Izgradnja novog doma je uvijek veliki trošak. Malo ljudi može priuštiti gradnju bez obraćanja pažnje na procjene. Najčešće morate uštedjeti novac da biste se uklopili u budžet. Međutim, ušteda bi trebala biti razumna, jer će vlasnik i njegova porodica živjeti na novom mjestu. Zgrada treba da bude topla, suva, udobna, prijatna za pogled. Kako se to može postići bez preplate? Prije svega - uštedjeti novac na timu radnika. Ako programer ima potrebne vještine, onda sve ili gotovo sve možete učiniti sami. Također možete odabrati jeftine materijale, dostupne tehnologije, tipičan projekat. Koji je najjeftiniji način da sagradite kuću vlastitim rukama? Na čemu vrijedi štedjeti, a gdje je bolje ne riskirati?

Uštede počinju odabirom projekta. Što su arhitektonski oblici složeniji, to je gradnja skuplja. Neracionalno je pokušavati smanjiti troškove na račun zaposlenih, tehničkog nadzora ili kvaliteta materijala, u početku birajući skupi projekat.

Bolje je jasno definirati neophodan životni prostor, ne lišavajući porodicu, ali i ne dopuštajući sebi dodatne kvadratne metre, da odaberete jednostavan oblik krova. To će vam omogućiti da stvorite ugodan dom koji u potpunosti zadovoljava potrebe porodice, ali bez arhitektonskih "viškova" - krovova s ​​više nagiba, erkera, stupova, lukova.

Ima smisla razmotriti opcije za izgradnju jednokatne ili dvokatne strukture sa stambenim potkrovljem.

Stambeno potkrovlje je mnogo isplativije od zasebnog kata. Izgradnja poda zahtijevat će više materijala - za zidove, izolaciju, dekoraciju

Odabirom laganih građevinskih materijala i prikladne zidne tehnologije možete uštedjeti na troškovima temelja. Bit će potrebna manje moćna konstrukcija, plus oplata se može napraviti od podstandardnih ploča, korištenih ploča od vlaknastih ploča.

Jedina stvar koja je nepoželjna za smanjenje troškova je cement. Morate ga kupiti visokog kvaliteta, inače će čvrstoća strukture biti veliko pitanje. Dubina rova ​​za temelj također mora odgovarati projektnoj težini zgrade kako bi se izbjeglo teško slijeganje, koje može dovesti do pukotina u zidovima.

Šta se najčešće koristi prilikom izgradnje:

• cigla;
• drvo;
• gasni blok.

U izgradnji kuća i vikendica sve se više koristi okvirna tehnologija. Ovo je obećavajuća metoda koja vam omogućava da gradite brzo i uz minimalne troškove.

Da biste saznali od čega će zgrada koštati najjeftinije, morat ćete izračunati procjene za svaku od opcija, jer cijena samog materijala nije uvijek pokazatelj koristi. Na primjer, odabir višenamjenskih resursa može pomoći u smanjenju troškova. Trošak parne barijere dva u jednom će u konačnici koštati manje od kupovine dvije različite vrste izolacije.

Prilikom izračunavanja treba polaziti od činjenice da gotova zgrada treba biti udobna za život, u skladu s normama za očuvanje topline i sigurnost.

Prednosti okvirne konstrukcije su u manjem vremenu i troškovima rada za izgradnju objekta. Ispada da je konstrukcija lagana, ne stvara povećano opterećenje na temelju i ne zahtijeva njegovo ojačanje

Stan po ovoj tehnologiji gradi se u roku od nekoliko sedmica do nekoliko mjeseci, ovisno o tome da li vlasnik gradi sam ili angažuje tim. Gotovi objekti su izdržljivi i otporni na deformacije. Projektni vijek trajanja je oko 75 godina.

Noseće konstrukcije su pogodne za naknadno oblaganje završnim materijalima, jer svi elementi su ujedinjeni. Ovo se značajno proširuje: sporedni kolosijek, kasetne ploče, blok kuće mogu se montirati na zidove. Oplata povećava čvrstoću cijele konstrukcije bez značajnog povećanja njene težine.

Video o izgradnji

Postoje dvije glavne tehnologije, od kojih svaka ima svoje karakteristike.

Okvir-panel... Kako jeftinije izgraditi kuću? Sakupljam ga svojom rukom. Naravno, to će zahtijevati vještine i opremu. Zahvaljujući ovakvom načinu gradnje to je moguće, iako će za kupovinu izolacije i ostalog biti potrebno dosta vremena i dodatnog novca. Okvir je izrađen od drveta i obložen sendvič panelima. Svaki dio se mora montirati zasebno, što utiče na vrijeme i radni intenzitet izgradnje.

Okvir-panel ploča... Ova opcija je skupa, ali pouzdana i zahtijeva mnogo manje rada. Konstrukcija je sastavljena od gotovih panela, koji se izrađuju u fabrici po posebnoj narudžbi. Štitovi se isporučuju već izolovani i potpuno spremni za montažu. Ako uporedimo cijene panelnih i panelnih zgrada, onda su prve skuplje. Međutim, konačni trošak može se pokazati istim ako su radnici pozvani da sastavljaju kućište s okvirom, jer morate posebno platiti sve vrste radova - montažu, oblaganje, toplinsku izolaciju, završnu obradu.

Sastavljeni drveni okvir već izgleda kao gotova kuća. Zahtijeva samo oblaganje i završnu obradu. Materijali za paru i hidroizolaciju ugrađuju se u zidove konstrukcije u fabrici, što doprinosi povećanju životnog veka zgrade

Neosporne prednosti tehnologije:

• Profitabilnost. Mala težina je očigledna prilika za uštedu na temelju, a kratkoročno - na plaćama radnika. Vjeruje se da su kuće izgrađene pomoću tehnologije okvira najjeftinije, ali u mnogim aspektima ekonomija ovisi o površini zgrade, odabranim komponentama, završnim obradama itd. Proračuni iskusnih inženjera pokazuju da je korisno ako dužina zgrade ne prelazi 20 m, a spratnost je 3. Često se sve odlučuje projektom.
• Visok omjer uštede energije. Konstrukcije se zagrijavaju brzo i efikasno. Zidovi su izrađeni od materijala niske toplinske provodljivosti, zbog čega konstrukcija dobro zadržava toplinu. Debljina zida može biti 15-20 cm.Dodatne prednosti uključuju niže troškove grijanja u odnosu na konvencionalnu zgradu iste površine.
• Nema skupljanja. Zidovi konstrukcije su čvrsti, otporni na deformacije, vrlo su kruti, a sama kuća se ne skuplja. To također ima pozitivan učinak na vrijeme izgradnje: završni radovi se mogu započeti odmah nakon završetka glavnih radova. Obloga ne zahtijeva dodatnu obradu, što smanjuje troškove završne obrade.

Nedostaci ili šta treba uzeti u obzir:

• Da biste sastavili takvu strukturu, potrebna su vam posebna znanja i alati. Kvalifikacija graditelja je od fundamentalnog značaja, stoga se svaki programer ne može sam nositi, a tim će morati biti pažljivo odabran.
• Drveni okviri zahtijevaju dodatnu obradu smjesama za biološku i protivpožarnu zaštitu.

Prilikom odabira projekta posebnu pažnju treba obratiti na ventilaciju. Umjetni materijali pružaju odličnu toplinsku izolaciju, ali sa stanovišta ekološke sigurnosti ostavljaju mnogo da se požele. Ako je stan mali, teoretski je to moguće učiniti prirodnom ventilacijom, ali idealno bi bilo izračunati i instalirati sistem normalne izmjene zraka za njega.

Mokre tehnologije se ne koriste u ugradnji okvirnih konstrukcija. Ova karakteristika je veliki plus, jer omogućava rad u bilo koje doba godine

Nepropusnost je jedna od glavnih prednosti okvirne kuće, jer služi kao garancija dobre toplotne izolacije. Ali ima i lošu stranu - kršenje razmjene zraka. Kako ljudski otpad, prašina i drugi faktori ne bi pogoršali mikroklimu u zgradi, ne bi smanjili količinu kisika u zraku, potrebno je projektirati kvalitetan ventilacijski sistem

šta napraviti:

• Drvo. Unatoč svim vrstama obrade, drvo je izloženo vlazi i mikroorganizmima. U prosjeku, takav okvir služi do 60 godina i inferiorniji je od metalnih kolega u snazi, lakoći, otpornosti na destruktivne faktore okoline.
• Metal. Za proizvodnju se koristi lagani termoprofil. Njegove prednosti su odlična otpornost na vatru, mala težina i otpornost na koroziju. Metalni dijelovi nisu podložni napadima gljivica i plijesni. Sve to može povećati vijek trajanja konstrukcija do 100 godina.

Šta će gradnja koštati manje? Prilikom izrade procjene, jasna prednost će biti iza drvenog okvira. Međutim, ako "gledamo u budućnost" i uzmemo u obzir veća operativna svojstva termoprofila, tada će njegov vijek trajanja isplatiti troškove.

Temelj se može odabrati od pločica, stuba ili trake, ovisno o vrsti tla. Možete uštedjeti na krovu koji se lako postavlja - zabat ili potkrovlje. Izbor je na programeru.

Materijal za izgradnju verande u dachi okvirnog tipa također može biti koristan:

1 sq. m metalnog okvira teži 30-50 kg, sa oblogom - oko 200 kg. Mala specifična težina gotove kuće omogućava njenu izgradnju na nestabilnim tlima. Profil se koristi i pri rekonstrukciji objekata sa jako pohabanim nosivim konstrukcijama.

Opcija # 2 - gradnja od cigle

Cigla je jedna od najpopularnijih. Kuće napravljene od njega teško se mogu nazvati jeftinim. Zidovi moraju biti debeli, plus im je potrebna dodatna izolacija, što dovodi do još većeg povećanja cijene konstrukcija. Težina gotove konstrukcije je velika, tako da je temelj potreban stvarno čvrst. Izrađuje se do pune dubine smrzavanja tla.

Teško je uštedjeti novac na tome. Nedostaci uključuju dugu, radno intenzivnu konstrukciju. Međutim, izdržljivost konstrukcija, njihova požarna sigurnost i praktičnost na mnogo načina nadoknađuju troškove.

Ako pogledate cijene izgradnje solidne zgrade na web stranicama specijalizovanih kompanija, stječe se utisak da je cijena niska. Međutim, ni u cijenu izgradnje po sistemu ključ u ruke nije uključena završna obrada: postavljanje podnih obloga, unutarnjih vrata, vodovodne instalacije itd.

Ako sve ovo radite sami, onda se trošku treba dodati samo trošak nabavke materijala. Ako treba da zaposlite radnike - onda i platite njihov rad. Izgradnja je korisna samo ako je vlasnik lokacije u početku ispravno odabrao projekt i većinu posla može obaviti sam.

Video: o cigli za zgrade

Opcija # 3 - blokovi od gaziranog betona

Gazirani betonski blok je dostojan konkurent tradicionalnoj cigli. Izgradnja kutije je mnogo isplativija od izgradnje. Debljina zida se može smanjiti za 1/3 bez gubitka termoizolacionih svojstava. Sam materijal je osjetno lakši, što omogućava uštedu na račun temelja. Dodatni "bonus" za vlasnika kuće je dobra zvučna izolacija.

Stan od blokova od gaziranog betona „diše“; pore su kroz. Međutim, iz istog razloga, blokovi se ne smatraju najboljom opcijom u pogledu hidroizolacije. Ako se izgradnja izvodi u suprotnosti s tehnologijom, gotova konstrukcija se također može probušiti. Treba obratiti pažnju na završnu obradu.

Što se tiče vremena izgradnje, konstrukcija od gaziranog betona može se postaviti 2-3 puta brže od opeke, praktički se ne skuplja. Za spajanje blokova koriste se posebna ljepila. U ovom slučaju, nepoželjno je koristiti obični cementni malter, jer proizvodi debele šavove koji mogu uzrokovati hladne mostove.

Jedan od nedostataka blokova od gaziranog betona je njihova relativno niska otpornost na mraz, tako da morate voditi računa o visokokvalitetnoj završnoj obradi. Kao materijali se mogu koristiti gips, sporedni kolosijek, kamen.

Opcija # 4 - ekonomične strukture trupaca

Za developera, drvo je isplativije od bilo čega drugog. Ako uporedimo zidove od drveta i cigle u pogledu svojstava uštede topline, ispada da će konstrukcija od smreke debljine 220 mm i cigle debljine 600 mm biti jednako topla. Obično za izgradnju uzimaju šipku od 200 mm, koriste grijač debljine 100 mm i nanose sloj žbuke od 20 mm.

Prednosti bara:

• profitabilnost;
• brza gradnja (izgrađena za nekoliko sedmica);
• jednostavna tehnologija;
• ekološka sigurnost;
• odlična toplinska izolacija;
• ugodna mikroklima;
• lakoća konstrukcije.

Ako odaberete od čega je jeftinije izgraditi kuću, onda je drvo opcija za dobit. To je isplativo, a tehnologija je jednostavna i može je savladati gotovo svaki vlasnik stranice, ako već ima građevinske vještine.

Kada gradite kuće od šipke, morate pažljivo dizajnirati sisteme grijanja i napajanja. Zgrade se smatraju požarno opasnim. Također, drvo se boji vlage, stoga mu je potrebna zaštita od vlage i gljivica.

Uporedite cijene po kvadratnom metru

Kako i od čega je najjeftinije graditi, možete vidjeti u brojkama procjena. Ako se proračuni zasnivaju na prosječnim pokazateljima (dubina smrzavanja tla - 1,5 m, podzemne vode - 2,5 m, pješčano ilovasto tlo), tada se može odrediti trošak izgradnje 1 kvadratnog metra. Ovisno o komponentama, brojevi će biti sljedeći:

• struktura okvira - 875 rubalja;
• cigla - 2330 rubalja;
• gazirani beton - 2000 rubalja;
• drvo - 1900 rubalja.

Pregled popularnih materijala - video

Očigledno, okvirna kuća će koštati developera najjeftinije. Kada se konačno odlučite o izboru, morate uzeti u obzir sve karakteristike projekta, tla i samog mjesta. Obračun ne uključuje plaćanje usluga građevinskog tima. Najamni rad je dodatna (i znatna!) stavka rashoda.

Glavni princip koji morate slijediti prije nego što počnete graditi seosku kuću u moskovskoj regiji: morate odabrati mjesto koje će se svidjeti vama i cijeloj vašoj porodici, a svako može izgraditi kuću na ovom mjestu, šta god vam srce poželi . Bolje je izgraditi kuću u području koje će biti pogodno za život, odmor i putovanje na posao.

U moskovskoj regiji, preferencije klijenata za odabir područja za život u prigradskom segmentu se mijenjaju iz godine u godinu. Na karti se pojavljuje sve više novih vikend naselja koja privlače kupce svojim prednostima: prometnom dostupnošću, dostupnošću svih potrebnih inženjerskih komunikacija, uklj. magistralni plin, dobro razvijena infrastruktura, prestiž i sigurnost življenja, ekološki čista mjesta sa slikovitim prirodnim pejzažima (blizina šuma, vodenih tijela) itd. U posljednje vrijeme najrelevantniji i najvažniji kriterij pri odabiru zemljišne parcele je prometna dostupnost. Što se manje vremena provodi na putu od sela do Moskve, to je atraktivnija lokacija vikend naselja. Stoga potencijalni klijenti posebnu pažnju obraćaju na izbor glavnog pravca (autoputa) - intenzitet saobraćaja, gužve, broj semafora, pogodnost petlji. 2016 najbolje mjesto za izgradnju kuće u moskovskoj regiji U smislu intenziteta i popularnosti razvoja, klijenti biraju sledeće autoputeve: Novorizhskoe, Kievskoe, Minskoe, Kaluzhskoe, Simferopolskoe, Kashirskoe, Pyatnitskoe, Dmitrovskoe shosse - tj. od juga prema sjeverozapadu. Istovremeno, ima novogradnje i gotovih vikend naselja u apsolutno svim pravcima, ali je za investitore atraktivnost ulaganja uglavnom u zapadnom i jugozapadnom smjeru.

Prema cijeni parcela, zapadni pravci su najskuplji, odnosno najjeftiniji - istočni, južni i sjeverni moskovski region - zauzimaju srednji raspon cijena. Istovremeno, na sjeveru Moskovske regije - duž Dmitrovskog autoputa, nalaze se rezervoari: Pirogovskoe, Klyazminskoe, Uchinskoe, itd., Što vikendice koje se nalaze u njihovoj blizini čine atraktivnim i prestižnim. Ako se selo nalazi na obali akumulacije, često s vlastitim jaht klubom, pristaništem i nasipom, tada bi cijena zemljišnih parcela u njemu mogla biti čak i veća nego u selima u zapadnom smjeru.

Kao primjer, dajemo prosječne brojke za 2 popularne destinacije:

Sve ove brojke su prosječne i uslovne, jer postoji mnogo faktora koji određuju vrijednost zemljišta. Na istoj udaljenosti od moskovskog obilaznice, cijena zemljišnih parcela može biti vrlo različita, čak i nekoliko puta. Želimo napomenuti da čak iu okviru jednog vikend naselja, bez obzira na smjer, cijena od sto kvadratnih metara može se značajno razlikovati, na primjer, parcela na glavnoj ulici sela može koštati 300 hiljada rubalja / sto četvornih metara, a ako je lokacija ekstremna, s vlastitim izlazom u šumu ili ako je ovo prva linija od rezervoara, tada cijena sto četvornih metara već može koštati 600 hiljada rubalja.

Najprestižnijim pravcima smatraju se autoputevi Rublevskoe, Novorizhskoe, Ilyinskoe i Minskoe do 20 km od moskovskog prstena. Istina, Rubljovka postepeno gubi svoju popularnost, od tada sam autoput je uzak, često je blokiran kada se njime voze visoki zvaničnici, često su gužve. Zbog toga se mnogi sele na Novorižsku magistralu, na kojoj je rekonstrukcija završena - 4 trake u svakom pravcu, autoput bez semafora do Trećeg transportnog prstena - trećeg transportnog prstena u Moskvi, a iza njega nema ni jednog semafora. Moskva Ring Road. Osim toga, u ovom pravcu postoje područja sa povoljnom ekološkom situacijom - nema štetnih industrija, aerodroma i drugih negativnih faktora.

Odaberite okrug moskovske regije za budući razvoj. I bolje je graditi kuću sa iskusnom i profesionalnom građevinskom kompanijom, a to je Full House. Za brzu procjenu cijene izgradnje, čak i ako je za Vas samo preliminarna i okvirna, koristite obrazac na dnu stranice. U roku od 1 dana naši stručnjaci će dati detaljnu procjenu.

Započinjući izgradnju vlastitog doma, želim odabrati najjeftiniji materijal za izgradnju kuće - kako bih maksimalno povećao uštede. Ali težnja za niskom cijenom građevinskog materijala može rezultirati i skupim održavanjem u budućnosti i povećanjem cijene izgradnje u cjelini. Kako izgraditi jeftinu kuću?

Šta određuje cijenu kuće?

Konačna cijena izgradnje ovisi o nekoliko faktora. Materijali igraju važnu, ali ne i jedinu ulogu. Dakle, procjena izgradnje će uključivati:

Ako napravite monolitnu ispunu, trebat će vam velika količina drva za oplatu. A radeći sami vikendom, gradnja se odlaže na neodređeno vreme, što takođe nije uvek ekonomski isplativo.

Najjeftiniji materijali za izgradnju kuće - napravljeni vlastitim rukama?

Postoji mišljenje da će materijali napravljeni vlastitim rukama biti mnogo jeftiniji od kupljenih od proizvođača. Naravno, postoje recepti za različite marke betona, možete samostalno presavijati zidove od slame ili čak napuniti okvir piljevinom.

Ekonomski je opravdano u sljedećim slučajevima:

• prisustvo besplatnih asistenata - teško je ometati, zaspati i pritisnuti sami, što može dovesti do loše obavljenog posla;
• nema potrebe da se putuje na posao pet dana u nedelji - inače će se izgradnja često morati odlagati zbog vremenskih uslova;
• mogućnost nabavke opreme i sirovina za građevinski materijal po vrlo niskim cijenama - slanje piljevine iz drugog regiona neće biti jeftino.

Dakle, najjeftinije opcije izgradnje:

1. Slamnati zidovi sa zemljanim malterom. Odlikuje ih dobra toplinska izolacija, ali zahtijevaju popravak zbog glodara koji se naseljavaju u debljini zida.



2. Abrolit ili beton od piljevine. Možete ga napraviti sami ili kupiti gotove blokove. U prvom slučaju morat ćete dugo čekati da se beton od piljevine osuši, u drugom - da što brže podignete zidove i izvršite vanjsku završnu obradu, jer je drveni beton higroskopan.



3. Zemljano posuđe ili kord. Koriste se suvi trupci i grude, oljušteni od kore. Položene su preko zida na glineni malter. Krajevi drveta moraju biti impregnirani antisepticima ili spaljeni, inače snažno upijaju vlagu.



4. Zatrpavanje piljevinom ili ekspandiranom glinom. Da biste to učinili, na okviru se izrađuje trajna oplata od obrubljene ploče u koju se ulijeva izolacija.

Eksterijer kuće od ovih materijala je prilično neupečatljiv. A ako je prilično jednostavno pobijediti zidove od slame ili drvene blokove koji vire, morat ćete napraviti i košuljicu na vrhu drvenog betona. Još jedan značajan nedostatak domaćih materijala je da nisu dovoljno čvrsti. Ali to je problem sa svim okvirnim kućama. Da biste objesili police ili ugradili kuhinjski set, morate predvidjeti ugrađene ploče u fazi izgradnje.

Ekonomični građevinski materijali - šta je to?

Ako je, po dobroj prosudbi, odlučeno da se odustane od samostalne proizvodnje, vrijedi bolje pogledati cijene na tržištu. Koji je najjeftiniji građevinski materijal? Paradoksalno, skoro svako:

• drvo - može se kupiti izuzetno jeftino u šumskom pojasu, ali u stepskoj zoni je skupo;
• cigla - gradi se pored ciglane, moći će se kupiti crvena cigla po cijenama proizvođača;
• gazirani beton i pjenasti beton - lagani i relativno laki za gradnju materijal, ima dobru toplinsku izolaciju;
• konstrukcija okvira je najpovoljnija opcija, pogodna za bilo koju klimu, ali zahtijeva organizaciju prisilne ventilacije.

Ne može svaki stolar dobro sastaviti kuću od brvnara, tako da će se morati uzeti u obzir i trošak radova građevinara. Isto vrijedi i za kuću od cigle - izobličenje zida rezultirat će velikim poravnanjem zidova.

Dakle, pri odabiru materijala morate uzeti u obzir troškove rada s njima. Na primjer, gazirani beton se postavlja na posebno ljepilo, zbog čega su praznine između blokova minimalne.

Ovo štedi na završnoj obradi, ali zahtijeva brigu od graditelja. Pjenasti beton se ne razlikuje po kvaliteti geometrije - blokovi se mogu iskriviti i razlikovati po veličini. Neprijatno je raditi s takvim materijalom, teško je zaključiti zidove prema nivou.

Kao rezultat toga, cijena rada je veća.

Kako uštedjeti novac na izgradnji na globalnom nivou?

To nije jedini građevinski materijal koji može smanjiti troškove izgradnje vlastitog doma. Da biste uštedjeli što je više moguće, morate:

1. Razmislite o planu buduće zgrade. Što je raspored jednostavniji, to je jeftinije opremiti ga. Ne biste trebali instalirati kupaonice na različitim krajevima zgrade - polaganje cijevi koštat će prilično peni. Postavljanje kuhinje pored kupatila takođe će uštedjeti na cijevima. Glatka geometrija zidova, odsutnost nefunkcionalnih niša i razlika u visini poda, iako izgledaju jednostavno, ne zahtijevaju dodatne troškove. Zajedno, ovo će osigurati do 20% uštede na ukupnim troškovima.



2. Odbijte arhitektonske ekscese. Balkoni, terase i slojeviti krovovi mogu povećati vrijednost kuće za 10-15%. Mnogo je racionalnije u budućnosti izgraditi malu sjenicu ili pričvrstiti otvorenu terasu.



3. Koristite građevinske materijale proizvedene u vašem regionu, napuštajući popularne i reklamirane. To će omogućiti ne samo da ih kupuju jeftinije, već i ne preplaćuju za isporuku. Dakle, kuće od školjke na Altajskom teritoriju su među najpovoljnijim, ali Moskva se ne može pohvaliti niskom cijenom za ovaj materijal.



4. Olakšajte rešetkasti sistem što je više moguće koristeći lagane krovne materijale. Tada će umjesto grede 10x10 cm biti moguće koristiti dasku 5x10 cm položenu na kraj, bez smanjenja koraka rogova.



5. Dajte podrum. Ispuna, hidroizolacija i gruba završna obrada podruma će dodati još 20% cijene na procjenu.

Izbor građevinskih materijala

Ako tržište građevinskih materijala nudi nekoliko vrsta koje možete izabrati, ovo je sjajno. Doista, u ovom slučaju možete usporediti sve prednosti i nedostatke i kupiti materijale koji kombiniraju nisku cijenu i dobar kvalitet.

Opće karakteristike na koje treba obratiti pažnju:

• trajnost - ako će kuća stajati najviše 10 godina, uštede na materijalima su prilično sumnjive;
• jednostavnost i dostupnost instalacije - potreba za korištenjem teške opreme na gradilištu može poništiti sve uštede;
• ekološka prihvatljivost - održavanje prirodne vlažnosti u kući postiže se zahvaljujući materijalima koji "dišu", inače ćete morati voditi računa o prisilnoj ventilaciji;
• Toplotni kapacitet i toplotna izolacija su dva parametra koja su zaslužna za buduću efikasnost, jer kuća ne treba da bude jeftina samo tokom izgradnje, već i tokom eksploatacije.

Uzimajući u obzir najpopularnije građevinske materijale, možete odabrati najprikladniju opciju za sebe.

Drvene kuće

Kuće od bara smatraju se ekološki najprihvatljivijim i jednim od najboljih u održavanju optimalne mikroklime. Drvena zgrada ima prednosti:

Ali takva struktura ima i nedostatke. Dakle, kvaliteta doslovno svakog trupca je vrlo važna - neosušeno drvo će se početi uvijati, mogu se pojaviti uzdužne pukotine, krajevi se moraju "začepiti" sjekirom kako bi se spriječilo zalijevanje drveta zbog padavina. Ako odstupimo od klasične obrade trupaca u korist korištenja modernih antiseptičkih i vatrootpornih rješenja, kuća prestaje biti ekološki prihvatljiva.

Gotovi kompleti su skupi, ali samo profesionalci mogu sastaviti jeftinu brvnaru od okruglog drveta. Na kraju krajeva, morate prilagoditi svaki dnevnik! Osim toga, u regijama s hladnim zimama, debljina zidova drvene kolibe treba biti najmanje 50 cm kako bi se osigurao minimalni gubitak topline tokom sezone grijanja. Pronalaženje trupaca ovog promjera također će koštati prilično peni.

Da bi kuća "dišala", ne može se izolirati pjenastom plastikom, već samo paropropusnom mineralnom vunom. A kako se izolacija ne bi smočila, obavezno se uredi ventilirana fasada. Postoje i određena ograničenja za uređenje interijera - bolje je koristiti moderne paropropusne membrane ako planirate prekriti kuću gipsanim pločama ili pločom.

Ali okvir je lijep u svom originalnom obliku. Da biste dobili udobnu i čistu kuću, morate redovno provjeravati i brtviti pukotine u zidovima. Posebna pažnja posvećena je sistemu ugaonih brava - jednostavan rez na pola stabla neće pružiti potrebnu izolaciju i dovest će do stvaranja hladnih mrlja.

Kuće od cigle

Opeka ima odličan toplinski kapacitet. To znači da će se kuća, kada se počne sa grijanjem, dugo zagrijavati, ali isto toliko i hladiti. Za stalni boravak - odlična opcija. Ali za seosku kuću koju posjetite vikendom, ovo će biti neracionalno bacanje novca na grijanje. Uostalom, dok se kuća zagrije, već se morate vratiti u grad.

Za jednokatne zgrade bit će dovoljno 1,5 zidova od cigle. Ali takva debljina zidova potpuno je neprikladna za zime, gdje temperatura pada na -20 stepeni.

Kako se ne bi povećali troškovi zidanja, kuća će morati biti izolirana izvana. Ono što je posebno lijepo pri izgradnji zgrada od cigle - možete koristiti bilo koju izolaciju! Dakle, odabirom pjene debljine samo 5 cm, možete smanjiti gubitak topline kod kuće sa 125 kW * h po kvadratnom metru na 53 kW * h tijekom sezone grijanja. Drugim riječima, možete prepoloviti svoje troškove grijanja.

Nedostaci kuća od cigle uključuju:

• velika težina konstrukcije - trebat će vam ukopani trakasti temelj, što će značajno povećati troškove izgradnje;
• trajanje izgradnje - tim od pet ljudi može podići kutiju kod kuće za tri sedmice, uz kontinuirani rad, sam, vrijeme se značajno povećava;
• završni radovi - ako možete živjeti u kući od brvnara odmah nakon izgradnje, kuća od cigle zahtijeva obaveznu košuljicu zidova i podova, nakon čega slijedi fina završna obrada.

Kuće od gaziranog betona ili pjenastog bloka

Ove zgrade imaju sve prednosti i nedostatke kuća od cigle. Istovremeno, oni imaju svoje karakteristike:

Istovremeno, cijena po kubnom metru cigle i plinskog bloka je praktično ista. A s obzirom na potrebu za izolacijom na fasadi, prednosti gaziranog betona u odnosu na keramičku ciglu su prilično sablasne. Ali zbog velike veličine blokova, prilično je jednostavno izgraditi kuću, što objašnjava nisku cijenu rada.

Okvirne kuće

Za one koji su stvarno na budžetu, konstrukcija okvira je pravi spas. Kuća na drvenom okviru s mineralnom izolacijom nekoliko je puta jeftinija od svih prethodnih opcija. I zato:

Ali, unatoč jasnim prednostima konstrukcije okvira, opeka je i dalje poželjna. Sve zbog ne manje značajnih nedostataka:

S druge strane, mudro pristupajući izgradnji okvirne kuće i ne štedeći na građevinskim materijalima, možete dobiti dobru i pouzdanu konstrukciju koja će trajati više od jedne decenije. I u budućnosti, okvir je jednako lako rastaviti i na njegovo mjesto staviti veliku kuću od cigle.

Za nekoliko mjeseci možete izgraditi malu i ugodnu kuću, a to potvrđuje i video:

Ispravan izbor materijala za izgradnju kuće utječe ne samo na njegovu snagu i izdržljivost, već i na cijenu rada. Današnje građevinsko tržište nudi ogroman asortiman raznih materijala koji su idealni ne samo za montažne zgrade, već i za čvrste konstrukcije.

Prvo morate odlučiti za koje namjene je namijenjena buduća zgrada. Ako je kuća namijenjena za stalni boravak, tada bi glavne kvalitete pri odabiru građevinskog materijala trebale biti izdržljivost, čvrstoća, otpornost na vlagu, kao i visokokvalitetna toplinska i zvučna izolacija.

Sve gore navedene prednosti posjeduju kuće od pjenastog betona, cigle, okvira i drveta.

Prednosti i mane izgradnje seoske kuće iz bara

Zgrada, pri čijoj izgradnji je korišteno drvo, bit će pouzdana i lijepa. Materijal napravljen od zimi sečenih trupaca odličan je za gradnju, jer se takva greda mnogo brže skuplja. Postoje određene prednosti i nedostaci koji mogu uticati na izbor ovog materijala.

Drvena kuća od lameliranog furnira

Na primjer, plusevi uključuju manju dubinu temelja koja je potrebna pri izgradnji kuće. Osim toga, zidovi od drveta imaju manju toplotnu provodljivost u odnosu na zidove od cigle, tako da ne morate razmišljati o vanjskoj ili unutrašnjoj dekoraciji zidova. Važna stvar - kuća se može graditi u bilo koje vrijeme, čak i zimi, čak i ljeti.

Unatoč velikom broju prednosti, drvo ima niz nedostataka. Ovaj materijal je sklon truljenju, pa je kratkotrajan kao i svaki drugi materijal od drveta. Takođe, nakon izgradnje kućišta, potrebno je neko vrijeme izvršiti sušenje. Osim toga, požarna sigurnost materijala također nije na najvišem nivou.

Za proizvodnju profiliranih greda koriste se četinjača. Spolja može biti ravna, može izgledati kao balvan, a iznutra je najčešće ravna i blanjana. Druge dvije strane su opremljene posebnim šiljcima i žljebovima, što poboljšava međusobno spajanje. Žljebovi su ispunjeni izolacijom od jute.

Profilirano drvo je visokotehnološki materijal koji vam omogućava da izgradite kuću u najkraćem mogućem roku.

Profilirano drvo

Ljepljeno lamelirano drvo nema značajne nedostatke i nedostatke, jer se u proizvodnji podvrgava posebnoj obradi. Materijal je zaštićen posebnom impregnacijom vatrootpornosti i antiseptika, što drvu daje visok nivo otpornosti na truljenje i otpornost na vatru. , može vam vjerno služiti nekoliko decenija.

Ljepljeno lamelirano drvo

Osim toga, grade se prilično brzo, što pruža ugodne uslove ne samo za gradnju, već i za daljnji život. Trenutno mnoge različite kompanije mogu pomoći u izgradnji kuća od šanka, međutim, ako želite, možete sami napraviti izgradnju kuće od bara, jer u ovom pitanju nema posebnih poteškoća.

Drvena kuća je uvijek vrlo udobna i ne zahtijeva nepotrebno uređenje interijera

Ovdje možete pogledati video koji govori o izgradnji kuće, ali treba imati na umu da je snimljen na Sajmu šuma, a naravno da autor promovira temu gradnje drvenih kuća. Ali u isto vrijeme, video sadrži nekoliko vrlo korisnih savjeta.

Pročitajte također

Kuće od OSB ploča

Kuće od gaziranog betona: prednosti i mane

Izbor građevinskog materijala, u većoj mjeri, određen je takvim kvalitetama kao što su jednostavnost ugradnje, ekološka prihvatljivost, toplinska i zvučna izolacija. Pjenasti beton ima sve gore navedene kvalitete, stoga dobiva sve veću popularnost među graditeljima. Danas se masovna stambena naselja izvode samo pomoću ovog materijala.

Privatna seoska kuća od pjenastog betona

Važna kvaliteta za mnoge potrošače je da ovaj materijal ima visok nivo ekološke sigurnosti. Za proizvodnju pjenastog betona koriste se samo prirodni materijali, poput cementa, vode, pijeska. Naravno, moguće je dodati boje sa plastifikatorima, ali je njihova količina obično vrlo mala. Zidovi napravljeni od ovog materijala savršeno propuštaju zrak, što osigurava povoljnu mikroklimu u prostoriji.

Zid kuće od pjenastog betona

Pjenasti beton ima prilično nisku cijenu u odnosu na druge materijale. Osim toga, vrlo je lagan, što nesumnjivo utiče na brzinu instalacije. Možete izgraditi kuću za dva do tri mjeseca. Osim toga, izgradnja kuće od pjenastog betona ne zahtijeva izgradnju snažnog temelja.

Jedna od glavnih kvaliteta pjenastog betona je prisutnost dobre toplinske i zvučne izolacije, što dovodi do smanjenja troškova toplinske energije i izolacijskih materijala. Ovaj materijal je potpuno vatrootporan i lako podnosi visoke temperature. Osim toga, unutarnja zidna dekoracija može se izvesti gotovo bilo kojim materijalom.

Ali, kao i svaki građevinski materijal, pjenasti beton ima svoje nedostatke. Jedna od njih je nedovoljna čvrstoća, pa se blokovi mogu oštetiti tokom transporta i izgradnje. Postoji mogućnost pojave pukotina na zidovima nakon ugradnje građevinske kutije, koje se pojavljuju prilikom skupljanja ili pod utjecajem temperaturnih razlika. Da biste izbjegli štetne posljedice, morate potrošiti novac na visokokvalitetno ojačanje konstrukcije.

Ojačana konstrukcija

Nakon što je postavljen, nemojte se truditi odmah se baviti dekoracijom unutrašnjih zidova, bolje je pričekati neko vrijeme. To je zato što postoji mogućnost karbonatnog skupljanja, koje može biti rezultat stvaranja krede unutar materijala. Takve promjene mogu nastati zbog kemijske reakcije između cementa i ugljičnog dioksida koji ga prožima.

Prednosti i mane kuća od cigle

Kuće od cigle su među najpopularnijim u građevinarstvu jer su izdržljive, izdržljive i udobne. Ako je takva kuća podignuta kompetentno i temeljito, onda može lako stajati više od 100 godina, oduševljavajući stanovnike ugodnim rasporedom i toplinom svojih zidova.

Prekrasna seoska kuća od cigle

Opeka je najpogodniji materijal za vanjske radove. Oblaganje od opeke zahtijevat će manje sredstava od punopravnog građevinskog aranžmana od istog materijala. Takva obloga istovremeno ukrašava zgradu i štiti je od štetnih uticaja okoline. Najbolja opcija za izgradnju pouzdane i tople kuće je kombiniranje pjenastog betona s ciglom.

Opeka je idealna za gradnju kuće jer je potpuno prirodna.

Izgradnja kuće od cigle

Kuća od cigle neće izgorjeti. Naravno, vatra će uništiti sve što je bilo unutra, ali okvir kuće će ostati stajati, što doprinosi početku novog života.

Ako je potrebno, možete nadograditi, dodati dodatne prostorije. Kuća sa samo jednim spratom može postati udobna vikendica ili kuća sa više spratova.

Zidovi od opeke mogu podržati rolete ili dodatno potkrovlje. Zidove možete obložiti i drvom, divljim kamenom ili ukrasnim ciglama.

Cijena izgradnje kuće iste površine može se razlikovati dva ili više puta.

Budžet za izgradnju možete smanjiti ako u ovaj posao uložite svoj rad, znanje, energiju i talente.

Nije skupa kuća ne bi trebala biti:

• Vrlo male. Trebalo bi da bude veličine da odgovara potrebama vaše porodice.
• Nezgodno. Trebalo bi da odgovara načinu života vaše porodice.
• Niska kvaliteta. Možete koristiti jeftinija, ali solidna tradicionalna rješenja. Obično su ova rješenja lakša za implementaciju.

Na čemu možete uštedjeti

1. Možete ozbiljno uštedjeti novac odabirom projekta kuće, koji treba da ima ekonomična rješenja za planiranje i konstruktivne elemente kuće.

Arhitekte koji nude gotove projekte ne zanimaju cijene kuće. Njihov zadatak je šarmirati developera prekrasnom fasadom i prodati projekat.

Prekrasna slika djeluje kao droga - programer svakako odlučuje da sagradi veliku, kompleksnu i stoga veoma skupu kuću.

Projekt nije skupa kuća - jednokatnica sa dvovodnim krovom na plitkom temelju s podovima na zemlji. Ukupna površina 123 m 2 ... Kuća nema unutrašnje nosive zidove. Nema potkrovlja - spušteni plafon je pričvršćen za krovne rešetke. Ugao nagiba krovnih padina je 20°. Ljeti je stambena površina povećana zbog velikih, više od 20 m², potpuno natkrivena i zaštićena zidovima terase, poz.13.

Projekt jeftine kuće je:

Pravokutna kuća sa dvovodnim krovom;
jednokatna kuća bez skupih međuspratnih podova, stepenica i brojnih prozora;
kuća bez podruma, jer ako ga ima, troškovi će porasti za najmanje 30%;
kuća na niskom i;
kuća bez neobičnih elemenata - erkeri, lučni prozori, timpani, stupovi, balkoni, pilastri, stepenice, sobe na dva nivoa, zimski vrtovi;
krov sa dva, najmanje pet kosina (ponekad ima i petnaestak ovih kosina!). Uglovi, doline, krovovi, krovni prozori i puno belog lima - ovakav krov može koštati 40% troškova izgradnje;
vanjski zidovi, najjednostavniji za izgradnju;
prozori standardne veličine;
jednostavna unutrašnja i vanjska dekoracija zidova;
tradicionalna fasada od cementno-krečnog maltera.

Jednostavan oblik kuće oličenje je ultramodernog arhitektonskog stila kuće Barn. Posebnost stila je rafinirani lakonizam, koji se postiže pravilnim odabirom proporcija, kao i teksture i boje vanjske završne obrade, u skladu s okolnim prostorom.

Posvetite maksimalno vrijeme i energiju odabiru ekonomičnog kućnog projekta.

Pročitajte članke posvećene odabiru glavnih parametara projekta kuće:

2. Na završnim radovima. Opcija "minimum": zidovi s tradicionalnom žbukom ili, na podu - laminat, u kupaonici - jednostavan vodovod.

3. O materijalima. Izbor, nabavku i isporuku materijala na gradilište možete povjeriti izvođaču radova - imate manje briga. Ali ako želite da uštedite novac, preuzmite ovaj posao na sebe.

Možete kupiti materijale poznatih marki, ili iste materijale možete kupiti od domaćih ili manje poznatih proizvođača. Štoviše, oni neće biti inferiorniji u kvaliteti od prvih, ali će im cijena biti niža. Da uštedite novac i ne pogrešite u izboru, prikupiti sve dostupne informacije o proizvođaču, cijenama na građevinskom tržištu u vašem gradu i u susjednom gradu, kao i recenzije o kvaliteti proizvoda.

Međutim, zapamtite osnovno pravilo tržišta - kvalitet košta.

Mnogi prodavci daju sezonske popuste od cijene u periodu kada potražnja za građevinskim materijalom opada. To se obično dešava od novembra do februara. Pratite cijene i kupujte skupe materijale tokom ovog perioda.

Od čega graditi kuću, od kojeg materijala?

SNiP 23-02-2003 predlaže da se izvrši optimizacija omotača zgrade u skladu sa odgovarajućim proračunima.

Za različite strukture školjki kuće (zidovi, podovi) obračunava se ukupni trošak izgradnje 1 m 2 zidne ili podne površine, rub / m 2... Zatim se određuju troškovi grijanja kuće izgrađene s ovim različitim dizajnom školjke. Za svaku građevinu se utvrđuje period povrata - vremenski period tokom kojeg će se nadoknaditi troškovi izgradnje.

U različitim regijama, ovisno o cijeni goriva i građevinskog materijala koji se koristi, kao i o težini klime, dobivaju se različiti rezultati perioda povrata određene zidne ili stropne konstrukcije.

Ako nemate definitivne preferencije od toga što graditi kuću, onda pitajte lokalne dizajnere o rezultatima takvih proračuna. Odaberite opciju za izgradnju zidova i plafona sa najkraćim rokom povrata troškova izgradnje u vašem kraju.

Proračuni i građevinska praksa pokazuju da na mjestima sa oštrom klimom i/i skupim gorivom isplativije je ulagati u visoko efikasnu izolaciju.

U oštroj klimi ili kada se grije na struju, to je korisno izgraditi dvoslojne zidove sa tankim, ali izdržljivim, a samim tim i relativno jeftinim, nosivim slojem (itd.), debljine zida 180-250 mm. i izolirajte ih prilično debelim slojem efektivne izolacije - 100-300 mm.

U područjima sa vrlo oštrim zimama u dvoslojnom zidu može biti korisno položiti nosivi dio od manje izdržljivih, ali "toplijih" blokova: gazirani beton, gasni silikat, pjenasti beton ili porozna keramika, gustina 600 - 1200 kg/m 3... Takvo rješenje će smanjiti debljinu sloja izolacije visokih performansi, ali će se zbog manje čvrstoće materijala zida debljina zidova morati povećati.

Jedan kvadratni metar zid okvira sadrži maksimalnu količinu visoko efikasne izolacije. Ovo je možda najprofitabilnija zidna konstrukcija u smislu povrata troškova izgradnje.

Okvirni zid jeftine kuće za oštru klimu:

• Između stubova okvira postavlja se ploča izolacije od mineralne vune gustine najmanje 45 kg/m 3, debljine 100-200 mm.
• Izvana ploča izolacije od ekstrudirane polistirenske pjene (EPS) ili pjene ili fasadne ploče od mineralne vune gustine najmanje 125 kg/m 3, debljine 40 - 100 mm.

Međutim, okvirna kuća ima, što ne vole svi programeri.

Kuća s okvirnim zidovima je isplativa za izgradnju i u područjima sa manje oštrim zimama... Vanjski sloj izolacije na zidu okvira u područjima sa blažom klimom može se izostaviti.

U područjima sa blagim zimama jeftinije kuće se dobijaju od lake, tople porozne keramike ili bez dodatne izolacije i debljina zida ne veća od 510 mm.

Drveni zidovi od drveta ili trupaca u većini klimatskih zona Rusije ne pružaju moderne zahtjeve za očuvanje topline. Drveni zidovi kuća za korištenje tijekom cijele godine zahtijevaju dodatnu izolaciju.

U komentarima obrazložite svoj izbor: jeftinije, toplije, izdržljivije itd.

Više članaka na ovu temu: