Իրականում կարող են լինել բավականին շատ պատճառներ, թե ինչու ցուրտը անհարմար է դարձնում բնակարանում ապրելը: Նման դեպքերում շատ մտահոգիչ հարց տալով, թե ինչ անել և որտեղ բողոքել, նախ պետք է պարզել, թե ինչու բնակարանը չի պահպանում ջերմությունը, ինչ ստանդարտներ են նախատեսված և ինչ անել, եթե ինքներդ չեք կարող պարզել պատճառը:

Ցրտի ամենատարածված պատճառն այն է, որ ռուսական տների մեծ մասում դեռ գործում են հին ցանցային հաղորդակցությունները, որոնք վաղուց ուշացել են վերանորոգման կամ փոխարինման համար: Երբեմն հաղորդակցությունների մաշվածությունը կարող է լիովին կրիտիկական լինել, չնայած այն հանգամանքին, որ սովորական մարդու համար հաճախ հնարավոր չէ նայել դրանց: Ջեռուցման համակարգի սխալ տեղադրումը հազվադեպ չէ, ինչը կարող է տեղի ունենալ նույնիսկ պլանավորման փուլում: Վերջինս ավելի շատ վերաբերում է նորակառույցներին, որոնք կառուցապատողները շտապում են հանձնել հնարավորինս արագ՝ չհոգալով գույքի որակի վրա։

Բացի այդ, բնակարանում ցածր ջերմաստիճանի պատճառը կարող է լինել էներգամատակարարման աշխատողների իրավասությունը, որոնք սխալ կերպով կարգավորում են ջերմամատակարարումը և դրա բաշխումը: Ամեն դեպքում, եթե առկա բնակարանում ցուրտ է, ապա պետք է անել հնարավորը այս թերությունը վերացնելու համար։ Սա սովորաբար պահանջում է կապ հաստատել համապատասխան պատասխանատու կազմակերպության հետ:

Հարգելի ընթերցողներ.

Մեր հոդվածները խոսում են իրավական խնդիրների լուծման բնորոշ ուղիների մասին, սակայն յուրաքանչյուր դեպք եզակի է: Եթե ​​ցանկանում եք պարզել, թե ինչպես լուծել ձեր կոնկրետ խնդիրը, դիմեք առցանց խորհրդատուի ձևին՝ աջ կողմում →

Դա արագ և անվճար է:Կամ զանգահարեք մեզ հեռախոսով (24/7):

Ինչի՞ վրա կենտրոնանալ:

Քաղաքացիներին կոմունալ ծառայությունների մատուցման կարգի և չափորոշիչների վերաբերյալ կան կառավարության կողմից հաստատված կանոններ: Ըստ նրանց՝ բնակարանում և այլ բնակելի տարածքներում ջերմաստիճանը չի կարող ցածր լինել +18 աստիճանից։ Անկյունային բնակարանների համար +20 աստիճանից ցածր արժեքը լիովին անընդունելի է:

Մի փոքր այլ պահանջներ են հաստատվել հանրապետության ցուրտ շրջանների համար, որոնցում տարվա ամենացուրտ հինգ օրերին ջերմաստիճանը նվազում է մինչև -31 աստիճան և ցածր։ Այստեղ բնակարաններում նորման +20 աստիճան է և ոչ պակաս։ Միևնույն ժամանակ, ենթադրվում է, որ սենյակը պետք է լավ մեկուսացված լինի, և չափումները կատարվում են բնակարանի ամենամեծ սենյակի կենտրոնում հատակից մեկ մետրի մակարդակով: Գիշերը թույլատրելի է 3 աստիճանի շեղում, բայց եթե ջերմաստիճանը գերազանցում է, ապա ցուցանիշը չի կարող նորմայից բարձր լինել 4 աստիճանից ավելի։ Օրվա ընթացքում ոչ մի շեղում չի թույլատրվում։

Ճիշտ չափելու համար ջերմաչափը պետք է պահեք արտաքին պատից մեկ մետր և հատակից մեկուկես մետր հեռավորության վրա։ Չափման ժամանակը տասը րոպե է։

Որպեսզի ցուցիչները հնարավորինս արդյունավետ լինեն, նպատակահարմար է չափումներ կատարել ոչ թե օրը մեկ, այլ ամենժամյա: Երբ խախտում է հայտնաբերվում, քաղաքացիները հիմք են ունենում դիմելու բնակարանային կազմակերպություններին։

Նախնական գործողություններ

Եթե ​​քաղաքացիները պատճառ ունեն բողոքելու, որ բնակարանը ցուրտ է, ապա կարևոր է իմանալ, թե ինչ է պետք անել և ինչ կարգով: Նախ ներկայացվում է համապատասխան դիմում, որում պետք է նշեք ազգանունը, անունը, հայրանունը, հաշվառման և բնակության վայրը։ Տեքստը պետք է պարունակի խնդրի մանրամասն նկարագրություն, որը ցույց է տալիս բնակարանի ջերմաստիճանը: Եթե ​​կա չափումների ժամանակացույց, դա նույնպես պետք է նշվի: Մյուս կողմից, դիմումն ընդունելիս անհրաժեշտ է պատասխանատու աշխատակցից ստանալ այնպիսի տվյալներ, ինչպիսիք են նրա ազգանունը, անունը, հայրանունը, համարը և հայտի գրանցման ամսաթիվը:

Պատահում է նաև, որ դիսպետչերական ծառայության աշխատակիցը տեղյակ է բնակարանում ցուրտ լինելու պատճառը։ Եթե ​​դա այդպես է, նա պետք է անհապաղ տեղեկացնի դիմողին այդ մասին: Սակայն այս գործողությամբ կազմակերպությունն ինքնաբերաբար ընդունում է, որ իր ծառայությունները մատուցում է ոչ պատշաճ կերպով։ Հաջորդը սա
այս փաստը կարող է հիմք ծառայել վճարումների վերահաշվարկի համար։

Եթե ​​կառավարող կազմակերպությունը տեղյակ չէ խնդրի մասին, ապա անհրաժեշտ կլինի սահմանել ժամանակ, որից ծառայությունը չի մատուցվում։ Դրա համար նախատեսված է երեք աշխատանքային օր։ Դրանից հետո անհրաժեշտ է ստուգում կատարել կոմունալ ծառայությունների ներկայացուցիչների մասնակցությամբ և դիմողի ներկայությամբ:

Որտեղ կարող եմ կապ հաստատել:

Կան մի քանի մարմիններ, որոնք դիտարկում են բազմաբնակարան շենքերի բնակիչների նման դիմումները: Սրանք կառավարման ընկերություններ են, տների սեփականատերերի ասոցիացիաներ, բնակարանային և կոմունալ ծառայություններ: Բողոքով դիմում է ուղարկվում նրանցից մեկին՝ կախված նրանից, թե թվարկված կառույցներից որն է պատասխանատու կոնկրետ բնակելի շենքի համար կոմունալ ծառայությունների, մասնավորապես ջեռուցման ապահովման համար։

Բողոք ներկայացնելու համար դուք պետք է.

Կարևոր է նշել, որ մինչև հարցի քննարկման ավարտը և խնդրի լուծումը, անհրաժեշտ է պահպանել բացարձակապես բոլոր փաստաթղթերը, ներառյալ ներկայացված դիմումների և դրանց պատասխանների պատճենները:

Լիազոր մարմիններ

Եթե ​​հնարավոր չեղավ հարցը լուծել լիազորված կազմակերպության միջոցով, որը պատասխանատու է բազմաբնակարան շենքի ջեռուցման համար, ապա կարող եք բողոքել բարձրագույն կազմակերպություններին և տեսչություններին:

Իշխանության անվանումը	Նշումներ
Բնակարանային պետական ​​տեսչություն	Անցկացնում է կրկնակի ստուգումներ՝ պարզելու ցածր ջերմաստիճանի փաստը և դրա առաջացման պատճառը
Ռոսպոտրեբնադզոր	Պատասխանատու է սպառողների իրավունքների պաշտպանության համար: Բացի դիմումից, ձեզ հարկավոր է բոլոր փաստաթղթերը, որոնք ցույց են տալիս նախորդ դիմումները այլ կազմակերպություններին, ինչպես նաև ապացույցներ.
Տեղական իշխանություն	Որքան փոքր լինի կարգավորումն ու պատասխանատու մենեջերների ծանրաբեռնվածությունը, այնքան շուտ հարցը կլուծվի և խախտողը պատասխանատվության կենթարկվի.
Դատախազություն	Իրավապահ մարմինների և քաղաքացիական իրավունքների պատասխանատու. Ամենաարդյունավետ մարմինը, քանի որ ամենախիստ ստուգումն է իրականացնում այն ​​հիմնարկներում, որոնց դեմ բողոքներ են ստացվում
Դաշնային հակամենաշնորհային իշխանություն	Նրանց խնդիրն է վերահսկել մատուցվող ծառայությունները
ԶԼՄ - ները	Պետական ​​գերատեսչությունների անգործության խնդրին հանրայնացնելուց հետո ղեկավարությունը պարզապես ստիպված կլինի ինչ-որ բան անել՝ ծագած հակամարտությունը լուծելու համար։
Դատական ​​իշխանություն	Ամենախիստ վարույթը, որը պահանջում է փորձառու իրավաբանների պարտադիր խորհրդատվություն

Մարտկոցները փոխարինելիս

Համառություն և համբերություն ցուցաբերելով կառավարման կազմակերպության հետ վարույթում, կարող եք հասնել ջեռուցման վերահաշվարկի: Այնուամենայնիվ, դա ցանկալի արդյունք չի տա բնակարանում ջերմաստիճանի նորմալ ցուցանիշի բարձրացման հետ, հատկապես, եթե խնդիրը կոմունալ ծառայությունների կողմից պարտավորությունների անբարեխիղճ կատարումը չէ, այլ այն, որ անհրաժեշտ է փոխել ջերմային հաղորդակցությունը և դա: պետք է արվի առանց հապաղելու:

Համոզվելու համար, որ ընթացիկ մարտկոցները չեն կարողանում ջերմություն ապահովել բնակարանում իրենց բնութագրերի պատճառով, դուք պետք է ստուգեք ջերմաստիճանի տարբերությունը բուն մարտկոցի և բարձրացնողի միջև: Եթե ​​տարբերությունը զգալի է, և բարձրացնողը շատ ավելի տաք է, ապա մարտկոցը խարխլված է: Այս դեպքում անհրաժեշտ է լվանալ ռադիատորը կամ փոխարինել այն նորով: Ցանկալի է, որ նա կարողանա ինքնուրույն կարգավորել ջերմաստիճանը։ Խորհուրդ չի տրվում ինքնուրույն նման որոշումներ կայացնել։ Փոխարինելուց առաջ ցանկալի է խորհրդակցել մասնագետի հետ։

Կարևոր է նշել, որ մարտկոցները հնարավոր չէ փոխել, քանի դեռ բարձրացնողը ամբողջովին անջատված չէ: Այն անջատելու համար անհրաժեշտ է հարցում ներկայացնել կառավարման ընկերությանը: Այնուամենայնիվ, եթե հարցումն ուղարկվել է ջեռուցման սեզոնի մեկնարկից հետո, դուք կարող եք մերժում ստանալ: Դրա հիման վրա պետք է նշել, որ ավելի լավ է փոխարինումը կատարել ամռանը: Հակառակ դեպքում, զգալի հիմքեր կպահանջվեն կառավարող ընկերությանը համոզելու ձմռանը բարձրացնողը ժամանակավորապես անջատելու հրատապ անհրաժեշտության մասին:

Լայնածավալ մեկուսացում

Այն իրավիճակներում, երբ խնդրի արմատը մարտկոցների մեջ չէ, կամ բնակարանի սեփականատերը հնարավորություն չունի շտապ փոխել դրանք, կարող եք օգտագործել մեկուսացման իմպրովիզացված միջոցներ: Օրինակ, նկատելի տարբերություն կզգացվի պլաստմասե երկկողմանի պատուհանները տեղադրելուց անմիջապես հետո, որոնք նվազեցնում են սառը օդի հոսքը փողոցից սենյակ: Ինչպես գիտեք, ջերմության 25%-ից մինչև 50%-ը կորչում է պատուհանների և պատշգամբի դռների միջոցով։ Ավելի խնայող տարբերակ է պատուհանների մեկուսացումը հերմետիկներով և հերմետիկներով, օրինակ՝ փրփուր ռետինով: Ռադիատորի և պատի միջև կարելի է տեղադրել նաև փայլաթիթեղի հատուկ էկրան, որպեսզի ջերմությունը չմտնի պատի մեջ, այլ էկրանից դուրս մղվի սենյակ։ Բացի այդ, դուք պետք է համոզվեք, որ ռադիատորները չեն ծածկվում կահույքով կամ այլ խոչընդոտներով:

Բնակարանի ավելի լուրջ մեկուսացման համար կան ավելի նշանակալից մեթոդներ, ինչպիսիք են պաստառը պատռելը, սպիտակեցման և սվաղման հետ մեկտեղ: Այս տեսքով դուք կարող եք տեսնել պատերի բոլոր ճաքերը, որոնք պետք է մշակվեն հերմետիկով, պոլիուրեթանային փրփուրով կամ սվաղով: Պատուհանագոգերի հոդերը նույնպես մեկուսացված են հերմետիկներով և փրփուր պլաստիկով կամ հանքային բուրդով։ Նման միջոցները ոչ միայն կօգնեն պահպանել ջերմությունը, այլեւ զգալիորեն կնվազեցնեն փողոցից եկող աղմուկի մակարդակը։ Իհարկե, դա շատ ավելի երկար կպահանջի և զգալի ֆինանսական ծախսեր կպահանջի: Այնուամենայնիվ, արդյունքն ակնհայտ է.

Արմատական ​​լուծումների մասին

Այսօր ոչ այնքան տարածված, սակայն բավականին տարածված պրակտիկա է բնակարանատերերի իսպառ հրաժարումը կենտրոնացված ջեռուցման համակարգից, բնակարանը դրանից անջատելը և անհատական ​​ջեռուցման սարքերի տեղադրումը։ Առավել արմատական ​​մեթոդը գազի սարքավորումների տեղադրումն է, քանի որ բազմաբնակարան շենքերում ջեռուցման հաղորդակցությունները բավականին բարդ են, և մեկ բնակարանի անջատումը կարող է հանգեցնել ընդհանուր հավասարակշռության խախտման: Ավելին, նման աշխատանքը ազդում է բազմաբնակարան շենքի ընդհանուր սեփականության վրա: Սա նշանակում է, որ դուք չեք կարող ինքնուրույն որոշում կայացնել կենտրոնական համակարգերից անջատվելու և առանձին համակարգերը միացնելու վերաբերյալ:

Ավելին, պետք է հղում կատարել դաշնային օրենքներին, որոնք արգելում են ջերմային էներգիայի անհատական ​​աղբյուրին անցնել բազմաբնակարան շենքի բնակարանում: Պետական ​​շինարարության կանոնակարգի կանոնները նույնիսկ ասում են, որ բնակելի տարածքների վերակառուցումն անընդունելի է, եթե դա ազդում է ինժեներական համակարգերի վրա:

Ելնելով վերոգրյալից՝ հետևում է, որ կենտրոնական համակարգերից հրաժարվելու և անհատական ​​համակարգ տեղադրելու համար անհրաժեշտ է հարևանների հավաքական որոշում՝ ներդրումով։ Միայն նման պահանջի հաստատումից հետո սարքավորումները կարող են փոխվել, բայց ոչ առանձին բնակարաններում, այլ ամբողջ վերելքի համար: Հետեւաբար, այս հարցը բավականին բարդ է եւ թանկ:

Հարգելի ընթերցողներ.

Դա արագ և անվճար է:Կամ զանգահարեք մեզ հեռախոսով (24/7):

Որոշ մարդիկ, ովքեր ապրում են բնակարաններում, նշում են, որ սենյակը ցուրտ է: Այդ պատճառով նրանք կապվում են բնակարանային գրասենյակի հետ, որպեսզի կարողանան ապահովել ջրի ավելի բարձր ջերմաստիճան ջեռուցման համակարգում: Այնուամենայնիվ, նույնիսկ շատ տաք մարտկոցների դեպքում բնակարանը կարող է սառը լինել:

Տանը ջերմության նվազման տարբեր պատճառներ կան.

Նախ, դուք պետք է ստուգեք ռադիատորները և համոզվեք, որ դրանք ծածկված չեն հաստ վարագույրներով: Սենյակը հետագայում ջերմամեկուսացելու և ջեռուցման համակարգերից այնտեղ եկող ջերմությունը պահպանելու համար որոշ փորձագետներ խորհուրդ են տալիս փայլաթիթեղի թերթիկ դնել պատի և ռադիատորի միջև:

Նրբաթիթեղն ունի և՛ լույսի էներգիան, և՛ ջերմությունն արտացոլելու հատկություն։

Այս նյութից ջերմային ճառագայթները կմտնեն սենյակ: Սա հնարավորություն կտա պահպանել այն ջերմությունը, որն ուղղված է տան պատի արտաքին մակերեսը տաքացնելուն:

Երբ բնակարանում ռադիատորները շատ տաք չեն, իսկ բարձրացնողը տաք է, այս երեւույթի պատճառը կարող է լինել ժանգի կուտակումը, որն առաջացնում է ջեռուցման համակարգի այս վիճակը։ Այս բացասական գործոնը վերացնելու համար հարկավոր է սպասել մինչև ջեռուցման սեզոնի ավարտը և գարնանը մանրակրկիտ մաքրել հին կառույցները կամ փոխարինել դրանք նոր ապրանքներով։

Բնակարաններում մրսածության պատճառ է հանդիսանում տեխնիկայի հնացումը

Բացի այդ, հին տներում ջերմությունը դեռևս ապահովվում է քանդված և երկար ժամանակ չփոխարինված կամ վերանորոգված սարքավորումների միջոցով։ Նման իրավիճակում շատ դժվար է հասնել որոշակի սենյակի համար հարմարավետ ջերմաստիճանի երաշխավորված ապահովմանը, եթե չօգտագործվեն լրացուցիչ ջերմային աղբյուրներ:

Բնակարանի ջերմային հավասարակշռությունը բարելավելու համար կարող եք մեկուսացնել պատերը։

Նաև նման իրավիճակում կարող են օգնել բարձրորակ վերանորոգումը, որը կարող է ապահովել սենյակի հուսալի ջերմամեկուսացում:

Բնակարանում ցրտի պատճառ կարող են լինել նաև սարքավորումների անորակ կարգավորումները։
Նոր շենքերում ցուրտ է դառնում, քանի որ սխալներ են թույլ տրվել օբյեկտի ջերմամատակարարման նախագծման փուլում կամ կոմունալ ծառայությունների տեղադրման հետ կապված շինարարական և տեղադրման աշխատանքների ժամանակ:

Հաճախ լինում են դեպքեր, երբ տներում ցուրտ է նկատվում հենց սարքավորման ինժեներական նախագծման մեջ որոշ անձանց անօրինական միջամտության պատճառով: Դա պայմանավորված է մուտքային ջերմության մի մասը չհաշվառված բաժանորդներին փոխանցելու նրանց ապօրինի ցանկությամբ կամ իրենց շահերից ելնելով համակարգը ապօրինի վերազինելով: Միաժամանակ ամբողջովին անտեսվում են տան մյուս բնակիչների շահերը։

Բնակարանը նորակառույց շենքում շատ առումներով գերազանց գնում է։ Նոր տներն ունեն ավելի ընդարձակ սենյակներ, հետաքրքիր դասավորություն, բարեկարգ մուտք... առավելությունները կարելի է անվերջ թվարկել։ Ցավոք, կա մեկ հանգամանք, որը կարող է լրջորեն փչացնել նորակառույց շենքում բնակարանի տպավորությունը՝ ցուրտը։ Հյուսիսային շրջանների բնակիչներն ամենից հաճախ դժգոհում են, որ շատ նոր տներում իսկապես շատ ցուրտ է։ Գեղեցիկ և հարմարավետ բնակարաններում ջերմաստիճանը կարող է մնալ 14-15 աստիճանի սահմաններում, ինչը թույլ չի տալիս խոսել նույնիսկ տարրական հարմարավետության մասին։ Բացի այդ, սա մեծ անհարմարություններ է ստեղծում աշուն-գարուն ժամանակահատվածում, երբ ջեռուցումը չի աշխատում, բայց եղանակն առանձնապես տաք չէ։

Ինչո՞ւ է նորակառույց շենքերում այդքան ցուրտ, և ինչպե՞ս վարվել դրա հետ: Եկեք ամեն ինչ դասավորենք ըստ հերթականության:

Ինչու է ցուրտ նոր շենքերում.

Կառավարության չափանիշների համաձայն՝ ձմռանը տանը ջերմաստիճանը պետք է պահպանվի 18-20 աստիճանի սահմաններում, իսկ ամառվա շոգին մոտ 20-22 աստիճանի սահմաններում։ Ցանկացած բան, որը մեծապես գերազանցում է այս նորմի սահմանները, բնակելի տարածքների շահագործման կանոնների խախտում է:

Նոր շենքերում ցրտի մի քանի հիմնական պատճառ կա.

• Նախագծի առաքում ձմեռ-գարուն ժամանակահատվածում։Ցուրտ եղանակից հետո շահագործման հանձնված նոր շենքերը պարզապես դեռ չեն հասցրել դիմանալ լիարժեք ջեռուցման սեզոնին և տաքանալ: Որպես կանոն, մինչև աշուն նման տներում ջերմաստիճանը նորմալ է դառնում։
• Բոլոր բնակարաններում ջեռուցում չկա։Տեղադրված և աշխատող մարտկոցներով տանը որքան շատ են բնակելի բնակարանները, այնքան բարձր է տան ընդհանուր ջերմաստիճանը։ Եթե ​​ձեր հարկում հարեւաններ չունեք, ձեր բնակարանը սկզբում հավանաբար բավականին ցուրտ կլինի:
• Ջեռուցման ցանցերի անկայուն շահագործում.Ջեռուցման ցանցը շահագործման հանձնելուց առաջ այն պետք է անցնի բազմաթիվ փորձարկումներ, որոնք շատ ժամանակ են պահանջում։ Քանի դեռ բոլոր համակարգերի աշխատանքը չի հաստատվել, բնակարաններում կարող են մնալ ցածր ջերմաստիճան։
• Բարակ պատեր.Նոր տները տարբեր են, որոշ դեպքերում տունն ունի բավականին բարակ պատեր, ինչը աշուն-ձմեռ ժամանակահատվածում ջերմաստիճանի անկում է առաջացնում։ Նման պատերը պարտադիր չէ, որ նշանակում են, որ տունը վատ է կառուցվել, բայց դրանք բերում են նաև բավականին մեծ խնդիրներ։
• Շինարարական թերություններ, մեկուսացման թերություններ, անորակ նյութեր.Դա հազվադեպ է պատահում, բայց տան շինարարության և մեկուսացման ընթացքում խախտումները կարող են հանգեցնել ցուրտ եղանակի: Այս խնդիրը հատկապես սուր է միջպանելային հոդերի և կարերի դեպքում:

Բացի այն դեպքերից, երբ խախտվել են մեկուսացման տեխնոլոգիաները կամ տունը մատակարարվել է սառած վիճակում, ցրտի ամենատարածված պատճառն այն է, որ տարօրինակ է. բնակարանի գտնվելու վայրը.Հայտնի է, որ հյուսիսային կողմում կամ տան վերջում գտնվող բնակարանների բնակիչներին սպասում են ամենացուրտ սենյակները։ Բետոնե սալերի կարերի և հոդերի մոտ լինելը կարող է ազդել նաև ջերմաստիճանի վրա: Այս դեպքում միակ լուծումը նորակառույց շենքում բնակարանի պատշաճ մեկուսացումն է։

Ինչպե՞ս մեկուսացնել բնակարանը նոր շենքում:

Բնակարանը մեկուսացնելու և հոսքերից խուսափելու համար անհրաժեշտ է ազատվել ցրտի հիմնական աղբյուրներից։ Դուք կարող եք մեկուսացնել ձեր բնակարանը՝ օգտագործելով ցանկացած մատչելի մեթոդ և նյութ՝ ռադիատորների տեղադրումից մինչև տաք հատակներ լցնելը:

Նոր շենքի սառը բնակարանում ջերմաստիճանը բարձրացնելու համար անհրաժեշտ է մեկուսացնել.

• Պատուհաններ և լոջա.Լրիվ ապակեպատումը կրկնակի ապակեպատ պատուհանների միջոցով լավագույնն է, դա կօգնի խուսափել նախագծերից:
• Հարկեր.Սա հատկապես վերաբերում է առաջին հարկերի բնակիչներին: Տաք հատակն անմիջապես կբարձրացնի բնակարանի ջերմաստիճանը 2-4 աստիճանով։
• Դռներ.Քչերն են մտածում դռները մեկուսացնելու անհրաժեշտության մասին, բայց, ըստ շինարարական թեստերի, դռան կողքի բացվածքում է, որ մուտքից սառը օդը բավական քանակությամբ է մտնում՝ ջերմաստիճանը մի քանի աստիճանով իջեցնելու համար։ Ընտրեք ամուր դռներ և համոզվեք, որ դրանք ամբողջությամբ կնքված են:

Հակառակ նորակառույց շենքերի բազմաթիվ բնակարանատերերի կարծիքին, պատերի կամ առաստաղների մեկուսացումն ընդհանրապես անհրաժեշտ չէ։ Սա թանկ կարժենա, բայց զգալի ազդեցություն կունենա միայն այն դեպքում, եթե բնակարանի մեծ մասը դեմքով նայվի ծայրամասային պատին: Տան ջերմաստիճանը նորմալ մակարդակի բարձրացնելու համար բավական է ձերբազատվել դռների, պատուհանների և հատակների միջով ներթափանցող նախագծերից։ Եթե ​​դեռ անհարմարություն եք զգում, մասնագետները խորհուրդ են տալիս տեղադրել ջեռուցման ջերմաստիճանը կարգավորելու ունակությամբ մարտկոցներ։

Նոր տները կարող են իսկապես ցուրտ լինել, հատկապես հյուսիսային շրջաններում ապրողների համար: Այնուամենայնիվ, նախքան ձեր ունեցածի վրա թանկարժեք ջեռուցման համակարգեր տեղադրելը, սպասեք մեկ-երկու սեզոն, ամենայն հավանականությամբ, ժամանակի ընթացքում տունն ամբողջությամբ տաքանա, և այլևս անհարմարություններ չեն լինի:

Ջերմամատակարարում

Ձմեռը մոտենում է ավարտին, սակայն Ռուսաստանում օրացուցային ձմռան ավարտը չի նշանակում ցուրտ եղանակի ավարտ։ Իհարկե, դա չի վերաբերում Ղրիմին կամ Սոչիին։ Իսկ մյուս մարզերում ջեռուցման սեզոնի ավարտը շուտով չի ավարտվի, և տաք մարտկոցների հարցը կշարունակի մնալ արդիական։ Առավել տհաճ է, երբ այս նույն ռադիատորները, սենյակը տաքացնելու փոխարեն, միայն տեղ են զբաղեցնում: Այսպիսով, ինչ անել, եթե ձեր բնակարանը ձմռանը ցուրտ է:

Պատճառները պարզելը

Բնակարանների ջեռուցման անբավարարության պատճառները կարող են լինել բազմաթիվ: Շատ հաճախ դրանք մաշված կոմունիկացիաներ են։ Ռուսաստանի, հատկապես անբարենպաստ շրջանների համար այս խնդիրը մնում է չափազանց սուր։ Ցանցերը տասնամյակների վաղեմություն ունեն, շատ բնակավայրերում ոչ միայն փոխվել են, այլեւ նույնիսկ տարրական վերանորոգումներ չեն իրականացվել։ Այսպիսով, ենթակառուցվածքների և հաղորդակցությունների մաշվածությունը կարող է կրիտիկական լինել:

Մեկ այլ տարածված խնդիր է ջեռուցման համակարգերի նախագծման կամ տեղադրման սխալը: Սա նոր Ռուսաստանի հիվանդությունն է, որտեղ շահագործվող բնակարանների քանակի հետևից հաճախ մոռացվում է դրա որակը:

Մեկ այլ պատճառ էլ բազմաբնակարան շենքերի ջերմամատակարարման ոչ պատշաճ կարգավորումն է։ Սա ուղղության պատասխանատու մասնագետների հարցն է։ Նրանք պետք է լինեն գրագետ, բանիմաց ու որքան էլ ծիծաղելի թվա՝ սթափ։

Ձեր բնակարանի ցածր ջերմաստիճանը կարող է պայմանավորված լինել նաև ձեր հարևանների գործունեությամբ, ովքեր, անկախ տան մյուս բնակիչներից, առանց համաձայնության ավելացնում են մարտկոցների քանակը, միացնում տաք հատակները և այլն։ Այսինքն՝ նրանք ուղղակի իրենց վրա են փոխանցում ուրիշի ջերմությունը։

Այսպես թե այնպես, առաջին բանը, որ դուք պետք է անեք բնակարանում ջերմաստիճանը բարձրացնելու համար, ձեր տունը կառավարող բնակարանային կազմակերպությանը մտահոգելն է։ Այստեղ լավ կլիներ պարզել, թե ինչպես են գործերը հարևանների հետ աստիճանահարթակում, մուտքում և ամբողջ տանը։ Եթե ​​խնդիրը համատարած է, շատ ավելի հեշտ կլինի արագ և արդյունավետ արձագանքի հասնել կառավարող ընկերության, և առավել եւս՝ HOA-ի կողմից: Բացի այդ, դուք պետք է չափեք ջերմաստիճանը ձեր տանը: Հենց այս տվյալն էլ կարող է հիմք ծառայել Քրեական օրենսգրքի հետ կապ հաստատելու համար։

Ջեռուցման որակի ստանդարտներ

Համաձայն «Քաղաքացիներին կոմունալ ծառայությունների մատուցման կանոնների», որը հաստատվել է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2006 թվականի մայիսի 23-ի թիվ 307 որոշմամբ, բնակելի տարածքում ջերմաստիճանը պետք է լինի +18 աստիճանից ոչ պակաս, և անկյունային սենյակներում՝ +20-ից ոչ ցածր: Ցուրտ շրջաններում, որտեղ տարվա ամենացուրտ հնգօրյայի ջերմաստիճանը -31 °C կամ ավելի ցածր է, բնակելի տարածքների ջերմաստիճանը չպետք է լինի +20 աստիճանից ցածր: Բայց միևնույն ժամանակ սենյակը պետք է լավ մեկուսացված լինի, իսկ ջերմաստիճանը չափվում է բնակարանի ամենամեծ սենյակի կենտրոնում՝ 1 մ բարձրության վրա: Գիշերը շեղումը չի կարող գերազանցել 3 աստիճանը, մինչդեռ թույլատրելի ավելցուկը ոչ: ավելի քան 4 աստիճան: Ցերեկային ժամերին ջերմաստիճանի շեղումն անընդունելի է։ Համապատասխանաբար, դուք պետք է ճիշտ չափեք ջերմաստիճանը: Դա անելու համար հարկավոր է ջերմաչափ վերցնել և պահել այն արտաքին պատից մեկ մետր և հատակից մեկուկես մետր հեռավորության վրա: Չափումը տևում է 10 րոպե: Ամենաարդյունավետն է ջերմաստիճանի գրաֆիկ կազմելը ժամերով: Եթե ​​դուք գրանցել եք ջերմաստիճանի ռեժիմի խախտում, ապա բոլոր հիմքերն ունեք բողոքով դիմելու բնակարանային կազմակերպությանը:

Նախ անհրաժեշտ է տեղեկացնել շտապ օգնության ծառայությանը: Այն պետք է հստակեցվի կառավարող կազմակերպության կողմից: Բողոքը կարող է լինել բանավոր, այդ թվում՝ հեռախոսով կամ գրավոր:

Վարձակալը պետք է նշի իր անունը, ազգանունը, հայրանունը, բնակության հասցեն և նկարագրի խնդիրը՝ սենյակի ջերմաստիճանը չի համապատասխանում չափանիշներին: Իր հերթին ծառայության աշխատակիցը պարտավոր է տրամադրել նաև իր ազգանունը, անունը, հայրանունը, դիմումի գրանցման համարը և այն ստանալու ժամանակը։ Եթե ​​շտապ օգնության դիսպետչերը գիտի ձեր տան ցուրտի պատճառը, նա պետք է տեղեկացնի ձեզ: Այսպիսով, կառավարող կազմակերպությունն ընդունում է ծառայության չմատուցման կամ դրա անբավարար որակի փաստը: Սա պետք է գրանցվի գրանցամատյանում: Այս նշանը ծառայում է որպես ջեռուցման համար վճարի վերահաշվարկի հիմք:

Եթե ​​նա տեղյակ չէ խնդրին, ապա պետք է պայմանավորվի ծառայության չմատուցման փաստի հաստատման ստույգ ժամանակի մասին։ Դա պետք է տեղի ունենա երեք աշխատանքային օրվա ընթացքում: Այնուհետև պետք է ստուգում անցկացվի կոմունալ ծառայությունների ներկայացուցչի և դիմողի մասնակցությամբ: Դրա արդյունքների հիման վրա ակտ է կազմվում, որ պետք է ստորագրեն։ Այս ակտը նաև ծառայում է որպես փաստաթուղթ, որի համաձայն դուք իրավունք ունեք պահանջելու վերահաշվարկ: Բայց կառավարող կազմակերպությունները հաճախ չեն ընդունում իրենց մեղքը և համաձայն չեն դիմողի պնդումների հետ: Այս դեպքում պետք է անցկացվի երկրորդական ստուգում։ Արդեն հրավիրվել են Բնակարանային պետական ​​տեսչության և սպառողների հասարակական միավորման ներկայացուցիչներ։ Եվ դրա արդյունքների հիման վրա կազմվում է նաև ակտ՝ ստորագրված սպառողի, կատարողի, տեսուչի և հանրային ներկայացուցչի կողմից։ Այս ակտը ձեռքի տակ ունենալով՝ սպառողն արդեն ունի վերահաշվարկ պահանջելու լրիվ իրավունք։ Ակտը պետք է նշի որակի պարամետրերի խախտումը, կոմունալ ծառայությունների չմատուցման սկզբի ժամը և ամսաթիվը:

Մարտկոցների փոխարինում

Եթե ​​համառություն և համբերություն ցուցաբերեք, ի վերջո կկարողանաք վերահաշվարկ ստանալ ջեռուցման համար: Բայց դա չի տաքացնի բնակարանը, հատկապես, եթե խնդիրը ջերմային հաղորդակցությունների մեջ է։ Ուստի անհրաժեշտ է ինքնուրույն քայլեր ձեռնարկել։ Եթե ​​հաստատ գիտեք, որ ցածր ջերմաստիճանի պատճառն այն է, որ մարտկոցները չեն դիմանում, ապա ստիպված կլինեք փոխել դրանք։ Սա հեշտությամբ կարելի է ստուգել. եթե մարտկոցի ջերմաստիճանը զգալիորեն ցածր է բարձրացնողի ջերմաստիճանից, ապա մարտկոցները խարխլված են: Մասնագետները խորհուրդ են տալիս կա՛մ ողողել ռադիատորը, կա՛մ այն ​​փոխարինել ավելի ժամանակակիցով՝ ջերմաստիճանը կարգավորելու ունակությամբ։ Այստեղ դուք նույնպես պետք է խորհրդակցեք կառավարման ընկերության ինժեների հետ:

Բայց դուք պետք է հիշեք, որ մարտկոցները փոխարինելու համար անհրաժեշտ է անջատել բարձրացնողները: Անհրաժեշտ է համապատասխան դիմում ներկայացնել Քրեական օրենսգրքում։ Եթե ​​դա տեղի ունենա ջեռուցման սեզոնի ընթացքում, դուք կարող եք բախվել կառավարող ընկերության դժկամության հետ անջատել վերելակները, քանի որ կանոնները դա արգելում են: Այստեղ դուք պետք է համառ լինեք՝ վկայակոչելով տարեցների կամ փոքր երեխաների բնակարանում ապրելու ձեր ցանկությունը: Կրկին, եթե խնդիրը կոլեկտիվ բնույթ է կրում, ապա հարեւանների հետ համագործակցելով շատ ավելի հեշտ կլինի հասնել խնդրի լուծմանը։ Ամեն դեպքում, լավագույն տարբերակը կլինի մարտկոցները նախապես փոխարինելը ոչ ջեռուցման սեզոնին։

Ընդհանուր մեկուսացում

Եթե ​​խնդիրը մարտկոցների մեջ չէ, կամ դրանք հնարավոր չէ փոխարինել, ապա ստիպված կլինեք իրականացնել բնակարանի գլոբալ մեկուսացում։ Կան բոլորին հայտնի եղանակներ, օրինակ՝ պլաստմասե երկկողմանի պատուհանների տեղադրման համար։ Սա կտրուկ կնվազեցնի սառը օդի հոսքը պատուհանների միջով: Ամենապահպանողական գնահատականների համաձայն՝ ցուրտ ժամանակահատվածում էներգիայի մինչև 25-ից 50%-ը կորչում է պատուհանների միջոցով: Ամենաարդյունավետ լուծումը կլինի ցածր արտանետվող ծածկույթներով պատուհանների տեղադրումը, որոնք ունեն հետևյալ առավելությունները.

• Նրանք շատ ավելի տաք են, ինչը թույլ է տալիս խնայել ջեռուցման ծախսերը:
• Էներգախնայող պատուհանները կարող են ստեղծել հարմարավետ միկրոկլիմա ամռանը փակ տարածքում, ինչի շնորհիվ կարող եք խնայել օդորակման վրա:
• Այս դիզայնը ենթադրում է մեկ խցիկի առկայություն, որն ավելի քան կգերազանցի սովորական կրկնակի ապակեպատ պատուհանի երկու խցիկները՝ միաժամանակ նվազեցնելով կառուցվածքի քաշը և, հետևաբար, մեծացնելով կցամասերի և ամբողջ պատուհանի ծառայության ժամկետը:
• Ապակիները կանխում են պաստառների, կահույքի, գորգերի և ներքին այլ իրերի գունաթափումը:

Բայց եթե պատուհանները փոխարինելու համար փող չկա, ապա առնվազն պետք է փակել պատուհանների հոդերը հերմետիկով, ապահովել պատուհանները հերմետիկներով, իսկ ապակու և շրջանակի միացումը հերմետիկով: Արտաքին դռները նույնպես պետք է հագեցած լինեն կնիքով: Այս նպատակով փրփուր ռետինը հարմար է:

Եթե ​​ունեք պատշգամբ, լավ կլինի այն ապակեպատել։ Երբեմն այս միջոցը հանգեցնում է բնակարանի ջերմության 15 տոկոս խնայողության: Մեկ այլ բավականին պարզ միջոց կարող է լինել ներկը ռադիատորի վրայից քերելը և այն սև ներկելը, ինչը կբարձրացնի ջերմության փոխանցումը: Դուք կարող եք փայլաթիթեղի էկրան դնել պատի և ռադիատորի միջև, այնուհետև արտացոլման պատճառով մարտկոցը ավելի շատ կաշխատի սենյակը տաքացնելու համար, քան պատը: Եթե ​​ռադիատորները ծածկված են վարագույրներով, սեղաններով կամ այլ կահույքով, ապա այս ամենը պետք է տեղափոխել կամ հեռացնել: Այնուհետեւ տաք օդը կհոսի սենյակ առանց խոչընդոտների: Դուք կարող եք գորգ գցել հատակին: Սկզբունքորեն, խորհրդային տարիներին, և նույնիսկ հիմա դա հազվադեպ չէ, պատին նույնպես գորգեր են կախված։ Այս մեթոդը մոնղոլներն ու այլ ցեղերն օգտագործում էին իրենց վրաններում հենց սենյակը մեկուսացնելու նպատակով։ Եթե ​​հարցի էսթետիկ կողմը ձեզ չի անհանգստացնում, ապա կարող եք օգտվել այս լուծումից։

Բայց սրանք բոլորը իմպրովիզացված մեթոդներ են և չեն պահանջում զգալի ջանք կամ ներդրումներ: Եթե ​​ցանկանում եք մեկընդմիշտ լուծել հարցը, կան ավելի լուրջ մեթոդներ։ Պատերը մեկուսացնելու համար հարկավոր է հեռացնել բազային տախտակները, պոկել պաստառը, սպիտակեցնել, սվաղել և պատերը մերկացնել: Պատերի հոդերը պետք է կնքված լինեն հերմետիկով: Մի զարմացեք, եթե ճաքեր հայտնաբերեք, դրանք պետք է փրփուրով մշակվեն, իսկ եթե դրանք շատ խորն են, ստիպված կլինեք դիմել քարշակի կամ գիպսի: Այն կարող է նաև արտահոսել պատուհանագոգի տակից, այնտեղի հոդերը նույնպես պետք է մշակվեն։ Մասնագետները խորհուրդ են տալիս պատերը մեկուսացնել հանքային բուրդից կամ ընդլայնված պոլիստիրոլի սալերից: Նրանք բնակարանը շատ ավելի տաք և հանգիստ կդարձնեն։ Բայց հիշեք, որ բնակարանը երեք սանտիմետրով փոքրանալու է պատերի ողջ պարագծի շուրջ: Բացի այդ, այս ամբողջ աշխատանքը գումար կարժենա: Բնականաբար, եթե դիմեք մասնագետների ծառայություններին, ստիպված կլինեք վճարել ոչ միայն նյութերի, այլև նրանց աշխատանքի համար: Իրականում այս ամբողջ աշխատանքը համեմատելի է վերանորոգման իրականացման հետ։ Բայց ամենակարևորը՝ մեկուսացվելուց հետո մի մոռացեք օդափոխել սենյակը։ «Հազար» մեթոդը շատ լավ է աշխատում, երբ սենյակի բոլոր պատուհանները միանգամից բացվում են։ Կարճ ժամանակահատվածում այս մոտեցմամբ օդը փոխարինվում է առանց սենյակը սառեցնելու։

Արմատական ​​լուծումներ

Բնակիչներից շատերը կարծում են, որ շատ ավելի արդյունավետ կլինի ամբողջությամբ հրաժարվել տան ընդհանուր ջեռուցման համակարգից, անջատվել դրանից և տեղադրել սեփական տեխնիկա: Այս դեպքում ամենաարմատական ​​լուծումը կլինի գազային սարքավորումների տեղադրումը։ Բայց քանի որ բազմաբնակարան շենքի ջեռուցման հաղորդակցությունները բարդ ինժեներական համակարգ են, մեկ բնակարանի անջատումը կարող է հանգեցնել այս համակարգի ընդհանուր հավասարակշռության խախտման: Բացի այդ, գործող կանոնակարգերի համաձայն, ամբողջ ջեռուցման համակարգը, ներառյալ բնակարանների ջեռուցման մարտկոցները, պատկանում է տան ընդհանուր սեփականությանը: Հետեւաբար, դուք չեք կարող ինքնուրույն որոշել դրանք ապամոնտաժել: Եվ վերջապես, կա «Ջերմամատակարարման մասին» թիվ 190 դաշնային օրենքը, որն «արգելում է ջերմային էներգիայի անհատական ​​բնակարանային աղբյուրների օգտագործմամբ բազմաբնակարան շենքերում բնակելի տարածքների ջեռուցման անցումը...» (14-րդ հոդվածի 15-րդ կետ): Գումարած, Ռուսաստանի Դաշնության Պետական ​​շինարարական կոմիտեի 2003 թվականի սեպտեմբերի 27-ի թիվ 170 որոշմամբ բնակարանային ֆոնդի տեխնիկական շահագործման կանոններն ու կանոնակարգերը թույլ չեն տալիս վերակառուցել բնակելի տարածքները՝ հանգեցնելով աշխատանքի խափանմանը։ ինժեներական համակարգերի և տեղադրված սարքավորումների շահագործում.

Մի խոսքով, եթե խնդիրը տան ջերմային հաղորդակցության մեջ է, իսկ ռադիատորները տարեցտարի սառն են մնում, ապա հարևանների հետ պետք է կառավարող ընկերությունից տանել ջեռուցման կետի վերելակներն ու սարքավորումները փոխարինելու համար։ Բայց պատահում է, որ կազմակերպության բյուջեում միջոցներ չկան ներտնային ջեռուցման համակարգը վերանորոգելու համար և ոչ մի կերպ հնարավոր չէ հասնել նրան, որ այդպիսի աշխատանք կատարի: Դե, այս դեպքում դուք պետք է հրավիրեք սեփականատերերի ընդհանուր ժողով և մուտք գործեք: Սա կարող է բավականին թանկ արժենալ, բայց խնդիրը կլուծվի։