Hvad refererer til antallet af forsyningsselskaber. Hvad er inkluderet i boliger og kommunale ydelser: typer og liste over boliger og kommunale ydelser

For lægmanden er nyheden om stigningen i taksterne for "fælles" forbundet med en stigning i tallene i kvitteringen for alle varer i kolonnen "Betales". En sådan analfabetisme i boligspørgsmålet bliver til en ny strøm af negativitet over for de ansigtsløse "alle og alt". Det er klart, at for at læse en bog, skal du kende bogstaverne og kunne kombinere dem til stavelser og stavelser til ord. Så bevidsthed om boligspørgsmålet begynder med det grundlæggende - at forstå "grundlaget" for bolig- og kommunale servicebranchen. Det nye afsnit er en slags alfabet for dem, der vil forstå. I denne artikel vil vi se på, hvilke tjenester og hvem der hæver taksterne.

Når vi igen bliver informeret om stigningen i taksterne for forsyningsselskaber, påvirker dette følgende punkter på kvitteringen: koldt- og varmtvandsforsyning, kloakering, el, varmeforsyning, gasforsyning. Taksterne fastsættes og kontrolleres af staten.

Der er et loft på forbrugsregninger

Boligservice er aktiviteter for driften af huset, som øger og opretholder bokomforten og holder anlægget i god stand. Boligydelser betales baseret på arealet af hver lejers lejlighed. Udgifterne til boligydelser godkendes af ejerne af en lejlighedsbygning på en generalforsamling.

Ifølge dokumentet, fra og med 2014, vil "grænsemaksimumindekset" for ændringer i størrelsen af borgernes gebyrer for forsyningsvirksomheder blive fastsat af regeringen i Den Russiske Føderation i en periode på mindst fem år under hensyntagen til væksten sats for energipriser og andre parametre. Der vil også blive taget højde for regionale træk med en kalenderopdeling og differentiering efter type boligopvarmning.

Hvad er inkluderet i listen over boliger og kommunale tjenester, der leveres til borgere i Den Russiske Føderation

i henhold til aflæsningerne af en individuel måler opkræves betaling for forsyninger i hver enkelt lejlighed;
en del af det beløb, der bruges på almene husbehov, tillægges det individuelle beløb, som beregnes efter ODPU's angivelser.

I henhold til gældende love kan den tilladte afbrydelse ved levering af el til den endelige forbruger ikke vare ved mere end to timer om måneden i nærværelse af to uafhængige energikilder og ikke mere end en dag - i nærværelse af en kilde.

Forskellen på offentlig service og bolig

Takst for boligydelser for lejere af kommunale lejligheder fastsat af lokale myndigheder. Og ejerne af lejligheder i en beboelsesejendom med flere lejligheder (hvori der ikke er etableret en sammenslutning af boligejere eller en andelsboligforening eller anden specialiseret forbrugerandelsforening) godkender det på en generalforsamling under hensyntagen til administrationsselskabets forslag, og etablere det for en periode på mindst et år .. Hvis ejerne ikke vil finde et kompromis med straffeloven og vil ikke træffe en beslutning, vil den fastsatte takst for kommunale lejligheder blive anvendt.

— boligservice- disse omfatter vedligeholdelse af den fælles ejendom i en lejlighedsbygning (trapper, lofter, kældre, platforme, elevatorer, kommunikation), tjenester og arbejde med at administrere en lejlighedsbygning, løbende reparationer - de udgør den anden del af betalingen.

Hvad er forskellen mellem forsyningsselskaber og boligtjenester

Bortskaffelse af vand. Bortskaffelsen af spildevand bør også foregå døgnet rundt - gennem centraliserede netværk og interne systemer. Kloaksystemer bør være i de fleste boligområder i huset. Hvis der ikke er centraliseret kloakering i boligen, skal det ikke tages i betragtning i listen over forsyningsselskaber.

Opvarmning. Termisk energi bør tilføres huse, lejligheder og erhvervslokaler centralt. Beboerne blev opkrævet for fælles husvarmeudgifter. Ingen grund til at betale for opvarmning af entréen, hvor der ikke er batterier. I 2013 er der foretaget nye ændringer, der vedrører reglerne for levering af offentlige ydelser. Regulatoriske koefficienter blev indført for dem, der ikke har travlt med at installere individuelle måleenheder. For sådanne ejere er der indført øgede standarder for alle typer CG. Lønnen stiger hvert halve år. Som et resultat vil overskuddet nå 60%.

Bolig og kommunale tjenester

I modsætning til hvad nogle boligejere mener, er boligtjenester ikke underlagt takstregulering. Deres omkostninger godkendes af ejerne af en lejlighedsbygning på en generalforsamling. Samtidig kan administrationsselskabet eller HOA forsøge at "beskytte" den takst, der tilbydes beboerne.

4. Vedligeholdelse - boligservice, hvor der ikke udføres reparationer af kapitalkarakter, men samtidig fjernes mindre fejl i huset. Disse arbejder omfatter ikke eliminering af ulykker med boliger og kommunale tjenester og deres konsekvenser (uplanlagte reparationer) og arbejde med at forberede huset til vinteren (planlagt forebyggende vedligeholdelse)

Hvad er forsyningsvirksomheder: forbrugere, kunstnere og lovgivning

Komfortable levevilkår i et moderne hus eller lejlighed kan ikke forestilles uden levering af højkvalitets og stabile forsyningstjenester fra leverandører. Takket være dem er boliger forsynet med lys, gas, varme, vand og andre fordele. Offentlige ydelser er ikke gratis, men betalingen skal svare til serviceniveauet.

En forbruger er en person, der føler behov for behagelige levevilkår., det er for ham, at systemerne til varme- og gasforsyning, kloakarbejde, hver service, der giver boligens normale sanitære og hygiejniske og driftsmæssige egenskaber. Begrebet forbruger hænger sammen med begrebet udøver.

Bolig og kommunale tjenester (HCS)

Ja, elevatorvedligeholdelse og affaldsindsamling er faktisk inkluderet i strukturen af taksten for vedligeholdelse og reparation af boliger. Tal med dit HOA om at afkode betalingskvitteringen. Det er muligt, at de separate kolonner "Elevator" og "MSW" blot er en måde at gøre sammensætningen af denne takst "gennemsigtig" for beboere.

05. august 2018 700

En detaljeret liste over personer, for hvem det vil være obligatorisk at betale for boliger og kommunale tjenester, kan findes i Den Russiske Føderations boligkode.

Kære læsere! Artiklen taler om typiske måder at løse juridiske problemer på, men hver sag er individuel. Hvis du vil vide hvordan løse præcis dit problem- kontakt en konsulent:

ANSØGNINGER OG OPKALD ACCEPTERES 24/7 og 7 dage om ugen.

Det er hurtigt og ER LEDIG!

De vigtigste betalere er:

bolig lejere;
lejere af boligejendomme;
borgere, der bruger lejligheden i overensstemmelse med lejeaftalen;
medlemmer af boligkooperativer;
borgere, der ejer bolig på grundlag af ejendomsretten.

Betalingen for bolig og fælles ydelser opkræves kun af de personer, der er officielt registreret i huset eller lejligheden, bortset fra tilfælde, hvor en borger, der bor i ejendommen midlertidigt eller af andre årsager, der ikke er registreret, tager initiativ til at betale pr. forsyningsselskaber. I dette tilfælde anbefales det at indgå en aftale, der officielt bekræfter det faktum, at en person betaler for forsyningstjenester.

Betalerne af denne betaling kan være både enkeltpersoner og juridiske enheder, såvel som individuelle iværksættere.

Lovlig regulering

Hoveddokumentet, der regulerer mange af nuancerne i dette spørgsmål, er dateret 06. maj 2011. Også oplysninger om forsyningsregninger er indeholdt i ordre nr. 234 vedtaget af den russiske regering den 26. juni 2013.

Alle borgere, uden undtagelse, på den ene eller anden måde, står over for dem. Hvor berettigede er de beløb, som virksomhederne skal betale for tjenester? Hvad er de juridiske måder at reducere betalinger på? Hvordan foregår betalingen?

Regulativ regulering

Boligloven er grundlaget for al lovgivning, der regulerer boligsektoren.

Regeringsdekret nr. 354 af 2011 behandler mange spørgsmål i forbindelse med indgåelse og udførelse af kontrakter om levering af boliger og kommunale tjenester. Det er dette dokument, der forklarer, hvad der vedrører forsyningsvirksomheder.

Der er også regler om visse forsyningsvirksomheder, som delvist overlapper med PP nr. 354.

Det er også vigtigt at lade sig vejlede af en række regler om vedligeholdelse af en etageejendom og lokalområdet. De giver især en minimumsliste over tjenester, der skal leveres.

Et betydeligt beløb er repræsenteret af regler udstedt på regionalt niveau, der regulerer aktiviteterne i bolig- og kommunale serviceorganisationer.

Hvad er problemet

Det er vigtigt at forstå, hvad der vedrører boliger og kommunale tjenester, da virksomheder konstant forsøger at udvinde det maksimale udbytte fra deres forhold til forbrugerne og konstant overtræder loven.

Det er lettere for de ejere, der har organiseret en HOA eller en anden juridisk enhed, at interagere med tjenesteudbydere og levere nogle af dem på egen hånd.

Det skal bemærkes, at afhængigt af omstændighederne er listen over tjenester anderledes. For eksempel behøver ikke alle hjem centraliseret gasforsyning eller kælderrengøring.

Lidt om terminologi

En tjeneste bruges til at kalde en separat type ressource - vand, gas, elektricitet, varme. I forskrifterne forstås forsyninger som aktiviteter af organisationer eller individuelle iværksættere, der sigter på at skabe komfortable levevilkår. Der er forskel på, hvilke af dem der vedrører forsyningsvirksomhed og hvilke til boliger. I samtaler kombineres de til et enkelt kompleks.

Der er forskellige tilgange til gruppering af tjenester, i Rusland er i dag de tilgange, der blev udviklet i sovjettiden, bevaret. I nogle SNG-lande anvendes en anden tilgang, der kombinerer alle tjenester i ét kompleks på lovgivningsniveau.

Hvad med offentlige tjenester

Dette er først og fremmest:

Forsyning af husejere med koldt vand. Servicekravene er minimale. Ud over kvaliteten af vand leveret af andre tjenester, ligger forpligtelsen i forsyningssikkerheden. Centraliserede forsyningssystemer organiseret til et specifikt hus er forudset. Kolonner øves stadig.
Varmtvandsforsyning. Det er forsynet ved hjælp af et centraliseret system eller også bygget til et specifikt hus. På trods af udvidelsen af brugen af kedler, ydes servicen stadig.

Bly er et integreret element i en lejlighedsbygning. Servicen leveres udelukkende ved tilslutning til et centraliseret kloaksystem.
Elektricitet i boliger er i dag blevet normen, og administrerende organisationer er forpligtet til at sikre betingelser for uafbrudt adgang til den. Samtidig er de forpligtet til at yde beskyttelse mod ulykker i husets elsystem.
Gasforsyning. Den leveres gennem centraliserede forsyningssystemer, eller borgerne køber den i cylinder. Der er lovmæssige restriktioner for brugen af flaskegas i boliger over en vis grænse.
Opvarmning organiseres hovedsageligt gennem centraliserede systemer og udgør en væsentlig del af servicegebyret. Betaling sker hele året eller kun i koldt vejr. I begge tilfælde udføres den direkte levering af tjenester i koldt vejr. Start- og slukdatoer bestemmes af de lokale myndigheder.
Bortskaffelse af kommunalt fast affald er det, man tidligere kaldte husholdningsaffald.

Dette er en liste over, hvad der vedrører forsyningsvirksomheder.

vedligeholdelse af hjemmet

Udbuddet af disse typer tjenester er reguleret forskelligt. Derudover har boligejere ret til at vælge et bestemt sæt tjenester og derved øge eller mindske mængden af månedlige betalinger betydeligt.

Boligydelser kombineres i vedligeholdelsen af huset og lokalområdet. Et separat omfangsrigt regeringsdekret nr. 451 af 2006 er dedikeret til dem.

Dokumentet beskriver det minimumsniveau af arbejde, der skal udføres for at holde huset i en tilstand, der er sikker for dets beboere.

Alt ikke-bolig og andre lokaler, netværk, andet udstyr skal være i korrekt stand.

Bevaringsforanstaltninger til hjemmet

Her er, hvad der gælder for boliger og kommunale tjenester i dette tilfælde:

Inspektion af den fælles ejendom for beboerne i huset for at identificere uoverensstemmelser med standarderne. Det udføres af medarbejdere i den administrerende organisation eller en af beboerne sammen med medarbejderne i HOA.
Inspektion og inspektion af systemer, der giver beboerne fælles ressourcer (el, vandforsyning og sanitet).
Bevarelse af temperaturregimet i indgangene i overensstemmelse med forskrifterne.
Rengøring af entre og andre lokaler samt
Fjernelse af affald. Til dette formål er den administrerende organisation forpligtet til at indrette et sted til indsamling og opbevaring af kommunalt fast affald. Der er et separat sted til indsamling og opbevaring af farligt affald (for eksempel lamper med kviksølvelementer).
Bevaring af landskabspleje og pleje af dem.

Ansvarsområdet for husets beboere

Hvilke ydelser hører ikke til boliger og kommunale ydelser? Der er værker, der ikke er den direkte aktivitet af administrerende organisationer, og beboerne i huset er forpligtet til at udføre dem på egen hånd:

reparation af døre, vinduer og lokaler, der ikke er beboelse og ikke er inkluderet på listen over fælles ejendom;
isolering af vinduer og reparation af døre i lejligheder;
rengøring og rengøring af en grund, der ikke er relateret til lokalområdet.

Affaldsindsamling

Der er foretaget en række ændringer i lovgivningen om bortskaffelse af husholdningsaffald. Affaldsindsamling var som tidligere en særskilt tjeneste. Nu hedder det noget anderledes - behandling af kommunalt fast affald. Dette omfatter affald, der ikke kræver særlige foranstaltninger til indsamling og opbevaring. For eksempel madrester, poser.

Affald, der er af høj grad af fare, skal indsamles et andet, særskilt sted. Dette omfatter fjernsyn, sofistikerede apparater osv.

Minimum indstillet værdi

Med hans hjælp holdes huset i orden. Der er ingen risiko for fare for dets ødelæggelse eller trussel mod liv og sundhed for dem, der bor der.

Ledelsesorganisationer og ejere bør ikke blive enige om et mindre sæt tjenester og arbejder. Beboere i huset har ret til at bestille en stor mængde ydelser fra listen foreslået af entreprenøren. Jeg må sige, at virksomheder ikke leverer dem alene, men ved at tiltrække tredjepartsorganisationer.

Servicekvalitet

De vigtigste egenskaber ved forsyningsselskaber inkluderer deres evne til at give behageligt ophold i et boligområde. Spørgsmålet rejses dog ofte ikke så meget om komfort som om menneskers sikkerhed.

Tjenester skal leveres i henhold til de standarder, der bestemmer deres kvalitet. Hvis standarderne ikke overholdes, så er kvaliteten nedsat, og folk har ret til at kræve nedsættelse af gebyrerne. Manglende service giver ret til ikke at betale.

For administrationsselskaber betyder den systematiske karakter af overtrædelser både tabte penge, der stopper med at betale dem, og risikoen for at miste en licens.

Serviceomkostninger

Betaling for ydelser sker efter størrelsen af det areal, der er til rådighed i ejendommen, ganget med takstens værdi. Prisen er beregnet ud fra de leverede ydelser. Administrerende organisationer er forpligtet til at indsende til økonomiafdelingen i byen eller distriktet et forslag om at fastsætte en takst for hvert hus separat. Men det gælder boligservice. Hjælpeprogrammer. Hvilke udgifter er det?

For det første betaler hver ejer af lejligheden for personligt forbrugt af ham og hans medlemmer.For det andet går en del af dem til fælles behov, for eksempel belysning af fællesarealer (indgange). For dem sker periodisering på baggrund af angivelse af fælles husmålere, og betaling sker efter andre takster.

Boligmasserenovering

Alle forstår, hvad aktuelle reparationer er - medarbejdere i den administrerende organisation opdaterer eller ændrer udstyr, eliminerer nedbrud, ulykker. Dette påvirker ikke husets strukturelle elementer.

I den forbindelse opstår spørgsmålet - vedrører eftersynet forsyningsvirksomheder?

Strengt taget nej. De relevante bestemmelser i LCD-skærmen er fremhævet i et separat kapitel. Ejere er dog forpligtet til at yde bidrag på samme måde, som de betaler for ydelser.

Ved lov omfatter et større eftersyn reparation af en hel liste af elementer (artikel 166 i LCD). Regionale myndigheder har ret til at supplere den. Inden for dens rammer kan ombygningen af bygningen udføres. Hvordan skal borgerne opføre sig?

Den eneste vej ud er fortsat - at danne en fond ved at foretage betalinger til en separat konto og ikke at betale penge til den regionale operatør.

Fakturering

Det laves på baggrund af en kvittering, som sendes til ejeren. Det er lettere for beboere i individuelle huse: de betaler slet ikke for en række tjenester, da de ikke leveres til dem. En anden fordel er retten til at betale for tjenester direkte. En beboer i en lejlighedsbygning står over for forpligtelsen til at betale for alle tjenester på en enkelt kvittering, nogle af dem er af dårlig kvalitet eller leveres ikke.

Og spørgsmålet opstår: hvilke betalinger vedrører forsyningsvirksomheder? Dette inkluderer midler:

til varmt og koldt vand;
at betale for elektricitet;
at betale for opvarmning;
at betale for den forbrugte gas.

En separat linje er vedligeholdelsen af huset og det område, der støder op til det, defineret som et tilstødende hus.

En enkelt kvittering er kendetegnet ved forkortelser og forkortelser, hvilket gør det svært at forstå de tal, der er indtastet i den.

Kvitteringerne indeholder oplysninger om tilskud til borgeren, om efterberegning, hvis der tidligere har været overbetalinger.

Betalingsplan

At betale for alt relateret til forsyningstjenester er en af borgernes pligter. Betaling organiseres via post, kasseskranker. I dag vinder elektroniske betalingssystemer mere og mere popularitet. Deres brug er praktisk, men en advarsel skal tages i betragtning. Hvor lang tid pengene rent faktisk når frem til leverandøren. Overførslen kan tage op til to uger. Afskrivning fra en persons konto sker øjeblikkeligt, resten af tiden går med at vente.

Langt om længe

For at sikre et komfortabelt og sikkert liv, træffes der foranstaltninger til at levere de nødvendige tjenester. Nogle af dem kaldes fælles (for eksempel vand eller lys) og indtages direkte af mennesker. Den anden - bolig og bekymring, først og fremmest husets sikkerhed.

I retspraksis og kommunikation forveksles de to begreber. Derudover indeholder lovene pligt til at betale bidrag til fremtidige større reparationer. Det er ikke direkte inkluderet på listen over forsyningsselskaber, men betalerne har intet valg.

Hvert opholdsrum skal være velholdt, så en person føler sig godt tilpas i det. Men han skal betale for forsyninger leveret af boliger og kommunale tjenester og ressourceforsynende organisationer. Han er ansvarlig for brugen af fælleshusejendom ejet af beboere på ejendomsretten.

Generelle bestemmelser

Under ordlyden "genstand for boliger og fælles formål" udpeges objekter til ekstern forbedring af bosættelser og tilstødende territorier.

Disse omfatter grønne områder, fodgængerveje og elementer af deres forbedring, gadebelysning, udstyrede pladser og parkeringspladser placeret på det tilstødende område, grunde, tekniske strukturer.

Hvad er det

Udtrykket "offentlige tjenester" betyder de relevante organisationers aktiviteter for at forsyne bygninger og strukturer med visse ressourcer. De er leveret af specialiserede virksomheder, der er udøvende. Deres aktiviteter er rettet mod at skabe gunstige og sikre forhold i bolig- og erhvervslokaler.

Hver af dem skal opfylde de tekniske og sanitære standarder fastsat af lovgiveren. Den fastsatte en række regler for driften af bygninger og strukturer, herunder beboelsesbygninger og Moskvas ringvej.

Hjælpeprogrammerne omfatter:

forsyning af koldt og varmt vand;
bortskaffelse af spildevand;
levering af elektrisk energi;
indenlandsk gas levering;
opretholdelse af den indstillede temperatur svarende til de fastsatte normer.

Listen over ovennævnte tjenester blev oprettet efter ordre fra Federal State Statistics Service nr. 147.

Hun er statslig instans udøvende magt, som udfører funktionerne til at generere officiel statisk information om den sociale, økonomiske, demografiske og miljømæssige situation i landet.

Hvem gælder det for

Forpligtelsen til at betale forbrugsregninger påhviler ejerne af boligen og de lejere, der beboer den i henhold til en social lejeaftale.

Med hensyn til tilvejebringelse af ressourcer er opfyldelsen af denne forpligtelse overdraget til virksomheder med boliger og kommunale tjenester, herunder et administrationsselskab, en ressourceforsyningsorganisation.

Hvad er med på listen

Administrationsselskabet for en lejlighedsbygning er i overensstemmelse med bestemmelserne i artikel 161 i Den Russiske Føderations boligkodeks ansvarlig for at tillade overtrædelser af reglerne for samlivssikkerhed.

Normen er fastsat i loven "Regler for vedligeholdelse af fælles ejendom i en lejlighedsbygning" nr. 491. Hvis UE ikke opfylder sine pligter, holdes den ansvarlig i overensstemmelse med instruktionerne i artikel 162 i LC RF.

Forpligtelser for boliger og kommunale ydelser

Ejere og lejere af etageejendomme vælger under mødet medlemmer af administrationsselskabet. Hun er engageret i vedligeholdelsen af en boligbygning i overensstemmelse med den form for tjenester, der er fastsat i kontrakten. Straffeloven for Moskvas ringvej skal opretholde den fælles ejendom i den rette form.

Det består af:

Indikatorer	Beskrivelse
Adskil dele af bygningsrummet	hvis formål er at betjene bolig- og erhvervslokaler
Trappeflyvninger og landinger	—
Skakte til elevatorer	—
Tekniske gulve og kældre	hvor ingeniørnetværk og kommunikation er placeret
Særlige formål lokaler	til placering af kedel- og kedelanlæg, elevatorenheder og andre typer ingeniørudstyr
Loftsrum	herunder tagdækning og tage
Omsluttende bygningskonstruktioner	vægge, tage og lofter
Tekniske midler	at sikre uhindret adgang for personer, der er anerkendt som handicappede, til boliger
Transformatorstationer og varmepunkter	betjener bygningen og skabe normale betingelser for dens drift
Parkeringspladser til køretøjer og bilpladser, garager	—
Pladser udstyret til børne- og sportspladser	—
Jordlod	hvorpå bygningen og det dertil stødende område er opført

Administrationsselskabets produktionsaktivitet er sikret af en række konstituerende dokumenter, der er reguleret af kravene i de statslige standarder og instruktioner i normative handlinger.

Hvad står der på kvitteringerne

Individuelle borgere er interesserede i, hvad der er inkluderet i betalingen for forsyninger leveret af RSO.

Betaling for forsyninger sker på grundlag af en betalingskvittering, som indeholder en liste over dem og det beløb, der skal betales. Det beregnes i henhold til den faktiske mængde af brugte tjenester, målt af måleenheder.

Betalingskvitteringen indeholder:

Indikatorer	Beskrivelse
Oplysninger om betaleren	inklusive antallet af familiemedlemmer, der bor hos ham
Boligadresse, område	tekniske strukturer placeret i det
Oplysninger om forsyningsudbyderen	—
Betalers personlige kontonummer	—
Beregningstabel, der angiver tariffer for forsyningsvirksomheder og mængden af brugt ressource	herunder bortledning af spildevand og udgifter til vedligeholdelse af boligen i forsvarlig form og større reparationer af en beboelsesbygning
Entreprenørens bankoplysninger	—
Slutresultat	med angivelse af gældens størrelse, forskudsbeløbet og sidste dato for betaling af betalingen
baggrundsinformation	—
Data til genberegning	—
Tilbud om udskudt betaling	dets omstrukturering
Forbrugernotat	—

Vigtige nuancer

Hver ressourceudbyder åbner i overensstemmelse med instruktionerne i lovgivningsmæssige retsakter individuelt en personlig konto for beboere i MKD, boligbyggerier og private huse. Det er et offentligt dokument, der indeholder oplysninger om mængden af anvendt ressource, som der opkræves gebyr for. For eksempel til varmtvandsforsyning.

Proceduren for at foretage betalinger fra lejere er forklaret i loven "Regler for levering af forsyningstjenester til ejere og brugere af lokaler i lejlighedskomplekser og beboelsesejendomme." Regelmæssig manglende betaling skaber forudsætningerne for dannelsen af gæld og deres ophobning. I en sådan situation anvendes et mål for indflydelse på lejeren for at tillade en forsinkelse i betaling af forbrugsregninger.

Beregningen af det endelige beløb foretages i henhold til de data, som tjenesteudbyderen og forbrugeren har leveret. Han kan personligt dobbelttjekke mængden af betalinger, sammenligne deres overholdelse med målerens aflæsninger.

Kvitteringen angiver ikke kun det samlede beløb, men også det betalte beløb i indeværende år. Hvis der ikke er installeret måleapparater i boligen, er beregningen baseret på ressourceforbrugsraten.
Hvis ombygningen blev udført i et fælles hus uden tilladelse fra de relevante myndigheder, skal det udførte byggearbejde legaliseres.

Video: hvad består en kvittering af

Som regel opfylder boligkommissionen ansøgerens anmodning, hvis byggelovens normer og regler ikke overtrædes under deres produktion.

Administrationsselskabet skal træffe passende foranstaltninger, hvis fællesejendommen er blevet beskadiget. Hun sender en anmeldelse til boligtilsynet, så hun kan kontrollere kvaliteten af det udførte arbejde.

Hvis kendsgerningen om skader på de understøttende strukturer afsløres, kan straffeloven indgive et krav til den retslige myndighed på stedet for boligbygningen.

Hvis ejeren modtog en bolig i løbet af en donationstransaktion, men ikke bor i den, fjernes forpligtelsen til at betale forsyningsregninger ikke fra ham. I enhver situation skal han betale gebyret til tiden. I modsat fald pålægges det en tvangssanktion, og der opkræves tvangsgebyr for forsinkelsen i betalingen.

Den nye ejer skal være med til at dække de udgifter, der går til vedligeholdelsen af fællesejendommen.

Overtrædelse af betalingsbetingelserne for forsyningsydelser medfører anvendelse af en indflydelsesforanstaltning. De begynder at gælde for borgere, der har gæld til boliger og kommunale tjenester eller RSO fra 2 måneders forsinkelse i betalingen.

Hvad er reguleret

Reguleringen af spørgsmål relateret til levering af varme til bygninger og strukturer i den kolde årstid, uanset deres formål, udføres af en række love og vedtægter.

Disse omfatter:

Indikatorer	Beskrivelse
den føderale lov	"Forbrugerbeskyttelse". Loven blev udstedt den 7. februar 1992 under nummeret 2300-1. Artikel 15, 28-29, 31
Den Russiske Føderations boligkode	artiklerne 154-157, 161-165. Loven blev udstedt den 29. december 2004 under nummeret 188-FZ
GOST R 51617-2000	“Bolig og fælles service. Generelle tekniske betingelser". Forordning udstedt 19. juni 2000
Dekret fra præsidenten for Den Russiske Føderation	Om reformen af boliger og kommunale tjenester i Den Russiske Føderation. Akten blev bekendtgjort den 28. april 1997 under nummeret 425
Dekret fra regeringen i Den Russiske Føderation	"Om levering af offentlige tjenester til ejere og brugere af lokaler i etageejendomme." Loven blev udstedt den 6. maj 2011 under nummer 354
Handling	Regler for vedligeholdelse af fælles ejendom i en etageejendom. Loven blev udstedt af lovgiver den 13. august 2006 under nummer 491

Afslutningsvis skal det bemærkes, at der ofte er fejl i betalingskvitteringen. En af de almindelige årsager er en programfejl i det system, der udsteder kvitteringen.

Husledelse

Ruslands boligkode forpligter borgerne til at betale for boliger og kommunale tjenester. Samtidig kan forsyningstjenesteudbydere være juridiske enheder eller individuelle iværksættere. De anskaffer ressourcer, udfører arbejde og er ansvarlige for servicevenligheden af al intern kommunikation.

Retten til at bruge offentlige tjenester:

Boligejere med deres familier;

Personer, der har modtaget bolig fra en andelsorganisation;

Lejere af lokaler; personer, der lejer en lejlighed (værelse).

Hjælpeprogrammer:

Drikker koldt vand. Levering skal ske hele døgnet. Det udføres gennem det centrale eller interne netværk. Vandmængden og -kvaliteten skal være på det passende niveau.

Varmt vand. Det skal forsynes døgnet rundt gennem centraliserede netværk til alle områder af huset.

Strømforsyning. Elektricitet i den nødvendige mængde bør også leveres døgnet rundt uden afbrydelser. Strømafbrydelser registreres dog på måleapparater. Bemærk, at ressourceforsynende organisationer ikke er forpligtet til at vedligeholde netværk inde i huset. Forbrugeren er forpligtet til at indberette data på måleapparatet inden den dato, der er angivet på kvitteringen. Hvis dataene ikke er modtaget, så har RSO ret til at beregne mængden af forbrug i henhold til standarderne i tilfælde af, at der ikke er installeret et system, hvor data fra måleanordningerne automatisk sendes til afsenderorganisationen.

Du skal selv betale for fælles husudgifter, selvom du ikke har boet i lejligheden i længere tid. Mængden af fælles husydelser beregnes under hensyntagen til det areal, hver enkelt besætter. I mangel af fælles husmåler foretages beregningen efter standarderne. Eksperter forsikrer, at det er meget fordelagtigt at have både et fælles hus og køremålere på samme tid. De giver dig mulighed for at beregne de "venstre" forbindelser til det generelle hus elektriske netværk. De gør det også klart, i hvilken indgang de ved, hvordan man sparer penge, og i hvilken de ikke gør.

Gasforsyning. Gas skal leveres døgnet rundt. Gasmåleapparater giver reelle besparelser og betaler sig hurtigt i lejligheder med et stort antal beboere.

Boligservice:

Bestemmelse om brug af boliger i henhold til en social lejeaftale eller en kontrakt om leje af boliger af statslig eller kommunal boligmasse;

Fjernelse af fast og flydende husholdningsaffald fra etageejendomme.

Bolig- og fællesbetalinger

For arbejdsgivere:

Til brug af beboelseslokaler (lejegebyr);

For ejere:

Til vedligeholdelse og reparation af boliger. Består af servicegebyrer og administration af lejlighedsbygningen. Ejeren af lokalerne i MKD er forpligtet til at afholde omkostningerne ved at vedligeholde ikke kun de lokaler, der tilhører ham, men også den fælles ejendom i huset: huskonstruktioner, korridorer, trappeopgange, lofter og kældre, tekniske netværk, elevatorer og affald. slisker osv. Artikel 39 i LC RF. Desuden bestemmes beløbets størrelse af beboerne selv på mødet mellem ejerne af MKD. Dette fremgår af del 2 og 4 i art. 158 ZhK RF.

Den administrerende organisation har ret til at tilbyde at tage hensyn til visse arbejder og omkostninger. Nogle gange tilbyder administrationsselskaber en reduceret liste over tjenester og arbejder til vedligeholdelse og løbende reparation af huset for de maksimale omkostninger, som fastsættes årligt af den lokale administration. "Manglende" tjenester tilbydes at blive betalt yderligere. Dette skal selvfølgelig ikke være. Listen over tjenester til vedligeholdelse af huset og arbejde med løbende reparationer er i Rosstroy-dekretet 170 af 23. september 2003.
Forveksle ikke gebyret for vedligeholdelse og løbende reparation af FÆLLES EJENDOM for ejerne af MKD, inkluderet i betalingen, og betalt arbejde for mindre reparationer i din lejlighed, som udføres på din ordre.

ekstra linjer

Regninger vises med jævne mellemrum ved siden af lovlige forsyningsselskaber og boligtjenester med antenner, kabel-tv eller internet, radio, låseanordning, concierge, parkeringssikkerhed og så videre. Alle disse tjenester er hverken kommunale eller boliger. At sætte dem på løn er ulovligt. Sådanne betalinger bør udelukkes fra enkeltbetalingsdokumentet. Tillad ikke MA at inkludere en vag klausul i administrationsaftalen om sin ret til at indgå andre aftaler. Ellers kan de pålægge dig unødvendige tjenester. Alle yderligere beslutninger træffes på mødet.