Kako smanjiti troškove grijanja u tekućoj i narednoj zimskoj sezoni?

Kako implementirati mjere uštede topline?

Gdje nabaviti sredstva za realizaciju programa pripreme za zimu?

Kako odabrati ekonomičan i kvalitetan izolacijski materijal?

Kako raditi s procjenama za popravke i izolacije?

Kako pravilno formirati raspored za provođenje mjera uštede topline?

Kada treba početi sa pripremama za nadolazeću zimu i zašto?

Mnoga preduzeća počinju da se pripremaju za nadolazeću zimu u kasnu jesen i ranu zimu. Ali ovo je zakasnelo rješenje problema gubitka topline:

• prvo, potpuna revizija zgrada, struktura i mreža zahtijeva vrijeme;
• drugo, novac je potreban za sprovođenje efikasnih mera za uštedu toplote. I preduzeća i tako u ovom trenutku počinju da plaćaju ogromne račune za snabdevanje toplotom.

To znači da će se nabavka materijala i plaćanje radova potrebnih za otklanjanje toplinskih gubitaka obavljati na račun drugih hitnih potreba ili se uopće neće obavljati.

Bitan!

Izrada mjera za uštedu toplote za narednu zimsku sezonu trebalo bi da počne krajem zime ili početkom proljeća tekuće grijne sezone.

Samo u hladnoj sezoni moguće je utvrditi izvor toplinskih gubitaka u zgradama i građevinama - loše zatvaranje prozora i ulaznih vrata, prokišnjav i neizolirani krov, pukotine ili nekvalitetna toplinska izolacija zidova i temelja.

Šta se može učiniti da se uštedi na računima za grijanje?

Prije svega - izraditi akcioni plan, odrediti prioritet rada i raspodijeliti sredstva. Redoslijed radova određen je stanjem pojedinih zgrada, prostorija i mreža, hitnošću radova na izolaciji i pripadajućim popravkama. U ovom slučaju morate uzeti u obzir finansijsko stanje preduzeća.

Bilješka!

Pripreme za narednu zimu trebalo bi da počnu najkasnije do marta. Tokom 6-7 mjeseci koji prethode zimi, zgrade i objekti se mogu detaljno pregledati na gubitke topline, a podjelom troškova po fazama od februara do septembra tekuće godine izbjeći će se nedostatak sredstava.

Da biste finansirali program, stvorite poseban fond (uštedom na troškovima tečnosti za grejanje tokom leta).

Plan rada uštede topline

Uključuje dvije faze.

Faza 1. Jeftine i hitne mjere (februar-april tekuće godine):

1.1) pregleda zgrade, objekte i objekte, uključujući unutrašnju i spoljnu mrežu, na gubitke toplote;

1.2) razviti jeftine, ali hitne mere za održavanje toplote u zatvorenom prostoru tokom tekuće zimsko-prolećne sezone;

1.3) identifikuje glavne izvore gubitka toplote;

1.4) utvrdi uštedu novca u toplom periodu zbog nedostatka grijanja. Iznos izračunatih ušteda treba biti striktno ciljan i korišten za financiranje mjera uštede toplinske energije.

Faza 2. Kapitalni radovi na izolaciji i sanaciji toplovodnih mreža:

2.1) na osnovu rezultata revizije zgrada i objekata sačinjava spisak zgrada, objekata koji su podložni kapitalnoj izolaciji i toplovodnih mreža kojima je potrebna veća sanacija;

2.2) sačini spisak materijala neophodnog za sprovođenje mera za uštedu toplotne energije. Odaberite materijale, komponente i proizvode koji imaju najbolju kombinaciju "cijena-kvalitet" kako biste efikasno i uz najmanju cijenu provodili mjere uštede topline;

2.3) priprema i usaglašava potrebnu projektnu i predračunsku dokumentaciju;

2.4) Odrediti redoslijed aktivnosti i izraditi raspored radova. Prioritetni radovi su izolacija i sanacija onih zgrada i prostorija u kojima se javljaju najveći toplotni gubici. Odrediti trajanje radova u skladu sa procijenjenim i normativnim intenzitetom rada, uzimajući u obzir broj zaposlenih u servisu za popravku i izgradnju i odjeljenju glavnog inženjera energetike.

U slučaju nedostatka sredstava usmjeriti ih na hitne mjere za očuvanje topline.

Radove koji nisu završeni zbog nedostatka sredstava ili iz drugih razloga uvrstiti u plan mjera za uštedu topline u narednim sezonama.

Kako implementirati akcioni plan uštede topline?

Vršimo prve prioritetne i najekonomičnije mjere

Krajem zime - početkom proljeća sprovodimo prioritetne i najekonomičnije mjere koje ne zahtijevaju velike izdatke (Tabela 1).

Tabela 1

Prioritetne mjere za očuvanje topline

Događaj	Termin		Odgovoran	Bilješka
Anketa
Revizija temperaturnog režima prostorija			Ch. inženjer energetike	Sedmično istraživanje pri različitim smjerovima vjetra i različitim temperaturama okoline
Inspekcija (led, mraz, curenje)			Ch. inženjer energetike
Taktilni pregled (pukotine, propuh, izražena niska temperatura fragmenata zida, prozori sa duplim staklom)			Ch. inženjer energetike
Pregled zidova zgrade termovizirom (vlastitim ili iznajmljenim)			Ch. inženjer energetike
Revizija tavana i podruma
Provjera stanja temelja (njegovi nedostaci su glavni razlog hladnoće u prostorijama)			Šef servisa za popravke i građevinarstvo
Revizija krova			Šef servisa za popravke i građevinarstvo
Pregled prozorskih otvora i vrata			Šef servisa za popravke i građevinarstvo
Mjerenja površina fasada, stubova, zidova, podruma i sl. koje zahtijevaju veće popravke sa izolacijom			Šef servisa za popravke i građevinarstvo
Revizija stanja unutrašnjih i eksternih toplovodnih mreža.			Ch. inženjer energetike
Hitne ekonomske mjere za uštedu topline
Izolacija vrata (provjera zatvarača vrata, opruga, podmazivanje vrata)			Šef servisa za popravke i građevinarstvo
Ako je moguće - zamjena prozora koji se ne mogu obnoviti modernim staklima, popravak neispravnih prozora, otklanjanje pukotina (brtvljenje ili lijepljenje). U hladnim prostorijama lijepimo film za uštedu topline na prozore s dvostrukim staklom			Šef servisa za popravke i građevinarstvo
Potkrovlja koja nemaju izolaciju prekrivaju se šljakom ili drugim jeftinim termoizolacijskim materijalom			Šef servisa za popravke i građevinarstvo
Na povišenim temperaturama u prostorijama mora se podesiti, po potrebi kupujemo zaporne ventile koji vam omogućavaju regulaciju temperature u prostorijama			Ch. inženjer energetike
U prisustvu pukotina u zidovima i drugim konstrukcijskim elementima, vršimo djelimične privremene popravke i otklanjamo pukotine			Šef servisa za popravke i građevinarstvo

Stvaramo trust fond

Na osnovu rezultata istraživanja zgrada, objekata i objekata saznajemo da li su potrebne skupe mjere - kapitalna izolacija potkrovlja, zidova, fasada i podova, temelja itd.

Ako su vam potrebni materijalno intenzivni i skupi popravci, sastavljamo troškovnike za svaku vrstu posla. Njihov ukupni iznos ne bi trebao premašiti uštedu ostvarenu kao rezultat nedostatka grijanja u ljetnom periodu, na osnovu prosječnih mjesečnih troškova snabdijevanja toplotom u grejnoj sezoni, pomnoženih sa brojem meseci u toploj sezoni.

Zašto je vrijedno izračunati maksimalan iznos troškova za provođenje mjera uštede topline na ovaj način? Činjenica je da se uštede koje preduzeća dobiju u letnjem periodu obično koriste bilo gde, ali ne za sprovođenje mera za uštedu toplote. Onda "neočekivano" dolazi zima - i računi za grijanje.

U isto vrijeme, procjena troškova može znatno premašiti izračunati cilj za izolaciju zgrade. Možete ga pokušati smanjiti, na primjer, smanjenjem troškova nekih materijala i radova.

Ne smije se dozvoliti da mjere uštede topline negativno utiču na preduzeće tokom ljeta. Ako je potrebna količina radova na izolaciji dovoljno velika, može biti potrebno više od godinu dana da se završe.

Kapitalni radovi na izolaciji ne bi trebali biti neka vrsta kratkotrajne kozmetičke popravke. Ne smijemo zaboraviti da se cijena toplinske energije povećava svake godine. A mjere uštede topline se često odgađaju iz godine u godinu.

Primjer izračuna maksimalnog planiranog iznosa troškova za implementaciju mjera uštede toplinske energije nalazi se u tabeli. 2.

tabela 2

Prosječna mjesečna potrošnja toplotne energije za oktobar 2016-februar 2017 (tarifa od 01.01.2016. (bez PDV-a) - 1159,64 rubalja po 1 Gcal)

Zgrada	Prosječna mjesečna stvarna potrošnja, Gcal	Količina, rub. (bez PDV-a)
Servisne radionice
Skladište sirovina
Skladište za poluproizvode
Sigurnosni prostori
Radionica metalnih konstrukcija
Prodavnice
Ukupno		1 655 508,42

Odabir materijala

Prije izrade projekta i procjene troškova za implementaciju mjera uštede topline, potrebno je odabrati materijale na osnovu najbolje kombinacije "cijena-kvalitet".

Najvažniji pokazatelj koji karakteriše kvalitet izolacije je koeficijent toplotne provodljivosti(karakterizira svojstvo materijala da provode toplinu). Što je veća toplinska provodljivost materijala, to bolje provodi toplinu i lošije ima svojstvo grijača (tablice 3, 4).

Naravno, toplotna provodljivost materijala je važna, ali treba uzeti u obzir cijenu materijala i njegova svojstva kao što su izdržljivost, upijanje vlage, paropropusnost, tlačna čvrstoća itd. Ne zaboravite na cijenu povezanih materijala za izolaciju.

Tabela 3

Poređenje glavnih vrsta i marki izolacije

Parametar				Staklena vuna "Isover"	Bazaltna vuna ROCKWOOL	Minimalna vrijednost
Minimalna cijena na tržištu, rubalja / m 3
Maksimalni indikator u rasponu toplinske provodljivosti svakog od materijala, W / (m × K)
Apsorpcija vlage,%
Odnos prema vatri			Ne gori, ali emituje oštar dim

Tabela 4

Analiza materijala za izolaciju

Indeks	Formula za izračunavanje indikatora	Penasti lim PPS16F (PSB25f) 1-1, 0,14-0,14	Mineralna vuna "Technonikol"	Toplotna izolacija od ekstrudiranog polistirena PPS 16F 1000 × 500 × 60	Staklena vuna "Isover"	Bazaltna vuna ROCKWOOL	Minimalna vrijednost
Koeficijent 1 (K1)	K1 = Cijena materijala / Minimalna cijena (vidi tabelu 3)
Koeficijent 2 (K2)	K 2 = Toplotna provodljivost / Minimalna vrijednost toplotne provodljivosti (tabela 3)
Koeficijent 3 (K3) = K1 × K2

Bilješka: analizirali minimalne cijene za pojedine vrste grijača. na tržištu Jekaterinburga. Na varijantama iste marke izolacije može postojati različita cijena ovisno o namjeni, kvaliteti i svojstvima.

Kao što vidite, materijal “ROCKWOOL Basalt Wool” ima najbolji omjer cijene i kvaliteta.

K3 prikazuje koliko je kombinacija najvažnijih karakteristika grijača, kao što su cijena i toplinska provodljivost, veća od kombinacije minimalnih vrijednosti indikatora iz niza odabranih. Minimalna vrijednost ovog pokazatelja u općem broju pokazatelja koji karakteriziraju sve vrste i marke izolacije znači najbolju kombinaciju "cijena-kvalitet".

Slično, možete pokupiti i druge materijale i proizvode. Konkretno, različite vrste prozora s dvostrukim staklom značajno se razlikuju u pogledu parametara uštede topline.

Formiramo predračun i usklađujemo troškove rada prema stvarnim troškovima rada i mašinskim satima

Predračun se izrađuje na osnovu projekta, ako izvođenje radova zahtijeva obavezno projektovanje.

Da biste izračunali procjenu, potrebni su vam sljedeći podaci:

1) površina izolacije;

2) sastav i obim poslova;

3) stope utroška materijala;

4) troškovi materijala;

5) složenost posla i cenu jednog standardnog sata;

6) troškovi rada mašina i mehanizama.

Najjednostavniji način je formirati predračun za izolacijske radove u programu "Grand Estimate" ili u nekom drugom sličnom programu.

Osnovne informacije o količini i cijeni potrebnih materijala i radova za zadati obim, izračunate na osnovu predračuna iz 2001. godine i normativne osnove, uz pravilno formiranje predračuna od strane izvođača, potpuno su iskrcane iz programa.

Ako ne postoji procijenjeni program, možete koristiti procijenjenu regulatornu bazu i samostalno izračunati potrošnju materijala i troškove rada. Nije teško pronaći potrebne referentne knjige na Internet resursima.

Procijenjeni trošak izolacije potkrovlja ABK br. 1 iznosi 436.883,51 rubalja. Intenzitet rada - 746 čovjek-sati.

Formiranje procjena u programu procjene ima značajan nedostatak. Ako možete samostalno unijeti u program stvarne cijene materijala koji se koriste za izolaciju, međutim, nakon što ste ih prethodno podijelili s indeksom inflacije za rad u osnovici cijena iz 2001. godine, tada se trenutne stope plata za osnovne radnike u preduzeću mogu značajno razlikovati od procijenjenih normativnih. Osim toga, troškovi rada transportnih i mehanizama za dizanje i transport također se možda neće poklapati sa procijenjenim (Tabela 5).

Tabela 5

Obračun odstupanja procijenjene normativne plate i plate prema stvarnim cijenama

Naziv radova	Plata glavnih radnika po jedinici rada prema procjeni sa indeksom inflacije	Procijenjeni standardni intenzitet rada, čovjek-h	Trošak standardnog sata u stvari u preduzeću, rubalja.	Stvarna plata po jedinici rada, rubalja	Doprinosi vanbudžetskim fondovima (30,9% plate)	Ukupna stvarna plata sa odbicima po jedinici rada, rubalja	Obim posla	Procijenjena normativna plata, ukupno za volumen, rublje.	Stvarna plata po volumenu, rub.
Izolacija cjevovoda prostirkama od staklenih vlakana
Čišćenje krovova od preostalog nabijenog snijega
Ukupno
Odstupanje = Plata po stvarnim stopama - Plata po procijenjenim standardnim stopama									45 706,4

Ako je za ispravnu procjenu troškova cjelokupnog programa uštede topline potreban precizniji obračun troškova popravke, neke brojke u procjeni će se morati ispraviti. Hajde da vidimo kako to možete da uradite.

Plata glavnih radnika, izračunata na osnovu troškova 1 standardnog sata i procijenjenog normativnog intenziteta rada u preduzeću, veća je od plata izračunatih prema procijenjenim normativnim cijenama i procijenjenom normativnom intenzitetu rada za 45 706,4 rubalja .

Kako smanjiti stvarni trošak standardnog sata, morate odlučiti na osnovu prosječne mjesečne plate građevinskih radnika u preduzeću i prosječne mjesečne plate građevinskih radnika na regionalnom tržištu rada. Ako su plate radnika u skladu sa prosječnom platom na tržištu rada, niže plate mogu dovesti do visoke stope fluktuacije zaposlenih.

Slično ćemo izračunati i odstupanje planiranih troškova za rad mašina i mehanizama od procijenjenog standarda (tabela 6).

Tabela 6

Izračunavanje procijenjenih normativnih troškova za rad mašina i mehanizama sa indeksom inflacije, rubalja.

Naziv radova	Operativni troškovi mašina i mehanizama, mašina-h	Plata rukovaoca mašina po zapremini, rub.	Troškovi rada mašina i mehanizama	Ukupni troškovi rada mašina i mehanizama sa indeksom inflacije 7,126
Suva izolacija premaza i plafona vlaknastim i zrnatim materijalima
Ugradnja sloja parne barijere od polietilenskog filma (bez materijala od stakloplastike)
Izolacija cijevi: prostirke od staklenih vlakana
Raspored drvene kutije 300 × 300 mm od dasaka
Čišćenje otpada iz oluka
Ukupno

Predviđeni normativni troškovi za rad mašina i mehanizama - 70,21 mašinski sat.

Preduzeće planira da koristi iznajmljenu autodizalicu za istovar i dizanje materijala - 8 sati, sopstveni kamion duge dužine KAMAZ za transport materijala - 10 sati i kiper za odlaganje smeća - 3 sata. Električni alat koji se koristi u radu je u potpunosti amortizovan.

Izračunajmo očekivane troškove rada mašina i mehanizama.

Cijena 1 sata najma autodizalice iznosi 1300 rubalja / h × 8 sati = 10 400 rubalja.

Cijena 1 sata rada kamiona KAMAZ je 912 rubalja / h × 10 h = 9120 rubalja.

Cijena 1 sata rada kamiona Zil-kipera za uklanjanje smeća je 671 rubalja / h × 3 sata = 2013 rubalja.

Ukupni planirani troškovi rada strojeva i mehanizama = 10 400 rubalja. + 9120 RUB + 2013 rub. = 21 533 rubalja, što je 12 829 rubalja. manje od procijenjenih normativnih troškova za rad mašina i mehanizama.

Dakle, moguće je prilagoditi procjenu za izolaciju potkrovlja ABK br. 1, uzimajući u obzir stvarne troškove koji slijede:

436.883,51 RUB + 45 706,4 rubalja. - 12 829 rubalja. = 469.760,91 RUB,

što iznosi 32 877 rubalja. više nego prema procjeni formiranoj u programu "Grand Estimate".

Odstupanje zavisi od mnogih okolnosti: od udaljenosti objekta do dobavljača materijala, modifikacije opreme itd.

Na osnovu izrađenih procjena, na osnovu procijenjenog intenziteta rada i cijene rada, sačinićemo raspored za provođenje mjera za očuvanje topline (Tabela 7).

Tabela 7

Raspored radova na popravci

Objekt	Naziv radova	Procijenjeni normativni radni intenzitet rada, čovjek-h	Period rada na osnovu procijenjenog intenziteta rada, broja glavnih radnika i trajanja radne smjene, dana.	Procijenjeni trošak rada, rubalja	Planirani rok završetka
	Toplotna izolacija šavova
	Izolacija potkrovlja
	Zamena prozora sa duplim staklima
	Djelomična izolacija fasade
	Demontaža i zamena dotrajalih delova cevovoda i ventila unutrašnje mreže radnje
	Demontaža i montaža radijatora grijanja
	Izolacija potkrovlja
	Demontaža i montaža radijatora grijanja
	Djelomična izolacija fasade
Usluge popravke i izgradnje	Zamena prozora sa duplim staklima
	Demontaža i zamena dotrajalih delova cevovoda internih mreža
	Izolacija podova
	Demontaža i montaža radijatora grijanja
Skladište sirovina	Djelomična izolacija fasade
Zgrada kantine i trgovine	Zamena prozora sa duplim staklima
Skladište za poluproizvode	Djelomična izolacija fasade
Sigurnosni prostori	Zidna izolacija
	Zidna izolacija
Radionica metalnih konstrukcija	Djelomična izolacija fasade
Cijena projektantskih radova
Ukupno				8 205 397,27

Bilješka: raspored rada je sačinjen na osnovu trajanja smjene od 12 sati, 1 smjena dnevno, rad po kliznom rasporedu bez slobodnih dana i praznika. Prosječna planirana smjena radnika po smjeni je 15 ljudi.

Za tvoju informaciju

Obračun roka završetka radova prema rasporedu vrši se tako što se sabiraju datum završetka prethodnog posla i trajanje posla u danima, računato na osnovu procijenjenog standardnog intenziteta rada.

Ako raspored rada predviđa vikende i praznike, tada dodatak mora koristiti Excel funkciju WORKDAY:

Meni → Umetanje → Funkcija → RADNI DAN(datum završetka prethodnog rada; trajanje rada u danima, računato prema procijenjenom standardnom intenzitetu rada).

Trajanje proizvodnje rada u danima određeno je na osnovu procijenjenog standardnog intenziteta rada u čovjeko-satima prema formuli:

P = Tr cmn / H glavni / V cm,

gdje je P trajanje rada, dani;

Tr smn - procijenjeni normativni intenzitet rada, čovjek-h;

H osn - broj glavnih radnika;

U cm - trajanje smjene, h.

Na primjer, za izolaciju potkrovlja ABK br. 1 potrebno je 746 radnih sati.

Planirano trajanje rada = 746 radnih sati / 15 radnika / 12 sati = 4 kalendarska dana.

Kao što vidite, procijenjeni trošak planiranih mjera uštede toplinske energije uklapa se u iznos ciljnog fonda. Planirani radovi bi, prema planu, trebalo da budu završeni do naredne grejne sezone.

zaključci

U većini preduzeća troškovi energije čine više od 1/3 svih troškova.

Razvoj mera uštede energije, izrada pravog akcionog plana, stvaranje neprikosnovenog fonda poverenja iz kojeg će se finansirati radovi na otklanjanju gubitaka toplotne i električne energije, izbor najekonomičnijih i najkvalitetnijih materijala za rad omogućiće preduzeću da uđe u sledeći hladnu sezonu sa najnižim mogućim troškovima energije. A uštede u novcu mogu se usmjeriti na razvoj preduzeća.

L. I. Kiyutsen,
Šef Odjeljenja za planiranje i ekonomiju, DOO "Korporacija Mayak"

Mjere za smanjenje rasipanja resursa u stambenim zgradamay i pružaju ugodne uslove za život, kao i dovode doniži troškovi održavanja stanovanja, dobro su poznati u Rusijii već su dokazali svoju efikasnost kada se pravilno koriste.
Pored aktivnosti na kućnom nivou donose glavneefekat uštede resursa i opipljive koristi, vlasnici imovinestanovi također mogu učiniti mnogo za ekopotrošnja resursa i njihova racionalna upotreba zanivo stana.

1. Aktivnosti na kućnom nivou

Uštedite razmjer zgrade smanjenjem reresursi, prije svega, toplina - sasvim je moguće i vrlo isplativo. Onmoraju se popraviti kako bi se osigurala mogućnost mjerenja protoka toplinezavijanje energije i praćenje potrošnje. Ovo samo po sebi još nijeje ekonomičnost, ali vam omogućava da kvantificirate primijenjenotehnologije i podstiče potragu za novim mjerama za uštedu. Odpoznato je da je u gotovo svakom domu moguće smanjiti potrošnju toplineza grijanje za najmanje 20%, trošeći prilično malo deneg. Ozbiljniji zahtjevi za uštedom energije podrazumijevajuobimnija ulaganja. Preduslov za provođenje mjera ublažavanjapoboljšanje je dostupnost informacija o stvarnim trkamadefinicija potrošnje topline oko kuće. Proračuni zahtijevaju mnogovremena i truda, ali bez njih neće biti moguće ispravno odreditineophodne mjere za renoviranje zgrade.
Precizne detaljne informacije o mogućim uštedama za svakikuća u određenoj zgradi može dati visokokvalitetan energetski pregled, saimenovan od strane ovlaštenog revizora. Dobri preduslovi zadodatne uštede se stvaraju upotrebom savremene opremesa fleksibilnijim mogućnostima podešavanja, posebno akostaroj opremi je potrebna ozbiljna popravka ili zamjena.
Sljedeće mjere se obično preporučuju za resursezaštita koja se može izvršiti, uključujući i unutar okviraremont. Pošto stambene zgrade imaju vremenalične specifikacije, propisati sljedbenikaprioritet ili prioritet radova na modernizaciji je nepraktičan,pošto je na prvom mestu, po pravilu, ono što se popravlja
trenutno je hitno potrebna popravka.
Prvo morate potrošiti računovodstvo potrošnje resursa, atačno ugraditi brojila za potrošnju toplote i tople vode, itakođer mjerač hladne vode u zgradi. Tako će to biti mogućeidite na plaćanje stvarne potrošnje resursa, što će omogućitiuštedite oko 50% svog novca. Instalacija zajedničke zgradevodomjeri vam omogućavaju ne samo prelazak na međusobna naselja s vodomod strane dobavljačke organizacije prema stvarnoj potrošnji, alida uštedite novac zbog razlike između iznosaplaćanja prema standardima potrošnje vlasnika prostora i naknadena stvarnu potrošnju cijele stambene zgrade. osimosim toga, događaj vam omogućava da formirate dodatni motivorganizaciju upravljanja u smanjenju curenja na zajedničkim mjestimakoristiti. Takođe u okviru mjera za mjerenje potrošnjeugrađuje se dvotarifno brojilo električne energije
zajedničke prostorije, čime će se uštedjeti 40% plaćanja
potrošnja električne energije u zajedničkim prostorijama.Kada vlasnici vide efikasnost uštede na ustanova brojila na opštem nivou, veća je verovatnoća da ćeići će na ugradnju stambenih mjernih uređaja.
Važna tačka uštede je toplotna izolacija zgrade. Kroz stare prozore dolazi do značajnih gubitaka toplotelaneni zidovi, pukotine u međupanelnim šavovima, usponi koji se ne zatvarajuvožnje, hladnih tavana i podruma zgrada itd. Da se smanji zagubitak toplote mogu se primeniti različita rešenja, kao skupaisplativ, tako jeftin, za jačanje i izolaciju konstrukcijazgrada. Pored uštede energije i, shodno tome, smanjenjatroškovi grijanja nestambenih dijelova zgrada, oni će također pomoćipružaju više udobnosti u stanovima, odgađaju prirodnouništavanje objekata i povećanje tržišne vrijednosti stanova u Dom.
Uređenje duplih vestibula, ugradnja automatskih pogonaobrazi na ulaznim vratima u ulazima i podrumima,spajanje brava na vratima i brtvljenje praznina za smanjenje toplineTeri u ulazu dakh. Zamjena starih prozorskih okvira staklompaketi u zajedničkim prostorijama i optimizacija ventilacije
omogućava smanjenje infiltracije zagrijanog zraka sa ulazai za smanjenje prijenosa topline unutrašnjih isparenjagenerirajuće strukture (prijenos toplotne energije kroz zidove odvazduh u stambenim prostorijama na vazduh u javnim prostorijamaobrazovanje). U kombinaciji s ugradnjom općeg kućnog mjerača toplineovo će stvoriti dodatni efekat uštede novcanivou cijele stambene zgrade.
Izolacija van omotača zgrade zbogbrtvljenje šavova i pukotina dovodi do uštede topline od 1-2 kW / m3u godini. Vanjska toplotna izolacija zidova i podova zgrade može bitiizvedena u sklopu velikog remonta. Toplotna provodljivost stanakrovovi većine zgrada su 3-4 puta veći od standarda, daklekrovovima je također potrebna izolacija, koja može smanjiti toplinugubitak zgrade za 20%.
Ušteda energije može se izvesti zbog brkovaugradnja lampi sa LED diodama u zajedničkim prostorijama,takve lampe se pale samo s početkom mraka, što ssmanjuje potrošnju energije za 20-30%. Montaža senzora pokretaza automatsko uključivanje i isključivanje svjetla na mjestimauobičajena upotreba vam omogućava da smanjite troškove električne energijeenergije, kao i produžiti vijek trajanja žarulja sa žarnom nitizajedničke prostorije.
Modernizacija sistema za snabdevanje toplotom vodi značenjuznačajne uštede u troškovima grijanja i tople vode doma. Zamjena neispravnih ventila i pojedinih sekcijacevovoda eliminiše curenje hladne i tople vode, kao irashladna tečnost u sistemu grejanja. Postavljanje termoizolacije na toplinucijevi sustava grijanja omogućavaju smanjenje prijenosa topline izcevovoda sistema grejanja i smanjiti gubitke toplote za 2-3 kW / m3 godišnje.
Rekonstrukcija jedinice grijanja- zamjena jedinice sistema grijanjado modernog za automatizovanu kontrolu protokarashladna tečnost u individualnom grejnom mestu omogućavaoptimizirati potrošnju toplinske energije ovisno o eksternojtemperaturu. Ova mjera omogućava smanjenje potrošnje topline ukuću za 30% i isplati se u roku od 2 - 5 godina. Instalacija vremenskog releja cirkulacijske pumpereguliše toplotni učinak sistema grijanja prema dnevnoj stopifiku, tj. pumpa ne radi noću, ali brzo daje potrebnoparametri vode u jutarnjim satima. Zahvaljujući takvoj pumpi, u zavisnosti odtrenutnom stanju sistema, možete ostvariti 10% uštede od ukupnog iznosaopterećenje grijanja. Kada koristite tajmer u kombinaciji sasa termostatskim ventilima na grijaćim elementimapoboljšaće se za 20-30%.
Modernizacija sistema grijanja: balansiranje usponasistemi grijanja, ugradnja termostatskih ventila (zamjenagrijaćih uređaja na podesivim jedinicama) u porastudemontažni i spušteni razvodni cjevovodi sistema grijanja(podizači), omogućava vam da izbalansirate sistem grijanja kako biste ga poravnaliparametri rashladnog sredstva između podizanja i spuštanjacjevovodi sistema grijanja. Uštede su 4-18kW / m3 godišnje. Ugradnja termostatskih ventila i razdjelnikane samo da vam omogućava da optimizirate i smanjite potrošnju toplinske energijeenergije u stambenim prostorijama, ali i za balansiranje temperature zraka ustambene prostorije smještene na različitim etažama. Ovo će se formiratimotivacija vlasnika stambenih prostora za smanjenje pojedincany troškovi sredstava zbog upotrebe termostata ventili.
Balansiranje sistema grijanja. Trubagrijaće žice i grijaći elementi u kući, kaopo pravilu su u zadovoljavajućem stanju.Problem je što su sistemi grijanjanemaju sposobnost regulacije toplinepotrošnja i distribucija toplote, odsutnabalansni ventili na usponima i kakoobično nema reregulacijski ventili na grijaćim elementima. Stoga, u mnogimU nekim kućama nemoguće je osigurati regulirani protok toplineza, a značajne razlike u sobnoj temperaturi su neizbježne.To znači da je potrebno izbalansirati uspone i zamijeniti ihspojevi uređaja za grijanje u podesive. Balansiranjesistem grijanja je najpotrebnija mjera za smanjenjerazlika između unutrašnje temperature u različitim prostorijamazgrada koja proizlazi iz neregulisane distribucijeprotok vode u cijevima; može smanjiti potrošnju energije u kući dotrideset%. Kao što znate, za povećanje temperature unutrašnjeg vazduha1 stepen zahtijeva povećanje potrošnje energije za otprilike5%. U slučaju neuravnoteženog sistema grijanja, intenzitetgrijanje se reguliše prema temperaturi najhladnijegprostorija, usled čega je značajan deo prostorijacuri i troši se višak energije. Vrijednosti troškova i okuisplativost mjera za balansiranje ovisi o tome koji ventiliveć smo ugrađeni na elemente sistema grijanja i od vremenaunutrašnje temperature prije balansiranja. Podesiva distribucijamože se osigurati podjela protoka rashladne tekućine duž svih usponapomoću linearnih ventila sa mogućnošću doziranja, koji premanakon dovođenja u red ili zamjene drugih uređaja za zaključavanjeobezbijediće uslove neophodne za sprovođenje propisa ištednje. Da biste to učinili, instalirajte i podesite balansventili na usponima povratnog toka se po pravilu mijenjaju i nakonporozni protočni ventili. Ostvarene termalne uštedeenergije do 6%. U isto vrijeme, preporučljivo je izvršiti zamjenu saspojevi toplotnih izlaza sa uređaja za grijanje na regulirane.
Rekonstrukcija sistema grejanja, uključujući restrukturiranjeod starog jednocevnog sistema do dvocevnog sistema, kao i instalacijaregulacijski ventili sa mogućnošću predgradilišta za uspone i grijaće elemente, obezbjeđuje potrebnodistribucija protoka medija kroz sistem. Ostvarene uštedevarira u rasponu od 10 - 30 kW/m3 godišnje.
Rekonstrukcija individualne toplane sa a ide u zatvoreni krug grijanja zgrade. Većinastambene zgrade povezane na centralizovani sistemsnabdijevanje toplinom, čiji su izvori topline CHP ilivelike kotlovnice koje obezbjeđuju grijanjemedij, njegov transport duž opće kičmene mreže i distribucijupodjela po potrošačima - sistemi grijanja, tople vodezgrade. Iz mreže za grijanje, rashladna tekućina se dovodi u trkedistributivne mreže preko toplotnih tačaka, u kojima su ugrađenemiks pumpe i automatike koja obezbeđujekontrola distribucije toplotnog medija, a već postoje i pojedinačni objektipriključeni su, po pravilu, ne na mrežu, već na distribucijumreže. Direktno u domovima, za pripremu potrebnih parametararashladna tečnost (temperatura i pritisak) za rad sistemaTeme grijanja i pripreme tople vode postavljaju se nezavisnovizuelne grejne tačke. U individualnim grijanjimaSistemi grejanja zgrada su priključeni na toplovodne mreže od dosnaga postrojenja za miješanje - elevatora, miješanje napumpe ili preko površinskih izmjenjivača topline.
Istovremeno se razlikuju otvoreni i zatvoreni sistemi opskrbe toplinom.zgrade. Razlika je u načinu na koji pripremate vrućevode. U zatvorenim sistemima grijanja voda za toplu voduopskrba se uzima iz gradskog vodovoda i grije se toplinomnosilac u površinskim izmjenjivačima topline do potrebemoja temperatura. Izmjenjivači topline se nalaze u centralnom odnindividualnih grejnih mesta. Toplota koja cirkuliše u sistemuvodosnabdijevanje se koristi samo kao nosač topline: davanjemsvoju toplinu za grijanje zgrade i grijanje vode, ona se vraćaide do izvora topline (CHP) za sljedeće grijanje.
U otvorenim sistemima za snabdevanje toplotom umesto razmene toploteinstalirani su uređaji za miješanje. Grijano u icna izvoru topline voda se uzima iz dovodne i povratne toplinežice do miksera, gde se dovede do temperature od 65 stepenia zatim se dovode u slavine za toplu voduza potrošačku upotrebu. Potreban omjer miješanjaobezbjeđuje regulator temperature Ostatak vruće
voda se koristi za grijanje i ventilaciju.
Za postizanje veće efikasnosti sistema za snabdevanje toplotompreporučljivo je ne samo modernizirati jedinicu za grijanje, već irekonstruisati individualno grijanje sa aradi od otvorenog sistema dovoda toplote do zatvorenog. Instalacijapločasti izmjenjivači topline u individualnoj toplinskoj staniciomogućava vam da uštedite novac podešavanjem parametaradovod rashladnog sredstva u lokalni sistem grijanja (posebno uvisoka sezona zbog isključenja pregrijavanja od 2-3 kW/m3 godišnje).Instalacija sredstava za automatizovanu regulaciju snabdevanja toplotomnosač u individualnoj stanici za grejanje omogućava optimizacijusmanjiti potrošnju toplinske energije u različito doba dana i smanjitiračun ove potrošnje topline u stambenoj zgradi.
Osim toga, izmjenjivač topline odvaja sistem grijanja zgrade.iz distributivne mreže centralnog grijanja, dozvoljavauključite analizu za opskrbu toplom vodom skupe toplinemedij iz sistema grijanja, smanjuje rizik od korozije grijanjacjevovoda za grijanje, bez obzira na kvalitetu rashladnog sredstva.
Tako kuća ostvaruje najveće uštede energije.resursa (i sredstava za njihovu isplatu) i istovremeno se nastavlja grijatiiz sistema daljinskog grejanja uz očuvanje svihnjegove prednosti (u poređenju sa prelaskom na lokalni sistem grijanjasnabdevanje), koji se sastoje u mogućnosti korišćenja bojeftinije gorivo, visoka pouzdanost njegovog snabdijevanja, manjezagađenje životne sredine.
Uređenje lokalnog sistema za snabdevanje toplotom. Montažakrovna kotlarnica u stambenoj zgradi ili građevini naizgrađena kotlarnica za grupu objekata u slučaju izvoradovod gasa i odgovarajuće rezerve snage dozvoljavajustopa na decentralizovano snabdevanje toplotom. Ako je dostupno, imamrastuća neravnoteža u cijenama toplinske energije i plina (skupa toplinska energijaenergije i/ili jeftinog plina) ovo će uštedjeti novacnekretnine na nivou cijele stambene zgrade.Prije nego što odlučite o izboru jedne ili druge preporukepoduzetih mjera treba napraviti procjenu troškova, saisporučite ih sa tekućim troškovima i izračunajte period povrata.Te mjere se smatraju svrsishodnim ako postoji period povrataneki ne prelaze 3 - 5 godina. Takođe, treba obratiti pažnjuna činjenicu da efekat implementacije nekih mjera zavisi od
sprovođenje određenih prethodnih aktivnosti. Stoga raseČak i troškove i period otplate takvih aktivnosti treba povezatiPDV u vezi sa prethodnim aktivnostima.
Evaluacija efektivnosti provođenja vlastitih mjeranadimci soba mogu se napraviti nezavisno (na primjer, kadadostupnost odgovarajućih stručnjaka među vlasnicima imovineshchenii), međutim, preporučuje se uključivanje neovisnihspecijalizovane organizacije.

2. Aktivnosti u stanu

Vlasnik kuće je zainteresiran da smanji svojetroškovi plaćanja energenata i komunalija. Zadatak jevarijanse - ne samo da bi se smanjili troškovi općenivou kuće, ali i reći vlasniku na koje načinemožete uštedjeti novac u svom stanu i pomoći u tome.
Toplotna energija
Budući da su troškovi grijanja 40% ili višeopšti troškovi stanovništva za stambeno-komunalne usluge, zadolazi se do zaključka da je ušteda toplotne energije prioritetteta prije uštede drugih vrsta energetskih resursa. Iako računskiMeđutim, mjerenje potrošnje topline u stanu još uvijek nije dostupno,ušteda topline u stanovima ostaje prioritet za mnogeradnika, pošto mjere za izolaciju stanova dozvoljavajunadoknaditi gubitke kroz energetski neefikasnu ogradukonstrukcije zgrade (ne dozvolite da ode već plaćena toplota i ne dajteda se smrznete) i izbjegnete dodatno trošenje električne energije iplin za zagrijavanje zraka u stanu na ugodnu temperaturu.
Ako uzmemo u obzir toplinski bilans stana, postaje jasno davećina toplotne energije sistema grejanja odlazi nada pokrije gubitak toplote. Nalaze se u stanu sa centralnim otoproizvodnja i vodosnabdijevanje izgledaju ovako:

Gubici zbog neizolovanih prozora i vrata 40%
Gubitak kroz prozorska stakla 15%
Gubici kroz zidove 15%
Gubitak kroz stropove i podove 7%
Gubici pri korišćenju tople vode 23%

Najjednostavnija mjera za uštedu toplinske energijeje popravka ili zamjena prozora. Oko 40% toplote odlazi napoljeto je kroz njih, tako da je potrebno blagovremeno pripremiti prozore zazimi, dovesti u red prije početka hladnog vremena prozorske ventile.Zamijenite napuknuta ili slomljena prozorska stakla, popravite pukotinestare okvire ili stavite prozore sa duplim staklom. U ovom slučaju treba uzeti u obzirsmatraju da je stari sistem ventilacije zasnovan na prirodnoj promajizrači svež vazduh kroz prozorske proreze. Ako je ventilacioni sistemostaje isti, a prozorske praznine su hermetički zatvorene, u kvarcrtica će biti neugodna. Stoga bi novi prozori trebali imati upozorenjeispitana je mogućnost dotoka svježeg zraka u prostorije - venetilatorni prorezi. Prilikom popravka starih prozora pomoću unitarpladanj treba ostaviti oko 30 cm u gornjem dijelu prozora bez zaptivanje.
Na zid iza centralnog grijanja mogu se zalijepiti radijatoriposebni zasloni koji reflektiraju toplinu koji će vam pomoćikako bi se osiguralo da toplina ide na grijanje prostorije, a ne dijela zidablizina baterije. Uzgred, kupujem takve ekranety, može se obaviti centralno putem partnerstvavlasnici kuća.
Ulazna vrata mogu biti izolirana i razmaci između njihvrata i dovratnik. Prilikom renoviranja stana možete zamijeniti storažene neregulisane baterije za nove, sa regulatorima temperature.
To će pomoći u održavanju ugodne unutrašnje temperature.bez stalnog otvaranja ventilacionih otvora.

Na stranici se raspravlja o takvom pitanju kao što je plaćanje grijanja u stambenoj zgradi: izračunavanje troškova u prisustvu pojedinačnog brojila u stanu, koliko košta po kvadratnom metru, kao i kako smanjiti naknadu za grijanje.

Vlasnici stanova koji su tek počeli da se bave računima za grejanje, od januara 2017. godine ponovo su primorani da prouče njihov sadržaj i znaju kako se obračunavaju plaćanja za grejanje stana.

Kako mudro ljudsko iskustvo kaže, u svetu postoje nepromenljive pojave, na primer, promena godišnjih doba i godišnje povećanje komunalnih tarifa.

Naplata grijanja u stambenoj zgradi nije izuzetak.

Problemi u sistemu plaćanja grijanja

Do sada, u stambenom zakonu, postoje zakoni koji su u suprotnosti jedni s drugima.

Glavni problemi su:

1. Obračun plaćanja za grijanje u stambenoj zgradi je komplikovan, jer je postotak ugradnje uobičajenih kućnih brojila u zemlji izuzetno nizak.
2. Za kuće sa vertikalnim ožičenjem ne postoje pojedinačni uređaji koji bi se mogli ugraditi na baterije u svakom stanu.
3. Složenost proračuna između razlike koja se formira u očitanjima mjerača topline i njegovih kalkulatora, koji pokazuju stvarnu potrošnju u kWh.

U pravilu, uobičajeni kućni aparati pokazuju koliko je određena kuća utrošila topline, vode ili struje, dok pojedinačni označavaju potrošnju svih komunalija od strane njenih stanara. Treba imati na umu da su IPU različitih tipova.

Vrste individualnih uređaja za mjerenje topline

Konvencionalno brojila su urezana u sistem grijanja i opremljena su sa dva senzora koji bilježe koliko je topline utrošeno po kWh. Djelotvorni su za horizontalno ožičenje, a dozvoljena stopa mjerača topline u stambenoj zgradi je od 1 ili više.

Kalkulatori toplote odrediti koliko je toga dodijeljeno, uzimajući u obzir grijanje radijatora i zraka pomoću dva temperaturna senzora.

Distributeri toplote, zauzvrat, izračunajte izlaz topline iz radijatora. Prema zakonu, prilikom ugradnje razdjelnika mora ih biti najmanje 50% za stambenu zgradu.

Ovi mjerni uređaji daju očitanja isključivo unutar grijanih stambenih prostorija, a koriste se za plaćanje grijanja u stanu prema brojilima. Istovremeno, u stambenoj zgradi postoji mnogo zajedničkih prostorija koje takođe troše toplotu i druge vrste komunalija i neko ih mora uzeti u obzir i platiti.

Zajednička imovina stambenih zgrada

Postoji mnogo mjesta u visokim zgradama koja se mogu pripisati opštoj zgradi:

• stepeništa;
• vestibule;
• sala;
• mjesto za konsijerža ili obezbjeđenje;
• koridori;
• mjesta za kolica;
• tehnički sprat ili potkrovlje i drugo.

Kako se plaća grijanje u stambenoj zgradi? Sav ovaj prostor se ili grije iz uspona ili dobiva toplinu sa zidova stanova, stoga je važno da u zgradi postoji opći kućni mjerač. Njegovi indikatori su raspoređeni u jednakim dijelovima između svih stanova.

U slučaju da nema uređaja, tada se mjerenje grijanja u stambenoj zgradi obračunava prema prosječnom pokazatelju po 1 m2 za sve stanovnike. Da biste pravilno izračunali, morate uzeti u obzir nekoliko pokazatelja.

Kako naplatiti naknadu za grijanje u stanu, pročitajte u nastavku.

Obračun plaćanja bez šaltera

Kako se obračunavaju računi za grijanje u stanu?

Postojeće formule za izračunavanje troškova grijanja u stanu, uzimajući u obzir 3 faktora, ako se plaćanje vrši bez prisustva mjernih uređaja:

1. Posebno se računa koliko je potrebno za svaki m2 stambenog prostora. Za to se koriste tarife izražene u Gcal / m2 (N), određene u regionu.
2. Realno grijan stambeni prostor (S) isključujući hladne prostore kao što su balkoni i lođe.
3. Trošak usluge (T) usvojen od strane lokalnih vlasti u skladu s brojem rubalja po 1 Gcal.

Kako se obračunava trošak grijanja u stanu bez brojila?

Obračun plaćanja za grijanje u stanu vrši se prema formuli:

Zahvaljujući čemu će stanari vidjeti 2 kolone na računima. Jedan će pokazati koliko košta grijanje u stanu, a drugi - za zajedničke prostorije. Ako je prošle godine tarifa za grijanje stana odgovarala 1,4, onda je 2017. - 1,6.

Nažalost, na osnovu Uredbe 1498 od 26. decembra 2016. godine, od januara 2017. godine, novoj tarifi se dodaju povećani koeficijenti.

Ovo se odnosi na kuće u kojima je posebna komisija utvrdila da su pogodne za ugradnju opštih kućnih i individualnih brojila.

Ako nakon njihove odluke uređaji nisu postavljeni, tada na snagu stupa koeficijent množenja prema kojem će stanari dobiti plaćanje grijanja u stanu za 50% više nego po tarifama.

Stoga se obračun plaćanja za grijanje stana bez IPU-a i općih kućnih brojila vrši uzimajući u obzir ovaj koeficijent. Koliko košta kvadratni metar grijanja u stanovima? Na primjer, u kućama u Sankt Peterburgu izgrađenim 1980-99. godine, u koje se brojila mogu ugraditi, ali nisu, cijena 1 Gcal po m2 iznosit će otprilike 0,033, dok je 2015. bila 0,020. Ako se rezultat pomnoži s novim koeficijentom, ispada da je grijanje poskupjelo 2,4 puta.

Novi obračun Gcal za grijanje u stambenim zgradama bez općih i pojedinačnih brojila odnosi se samo na one zgrade za koje je posebna komisija odlučila da je njihova ugradnja moguća. Ako takve odluke nije bilo ili kuća ne može biti opremljena mjernim uređajima, tada se uzima u obzir samo novi indikator 1.6.

Kako se obračunava plaćanje grijanja stana u 2017. godini u prisustvu IPU-a, pročitajte u nastavku.

Plaćanje grijanja u stambenoj zgradi 2017 u prisustvu IPU

Da biste platili individualno grijanje u stambenoj zgradi po brojilima, moraju biti ispunjena 2 uslova:

1. Mjerni uređaji moraju biti ugrađeni u sve stanove kuće.
2. Na ulazu u zgradu mora postojati opći kućni mjerač.

Kako se obračunava grijanje po stanu?

Zahvaljujući indikatorima brojača, plaćanje grijanja u stambenoj zgradi (2017.) izračunava se pomoću formule:

P = (Q IPU + Q JEDAN x S / S kod kuće) x T.

• Q IPU su indikatori pojedinačnih brojila;
• Q ODN - količina toplote u cijeloj kući, osim za stambene prostore;
• S/S kuće - površina stana i zgrade;
• T je tarifa prihvaćena u regionu.

Ušteda toplote

Kako smanjiti račune za grijanje u stanu? Pitanje kako platiti manje za grijanje stana postavljaju mnogi njihovi vlasnici. Prema statistikama, već 2016. godine više od 10% stanovnika nije bilo u mogućnosti da plati troškove grijanja u stambenoj zgradi zimi, a za većinu nepristupačnih tarifa postala je "crna rupa" u porodičnom budžetu.

U 2017. ove brojke mogu značajno porasti.

Kako smanjiti račune za grijanje u stanu? prva stvar, isplati se investirati u ugradnju brojila, općih i pojedinačnih.

Ako plaćanje naplaćuje društvo za upravljanje, onda u trošak grijanja stana uračunavaju se svi njegovi troškovi u slučaju gubitka topline, odnosno stanari joj duguju novac i prije nego što toplina dođe u njihove domove.

Kao što pokazuje praksa, u prisustvu mjernih uređaja, trošak grijanja, na primjer, 3-sobnog stana je jeftiniji za vlasnike nego za one koji imaju "komad" bez njih.

Vrijedi provjeriti toplinsku izolaciju stana, jer ako se prekrši, ugradnja brojila neće dati vidljive uštede. Posebno je vrijedno pregledati prozore i vrata kroz koja hladnoća najčešće prodire u prostorije. Ako ih nije moguće zamijeniti, dovoljno je zatvoriti pukotine kako bi se stan zagrijao.

Ako sistem grijanja dozvoljava, onda možete ugraditi termostate na baterije i pratiti količinu topline, smanjujući je, na primjer, u toplim danima ili kada nikog nema u stanu tokom dana.

Kad finansije dozvoljavaju, onda možete odbiti centralizirano grijanje opremanjem autonomnog sistema... Izbor alternativnih izvora toplote na savremenom energetskom tržištu je veliki. Dovoljno je podnijeti zahtjev za odbijanje i naznačiti šta će se koristiti za grijanje doma. Ako odabrana metoda nije u suprotnosti sa SNiP-om, tada možete nastaviti s obnovom stana.

U pravilu, korištenje čak i najjednostavnijih od navedenih metoda može značajno smanjiti troškove grijanja vašeg doma.

Dakle, možemo zaključiti da ih je od januara 2017. bolje imati u kućama koje su podložne ugradnji uređaja za mjerenje topline, inače će stanovnici morati preplatiti 50% više nego po naznačenim cijenama. Gdje se nalaze brojila, proračun se vrši prema jednostavnoj formuli koja uzima u obzir njihov učinak, a poduzimanjem koraka za smanjenje gubitka topline možete uštedjeti novac.

Reforma stambeno-komunalnih usluga podrazumijeva prelazak potrošača na stopostotno plaćanje komunalija. Sadašnji standardi za potrošnju energije i drugih resursa premašuju realnu potrošnju za 25–35 posto. U skladu s tim, ugradnja mjernih uređaja u kuće i stanove omogućava vam da smanjite račune za komunalne usluge za istih 25-35 posto od utvrđenih standarda. Ovo postaje posebno relevantno u vezi sa prenosom stambenih zgrada na upravljanje vlasnicima kroz stvaranje udruženja vlasnika kuća.

Lakše je za nove zgrade

Troškovi grijanja stambene zgrade mogu činiti 25 do 45 posto svih operativnih troškova. Ovo se posebno odnosi na stare kuće. Toplotni gubici u takvim zgradama su često duplo veći nego u modernim zgradama izgrađenim nakon 2000. godine. U kućama izgrađenim prije ovog vremena, mjerači topline se postavljaju selektivno, ovisno o raspoloživosti sredstava i odgovarajućim tehničkim uvjetima. Na tome se bave energetske kompanije i gradske vlasti. Prije svega, predmetni uređaji se koriste za opremanje društveno značajnih objekata: škola, vrtića, bolnica. U svim stambenim zgradama izgrađenim nakon 2000. godine projektom je predviđena ugradnja mjerača toplotne energije. S tim u vezi, postoji zahtjev u regulatornim dokumentima. Troškovi ovoga obično su uključeni u cijenu zgrade.

Prema važećem zakonodavstvu, svaki vlasnik ima pravo ugraditi brojilo u svoj stan i platiti potrošenu toplinu u skladu s njegovim očitanjima. Nažalost, nemaju svi stanovi tehničke mogućnosti da ih instaliraju. Na primjer, u većini stambenih zgrada izgrađenih prije 2000. godine, sistemi grijanja su raspoređeni na način da kroz stan prolazi ne jedan, već nekoliko uspona (cijevi) za vertikalnu distribuciju rashladne tekućine. U tom slučaju bi vlasnik stana morao ugraditi nekoliko brojila, što je ekonomski neprihvatljivo.

Skupo? Samo izgleda

Vlasnici kuća koji su ugradili zajednički mjerač toplote u mogućnosti su da plaćaju toplotu po prijemu, a ne prema utvrđenim standardima. To vam omogućava da nadoknadite troškove vezane za kupovinu i ugradnju mjerača topline u roku od jedne godine. Istovremeno će se suočiti sa problemom raspodjele uplata. Rješenje ovog pitanja ovisit će o organizaciji koja vodi dom.

Upotreba mjerača topline omogućava ne samo praćenje topline, već i reguliranje njenog protoka u zgradu. To se može učiniti automatski, koristeći elektronske upravljačke sisteme, ili ručno - sa dispečerske konzole. Upotreba ovakvih sistema omogućava da se potroši tačno onoliko toplote koliko je potrebno za ugodan boravak.

Instalacija automatizovanog sistema kontrole potrošnje toplote, koji reguliše uzimajući u obzir temperaturu spoljašnjeg vazduha i očitavanja toplotnih senzora unutar zgrade, štedi 30-35 procenata toplote od stope potrošnje. Troškovi ugradnje i postavljanja mjerača topline i elektronskih kontrola potrošnje topline (dispečer procesa grijanja kod kuće) su četiri do pet puta veći od troškova same ugradnje mjerača topline. Ali elektronika se isplati za otprilike jednu do dvije godine.

Sharp će nastaviti

Uobičajeno kućno brojilo samo je prvi korak za one koji žele značajno smanjiti račune za komunalije. Ali to vam omogućava da uzmete u obzir količinu topline primljene od centralnog grijanja (CHP) i regulirate njegovu opskrbu zgradom. U većini kuća moguće je ugraditi individualno grijanje uz pomoć kojeg je moguće smanjiti troškove grijanja do nezamislive veličine - do 45-50 posto standarda. Uz pomoć ITP-a, postaje moguće proizvesti dio topline direktno u kući. Ovo će trošiti relativno jeftin prirodni plin ili jeftinu noćnu struju. Zagrijavanje rashladne tekućine i akumulacija topline može se vršiti noću (obično od 23.00 do 7.00 sati dnevno, kao i vikendom i praznicima), kada je cijena električne energije po povlaštenoj tarifi tri do četiri puta niža od cijene električne energije. dnevna tarifa.

Upotreba individualnog grejnog mesta ne samo da omogućava smanjenje opterećenja centralnih grejnih stanica u gradu, već i čini snabdevanje toplotom stambenih zgrada autonomnim. Ono što je posebno važno u našim klimatskim uslovima, ITP se može učiniti pomoćnim (ako se kuća snabdeva toplotom preko centralizovanog sistema) ili glavnim sredstvom za grejanje. U potonjem slučaju, centralizirani sistem grijanja može se koristiti kao rezerva. Troškovi nabavke opreme i ugradnje pojedinačne tačke višestruko su veći od troškova izrade dispečerskog sistema grijanja. Ali u isto vrijeme vlasnici će moći ne samo da smanje troškove grijanja, već i da zarade novac za svoj dom, dajući višak topline u mrežu centralnog grijanja.

A ako - ni na koji način?

Ponavljam: u novim kućama projektom je predviđena oprema sa zajedničkim mjeračem topline. A šta je sa starim kućama? Da, postojala bi želja! Moguće je smanjiti troškove grijanja ovakvih zgrada bez ugradnje kućnih brojila, uzimajući u obzir toplinske karakteristike svake pojedinačne zgrade i očitanja toplomjera instaliranog na centralnoj grijanoj stanici. Prilikom provođenja takvog proračuna uzimaju se u obzir toplotne karakteristike svake zgrade i mreže za opskrbu toplinom, navedene u njihovim pasošima za toplinsku tehniku.

Obračun potrošnje toplinske energije prema očitanjima brojila instaliranog na stanici za centralno grijanje omogućava neugradnju mjernih uređaja u stambenu zgradu, a samim tim i izbjegavanje troškova od strane vlasnika stanova. Treba napomenuti da će za organizaciju sistema mjerenja potrošnje toplotne energije prema ovoj metodologiji, upravljačka organizacija (na primjer, HOA ili stambena zadruga) morati trčati okolo. Potrebno je izraditi termotehnički pasoš zgrade, pribaviti dozvole i saglasnosti za primjenu metode obračuna za utvrđivanje plaćanja za grijanje zgrada od 20 različitih organa: gradske vlasti, okružne uprave, direkcije jednog kupca, finansijskih odeljenje grada itd. Međutim, ova metoda ne optimizira sistem grijanja zgrada, ali se uz njegovu pomoć mogu postići značajne uštede.

Nažalost, stanovnici mnogih kuća zanemaruju i provjerene "bakine" metode štednje topline. Podsjetimo ih:
- izolacija temelja zgrada, tavana, krovova, podruma; popravka ulaznih vrata na ulazima;
- izolacija ili zamjena prozora, vrata sa štedljivim;
- zaptivanje međupanelnih šavova grijačima;
- ugradnja zatvarača vrata;
- postavljanje izolovanih vestibula na ulazima;
- izolacija fasada zgrada savremenim materijalima i tehnologijama.

Postoji mnogo različitih ali...

Prilikom korištenja mjerača topline potrebno je uzeti u obzir posebnosti sistema opskrbe toplinom koji se koristi u svakoj konkretnoj zgradi. Stanovnici nisu uvijek svjesni raznolikosti sistema koji se koriste u gradu. A oni su: otvoreni i zatvoreni; sa vertikalnim i horizontalnim ožičenjem; sa gornjim i donjim dovodom rashladne tečnosti do objekta; kontrolne tačke i slijepe ulice; autonomne i klasterske; kombinovano sa dovodom tople vode (PTV) i bez kombinacije - podela na dvocevne i četvorocevne sisteme i druge kombinacije; sa centralnim i individualnim dispečiranjem grijanih objekata.

Prilikom odlučivanja o izvodljivosti, mjestu i načinu ugradnje općeg kućnog mjerača topline, morat ćete računati sa karakteristikama uređaja određene toplinske mreže. Najlakši način da to učinite su brojila koja vam omogućavaju da istovremeno uzmete u obzir potrošnju topline i tople vode za nekoliko sustava grijanja, ventilacije ili opskrbe toplom vodom odjednom. Prilikom odabira određenog modela općeg kućnog brojila i određivanja mjesta njegove ugradnje u stambenu zgradu, potrebno je uzeti u obzir svrhu njegove upotrebe. Da li se stanovnici žele ograničiti samo na uzimanje u obzir toplote koju su dobili? Ili ćemo možda razgovarati o kreiranju automatizovanog sistema upravljanja grijanjem za zgradu ili dispečerskog sistema za grijanje zgrade sa operaterske konzole. Ili možda ITP?

Također, prilikom odabira mjerača potrebno je uzeti u obzir želju vlasnika stanova. Kako, po njihovom mišljenju, treba grijati kuću i stanove? Ovdje su opcije sljedeće: opskrba toplinom uzimajući u obzir temperaturu zraka i vremenske uslove; mogućnost promjene temperature u prostoriji tokom dana; mogućnost promjene načina grijanja vikendom i praznicima; mogućnost grijanja kuće tijekom cijele godine, a ne samo tokom službene grijne sezone; mogućnost korištenja višetarifnih planova za dovod topline u kuću.

Sve navedeno je problematičan i skup posao. Ne u svakoj kući, stanovnici će to riskirati. Ali postoji jedan teški argument za - impresivan iznos za toplinu, koji svakog mjeseca vidite u svom platnom dokumentu. Može se smanjiti.

Ako računi za grijanje vaše kuće premašuju prosječnu mjesečnu platu u Moskvi i sve vam to odgovara, onda možete prestati čitati - nastavite grijati peć debelim snopovima papirnog novca.

Ako se pitate koliko ćete platiti i kako smanjiti troškove grijanja vašeg budućeg doma, onda ste tu na vrijeme - ovaj članak je za vas!

Za početak, o banalnom - nekoliko mitova o tome šta znate ili ne znate:

Mit 1. Naš plin je jeftin, tako da nemam o čemu razmišljati.

Pa, gotovo idealna fraza za sretne vlasnike žute plinske cijevi - život im je zaista dobro ispao! Istina, ovi ljudi zaboravljaju da izračunaju koliko su platili gasarima za projekat i njegovo odobrenje, za nabavku cijevi i njeno uvezivanje, a đavo zna šta još - izbroji i podijeli. Ali vredelo je, jer je posle toga stigla sreća!

Sve je u redu, ali postoji nijansa - naša vlada planira podizanje tarifa za gas za stanovništvo svake godine i u bliskoj budućnosti ćemo plaćati po prosečnim evropskim tarifama, a to je „verovatnije ne rublja, već više evra. " Razmislite o tome, oskudna ruska penzija je odmah iza ugla.

Mit 2. Napravit ću debele zidove i postaviti plastične prozore

Pa, ovo je općenito klasika: zid od cigle dug metar ili ljepljene grede od 240 mm - Afrika se odmara! Uzimamo maksimalnu debljinu, postavljamo zidove "za vijekove" i zauvijek zaboravljamo gubitak topline - savršeno funkcionirajuća formula. U prozorske otvore moramo postaviti najsavremenije prozore, trostruke ili, da gubimo vrijeme na sitnice, petokomorne! Zapečaćeni prozor sa dvostrukim staklom sa selektivnim staklom, punjen argonom, elitni drveni ili sedmokomorni plastični profil sa prorezom za ventilaciju - to je to, toplina neće nestati, ostat će ovdje. Odlično, topla bunda je spremna!

Baš je super, međutim, opet jedno upozorenje - ostavimo trošak debelih zidova i prozora, ne radi se sad o tome - tradicionalno ste zaboravili na debljinu krovne izolacije, hladan pod i potpuno idiotska metalna vrata. Sve ove komponente kutije vaše kuće nisu ništa manje važne za održavanje topline od zidova i prozora - krov mora imati izolaciju od najmanje 400 mm, pod jednostavno mora biti "topao", a ulazna vrata moraju biti izolirana i čak i sa nekoliko zaptivnih krugova.

Mit 3. Montiraću najveće i najtoplije baterije

Još jedno tipično mišljenje o grijanju kuće super radijatorima. Čak i ako uzmete u obzir trenutne SNIP-ove i pravilno postavite baterije ispod prozora, nećete dobiti nikakvu garanciju da će vam biti toplo. Istina, sasvim je moguće da vam bude vruće, ali samo će vam se stopala smrznuti. Razlog je jednostavan - ne grijete sebe, već mjesto u blizini radijatora, tj. lokalni dio prostora oko baterije i to je to!

Zagrijani zrak se diže, negdje u nivou trupa i lica počinjete osjećati toplinu, dok vam noge ostaju praktički ledene - na kraju krajeva, jednostavno ste zaboravili na njih! To se tretira na primitivno jednostavno - bacite baterije. NE baterijama, DA podnom grijanju. Voda ili struja - odlučite. Kao rezultat, dobijate ravnomerno zagrijanu podnu površinu, toplotu od koje ćete osećati celim telom, bez izuzetka, dok će potrošnja energije biti značajno smanjena.

Dalje, u nekom trenutku vam postane vruće i dolazi do suštine procesa, i jednostavno banalne gluposti - otvorite prozor! Za što? Pa da provjetrimo, da pustimo paru, da udišemo svježi zrak, da zamijenimo ustajali udahnuti zrak čistim i svježim!

Onog momenta kada ste otvorili prozor, odjednom ste precrtali sve troškove za gas, za debljinu zidova, za skupe prozore, za topli pod - tu dragocenu toplotu koja vas je koštala mnogo novca, jednostavno.. bacio kroz prozor!

Zar ne miriše na idiotizam? Potpuno! Ova se bolest liječi vrlo jednostavno - jednostavno niste razmišljali o ventilaciji. Umjesto toga, sigurno ste razmišljali o tome, ali tradicionalno, na ruskom - rečeno vam je da će vaša kuća imati prirodnu ventilaciju u obliku rupe u zidu kuhinje. Jeftino i veselo. Pa, prirodno, ventilacija, kako bi drugačije. Da, samo prirodna ventilacija nije ona vrsta ventilacije koja bi trebala biti u vašem domu!

Suština procesa i najvažnije

Kada spavate, ispuštate 400 ml vlage po noći, kada se perete, dobijete 10 litara vlage u obliku pare, kada kuvate, imate 5 litara vlage u obliku pare. Pomnožite ovo sa brojem ljudi u vašem domu. Ova vlaga se nikada neće izlučiti prirodnim putem, nikada! Na prozorima će se pretvoriti u kondenzaciju, na njoj će se hraniti gljivice, a u njoj će se razmnožavati plijesan. Počećete da se razboljevate i kuća će vam se urušiti.

Za zdrav i ugodan zrak u zatvorenom prostoru potrebno je zamijeniti iskorišteni zrak svježim, svakih sat vremena sav zrak u kući se mora obnavljati. Takav pokazatelj postiže se samo upotrebom prisilne ventilacije, koja će osigurati dotok svježeg zraka i odliv ispušnog zraka.

Da biste smanjili troškove grijanja kuće, potreban vam je svjež zrak da uđe u prostoriju već topao i udoban, tj. zagrejan do prijatnog stanja. U pravilno izoliranoj, zapečaćenoj kući, ovo će biti dovoljno da održava konstantnu unutrašnju temperaturu, onu koja nam je potrebna. Ako ne otvorimo prozore i vrata, onda toplina ne odlazi nikuda, već ostaje u kući. Troškovi grijanja se smanjuju do 80%, odnosno uštedite 4/5 današnjih troškova!

Ovaj rezultat se može postići ugradnjom dovodno-ispušnog ventilacionog sistema sa rekuperacijom. Odlična stvar! Ventilacioni uređaj uzima vazduh sa ulice, čisti ga, zagreva izduvnim vazduhom koji izlazi iz kuće i isporučuje svež topli vazduh u sve prostorije u kući. Istovremeno, određuje potrebnu količinu izduvnog zraka, prikuplja ga i uklanja van, istovremeno zagrijavajući dolazni hladni zrak sa ulice ovim protokom. Sjajno!

Kao rezultat ovog procesa dobijate čist svježi zrak, prljavi vlažni zrak se potpuno uklanja iz kuće. Istovremeno, temperatura u kući ostaje nepromijenjena, a vaše tijelo ne doživljava propuh, vrućinu i hladnoću. Nije potrebno ništa dodatno grijati, jer se prozori ne otvaraju i temperatura ne pada. Dolazi taj sklad koji ne postoji. Dolazi pravo zdravlje, zdrav san i očekivani životni vijek.

Profesionalna ugradnja dovodno-ispušnog ventilacionog sistema sa rekuperacijom obezbediće vašem domu svež vazduh koji će vam produžiti životni vek za 20 godina, sačuvati vaš dom od uništenja i uštedeti novac na grejanju. Ukoliko je vaša kuća u fazi odobrenja, izradićemo projekat takve ventilacije i njene instalacije. Ako je vaša kuća već izgrađena, onda nema veze, mi ćemo to shvatiti i pomoći.

Učinite svoj život i život svog doma zdravim!

Pažnja! Nudimo najbolje rješenje po sistemu ključ u ruke za vaš dom - ugradnju sistema koji kombinuje grijanje, ventilaciju i hlađenje zraka. Kao rezultat toga, u modernoj kući, dovoljno zatvorenoj i izoliranoj, možete uspješno živjeti tijekom cijele godine, bez grijanja vode i plina.

U ovom slučaju, cijeli sistem će trošiti energiju od samo 1,5 kW/h - fantastičan rezultat! Na primjer, za pravilno izoliranu kamenu kuću površine 180 kvadratnih metara, potrošnja energije za grijanje neće prelaziti 10.500 kW / godišnje, što će u novcu iznositi samo 2500-4000 rubalja / mjesečno za grijanje u zima.

Zanimljivosti:- Po prvi put teoriju prirodnog kretanja vazduha u kanalima i cevima kreirao je M.V. Lomonosov, od početka ovih studija počinje era ventilacije u celom svetu. - Prvi ventilacioni sistemi korišćeni su na brodovima za isušivanje prostorija. - Prve prototipove modernih ventilacionih sistema proizvela je švedska kompanija Kanalflekt, koja je 1972. godine koristila elektromotore sa promenljivom brzinom.