Savaime suprantama, kad visada turėtumėte atkreipti dėmesį į sutarties antraštę, tačiau tai taikoma teisinei sričiai. Apsvarstykite projekto sutarties sudarymo procesą techniniu požiūriu. Elektros energijos projektavimo sutarties sudarymas turėtų prasidėti apibrėžiant projekto apimtį ir projektavimo etapus. Yra EP (projekto projektas), P (projektas), R (darbo dokumentai) ir RP (darbo projektas) projektavimo etapai. Paprastai dizainas susideda iš dviejų pakopų P + R, tačiau paprastiems objektams leidžiama sujungti du etapus į vieną RP.
Preliminaraus EP projektavimo etape kuriama objekto koncepcija, atliekamos išankstinio projektavimo apklausos. Analizuojami apibendrinti ekonominiai ir techniniai rodikliai. Pavyzdžiui, šiame etape nustatoma galimybė gauti ir sumokėti už elektros energiją.
Projektavimo etape P rengiami leidimai tvirtinti. Šiame etape pateikiami esminiai techniniai sprendimai. Projekte yra grafinė dalis ir aiškinamasis raštas. Grafinėje dalyje būtinai pateikiama maitinimo šaltinio schema.
Darbinės dokumentacijos P etape parengiamas išsamus detalus montavimo darbų projektas. Darbo brėžiniai daromi remiantis P. etapu. Etapo (P) dokumentacija rengiama remiantis patvirtintu ankstesnio etapo projektu (P) statybos ir montavimo darbams.
Projektas RP etape yra parengtas paprastiems objektams, remiantis projekto specifikacija. Darbo projektą sudaro patvirtinta dalis ir darbo brėžiniai. Darbinis projektas tvirtinamas, taip pat P etape.
Žinodamas projektavimo etapus, klientas tiksliai žino, ką gaus dėl to maitinimo šaltinio projektavimas. Elektros projektavimo sutartis turėtų apytiksliai atitikti kainų pasiskirstymą lygiu 30 procentų bazinės kainos P pakopai, 70 procentų P pakopai, 85 procentus RP etapui ir 15 procentų EP. Projektavimo sutartyje numatyta pagrindinė projektavimo kaina turėtų būti nustatyta pagal Rusijos „Gosstroy“ valstybines kainas pagal dabartinį kainų lygį pagal specialias kolekcijas, skirtas įvairių tipų konstrukcijoms.
Projektavimo sutartyje būtinai yra sąlyga dėl užsakovo įsipareigojimo. Prieš pradedant projektą rangovui turi būti pateikti pradiniai dokumentai, be kurių projektuoti techniškai neįmanoma. Vidiniam maitinimo šaltiniui tai yra maitinimo leidimas, apibrėžimo aktas ir techninės užduotys. Išoriniam maitinimo šaltiniui tai yra geografinis pagrindas, žemės gerinimo projektas ir vertikalus išdėstymas.
Mūsų svetainėje galite atsisiųsti standartinę projektavimo sutartį. Pateikta projektavimo sutartis yra pavyzdys, kuris turi būti pritaikytas konkrečioms sąlygoms.
Apibendrinant reikia pažymėti, kad projektavimo paslaugų teikimo sutartį galima sudaryti tik su organizacija, turinčia SRO leidimą projektuoti.

© Visą medžiagą saugo Rusijos Federacijos autorių teisių įstatymai ir Rusijos Federacijos civilinis kodeksas. Visiškas kopijavimas draudžiamas be išteklių administracijos leidimo. Dalinį kopijavimą leidžiama tiesiogiai susieti su šaltiniu. Straipsnio autorius: UAB "Energetik LTD" inžinierių komanda

Jei reikia statybų, projektavimo klausimai užima vieną iš centrinių vietų. Kas, kaip ir kada, kaip gerai susitvarkys su projektavimo užduotimi - visa tai lemia bendrą visos įmonės sėkmę. Norint įforminti užsakovo ir rangovo santykius, šiuo atveju naudojama projektavimo sutartis. Projektavimo darbų sutartis gali būti sudaroma pagal atsisiųstą pavyzdį iš interneto arba parengta pasitelkiant teisininkus, kurie teisinių paslaugų teikimo srityje už tam tikrą mokestį parengs susitarimo projektą. Projektavimo sutartis turėtų atspindėti šalių santykių specifiką ir turėti aiškiai apibrėžtą sutarties dalyką, taip pat nustatyti abipuses šalių teises ir pareigas. Dalyko sąlygos turėtų nustatyti konkrečią darbo sritį, jų pavadinimą ir terminus. Siekiant sumažinti ginčų riziką, šios sąlygos turėtų būti aprašytos kuo išsamiau ir tiksliau. Dažnai dizainas apima kelis etapus, kuriuos lemia suprojektuoto objekto specifika. Taip pat turėtų atsispindėti darbo etapai - sutarties tekste ir priede. Taip pat prie dokumento turėtų būti pridedama leidžianti dokumentacija (jos kopija), leidžianti rangovui atlikti projektą. Be to, pačiame sutarties tekste reikėtų atkreipti dėmesį į tokius aspektus, kaip kas rengia projekto užduotį, ar užsakovas turi teisę atskleisti projektavimo darbų rezultatus, disponuoti jais savo nuožiūra, ar bus įpareigotas visa tai derinti su rangovu. Į visus šiuos aspektus nebus lengva atsižvelgti tuo atveju, jei projektavimo darbų pavyzdinė parsisiųsta iš interneto ir jie tik iš dalies atitiks atsirandančius santykius.

Projektavimo darbų vykdymo sutartis

Sudarant projektavimo darbų sutartį ypatingas dėmesys turėtų būti skiriamas asmeniui, kuris atliks projektavimą. Faktas yra tas, kad kadangi, pavyzdžiui, gyvenamojo namo projektas skirsis nuo nekilnojamojo turto, skirto pramoninėms reikmėms, projekto, tuomet turite patikrinti, ar projektuotojas turi reikiamų galių, ar jis turi licencijas. Projektavimo darbų sutartis su asmeniu gali būti sudaryta, jei jis dalyvauja užsakovo, t. pats neatlieka projektavimo darbų, tačiau įgyvendins šios veiklos rezultatus, pavyzdžiui, statydamas kaimo namą pagal projektą.

Šis modelis dažnai naudojamas kartu su:

Vienas iš kapitalinės statybos etapų yra architektūros ir statybos projektavimas. Ši veikla apima projektinių sąmatų rengimą ir apklausų (medžiagų) rengimą. Tiesą sakant, yra ištirtos natūralios regiono sąlygos, vieta, maršrutas, vandens tiekimo šaltiniai, ekonominis pagrįstumas ir kt. Tokios veiklos teisinis reglamentavimas yra projektavimo ir apžiūros darbų atlikimo sutartis. Reikia pasakyti, kad paprastai techninės dokumentacijos rengimas patikimas specialiai projektavimo organizacijai, tk. tam reikia tam tikrų žinių ir įgūdžių.

Projektavimo ir apžiūros darbų atlikimo sutartis yra dvišalė (abipusė), sutartinė ir kompensuojama. Tai yra darbo sutarties rūšis, pagal kurią viena šalis (tai gali būti rangovas, projektuotojas, matininkas) įsipareigoja užsakovo (antrosios šalies) nurodymu parengti techninę dokumentaciją ir atlikti apklausos darbus, o užsakovas įsipareigoja priimti ir sumokėti už rezultatus.

Bet kuris asmuo, kuriam reikalingi projektavimo ir tyrimo darbų rezultatai, gali būti klientas pagal darbo sutartį. Tačiau rangovas pagal statybos rangos sutartį taip pat gali veikti kaip užsakovas tais atvejais, kai atsakomybė už atitinkamos techninės dokumentacijos parengimą tenka jam, ir jis neturi galimybės savarankiškai atlikti tokių darbų.

Projektavimo ir apžiūros darbų sutartis sudaroma paprasta rašytine forma. Sutartis gali būti sudaryta dėl viso projektavimo ir apžiūros darbų komplekso, taip pat atskirų jų etapų, dalių, skyrių (pvz., Sąmatų rengimo, apklausos darbų, techninės dokumentacijos registravimo ir kt.) Atlikimo.

Norint atlikti projektavimo ir apklausos darbus, reikia tam tikrų kūrybinių pastangų ir įgūdžių. Sutarties dalykas yra:

• projektavimo ir tyrimo darbų atlikimas, dėl kurių užsakovui pateikiama nuomonė apie būsimų statybų sąlygas;
• projektinė dokumentacija, nustatanti darbų, kuriuos reikia atlikti statybų metu, apimtį ir turinį;
• sąmata, kuri yra nurodytų darbų piniginė vertė.

Techninė dokumentacija - tai dokumentų rinkinys (galimybių studija, brėžiniai, diagramos, jų paaiškinamieji raštai, specifikacijos ir kt.), Kurie nustato statybos darbų apimtį ir turinį, taip pat kitus jiems keliamus reikalavimus. Atsižvelgiant į objekto sudėtingumą, dizainas gali būti atliekamas vienu ar dviem etapais. Jei objektas nėra labai sunkus arba statomas pagal serijinį projektą, parengiamas darbo projektas su konsoliduota sąmata. Statant sudėtingesnius objektus, pirmiausia parengiamas techninis projektas su konsoliduotu statybos sąnaudų skaičiavimu, o tada jo pagrindu parengiamas darbo projektas su konkrečia sąmata. Techninė dokumentacija perduodama baigta forma, tinkama tolesniam naudojimui. Perkėlimas atliekamas pagal perdavimo ir priėmimo aktą. Rangovas įsipareigoja neperduoti techninės dokumentacijos kopijų tretiesiems asmenims, negavęs atitinkamo užsakovo leidimo.

Projektuotojo atsakomybę gali prisiimti tik subjektai, turintys specialią licenciją atlikti tokius darbus. Kaip ir statybos rangos atveju, plačiai taikoma bendrosios rangos sistema, pagal kurią generalinis projektuotojas pasitelkia specializuotas projektavimo organizacijas tam tikrų tipų projektavimo ir tyrimo darbams atlikti.

Kaina yra išankstinė sutarties sąlyga ir nustatoma pagal konkurso rezultatus arba šalių susitarimu, kurios taip pat turi teisę į sutartį įtraukti nuostatas dėl mokėjimo sąlygų ir premijų už ankstyvą dokumentų išdavimą dydžio. , numatyti aplinkybes, kuriomis gali būti pakeista sutarties kaina (klientas daro pakeitimus dėl dizaino ir kitų pradinių duomenų, teisės aktų pakeitimų, tarifų, infliacijos ir kt.). Atsiskaitymo už atliktus projektavimo ir apžiūros darbus tvarka taip pat nustatoma konkurso sąlygose arba šalių susitarimu ir yra nustatyta sutartyje. Skaičiavimų pagrindas yra viso objekto ar jo etapo dokumentų rinkinys, kurį klientas ar pagrindinis projektuotojas gauna pagal priėmimo sertifikatą. Skaičiavimas taip pat gali būti atliekamas kas mėnesį pagal pažymas apie faktiškai atliktą darbų kiekį, jei sutartyje nenumatytas išankstinis apmokėjimas. Projektavimo ir (ar) tyrimo darbų atlikimo darbo sutarties kaina dažniausiai pateikiama sąmatos forma, kurioje pateikiamas detalizuotas rangovo darbų atlikimo išlaidų sąrašas.

Esminė projektavimo ir (ar) žvalgymo darbų atlikimo sutarties sąlyga yra sąlyga dėl darbų pradžios ir pabaigos datos. Terminas šiuo atveju reiškia arba laiko momentą, arba laiko tarpą, kai prasideda (tam tikram laikui), arba pasibaigia (tam tikram laikotarpiui), kuris yra susijęs su teisinių padarinių atsiradimu. Terminų skaičiavimas atliekamas visais įmanomais būdais: nurodant kalendoriaus datą, įvykius, žmonių veiksmus, pasibaigus tam tikram laikui ir kt. Jei projektavimo ir tyrimo darbų sutartyje nenumatyta kitaip, klientas taip pat privalo:

• naudoti techninę dokumentaciją tik darbo sutartyje numatytais tikslais, neperleisti jos tretiesiems asmenims ir neatskleisti joje esančių duomenų be rangovo sutikimo;
• teikia rangovui pagalbą atliekant projektavimo ir tyrimo darbus, kurių dydis ir sąlygos numatytos sutartyje;
• kartu su rangovu dalyvauti tvirtinant galutinius techninius dokumentus su atitinkamomis valstybinėmis institucijomis ir vietos valdžios institucijomis;
• atlyginti rangovui papildomas išlaidas, atsiradusias dėl pradinių duomenų pasikeitimo už darbų atlikimą pagal darbo sutartį dėl nuo rangovo nepriklausančių aplinkybių;
• pritraukti rangovą dalyvauti byloje pagal trečiojo asmens klientui pareikštą ieškinį, susijusį su parengtos techninės dokumentacijos trūkumais ar atliktais tyrimo darbais.

Kalbant apie abiejų šalių atsakomybę, rangovas yra įpareigotas griežtai laikantis užduoties atlikti projektavimo ir apžiūros darbus, o užsakovas - sutikti su rangovo parengta technine dokumentacija ir už ją sumokėti.

Darbo sutarties nutraukimas projektavimo ir apžiūros darbams atlikti yra galimas bet kurios šalies iniciatyva, jei kita sandorio šalis sistemingai pažeidžia sutartinius įsipareigojimus, o kaltoji šalis kompensuoja kitai šaliai nuostolius, patirtus dėl sutarties nutraukimas. Šios sutarties nutraukimo pagrindas yra kliento pripažinimas nustatyta tvarka bankrutavusiu.

Kapitalo objekto statyba neįsivaizduojama neturint projektinės dokumentacijos. Paprastai kūrėjas projektinės dokumentacijos rengimą patiki specializuotai projektavimo organizacijai, sudarydamas su ja atitinkamą sutartį. Šiame straipsnyje bus nagrinėjamos kai kurios projektavimo darbų atlikimo sutarties ypatybės.

Esminės sutarties sąlygos

Atsižvelgiant į tai, kad projektavimo darbų atlikimo sutartis yra darbo sutarties rūšis, tokio susitarimo teisinį reguliavimą vykdo normos, esančios Č. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 37 straipsnis, taip pat bendrosios sutarčių sudarymo taisyklės (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 702 straipsnio 2 punktas). Taigi esminės projektavimo darbų atlikimo sutarties sąlygos yra: - sutarties dalykas (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 758 straipsnis); - pradinės ir galutinės darbo sąlygos (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 708 straipsnio 1 punktas). Teisminė praktika grindžiama tuo, kad projektavimo darbų vykdymo sutarties dalykas yra atitinkamų darbų įgyvendinimas (projekto pavedimas, taip pat kiti pradiniai duomenys, būtini techninei dokumentacijai parengti) ir jų rezultato perdavimas - projektas - užsakovui. Šalims susitarus dėl šių niuansų, sutartis pripažįstama sudaryta (FAS VVO 2013 m. Vasario 25 d. Nutarimai byloje Nr. А43-24001 / 2010 ir 2012 m. Lapkričio 9 d. Nutarimai byloje Nr. А43-24897 / 2010).

Pastaba. Projekto dokumentacija (projektas) yra dokumentacija, kurioje yra medžiagos teksto forma ir žemėlapių (diagramų) pavidalu, apibrėžiantys architektūrinius, funkcinius ir technologinius, konstruktyvius ir inžinerinius sprendimus, užtikrinančius statybą, kapitalinių statybos objektų, jų dalių rekonstravimą, kapitalinį remontą (48 straipsnis). Rusijos Federacijos civilinio kodekso).

Pažymėtina, kad projekto užduotį turi patvirtinti užsakovas ir tai turi būti rašytinis sutarties priedas, o darbų sąlygos turi atitikti 1 str. Pavyzdžiui, Rusijos Federacijos civilinio kodekso 190 straipsniu neįmanoma susieti darbų atlikimo termino su išankstinio mokėjimo laiku (Rusijos Federacijos Aukščiausiojo arbitražo teismo 2010 m. Birželio 7 d. Apibrėžimas N VAS- 7051/10 byloje N A76-9817 / 2009-25-131) arba pradinių duomenų teikimas (FAS DVO nutarimas nuo 2012 10 08 N F03-3798 / 2012 byloje N A37-1895 / 2011). Pastaruoju atveju teismas pažymėjo: žodiniu susitarimu projektuotojas parengė užduotį projektavimo darbams atlikti, tačiau iki šiol dėl užsakovo pastabų ji nebuvo patvirtinta. Vadinasi, sutarties dalyko šalys nesusitarė. Be to, įvykių nurodymas sutartyje (pradinių duomenų pateikimas ir apmokėjimas už darbą) negali būti pripažintas įvykiais, kurie turi neišvengiamai atsirasti, nes šie įvykiai priklauso nuo šalių valios. Esant tokioms aplinkybėms, reikia pripažinti, kad sutartis nebuvo sudaryta, nes šalys nesusitarė dėl visų jos esminių sąlygų.

Tavo žiniai. Sutarties pripažinimas nesudaryta nėra besąlyginis pagrindas atleisti klientą nuo apmokėjimo už atliktus darbus (Rusijos Federacijos Aukščiausiojo arbitražo teismo 2010 06 07 apibrėžimas Nr. VAS-7051/10 byloje Nr. A76- 9817 / 2009-25-131).

Apsistokime tokioje svarbioje sutarties sąlygoje kaip atliktų darbų kaina. Geriausiai sutarties kainą nustato sąmata (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 709 straipsnio 3 punktas). Šiuo atveju dizaineris<1>reikia atsiminti, kad jei atliekant darbus reikia atlikti papildomus darbus, kurie nėra numatyti sąmatoje, tai projektuotojas yra įpareigotas įspėti klientą apie tai ir neatlikti jų be jo sutikimo (raštu). Priešingu atveju dizaineris negalės gauti užmokesčio už atliktus papildomus darbus, net turėdamas omenyje nepagrįstą kliento praturtėjimą. Visų pirma 2012 m. Liepos 24 d. Septintojo arbitražo teismo nutarime byloje N A45-10269 / 2012 nurodoma: - dizaineris neįrodė nepagrįsto kliento praturtėjimo, tai yra nepagrįsto turto ar lėšų gavimo, buvimo. Jo; - darbas, už kurį reikalaujama reikalauti, yra papildomas ir nebuvo numatytas sutartyje; - projektuotojas nesiėmė pagrįstų priemonių pranešdamas užsakovui apie būtinybę atlikti papildomus darbus, neįtrauktus į techninę dokumentaciją, tačiau atliko juos be pastarojo sutikimo. Užsakovas nedavė sutikimo dėl šių darbų.

Rusijos Federacijos civiliniame kodekse nurodyta, kad projektavimo darbų atlikimo sutarties šalys yra užsakovas ir rangovas. Kad būtų lengviau suvokti, šiame straipsnyje nurodytą rangovą keičia dizaineris.

Pridedame, kad FAS ZSO palaikė žemesnės instancijos išvadas (2012 m. Lapkričio 28 d. Nutartis byloje Nr. A45-10269 / 2012). Panašų požiūrį demonstruoja ir BAC (2012 m. Gruodžio 25 d. Apibrėžimas N BAC-16435/12).

Bet kurios sutarties turinį sudaro šalių teisės ir pareigos. Dizaineriui ir užsakovui taikomos sutarties šalių teisės ir pareigos su tam tikrais ypatumais. Pavyzdžiui, klientas yra įpareigotas perduoti projektuotojui projekto užduotį, taip pat kitus pradinius duomenis, reikalingus techninei dokumentacijai parengti (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 759 straipsnio 1 punktas).

Atkreipkite dėmesį! 6 str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 48 straipsnis įpareigoja vystytoją (techninį užsakovą) perduoti projektuotojui žemės sklypo urbanistikos planą (teritorijos planavimo projektą ir žemės matavimo projektą rengimo atveju). linijinio objekto projekto dokumentacija), inžinerinių tyrimų rezultatus (jei jų nėra, sutartyje turi būti numatyta užduotis atlikti inžinerinius tyrimus), technines sąlygas (jei suprojektuoto objekto veikimo neįmanoma užtikrinti be prijungimo (technologinių inžinerijos ir techninės pagalbos tinklus).

Klientui nepateikus pradinių duomenų, dizaineris, vadovaudamasis str. 719 Rusijos Federacijos civilinis kodeksas, privalo sustabdyti darbų atlikimą ir raštu pranešti apie tai klientui, kitaip jis yra atsakingas už tinkamos kokybės ir laiku atliktų darbų atlikimą (FAS VCO 2012 m. Kovo 11 d. Nutarimas bylos Nr.<2>).

Palaikoma pagal 2012 05 02 Rusijos Federacijos Aukščiausiojo arbitražo teismo apibrėžimą N BAC-4916/12.

Pažymėtina, kad užsakovas, laiku nepateikęs reikiamų duomenų projektuotojui, negali reikalauti nutraukti sutartį dėl projektavimo darbų neatlikimo per sutartyje nustatytą laikotarpį. Tokiu atveju projektuotojui rekomenduojama raštu pranešti klientui apie būtinų pradinių duomenų pateikimo būtinybę. Pavyzdžiui, FAS PO 2012-11-19 nutarime byloje N A12-14875 / 2011 nurodyta: iš teismo ekspertizės išvados darytina išvada, kad priežastis, kodėl projektuotojas neatliko projekto visas darbas buvo užsakovo nesugebėjimas perduoti pradinių duomenų projektui, būtent miesto planavimo plano. Be to, iš dizainerio laiškų matyti, kad jis paprašė sustabdyti projektavimo darbus nuo 2010 m. Sausio iki kovo. Šiuo atžvilgiu yra pagrįsta daryti išvadą, kad užsakovui nėra pagrindo atsisakyti vykdyti sutartį dėl dizainerio neatlikimas darbų per sutartyje nustatytą laiką. Pradinių duomenų pasikeitimas reiškia užsakovo pareigą atlyginti projektuotojui papildomas išlaidas, nenumatytas sutartiniuose santykiuose, kurias patyrė pastarasis dėl pradinių duomenų pasikeitimo dėl aplinkybių, kurių dizaineris negalėjo kontroliuoti ( Rusijos Federacijos civilinio kodekso 762 straipsnio 6 dalis). Tokiais atvejais turėtumėte atkreipti dėmesį į tai, kad dėl papildomų darbų, atsiradusių dėl pradinių duomenų pasikeitimo, įgyvendinimo reikia susitarti su klientu (Maskvos federalinės antimonopolinės tarnybos 2013-07-03 nutarimai byloje N A40-58465 / 12-40-544, Septynioliktasis apeliacinis teismas nuo 2012-10-12 N 17AP-12824/2012-GK byloje N A60-27683 / 2012). Geriausias variantas šiuo atveju yra sudaryti papildomą susitarimą ir patvirtinti naują techninę užduotį. Klientas taip pat privalo kartu su projektuotoju dalyvauti patvirtinant gatavus techninius dokumentus su atitinkamomis valstybinėmis institucijomis ir vietos valdžios institucijomis (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 762 straipsnio 5 dalis). Tuo pačiu teisminė praktika grindžiama tuo, kad projektinės dokumentacijos tvirtinimas gali būti patikėtas projektuotojui remiantis užsakovo užsakymu (FAS PO 2013 m. Rugsėjo 2 d. Nutarimas byloje N A65-13555 / 2012 ).

Tavo žiniai. Yra pavyzdžių, kai arbitrai mano, kad įstatymų pažeidimas yra tas, jog aukciono dokumentuose yra sąlyga įpareigoti projektuotoją įpareigoti susitarti dėl projekto dokumentų su kompetentingomis valstybės institucijomis ir vietos valdžios institucijomis be sąlygos, kad prireikus toks patvirtinimas projektinės dokumentacijos dalį atlieka projektuotojas kartu su užsakovu (FAS PO 2013-11-06 nutarimas byloje N A06-5269 / 2012).

Be to, klientas privalo (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 762 straipsnis): - naudoti iš projektuotojo gautą techninę dokumentaciją tik sutartyje numatytais tikslais, neperduoti jos tretiesiems asmenims ir neperduoti atskleisti jame esančius duomenis be dizainerio sutikimo; - pritraukti dizainerį dalyvauti byloje pagal trečiojo asmens klientui pareikštą ieškinį dėl parengtos techninės dokumentacijos trūkumų. Pagrindinė projektuotojo atsakomybė yra perduoti klientui gatavą techninę dokumentaciją (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 760 straipsnio 1 punktas), kuri turi atitikti teisės aktų reikalavimus (techniniai reglamentai, SNiP ir kt.).

Pastaba. Projektavimo dokumentaciją tvirtina kūrėjas arba techninis klientas, esant teigiamai projekto dokumentų nagrinėjimo išvadai (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 48 straipsnio 15 punktas).

Projektinės dokumentacijos valstybinio patikrinimo atlikimo tvarką nustato reglamentas, patvirtintas Rusijos Federacijos Vyriausybės N 145. Pagal šio dokumento 2 punktą techninis klientas, kūrėjas ar vieno iš jų įgaliotas asmuo turi teisę kreiptis dėl valstybinio egzamino. Vadinasi, projektuotojo atsakomybė siųsti jo atlikto darbo rezultatą ekspertizei jam gali būti nustatyta tik pagal sutarties sąlygas. Tuo pačiu metu projektuotojo įgaliojimai pateikti prašymą atitinkamai įstaigai (įstaigai) atlikti projekto dokumentų tyrimą ir gauti užsakovo ar užsakovo pritarimą turi būti patvirtinti tinkamu dokumentu (įgaliojimu). Priešingu atveju (jei sutartimi projektuotojui nepriskiriama pareiga gauti patvirtinimus ir eksperto išvadą, o jam nebuvo išduotas įgaliojimas), klientas neturi teisės reikalauti netesybų, nurodydamas, kad nėra teigiama ekspertų nuomonė (FAS ZSO 2012 m. rugsėjo 9 d. nutarimas byloje Nr. / 2012. Rusijos Federacijos Vyriausybės 2007 m. kovo 5 d. nutarimas N 145 „Dėl projekto dokumentacijos ir rezultatų valstybinio tyrimo organizavimo ir vykdymo tvarkos“) inžinerinių tyrimų “.

Būtina suprasti, kad valstybinės ekspertizės metu nustačius projekto dokumentacijos trūkumus, projektuotojas privalo pašalinti pažeidimus. Priešingu atveju projektuotojui kils neigiamų padarinių, pavyzdžiui, teismas gali daryti išvadą, kad darbo rezultatas nebuvo pasiektas, todėl projektuotojas yra įpareigotas grąžinti užsakovui anksčiau gautos išankstinės įmokos sumą. Federalinė antimonopolinė tarnyba 2013-08-05 byloje N A12-10521 / 2012 ir 2012-07-26 byloje N А12-18576 / 2011). Neteisingas projekto dokumentų rengimo darbų atlikimas taip pat yra jo nesilaikymas privalomų reikalavimų, nustatytų Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarime N 87<4>... Kitu atveju (jei ekspertizės metu paaiškės projekto neatitikimas tiek projekto dokumentacijos skyrių sudėties, tiek jų turinio atžvilgiu), projektuotojas turės ne tik grąžinti avansą, bet ir sumokėti už ekspertizę. ir pervesti valstybės rinkliavą už arbitrų ginčo nagrinėjimą (Federalinės antimonopolinės tarnybos 2013 m. rugpjūčio 22 d. nutarimas byloje N A12-18616 / 2012).

2008 02 16 Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimas N 87 "Dėl projekto dokumentų skyrių sudėties ir jų turinio reikalavimų".

Dizainerio atsakomybė

Remiantis 1 str. 761 Rusijos Federacijos civilinio kodekso projektuotojas yra atsakingas už netinkamą techninės dokumentacijos rengimą, įskaitant trūkumus, kurie vėliau buvo nustatyti statybų metu, taip pat eksploatuojant objektą, sukurtą remiantis technine dokumentacija. Nustačius trūkumų, projektuotojas, užsakovo prašymu, privalo nemokamai perdaryti techninę dokumentaciją, taip pat atlyginti klientui patirtus nuostolius, nebent įstatymai ar sutartis dėl darbų atlikimo numatytų kitaip. projektavimo ir apžiūros darbai (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 761 straipsnio 2 punktas). Nuostoliai gali būti visų pirma išlaidos už kito dizainerio, dalyvaujančio pašalinant pastabas projekto dokumentacijoje, darbą (2011 m. Kovo 21 d. Rusijos Federacijos Aukščiausiojo arbitražo teismo apibrėžimas N VAS-2679/11) , taip pat pastatyto objekto griūties padarinių šalinimo išlaidas (FAS VVO nutartis nuo 2012 10 17 N A79-3635 / 2011). Šiuo atveju užsakovas turi įrodyti jo patirtų nuostolių dydį, neteisėtus dizainerio veiksmų ir jo kaltės atvejus, taip pat priežastinio ryšio tarp projektuotojo veiksmų ir patirtų nuostolių buvimą (paprastai tokiais atvejais skiriamas atitinkamas egzaminas).

A.V.Mandryukovas teisės magistras, žurnalo „Statyba: apskaita ir apmokestinimas“ ekspertas pasirašė spausdinti 2013-08-11

STATYBOS SUTARTIS: NUTRAUKIMO, PAKEITIMO IR vienašališko atsisakymo pagrindai

Ne paslaptis, kad pagrindinė sutartis, reglamentuojanti statybinės organizacijos ekonominę veiklą, yra statybos rangos sutartis, tarpininkaujanti objekto statybai (rekonstrukcijai) ar kitų statybos darbų atlikimui. Tačiau kai kuriais atvejais sutarties tikslas negali būti pasiektas dėl to, kad užsakovas ar rangovas nevykdo ar netinkamai prisiimtų įsipareigojimų. Šiame straipsnyje bus išryškinti kai kurie statybos sutarties nutraukimo, pakeitimo ir vienašališko atsisakymo vykdyti statybos aspektai netinkamo įvykdymo atvejais.

Rusijos Federacijos civilinio kodekso bendrosios nuostatos dėl sutarčių nutraukimo, pakeitimo ir vienašališko atsisakymo vykdyti sutartis

Pagal str. 310 Rusijos Federacijos civilinio kodekso, vienašališkas atsisakymas vykdyti prievolę ir vienašališkas jos sąlygų pakeitimas neleidžiamas, išskyrus atvejus, kai įstatymai numato kitaip; vienašališkas atsisakymas vykdyti prievolę, susijusią su jos šalių vykdoma versline veikla, ir vienašališki tokios prievolės sąlygų pakeitimai taip pat leidžiami sutartyje numatytais atvejais, nebent įstatymai ar sutarties esmė išplaukia kitaip. įsipareigojimas.

Pagal 1 str. 450 Rusijos Federacijos civilinio kodekso pakeitimai ir sutarties nutraukimas galimi šalių susitarimu, nebent Rusijos Federacijos civilinis kodeksas, kiti įstatymai ar sutartis numato kitaip. Remiantis 2 str. 450 iš Rusijos Federacijos civilinio kodekso, vienos iš šalių prašymu, sutartis gali būti pakeista arba nutraukta tik teismo sprendimu: - jei kita šalis smarkiai pažeidė sutartį (1 punktas) ; - kitais atvejais, numatytais Rusijos Federacijos civiliniame kodekse, kituose įstatymuose ar susitarime (2 punktas). Kartu vienos iš šalių pažeidimas yra pripažįstamas reikšmingu, o tai kitai šaliai sukelia tokią žalą, kad iš jos iš esmės atimama tai, į ką ji turėjo teisę atsižvelgti sudarydama sutartį.

Atkreipkite dėmesį! Esminis pastraipų skirtumas. 1 ir 2, 2 str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 450 punktas yra tas, kad pagal pastraipas. 2 d. (Priešingai nei 1 punkte) asmuo, kreipiantis į teismą su prašymu pakeisti ar nutraukti sutartį, neprivalo įrodyti kitos sutarties šalies veiksmais jam padarytos žalos (FAS MO nutarimas). N KG-A40 / 11946-09).

Pagal 3 str. 450 iš Rusijos Federacijos civilinio kodekso, vienašališkai atsisakius visiškai ar iš dalies įvykdyti sutartį, kai tokį atsisakymą leidžia įstatymai ar šalių susitarimas, laikoma, kad sutartis yra atitinkamai nutraukta arba pakeista.

Pastaba. Įstatymai suteikia teisę pakeisti ar nutraukti sutartį arba atsisakyti ją vienašališkai įvykdyti.

Taigi Rusijos Federacijos civilinis kodeksas numato šias sutarties nutraukimo, pakeitimo sutarčių grupes: - šalių susitarimu (šis straipsnis nėra svarstomas, nes netinkamo sutarties vykdymo atveju tai praktiškai nėra šalys); - teisminiu požiūriu; - vienašališkai atsisakius visiškai ar iš dalies įvykdyti sutartį („vienašališko atsisakymo įvykdyti sutartį“ ir „sutarties nutraukimo“ sąvokų santykio klausimas diskutuotinas tiek teorijoje, tiek praktikoje).

Statybos sutarties nutraukimo ir pakeitimo teisme pagrindai

Kaip rodo praktika, tiek užsakovai, tiek rangovai daro reikšmingą statybos rangos sutarties pažeidimą. Taigi, užsakovai dažnai pažeidžia apmokėjimo už atliktus darbus sąlygas arba avansinius mokėjimus, numatytus statybos sutartyje. Paprastai šie pažeidimai teismų vertinami kaip reikšmingas užsakovo statybos rangos sutarties pažeidimas, leidžiantis teismui patenkinti rangovo reikalavimą nutraukti sutartį ir užsakovo pareigą sumokėti už atliktus darbus ( FAS SZO 2009 12 25 nutarimas, N A42-4935 / 2008). Tuo pačiu metu jokie statybos rangos sutarties sąlygų apmokėjimo pažeidimai negali būti šios sutarties nutraukimo ar pakeitimo teisme pagrindas. Tai patvirtina teismų praktika (FAS MO 2009-07-02 nutarimas N KG-A40 / 5892-09). Nagrinėjamu atveju tarp užsakovo ir generalinio rangovo buvo sudaryta sutartis dėl gyvenamojo namo su negyvenamosiomis patalpomis statybų, pagal kurią užsakovas nurodė, o generalinis rangovas prisiėmė įsipareigojimus atlikti visą rinkinį. objekto statybos ir paleidimo darbus, užsakovas įsipareigojo iš generalinio rangovo priimti darbų rezultatus ir už juos sumokėti. Generalinis rangovas baigė darbą, o užsakovas darbus priėmė, tačiau už juos visiškai nesumokėjo, todėl generalinis rangovas paskatino kreiptis į teismą su reikalavimu nutraukti darbo sutartį, papildomą susitarimą dėl jos ir susigrąžinti pagrindinę sumą. Kasacinis teismas pripažino, kad užsakovo pažeidimas įsipareigojimų sumokėti už rangovo atliktus darbus, kuriuos jis priėmė be komentarų, yra reikšmingas statybų sutarties sąlygų, sudarytų tarp komercinių organizacijų, tikslas - pažeidimas. pelno ir suteikia rangovui teisę reikalauti nutraukti sutartį. Tačiau atsižvelgiant į konkrečias bylos aplinkybes (bylos nagrinėjimo metu objektas buvo pastatytas ir pradėtas eksploatuoti, generaliniam rangovui (ieškovui) buvo sumokėta daugiau kaip 92 proc. papildomas susitarimas su juo, generalinis rangovas ilgą laiką išieškoti skolą iš užsakovo nebuvo taikytas nustatyta tvarka, o iki ieškinio pareiškimo dėl darbo sutarties nutraukimo ir jo papildomo susitarimo pateikimo momento, suėjo ieškinio senaties terminas (treji metai)), arbitrai atsisakė tenkinti generalinio rangovo reikalavimus nutraukti darbo sutartį ir jos papildomą susitarimą.

Atkreipkite dėmesį! Tais atvejais, kai užsakovas pažeidžia apmokėjimo pagal statybos sutartį sąlygas, rangovui kartais patartina reikalauti sutarties pakeitimų, atidedant darbų užbaigimo datą.

Pavyzdžiui, Tolimųjų Rytų karinės apygardos Federalinės antimonopolinės tarnybos 2010 m. Rugsėjo 9 d. Nutarimas N F03-6946 / 2010. Šiuo atveju kūrėjas ir investuotojas sudarė investicinę sutartį<1>, pagal kurią vystytojas įsipareigojo pastatyti kintamo aukštų gyvenamųjų daugiabučių sekcijų grupę su įmontuotomis administracinėmis patalpomis, o investuotojas sumokėjo už šio objekto statybą. Atsižvelgdamas į tai, kad investuotojas įsipareigojimą sumokėti avansą įvykdė tik iš dalies, užsakovas ne kartą prašė pakeisti statybos pabaigos terminą. Negavęs atsakymo, kūrėjas kreipėsi į teismą su reikalavimu pakeisti sutarties sąlygas nuo statybos pradžios ir pabaigos dienos.

<1>Nagrinėjamoje byloje teismas kvalifikavo esamus vystytojo ir investuotojo teisinius santykius, reglamentuotus 3 straipsnio normomis, Ch. 37 Rusijos Federacijos civilinio kodekso „statybos sutartis“.

Teismas nustatė reikšmingo investuotojo sutarties sąlygų pažeidimo faktą (avanso mokėjimo sąlygų pažeidimą), dėl kurio vystytojui buvo neįmanoma atlikti mokėjimų už projektavimo darbų įgyvendinimą, atliekant valstybinę ekspertizę. projektas, mokėjimai už kitus parengiamuosius darbus, dėl kurių buvo pažeistas statybų pradžios laikas. Atsižvelgdamas į tai, kad palikus ankstesnės versijos sutarties sąlygas dėl statybos užbaigimo datos, kūrėjas gali patirti didelių nuostolių (dėl sankcijų taikymo už vėlavimą), teismas įvykdė reikalavimą pakeisti sąlygas. susitarimo dėl objekto statybos pabaigos ir eksploatacijos pradžios laiko. Tačiau deklaruodamas reikalavimą pakeisti darbų atlikimo terminą dėl to, kad užsakovas nevykdo prievolės sumokėti avansą, rangovas turi teisingai kvalifikuoti šalių santykius pagal jų faktinę teisinę esmę, be to, būti nepaprastai svarbiu. atidžiai nagrinėdamas sutarties sąlygų sudarymo klausimą (įskaitant išankstinio mokėjimo mokėjimą), atsižvelgdamas į teisinį tikrumą. Ryškus rangovo nepakankamo dėmesio šioms aplinkybėms pavyzdys yra 2010 m. Vasario 16 d. Penkioliktosios AVB nutarimas N 15AP-12686/2009. Kaip matyti iš šio nutarimo turinio, rangovas, atsižvelgdamas į tai, kad užsakovas nesumokėjo avanso, kreipėsi į teismą su reikalavimu įpareigoti užsakovą sudaryti papildomą susitarimą dėl valstybės sutarties.<2>pratęsiant jos vykdymo terminus. Tuo pačiu metu rangovas savo reikalavimą vienu metu grindė nuostatomis: - 1 str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 767 straipsnis, kuriame nustatyta šalių pareiga susitarti dėl naujų sąlygų ir, jei reikia, kitos darbo atlikimo sąlygos, jei atitinkamos valstybinės institucijos ar vietos savivalda sumažina jų skaičių. vyriausybinės įstaigos nustatytu būdu iš atitinkamo biudžeto lėšų, skirtų rangos darbams finansuoti; - 2 str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 450 dėl sutarties šalies teisės kreiptis į teismą su reikalavimu vienašališkai nutraukti sutartį, pakeisti sutartį, jei kita šalis reikšmingai pažeidžia sutartį.<2>Nagrinėdamas šią bylą, pirmosios instancijos teismas tarp šalių sudarytą valstybės sutartį kvalifikavo kaip darbo sutartį, kurią apeliacinės instancijos teismas patvirtino.

Tačiau rangovas neatsižvelgė į tai, kad, vadovaujantis str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 431 straipsnis, aiškindamas sutarties sąlygas, teismas atsižvelgia į tiesioginę joje esančių žodžių ir posakių reikšmę. Kartu viename iš prieštaringai vertinamos sutarties punktų buvo nurodyta, kad klientas savo nuožiūra moka avansą iki 30% sutarties vertės, atsižvelgiant į federalinio biudžeto gavimą. lėšų į jo atsiskaitomąją sąskaitą. Esant tokioms aplinkybėms, teismas pripažino, kad avanso mokėjimas nebuvo užsakovo atsakomybė, o tai atmeta rangovo argumentą dėl reikšmingo užsakovo sutarties sąlygų pažeidimo. Daugeliu atvejų statybos sutarties nutraukimas ar pakeitimas yra susijęs su užsakovo neįvykdymu įsipareigojimų padėti rangovui atlikti darbus, įsipareigojimais pateikti įrangą, medžiagas, techninę dokumentaciją. Pažymėtina, kad kartais teismai, priimdami sprendimus tokiais atvejais nutraukti ar pakeisti statybos sutartis, remiasi skirtingomis 2 str. 450 Rusijos Federacijos civilinio kodekso. Visų pirma 2010 m. Spalio 13 d. FAS ZSO nutarime N A75-21 / 2010 buvo pripažinta teisėta nutraukti sutartį pagal punktų taisykles. 1 p. 2 str. 450 iš Rusijos Federacijos civilinio kodekso, kadangi užsakovas nevykdė savo įsipareigojimų perleisti sutartyje numatytą laiką rangovui statybos objektą, jis nepadėjo užbaigti objekto statybos darbų. Tokiomis aplinkybėmis rangovas iš esmės prarado tai, į ką jis turėjo teisę atsižvelgti sudarydamas sutartį. Tuo pačiu 2009 m. Lapkričio 18 d. Nutarime N KG-A40 / 11946-09 FAS MO nurodė, kad darbo termino pakeitimas įvyko dėl neteisingų pradinių duomenų, esančių projekto dokumentacijoje, atitinkamai , užsakovas neteikė rangovui pagalbos rangos sutartyje numatytu būdu ir apimtimi, - rangovo reikalavimai pakeisti sutarties sąlygas dėl darbų atlikimo laikotarpio buvo pripažinti pagrįstais, tačiau jau remiantis pastraipų. 2 p. 2 str. 450 Rusijos Federacijos civilinio kodekso. Kaip minėta aukščiau, statybos rangos sutarties nutraukimą dažnai lemia netinkamas rangovo šios sutarties vykdymas, kuris dažnai pasireiškia tuo, kad pastarasis nesilaiko sutarties sąlygų darbų pradžios ir pabaigos datomis, objekto (atlikto darbo) pristatymo klientui terminas. Taigi 2008 m. Balandžio 28 d. Nutarime N 4977/08 LVAT sutiko su apeliacinės instancijos teismo išvada, kad darbų atlikimo terminų pažeidimas, atliktų darbų nepristatymas užsakovui yra reikšmingas sutarties sąlygų pažeidimas, ir pripažino sutarties nutraukimą remiantis dalimis. 1 p. 2 str. 450 Rusijos Federacijos civilinio kodekso. Pažymėtina, kad statybos sutarčių nutraukimo atvejai, kai rangovas pažeidžia darbų atlikimo terminus, teismų praktikoje yra labai dažni (FAS SKO 2012-07-25 nutarimai N А32-683 / 2011, FAS ZSO 2007 12 25, N Ф04-154 / 2007 (176- A75-11)). Kartu oficialus požiūris į klausimą, kaip rangovas pažeidžia darbų atlikimo pagal statybos rangos terminus terminus, yra nepriimtinas - neįvertinant jų pažeidimo priežasčių. Pavyzdžiui, FAS PO 2011-12-08 dekrete N A65-24801 / 2010 teismas padarė išvadą, kad nustatydamas tik darbų pagal sutartį atlikimo termino pažeidimo faktą, neįvertinęs priežasčių, dėl kurių pažeidimui negali būti besąlyginis sutarties nutraukimo pagrindas. Pavyzdžiui, jei užsakovas delsė pristatyti statybines medžiagas (įskaitant rinkliavas) ir įrangą, rangovas negalėjo laiku užbaigti objekto statybos, tačiau termino pažeidimas šiuo atveju nėra pagrindas nutraukti sutartį .

Atkreipkite dėmesį! Atskirų rangovo atliktų darbų trūkumų buvimas taip pat ne visada rodo statybos sutarties nutraukimo leistinumą, nes užsakovas yra įpareigotas įrodyti šių trūkumų reikšmingumą (neįmanoma panaudoti darbo rezultatų).

Kaip nustatyta 2012 m. Kovo 11 d. FAS UO nutarime N F09-77 / 12, klientas, reikalaudamas nutraukti savivaldybės remonto sutartį dėl kelio remonto, nurodė tai, kad išlyginamojo sluoksnio įtaisas asfaltbetonio danga buvo padaryta pažeidžiant technologiją, apatinio grindinio sluoksnio, šaligatvių įtaisas, šaligatvio akmenų montavimas buvo nekokybiškas, skaldos pagrindas priešais išlyginamąjį dangos sluoksnį yra nesuspaustas, jis nešvarus. Teismas nustatė, kad rangovas darbus baigė, kelias yra tinkamas eksploatuoti, o tai rodo faktinį institucijos sutikimą dėl atliktų darbų, klojant asfalto dangą, ir tai, kad rangovo darbų rezultatas yra vartotojas. klientas. Dėl to teismas atmetė užsakovo pretenziją, teigdamas, kad nekokybiškas darbų atlikimas, atsižvelgiant į str. Art. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 723, 450 straipsniai, taip pat teismų nustatytos bylos aplinkybės savaime nereiškia sutarties nutraukimo teisme. Taigi statybos sutarties pažeidimo vertinimą dėl pažeidimo reikšmingumo teismas kiekvienu konkrečiu atveju atliks savo nuožiūra (atsižvelgdamas į faktines bylos aplinkybes).

Privaloma ikiteisminė ginčų sprendimo tvarka

Kaip teigiama 2 str. 452, Rusijos Federacijos civilinio kodekso reikalavimą šalis pakeisti ar nutraukti sutartį šalis gali pateikti teisme tik gavusi kitai šaliai atsisakymą pasiūlyti pakeisti ar nutraukti susitarimą arba jei atsakymas nėra pateiktas. gautas per pasiūlyme nurodytą arba įstatyme ar susitarime nustatytą laiką, o jo nesant - per trisdešimt dienų. Pagal Rusijos Federacijos ginkluotųjų pajėgų plenumų ir Rusijos Federacijos Aukščiausiojo arbitražo teismo nutarimo N 6/8 60 punktą.<3>ginčą dėl sutarties pakeitimo ar nutraukimo teismas gali nagrinėti iš esmės tik tuo atveju, jei ieškovas pateikia įrodymus, patvirtinančius, kad jis ėmėsi priemonių ginčui su atsakovu išspręsti, numatytas CPK 2 str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 452 str.

<3>RF ginkluotųjų pajėgų plenumo ir RF Aukščiausiojo arbitražo teismo plenumo 1996-07-01 nutarimas N 6/8 „Kai kuriais klausimais, susijusiais su Rusijos Federacijos civilinio kodekso pirmosios dalies taikymu“.

Taigi Rusijos Federacijos civilinis kodeksas nustatė privalomą ikiteisminę procedūrą ginčo dėl sutarties nutraukimo, pakeitimo sprendimui. Jei nesilaikoma šios procedūros, ieškinys paliekamas be svarstymo (Federalinės antimonopolinės tarnybos 2011 m. Birželio 14 d. Nutarimas N A12-15581 / 2010). Vadinasi, šalis, ketinanti pakeisti ar nutraukti statybos sutartį, turi išsiųsti kitai šaliai pasiūlymą (pretenziją), kuriame būtina siūlyti svarstyti sutarties nutraukimo ar pakeitimo klausimą. Tokio pasiūlymo tekstas gali atrodyti taip:

Tarp OOO „Alpha“ ir OOO „Omega“ pasirašė elektros energijos tiekimo sistemų, skirtų gyvenamųjų pastatų Nr. 5 ir Nr. 7 statybai (pastatų numeriai), esančių adresu: Maskva, g., Įrengimo ir paleidimo sutartis. Ivanova, 60 metų (toliau - Susitarimas). Nuo 2012-09-05 UAB "Omega" elektros darbus atlieka gerokai atsilikdama nuo pirmiau minėtose sutartyse nustatytų grafikų: 1) gyvenamasis namas Nr. 5: - nesurinkti ir nepabaigti aukštų ir butų skirstomieji skydai; - iki šiol šakų dėžės nebuvo pilnai sumontuotos; - elektrinės dėžutės, skirtos elektros detalėms montuoti, nėra pritvirtintos; - ne iki galo pristatytas į objektą ir neužpildytas elektros skydais skirstomojoje skydelyje; - nėra sumontuoti objekte ir nėra sumontuoti signaliniai žibintai ant stogo; - dėl to nėra pasirengimo baigtų gyvenamojo namo elektros instaliacijos tyrimams atlikti; - techninei priežiūrai nepateikti vykdomieji dokumentai; - atliktas darbas nebuvo pateiktas generaliniam rangovui, rengiant atitinkamus dokumentus KS-2 ir KS-3 formose. 2) gyvenamasis pastatas Nr. 7: - kabelio montavimo grindyse darbai nebaigti, atitinkamai neperduotos patalpos grindims pilti, o tai trukdo vykdyti bendruosius statybos darbus ir kitų subrangovų darbą . Generalinis rangovas buvo nubaustas už prastovą dėl nepakankamo pasirengimo statyboms; - nepašalinamos techninės priežiūros pastabos. Atsižvelgiant į išdėstytas aplinkybes, vadovaujantis 2 str. 452 Rusijos Federacijos civilinio kodekso, siūlome nutraukti (nutraukti) sutartį.

Tačiau atrodo, kad klientas gali pasinaudoti 2 straipsnio 2 dalyje numatyta teise. 715 Rusijos Federacijos civilinio kodekso (atsisakyti vykdyti sutartį). Šia teise naudotis galima ne teismo tvarka (Rusijos Federacijos Civilinio kodekso 450 straipsnio 3 punktas), padėtis bus išsamiai aptarta toliau.

Atkreipkite dėmesį! 2 dalyje numatytos pareigos klausimo sprendimas. 452 dėl Rusijos Federacijos civilinio kodekso ikiteisminės ginčų sprendimo tvarkos, reikia atskirti ginčus tiesiogiai dėl sutarčių keitimo, nutraukimo ir ginčus dėl specialių atsakomybės už darbo sutarties pažeidimą priemonių taikymo. (paskutinėje ginčų kategorijoje nėra numatyta privaloma ikiteisminio ginčo sprendimo procedūra).

Taigi, remiantis Art. 723 Rusijos Federacijos civilinio kodekso tais atvejais, kai darbus rangovas atliko su nukrypimais nuo darbo sutarties, pabloginusiu darbo rezultatą, arba su kitais trūkumais, dėl kurių jie buvo netinkami naudoti sutartyje numatytam naudojimui, arba jei sutartyje nėra atitinkamos netinkamumo įprastam naudojimui sąlygos, klientas turi teisę, jei įstatymai ar sutartis nenustato kitaip, savo pasirinkimu reikalauti iš rangovo: - neatlygintinai pašalinti trūkumus per pagrįstą laiką ; - proporcingas nustatytos darbo kainos sumažėjimas; - jų išlaidų už trūkumų pašalinimą kompensavimas, kai kliento teisė juos pašalinti numatyta darbo sutartyje (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 397 str.). Paskelbtas kliento pagal str. 723 Rusijos Federacijos civilinio kodekso, reikalavimas proporcingai sumažinti nustatytą darbo kainą nėra ginčas dėl sutarties sąlygų pakeitimo. Todėl klientas neprivalo laikytis reikalavimo ar kitos ikiteisminės ginčo sprendimo procedūros (Maskvos federalinės antimonopolinės tarnybos 2012 05 17 nutarimas N A40-114714 / 11-52-976).

Vienašalis atsisakymas vykdyti statybos rangos sutartį

Susitarimo nutraukimas teisme (įskaitant statybos rangos sutartį) yra labai sunkus procesas (būtinybė įrodyti sandorio šalies sutarties pažeidimo reikšmingumo faktą, privaloma ikiteisminė ginčo sprendimo procedūra). Taikant atsisakymo įvykdyti sutartį procedūrą (Rusijos Federacijos Civilinio kodekso 450 straipsnio 3 punktas), dažnai galima įveikti šiuos sunkumus, nes atsisakant sutarties nereikia sandorio šalies sutikimo ir nereikalauja kreiptis į teismą, o sutarties nutraukimas (nesant kitos šalies sutikimo) gali būti vykdomas tik teisme. Atitinkamai institucija, atsisakiusi vykdyti sutartį dėl galimybės ją naudoti operatyviai, yra labai efektyvi teisinės įtakos sutarties šaliai, pažeidžiančiai sutarties sąlygas, priemonė. Teismų praktika grindžiama tuo, kad vienašališkam sutarties atsisakymui pakanka numatyti įstatymą ar sutartį su galimybe ją sudaryti: nei 1 str. 310, 3 str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 450 straipsnis nesaisto teisės į vienašališką atsisakymą vykdyti susitarimą, esant bet kokiems tokio atsisakymo pagrindams, numatytiems įstatymuose ar šalių susitarimu. Už vienašališką atsisakymą įvykdyti susitarimą, susijusį su šalių verslininkystės veiklos įgyvendinimu, pats įstatyme nurodytas faktas ar šalių susitarimas dėl vienašališko atsisakymo galimybės (Aukščiausiojo arbitražo teismo prezidiumo nutarimas) Rusijos Federacijos 2008 m. rugsėjo 9 d. N 5782/08). Tačiau šio straipsnio 1 dalies nuostatos. Atrodo, kad Rusijos Federacijos civilinio kodekso 450 straipsnis nėra aiškiai suformuluotas, nes iš šio straipsnio turinio negalima vienareikšmiškai nustatyti, kas iš esmės yra atsisakymas įvykdyti sutartį: - nepriklausomas (santykyje iki sutarties nutraukimo) sutarties nutraukimo pagrindai (Rusijos Federacijos Aukščiausiojo arbitražo teismo plenumo 2012-03-23 ​​nutarimas N 14 "Dėl tam tikrų ginčų, susijusių su banko garantijų ginčijimu, praktikos klausimų"<4>); - tam tikras jo nutraukimas (2010 02 16 Rusijos Federacijos Aukščiausiojo arbitražo teismo prezidiumo nutarimas N 13057/09); - dėl vienašališko atsisakymo vykdyti sutartį (2012 m. birželio 27 d. Rusijos Federacijos Aukščiausiojo arbitražo teismo apibrėžimas N VAS-5761/12, Rusijos Federacijos Aukščiausiojo arbitražo teismo prezidiumo 09.09 nutarimas). 2008 N 5782/08).

<4>Šioje rezoliucijoje vienašališkas atsisakymas vykdyti sutartį ir sutarties nutraukimas yra atskirti kableliais, o tai leidžia daryti išvadą, kad šios sąvokos skiriasi.

Manome, kad teisingas požiūris yra tas, kad vienašališkas atsisakymas vykdyti sutartį yra laikomas savarankišku sutarties nutraukimo pagrindu (priešingai nei nutraukiant sutartį). Kaip matyti iš 1, 2 punktų turinio, str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 450 straipsnis, sutarties nutraukimas yra sutarties nutraukimo būdas, kurį leidžiama arba šalių susitarimu (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 450 straipsnio 1 punktas), arba teismo sprendimas (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 450 straipsnio 2 punktas). Šiuo atveju sutarties nutraukimas yra dar vienas sutarties nutraukimo būdas (vykdomas vienašališkai išreiškiant valią). Taigi, 3 str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 450 nustatyta, kad vienašališkai atsisakius visiškai ar iš dalies įvykdyti sutartį, kai tokį atsisakymą leidžia įstatymai ar šalių susitarimas, laikoma, kad sutartis yra atitinkamai nutraukta arba pakeista (šiame kontekste žodžio „laikoma“ vartojimas rodo, kad vienašališkas atsisakymas vykdyti sutartį sukelia tas pačias pasekmes, kaip ir jos nutraukimas - sutarties nutraukimas).

Įsakymas

Siekdama pasinaudoti vienašališko atsisakymo vykdyti sutartį teise, sutarties šalis turi išsiųsti kitai šaliai pranešimą apie vienašališką atsisakymą vykdyti sutartį. Atsisakymas vykdyti sutartį turės teisinių pasekmių sutarties nutraukimo forma tik nuo to momento, kai kita šalis gauna tokį pranešimą (Rusijos Federacijos Aukščiausiojo arbitražo teismo 2011 m. Vasario 25 d. Apibrėžimas, N VAS-926/1, nutarimas) FAS VCO 2007-08-02 N A33-12164 / 06-F02- 3878/07, FAS MO 2011 08 04 N KG-A40 / 7815-11). Pažymėtina, kad vienašališkas atsisakymas vykdyti sutartį yra sandoris, kaip suprantama str. 153 atitinkamai Rusijos Federacijos civilinio kodekso, jam taikomos Rusijos Federacijos civilinio kodekso nuostatos dėl sandorių formos. Taigi, jei statybos sutartis sudaryta tarp juridinių asmenų ar juridinio asmens ir piliečio, pranešimas apie vienašališką atsisakymą nuo tokio susitarimo pagal pastraipas. 1 str. 1 str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 161 straipsnis turi būti surašytas raštu. Pranešimas apie vienašališką atsisakymą vykdyti sutartį gali būti nurodytas taip:

Tarp „Alpha LLC“ ir „Omega LLC“ buvo sudarytos sutartys dėl išorinės lietaus kanalizacijos ir išorinių buitinių nuotekų įrengimo NN 5, 7 ir 8 gyvenamųjų pastatų (pastatų numeriai), esančių adresu, įrengimo darbų. : Maskva, šv. ... Ivanova, 60 m. Nuo 2012 m. Rugsėjo 21 d. UAB „Omega“ nevisiškai įvykdė savo įsipareigojimus pagal sutartis: - nebuvo įrengtas išorinis lietaus kanalizacijos kanalas; - išorinė buitinių nuotekų sistema nebuvo įrengta. Tuo pačiu metu pagal sutarčių 3.1 punktą darbų pabaiga pagal minėtas sutartis baigiasi 2012-09-23. Remiantis 2 str. 715 Rusijos Federacijos civilinio kodekso, jei rangovas darbus atlieka taip lėtai, kad tampa aiškiai neįmanoma jų atlikti iki nustatyto termino, užsakovas turi teisę atsisakyti vykdyti sutartį. Informuojame jus apie savo atsisakymą vykdyti sutartis. Remiantis 3 str. 450 pagal Rusijos Federacijos civilinį kodeksą, sutartys laikomos nutrauktomis nuo to momento, kai jūsų organizacija gauna šį pranešimą. Iki 2012 m. __ ______ reikalaujame atlaisvinti statybvietę.

Siunčiant pranešimą apie vienašališką sutarties nutraukimą, labai problemiškas yra sandorio šalies adreso nustatymo klausimas. Siekiant pašalinti galimą piktnaudžiavimą dėl pranešimo pripažinimo netinkamu (dėl to, kad adresatas negavo), labai patartina sutartyje numatyti šią sąlygą:

Norint vienašališkai atsisakyti vykdyti šią sutartį (vienašališkai atsisakyti šios sutarties), atitinkamas šios sutarties šalies pranešimas turi būti išsiųstas kitos šalies, nurodytos šioje sutartyje, adresu (15 skirsnis „Susitarimo adresai ir rekvizitai“). vakarėliai “). Tokiu atveju faktinis adresato nebuvimas šiuo adresu gali būti pagrindas pripažinti tokį pranešimą netinkamu tik tuo atveju, jei iš anksto raštu pranešama kitai šaliai apie faktinės vietos pasikeitimą.

Kliento vienašališko atsisakymo vykdyti sutartį pagrindai

1. Pagal 3 str. 708 Rusijos Federacijos civilinio kodekso pažeidus darbų atlikimo terminą, taip pat kitas sutartyje nustatytas sąlygas, pasekmes, nurodytas 2 str. 405 Rusijos Federacijos civilinio kodekso: klientas gali atsisakyti priimti įsipareigojimą ir reikalauti žalos atlyginimo. Pavyzdžiui, 2012-04-26 dekretu N A56-4681 / 2011 FAS SZO pripažino užsakovo atsisakymą vykdyti projekto ir sąmatos dokumentų gamybos sutartį (rangovas pažeidė darbų atlikimo terminą, dėl kurio užsakovas prarado suinteresuotumą vykdyti sutartį ir gauti darbo rezultatą) ir įpareigojo rangovą grąžinti anksčiau gautą avansą. 2. Remiantis 5 str. 709 Rusijos Federacijos civilinio kodekso, jei reikia papildomų darbų ir dėl šios priežasties gerokai viršija maždaug nustatytą darbo kainą, rangovas privalo nedelsdamas apie tai pranešti užsakovui. Klientas, nesutinkantis viršyti darbo sutartyje nurodytos darbo kainos, turi teisę atsisakyti sutarties. 3. 2 str. 715 Rusijos Federacijos civilinio kodekso nustatyta, kad jei rangovas laiku nepradeda vykdyti darbo sutarties arba atlieka darbus taip lėtai, kad jų įvykdyti iki nustatyto termino tampa akivaizdžiai neįmanoma, užsakovas teisę atsisakyti vykdyti sutartį ir reikalauti atlyginti nuostolius. Paprastai tokiais atvejais klientas reikalauja sumokėti anksčiau sumokėtą avansą ir palūkanas už svetimų lėšų panaudojimą pagal Art. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 395 (FAS VVO 2012 02 20 nutarimas N A79-1348 / 2011). 4. Kaip nurodyta 3 str. 715 Rusijos Federacijos civilinio kodekso, jei vykdant darbus tampa akivaizdu, kad jie nebus tinkamai atlikti, užsakovas turi teisę paskirti rangovą pagrįstą laiką trūkumams pašalinti, o rangovui nepavykus. įvykdyti šį reikalavimą per nustatytą laiką, nutraukti darbo sutartį arba patikėti darbų pataisymą kitam asmeniui rangovo sąskaita, taip pat reikalauti atlyginti nuostolius (FAS ZSO 2011 m. kovo 25 d. nutarimas N A46 -3884 / 2010). 5. Statybos sutarties atšaukimas remiantis 3 str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 715 straipsnis dažnai nurodomas remiantis 3 str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 723 str., Pagal kurį, jei darbo nukrypimai nuo darbo sutarties sąlygų ar kiti darbo rezultato trūkumai nebuvo pašalinti per užsakovo nustatytą protingą laikotarpį arba yra reikšmingi ir nepataisoma, klientas turi teisę atsisakyti vykdyti sutartį ir reikalauti atlyginti padarytą žalą (Federalinės antimonopolinės tarnybos BBO 2009 07 27 nutarimas N A82-1733 / 2008-1). 6. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 717 straipsnyje nustatyta, kad, išskyrus atvejus, kai darbo sutartyje numatyta kitaip, klientas gali bet kuriuo metu prieš jam pristatydamas darbo rezultatą atsisakyti vykdyti sutartį, sumokėdamas rangovui. nustatytos kainos dalis, proporcinga atliktų darbų daliai, prieš gaunant pranešimą apie kliento atsisakymą vykdyti sutartį. Taip pat užsakovas privalo atlyginti rangovui nuostolius, atsiradusius dėl darbo sutarties nutraukimo, neviršijant viso darbo kainos ir kainos, sumokėtos už atliktus darbus, dalies (FAS ZSO nutarimas 22.04 d.). .2011 N A45-15681 / 2010).

Rangovo vienašališko atsisakymo vykdyti sutartį pagrindai

1. Pagal 3 str. 716 Rusijos Federacijos civilinio kodekso, jei užsakovas, nepaisydamas laiku pagrįsto rangovo įspėjimo, per protingą laiką nepakeičia netinkamos ar nekokybiškos medžiagos, įrangos, techninės dokumentacijos, pateiktos darbui, arba nesikeičia darbų atlikimo būdo instrukcijas arba nepriima kitų būtinų priemonių pašalinti aplinkybes, keliančias grėsmę jo tinkamumui, rangovas turi teisę atsisakyti vykdyti darbo sutartį ir reikalauti atlyginti nuostolius, atsiradusius dėl jos nutraukimo. Šiuo atveju vienašališkas rangovo atsisakymas reiškia sutarties nutraukimą pagal 3 str. 450 Rusijos Federacijos civilinio kodekso (2012 m. Liepos 24 d. Rusijos Federacijos Aukščiausiojo arbitražo teismo prezidiumo nutarimas N 5761/12). Tuo pačiu metu, jei rangovas yra sudaręs susitarimą pagal federalinį įstatymą N 94-FZ<5>, tada jis negali pasinaudoti savo teise atsisakyti sutarties, remdamasis Art. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 716 str. Faktas yra tas, kad įvardytas įstatymas nenumato galimybės pakeisti sudarytos sutarties sąlygų (9 straipsnio 5 dalis) ir nesuteikia atlikėjui teisės vienašališkai atsisakyti vykdyti sutartį (9 straipsnio 8 dalis). ). Tokiu atveju rangovas gali kreiptis į teismą tik su reikalavimu nutraukti sutartį. Tokią išvadą padarė Rusijos Federacijos Aukščiausiojo arbitražo teismo prezidiumas 2012 m. Liepos 24 d. Nutarime N 5761/12.<5>2005 07 21 federalinis įstatymas N 94-FZ "Dėl prekių tiekimo, darbo atlikimo, paslaugų teikimo valstybės ir savivaldybių poreikiams užsakymų pateikimo".

2. 1 str. 719 Rusijos Federacijos civilinio kodekso nustatyta, kad rangovas turi teisę nepradėti darbo ir sustabdyti pradėtą ​​darbą tais atvejais, kai užsakovas pažeidė savo įsipareigojimus pagal darbo sutartį (nepateikė medžiagos, įrangos , techninė dokumentacija) trukdo rangovui vykdyti sutartį, taip pat esant aplinkybėms, kurios aiškiai rodo, kad šios pareigos nebus vykdomos per nustatytą terminą. Be to, remiantis 2 str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 719 straipsnis, jei darbo sutartyje nenumatyta kitaip, rangovas, esant šio straipsnio 1 punkte nurodytoms aplinkybėms, turi teisę atsisakyti vykdyti sutartį ir reikalauti atlyginti nuostolius. Dažniausiai kliento atliktų ir neapmokėtų darbų kaina atgaunama kaip nuostolis (FAS MO nutarimas, 2009 16 09 N KG-A40 / 8187-09). 3. Pagal 3 str. 745 Rusijos Federacijos civilinio kodekso, tuo atveju, jei tampa neįmanoma naudoti užsakovo pateiktų medžiagų ar įrangos, nepablogėjus atliktų darbų kokybei ir užsakovui atsisakius juos pakeisti, rangovas turi teisę atsisakyti nuo statybos rangos sutarties ir reikalauti iš užsakovo sumokėti sutarties kainą proporcingai atliktų darbų daliai. Apibendrinant pažymėtina, kad vienašališkas atsisakymas vykdyti statybos rangos sutartį yra greitesnė ir efektyvesnė priemonė šios sutarties šalių interesams apginti nei sutarties nutraukimas ar pakeitimas, nes tam nereikia sutikimo. privaloma ikiteisminio ginčo sprendimo tvarka ar kreipimasis į teismą. Be to, kalbant apie pagrindinius galimus šalių statybos sutarties pažeidimus, Rusijos Federacijos civiliniame kodekse yra pagrindų vienašališkai atsisakyti ją vykdyti (atitinkamai šeši ir trys pagrindai užsakovui ir rangovui), tuo tarpu remiantis 3 str. 450 Rusijos Federacijos civilinio kodekso, šalys turi teisę tiesiogiai išplėsti šių pagrindų sąrašą susitarime.

Toliau - Vykdytojas atstovaujama generalinio direktoriaus Davydova E.S., viena vertus, veikdama pagal Chartiją ir _____________________ , atstovaujama ___________________________ . , toliau - Klientas kita vertus, šią sutartį pasirašė taip:

1. Sutarties dalykas.

1.1. Užsakovas nurodo, o Rangovas prisiima pareigą parengti projektinę dokumentaciją, remdamasis Užsakovo pavedimu atlikti patalpų, kurių bendras plotas _________, vidaus inžinerinių tinklų, toliau vadinamų _________, projektavimo darbus. Objektas,įsikūręs pagal adresą: ________________________________-

1.2. Užsakovas nurodo, o Rangovas prisiima šių dokumentų: vėdinimas ir oro kondicionavimas - projekto dokumentų rengimą.

1.3. Projektavimo dokumentai, kurie yra sutarties dalykas, turi būti užpildyti šiuose skyriuose: aiškinamasis raštas, brėžiniai, izometrinės diagramos, sistemų techninės charakteristikos ir įrangos specifikacija.

1. Šalių tarpusavio atsiskaitymų kaina, tvarka ir sąlygos.

2.1. Bendra darbo kaina pagal šią Sutartį bus _______________________ , įskaitant PVM 18% sumos____________________________________

2.2. Mokėjimą pagal šią Sutartį Klientas atlieka tokia tvarka

2.2.1 Klientas per 3 dienas nuo šios sutarties pasirašymo dienos sumoka avansą ____________________________ sumai, įskaitant PVM 18% sumos_________________________________________________-

2.3. Mokėjimo data yra lėšų gavimo į Rangovo sąskaitą diena.

2.4. Sutarties apmokėjimas pagal kl. 4.1., 4.2. Punktas yra daromas pagal Rangovo išrašytas sąskaitas.

3. Susitarimo trukmė

3.1. Ši sutartis įsigalioja nuo jos pasirašymo momento ir galioja iki visiško prisiimtų įsipareigojimų įvykdymo.

3.2 Darbų atlikimo terminas pagal šią Sutartį yra 5 (penkios) darbo dienos nuo lėšų gavimo į rangovo atsiskaitomąją sąskaitą dienos.

4. Darbų pristatymo ir priėmimo tvarka.

4.1. Moksliniai ir techniniai produktai (projekto dokumentai) siunčiami Užsakovui, kai tik jie yra paruošti, bet ne vėliau kaip iki 3.1, 3.2 punktuose nurodytų sąlygų su Rangovo pridedamu dokumentu.

4.2 Pasibaigus darbams, rangovas perduoda užsakovui mokslo ir technikos gaminių priėmimo sertifikatą.

4.3. Remdamasis dokumentacijos svarstymo rezultatais, Klientas pasirašo Produkto priėmimo aktą arba išsiunčia pagrįstą atsisakymą jį priimti.

4.4. Pasibaigus 5 dienų laikotarpiui, darbas laikomas priimtu visiškai ir tinkamos kokybės, nebent Klientas pateikė motyvuotą atsisakymą pasirašyti atlikto darbo priėmimo aktą.

1. Ypatingos sąlygos.

5.1. Projekto dokumentaciją tvirtina atitinkamos valstybinės priežiūros institucijos ir suinteresuotos organizacijos. Apmokėjimą atitinkančių organizacijų sąskaitose atlieka Klientas

5.2 Rangovas įsipareigoja laiku ir savo lėšomis ištaisyti darbus, remdamasis pagrįstomis užsakovo, koordinavimo ir (arba) ekspertų įstaigų pastabomis. Per 5 (penkias) darbo dienas nuo komentarų pateikimo dienos.

1. Šalių atsakomybė.

6.1. Visi ginčai ir nesutarimai, kurie gali kilti pagal šią Sutartį arba jos vykdymą. Atsižvelgiant į šalių derybas.

6.2 Jei ginčų išspręsti neįmanoma, jie perduodami nagrinėti Maskvos arbitražo teismui.

7. Force majeure.

7.1. Nė viena šalis nebus atsakinga už visišką ar dalinį savo įsipareigojimų nevykdymą, jei toks nesugebėjimas įvyko dėl nenugalimos jėgos (force majeure) aplinkybių, tokių kaip potvynis, gaisras, žemės drebėjimas ar kitos stichinės nelaimės, karas ar kariniai veiksmai, taip pat privaloma jėga bent vienai iš vyriausybės (vyriausybės organų) nutarimo ar įsakymo, atsiradusių po Sutarties sudarymo, šalių.

7.2 Jei per 3 (tris) mėnesius neįmanoma įvykdyti įsipareigojimų dėl aukščiau nurodytų priežasčių. Sutartis gali būti nutraukta šalių susitarimu grąžinant pinigus, atsižvelgiant į atliktus mokėjimus ir atliktus darbus.

8. Kitos sąlygos.

8.1 Visi šios Sutarties pakeitimai ir papildymai galioja tik tuo atveju, jei jie yra padaryti raštu ir pasirašyti susitariančiųjų šalių.

8.2 Šalių teisės ir pareigos pagal šią Sutartį gali būti perduotos jų raštišku sutikimu trečiosioms šalims. Nė viena šalis neturi teisės perduoti trečiosioms šalims savo teisių ir pareigų pagal šią sutartį vykdymo be išankstinio rašytinio kitos šalies sutikimo, nebent šios sutarties sąlygos numato kitaip.

8.3 Ši sutartis yra pasirašyta dviem egzemplioriais, po vieną egzempliorių kiekvienai šaliai, ir abi kopijos turi tą pačią teisinę galią.

8.4 Prie šios sutarties pridedama:

8.4.1 priedas Nr. 1 „Projektavimo sąlygos“

9. IŠSAMI INFORMACIJA IR PARAŠAI