Prosjekter av blokkhus med loft og veranda. Landhusplan med loft

Vi sender materialet til deg på e-post

Bygninger med er en praktisk og svært attraktiv idé for en individuell tomt. Kostnadene ved å arrangere et boligloft er mindre enn byggingen av en hel etasje; ytterligere kvadratmeter vil dukke opp i huset. For en sommerhytte er det beste alternativet. Prosjekter, bilder av vellykket interiør og anbefalinger fra erfarne byggherrer er i vårt materiale.

Selv et lite loft vil forvandle fasaden til huset og gjøre det unikt

Loftet refererer til boarealet under taket. Taket på et boligloft skal ha dobbel fall, slik at høyden på loftsrommet ikke er mindre enn menneskehøyde på det høyeste punktet.

Viktig! Det høye taket bør oppta minst halvparten av arealet. Mindre størrelser vil forårsake ubehag hos en person.

Ytterveggen til et boligloft består av to plan: skrånende og vertikale. Den vertikale delen er bygget av husets hovedmateriale, den skrånende delen består av blodsperrer og innvendig foring.

Til din informasjon! I byplanbestemmelser regnes loftet som boligetasje.

Når du bygger et privat hus, tenker mange eiere på spørsmålet: bør de foretrekke en hel etasje eller et loft?

Fordeler og ulemper med landhus med loft: prosjekter med en hel etasje eller et boligloft?

Hovedargumentet til fordel for loftetasjen er alltid den lave kostnaden for arrangementet. Er det virkelig? Kostnadsreduksjonen skyldes bruk av rammetakkonstruksjon. I praksis, jo større taket er og følgelig jo større rammeareal for kledning, jo mer lønnsomt er loftet.

Men du bør huske, uansett hvor romslig loftet er, tar det i alle fall mindre brukbar plass enn selve gulvet. Det viser seg at for å gjøre loftsrommet egnet for opphold, er det nødvendig å gi et slikt område i første etasje slik at det er minst dobbelt så stort som loftsrommet.

For å skape et normalt mikroklima på loftsrommet, er det nødvendig å sørge for et ventilasjonssystem med tvungen lufttilførsel. Alle disse kostnadene vil skape en ekstra belastning under byggingen. Og i realiteten vil ikke besparelsene være så store.

Tilhengere av loftskonstruksjon bemerker at hus med slike "krøllete" tak ser attraktive ut. Og designerne legger til at arrangementet av et boligloft har mange originale løsninger.

Sparsomme eiere liker ikke når noe går til spille. Inkludert loftsplass. Noen gjør det til en dumpingplass for unødvendige ting. Men faktisk kan den romme et fullverdig kontor, verksted, soverom eller til og med et barnerom.

Motstandere av slik flid minner oss om at aktiv bruk av plassen under taket forverrer tilstanden til takkonstruksjonen og kompliserer reparasjonen betydelig.

Ekspertens synspunkt

Yaroslava Galayko

Lead designer og studioleder hos Ecologica Interiors

Spør et spørsmål

"Psykologer advarer om at lave loftstak får en person til å føle seg i et begrenset rom, noe som påvirker psyken hans negativt. Spesielt påvirkelige mennesker kan til og med føle kvelningsanfall på grunn av lavt tak og skrå vegger. Det er verdt å tenke på dette når du planlegger et barnerom på loftet."

Tilhengere av en hel andre etasje gjør følgende sammenligning:

Loft	Andre etasje

Begrenset i utforming av skrå strukturer	Har fulle layoutalternativer
Vansker med å ordne fullverdige vinduer	Ingen problemer med å organisere naturlig belysning
Utformingen av veggene og taket på loftet tillater ikke glatte takreparasjoner	Vedlikehold av taket og enkelhet av takkonstruksjonen
Behovet for et komplekst tak	Ved hjelp av en enkel takform
Behov for tvungen ventilasjon	Bruk av naturlig ventilasjon
Intens oppvarming av rommet på varme dager	Opprettholde optimal temperatur takket være tilstedeværelsen av loftsplass

Til tross for alle disse tvistene og uenighetene, er prosjekter av landhus med loft og veranda eller garasje veldig populære. Dette er ikke overraskende, fordi rammekonstruksjon, som får enorm popularitet, tilbyr mange alternativer for nettopp slike bygninger, med et stort brukbart område og en rekke oppsett. La oss se på fotoprosjekter av hus med loft mer detaljert.

Relatert artikkel:

De beste designene av hus med loft: bilder med tegninger

En god boligbyggdesign må ta hensyn til mange faktorer:

klimaet i området der byggingen vil finne sted;
funksjoner i jorda og landskapet på stedet;
kombinasjon av dekorasjonen av huset med de omkringliggende bygningene og terrenget;
organisere de mest komfortable leveforholdene for alle familiemedlemmer, med tanke på deres alder og individuelle behov.

Det ferdige prosjektet til et hus med loft er utviklet av profesjonelle arkitekter med deltakelse av spesialiserte spesialister. Det er viktig å tenke gjennom ikke bare plasseringen av rommene, men også funksjonene ved plassering av verktøynettverk.

For en sommerhytte er prosjekter med et lite område, 36 - 40 kvadratmeter, egnet. Denne plassen er ganske nok til å romme et kjøkken og en romslig stue i første etasje og to kompakte soverom eller en studie på loftet. Hus med et areal på over 60 kvadratmeter inkluderer en romslig stue, soverom og kjøkken i første etasje og rom i andre.

For store hus vil det være ideelt å bygge en terrasse som kan nås fra loftsetasjen. Fra toppen har du en fantastisk utsikt over naturen.

Idé! Dersom huset er beregnet for helårsbruk kan en del av taket glasses og arealet kan brukes til vinterhage.

Landsted med loft: 6x6 planløsning

Det er ikke lett med et minimumsareal. Prosjektet med et 6x6 landsted med loft er det beste valget. I dette tilfellet har du ikke 36, men minst 50 kvadratmeter bruksareal.

Hvis dachaen bare er nødvendig for sesongbesøk, er slik plass ganske nok for en liten familie. Over tid kan det foretas tilbygg på huset dersom antallet familiemedlemmer øker. Hva bør vurderes i utformingen av et hus med et 6x6 loft:

maksimal bruk av hver centimeter plass;
antall personer som besøker huset samtidig;
alder på familiemedlemmer;
besøksfrekvens på sommerhytta.

Når du planlegger et 6 x 6 hus med loft, er det viktig å utnytte all plassen til maksimal fordel. Tradisjonelt ligger en romslig stue i sentrum, med tilgang til bad og kjøkken. Alle disse rommene vil helt okkupere første etasje. For å unngå trengsel, velg kompakte møbler.

Kjøkkenet skal ha to innganger: fra rommet og fra gården. Å dekke et bord i et sommer lysthus vil bli betydelig forenklet, og det vil være lettere å lage mat på en varm dag ved å åpne utgangen til hagen på vidt gap.

I dette alternativet er de plassert på loftet. Her kan du lage to fulle soverom for eiere og barn.

Fire kvadratmeter er nok til et bad. Hvis dachaen bare besøkes om sommeren, kan en sommerdusj organiseres i hagen. De som liker å ta et dampbad setter opp et badehus på stedet. Hvis du ikke stiller med dusj eller badekar i huset, kan du la tre kvadratmeter stå til toalettet. Vaskemaskinen er installert på kjøkkenet.

Rammehus med loft (6x6 prosjekter) gir ikke innvendige trapper. De er plassert ute. Denne teknikken lar deg også spare plass betydelig. For å lagre ting i huset, bør det gis kompakte mesaniner.

Her er en omtrentlig plan for et hus med et 6 x 6 loft:

Spesifikasjoner for utformingen av 9 av 9 hus med loft: bilder av vellykkede løsninger

Et hus med et samlet areal på åtti kvadratmeter er et populært prosjekt. Byggherrene bemerker at dette prosjektet har en optimal balanse mellom kostnad og bokomfort. Den klassiske planløsningen inkluderer soverom, kjøkken, stue og bad i første etasje og ytterligere to eller tre rom på loftet. De kan brukes som ekstra soverom eller brukes som kontor, kreativt verksted og romslig garderobe.

Et annet alternativ for arrangement av rom er i utformingen av et 8 x 10 hus med loft. Bildeeksempel på en slik layout:

Hva du bør vite om utformingen av et 10 x 10 hus med loft: bilder av de beste ideene

Hundre kvadratmeter i første etasje og ytterligere sytti i andre - en stor familie kan bo permanent i et slikt hus. Her er det plass til egne rom for barn, soverom for foreldre, arbeidsrom, romslig stue og kjøkken. Fra utsiden ser ikke huset stort ut. Prosjekter av et 10x10 hus med et skumblokkloft imponerer med sin kompakte plassering på stedet. Men dette er nettopp tilfelle når ytre inntrykk bedrar.

Det er nok plass her, ikke bare til å plassere bad i hver etasje, men til og med for å organisere et badehus eller et badehus rett i huset. En praktisk trapp med bred passasje lar deg enkelt løfte klumpete møbler.

I et slikt hus er det vanligvis et eget rom for kjelen. Hvis et hus laget av skumblokker har en kjeller, ligger vaskerom, varmeapparater og et oppbevaringsrom for utstyr og husholdningsartikler her.

Eksempel på layout:

Relatert artikkel:

I artikkelen vil vi se i detalj på fordelene med disse strukturene, typer teknologier, gjennomsnittlige byggepriser, originale design, nyttige tips og mye mer.

Eksempler på interiørdesign av hus med loft innvendig: foto

Selv et lite loft kan innredes slik at alt du trenger får plass i det. De skrå planene til takene skjuler delvis det totale arealet, men du kan bruke dem til å stilfullt dekorere rommet.

Prosjekter av små hus med loft innebærer vanligvis å plassere et soverom i andre etasje. I landstedsversjonen er det logisk å bruke trim av naturlig tre.

Hvis loftet opptar et betydelig område, forenkles oppgaven. Nisjer mellom sperrene kan brukes som soneelementer. I den ene - plasser en seng, i den andre - et skrivebord ved vinduet eller en sofa for å slappe av. Spørsmålet om å plassere et barnerom på loftsetasjen bør behandles spesielt nøye.

Skal det være arbeidsrom på loftet er det viktig å tenke på belysningen.

En annen idé for å planlegge et hus med loft (bildet nedenfor) er plassering av en garderobe. Her kan du bygge kompakte og praktiske oppbevaringssystemer.

Tips for å bygge et en-etasjes hus med loft: bilder av originale ideer

Eiere av små hytter er oftest opptatt av å ordne et boligloft. Før du bestemmer deg for et slikt prosjekt, be om å bli hos vennene dine som eier et lignende design. Hva om du plutselig føler et angrep av klaustrofobi eller tvert imot blir imponert over loftsvinduer der du kan se skyene?

Her kan du om ønskelig plassere en garderobe, et kreativt verksted, et fyrrom og et treningsstudio.

Her er alternativene for å organisere loftsrommet:

Spesielt etterspurt med garasje og loft. Denne layouten er ekstremt praktisk. Dette alternativet vil bli spesielt verdsatt av innbyggere i de nordlige regionene, som vet hvordan det er å varme opp en bil på en frostdag. Når garasjen er under samme tak som huset, selv om den ikke har sentralvarme, vil temperaturen være betydelig høyere enn ute. Og selve bilen vil være pålitelig beskyttet mot alle værets luner.

Hvordan ser husdesign med et loft laget av skumblokker ut?

Prosjekter av hus med et loft laget av skumblokker, bilder som presenteres for deg, er veldig populære blant utviklere av individuelle boliger. Årsakene til denne etterspørselen er at hus laget av dette materialet er veldig funksjonelle og ser solide og luksuriøse ut. Kostnaden for å bygge en slik struktur er lavere enn kostnaden for å bygge et murhus.

Selv et lite landsted bør ha minst et kjøkken og et oppholdsrom. Hvis du planlegger å tilbringe hele sommeren utenfor byen, i tillegg til å ofte ta imot gjester, er det fornuftig å bygge et fullverdig bygg med alle fasiliteter. Vi inviterer deg til å se på bilder av landhusprosjekter.

Grunnleggende krav til SNiP

Kravene til et bygg som ligger på en hagetomt er mindre strenge enn for et boligbygg. Men hvis du under byggeprosessen skaper ubehag for naboene dine, kan du bli tvunget til å rive den ferdige bygningen.

Derfor, før du velger et prosjekt, bør du gjøre deg kjent med de grunnleggende kravene til SNiP:

selv på en liten tomt kan bygningen bare plasseres i en avstand på 3 m fra naboens gjerde
minimumsavstanden fra offentlig territorium (vei) er også 3 m, og hvis det er en passasje 5 m
hvis det er andre bygninger på nettstedet ditt, for å redusere risikoen for brann, er avstanden mellom blokk- eller steinbygninger minst 6 m, mellom en stein og en trebygning 10 m, hvis begge bygningene er av tre - 15 m; ved bruk av bare tre som tak - 8 m
hvis det er en nærliggende kraftledning, er avstanden fra den fra 10 m; fra høyspentlinjen er den enda større, opptil 40 m
en viss avstand (opptil 4 m) må trekkes tilbake fra trestammer; 2 m er tilstrekkelig fra lavtvoksende trær.

Ikke glem bygningstettheten. Med standard dacha-tomtstørrelser på 6-10 dekar har du rett til å okkupere ikke mer enn 30% av arealet med bygninger.

Territoriet skal ha netting- eller gittergjerde 1,5 m høyt Solide gjerder tillates kun dersom dette er avtalt av hagemedlemsmøtet eller begge naboer samtykker til dette.

Trenger jeg noen tillatelse?

I henhold til art. 51 klausul 1 del 17 av den russiske føderasjonens sivilkode, hvis bygningen ikke er beregnet på permanent opphold, kreves det ingen spesiell byggetillatelse. Men for å få eiendomsrett til et allerede bygget hagehus, så vel som til andre uthus, må du utstede et matrikkelpass og registrere deg hos registreringskammeret (i henhold til en forenklet ordning).

Hvis det er planlagt å oppføre et boligbygg på en hageplot med rett til å registrere seg i den, vil det være nødvendig å få en spesiell tillatelse signert av utøvende myndigheter og et byggepass. Samt tillatelse fra branntilsynet. I fremtiden vil det også kreves registrering av eierskap til bygget.

Selv en liten bygning skal vare lenge nok

For å gjøre landstedet ditt så komfortabelt som mulig, bør du lytte til ekspertenes meninger:

Uansett hvor mye du ønsker å bygge noe uvanlig på nettstedet ditt, med lite byggeerfaring er det bedre å slå seg til ro med et universelt prosjekt som allerede har blitt testet gjennom årene
når du planlegger, bør du umiddelbart bestemme størrelsen på rommene og deres plassering; dette vil tillate deg å umiddelbart bestemme forsyningen av kommunikasjon (kloakk og vannforsyning), som legges på stadiet av å bygge fundamentet
For å spare egne penger må utformingen av selv en midlertidig bygning tenkes ut slik at den i fremtiden kan brukes som badehus, låve eller sommerkjøkken
Pass på å ta hensyn til muligheten for ytterligere å legge til ytterligere lokaler til bygningen: verandaer, terrasser, badehus og andre bygninger
selv i et lite hus er det verdt å gi ikke bare et avslapningsrom, men også et kjøkkenområde
i mangel av andre bygninger bør det avsettes en egen plass for plassering av hageredskaper
bygningen skal være holdbar nok til å vare i minst 25-30 år

Hvor mye vil byggingen koste?

Uavhengig av størrelsen på det fremtidige hagehuset, før du starter byggingen, må du beregne kostnadene for konstruksjonen. For å gjøre dette må du tenke på:

Hovedinnstillinger: bygningens lengde, bredde og høyde
type fundament og dens høyde
typen materialer som brukes til å bygge veggene og deres tykkelse
taktype
materialer som brukes til gulvbelegg
dimensjonene til hvert rom
oppvarmingsmetoder (hvis planlagt)
typer etterbehandlingsmaterialer
kommunikasjonsmetoder: strøm, kloakk osv.

Det er nok programmer på Internett som kan beregne den omtrentlige kostnaden for bygging av enhver type bygning. De fleste av dem har en gratis prøveperiode. Du kan også bruke nettbaserte kalkulatorer for beregninger. Vær oppmerksom på at materialkostnadene kan avvike fra kostnadene i din boligregion.

Siden prisene under byggingen av et landsted kan øke hvis byggingen er planlagt i lang tid, Det er bedre å inkludere en reserve på minst 10-20% av totalkostnaden i estimatet. Når du beregner kostnadene, ikke glem at slike "småting" som takbolter, skruer, grunning og gips også vil kreve betydelige utgifter.

Det er bedre å kjøpe materialer på ett sted - bulkkjøp vil være mye billigere.

Velge en plassering på nettstedet

Velge den optimale plasseringen på nettstedet

Først må du lage en skalaplan over boet og merke kardinalveiledningene på den. Vi merker umiddelbart på eksisterende bygninger og store anlegg som ikke skal rives. Vi skygger for alle restriksjonsområder på planen (avstander fra gjerdet, kraftledninger osv.).

Du bør heller ikke plassere bygningen i nærheten av kompostgroper og toaletter - med den minste bris vil det komme ubehagelig lukt inn i huset. Vi markerer gunstige soner med stiplede linjer. Prøv å planlegge stedet på en slik måte at det selv etter bygging vil være plass til uthus (hvis de er nødvendige), rekreasjonsområder, for eksempel et svømmebasseng, lysthus, lekeplasser, etc.

I tillegg til avstandene fra nabobygninger og veier etablert av SNiP, bør du også fokusere på andre faktorer:

Det er bedre å finne et landsted nærmere adkomstveier og kommunikasjonskilder: lasting og lossing av avlinger og husholdningsartikler vil ikke være et stort problem i dette tilfellet, og tilkobling til strømforsyning og annen kommunikasjon vil være billigere
vindretning: for å hindre at bygningen tørker ut raskt, bør du ikke plassere vinduer og dører på siden av den rådende vinden
Når vinduene vender mot sør eller øst, vil rommet raskt overopphetes om sommeren; det er bedre om solen treffer dem om ettermiddagen
slik at grunnvannet ikke ødelegger grunnlaget for bygningen, ligger huset på det mest forhøyede stedet; på våtmarker, hvis det ikke er noe alternativ, må du vurdere et pålitelig dreneringssystem og vanntetting av fundamentet
Vær oppmerksom på utseendet fra vinduet, for komfort kommer alltid fra slike små ting.

Ta deg tid til å velge et prosjekt. Start utbyggingen minst seks måneder før byggestart slik at du har mulighet til å tenke grundig gjennom og gjøre beregninger uten å forhaste deg.

Vi lager et prosjekt

Selvfølgelig kan utformingen av et landsted bestilles fra en spesialisert organisasjon, men prisene for slike tjenester er betydelige. Når du bygger et lite hus, er det mye lettere å bruke ferdige diagrammer, som er rikelig på Internett, og supplere dem med dine egne beregninger.

Byggeplan

Du trenger flere tegninger. Den første indikerer plasseringen av alle rom, innganger og vindusåpninger, samt tykkelsen på vegger og skillevegger. Den andre figuren viser utformingen av fundamentet og taktekkingsskjemaet.

Lite byggeprosjekt

Det er upraktisk å bygge for stor konstruksjon på 3-6 mål jord– det vil ta opp det meste av nettstedet. En grandiose struktur er ikke nødvendig selv om du bruker lite tid på dacha. I noen tilfeller er en liten bygning uten fundament og satt sammen av plater eller til og med kryssfiner tilstrekkelig. Et slikt hus vil imidlertid ikke vare lenge.

Rimelige panel- eller skumblokkbygninger på et haugfundament vil koste et minimalt beløp og vil til og med gå til barnebarna dine. Et lite landsted kan ha en standardstørrelse på 3x3 eller 4x4 m, og det vil til og med være mulig å gi en egen liten gjennomgangskjøkken-spisestue. Det andre rommet vil ha en eller to soveplasser.

Et lite hus kan ha bare ett rom med plass til kjøkkenskap, spisebord og soveplass. Men selv for et lite landsted er det fornuftig å feste en vinterglasset veranda eller terrasse langs langsiden av bygningen, 2 m lang. Verandaen er bygget på et felles fundament eller fundamentet for det støpes separat.

Et slikt hus kan lages med et sommer- eller vinterloft. Et mellomstort bygg vil ta et minimum av ledig plass på tomten, mens boligarealet øker. Hvis det er et loft, er soverommene plassert i det, og i første etasje er det kjøkken og bad.

Det er bedre å komplementere en slik bygning med en veranda eller terrasse, hvor du komfortabelt kan slå deg ned for å slappe av om kvelden. For bedre varmeoppbevaring kan det skaffes en vestibyle foran inngangen. En liten sommerdusj vil passe perfekt på verandaen.

Hvis lett tømmer brukes til å bygge vegger, og det ikke er problemer med jorda (den er ikke for våt eller løs, og grunnvannet stiger ikke for høyt), er det tilstrekkelig å sette opp et stripefundament. Grunnlaget for ovnen er forberedt samtidig med fundamentet til huset. For en veranda vil en søyleformet base være tilstrekkelig.

For et tømmerhus laget av 150x150 tømmer, utarbeides en fundamentstripe 25 cm bred. Terrassen monteres separat på søyler med et tverrsnitt på 25 cm, nedgravd i bakken i en avstand på 60 cm. Ved bygging i myrlendt områder eller reising av murvegger, trenger du et fullverdig dypt nedgravd fundament.

For å spare penger kan fundamentet til verandaen lages som et eget lett fundament (søyle eller haug). Det kan legges til etter at byggingen er fullført. Men alternativet med et eget fundament er bare egnet hvis det er jord som ikke er utsatt for bevegelse, ellers vil fundamentet bevege seg.

Stort husprosjekt

Hvis familien er stor og landstedet er planlagt brukt som bolig, inkludert om vinteren, er det fornuftig å bygge en permanent bygning fra avrundede tømmerstokker, tømmer eller til og med murstein i henhold til ferdige design som måler 5,3x8,4 m, 7x8,4 m, 10x8 m og mer. Du kan også bestille utvikling av ditt eget ikke-standardprosjekt.

Slike hus krever full stripefundament. Den legges under jordens frysepunkt, slik at når sesongmessige temperaturer endres, oppstår ikke bevegelse og deformasjon av strukturen.

Et stort landsted kan være to-etasjes eller bestå av en etasje og et isolert loft. Det vil ha nok plass ikke bare for beboere, men også for gjester. I første etasje er det kjøkken, bad og stue, og i andre etasje er det soverom, barnerom, kontor og andre rom ved behov.

For å unngå unødvendige problemer med tilførsel av vann, gass og avløp, er det ikke verdt å flytte badet og kokerommet til andre etasje. Det er også vanlig å arrangere stuen i første etasje, nær kjøkkenet og vekk fra soverommene.

Hvis bygningen er planlagt brukt hele året, er det bedre å bygge ikke et loft, men en hel andre etasje. Ellers vil det bli brukt nesten like mye penger på dens isolasjon, vind- og dampsperre som på byggingen av andre etasje. Det er også nødvendig å ta hensyn til oppvarmingskostnader - i vinterkulden vil solide vegger lagre varme mye bedre enn selv godt isolerte tynne loftsvegger.

Hus med loft

Et landsted med loft vil koste mindre enn byggingen av en fullverdig to-etasjers bygning bare hvis den bare skal brukes om sommeren. Men selv når du arrangerer det, trenger du isolasjon. Ellers blir det for varmt på solfylte dager. Varmeisolasjonslaget er laget noe tynnere enn ved vinterbruk.

Hvis bare første etasje er oppvarmet, er bare veggene i bygningen og taket isolert, slik at loftet blir kaldt. Dør/lokk beregnet for tilgang til overetasjen utføres så tett som mulig og tilleggsisoleres.

Når du bygger et konvensjonelt gaveltak, vil ikke boarealet på loftet være nok. For å øke den ledige plassen, gjøres taket ødelagt. Konstruksjonen er imidlertid mer kompleks, og det vil kreves flere materialer.

En annen måte å utvide plassen på loftet er å heve veggene rett over første etasje. Slike hus kalles «halvannen etasjes hus». Ved å heve veggene vil arealet til lokalene øke litt.

Prosjekt av et hus med en innglasset veranda

Verandaen kan festes til bare én side av huset eller løpe langs to eller til og med tre vegger. På heving jord er det bedre å bygge grunnlaget for det samtidig med fundamentet til huset. Når alt kommer til alt, når du lager et eget grunt fundament, vil du bare få 1-2 m.

Oftest er verandaen helt innglasset eller nedre halvdel av veggen er dekket, og doble vinduer eller enkeltrammer er satt inn langs toppen. Du vil motta et fullverdig rom hvor du kan utstyre en spisestue, stue eller kjøkken. I den varme årstiden kan vinduene åpnes bredt.

Verandaen kan også fungere som en fortsettelse av stuen. Den kan også utstyres med et lite sportshjørne, et lekerom for barn eller til og med et kontor.

Hus med terrasse

På den overbygde terrassen kan du ikke bare sette deg ned for te på en varm sommerkveld. På varme eller regnfulle dager kan du bruke den til å gjøre noen aktuelle gjøremål uten å forsøple huset. Ofte bygges den etter ferdigstillelse av hovedkonstruksjonen på et eget søylefundament.

Garasjen bygges som tilbygg til huset eller ligger i første etasje. Veggene og fundamentet kan være laget av murstein eller betongblokker. Hvis jorden er våt eller løs, er huset installert på en armert betongpute.

Toetasjes hus

Hvis familien er stor nok, og størrelsen på tomten ikke tillater å bygge et stort landsted, er det fornuftig å bygge en to-etasjers bygning. I dette tilfellet vil du kunne presse maksimal fordel ut av selv et lite stykke land. Størrelsen på en slik struktur kan være fra 4x4 m til 10x10 m eller mer.

Byggingen av en andre etasje vil ikke koste mye mer. Belastningen på fundamentet øker med kun 60 %. Kostnadene til gulv og taktekking øker ikke i det hele tatt. Kun materialkostnader til vegger og gulvbelegg kommer i tillegg. Dermed vil en kvadratmeter areal koste mindre enn ved et enetasjes bygg.

Eksperter anbefaler ikke å overbelaste hus laget av tømmer med en ekstra etasje. Den har nok fordeler, men styrken har grenser.

Landsted kombinert med badehus eller badstue

Hvis tomten ikke tillater deg å tildele et eget sted for bygging av et badehus, er det fullt mulig å feste det til et landsted. Et slikt prosjekt er også økonomisk gunstig - det vil tross alt være behov for mye mer byggematerialer for et eget bygg. Det vil ikke være behov for separat kommunikasjon - lys og vannforsyning.

Svært ofte legges et badehus eller badstue til et hus etter at byggingen er fullført. Grunnlaget for det velges avhengig av type jord og bygningens totale vekt. For å beskytte mot fuktighet er veggene nøye vanntett.

Selv om badehuset bygges samtidig med et bolighus, gjøres grunnlaget for det separat slik at det på grunn av forskjellen i fuktighet ikke oppstår sprekker og det beveger seg ikke bort fra den generelle strukturen. Fundamentet må bygges separat fra fundamentet til huset.

På grunn av høy luftfuktighet kan det faktisk oppstå sprekker i den, og bunnen av badehuset vil begynne å bevege seg bort fra grunnlaget for hele strukturen. Avløps- og vannforsyningsrør legges i den. En egen dreneringsgrop opparbeides i en avstand på minst 3-5 m fra fundamentet.

For å hindre at fukt kommer inn i rommet, er inngangene til badehuset eller badstuen og huset laget atskilt. Mellom dem kan du bygge en overbygd korridor-overgang, veranda, lysthus eller i det minste en baldakin - i dette tilfellet, når du flytter fra badehuset til huset om vinteren, reduseres sannsynligheten for å bli forkjølet. Siden bad og badstuer er en kilde til høy luftfuktighet, bør du nøye vurdere ventilasjonssystemet og vanntettingen av rommet.

I tillegg til ventilasjonshull, er det lurt å sørge for et vindu eller et lite vindu for ventilasjon. Det mest akseptable alternativet er å koble damprommet til en vegg med en komfyr i huset. I dette tilfellet vil badehuset eller badstuen tørke ut mye raskere.

Hus med karnapp

Et karnapp er en liten del av et rom som stikker utover fasaden. Slike strukturer vil se latterlige ut mot bakgrunnen til en bygning med vanlig form. Et karnappvindu vil bare se harmonisk ut hvis det er en kompleks arkitektur, en uvanlig form på vinduer, et tak eller en inngangslobby.

Den kan bygges inn i bare én av etasjene eller gå gjennom to etasjer samtidig. Karnappvinduet kan ha hvilken som helst form: fra halvsirkelformet til trapesformet eller femkantet. Med dens hjelp er det mulig å utvide området til bygningen - i slike utvidelser er det spiseplasser, vinterhager eller arbeidsrom.

I mangel av erfaring innen konstruksjon er det knapt mulig å lage en slik struktur, og prosjektet må bestilles fra spesialister. Imidlertid ser et slikt hus veldig uvanlig ut.

Det er mulig å feste et karnappvindu etter byggingen av landstedet. I dette tilfellet brukes utkragende plater som fundament, som bygges inn i den bærende veggen. Et slikt fundament graves ned til samme nivå som hele husets fundament. For å legge ut formede fremspring, brukes oftest murstein eller profilert tømmer med et spesielt låsesystem.

De utstikkende elementene i karnappvinduet fører til en svekkelse av stivheten til hele strukturen, så husets ramme må styrkes.

Hvor mye vil det koste å kjøpe et ferdig bygg?

Hvis du ikke har erfaring med konstruksjon, er det fornuftig å kjøpe en ferdig nøkkelferdig bygning. Avhengig av tildelt beløp kan du kjøpe enten en enkel panelstruktur eller en fullverdig struktur laget av tømmer eller stokker. Siden materialkostnadene i hver region kan variere, er det bedre å finne ut prisene for slike hus på de relevante nettstedene.

For eksempel vil et lite hus laget av 3x3 m tømmer med klaffekledning koste 60 tusen rubler.
En gjennomsnittlig bygning på 5x3 m vil koste omtrent 10 tusen rubler.
Et fullverdig tømmerhus med veranda kan kjøpes for 270 tusen rubler.

Materialer som brukes til konstruksjon

Valget av fundamenttype avhenger av jordtypen og den totale vekten av strukturen:

søyle- eller pelefundamenter laget av betongblokker, murstein, armert betong, steinsprut i trinn på 1-2,5 m; for å kombinere dem til en struktur som tjener som støtte for huset, brukes en grilling laget av tre eller metall; det mest økonomiske alternativet, mer egnet for lette tømmer- eller rammebygninger, tømmerhus; i landkonstruksjon brukes hovedsakelig skrupeler, drevne, drevne og borede peler brukes sjeldnere;
stripe foundation: en mer holdbar støtte laget av armert betong, murstein eller steinsprut, et slikt bånd går langs hele omkretsen av huset og interne skillevegger; er delt inn i to typer: grunt begravd i bakken ved 40-70 cm og dypt begravd (brukes til hevende jord) 1,5-1,8 m under frysenivået; stripebaser kan brukes til alle typer hus fra støpt, blokk til murstein;
platebunn i form av en monolitisk forsterket plate ligger på en sand- og grusbed; når jorden hever seg, er et slikt fundament i stand til å senke og heve uten noen deformasjon; en slik base fungerer samtidig som et undergulv; Passer for alle typer bygninger, også store.

Et søylefundament på løs jord eller med tett grunnvannspassasje er uakseptabelt. I disse tilfellene brukes stripefundamenter.

De fleste typer fundament er bygget på en 20-30 cm sand- og gruspute, som beskytter fundamentet mot grunnvann og kapillærfuktighet. Det er spesielt viktig i nærvær av heving (torv- og leireholdig) jord, som når den fryses, endrer volumet og stiger til toppen. I fravær av sand- og grusunderlag kan dette føre til vridning av fundamentet og oppsprekking av veggene.

Denne puten bidrar også til å jevne underlaget perfekt før du tømmer fundamentet. Med dens hjelp blir trykket fra bygningen på bakken fordelt jevnere. Hvis den er fraværende og strukturen legger seg ujevnt, kan den ganske enkelt deformeres. En slik pute er ikke laget bare på sandjord eller veldig våtmarker.

Ved legging av fundament legges umiddelbart avløps- og vannledninger. Dybden deres er 0,5 m under jordens frysepunkt. Dersom dette ikke er mulig, er rørene tilleggsisolert. For å sikre tyngdekraftstrømmen av væske, legges de i en liten helning på 4-7°.

Veggmaterialer

Valget av materialer for veggene til et landsted avhenger av mange faktorer: personlige preferanser, byggeregion, botid (hele året eller bare om sommeren), prosjektkrav og selvfølgelig det tildelte beløpet:

ramme- eller panelbygg: deres viktigste fordeler er lave kostnader og enkel konstruksjon; Ulempene inkluderer høy brennbarhet, lav vindmotstand og dårlig termisk isolasjon - noen år etter krympingen av mineralull eller polystyrenskum lagt mellom rammestolpene, vil det være vanskelig å varme opp huset; levetid 30-40 år;
slaggstøpt: rimelige bygninger, for å arrangere veggene, er det forberedt forskaling der en blanding av sement og kullslagg helles; denne metoden ble til og med brukt i bygging av boligbygg for flere tiår siden; den største ulempen med dette materialet er dets lave fuktmotstand: inne i slike rom, på grunn av fuktighet, vokser sopp raskt; levetid opptil 50-70 år;
lette hus laget av gass- eller skumblokker: disse rimelige materialene er 8 ganger større enn vanlige murstein, så konstruksjonen av bygningen vil være rask, i tillegg er blokkene enkle å sage eller bore; på grunn av deres høye porøsitet har de høy varme- og lydisolasjon; levetiden til luftbetong er opptil 50-80 år, skumblokker er litt lavere;
sandwichpanelhus: i motsetning til ramme- og panelpaneler er styrkeelementet i dem ikke stativer og tverrstenger, men selve panelet, fylt med polyuretanskum, polystyrenskum eller mineralull. Slike strukturer krever ikke montering - fragmenter av den fremtidige bygningen leveres ferdige, alt som gjenstår er å montere dem; selv om slike produkter er dyrere enn panel- og rammeprodukter, er ulempene de samme - høy brennbarhet og kort levetid; selv om produsenter hevder at et slikt hus kan vare opptil hundre år, i praksis, innen et par tiår etter at isolasjonen krymper, vil det være problematisk å bo i huset permanent;
hus laget av tømmer eller tømmerhytter: holdbar miljøvennlig bygning; utmerket varmeretensjon; levetid 100 år eller mer; hagehus laget av tømmer kan kjøpes ferdige, "nøkkelferdige";
mur- eller steinbygninger: konstruksjonen deres vil koste mye mer, men de vil vare i 100-150 år eller mer.

Tak

For et billig landsted ville det være optimalt å bruke et tak laget av metallfliser eller korrugerte plater. Et slikt tak er ganske holdbart og ikke redd for dårlig vær og kan vare opptil 40 år. Valset metall belagt med en farget beskyttelsesfilm ser ganske estetisk tiltalende ut. Metallfliser er mer praktisk når du arrangerer tak med komplekse former.

Ulempene med disse to materialene inkluderer et høyt støynivå under regn eller vind - virkningen av hver dråpe vil bli hørt i rommet. Derfor er det verdt å vurdere lydisolering av taket.

Rimelig polystyrenskum er en god varmeisolator, men det er ingen vits i å bruke den som lydisolator - den leder lyd ganske bra. I tillegg er dette materialet brannfarlig.

Når du bruker takpapp som tak, er det bedre å velge et materiale med et ekstra beskyttende belegg i form av slipende spon - det vil vare lenger. Levetiden til rimelige bitumenbaserte materialer er imidlertid kort og er bare 12-15 år. For eurotakpapp basert på glassfiber holder den litt lenger - 20-30 år.

Det mest optimale materialet for taket til en bygning som brukes ikke bare om sommeren, men også om vinteren, er skifer. Til en relativt lav pris har den utmerkede egenskaper - den er ikke redd for temperaturendringer, er kjemisk motstandsdyktig, og dens faktiske levetid er opptil 30-40 år. Skifer veier imidlertid mye og øker belastningen på fundamentet, så dette faktum må tas i betraktning når du legger fundamentet.

Arrangement av skillevegger

Det er en regel i konstruksjon: skillevegger bør ikke overstige vekten av bærende vegger. De enkleste rimelige strukturene er ramme, panel eller planke. Det er bedre å ikke bruke gips i en uoppvarmet bygning - den absorberer raskt fuktighet og vil deformeres over tid.

I et slikt hus er det bedre å bruke vanlige skillevegger laget av plater, deretter dekket med helvetesild og pusset med kalk. Alle typer skillevegger er kun installert på undergulvet. Etter installasjon av rammen, som er festet til rammene til gulv og tak, legges varmeisolatorer innvendig, ved hjelp av hvilke varmen fordeles mer jevnt innendørs.

Når du bygger vegger fra tømmer eller stokker, begynner arrangementet av skillevegger først etter at treet har satt seg. Tømmeret vil sette seg i minst 6 måneder, men det vil ta minst ett år før stokkene tørker ut. Limt laminert tømmer krymper nesten ikke, så installasjonen av skillevegger kan begynne umiddelbart etter at konstruksjonen er fullført.

Fasadebehandling

Fasadepuss

Cinderblokkhus eller slaggstøpte strukturer kan enkelt pusses og deretter males med fasademaling. Rammehus er dekket med tre, ferdig med sidekledning, blokkhus (tømmerpaneler) eller termopaneler. Det er også mulig å gipse dem.

Hvis du har tilgjengelige midler, kan du kle landstedet ditt med en ventilert fasade med porselensfliser eller murstein. Kostnaden for disse materialene kan imidlertid ikke kalles demokratisk.

Isolasjon

Hvis en oppvarmet bygning ikke er tilstrekkelig isolert, vil dette ikke bare føre til økte kostnader for kull eller gass, men også til utseende av kondens i lokalene på grunn av høye temperaturforskjeller. Å beskytte bygningen mot temperaturendringer og overflødig fuktighet ved å installere isolasjon vil forlenge levetiden betydelig.

Det er bedre å isolere en bygning bare fra fasadesiden, slik at duggpunktet (temperaturen hvor vanndamp blir til vann) ikke beveger seg inne i bygningen. Du må isolere både fundamentet, taket over kjelleren (mellom bjelkene eller under avrettingsmassen), loftsgulvet og selve veggene.

Som varmeisolator kan du bruke billig polystyrenskum, polystyrenskum, mineralull, sagflis eller utvidet leire. De to siste brukes som fundamentisolasjon og loftsfylling. Ekstrudert polystyrenskum, motstandsdyktig mot råtne, kan brukes både til termisk isolasjon av vegger og isolasjon av fundamentet til et hus.

For å isolere veggene er det utarbeidet en ramme, mellom hvilken vanntetting og et lag med isolasjon legges. Det anbefales å installere en film på toppen av varmeisolatoren for å tjene som en vindsperre. Deretter er rammen dekket med eventuelt etterbehandlingsmateriale.

En sommerhytte har for lengst blitt et andre hjem for de fleste av oss. Et sted hvor du kan puste ut bydampene, være i naturen og om mulig slappe av med litt trøst. Bygging av boliger på en forstads dacha-tomt krever alltid fantasi, en rasjonell tilnærming og kunnskap fra eieren, derfor vekker prosjekter av landhus med loft og til og med et enkelt fotografi av en dacha-bygning med en uvanlig layout alltid genuin interesse blant sommerboere under konstruksjon. I tillegg til hagen, jordbærplantasjer og hjemmelagde druer, vokser det hus på tomtene som sopp etter regn, mens hyttene blir mer og mer som fullverdige bolighus.

Hvordan velge et husprosjekt på en sommerhytte

Det er sjelden at en tomt under en dacha overstiger ti dekar, oftest er det enda mindre, åtte eller seks hundredeler av en hektar. I tillegg er byggingen av et landsted alltid fokusert på minimalt tap av land for utvikling, derfor velges i de fleste tilfeller prosjekter av landhus med loft. Oftest er dette 6x6 m hus med obligatorisk loft og veranda.

Valget av et spesifikt husprosjekt med loft skjer alltid i henhold til følgende kriterier:

Estimert antall personer planlagt å bli innkvartert i landstedet. Som et minimum er et prosjekt med loft beregnet på tre til fire personer;
Nivået på komfort, avslapning på dacha skal være behagelig og praktisk, uten spartanske forhold og fasiliteter ti meter fra bolig;
Materialer brukt og metode for konstruksjon av boksen.

I noen tilfeller, på grunn av produksjon av materialer, for eksempel skumbetong eller trebetongblokker, er det mulig å bygge et landsted 30-40% billigere enn det foreslåtte anslaget for prosjektet.

Viktig! Den totale kostnaden for prosjektet avhenger av valget av metode for å konstruere rammen og gulvene til et landsted.

Oftest er de dyreste mursteinshusene og hus laget av profilert tømmer; mursteins- og rammevegger lar deg bygge et dachahus med et loft nesten med lukkede øyne, uavhengig av bygningens utforming og utformingen av prosjektet. Bruken av luftbetong og skumbetongmaterialer gjør det også mulig å bygge landhus med loft, men krever profesjonell design og utforming av lokalene.

Hva er fordelene med å bruke et loft i et husprosjekt?

Ved første øyekast vil bruken av et loftsrom i strukturen til en sommerhusbygning bare gjøre landstedet tyngre og dyrere. Selv en enkel overføring av en del av soverommet i et husprosjekt til etasjen over vil kreve betydelige kostnader for termisk isolasjon, etterbehandling og oppussing i andre etasje. Men dette er bare ved første øyekast; eksperter har lenge vurdert at utformingen av et landsted med loft er på minst tre måter mer fordelaktig enn en standard en-etasjes landstedsoppsett:

Rasjonell bruk av landareal. Et hus med loft vil ta opp 40-50% mindre areal enn et enetasjes hus;
Bygging av et prosjekt med en hel andre etasje vil koste 30-35% mer enn alternativet med loft, mens tapet av brukbar plass på grunn av gavltaket ikke vil overstige 15% av den fulle layouten;
Ved å overføre sovekvarter, bad og oppholdsrom til det andre nivået på loftet kan du i noen tilfeller forlate byggingen av en separat verktøyblokk eller skur for utstyr og utstyr.

Utformingen av et landsted med loft viser seg ikke bare å være attraktivt, men også mer lønnsomt når det gjelder byggekostnader og sparer brukbart landareal. I tillegg lar loftet deg redusere oppvarmingskostnadene i den kalde årstiden med minst 25-30%.

Et eksempel på utformingen av et lite hus med loft

Selvfølgelig vil et landsted med dimensjoner på 6x6 m ikke tillate planlegging og arrangement av fullverdige komfortable boliger, men selv i dette tilfellet er det mulig å få et nyttig, beboelig område på 50-60 m2. Om sommeren kan boligarealet enkelt økes med 10-15 % på grunn av den lukkede terrassen.

Den enkleste versjonen av et hus med loft kan bygges i henhold til prosjektet vist på bildet. Hytteboksen er bygget av furutømmer med rammedesign. Det ødelagte taket, fraværet av balkonger og den monolittiske rammen i første etasje gjør loftsrommet ganske romslig, med en stiv ramme, selv til tross for bruken av et skrufundament.

Til tross for de begrensede dimensjonene til bygningen, er det bare 6x6 m, selv i første etasje i et landsted, nok plass til:

Kjøkken;
Hall og soverom;
Baderom.

Andre etasje er helt dedikert til barnerommet og vaskerommet.

Hvis boksen til et landsted er installert på et stripebetongfundament, kan tømmerbygningen suppleres med en balkong.

Det brukbare området til landstedet, både første etasje og loftet, vil reduseres med 4-5 m2, men det vil være mulig å slappe av på balkongen til landstedet.

Den interne utformingen er praktisk talt ikke forskjellig fra den forrige versjonen, den eneste forskjellen er den fullstendige overføringen av soveområdet og rekreasjonsområdet helt til andre etasje på loftet.

I dette tilfellet er soverommet utformet som ett stort rom, men landsteder brukes ofte til avslapning med slektninger og venner, så loftsrommet kan enkelt redesignes i henhold til ditt eget design ved å installere skillevegger laget av galvaniserte profiler og gipsplater.

Noen eksperter anbefaler ikke å bygge loggiaer og interne terrasser, men begrense deg til å henge balkonger til loftet. Prosjektet nedenfor for et 6x6m landhus viser hvor vellykket ideen om en hengende balkong kan være.

Hvordan planlegge et rom i et landsted med loft

Hvis forstadsområdet er mer enn seks dekar, så i stedet for et lite hus 6x6 m, mer egnet for en overnatting eller kortvarig ferie, er det fornuftig å bygge et mer romslig hus med et loft, ved å bruke designene til landstedene med et loft 6x8 bilder gitt nedenfor.

Landsted i murstein

Det beste valget ville være å bygge et steinhus med høy gavl og loft.

Bygget er oppført i tegl på stripefundament. Et særtrekk ved utformingen av første etasje i et landsted er den maksimale begrensningen av antall interne skillevegger. Faktisk har rommet i huset to skillevegger - for badet og for soverommet. Stuen og kjøkkenet er ifølge prosjektet plassert i ett rom, atskilt med en trapp som fører opp til loftsetasjen.

Andre etasje på loftet er nesten utelukkende viet til soverom og bod. Dimensjonene på loftet er relativt små, men prosjektet brukte ikke et fasjonabelt knust valmtak, men beholdt heller den svært bratte skråningen til takhellingene. Dette påvirket imidlertid ikke komforten i rommet.

Landsted laget av porebetong

Et eksempel på et vellykket landhusprosjekt er et sommerhus med loft bygget av luftbetongblokker. Bygget er bygget på et fundament laget av betong og steinsprut. Veggene er laget av porebetong og avsluttet med et dekorativt belegg basert på akrylharpiks og gipspuss. I følge prosjektet opptar tak og loft 4 m høyde av de totalt 7,5 m fra null til takmøne.

I dette prosjektet kan vi merke oss en veldig interessant løsning for den innglassede verandaen og inngangsblokken til bygningen. Det er ingen veranda i den klassiske representasjonen av dens design; inngangsdøren er innfelt innenfor rammen av bygningen. Innglassingen av verandaen gir en meget bred innsynsvinkel og gir samtidig høy grad av solarisering av det uoppvarmede rommet.

En lignende teknikk ble brukt til å dekorere den åpne terrassen på baksiden av landstedet. I følge prosjektet fyller terrassen hjørnedelen av første etasje i et landsted, noe som gir maksimal lysstrøm og samtidig beskyttelse mot regn og vind.

Ramme landsted

I følge statistikk er 35-40% av landstedene bygget ved hjelp av rammeteknologi på skrupeler. Ethvert, selv det mest komplekse husprosjektet vil koste 20-25% mindre enn når du bygger med murstein eller til og med tømmer. En typisk utforming av et landsted er vist på bildet.

Det totale arealet til landstedet er 73 m2, høyden på taket i første etasje og loftet er henholdsvis 2,7 m og 2,6 m, noe som er en veldig god indikator for landhus. I henhold til prosjektet er bygningens vegger og gavler satt sammen av tømmer med en seksjon på 40x150 mm, belagt med OSB og gipsplater. Loftsrommet er satt sammen på lignende måte.

Ytterveggene er isolert med mineralsk varmeisolasjon 15 cm tykk og avsluttet med sidepaneler i PVC. Sperrene, pedimentramme, tak, bjelkelag og elementer i verandagruppen er alle laget av 40x100 mm og 40x150 mm tømmer. I følge prosjektet er loftsgulvet dekket med tykk 12 mm kryssfiner med skum- eller mineralfiberisolasjon.

Den interne utformingen av landstedet er vist i diagrammet.

I første etasje er det hjelpetjenester - et kjøkken, et bad og et fyrrom. Stuen er praktisk talt ikke atskilt fra kjøkkenet og gangen eller gangen med skillevegger; bare små fragmenter av innvendige vegger er installert for å sikre riktig luftutveksling og blokkere trekk fra inngangsdøren. I følge prosjektet er inngangen til andre etasje laget fra hallen.

Loftsrommet er nesten fullstendig viet til to separate soverom, hver med et areal på 13-14 m2. Utformingen av landstedet gir hvert rom sitt eget vindu og sin egen utgang til trappen som fører til hallen.

I følge prosjektet er byggingen av et landsted estimert til 830 tusen rubler uten elektriske ledninger, vann og kloakksystem. Kostnaden for å installere verktøy er estimert til ytterligere 150 tusen rubler.

Konklusjon

Byggingen av et standard landsted under en avtale med en entreprenør tar 25 dager. Bestiller du et stripefundament til et bygg, øker prosjektgjennomføringsperioden med 25-30 dager. Å bygge et landsted med egne hender vil koste mye mindre - fra 330 til 450 tusen rubler, men byggetiden til bygningen vil øke til 8 måneder. Derfor må du ofte se etter et kompromiss - bestill boksen og taket fra et firma, og gjør alt etterarbeid og kommunikasjon selv. Dette alternativet gjør det til slutt mulig å redusere kostnadene for et landhusprosjekt med 30% eller mer.

Å kjøpe sommerhytte er bare begynnelsen. Det må planlegges, det optimale huset må velges, og et generelt konsept for utformingen må utvikles. I denne artikkelen vil vi vurdere en rekke landhusprosjekter. Fra de minste for ett rom, til svært romslige - for 100 kvadratmeter bruksareal.

Med veranda og terrasse

Når de velger utformingen av et landsted, prøver de ofte å finne et prosjekt med en veranda eller terrasse. Et slikt overbygd område er bra ikke bare for å slappe av eller spise utendørs. På en regnfull eller varm dag, under en baldakin, kan du gjøre mange ting som på grunn av den store mengden søppel i lokalene ikke kan gjøres.

På et felles grunnlag

Prosjekter av landhus med veranda har et lite område: de minste har dimensjoner på 6 * 4 meter, og verandaen opptar 2 meter på langsiden, og selve huset er 4 * 4 meter eller 16 kvadratmeter (tatt i betraktning tykkelsen på veggene, enda mindre).

Et annet alternativ er ett rom, hvor det er plass til flere kjøkkenskap og komfyr, det er et lite spisebord og en soveplass. Denne layouten er ideell for én person. To personer vil føle seg bra i det. Dette alternativet har ikke et bad, så du må skille det.

Utformingen av et lite landsted (opptil 40 meter) er ganske enkelt: vanligvis er det to rom, hvorav det første brukes som kjøkken og spisestue på samme tid. Oftest er det en gjennomgang. Det andre rommet er levende. Her kan du mer eller mindre komfortabelt plassere to soveplasser. Så prosjekter av landhus med et 6*4 meter loft er designet for å romme 1-2 personer.

Hvis byggebudsjettet er svært begrenset, bør du vurdere prosjekter av landhus med skråtak. De er uvanlige for landet vårt, men kostnadene for taktekking for et lite område er mye mindre. Du trenger bare å velge den riktige (ta hensyn til mengden snødekke).

Et mellomstort landsted er vist på bildet ovenfor. Prosjektet er interessant fordi verandaen her opprinnelig var "vinter", glasert. De fleste eiere av åpne verandaer kommer til behovet for å glasere det, og for en hyggelig stund utendørs. I dette prosjektet er verandaen en fortsettelse av stuen, men her kan det monteres en skillevegg. Generelt, et praktisk og komfortabelt hus med en tradisjonell layout, alle rommene er separate, det er et bad og en inngjerdet korridor. Alle forutsetninger for helårsopphold.

På et eget fundament

Vær oppmerksom på at de ovennevnte prosjektene til landhus med veranda har et felles grunnlag. Dette er pålitelig, siden selv med vårheving av jorden vil det ikke være noen bevegelse. Men stiftelseskostnadene er betydelige. Derfor er denne tilnærmingen rettferdiggjort på komplekse jordarter som er utsatt for heving. På vanlig jord kan du bygge en veranda på et separat, frakoblet og lett (vanligvis søyleformet eller haug) fundament. Et slikt prosjekt er presentert nedenfor.

Generelt kan en veranda festes til enhver bygning. Den kan legges på designstadiet, eller den kan legges til i etterkant (som ofte skjer).

Lite landsted 6*4,5 med veranda på egen grunnmur

Verandaen kan helt okkupere den ene siden av huset, eller den kan dekke to eller til og med tre av sidene. Men det er alternativer med et lite åpent område (som på bildet ovenfor). I dette tilfellet kan grunnlaget være separat, men det vil ikke være mye besparelse. For eksempel, i prosjektet ovenfor, ble bare 1,1 meter av hovedfundamentet "vunnet".

Vi er så vant til å trøste at selv på dachaen vil vi ikke ha "bekvemmelighet i hagen." For mange er hovedutvalgskriteriet tilgjengeligheten til et bad. Selv nødvendighet skremmer dem ikke. Ikke alle prosjekter av små landhus kan skryte av et slikt "overskudd", men noen har et bad (toalett og dusj).

Med loft

Ideen om å øke boarealet ditt kommer ofte. Det antas at byggekostnadene ikke øker mye, siden det meste av overbygget er et modifisert tak. I realiteten, hvis loftet brukes hele året, vil forskjellen i prislappen for et toetasjes hus og et enetasjes hus med loft være liten. Tross alt må vi ta i betraktning at arealet til loftsgulvet er mye mindre, og kostnadene vil være høye, siden god varme-, lyd- og dampisolasjon er nødvendig.

Loft under sadeltak

Et landsted med et sommerloft vil være veldig billig. Men det må tas i betraktning at på solfylte dager vil det være for varmt der uten isolasjon, så termisk isolasjon er fortsatt nødvendig, men ikke så "alvorlig" som for vinterbruk.

Et landsted med et sommerloft vil være veldig billig. Men samtidig må vi ta hensyn til at på solfylte dager vil det være for varmt der uten isolasjon, så termisk isolasjon er fortsatt nødvendig, men ikke så "alvorlig" som for vinterbruk.

Landhusprosjektene presentert ovenfor er beregnet på sesongbesøk. De tilbyr kun stuer. I rommet i første etasje kan du organisere et kjøkkenkrok.

Nedenfor er utformingen av en liten hage eller et landsted som måler 5 x 5 meter med et dedikert kjøkken. Vær oppmerksom på at verandaen er vedlagt og ikke står på planen.

Alle disse husene er utformet som rammehus. Med mindre modifikasjoner kan disse designene brukes til hus laget av et hvilket som helst annet materiale. Du trenger bare å ta hensyn til tykkelsen på veggene og velge riktig fundament.

Om ønskelig kan den overbygde verandaen gjøres åpen. Skjønt, vanligvis skjer det motsatte. Etter å ha bygget en åpen, er den glasert eller skjøvet ut til halve veggen, og enkeltrammer er installert. Ønsker du frisk luft kan du alltid åpne vinduene, og arealet kan disponeres til sommerlig spisestue eller kjøkken.

Hvordan øke arealet på loftsetasjen

Alle prosjekter av landhus med loftsgulv er laget under et gaveltak. Dette er bra i den forstand at snøen ikke vil henge igjen i så bratte bakker. Den andre fordelen er det enkle sperresystemet. Ulempen er det lille området av det "fulle" rommet ovenpå. For mye bortkastet plass rundt kantene. Du kan lage skap der, men dette området er uegnet for opphold.

Hvis det er viktig for deg å øke boarealet ditt, kan du gjøre taket skrånende. Det er mer komplekst og dyrere, men arealet av lokalene på loftsetasjen er mye større.

En annen måte å øke arealet på er å heve veggene over nivået i første etasje. De sier å bygge «halvannen etasje». Dette alternativet er bra for dachaer som besøkes i den kalde årstiden. Taket kan lages som du vil, men et stort område av rommene viser seg fortsatt å være ødelagt.

Eksempel på «halvannen etasje»

Når du velger et prosjekt for et landsted med loft for periodiske besøk, er det bedre å gjøre loftet kaldt og gjøre taket isolert. På trappen som fører til andre etasje er det nødvendig å sørge for en dør/dekke som vil gjerde av det øvre sjiktet. Ellers vil oppvarming ta mye drivstoff og tid. Om vinteren er det vanligvis færre folk, og besøkene er korte. Å varme opp begge etasjene er for tidkrevende og dyrt, så dette er ingen dårlig løsning.

Prosjekter av to-etasjers landhus

Å bygge et toetasjes hus er ikke så dyrt. Du trenger fortsatt ett fundament, om enn en kraftigere, men kostnadene øker ikke to ganger, men med 60%. Dimensjonene og isoleringen av taket er ikke avhengig av antall etasjer i det hele tatt, så det er ikke nødvendig å øke investeringene. Kostnadene til veggene legges til - deres areal er dobbelt så stort, men generelt er kostnaden per kvadratmeter areal billigere enn når du bygger en lignende en-etasjes bolig. Det er derfor mange mennesker leter etter design for to-etasjers dachaer.

Prosjekt av et lite to-etasjes hus for en sommerbolig med tilhørende garasje: boareal 100 kvm. m, totalt 127 kvm. m, garasje for en bil

Prosjektet ovenfor er designet for luftbetong eller keramiske byggeklosser. Egnet for lange områder. Den vedlagte garasjen er veldig praktisk å bruke - fra garasjen kan du komme inn i huset. Et annet pluss: dette alternativet sparer plass på tomten, og det er alltid lite av det på hytten, uansett hvor stor tomten du har.

I denne planløsningen er det en romslig terrasse på baksiden av huset. Det er ikke inkludert i husets totale areal. Et interessant design gjør huset forskjellig fra andre: et stort vindu i halvannen etasje, en kubikkformet garasje og en baldakin foran huset påvirker ikke prislappen for mye, men gjør huset unikt.

Et annet prosjekt for en to-etasjers dacha med en garasje festet til siden er presentert ovenfor. Dette alternativet er mer egnet for firkantede eller brede områder. Byggeareal i plan er 10*10 meter, boareal er 108 kvadratmeter. De høye vinduene i andre etasje gir dette huset et uvanlig utseende. Utvalget av etterbehandlingsmaterialer og kombinasjonen av lys beige og brune farger bidrar også. Alt i alt et interessant prosjekt.

Et toetasjes hus med et ikke-standard utseende med en balkong som omkranser hele bygningen. På baksiden er det en stor åpen terrasse. Taket er valmet, noe som kompliserer designet, men gir bygningen en spesiell smak.

Med badstue

For mange mennesker er en dacha forbundet med et badehus. Et badehus kan selvfølgelig bygges separat, men det er tidkrevende og dyrt. I et mellomstort landsted er det fullt mulig å sette av et rom til et damprom. Det gjøres vanligvis med inngang fra bad/WC, siden vannprosedyrer er nødvendige. For ekte dampere bør det fortsatt være tilgang til gaten i nærheten: slik at du raskt kan kjøle deg ned i en elv eller utendørsbasseng.

Minimumsstørrelsen på et damprom er 2 * 2 meter, den optimale størrelsen er 3 * 3. Slike rom kan monteres selv i små hus, men samtidig vil mengden boareal reduseres. Hvis du fortsatt trenger å ha nok rom, kan du vurdere muligheten for et loftsetasje. Et slikt eksempel er på bildet nedenfor.

Vær oppmerksom på oppsettet. Det første du bør fokusere på er at ovnen er montert på en slik måte at den varmes opp fra neste rom. I dette tilfellet er det oppholdsrommet. Alternativet er ikke veldig bra, siden inngangen er langt unna. Du må bære ved over rommet, noe som er upraktisk og vanligvis resulterer i mye søppel.

En annen ulempe: dette alternativet har ikke kjøkken. For livet på landet er dette en alvorlig ulempe. Kjøkkenkroken kan organiseres i et stort rom, og soverommene kan utelukkende plasseres ovenpå. Et annet layoutalternativ er å lage et kjøkken i det nåværende "ovnen/oppholdsrommet." Det er mer behagelig å slappe av i et stort rom. Det er praktisk å gå inn der etter å ha dusjet.

Liten og rimelig

Små dachaer er vanligvis designet ved å bruke de rimeligste konstruksjonsteknologiene. I vårt land er dette rammeteknologi og trehus. Hus laget av porøse byggeklosser (,) er i omtrent samme kategori. Men de er fortsatt ikke så populære.

Prosjekter av landhus ved bruk av rammeteknologi

Små landhus bygges vanligvis ved hjelp av rammeteknologi. , kan du kjøpe ferdige - prefabrikkerte. Dette er to teknologier som, med minimal investering av penger og tid, lar deg ha gode fritidsboliger.

For å optimalisere budsjettet for å bygge et landsted, se etter prosjekter hvis grunnlag på planen er et rektangel eller firkant. Tilstedeværelsen av eventuelle fremspring fører til en økning i prisen per kvadratmeter. Ikke bare øker kostnadene for fundamentet, arealet av veggene øker, og derfor kostnadene for dem. Taket er også dyrere - sperresystemet er mer komplekst, det er mer komplekse komponenter.

Layout av et 6*4 landsted med kjøkken, toalett, sommerveranda

Et poeng til for de som planlegger å besøke dacha om vinteren. For å hindre at varm luft slipper ut av huset når man går frem og tilbake, er det lurt å lage inngangen med en vestibyle. Hvis området ikke tillater det å bygges inn, lag en utvidelse. Dette vil i stor grad redusere drivstofforbruket og tiden det tar å varme opp huset.

Bjelke og stokk

Et av de vanligste byggematerialene i vårt land: tømmer og stokker. Fordelen er at et lite landsted kan bygges veldig raskt. Ulempen er at det tar lang tid å krympe (fra seks måneder til et år, avhengig av det opprinnelige fuktighetsinnholdet i stokken og klimatiske forhold). Det er ikke verdt å utføre etterbehandling før slutten av perioden med aktiv krymping, noe som forsinker muligheten for å drive bygningen. Dette gjelder ikke stående tømmerhus (ferdige byggesett) eller laminert finertømmer. Men prisen er betydelig (to ganger) høyere for slike alternativer.

Et lite landsted laget av 4*4 tømmer - et veldig enkelt prosjekt

Hvis vi snakker om de minste landstedene, måler de 4 ganger 4 meter. Å gjøre mindre gir rett og slett ikke mening. Oppsettet i dette tilfellet er ganske enkelt: det er bare ett rom. De kan bare avvike i deres orientering til kardinalretningene, antall og plassering av vinduer. Dører kan også plasseres i midten eller på siden. Alle. Alternativene har gått tom.

Huset blir litt større i areal, 6*4 meter. Her i sin "rene" form har vi omtrent 22 kvadrater med areal, plass 14-15 i forrige versjon. Oppsettet er fortsatt ikke veldig variert, men du kan allerede gjerde av kjøkkenområdet.

Hvis vi snakker om optimale kostnader, er ikke de ovennevnte landhusprosjektene det beste alternativet. Faktum er at det er bedre å lage tømmer- eller tømmerhytter 6*6 i plan. Faktum er at standardlengden på både bjelker og stokker er 6 meter. Hvis veggene i huset ditt er mindre, må du enten se etter en ikke-standard lengde med passende lengde, eller sage av overskuddet fra standard. Ja, ikke-standard koster mye mindre, men du må se etter det i forskjellige sagbruk. Selv på det største sagbruket er det mer enn vanskelig å finne tømmer eller stokker på 4-5 meter i tilstrekkelige mengder for bygging. Så du må "stryke" alt i nærheten. Det er vanskelig å si hva kvaliteten på materialet vil være. Selv om det ikke fungerer for deg, kan du kjøpe de samme ikke-standard tømmerstokkene i flere år, legge dem i hauger og bringe dem til driftsfuktighet. Alt i alt er dette en god plan. Det tar bare mye tid å implementere.

Hvis det er behov for å utvide huset, vurderer utviklere som regel to alternativer.

Den første er tillegg av ekstra lokaler. Men plassert utenfor omkretsen av de bærende veggene, kan de bare tjene som hjelpe- eller hjelpevegger.

Det andre alternativet er mer akseptabelt. Vi snakker om ytterligere kvadratmeter på grunn av ombyggingen av andre etasje. I dette tilfellet er et husprosjekt med loft det beste alternativet. Ved å isolere taket kan du få ytterligere fullverdige oppholds- og vaskerom.

Hvor funksjonelt og økonomisk forsvarlig er det? La oss prøve å vurdere alle fordelene og ulempene upartisk.

Prosjekter av hus med loft: "for"

Slike boliger vil spare på byggeareal. Det vil si at det er logisk å bygge et hus med loft på en liten tomt.
Når det gjelder rasjonell bruk av det totale arealet av bygningen, er husdesign med loftsplass overlegen en-etasjers og til og med to-etasjers bygninger der loftsplassen ikke brukes rasjonelt.
Andre etasje i huset og loftet er forskjellige når det gjelder økonomiske kostnader. I den klassiske versjonen er loftet et mer økonomisk alternativ. Hvis for å utstyre en fullverdig andre etasje trenger du murstein, betong, tømmer, isolasjon og materialer for utvendig etterbehandling, så er utstyret på loftet begrenset til sperrer, isolasjon og takmateriale. Og hvis utbygger planlegger et varmt loft, vil isolasjonskostnader bli lagt til. Bare i dette tilfellet kan du få både et boliggulv og et tak. Derfor konkluderer vi med at kostnaden for 1 m2 bruksareal til et hus med loft er betydelig lavere sammenlignet med andre prosjekter.
I tillegg stiger varm luft fra de nedre rommene, noe som gjør oppvarming av loftet rimeligere. Vi kan trygt snakke om en reduksjon i drivstoff- og strømforbruk, og følgelig om besparelser i driften av en ferdig bygning.

Prosjekter av hus med loft: "mot"

Noen eksperter hevder at den største ulempen med husdesign med loft er deres dårlige belysning. Vi er sikre på at dette minuset er betinget. Problemet kan løses veldig enkelt ved å bruke takvinduer. I tillegg kommer mye mer lys inn i rommet gjennom dem enn gjennom vertikale vinduer. Selvfølgelig er doble vinduer på loftet ikke en billig fornøyelse. Men med midlene som er spart under byggingen, har du råd til en komfortabel organisering av hverdagen. I tillegg er det alltid mulighet for å designe vinduer og til og med balkonger i gavlene.
Den andre ulempen med husdesign med loft kan også betraktes som betinget. Det antas at skråtak forårsaker depresjon blant beboerne i huset. Men kompetent organisering og utforming av lokaler kan enkelt eliminere denne motsetningen.

Vi trekker konklusjoner fra ovenstående