Foto: © Stockcentral / Bigstockphoto

Het maandelijkse volume aan bouwwerkzaamheden in Rusland blijft dalen. De omvang van de daling ten opzichte van dezelfde periode van het voorgaande jaar wordt echter elke maand kleiner. Wellicht zal de situatie de komende maanden stabiliseren. Het is echter nog te vroeg om over het einde van de crisis te spreken.

Volgens IndexBox ontwikkelde de markt voor bouw- en afwerkingsmaterialen zich in januari – mei 2016 onder invloed van de volgende trends:

Daling van de woningbouwvolumes (-16,1% op jaarbasis);
Lichte stijging utiliteitsbouwvolumes (+3% op jaarbasis);
Daling van de productie van bouwgrondstoffen en productie van basisbouwmaterialen (respectievelijk -4,3% en -8%);
Groei van de productievolumes van afwerkingsmaterialen (+5,3%);
Daling van de investeringen in de bouwsector met 1,6% ten opzichte van het niveau van 2015.

Wat gebeurt er nu met de bouwplaats?

Woningbouw

De vastgoedmarkt is zeer traag. Er kan een jaar of langer verstrijken tussen crisisgebeurtenissen en de gevolgen ervan. Volgens ontwikkelaars vond de laatste piek in de verkopen op de primaire huizenmarkt plaats in december 2014, toen, met het uitbreken van de valutaschok, burgers die over middelen beschikten deze investeerden in de aankoop van appartementen. Al in de eerste maanden van 2015 daalde de omzet met 30 - 35% en blijft nu op ongeveer hetzelfde niveau.

De meeste woningen in Rusland worden verkocht in de fase van de bouw van de bovenste verdiepingen, maar vóór de officiële ingebruikname van het object volgens de documenten. De recordingebruikname van woningen in 2015 (85,3 miljoen m², + 1,4% j/j) was te danken aan het feit dat de markt het hele jaar door, maar vooral in de eerste maanden, middelen absorbeerde die eerder waren binnengekomen. De daling begon in juni 2015. De bouwsector liet in februari van dit jaar de slechtste waarden zien (-23% op jaarbasis), waarna de daling in maart en april enigszins vertraagde, tot respectievelijk -14% en -6%. Slechts 1 vierkante meter. In 2016 werd 15,6 miljoen m² gebouwd. m woningen (-16,1% j/j).

De omzetdaling was vooral te danken aan particulieren die appartementen kochten met persoonlijk spaargeld, zonder extra geld aan te trekken. Tijdens de huidige crisis is hun aandeel gedaald van 65% naar 55%. Tegen deze achtergrond doet de staat het uiterste om de woningmarkt te stimuleren, onder meer om de banken en het bouwcomplex overeind te houden. Op internet vond ik nuttige informatie over de nieuwste speelautomaten.

Zo wordt bij de aankoop van een appartement in het kader van het subprogramma “Het voorzien van huisvesting voor jonge gezinnen” van het federale doelprogramma “Wonen” voor 2015 - 2020 een subsidie ​​van minstens 30% van de geschatte huisvestingskosten voorzien. In februari werd het verlengd tot eind dit jaar. Tegelijkertijd bestaat er een subsidieprogramma voor hypotheekleningen, waarbij het preferentiële tarief niet hoger mag zijn dan 12%. In de periode van maart tot december 2015 werden in het kader van het programma 211 duizend leningen uitgegeven voor een bedrag van 374 miljard roebel. (respectievelijk 35% en 37% van het totale aantal en volume van alle hypotheekleningen in de roebel). Rekening houdend met de toeleveringsketen voorkomen deze maatregelen indirect dat de vraag naar bouw- en afwerkingsmaterialen diep daalt.

In het consumentendetailhandelssegment met betrekking tot afwerking en bouwmaterialen is de situatie nu iets beter. Het aantal verstrekte consumentenleningen, waaronder leningen voor kleine reparaties, daalde in januari - mei 2016 met 31% op jaarbasis, terwijl de reële inkomens van de bevolking met 4,7% op jaarbasis daalden. Tegen de achtergrond van de inflatie neemt de gemiddelde aankoopomvang af en groeit de belangstelling voor goedkope materialen, ook binnenlandse.

Utiliteitsbouw

Gebaseerd op de resultaten van het 1e kwartaal. In 2016 steeg het volume aan in gebruik genomen utiliteitsbouw met 3% op jaarbasis en bedroeg 4,8 miljoen m². m. Vergeleken met 1 vierkante meter. In 2015 is het aandeel agrarische en industriële gebouwen toegenomen (tot respectievelijk 26,5% en 14,3%), het aandeel commerciële gebouwen daalde tot 32,7%.

Naar onze mening zijn dit de eerste tekenen van diepgaande verschuivingen. Waar er in de jaren 2000 en na de crisis van 2009 op de markt sprake was van een tekort aan winkel- en kantoorruimte, is nu al grotendeels aan de vraag voldaan en zal er blijkbaar nog lange tijd geen sprake zijn van groei in dit segment. De teruggang in de bouw van sociale voorzieningen gaat gepaard met bezuinigingen. Integendeel, de tegensancties schiepen voorwaarden voor de ontwikkeling van de landbouw. Zoals hieronder zal blijken, kan er op de middellange termijn sprake zijn van een licht herstel in de industriële bouwsector en de verkoop van materialen voor het b2b-segment.

Investeringen

In Rusland houdt bijna twee derde van de investeringen in vaste activa verband met de bouwsector, en tijdens crisisperiodes groeit het aandeel van de bouwsector in de investeringen. In 2015 werd 5.945,5 miljard roebel rechtstreeks in de bouw geïnvesteerd, wat neerkomt op 40,8% van alle investeringen in vaste activa in dezelfde periode.

De investeringen en de omvang van de bouwwerkzaamheden kennen sinds medio 2012 een negatieve dynamiek, waarbij de investeringsactiviteit zich momenteel vooral in de woningbouwsector concentreert. Volgens de prognoses van het Ministerie van Economische Ontwikkeling zal de dynamiek van de investeringen in vaste activa in 2017 terugkeren naar het positieve vlak, en gemiddeld gezien de stijging van de investeringen in 2017-2019. zal 2,7% per jaar bedragen. Tegelijkertijd zal er echter een aanzienlijke vermindering van de overheidsuitgaven plaatsvinden, vooral bij de federale autoriteiten. Al in 2016 daalde het volume van de FAIP-uitgaven met 23% tot 860 miljard roebel, waarbij ¼ van hun bedrag bestond uit defensie-uitgaven, die relatief weinig verband houden met de rest van de economie.

Een ander belangrijk kenmerk van het ‘nieuwe normaal’ is de weigering van organisaties om grote kredietfondsen aan te trekken. Zoals deskundigen verwachten is het aandeel van de investeringen door niet-financiële organisaties uit eigen middelen in 2017-2019 zal boven de 50% uitkomen. De gevoeligheid van investeringsprojecten voor de winstgevendheid en terugverdientijden van de reële productie neemt toe. Als gevolg hiervan krijgt de utiliteitsbouw- en techniekmarkt te maken met een vraag naar weinig en goedkope objecten bestemd voor langdurig gebruik.

De situatie op de bouwmaterialenmarkt

Volgens de voorspellingen van economen zal de structuur van de investeringen in de Russische economie de komende jaren minimaal veranderen - iets meer dan 21% van het jaarlijkse volume aan geïnvesteerde fondsen zal worden besteed aan de bouw van onroerend goed, maar hun volume in 2016 - 2017 zal zijn zal aanzienlijk worden verminderd. Als gevolg hiervan zal de geldhoeveelheid in de bouwsector, na aftrek van inflatie, zelfs in 2019, na de verwachte hervatting van de economische groei, 10% minder zijn dan in het “dikke” 2014 (zie figuur).

Bouwmaterialen worden geclassificeerd als investeringsgoederen, dat wil zeggen dat de vraag ernaar verband houdt met de bouw en reparatie van faciliteiten. De onderstaande tabel vat de gegevens samen over de dynamiek van de productie van de belangrijkste goederen die in de bouw worden gebruikt, die we in de volgende groepen hebben verdeeld:

Grondstoffen voor de bouw;
Basis bouwmaterialen;
Decoratiematerialen.

Gedurende de periode januari tot en met mei 2016 daalde de productie van bouwgrondstoffen (-4,3% op jaarbasis) en basisbouwmaterialen (-8%). De productie van goedkope kalkzandsteen (-40,5% op jaarbasis), producten van gewapend beton (-20%), cement (-13,7%) en keramische baksteen (-13,5%), dat wil zeggen materialen die worden gebruikt bij de bouw van muren, brugsteunen en dragende constructies. Tegelijkertijd groeit de productie van straatstenen (+5,4%), gebruikt in landschapsarchitectuur, en tegels (+19,6%), vaak gekocht voor reparatiedoeleinden in plaats van voor constructiedoeleinden. Terwijl de productie van vlakglas (+5%) en parket (+1,9%) groeit, is in het eerste geval de winstgevendheid van de producten niet helemaal duidelijk.

In januari - mei 2016 werd een stijging van de productie van afwerkingsmaterialen (+5,7%) geregistreerd, die actief worden gebruikt bij reparatiewerkzaamheden. Er was een aanzienlijke stijging van de productievolumes van verven en vernissen (+23,3% op jaarbasis) en behang (+19,5%). Naar onze mening wordt dit, net als in het geval van parket, veroorzaakt door een heroriëntatie van de vraag van duurdere geïmporteerde producten naar Russische producten.

Opgemerkt moet worden dat de bezettingsgraad bij bedrijven in de bouwmaterialenindustrie eind 2015 slechts 50 - 60% bedroeg vanwege een gebrek aan vraag; voorheen lag deze op het niveau van 70% en hoger.

Wij voorspellen de volgende ontwikkelingen in de markt voor bouw- en afwerkingsmaterialen:

1. Eindconsumenten (detailhandel in bouwmaterialen) blijven een aantrekkelijk segment voor fabrikanten van bouwmaterialen - de renovatie van appartementen en onroerend goed op het platteland wordt vrijwel voortdurend door de bevolking uitgevoerd, ook zelfstandig, en vereist niet de mobilisatie van dergelijke grote fondsen als de aankoop van woningen;
2. De devaluatie van de roebel zal een negatief effect hebben op de ontwikkeling van de industrie: vanwege het ontbreken van een machinebouwbasis voor de bouwmaterialenindustrie zal er een aanzienlijke stijging zijn van de kosten van gekochte geïmporteerde apparatuur en technologieën;
3. Het slechtste jaar voor de woningmarkt zal 2017 zijn, aangezien tegen die tijd het huidige tekort aan nieuwe projecten op de markt gevolgen zal gaan ondervinden;
4. Het is echter op dit moment dat de vraag naar bouwmaterialen zich geleidelijk zal beginnen te herstellen, en iets eerder - op de ruime markten voor baksteen, zand en cement;
5. De vraag naar alle groepen bouw- en afwerkingsmaterialen vanuit de publieke sector wordt met minimaal 20% teruggebracht.

Tegelijkertijd is het op dit moment nog niet helemaal duidelijk wat de mechanismen zullen zijn voor de exit van het land uit de huidige situatie van stopzetting van de groei.

Dynamiek van de prijzen voor bouwmaterialen in 2009

Denkt u er al lang over na om een ​​huis te kopen of te bouwen, maar kunt u nog steeds niet tot een definitief besluit komen? De financiële crisis, de mondiale economische instabiliteit, de complexiteit van de situatie in de bouwsector – al deze factoren geven aanleiding tot legitieme twijfels en angsten... Op dit moment mogen we echter niet wachten met de conclusies ‘bouwen of niet bouwen’. , want binnenkort verwacht de markt een prijsstijging voor Bouwmaterialen! Wilt u weten waarom wij dit zeker weten? Bekijk ons ​​analytisch onderzoek.

Als we de situatie als geheel bekijken, varieerde de prijsstijging voor bouwmaterialen in 2008 van 6 tot 12,5%. De belangrijkste prijsstijging werd waargenomen tot mei (voor sommige soorten materialen - tot augustus), waarna de situatie begon te veranderen in de richting van een daling van de kosten van bouwmaterialen.

De productie van bouwmaterialen en daarmee de prijzen ervan zijn rechtstreeks afhankelijk van het tempo van de bouw-, wederopbouw- en reparatiewerkzaamheden. Volgens het Rosstat-rapport zijn in ons land vorig jaar 220,75 duizend woningen en utiliteitsvastgoedobjecten in exploitatie genomen, het volume van de bouwwerkzaamheden is met 12,8% gestegen ten opzichte van 2007. Volgens het Ministerie van Economische Ontwikkeling is de ingebruikname van woningbouw met 4,5% gestegen, maar dit cijfer is 16,1% lager dan het groeitempo van de woningbouw in 2007. Het volume van de individuele woningbouw in 2008 vertoonde een aanzienlijke stijging - 104,3% vergeleken met 2007; in het totale volume van de woningbouw bedroeg het aandeel van de particuliere woningbouw in Rusland 42,7%.

De mondiale financiële crisis heeft helaas aanzienlijke gevolgen gehad voor de bouwsector, wat heeft geleid tot een vertraging van het bouwtempo van residentiële, commerciële en industriële projecten.

Om een ​​analytische voorspelling te doen over de dynamiek van de prijzen voor bouwmaterialen, is het noodzakelijk om de huidige situatie met de belangrijkste soorten bouwmaterialen in detail te bekijken.

Grondstoffen (inerte materialen)

Inerte materialen zijn materialen van natuurlijke en kunstmatige oorsprong die worden gebruikt voor de bereiding van beton- en cementmortels.

Zand en steenslag

In 2008 was er sprake van een prijsstijging voor inerte bouwmaterialen zoals zand en steenslag. De kosten van zand stegen in januari-december 2008 met 14,8%, de kosten van steenslag met 18,4%, wat hoger was dan de cijfers van 2007, toen de prijs van zand met 12,4% steeg en die van steenslag met 10,2%.

De belangrijkste prijsstijging werd opgemerkt in het Centraal Federaal District voor granietsteenslag - 35%, voor zand - 20-25%.

In 2009 stopte de prijsstijging, maar analisten voorspellen geen prijsdaling voor deze materialen. Een belangrijke rol hierbij wordt gespeeld door het feit dat steenslag en zand worden gebruikt bij de aanleg en reconstructie van wegen en snelwegen, die worden gefinancierd uit de federale begroting, waardoor de vraag naar deze grondstoffen vrij stabiel is.

Er zijn momenteel geen significante prijsveranderingen, maar seizoensschommelingen zijn mogelijk, deze zullen ongeveer 4-5% bedragen. De prijzen voor grondstoffen kunnen in verschillende regio's enigszins variëren, afhankelijk van de afstand tot de winningslocaties en de transportkosten.

Cement

In mei 2008 stegen de cementprijzen in verschillende regio's met 6 tot 16%. Maar in mei begonnen de cementkosten te dalen, die in november 30 tot 40% bedroegen. De prijsdaling voor portlandcement bedroeg 14,6-25%.

Bovendien hebben veel fabrikanten sinds juni de cementproductie verlaagd. Volgens Rosstat is het volume van de cementproductie in 2008 met 10,6% gedaald ten opzichte van 2007. De verkoop van cement daalde in het vierde kwartaal van vorig jaar met 25-30% vergeleken met 2007.

De daling van het prijsniveau is deels te wijten aan de grote aanvoer van goedkoop geïmporteerd cement uit China en Turkije, die begon na de afschaffing van de douanerechten. De Russische regering heeft vanaf 26 januari 2008 de invoerrechten op cement afgeschaft voor een periode van 9 maanden. De resolutie over de uitbreiding van de rechten is nog niet ondertekend; het Department for Analysis and Regulation of Foreign Economic Activity zal de situatie op de cementmarkt in het eerste kwartaal van 2009 bestuderen, en deze kwestie zou in april door een regeringscommissie moeten worden overwogen .

Bovendien was er volgens het ministerie van Economische Ontwikkeling sprake van een afname van de exportaanvoer van cement met 70%.

In november bedroegen de kosten van een ton cement 3-3,2 duizend roebel per ton. Volgens de Moskouse Beurs bedroegen de cementkosten in januari 2,2 duizend roebel en zijn ze nu gedaald tot 1,8 duizend roebel per ton. In januari bedroeg de daling van de prijsindex voor cement 20,96%, voor portlandcement PC500 - 22,04%, voor portlandcement PC400-D20 - 13,87% vergeleken met december 2008. In de eerste twee weken van februari werd driemaal zoveel cement op een veiling verkocht dan in januari.

De cementindustrie was behoorlijk aantrekkelijk voor investeringen, dus velen verwachtten een aanzienlijke toename van de concurrentie als gevolg van de introductie van grote productiecapaciteiten, maar de financiële crisis zorgde voor zijn eigen aanpassingen.

In de huidige situatie hebben cementproducenten het moeilijk; zelfs de leider in de productie van bouwmaterialen, de holding Eurocement Group, werd gedwongen een kredietlijn te openen bij Sberbank van 6 miljard roebel om zijn werkkapitaal aan te vullen.

Er wordt geen tekort aan cement verwacht, maar de producenten zullen proberen hun posities terug te winnen, zodat de prijs geleidelijk zal gaan stijgen, met een mogelijke stijging tot 10-12% tegen de zomer.

Bouwmaterialen voor muren

Steen

De prijzen voor keramische bakstenen en kalkzandsteen stegen in 2008 met respectievelijk 21,1 en 15,6%, wat iets lager is dan de prijsstijging in 2007, maar de prijsstijging was nog steeds aanzienlijk. Net als de meeste andere bouwmaterialen stegen de prijzen in de eerste helft van het jaar; in de herfst begonnen de prijzen te dalen.

Als gevolg van de vertraging van de bouwgroei en de overgang naar het gebruik van goedkopere bouwmaterialen daalde het verbruik van bakstenen door bouworganisaties en verminderden veel bedrijven de productievolumes.

Momenteel blijven de meeste baksteenfabrikanten de prijzen voor hun producten verlagen om de verkoop te vergroten. Zo nemen alle baksteenfabrikanten in de regio Noordwest deel aan een campagne om de prijzen voor massieve bakstenen te verlagen. Het is interessant dat de voorwaarden van de promotie spreken van een "ongekende prijsverlaging", maar de kosten van 9-10 roebel voor dit soort bouwmateriaal kunnen nauwelijks laag worden genoemd.

Daarnaast wordt de actieperiode aangegeven van 19 januari tot en met 31 maart 2009. Daarom verwachten producenten in april een mogelijke seizoensverandering in de prijzen voor hun producten. Maar op basis van de huidige situatie in de bouwsector is het zeer waarschijnlijk dat de baksteenprijzen in de eerste helft van het jaar niet zullen stijgen.

Prefab betonproducten

De kosten van beton zijn in 2008 met 3-4% gestegen en de prijs van geprefabriceerde structuren van gewapend beton is met 7,6% gestegen. In de eerste helft van het jaar werd een prijsstijging waargenomen, waarna de prijzen begonnen te dalen. Dit werd vooral veroorzaakt door lagere cement- en metaalprijzen.

Momenteel hebben veel fabrieken van gewapend beton de productievolumes verlaagd, sommige bedrijven hebben de productie helemaal opgeschort.

In maart 2009 zal in Moskou het Al-Russische Congres van Betonproducenten worden gehouden, waar de vooruitzichten voor de industrie en het prijsbeleid zullen worden besproken.

Tegenwoordig is het vrij moeilijk om een ​​voorspelling te doen, maar de toename van het aandeel frame-monolithische woningbouw, die we de afgelopen jaren hebben waargenomen, een stijging van de energieprijzen en een afname van de productievolumes stellen ons in staat te praten over een mogelijke toename in de prijzen tegen het einde van het tweede kwartaal met ongeveer 5%.

Volgens informatie van het Ministerie van Economische Ontwikkeling is het volume van de houtverwerking en productie van houtproducten in 2008 met 1,4% gestegen ten opzichte van 2007.

De afname van de vraag naar houtbewerkingsproducten en hun kosten leidde ertoe dat sommige bedrijven de productie begonnen te verminderen en de productie stopzetten. Terwijl er in de sector als geheel sprake was van een volumestijging, daalden de volumes voor sommige posities. Volgens het Ministerie van Economische Ontwikkeling daalde de productie van multiplex met 7%, timmerhout - met 9,4%, parket - met 12,1%, raamblokken - met 19,2%. Tegelijkertijd werd voor sommige functies een aanzienlijke groei waargenomen. Zo steeg het productievolume van in de fabriek gemaakte houten huizen met 41%, en deurblokken - met 25,3%.

Door een stijging van de exportheffingen is het aanbod van houtproducten afgenomen: onbewerkt hout, multiplex, timmerhout, spaanplaat. Tegelijkertijd steeg het aanbod van geïmporteerde spaanplaten met 8,4%, en van vezelplaten met 54%.

Begin 2009 hebben veel bedrijven die eind 2008 de productie hadden stopgezet, hun werk hervat. In Karelië is bijvoorbeeld de helft van de tijdelijk inactieve bedrijven weer aan het werk gegaan, en in februari is het de bedoeling de houtproductie met 16% te verhogen.

Het probleem van het op de markt brengen van producten is bekend bij alle houtverwerkende bedrijven, wat op de Russische markt wordt geassocieerd met lage inkomens van de bevolking, en op de wereldmarkt zijn binnenlandse producten niet concurrerend genoeg.

In december 2008 heeft de regering van de Russische Federatie een resolutie uitgevaardigd om de uitvoerrechten van 80% op ronde materialen uit te stellen tot 1 januari 2010. Bedrijven die zich richten op de export van hun producten zullen proberen optimaal te profiteren van de vertraging door zoveel mogelijk contracten af ​​te sluiten voor de levering van hun producten, eventueel door de prijzen te verlagen.

De houtprijzen blijven momenteel dalen, veel bedrijven bieden kortingen en uitgestelde betalingen; een stijging van de kosten van binnenlands hout is onwaarschijnlijk tot mei.

Dakbedekkingsmaterialen

Dakpannen en leisteen

Het eens zo populaire dakbedekkingsmateriaal leisteen verliest jaar na jaar zijn positie aan concurrerende bouwmaterialen - natuurlijke en bitumineuze tegels, metalen tegels, dakbedekkingsmetaal en gewalste materialen. In 2007 bedroeg de productiedaling 7,3%, in 2008 ruim 3%. Een prijsstijging voor dit bouwmateriaal wordt in de nabije toekomst niet voorspeld.

Natuurlijke tegels, als het duurste materiaal, zijn tijdens de crisis het minst in trek, dus de stijging van de prijzen voor dit bouwmateriaal in de eerste helft van het jaar kan alleen te wijten zijn aan een stijging van de kosten, in het bijzonder een stijging in de prijzen voor grondstoffen en energie. De prijzen voor geïmporteerde tegels zullen stijgen, waardoor de prijzen mogelijk met ongeveer 15-20% zullen stijgen.

Deskundigen voorspellen dat de Centrale Bank in het tweede kwartaal van 2009 zal weigeren de wisselkoers van de roebel op het huidige niveau te handhaven, waarna in het derde kwartaal de wisselkoers van de roebel ten opzichte van het mandje met twee valuta's ongeveer 43 roebel zal bedragen, en tegen het einde van het jaar - 45-50 roebel. Een stijging van de wisselkoersen van vreemde valuta zal ongetwijfeld de kosten van in het buitenland gemaakte tegels beïnvloeden.

Bitumineuze (bitumenzand)tegels worden steeds populairder; de markt voor dit soort tegels kent goede groeipercentages en kan volgens deskundigen metalen tegels grotendeels verdringen. Op de Russische markt worden bitumineuze dakspanen voornamelijk vertegenwoordigd door geïmporteerde materialen (Finland, Italië, Canada); een deel van de markt wordt ingenomen door producten van het Russische bedrijf TechnoNIKOL. Prijsverhogingen in de eerste helft van het jaar zijn mogelijk met 7-10%.

Sommige fabrikanten zijn al begonnen met het verhogen van de prijzen voor metalen tegels; de prijsstijging voor dit soort bouwmateriaal in het eerste kwartaal zal van 2 naar 8-10% zijn (afhankelijk van de fabrikant en het soort coating), en tot het einde van de eerste helft van het jaar zal de prijsstijging doorzetten.

Meerlaagse composiettegels op basis van staalplaten zijn een relatief nieuw materiaal voor onze markt, dat ondanks de goede eigenschappen nog niet wijdverspreid is. Composiettegels worden voornamelijk vertegenwoordigd door buitenlandse fabrikanten, de kosten van dit materiaal zullen ook met ongeveer 10-15% stijgen.

Rol dakbedekkingsmaterialen

Er is altijd veel vraag naar rolmaterialen geweest vanwege hun lage kosten. Traditioneel dakleer, dat een kartonnen basis heeft, wordt geleidelijk vervangen van de markt van zachte dakbedekkingsmaterialen door het modernere “Europese dakleer”. Als we de procentuele verhouding nemen, zal het aandeel kartonnen dakleer op de markt van dakbedekkingsmaterialen voor platte daken ongeveer 20% bedragen.

De afgelopen jaren heeft de markt voor gewalste dakbedekkingsmaterialen zich in een zeer actief tempo ontwikkeld en, vooral dankzij binnenlandse fabrikanten, is het importaandeel voortdurend afgenomen. Bovendien is polymeer dakafdichting - polymeermembranen - steeds wijdverbreider geworden. Tegen 2010 zal het aandeel polymeermembranen naar verwachting toenemen tot 12%.

In 2008 was er een afname van de vraag naar bouwmaterialen voor dakbedekking; de situatie zal de komende zes maanden niet veranderen.

Een afname van de winstgevendheid van de productie van dakleer op kartonbasis en de vraag naar dit materiaal zullen leiden tot een verandering in de samenstelling van deelnemers aan de markt voor zachte dakbedekkingsmaterialen. Deskundigen voorspellen dat veel producenten van kartonnen dakleer en kleine producenten van eurodakleer de markt zullen verlaten.

Volgens sommige gegevens bezetten TechnoNIKOL Company en OJSC Slavuta Ruberoid Plant in 2008 al meer dan 70% van de markt voor zachte dakbedekking. Marktconsolidatie en het gebrek aan fatsoenlijke concurrentie kunnen zeker leiden tot hogere prijzen voor deze bouwmaterialen.

De instabiliteit van de prijzen voor aardolieproducten heeft ook invloed op de kosten van dit soort bouwmaterialen.

De prijsstijging voor eurodakbedekking in de eerste helft van 2009 zal naar verwachting 3% bedragen, voor polymeermembranen ongeveer 5-7%.

Droge mengsels

De afgelopen jaren is de productie van droge bouwmengsels in ons land een tamelijk hightech en zich dynamisch ontwikkelend industriesegment geworden.

Als we de dynamiek van de groei van de productie van droge bouwmengsels van 2003 tot 2008 nemen (figuur 2), dan is de productie gestaag gegroeid en in 2008 bedroeg het productievolume van gemodificeerde SSS 5348 duizend ton vergeleken met 1533 duizend ton. in 2003. Het groeipercentage kende aanzienlijke schommelingen, in 2004 bedroeg dit cijfer bijvoorbeeld 45% en in 2008 - 10%. Het groeitempo van de bouw is sinds 2005 gestaag toegenomen; van eind 2005 tot 2007 begonnen verschillende SSS-productiefabrieken met de productie van hun producten, en werd de productiecapaciteit bij sommige bestaande bedrijven vergroot. Het bleek dat de toename van de vraag naar droge bouwmengsels samenviel met een toename van het aanbod van fabrikanten.

De afgelopen jaren is er sprake geweest van een afname van het aandeel geïmporteerde droge bouwmengsels, maar in 2008 veranderde de situatie in de richting van een toename van het aantal geïmporteerde droge bouwmengsels, een stijging van ongeveer 50%.

Begin 2008 was er ook sprake van een stijging van de productie, maar in de zomer begon de groei te vertragen en aan het einde van het jaar was er sprake van een daling.

Analisten voorspellen dit jaar een lichte daling van de productie van droge bouwmengsels (ongeveer 5-7%), maar een aanzienlijke vermindering van het aandeel geïmporteerde mortels. In de eerste helft van het jaar is een reductie tot 15% mogelijk; in de tweede helft zal de situatie zich beginnen te stabiliseren.

Veel moderne bouw-, afwerkings-, reparatie- en restauratiematerialen bevatten cement, waarvan de prijs, zoals we hierboven hebben besproken, is gedaald. Dit leidde ertoe dat binnenlandse producenten, vooral in het licht van de toegenomen concurrentie, ook gedwongen werden hun prijsbeleid neerwaarts te heroverwegen.

Onder de huidige omstandigheden is de kans groot dat sommige ondernemingen zullen ophouden te bestaan ​​of “onder de vleugels zullen gaan” van grotere fabrikanten, wat, samen met de activering van de bouwmarkt in 2010, zal leiden tot een stijging van de prijzen.

In de eerste helft van 2009 zullen de prijzen voor droge bouwmengsels ongeveer op hetzelfde niveau blijven als nu.

Gewalst metaal en pijpen

Over het algemeen was er in 2008 een prijsstijging voor metaalproducten, maar als we individuele artikelen nemen, werden commerciële fittingen bijvoorbeeld goedkoper met 0,04% en stegen de prijzen van water- en gasleidingen met 12%.

Tegenwoordig is de situatie op de metaalmarkt behoorlijk moeilijk. Er is een lage vraag en kleine voorraden bouwmaterialen.

Op de All-Russische Conferentie “Regionale Metaalhandel in Rusland”, gehouden op 12 en 13 februari 2009, noemde een van de leiders van het handelshuis Severstal-Invest, V. Bystrov, de volgende cijfers in zijn voorspelling: de vermindering van de consumptie van ferrometaalproducten zal in 2009 25-30% bedragen.

Als we kijken naar de situatie op de spotmarkt voor gewalst metaal en buizen, dan is de ferrometaalmarkt sinds 19 januari, toen de trend omsloeg, met 10% gegroeid. Elektroden en draad stegen in prijs met 10%, kanaal - met 8%, en er was ook een stijging bij andere artikelen.

De prijs van wapening is sinds 11 januari met 54% gestegen. In 2008 bedroeg de stijging van de prijzen voor fittingen van januari tot augustus 82%; dit jaar voorspellen analisten de mogelijkheid van een nog grotere groei. Tegelijkertijd moet er rekening mee worden gehouden dat er in de tweede helft van 2008 sprake was van een scherpe daling van de prijzen voor fittingen; uiteraard zullen fabrikanten proberen hun posities terug te winnen.

Een nauwkeurigere voorspelling van de prijzen voor metaalproducten kan worden gedaan na het einde van de Vierde Internationale Conferentie “Market of Rebar: Production and Consumption Trends 2009”, die op 17 maart 2009 in Moskou zal worden gehouden, waar vraagstukken over vraag en aanbod worden besproken. voor wapening zal worden besproken en er zal een prijsvoorspelling worden gedaan voor lente/herfst 2009.

We trekken conclusies: wanneer een huis bouwen?

Vermeldenswaard is dat de prijzen voor baksteen, cement en enkele andere materialen begin 2008 onredelijk hoog waren, wat werd veroorzaakt door de grote vraag naar dit soort bouwmaterialen. Nu hebben fabrikanten nog steeds een “achterstand” en zullen ze de prijzen voorlopig niet verhogen. Deze situatie kan tot ongeveer het begin van het tweede kwartaal van 2009 duren.

Sinds dit jaar zijn de elektriciteitsprijzen verhoogd en wordt verwacht dat de olieprijzen op de binnenlandse markt zullen stijgen, wat alleen maar invloed zal hebben op de kosten van bouwmaterialen, dus een verdere daling van de prijzen voor bouwmaterialen is onwaarschijnlijk.

Sommige ondernemingen (prefab betonfabrieken, steenfabrieken en andere) maken gebruik van gedwongen stilstand om werkzaamheden uit te voeren aan de wederopbouw en modernisering van de productie, wat een positieve invloed zal hebben op het volume en de kwaliteit van de producten in de toekomst, maar een stijging van de kosten van vaste activa zal leiden tot hogere afschrijvingskosten, wat van invloed zal zijn op de kosten van producten.

Momenteel verkeert de bouwmarkt nog steeds in een crisissituatie en hoewel sommige ontwerpbureaus al opdrachten binnenkrijgen voor de ontwikkeling van nieuwbouwprojecten, wordt er in de nabije toekomst geen heropleving van de markt voorspeld.

Volgens de voorspellingen van het Department of Pricing in Construction en het deskundige analytische werk van de Association of Builders of Russia zal de prijsdaling op de vastgoedmarkt voortduren, met een piek in de zomer en het vroege najaar van 2009.

Zoals de mondiale praktijk laat zien, duurt het meer dan twee jaar voordat de vastgoedmarkt zich heeft hersteld. In 2010 zal de markt weer opleven; er zal een grote hoeveelheid bouwmaterialen nodig zijn, waarvan de productie inmiddels is afgenomen. Dan is een aanzienlijke prijsstijging mogelijk voor enkele van de meest populaire bouwmaterialen: cement, beton, constructies van gewapend beton, bakstenen en andere.

Dus als u mentaal (en financieel) voorbereid bent op het bouwen van een huis, haast u dan nu om bouwmaterialen aan te schaffen. Ons onderzoek, bevestigd door de deskundige meningen van professionals uit de bouwsector, toont duidelijk aan: een prijsdaling in de verre toekomst is een zeer vaag vooruitzicht, maar een stijging ligt om de hoek... Aan het einde kunnen nauwkeurigere voorspellingen worden gedaan. van maart - begin april, maar het is nu al mogelijk om conclusies te trekken dat het raadzaam is om bouwmaterialen voor bouw- en reparatiewerkzaamheden in de eerste helft van 2009 te kopen, aangezien in de toekomst een grotere prijsstijging kan worden verwacht.

De productie van bouwmaterialen daalt, de vastgoedmarkt voorspelt een daling van de verkoopvolumes tot 30% en de prijzen voor bouwmaterialen stijgen. Welke kansen biedt de bouwmarkt voor deelnemers? Laten we samen proberen de antwoorden te vinden. Het doel van ons artikel is om trends in de bouwmarkt en de bouwmaterialenmarkt te schetsen, de resultaten van 2015 samen te vatten en zowel mogelijke groeipunten als nieuwe ontwikkelingsmogelijkheden te identificeren. Een crisis is immers een reden om geld te verdienen als iedereen het opgeeft. Laten we beginnen met een axioma: de markt voor bouwmaterialen is rechtstreeks afhankelijk van het aantal verkochte en gerepareerde vierkante meters. Daarom is het onmogelijk om te doen zonder de residentiële vastgoedmarkt te analyseren.

Over het algemeen liet 2015 een daling zien van slechts 0,5% in termen van het volume opgeleverde woningen (Fig. 1).

Deskundigen schrijven zo'n kleine verandering toe aan het feit dat het effect van de uitgestelde vraag aan het werk was: huizen die twee jaar geleden met de bouw begonnen, werden in gebruik genomen. Het Instituut voor Ontwikkeling van de Bouwsector heeft een voorspelling gedaan dat het volume van de ingebruikname van woningen in 2015 88 miljoen m2 zou kunnen bereiken. Door het stopzetten van de bouw van 1,5 miljoen m2 en het uitstellen van de ingebruikname van minimaal 3 miljoen m2 in 2016 konden de beoogde cijfers echter niet worden gehaald. Naast deze factoren werd de vastgoedmarkt uiteraard beïnvloed door een scherpe daling van de vraag naar woningen, een stop op de hypotheekmarkt aan het begin van het jaar (als gevolg van een stijging van de beleidsrente), een aanzienlijke afname van de opdrachtverlening voor individuele woningen en, als gevolg van bovengenoemde redenen, een daling van de solvabiliteit van de bevolking.

Als we het alleen over Moskou hebben, dan is er een soort record gebroken: in 2015 werd in de hoofdstad 3,8 miljoen m2 in gebruik genomen, de stijging was vooral te danken aan de bouw in Nieuw Moskou.

De afgelopen jaren behoorde de hoofdstad consequent tot de top 3 van Russische regio's wat betreft het volume aan gebouwde woningen. Ook de regio Krasnodar kwam in de top drie terecht: in 2015 werd in Kuban 4,62 miljoen m2 woningen gebouwd.

Maar deze cijfers spreken over voltooide (dat wil zeggen in gebruik genomen) woningen, maar hoeveel is er daadwerkelijk gekocht? Deze cijfers weerspiegelen immers echte gegevens met betrekking tot het volume gerepareerde vierkante meters en gekochte bouw- en afwerkingsmaterialen.

RBC verwijst naar open data van de twee grootste ontwikkelaars. In de grafiek kun je zien hoeveel het verschil tussen het aantal gebouwde woningen en het aantal verkochte woningen is toegenomen. Bij LSR daalde de omzet – bij een daling van de bouwvolumes van slechts 5% – met 39%. "Etalon" heeft een kleinere kloof - respectievelijk 13% en 16% (Fig. 2).

Volgens deskundigen is de verkoopmarkt voor residentieel onroerend goed in 2015 gedaald: van 15 naar 30%.

Over het algemeen gedroeg de woningmarkt zich in 2015 uiterst instabiel. De periode januari-februari 2015 bleek zeer succesvol; experts schrijven de sprong in de inkoopactiviteit toe aan een scherpe verandering in de wisselkoersen. Maar de afgelopen anderhalf jaar was dit de derde golf van een valutastorm, die het grootste deel van de potentiële kopers bijna wegspoelde. Daarom zal een verdere groei van de dollar volgens deskundigen geen overhaaste vraag uitlokken.

Prognose voor 2016 In 2016 plannen ontwikkelaars het volume van de ingebruikname van woningen op het niveau van 2014 en 2015, maar de voorspelling voor de verkoopvolumes is pessimistisch. In de eerste plaats gaat het gepaard met een daling van de gezinsinkomens, een daling van de koopkracht en een stijging van de kosten per vierkante meter. Bij de bouw van woningen uit de economy class bedraagt ​​het aandeel geïmporteerde materialen minder dan 10%, in het zakelijke en premiumsegment kan het 30% bereiken, en bij afwerkingswerkzaamheden soms 90%.

BELANGRIJKSTE TRENDS IN DE MINDER VRAAG NAAR BOUW- EN AFWERKINGSMATERIALEN

Bouwmaterialen: cement, baksteen, thermische isolatiematerialen.

De eerste factor is een vermindering van het volume aan bouw- en installatiewerkzaamheden. De daling van de vraag naar bouwmaterialen houdt rechtstreeks verband met de afname van het volume aan bouw- en installatiewerkzaamheden. Het volume van het werk dat eind 2015 in het type 'bouw' werd uitgevoerd, bedroeg 5,946 biljoen roebel. en daalde met 7% vergeleken met 2014 (Fig. 3). Tegelijkertijd vertraagde volgens Rosstat het tempo van de daling van het werkvolume in december tot 1,5%.

De tweede factor is de vermindering van de kredietverlening. Volgens het hoofd van het ministerie van Bouw, M. Men, is de kredietverlening aan de bouwsector in 2015 met 40% gedaald.

De derde factor zijn stijgende prijzen. Volgens Rosstat zijn de prijzen voor bouwmaterialen van januari tot december 2015, vergeleken met dezelfde periode het jaar ervoor, met 10,4% gestegen.

In 2015 is het aandeel van de import van basisbouwmaterialen, zoals bakstenen en cement, met ongeveer vijf keer afgenomen tegen de achtergrond van wederzijdse sancties en plannen voor een verdere vermindering van de import. Rusland beschikt over voldoende grondstoffen om elk type bouwmateriaal te produceren: cement, baksteen, betonpanelen. De depreciatie van de roebel heeft de aantrekkelijkheid van Russische bouwmaterialen vergroot en de vraag van bouwbedrijven naar in het binnenland geproduceerde producten doen toenemen. Paradox: tegen zo'n optimistische achtergrond begonnen ze minder te produceren voor importvervanging! Analisten van de Construction Industry Rating Agency (RASK) en Rosstat komen met de volgende cijfers:

De baksteenproductie voor het jaar daalde met 8%, in december - met 16,6% vergeleken met december 2014;

De cementproductie, inclusief portlandcement, daalde over het gehele jaar met 9,9% en in december met 18,1%;

Betonnen muurblokken geproduceerd tegen 39,2%

Minder voor december en 2,3% voor heel 2015;

De productie van gips daalde in december 2015 met 5,6% op jaarbasis en voor het hele jaar met 5,5%.

Prognose voor 2016 De verwachting is dat het importaandeel van basissoorten bouwmaterialen verder zal afnemen. Deskundigen voorspellen dat de import van bakstenen en cement het nulpunt zal naderen.

Maar het is onwaarschijnlijk dat Russische fabrieken nog meer zullen produceren.

In een situatie met een goedkope roebel kan de export een belangrijke stimulans worden voor de groei van de verkoopvolumes van Russische fabrikanten. Als gevolg hiervan zal de heroriëntatie van de verkoopkanalen leiden tot een verdere stijging van de prijzen voor huishoudelijke bouwmaterialen met wel 25%.

Afwerking bouwmaterialen: gipsmengsels, vloerbedekkingen, verschillende soorten tegels, verven en vernissen.

De afgelopen jaren is het verkoopkanaal voor bouwmaterialen compleet veranderd. Tot 2008 werd het grootste deel van de afwerkingsmaterialen verkocht op open bouwmarkten; vandaag behoort 75% van de verkoopvolumes tot doe-het-zelfnetwerken.

Volgens gegevens van INFOLine bedroeg het volume van de doe-het-zelf-detailhandel in 2015 1,46 biljoen roebel. (Afb. 5). Dit is bijna 5% minder dan in 2014, toen de verkoop van huishoudelijke goederen en reparaties 1,54 biljoen RUB bedroeg. (Afb. 5). In totaal zijn er meer dan 600 algemene en gespecialiseerde doe-het-zelfketens actief op de markt, en de tien grootste doe-het-zelfretailers zijn goed voor meer dan 30% van de markt.

Prognose voor 2016 De markt voor afwerkingsmaterialen kan worden beschouwd als een van de meest stabiele segmenten van de bouwsector. Dit is eenvoudig te verklaren: mensen kopen minder nieuwe woningen, maar investeren actiever in renovaties. Uiteraard maakt de sector moeilijke tijden door, maar een heroriëntatie van vraag en aanbod naar producten van binnenlandse producenten kan als een positieve factor worden aangemerkt.

GROEI PUNTEN

De HOMA Group is een Russische fabrikant van polymeerdispersies en lijmmaterialen, onder meer voor de bouwsector. Het is vermeldenswaard dat wij, net als de meeste marktspelers, worden beïnvloed door onvoorspelbare veranderingen in de wisselkoersen, een daling van de inkomens van kopers en een daling van de vastgoedmarkt. Maar ondanks negatieve externe factoren zijn wij het bedrijf dat resoluut voorwaarts gaat en alle ontwikkelingsmogelijkheden tijdens de crisis benut.

Tot slot presenteer ik onze lezers onze visie op de groeivooruitzichten in 2016.

Ondanks de algemene daling van de vraag naar residentieel vastgoed, groeit de vraag naar woningen in de klassen “economy” en “economy-comfort”, evenals naar kleine appartementen met afwerking. De kosten van dergelijke appartementen zijn 15% hoger dan die van appartementen zonder afwerking. In het 'economie'-segment bedragen de kosten van 1 m 2 kant-en-klare renovatie door de ontwikkelaar gemiddeld 15 duizend roebel. voor 1m2.

Het voordeel zit hem in de prijs: het zelf kopen van bouwmaterialen en reparaties kost 2-3 keer meer dan vergelijkbare reparaties die door de ontwikkelaar worden uitgevoerd. De gemiddelde kosten van werk en materialen voor afwerking in Moskou bedragen 9.500 roebel. per 1 m 2 + kosten voor afwerking.

Mogelijkheid één. Ontwikkelaars zijn bereid om rechtstreeks samen te werken met lokale fabrikanten van afwerkingsmaterialen om de kosten van 1 m 2 afgewerkte woningen te verlagen.

Niet de laatste kans- heroriëntatie van consumenten op in eigen land geproduceerde producten. De afgelopen paar jaar is in de b2b- en b2c-segmenten de houding van consumenten ten opzichte van producten die in Rusland zijn gemaakt dramatisch veranderd. Eindelijk wordt erkend dat ze in Rusland goederen van hoge kwaliteit kunnen en kunnen produceren, en dat de bestaande macro-economische indicatoren kunnen bijdragen aan de ontwikkeling van de Russische industrie, ondanks de crisis.

Invoering

Hoofdstuk 1. De essentie, vorming en rol van groothandelsprijzen van bouwmaterialen in marketing 9

1.1. Marketing van groothandelsprijzen voor bouwmaterialen 9

1.2. Doelen en doelstellingen van de studie van groothandelsprijzen voor bouwmaterialen. 14

1.3. Informatiebasis voor het analyseren van groothandelsprijzen voor bouwmaterialen 26

1.4. Structuur van groothandelsprijzen van fabrikanten en handelaren in bouwmaterialen 32

Hoofdstuk 2. Analyse van prijzen op de Russische binnenlandse markt van bouwmaterialen . 47

2.1. Marketinganalyse van de situatie op de Russische binnenlandse markt van bouwmaterialen. 47

2.2. Analyse van de invloed van prijzen op de omstandigheden op de grondstoffenmarkt in de bouwsector 56

2.2.1. De situatie op de cementmarkt 56

2.2.2. De situatie op de bouwsteenmarkt. 66

2.2.3. De situatie op de markt van verven en vernissen voor bouwdoeleinden 74

2.3. De impact van fusies en overnames op de markt... 86

Hoofdstuk 3. Analyse en voorspelling van dynamische en structurele veranderingen in groothandelsprijzen voor bouwmaterialen ... 101

3.1. Parameters en modellen voor het voorspellen van groothandelsprijzen voor bouwmaterialen... 101

3.2. Onderzoek naar de prijselasticiteit op de Russische bouwmaterialenmarkt. 117

3.3. Analyse van de invloed van seizoens- en structurele indicatoren van de dynamiek van de groothandelsprijzen op de stabiliteit van de bouwmaterialenmarkt. 133

3.3.1. Analyse van de duurzaamheid van de cementmarkt. 145

3.3.2. Analyse van de duurzaamheid van de bouwsteenmarkt. 151

3.3.3. Analyse van de duurzaamheid van de markt voor verven en vernissen voor bouwdoeleinden. 154

Conclusie 158

Referenties 164

Toepassingen. 174

Inleiding tot het werk

Relevantie van het onderwerp. Het bouwcomplex speelt een belangrijke rol in de nationale economie. Het aandeel van de bouwsector in de belangrijkste indicatoren van de economie in 2004 was: in het bbp (volgens OKONH) - 6,6% (in 2003 - 6,4%), in het gemiddelde jaarlijkse aantal werkzame personen - 7,8% (in 2003 - 7,7%) , in vaste activa - 1,3% (in 2003 - 2%). De bouwmaterialenmarkt en zijn investeringen zijn een van de bepalende factoren in de ontwikkeling van het bouwcomplex van het land. De kosten van bouwmaterialen bedragen momenteel 72% van de bouwkosten. Tegelijkertijd zijn de kosten van bouwmaterialen en bouw- en installatiewerkzaamheden grotendeels afhankelijk van het niveau, de structuur en de dynamiek van de prijzen, die uiteindelijk de kosten in de bouwsector bepalen.

Het belangrijkste instrument voor het reguleren van materiële hulpbronnen op de markt voor bouwmaterialen is marketing, waarvan het belangrijkste besturingsobject is groothandel, dat helpt bij het optimaliseren van productvoorraden op alle niveaus en het elimineren van grondstoffentekorten, neemt deel aan de vorming van regionale en sectorale grondstoffenmarkten. De belangrijkste hefboom van de groothandel in bouwmaterialen is Groothandelsprijs, die een aantal functies vervult. Het fungeert als informatiedrager en een belangrijk instrument voor analyse, voorspelling en planning van economische indicatoren van bedrijfsactiviteit, zowel productiebedrijven als intermediaire handel. Daarom is prijsstelling een belangrijk onderdeel van de marketingmix in de bouwsector.

Opgemerkt moet worden dat de bouwmaterialenindustrie een van de meest brandstof- en energie-intensieve en vrachtintensieve industrieën is. Momenteel heeft de tarief- en prijsdruk van monopolistische ondernemingen (stijgende prijzen voor gas, brandstof, benzine, elektriciteit en stijgende transporttarieven) een aanzienlijke impact op de markt voor bouwmaterialen. Het volume van het transport van producten en grondstoffen door verschillende transportmodi bedraagt ​​25% van het nationale vrachtvervoer, het aandeel van brandstof en energie in de kostenstructuur voor de productie en verkoop van producten in de industrie als geheel is meer dan 16% , en in de cementindustrie bedraagt ​​het 41%. In dit opzicht kan het verlagen van de productie- en distributiekosten worden beschouwd als een van de belangrijkste taken van het stabiliseren van de bouwmaterialenmarkt. Dit probleem kan worden opgelost met behulp van effectieve marketingprijsinstrumenten.

Op de bouwmaterialenmarkt kunnen de belangrijkste industriële risico's voor fabrikanten dus mogelijke veranderingen in de prijzen voor bouwmaterialen omvatten, evenals mogelijke veranderingen in de prijzen voor grondstoffen en diensten die bij de productie worden gebruikt. In dit opzicht is het bij de productie en marketing van bouwmaterialen noodzakelijk om het niveau, de dynamiek en de structuur van de groothandelsprijzen van fabrikanten voor bouwmaterialen te analyseren en te voorspellen.

Dit alles heeft de keuze van het onderzoeksonderwerp bepaald en geeft aanleiding om het zowel in wetenschappelijke als praktische aspecten relevant te achten.

Het doel van het proefschriftwerk is de ontwikkeling van voorstellen die de meest effectieve methoden bieden voor marketinganalyse en voorspelling van groothandelsprijzen voor bouwmaterialen.

In overeenstemming met het doel werden in het kader van het onderzoek de volgende theoretische en toegepaste opgaven geformuleerd en opgelost:

er werd een analyse van de markt voor bouwmaterialen uitgevoerd en een beoordeling van de mate van monopolisering ervan verkregen (aan de hand van het voorbeeld van individuele productlijnen);

de belangrijkste factoren die van invloed zijn op de vorming van groothandelsprijzen voor bouwmaterialen zijn geïdentificeerd;

er werd een beoordeling verkregen van de mate van invloed van structurele componenten op de uiteindelijke groothandelsprijzen van fabrikanten van bouwmaterialen;

Er zijn trend-, regressie- en clustermodellen gebouwd, waardoor deze kunnen worden gebruikt om de dynamiek en seizoensinvloeden van groothandelsprijzen voor verschillende soorten bouwmaterialen te beïnvloeden;

Er werd een voorspelling gedaan van de groothandelsprijzen voor bepaalde bouwmaterialen.

Studieobject is de bouwmaterialenmarkt van de Russische Federatie.

Onderwerp van onderzoek zijn de groothandelsprijzen van productiebedrijven van bouwmaterialen.

Theoretische en methodologische basis van de studie zijn de basisbepalingen van de economische theorie, de werken van vooraanstaande binnenlandse en buitenlandse wetenschappers op het gebied van marketing, prijsstelling en statistiek: Andronova I.V., Bakanova M.I., Basovsky L.E., Bashina O.E., Belyaevsky I.K., Valuev S.A., Golubkova E.P., Danchenok L.A., Dubrovoy T.A., Ilyenkova S.D., Kaltakhchyan N.M., Kendelsky M., Kiseleva I.A., Klebanova K.V., Kovaleva V.V., Kosterina T.M., Kuznetsova VI, Kotler F., Kotlyar E., Lapygina Yu.N., Livshitsa VN, Maksimova V.F., Orekhova S.A., Polyakova V.V. , Sadovnikova NA, Samuelson P., Skamai LG, Utkina EA, Heine P., Tsatsulina AN, Yuryeva T.V. en etc.

Bij het oplossen van de toegewezen problemen werd gebruik gemaakt van voorspellingsmethoden, de indexmethode, structurele en clusteranalyse, het SPSS-systeem voor statistische informatieanalyse, het Statistica-pakket en de MS Excel-spreadsheetprocessor.

Onderzoeksinformatiebasis de “Basisbepalingen (concept) van prijsstelling en geschatte standaardisatie in de bouw in de context van de ontwikkeling van marktrelaties” van het Staatsbouwcomité van Rusland samengesteld; RF PP gedateerd 5 augustus 1992 nr. 552 “Regelgeving over de samenstelling van de kosten voor de productie en verkoop van producten (werken, diensten) inbegrepen in de kosten van producten (werken, diensten), en over de procedure voor het genereren van financiële resultaten waarmee rekening moet worden gehouden bij het belasten van de winst”; gegevens van de federale staatsstatistiekdienst; publicaties van algemene economische en gespecialiseerde media; Internetmaterialen; rapporten van productiebedrijven van bouwmaterialen; beoordelingen van de bouwmaterialenmarkt door RosBusinessConsulting, INEC en Region Group; evenals de resultaten van onderzoeken uitgevoerd door de auteur voor de Marketing Union-organisatie.

Wetenschappelijke nieuwigheid Het werk is het ontwikkelen van methodologische ondersteuning voor marketing op de markt voor bouwmaterialen op het gebied van het analyseren van de structuur, relaties en dynamiek van groothandelsprijzen. Het proefschriftwerk formuleert en onderbouwt de volgende bepalingen, die elementen van wetenschappelijke nieuwigheid bevatten en ter verdediging worden voorgelegd:

er is een analyse uitgevoerd van de structuur en procedure voor het vormen van de groothandelsprijs voor bouwmaterialen in de marketingprijzen, op basis waarvan:

de belangrijkste kostenelementen voor de uiteindelijke prijs van het product werden geïdentificeerd en er werden manieren voorgesteld om deze te verlagen;

De volgende factoren van de interne en externe omgeving van ondernemingen op de bouwmaterialenmarkt van de Russische Federatie zijn geïdentificeerd, die een negatief effect hebben op marketingactiviteiten:

het aanbod aan bouwmaterialen voldoet vaak niet aan de behoeften van de bouw; onvoldoendes; aanzienlijke afschrijving van vaste activa en vermindering van de productiecapaciteit; hoog concurrentieniveau; tariefdruk van monopoliebedrijven (brandstof, energiebronnen, spoorwegvervoer); onevenwichtigheden in de locatie van productiefaciliteiten;

de noodzaak om het prijsbeleid bij de marketingactiviteiten van ondernemingen op de bouwmaterialenmarkt te verbeteren als een manier om deze problemen op te lossen in moderne omstandigheden van onafhankelijkheid van marktentiteiten is onderbouwd en bewezen;

De volgende marketinggebieden voor bouwmaterialen zijn ontwikkeld en bieden mogelijkheden voor effectief prijsbeheer in de bouwsector:

de rol van analytische studies van de interne en externe omgeving van de marketing van bouwmaterialen wordt onderbouwd;

de behoefte aan bouwmaterialen werd berekend in overeenstemming met de huidige structuur van de woningbouw in het land;

de rol van elke regio en groep consumenten bij de verkoop van producten werd beoordeeld, het aandeel van elk type product in het totale volume van de verkochte producten werd bepaald, waardoor het mogelijk werd individuele elementen van de productiekosten van bouwmaterialen te rechtvaardigen ;

er werd een analyse uitgevoerd van de uitwisselbaarheid van verschillende soorten bouwmaterialen, waardoor het mogelijk werd effectievere manieren voor te stellen om ze te gebruiken;

Voor het eerst op marketinggebied werd een onderzoek naar de prijselasticiteit op de markt voor bouwmaterialen uitgevoerd, waardoor het mogelijk werd effectieve kostenbeheermethoden voor te stellen:

er zijn methoden voorgesteld om de kosten te optimaliseren, ook op regionaal vlak;

Er werden schattingen verkregen van de prijselasticiteit binnen en tussen groepen voor verschillende soorten bouwmaterialen die nodig zijn om de effectiviteit van het marketingmanagement te garanderen;

Er zijn methoden ontwikkeld voor het gebruik van wiskundige en statistische analyses ten behoeve van marketingprijsbeheer in de bouwsector:

er is een aangepaste methodologie ontwikkeld voor het voorspellen van de groothandelsprijzen van bouwmaterialen; de meest effectieve voorspellingsmethoden zijn geïdentificeerd op basis van het criterium van de nauwkeurigheid van de voorspelling; er werden overeenkomstige prognoses van de groothandelsprijsniveaus opgesteld;

de methodologie voor het analyseren van seizoens- en structurele indicatoren van de dynamiek van groothandelsprijzen voor bouwmaterialen is verbeterd, de relatie tussen seizoensindicatoren van productie en prijzen en prijselasticiteit op de bouwmaterialenmarkt is beoordeeld.

De genoteerde resultaten komen overeen met paragrafen. 3.7. “Technologieën voor het uitvoeren van marktonderzoek naar markten voor goederen en diensten”, 3.12. “Factoren van consumentengedrag en hun gebruik bij het vormen van managementbeslissingen”, 3.13. “Marketingaspecten van product-/project- en assortimentsbeheer”, 3.18. “Ontwikkeling van distributie- en dealernetwerken voor productverkoop; marketingbeheer van groothandels- en detailhandelsactiviteiten" paspoort van specialiteit 08.00.05 "Economie en beheer van de nationale economie (marketing)".

Theoretische betekenis en praktische waarde van het werk. De resultaten van het onderzoek kunnen worden gekwalificeerd als een bijdrage aan de wetenschappelijke theorie van marktonderzoek en prijsstelling, die een belangrijke praktische betekenis heeft voor de effectiviteit van marketingactiviteiten van ondernemingen op de bouwmaterialenmarkt.

De ontwikkelde aanbevelingen en voorstellen kunnen worden gebruikt door productie-, verkoop- en handelsondernemingen van de bouwmaterialenmarkt bij het voorbereiden en uitvoeren van marktonderzoek, maar ook om het product- en prijsbeleid te verbeteren en optimale marktprijzen voor producten en diensten vast te stellen.

De belangrijkste bepalingen van het werk kunnen worden gebruikt in het onderwijsproces van universiteiten bij het onderwijzen van de volgende disciplines: "Marketing", "Marketingprijzen en prijsanalyse", "Statistieken", "Logistiek", enz.

Testen en implementeren van werkresultaten. De belangrijkste resultaten van het werk werden gerapporteerd en goedgekeurd: tijdens een bijeenkomst van Marketing Union CJSC, waar ze werden aanvaard als aanbevelingen bij het nemen van managementbeslissingen, Moskou, 2004; op de gezamenlijke bijeenkomst van de afdeling Marketing en de afdeling Strategisch Management en Human Resource Development van MESI, Moskou, 2005.

Publicaties. De belangrijkste bepalingen van het proefschrift zijn weergegeven in 6 wetenschappelijke artikelen van de auteur met een totale omvang van 1,5 pp.

Werk structuur wordt bepaald door de doelstellingen van het onderzoek, weerspiegelt de logica ervan en bestaat uit een inleiding, drie hoofdstukken, een conclusie, een lijst met referenties en bijlagen, bevat 38 tabellen, 37 figuren en 4 bijlagen.

Informatiebasis voor het analyseren van groothandelsprijzen voor bouwmaterialen

Observatie van individuele huidige prijzen is het startpunt voor eventuele generalisaties en karakteriseringen met betrekking tot het niveau van marktprijzen. Op basis van individuele prijzen worden gemiddelde prijzen berekend voor soorten en groepen goederen. Bij prijsstelling gaat de berekening (voorspelling) van gemiddelde prijzen vaak vooraf aan de bepaling van individuele marktprijzen.

Regionale centra voor prijsbepaling in de bouw (http://www.mccs.ru/), die functioneren om het prijsbeleid te implementeren en informatie te verstrekken aan deelnemers in het bouwcomplex, publiceren elk kwartaal op commerciële basis gegevens over het niveau van de groothandelsprijzen voor materialen, producten en constructies die in de regio worden gebruikt voor de bouw, de kosten van het bedienen van bouwmachines, transport en andere diensten; evenals het snel volgen en publiceren van veranderingen in huidige prijzen met de ontwikkeling van overeenkomstige indices (inclusief voorspelde prijzen). Omdat alle informatie die nodig is om deze taken uit te voeren zich bevindt in bouw- en installatieorganisaties, werden RCSC's opgericht als zelfvoorzienende organisaties met deelname van bouwbedrijven (naamloze vennootschappen, bedrijven, territoriale bouworganisaties, enz.). De activiteiten van het RCSC worden op contractuele basis uitgevoerd voor rekening van opdrachtnemers, klanten en andere organisaties.

De functies van nationale en regionale informatieondersteuning worden uitgevoerd door de Federale Staatsstatistiekdienst van de Russische Federatie (http://www.gks.ru). FSGS (voorheen Goskomstat) publiceert in zijn publicaties één keer per maand regionale gemiddelde producentenprijzen en consumentenprijzen voor grondstoffengroepen bouwmaterialen, en presenteert ook twee keer per jaar in de vorm van prijsindexcijfers de dynamiek van binnenlandse groothandelsprijzen. Een belangrijke rol bij het verstrekken van informatie aan deelnemers aan de bouwmaterialenmarkt wordt gespeeld door onafhankelijke informatiecentra die op commerciële basis opereren, de huidige prijzen voor grondstoffen volgen en prijsinformatie en andere berekende indicatoren publiceren. In tegenstelling tot RCCS en Goskomstat verstrekken deze informatiecentra geen informatie over het prijsniveau, maar over specifieke prijsaanbiedingen van fabrikanten en groothandelaren in bouwmaterialen. De informatiebasis voor het analyseren van groothandelsprijzen zijn de prijslijsten van productiebedrijven en groothandelsorganisaties. De grootste belangstelling van marktdeelnemers wordt gewekt door commerciële publicaties die wekelijks prijsinformatie publiceren. Naast gespecialiseerde publicaties in de pers kunnen de internetsites van fabrikanten en dealers zelf, evenals organisaties die gespecialiseerd zijn in relevante informatieondersteuning, als informatiebron dienen.

Van de totale massa aan gespecialiseerde commerciële publicaties en internetsites zijn alleen diegene die specifieke regel-voor-regel informatie bevatten over de huidige prijzen van productiebedrijven of gespecialiseerde handelsorganisaties geschikt voor prijsanalyse. De meeste publicaties worden geëlimineerd omdat... ze publiceren informatie die niet in specifieke digitale, maar in verbale vorm wordt uitgedrukt, zoals: ‘Prijs vanaf...’, evenals emotioneel uitgedrukte beoordelingen zoals: Prijzen zijn laag, winstgevend, acceptabel, enz.’, ‘Fabrieksprijzen’, ‘Bij prijzen onder fabriek" enz.

Commerciële publicaties die prijsinformatie publiceren die geschikt is voor analyse, kunnen worden onderverdeeld in publicaties die gespecialiseerd zijn in één (mogelijk twee) productgroep, en publicaties die verschillende productgroepen van de bouwmaterialenmarkt bestrijken. In het eerste geval zijn dit voornamelijk tijdschriften met prijzen voor verschillende metaalhoudende producten: gewalst ferrometaal en -buizen, non-ferrogewalst metaal, roestvrij staal, ijzerwaren, pijpleidingfittingen, kabels en draden, metalen constructies). De meest gezaghebbende publicaties hier zijn "Metal Bulletin" met wereldprijzen, "Metal Courier" met prijzen van GOS-landen en "Metal Market" (aanvulling op het tijdschrift "Metal Supply and Sales") met prijzen van Russische regio's. Recensies van dynamische prijsveranderingen voor kabel- en draadproducten worden periodiek verstrekt door de uitgeverij "Marketing Union" in het branchetijdschrift "Cables and Wires". Er zijn ook branchewebsites op internet. De meest gezaghebbende website voor deelnemers aan de ferro- en non-ferrometaalmarkten is www.metaltorg.ru, die prijsstatistieken bevat over de Russische en de wereldmarkt, evenals regionale prijsindexcijfers op de binnenlandse markt voor een bepaalde periode met vrije toegang . Niet minder populair is de website www.rusmet.ru, die openbaar toegankelijke monitoring biedt van prijsveranderingen voor bepaalde soorten gewalste metaalproducten gedurende een bepaalde periode. Het Rusmet.Ru-portaal publiceert in elektronische en gedrukte vorm het analytische overzicht "Russische Metaalmarkt", dat fabrieks- en marktprijzen presenteert met een deskundige en wiskundige voorspelling voor 3 maanden van tevoren. Op de websites www.ruscable.ru en www.tradecable.ru worden voor deelnemers aan de kabel- en draadproductenmarkt beoordelingen gepubliceerd van dynamische veranderingen in prijzen voor kabels en draden, verstrekt door de uitgeverij Marketing Union.

De situatie op de bouwstenenmarkt

Bouwsteen was in het verleden en blijft ook nu nog het meest geprefereerde materiaal in de woningbouw. Een eenvoudige, betrouwbare constructiemethode, lage bedrijfskosten en duurzaamheid van constructies zijn behoorlijk overtuigende argumenten voor het gebruik van baksteen. Op basis van hun samenstelling en productiemethode worden bakstenen in twee groepen verdeeld: keramiek en silicaat. De productie van keramische stenen overheerst, die dankzij de fysieke en mechanische eigenschappen, in het bijzonder de hygroscopische evenwichtsvochtigheid, een gezond, comfortabel binnenklimaat creëert.

Momenteel bevindt de baksteenproductie in Rusland zich op een relatief hoger technologisch niveau dan de cementproductie, vanwege het feit dat binnenlandse bedrijven er de voorkeur aan gaven productielijnen in het buitenland aan te schaffen. Verbeteringen in de technologie gericht op het verminderen van materiaal- en brandstofverbruik, automatisering van thermische en chemische processen hebben de kwaliteit van grondstoffen verbeterd door ze te verrijken, waardoor de basis is gelegd voor het verlagen van de kosten van bakstenen en het verhogen van hun kwaliteit. In dit opzicht is het prijsstijgingstempo voor baksteenproducenten aanzienlijk lager dan dezelfde indicatoren voor de cementindustrie (zie Tabel 2.4).

De belangrijkste ontwikkelingsrichting van de industrie is de ontwikkeling van nieuwe soorten stenen, waar mogelijk veel vraag naar is bij de woningbouw. Tegelijkertijd maakt het merendeel van de Russische ondernemingen een onvolledige benutting van de bestaande productiecapaciteit. In steenfabrieken is er, net als in de hele Russische industrie, een hoog percentage versleten apparatuur.

De constante behoefte aan de bouw van woongebouwen is een constante factor in de behoefte aan verhoogde baksteenproductie. De negatieve houding ten opzichte van baksteen, die al tientallen jaren wordt gecultiveerd, heeft zichzelf niet gerechtvaardigd. De noodzaak om huisjes, eengezinswoningen en monolithische bakstenen gebouwen te bouwen, doet de vraag naar bakstenen geleidelijk toenemen. De belangrijkste consumenten van bouwstenen zijn bouworganisaties die zich bezighouden met woningbouw, civiele, industriële en civiele en andere soorten bouw, evenals particuliere individuele ontwikkelaars. Voor bouworganisaties zijn de geproduceerde goederen kant-en-klare residentiële, civiele, industriële gebouwen en speciale constructies die op specifieke bestelling van een bepaalde klant zijn gebouwd. De vraag naar bouwstenen door consumentengroepen kan, afhankelijk van de bestemming van de gebouwen in aanbouw, als volgt verdeeld worden (zie figuur 2.3):

De Russische markt voor bouwstenen wordt kwalitatief gekenmerkt door de aanwezigheid van een aanzienlijk aantal fabrikanten en een uitgesproken regionaal karakter; steenfabrieken zijn overal gevestigd, zowel in regionale en districtscentra, als in dorpen en andere nederzettingen (in de regel in de buurt van bronnen van de benodigde grondstoffen). Bovendien wordt de baksteenproductie niet alleen georganiseerd bij gespecialiseerde bouwmaterialenbedrijven, maar ook bij ondernemingen in de metallurgische sector, werktuigbouwkunde, chemische complexen, mijnbouwbedrijven, bedrijven voor de productie van kunstmest, maar ook bij ondernemingen in de lichte en voedingsmiddelenindustrie. Momenteel zijn er in Rusland ongeveer 350 bedrijven die bouwstenen produceren geregistreerd, waarvan 23 bedrijven een jaarlijkse productiviteit van meer dan 50 miljoen stenen per jaar hebben. Bouwsteen is overwegend een lokaal materiaal, om aan de vraag te voldoen, waarvoor in de meeste regio's, territoria en republieken van Rusland bakstenen worden gebruikt die in de eigen regio of, in extreme gevallen, in aangrenzende regio's zijn geproduceerd, en waarbij vrijwel geen leveringen uit het buitenland betrokken zijn . De uitzondering vormen grote steden en hun voorstedelijke gebieden, wanneer het volume van de eigen productie niet voldoende is om de behoefte aan bakstenen te dekken, of de bouw van grote faciliteiten op basis van individuele projecten, evenals luxe constructies. Zo worden bakstenen vanuit vele regio's aan Moskou en de regio Moskou geleverd, zowel de centrale regio als andere regio's van het Europese deel van Rusland, maar ook vanuit Wit-Rusland en andere buitenlandse landen. De grootste volumes baksteenproductie worden waargenomen in de centrale en Wolga-districten (zie figuur 2.5), die volgens het Staatsbouwcomité van de Russische Federatie voor 2004 32% en 31% van het totale Russische productievolume vertegenwoordigen. respectievelijk. Opgemerkt moet worden dat het volume van de importleveringen 0,5-0,7% bedraagt ​​van het volledig Russische volume van de baksteenproductie en geen significante impact heeft op de binnenlandse markt.

De impact van fusies en overnames op de markt

Het probleem van het bestuderen van marktprocessen van fusies en overnames is de afgelopen tien jaar uiterst relevant geworden, omdat dit soort activiteiten een brede reikwijdte hebben gekregen. Het bedreigt vaak de stabiliteit van de economie. In de gespecialiseerde literatuur worden dergelijke activiteiten in één woord genoemd: fusies, wat in brede zin wordt opgevat als een proces waarbij uit meerdere bedrijven één bedrijf wordt gevormd. De rechtswetenschap en de boekhouding vereisen echter dat deze categorie wordt opgesplitst in procedures voor fusies (fusies) en overnames (overnames). Dit complexe en controversiële proces manifesteerde zich in de cementindustrie en beïnvloedde zeker het niveau en de structuur van de prijzen voor cementproducten.

Als gevolg van een fusie worden meerdere bedrijven samengevoegd tot één bedrijf. In dit geval is er in de regel één ‘overnemend’ bedrijf dat een dergelijke transactie initieert en een krachtiger economisch potentieel heeft. Een onderscheidend kenmerk van een fusietransactie is dat de aandeelhouders van de “overgenomen” onderneming na de fusie hun rechten op de aandelen behouden, maar dan die van de nieuwe, naamloze vennootschap. Uiteraard is dit proces vergelijkbaar met monopolisering en, in de regel, met de dictatuur van de producent over de consument. Als gevolg hiervan leidt dit tot een stijgende trend in de prijzen. De overnameprocedure onderscheidt zich doordat de overnemende (overnemende) onderneming hier alle of de meeste aandelen koopt van de aandeelhouders van de overgenomen (overgenomen) onderneming. Zo verliezen de aandeelhouders van de overgenomen onderneming hun rechten op een aandeel in het kapitaal van de nieuwe gefuseerde onderneming. Fusies en overnames hebben niet alleen betrekking op de overname van het geheel of een groot deel van een bedrijfsentiteit, maar ook op de vervreemding, verkoop van divisies, dochterondernemingen en veranderingen in de eigendomsstructuur van het bedrijf. Fusies en overnames (M&A) zijn een procedure voor het veranderen van eigendom of het veranderen van de eigendomsstructuur van een bedrijf, en vormen de laatste schakel in een systeem van maatregelen voor de herstructurering ervan.

Fusies en overnames zijn een van de belangrijkste methoden voor het implementeren van de ontwikkelingsstrategieën van een bedrijf, in het bijzonder een bouwbedrijf. Als een bedrijf een goede positie op de markt bekleedt, in een sector die het goede ontwikkelingsvooruitzichten belooft, maar het zijn positie moet versterken om concurrentievoordelen in de sector te behalen, dan kan het, door gebruik te maken van het mechanisme van fusies en overnames, zijn doel door bedrijven in hetzelfde marktsegment te fuseren of over te nemen;

Vaak kan een bedrijf fusies/overnames van bedrijven uit andere marktsegmenten uitvoeren om het risico van zijn activiteiten te verminderen (wat bijvoorbeeld wordt bereikt door het op de markt brengen van heterogene producten, producten die zich in verschillende stadia van hun levenscyclus bevinden, door geografische diversificatie in de verkoop van producten (dat wil zeggen, door diversificatie van de productie) om de reikwijdte van zijn aanwezigheid uit te breiden;

Als een bedrijf zijn positie op de markt heroverweegt, nieuwe prioriteiten vindt, de belangrijkste gebieden van zijn activiteiten identificeert, zichzelf bevrijdt van niet-kernproblemen, en, ten slotte, als het bedrijf simpelweg geen geld heeft, dan kan het dit mechanisme effectief gebruiken. van fusies/overnames met het oog op verkoop of de opsplitsing van individuele divisies of dochterondernemingen.

Het proces van fusies en overnames wordt vrijwel altijd geassocieerd met aandeelhoudersondernemerschap. De opkomst van het instituut van fusies en overnames in het nieuwe Rusland begon ongeveer halverwege de jaren negentig. Volgens het Mergers.ru-portaal bereikte het volume van fusies en overnames in Rusland in 2005 een recordniveau van 58,9 miljard dollar, wat 157,2% hoger is dan in 2004. Gebaseerd op het aantal transacties in 2005 (1285 transacties) overschrijdt het vorig jaar met 437,7%. Volgens een studie uitgevoerd door ICG ConsultProm overschrijdt het groeipercentage van fusies en overnames in Rusland het mondiale gemiddelde groeipercentage met meer dan drie keer. Het aandeel van fusies en overnames in het bbp van het land is echter ongeveer twee keer lager dan het wereldgemiddelde. Volgens sommige voorspellingen zou het mondiale gemiddelde niveau van fusies en overnames in Rusland, als de groeicijfers aanhouden, tegen 2010 kunnen worden bereikt.

Het bestaan ​​van deze processen is een integraal kenmerk van de binnenlandse markteconomie, evenals van de processen van aankoop en verkoop. Fusies en overnames zijn dezelfde processen van aan- en verkoop, alleen is het doel hier de controle over de eigendommen van het bedrijf. Er wordt aangenomen dat fusies en overnames bijdragen aan een grotere efficiëntie van het bedrijf, omdat de nieuwe eigenaar van mening is dat het betaalde bedrag lager is dan het werkelijke bedrag, en van plan is grotere winsten te maken dan de vorige eigenaar door het bedrijf in zijn onderneming te integreren. productie- en financiële keten en het realiseren van diverse soorten synergieën. Vanwege de eigenaardigheden van Rusland, waaronder de onderwaardering van activa, zijn bijna alle fusies en overnames in Rusland effectief, in tegenstelling tot de buitenlandse praktijk, waar meer dan de helft van de transacties geen vruchten afwerpt. Voor Rusland is dit daarom in de eerste plaats een manier om kapitaal te accumuleren, een manier om zijn marktaandeel snel te vergroten, en ook, belangrijker nog, een vorm van investeringen. Na een fusie of overname vinden in de regel investeringen, veranderingen en modernisering van de productie (ontwikkeling - bedrijfsontwikkeling) plaats, zelfs als dit een speculatieve transactie is. De middelen die worden gebruikt om een ​​fusie of overname uit te voeren, komen onder meer uit offshore (Engelse offshore - speciale marktzones), waardoor de terugkeer van kapitaal naar Rusland wordt vergemakkelijkt.

Onderzoek naar de prijselasticiteit op de Russische bouwmaterialenmarkt

De elasticiteit van de marktomstandigheden is te wijten aan de manifestatie van de marktwet. In het bijzonder ligt de essentie van de elasticiteit van vraag en aanbod in hun variabiliteit, afhankelijk van de invloed van verschillende sociaal-economische factoren, en in de eerste plaats van prijzen. Voor de meest volledige analyse van het fenomeen prijselasticiteit wordt de prijs in een aantal gevallen echter niet alleen als een factorattribuut beschouwd, maar ook als een effectief attribuut. De invloed van belangrijke marktindicatoren op de prijzen wordt onderzocht om significante prijsvormende factoren te identificeren. Ongeacht vanuit welk gezichtspunt de prijs wordt bekeken, de maatstaf voor elasticiteit is een relatieve indicator: de elasticiteitscoëfficiënt: de procentuele verandering in het resulterende attribuut wanneer het factorattribuut met één procent verandert.

Een van de belangrijkste factoren bij de prijsstelling op de markt voor bouwmaterialen zijn de productiefactoren die zijn opgenomen in de zogenaamde. "magische prijsdriehoek" Deze omvatten: productiemogelijkheden, kosten, financiële toestand en economische dynamiek. Door de relatie tussen productiefactoren en prijs te bepalen, kan het prijsniveau worden vastgesteld dat het meest geschikt is voor een bepaald productievolume. Een schaalvoordeelstrategie maakt het bijvoorbeeld mogelijk om lagere prijzen vast te stellen dan de concurrenten. In dit opzicht moeten ondernemingen op de bouwmaterialenmarkt de aard van de relatie tussen productievolumes en prijsniveaus bepalen.

Het regionale niveau van prijsstatistieken is een interessegebied voor zowel het nationale als het regionale management. Hier wordt het specifieke probleem van de beoordeling van regionale prijsdifferentiatie opgelost. De auteur voerde een regionale analyse uit van de afhankelijkheid van cementprijzen van productievolumes. Om algemene gegevens te verkrijgen, werden tijdens het analyseproces de territoriale eenheden van de Russische Federatie in kwestie gecombineerd in vier clusters op basis van prijsniveaus voor de periode van 1998 tot 2003. (met behulp van het STATISTIСA-pakket). De beschikbaarheid van informatie over de productievolumes in termen van waarde maakte het mogelijk om de gemiddelde prijzen per regio te berekenen op basis van de gewogen rekenkundige gemiddelde formule (productoutputindicatoren fungeren als gewichten). Bij het bepalen van de gemiddelde prijs per cluster zijn gegevens over het aantal producenten van bouwmaterialen in de betreffende gebieden als gewichten gebruikt. Groepen gebieden in tabel. 3.6 zijn gerangschikt in oplopende volgorde van de gemiddelde prijs.

Op basis van de verkregen niveaus van gemiddelde prijzen voor groepen regio's van de Russische Federatie kunnen we een conclusie trekken over de mate van concurrentievermogen van de territoriale markten voor bouwmaterialen: hoe kleiner het aantal fabrikanten, hoe hoger de prijs van het product, en vice versa. De uitzondering is cluster 1, waar het aantal producenten 3 bedraagt. Dit kan worden verklaard door relatief hoge (vergeleken met de regio Moskou) productievolumes. Er moet ook worden opgemerkt dat de regio Moskou de hoogste productconsumptie kent (zie tabel 3.21). In oplopende volgorde van gemiddelde prijzen voor bouwmaterialen kunnen de districten van de Russische Federatie in de volgende volgorde worden gerangschikt: Zuidelijk - Oeral en Siberisch - Noordwestelijk en Centraal. (Zie bijlage 4). Je kunt de regio Moskou ook scheiden van het Central District, dat wordt gekenmerkt door de hoogste prijzen. Om de wederzijdse invloed van prijzen in verschillende districten (clusters) te analyseren, construeerde de auteur een meervoudig regressiemodel van de afhankelijkheid van cementprijzen in de regio Moskou van het prijsniveau in andere regio's. Het clustermodel volgens de gegeven gegevens heeft de vorm: y = 72,68-0,62 x1 + 0,68 x2 + 0,95 x3, waarbij y prijzen zijn voor cement in de regio Moskou, x1 prijzen zijn in de regio's Volgograd, Bryansk en Karachaevo-Tsjerkess Republiek (Cluster 1), x2 – prijzen in de regio’s Kemerovo, Sverdlovsk, Ryazan en Krasnodar Territory (Cluster 2), x3 – prijzen in de regio’s Belgorod, Leningrad en Lipetsk (cluster 3). Het geconstrueerde model wordt gekenmerkt door een hoge voorspellingsnauwkeurigheid (correlatie-index is 0,999; F-waargenomen = 442,93 F-kritisch = 3,24) en weerspiegelt de grootste directe afhankelijkheid van de cementprijzen in de regio Moskou van het prijsniveau in het Noordwestelijke District. d.w.z. . cluster van regio’s met relatief hoge prijsniveaus.

De prijselasticiteitscoëfficiënt van bouwmaterialen, afhankelijk van de productievolumes, weerspiegelt veranderingen in de prijzen in de loop van de tijd of in vergelijking met een andere eenheid van de bevolking. Prijselasticiteit wordt bepaald door de formule van de empirische elasticiteitscoëfficiënt: waarbij: en het resulterende attribuut (prijs) is van respectievelijk de basis- en rapportageperiode; en – factorkenmerk (productie-output) van respectievelijk de basis- en rapportageperiode.

De hoge mate van prijsreactie op de onderzochte factoren maakt een effectief gebruik van instrumenten voor marktbeheer voor bouwmaterialen mogelijk. Berekeningen gemaakt in overeenstemming met deze formule brachten de volgende elasticiteitscoëfficiënten van de cementprijzen per regionale clusters in 2003 aan het licht, vergeleken met 2002: cluster 1 – 0,81, cluster 2 – 0,79, cluster 3 – 2,20, cluster 4 – 1,05. We kunnen dus concluderen dat clusters met minimale gemiddelde prijzen (zuidelijke, Oeral en Siberische districten) worden gekenmerkt door infra-elastische productieprijzen, dat wil zeggen dat cementproducenten hier een marketingstrategie volgen van relatief stabiele, maar hoge cementprijzen. Dit kan worden verklaard door de doelstelling om schommelingen in de verkoopinkomsten tijdens periodes van productiedaling te compenseren; met andere woorden, een dergelijke strategie kan worden geclassificeerd als een van de soorten bedrijfsrisicoverzekeringen. Clusters met grote regionale centra worden gekenmerkt door een grotere prijselasticiteit voor de cementproductie. In cluster 3, die de regio Leningrad omvat, wordt ultra-elasticiteit waargenomen, dat wil zeggen dat de prijzen op subtiele wijze reageren op schommelingen in de productie. Cluster 4 (regio Moskou) wordt gekenmerkt door prijzen die dicht bij unitaire prijzen liggen, dat wil zeggen dat veranderingen in productievolumes slechts tot een onbeduidend commercieel effect kunnen leiden.