Բնակավայրեր կամ քաղաքներ բնակավայրի գտնվելու վայրում, բնակարանի վերակառուցման կամ վերակառուցման փաստաթղթերի համապատասխան ցանկը (). Այն ներառում է՝ դիմում, որի ձևը հաստատվել է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2005 թվականի ապրիլի 25-ի թիվ 266 որոշմամբ. սեփականության իրավունքի պետական ​​գրանցման վկայական, նվիրատվության պայմանագիր, բնակարանի սեփականության իրավունքի փոխանցման պայմանագիր, ժառանգության վկայական (լուսապատճեն, նոտարական վավերացված). Այն դեպքում, երբ բնակարանը գրանցված է որպես ընդհանուր սեփականություն մի քանի հոգու համար, ապա տրամադրեք վավերացված պատճեններ բոլոր սեփականատերերի համար, ինչպես նաև դիմում, որը պետք է ստորագրեն այս բնակարանի բոլոր սեփականատերերը:

Տրամադրել տարածքի տեխնիկական անձնագրի պատճենը: Այն դեպքում, երբ փոխակերպվող բնակարանը քաղաքային է, պահանջվում է վարձակալի ընտանիքի բոլոր անդամների գրավոր համաձայնությունը և այս տանը ապրող բոլոր վարձակալների համաձայնությունը, այսինքն. բնակելի տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր ժողովի արձանագրություն.

Վերցրեք և կցեք այն մարմնի եզրակացությունը, որը պատասխանատու է ճարտարապետության, մշակութային և պատմական արժեքների հուշարձանների համար, եթե տունը կամ սենյակը, որտեղ գտնվում է բնակարանը, պատմության, ճարտարապետության կամ հուշարձան է. Անհատական ​​գազով ջեռուցում տեղադրելիս տրամադրել վերակազմավորման կամ վերակառուցման պատշաճ նախագծված նախագիծ: Այն ներառում է երկու մաս՝ առաջինը գազաֆիկացումն է, երկրորդը՝ կենտրոնական համակարգի վերակառուցումը։ Եթե ​​որոշում է կայացվել տեղադրել մինչև 3 կՎտ հզորությամբ էլեկտրական կաթսա, ապա պահանջվում է կցել կաթսայի անձնագրի պատճենը, տեխնիկական պայմանները կամ էներգամատակարարման պայմանագիրը, որտեղ առավելագույն հզորությունը գերազանցում է կաթսայի հզորությունը: իշխանությունը թույլատրվում է.

Հավաքեք թույլտվություններ և տեխնիկական պայմաններ ձեր տանը անհատական ​​ջեռուցման տեղադրման հնարավորության համար: Դրանք ներառում են. տեխնիկական պայմաններ ներքին ջեռուցման լարերը կենտրոնացված ջեռուցման համակարգից անջատելու համար. այս սենյակում օդափոխության տեխնիկական պայմանները. անհատական ​​ջեռուցման համակարգի համար ձեր բնակարանում գազի ցանցերը միացնելու տեխնիկական պայմանները. եթե սեփականատերը ցանկանում է լոջայի վրա տեղադրել անհատական ​​ջեռուցման համակարգ, ապա պետք է պատրաստվի լոջայի վերակառուցման նախագիծ:

Վերը նշված փաստաթղթերի փաթեթով ինքնավար ջեռուցում տեղադրելու թույլտվության համար դիմեք միջգերատեսչական հանձնաժողովին, որը պատասխանատու է բնակարանային ֆոնդի օգտագործման համար: Այն գտնվում է համապատասխան բնակավայրի վարչակազմում։ Պատասխանը կտրվի 45 օրվա ընթացքում։ Դրական որոշման հիման վրա համապատասխան ծառայությունները բնակարանի սեփականատիրոջ համար ինժեներական ցանցերի վերակառուցման աշխատանքներ կիրականացնեն։ Դրանից հետո կրկին դիմեք բնակավայրի վարչակազմին՝ ընդունելության վկայական տալու համար։ Հետո տարեք անշարժ գույքի գործակալություն:

Մեր հոդվածի թեման բազմաբնակարան շենքում անհատական ​​ջեռուցման տեղադրումն է: Մենք կքննարկենք, թե ինչպես է այս գաղափարը տնտեսապես հիմնավորված և ինչ տեխնիկական խնդիրներ կարող են առաջանալ դրա իրականացման ընթացքում։ Բացի այդ, իհարկե, մեզ հետաքրքրում է խնդրի իրավական կողմը։

Երբ մի փոքր տաք մարտկոցները համակցվում են կոմունալ վճարումների ավելացման հետ, դա հանգեցնում է բնական արդյունքի:

Կենտրոնացված ջեռուցումից անջատվելու պատճառները

ջերմության գները

Ասենք միայն՝ կենտրոնացված ջեռուցման դեպքում դրանք բարձր են։ Սպառողի տեսանկյունից՝ խիստ չարդարացված։

Դրանք ներառում են ոչ միայն ջերմային էներգիայի արժեքը, այլև բազմաթիվ այլ ծախսեր.

• Ջեռուցման ցանցերի վերանորոգում, սպասարկում և պարբերական փոխարինում. Սա ներառում է ծանր տեխնիկայի արժեքը խրամատներ փորելիս, և խողովակների արժեքը, ջերմամեկուսացման աշխատանքները և շատ ավելին:
• Ջերմության անխուսափելի կորուստները ջերմային կրիչի ճանապարհին CHP-ից մինչև վերջնական սպառող. Այո, այո, մթնոլորտում անօգուտ ցրված ջերմությունը նույնպես վճարվում է ձեր կողմից։
• Ջերմային ագրեգատներում փակող փականների վերանորոգում և սպասարկում, վերելակներում վարդակների տրամագծերի հաշվարկ և հարակից բազմաթիվ այլ աշխատանքներ։
• Վերջապես, մենեջերների, պաշտոնյաների, հաշվապահների, կայքի ղեկավարների և ինժեներների մեծ ապարատի պահպանումը նույնպես բեռ է դնում սպառողի վրա:

Սկզբնական ներդրումից հետո վճարում եք միայն ձեր օգտագործած ջերմային էներգիայի համար։ Ավելի ճիշտ՝ գազի այն քանակի համար, որն անհրաժեշտ է դրա արտադրության համար։

Հարմարավետություն

Անհատական ​​ջեռուցմանն անցնելու օգտին մեկ այլ ուժեղ փաստարկ է սովորական հարմարավետությունը: Ձեր սեփական ջեռուցման սարքավորումը տեղադրելու պահից դուք այլևս կապված չեք ջեռուցման սեզոնի սկզբի և կաթսայատների ջերմաստիճանի գրաֆիկի հետ: Տանը, անհրաժեշտ ջերմաստիճանը, անկախ հալոցքներից կամ սառնամանիքներից:

Հակափաստարկներ

Որո՞նք են անհատական ​​ջեռուցման համակարգի թերությունները բազմաբնակարան շենքում:

• Սարքավորման արժեքը բավականին բարձր է, որպեսզի հետադարձ ժամկետը հաշվարկվի տարիներով: Մի մոռացեք. սա ոչ միայն գազի կաթսայի մասին է (վառելիքի այլ տեսակներ սկզբունքորեն կարելի է անտեսել):
  Կենտրոնական ջեռուցումից անջատվելուց հետո ձեր բնակարանով կանցնեն միայն դեպի հարևաններ տանող վերելակներ. դուք ստիպված կլինեք նորից տեղադրել ջեռուցման նոր սխեման ձեր սեփական ձեռքերով:

Տեղեկատվության համար՝ ընթացիկ գներով սարքավորումների ընդհանուր արժեքը գնահատվում է 80-160 հազար ռուբլի՝ կախված բնակարանի տարածքից:

• Ինչպես ցանկացած գազի սարքավորում, կաթսան կարող է տեղադրվել միայն գազի ծառայության ներկայացուցիչների կողմից այն տեղադրելու թույլտվություն ստանալուց հետո:
• Կաթսան պետք է ունենա փակ այրիչ՝ փողոցից օդի ընդունմամբ։ Սա պաշտոնական պահանջ է (և գործում է նաև Ռուսաստանի համար); դա միանգամայն արդարացված է ողջամտության տեսանկյունից։
  Մեծ ջահով և փակ պատուհաններով բնակարանի վարձակալները շնչահեղձության վտանգի տակ են՝ օդում թթվածնի մակարդակի անկման պատճառով։
• Այրման արտադրանքի հեռացումը նույնպես խնդիր կդառնա։ Ամենուր չէ, որ օդափոխման խողովակն ի վիճակի է տաք օդի մեծ ծավալով անցնել:
  Պատի միջով կոաքսիալ խողովակը հիանալի լուծում կլիներ, եթե չլինեին հարեւանների ակնհայտ առարկությունները. ո՞վ է հաճույքով շնչում բաց պատուհաններով գազի կաթսայի արտանետումները:
• Մի մոռացեք նաև հրդեհային անվտանգության մասին։ Ժամանակ առ ժամանակ գազային սարքավորումների պայթյուններ են տեղի ունենում՝ չնայած անվտանգության բոլոր միջոցներին։
• Ի վերջո, արժե հաշվի առնել մի կարևոր կետ. ներկայումս ամենաէժանն է: Գազը անփոխարինելի ռեսուրս է, որի պաշարները սահմանափակ են։
  Նրա ուկրաինական և ռուսական գները 8-10 անգամ ցածր են եվրոպականից և ժամանակի ընթացքում դրանք կհավասարվեն ընդհանուր մակարդակով։

Իսկ ընդհանուր մակարդակը, քանի որ համաշխարհային պաշարները սպառվում են, կաճի՝ անխուսափելիորեն և շատ արագ:

Կառավարության առարկությունները

Ինչո՞ւ են անհատական ​​ջեռուցմամբ բազմաբնակարան շենքերն այդքան անպարկեշտ տարբեր մակարդակների պետական ​​պաշտոնյաների կողմից:

Ինչու՞ պետք է նման ջանքերով ջնջել կենտրոնացված ջեռուցումից անջատվելու թույլտվությունը:

• Հիմնական պատճառը, իհարկե, տնտեսական ֆոնն է։ Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների բյուջեում քիչ գումարը նշանակում է ոչ միայն պաշտոնյաների պակաս եկամուտ, այլ նաև ապագայում կհանգեցնի մաշված ջեռուցման համակարգերի սպասարկման հետ կապված խնդիրների (ի վերջո ոչ բոլորն են անցնելու անհատական ​​ջեռուցման համակարգերի), և Ջեռուցման ցանցերի պլանային վերանորոգման համար ֆինանսավորման բացակայություն:
• Կենտրոնացված ջեռուցմամբ տան բոլոր բնակարաններն ունեն մոտավորապես նույն ջերմաստիճանը։ Նախագիծը ներառում է նույնական ռադիատորներ բարձրացնողի երկայնքով. հովացուցիչի ջերմաստիճանը քիչ է տարբերվում:

Բայց անհատական ​​ջեռուցման դեպքում ամեն ինչ ավելի բարդ է։ Բավական է մի քանի աստիճանով իջեցնել ձեր բնակարանի միջին ջերմաստիճանը, և դուք կապահովեք ջերմության մշտական ​​հոսք հարևան բնակարաններից հատակների և պատերի միջով։

Այսինքն՝ դուք կդառնաք ջերմության ապօրինի սպառող, որի համար չեք վճարում։

Խանգարում!

• Ոչ միայն դա. ջեռուցման սարքերից մշտական ​​ջերմային հոսքի դեպքում, ջերմության կորստի պատճառով, հարևանները կդառնան ավելի սառը: Իսկ այս խնդիրը բնակիչները պետք է լուծեն։
• Ի՞նչ կպատահի, եթե հեռանաք՝ առանց ջեռուցման թողնելով բնակարանը։ Կրկին ավելացել է ջերմության սպառումը ձեր դատարկ բնակարանը տաքացնելու համար. ապագայում `ներքին միջնապատերի սառեցում և ջրամատակարարման սառեցում:

Ինչպես տեսնում եք, իշխանություններին դուր չի գալիս անցումը ինքնավար ջեռուցման ոչ միայն սեփական «ագահության ու չարության» պատճառով։

Լուսանկարում պատկերված սառցապատը կողքի սենյակի ցրտի հետեւանք է։

Տեխնիկական կողմը

Ինչպե՞ս լարեր կատարել գազի կաթսայից, եթե անհատական ​​ջեռուցմանն անցնելու որոշումը ոչ միայն ընդունված է, այլև իրականացվում է ձեր կողմից:

Այստեղ անակնկալներ չեն սպասվում։ Քաղաքի բնակարանի ինքնավար ջեռուցման համակարգը ոչնչով չի տարբերվում քոթեջի ինքնավար ջեռուցումից. և նրանք ունեն հսկայական փորձ:

Շրջանառություն

Մենք չենք խոսում բնական շրջանառության մասին, պարզապես այն պատճառով, որ դուք չեք կարող ապահովել կաթսայի և դրա համար անհրաժեշտ ռադիատորների բարձրության տարբերությունը։ Պատի վրա տեղադրված կաթսան կտեղակայվի ջեռուցման սարքերի վերեւում, եւ ոչ թե ներքեւում:

Նկատի ունեցեք, որ լավ նորությունն այն է, որ դուք, ամենայն հավանականությամբ, ստիպված չեք լինի հոգ տանել շրջանառության պոմպի և անվտանգության խմբի մասին:
Այս ամբողջ սարքավորումները, ընդարձակման բաքի հետ միասին, հաճախ տեղադրվում են փակ այրիչով և էլեկտրոնային բոցավառմամբ ժամանակակից գազի կաթսայի կորպուսում:

Ջեռուցման սարքեր

Անհատական ​​ջեռուցումը, ի տարբերություն կենտրոնական ջեռուցման, ենթադրում է հովացուցիչ նյութի պարամետրերի կայունություն: Ջերմաստիճանը չի գերազանցի սահմանվածը. հիդրոհարվածներ հնարավոր չէ սպասել.

Եթե ​​այո, ապա ակնհայտ ընտրությունը կլինի ալյումինե ռադիատորները: Գեղեցիկ, ոչ թանկարժեք և յուրաքանչյուր հատվածի գերազանց ջերմության ցրում:

Հուշում. բնակարանի հատակային ջեռուցումը նույնպես կարող է գերազանց ընտրություն լինել:
Այնուամենայնիվ, ոչ ամենուր, առաստաղների բարձրությունը թույլ է տալիս բարձրացնել հատակը քերածության հաստությամբ. իսկ տաք հատակի տեղադրման ժամանակ վերանորոգումը չափազանց գլոբալ կլինի:

Խողովակներ

Մենք հիշում ենք ջեռուցման պարամետրերի կայունության մասին: Հետևաբար, դուք չեք կարող ժամանակ և գումար վատնել թանկարժեք և դժվար տեղադրվող պողպատե խողովակների վրա: Մեր ընտրությունը պլաստիկ է։

Որ մեկը?

• - ամենաէժան տարբերակը, որը պահանջում է նվազագույն գործիքների հավաքածու և տեղադրման համար քիչ հմտություններ: Ամրապնդումն անհրաժեշտ է ոչ այնքան ամրության նկատառումներից ելնելով, որքան լիցքավորման և խողովակաշարի ջերմային ընդլայնումը նվազեցնելու համար:
• Խաչաձև կապակցված պոլիէթիլենն ինքնուրույն որոշ չափով ավելի թանկ է. Բացի այդ, տեղադրման համար անհրաժեշտ է գնել բավականին թանկ գործիք՝ երկարացնող:
  Ի՞նչ ենք շահելու ծախսերի դիմաց։ Ավելի մեծ ամրություն և ավելի մեծ դիմադրություն ջերմաստիճանի և ճնշման նկատմամբ (ինչը, ինչպես հիշում ենք, որոշիչ գործոն չէ):

Հաղորդալարեր

Եթե ​​բնակարանի դասավորությունը թույլ է տալիս խողովակ անցկացնել նրա պարագծի շուրջ, ապա ամենաէժանը կլինի հասարակ մեկ խողովակ բարաք տիպի լարերը (այսպես կոչված Լենինգրադկա): Շշալցումը կազմում է փակ հանգույց; ջեռուցիչները չեն կոտրում այն, բայց զուգահեռաբար վթարի են ենթարկվում: Յուրաքանչյուր մարտկոցի տակ շրջանցող շղթա թույլ է տալիս ինքնուրույն կարգավորել դրանցից յուրաքանչյուրի ջերմաստիճանը:

Մեկ խողովակով լարերը որոշ չափով անհարմար են նրանով, որ դուք պետք է շրջեք դռները ներքևից կամ վերևից `մուտքից և պատշգամբից: Այնուամենայնիվ, երկխողովակային լարերը թույլ կտան ձեզ դռներից ՄԵԿ-ի երկու կողմերում ձևավորել միայն երկու անկախ կիսաշրջան: Երկրորդը դեռ պետք է շրջանցի:

Գեղագիտության և հարմարության տեսանկյունից ռադիատորների միացման ճառագայթների (կոլեկտորային) սխեման օպտիմալ է: Դա ենթադրում է, որ յուրաքանչյուր ջեռուցիչ հագեցած է իր սեփական մատակարարմամբ, որը սովորաբար դրվում է հատակին: Խոչընդոտի մասին արդեն նշվել է, երբ մենք անդրադարձանք տաք հատակի տեղադրմանը.

Հուշում. փայտե տախտակի հատակով բնակարաններում կարելի է լարերի լարեր դնել ուշացման միջև: Իհարկե, հարմարության գինը այս դեպքում ծածկույթի մասնակի ապամոնտաժումն է:

Իրավական կողմը

Լավ, իսկ հիմնական խոչընդոտը` բյուրոկրատական ​​խոչընդոտները: Կա՞ն ցուցումներ, թե ուր գնալ և ինչ թղթեր հավաքել՝ տաքանալու բաղձալի հնարավորությունը ստանալու համար։

Ուկրաինացիների համար անհրաժեշտ տեղեկատվությունը պարունակում է Ուկրաինայի շինարարության, ճարտարապետության և բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների նախարարության 2005 թվականի նոյեմբերի 22-ի հրամանը:

• Տեղական ինքնակառավարումը կամ գործադիր իշխանությունը ստեղծում է միջգերատեսչական հանձնաժողով, որն էլ, ըստ էության, որոշում է կայացնում։
• Հանձնաժողով է ներկայացվում տան (կամ մուտքի, հատվածի և այլն) բնակիչների կոլեկտիվ դիմումը՝ բնակիչների ընդհանուր ժողովի արձանագրության պատճենով։
• Հանձնաժողովը որոշում է կայացնում՝ հաշվի առնելով ավտոճանապարհների, կապի և ինժեներական ցանցերի ներկա վիճակը, ինչպես նաև դրանց զարգացման հեռանկարները։ Ժամկետը մեկ ամիս է։ Ժամկետը լրանալուց հետո հանձնաժողովը պետք է կայացնի որոշում, որի արձանագրությունը տասնօրյա ժամկետում տրամադրվում է դիմողին։
• Եթե ​​որոշումը դրական է, ապա դիմողին տրամադրվում է կազմակերպությունների ցանկ՝ տեխնիկական բնութագրերը ստանալու համար:
• Մերժման հիմքերն են հարակից սենյակների ջեռուցման խափանման հավանականությունը (այլ կերպ ասած, երբ անհնար է ջեռուցումն անջատել միայն տան աջ մասում) և գազատարի գերբեռնվածությունը։
  Այն դեպքում, երբ այրման արտադրանքի հեռացումը նախատեսված չէ օդափոխման խողովակների նախագծմամբ, կարող է առաջարկվել արտաքին ծխնելույզի տեղադրում: Կան նախադեպեր.

Կարող է պահանջվել վերելակների տեղափոխում և ջերմամեկուսացում. կենտրոնացված ջեռուցման տարածքների հետ ընդհանուր միջնորմների ջերմամեկուսացման ամրապնդում. վերելակի կամ ամբողջ ջեռուցման միավորի փոխարինում.

Իդեալական սցենարն այն է, եթե դուք ապրում եք ամենավերին հարկում: Բավական է ներքևի վերելակների վրա ցատկել, և ձեր բնակարանում կենտրոնացված ջեռուցում չկա:

Ավարտված նախագիծը համաձայնեցվում է այն կազմակերպությունների հետ, որոնք տրամադրել են տեխնիկական պայմանները։

Եթե, ձեր տեսանկյունից, մերժումը ստացվել է առանց հիմնավոր պատճառի, կարող եք բողոքարկել դատարանի միջոցով: Դատական ​​պրակտիկան ցույց է տալիս, որ վիճելի գործերի մոտավորապես կեսն ավարտվում է հայցվորի հաղթանակով և ինքնավար ջեռուցման անցման հաջող իրականացմամբ։

Իսկ ի՞նչ կասեք Ռուսաստանում։ Ավաղ, ամեն ինչ շատ ավելի տխուր է. Ռուսաստանի Դաշնության թիվ 190 դաշնային օրենքի 14-րդ հոդվածի 15-րդ կետի համաձայն («Ջերմամատակարարման մասին») արգելվում է առանձին բնակարանի անջատումը և ինքնավար ջեռուցման անցնելը: Միայն ամբողջ տունը կարող է անցնել սեփական ջեռուցման համակարգերին։

Տվյալ դեպքում ընթացակարգը և այն դեպքերի ցանկը, որոնց պետք է այցելել, լիովին նույնական են Ուկրաինայի համար գործողին։

Որոշ դեպքերում ավելի խելամիտ է թվում բնակարանն առանձնատանը փոխելու գաղափարը: Փաստացի փոխանակման և տեղափոխման ծախսերը կարող են համեմատելի լինել տեխնիկական պայմանների վճարման, ծրագրի և դրա իրականացման հետ:

Եզրակացություն

Ցանկանու՞մ եք ավելին իմանալ այս բավականին ցավոտ թեմայի մասին շատերի համար: Դիտեք տեսանյութը հոդվածի վերջում։ Անկասկած, ձեզ համար շատ օգտակար լրացուցիչ տեղեկություններ կլինեն:

Ջերմամատակարարման կենտրոնացված համակարգի շահագործումը հաճախ կապված է ջերմային ռեժիմի խախտման և բազմաթիվ արտակարգ իրավիճակների հետ: Հետեւաբար, շատերը մտածում են բազմաբնակարան շենքում բնակարանի անհատական ​​ջեռուցման մասին: Բայց դրա համար անհրաժեշտ է իմանալ թույլտվությունների տրամադրման կանոնները, ընտրել համակարգի համար համապատասխան բաղադրիչները և կատարել դրա տեղադրումը:

Բնակարանում անհատական ​​ջեռուցման առավելությունները

Անմիջապես պետք է նշել, որ անհատական ​​ինքնավար ջեռուցումը ենթադրում է պատասխանատվություն համակարգի անվտանգության համար, ինչպես նաև համեմատաբար բարձր նախնական ծախսեր: Բայց նույնիսկ մոտավոր տնտեսական հաշվարկով դա ավելի շահավետ կլինի, քան կենտրոնական ջեռուցման ծառայությունները։

Մասնագիտական ​​կազմակերպված անհատական ​​բնակարանների ջեռուցման համակարգն ունի մեկ անկասկած առավելություն՝ անխափան շահագործում: Այս հատկությունը ապահովում է սենյակների ջեռուցման պատշաճ մակարդակը՝ անկախ դրսի օդի ջերմաստիճանից: Կարևոր է միայն ընտրել կաթսայի ճիշտ հզորությունը և պատերին տեղադրել ռադիատորներ այն վայրերում, որտեղ նկատվում են ջերմության ամենամեծ կորուստները:

Բացի այս գործոնից, հարկ է նշել այնպիսի առավելություններ, որ բնակարանի անհատական ​​ջեռուցման սխեման ունի.

• Սենյակների ջերմաստիճանը ինքնուրույն կարգավորելու ունակություն. Սա հանգեցնում է ջեռուցման ծախսերի նվազմանը: Բնակիչների բացակայության ժամանակ կարող եք խողովակներում ջրի ջեռուցման նվազագույն մակարդակը սահմանել։ Եթե ​​կա հեռակառավարման համակարգ, ջեռուցումն ակտիվանում է SMS հաղորդագրության միջոցով;
• Գործառնական ծախսերի կրճատում. Դա անելու համար բնակարանում պետք է տեղադրել անհատական ​​գազով ջեռուցում։ Առաջարկվում է ժամանակակից գազի կոնդենսացիոն կաթսաների կամ մոդուլային այրիչով մոդելների օգտագործումը: Այսպիսով, էներգիայի սպառումը կլինի օպտիմալ.
• Տաք ջրամատակարարման կազմակերպում. Ժամանակակից կաթսաները հագեցած են տաք ջրամատակարարման երկրորդ սխեմայով: Շատ դեպքերում այն ​​աշխատում է ինքնուրույն: Նրանք. նույնիսկ չջեռուցվող սեզոնում հնարավոր է ջուր տաքացնել կենցաղային կարիքների համար։

Այնուամենայնիվ, գործնականում որոշ դժվարություններ կարող են հանդիպել: Անհատական ​​ջեռուցման տեղափոխումը պետք է իրականացվի օրինական հիմքերի համաձայն՝ բոլոր պահանջներին համապատասխան: Դա անելու համար դուք պետք է ծանոթանաք փուլերին, քանի որ դուք կարող եք անհատական ​​ջեռուցում կազմակերպել բնակարանում միայն իմանալով բոլոր նրբությունները և նրբությունները:

Նույնիսկ գազի մայրուղու բացակայության դեպքում կարող եք անջատվել կենտրոնացված ջեռուցման համակարգից: Բնակելի տարածքը տաքացնելու այլընտրանքային միջոց կլինի սեփական ձեռքերով բնակարանում էլեկտրական անհատական ​​ջեռուցումը:

Անջատում կենտրոնացված ջեռուցումից

Նախքան սկսեք հավաքել անհրաժեշտ փաստաթղթերը, դուք պետք է կարդաք բնակարանում անհատական ​​ջեռուցման մասին օրենքը: Ջերմամատակարարման այս տեսակին անցնելու նորմերը և կարգը սահմանված են թիվ 190 փաստաթղթում: Բացի այդ, դուք պետք է ծանոթանաք Բնակարանային օրենսգրքի 26-րդ հոդվածին:

Հիմնական խնդիրն է հավաքել բոլոր անհրաժեշտ փաստաթղթերը: Շատ դեպքերում բազմաբնակարան շենքում անհատական ​​գազով ջեռուցումը կարող է իրականացվել միայն շենքի բոլոր բնակիչների թույլտվությամբ: Մեկ բնակարանի ցանցից անջատելը կարող է հանգեցնել կենտրոնական ջեռուցման մնացյալ հատվածի աշխատանքի խափանումների:

Բացի այդ, դուք պետք է իմանաք, թե ում են պատկանում համակարգի բաղադրիչները` խողովակները և ռադիատորները: Եթե ​​դրանք պատկանում են ընդհանուր տան սեփականությանը, ապա թույլտվության փաստաթուղթը պետք է տրվի բնակիչների ընդհանուր ժողովում: Հակառակ դեպքում բնակարանում անհատական ​​ջեռուցման տեղադրման թույլտվություն ստանալն անհնար է։

Կարևոր է իմանալ, որ ընդհանուր տան ցանցից չարտոնված անջատումը խստիվ արգելված է: Դրա արդյունքը կարող է լինել դրամական տուգանք և փոխհատուցում համակարգի ձախողման համար: Ինչպե՞ս կատարել անհատական ​​ջեռուցում բազմաբնակարան շենքում, եթե ջեռուցման ցանցը ընդհանուր սեփականություն չէ: Նույնիսկ այս դեպքում անհրաժեշտ է թույլտվություն ստանալ Կառավարիչ ընկերությունից։ Բացի այդ, կենտրոնական ջեռուցման ապամոնտաժումը պատկանում է վերակառուցման կատեգորիային: Այս տեղեկատվությունը պետք է մուտքագրվի բնակարանի գրանցման վկայականում: Բացառություն են կազմում անհատական ​​ջեռուցմամբ նորակառույցները։

Նախնական թույլտվություն ստանալուց հետո, ըստ բնակարանի անհատական ​​ջեռուցման մասին օրենքի, պետք է պատրաստվեն հետևյալ փաստաթղթերը.

• Հայտարարություն. Կազմված է ցանկացած ձևով: Դա ցույց է տալիս, որ բնակելի տարածքի սեփականատերը ցանկանում է անհատական ​​ջեռուցման համակարգ սարքել բնակարանի համար, և դրա համար անհրաժեշտ է անջատվել կենտրոնականից.
• Բնօրինակ տեխնիկական անձնագիր. Այն ցույց է տալիս խողովակաշարերի և ռադիատորների գտնվելու վայրը.
• Տանը ապրող մարդկանց համաձայնությունը. Դա անհրաժեշտ է միայն այն դեպքում, եթե համակարգը գտնվում է ընդհանուր տան սեփականության մեջ: Առանց դրա անհատական ​​ինքնավար ջեռուցման տեղադրման թույլտվություններ ստանալն անհնար է.
• Բնակարանի վերակազմակերպման հնարավորության մասին որոշում. Թողարկվել է կառավարման ընկերության կամ ZhEK-ի կողմից: Դրանում նշվում է, որ բնակարանում անհատական ​​գազի ջեռուցման տեղադրումը չի ազդի տան կենտրոնական համակարգի աշխատանքի վրա։

Այնուհետև կոմունալ ծառայությունների ներկայացուցիչներից թույլտվություն ստանալուց հետո իրականացվում է կենտրոնական ջեռուցման բաղադրամասերի ապամոնտաժում։ Միայն այս փուլն ավարտելուց հետո կարող եք անցնել բազմաբնակարան շենքում անհատական ​​գազի ջեռուցման նախագծմանը:

Կարևոր է ընտրել կաթսայի մոդելը, և ամենակարևորը, էներգիայի կրիչի տեսակը, նույնիսկ անհատական ​​ջեռուցման կազմակերպման վերաբերյալ որոշում կայացնելը։ Գազով ջեռուցումը մնում է լավագույն տարբերակը։ Բայց բնակարանում անհատական ​​ջեռուցման նախագծման տեսանկյունից դա ամենադժվարն է։ Միջին հաշվով թույլտվություն ստանալու ժամանակը կարող է տևել 3-ից 6 ամիս։ Այլընտրանքային տարբերակ է մասնավոր մասնագիտացված ընկերությունների ծառայությունները, որոնք կվերցնեն փաստաթղթերի մեծ մասը:

Բնակարանի ջեռուցման մասին տեղեկատվությունը տեխնիկական անձնագրի III հավելվածում է։ Դրանք պետք է տրամադրվեն բազմաբնակարան շենքում անհատական ​​ջեռուցման տեղադրման համար:

Գազի անհատական ​​ջեռուցման գրանցման կարգը

Կենտրոնական ջեռուցման մատակարարումից անջատվելու դրական որոշում ստանալուց հետո կարող եք սկսել մնացած փաստաթղթերի հավաքագրումը: Դա անելու համար ձեզ հարկավոր է բնակարանում անհատական ​​ջեռուցում տեղադրելու թույլտվություն:

Նախ պետք է կազմեք ջերմամատակարարման աշխատանքային նախագիծ: Դրա համար դիմեք այն ընկերությանը, որի հետ կնքվել է գազի մատակարարման պայմանագիրը։ Հենց նրանք են որոշելու կոնկրետ տեխնիկական տվյալներ ունեցող շենքի համար բազմաբնակարան շենքում անհատական ​​ջեռուցում կատարելու հնարավորությունը։

Ամենատարածված հարցը առաջանում է գազատարում պահանջվող ճնշման մասին: Եթե ​​այն նախատեսված չէ գազի կաթսայի շահագործումն ապահովելու համար, ապա խափանման մեծ հավանականություն կա: Այս դեպքում դուք պետք է ընտրեք բնակարանի անհատական ​​ջեռուցման այլընտրանքային սխեմա: Հաճախ սա էլեկտրական կաթսայի կամ ֆիլմի ջեռուցման տեղադրումն է:

Անհատական ​​ջեռուցմամբ բնակարանների գրեթե բոլոր ակնարկները ցույց են տալիս գրանցման այս փուլի բարդությունը: Հետևաբար, անհրաժեշտ փաստաթղթերը հավաքելիս սխալի հավանականությունը նվազեցնելու համար գազի ընկերությանը պետք է տրամադրվեն հետևյալ տվյալները.

• Տեխնիկական անձնագիր, որը նշում է, որ բնակարանն արդեն անջատված է կենտրոնացված ջեռուցման համակարգից.
• Անձը հաստատող փաստաթղթեր - անձնագիր, TIN;
• տեխնիկական պայմանների ապահովման և նախագծային աշխատանքների իրականացման ծառայությունների դիմաց վճարման անդորրագրեր. Դրանք կարելի է ձեռք բերել գազի ընկերությունից;
• Բազմաբնակարան շենքում անհատական ​​ջեռուցման տեղադրման համար գազի համակարգի հարմարեցման համար վճարման վկայագիր.
• Կաթսայի անձնագրի պատճենը և դրա տեղադրման մանրամասն հրահանգները:

Ստանալով ջերմամատակարարման տեղադրման թույլտվություն և պարտադիր տեխնիկական պայմաններ՝ կարող եք անցնել համակարգի տեղադրմանը։ Բոլոր բաղադրիչների պարամետրերը պետք է համապատասխանեն պահանջվող պայմաններին: Հակառակ դեպքում բնակարանի անհատական ​​ջեռուցման համակարգի գործարկումն անհնար կլինի։

Գազի կաթսայի միացումը պետք է իրականացվի այն ընկերությունների կողմից, որոնք ունեն բոլոր անհրաժեշտ վկայականները։ Դրանից հետո գազային ընկերության ներկայացուցիչներն անցկացնում են սարքավորումների ստուգում և թույլտվություն տալիս համակարգի ակտիվացման համար։

Բնակարանում անհատական ​​ջերմամատակարարման մասին օրենքը հստակ նշում է, որ պայմանավորվածության համար թույլատրվում է տեղադրել փակ այրման պալատով կաթսաներ և ածխածնի երկօքսիդի արտանետման ժամանակակից համակարգեր: Այս պայմաններին չհամապատասխանելը կարող է հանգեցնել անհատական ​​ինքնավար ջեռուցման տեղադրման մերժմանը:

Սովորական կենցաղային գազի հաշվիչը չի կարող օգտագործվել ինքնավար ջեռուցումն ավարտելու համար: Այն պետք է փոխարինվի կաթսաների համար նախատեսված մեկ այլ մոդելով .

Այլընտրանքային էլեկտրական ջեռուցում բնակարանում

Բնակարանում սեփական ձեռքերով անհատական ​​ջեռուցում կազմակերպելու ամենահեշտ ձևը էլեկտրական կաթսաների կամ ֆիլմի ջերմամատակարարման տեղադրումն է: Դա անելու համար անհրաժեշտ է միայն կատարել առաջին քայլը՝ անջատվել կենտրոնական համակարգից:

Առաջին հերթին պետք է ընտրել բնակարանը տաքացնելու միջոց։ Դա անելու համար դուք կարող եք դիտարկել ձեր կողմից պատրաստված բնակարանում անհատական ​​ջեռուցման երկու տարբերակ: Ավանդականը ջրի ջերմամատակարարման տեղադրումն է, որտեղ հովացուցիչ նյութը տաքացնելու գործառույթը կկատարվի էլեկտրական կաթսայի միջոցով։

Նման համակարգն ունի մի շարք առավելություններ՝ ցածր իներցիա, ժամանակակից ինդուկցիոն կամ էլեկտրոդային կաթսաների տեղադրման հնարավորություն։ Նրանք չեն պահանջում բնակարանում անհատական ​​ջերմամատակարարման նախագծում: Բացառություն են կազմում 9 կՎտ-ից ավելի հզորությամբ մոդելները: Դրանց շահագործման համար պահանջվում է եռաֆազ 380 Վ էլեկտրամատակարարում:

IR թաղանթով ջեռուցման տեղադրումը տեղին է փոքր տարածք ունեցող բնակարանների համար: Այն քիչ տեղ է զբաղեցնում և հեշտ է տեղադրվում: Այս համակարգի թերությունը ցածր իներցիա է։ Նախ, օբյեկտները, որոնք ընկնում են ֆիլմի ջերմամատակարարման տարածքը, ջեռուցվում են: Բայց միևնույն ժամանակ, անհատական ​​ջերմամատակարարման PLEN-ի տեղադրումը բազմաբնակարան շենքում կարող է իրականացվել սենյակների պատերին կամ առաստաղին, որը գործնականում չի զբաղեցնում բնակելի տարածքի մի մասը:

• Առանձնացրեք հոսանքի մալուխը բաշխիչ բլոկից. Սա կկայունացնի տան էլեկտրացանցերի բեռը.
• RCD տեղադրում. Էլեկտրական տիպի անհատական ​​ջեռուցմամբ նոր շենքերում այս սարքը տեղադրված է լռելյայն.
• Երկու սակագնային հաշվիչի տեղադրում. Եթե ​​այսպես կոչված արտոնյալ ժամերը հիմնականում աշխատեն, դա կնվազեցնի ֆինանսական ծախսերը: Բազմաբնակարան շենքում անհատական ​​գազի ջերմամատակարարման համար դա տեղին չէ:

Բացի այս մեթոդներից, կա ևս մեկ միջոց՝ սենյակում ջերմաստիճանի հարմարավետ մակարդակը պահպանելու համար: Դրա համար անհրաժեշտ է անհատական ​​ջերմամատակարարում կատարել բազմաբնակարան շենքում՝ օգտագործելով էլեկտրական կոնվեկտորներ: Բայց դրանք բնութագրվում են էներգիայի բարձր սպառմամբ և, որպես հետևանք, էլեկտրաէներգիայի ծախսերի աճով:

Բնակարանի անհատական ​​ջերմամատակարարման սխեմայում ռադիատորների ջերմափոխանակությունը մեծացնելու համար խորհուրդ է տրվում պատին տեղադրել ռեֆլեկտիվ թաղանթ: Այս նպատակների համար լավագույնս համապատասխանում է փայլաթիթեղի մակերեսով Penofol-ը:

Անհատական ​​ջեռուցման տեղադրում բնակարանում

Ինքնավար ջերմամատակարարման շահագործումը մեծապես կախված է ընտրված բաղադրիչներից և ճիշտ տեղադրումից: Անհատական ​​ջեռուցմանը փոխանցելու թույլտվություն ստանալիս պետք է նախօրոք մտածել այս նրբերանգների մասին:

Առաջին հերթին անհրաժեշտ է ընտրել օպտիմալ տեխնիկական և գործառնական որակներով համակարգի բաղադրիչներ: Սա վերաբերում է կաթսաներին, խողովակներին և ռադիատորներին: Ապագայում ընտրությունը կանդրադառնա տեղադրման բարդության և ինքներդ դա անելու հնարավորության վրա:

Անհատական ​​ջերմամատակարարմամբ որոշ նորակառույց շենքերում տեղադրված է միայն գազի կամ էլեկտրական կաթսա։ Բնակարանի սեփականատերը պետք է ինքնուրույն կատարի ռադիատորների բոլոր լարերը և տեղադրումը:

Ջեռուցման համակարգի բաղադրիչներ ընտրելու մի քանի մասնագիտական ​​խորհուրդներ.

• Ռադիատորներ. Քանի որ ջերմամատակարարումը կայուն կլինի, առանց ճնշման ալիքների, կարող են օգտագործվել ալյումինե ռադիատորներ: Բիմետալը կպահանջվի միայն այն դեպքում, եթե ջրի մուրճի հավանականությունը մեծ է.
• Խողովակներ. Պոլիպրոպիլենային գծերը ինքնավար ջերմամատակարարման լավագույն տարբերակն են: Նրանց տեղադրումն իրականացվում է հատուկ զոդման երկաթի միջոցով: Եթե ​​ապագայում չի նախատեսվում տեղադրել ջերմամատակարարում, կարող եք ձեռք բերել ամենաէժան զոդման երկաթը: Կարևոր է, որ վարդակների հավաքածուն համապատասխանի օգտագործվող խողովակների տրամագծին.
• Կառավարման սարքեր. Համակարգի առավելագույն ինքնավարության համար խորհուրդ է տրվում տեղադրել ծրագրավորող և մի քանի հեռավոր ջերմաստիճանի տվիչներ, ներառյալ դրսում: Համակարգը կարգավորելուց հետո այն կաշխատի ավտոմատ ռեժիմով՝ կարգավորելով ջեռուցման հզորությունը։

Տեղադրման աշխատանքները պետք է կատարվեն նախապես, մինչև ջեռուցման սեզոնի սկիզբը: Եթե ​​սխալներ են թույլ տրվել սխեմայի կազմման կամ տեղադրման ժամանակ, ապա ժամանակ կլինի դրանք վերացնելու համար:

Եթե ​​բնակարանը գտնվում է տան առաջին հարկում, ապա ջերմային կորուստները նվազեցնելու համար անհրաժեշտ է հատակը մեկուսացնել։ Դա անելու համար դուք կարող եք օգտագործել փրփուր կամ հանքային բուրդ:

Ի՞նչ եք կարծում, ջերմության վարձերը չափազանց բարձր են, իսկ սպասարկման որակը գոհացուցիչ չէ՞: Չե՞ք ուզում կախված լինել պլանավորված և չպլանավորված անջատումներից: Հոգնե՞լ եք մարտկոցների ջերմաստիճանի կտրուկ փոփոխություններից, որոնք չեն համապատասխանում եղանակային փոփոխություններին: Այս բոլոր խնդիրները միանգամից լուծելու միանգամայն օրինական հնարավորություն ունեք՝ տեղադրելով ձեր սեփական ջեռուցման կաթսան և անջատվելով կենտրոնական ջեռուցման ցանցից: Բայց նախքան սանտեխնիկայի խանութ գնալը, դուք պետք է հնարավորինս շատ տեղեկատվություն ստանաք, թե ինչպես անել ամեն ինչ ճիշտ և շինարարական կանոններին համապատասխան: Ցանկանու՞մ եք գրագետ սարքավորել ինքնավար ջեռուցում բնակարանում: Այնուհետև այս գործի մասին որոշ հիմնական տեղեկություններ ստացեք այստեղ:

Բնակարանում ինքնավար ջեռուցման առավելություններն ու թերությունները

Որքանո՞վ է նպատակահարմար հրաժարվել բազմաբնակարան շենքում կենտրոնացված ջեռուցումից։ Սկսենք ակնարկից, թե ինչ առավելություններ կարող է բերել ձեզ բնակարանի ինքնավար ջեռուցման համակարգը:

Կարևոր. Ջեռուցման կաթսայի հզորությունը փոխելիս պահպանեք հայտնի սահմանները: Սենյակում ջերմաստիճանը մի իջեցրեք այնպիսի արժեքների, որոնք ավելի քիչ են, քան շինարարական ծածկագրերում սահմանված թվերը: Հակառակ դեպքում դուք «կսառեցնեք» հարեւան բնակարանները, ինչը կարող է հանգեցնել հարեւանների հետ անցանկալի կոնֆլիկտների։

Բնակարանում ինքնավար ջեռուցման համակարգը պատկերող սխեմա. Կաթսան վառելիքը ստանում է անջատիչ փականներով և հաշվիչով հագեցած գազամատակարարման գծից: Դրան միացված է նաև սառը ջրամատակարարում` երկկողմանի կաթսա, և բնակարանը ջեռուցելուց բացի, այն ապահովում է բնակիչներին տաք ջրով։ Դիագրամում դուք կարող եք տեսնել, որ ջեռուցիչ գնացող սառը ջրի գիծը հագեցած է զտիչով. դրա առկայությունը զգալիորեն երկարացնում է սարքավորումների կյանքը: Իհարկե, ջեռուցման համակարգի «մատակարարումն» ու «վերադարձը» նույնպես հեռանում են կաթսայից, որով ջուրը մտնում է ռադիատորներ և «տաք հատակ» համակարգ։

Պետք է հասկանալ, որ բնակարանի ինքնուրույն ջեռուցումն ունի իր թերություններն ու խնդիրները։ Եթե ​​պատրաստվում եք տանը ինքնուրույն ջեռուցում անել, ապա անպայման կարդացեք դրանք, որպեսզի հետագայում ձեզ համար տհաճ անակնկալ չդառնան։ Ինչ պետք է լինի դ, կարող եք իմանալ մեր հոդվածում:

Այժմ, ծանոթանալով ինքնավար ջեռուցման դրական և բացասական կողմերին, մենք ձեզ կասենք, թե ինչպես դա անել: Ամբողջ գործընթացը կարող է ներկայացվել որպես հաջորդաբար կատարվող մի քանի քայլեր:

1. Փաստաթղթերի հետ աշխատելը - թույլտվություն ստանալ՝ անջատվելու կենտրոնական ջեռուցումից և կազմակերպել ձեր սեփական, ինքնավար համակարգը:
2. Ընտրելով ձեր բնակարանի ջեռուցման համակարգի հզորությունը.
3. Ինքնավար ջեռուցման համար կաթսա ընտրելը
4. Տեղադրման աշխատանքներ - հաշվիչների և կաթսայի տեղադրում, խողովակների տեղադրում և այլն:

Փաստաթղթերի հետ գրագետ աշխատանքը հաջողության կեսն է

Այս հոդվածի հաջորդ բաժիններում մենք կանդրադառնանք այս բոլոր քայլերին, բայց ավելի մանրամասն: Այսպիսով, եկեք սկսենք:

Ինքնավար ջեռուցման կազմակերպման համար փաստաթղթերի պատրաստում

Բնակարանում ինքնավար ջեռուցում կազմակերպելու հաջողության առաջին 50%-ը թղթաբանությունն է և բյուրոկրատական ​​բյուրոկրատական ​​ժապավենի միջով անցնելը: Ձեզ համար ավելի հեշտ դարձնելու համար մենք կազմել ենք մոտավոր քայլ առ քայլ հրահանգ, թե ինչպես պատրաստել անհրաժեշտ փաստաթղթերը և համակարգել բոլոր աշխատանքները:

Քայլ 1.Հավաքեք փաստաթղթերի փաթեթ, որը ձեզ անհրաժեշտ կլինի թաղամասային ջեռուցումից անջատվելու և ինքնավար ջեռուցում կազմակերպելու թույլտվություն ստանալու համար.

• բնակարանի տեխնիկական անձնագիր.
• բնակարանների սեփականության իրավունքը հաստատող փաստաթղթեր կամ դրանց նոտարական վավերացված պատճենները.
• համաձայնություն բնակարանում ապրող բոլորի վերակառուցմանը.
• կենտրոնական ջեռուցումից անջատման դիմում;
• բնակարանի վերակառուցման դիմում.

Քայլ 2Պարզեք, թե ում է պատկանում ջեռուցման համակարգը: Եթե ​​դա ընդհանուր տուն է, ապա դրանից անջատվելու և ինքնավար ջեռուցումը միացնելու համար հարկավոր է ստանալ տան բոլոր բնակիչների գրավոր համաձայնությունը։

Քայլ 3Կենտրոնական ջեռուցումից և այլ փաստաթղթերից անջատվելու դիմումով դիմեք կառավարման ընկերությանը (կամ HOA-ին):

Քայլ 4Տասը օրվա ընթացքում դուք պետք է թույլտվություն ստանաք անջատվելու ընդհանուր ջեռուցման ցանցից և տեխնիկական բնութագրերից (կրճատ՝ TU) ջեռուցման կաթսայի և ինքնավար ջեռուցման համակարգի համար:

Կարևոր. Եթե ​​կառավարող ընկերությունը մերժել է ձեզ թույլտվությունը, պարզեք պատճառը: Եթե ​​անհիմն է, վիճարկեք այս որոշումը դատարանում: Հիշեք, որ դուք իրավունք ունեք ինքնավար ջեռուցման ձեր սեփական բնակարանում:

Քայլ 5Տեխնիկական բնութագրերով և այլ փաստաթղթերով դիմեք մասնագիտացված կազմակերպությանը, որը կմշակի ինքնավար ջեռուցման համակարգ: Նրանք նաև պետք է որոշեն՝ ունե՞ք տեխնիկական հնարավորություններ՝ սարքավորելու նման համակարգը և արդյոք այն կվնասի մյուս բնակիչներին, բուն շենքին և կոմունալ ծառայություններին:

Քայլ 6Ծրագրի, տեխնիկական հաշվարկների և այլ փաստաթղթերի հետ միասին վերակառուցման դիմում ուղարկեք տեղական ինքնակառավարման մարմիններին: 45 օրվա ընթացքում նրանք պետք է ձեզ թույլտվություն տրամադրեն ինքնավար ջեռուցման կազմակերպման համար:

Քայլ 7Եթե ​​ենթադրվում է գազի կաթսայի տեղադրում, համակարգեք այս միջոցառումը ձեր քաղաքի գազի ծառայության հետ:

Քայլ 8Անհրաժեշտության դեպքում հաստատեք հրշեջ ծառայության հետ, որ ձեր վերակառուցման նախագիծը համապատասխանում է բոլոր կանոնակարգերին:

Բնակարանի թղթաբանության և ինքնավար ջեռուցման թույլտվությունների որոշ բյուրոկրատական ​​կողմեր ​​կարող են տարբեր լինել տարբեր շրջաններում: Այս կետերը նախապես ստուգեք տեղական վարչակազմի հետ:

Կարևոր. Հիշեք, որ ցանկացած չարտոնված աշխատանք, որը համաձայնեցված չէ գազի ծառայության և կառավարող ընկերության հետ, անընդունելի է: Նախ՝ նման պայմանները ռիսկ են ստեղծում քո, քո ընտանիքի և հարևանների համար։ Երկրորդ, դա սպառնում է օրենքի, դատարանների, տուգանքների և բնակարանի ինքնավար ջեռուցումն ապամոնտաժելու պաշտոնական պահանջով:

Կաթսայի հզորության ընտրություն ինքնավար ջեռուցման համար

Նախագծի նախապատրաստման և ինքնավար ջեռուցման տեղադրման թույլտվության ընթացքում անհրաժեշտ է որոշել, թե ինչ կաթսայի հզորությունը բավարար կլինի ձեր բնակարանը տաքացնելու համար: Դա անելու համար կատարվում է պարզ հաշվարկ՝ օգտագործելով հետևյալ բանաձևը.

Q=S*P*K1*K2*K3*K4*K5*K6*K7*R

Հաշվարկների արդյունքը Q-ն է՝ բնակարանը տաքացնելու համար բավարար հզորություն, որպես չափման միավոր օգտագործվում են վտ։ Որպես փոփոխական S ընտրեք բնակարանի ընդհանուր մակերեսը: P-ն էներգիայի միջին քանակն է, որը բավարար է հյուրասենյակի մեկ քառակուսի մետրը տաքացնելու համար: Այս դեպքում այն ​​հավասար է 100 Վտ / մ 2: K1-K7 փոփոխականները թաքցնում են բազմապատկիչներ, որոնց արժեքը կախված է որոշակի գործոններից, որոնք կարող են ազդել ջեռուցման համակարգի արդյունավետության վրա: Դրանց իմաստները կարող եք գտնել աղյուսակում Ինչ է p , կարող եք կարդալ մեր հոդվածում։

Աղյուսակ. Ջեռուցման կաթսայի հզորությունը հաշվարկելու ուղղիչ գործոններ.

Գործակից	Ինչ է անում	Այս գործակիցի արժեքները
K1	Բնակարանում պատուհանների տեսակը	Մեկ երկկողմանի պատուհանի համար `1,27, երկխցիկի համար` 1, եռախցիկի համար` 0,85:
K2	Փողոց նայող բնակարանի արտաքին պատերի տեսակը	Բետոնի համար `1,5, աղյուսի համար` 1,1, դրա համար, բայց ջերմամեկուսացումով` 0,85
K3	Ապակեպատման տարածքի հարաբերակցությունը բնակարանի մակերեսին	10%-ի համար՝ 0,8, 20%-ի համար՝ 1,0, 30%-ի համար՝ 1,2, 40%-ի համար՝ 1,4
K4	Տարածաշրջանային գործակից՝ ընտրված՝ ելնելով հունվարի միջին նվազագույն ջերմաստիճանից	Մինչև -10°С - 0,7, -10°С - 0,8, -20°С - 1,0, -25°С - 1,1, -30°С - 1,2, -30°С-ից պակաս - 1,5:
K5	Փողոց նայող բնակարանի պատերի քանակը	Մեկ պատ - 1, անկյունային բնակարանի համար - 1.2
K6	Բնակարանի վերևում գտնվող սենյակի տեսակը	Բնակելի հարկի համար՝ 0,82, մեկուսացված ձեղնահարկի համար՝ 0,91, սառը համար՝ 1։
K7	Առաստաղի բարձրությունը բնակարանում	2,5 մ - 1,3 մ - 1,05, 3,5 մ - 1,1

Բնակարանի տարածքը, միջին հզորության արժեքը և ուղղիչ գործակիցները բազմապատկելով՝ մնում է բանաձևում ներառել վերջին փոփոխականը՝ R: Այն նշանակում է ջեռուցման կաթսայի հզորության վերապահում և ունի արժեք՝ սկսած 1,15-ից 1,25:

Առանձին խնդիր է կաթսայի տեսակի ընտրությունը, որը կջեռուցի բնակարանը։ Այն կարող է լինել ինչպես գազ, այնպես էլ էլեկտրական։ Այս բաժնում մենք կքննարկենք առաջին տարբերակը:

Մինչ օրս գազի ջեռուցման կաթսաները ամենատարածվածն են այս դասի սարքավորումների մեջ: Նրանք հիանալի կերպով դրսևորվում են ինչպես մասնավոր տներում և քոթեջներում, այնպես էլ քաղաքի բնակարանում ինքնավար ջեռուցման համակարգում: Գազի կաթսաների առավելությունները այլ սարքերի նկատմամբ ներառում են հետեւյալը.

1. Վառելիքի էժանությունը. Ամենաշահավետ է բնակարանը, մասնավոր հատվածում գտնվող տունը կամ գյուղական քոթեջը գազով տաքացնելը՝ վառելիքի գինը համեմատաբար ցածր է։ Հետևաբար, հրաժարվելով կենտրոնական ջեռուցումից և անցնելով նմանատիպ ջեռուցման կաթսա, դուք հնարավորություն եք ստանում խնայել մեծ գումարներ և ավելի արագ փոխհատուցել վերակառուցման բոլոր ծախսերը:
2. Անաղմուկ- ժամանակակից կաթսան չի խանգարի ձեր քունին, հանգստին կամ տնային գործերին:
3. կոմպակտություն- միջին հզորության գազով աշխատող ջեռուցման կաթսան շատ տեղ չի զբաղեցնում: Դրա չափերը համեմատելի են խոհանոցի կաբինետի մեկ հատվածի հետ:
4. Ֆունկցիոնալություն- ժամանակակից ավտոմատացումը թույլ է տալիս ավելի մեծ ազատություն ունենալ գազի կաթսայի շահագործումը կարգավորելիս:

Բայց կա նման սարք և մեկ թերություն. Այն կապված է վառելիքի հետ՝ գազի կաթսան հրդեհավտանգ սարքավորում է։ Ուստի ավելի լավ է էներգիայի մատակարարման միացումը վստահել փորձառու մասնագետին, ով ունի համապատասխան թույլտվություններ և հաստատումներ և ունի բոլոր անհրաժեշտ գործիքներն ու հմտությունները նրա հետ աշխատելու համար: Ինչ է դա և ինչպես տեղադրել այն, կարող եք տեսնել մեր էջում։

Գազի կաթսաները, իր հերթին, բաժանվում են երկու հիմնական տեսակի՝ մեկ և երկշղթա։ Առաջին դեպքում վառելիքը այրվում է ջեռուցման համակարգի միայն հովացուցիչ նյութը տաքացնելու համար և ուրիշ ոչինչ: այն նաև ապահովում է տաք ջուր, որի կենտրոնացված մատակարարումից կարող եք նաև հրաժարվել հետագայում։

Դիտարկենք վերևի նկարում ներկայացված կաթսայի սարքը: Սա երկկողմանի ջեռուցիչ է՝ առանձնացված ջերմափոխանակիչներով. վերինն օգտագործվում է տաքացնելու հեղուկը տաքացնելու համար, իսկ ստորինը՝ բնակարանի բնակիչների կողմից օգտագործվող տաք ջրի համար։ Պոմպը գծում ստեղծում է ճնշման ցանկալի մակարդակ: թույլ է տալիս փոխհատուցել ջեռուցման համակարգում հեղուկի ծավալի ավելացումը ջերմաստիճանի բարձրացմամբ: Կաթսայի շահագործման ընթացքում առաջացած այրման արտադրանքները թափվում են կոաքսիալ ծխնելույզ: Դրա միջոցով օդափոխիչը նաև օդ է վերցնում փողոցից, որն անհրաժեշտ է այրման պալատի աշխատանքի համար։

Կոմունալ ծախսերը խնայելու համար բազմաբնակարան շենքերի շատ բնակիչներ ձգտում են անհատական ​​ջեռուցում տեղադրել բնակարանում: Գաղափարը միանգամայն իրագործելի է, եթե համբերություն ունենաք հավաքելու անհրաժեշտ փաստաթղթերը և ընտրեք ինքնավար ջերմության լավագույն աղբյուրը:

Խոչընդոտները, որոնք կապված են բնակարանների վերակառուցման փուլային համակարգման հետ, ձմռանը բազմապատիկ կփոխհատուցվեն: Ավելին, ջերմության մակարդակը կարգավորելու հնարավորությունը կստեղծի ավելի հարմարավետ կենսապայմաններ։ Կոմունալ ծառայությունների, տաք ջուրը «պլանավորված կամ չպլանավորված» անջատելու պատճառով նյարդայնանալու կարիք չի լինի։ Սեփական կարիքների համար ջուր տաքացնելու հնարավորություն կա։

Գաղտնիք չէ, որ հարավային շրջանների շատ բնակիչներ փակում են կենտրոնական ջեռուցման մարտկոցների ծորակները, քանի որ սենյակը տաք է նույնիսկ դեկտեմբերին։ Ենթադրվում է, որ բազմաբնակարան շենքի անհատական ​​ջեռուցման դեպքում խնայողությունները կազմում են առնվազն 50 տոկոս, իսկ տաք ջրի ծախսերը կրճատվում են 75 տոկոսով:

Սկսեք օրենսդրական ակտերի ուսումնասիրությունից

Պարզելու համար, թե ինչ փաստաթղթեր են պահանջվում բազմաբնակարան շենքում ինքնավար ջեռուցման համար, խորհուրդ է տրվում ծանոթանալ օրենսդրական ակտերին:

Պատահում է, որ տեղական իշխանությունները թույլ չեն տալիս անջատել կենտրոնացված ջեռուցումը և տեղադրել ինքնավար համակարգեր։ Հետևաբար, այս հարցով դատավարությունը հազվադեպ չէ, և արդյունքը ձեռնտու է բնակարանի սեփականատիրոջը:

Կառավարության 2012 թվականի ապրիլի 16-ի թիվ 307 որոշմամբ հաստատվել է ջերմամատակարարման համակարգերի միացման կարգը և նշել ջերմային աղբյուրները, որոնք չեն կարող օգտագործվել բազմաբնակարան շենքերում ինքնավար ջեռուցման համար, քանի որ դրանք չեն համապատասխանում անհրաժեշտ պահանջներին: Այսինքն՝ այն հարցին, թե հնարավոր է բնակարանում ինքնավար ջեռուցում տեղադրել, պատասխանը կլինի դրական։ Այնուամենայնիվ, անհրաժեշտ է օգտագործել միայն ժամանակակից ջեռուցման սարքեր, որոնք համապատասխանում են նշված պահանջներին:

Ընդհանուր իրավասության դատարանները, մերժումները, որոնք հիմնված են «Ջերմամատակարարման մասին» դաշնային օրենքի վրա, Արվեստ. 14-ը ճանաչվել է անօրինական.

Անհրաժեշտ փաստաթղթերի հավաքագրում

Բազմաբնակարան շենքում բնակարանի ինքնավար ջեռուցման կազմակերպման համար անհրաժեշտ փաստաթղթերի ցանկը թվարկված է Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքում, հոդված 26-ում «Բնակելի շենքի վերակառուցման և (կամ) վերակառուցման հիմքը».

• հայտարարություն;
• բնակարանային փաստաթղթերի ձևակերպման իրավունք.
• վերակառուցման նախագիծ;
• ընտանիքի անդամների գրավոր համաձայնությունը.
• ճարտարապետական ​​հուշարձանների պահպանությունը վերահսկող կազմակերպության կողմից տրված ջեռուցման վերակառուցման աշխատանքներ իրականացնելու թույլտվություն։

Կառավարող ընկերությունը, որտեղ ներկայացվում է բնակարանի սեփականատիրոջ դիմումը, թույլտվություն է տալիս անջատվել կենտրոնացված ջեռուցումից։ Այս թույլտվության փաստաթուղթը անհրաժեշտ կլինի անհատական ​​ջեռուցման տեղադրման տեխնիկական պայմաններ պատվիրելու համար։

Բողոքն ուղղված է գազի աշխատողներին, եթե հարցն այն է, թե ինչպես կարելի է գազով ջեռուցել բնակարանում։ Ժամկետը, որի համար պետք է ներկայացվեն այդ պայմանները, 10 օր է։ «Տեխնիկական անհնարինության» պատճառով մերժումն ընդունելի է այն բնակավայրերում, որտեղ գազ չկա (այդ թվում՝ բալոններում):

Հաջորդ փուլը դիզայնի գրասենյակում ջեռուցման սարքավորումների տեղադրման նախագիծ պատվիրելու կարգն է: Ջերմամատակարարման կազմակերպությունը ՀՕԱ-ի գրության հիման վրա իրականացնում է կենտրոնացված ջեռուցումից անջատման ծրագիր։ Մերժում ստանալու դեպքում գրավոր պատասխանը ձեռքին կարող եք դիմել դատարան։

Այնուհետև նրանք դիմում են MO VDPO՝ նախագծի համար հրդեհային անվտանգության ակտի համար: Միաժամանակ նրանք ծխնելույզի նախագիծ են պատրաստում (անհրաժեշտության դեպքում):

Ինքնավար կամ անհատական ​​ջեռուցման համար հավաքված փաստաթղթերն ուղարկվում են տեղական վարչակազմին: 45 օրվա ընթացքում նրանք պետք է եզրակացություն տան հաստատման կամ մերժման մասին, եթե ոչ բոլոր փաստաթղթերը հավաքագրվեն: Այս փուլում մերժումը կարող է վիճարկվել նաև դատական ​​կարգով։

Փաստաթղթերի քանակը մարզերում կարող է տարբեր լինել: ՏԻՄ-երում հստակեցված է կոնկրետ ցանկ։

Կաթսայի հզորության որոշում

Բնակարանում անհատական ​​ջեռուցման տեղադրման արժեքը կարդարացնի իրեն, եթե կաթսայի հզորությունը ճիշտ հաշվարկվի։ Հաշվի առեք տեղական կլիման. Հարավային շրջաններն ունեն ջեռուցման կաթսայի բավականաչափ հզորություն, որը կկազմի 0,7-ից 1 կՎտ, երկրի հյուսիսում՝ 1,5-ից 2,0 կՎտ։

Կաթսայի հզորությունը հաշվարկելու համար օգտագործվում է հետևյալ բանաձևը. Կաթսայի W = S x Wsp / 10, որտեղ S-ը սենյակի մակերեսն է, Wsp-ը կաթսայի հզորությունն է 10 քմ-ի համար:

Այս պարզ հաշվարկը կօգնի գազի սարք ընտրելիս։

Անհրաժեշտ է նաև ընտրել բնակարանի անհատական ​​ջեռուցման ճիշտ սխեման։

Երկու խողովակային համակարգը շատ ավելի արդյունավետ է: Ապահովում է ջերմության հավասարաչափ բաշխում սենյակներում։ Բացի այդ, մեկ խողովակային տարբերակը հարմար չէ բոլոր ռադիատորների համար:

Կաթսաների տեսակները

Կաթսան պետք է ընտրվի միայն անհրաժեշտ հաշվարկները կատարելուց հետո:

Կաթսաները երկու տեսակի են.

• մեկ շղթա (բացառապես ջեռուցման համար)
• կրկնակի միացում (ջեռուցման և տաք ջրամատակարարման համար)

Բացի այդ, դուք պետք է որոշեք վառելիքը: Սա կարևոր է, քանի որ մենք խոսում ենք էներգախնայողության մասին: Ըստ վառելիքի տեսակի՝ կաթսաները բաժանվում են մեկ վառելիքի և համակցված։ Այժմ վաճառքում կան սարքեր, որոնք աշխատում են ոչ միայն գազի կամ էլեկտրաէներգիայի, այլև հեղուկ վառելիքի վրա։

Կաթսայի կյանքի վրա ազդում է այն նյութը, որից այն պատրաստված է: Չուգուն և պողպատե տեխնիկան ունեն առավել բարենպաստ ծառայության ժամկետ, չնայած շատերին դուր չի գալիս, որ դրանք ծանր են:

Ինքնավար ջեռուցման համար գազի կաթսայի առավելությունները

Բնակարանի անհատական ​​ջեռուցման համար կաթսա ընտրելիս պետք է հիշել, որ բնակարանում անհնար է առանձին կաթսայատուն պատրաստել, ջեռուցման սարքերի տեղադրման հնարավորությունները խիստ սահմանափակ են։ Հատկապես նման դեպքերի համար մշակվել է գազի պատի կաթսա, որի այրման խցիկը փակ տեսակի է։

Նման կաթսան ունի շատ առավելություններ.

• անվտանգ հորիզոնական ծխի արտանետման համակարգ (coaxial);
• հարմար է փոքր բնակարանի համար;
• աշխատում է գրեթե լուռ;
• անկախ ցանցում գազի ճնշումից, այն կայունորեն պահպանում է սահմանված ջերմաստիճանը.
• հագեցած է վերջին բազմամակարդակ անվտանգության համակարգով;
• մատչելի գին սպառողների համար.

Էլեկտրական կաթսայի օգտագործման արդյունավետությունը

Երբ բարձրացվում է բազմաբնակարան շենքում անհատական ​​ջեռուցում տեղադրելու հարցը, էլեկտրաէներգիան հաճախ դիտվում է որպես ջերմության լրացուցիչ, այլ ոչ թե հիմնական աղբյուր:

Էլեկտրասարքավորումների օգնությամբ տարածքի ջեռուցման համակարգն ունի իր առավելությունները.

• հեշտ է տեղադրվել;
• հեշտ է գործել;
• տեղադրման աշխատանքների և ծախսվող նյութերի ցածր արժեքը:

Մինչդեռ էլեկտրաէներգիան այնքան էլ լայնորեն չի օգտագործվում տարածքի ջեռուցման համար։ Սակայն գիտնականները կանխատեսում են, որ էլեկտրական էներգիան մոլորակի ապագան է:

Էլեկտրական կաթսաները ոչ պակաս առավելություններ ունեն, քան գազի կաթսաները.

• լուռ;
• տնտեսական;
• հեշտությամբ կարգավորել ջերմաստիճանը;
• կոմպակտ;
• էկոլոգիապես մաքուր;
• ունենալ լավ էսթետիկ տեսք;
• համապատասխանում է պահանջվող բնութագրերին.

Բացի այդ, էլեկտրական տաքացուցիչի դեպքում հնարավոր է հարմարեցնել յուրաքանչյուր սենյակի հարմարավետ ջերմաստիճանը։ Հետեւաբար, որոշելով, թե ինչպես կատարել անհատական ​​ջեռուցում բնակարանում, դուք պետք է հաշվի առնեք էլեկտրական ջեռուցման տարբերակը:

Որ խողովակները լավագույնն են բնակարանում անհատական ​​ջեռուցման համար

Ամեն ինչ պոլիպրոպիլենի աշխատանքային ջերմաստիճանի մասին է, որը 95 աստիճան է: Հաշվի առնելով, որ պինդ վառելիքի կաթսաների ելքի ջերմաստիճանը հասնում է 100 աստիճանի, պարզ է դառնում, որ այս դեպքում ավելի լավ է օգտագործել մետաղական խողովակներ։

Եթե ​​օգտագործվում է երկխողովակային համակարգ, ապա խողովակները կրկնակի ավել կարիք կունենան:

Ինչպես ընտրել ռադիատորներ բազմաբնակարան շենքի համար

Սեկցիոն ռադիատորներ - ամենահաջող լուծումը: Նրանց թիվը հեշտ է հաշվարկել, նրանք հիանալի էսթետիկ տեսք ունեն։

Բաժնի ջերմության փոխանցումը կախված է այն նյութից, որից պատրաստված է ռադիատորը.

• չուգուն - 110 Վտ ջերմություն;
• պողպատ - 85 Վտ;
• ալյումին - 175-ից 200 Վտ;
• բիմետալիկ - 199 Վ.

Իմանալով այս թվերը և հաշվի առնելով առաստաղի 2,7 մ բարձրությունը՝ դժվար չէ հաշվարկել պահանջվող հատվածների քանակը։ Եթե ​​ջերմափոխանակման ինդեքսը բաժանվում է 100-ի, դուք ստանում եք այն տարածքը, որը մեկ հատվածը տաքացնելու է (օրինակ, չուգունի համար սա 1,1 քառ. Մ է): Իմանալով ամբողջ սենյակի տարածքի չափը, կարող եք հաշվարկել բաժինների քանակը:

Բացի այդ, դուք պետք է հաշվի առնեք բնակարանի որոշ այլ առանձնահատկություններ.

• Սենյակում պետք է լրացուցիչ տեղադրվեն 2 կամ 3 հատվածներ, եթե այն անկյունային է.
• մարտկոցը զարդարող վահանակը նվազեցնում է ջերմության փոխանցման մակարդակը 15% -ով;
• պատուհանագոգի տակ գտնվող խորքում տեղադրված ռադիատորի ջերմային փոխանցումը կրճատվում է 10%-ով:

Դուք կարող եք հասնել ջերմության կորստի զգալի նվազմանը, եթե բնակարանում տեղադրեք եռակի ապակեպատ պատուհաններ, միջոցներ ձեռնարկեք հատակների, պատերի և մուտքի դռան մեկուսացման համար:

Հնարավո՞ր է ինքնուրույն կատարել տեղադրումը

Որպեսզի ոչ թե մասնագետներ վարձեք, այլ ինքներդ կատարեք տեղադրումը, դուք պետք է իմանաք, թե ինչպես է աշխատում անհատական ​​ջեռուցումը: Բայց նույնիսկ բոլոր նրբերանգներն ուսումնասիրելուց հետո, այնպիսի գործողություններ, ինչպիսիք են կաթսայի և օժանդակ սարքավորումների տեղադրումը, գազի միացումը և վերելակների տեղադրումը, պետք է կատարվեն համապատասխան ծառայությունների մասնագետների կողմից: Բայց ռադիատորների տեղադրումը բոլորի ուժերի սահմաններում է։ Հիմնական բանը համակարգը օգտագործելուց առաջ ստուգել խստությունը: Արտահոսքերը սովորաբար հայտնաբերվում են ռադիատորի հատվածների կամ խողովակների և ռադիատորների հանգույցներում: Խստությունը ստուգելու հուսալի միջոց է հովացուցիչ նյութը համակարգ մուտք գործելը: Մենք պետք է պատրաստ լինենք անհապաղ վերացնել արտահոսքը, որպեսզի չհեղեղվեն հարեւաններին։

Որքա՞ն է ինքնավար ջեռուցման համակարգի տեղադրման արժեքը

Այսպիսով, ինքնավար ջեռուցումը հաշվարկելու համար անհրաժեշտ է հաշվի առնել.

• բնակարանի մակերեսը;
• սարքավորումների, խողովակների և ռադիատորների արժեքը.
• ջեռուցման սկզբունքը (երկու կամ մեկ խողովակ);
• փաստաթղթերի ծախսերը (ներառյալ տրանսպորտը):

Նաև ծախսերը կախված են ջեռուցման համակարգը տեղադրելիս որոշակի տարածաշրջանի վարպետների գնային քաղաքականությունից: