Լուսատուներ Բնակարանային և կոմունալ ծառայություններև DNAT լամպերարտադրողից ցածր գներով: Լուսատուներ Բնակարանային և կոմունալ ծառայություններև DNAT լամպեր- գներ, նկարներ, առցանց պատվեր։ Փողոցային լամպեր Բնակարանային և կոմունալ ծառայություններօգտագործվում է ցանկացած տեսակի այգիների և փողոցների, հրապարակների և բաց տարածքների լուսավորության համար, առանձնանում են մի շարք նշանակալի առավելություններով. Այս սարքի ամուր պատյանը և ռեֆլեկտորը թույլ են տալիս այն օգտագործել նույնիսկ ամենադժվար պայմաններում՝ տարբեր կլիմայական գոտիներում, բարձր խոնավությամբ տարածքներում և այլն: Լուսատու ZhKU GOST-ը պահպանում է իրենց որակները շահագործման ողջ ընթացքում՝ հասնելով մի քանի հազար ժամվա: Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների լուսատուների տեխնիկական բնութագրերը Լուսատուի տեսակը ցոկոլ Լուսատուի արդյունավետություն, % Cos զ Պաշտպանության աստիճանը լույսի ինտենսիվության կորը Չափերը, մմ Լ*Հ*Բ Քաշը, կգ Բնակարանային-կոմունալ տնտեսություն 74-(100).01/02 E27 Առնվազն 70 0,9 Վ 650x315x300 4,9 ԺԿՈՒ 74-250.01/02 E40 Վ 6,5 Աշխատանքային ջերմաստիճանի միջակայքը -45°-ից +50°: Լույսի աղբյուրի տեսակը ԴՆԹ տիպի նատրիումային լամպերն են՝ 100, 150 և 250 Վտ հզորությամբ։ ՉԱՓԵՐԸ

ZhKU լամպի վերծանում

Այս հապավումը, որն արդեն հայտնի է դարձել, նշանակում է Console Street լամպ, իսկ Zh տառը ոչ այլ ինչ է, քան լույսի ստվերի նշանակում՝ Դեղին:

Սարքավորման ամենակարևոր բնութագրերը.

• Սարքի համեմատաբար փոքր զանգված;
• Հայելիի պաշտպանություն ուլտրամանուշակագույն ճառագայթներից;
• Լամպի փոխարինման հեշտությունը և արագությունը;
• Ռեֆլեկտորի դիմադրությունը մեխանիկական սթրեսին:
• Սարքի գրավիչ տեսք և ժամանակակից դիզայն։

ChZEMI-ն արտադրում է բարձրորակ և հուսալի նատրիումի լամպերով լամպերԴուք կարող եք սարքավորումներ գնել անմիջապես գործարանից՝ կապվելով մեր մենեջերների հետ: Մենք առաջարկում ենք տարբեր մոդիֆիկացիաների և մոդելների արտադրանք: Յուրաքանչյուր գնորդ կարող է ինքնուրույն կամ որակյալ մասնագետների օգնությամբ ընտրել համապատասխանը:Ապրանքի գինը կախված է մի շարք գործոններից՝ ներառյալ հզորությունը և ուղղակի նպատակային նշանակությունը: Մենք կարող ենք գնել փողոցային լամպեր Դնատ, լամպ Dnat ջերմոցների համար, ջերմոցային լամպ Դնատ, բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների լամպ Pegasus և այլ լամպեր նատրիումի լամպի տակ Լամպը անհրաժեշտ սարքավորում է ցանկացած արտադրական, առևտրային օբյեկտներում և մասնավոր տնային տնտեսություններում:

Լուսատուների բնակարանային և կոմունալ ծառայություններ - նկարագրություն

Cantilever լուսատուբարձր տեխնոլոգիական լուսավորության սարք է (լամպ Դնատ լամպի համար)։ Նատրիումի լամպերի լամպերը աշխատում են ապակե լամպում էլեկտրական լիցք առաջացնելու սկզբունքով, որտեղ ճնշման տակ ներարկվում են սնդիկ և նատրիումի գոլորշիներ: Սա հանգեցնում է մշտական ​​լույսի ելքի դեղին երանգով, որը լավագույնս հարմար է քաղաքների փողոցների լուսավորության համար: Նման լուսավորությունը հավասարապես արդյունավետ է պարզ և ամպամած եղանակին, այն չի շլացնում։ Միևնույն ժամանակ, փայլի նվազեցված ջերմաստիճանը բնական և հարմարավետ ջերմության զգացում է հաղորդում նույնիսկ վատ եղանակին։ Երկար ծառայության ժամկետը (20-30 հազար ժամ) մեծացնում է օգտագործման արդյունավետությունը ցանկացած փողոցային լուսավորության համակարգերում: Ընդլայնված լույսի հզորություն - 80-100Lm/W ինտենսիվորեն հագեցնում է լուսավոր հոսքը, ինչը մեծացնում է ճանապարհների լուսավորության անվտանգությունը և լավ տեսանելիություն է ստեղծում:

Լամպ ԴՆԹ-ի համարգործում է մեկնարկային հոսանքից 1-9 ամպերի միջակայքում, որը պահանջում է մեկնարկային մեխանիզմով ամբողջական հավաքածու: Այսպիսով լամպեր լամպերով Դնատհագեցած են բալաստներով, որոնք առաջացնում են անհրաժեշտ հոսանքը սարքի գործարկման և ճիշտ աշխատանքի համար: Հսկիչ հանդերձանքի ընտրությունը կատարվում է հաշվի առնելով լամպերի էներգիայի սպառումը, էներգիայի վերականգնման մեթոդները և ցանցի անվանական լարումը: Բացի այդ, հավաքածուն ներառում է իմպուլսային բռնկիչ, որն իրականացնում է մեքենայի բոցավառման բանալին նման գործառույթներ: Այն աշխատում է բարձր հաճախականության իմպուլս առաջացնելու սկզբունքով։

Նատրիումի փողոցային լամպերը պաշտպանված են արտաքին միջավայրի ազդեցությունից, միջազգային ստանդարտների համաձայն, IP 55-ից ոչ ցածր, որը պաշտպանում է ջրից, խոնավությունից, մեխանիկական վնասվածքներից և փոշուց:

Dnat լամպի գինը

Մեր կայքում դուք կարող եք տեսնել գնացուցակը, որտեղ նշված են բոլոր ապրանքների անվանումները և դրանց արժեքը: Մեր սեփական արտադրության բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների լուսատուները միշտ մատչելի գին և որակի երաշխիք են արտադրողի կողմից: Ժամանակակից նատրիումի փողոցային լամպը ոչ միայն ապացուցված սարքավորում է, որը համապատասխանում է բոլոր կանոնակարգերին, այլև սարք, որն ունի գրավիչ տեսք, որը տեղավորվում է ցանկացած միջավայրում: Մի խոսքով, եթե կարիք կա ընդլայնելու տարածքը կամ գիշերը լույս ավելացնելու, գնեք բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների լամպ, մեր արտադրանքի լուսանկարները կարող եք տեսնել նաև կայքում։

Հարցում ուղարկեք կառավարչին:

Կոմունալ վարձը պետք է ժամանակին վճարվի։ Ամեն ամիս վճարողը ստանում է անդորրագրեր: Այն, ինչ նրանք նշում են, բոլորի համար պարզ չէ։ Կոմունալ ծառայությունների օրինագծի վերծանումը կօգնի ձեզ պարզել, թե ինչ տվյալներ է պարունակում փաստաթուղթը:

Շինարարության նախարարությունը հաստատել է մոտավոր ձև (), բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների կազմակերպություններ: Պատվերով տրված նմուշը բաղկացած է հետևյալ մասերից.

1. 1. Փաստաթղթի վերնագիր - փաստաթղթի անվանումը, վճարման նույնացուցիչը, որը ճանաչված է GIS բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների կողմից, անձնական հաշիվ:

1. Բաժին 1 - վճարողի անձնական տվյալները և ստացողի մասին տեղեկությունները (կառավարչական ընկերություն կամ HOA):
2. Բաժին 2 - մետրի ընթերցումներ:
3. Բաժին 3 - կոմունալ ծառայությունների մանրամասն ցուցակ, ներառյալ ընդհանուր տան կարիքների համար նախատեսվածները իրենց արժեքային պայմաններով: Համեմատություն բազմապատկիչ գործակիցներ կիրառելիս: Վերահաշվարկի արդյունքները. Նպաստների, տուգանքների և տույժերի առկայություն: Վերջնական տվյալներ. Քրեական օրենսգրքի բանկային տվյալները, վճարման համար անհրաժեշտ տեղեկատվություն. Շտրիխ կոդ.
4. Բաժին 4-ը պարունակում է հիմնական տեղեկատվություն:
5. 5-րդ բաժինը լրացվում է ապառիկ վճարումների համար:
6. Բաժին 6 - վերահաշվարկների համար:

Եկեք մանրամասն նայենք փաստաթղթի որոշ մասերին, որոնք կօգնեն վճարման հարցում:

Վճարողի մասին տեղեկատվություն

Բաժինը նախատեսված է վճարողին նույնականացնելու համար՝ համոզվելու համար, որ հաշիվ-ապրանքագիրը ստանալուց հետո անդորրագիրը ուղարկվում է ճիշտ հասցեատիրոջը: Պարունակում է.

• բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների սպառողի ազգանունը, անունը, հայրանունը.
• հասցեն;
• բնակելի տարածքի տարածք;
• բնակիչների թիվը։

Տեղեկություններ Մեծ Բրիտանիայի մասին

Վճարողը պետք է ուշադրություն դարձնի այս տեղեկատվությանը. շատ խաբեբաներ փորձում են փոխարինել բնօրինակ փաստաթղթերը` նշելով կազմակերպությունների նմանատիպ անուններ:

• Կազմակերպության անվանումը;
• հասցեն;
• այլ տեղեկություններ՝ հեռախոսահամարներ, էլ. փոստ և կայքերի հասցեներ;
• գործառնական ռեժիմ:

Իսկ վճարումներ կատարելու տվյալները (բանկային տվյալները) նշված են 3-րդ բաժնում։ Անդորրագիրը պետք է լրացվի այնպես, որ բոլոր անհրաժեշտ տեղեկությունները հասանելի լինեն:

Շտրիխ կոդ

Այժմ անդորրագրերի վրա տեղադրվում է շտրիխ կոդը, որը թույլ է տալիս արագ վճարել բնակարանի համար՝ առանց մուտքագրելու ամբողջ տեղեկատվությունը։ Բանկային ծրագրերն ավտոմատ կերպով ճանաչեն այն: Այն կարդացվում է հատուկ սկաների միջոցով, նույնիսկ բանկոմատների մեծ մասն ունի շտրիխ կոդը կարդալու հատուկ պատուհան։ Եթե ​​համակարգը ճանաչել է վճարումը, ապա ստուգման համար կցուցադրվեն կարգավորումների բոլոր տվյալները՝ ով է վճարում, որտեղ, ինչի համար, գումարը. գումարը կարող է փոփոխվել։

Գործիքների ընթերցումներ

Հաշվարկների բաժնում նշված ռեսուրսների ծավալը ստուգելու համար հաշվիչների ցուցումները տրվում են ժամանակաշրջանի սկզբում և վերջում՝ ընդհանուր մեկ ամսվա համար: Խորհուրդ է տրվում փաստացի փոխանցված թվերը համեմատել անդորրագրի հետ՝ անհամապատասխանության դեպքում դիմեք Քրեական օրենսգրքով և ճշտեք տվյալները։

Վարձավճարի հաշվարկ

Բաժին 3-ն ամենածավալունն է և ամենադժվարը հասկանալը: Դրանում է, որ կոմունալ ծառայությունների յուրաքանչյուր տեսակ ստորագրվում է տող առ տող - սակագինը բազմապատկվում է սպառված ռեսուրսների քանակով, ստացվում է կուտակված գումարը: Հետևում են լրացուցիչ պարզաբանումներ. Վճարողին ավելի պարզ դարձնելու համար, թե կոնկրետ ինչպես է ձևավորվում վճարման ենթակա գումարը, ներդրվել են նոր սյունակներ և տողեր։ Ինչ է ներառված տեքստում.

1. «Բովանդակություն» տողում հստակ նշվում է, թե ինչ ռեսուրսներ են սպառվել տան ընդհանուր կարիքների համար, դրանց ծավալը և վճարման ենթակա գումարը:
2. Եթե ​​սպառողից գանձվում է բազմապատկվող գործակցով, ապա գործակցի չափը ցույց է տալիս դրա կիրառման շնորհիվ կուտակված գումարը։
3. Վերահաշվարկներ - արտացոլում են սպառողի դիմումի հիման վրա (հիմնական փաստաթղթերով) կամ Քրեական օրենսգրքի առկա հիմքերով կրճատման/բարձրացման ընդհանուր գումարը: Ինչ է նշանակում այս սյունակը, տրված է փաստաթղթի 6-րդ բաժնում: Այնտեղ մանրամասն գրված է ծառայության տեսակը, որի համար կատարվել է վերահաշվարկ, հիմքերը, չափը։
4. չվճարված տուրքի կամ կանխավճարի մնացորդը.
5. Տուգանքների սյունակները ներկայացվեցին վճարողին դրանց չափը արտացոլելու համար. դրանք առանձին նշում են սպառողի նկատմամբ պատժամիջոցները, կապալառուի նկատմամբ տուգանքները (օրինակ, անորակ ծառայության համար):

Այս թվերը գումարվելուց հետո արդյունքը ենթակա է վճարման:

հղում Տեղեկություն

Ներկայացվել է սպառողների կողմից կառավարող ընկերության կողմից օգտագործվող ռեսուրսների ընդհանուր ծավալը և բազմաբնակարան շենքում դրանց դիմաց վճարումը ստուգելու նպատակով:

Ապառիկ

Այն լրացվում է միայն այն վճարողների համար, ովքեր տրամադրել են ապառիկ վճարումներ։

Տրված են վարձավճարի մարումների մանրամասները։

Բոլոր հաշվարկներից հետո ցուցադրվում են արդյունքները՝ ամսական որքան գումար պետք է վճարի սպառողը։ Փաստաթղթի ձևը նախագծված է այնպես, որ յուրաքանչյուր վճարող կարողանա ինքնուրույն դիտել և ստուգել հաշվի յուրաքանչյուր կետ: Ձևը օգտագործվում է մասնագիտացված ընկերությունների կողմից՝ կառավարող կամ ռեսուրսներ մատակարարող կազմակերպությունների կողմից: Այն պարունակում է նվազագույն տվյալներ: Անհրաժեշտության դեպքում ձևը կարող է լրացվել: Եթե ​​վճարողը չի հասկանում որոշակի դիրքեր, կամ նա համաձայն չէ դրանց հետ, ապա նա պետք է դիմի լրացված ընկերության ներկայացուցիչներին.

Ամեն ամիս ստացվում են սպառված ծառայությունների վճարման անդորրագրեր: Դրանք շնորհվում են տվյալ բնակելի տարածքում բնակվող քաղաքացուն։ Նրանք նշում են, թե որքան ենք մենք վճարում գազի, էլեկտրաէներգիայի, ջրի և այլնի համար։ Նոր նմուշները տարբերվում են հապավումների, գույնի (օրինակ՝ Սանկտ Պետերբուրգում՝ վարդագույն վճարում, այլ շրջաններում՝ դեղին) և այլն։ Օրինակ՝ ստորև կտրվի անդորրագիր: Ապօրինի գումարների կուտակման դեպքում, այսինքն՝ եթե երկու անդորրագիր է եկել՝ կրկնակի չափով և այլն, ապա պետք է բողոքարկել լիազոր մարմիններին։

Ով է ստեղծում կոմունալ վճարումները

Այս հարցին պատասխանելիս պետք է հաշվի առնել մի քանի ասպեկտներ. Այսպիսով, օրենսդրության համաձայն, բազմաբնակարան շենքում կոմունալ վճարումները ուղարկվում և ձևավորվում են կառավարող կազմակերպությունների կողմից: Նրանք իրավասու են հաշվարկել հետևյալ բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների սպառումը.

• ջրամատակարարման համար;
• բնակարանի համար (կախված այնտեղ գրանցված անձանց թվից);
• կապիտալ վերանորոգման համար և այլն։

Գազի և լույսի համար քաղաքացիների համար առանձին կտրոններ են գալիս։ Դա պայմանավորված է նրանով, որ այդ կազմակերպությունները կոմունալ ծառայությունների անմիջական մատակարարներ են, հետևաբար ուղղակիորեն գանձում են:

Ինչ տեսք ունի կոմունալ վճարումները:

Բնակարանային և կոմունալ օրինագիծն ունի հետևյալ տեսքը. այն գրավոր փաստաթուղթ է, որը թվարկում է այն ծառայությունները, որոնց համար գանձվում է վճար: Կան նաև դրույքաչափեր։

Բեռնագիրն ունի հետևյալ բովանդակությունը.

1. Վճարողի տեղեկանք.
2. Բնակարանի հասցեն և գտնվելու վայրը.
3. Ծառայություն մատուցողի անունը և նրա բանկային տվյալները:
4. QR կոդ.
5. Տեղեկատվություն մատուցվող ծառայությունների մասին:
6. Սակագներ, որոնք կիրառվում են հաշվարկում.
7. Պարտքի ընդհանուր գումարը:

Կախված կառավարող ընկերությունից՝ անդորրագիրը կարող է ներառել նաև աղբահանության, կոյուղու, ընդհանուր տան կարիքների, ջեռուցման և այլնի ծառայություններ:

Բնակարանային և կոմունալ ծառայություններ - ինչ է դա և որն է տարբերությունը

Նախքան պարզել, թե որն է այս հասկացությունների միջև տարբերությունը, դուք պետք է հասկանաք այս հապավումը վերծանելը:

Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունները հասկացվում է որպես բնակարանային և կոմունալ ծառայություններ որպես տնտեսության ճյուղ, որը զբաղվում է բնակչության բնականոն կյանքի ապահովման համար անհրաժեշտ մի շարք ծառայությունների ուսումնասիրությամբ և ձևավորմամբ:

Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունները բնակարանային և կոմունալ ծառայություններ են, այսինքն՝ քաղաքացիներին տրամադրվող կոնկրետ ռեսուրս՝ էլեկտրաէներգիա, տաք ջուր և այլն։

Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների հայեցակարգը շատ ավելի լայն է, քան բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների հայեցակարգը և ներառում է, բացի ծառայությունների ցանկից, այլ կարևոր դրույթներ, օրենսդրական նորմեր, չափորոշիչներ և այլն:

Ի՞նչ է ներառված վարձավճարի, կոմունալ վճարումների մեջ և ինչի հիման վրա է գոյանում վարձավճարի չափը անդորրագրում.

Կախված նրանից, թե քաղաքացին ինչի հիման վրա ունի բնակարան, անդորրագրում կարող են ներառվել տարբեր տարրեր: Սա ներառում է վարձավճարի, կապիտալ և ընթացիկ վերանորոգման, բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների դիմաց վճարում և այլն:

Կարևոր է նաև որոշել, թե ինչ հիմքով է ձևավորվում վճարման ենթակա ընդհանուր գումարը: Առաջին հերթին, վճարումների ձևավորման վրա ազդում են քաղաքացիների և պետական ​​կազմակերպությունների կողմից կնքված պայմանագրերը (օրինակ, աշխատանքային սոցիալական պայմանագիրը): Առանձնահատուկ ուշադրություն պետք է դարձնել մարզում հանրային ծառայությունների մատուցման վերաբերյալ ընդունված կանոնակարգերին։ Անհրաժեշտ է նաև հաշվի առնել Ռուսաստանի Դաշնության սուբյեկտում գործող սակագները: Շատ կարևոր է քաղաքացիների բնակարաններում տեղադրված հաշվիչների ընթերցումը։

Ինչ է ներառված կոմունալ ծառայությունների մեջ բնակարան վարձելիս

Այս իրավիճակում դուք պետք է պարզեք, թե ինչ տեսակի վարձակալություն է տեղի ունենում: Եթե ​​սա սոցիալական վարձույթ է, ապա կոմունալ բնակարանը ներառում է նաև բնակարանների վարձավճար։

Այն իրավիճակներում, երբ առկա է քաղաքացիական իրավունքի վարձակալություն, վարձավճարը հասցեագրվում է անմիջապես տանտիրոջը, և վարձակալը կարող է իրականում վճարել այն: Այս պայմանները պետք է նշված լինեն պայմանագրում: Թույլատրվում է նաև հաշվարկի հակառակ հերթականության հնարավորությունը։

Իրավական կարգավորում

Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների ոլորտում իրավական կարգավորումը ներառում է այնպիսի իրավական ակտեր, ինչպիսիք են.

1. Ռուսաստանի Դաշնության Սահմանադրությունը.
2. բնակարանային ծածկագիր.
3. Սեփականաշնորհման օրենք.
4. Կառավարության որոշումը բնակարանային և կոմունալ տնտեսության ոլորտում.
5. Մասնավոր պայմանագրեր.
6. Տարածաշրջանային իրավական ակտեր.

Հենց այս իրավական փաստաթղթերում են արտացոլված կոմունալ ծառայությունների սակագները, դրանց վճարման կարգը, պարտքային պարտավորությունների մարման կարգը և այլն։

Որպես կանոն, կարգավորումը առավել հաճախ տեղի է ունենում տարածաշրջանային մակարդակում, ուստի հատուկ ուշադրություն պետք է դարձնել Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտի կարգավորող իրավական ակտերին:

Անդորրագրի հապավումների բացատրությունը

Կոմունալ ծառայությունների անդորրագիրը ներառում է բազմաթիվ հապավումներ, որոնք պետք է վերծանել և հասկանալ: Յուրաքանչյուր հապավում նշվում է մի շարք տառերով և ունի իր անունը: Եկեք զբաղվենք դրանցից մի քանիսի հետ:

SEON

Սա կոմունալ վճարումների բավականին կոնկրետ սյունակ է։ SEON-ը նշանակում է միասնական հանրային տեղեկատվական համակարգ: Որպես կանոն, դա ներառում է քաղաքացիներին սպասվող բնական աղետների մասին հաղորդագրություններ ուղարկելը և այլն։

ԱՅՍՊԻՍՈՎ ԵՍ

Սա վճարային համակարգի ամենատարածված սյունակներից մեկն է: Այն վերծանվում է «ընդհանուր տան գույքի պահպանում» արտահայտությամբ։ Այն քաղաքացիներին պարտավորեցնում է պարտադիր ծախսեր վճարել տան ընդհանուր գույքի կարիքների համար։ SOI ներառում է.

• աստիճանների սպասարկում;
• մուտքեր;
• վերելակներ;
• ձեղնահարկ և այլն:

SOI-ի համար վճարման չափը որոշվում է վարձակալների և կառավարող ընկերության միջև պայմանագրով:

ROM

Այս վճարումը կիրառվում է միայն այն տներում, որտեղ տեղադրված է ինտերկոմ։ Հապավումը նշանակում է. ինտերկոմային համակարգ «. Որոշ դեպքերում ROM-ի վճարը տրվում է առանձին անդորրագրի վրա:

Քաղաքացիները պարտավոր են վճարել դրա պահպանման և նորմալ տեխնիկական վիճակի պահպանման համար։

ՕԴՆ

Ընդհանուր տան կարիքները SDI-ի անալոգն են. Սա նաև ընդհանուր սեփականության պահպանման ծախսն է։ Այս հապավումների մեջ տարբերություններ չկան, ամեն ինչ կախված է նրանից, թե ինչ տառերի շարք է կառավարող կազմակերպությունը նշում այդ ծախսերը վճարման մեջ:

UUTE

Անդորրագրի մեջ UUTE-ն պատասխանատու է բնակարաններին ջերմային էներգիա տրամադրելու համար:Այն արտացոլում է, թե որքան ռեսուրսներ են մատակարարվել և ինչ դրույքաչափերով է հաշվարկվում վճարը: UUTE-ի ընդգրկումը տեղի է ունենում կախված սեզոնից:
Հապավման սահմանում. ջերմային էներգիայի հաշվառման չարիքները.

DSKPT

հանդես է գալիս " հավելյալ կաբելային ծրագրային հեռուստատեսային համակարգեր«. Այս սյունակը հասանելի չէ բոլոր տարածաշրջանների վճարումներում: Հեռահաղորդակցության ծառայությունների մատուցման, ընդհանուր տան ալեհավաքի պահպանման և այլնի վճար է։

MTCT-ն կարող է վիճարկել քաղաքացին այն իրավիճակում, երբ նա օգտագործում է կաբելային հեռուստատեսություն և ալեհավաք:

POAC

Հասկանալու համար, թե ինչ է նշանակում POVK, դուք պետք է դիմեք բնակարանային օրենսդրության նորմերին: Բնակարանի ջեռուցում ապահովելու համար սա հավելավճար է։Այս հապավումին վերագրված են ևս մի քանի տառ, օրինակ՝ TXV:

APPZ

APPZ-ը ներառում է քաղաքացիների կողմից վճարումներ այն համակարգերի մշակման և պահպանման համար, որոնք տունը պաշտպանում են հանկարծակի բռնկումից: Նման համակարգերը պաշտպանում են ոչ թե անմիջապես բնակարանը, այլ մուտքերը, աստիճանները, վերնահարկերը և այլն:

AUR

AUR-ը նաև օրինագծերում ծախսերի հատուկ գիծ է: Սա ներառում է վճարումների մի շարք, որոնք ուղղված են վարչական և կառավարչական ապարատի աշխատանքի ապահովմանը, օրինակ, կառավարման ընկերությանը:

ԳԹԿ

ԳԹԿ-ն ներառում է տարբեր չափիչ սարքերի հավաքագրման, վերանորոգման և տեղադրման ծախսերի չափն ու տեսակները, ինչպիսիք են ջրի կամ գազի հաշվիչները:

ELDT

Սա «էլեկտրաէներգիայի հաշվիչի օրական սպառումն է»։ Որպես կանոն, նման սպառումը չի նշվում բոլոր մարզերում։ Առանձին տողում կարող է նշվել նաև ELDT-ի գիշերային սպառումը:

ՋԷԿ

ՋԷԿ-ը ներառում է ջրի դիմաց վճարում՝ «հովացուցիչ նյութ»:

VDGO

Այս հայեցակարգի վերծանումը ներառում է գազային սարքավորումների տրամադրում և սպասարկում: VDGO-ն ներառում է վառարաններ, գազի կաթսաներ և սյուներ: Քաղաքացիները պարտավոր են վճարել այդ սարքերի ստուգման, վերանորոգման և սպասարկման համար:

PD համարը

Ջրի հեռացում կոմունալ վճարումների մեջ

Քաղաքացիները պարտավոր են վճարել նաև կեղտաջրերի հեռացման համար:Սա գանձվում է ամեն ամիս: Կառավարող ընկերությունը նման անդորրագիր է տալիս, ինչպես նաև դուրս է բերում հաշիվ-ապրանքագիր:

Ջրամատակարարում

Առանձին սյունակում նշվում է տաք և սառը ջուր: Սա, ըստ էության, տաք և սառը ջրի մատակարարում բնակարանին։Դա կատարվում է ընդհանուր խողովակների միջոցով:

DHW

DHW-ն վերաբերում է տաք ջրի մատակարարմանը:Սյունակի լրացումը պետք է տեղի ունենա օրենքի պահանջներին համապատասխան: Տաք ջրի սպառման համար այն իրավիճակում, երբ տանը կա սյունակ, վճար չի գանձվում:

սառը ջուր

Սա բնակարանի սառը ջրի մատակարարումն է։Վճարը գանձվում է ընդհանուր հաշվառքի սարքերով (ընդհանուր տուն) կամ անհատական ​​բնակարանում։ Հաշվարկը ձևավորվում է որոշակի ժամանակահատվածի համար:

Ջեռուցում

Ջեռուցման հապավումները արդեն քննարկվել են վերևում: Նշենք, որ այս ծառայության մատուցումը սեզոնային է և, օրինակ, ամռանը ջերմության դիմաց վճար չի գանձվում։

Կոմունալ ծառայությունների օրինագծի օրինակ

Վճարման ծանուցման (ապրանքագրի) ձևը և ձևը գրավոր ակտ է, որը ներառում է կազմակերպության անվանումը, անձնական հաշիվը, սպառողի նշումը և բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների (բնակարանային և կոմունալ ծառայություններ) նկարագրությունը:

Կապիտալ վերանորոգման անդորրագիր

Հիմնական վերանորոգման համար առանձին կտրոն, որպես կանոն, չի տպվում։ Ծախսերի այս տողը ներառված է ընդհանուր անդորրագրի մեջ: Վճարումների չափը որոշվում է տարածաշրջանային օրենսդրությամբ կամ տարածաշրջանային օպերատորի հետ պայմանագրով: Որպես կանոն, դրանք չնչին գումարներ են։

Գազամատակարարման անդորրագիր

Այս փաստաթուղթը հրապարակվում է առանձին։ Օրենքը սահմանում է սակագինը, որից հետո որոշվում է սպառման դրույքաչափը։ Այն կարող է հաշվարկվել նկուղում տեղադրված բնակարանների կամ ընդհանուր տան հաշվիչների հիման վրա:

Կարող են կիրառվել նաև մարզում սպառման ընդհանուր նորմով սահմանված սակագներ։. Այն իրավիճակում, երբ գազի բալոնների օգտագործումը տեղի է ունենում, գազի մատակարարման համար վճարը չի գանձվում։

Նորմերը և հաշվիչի ընթերցումները

Նրանք հսկայական դեր են խաղում վճարման չափը որոշելու հարցում։ Սարքերը պետք է արժանահավատորեն նշեն, թե որքան ռեսուրս է սպառվել: Պարբերաբար տեղի է ունենում լիազորված պաշտոնյաների ցուցմունքների հաշտեցում:

Այն իրավիճակում, երբ սարքը անսարք է, ռեսուրսների սպառումը հաշվառվում է քաղաքացու բնակության տարածաշրջանում նախատեսված ընդհանուր նորմերի համաձայն:

Սխալներ կոմունալ վճարումների մեջ՝ ինչ անել

Այս իրավիճակում դուք պետք է դիմեք կամ կառավարող ընկերությանը (նա, ով սխալմամբ է ուղարկել ձեզ այս անդորրագիրը), կամ ռեսուրսների մատակարարման կազմակերպությանը: Որպես կանոն, գրավոր պահանջը գրվում է վերահաշվարկի խնդրանքով։

Եթե ​​դա չօգնի, քաղաքացին իրավունք ունի բողոքելու Ռոսպոտրեբնադզորին, դատախազությանը կամ դատարանին, ինչը կպարտադրի անբարեխիղճ կազմակերպությանը ուղղել իր սխալները։

Վճարման նվազեցման դիմում

Վճարի նվազումը կարող է առաջանալ տարբեր պատճառներով, օրինակ՝ կապված այն բանի հետ, որ ընտանիքը աղքատ է, բնակարանում ապրում է հաշմանդամ քաղաքացի և այլն։ Դիմումն ունի գրավոր ձև։ Այն կարող է ներկայացվել ինչպես ուղղակիորեն ծառայություն մատուցող կազմակերպությանը, այնպես էլ բազմաֆունկցիոնալ կենտրոնի միջոցով։ Դիմումը կարող է լրացնել վարձակալը կամ ներկայացուցիչը:

Կոմունալ ծառայությունների դիմաց վճարի վերահաշվարկի (նվազեցման) օրինակելի դիմում կարող է լինել. ⇐

Վարձավճարի նվազեցման կանոններ

Այս հարցում պետք է հաշվի առնել հետևյալ կետերը.

1. Դուք կարող եք նվազեցնել ցածրորակ ծառայությունների մատուցման վճարը։
2. Հաշվիչ սարքերի անհրաժեշտ սպասարկման բացակայության դեպքում.
3. Ապօրինի գերարժեքով։
4. Այն իրավիճակներում, երբ վճարը գերազանցում է ընդհանուր եկամտի 20 տոկոսը:

Միայն այս իրավիճակներում դուք իսկապես կարող եք հույս դնել կոմունալ վճարումների չափի կրճատման վրա: Ամեն ինչ կատարվում է բացառապես անձի գրավոր պահանջով, քանի որ նվազեցումը բացառապես դեկլարատիվ բնույթ է կրում։

Այսպիսով, անդորրագիրը ներառում է բազմաթիվ այբբենական նիշեր և ծածկագրեր՝ IPU, IND, ZPU, ADS, AZU, ACN, BULA, VIK, ASPZ, AHR, ICU, OID, SOID, GUP և այլն: Փաստորեն, սա նույնն է: նույն անունը տարբեր կոմունալ ծառայությունների համար: Օրինակ, OID-ը և SOID-ը վերաբերում են MKD-ի, IPU-ի և IND-ի ընդհանուր սեփականությանը. դրանք նշանակում են վճար հաշվառման սարքերի, ZPU-ի և ADS-ի համար, ինչպես նաև հաշվառման սարքերին՝ կնքման առումով:

Կոմունալ ծառայությունների օրինագծում առկա շատ կետեր հարցեր են առաջացնում՝ անհասկանալի են խորհրդանիշները, հապավումները և այլն: Բոլոր տեսակի կոմունալ ծառայությունների անդորրագրերի մանրամասն սղագրությունը տրված է հոդվածում:

Տարբեր անդորրագրերի կատարումն ամբողջությամբ հիմնված է մեկ սկզբունքի վրա՝ վերևում նշված են վճարողի տվյալները, ծառայության տեսակը: Աղյուսակում սահմանված է տվյալ ամսվա հաշվեգրումը: Դուք կարող եք նկարագրել անդորրագրի բաժինները՝ օգտագործելով Մոսկվայի մեկ վճարման փաստաթղթի օրինակը հետևյալ կերպ.

1. Սեփականատիրոջ անունը.
2. Բնակարանի հասցեն.
3. Եզակի շտրիխ կոդ, որը հնարավորություն է տալիս վճարել բանկային տերմինալում՝ առանց աշխատողի ծառայություններից օգտվելու:
4. Վճարման ժամկետը թվերով արտացոլված ամիսն ու տարին է:
5. Բանկային տերմինալներում կամ ցանցի հատուկ պորտալներում վճարում կատարելիս պետք է նշվի վճարողին տրված անձնական կոդը:
6. Տեղեկություններ կառավարման ընկերության կամ HOA-ի մասին:
7. Գույքի մանրամասն նկարագրությունը՝ գույքի տեսակը, տարածքը (բնակելի և ոչ բնակելի մասերը), գրանցված անձանց թիվը։ Եթե ​​շահառուները բնակվում են բնակարանում, ապա նրանք նույնպես նշված են այս սյունակում:
8. Ծառայության տեսակը.
9. Սպառված ծառայությունների ծավալը՝ գազ՝ խորանարդ մետր մ3, էլեկտրաէներգիա՝ կիլովատ կՎտ, ջեռուցում գիգակալորիաներով Gcal, բնակարանների սպասարկում՝ ըստ տարածքի (մ 2), այլ ծառայություններ՝ սովորական ագրեգատներով կամ կտորներով (օրինակ՝ սպասարկում ինտերկոմ կամ ընդհանուր տան ալեհավաք):
10. Սահմանված սակագինը ռուբլով է սպառված ծառայության միավորի համար:
11. Գանձման գումարը:
12. Նպաստների չափը (առկայության դեպքում):
13. Վերահաշվարկի վերաբերյալ տվյալներ (անհրաժեշտության դեպքում):
14. Հաշվարկների գումարը, որը ստացվում է հաշվի առնելով նպաստները և (կամ) վերահաշվարկը:

հապավումներ

Կոմունալ ծառայությունների հետ կապված վճարային փաստաթղթերում օգտագործվում են մի քանի ընդհանուր ընդունված հապավումներ: Այս հապավումների վերծանումը տրված է աղյուսակում։

կրճատում	վերծանում
ՕԴՆ	սա այն գումարն է, որը վերցվում է տունը (ընդհանուր տան կարիքների համար) էլեկտրականությամբ, ջեռուցմամբ և ջրով ապահովելու համար. գանձվում է ըստ հաշվիչի (եթե այդպիսիք կան) կամ ըստ ստանդարտի
APPZ	ավտոմատ հրդեհային պաշտպանության պահպանման ծախսեր - որոշ տներում տեղադրվում են նման համակարգեր, կառավարման ընկերությունը պատասխանատվություն է կրում պահպանման համար
ROM	սա վերաբերում է ինտերկոմին, որը հաճախ կոչվում է ինտերկոմ. կարող է լինել նաև TO SOV D հապավումը, որը նշանակում է մուտքի պաշտպանության միջոցների պահպանում, այսինքն. նաև դոմոֆոն
VDGO	Խոսքը գազի սարքավորումների մասին է, որը տեղադրված է տան ներսում (այդ թվում՝ բնակարաններում)՝ դրանք գազատարներ, խցիկներ, անվտանգության համակարգեր, գազաչափեր և այլ սարքավորումներ։
DSKPT	դրանք լրացուցիչ կաբելային հեռուստատեսային համակարգեր են. դրանք վճարում են միայն այն բնակիչները, ովքեր օգտվում են այս ծառայությունից. սակայն ընդհանուր տան (սովորական) ալեհավաքի սպասարկումն ու վերանորոգումը վճարում են բոլոր սեփականատերերը՝ անկախ նրանից՝ նրանք օգտագործում են այս սարքավորումը, թե ոչ։
AUR	տնային կառավարման և կառավարման ծախսեր - շատ դեպքերում միջոցները փոխանցվում են ուղղակիորեն Կառավարման ընկերությանը կամ HOA-ին, կախված ընդհանուր ժողովում սեփականատերերի կողմից ընտրված կառավարման մեթոդից:

Էլեկտրաէներգիայի անդորրագիր

Կոմունալ վճարումների մեծ մասը նման են միմյանց, սակայն կոնկրետ ձևը կարող է տարբերվել տարբեր ընկերությունների և տարածաշրջանների համար: Կան նաև փաստաթղթի նախագծման առանձնահատկություններ՝ կախված կոմունալ ծառայության տեսակից: Օրինակ, էլեկտրաէներգիայի անդորրագրում դրանք սովորաբար այսպիսի տեսք ունեն.

Վերևում նշվում է ծառայություն մատուցող ընկերության անվանումը, նրա տվյալները, որոնց միջոցով հնարավոր է դրամական փոխանցումներ կատարել ցանկացած բանկում: Գոյություն ունի եզակի շտրիխ կոդ՝ տերմինալով կամ բանկոմատով վճարելու համար։ Եթե ​​բնակարանում տեղադրված է հաշվիչ, ապա տվյալները տրամադրվում են հաշվետվության ամսաթվի դրությամբ, երբ ստեղծվել է վճարումը: Նաև սեփականատերը կարող է մուտքագրել ընթացիկ ընթերցումներ կամ փոխանցել դրանք կայքի միջոցով, էլեկտրոնային փոստով և այլն:

Դրան հաջորդում են բնակարանի, սպառված ծառայության չափի, նպաստների և վերահաշվարկի տվյալները։ Արդյունքում նշվում է վճարման ենթակա գումարը։ Ստորև բերված սյունակը տրամադրում է տվյալներ ընդհանուր տների հաշվիչների վերաբերյալ: Դրա հիման վրա որոշվում է ODN-ի վճարը (գումարը կախված է սեփականատիրոջ բնակարանի տարածքից):

Փորձագիտական ​​կարծիք

Սոբոլև Դմիտրի

Կանխավճարի հետ մեկտեղ երբեմն նշվում է վճարման ենթակա ընդհանուր գումարը: Խոսքը վերաբերում է գալիք ամսվա կանխավճարին (հենց նույն չափով, ինչ նախորդ ժամանակահատվածում)։ Սեփականատերն իրավունք ունի ինքնուրույն ընտրել, թե որքան վճարի` միայն սպառած էլեկտրաէներգիայի համար, թե ներառյալ հաջորդ ամսվա համար:

Ջրի հաշիվներ

Նման տեսք ունի սպառված ջրամատակարարման և ջրահեռացման ծառայությունների անդորրագիրը։ Փաստաթուղթը պարունակում է հաշվիչի նախորդ ընթերցումները, որոնք բաժանորդը ներկայացրել է կազմակերպությանը (սովորաբար ամսի 20-ին), ինչպես նաև ընթացիկ ցուցումներ, որոնք դուք պետք է ինքներդ մուտքագրեք: Դրանցում նշվում է ODN-ի ծառայությունների ծավալը, ինչպես նաև վճարի հաշվարկման սակագինը (1 խորանարդ մետր սառը կամ տաք ջրի համար):

Փորձագիտական ​​կարծիք

Սոբոլև Դմիտրի

Վարչական իրավախախտումների գծով փաստաբան, կայքի փորձագետ

Դրենաժը վերաբերում է ջրահեռացմանը ջրահեռացման, կոյուղու և այլ խողովակների միջոցով: Ընդունված ջրի ծավալը ենթադրվում է, որ հավասար է սպառված ջրի ծավալին: Փաստորեն, այս թվերը փոքր-ինչ տարբեր կլինեն, բայց դա չի արտացոլվում հաշվապահական հաշվառման մեջ:

Նմանապես, կազմվում է ջեռուցման ծառայության վճարման փաստաթուղթ (հաճախ այն ներառված է ընդհանուր անդորրագրի մեջ, ի թիվս այլ ծառայությունների):