IZHS dekodiranje je zemljište za individualnu stambenu izgradnju. Ponekad se termin koristi za zemljišne parcele pod IR, što znači - za individualnu stambenu zgradu.

Po pravilu, u naseljima, zemljišne parcele dodijeljene za izgradnju stambenih zgrada formiraju se od cijelih mikrookruga, gdje se komunikacije snabdijevaju o trošku države, postavljaju se putevi. Brzo zarastu u trgovačke objekte, škole, vrtiće, zdravstvene i kulturne ustanove i druge sadržaje.

Stambeni objekti izgrađeni na zemljištu za individualnu stambenu izgradnju imaju adresu (upis), a vlasnici imaju službenu registraciju. Ali postoji jedan nedostatak - za željeznicu je dodijeljeno ne više od 20 hektara zemljišta.

Budući da se zgrade dizajnirane za stalni boravak podižu na parcelama namijenjenim za individualnu stambenu izgradnju, projekt kuće mora biti u skladu sa svim GOST-ovima i SNiP-ovima. Puštanje kuće u funkciju mora se izvršiti u skladu sa svim pravilima.

Šta je SNT i DNP zemljište

DNP dešifriranje je neprofitno partnerstvo na dacha . SNT dešifriranje je vrtno neprofitno partnerstvo. Ove vrste dozvoljenog korištenja zemljišta dodijeljenog za poljoprivredu se ne razlikuju bitno.

Dacha je tradicionalno i de jure zemljište namijenjeno za nekomercijalnu poljoprivredu, kao i za rekreaciju. Na dachi nije potrebno baviti se baštom i baštovanstvom, dovoljno je samo da ga koristite u rekreativne svrhe. Garden Non-Profit Partnership (SNT) je analog istih vikendica, samo s naglaskom na vrtlarstvo i hortikulturu.

Na osnovu karakteristika dozvoljene upotrebe, zemljište za vikendice možda neće biti kvalitetno, odnosno sa niskom plodnošću tla. Često se besplatne (za privilegovanu kategoriju građana) dacha parcele formiraju u šumskoj zoni ili močvarnoj, gdje je poljoprivreda otežana.

Zahtjevi za parcele za DNP su obično povećani - zemljište je plodnije, lokacija je povoljnija. De facto, obje vrste zemljišta dozvoljene upotrebe su izgrađene vikendicama za formiranje neformalnih naselja. Ova "neformalnost" stvara niz problema vezanih za izgradnju stambenih zgrada u DNP i SNT:

• Teško se registrovati. Čak i ako uspijete da dobijete boravišnu dozvolu, očekuju vas poteškoće sa dopisom u školu, vrtić ili bolnicu;
• Dozvoljeno je graditi samo baštenske kuće prema relevantnim standardima (uski prolazi, neposredna blizina jedna drugoj, haotične zgrade). Ali ne možete izdati građevinsku dozvolu;
• Problemi sa snabdijevanjem komunikacija o trošku države, snabdijevanje električnom energijom dovoljne snage (4-6 kW umjesto 10-15 kW za lokaciju za individualnu stambenu izgradnju);
• Vatrogasno vozilo neće uvijek proći uskim putevima do vrtlarskog društva, a hitna pomoć vas možda jednostavno neće pronaći na adresi, tačnije, na broju mjesta.

To znači da uprkos niskim zahtjevima za zgrade koje se podižu i trenutnoj amnestiji dacha, u stvari, život u SNT-u može biti skuplji nego na parceli za individualnu stambenu izgradnju.

Ne znaju svi po čemu se IZHS razlikuje od SNT-a, a to često dovodi do velikog broja problema. To može biti izgradnja stambene zgrade, registracija u njoj ili nemogućnost vođenja pomoćne farme. Stoga je prilikom kupovine zemljišta IZHS ili SNT važno razmotriti u čemu je razlika.

Šta je IZHS

Zemljište IZHS je namijenjeno za individualnu izgradnju stambene zgrade i za stanovanje jedne porodice u njoj. Iz ovoga proizilazi da na takvom zemljištu možete graditi:

1. Privatna kuća. Istovremeno, zakonodavstvo nameće niz uslova koji se moraju poštovati tokom izgradnje. Na primjer, zgrada ne bi trebala biti viša od 3 sprata i ne bi trebala biti povezana s drugim stambenim zgradama.
2. Hotel. Ukoliko su svi zahtjevi ispunjeni, hotel se može smjestiti u manju stambenu zgradu.

Parcele za individualnu stambenu izgradnju imaju neke karakteristike:

1. U kući koja se nalazi na takvoj lokaciji, vlasnici mogu izdati boravišnu dozvolu.
2. IZHS se uvijek nalazi u području sa dobro razvijenom infrastrukturom.
3. Izgradnja objekta je povezana sa upisom velikog broja tehničkih dokumenata i građevinskih dozvola.
4. Vlasnik parcele za individualnu stambenu izgradnju nezavisan je od raznih neprofitnih struktura i nije dužan davati doprinose za održavanje.
5. Vlasnik ima pravo očekivati ​​da će dobiti porezni odbitak.
6. IZHS se može izdati kao bankarski zalog.

Individualna stambena gradilišta imaju svoje nedostatke, među kojima su najvažniji:

1. Veličina parcela. Ograničeno je, jer se zemljište koristi za izgradnju, a ne za samoupravljanje supsidijarnom poljoprivredom.
2. Aranzman. Izgradnja ili renoviranje kuće mora se započeti najkasnije 3 godine od dana prijema lokacije.
3. Povećanje poreza. Ako se izgradnja zgrade ne završi za 10 godina, porez na zemljište će se udvostručiti.

Pomoć: prilikom kupovine parcele možete samostalno saznati vrstu dozvoljene upotrebe. Ovi podaci se nalaze u katastarskom pasošu ili potvrdi o vlasništvu. Znajući šta je individualna stambena izgradnja, mnogo je lakše odlučiti se o izboru lokacije.

Šta je SNT i DNP

Skraćenica SNT označava vrtno neprofitno partnerstvo, čije su aktivnosti usmjerene na poljoprivredu. Drugim riječima, to je pravno lice koje ima rukovodstvo, povelju i sl. SNT sklapa ugovore sa izvođačima koji obezbjeđuju nabavku različitih resursa, a učesnici su dužni da plate naknadu za to.

Prednosti neprofitnog partnerstva u vrtu uključuju:

1. Mogućnost izgradnje bilo koje zgrade i registracije boravišne dozvole.
2. Ako nije predviđena izgradnja stambene zgrade, mjesto možete koristiti za uzgoj raznih usjeva.

Pročitajte također Zakup zemljišne parcele od uprave za individualnu stambenu izgradnju

Ali nedostaci korištenja SNT zemljišta su sljedeći:

1. Ako ne plaćaju svi učesnici ortačkog društva za pružanje komunalnih i drugih usluga, tada se dug raspoređuje na bona fide platiše.
2. Na sajtu SNT-a je prilično teško organizovati kolateral prilikom apliciranja za bankarski kredit.
3. Stambene zgrade na takvim lokacijama smatraju se seoskim kućama.

Odrasli vlasnik zemljišne parcele može postati član vrtlarskog društva. Što se tiče članarine, svi članovi ortačkog društva su dužni da ih plaćaju. Ova sredstva ne idu za održavanje odbora zadruge, već samo za potrebe učesnika.

Procedura za naplatu ovih uplata nije uspostavljena, pa je uprava SNT-a samostalno razvija. U praksi svaki član hortikulturnog društva plaća isti iznos za sto kvadrata svoje parcele. Dakle, ukupan iznos uplate zavisi od veličine alotmenta. Osim standardnih plaćanja, Statut udruženja može uključiti i startninu.

Pored SNT-a, postoji i DNP (dacha neprofitno partnerstvo). Status ovog udruženja se praktično ne razlikuje od statusa baštenskog partnerstva. DNT i SNT se razlikuju po tome što je cijena vikendica mnogo niža nego u vrtnim udrugama.

Osim toga, pretpostavlja se da vlasnici na lokaciji žive samo ljeti, pa će zimi biti problema s korištenjem svjetla i topline. Registracija u DNP takođe nije laka. Stoga, s obzirom na SNT i DNP za stjecanje zemljišne parcele, treba uzeti u obzir sve postojeće nijanse.

Razlika između IZHS-a i SNT-a

Dakle, koja je razlika između IZHS-a i SNT-a? Razlika između ova dva sajta je sljedeća:

1. Parcele koje se nalaze u SNT služe za održavanje pomoćnih parcela, ali je individualna stambena izgradnja samo za stanovanje.
2. Zemljišta za individualnu izgradnju nalaze se isključivo u naseljima, dok se SNT može nalaziti na.
3. Dobijanje i DNP ponekad može biti teško, dok se takvi problemi nikada ne pojavljuju u IZHS-u.
4. Parcele IZhS-a mnogo više obećavaju, jer imaju dobro razvijenu infrastrukturu. A prodaja takve individualne stambene parcele u budućnosti može biti vrlo isplativa. Ali infrastrukturu u SNT-u, najvjerovatnije, vlasnici će morati sami razvijati.

Trebali biste odabrati neprofitnu ili hortikulturnu zadrugu za daču samo ako vodite ličnu pomoćnu farmu. Tada će se svi nedostaci ovih kategorija zemljišta nadoknaditi dobijanjem poljoprivrednih proizvoda. Važno je znati da je poslovanje na SNT ili DNT zabranjeno. Ali vlasnicima je dozvoljeno da prodaju ostatak proizvoda proizvedenih na lokaciji. Ovo je jedino što ujedinjuje IZHS i SNT, jer se u svim ostalim aspektima mogu razlikovati.

Prilikom odabira zemljišta za izgradnju stambene zgrade kritično stanje je pripadnost lokacije određenoj kategoriji zemljišta .

Pogodno za ovo:

1. Zemljišta naselja
2. Poljoprivredno zemljište.

SNT Je vrtno neprofitno partnerstvo. Jedna iz kategorije zemljišta, čiji dijelovi mogu biti samo na poljoprivrednom zemljištu

Postoje i još dvije kategorije zemljišta.:

1. DNP- prigradsko neprofitno partnerstvo
2. IZHS- Ovo je kategorija zemljišta namijenjena za individualnu stambenu izgradnju.

Svaka od sljedećih kategorija ima oblik dozvoljenog korištenja zemljišta - individualna stambena izgradnja, DNP ili SNT. SNT parcele se mogu nalaziti samo na poljoprivrednom zemljištu, individualna stambena izgradnja na zemljištima naselja, a DNP na oba.

SNT - sve prednosti i mane

I vrtlarska partnerstva i dacha partnerstva se nalaze na poljoprivrednom zemljištu, pa je razlika između njih jedva primjetna. Ali postoji razlika u cijeni između njih - katastarska naplata za SNT parcele je u pravilu veća nego za DNP. To je zbog činjenice da se SNT zemljišta nalaze na slikovitijim mjestima, prisutnost razvijenije infrastrukture.

Pros:

1. jeftino;
2. baš kao na zemljama DNP-a, nema potrebe za kreiranjem projekta i njegovu provjeru od strane vlasti;
3. po pravilu, SNT parcele nalaze se na živopisnim mjestima,često na obalama rijeka i vodenih tijela;
4. niska poreska stopa.

minusi:

1. komplikovan proces registracije u kući(identičan lokalitetu u DNP);
2. nemogućnost upisa zemljišne parcele u hipoteku.

Postoje sljedeće kategorije zemljišta:

• za poljoprivredne svrhe;
• naselja;
• industrijska upotreba (energija, televizija, komunikacije, itd.);
• rezervirano;
• rezervata i drugo.

Šta je IZHS?

IZhS zavjere - "za" i "protiv"

Postoji mišljenje da su parcele sa namjenom "individualne stambene izgradnje" najbolja opcija. Ali, stjecanje takvog zemljišta nosi i prednosti i određene nedostatke.

Pros:

minusi:

1. budući da su zemlje IZhS-a u velikoj potražnji i imaju mnoge prednosti, njihova cijena je veća nego druge vrste sajtova;
2. prije nego što izgradite kuću na parceli IZHS neophodno dogovoriti projekat, dobiti dozvolu od nadležnih organa. Struktura mora biti u skladu sa SNiP-ovima i GOST-ovima. U nekim regijama Ruske Federacije to je prilično problematično. Na primjer, područje grada Sočija je zaštićeno područje, stoga će registracija stambene zgrade u ovoj regiji biti teža (na primjer, autonomni kanalizacijski sistem treba stvoriti pomoću određene ekološki prihvatljive tehnologije, i tako dalje);
3. postoje ograničenja u pogledu veličine zemljišta... Regionalno zakonodavstvo utvrđuje minimalnu i maksimalnu dozvoljenu veličinu. Na primjer, u Republici Tatarstan, preduslov za registraciju kuće je površina zemljišta veća od 4 ara;
4. visoka poreska stopa. Za posjedovanje parcele individualne stambene izgradnje postotak oporezivanja iznosiće jedan i po posto njene katastarske vrijednosti. Stopa za individualne stambene parcele je znatno viša od stope za SNT i DNP.

Šta je DNP?

DNP je dacha neprofitno partnerstvo.

Prednosti i mane stranice u DNP-u

Prednosti:

1. značajna prednost zemljišta u DNP je opipljiva razlika u cijeni u odnosu na parcele individualne stambene izgradnje... Katastarska vrijednost parcela u DNP je u prosjeku niža za 30-50%. Uprkos činjenici da teritorijalno, lokacije mogu biti blizu jedna drugoj;
2. nema potrebe za projektiranjem kuće, kao i nedostatak provjera od strane raznih organa;
3. biti vlasnik zemljišne parcele u neprofitnom partnerstvu dacha, vlasnik ima pravo glasa na sastancima koje sprovodi partnerstvo. Može uticati na važne odluke, davati prijedloge;
4. niska poreska stopa.

Nedostaci:

1. DNP parcele, prema namjeni, nije predviđeno za upotrebu tokom cele godine, što znači da ne podrazumijevaju prisustvo komunikacija. Stoga će priključenje gradske struje, plina biti problematično i finansijski skupo;
2. moguća je registracija na sajtu DNP-a, za to će biti potrebno ići na sud, i ovaj proces će potrajati mnogo duže od registracije na stranici IZhS;
3. članstvo u NPD uključuje godišnje naknade- plaćanje korištenja ljetne struje, vode za navodnjavanje i druge potrebe ortačkog društva. Po pravilu, ovi iznosi su prilično mali, jedva dostižu nekoliko hiljada rubalja godišnje;
4. prilikom kupovine parcele DNP u hipoteku, vjerovatnoća dobijanja kredita je blizu nule. Također je gotovo nemoguće uzeti kredit od banke koji je osiguran takvom lokacijom.

Šta trebate znati o parcelama individualne stambene izgradnje, DNP i SNT?

1. IZHS- kategorija zemljišta namijenjenog za individualnu stambenu izgradnju.
2. DNP- dacha neprofitno partnerstvo.
3. SNT- vrtno neprofitno partnerstvo.

Svaka vrsta zemljišta ima određene prednosti i nedostatke. Cijena individualnih stambenih parcela se razumno razlikuje od druge dvije. Za kupovinu skuplje parcele potrebna je dobro razvijena infrastruktura, pješačka udaljenost od grada, kao i dostupnost komunikacija. Jedini ozbiljniji "manak" je potreba za "papirologijom" u procesu registracije kuće i dobijanja dozvola.

Na prvi pogled, prednosti sticanja zemljišnih parcela za individualno stanovanje su očigledne. Ali posljednjih godina, zemljišta SNT-a i DNP-a su aktivno izgrađivana... Masovna popularizacija vikend naselja dovela je do aktivnog razvoja zemljišta u vrtnim partnerstvima i partnerstvima.

Današnja situacija je takva da birokratske poteškoće vezane za registraciju kuće i upis u nju na poljoprivrednom zemljištu postepeno postaju prošlost. Ovaj proces se svake godine pojednostavljuje.

Posljednjih nekoliko godina pojavilo se sve više zakonskih normi koje regulišu ovo pitanje, olakšavajući proces uknjižbe kuće i uknjižbe u njoj na poljoprivrednim parcelama. Proširena je i "dača amnestija" prema kojoj je potrebno mnogo manje truda, vremena i troškova za pribavljanje dokumenata za postojeću kuću.

Niža katastarska vrijednost parcela SNT i DNP objašnjava se poteškoćama u postupku registracije, nedostatkom snabdjevenih komunikacija i udaljenošću parcela od grada.

Nakon što su zaustavili svoj izbor na jednoj od ovih vrsta zemljišta, algoritam radnji za mogućnost registracije je sljedeći:

• upis katastarskog pasoša na kući;
• registracija izgrađene kuće u Deklaraciji (u pravilu se kući u početku dodjeljuje status "nenaseljena");
• prijava za prekvalifikaciju kod kuće i dodjelu rezidencijalnog statusa. Ako je zahtjev zadovoljen, možete se sigurno registrirati i registrirati. U suprotnom, prijeđite na sljedeći korak;
• kontaktiranje BTI sa zahtjevom za dodjelu tehničkog pasoša kući;
• podnošenje prijave sudu sa molbom da se kući dodijeli status "stambene". Vjerojatnost zadovoljavajuće sudske odluke, uz prisustvo tehničkog pasoša iz BTI-a, prilično je velika.

Nakon što ste se odlučili u korist kupovine SNT ili DNP parcela, morate se uvjeriti u zakonitost partnerstva ili društva. Jer od toga direktno zavisi mogućnost registracije kuće i upisa u nju.

Sa stanovišta monetarne strane pitanja, najjeftinija kupovina bit će zemljište u neprofitnom partnerstvu dacha. Ali takva lokacija će zahtijevati značajna finansijska ulaganja - postavljanje puta do lokacije, izvođenje komunikacija i tako dalje.

Navešću argumente, dopunivši ih kratkom analizom.

1. Na zemljištu IZHS-a, gradite šta god želite, i niko ga kasnije neće rušiti

Ova izjava zvuči vrlo uvjerljivo.

Prvo, samorazumljivo dekodiranje kratice IZHS je individualna stambena izgradnja, za razliku od zastrašujuće fraze - zemljište za poljoprivrednu proizvodnju.

Drugo, postoji čitav niz skandaloznih priča o rušenju bespravno izgrađenih kuća u prigradskim naseljima Moskovske regije.

Kao rezultat toga, većina kupaca je uvjerena da je IZHS, sa stanovišta zakonitosti gradnje, definitivno bolji.

Ovo je zaista slučaj ako govorimo o tome gradske kuće i duplekse... U ovom slučaju, trebali biste se vrlo pažljivo pozabaviti namjenom zemljišta i dizajnom zgrade. Ako se grad ili dupleks gradi kao jedan blok bez dilatacionih fuga na zemljištu za baštu ili seosku gradnju, onda mogu postojati vrlo stvarni problemi sa zakonitošću izgradnje takve zgrade. Možete pročitati o dilatacijskom spoju

Međutim, ako govorimo o samostojeća vikendica, situacija izgleda gotovo "preslikana". Samo na zemljištu za baštu, poljoprivredu kamiona ili prigradsku gradnju, možete sagraditi i uknjižiti više-manje bilo šta. Glavna stvar je da zgrada bude samostojeća kuća i ne viša od tri sprata. Sve je to zakonski registrovano pod amnestijom dače.

Ne vjerujete mi? Evo primjera iz KP "Anosino Estate" - tipična seoska kuća :)

bitan!- Da biste registrovali zgradu pod amnestijom dače, kuća mora biti u potpunosti unutar granica lokacije, provjerite to budite sigurni prilikom kupovine (možete koristiti javnu kartu Rosreestra). Činjenica je da je ranije bilo dozvoljeno uknjižiti kuću bez geodetske reference na lokaciju, a ima dosta neugodnih priča sa zgradom koja se penje do svojih susjeda.

V iz primjera tri parcele koje se međusobno preklapaju

U slučaju individualne stambene izgradnje, pribavljanje građevinske dozvole je obavezno. U principu, ništa posebno, ali u svakom slučaju to su troškovi. A riječ "dozvola" znači da im možda nije dozvoljeno.

izlaz:E Ako govorimo o samostojećoj vikendici, razlika u nivou rizika povezanog sa zakonitošću gradnje između individualne stambene izgradnje, izgradnje dacha i hortikulture je beznačajna . Kod gradskih kuća i dupleksa, individualna stambena izgradnja je poželjna, ali nije uvijek potrebna - potrebno je proučiti dizajn zgrade.

2 . U selima sa individualnom stambenom izgradnjom, možete se prijaviti, u SNT - SAMO putem suda

Mogućnost boravišne dozvole je dovoljno jaka prednost za kupce koji žele prodati stan i otići živjeti na selo.

Za upis u kuću moraju biti ispunjeni sljedeći uslovi:

- vikendica i zemljište u vlasništvu;

- kuća je uknjižena kao stambena zgrada;

- kuća je pogodna za cjelogodišnji život (obezbeđena potrebnim komunikacijama);

- domaćinstvu je dodijeljena poštanska adresa.

bitan: Vrlo često se pominje zahtjev da se lokalitet pripisuje zemljištu naselja. U mojoj praksi to nije tačno. Postoje živi primjeri u bližoj Moskvi, kada su ljudi sudskim putem registrovani u kućama izgrađenim na poljoprivrednom zemljištu. Proces je dosadan, ali prilično razrađen, a usluge advokata na ovu temu relativno su jeftine (~ 30 hiljada rubalja po principu ključ u ruke).

Svi ovi uvjeti su gotovo automatski ispunjeni za vikendice na zemljištu individualne stambene izgradnje, sa izuzetkom komunikacija.

U slučaju vikendica i vrtlarskih društava, nije uvijek moguće ispuniti takve zahtjeve. Međutim, to ne znači da je registracija u SNT definitivno nemoguća - potrebno je proučiti konkretnu situaciju.

izlaz: Upis na zemljište individualne stambene izgradnje moguće je u gotovo svim slučajevima. Na zemljištu za vrtlarstvo i baštu i izgradnju dacha - ne uvijek, i, u pravilu, zahtijeva sudsku odluku.

3 . Porez domaćinstava na poljoprivredno zemljište je znatno niži

Čini se logičnim. Poljoprivredno zemljište i objekti na njemu ne bi trebalo da podležu visokim porezima, kako ne bi otežavali život poljoprivrednim proizvođačima. To je obično slučaj.

Ali postoji značajna nijansa. Porez na imovinu se obračunava na osnovu procijenjene katastarske vrijednosti. I, u idealnom slučaju, katastarska procjena treba da odgovara tržišnoj.

Pogledajmo sada dvije apsolutno identične parcele različite namjene: individualna stambena izgradnja i prigradska gradnja/hortikultura. Na ovim parcelama izgrađene su iste kuće sa identičnim komunikacijama. I onda mi reci zasto bi se trzisna vrednost ovih objekata bitno razlikovala???

Slijedeći ovu logiku, ispada da ni porez ne bi trebao biti drugačiji. Na primjer, ako je cijena iz kupoprodajnog ugovora uzeta kao katastarska vrijednost.

Kao dodatni argument u korist SNT-a, možete koristiti tvrdnju da kuća u ljetnoj kućici nije prepoznata kao luksuzni predmet. Teško je predvideti kako će se to ovde uraditi. U teoriji, opet, luksuzan objekat ili ne, logično je odrediti na osnovu katastarske vrijednosti. S druge strane, u istoj Bjelorusiji se kao osnova uzimaju fizičke karakteristike kuće i parcele (površina parcele i kuće, status zemljišta itd.).

izlaz: Kupovina kuće i parcele u SNT-u ne garantuje niži porez na nekretnine u odnosu na individualnu stambenu izgradnju. Međutim, značajno umanjuje opasnost od visokih poreznih sankcija.

4 . Tarife za plin i električnu energiju na zemljištima IZhS su niže

Za sebe sam otkrio prilično zanimljiv trenutak. Ispada da su stanovnici vikend naselja sa individualnom stambenom izgradnjom uglavnom izjednačeni sa stanovnicima sela. Kao rezultat toga, MOESK i Mosoblgaz im obezbjeđuju energiju po nižoj stopi od vlasnika vikendica u SNT-u.

Dakle, za električnu energiju razlika je prilično značajna, u 2014. godini 1 kW / sat košta:

Za individualnu stambenu izgradnju 2,81 rubalja.

DNP, SNT 4,01 rub.

Slažem se, razlika je primjetna. Detaljne informacije o tarifama za energente u člancima "Tarifa za električnu energiju u Moskovskoj regiji" i "Tarifa za gas u Moskovskoj regiji".

bitan: Moguća je situacija kada je vaša organizacija za snabdevanje energijom DNP ili kompanija za upravljanje selom. U ovom slučaju preporučujem da pažljivo proučite ugovor o isporuci energenata. Svašta se može dogoditi.

izlaz: Preferencijalna tarifa za energente je primetna prednost IZHS-a u odnosu na SNT, a ovaj faktor ne treba odbaciti prilikom procene opcija za kupovinu.

5 . Lokalne vlasti su u obavezi da razvijaju socijalnu infrastrukturu sela sa individualnom stambenom izgradnjom

Zaista, zakonodavstvo o organima lokalne samouprave nameće obavezu lokalnim vlastima da obezbede teritoriju socijalnom i inženjerskom infrastrukturom.

Ali ne bih sebi previše laskao. Trebali bi i trebali, ali realnost je obično suprotna. Češće se dešava obrnuto, graditelju vikendice sa individualnom stambenom izgradnjom stalno se opterećuje sve više novih zadataka za razvoj susjedne društvene infrastrukture.

Tako da mislim da je ovaj argument neodrživ.

Izgleda da je to sve... Ja sam na Google+

♦ Upravo ste počeli tražiti kuću u Novoj Rigi?

Nudimo proširene konsultacije sa stručnjakom za prigradske nekretnine u smjeru Novorizhskoe.

Sačuvajte ono najvrednije - svoje slobodno vreme.

Dogovorite se o danu i vremenu konsultacija - pišite na mail Ova adresa el. pošte je zaštićena od spambotova. Trebate omogućiti JavaScript da biste ga vidjeli. ili na FB