Niveauet af komfort i en boligbygning eller i en bylejlighed afhænger i høj grad af kvaliteten af ​​opvarmning og driften af ​​alle andre kommunikations- og ingeniørnetværk af bygningens livsstøtte. Det er dog ikke ualmindeligt, at vores komfort bliver en dyr fornøjelse. Betalinger for centraliseret varmeforsyning og varmtvandsforsyning bliver mere og mere for hvert år. Hvorfor forbliver betalingen uændret, hvis der ikke leveres varme til en bylejlighed? Er det realistisk i hele fyringssæsonen?

Hvilke mulige skridt kan du tage for at spare på varmeregningen?

Det vigtigste råd fra termiske arbejdere er at reducere varmeenergitab. Sådanne hændelser er ikke vanskelige, hvis problemet gribes an på en afbalanceret og kompetent måde. Alle kan forbedre den termiske effektivitet i deres egen lejlighed. Allerede nu er det kun tætning af vinduer, tætning af huller i vinduesåbninger og isolerende indgangsdøre, der giver en håndgribelig effekt. Hvis alt gøres i overensstemmelse hermed, er det muligt at opnå en stigning i termisk effektivitet med 15-20%. Der er masser af måder at isolere din egen lejlighed på. Vi taler om installation af reflekterende skærme bag radiatorerne, termisk isolering af de koldeste sektioner af bygningsstrukturerne.

Normalt er sådanne handlinger fra beboere i lejlighedsbygninger i stand til at sikre et normalt temperaturregime i lejligheder for vinterperioden. Fra et effektivitetssynspunkt er det lettere at holde på varmen inde i en bolig ved at forbedre varmeisoleringen end ved at øge produktionen af ​​nye kilokalorier af termisk energi. Ved at installere specielle måleanordninger til forbrug af termisk energi kan du spare et betydeligt beløb på at betale regninger.

Der er følgende måder at spare på opvarmningen:

• kollektiv, forbundet med indsatsen fra alle beboere i huset;
• individuelle, som udføres af lejerne af hver lejlighed uafhængigt;
• kombineret, hvilket giver en teknisk og juridisk løsning på problemet.

En af de mest effektive mekanismer til reelle besparelser i dag er installationen af ​​en varmeenergimåler til hele huset, som giver dig mulighed for at regulere tilførslen af ​​kølevæske til lejligheder. I dette tilfælde afholdes varmeomkostningerne ligeligt af alle beboere i huset.

På en note: Den fælles kollektive indsats fra beboere i et hus for at spare på varmen kan have en væsentlig effekt, herunder styring af varmetilførslen til en boligbygning, regulering af temperaturen på varmemediet i anlægget og dets efterfølgende fordeling mellem lejlighederne.

På den anden side, når det er umuligt at forene indsatsen fra alle beboere i huset, er man nødt til at tage individuel varmemåling op. I dag er der et tilstrækkeligt antal enheder, med hvilke det er muligt at beregne varmeforbruget for hver enkelt lejlighed. Hvordan betaler man en størrelsesorden mindre for opvarmning af din lejlighed på individuel basis? Lad os prøve at håndtere dette problem.

Du kan beregne mængden af ​​varme, der leveres af centralvarmesystemet i hver lejlighed ved hjælp af en enhed, der registrerer varmeenergien i hvert batteri. Efter at have taget aflæsninger fra hver radiator, opsummerer vi blot alle parametrene. Resultatet er antallet af kalorier brugt på at opvarme din lejlighed. Sådan en tæller kan du selv købe i dag. Hvis du desuden er fast besluttet på at kæmpe for en rimelig pris for opvarmning, vil sådanne omkostninger hurtigt betale sig.

Det er meget fordelagtigt at bruge sådanne enheder til de lejere, der ikke bor permanent i lejligheden. Hyppige forretningsrejser, rejser får os til at betale for varmen, som vi ikke bruger i en vis tid. Har du en termisk energimåler og de nødvendige afspærrings- og reguleringsventiler, kan du roligt lukke for de radiatorer, der er unødvendige til opvarmning af hele lejligheden. Som et resultat vil du modtage de kilokalorier, der blev brugt på at opretholde den mindste driftstemperatur i din lejlighed.

Ideen med en varmemåler er meget lovende, men den er mere velegnet til nye hjem, som er mere egnet til installation af sådanne enheder.

Vi sætter en individuel varmemåler

I etageejendomme med ny indretning er fordelingen af ​​centralvarmerør opbygget således, at hver lejlighed har sin egen separate gren. Denne konfiguration er ideel til installation af en varmemåler i din egen lejlighed.

Til sammenligning. Lav beregninger: hvor meget koster opvarmning uden at installere en måler, og hvor meget det vil koste dig at opvarme en lejlighed med en termisk energimåler.

For eksempel har en lejlighed følgende egenskaber:

• boligareal 80 m 2, murstensvægge;
• loftshøjde 2500 mm;
• ruder - termoruder;
• to altaner - glaseret;

Når du bor i en sådan lejlighed, skal du bruge 2000 x 7 = 14000 rubler til opvarmning i hele fyringssæsonen, hvor 2000 er den gennemsnitlige månedlige betaling for opvarmning, 7 er antallet af måneder i fyringssæsonen.

Efter installation af måleren er omkostningerne til faktisk brugte kilokalorier meget mindre, givet det hyppige fravær hjemmefra, et fald i kølevæskens temperatur på grund af opvarmning på gaden.

- hovedartikel.

Sådan beregnes varmeregningen. Formel tilgang

Fyringssæsonen er begyndt. Vi afventer betalinger for opvarmning med ængstelse og forsøger at forstå, hvordan betalingen for varmeydelser i en lejlighed beregnes. Uden at gå ind i dybe matematiske beregninger, bruger vi generel logik, som ofte ikke altid fungerer under vores forhold.

Varmen, der leveres til vores hjem, måles i kilokalorier. Det er deres mængde, der bestemmer den termiske energi, der kommer ind i lejlighederne. Når man kommer ind i systemet, afgiver kølevæsken, opvarmet til en vis temperatur, en del af sin energi til opvarmning af radiatorer, stigrør og spoler. Men hvordan finder man ud af, hvor mange kilokalorier der blev brugt på at opvarme hver enkelt lejlighed.

Hvis du har en varmemåler - ingen spørgsmål. Hvor meget måleren viser, så mange kilokalorier blev brugt på at varme dit hjem op. Men det er ikke alt. Til de opnåede aflæsninger er det nødvendigt at tilføje den varme, der går til opvarmning af trappen, bygningens lobby (generelle husbehov). Som et resultat vil du komme til det tal, der kendetegner mængden af ​​varmeforbrug brugt på opvarmning af dit hus og lejlighed i særdeleshed.

Vigtig! I overensstemmelse med den gældende lovgivning skal sådanne enheder installeres på udstyret i alle boligkvarterer ved beregning af betalingen for opvarmning under hensyntagen til måleraflæsningerne.

Situationen, når varmemåleren er ved indgangen til huset, er mere almindelig. En kollektiv måler er et almindeligt fænomen i dag, og på baggrund af dens aflæsninger er det muligt at beregne, hvor mange kilokalorier der bruges til at opvarme hver lejlighed. Beregninger foretages i forhold til arealet af hver lejlighed. Situationen er værre, når huset ikke er udstyret med en fælles fælles varmemåler. I en sådan situation tages der standarder for beregningen, der viser, hvor meget varme der skal til for at opvarme en kvadratmeter boligareal. Hver region har sine egne varmestandarder under hensyntagen til klimatiske forhold og tilgængeligheden af ​​energiressourcer. Den eneste ulempe er, at den kollektive måler kun giver dig mulighed for at bestemme det gennemsnitlige varmeforbrug for hver lejlighed. Ifølge beregningsmetoden modtager hver arealenhed den samme mængde varme, hvilket betyder, at det ikke vil være muligt at spare mange penge ved at slukke for opvarmningen under fraværet.

På en note: I dag beregnes betalingen for tjenester til centralvarme under hensyntagen til standarderne i "Regler for levering af forsyninger i lejlighedsbygninger". Dette dokument blev godkendt af dekret fra den russiske føderations regering nr. 354 af 06.05.2011.

Sammenfattende kan vi med tillid sige, at de tal, der er angivet i dine regninger for opvarmning, afspejler det reelle billede af tilstanden af ​​dit hjems varmesystem. Periodisering kan foretages baseret på følgende data:

• aflæsninger af en individuel varmemåler for hver lejlighed;
• indikationer af den kollektive varmemåler;
• på grundlag af standarder for varmeydelser, i mangel af en husvarmemåler.

Diagrammet viser en omtrentlig beregning af varmeafgifter i Jekaterinburg. I andre byer i vores land ser situationen omtrent den samme ud.

At skabe et varmesystem i dit eget hjem eller endda i en bylejlighed er en yderst ansvarlig opgave. Det ville være helt urimeligt at købe kedeludstyr, som de siger, "ved øje", det vil sige uden at tage højde for alle boligens funktioner. I dette er det meget muligt, at du vil gå til to yderpunkter: enten vil kedeleffekten ikke være nok - udstyret vil fungere "til dets fulde" uden pauser, men vil ikke give det forventede resultat, eller tværtimod , vil en unødvendigt dyr enhed blive erhvervet, hvis egenskaber vil forblive fuldstændig uanmeldt.

Men det er ikke alt. Det er ikke nok at købe den nødvendige varmekedel korrekt - det er meget vigtigt at vælge og korrekt arrangere varmevekslingsenheder i lokalerne - radiatorer, konvektorer eller "varme gulve". Og igen, kun at stole på din intuition eller dine naboers "gode råd" er ikke den mest rimelige mulighed. Kort sagt, du kan ikke undvære visse beregninger.

Selvfølgelig skal sådanne varmetekniske beregninger ideelt set udføres af passende specialister, men det koster ofte mange penge. Er det virkelig ikke interessant at prøve at gøre det selv? Denne publikation vil i detaljer vise, hvordan beregningen af ​​opvarmning af rummets område udføres under hensyntagen til mange vigtige nuancer. Analogt vil det være muligt at udføre, indlejret i denne side, vil hjælpe med at udføre de nødvendige beregninger. Teknikken kan ikke kaldes helt "syndfri", men den giver dig dog stadig mulighed for at få resultatet med en helt acceptabel grad af nøjagtighed.

De enkleste beregningsteknikker

For at varmesystemet kan skabe behagelige levevilkår i den kolde årstid, skal det klare to hovedopgaver. Disse funktioner er tæt forbundet med hinanden, og deres opdeling er ret vilkårlig.

• Den første er at opretholde det optimale niveau af lufttemperatur gennem hele volumen af ​​det opvarmede rum. Temperaturniveauet kan naturligvis variere en del i højden, men denne forskel bør ikke være væsentlig. En gennemsnitlig indikator på +20 ° C anses for at være ret behagelige forhold - det er denne temperatur, der som regel tages som starttemperaturen i varmetekniske beregninger.

Med andre ord skal varmeanlægget kunne opvarme en vis mængde luft.

Hvis vi skal nærme os med fuldstændig nøjagtighed, er der etableret standarder for det krævede mikroklima for individuelle værelser i beboelsesejendomme - de bestemmes af GOST 30494-96. Et uddrag fra dette dokument er i nedenstående tabel:

Formålet med rummet	Lufttemperatur, ° С		Relativ luftfugtighed,%		Lufthastighed, m/s
	optimal	tilladelig	optimal	tilladt, max	optimal, max	tilladt, max
Til den kolde årstid
Stue	20 ÷ 22	18 ÷ 24 (20 ÷ 24)	45 ÷ 30	60	0.15	0.2
Det samme, men for stuer i regioner med minimumstemperaturer fra -31 ° C og derunder	21 ÷ 23	20 ÷ 24 (22 ÷ 24)	45 ÷ 30	60	0.15	0.2
Køkken	19 ÷ 21	18 ÷ 26	N/N	N/N	0.15	0.2
Toilet	19 ÷ 21	18 ÷ 26	N/N	N/N	0.15	0.2
Badeværelse, kombineret badeværelse	24 ÷ 26	18 ÷ 26	N/N	N/N	0.15	0.2
Fritids- og studiefaciliteter	20 ÷ 22	18 ÷ 24	45 ÷ 30	60	0.15	0.2
Interroom korridor	18 ÷ 20	16 ÷ 22	45 ÷ 30	60	N/N	N/N
Lobby, trappe	16-18	14 ÷ 20	N/N	N/N	N/N	N/N
Pantries	16-18	12 ÷ 22	N/N	N/N	N/N	N/N
For den varme årstid (Standarden er kun for boliger. For resten - ikke standardiseret)
Stue	22 ÷ 25	20 ÷ 28	60 ÷ 30	65	0.2	0.3

• Den anden er at kompensere for varmetab gennem elementerne i bygningsstrukturen.

Varmesystemets vigtigste "fjende" er varmetab gennem bygningskonstruktioner

Ak, varmetab er den alvorligste rival af ethvert varmesystem. De kan reduceres til et vist minimum, men selv med termisk isolering af højeste kvalitet er det endnu ikke muligt helt at slippe af med dem. Termiske energilækager går i alle retninger - deres omtrentlige fordeling er vist i tabellen:

Bygningsstrukturelement	Omtrentlig værdi af varmetab
Fundament, gulve på jorden eller over uopvarmede kælderrum (kælder).	fra 5 til 10 %
"Kolde broer" gennem dårligt isolerede samlinger af bygningskonstruktioner	fra 5 til 10 %
Indgangssteder for teknisk kommunikation (kloakering, vandforsyning, gasrør, elektriske kabler osv.)	op til 5 %
Ydervægge, afhængig af isoleringsgraden	fra 20 til 30 %
Dårlig kvalitet vinduer og yderdøre	ca. 20 ÷ 25%, heraf ca. 10% - gennem uforseglede samlinger mellem kasser og væg, og pga. ventilation
Tag	op til 20 %
Ventilation og skorsten	op til 25 ÷ 30 %

For at klare sådanne opgaver skal varmesystemet naturligvis have en vis termisk effekt, og dette potentiale skal ikke kun svare til bygningens (lejlighedens) generelle behov, men også være korrekt fordelt over lokalerne, iht. deres område og en række andre vigtige faktorer.

Normalt udføres beregningen i retningen "fra lille til stor". Kort sagt beregnes den nødvendige mængde varmeenergi for hvert opvarmet rum, de opnåede værdier summeres, cirka 10% af reserven tilføjes (så udstyret ikke fungerer på grænsen af ​​dets kapacitet) - og resultatet vil vise, hvor meget effekt varmekedlen er nødvendig. Og værdierne for hvert værelse vil være udgangspunktet for beregning af det nødvendige antal radiatorer.

Den mest forenklede og hyppigst anvendte metode i et ikke-professionelt miljø er at acceptere hastigheden på 100 W termisk energi pr. kvadratmeter areal:

Den mest primitive måde at beregne på er forholdet 100 W / m²

Q = S× 100

Q- den nødvendige termiske effekt til rummet;

S- areal af rummet (m2);

100 - effekttæthed pr. arealenhed (W / m²).

For eksempel et rum 3,2 × 5,5 m

S= 3,2 × 5,5 = 17,6 m2

Q= 17,6 × 100 = 1760 W ≈ 1,8 kW

Metoden er naturligvis meget enkel, men meget uperfekt. Det er værd at nævne med det samme, at det kun er betinget anvendeligt med en standard lofthøjde - omkring 2,7 m (tilladt - i området fra 2,5 til 3,0 m). Fra dette synspunkt bliver beregningen mere nøjagtig ikke fra området, men fra rummets volumen.

Det er klart, at i dette tilfælde beregnes værdien af ​​den specifikke effekt pr. kubikmeter. Det tages lig med 41 W / m³ for et panelhus i armeret beton eller 34 W / m³ - i mursten eller lavet af andre materialer.

Q = S × h× 41 (eller 34)

h- loftshøjde (m);

41 eller 34 - specifik effekt pr. volumenenhed (W / m³).

For eksempel det samme rum, i et panelhus, med en loftshøjde på 3,2 m:

Q= 17,6 x 3,2 x 41 = 2309 W ≈ 2,3 kW

Resultatet er mere nøjagtigt, da det allerede tager højde for ikke kun alle de lineære dimensioner af rummet, men endda til en vis grad væggenes funktioner.

Men ikke desto mindre er det stadig langt fra reel nøjagtighed - mange nuancer er "uden for parentes". Hvordan man udfører beregninger mere omtrentlige til de virkelige forhold - i næste afsnit af publikationen.

Du kan være interesseret i information om, hvad der er

Beregning af den nødvendige termiske effekt under hensyntagen til lokalernes egenskaber

Beregningsalgoritmerne diskuteret ovenfor kan være nyttige til den indledende "estimering", men du bør stadig stole på dem med stor omhu. Selv for en person, der ikke forstår noget i bygningsvarmeteknologi, kan de angivne gennemsnitlige værdier med sikkerhed virke tvivlsomme - de kan ikke være ens, for eksempel for Krasnodar-territoriet og for Arkhangelsk-regionen. Derudover er et rum et rum for strid: det ene er placeret i hjørnet af huset, det vil sige, det har to ydervægge, og det andet er beskyttet mod varmetab af andre rum på tre sider. Derudover kan et rum have et eller flere vinduer, både små og meget store, nogle gange endda panoramaudsigt. Og selve vinduerne kan være forskellige i fremstillingsmaterialet og andre designfunktioner. Og dette er ikke en komplet liste - bare sådanne funktioner er synlige selv med det "nøgne øje".

Kort sagt er der mange nuancer, der påvirker varmetabet i hvert enkelt rum, og det er bedre ikke at være doven, men at udføre en mere omhyggelig beregning. Tro mig, ifølge den metode, der er foreslået i artiklen, vil dette ikke være så svært at gøre.

Generelle principper og beregningsformel

Beregningerne vil være baseret på samme forhold: 100 W pr. 1 kvadratmeter. Men kun selve formlen "overvokser" med et betydeligt antal forskellige korrektionsfaktorer.

Q = (S × 100) × a × b × c × d × e × f × g × h × i × j × k × l × m

De latinske bogstaver, der angiver koefficienterne, er taget helt vilkårligt, i alfabetisk rækkefølge, og har ingen relation til nogen standardstørrelser, der accepteres i fysik. Betydningen af ​​hver koefficient vil blive diskuteret separat.

• "A" er en koefficient, der tager højde for antallet af ydervægge i et bestemt rum.

Det er klart, at jo flere ydre vægge i rummet, jo større er det område, hvorigennem varmetabet opstår. Derudover betyder tilstedeværelsen af ​​to eller flere ydervægge også hjørner - ekstremt sårbare steder set ud fra dannelsen af ​​"kuldebroer". "a"-faktoren vil korrigere for denne specifikke funktion i rummet.

Koefficienten tages lig med:

- ydervægge Ingen(indendørs område): a = 0,8;

- ydervæg en: a = 1,0;

- ydervægge to: a = 1,2;

- ydervægge tre: a = 1,4.

• "B" - koefficient, der tager højde for placeringen af ​​rummets ydre vægge i forhold til kardinalpunkterne.

Du kan være interesseret i information om, hvad der er

Selv på de koldeste vinterdage påvirker solenergi stadig temperaturbalancen i bygningen. Det er helt naturligt, at den sydvendte side af huset får noget varme fra solens stråler, og varmetabet igennem den er lavere.

Men væggene og vinduerne, der vender mod nord, "ser" aldrig Solen. Den østlige del af huset, selvom den "fanger" morgensolens stråler, modtager stadig ingen effektiv opvarmning fra dem.

Baseret på dette introducerer vi koefficienten "b":

- rummets ydervægge vender Nord eller Øst: b = 1,1;

- rummets ydervægge er orienteret mod Syd eller vest: b = 1,0.

• "C" - koefficient under hensyntagen til lokalernes placering i forhold til vinterens "vindrose"

Måske er denne ændring ikke så obligatorisk for huse beliggende i beskyttede områder. Men nogle gange er de fremherskende vintervinde i stand til at lave deres egne "hårde justeringer" i bygningens varmebalance. Naturligvis vil vindsiden, det vil sige "udsat" for vinden, tabe væsentligt mere krop sammenlignet med læsiden modsatte side.

Baseret på resultaterne af langsigtede meteorologiske observationer i en hvilken som helst region, er der udarbejdet en såkaldt "vindrose" - et grafisk diagram, der viser de fremherskende vindretninger i vinter- og sommersæsonen. Disse oplysninger kan fås hos den lokale hydrometeorologiske tjeneste. Men mange beboere selv, uden meteorologer, ved udmærket, hvor vindene hovedsageligt blæser fra om vinteren, og fra hvilken side af huset de normalt fejer de dybeste snedriver.

Hvis der er et ønske om at udføre beregninger med en højere nøjagtighed, kan du inkludere i formlen og korrektionsfaktoren "c", idet det er ens:

- vindsiden af ​​huset: c = 1,2;

- husets lævægge: c = 1,0;

- en væg parallelt med vindens retning: c = 1,1.

• "D" - en korrektionsfaktor, der tager højde for de særlige forhold ved de klimatiske forhold i regionen, hvor huset blev bygget

Mængden af ​​varmetab gennem alle bygningskonstruktioner vil naturligvis i høj grad afhænge af niveauet af vintertemperaturer. Det er helt klart, at om vinteren "danser" termometeraflæsningerne i et vist område, men for hver region er der en gennemsnitlig indikator for de laveste temperaturer, der er karakteristiske for den koldeste femdages periode af året (normalt er dette typisk for januar) ). For eksempel nedenfor er et skematisk kort over Ruslands territorium, hvor omtrentlige værdier er vist i farver.

Normalt er denne værdi ikke svær at afklare i den regionale meteorologiske tjeneste, men du kan i princippet lade dig vejlede af dine egne observationer.

Så koefficienten "d", under hensyntagen til de særlige forhold ved klimaet i regionen, til vores beregning tager vi lig med:

- fra -35 ° С og derunder: d = 1,5;

- fra -30 ° С til - 34 ° С: d = 1,3;

- fra -25 ° С til - 29 ° С: d = 1,2;

- fra -20 ° С til - 24 ° С: d = 1,1;

- fra -15 ° С til - 19 ° С: d = 1,0;

- fra -10 ° С til - 14 ° С: d = 0,9;

- ikke koldere - 10 ° С: d = 0,7.

• "E" er en koefficient, der tager højde for graden af ​​isolering af ydervægge.

Den samlede værdi af bygningens varmetab er direkte relateret til isoleringsgraden af ​​alle bygningskonstruktioner. Vægge er en af ​​"lederne" i forhold til varmetab. Derfor afhænger værdien af ​​den termiske kraft, der kræves for at opretholde komfortable leveforhold i et rum, af kvaliteten af ​​deres varmeisolering.

Værdien af ​​koefficienten for vores beregninger kan tages som følger:

- udvendige vægge er ikke isolerede: e = 1,27;

- middel isoleringsgrad - vægge i to mursten eller deres overfladevarmeisolering leveres af andre varmeapparater: e = 1,0;

- isoleringen blev udført kvalitativt på grundlag af de udførte varmetekniske beregninger: e = 0,85.

Nedenfor i løbet af denne publikation vil der blive givet anbefalinger til, hvordan man kan bestemme isoleringsgraden af ​​vægge og andre bygningskonstruktioner.

• koefficient "f" - korrektion for højden af ​​lofterne

Lofter, især i private hjem, kan variere i højden. Derfor vil den termiske effekt til opvarmning af et eller andet rum i samme område også afvige i denne parameter.

Det er ikke en stor fejl at acceptere følgende værdier af korrektionsfaktoren "f":

- loftshøjder op til 2,7 m: f = 1,0;

- flowhøjde fra 2,8 til 3,0 m: f = 1,05;

- loftshøjder fra 3,1 til 3,5 m: f = 1,1;

- loftshøjder fra 3,6 til 4,0 m: f = 1,15;

- loftshøjde over 4,1 m: f = 1,2.

• « g "- koefficient, der tager højde for typen af ​​gulv eller værelse placeret under gulvet.

Som vist ovenfor er gulvet en af ​​de væsentlige kilder til varmetab. Dette betyder, at det er nødvendigt at foretage nogle justeringer i beregningen for denne funktion i et bestemt rum. Korrektionsfaktoren "g" kan tages lig med:

- koldt gulv på jorden eller over et uopvarmet rum (f.eks. en kælder eller kælder): g= 1,4 ;

- isoleret gulv på jorden eller over et uopvarmet rum: g= 1,2 ;

- et opvarmet rum er placeret nedenfor: g= 1,0 .

• « h "- koefficient, der tager højde for typen af ​​værelse placeret ovenfor.

Luften opvarmet af varmesystemet stiger altid, og hvis loftet i rummet er koldt, så er øget varmetab uundgåeligt, hvilket vil kræve en stigning i den nødvendige termiske effekt. Lad os introducere koefficienten "h" under hensyntagen til denne funktion i det beregnede rum:

- det "kolde" loft er placeret på toppen: h = 1,0 ;

- ovenpå er et isoleret loftrum eller andet isoleret rum: h = 0,9 ;

- ethvert opvarmet rum er placeret øverst: h = 0,8 .

• « i "- en koefficient, der tager højde for de særlige forhold ved konstruktionen af ​​vinduer

Vinduer er en af ​​"hovedvejene" for varmelækager. Naturligvis afhænger meget i denne sag af kvaliteten af ​​selve vinduesstrukturen. Gamle trærammer, som tidligere var almindeligt installeret i alle huse, er væsentligt ringere med hensyn til deres varmeisolering i forhold til moderne flerkammersystemer med termoruder.

Uden ord er det tydeligt, at disse vinduers varmeisoleringskvaliteter er væsentligt forskellige.

Men der er ingen fuldstændig ensartethed mellem PVZH-vinduer. For eksempel vil en to-kammer termoruder (med tre ruder) være meget varmere end en enkelt-kammer.

Derfor er det nødvendigt at indtaste en vis koefficient "i", under hensyntagen til typen af ​​vinduer, der er installeret i rummet:

- standard trævinduer med konventionel termoruder: jeg = 1,27 ;

- moderne vinduessystemer med et enkelt-kammer termoruder: jeg = 1,0 ;

- moderne vinduessystemer med to- eller trekammer termoruder, inklusive dem med argonfyld: jeg = 0,85 .

• « j "- korrektionsfaktor for det samlede areal af rummets ruder

Uanset hvor høj kvalitet vinduerne er, vil det stadig ikke være muligt helt at undgå varmetab gennem dem. Men det er helt klart, at et lille vindue ikke kan sammenlignes med panoramaglas næsten på hele væggen.

Først skal du finde forholdet mellem områderne af alle vinduer i rummet og selve rummet:

x = ∑SOKAY /SNS

∑ SOkay- det samlede areal af vinduer i rummet;

SNS- rummets areal.

Afhængigt af den opnåede værdi bestemmes korrektionsfaktoren "j":

- x = 0 ÷ 0,1 →j = 0,8 ;

- x = 0,11 ÷ 0,2 →j = 0,9 ;

- x = 0,21 ÷ 0,3 →j = 1,0 ;

- x = 0,31 ÷ 0,4 →j = 1,1 ;

- x = 0,41 ÷ 0,5 →j = 1,2 ;

• « k "- koefficient, der giver en korrektion for tilstedeværelsen af ​​en indgangsdør

En dør til gaden eller til en uopvarmet altan er altid et ekstra "smuthul" for kulden

En dør til gaden eller til en åben altan kan foretage sine egne justeringer af rummets termiske balance - hver åbning ledsages af indtrængning af en betydelig mængde kold luft ind i rummet. Derfor er det fornuftigt at tage højde for dets tilstedeværelse - for dette introducerer vi koefficienten "k", som vi vil tage lig med:

- ingen dør: k = 1,0 ;

- en dør til gaden eller til altanen: k = 1,3 ;

- to døre til gaden eller til altanen: k = 1,7 .

• « l "- mulige ændringer af varmeradiatorens tilslutningsdiagram

Måske for nogen vil det virke som en ubetydelig bagatel, men alligevel - hvorfor ikke straks tage højde for den planlagte ordning for tilslutning af varmeradiatorer. Faktum er, at deres varmeoverførsel, og dermed deres deltagelse i at opretholde en vis temperaturbalance i rummet, ændrer sig ret mærkbart med forskellige typer indføring af forsynings- og returrør.

Illustration	Radiatorindsats type	Værdien af ​​koefficienten "l"
	Diagonal tilslutning: forsyning ovenfra, "retur" nedefra	l = 1,0
	Tilslutning på den ene side: forsyning ovenfra, "retur" nedefra	l = 1,03
	To-vejs forbindelse: både forsyning og "retur" nedefra	l = 1,13
	Diagonal tilslutning: forsyning nedefra, "retur" ovenfra	l = 1,25
	Tilslutning på den ene side: forsyning nedefra, "retur" ovenfra	l = 1,28
	Envejsforbindelse, og forsyning, og "retur" nedefra	l = 1,28

• « m "- korrektionsfaktor for funktionerne på installationsstedet for varmeradiatorer

Og endelig den sidste koefficient, som også er forbundet med det særlige ved at forbinde varmeradiatorer. Sandsynligvis er det klart, at hvis batteriet er installeret åbent, ikke er blokeret af noget ovenfra og forfra, så vil det give maksimal varmeoverførsel. En sådan installation er dog ikke altid mulig - oftere er radiatorerne delvist skjult af vindueskarme. Andre muligheder er også mulige. Derudover skjuler nogle ejere, der forsøger at passe opvarmningen i det oprettede interiørensemble, dem helt eller delvist med dekorative skærme - dette påvirker også varmeeffekten betydeligt.

Hvis der er visse "konturer" af, hvordan og hvor radiatorerne skal monteres, kan dette også tages i betragtning ved udførelse af beregninger ved at indføre en speciel koefficient "m":

Illustration	Funktioner ved installation af radiatorer	Værdien af ​​koefficienten "m"
	Radiatoren er placeret på væggen åbent eller overlapper ikke ovenfra med en vindueskarm	m = 0,9
	Radiatoren er dækket ovenfra af en vindueskarm eller hylde	m = 1,0
	Radiatoren er dækket ovenfra af en udragende vægniche	m = 1,07
	Radiatoren er dækket ovenfra af en vindueskarm (niche) og forfra - af en dekorativ skærm	m = 1,12
	Radiatoren er fuldstændig indkapslet i et dekorativt hus	m = 1,2

Så med beregningsformlen er der klarhed. Sikkert vil nogle af læserne straks tage fat i hovedet - de siger, det er for svært og besværligt. Men hvis sagen gribes systematisk, ordentligt an, så er der ingen problemer overhovedet.

Enhver god udlejer har nødvendigvis en detaljeret grafisk plan over hans "besiddelser" med de angivne dimensioner, og normalt - orienteret til kardinalpunkterne. Det er ikke svært at afklare de klimatiske træk i regionen. Tilbage er kun at gå gennem alle rum med et målebånd, for at tydeliggøre nogle af nuancerne i hvert rum. De særlige forhold ved boliger - "lodret kvarter" over og under, placeringen af ​​indgangsdørene, den foreslåede eller eksisterende ordning for installation af varmeradiatorer - ingen, undtagen ejerne, ved bedre.

Det anbefales straks at udarbejde et arbejdsark, hvor du indtaster alle de nødvendige data for hvert rum. Resultatet af beregningerne vil også blive lagt ind i den. Nå, selve beregningerne hjælper med at udføre den indbyggede lommeregner, hvor alle koefficienter og forhold nævnt ovenfor allerede er "fastlagt".

Hvis det ikke var muligt at få nogle data, så kan du selvfølgelig ikke tage hensyn til dem, men i dette tilfælde vil lommeregneren "som standard" beregne resultatet under hensyntagen til de mindst gunstige forhold.

Du kan overveje et eksempel. Vi har en husplan (taget helt vilkårligt).

Region med niveauet af minimumstemperaturer i området -20 ÷ 25 ° С. Fremherskende vintervind = nordøstlig. Huset er i et plan, med varmeisoleret loftrum. Isolerede gulve på jorden. Der er valgt den optimale diagonalforbindelse af radiatorer, som monteres under vindueskarmene.

Vi laver en tabel med noget som dette:

Rummet, dets areal, loftshøjde. Isolering af gulv og "kvarter" over og under	Antallet af ydervægge og deres hovedplacering i forhold til kardinalpunkterne og "vindrosen". Graden af ​​vægisolering	Antal, type og størrelse af vinduer	Tilstedeværelsen af ​​indgangsdøre (til gaden eller til balkonen)	Nødvendig varmeydelse (inklusive 10 % reserve)
Areal 78,5 m²				10,87 kW ≈ 11 kW
1. Entré. 3,18 m². Loft 2,8 m. Overdækket gulv på terræn. Ovenfor - isoleret loft.	En, syd, medium isolering. Læssiden	Ingen	En	0,52 kW
2. Sal. 6,2 m². Loft 2,9 m. Isoleret gulv i terræn. Ovenfor - isoleret loft	Ingen	Ingen	Ingen	0,62 kW
3. Køkken-alrum. 14,9 m². Loft 2,9 m. Godt isoleret gulv i terræn. Svehu - isoleret loft	To. Syd, vest. Gennemsnitlig isoleringsgrad. Læssiden	To enkeltkammer termoruder, 1200 × 900 mm	Ingen	2,22kw
4. Børneværelse. 18,3 m². Loft 2,8 m. Godt isoleret gulv i terræn. Ovenfor - isoleret loft	To, Nord - Vest. Høj grad af isolering. Vindvendt	To termoruder, 1400 × 1000 mm	Ingen	2,6 kW
5. Soveværelse. 13,8 m². Loft 2,8 m. Godt isoleret gulv i terræn. Ovenfor - isoleret loft	To, nord, øst. Høj grad af isolering. Vindsiden	Enkelt, termoruder, 1400 × 1000 mm	Ingen	1,73 kW
6. Stue. 18,0 m². Loft 2,8 m. Godt isoleret gulv. Topisoleret loft	To, øst, syd. Høj grad af isolering. Parallelt med vindretningen	Fire termoruder, 1500 × 1200 mm	Ingen	2,59 kW
7. Badeværelset er kombineret. 4,12 m². Loft 2,8 m. Godt isoleret gulv. Ovenfor er et isoleret loftrum.	En, nord. Høj grad af isolering. Vindsiden	En ting. Træramme med termoruder. 400 × 500 mm	Ingen	0,59 kW
I ALT:

Derefter laver vi ved hjælp af lommeregneren nedenfor en beregning for hvert værelse (allerede under hensyntagen til 10% af reserven). Det burde ikke tage lang tid med den anbefalede app. Derefter er det tilbage at opsummere de opnåede værdier for hvert værelse - dette vil være den nødvendige samlede effekt af varmesystemet.

Resultatet for hvert værelse hjælper i øvrigt med at vælge det nødvendige antal varmeradiatorer korrekt - det eneste, der er tilbage, er at dividere med den specifikke varmeydelse i en sektion og runde den op.

Enhver ejer af en bylejlighed blev mindst én gang overrasket over tallene i varmekvitteringen. Det er ofte ikke klart, på hvilket grundlag der opkræves varmeregninger for os, og hvorfor beboerne i nabohuset ofte betaler meget mindre. Tallene er dog ikke taget ud af ingenting: Der er en standard for forbrug af termisk energi til opvarmning, og det er på denne baggrund, at de samlede mængder dannes under hensyntagen til de godkendte tariffer. Hvordan forstår man dette komplekse system?

Hvor kommer standarderne fra?

Normerne for opvarmning af boliger samt normerne for forbrug af enhver forsyningsydelse, det være sig varme, vandforsyning mv., er relativt konstante værdier. De vedtages af det lokale autoriserede organ med deltagelse af rog forbliver uændrede i tre år.

For at sige det mere enkelt, indsender virksomheden, der leverer varme til denne region, dokumenter til de lokale myndigheder, der begrunder nye standarder. Under diskussionen bliver de accepteret eller afvist på byrådsmøder. Derefter genberegnes den forbrugte varme, og de takster, som forbrugerne skal betale for, godkendes.

Normerne for forbrug af termisk energi til opvarmning beregnes baseret på de klimatiske forhold i regionen, hustypen, materialet på væggene og taget, slid på forsyninger og andre indikatorer. Resultatet er den mængde energi, der skal bruges på opvarmning af 1 kvadrat boligareal i denne bygning. Dette er standarden.

Den generelt accepterede måleenhed er Gcal/sq. m - gigakalorie per kvadratmeter. Hovedparameteren er den gennemsnitlige omgivende temperatur i den kolde periode. I teorien betyder det, at hvis vinteren var varm, så skal du betale mindre for opvarmning. Men i praksis lykkes det som regel ikke.

Hvad skal den normale temperatur være i lejligheden?

Standarderne for opvarmning af en lejlighed er beregnet under hensyntagen til det faktum, at en behagelig temperatur skal opretholdes i boligarealet. Dens omtrentlige værdier:

• I stuen er den optimale temperatur fra 20 til 22 grader;
• Køkken - temperatur fra 19 til 21 grader;
• Badeværelse - fra 24 til 26 grader;
• Toilet - temperatur fra 19 til 21 grader;
• Korridoren - fra 18 til 20 grader.

Hvis temperaturen om vinteren i din lejlighed er under de angivne værdier, betyder det, at dit hus modtager mindre varme end varmenormerne foreskriver. Som regel er udtjente byvarmesystemer skylden i sådanne situationer, hvor værdifuld energi spildes ud i luften. Opvarmningstaksten i lejligheden overholdes dog ikke, og du har ret til at klage og kræve genberegning.

Hvor rentabel er beregningen af ​​opvarmning i henhold til den almindelige husmåler? Hvordan beregnes betalingen ved brug? Hvordan kan du egentlig spare på opvarmningen? Lad os prøve at forstå disse ret smertefulde problemer for russere.

Hvorfor er det nødvendigt

Lad os tale om det vigtigste punkt med det samme. I sig selv sparer tælleren intet. Dette er kun en måleenhed.

Hvis man takket være god husisolering, glas af god kvalitet af indgange, metal-plast vinduer og facader beklædt med en "pelscoat" af skum eller mineraluld minimerer varmetabet - efter montering af måleren vil beboerne modtage regninger med mere beskedne tal.

Hvis adgangsvarme varmer gaden op, og lejlighederne generelt er dårligt isolerede, kan prisen på varme i huset meget vel stige.

Bemærk venligst: I sig selv påvirker vurderingen af ​​fordele og ulemper ved husmålere ikke noget. I henhold til føderal lov nr. 261 skal boligbygninger være udstyret med måleanordninger. Punkt.

Hvem har så godt af at betale for opvarmning efter den almindelige husmåler? Hvad er formålene med loven?

• Mere præcis og retfærdig fordeling af betalinger. Faktisk, hvis lejerne af et hus investerede betydelige midler i dets isolering, og indbyggerne i et andet var ligeglade med bevarelsen af ​​varme, ville det være forkert at tvinge dem til at betale med samme sats. I det mindste foretrækkes dette synspunkt af repræsentanter for offentlige værker.

• At tilskynde beboere i lejlighedskomplekser til at spare på varmen er et argument, der allerede ser meget mere overbevisende ud. Desværre er økonomiske incitamenter mere effektive end overtalelse. Hvis en person ved, at et glas knust i en indgang eller en åben dør vil lægge en byrde på hans budget, skal du være sikker på, at glasset bliver mere intakt, og dørene lukker meget tæt.
• Endelig den mest ubehagelige ting for os, forbrugere af forsyningsselskaber. Lov nr. 261 flytter helt og endegyldigt plejen af ​​den fælles ejendom fra forsyningerne til os.

Ja, tidligere blev betalingen for opvarmning af indgange og lofter taget fra de beløb, vi betalte for opvarmning; men selve beløbene var kun bundet til den gældende takst. Administrationsselskabet skulle sørge for standen af ​​husets fælleseje, og mod et fast vederlag.

Generelt alle "kommuner".

Betalingsberegning

Hvordan beregnes opvarmning til almindelige husbehov og lejligheder?

Scenario 1

Lejligheden har ikke egen varmemåler.

Situationen er typisk for huse bygget før økonomien vendte på et kapitalistisk spor. Faktisk opvarmes de fleste huse i det post-sovjetiske rum af stående varmesystemer, hvor, hvis vi sætter individuelle måleenheder, så på HVER batteri. Hvilket mildt sagt er dyrt.

Først bestemmes prisen for opvarmning af en kvadratmeter. Varmeforbrug ved aktuelle satser for rapporteringsperioden registreret af måleren divideres med det samlede areal af alle boliger og ikke-beboer opvarmede lokaler.

Herefter fastsættes andelen af ​​lejligheden i fællesejendommen. Det er ikke svært at beregne det.

Det er kun tilbage at tilføje arealet af selve lejligheden, arealet af dets andel i husets samlede ejendom og multiplicere det modtagede beløb med omkostningerne til opvarmning pr. kvadratmeter.

Scenarie 2

Hvordan beregner man varme til almindelige husbehov og en lejlighed, hvis der er individuelle målere i lejlighederne? Layoutet af nye bygninger sørger for vandrette ledninger fra stigrørene inde i lejligheden, og det er helt muligt at montere en meter.

• Du betaler for opvarmningen af ​​din lejlighed ganske forudsigeligt, baseret på aflæsningerne på en individuel måler.
• Mængden af ​​tilført varme til fællesarealet - indgange, lofter mv. - dette er forskellen mellem summen af ​​aflæsningerne af det almindelige hus og alle individuelle målere.
• Din andel i varmeforbruget til generelle behov beregnes på samme måde som i det foregående scenarie: det er proportionalt med arealet af din lejlighed.

Scenario 3

Hvor meget vil lejerne af de lejligheder, hvor der ikke er individuelle målere, betale for varme, hvis de er installeret i andre lejligheder?

Betalingsordningen er også klar og logisk:

• Varmeforbrug registreres for alle individuelle og generelle husstandsmålere;
• Forskellen er udgifterne til opvarmning af lejlighederne uden målere og fællesarealet. Vi beregner udgiften til opvarmning af en kvadratmeter i henhold til aflæsningerne, hvorefter vi opkræver betalingen efter arealet af lejligheder, der ikke er udstyret med målere og andele i fællesejendommen.

Sådan sparer du på opvarmningen

Som vi allerede har fundet ud af, er beregningen af ​​almindelig husopvarmning i sig selv ikke altid rentabel. Hvilke tiltag kan give reelle besparelser?

Individuelle måleapparater i kombination med termostathoveder eller choker. I dette tilfælde betaler du kun for den varme, du virkelig har brug for. Derudover er du i dette tilfælde mindre afhængig af dine naboers samvittighedsfuldhed og sunde fornuft.

Hvad er den praktiske implementering?

• Der opsættes varmemåler ved varmeindgangen til lejligheden. Det skal forsegles af repræsentanter for den organisation, der sælger dig varmen.
• Termostater eller drosler er placeret på tilslutningerne til varmeapparaterne. Choker er noget billigere; i den mest budgetvenlige version kan reguleringsfunktionen tildeles selv til konventionelle ventiler. At justere radiatorens temperatur med en ventil er dog ikke en triviel opgave.

Bemærk venligst: Det er bedre ikke at bruge skrueventiler. Gummipakninger kan blokere spalten, når ventilen er halvt lukket på det mest uhensigtsmæssige tidspunkt, hvilket efterlader dig uden varme. Faktisk kan man i dag helt glemme denne type ventiler.

Den ideelle mulighed er selvfølgelig mekaniske eller digitale termostater. Hovedet er installeret på en sådan måde, at det ikke er i den opadgående strøm af varm luft fra varmeren. Efter kalibrering er den i stand til med acceptabel nøjagtighed at opretholde præcis den permeabilitet af forsyningsledningen, som er nødvendig for at opretholde den ønskede temperatur i rummet.

Hvad hvis du har et stående varmesystem? Installation af måleapparater på hver radiator er et projekt med et meget tvivlsomt investeringsafkast. Ud over de enorme opstartsomkostninger skal du betale for deres periodiske vedligeholdelse, kalibrering og eventuelle reparationer.

Den såkaldte varmeomkostningsfordeler kan delvist løse problemet. Hvad er det? Et simpelt elektronisk termometer, der løbende tager og registrerer radiatorens overfladetemperatur og luften i rummet.

Enheden er billig og ekstremt nem at installere med dine egne hænder: den er fastgjort direkte til varmerens overflade.

Ved at kende den termiske effekt af hvert batteri, temperaturen af ​​luften og radiatoren i løbet af måneden og det samlede varmeforbrug for alle radiatorer, er det muligt at estimere varmeforbruget i hver lejlighed med tilstrækkelig pålidelighed. Som et resultat vil vi få et seriøst incitament til at spare varmeenergi, da vi kun betaler vores egne udgifter.

Nuance: For en pålidelig vurdering af det komparative forbrug af termisk energi skal mindst 75 procent af varmeanordningerne i huset være udstyret med termiske sensorer.

Enheden giver dig mulighed for at estimere den faktiske varmeafledning af radiatoren. Dens udsalgspris er omkring 1.000 rubler.

En anden løsning, der kan reducere SAMLEDE omkostninger, er en automatisk varmeenhed. Enheder efterspørges i højere grad blandt organisationer: til en pris på 400.000 rubler giver de en mærkbar reduktion i varmeomkostningerne for huset som helhed, men de løser ikke problemerne med forholdet mellem beboerne.

Hvordan fungerer sådan en enhed?

Fjerntemperaturfølere overvåger udetemperaturen udenfor. Ved beregning af temperaturgrafen tager de mest avancerede enheder højde for bygningens isoleringsgrad og dens termiske inerti. Kølevæskens temperatur og varmeenhedens strømningshastighed tilpasses det faktiske varmebehov.

Når du bruger automatisk kontrol over varmesystemet, begynder almindelige husvarmemålere at give reelle fordele.

Regnskabsproblemer

Som sædvanlig bringer enhver innovation en masse nye problemer med sig. Hvilke problemer kan vi forvente af det næste regeringsudspil?

• Den første faldgrube venter os allerede på stadiet af lovgivningsimplementering. Ser du, initiativet kommer fra regeringen. Men beboerne skal selv betale for varmemålerne, og for deres installation.

Nogle gange taler vi om meget betydelige beløb. Indførelsen af ​​generel husholdning vil koste fra 150 tusind rubler. Det er ikke svært at beregne omkostningerne ved hver lejlighed for f.eks. en lille 10-lejligheds to-etagers bygning.

Varmemålesystemer er ret dyre. Jo færre lejligheder i huset, jo mere vil hver lejer betale.

Dog: nedrivningspligtige nødhuse og dem, hvor udgiften til måleren med installationen er sammenlignelig med halvårsbetalingen for varme, falder ikke ind under lov nr. 261.

• Beboere i ikke-privatiserede lejligheder deltager ikke i betaling for installation af måleapparater. Deres udgifter afholdes af kommunen.

Det ser ud til, at man kun kan glæde sig; men omkostningerne er betydelige! Og budgettet er ikke gummi. Kommunale organisationer bliver nødt til at spare på indkøb til rutinemæssige reparationer og vedligeholdelse af boliger, hvilket ikke længere er så glad.

• Vedligeholdelse af måleren omfatter periodisk rengøring af filtre, mudderopsamlere, reparation af ventiler før og efter måleren. Derudover betales alle efterfølgende reparationer af selve apparatet efter udløbet af den etårige garanti af beboerne. Desuden på en meget mærkelig måde: For denne udgiftspost stiger betalingen for vedligeholdelse af boliger.

Det vil sige, at uanset om måleren er i stykker eller kan serviceres, så betaler vi for reparationen.

• Den administrerende organisation befinder sig, efter at have installeret husmåleren, i en akavet position.

På den ene side skal hun betale for den forbrugte energi på månedsbasis. Ved manglende betaling kan leverandøren blot afbryde varmeforsyningen ved at lukke for ventilerne i sin brønd. Det lader til, at der ikke er behov for at forklare, hvilke konsekvenser dette kan have ved hård frost.

På den anden side er der altid en vis procentdel af misligholdere blandt lejere. Hver organisation adresserer dette problem forskelligt; ledelsen vil dog være meget fristet til at fordele manglen på de lejligheder, der løbende betaler for varme. Der var fortilfælde.

• Endelig mangler loven en klar instruks om, hvad man skal gøre i tilfælde af en enhedsfejl. Der blev rapporteret om flere hændelser i pressen, hvor lejere blev faktureret tre gange mere end normalt på grund af en teknisk fejl.

Samtidig var løsningen på problemet mildt sagt mærkelig: Myndighederne gik husenes indbyggere i møde og gav dem ... afdrag til at betale hele gælden.

Nyttige små ting

Til sidst - en lille mængde rent teknisk information om apparaterne til intern måling.

Med lavt varmeforbrug og højt tryk i varmesystemet er det tilladt at installere de billigste mekaniske målere. Ved en høj flowhastighed og lav løftehøjde vil en ultralyds- eller elektromagnetisk enhed give større nøjagtighed. Faktisk er de fleste husmålere ultralyds.

Sammen med opvarmning måler måleapparater varmtvandsforbruget. Relativt for nylig dukkede målere op med en funktion, der er meget nyttig for indenlandske virkeligheder: de tager højde for vand med en temperatur under 40C som koldt med en tilsvarende priskorrektion.

Når du indfører varmemåling i en lejlighedsbygning, er det meget nyttigt at udføre en såkaldt energiaudit: at identificere steder med varmelækage og anbefale foranstaltninger til at reducere dem. Arrangementet er dog ret dyrt. For beboere i en 5-etagers bygning af mellemstørrelse overstiger omkostningerne 50 tusind rubler, for en ni-etagers bygning - 100 tusind.

For mekaniske målere er det ikke nok at installere konventionelle mudderopsamlere og grovfiltre. Der kræves et magnetisk-mekanisk filter, som fastholder kalk og rust uundgåeligt i stålrør.

Dette filter vil fange metalpartikler, der er store nok til at passere gennem nettet.

Beregning af omkostningerne til opvarmning i en lejlighedsbygning,

udstyret med fælles husvarmemåler.

På nuværende tidspunkt er varmeafgifterne steget kraftigt og udgør omkring halvdelen af ​​betalingsbeløbet. Hvorfor sker det? Efter at have modtaget en betaling, dykker folk ikke ned i tallene, men går og betaler. De tænker noget som dette: "Da dette tal er det værd, betyder det, at det blev beregnet i overensstemmelse med kravene i den nuværende lovgivning på grundlag af aflæsninger af måleanordninger" - DET VAR IKKE SÅ!

Nogle ledelsesselskaber eller HOA-formænd, der drager fordel af lejernes manglende kontrol og analfabetisme, gør det meget enkelt:

1.Lejerne opkræves for varme efter standarden, dvs. i henhold til de takster, der er godkendt af Moskva, men de betales i henhold til aflæsningerne af varmemåleren.

Aflæsningerne af varmemåleren er skjult for lejerne, tk. forskellen mellem takst og reelt forbrug er betydelig.

OVERBETALING ER OM 500 RUBLER PER MÅNED FRA LEJLIGHEDEN.

Lad os indrømme. der er 100 lejligheder i huset, hver for 500 rubler. om måneden - 50.000 rubler. overbetalinger om året - 600.000-1.000.000 rubler. Og hvis der er flere lejligheder?

2. Nogle britiske eller HOA-formænd sætter vilkårligt taksten lidt mindre end standarden og informerer stolt lejerne: "Her er vi generøse, I betaler under taksten," men faktisk er overbetalingen omtrent den samme som i den første sag.

For at undgå dette, for at forsvare dine rettigheder og IKKE OVERBETALE, foreslås det at vise, ved hjælp af et specifikt eksempel, hvordan man beregner omkostningerne ved opvarmning af 1 kvm. m. i en bolig (lejlighed).

Retsgrundlaget for at fastsætte betalingen for opvarmning er art. 157 i Den Russiske Føderations boliglov og vedtægtsdekret fra Den Russiske Føderations regering nr. 354.

Klausul 4.2 1. Dekret fra Den Russiske Føderations regering nr. i354 siger:

42,1. I mangel af et kollektivt (fælleshus), fælles (lejlighed) og individuelle måleanordninger i alle bolig- eller ikke-beboelseslokaler i en lejlighedsbygning, bestemmes beløbet for betalingen for en forsyningstjeneste til opvarmning i overensstemmelse med formel 2 af Bilag nr. 2 til disse regler baseret på forbrugssatsen for forsyningsydelser.

I en lejlighedsbygning, der er udstyret med en kollektiv (fælles bygning) måleanordning for varmeenergi, og hvor ikke alle bolig- eller erhvervsejendomme er udstyret med individuelle og (eller) generelle (lejligheds)målere (distributører) af varme energi, størrelsen af ​​betalingen for en forsyningsydelse til opvarmning i et boligområde lokalet bestemmes i overensstemmelse med formel 3 i bilag nr. 2 til disse regler baseret på indikationerne af den kollektive (fælleshus) måleanordning for varmeenergi.

I en lejlighedsbygning, som er udstyret med en kollektiv (fælles bygning) måleanordning for varmeenergi, og hvor alle bolig- og erhvervslokaler er udstyret med individuelle og (eller) generelle (lejligheds)målere (distributører) af varmeenergi , bestemmes størrelsen af ​​betalingen for forsyningsydelser til opvarmning i bolig- og erhvervslokaler i overensstemmelse med formel 3.1 i bilag nr. 2 til disse regler baseret på aflæsninger af individuelle og (eller) generelle (lejligheds)varmemålere.

I dette tilfælde, i et almindeligt sovjetisk bygget hus, vælger vi beregningen i henhold til formel 3:

3. Betalingsbeløbet for forsyningstjenesten til opvarmning i det i-te bolig- eller erhvervslokale, der ikke er udstyret med en individuel eller fælles (lejligheds)måleanordning for varmeenergi i en lejlighedsbygning, som er udstyret med en kollektiv ( generelt) måleanordning for varmeenergi, og hvor ikke alle bolig- og ikke-beboelseslokaler er udstyret med individuelle (eller) fælles (lejligheds-) varmemålere, i overensstemmelse med afsnit 42.1 og reglerne, bestemmes det af formel 3:

hvor:

Mængden (mængden) af varmeenergi forbrugt i faktureringsperioden, bestemt i henhold til indikationerne fra den kollektive (almindelige hus) varmeenergimåler, som er udstyret med en lejlighedsbygning. I de tilfælde, der er omhandlet i paragraf 59 i reglerne, bruges mængden (mængden) af den kommunale ressource, bestemt i overensstemmelse med bestemmelserne i denne paragraf, til at beregne størrelsen af ​​betalingen for forsyningsvirksomheder;

Det samlede areal af den i-te bolig eller ikke-beboelse;

Det samlede areal af alle bolig- og ikke-beboelseslokaler i en lejlighedsbygning;

Varmetarif fastsat i overensstemmelse med lovgivningen i Den Russiske Føderation.

Information om ændringer: