Сравнение цен на дома из разных материалов. Самыми основными недостатками шлакоблока являются

Оценок 0

Кто сегодня не мечтает о большом загородном доме? Но прежде чем решиться на воплощение своей мечты и приступить к возведению домовладения, стоит хорошо подумать, для каких целей планируется будущая постройка. Если необходима дача для сезонного пребывания – это одно, а вот, строить дом для постоянного проживания – это уже совсем другой формат стройки. И самый волнующий вопрос: из чего построить дом недорого и качественно. Попробуем разобраться в нашей статье.

Первое, с чем необходимо определиться, решившись на строительство собственного дома для постоянного проживания – это строительный материал, выбор которого зависит от огромного количества сопутствующих факторов:

прочность и долговечность;
микроклимат внутри жилых помещений;
теплопроводность и шумоизоляция;
морозостойкость;
теплоизоляция и влагонепроницаемость.

Какие же материалы для загородного строительства предлагает современный рынок, и из чего лучше строить дом для постоянного проживания?

Конечно, выбирать материал для индивидуального строительства нужно с учетом всех вышеперечисленных параметров, но главным критерием принято считать прочность , так как именно она формирует конструкцию здания и влияет на несущую функцию стен.

Выбирая, из чего построить дом для постоянного проживания, все материалы можно условно поделить на четыре основные группы:

кирпич и камень;
легкие бетонные материалы;
дерево;
древесно-стружечные панели.

Строительство дома для постоянного проживания из кирпича

Здания, возводимые из кирпича, представляют собой самые массивные конструкции. Они отлично противостоят воздействию всевозможных природных факторов и, при этом, обладают привлекательным внешним видом. Однако, чтобы возвести собственный дом, из самого на первый взгляд популярного материала – кирпича, придется понести не маленькие финансовые затраты.

Главными достоинствами дома из кирпича являются высокая прочность материала. А по своим характеристикам несущей способности, стена, возведенная из этой разновидности стройматериалов, почти не уступает бетонной. Подобные характеристики идеальны как для малоэтажного загородного строительства, так и для возведения многоэтажных домов. Кроме этого, дом, выложенный из кирпича, не сгорит, не сгниет и не подвергнется усадке.

Только, по уровню сохранения энергоэффективности стены из керамического или силикатного кирпича значительно отстают от других строительных материалов. Для того чтобы обеспечить достаточную энергоэффективность частному дому, кирпичная стена должна иметь минимальную толщину в 120 см. Становится ясно, что строить для постоянного круглогодичного проживания "бункер" с подобными стенами никто не будет, поэтому сегодня все чаще кирпич применяют в качестве облицовочного материала.

Еще одним важным недостатком строительства дома из кирпича является высокая стоимость материала, поэтому важно верно рассчитать свои финансовые возможности, иначе стройка может затянуться на очень долгое время.

Резюмируя все вышесказанное, можно сказать, что основными достоинствами кирпича, как строительного материала являются:

возможность длительной эксплуатации построенного дома;
высокая морозостойкость;
точная геометрия изделий;
хорошее сочетание с любым видом растворов для кладки;
высокая прочность;
эстетичный внешний вид.

Однако, кирпич имеет немало недостатков :

Низкая влагостойкость некоторых видов материала. Например, силикатный кирпич сильно впитывает воду, наглядно это можно заметить, когда во время дождя он приобретает темный оттенок. Такое качество очень влияет на влажность внутри помещения. В связи с этим силикатный кирпич не используют для кладки подвальных и цокольных помещений, не стоит использовать силикатный кирпич и при строительстве дома в регионах с повышенной влажностью воздуха.
Высокая теплопроводность. Для достижения положительных характеристик необходимо прибегать к дополнительным затратам по теплоизоляции стен или их утолщению.
Высокая масса изделия. Кирпич имеет большую массу, что утяжеляет строение и создает еще большую нагрузку на фундамент. Для решения такой проблемы приходится возводить более крепкий и основательный фундамент, а это еще увеличивает затраты на строительство.
Высокая стоимость материала.

Итак, выходит, что кирпич имеет существенные минусы, поэтому прежде, чем сделать его основным материалом в строительстве частного дома, стоит хорошо подумать.

А так же, домов из кирпича

Строительство дома из бетонных блоков

На сегодняшний день среди строительных материалов кирпич значительно снижает свои позиции, уступая место современным строительным блокам.

Доступная цена – это главная причина, определяющая выбор блоков. При этом возвести дом для постоянного проживания из блоков не только дешевле, но и значительно быстрее, так как такой крупногабаритный материал по количеству способен заменить от 4 до 14 обычных кирпичей.

Сегодня рынок строительных материалов предлагает такие виды блоков:

газоблоки;
пеноблоки;
шлакоблоки;
керамзитобетонные блоки;
арболит;
блоки из ракушечника.

Остановимся подробнее на каждом типе.

Газо- и пеноблоки

Газо- и пеноблоки имеют одинаковые технические характеристики и отлично подходят для строительства малоэтажных домов. Единственное их отличие состоит во внутренней структуре материала.

Газоблоки изготавливаются из однородной смеси песка, цемента и извести с добавлением специального порошка – газообразователя, чтобы добиться получения внутри блока небольших сквозных каналов.

Пеноблоки, наоборот, имеют замкнутые поры внутри материала. Такой структуры во время производства добиваются путем добавления к бетонному раствору специальных веществ – пенообразователей.Стоит отметить, что такое производство позволяет увеличить качество пеноблоков, создавая дополнительные энергосберегающие возможности материалу и существенно уменьшая его вес. Также, в отличие от газоблока, открытые каналы которого хорошо проводят влагу, пеноблоки не нуждаются в дополнительной защите от влаги.

Выпускают блоки различного формата и толщины, что позволяет выбрать застройщику оптимальный для индивидуального строительства материал без лишних затрат на дополнительное утепление. Хорошие геометрические данные позволяют выстроить дома, имеющие сложную конструкцию.

Также пеноблоки и газоблоки не нуждаются в сложной отделке, это можно сделать с помощью шпаклевки или декоративной штукатурки.

Кроме всех перечисленных преимуществ, весомым аргументом в выборе именно этого материала для строительства станет его невысокая стоимость. Средняя цена на строительном рынке 1 м 3 составляет около 3 тысяч рублей.

Среди недостатков пено- и газоблоков можно выделить следующие характеристики данных материалов:

хрупкость;
высокая водопроницаемость (для газоблоков);
обязательная внешняя и внутренняя отделка дома;
наличие химических элементов в составе.

На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми популярными проектами домов из газоблоков и пеноблоков от строительных компаний, представленных на выставке домов Малоэтажная Страна.

Шлакоблоки и керамзитобетонные блоки

Шлакоблоки тоже относятся к недорогим строительным материалам, однако, за счет слишком высокой теплопроводности возведенных стен, они требуют дополнительное утепление. Помимо этого, шлакоблок имеет большой вес.Именно этими недостатками можно объяснить то, что потребители отдают большее предпочтение керамзитобетонным блокам.

В качестве положительных характеристик шлакоблока застройщики выделяют:

пожаростойкость;
низкую стоимость;
высокую теплоизоляцию;
устойчивость к поражению грибка и плесени;
высокий срок эксплуатации построенного дома.

Самыми основными недостатками шлакоблока являются:

хрупкость материала;
низкая влагостойкость;
низкая звукоизоляция;
необходимость внутренняя и внешняя отделки дома.

Керамзитобетонные блочные изделия, при той же стоимости, являются менее теплопроводным, более прочным и экологичным материалом.

Блоки из керамзита представляют собой материал, состоящий из керамзитового гравия (результат специального обжига глины) и цементного раствора. Такое сырье имеет высокие показатели прочности и рассчитано на строительство индивидуальных домов до 3 этажей. При этом процесс возведения не занимает много времени. Кроме этого, керамзитобетон является довольно теплым и экологически чистым строительным материалом, так как не содержит в себе синтетических добавок.

Хорошая паропропускная способность создает оптимальный баланс влажности в жилом помещении.

Цены на керамзитовые блоки вполне приемлемые, 1м 3 обойдется приблизительно в 3 тысячи рублей.

домов из керамзитных блоков от строительных компаний, представленных на выставке домов Малоэтажная Страна.

Арболит

Составляющим компонентом арболитовых блоков являются древесные щепки и цементный раствор со специальными добавками. Такой состав позволяет получить теплый и легкий блок.

По своей плотности арболит позволяет возводить здания небольшой этажности, при этом своей по упругости, он способен выдержать, в том числе, и плиты перекрытия.

Такой материал хорошо дышит, очень экологичен, имеет отличную тепло- и звукоизоляцию.

К минусам арболита относятся:

Высокий показатель влагопоглощения. Дом из арболитовых блоков требует дополнительной защиты от влаги, а это значит, что придется потратиться на изоляционные и специализированные влагоотталкивающие отделочные материалы.
Неровная поверхность блока приводит к возникновению некоторых сложностей при возведении стен, а также, является причиной большого расхода бетонного раствора.

Также весомым недостатком арболита нередко считают большое количество некачественного материала на строительном рынке. В виду того, что производство блоков не требует специализированного оборудования, их часто производят кустарным методом, с применением несертифицированных химических добавок и нарушениями технологии производства. Все это становится причиной ухудшения качества готового сырья, поэтому покупать арболит нужно только у проверенных продавцов и производителей.

Цены на покупку арболита начинаются от 4 тысяч рублей за 1м 3 .

Еще на нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми популярными проектами домов из арболита от строительных компаний, представленных на выставке домов Малоэтажная Страна.

Блоки из ракушечника

Этот вид материала является самым дорогостоящим среди блоков и обойдется не меньше 5 тысяч рублей за 1 м 3 . При этом техника получения сырья из морского осадочного массива, дополнительно придает ракушечнику еще и хрупкость.

Преимущества блоков из ракушечника:

звукопоглощение;
хорошая теплоизоляция;
долговечность;
хорошая паропроницаемость;
экологичность.

Помимо этого, ракушечник обладает рядом исключительных свойств, определенных его природой. Так, материал за время своего формирования проходит пропитку морской солью и вбирает в себя большое количество йода. Наличие этих веществ в составе сырья наделяют дом из него целебными свойствами. Также, именно благодаря йоду, стены из ракушечника очень хорошо защищают от радиации.

Минусами ракушечника можно считать:

Необходимость укрепления в случае возведения дома более двух этажей при помощи специальных армопоясов.
Отсутствие унифицированных форм блоков (найти два одинаковых по форме блока из ракушечника, практически, невозможно).
Необходимость дополнительной защиты строения от влаги.
Материал из-за своей хрупкости требует аккуратности при транспортировке, а также, разгрузке или выгрузке.

Строительство деревянных домов для постоянного проживания

Что касается дерева, тут существует два варианта строительных материалов:

бревно;
брус;

Дом для постоянного проживания из древесины оказывает минимальную нагрузку на фундамент, что позволяет сэкономить уже на самом первом этапе строительства.

Важным моментом при выборе стройматериала, также, считается и то, что возводить деревянные дома возможно независимо от времени года и при любой погоде.

Дом из бруса

Современный брус позволит построить аккуратный индивидуальный дом в любом стиле. Он имеет хорошие геометрические параметры, прямоугольное или квадратное сечение и гладкие очень ровные стороны. Дома из бруса дают минимальную усадку, изготовление сруба не требует применения специальной строительной техники, а эстетические данные материала позволяют обойтись без внешней и внутренней отделки, и тем самым, сэкономить на отделочных работах.

У бруса большое количество преимуществ:

экологичность;
эстетичность;
оперативность возведения постройки;
высокий уровень звукоизоляции и хорошая теплопроводность;
прочность и надежность строения;
возможность монтажа в любое время года;
не требует возведения громоздкого, дорогостоящего фундамента;
не требует декоративной отделки;
положительные, целебные свойства от древесины.

Однако, брус имеет и недостатки:

Необходимость в дополнительной обработке материала . Основным, общим недостатком изделий из древесины является ее подверженность влаге и насекомым. Кроме того, со временем она имеет свойства трескаться и гнить, тем самым теряя первоначальный эстетичный вид, поэтому дерево нужно постоянно обрабатывать специальными веществами.
Высокая пожароопасность материала. Любая древесина легко воспламеняема, и из-за этого требует дополнительной защиты путем обработки противопожарными составами.
Требует дополнительные затраты на тепло и гидроизоляцию.
Длительная по времени усадка. Несмотря на небольшую усадку, проседать частный дом будет в течение полугода. При этом в процессе усадки в стенах могут возникнуть трещины.

На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми популярными проектами домов из двойного бруса , клееного бруса и профилированного бруса от строительных компаний, представленных на выставке домов Малоэтажная Страна.

Дом из бревна

Классикой деревянных домов являются бревенчатые постройки. Кроме традиционной русской избы, современные строительные технологии позволяют построить сруб любой конфигурации, от небольшого финского домика до уютного коттеджа в стиле модерн.

Современные строительные бревна имеют 100% натуральность и экологичность, что обеспечивает отличную естественную вентиляцию помещения.

Как и в случае с брусом, никаких затрат на массивный фундамент не требуется.

Прочность, надежность и красивый внешний вид также являются главными характеристиками дома из бревна.

В качестве достоинства выступает и быстрый прогрев дома из древесины, ведь это значительно экономит расходы на отопление.

Доступность и легкость материала, позволяют в максимально короткие сроки построить комфортабельный деревянный дом.

К минусам бревна, как и любого деревянного материала, относят:

подверженность гниению;
сильную и длительную усадку;
пожароопасность материала;
дополнительные затраты на утепление и гидроизоляцию конструкции.

Сегодня строительный рынок предлагает два вида бревна рубленные или оцилиндрованные.

Оцилиндрованное бревно – продукт производственной обработки пиломатериала. Оно имеет более низкую цену, не требуют дополнительной отделки и выглядят достаточно привлекательно.

Рубленые бревна стоят дороже, за счет их ручной обработки, но обладают большей прочностью.

Красивый дом из оцилиндрованного бревна

Решая, какую конкретно технологию строительства выбрать, стоит обратить внимание на два аспекта:

При возведении дома из бруса и бревна производственной обработки совершенно нет необходимости выпиливать выемки (чаши) для большей устойчивости конструкции.
Если же выбирать постройку дома из бревен ручной рубки, то предстоит оплачивать весьма дорогой труд профессионального рубщика (специалиста, который вырежет чаши – специальные выемки для соединения бревен в сруб).

Возведение дома из бревна сложно назвать совсем доступным. Так, стоимость 1 м3 оцилиндрованного бревна колеблется от 7 до 10 тысяч рублей, а рубленного значительно выше.

Так же, на нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми популярными проектами домов из бревна ручной рубки и оцилиндрованного бревна от строительных компаний, представленных на выставке домов Малоэтажная Страна.

Строительство каркасного дома для постоянного проживания

Новым видом строительства домов для постоянного проживания является каркасная технология. Каркас здания может быть деревянным или металлическим, но большей популярностью все же пользуется именно древесный каркас.

Плюсы возведения стен по такой технологии следующие:

высокая теплопроводность;
здание не подвергается усадке;
легкость и быстрота возведения;
легкость внутренней отделки;
экономия на фундаменте;
экологичность материалов.

Дополнительным достоинством такой технологии является ее невысокая стоимость.

Но, несмотря на это, у каркасных домов есть и недостатки, основным из которых является очень низкая герметичность.

Из-за недостаточной прочности каркасного дома, снижается его надежность и сокращается срок службы строения.

Воздухообмен в помещении отсутствует, поэтому каркасный дом требует монтажа вентиляционной системы.

Также, недостатками каркасных домов считаются:

высокая пожароопасность;
очень низкая звукоизоляция помещений
слабая устойчивость к грибковым поражениям.

Кроме того, как и любые деревянные постройки, каркасные деревянные дома подвержены воздействию насекомых.

Цена 1м2 площади , при строительстве дома по такой технологии, обойдется застройщику в 2500 рублей.

Из чего лучше строить дом для круглогодичного проживания дело индивидуальное. Понятно лишь одно, что современный рынок строительных технологий предлагает для этого десятки вариантов, поэтому важно внимательно изучить современные виды материалов для строительства частного дома.

Конечно, важным показателем станет вопрос финансовых возможностей, но нельзя забывать о таких критериях, как долговечность, влагоустойчивость, тепло и шумоизоляция, энергоэффективность строения.

На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми популярными проектами домов из двойного объемного каркаса , по классической каркасной технологии и по технологии SIP-панелей от строительных компаний, представленных на выставке домов Малоэтажная Страна.

Видео описание

Какой дом лучше: Деревянный, Кирпичный или из пеноблоков?

Только знание и сравнение всех характеристик различных материалов позволят точно определиться с выбором материала для своего загородного дома.

Оценок 0

При планировании строительства дома (дачи, коттеджа), необходимо принять решение по основному материалу, из которого будет строиться дом.

Сегодня выбор довольно широк, но, главными материалами служат (и активно применяются нами): кирпич, пенобетон и газосиликат, деревянный профилированный и профильный брус, оцилиндрованное бревно и каркасные конструкции нескольких видов. Монолитный бетон, в качестве материала для стен индивидуального дома, мы не применяем по совокупности причин.

Рассмотрим достоинства и недостатки каждого из стеновых материалов и сравним стоимость строительства. Мы будем проводить оценку по стоимости строительства для всех типов домов, до этапа - «дом готов под отделку».

Строительство кирпичного дома. Оценка стоимости, достоинства и недостатки.

Стены из кирпича очень прочны, имеют большой вес, высокую теплоёмкость и относительно низкие теплоизоляционные свойства. Рассмотрим преимущества и недостатки кирпичного дома более подробно:

К преимуществам кирпичных зданий можно отнести :

Прочность и долговечность;
Огнестойкость;
Хорошую звукоизоляцию;
Статусный, стильный и эстетичный экстерьер;
Не подверженность гниению и деформациям;
Кирпичная стена позволяет применять любые перекрытия.
Имеет достаточно высокую теплоемкость (медленно набирает тепло и так же медленно отдает), в силу чего обеспечивает приятный микроклимат в доме: тепло – зимой, прохладу – летом.

К недостаткам кирпичных зданий можно отнести :

Относительно дорогое строительство, принимая во внимание стоимость самого материала, работы квалифицированных каменщиков и необходимость использования массивного фундамента;
Кирпичный дом желательно утеплять, для нашей климатической зоны;
Относительно длительный период строительства;
Больше подходит для постоянного проживания, нежели сезонного или периодического. Если дом не отапливать, стены постепенно набирают влагу (в основном за счет кладочного раствора), что негативно скажется на кирпичной кладке при перепадах температур. Кроме того, зимой «нежилой» кирпичный дом полностью «разогревается» минимум два-три дня и «просыхает» не менее недели.

Стоимость строительства дома из кирпича

Строительство «коробки дома», включает в себя следующие виды работ:

Земляные работы под коммуникации и фундамент (без выравнивания участка);
Устройство железобетонной фундаментной плиты или ростверкаи гидроизоляции;
Строительство внешних стен дома из кирпича толщиной380мм или 510мм. Устройство внутренних перегородок толщиной 120 и 250мм (по проекту);
Установкадеревянных окон с двойным остеклением и входной металлической двери;
Устройство деревянных межэтажных перекрытий (по проекту);
Монтаж чернового полас устройством гидроизоляции и утеплением;
Монтаж лестницы;
Устройство вентиляции;
Устройство деревянной стропильной системы крыши, обрешетки, покрытие кровли металлочерепицей с утеплением.

Т.е. получая коробку дома, Вы имеете несущий каркас стен, выполненный из кирпича и требующий внешней облицовки, внутренние (межкомнатные) перегородки, установка окон и дверей, крышу - утепленную 200 мм.и накрытую металлочерепицей. Стоимость такой «коробки» с учетом стоимости фундамента - монолитной ж/б плиты, ориентировочно составляет 13 500 – 15 500 руб./кв.м.

Строительство кирпичного дома под чистовую отделку. К работам по возведению коробки дома добавляются:

Утепление и облицовка фасада (лицевой кирпич или иные варианты отделки);
Разводка электрики без установки приборов и фурнитуры;
Разводка канализации – трубы с выводами без установки сантехнических приборов;
Разводка труб водоснабжения и отопительной системы с радиаторами, без котла;
Выравнивание стен и потолков, под чистовую отделку - внутренняя штукатурка, шпатлевка или обшивка ГКЛ с шпатлевкой швов;
Установка дверей;
Установка систем отведения воды с крыши, окон и цоколя.
Устройство армированной бетонной отмостки по периметру дома, отделка цоколя.

Стоимость работ, с учетом цены материалов (штукатурных и выравнивающих смесей, гидроизоляционных материалов, утеплителей, инженерных систем и т.п.), по подготовке кирпичного дома под чистовую отделку составляет примерно 6 500 - 7 500 руб./кв.м.

Итого, стоимость строительства дома из кирпича «под чистовую отделку» составит от 20 000 руб./кв.м. до 23 000 руб./кв.м.

Итоговая стоимость строительства кирпичного дома (с чистовой отделкой – «под ключ», куда войдет монтаж сантехнических, электро-приборов и "финишная" отделка всех поверхностей дома, включая: наличники, плинтуса и т.п.) если заказывать весь комплекс работ в нашей строительной компании составит около 27 000 руб./кв.м.

Но, пожалуйста, учитывайте, "финишные" отделочные материалы для внутренних работ (паркет, керамическая плитка, краска, обои, предметы сантехники, электроприборы и т.п.) придется закупать отдельно и при участии Заказчика, поскольку класс материалов и соответственно рыночный диапазон цен существенно разнится. В планировании и приобретении завершающих отделочных материалов можем предложить наши специальные дилерские скидки у производителей и поставщиков.

Строительство дома из газосиликатных или пенобетонных блоков. Преимущества и недостатки. Оценка стоимости строительства.

Газобетон и пенобетон это несколько разные материалы (к их более подробному сравнению мы перейдем в другой статье нашего сайта), но имеют и много общих свойств.

К преимуществам строительства дома из газобетона (пенобетона) можно отнести:

Стены из пенобетонных илигазосиликатных блоков огнеупорны;
Материал стен не подвержен гниению и деформациям;
Легкость обработки облегчённого бетона, позволяет выполнять стены со сложной конфигурацией;
Выполнение работ по кладке стен требует менее квалифицированной рабочей силы, чем кирпич и монолит, сроки выполнения работ короче;
Стоимость строительства, с учетом совокупных факторов, значительно ниже, чем у кирпичной кладки.
Стены отлично сочетаются с любым видом отделочных материалов, в том числе декоративными панелями (сайдингом), штукатуркой и облицовочным кирпичом.

К недостаткам строительства дома из газосиликатных или пенобетонных блоков можно отнести:

Газосиликатгигроскопичен и активно впитывает влагу. Это требует особых условий хранения материала и защиты стен от влаги. Если стены наберут осенью влагу, то зимой они могут трескаться. Поэтому дом рекомендуется утеплять и отапливать;
Дома из облегченного бетона лучше подходят для круглогодичного проживания, нежели для сезонного. При нерегулярной эксплуатации (если дом в холодный период не обогревать) срок службы строения сокращается.
Применение газосиликата требует строго соблюдения технологий монтажа (кладка на специальный клеевой состав для газосиликатных блоков), устройства усилений (перемычек и армопоясов).

Стоимость строительства дома из пенобетонных и (газосиликатных) блоков.

Строительство «коробки» дома из пенобетонных илигазосиликатных блокови его строительство «под чистовую отделку», включает в себя тот же перечень работ, что и у кирпичного дома. Подробно состав работ, выполняемых в «каменном» доме под чистовую отделку, описан в данной статье выше.

Стоимость коробки дома из пенобетонных или газосиликатных блоков ориентировочно составляет 8 500 – 11 000 руб./кв.м.

Стоимость мероприятий по подготовке дома из пенобетонных или газосиликатных блоков под чистовую отделку составляет примерно 6 000 - 7 000 руб./кв.м.

В итоге, стоимость строительства дома из пенобетонных или газосиликатных блоков «под чистовую отделку» в нашей строительной компании составляет от 14 500 до 18 000 руб./кв.м.

Экономия по сравнению с кирпичным домом достигается за счёт меньшего количества такелажных работ, трудоемкости кладки стен и стоимости материала.

Строительство деревянного дома. Оценка стоимости, достоинства и недостатки.

Деревянные дома достаточно многообразны. Наиболее популярными являются дома из профилированного - массивного и профилированного - клееного бруса, а также из оцилиндрованного бревна.
Деревянный брус толщиной 100-120мм., без дополнительного утепления можно применять для строительства деревянных домов сезонного проживания. Зимний деревянный дом желательно строить из бруса 150-200мм, или дополнительно утеплять деревянную стену в 100-120мм.

К достоинствам деревянных домов из профилированного бруса и оцилиндрованного бревна можно отнести:

Деревянные стены могут выдерживать очень большое количество циклов замерзания - размораживания (температурных перепадов);
Обладают низкой теплопроводностью (требуется минимальное утепление);
Прогреваются за несколько часов;
Дом можно строить на облегчённом фундаменте;
После высыхания, «усадки» стены практически не подвержены деформации, венцы бруса и бревна очень плотно смыкаются друг с другом и почти не имеют трещин;
Деревянные дома из бруса не нуждаются в отделке, так как строительный материал с внутренней стороны и со стороны фасада имеет гладкую поверхность и законченный, привлекательный облик, а из бревна имеет гладкую закругленную поверхность, создающую дизайн древнерусской избы.
Деревянный дом «дышит» и,безусловно, обладает положительной биоэнергетикой, человек чувствует себя в нём комфортно.
Проекты домов из профилированного бруса и оцилиндрованного бревна настолько разнообразны, что построить можно и небольшую дачу, и двухэтажный особняк.

К недостаткам деревянных домов можно отнести:

При использовании не просушенного материала - первые годы требуется особый уход, неизбежны деформации;
Слабым местом является нижний венец - он требует серьезной защиты от влаги и гниения; деревянный дом нуждается в периодической обработке специальными составами.

Стоимость строительства деревянного дома из бруса и бревна.

Обсуждая стоимость строительства деревянного дома, воспользуемся плотницким термином - «теплый контур», в который входит:

Монтаж фундамента;
Сборка сруба с монтажом и утеплением перекрытий;
Сборка конструкций крыши с утеплением и покрытием кровельным материалом;
Установка окон;
Установка входной металлической двери (производство Россия);
Устройство черновых полов.

Приведем стоимость строительства, в нашей компании, «теплого контура» деревянных домов в различном исполнении стенового материала (профилированный брус, оцилиндрованное бревно, клееный брус).

Дом из профилированного бруса 145*145мм – 9 850 руб./кв.м.

Дом из оцилиндрованного бревнаØ 200мм – 9 300 руб./кв.м.

Дом из клеёного бруса (Россия), 160*140мм. – 15 400 руб./кв.м.

Цены приведены для сосны и ели. Если Вы хотите свой дом из кедра или лиственницы, то умножайте примерно на 1,5.

Строительство каркасного дома. Различные технологии. Стоимость строительства каркасного дома.

Исходя из многообразия возможных комбинаций материалов и степени готовности комплекта каркасного дома, на рынке существуют различные предложения, практически на любой вкус. Самыми комфортными для проживания из них являются дома, в которых в максимальном объёме применяются натуральные материалы – дерево, минеральная вата.

По степени готовности предложения от производителей можно разделить на три основных категории:

Полные комплекты каркасных домов (под полную готовность от производителя по импортным технологиям: финские, немецкие);
Комплекты каркасных домов - «полуфабрикаты»;
Комплекты каркасных домов - «конструкторы».

Полные комплекты каркасных домов .

Западные производители, являющиеся сторонниками максимальной оптимизации (когда дом поставляется в полном комплекте со всеми материалами вплоть до розетки), поставляют готовые дома по достаточно высоким ценам. Их мы рассматривать не будем, т.к. в них заложена высокая добавленная стоимость производителя (комплект дома площадью 150м 2 стоит более 4 млн. рублей). Мы считаем, что такие предложения не интересны для тех, кто желает построить свой дом в России, и не являются самой распространённой практикой каркасного домостроения в мире.

Комплекты каркасных домов – «полуфабрикаты» .

К ним можно отнести продукцию тех производителей, у которых в технологическом процессе заранее заложены ограничения по конструкциям и применяемому утеплителю. Это дома с полностью готовыми панелями и элементами перекрытий.
В качестве утеплителя в них чаще всего используется пенополистирол из-за его относительно низкой стоимости и хороших теплоизоляционных свойств. Панели такого типа называются SIP панелями. Наиболее популярным является так называемый «канадский пирог» или «канадский бутерброд». Это трехслойная плита, которая состоит из двух слоёв ОСП, толщиной 10-12мм, между которыми, в качестве утеплителя, под давлением приклеивается слой пенополистирола.
Стоимость строительства БВД (быстро возводимого дома) без фундамента и отделки, но с монтажом (без должного опыта, сами хорошо не соберёте, хотя производители декларируют такую возможность) площадью 150м2 по технологии SIP составляет от 1 725 000 до 1 870 000 рублей (в том числе монтаж составит 370 000 рублей), т.е. около 12000 руб./кв.м.

К преимуществам строительства каркасно-щитовых домов из SIP панелей, с применением пенополистирола, можно отнести:

Легкость конструкций;
Хорошую теплоизоляцию;
Скорость производства и монтажа;
Всесезонность строительства;
Отсутствие деформации.

Как главное преимущество, производители декларируют относительно низкую цену, но не стоит забывать, что панели нуждаются в отделке как изнутри, так и снаружи дома + не забудьте прибавить стоимость фундамента (на проверку получается не так и дешево).

Недостатками являются:

«Эффект термоса» т.к. дом не дышит (не пропускает воздух). Поэтому для таких домов нужна хорошая система вентиляции, которой в проекте зачастую нет.
Неудобством служит необходимость прокладки коммуникаций открытым способом (внутри готовой панели это сделать невозможно).
Они практически не ремонтно-пригодны, т.к. технологически выполнены как единое целое, предполагаемый срок службы тоже вызывает вопросы т.к. производители не предоставляют большой гарантии на изделие и его конструктивные элементы.

Комплекты каркасных домов – конструкторы .

В этой категории представлены наиболее традиционные методы строительства каркасного дома, на основе деревянного каркаса. К этой категории следует отнести и наше предложение, в котором подразумевается возможность различной комплектации.

В качестве утеплителя применяется минеральная вата. В качестве материала для формирования стен мы используем ОСП (ориентировано стружечная плита), хотя есть альтернативные решения в виде ЦСП и фанеры.
Стоимость несущего каркаса (несущие конструкции и фермы перекрытия) составляет около 3000 руб./кв.м., дальнейшую комплектацию строительства своего дома мы можем спроектировать совместно с Заказчиком.

Стоимость строительства сезонного каркасного дома в нашей строительной компании ПОД КЛЮЧ - с надежным железобетонным фундаментом или на винтовых сваях, фасадной отделкой – сайдинг, утеплением стен, полов и кровли -100мм, установленными деревянными окнами с двойным остеклением и межкомнатными дверями из массива сосны, обшитого внутри евро-вагонкой, с необходимыми инженерными сетями (водоснабжение, канализация, электрика), произведённого по традиционной технологии составляет до 9 000 руб./кв.м

Стоимость строительства зимнего каркасного дома в нашей строительной компании ПОД КЛЮЧ - с надежным железобетонным фундаментомили на винтовых сваях, фасадной отделкой – сайдинг, утеплением стен, полов и кровли -150мм, оптимальной конструкцией стены (усиленной ОСП-9мм, с двух сторон), установленными деревянными окнами с двойным остеклением и межкомнатными дверями из массива сосны, обшитого внутри имитатором бруса (либо ГСП под покраску или нанесение обоев), с необходимыми инженерными сетями (отопление, водоснабжение, канализация, электрика), произведённого по традиционной технологии составляет от 9 700 до 12 000 руб./кв.м . в зависимости от архитектурных особенностей проекта.

Если исключить из рассмотрения варианты обшивки каркаса с применением ЦСП, фанеры, пластика и рассматривать только классику: деревянный каркас + OSB + минеральная вата (отделка – вариативно), то можно выделить следующие сильные и слабые стороны этой категории.

Преимущества классического каркасного дома:

Легкость и прочность конструкций,возможность свободного размещения перегородок внутри каркаса позволяет использовать любую удобную планировку комнат;
Отсутствие деформаций и усадки (свойства каркасной стены - не давать усадку стен по высоте).
Возможность легко спрятать в стенах все инженерные коммуникации;
Хорошая теплоизоляция («пирог» стены 250мм, с толщиной утеплителя 150мм. точно не потребует дополнительного утепления);
Возможность сокращения сроков строительства, в отличие, например, от «каменных» технологий в 2-3 раза;
Главным плюсом данной технологии является привлекательная цена, относительно пресловутого соотношения цена - качество.

Недостатки классического каркасного дома:

Как и любой деревянный дом, каркасный, требует защиты материала от огня и обработки специальными составами от гниения и насекомых-вредителей.
Стены и перекрытия каркасного дома, в отличие от домов, возведенных из кирпича или облегченного бетона, не имеют достаточной массы теплоемких материалов, чтобы обеспечить хорошую термическую стабильность. Но, при изменении режима обогрева помещения (например, при внезапно отключенном отоплении) стены не спешат отдать накопленное тепло, а удерживают его. И соответственно не забирают излишнее тепло в летнюю жару. Для южных широт это качество дома является серьезным недостатком. Но, любой недостаток является оборотной стороной достоинства - малая «тепловая масса» стен означает, что владелец каркасного дома расходует энергию на обогрев собственно помещения, а не каменных стен дома. На практике это означает, что каркасный дом намного быстрее протопить зимой или охладить летом кондиционером, так как в процессе не требуется изменять температуру массивных каменных стен.

Единственная сложность в воплощении данной технологии, выявленная нашим опытом – это консерватизм потенциального заказчика, проявляющийся в нежелании использования данного метода строительства при всех очевидных технологических и экономических качествах. Но мы не собираемся делать акцент на этом типе малоэтажной застройки, хотя в целом, доля каркасных домов на рынке загородного строительства в Нижегородской области, неуклонно растет.

В этой статье мы проведем технико-экономическое сравнение трех принципиально разных технологий строительства домов, наиболее распространенных на сегодняшний день – каменные дома, каркасные деревянные дома и дома из ЛСТК.

Для удобства мы составили таблицу в которой указали технико-экономические параметры для каждого типа дома. Так как численные характеристики параметров меняются в зависимости от региона, от времени, от развития технологий, от вариантов отделки дома и т.п. мы привели их в виде сравнительной характеристики относительно друг друга.

Сравнительная таблица домов в различном исполнении

Параметр	Каменные дома	Каркасные дома	Дома из ЛСТ К
Стоимость
Срок строительства
Долговечность
Огнестойкость
Экологичность

Теплоизоляция
Звукоизоляция
Сложность чистовой отделки
Сложность прокладки сетей
Надежность

Расскажем подробнее о каждом параметре:

Стоимость. Самый дешевый дом – это каркасный деревянный дом, чуть дороже выйдет строительство из ЛСТК, самое дорогое строительство – из каменных материалов.
Срок строительства. Наиболее быстровозводимые дома – деревянные каркасные дома и дома из ЛСТК – срок их возведения около месяца. Значительно дольше возводятся каменные дома – порядка 3-6 месяцев.
Долговечность . Наиболее долговечные дома – каменные, срок их службы может составить 100 лет и более. Наименьший срок службы у деревянных каркасных домов – 25 лет, периодически требуется детальный осмотр всех узлов дома, ремонт, в случае необходимости, а также его антисептическая обработка. Промежуточное значение занимают дома из ЛСТК – срок их службы составит около 50 лет.
Огнестойкость. Наиболее огнестойкие дома – каменные, наименее – деревянные каркасные. Промежуточное значение занимают дома из ЛСТК.
Экологичность. Самой большой экологичностью обладают каменные дома. В каркасных домах и домах из ЛСТК применяется, как правило, минераловатный утеплитель, который хоть и представляет угрозы для здоровья человеку, тем не менее является искусственным материалом, который имеет свойство крошиться и попадать в дыхательные органы человека. В каркасных деревянных домах дополнительно используется антисептик, который также не полезен для человека.
Усадка. Каменный дома – самые тяжелые дома, но они дают только равномерную осадку и только под фундаментом. Наиболее деформативные дома – каркасные, так как дерево имеет свойство усыхать со временем, деформируются оконные проемы и дом постепенно теряет геометрию. Дома из ЛСТК – безусадочные дома, при этом их вес меньше веса каркасного деревянного дома, а, следовательно, фундамент под ними также практически не просаживается.
Теплоизоляция. Все типы домов можно утеплить минеральной ватой, поэтому принято считать, что уровень их теплоизоляции одинаковый.
Звукоизоляция. Все типы домов, при необходимости, можно, дополнительно звукоизолировать, поэтому принято считать, что звукоизоляция у них также одинаковая.
Сложность чистовой отделки. Каменные дома после постройки имеют, как правило, неровную поверхность стен, пола, потолка, что требует дополнительного выравнивания. Каркасные дома и дома из ЛСТК после постройки, как правило, имеют правильную геометрическую форму и сразу готовы к чистовой отделке.
Сложность прокладки сетей. Прокладка инженерных сетей наиболее сложна в каменных домах – чтобы проложить сети в каменных домах нужно делать штрабы, а затем замоноличивать их. В деревянных каркасных домах и домах из ЛСТК инженерные сети легко укладываются в плоскости стен, пола и потолка.
Надежность. На наш субъективный взгляд наиболее надежный дом – каменный дом, он создает ощущение прочности и устойчивости. Но в целом, при правильном проектировании и строительстве, а также при правильной эксплуатации, много лет Вам прослужат и деревянные дома, и дома из ЛСТК.

Если Вы собрались построить свой собственный дом, то несколько раз подумайте, какой тип дома Вам больше подойдет по соотношению качества жилья и его стоимости, правильно оцените Ваши финансовые возможности, рассмотрите возможность увеличения семьи в будущем и уровень требуемого комфорта.

Какой тип дома выбрать – решать только Вам!

Любое строительство начинается с проекта, в следующей статье мы поговори о том, .

Здравствуйте! Подскажите, из какого материала сейчас лучше всего построить загородный дом? Хочу построить себе небольшой домик на дачном участке.
- Сергей, Москва.

Здравствуйте! Выбор материала для строительства дома - ключевой вопрос. От этого будет завесить срок работ, стоимость и долговечность здания. Однозначного ответа дать нельзя, многое зависит от климатических условий и от финансовых возможностей. Чтобы помочь вам с выбором, сравним характеристики домов из кирпича, пеноблоков, дерева, SIP-панелей и определить достоинства и недостатки каждого стройматериала.

Кирпич как строительный материал обладает большими архитектурными возможностями. Дом из кирпича может быть любой формы, от простого прямоугольного сооружения до сложной готической конструкции. Поэтому если вы хотите воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские проекты, то кирпич подойдёт как нельзя лучше. Дом из кирпича

Как и любой другой стройматериал, кирпич обладает своими достоинствами и недостатками.

Плюсы кирпичного дома.

Престиж - дом из хорошего кирпича по-прежнему считается показателем финансовой обеспеченности хозяев.
Теплоизоляция - кирпичные дома отлично сохраняют тепло в суровых климатических зонах.
Срок эксплуатации - при правильном соблюдении технологии строительства дом из кирпича способен простоять длительное время без капитального ремонта.
Пожарная безопасность - кирпич не является легко воспламеняемым материалом, поэтому в доме снижается риск серьёзного пожара.

Минусы кирпичного дома.

Вес материала - кирпич достаточно тяжёлый стройматериал, поэтому для возведения стен необходимо изготовление очень прочного фундамента, что в свою очередь требует значительных финансовых расходов.
Гигроскопичность - стены из кирпича очень предрасположены к впитыванию влаги. Поэтому при строительстве кирпичного дома значительная часть средств и времени уходит на гидроизоляцию.
Необходимость отделки стен - при использовании недорогого кирпича (или при неправильной кладке) возникает необходимость во внутренней и внешней отделке стен.
Цена кирпича - в зависимости от вида и качества, стоимость данного стройматериала бывает очень высокой.

В таблице указана информация для построек из кирпича и пенобетонных блоков.

Кирпичный дом является комфортным для проживания и эстетически выдержанным сооружением, что достигается при грамотном подходе к строительству. Высокие технические характеристики предоставляют возможность жить в таком доме в любое время года и при различных климатических условиях.

Дома из дерева

Хозяева обеспеченные чаще делают выбор в пользу деревянного бруса или брёвен. Объясняется это тем, что такие дома имеют красивый внешний вид и обладают эксплуатационными преимуществами, по сравнению с другими видами построек. Чтобы узнать характеристики деревянного дома, давайте рассмотрим его достоинства и недостатки.

Дом из дерева

Достоинства деревянного дома

Стоимость постройки - если посчитать общую смету деревянного и кирпичного домов, то постройка деревянного обойдётся дешевле. Это связано с отсутствием необходимости внешней и внутренней отделки. Также стены из бруса или брёвен легче кирпичных, поэтому нет нужды в усиленном фундаменте.
Мобильность - стены деревянного дома возможно разобрать и при необходимости собрать на новом месте.
Скорость строительства - постройка деревянного дома почти в два раза быстрее кирпичного.
Внешний вид - конечно, у каждого свои предпочтения, но для большинства людей деревянные дома смотрятся красивее остальных.
Теплоизоляция - в зависимости от толщины стен деревянные дома иногда превосходят кирпичные и каркасные в теплоизоляционных свойствах.
Экологическая безопасность - стены в деревянном доме не выделяют вредных веществ, опасных для здоровья человека.

Недостатки деревянного дома

Усадка стен - окончательная усадка конструкции деревянного дома происходит только по истечении трёх лет.
Пожарная безопасность - хотя сейчас существует множество огнеупорных жидкостей, которыми обрабатывают деревянные части дома, но всё же деревянный дом в плане пожарной безопасности, уступает кирпичному или каменному.
Обработка от вредителей и гниения - дома из дерева требуют регулярной обработки от насекомых и грибков, живущих на дереве.

* Чистовую отделку дома из брёвен можно делать только через 2-3 года после постройки.
Как видите, у дерева существуют свои плюсы и минусы, которые следует учитывать при выборе стройматериала для загородного дома.

Дома из SIP-панелей

SIP-панели - качественный и удобный стройматериал для загородного дома, позволяющий в короткие сроки возвести конструкции большого размера.

Технология строительства из сэндвич-панелей пришла в Россию из Северной Америки, где она пользуется огромной популярностью.
SIP-панель представляет из себя плиту из двух листов жёсткого материала (ДВП, ОСП, ПВХ) и слоя утеплителя, который расположен между ними. Панели крепят на деревянный или металлический каркас, и в итоге получается цельная конструкция дома.
У строительства домов из SIP-панелей существуют свои поклонники и противники. Чтобы определить, к какой категории вы отнесёте себя, ознакомьтесь с достоинствами и недостатками сэндвич-панелей.

Дом из SIP-панелей

Плюсы SIP-панелей

Отличная тепло- и шумоизоляция - благодаря своей конструкции сэндвич-панели прекрасно сохраняют тепло и изолируют шум.
Малый вес - имея более лёгкий вес по сравнению с кирпичом, бетоном и даже деревом, стены из SIP-панелей не требуют строительства мощного фундамента.
Малый срок строительства - благодаря каркасной технологии дом из сендвич-панелей строится очень быстро.
Невысокая стоимость строительства - SIP-панели имеют доступную цену и, в сочетании с быстрым монтажом, строительство дома в целом обойдётся не дорого.

Минусы SIP-панелей

Небольшой срок эксплуатации - по сравнению с другими стройматериалами, сэндвич-панели имеют сравнительно короткий срок службы, составляющий 30-50 лет.
Экологическая безопасность - для изготовления SIP-панелей используются материалы способные выделять вредные вещества. Этот фактор особенно важен, если вы планируете постоянное проживание в доме.
Низкая пожарная безопасность - сэндвич-панели хорошо горят и при сгорании выделяют массу вредных веществ, поэтому дома, построенные из данного стройматериала, требуют дополнительных мер по обеспечению пожарной безопасности.
Грызуны - в пространстве, где находится утеплитель, очень любят устраивать себе жилища представители семейства грызунов. Так что обязательно проводите регулярную проверку и обработку дома на наличие мышей крыс и других вредителей.
Не престижная недвижимость - дома из SIP-панелей не считаются престижным и долговечным жильём, по этой причине продать свою недвижимость вы сможете только по цене, уступающей стоимости строительства.

Не смотря на все недостатки доступность, быстрота строительства дома и его высокие теплоизоляционные свойства делают сэндвич-панели весьма популярными на сегодняшний день.

Монолитные дома из бетона

Дом из бетона - это монолитная конструкция, создающая форму дома и несущая все нагрузки. Монолитные дома пользуются популярностью благодаря свой прочности и долговечности. Также технология заливки позволяет придать дому самый смелый и неповторимый дизайн. Дом из железобетона особенно рекомендуется для постройки в сейсмически активных зонах, поскольку способен выдержать серьёзное землетрясение.
По технологии возведения монолитного дома, жидкий бетон заливается в опалубку в которой находиться каркас из арматуры. После высыхания раствора опалубка снимается и ставится на следующий участок заливки.
Монолитные дома очень популярны в многоэтажном строительстве, но помимо больших зданий, железобетонные дома можно встретить на загородных участках. Если вы хотите использовать технологию заливки бетоном для строительства собственного дома, то для начала ознакомьтесь с плюсами и минусами этого строительного материала.
Монолитный частный дом

Достоинства монолитного дома

Целостность конструкции - монолитный дом не нуждается в подгонке элементов дома друг к другу, как при обычном строительстве.
Длительная эксплуатация - если при заливке использовать высококачественный бетон, то монолитный дом способен простоять дольше аналогичных домов из кирпича или камня.
Пожарная безопасность - дома из железобетона не подвержены разрушению во время пожара.
Множество форм - монолитному дому можно придать любой вид, в зависимости от вашей фантазии.
Сейсмическая безопасность - правильно построенный дом из железобетона, способен выдержать землетрясение до 8-10 баллов без повреждения конструкции.

Недостатки монолитного дома

Стоимость строительства - строительство монолитного дома - самый дорогой вариант. Потребуются значительные финансовые затраты на качественную опалубку, усиленный фундамент, арматуру и доставку или изготовления бетона.
Необходимость отделки стен - если вы не ходите вместо дома иметь мрачный бункер, то придётся приложить усилия для внешней и внутренней отделки стен.
Обогрев - бетон есть бетон, и для поддержания комфортной температуры в зимний период потребуются мощные системы отопления.

Необычный дизайн

Если есть возможности для строительства монолитного дома, то данный вариант предпочтителен, особенно в зонах повышенной сейсмической активности.

Альтернативные стройматериалы для дома

Кроме перечисленных выше популярных вариантов постройки, существуют менее известные, но тоже использующиеся для возведения стен материалы, рассмотрим некоторые из них.

Надеемся что наша статья помогла вам определиться с выбором стройматериала для возведения дома!