Podrazumijeva se bez da se uvijek treba uplatiti zaglavlju ugovora, ali to se odnosi na pravnu sferu. Razmotrite postupak izdavanja sporazuma o projektu sa tehničkog stanovišta. Zaključak ugovora o dizajnu napajanja treba započeti odlučnošću sastava projekta i fazama dizajna. Postoje faze dizajna EP (projekt skica), P (projekt), P (radnu dokumentaciju) i RP (Radni nacrt). Obično se dizajn sastoji od dvije faze P + P, ali za jednostavne predmete dopušteno je kombinirati dvije faze u jedan RP.
Na fazi dizajna skice EP-a, koncept objekta se razvija, a proizvodi se pred-projekti. Analizirani su integrirani ekonomski i tehnički pokazatelji. Na primjer, u ovoj fazi određuje se mogućnost dobijanja i plaćanja električne energije.
U fazi dizajna, dozvoljena dokumentacija je pripremljena za koordinaciju. Dokumentacija u ovoj fazi sadrži temeljna tehnička rješenja. Projekt sadrži grafički dio i objašnjava bilješku. Grafički dio nužno uključuje shemu napajanja.
U fazi radne dokumentacije, P je razvijen detaljan detaljan projekt za obavljanje instalacijskih radova. Radni crteži izrađeni su na osnovu faze P. dokumentacije faze (P) razvijen je na temelju projekta (P) odobreno u prethodnoj fazi za provedbu građevinskih i skupštinskih radova.
Projekt u RP fazi dizajniran je za jednostavne objekte na temelju tehničkog zadatka za dizajn. Radni nacrt sastoji se od odobrenog dijela i radnog crteža. Radni nacrt podvrgava se koordinaciji, kao i kod P. faze
Poznavajući faze dizajna, klijent tačno zna šta će dobiti kao rezultat dizajn napajanja. Ugovor o dizajnu električarskog dizajna Približno se mora odgovarati distribuciji cijena na nivou od 30 posto osnovne cijene za fazu p, 70 posto za pozornicu P, 85 posto za RP fazu i 15 posto po ee. Osnovna cijena dizajna u ugovor o dizajnu mora se utvrditi u državnim stopama Gosstroita iz Rusije u pogledu trenutne razine cijena na posebnim zbirkama za različite vrste struktura.
Ugovor o dizajnu nužno sadrži redoslijed dužnosti kupca. Prije dizajna dizajna, izvođač bi trebao pružiti izvorne dokumente, bez kojih je dizajn tehnički nemoguć. Za unutrašnje napajanje, ovo je dozvola za moć, čin razlikovanja i tehničkog zadatka. Za vanjsko napajanje, ovaj i geopodovannov i projekat poboljšanja projekata i vertikalni izgled.
Tipičan dizajn za dizajn Možete preuzeti na našoj web stranici. Predstavljeni ugovor za dizajn je uzorak koji se mora prilagoditi posebnim uvjetima.
Zaključno, treba napomenuti da je moguće zaključiti ugovor za pružanje usluga za dizajn dizajna samo s organizacijom koja ima pristup dizajnu.

© Svi materijali su zaštićeni Zakonom Ruske Federacije o autorskim i građanskim zakonikom Ruske Federacije. Zabranjeno je završiti kopiranje bez dozvole administracije resursa. Dozvoljeno je djelomično kopiranje s izravnom referencom na izvorni izvor. Članak Autor: Kolektiv inženjera OJSC-a "ENERGETIK LTD"

U slučaju potrebe za izgradnjom izgradnje, izdanja dizajna zauzimaju jedno od središnjih mjesta. Ko, kao i kada, koliko se kvalitativno može nositi sa zadatkom dizajna - sve to određuje i općenito, uspjeh cijelog preduzeća. Za dizajn odnosa između kupca i izvođača u ovom slučaju koristi se ugovor o dizajnu. Sporazum o radu projekta može se sastaviti na osnovu preuzetog uzorka s Interneta i pripremljen uz pomoć advokata koji će pripremiti nacrt sporazuma za određenu naknadu u pružanju pravnih usluga. Ugovor o postupku za dizajn trebao bi odražavati specifičnosti odnosa stranaka i imati jasno definiran predmet ugovora, kao i utvrditi međusobna prava i obveze stranaka. Uvjeti za subjekt moraju odrediti specifičan opseg rada, kao i njihovo ime i rokove. Da bi se smanjio rizik od sporova, ovi uvjeti trebaju biti opisani što je više moguće i tačnijim. Često dizajn uključuje nekoliko faza određenih specifičnim objektima objekta. Faza rada također bi se trebala odraziti u tekstu ugovora i u Prilogu. Dozvole (njegova primjera), omogućavajući izvođaču na dizajn, također treba primijeniti i na dokument. Pored toga, trebalo bi ga uplatiti u tekstu sporazuma o takvim aspektima kao koji priprema dizajn zadatak, hoće li kupac imati pravo otkriti rezultate dizajna, ili će biti dužni koordinirati Sve to sa izvođačem. Svi ovi aspekti neće biti jednostavni za razmatranje ako je uzorak ugovora za projektni rad preuzet s interneta, a samo će dijelom pristupiti u nastajanju u nastajanju.

Ugovor o radu projekta

Na kraju Ugovora o radu projekta, posebnu pažnju treba posvetiti osobi koja će vježbati dizajn. Činjenica je da će se od dizajna, na primjer, stambena zgrada razlikovati od dizajna objekta nekretnina industrijskih svrha, tada morate provjeriti prisustvo potrebnog prava dizajnera, prisutnosti licenci. Ugovor o dizajnom sa pojedincem može se zaključiti ako učestvuje od kupca, I.E. Projektni rad se ne ispunjava, već će implementirati rezultate ove aktivnosti, na primjer, prilikom podizanja državne stambene zgrade na projektu.

Ovim predloškama često upotrebljavaju:

Jedna od faza kapitalne gradnje je arhitektonski i građevinski dizajn. Ova aktivnost uključuje razvoj dizajna i procjene dokumentacije i pripremu istraživanja (materijala). U suštini, postoji studija prirodnih uvjeta područja, mjesta, autoputa, izvora vodosnabdijevanja, ekonomske izvedivosti itd. Pravna regulacija takvih aktivnosti je ugovor o provedbi dizajnerskog i anketnog rada. Moram reći da je obično razvoj tehničke dokumentacije povjerena posebnu organizaciju dizajna, jer Ovo zahtijeva određeno znanje i vještine.

Ugovor o provedbi dizajna i istraživanja je bilateralni (uzajamni), konsenzualan i kompenzirani. Ovo je oblik ugovora za koji je jedna strana (to može biti izvođač, dizajner, anketa) da se istraživanje) poduzima na zadatak kupca (druge strane) za razvoj tehničke dokumentacije i obavljanja ankete, a korisnici se poduzima i platiti rezultate.

Kao kupac pod ugovorom mogu se izvršiti bilo koje osobe koje su trebale rezultate dizajna i anketiranja. Međutim, kupac može biti i izvođač u okviru izgradnje u slučajevima u slučajevima kada je odgovornost za razvoj relevantne tehničke dokumentacije leži, a nema priliku da se takav rad ispunjava samostalno.

Ugovor o ugovoru o dizajnu i istraživanju je jednostavno pisanje. Ugovor može biti ispunjen i cjelokupni kompleks dizajna i anketnog rada i pojedinih faza, dijelova, odjeljaka (na primjer, izradu procjena, anketni rad, dizajn tehničke dokumentacije itd.).

Provedba dizajna i istraživanja zahtijeva određene kreativne napore i vještine. Predmet ugovora je:

• provedba projekta i istraživanja kao rezultat čijevši kupca zaključuje na uvjete buduće gradnje;
• projektna dokumentacija Uspostavljanje volumena i održavanja rada podložnim implementaciji tokom izgradnje;
• procjena, koja je monetarni izraz tih radova.

Tehnička dokumentacija je skup dokumenata (tehnička i ekonomska obrazloženje, crteži, šeme, objašnjenje za njih, specifikacije itd.) Koji određuju volumen i sadržaj građevinskih radova, kao i druge zahtjeve za njih. Ovisno o složenosti objekta, dizajn se može izvesti u jednoj ili dvije faze. Ako objekt nije velika poteškoća ili je izgrađena prema serijskom projektu, radni nacrt priprema se sa konsolidiranim procijenjenim proračunom. Tijekom izgradnje složenijih objekata, tehnički projekat priprema se u prvom konsolidiranom trošku troškova izgradnje, a zatim se zasniva na radnom nacrtu sa posebnom procjenom. Proširena dokumentacija prenosi se u gotovom obliku pogodnom za njegovu dalju upotrebu. Prijenos se vrši na činu prihvaćanja. Izvođač se obavezuje da ne prenosi kopije tehničke dokumentacije trećim stranama bez primanja odgovarajuće dozvole kupca

Samo subjekti koji imaju posebnu dozvolu za obavljanje takvih radova mogu preuzeti odgovornosti dizajnera. Kao i u izgradnji ugovora, opći ugovor se široko praktikuje, u kojem generalni dizajner privlači specijalizirane dizajnerske organizacije kako bi ispunili određene vrste dizajna i anketnog rada.

Cijena je preduvjet uvjeta ugovora i određuje se rezultatima konkursa ili sporazumom stranaka, koji imaju i pravo na ugovor o uvjetima plaćanja i iznose premije za rano izdavanje dokumentacije , pružanje okolnosti, u prisustvu u kojoj se može promijeniti ugovor (unošenje promjena zadatka za dizajn i druge izvorne podatke, promjenu zakonodavstva, tarifa, inflacije itd.). Postupak proračuna za dizajn i istraživanje obavljenog rada također se određuje uvjetima konkursa ili sporazuma stranaka i uspostavljen je u ugovoru. Osnova za proračune je skup dokumentacije za objekt u cjelini ili njegovu fazu, osnova za izračune koristi kupca ili opći projektor. Proračun se može izvesti i mjesečno u referenci za stvarni rad, ako ugovor ne predviđa preliminarno plaćanje. Cijena ugovora za provedbu projekta i (ili) anketni radovi češće ima oblik procjene koji sadrži listu crteža izvođača troškova za rad.

Suštinski uvjet ugovora za provedbu projekta i (ili) anketnog rada uvjet je načela i rok za kraj rada. Izraz u ovom slučaju znači ili vremensko ili vremensko razdoblje, sa početkom (za trenutak) ili isteka (za vremenski period) od kojih je povezan početak pravnih posljedica. Proračun izraza se vrši na bilo koji mogući način: što ukazuje na datum kalendara, događaje, akcije ljudi, isteka određenog vremena itd. Kupac je takođe dužan, osim ako ugovorom i istraživanje nije drugačije određeno:

• koristite tehničku dokumentaciju samo u svrhu predviđenog ugovora o izvršenju radova, a ne prenositi ga trećim licima i ne otkrivati \u200b\u200bpodatke sadržane u njemu bez pristanka izvođača.
• pružiti pomoć u izvođaču u provedbi dizajnerskog i anketnog rada u iznosu i u skladu s uvjetima predviđenim ugovorom;
• sudjelovati zajedno s izvođačem u koordinaciji gotove tehničke dokumentacije s relevantnim vladinim agencijama i lokalnim samoupravama;
• uklonite izvođača dodatne troškove uzrokovane promjenom izvornih podataka za obavljanje poslova prema ugovoru zbog okolnosti koje ne ovise o izvođaču;
• privući izvođača radova za sudjelovanje u predmetu koji je kupcu podneo trećoj strani u vezi s nedostacima prikupljene tehničke dokumentacije ili izvršenog istraživanja.

Što se tiče odgovornosti obje strane, odgovornost izvođača je ispuniti dizajn i anketni rad u tačno poštivanju zadatka, a kupac je dužan da usvoji tehničku dokumentaciju koju je razvio izvođač i plati ga.

Prestanak ugovora za provedbu dizajna i istraživanja mogući je na inicijativu bilo koje od stranaka u slučaju sistematskog prekršaja od strane kolege ugovorne obveze uz nadoknadu od strane počinitelja drugih stranačkih gubitaka koji proizlaze iz U vezi s prestankom ugovora. Osnova za prestanku ovog ugovora je i priznavanje kupca u bankrotu propisanog stečaja.

Izgradnja kapitalnog objekta je nezamisliva bez prisustva projektne dokumentacije. Iz programeru u pravilu upućuje razvoj projektne dokumentacije specijalizovane projektne organizacije, zaključujući odgovarajući ugovor s tim. Ovaj članak će razmotriti neke značajke ugovora za provođenje projektnog rada.

Značajni uvjeti ugovora

Zbog činjenice da je ugovor za provedbu projektnog rada vrsta ugovora, zakonsku reguliranje takvog ugovora vrši se normama sadržanim u § 4 Ch. 37 Građanskog zakonika Ruske Federacije, kao i opća pravila o ugovoru (stav 2. čl. 702 Građanskog zakonika Ruske Federacije). Shodno tome, suštinski uslovi ugovora za provedbu projekta su: - predmet ugovora (čl. 758 Građanskog zakonika Ruske Federacije); - Početni i završni uvjeti izvršenja (stav 1 čl. 708 Građanskog zakonika Ruske Federacije). Sudska praksa dolazi iz činjenice da je predmet ugovora za provedbu projekta ispunjavanje relevantnog rada (zadatak za dizajn, kao i druge izvorne podatke potrebne za sastavljanje tehničke dokumentacije) i prijenos njihovog rezultata - projekt kupcu. Kada se slažete sa strankama na ove nijanse, ugovor priznaje zaključeno (Rezolucija FAS VVO-a od 25.02.2013 u slučaju A43-24001 / 2010 i od 09.11.2012 u slučaju A43-24897 / 2010) .

Bilješka. Projektna dokumentacija (Projekt) je dokumentacija koja sadrži materijale u tekstualnom obliku i u obliku kartica (šema) i definiranje arhitektonske, funkcionalne i tehnološke, konstruktivne i inženjerskog rješenja za osiguranje izgradnje, rekonstrukcije, remont, remont (umjetnost) . 48 grk RF).

Treba napomenuti da je za zadatak dizajna mora odobriti kupca i biti pisani aneks sporazuma, a radno vrijeme mora biti u skladu sa zahtjevima umjetnosti. 190 Građanskog zakonika Ruske Federacije, na primjer, nemoguće je povezati mandat rada u vrijeme unapređenja avansa (definicija vas Ruske Federacije od 07.06.2010 N vi-7051/10 u Slučaj N A76-9817 / 2009-25-131) ili pružanje osnovnih podataka (Rezolucija FAS FDA od 08.10.2012. Br. F03-3798 / 2012 u slučaju br. A37-1895 / 2011). U drugom slučaju, Sud je primijetio: Prema presudi dizajnera, zadatak je pripremljen za provedbu dizajnerskog rada, ali do sada nije odobren u vezi s primjedbama kupcu. Slijedom toga, tema ugovora nisu dogovorile strane. Pored toga, pokazatelj u ugovoru za događaje (prezentacija izvornih podataka i plaćanja rada) ne mogu se priznati događajima koji neminovno moraju pojačati, jer ovi događaji ovise o volji strana. U takvim okolnostima, treba priznati da ugovor nije zaključen, jer stranke nisu postigle dogovor za sve svoje bitne uvjete.

Za tvoju informaciju. Priznavanje ugovora nije bezuvjetna osnova za oslobađanje kupca da plati obavljenu radu (definicija Vrhovnog arbitražnog suda Ruske Federacije od 07.06.2010. U slučaju br. A76-9817 / 2009-25-131).

Stanimo sa tako važnim uvjetom ugovora kao što je cijena obavljana radova. Cijena ugovora najbolje je utvrđena procjenom (klauzula 3 člana 709 građanskog zakonika Ruske Federacije). Istovremeno dizajner<1> Treba imati na umu da ako u procesu rada postoji potreba za obavljanjem dodatnog rada koji nije predviđen procjenom, tada je dizajner dužan upozoriti kupca o tome i ne ispuniti ih bez pristanka (u pisanom obliku). Inače, dizajner neće moći primati plaćanje za komplementarni rad, čak i pozivajući se na nepravedno obogaćivanje kupca. Konkretno, u odluci sedmog arbitražnog suda od 24. jula 2012. u predmetu br. A45-10269 / 2012, naznačeno je: - Dizajner nije dokazao prisustvo nepravednog obogaćivanja kupca, to jest, nerazuman primio imovinu ili gotovinu; - Rad, o tome koji se zahtev deklarira, su dodatni i ne predviđeni ugovorom; - Dizajner nije prihvatio razumne mjere za obavještavanje kupca o potrebi da se ispuni dodatni rad, koji se ne uzima u obzir u tehničkoj dokumentaciji, već ih je učinio bez pristanka potonjeg. Kupac njegovog pristanka nije dao te radove.

U Građevinskoj kodeksu Ruske Federacije ukazuje na to da su stranke ugovora za provedbu projektnog rada kupac i izvođač radova. Za praktičnost percepcije, izvođač u ovom članku zamjenjuje se dizajnerkom.

Dodajemo da je FAS CSO podržao zaključke niže instance (rezolucija 28. novembra 2012. u predmetu A45-10269 / 2012). Sličan pristup pokazuje vas (definicija 25.12.2012. N vi-16435/12).

Sadržaj bilo kojeg ugovora predstavlja prava i obaveze stranaka. Dizajner i kupac podliježu pravima i obavezama stranaka na ugovoru sa nekim značajkama. Na primjer, kupac je dužan prebaciti dizajner na dizajniran zadatak za dizajn, kao i druge izvorne podatke potrebne za sastavljanje tehničke dokumentacije (klauzula 1 člana 759. građanskog zakona iz Građevinske kodekse Ruske Federacije).

Bilješka! Klauzula 6 Art. 48 GRK Ruske Federacije obvezuje programera (tehnički kupac) da prenosi dizajnerskog plana gradskog planiranja zemljišta (projekt planiranja projekata i projekt teritorije teritorije u slučaju pripreme projektne dokumentacije linearnog Objekt), rezultati inženjerskih anketa (u slučaju njihovog odsustva moraju se osigurati ugovor za zadatak za inženjerske ankete), specifikacije (ako se operacija projiciranog objekta ne može pružiti bez povezivanja (tehnološke veze) inženjerskom i tehničkom mreže za podršku).

U slučaju neuspjeha da se izvorni podaci pružaju kupca, dizajner, vođeni umjetnošću. 719 Građanskog zakonika Ruske Federacije trebalo bi da obustavi rad i pisanje kupcu u pisanom obliku, u protivnom je odgovoran za obavljanje radova dobre kvalitete i u odgovarajućem periodu (odluka FAS-a od 11.03.2012 u slučaju Br. A74-2016 / 2011<2>).

Na snazi \u200b\u200bje ostavljeno definiranjem Ruske Federacije od 02.05.2012. N vi-4916/12.

Treba napomenuti da kupac, na vrijeme, na vrijeme nije prenio potrebne podatke dizajnera, ne može zahtijevati prestanku ugovora za nepoštivanje usavršavanja u ugovoru o ugovoru. Istovremeno, dizajner se preporučuje pismeno obavještavanje kupca o potrebi pruženja potrebnih izvornih podataka. Na primjer, u odluci FAS-a u skladu sa 19.11.2012 u predmetu A12-14875 / 2011, naznačeno je: od zaključenja forenzičkog ispitivanja, slijedi da je razlog nepoštivanja dizajnera dizajna Rad u cijelosti došao je odštet od strane kupca originalnih podataka za dizajn, naime plan urbanističkog planiranja. Pored toga, čini se iz slova dizajnera da je zatražio da obustavi rad na dizajniranju dizajna od januara do marta 2010. godine u vezi s tim, razumno je zaključiti o nedostatku razloga od odricanja od pogubljenja ugovora zbog neusklađenosti sa dizajrenom radom u periodu koji je utvrdio Ugovor. Promjena izvornih podataka podrazumijeva obvezu kupca da uboda dizajner dodatne troškove koji nisu predviđeni ugovornim odnosima i nastali potonjem zbog promjene početnih podataka zbog okolnosti koje ne ovise o samom programu za koji ne ovise o samom programu. 6 čl. 762 građanskog zakona Ruske Federacije). U takvim se slučajevima treba posvetiti činjenici da provedba dodatnih radova uzrokovanih promjenom početnih podataka trebaju biti koordinirana s kupcem (FAS MO od 07.07.2013 u predmetu br. A40-58465 / 12- 40-544, Sedamnaesti arbitražni sud za apelacioni sud sa 10.12.2012. N 17AP-12824/2012-CC u predmetu br. A60-27683 / 2012). Optimalna opcija u ovom slučaju je zaključak dodatnog ugovora i odobrenja novog tehničkog zadatka. Kupac je takođe dužan da učestvuje sa dizajnerom u koordinaciji gotove tehničke dokumentacije s relevantnim vladinim agencijama i lokalnim vlastima (stav 5 čl. 762 Građanskog zakonika Ruske Federacije). Istovremeno, sudska praksa dolazi iz činjenice da se koordinacija projektne dokumentacije može povjeriti dizajnera na temelju naloga kupca (odluka FAS-a za 0.02.2013 u slučaju br. A65-13555 / 2012).

Za tvoju informaciju. Postoje primjeri kada arbitnici priznaju kršenje zakonodavstva, prisutnost u uslovima aukcijske dokumentacije o dizajnu obveze koordiniranja projektne dokumentacije s nadležnim državnim tijelima i lokalnim vlastima bez uvjeta da, ako je potrebno, takva koordinacija projekta Dokumentacija provodi dizajner zajedno s kupcem (Resolution FAS softver od 06/11/2013 u slučaju br. A06-5269 / 2012).

Pored toga, kupac mora (čl. 762 Građanskog zakonika Ruske Federacije): - Koristite tehničku dokumentaciju primljene od dizajnera samo u svrhu predviđenog ugovorom, a ne da ga ne prenesete trećim stranama i ne otkriti Podaci sadržani u njemu bez pristanka dizajnera; - Privući dizajnera za sudjelovanje u slučaju koji je klijent podneo trećoj osobi u vezi s nedostacima sagrađene tehničke dokumentacije. Glavna odgovornost dizajnera je prijenos kupca gotove tehničke dokumentacije (stav 1 čl. 760 Građanskog zakonika Ruske Federacije), koji bi trebao ispuniti zahtjeve zakonodavstva (tehnički propisi, snop itd. ).

Bilješka. Projektna dokumentacija odobrava programer ili tehnički kupac u prisustvu pozitivnog zaključka ispitivanja projektne dokumentacije (stav 15. čl. 48 grk od RF).

Postupak za držanje državnog ispitivanja projektne dokumentacije utvrđen je uredbom koji je odobrio uredba Vlade Ruske Federacije N 145. Prema stavu 2. ovog dokumenta, podnesite zahtjev za državni ispit ima pravo na tehničkog kupca, programera ili ovlaštenog lica od bilo kojeg od njih. Shodno tome, dužnost dizajnera u smjeru rezultata njihovog rada obavljenog na ispitu može mu dodijeliti samo uvjetima ugovora. Istovremeno, ovlašćenja dizajnera za podnošenje zahtjeva odgovarajućem autoritetu (instituciju) o ispitivanju projektne dokumentacije i pribavljanju odobrenja programera ili kupac mora potvrditi odgovarajući dokument (advokat). Inače (ako obaveza pribavljanja odobrenja i zaključivanje ispitivanja nije povjerena na način projekcije i punomoć nije izdanju) Kupac nema pravo da zahtijeva povrat kazne, koji se odnose na odsustvo pozitivnog mišljenja stručnese (Rezolucija FAS SSO od 24.09.2012 u predmetu br. A70-1179 / 2012. Rješenje Vlade Ruske Federacije od 05.03.2007. N 145 "o postupku organiziranja i provođenja državnog ispitivanja projekta Dokumentacija i rezultati inženjerstva. "

Trebalo bi shvatiti da prilikom identificiranja nedostataka u projektnoj dokumentaciji tokom državnog ispita, dizajner mora eliminirati kršenje. Inače, dizajner čeka negativne posljedice, na primjer, Sud može zaključiti da se rezultat rada ne postiže, tako da je dizajner dužan vratiti iznos prethodno dobivenog unaprijed (FAS prema 08.05.2013 u Slučaj 26.07. 2012 u predmetu br. A12-18576 / 2011). Neprimjerena primjena rada na razvoju projektne dokumentacije također je njegova neusklađenost s obaveznim zahtjevima utvrđenim uredbom Vlade Ruske Federacije N 87<4>. Inače (ako se projekt otkriva tokom ispitivanja, kako u pogledu sastava projektnih dokumentacijskih odeljka i njihovog sadržaja), dizajner će morati samo vratiti napredak, već i za plaćanje ispitivanja i navesti državnu dužnost i navesti Za razmatranje arbitara spora (odluka FAS softvera na 08.22.2013 Predmet br. A12-18616 / 2012).

Uredba Vlade Ruske Federacije od 16.02.2008. n 87 "o sastavu odjeljaka projektne dokumentacije i zahtjeva za njihov sadržaj."

Odgovornost dizajnera

Na osnovu stavka 1. čl. 761 Građanski zakonik Ruske Federacije Dizajner je odgovoran za nepravilno izradu tehničke dokumentacije, uključujući nedostatke koji se nalaze kasnije tokom izgradnje, kao i tokom rada objekta stvorenog na osnovu tehničke dokumentacije. Ako se utvrdi da je dizajner na zahtjev kupca dužan zauzeti tehničku dokumentaciju, a kupcu uzrokovati gubitke ako se zakon ili ugovor o ugovor za provedbu dizajna i anketiraju drugačije ne uspostavi drugačije (stav 2 čl. 761 građanskog zakona Ruske Federacije). Gubitak može biti, posebno, troškovi plaćanja drugog dizajnera koji su privukli eliminirati komentare u projektnoj dokumentaciji (definiranjem Ruske Federacije od 21.03.2011. N vi-2679/11), kao i troškovi Eliminiranje posljedica kolapsa izgrađenog objekta (Rezolucija FAS VOVO od 17.10.2012. N A79-3635 / 2011). Istovremeno, kupac mora dokazati količinu štete koju su ih nastali, anti-akcije dizajnera i njegove krivice, kao i prisustvo uzročnoj odnosa između akcija dizajnera i dostizanja štete (u pravilu) , u takvim se slučajevima imenuje relevantni pregled).

A.V.MANDRUKOV Magistar prava, stručnjak časopisa "Izgradnja: računovodstvo i oporezivanje" Potpisano u tiskanju 08.11.2013

Sporazum o izgradnji: razlozi za raskid, promjene i jednostrana odbijanja

Nije tajna da je glavni ugovor koji regulira ekonomsku aktivnost građevinske organizacije izgrađen ugovor, posredovana izgradnja (rekonstrukcija) svojevrsne objekta ili ispunjavanje drugih građevinskih radova. Međutim, u nekim slučajevima, svrha ugovora ne može se postići zbog neispunjavanja ili nepravilnog ispunjavanja od strane kupca ili izvođača obaveza pretpostavljenih obaveza. Ovaj će članak pokriti neke aspekte raskida, promjena i jednosmjernog odbijanja za izvršavanje ugovora o izgradnji u slučajevima nepravilnog učinka.

Opće odredbe Građanskog zakonika Ruske Federacije o prekidu, promjeni i jednostranim odbijanjem izvršavanja ugovora

U skladu sa čl. 310 građanskog zakona Ruske Federacije jednostrano odbijanje da ispuni ispunjavanje obaveze i jednostrana promjena njegovih uvjeta nije dopuštena, osim slučajeva predviđenih zakonom; Jednostrano odbijanje za ispunjavanje obveza povezane s provedbom svojih poduzetničkih aktivnosti, a jednostrana promjena u uvjetima takve obaveze također je dopuštena u slučajevima predviđenim ugovorom, ako drugačije ne slijedi iz zakona ili suštine obaveza.

Prema stavku 1. čl. 450 Građanski zakonik o promjeni ruske Federacije i prestanak sporazuma mogući su prema sporazumu stranaka, osim ako se građanski zakonik Ruske Federacije, ako nije drugačije određeno, osim ako nije drugačije određeno u organu, drugi zakoni ili ugovor. Na osnovu stava 2. čl. 450 Građanski kodeks Ruske Federacije na zahtjev jedne od stranaka ugovor može biti promenjen ili raskinut Odlukom suda: - sa značajnim kršenjem ugovora sa drugom stranom (stavcima 1); - u drugim slučajevima predviđenim građanskim zakonikom Ruske Federacije, drugih zakona ili ugovora (str. 2). Istovremeno, kršenje sporazuma je neophodno, što podrazumijeva takvu štetu na drugu stranu da je u velikoj mjeri lišena onoga što ima pravo na zaključivanje ugovora.

Bilješka! Temeljna razlika između PP. 1 i 2 str. 2 čl. 450 Građanski kodeks Ruske Federacije je taj što je to pp. 2) Osoba koja se dodaje sudu koja zahtijeva promjenu ili prestanak ugovora nije dužan dokazati štetu na akcije druge stranke ugovora (rezolucija FAS MO 18.11.2009. N kg-a40 / 11946-09).

U skladu sa stavkom 3. čl. 450 Građanski kodeks Ruske Federacije u slučaju jednostranog odbijanja za izvršavanje ugovora u cjelini ili djelomično, kada je takva odbijanja dopuštena zakonom ili sporazumom strana, ugovor se smatra raspuštenim ili modificiranim.

Bilješka. Zakon predviđa pravo promjene ili raskida ugovora ili jednostrano napustiti svoje izvršenje.

Stoga, Građanski zakonik Ruske Federacije predviđa sljedeće grupe razgovora o prekidu, promjene ugovora: - po dogovoru strana (u ovom članku se ne razmatraju, jer se u nepravilnom izvršavanju ugovora praktično ne primjenjuje od strane stranaka); - sudbino; - u slučaju jednostranog odbijanja izvršenja ugovora, u cjelini ili djelomično (pitanje odnosa "jednostranog odbijanja za izvršavanje ugovora" i "Prekid ugovora" je rasprava u obje teorije i u praksi).

Telo za prestanak i promjenu ugovora o ugovoru o izgradnji na sudu

Kao što se praksa pokazuje, značajno kršenje izgradnje ugovora odvija se od kupaca i izvođača. Stoga kupci često krše uslove plaćanja izgradnje izgradnje pružene izgradnjom ugovora. U pravilu su ove prekršaje sudovi kvalificirali kao značajno kršenje izgradnje ugovora od strane kupca, što omogućava Sudu da zadovolji zahtjev za raskid ugovora i obavezu kupca da plati obavljenu radu (uredba FAS SZO od 25.12.2009 n A42-4935 / 2008). Međutim, bez kršenja kupca u pogledu ugovora o izgradnji ugovora o uplati može biti osnova raskida ili promjena u ovom ugovoru na sudu. To potvrđuje sudska praksa (uredba FAS MO 02.07.2009 N KG-A40 / 5892-09). U predmetu između kupca i generalnog dobavljača, zaključen je ugovor o izgradnji stambene zgrade sa nestambenim prostorijama, u skladu s kojom je kupac uputio, a generalni izvođač preuzeli su obveze da ispune kompletan set Radova na izgradnji i puštanju u pogon, kupac se obavezao da će primiti od generalnog dobavljača rezultata rada i plaćanje. Opći izvođač je ispunio, a kupac je prihvatio posao, ali im je platio ne u potpunosti, što je potaknulo generalni izvođač da se na sud primene na sudu sa zahtevom da se ukine ugovor, dodatni ugovor za to i oporavak iznosa glavni dug. Kasacioni sud priznao je da kršenje korisnika obaveza da plati posao koji ga provodi bez komentara bio je značajno kršenje uloga izgradnje zaključenog između komercijalnih organizacija, kako bi se izvlačio profit, i daje izvođače da zahtijevaju raskid ugovora. Međutim, s obzirom na specifične okolnosti slučaja (u vrijeme razmatranja tužbe izgrađen je i naručen, generalni izvođač (tužitelj) plaćen je više od 92% iznosa koji će se isplatiti u ugovoru i an Dodatni ugovor o njoj, generalni izvođač duže vrijeme za oporavak duga od kupca u utvrđenom postupku nije primijenjen, a po vremenu zahtjeva za prestanak ugovora i dodatni ugovor za to ( Tri godine) je istekao), arbitri su odbili generalnog dobavljača da udovolje zahtjevima za prestanak ugovora ugovora i dodatni ugovor o tome.

Bilješka! U slučajevima kršenja od strane klijenta o vremenskoj traci plaćanja prema ugovoru o izgradnji, izvođač je ponekad preporučljivo zahtijevati promjene ugovora u smislu prenošenja rokova za završetak rada.

Kao primjer, rezolucija FAS FD-a od 22.09.2010. Br. F03-6946 / 2010. U slučaju koji se razmatra, programer i investitor zaključio je ugovor o investiranju<1>Prema odredbama čiji je programer preuzeo izgradnju grupe stambenih blokova varijabilnog poda s integriranim administrativnim prostorijama, a investitor je platiti izgradnju ovog objekta. Zbog činjenice da je investitor ispunio svoju obvezu da plati napredak samo djelomično, programer je više puta tražio da promijeni rok za izgradnju. Bez primitka odgovora, programer je žalio Sudu koji zahtijeva promjenu stanja Ugovora i mandat izgradnje.

<1> U sudskom sporu koji se razmatra, Sud je kvalificirao uspostavljeni pravni odnos između programera i investitora kako je regulirano normama § 3 Ch. 37 "Izgradnja zaredom" civilnog zakonika Ruske Federacije.

Sud je utvrdio činjenicu značajnog kršenja uvjetima ugovora (kršenje unapređenja napretka), što je podrazumijevalo za programeru, nemogućnost izračuna za provedbu dizajnerskog rada, provođenjem državnog ispitivanja Projekt, proračuni za ostale pripremne radove, kao rezultat toga je prekršen rok za početak gradnje. Uzimajući u obzir da ostavljanje uslova ugovora o kraju izgradnje u prethodnom izdanju može dovesti do značajnih gubitaka programera (zbog predstavljanja sankcija za kašnjenje), Sud je zadovoljio zahtjeve za promjenu uvjeta Ugovor s obzirom na rokove za izgradnju i puštanje u pogon objekta. Međutim, navodeći zahtjev za promjenom rokova za završetak radova zbog neispunjavanja kupca za plaćanje avansa, izvođač mora pravilno kvalificirati odnose stranaka na njihovu stvarnu pravnu suštinu, a također usko pristupiti Pitanja izvlačenja uvjeta ugovora (uključujući plaćanje unaprijed) sa gledištem pravne sigurnosti. Živi primjer nepostojanja pravilne pažnje izvođaču navedenim okolnostima odluka je od petnaestog AA-e 16.02.2010 n 15aap-12686/2009. Kako slijedi iz sadržaja ove rezolucije, izvođač u viđenju neplaćanja avansnim kupcem apelirao je na sud koji zahtijeva obavezu kupca da zaključi dodatni ugovor o javnom ugovoru<2> U smislu proširenja njegovog ispunjavanja. Istovremeno, izvođač je osnovao svoj zahtjev istovremeno na odredbama: - stav 1 čl. 767 Građanskog zakonika Ruske Federacije, koji predviđa obavezu stranaka da se dogovore o novim uvjetima, a po potrebi, drugi uslovi za obavljanje radova u slučaju smanjenja nadležnih državnih organa ili tijela lokalnih samouprava na propisanom načinu sredstava relevantnog proračuna dodijeljenog za finansiranje izvođača; - stav 2 čl. 450 civilnog kodeksa Ruske Federacije s desne strane ugovora koji se odnosi na Sud sa zahtevom jednostranog raskida, promjene ugovora u slučaju značajnog kršenja ugovora sa drugom stranom.<2> S obzirom na ovaj slučaj, prvostepeni sud je kvalificirao državni ugovor sklopljen između stranaka kao ugovora, koji je podržao Apelacioni sud.

Istovremeno, izvođač radova nije uzeo u obzir da na osnovu čl. 431 Građanski zakonik Ruske Federacije, prilikom tumačenja uvjeta ugovora, Sud uzima u obzir doslovno značenje riječi i izraza sadržanih u njemu. Istovremeno, u jednoj od točaka kontroverznog ugovora, navedeno je da kupac plaća unapred isplatu do 30% vrijednosti ugovora, podložno primitku saveznog budžeta na njegov tekući račun. U takvim okolnostima, Sud je priznao da avansno plaćanje nije odgovornost kupca, što isključuje argument izvođača o značajnom kršenju stanja kupca. U nekim slučajevima, prestanak ili promjena izgradnje ugovora povezana je s neuspjehom svojih obveza kako bi se olakšala provedba izvođača radova za pružanje opreme, materijala, tehničke dokumentacije. Značajno je da ponekad sudovi uzimanje u takvim slučajevima odlukom o prestanku ili promjeni ugovora o izgradnji ugovor zasnivaju na različitim odredbama stava 2. čl. 450 Građanski kodeks. Konkretno, u uredbi FAS SSO-a od 13. oktobra 2010. godine, prepoznato je kao legitimno prekidanje ugovora u skladu sa pravilima PP-a. 1 str. 2 Art. 450. Građanskog zakonika Ruske Federacije, budući da kupac njegovih obaveza za prebacivanje građevinskog objekta izvođaču nije ispunio u dogovorenom vremenu, olakšavajući objekt na kraju izgradnje objekta. U takvim okolnostima, izvođač radova je u velikoj mjeri izgubio od onoga što ima pravo na računanje na zaključivanje ugovora. U isto vrijeme, u odluci od 18.11.2009. / A40 / 11946-09, FAS MO je naznačio da se promjena u periodu izvršenja radova dogodila zbog pogrešnih izvornih podataka sadržanih u projektnoj dokumentaciji , odnosno, kupac nije pomogao u postupku i volumen predviđenom ugovoru o izgradnji - zahtjevi izvođača o promjeni stanja ugovora o razdoblju rada bili su prepoznati kao razumni, ali već na osnovu od pp. 2 str. 2 Art. 450 Građanski kodeks. Kao što je gore navedeno, prestanak izgradnje ugovora često je uzrokovan neprimjerenim izvršavanjem ovog ugovora i od izvođača, koji se često izražava u neusklađenosti sa najnovijim uvjetima za rokove za početak i kraj radova, vremena objekta (izvedenog) kupcu. Dakle, u definiranju 28.04.2008 N 4977/08, dogovorili ste se sa zaključkom suda Apelacionog suda da je kršenje radnog rada, gluposti rada koje je obavljao kupca od suštinske povrede ugovora, i prepoznao je prekid ugovora na osnovu PP-a. 1 str. 2 Art. 450 Građanski kodeks. Treba napomenuti da su slučajevi prestanka ugovora o izgradnji u narudžbi u kršenju izvođača radova rada rada vrlo česti u pravosudnoj praksi (rezolucija FAS skijanja od 25.07.2012. N A32-683 / 2011, FAS SSO od 25. decembra 2007. godine br. F04-154 / 2007 (176- A75-11)). Istovremeno, neprimjeren formalni pristup pitanju kršenja izvođača dobara rada u okviru izgradnje ugovora - bez procjene razloga njihovih kršenja. Na primjer, u rezoluciji FAS-a prema 08.12.2011. Ne. A65-24801 / 2010, Sud je iznio zaključak da je uspostavljanje samo činjenice kršenja roka rada prema ugovoru bez ocjenjivanja uzroka prouzrokovao kršenje ne može poslužiti kao bezuvjetna osnova za prestanak ugovora. Na primjer, u slučaju kašnjenja u kupcu, opskrba građevinskim materijalima (uključujući na nazivci) i izvođač opreme ne može dovršiti izgradnju objekta u propisanom periodu, već u trajanju razdoblja u ovom slučaju nije razlog za prestanku ugovora.

Bilješka! Prisutnost pojedinačnih nedostataka izgovarača radova također ne ukazuje na prihvatljivost raskida ugovora o izgradnji, jer je kupac dužan dokazati materijalnost ovih nedostataka (nemogućnost korištenja rezultata rada).

Kao što je navedeno u uredbi FAS-a od 11.03.2012. N F09-77 / 12, koji zahtijeva prestanak općinskog ugovora o popravku puta, koji se odnosi na činjenicu da je uređaj izravnavanja Premaz iz asfaltnog betona vrši se s kršenjem tehnologije, uređajem nižeg sloja premaza, trotoara, ugradnja graničnih kamenja slabo, baza ruševina ispred sloja za izravnavanje premaza nije zbijena, kontaminiran. Sud je utvrdio da je proveden rad izvođača, cesta se ponaša, što ukazuje na stvarno usvajanje uspostavljanjem rada koji se obavlja na polaganju asfaltnog pokrivanja i dostupnosti potrošačke vrijednosti rezultata ugovorne radom za kupca. Kao rezultat toga, Sud je odbio kupcu u tužbu, što ukazuje na to da loše kvalitete, uzimajući u obzir odredbe čl. Art. 723, 450 Građanski kodeks Ruske Federacije, kao i slučajeve koji su osnovali sudovi sa okolnosti sama po sebi, ne podrazumijeva prestanak ugovora na sudu. Stoga će procjena kršenja ugovora o izgradnji za materijalnost povrede provesti sud po vlastitom nahođenju u svakom slučaju (na osnovu stvarnih okolnosti slučaja).

Obvezni spor za prethodno ispitivanje

Kao što je utvrđeno iz stava 2. čl. 452 Građanskog zakonika Ruske Federacije, zahtjev za promjenom ili raskid ugovorom može podnijeti Stranku samo nakon prijema odbijanja druge strane na prijedlog za promjenu ili ukidanje ugovora ili neispravnosti Odgovor u periodu naveden u prijedlogu ili utvrđen zakonom ili sporazumom, te u njenom odsustvu - trideset dana. U skladu sa paragrafom 60 rezolucije plenuma oružanih snaga Ruske Federacije i Ruske Federacije N 6/8<3> Spor o promjeni ili prestanku ugovora može razmotriti sud u vezi sa podnošenjem dokaza tužitelja koji su ih potvrdili da donose mjere za rješavanje spora sa okrivljenim u skladu sa stavkom 2. čl. 452 Građanski zakonik Ruske Federacije.

<3> RJEŠAVANJE Plenuma oružanih snaga Ruske Federacije i plenum Vrhovnog suda Ruske Federacije od 01.07.1996 N 6/8 "o nekim pitanjima koja se odnose na korištenje prvog građanskog zakona Ruske Federacije ".

Dakle, Građanski zakonik Ruske Federacije uspostavio je obavezan prijevremeni postupak za rješavanje spora o prestanku, promjeni ugovora. Neuspjeh u skladu s ovim redoslijedom podrazumijeva da napušta zahtjev bez razmatranja (rezolucija FAS softvera od 14.06.2011. N A12-15581 / 2010). Shodno tome, strana namjere da se promijeni ili prekine ugovor o izgradnji, potrebno je poslati prijedlog u drugu stranu (tvrdnju), što bi trebalo sugerirati za razmatranje raskida ili promjene ugovora. Tekst takvog prijedloga može izgledati ovako:

Između Alpha LLC i Omega LLC-a, ugovori su zaključili ugovore za ugradnju i puštanje u rad elektroenergetskih sustava na izgradnju stambenih zgrada N 5 i N 7 (građevinske prostorije), smješteno u vezi sa adresom: Moskva, ul. Ivanova, 60 (u daljnjem tekstu - ugovor). Od 5. septembra 2012. godine, Omega LLC izvodi električni rad sa značajnim zaostajanjem iz grafova iz grafikona predviđenih gore navedenim sporazumima: 1) Stambena zgrada N 5: - Nije ugrađena i nije opremljena etaženim i apartmanskim elektronskim panelima; - do sada nije uspostavljeno u punim granatima; - Nisu električni helikopteri nisu fiksirani pod ugradnjom električnih spojnica; - ne stavljajte objekt u cijelosti i ne opremljeni električnim električnim pločama; - ne postavlja se na objekt i signalne lampice na krovu nisu montirane; - Kao rezultat toga, ne postoji priprema za ispitivanje električnih instalacija stambene zgrade; - Izvršna dokumentacija Thamnadzora nije predstavljena; - Opći izvođač radova sa pripremom odgovarajućih dokumenata o oblicima CS-2 i KS-3 nisu predstavljeni. 2) Stambena kuća N 7: - Rad na ugradnji kabla u podove nije završen, prostorije za punjenje podova se ne prenose, što zadržava provedbu opće građevine i djela drugih kooperanata. Generalni izvođač predstavili su novčane kazne za jednostavno zbog nedostatka opreme za izgradnju; - Ne uklanjajte primedbe tehničkog nadzora. Uzimajući u obzir gore navedene okolnosti, u skladu sa stavkom 2. čl. 452 Građanskog zakonika Ruske Federacije, nudimo vam da prekinete (zaustavite) ugovor.

Međutim, čini se da kupac može koristiti pravo određeno od stava 2. čl. 715 Građanski zakonik Ruske Federacije (odbijaju ispuniti ugovor). Provedba ovog prava moguća je na vansadnički (stav 3. čl. 450 Građanskog zakonika Ruske Federacije), situacija će se detaljno raspravljati u nastavku.

Bilješka! Rješavanje pitanja obveza predviđene stavom 2. čl. 452 Građanski zakonik o izmirivanju sporova RF duga, potrebno je razlikovati sporove direktno o promjeni, prestanku ugovora i sporova o primjeni posebne mjere odgovornosti za kršenje ugovora o ugovoru (posljednja kategorija sporova ne predviđa Obavezni pre sudjelovanje nagodbe).

Dakle, na vrline čl. 723 Građanskog zakonika Ruske Federacije u slučajevima kada je posao obavljao izvođač odstupanja od ugovora sa ugovorom, pogoršala je rezultat rada ili drugih nedostataka zbog korištenja odgovarajućih uvjeta za uobičajeno Upotreba u ugovoru, ako nijedan drugi nije utvrđen zakonom ili ugovorom, po svom izboru, da zahtijeva od izvođača: - Besplatno uklanjanje nedostataka u razumnom roku; - proporcionalan pad cijene utvrđene za rad; - Nadoknađivanje svojih rashoda za uklanjanje nedostataka kada je kupca prava da ih eliminira ugovor u ugovoru (čl. 397 Građanskog zakonika Ruske Federacije). Izjavio kupca u skladu sa čl. 723 Građanskog zakonika Ruske Federacije Zahtjev proporcionalnog smanjenja cijene utvrđenog za rad nije spor oko promjene uvjeta ugovora. Stoga, kupac nije dužan da se pridržava žalbe ili drugog prethodnog postupka za rješavanje spora (odluka FAS MO od 17.05.2012. N A40-114714 / 11-52-976).

Jednostrano odbijanje izvršavanja ugovora o izgradnji ugovora

Prekid ugovora na sudu (uključujući ugovor o ugovoru o izgradnji) vrlo je težak proces (potreba za dokazivanjem činjenice o materijalnosti kršenja ugovora od strane Drugoglasnosti, obaveznog pretpretresnog postupka za rješavanje spora) . Primjena postupka odbijanja izvršenja ugovora (klauzula 3 umjetnosti. 450 Građanskog zakonika Ruske Federacije) često vam omogućava da prevladate ta složenost, jer negiranje ugovora ne treba sporazum olog i Ne zahtijeva žalbu Sudu, dok se prestanak ugovora (u nedostatku ugovora olog) može provesti samo na sudu. U skladu s tim, institucija odbijanja da se izvrši ugovor na osnovu mogućnosti svoje operativne upotrebe vrlo je efikasno sredstvo za pravno utjecaj na drugoj strani, kršenje uvjeta ugovora. Sudska praksa dolazi iz činjenice da je za jednostrano odbijanje ugovora dovoljno da ga pruži zakon ili ugovor o tome da ga izvrši: niti umjetnost. 310, ni n. 3 čl. 450 Građanski kodeks Ruske Federacije ne povezuje pravo na jednostrano odbijanje da izvrši ugovor sa prisustvom bilo kojeg razloga za takvo odbijanje predviđenim zakonom ili sporazumom stranaka. Za jednosmjerno odbijanje izvršite ugovor koji se odnosi na provedbu svojih poduzetničkih aktivnosti, to je sasvim činjenica indikacije u zakonu ili sporazumu stranaka na mogućnost jednostranog odbijanja (odluka predsjednika Vrhovni sud u Ruskoj Federaciji od 09.09.2008. Br. 5782/08). Međutim, odredbe čl. Čini se da je 450 građanski kodeks Ruske Federacije, jer je nemoguće definitivno utvrditi iz sadržaja ovog članka da bude nedvosmisleno nego u svojoj suštini, odbijanje izvršite ugovor: - neovisno (u vezi sa raskid) na osnovu prestanka ugovora (rezolucija plenuma Ruske Federacije 23. marta 2012. n 14 "o određenim pitanjima prakse rješavanja sporova u vezi sa izazovom bankovnih garancija"<4>); - vrsta njegovog prestanka (odluka predsjednika Vrhovnog arbitražnog suda u Ruskoj Federaciji od 16.02.2010. br. 13057/09); - Posljedica jednostranog odbijanja izvršenja ugovora (definicija vas Ruske Federacije od 27.06.2012. Odluka predsjednika RF od 09.09.2008 n 5782/08).

<4> U ovoj rezoluciji, jednostrano odbijanje izvršavanja ugovora i prekida ugovora dat je kroz zarez, što omogućava zaključivanje razlike u konceptima koncepata.

Vjerujemo da je vjeran pristup, u skladu s kojom je jednostrano odbijanje izvršavanja ugovora smatra neovisnom osnovom za prestanku ugovora (suprotstavljen ugovoru). Kako slijedi iz sadržaja stava 1., 2. čl. 450 Građanski zakonik Ruske Federacije, prestanak ugovora je način da se prekine ugovor, koji je dozvoljen ili dogovorom stranaka (čl. 4. čl. 450 civilnog zakona Ruske Federacije) ili Odluka suda (stav 2. člana 450. Građanskog zakonika Ruske Federacije). Istovremeno, odbijanje ugovora je još jedan način da se ukine ugovor (provedeno jednostranom voljom). Dakle, u stavku 3. čl. Oštenjen je 450 građanski zakonik Ruske Federacije da u slučaju jednostranog odbijanja izvrši ugovor u cijelosti ili djelomično, kada je takvo odbijanje dopušteno zakonom ili dogovorom stranaka, ugovor se smatra Podijeljeno ili modificirano (razmatra se upotreba riječi "u skladu s tim ukazuje da jednostrano odbijanje izvršenja ugovora podrazumijeva iste posljedice kao i njezin prekid - prestanka ugovora).

Naručiti

Da bi implementirala pravo na jednostrano odbijanje da ispuni ugovor, ugovor s ugovorom treba usmjeriti na drugo poglavljenu obavijest o jednostranom odbijanju za izvršavanje ugovora. Odbijanje izvršenja ugovora imat će pravne posljedice u obliku prestanka ugovora samo od trenutka primitka takve obavijesti (definicija vas Ruske Federacije od 25.02.2011. N vi-926/1, Odluke FAS-a od 02.08.2007 n A33-12164 / 06-F02 3878/07, FAS MO od 04.08.2011. N KG-A40 / 7815-11). Treba napomenuti da je jednostrano odbijanje izvršavanja ugovora transakcija u smislu umjetnosti. 153 Građanskog zakonika Ruske Federacije, odnosno se primjenjuju odredbe Građevinskog zakonika Ruske Federacije o obliku transakcija. Dakle, u slučaju zaključenja izgradnje ugovora između pravnih subjekata ili pravnih lica i obaveštenja građana o jednostranom odbijanju takvog ugovora u skladu sa PP. 1 str. 1 Art. 161 građanskog zakonika Ruske Federacije mora se sastaviti u pisanom obliku. Obavijest o jednostranom odbijanju za izvršavanje ugovora može se izjaviti na sljedeći način:

Između Alpha LLC-a i Omega LLC-a zaključili su ugovore za provedbu rada na ugradnji vanjske olujne kanalizacije i vanjske domaće kanalizacije za brtvljenje na izgradnji stambenih zgrada NN 5, 7 i 8 (građevinske sobe) smještene na: Moskva, ul. Ivanova, 60. Od 21.09.2012. Omega LLC nije u potpunosti ispunila svoje obveze prema ugovorima: - ne ugradnju vanjske olujne kanalizacije; - Nije izvedena instalacija domaće domaće kanalizacije. Istovremeno, na osnovu stavka 3.1 ugovora, rok za završetak radova na fabričkim sporazumima ističe 23.09.2012. Na osnovu stava 2. čl. 715 Građanskog zakonika Ruske Federacije, ako izvođač obavlja posao tako sporo da po kraju postaje jasno nemoguće, kupac ima pravo da odbije izvršenje ugovora. Ovime vas obavještavamo o vašem odbijanju izvršite ugovore. Na osnovu stava 3. čl. 450 Građanski kodeks Ruske Federacije, ugovori se smatraju ukinuti od trenutka primitka vaše organizacije ove obavijesti. Do __ ______ 2012, tražimo da oslobodimo gradilište.

U smjeru obavijesti o jednostranom odbijanju ugovora, pitanje određivanja adrese kolege vrlo je problematično. Da bi se uklonilo moguće zloupotrebe za prepoznavanje obavijesti neprimjereno (zbog definicije primatelja) u ugovoru, vrlo je preporučljivo osigurati sljedeće stanje:

Za potrebe jednostranog odbijanja izvršenja ovog Sporazuma (jednostrano odbijanje ovog sporazuma), odgovarajuća obavijest stranaka na ovaj sporazum tretira se na adresi ostale strane navedene u ovom ugovoru (odjeljak 15.) "Adrese i detalji stranaka"). Istovremeno, stvarni odsustvo primatelja na ovoj adresi može biti osnova za prepoznavanje takvih obavijesti neupadljivim samo u slučaju avansne pisane obavijesti o drugoj strani za promjenu stvarne lokacije.

Osnova za jednostranu odbijanje kupca iz izvršenja ugovora

1. Prema stavu 3. čl. 708 Građanskog zakonika Ruske Federacije u kršenju konačnog perioda rada, kao i ostale rokove utvrđene ugovorom, posljedice definirane stavom 2. čl. 405 Građanskog zakonika Ruske Federacije: Kupac može odbiti da usvoje ispunjenje obveze i naknade potražnje za štetom. Na primjer, u odluci od 26.04.2012. NS56-4681 / 2011, FAS NZO je prepoznao legitimno odbijanje kupca da izvršava ugovor za proizvodnju dizajna i procjene dokumentacije (Izvođač je prekršio radni rok, a samim tim, stoga je povrijedio radni rok, a samim tim je povrijedio radni rok, a samim tim, stoga je povrijedio radni rok, a samim tim je povrijedio radni rok, a samim tim, stoga kupac ima Izgubljeni interes za izvršenje ugovora i dobijanje rezultata rada) i naredio sam izvođaču da vrati prethodno primljenu avans. 2. Na osnovu stava 5. čl. 709 Građanskog zakonika Ruske Federacije, ako je postojala potreba za dodatnim radom, a iz tog razloga, u značajnoj većoj približno približno približno cijenu rada, izvođač je dužan spriječiti kupca pravovremeno spriječiti. Kupac koji nije pristao na višak rada rada navedenog u ugovoru, ima pravo na odbijanje ugovora. 3. Klauzula 2 umetnosti. 715 civilnog zakonika Ruske Federacije utvrdio je da ako izvođač ne počne pravovremeno da ispuni ugovor ili obavlja rad tako sporo da bi to postalo jasno nemoguće, ako kupac ima pravo da odbije ispuniti ugovor i zahtijevaju oštećenja. U pravilu, u takvim slučajevima, kupac zahtijeva plaćanje prethodno plaćenog napretka i kamata za upotrebu drugih ljudi na osnovu čl. 395 Građanskog zakonika Ruske Federacije (Rezolucija FAS VVO od 20.02.2012. Br. A79-1348 / 2011). 4. Kao što je naznačeno u stavku 3. čl. 715 Građanskog zakonika Ruske Federacije, ako tokom ispunjavanja rada postaje očigledno da se to neće provesti pravilno, kupac ima pravo da označi razumno vrijeme za uklanjanje nedostataka i, ako izvođač ne uspije, da odbije Da odbije ugovor ili povjeri korekciju rada na drugu osobu zbog izvođača, kao i zahtijevaju štetu (rezolucija FAS SSO od 25.03.2011. N A46-3884 / 2010). 5. Odbijanje ugovora o izgradnji ugovora na osnovu stava 3. čl. 715 Građanskog zakonika Ruske Federacije često se deklarira u odnosu na stav 3 čl. 723 Građanskog zakonika Ruske Federacije, u skladu sa kojom se, ako se povlačenje u uvjetima ugovora ili drugih nedostataka rada u kupcu utvrdi kupca, ne uklanja se razumno vrijeme niti bitno i Neuslušan, kupac ima pravo da odbije ispuniti ugovor i zahtijevati naknadu za štetu (FAS rezolucija VVO od 27.07.2009 n a82-1733 / 2008-1). 6. Član 717. Građanskog zakona Ruske Federacije utvrdio je da, osim ako ugovorom, osim ako ugovor ne može primijetiti izvršenje ugovora u bilo kojem trenutku prije nego što ga je napustio na radu rada, plaćajući dio uspostavljanja Cijena srazmjerno dijelu rada obavljenog prije nego što primi obavijest o odbijanju ugovora kupca. Kupac je također dužan vratiti štetu od uvođača uzrokovanih prestankom ugovora, u granicama razlike između cijene definirane u svim radom, a dio cijene plaćene za obavljenu radu (rezolucija FAS-a 04.04.2011. A45-15681 / 2010).

Osnova za jednostrano odbijanje izvođača iz izvršenja ugovora

1. Prema stavu 3. čl. 716 građanskog zakonika, ako je kupac, uprkos pravovremenom i razumnom upozorenju od izvođača, neće zamijeniti neprikladni ili loše kvalitetni materijal, opremu, tehničku dokumentaciju koja se pruža za ispunjavanje rada ili neće promijeniti smjernice o načinu izvođenja Rad, ili neće prihvatiti druge potrebne mjere za uklanjanje okolnosti prijeteći njenoj kondiciji, izvođač ima pravo odbiti da ispuni ugovor o ugovoru i zahtijeva naknadu za prestanku štete. U ovom slučaju, jednostrano odbijanje izvođača podrazumijeva prestanak ugovora na osnovu stava 3. čl. 450 Građanski zakonik Ruske Federacije (Rezolucija Predsednika Vrhovnog arbitražnog suda Ruske Federacije od 24. jula 2012. br. 5761/12). Međutim, ako je izvođač zaključio ugovor u skladu sa saveznim zakonom br. 94-FZ<5>, ne može iskoristiti svoje pravo na odbijanje ugovora u odnosu na stav 3 čl. 716 građanskog zakona. Činjenica je da se imenovano zakon ne predviđa mogućnost promjene uvjetima zaključenog sporazuma (deo 6 čl. 9) i ne pruža izvođaču da jednostrano odbijaju da ispuni ugovor (deo 8 umetnosti) . 9). U tom slučaju izvođač može ići samo na sudu sa zahtjevom za prestanku ugovora. Takav zaključak donio je Predsjedništvo Ruske Federacije u odluci od 24.07.2012. N 5761/12.<5> Savezni zakon od 21.07.2005. N 94-FZ "o plasmanu naloga za snabdevanje robom, radom, pružanje usluga za državne i opštinske potrebe."

2. Klauzula 1 umetnosti. 719 Građanskog zakonika Ruske Federacije utvrđeno je da izvođač ima pravo na početak rada, a rad je počeo suspendovati u slučajevima kada kršenje njegovih dužnosti prema ugovoru (neuspjeh u pružanju materijala, opreme, tehničke dokumentacije) sprječava Izvođenje ugovora sa izvođačem, kao i u prisustvu okolnosti očito svjedoči o činjenici da se izvršenje ovih dužnosti neće donijeti u propisanom roku. Istovremeno, na osnovu stava 2. čl. 719 Građanskog zakonika Ruske Federacije, osim ako ugovorom nije drugačije određeno, izgovarač, u prisustvu okolnosti iz stava 1. ovog člana, ima pravo odbiti ispuniti ugovor i zahtijevati odštetu. Najčešće se vrijednost obavlja i ne plaća od strane kupca (uredba FAS MO 16. septembra 2009. godine br. KG-A40 / 8187-09) tereti se kao gubici. 3. U skladu sa stavkom 3. čl. 745 Građanskog zakonika Ruske Federacije u slučaju nemogućnosti korištenja materijala koje pruža kupac ili oprema bez pogoršavanja kvalitete obavljenog rada i odbijanje kupca iz njihove zamjene, izvođač ima pravo na odbijanje ugovora o izgradnji ugovora i zahtijevaju od kupca da plati ugovornu cijenu srazmjerno radnom dijelu rada. Zaključak, treba napomenuti da je jednostrano odbijanje da ispuni ugovor o ugovoru o izgradnji predstavlja brz i efikasniji mjerilo zaštite interesa stranaka ovog ugovora, a ne prestanka ili promjene ugovora, jer to ne zahtijeva Saglasnost druge ugovorne strane, poštivanje obaveznog prethodnoj naloga za rješavanje spora, žalbe na Sud. Što se tiče glavnih mogućih poremećaja od strane uvjeti ugovora o izgradnji ugovora o civilnom zakoniku Ruske Federacije, sadrži osnovu jednostranog odbijanja njegovog izvršenja (šest i tri osnova za kupca i izvođača , respektivno), i na osnovu stavka 3. čl. 450 Građanski kodeks Ruske Federacije, stranke imaju pravo proširiti listu ovih osnova direktno u ugovoru.

U nastavku se naziva Izvršilac, zastupa generalni direktor Davydova e.S., djelujući na osnovu povelje, s jedne strane i _____________________ , u lice ___________________________ . , u nastavku se naziva KupacS druge strane, zaključili su ovaj ugovor na sljedeće:

1. Predmet.

1.1 Naknade za kupce, a izvođač se obvezuje za razvoj projektne dokumentacije na temelju zadatka kupca za provedbu dizajnerskog rada na unutarnjim inženjerskim mrežama prostorija s ukupnom površinom _________, na koje se odnosi Objekt,koji se nalazi Adresom: ________________________________-

1.2. Optuženi kupci, a izvođač preuzme razvoj projektne dokumentacije za sljedeće odjeljenja: ventilaciju i klima uređaj.

1.3. Projektna dokumentacija, koja je predmet ugovora, mora se izvesti u sklopu sljedećih odjeljaka: objašnjenja, crteži, izometrijski sheme, tehničke specifikacije i specifikacije opreme.

1. Cijena, red i uvjeti međusobnih naselja stranaka.

2.1. Ukupni trošak rada prema ovom sporazumu bit će _______________________ , uključujući PDV 18% u iznosu od____________________________________

2.2. Plaćanje prema ovom Ugovoru vrši kupca u sljedećem redoslijedu

2.2.1 3 dana od dana potpisivanja ovog sporazuma, kupac plaća unaprijed u iznosu od ____________________________, uključujući PDV 18% u iznosu od_________________________________________________-

2.3. Datum plaćanja je dan primitka sredstava na račun izvođača.

2.4. Plaćanje ugovora u skladu s uvjetima PP-a 4.1., 4.2, izrađuje se na računima koji izgovara izvođač.

3. Termin ugovora

3.1. Pravi sporazum stupa na snagu od trenutka potpisivanja stranaka i važi do ispunjavanja svojih obaveza.

3.2. Izvršenje rada prema ovom Ugovoru je 5 (pet) radnih dana od dana prijema sredstava na račun izvođača.

4. Postupak za iznajmljivanje i prihvatanje rada.

4.1. Naučni i tehnički proizvodi (projektna dokumentacija) šalju se kupcu kao što je spreman, ali najkasnije od termina navedenih u stavku 3.1, 3.2. Sa pratećim dokumentom izvođača.

4.2. Prema završetku radova, izvođač radova prenosi kupca činom prihvaćanja naučnih i tehničkih proizvoda.

4.3. Prema rezultatima razmatranja dokumentacije, kupac potpisuje čin prihvatanja proizvoda ili usmerava motiviranog odbijanja svog prihvatanja.

4.4. Prema isteku trajanja od 5 dana, smatra se da se radu postiže u punom i odgovarajućem kapacitetu, ako kupac nije predstavljen motiviranim odbijanjem za potpisivanje akata o prihvatanju obavljenog rada.

1. Posebni uslovi.

5.1. Prema projektnoj dokumentaciji s relevantnim državnim nadzornim organima i zainteresiranim organizacijama, kupca drži. Plaćanje na računima odgovarajućih organizacija obavlja kupac.

5.2. Izvršitelj se pravodobno poduzima i na vlastiti trošak radi ispravljanja rada na zvučnim komentarima kupca, slaganja i / ili stručnih tijela. U roku od 5 (pet) radnih dana od datuma pružanja komentara.

1. Odgovornost stranaka.

6.1. Svi sporovi i nesuglasi koji mogu nastati u skladu s ovim sporazumom ili u vezi sa njegovim izvršenjem. Podložno je rješavanju pregovora stranaka.

6.2. U nemogućnosti rješavanja sporova prenose se na Moskovski arbitražni sud.

7. Fors Major.

7.1. Iako je jedna od strana neće biti odgovorna za potpunu ili djelomičnu neuspjeh bilo koje od svojih dužnosti, ako će takav kvar biti posljedica više sile okolnosti, kao što su poplave, požara, zemljotresa, ili drugih elementarnih nepogoda, rata ili neprijateljstva, kao i da imaju razumijevanje barem za jednu od stranaka na odluku ili nalogu vlade (državna tijela) koja nastaju nakon zaključenja ugovora.

7.2. Ako je nemoguće ispuniti svoje obveze prema gore navedenim razlozima u roku od 3 (tri) mjeseca. Ugovor se može prekinuti dogovorom stranaka, uz povrat sredstava, ovisno o dobivenim naknadama i obavljenim radom.

8. Ostali uslovi.

8.1. Sve promjene i dopune ovog sporazuma vrijede samo ako su u pisanom obliku i potpisuju ugovorne strane.

8.2. Nakon odgovornosti stranaka prema ovom Ugovoru mogu se prenijeti na treće strane u skladu sa svojim pisanim sporazumom. Nijedna strana nema pravo premještanja trećim stranama da ispune svoja prava i dužnosti prema ovom sporazumu bez prethodnog pismenog pristanka o ovom drugom, ako nije drugačije određeno pojmovi ovog sporazuma.

8.3. Pravi sporazum potpisan je u dvije kopije, jedan primjerak za svaku stranu, a oba primjerka su podjednako legalne.

8.4 Ovom sporazumu je priložen:

8.4.1 Dodatak br. 1 "Tehnički zadatak za dizajn"

9. Detalji i potpisi