Većina urbanih stanovnika sanja o seoskoj kući, međutim, potrebna su značajna sredstva za kupovinu dobrog novog nekretnina i izgraditi kuću "od nule" i skuplje. Zbog toga mnogi preferiraju "sekundarno tržište" i kupuju stare kuće. Rijetko koja Stara kuća ne zahtijeva popravak, a ovaj je članak posvećen ovoj temi. Šta da obratite pažnju na prvo i kako učiniti da najefikasniji popravljaju staru kuću sa vlastitim rukama?

Nemci kažu: "Priuštite da kupite staru kuću može samo ili vrlo glup ili vrlo bogat čovjek." Ali priroda ruskog mentaliteta i obilježja cijena na tržištu nekretnina su takve da je ponekad, zaista, profitabilnije je kupovina polovnog smještaja.

Pored financijske uštede, postoji još jedna prednost starih kuća - obično su izgrađeni na mjestima s razvijenom infrastrukturom, dok napredak još nije stigao do novih zgrada. Ako kupujete parcelu i sami izgradite kuću, morat ćete polagati komunikaciju na to, što će uzeti dodatna sredstva i vremena. I sve bi bilo u redu, ali niko nije otkazao prirodno habanje, a vrlo često stare kuće zahtijevaju velike popravke. Gdje za početak, a ono što vrijedi prvo obraćati pažnju?

Protiv rabljenih kuća prvenstveno je povezana sa specifičnostima izgradnje u Rusiji, tačnije, u Sovjetskom Savezu, jer su u to vrijeme izgrađene stare kuće. U prošlosti je većina privatnih kuća na selu izgrađena od drveta, a treba ih smatrati da 50 ili više godina takvi dizajni moraju vratiti i ojačati. Unutar zidova i kat, smještene su kolonije blaga blaga, što je primjetno trulo i gljivica. Ako ste "sretni" da biste postali vlasnik takvog smještaja sovjetske zgrade, za popravak stare drvene kuće trebat će vam velike novčane troškove, a ponekad je i lakše rušiti kutiju, ojačati temelj i izgraditi sve Opet.

U 90-ima je postojao oštri procvat privatne zgrade kuće, a cigla je došla do promjene. Čini se da bi izdržljiviji materijal trebao dugo održavati svoje operativne kvalitete, međutim, nedostatak kvalificiranih arhitekata, upotreba krhkih građevinskih mješavina, a ponekad iskrenost kada je izgradnja dovela do činjenice da danas većina ovih domova zahtijeva velike investicije.

Najčešće se u takvim kućama ne poštuje dizajn temelja i prirode tla - ciglene zgrade teže prilično puno, stoga bi trebalo postojati moćna baza i stabilno tlo ispod njih.

Ako biste morali raditi sa "nepotpunim" - kutijom kuće bez uređenja u unutrašnjosti, najvjerovatnije, nezaštićene zidove od opeke već su pucali i počeli se raspasti, pa će ih morati ojačati ili čak zamijeniti snažno uništene površine.

Tipična oštećenja u starim kućama

Prije pojačanja i kupovine građevinskih materijala treba razviti akcioni plan. Da biste to učinili, potrebno je pažljivo pregledati stan i procijeniti njegovu državu. Dakle, ono što treba obratiti pažnju na prvo popravljanje stare kuće?

Najslabija "mjesta u starim kućama:

Mnogi od gore navedenih problema eliminiraju se za vrijeme popravka, na primjer, neupotrebljiva zidna obloga bit će demontirana ako ćete poboljšati toplinsku izolaciju. Zamijenite utičnice i sklopke neće biti teške, za promjenu starog vodovoda može biti u prilično kratkom vremenu. Ali ako govorimo o neispravnom krovu ili napuknutom temelju, bit će teško riješiti takva pitanja i skupo.

Planiranje popravka

Start remont stare kuće potreban je sa temeljitom planiranjem. Kada ste ispitali stanovanje i snimili sve ozbiljne nedostatke, možete nastaviti sa provođenjem projekta, do sada - na papiru. Ako nemate umjetničke sposobnosti, dizajnirati računarske programe pomoći će se suočiti sa vizualizacijom (3DMax, Autodesk HomeSteler, ashampoo kućni dizajner, stvara skica, slatka kuća 3D).

Zašto vam treba plan:

1. Znat ćete šta i u kojim redoslijedom.
2. Unaprijed možete vidjeti kako će kuća izgledati i uporediti stvarni rezultat sa virtualnim.
3. Možete izračunati tačan broj potrebnih građevinskih materijala.

Ako planirate rušenje ili prijenos zidova (particija), vodovodne opreme, uređaja za plin ili grijanje, zamijenite električni štednjak na plin, takve akcije zahtijevaju dozvolu za dokumentaciju. Da biste to učinili, obratite se relevantnim organizacijama u tom području. Da biste podesili tehničku putovnicu kuće, morate da date pismenu prijavu i paket dokumenata, uključujući detaljan opis predstojećeg rada. Da biste utvrdili da li je potrebno dobiti dozvolu za popravak bilo čega u kući, pogledajte ServisPort - sav dizajn može se popraviti. Ali za pričvršćivanje dodatnog kvadrata, na primjer, ljetna kuhinja, potrebna vam je dozvola. U suprotnom, proširenje može razmotriti ilegalno i srušeno.

Popraviti unutra

Moderni ritam života prisiljava ljude da konstantno rade ili provode vrijeme na putu, ali čak i najzabravnija osoba troši trećinu svog života kod kuće, što govori o domaćicima, djeci ili penzionerima. Stoga je imperativ stvoriti povoljnu atmosferu iznutra, a mi ne govorimo ne samo prelijepim finišom, već o toploj, rasvjetnoj ventilaciji i drugim važnim bodovima. Fizičko i psihološko zdravlje stanovnika ovisi o tome.

Dnevna svjetlost

Prirodna rasvjeta treba biti prisutna u obaveznom, a više - to je bolje. Na standarde prozora mora zauzeti 10% površine kuće. Zamislite koliko će nelagodnosti osjetiti osobu, biti u stalno zasjenjenoj sobi - pokvarit će vam vid, u takvoj sobi nemoguće je rasti zatvorene biljke, ventilirati i u potpunosti vidjeti. Štaviše, nedostatak ili nedostatak prozora dovest će do prekomjernog otpada električne energije, a danas čak i najsvečaniji vlasnici kuća uštede na struju.

Zanimljivo: Nekada sam imao male prozore i male vrata u drvenim kućama za rezanje gubitka topline što je više moguće. Zatim su koristili obične naočare koje nisu bile baš dobro zaštićene od hladnoće.

Ali samo tako rezanje prozora na plaži u zidu, nažalost, niko neće dozvoliti. Za prijenos, proširenje ili zamjenu Windows-a, pružaju se odgovarajući standardi koji možete pronaći u dokumentu "Prirodno osvjetljenje stambenih i javnih zgrada". Imajte na umu da za svaku regiju Rusije postoje njegove norme, jer je koeficijent prirodnog osvjetljenja drugačije svuda.

Stupanj osvjetljenja stanovanja ne ovisi ne samo na veličini prozora, već i iz koje se staklo ubacuje. Poznato je da obično staklo ili staklo ne propušta UV zračenje, pa napravite solarij ili luksuzni staklenik neće raditi. Za to koristi kvarcne naočale, ali oni koštaju prilično skupe, pa su kupljene za određene potrebe.

Kako postaviti prozore u kući:

1. Prozori u kuhinji i spavaća soba trebaju ići na jugoistok, tako da je ujutro bila prirodna svijetla rasvjeta, a u večernjim satima zalazak sunca nije slijepio oči.
2. Prozor dnevnog boravka bolje je dogovoriti zapad tako da se možete diviti zalasku sunca i ne uključite svjetlo tokom večernjeg praznika što je duže moguće.
3. Prozori komunalnih prostora moraju biti orijentirani na sjeveru, jer obično postoje alati, tehnike, proizvodi i materijali koji ne trebaju višak prirodne rasvjete.
4. Ako u sobi ima nekoliko prozora na različitim stranama, tada se velika mora biti orijentirana na jug i male.
5. Prozori koji idu na zapad i jug trebaju se prirodno zasjeniti uz pomoć konstrukcijskih elemenata zgrade (balkona ili izbočeni krov), koji rastu u blizini drveća, kroz prijevoz ili markiz.

Zagrijavanje kod kuće

Udobna mikroklima u sobi ovisi o temperaturi i vlažnosti. Ovi faktori, zauzvrat, pružaju se pravom barijerom za toplinu i pare, kao i odzračiva prostor.

Temperatura u kući presavijena je iz dvije komponente - zračne i površinske temperature (poda, zidovi i strop). Optimalna temperatura zraka je + 20 ° C, površine - oko 17c. Istovremeno treba uzeti u obzir pojedinačne karakteristike stanara. Dakle, za starije osobe trebate biti učinjeno grijano, tako idealno, preporučuje se instaliranje regulatora grijanja za svaku sobu tako da svaki može konfigurirati optimalnu temperaturu za sebe.

U domovima starog tipa, u pravilu, nedovoljna toplinska izolacija zidova, ili nedostaje uopće, stoga se može pojaviti razlika između temperature izvan i unutar zgrade. Kao rezultat toga, formira se kondenzat, vlaga se povećava, a stanari se osjećaju neugodno zbog stalne zavaljenosti. Ako je nemoguće rastaviti zid, preporučuje se toplinska izolacija zidova vani ili iznutra.

Krov kuće

Krov služi ne samo da bi se zaštitio od kiše i hladnoće, već i određuje izgled zgrade. Ovisno o dizajnu, vanjskim promjenama i "raspoloženjem" kuće. Ako se ne koristi u modi na dizajnu pločica, danas se događa "evropski" direktan krov. Oni stvaraju elegantnu i lakoničnu sliku, mnogo lakše za rad i mogu se koristiti kao dodatno korisno područje (govorimo o iskorištavanju ravnih krovova). Sve informacije o ravnim krovovima utvrđene su u članku "".

Mikroklima i održavanje topline u zatvorenom prostoru ovise o stanju i integritetu krovne pite. Najčešći problemi krovova starih kuća uključuju poremećenu gustoću ili oštećenje premaza, oštećene hidroizolacije, koja je trula rafting sistem, koji je protestiran ili nema izolacije. Ako se krov ukloni škriljevcem, najvjerovatnije je otkrio iz vremena i vlage.

Od praktičnih razmatranja, stari krovni poklopac treba u potpunosti promijeniti kako bi se uklonila mogućnost curenja, posebno ako ste kupili kuću ljeti i ne znate šta da pričekate sa početkom kišne sezone. Članak "" pomoći će vam da se krećete u situaciji.

Apsolutno je nemoguće reći tačno kako popraviti staru kuću, jer količina i specifičnosti rada ovise o prirodi štete. U ovom smo članku spomenuli najčešće greške. Ako ćete samo nabaviti rabljene nekretnine izvan grada, obratite pažnju na gore navedene trenutke, posebno na stanju temelja, noseći zidove i krovove, tada ćete možda izbjeći skupo remont i riješiti se "niske krv. " Ali činjenica da treba izvršiti popravke stare kuće je nepomibljiva činjenica.

Popravak starih kuća: fotografija

Predlažemo da se upoznamo sa malom fotodotingom, što pokazuje kako transformirati staru kuću tako što je tako što je činila lijepa i ugodna.

Da li ste kupili novi dom ili postojeće stambene potrebe Popravite popravak? Svatko od nas zna da je popravak koristan, ali vrlo produžen postupak. Neophodno je da mu pristupite njegovom odgovorno i savjesno. Da, i u ovom slučaju nemoguće je požuriti u ovom pitanju, jer bilo koji nedostaci mogu dovesti do nepovratnih posljedica koje se mogu popraviti popravcima kroz vrijeme. Ali želim popravak da krene brzo, visokokvalitetno i bezbolno. Sve će biti tako i biti će samo ako ne žalite i smislite ovaj problem sa svim ozbiljnošću, odaberite željeni dizajn i pažljivo obavljate sve proračune.

Popravite se privatnu kuću

Gde da počnem popravite se privatnu kuću? Prije svega, morate odlučiti koji su vam popravci potreban vaš stan. A to se može definirati tek nakon što se izvrši inspekciju kvalitetnog prostora.

Što se tiče privatnih kuća, potrebno je u samom početku pregledavati temelj sobe. Napokon, sudbina vašeg budućeg doma ovisi o njegovom stanju. Uz najmanju štetu koju trebate proizvesti popraviti temelj kuće sami. To može biti površinsko pojačanje temelja, a možda će biti potrebno u potpunosti zamijeniti. Sve ovisi o njegovom stanju. Vrsta rada ovisit će o radu. Tek nakon preglednog fondacije i daje se u duenom stanju, može se preseliti u druge vrste rada.

Ako ste zainteresirani za pitanje: "?", A zatim pažljivo pročitajte naš članak u kojem ćemo otkriti alternalnost rada u privatnoj kući. Nakon popravnog rada Fondacije potrebno je pažljivo ispitati zidove i krov vaše privatne kuće. Ako će zidovi i krovovi curiti, cijeli unutarnji popravak bit će pumpa, pozadine mogu zaostajati za sobom će ostati na zidovima ili stropnim mrljama. I to su samo najbolje varijacije posljedica nakon izlijevanja zgrade. Ako je potrebno, morate ojačati zidove i zamijeniti pločicu.

Privatne kuće su obično hladnije od apartmana u visokim zgradama. Stoga, nemojte raditi bez dodatne izolacije zgrade. Prije svega potrebno je. U ovom slučaju, izolacija, ne samo neće preći hladnoću u kuću, već će poslužiti i kao dodatno utvrđenje. Kao što znamo, najveće opterećenje dodjeljuje se krovu bilo koje kuće i u skladu s tim, najveći utjecaj na dio okoliša, tako da je kroz krov u kući u kući. Najhladniji zrak pada u kuću. Ovo sugeriše da je strop i krov najviše potrebna izolacija.

Pored izolacije krova, trebat ćete. U privatnim kućama i apartmanima na prvom katu, vlaga i hladnjaka ostavlja temelj. Na ovom katu će se šetati vrlo hladno, a u hladnoj sezoni može se pojaviti osjećaj vlage. Ali najotlliju bolesti mogu se pojaviti iz smrznutih stopala. Stoga, nije potrebno odgađati izolaciju poda, posebno ako će živjeti manja djeca u kući, koja su jako voljena za RIP i sijati na podu.

Ne odbijajte od. Zagrijavanje se može izvesti s unutarnjim i izvana. Da bi presudilo koja je opcija bolja, vrlo je teško. Jedini plus prema vanjskoj izolaciji je da se izvodi izvana zgrade i, u skladu s tim, ne jede korisno područje kuće. Stoga je bolje prestati na izolaciji izvana zgrade, posebno ako se vaša kuća ne razlikuje u velikim veličinama. U ovom se slučaju kvadratni brojilo bolje brinuti.

Sa općim popravkom kuće, pitanje se rješava, sve interne vrste rada su završene, sada možete sigurno izvesti popravak privatne kuće sa vlastitim rukama Iznutra Pitanje popravka nije pluća, posebno kada su već potrošene puno snage, vremena i materijalnih resursa u prethodnim fazama. Ali, najčešće, bez unutrašnjeg popravka, nije potrebno. Zašto započeti popravku zgrade?

Prvo trebate odlučiti kakav je popravak potreban: kapital ili kozmetika? Od izbora vrste popravka neće biti samo puni trošak rada, već i vrijeme na njihovom ponašanju. Kozmetički popravci su mnogo lakši po vrsti i broj potrebnih radova, respektivno, jeftiniji je. Ova vrsta popravka je potpuna zamjena uređenja enterijera. Odnosno, stara pozadina uklanjaju se, boja i druge, zidovi se postavljaju, pripremljeni za novi finiš. U sljedećoj fazi su zalijepi nove pozadine, zidovi su zaglavili, pločice su zalijenjene i tako dalje. Ako je potrebno, može se zamijeniti i podovi.

U slučaju remonta, sve je mnogo složenije. Ovdje je već potrebno zamijeniti električni ožičenje, klima uređaji i ventilacijski sustavi, kao i kanalizaciju. Slažem se, zadatak nije izvan jednostavnog, pa čak i prilično skupi. Pored toga, bit će puno vremena i živaca na zamjeni sve opreme za normalan život. Stoga razmišljajući o remonfaulu, odmah se konfigurirate mnogim i problemima. Nažalost nisu izbjegavati. Stoga, ako tek ćete nabaviti novi dom za svoju porodicu, pažljivo pogledajte u onome što je kuća. Vjerujte mi ako je pozadina izašla iz zidova - nije tako zastrašujuće nego ako je kanalizacijski sustav istrošen u kući.

Početak se popravljaju, gotovo svaki od nas pokušava uštedjeti. Ali, kao što kažu: Miser plaća dva puta. Ovo se odnosi na nekoliko faza popravka, što nije tačno. U nekim slučajevima ušteda neće utjecati na stanje kuće i unutrašnjeg uređenja, a kod drugih će se pretvoriti u nepovratne posljedice. Pa što ne bi trebalo uštedjeti, izvođenje popravnog posla?

Započnimo s činjenicom da ne trebate uštedjeti na glavnom građevinskom materijalu, koji je povjeren glavnoj odgovornosti. Među takvim materijalima vrijedi primijetiti boju, kit, štukaciju i temeljni premaz. Slažete se, mnogo je lakše zamijeniti pozadinu, kako izvesti kompletnu unutrašnju finišu, ako će se izrezati gipsa ili kit? Stoga vam predlažemo da bolje uštedite na pozadini odabirom ne preskupnih modela. Pozadina je lakša i jeftinija nije uvijek manje poslužena ili ne tako svijetla izgled. Ako postoji ukus, tada možete izvršiti unutrašnju završnu obradu s dovoljno jeftinih pozadina, koji će izgledati narudžbu bolju od ukrasa sobe u skupim i boljim pozadinama.

Izuzetno je važno steći samo skupe i kvalitetne elemente vodoinstalatera, uključujući cijevi i sve moguće veze. To se posebno odnosi na one koji će se sakriti unutar zidova. U slučaju slučaja visokog pritiska i niske kvalitete, cijev će puknuti, morat ćete razbiti zid da biste pronašli problem, eliminira i nakon iznova za završnu radu. I možete odmah odabrati visokokvalitetne cijevi, o kojima se ne možete brinuti dugo.

Ožičenje takođe nije komponenta kuće u kojoj bi bilo moguće uštedjeti. Mnogi su i ožičenje često koriste aluminijske žice. Ali u stvari nisu toliko kvalitetni i izdržljivi. Mnogo je bolje bakrene žice, međutim, oni su redoslijed veličine skuplje. Ali, ne vrijedi ih uštedjeti za njih. Pored žica, neće se povrijediti da stekne dobre visokokvalitetne zaštitne uređaje koji štite zgradu od padova napona, kao i na broju automata instaliranih na distribucijskoj ploči.

Popraviti dom sa svojim rukama videouključuje ne samo popravni rad temelja, krovova, zidova, zamjene ožičenja i cijevi, kao i jačanja preklapanja. Popravak je takođe visokokvalitetna unutrašnja dekoracija sobe koja se nameće jednako važnom zadatku od same zgrade. Vaš dom bi vam trebao donijeti zadovoljstvo od boravka u njemu, dati pozitivne emocije i podići raspoloženje. Potrošivši puno novca i popravci, ne biste se trebali sjećati još mnogo godina o tome.

Unutarnji prostor kuće treba biti ugodan i ugodan za domaćinstva. Svaka soba mora biti uokvirena u skladu sa svrhom prostorije, lokaciji i željama onoga koji će stalno biti u njemu. Opcije dizajna nedavno su postale još više. Moderni stilovi su toliko mnogo da je vrlo teško izdvojiti među njima ona koja je najpovoljnija za dizajn privatnih kuća. Svi su dobri na svoj način, ima svoje prednosti i nedostatke. Stoga je potrebno odabrati samo vaša lična razmatranja i sklonosti. Ako vas više privlače udobnost kući, toplinu i udobnost, tada biste trebali zaustaviti svoj izbor na klasičnom stilu ili zemlji. Ova dva smjera donijet će u atmosferu sobe sve one komponente koje ste dugo sanjali. Classic je voljen od strane sve nekom veku, a bit će popularniji za isti period. Stoga odabir klasičnog stila, definitivno ne gubite.

Zemlja privlači njegovu simpatičnu, kućnu namještaju. Mnogi imaju ovaj stilista u ruralnim područjima. Stvar je u tome što zemlja uključuje mnogo elemenata ručno rađene u svom dizajnu, među kojima je različita ćebad, ogrtači na stolicama, svijećama, vazama i tako dalje. I sve to se vrši vlastitim rukama. U unutrašnjosti, mnogi tekstil u toplim bojama, mekim igračkama i puno dekora koji prevladavaju. Slažem se, takav će unutrašnjost izgledati vrlo slatko i ugodno.

Posljednjih godina takvi stilovi poput minimalizma i modernosti dobivaju posebnu popularnost. Naravno, oni su vrlo moderni i ultramoderni, ali nemoguće ih je nazvati simpatičnim i domaćim. Činjenica je da su oni prilično strogi, praktično nema dekora, sve je stilsko, strogo i sažeto.

Popravak kuća to čini sami fotografijom- Zadatak nije izvan jednostavnog i potrebno je pristupiti u dobroj vjeri, tako da ne učinite greške i ne izvodite isti posao nekoliko puta.

I ovdje popravak drvene kuće sa vlastitim rukama Malo složenije od cigle, ali ako pokušate, neće biti problema. Nikad ne žurite, a zatim možete opremiti toplo i ugodno gnijezdo za sebe i svoju porodicu. Svi vaši napori uvijek se opravdavaju. Glavna stvar je uzeti u obzir sve naše preporuke, napraviti popravak u dobroj vjeri. A ako u popravljanju nema posebnih vještina i sve više, složeni radovi, bolje je potražiti pomoć stručnjaka nego da to učinite sami, ali ne i tačno.

Prilikom popravljanja stana potrebno je slijediti niz faza. Kršenje ovog pravila dovodi do brojnih povratka na već sklopljeni dio. Kao rezultat, privremeni i financijski troškovi značajno se povećavaju.

Uz pravilno planiranje rada, postiže se:

• Značajna ekonomija finansija.
• Optimizacija vremena popravka.
• Postizanje visoke pouzdanosti rezultata i estetike izgleda prostorija.

Sa lošim planiranjem, postoje nepredvidno nepredviđeni rad. Potrebno je napraviti detaljan popis radova, u rasponu od postavljanja toplog kata ako se stan nalazi u novoj zgradi, a završava plasmanom namještaja.

Počnite

Tipična greška pokretanja je kupovina svih željenih materijala. Bolje je da ne započnete s tim. U osnovi, jednostavan stanovnik može se popraviti u ekonomskom režimu. Morate odabrati materijale sa optimalnim kvalitetom cijene omjera. Naravno, prvo možete kupiti potrošni materijal za obavljanje jednog koraka. Lakše je koristiti usluge profesionalaca, jer će u protivnom kompilacija procjena biti vrlo naporna. Zatim morate odlučiti o unutrašnjosti soba, uključujući kuhinju, kupatilo i toalet.

Početni rad u kapitalnim popravcima

Bez obzira na implementaciju popravke (profesionalci ili sami to), uvijek uključuje potrebne faze u bilo kojem izboru režija unutrašnjosti.

Pripremni radovi se sastoje u uklanjanju starih materijala (pozadina, pločica, linolej itd.) Ako je stan imao završnu obradu, zatvaranje bilo koje površine koje treba čuvati u čistom obliku. Čisti se sve što može ometati popravak. Ako je prisutna vlaga, soba se suši, na primjer, staru kupaonicu.

Razvoj plana prije popravljanja stana

Obavezni rad na grubojstvu, primjeri materijala

Septsovi u ekonomskom režimu obično se stvaraju iz pjene blokova ili suhozida, kao i cigle. Ova upotreba zvučne izolacijske materijale: gipsa od posebnog sastava. Glaste se obično instalira s metalnim okvirima, dodatno umetnuta mineralnom vunom u njima, što priguši zvuk.

Zatim se usklađivanje zidova vrši uz pomoć gipsa i formiranja cementnog estriha. Gledanje se može izvesti koristeći standardne kompozicije, poput pijeska i cementa ili gipsanih mješavina. Važni elementi kada su malterisanje sa maglovićima instalirane ispod kvadrata. Zbog takvih uređaja postiže se ravnomjeran ugao, približno 90 °.

Električar i vodovod

Ako je kućište staro s ožičenjem prolazeći unutar zidova, a zatim uklanjanje žica u potpunosti su opcionalne. Dovoljno je za uklanjanje energije i izolacije. Nova mreža ne spava malo drugdje. Završno ožičenje snage i vodovoda vrši se nakon ožbukavanja zidova i ispuna seksualnog estriha. Kao rezultat toga, nepostojanje netočnosti postiže se prilikom instaliranja izvora električne energije i vodovodne opreme za koji je važan prikladan izlaz cijevi.

Završni radovi, više o Drywall-u

Faza završne obrade ima vlastiti postupak, dok je potrebno pridržavati posebne norme tako da je cilj izdržljiv, a ne "pluta" u prvim danima operacije apartmana nakon popravka. Prije početka završetka, morate se ponovo prisjetiti svojih postavki, nabavite materijale ako još nisu kupljeni.

Nakon nacrta ukrasa, soba se zadržava neko vrijeme da od zidova postane vlagu. Na primjer, prilikom instaliranja suhozida, kao opcija završne obrade potrebno je izdržati vrijeme (1-2 tjedna) nakon što su zidovi ožbukani mješavinom pijeska i cementa. Grperija se postaje sve popularnija jer je jeftina, lako je instalirati i omogućava vam da postignete potpuno čak i zidove.

Ako prekršite propise za rad, verovatnoća pojavljivanja pukotina na suhowallu značajno se povećava. Prilikom postavljanja listova materijala potreban je pažljivo fiksan profil. Uz to, stakleni kolor i posebni kit, maskirni zglobovi koriste se za dobivanje glatke površine.

Pločica

Stavite glatko i pouzdano pločicu bez posebnih vještina teško. Bolje je povjeriti ovu fazu završne obrade od strane stručnjaka, koji se prethodno savjetovao o kupovini materijala. Potrebno je riješiti pitanje da li se na zidovima planiraju mnogo umetaka i dekora. Vodovod je instaliran samo nakon što se u potpunosti izvrši završni rad dok spojevi ne brišu između pločica.

Poželjno je da vodoinstalater instalira tu osobu koja je radila sa pločicama. Pucanje pločica prilikom montiranja vodovoda - česta pojava. Obično ga glavni zamjenjuje.

Zidne ukrašavanje pločica (foto)

Saznajte više o radu sa zidovima i podovima

Za razliku od, gdje je standardni način dorade površine pločica, u sobama češće obojite zidove i zalijepite pozadinu. Prvo se vrši nivo poravnanja površina i uglova. Faze završne obrade za usklađivanje zidova uključuju: primjenu primera za duboki penetracija, prekrivajući se slikarske mreže (2 h 2 mm), prvi i drugi sloj kit. Što je manja površina bit će, to će biti bolja pozadina ili boja (vodena emulzija ili akril).

Završni popravak ne uzrokuje poteškoće sa glatkim zidovima. Stezne pozadine u trosobnom stanu kada dvije osobe obično traju 2-3 dana. Specifični rokovi ovise o složenosti uzorka teksture i pozadina.

Seksualni premaz, prema većini profesionalaca, trebao bi se uklopiti na kraj popravka, bez obzira na materijal (laminat, linolej, parket, tepih).

Ukratko o fazama popravka i važnosti znanja o procesu

Bez obzira na izbor umjetnikovog popravka ili odluke čine samostalno, faze rada moraju znati. Svjestan vlasnik stana bolje kontrolira proces i slijedi master, jasno svjestan privremenih i financijskih troškova. Od umjetnika koji ne sviđaju vlasnički subsisizam, morate hitno odbiti. Specijalist mora razgovarati o svim koracima s kupcem u toku popravka. Konsenzus pomaže u postizanju boljeg rezultata. Ne treba se bojati "mučiti" pitanja gospodara. On je specijalista i dužan je ući u kurs klijenta.

Kratak plan popravka:

Definicija sa dimenzijama. Sobna površina, visina i širina zidova, veličina otvora, procjena nepravilnosti sobe (poda i strop), oznake budućih ili trenutnih prekidača i utičnice. Možete odrediti odgovarajući nivo poda i plafon.

• Demontaža svih nepotrebnih, od onoga što se želite riješiti ili zamijeniti. U novoj zgradi ova faza popravka relevantna je samo sa rušenjem particija.
• Zamjena grijaćih radijatora (ako je potrebno). Nemoguće je napustiti ovu fazu kasnije, bit će skuplje.
• Čišćenje smeća nakon demontaže ili na ulazu u novu zgradu. Obično se stan sa nacrtom završetka ne uklanja, kontaminiran pijeskom i prašinom.
• Kupovina potrebnih materijala za sve popravke ili sljedeće faze, ovisno o financijama.
• Električar Postavljanje nove mreže ili nadogradnje (poboljšanje, popravak) staro.
• Izlivanje betonskog estriha zatvorenog. Sve bi to trebalo sušiti, morate čekati vrijeme i raditi druge sobe.
• Zidovi za malterisanje soba sa kupaonicama, njihovo izravnavanje prije početka završne obrade.
• Završite završnicu zidova kupaonice i wc-a (slikanje, polaganje pločica).
• Ugradnja vodovoda i cjevovoda.
• Provjerite ravnomjernost zidova u stambenim prostorijama i radite na njihovom poravnanju.
• Ugradnja padina i prozora.
• Ako se estrihi u sobama ne postavlja, onda morate preći na njih.
• Instalacija vrata. Prije instalacije potrebno je procijeniti njihovu usklađenost s veličinom otvora.
• Planiranje radova sa plafonom, izbor završnih obrada (bjelilo, napetost, suspendovano). Ako se plafon planira ili izbijeli, onda se rad obavlja u posljednjoj fazi nacrta završne obrade.
• Zalijepljenje pozadina. Ovisno o materijalu u ovom procesu postoje nijansi. Na primjer, miris vinilnog platna. Postoje meki pozadine, gurajte na koje neposredne lišće udubljenje.
• Podni finiš, ugradnja postolja.
• Preporuke za neke faze popravka stana
• Kako napraviti instalaciju vodovoda sa najmanje napora? Bolje je koristiti metalne plastične cijevi koje su montirane bez posebnih alata.
• Paul u sobama. Sa suvim estrihom manjim problemima zbog brzine ugradnje nego sa cementom. Premazi mogu biti različiti. Najskuplji i topljiji je prometni zastoj.
• Odaberite vrstu plafona. Rijetko, kada se tijekom izgradnje dobije glatka lokacija plafona. Usklađivanje ili odaberite strop za istezanje. Posljednja opcija je naravno jednostavnija i brže.
• Pozadina. Bolje je odabrati metar u širini platna. Zalijepljenje poluvrijeme traje mnogo više vremena.

Unutarnje ožičenje u udaru dobro je zamijenjeno žičanim vodama pod plafonom od gips kartona.

Pažljiva kontrola potrošnje gipsa. Na primjer, za betonske zidove sloja s debljinom 2,5 cm sasvim je dovoljno.

Demontaža i uklanjanje smeća Mnogi su sposobni da provode samostalno, tako da ne možete potrošiti novac na ovim uslugama.

Ako su popravci obavljali majstori, onda je bolje pozvati samostalni stručnjak nego nakon što su ih otkrivene mane da ih eliminiraju.

Pročitajte više o novogradnji

Nova kuća definitivno će biti izložena procesu skupljanja, pa je upotreba skupih materijala novac za vjetar. Neizbježno pojava pukotina na zidovima i odvojima u kompleksima grijanja i vodosnabdijevanja. Bolje je ostaviti svoj izbor na domaćem proizvodu.

Počinje s definicijom veličine (visinske oscilacije, plafona, nagiba particija). Zahtijeva upotrebu vode ili moderne laserske razine. Preliminarna mjerenja omogućuju utvrđivanje tehnologija završne obrade i eliminacije kapi.

Svaka rušenja ili izgradnja particija, od kojih su materijali tvrdog eksplozije ili pjene, manje od cigle, zahtijevaju usklađivanje u BTI-u, u protivnom novčanom kaznom neizbježno: vratite u prvobitno stanje na vlastiti trošak.
Sljedeća faza:

• zamjena prozora;
• prozori;
• sustavi grijanja (radijatori).

Ako je potrebno, u ovoj fazi su instalirani slavine. Instalacija plastičnih prozora treba izvesti s skupljanjem. Stručnjaci, shvaćajući ovo, ostavljaju posebne praznine, rezultirajući prozorom koji nije deformiran.

Poravnanje zidova u malterisanje koristeći svjetionike. Bolje da izvršite postupak, nakon instaliranja rešetke za jačanje. U sobama u kojima se planira polaganje pločica za stvaranje idealnih ravnih uglova (90є). U slučaju glatkih spojeva podlijekog materijala bit će iste veličine.

Zatim se pojavljuju vrijeme prvih faza instalacije vodovodnih sistema, električara, ventilacija. U ovoj fazi polaganja cijevi kanalizacije i vodosnabdijevanja, nosač kabela, ugradnja peethead-a. Nemoguće je izvesti takav rad bez prethodnog plana. Bolje je koristiti plastične cijevi koje nisu deformirane tijekom skupljanja. Slijedeće standardne faze:

• podni estrih (suvi ili vlažni);
• rezanje radova.

Dakle, glavno pitanje na koje morate odgovoriti, ako ste začeli popravak stana - odakle započeti? Ovaj je članak posvećen ovom pitanju i otkriva ga u potpunosti. Pomoći ćemo vam da izgradite plan svog popravke, izračunali sve troškove i saznate koji nalog treba izvesti kapitalnim ili kozmetičkim popravcima.

Počnimo s činjenicom da je popravak najbolje počeo na kraju proljeća. Prozor je već dovoljno topli, čarobnjak, ako ih želite nazvati, nisu toliko zauzeti. Za razliku od kraja ljeta, na kraju krajeva, tada počinje mnogo popravki "Abrdra". Pogledajmo potragu za apartmanom.

Priprema za popravak

Zamislite svoj stan nakon popravka

Ako pogodite našu stranicu, onda imate popravak, početak će biti težak: potrebno je napraviti obris kako će vaš dom pogledati kraj popravka, gdje će biti nameštaj, kakav će biti luster Dvorana ili spavaća soba, gdje ćete biti ili pločica, gdje neće biti uopšte i tako dalje.

Jedan od načina da vam pomogne da se odlučite na lokaciju zvukova nameštaja: Uzmite centimetar, pretvorite sve uglove svog stana temeljito i u smanjenoj veličini na vodenom listu (ne zaboravite na vrata i prozore) . A onda - na zasebnom listu namještaja, promatrajući njegove uzorne veličine i oblike, primjenjujući istu vagu kao u slučaju stana. Tada ste izrezali "papirni" namještaj i krećete se uz WATMAN list, na taj način se definirate sa svojim lokacijama.

Šta planirate remake u svom stanu

Nastavljajući temu gdje se pokrenuti popraviti, želim da vas savjetujem da jasno odlučite šta želite remitirati u svom stanu:, vrata, prelaze pozadinu, tepih ili linolej, zamijenite postolje, štapić ili wc-a, itd. Ne zaboravite odlučiti o lokaciji budućih utičnica.

Izrada procjena za popravke

Da bi se izbjegli neočekivani troškovi, potrebno je jasno izvršiti procjenu troškova popravljanja vašeg stana.

I za to vam je potrebno, kao što je napisano gore, potrebno je odrediti šta ćete biti popravljeni. Dakle, recimo da želite gurnuti tapetu u hodniku, položite kupaonicu, kao i guranje pločice na plafonu u spavaćoj sobi.

Tako koristan objekt uzimamo kao ruletu i počnemo mjeriti površinu zidova u hodniku, katu u kupaonici i strop spavaće sobe. Poznavanje područja i približne cijene za 1 kvadratni metar željenog materijala, možete izračunati koliko novca će morati uložiti u popravak stana. Ne zaboravite da će za guranje pločica trebati koristiti posebno ljepilo. A ako pod vašim pozadinama, neravni zid, tada će vam trebati i blizance ("primarni", "sekundarni" itd.).

Ne možete zaboraviti da nisu sve vrste popravci koje možete. Neki dio tih radova treba vjerovati profesionalcima svog poslovanja. Na primjer, malo je vjerojatno da svi znaju kako glatko kliznuti zid ili da položi pod parketa. Šta možemo razgovarati o zamjeni prozora i vrata? Dakle, pronađite ljude koji će se baviti određenim radom, saznati cijenu i donijeti troškove. Imajte na umu da se popravak završi već dugo, pa je potrebno uštedjeti na tome, ali ne prestajte puno tako da ne žalite.

Priprema svih alata

Takođe je važan dio pripreme prije popravki.

Ovisno o tome što planirate učiniti, treba pripremiti alati. Ako ćete zalijepiti pozadinu, a ispred njega da biste izravnali zidove, a zatim ne zaboravite dobiti neki ravni stalak (naravno, više profesionalnijih uređaja zasnovanih na laserima), spatulama i na kraju, i na kraju, metla. Znači, mislim da ste razumljivi.

Vrijeme za popravke

Kao što je već napisano gore, važno je ne samo vrijeme provedeno na popravku, već i vrijeme godine u kojem je planirano. Idealna opcija smatra se proljećem kada je ulica prilično topla temperatura tako da sobe mogu biti zračne luke, a brigade za popravak nisu tako preplavljene. Na kraju ljeta, popravak AVRAL-a: vrlo ih je teško nazvati kuću, morate čekati tjednima, a cijene rada su obrastane.

Pravilni popravak

Prilikom popravljanja popravka cijelog stana, vrijedi temeljito razmisliti, u kojoj će se sobi započeti, gdje se nastavlja i gdje je završeno.

Počinjemo popraviti stan

Priprema soba

Naravno, odlučivanje za popravak jedne sobe, sva pitanja vezana za kretanje bit će odmah odbačena. Ako trebate popraviti cijeli stan, a zatim definirajte - ili živite u ovom stanu u kojem ćete popraviti u cijelom trenutku i premjestiti se iz sobe u sobu ili se preseliti u mamu (sestra, brat itd.) I Izvršite popravke u svim sobama paralelno su to, prvo, uštedjet će vam vrijeme, a drugo, nećete se morati opustiti "u blatu".

Odredimo gdje. Sve je vrlo jednostavno ako ste položili prvu fazu pripreme (znate šta će vam biti učinjeno u sobi, brojivši naše buduće troškove Pripremljene alate, kupljene materijale), a zatim trebate očistiti sobu iz svega . Uklonite namještaj u sljedeću sobu, uklonite sve slike, lustere itd. Suprotno tome da je ovo - ovdje u ovoj sobi bit će vrlo prljavo, prije popravka, a treba ga pritisnuti (pričvrstiti) i oprati se od prašine.

Prije svega - najviše "prljavih" rada

Dok slijedi iz imena točke, prvo morate obavljati najprljaviji rad. Prije svega, ako ste se okupili da biste promijenili prozore i vrata, učinite to po kojem zbogom uključujući prozorske padine. Vrata i sami prozori ne mogu se instalirati, dovoljno je staviti okvir i okvir vrata. Sve ostale radnje ostavljaju na kraju popravka.

U slučaju glavnih popravaka, treba nastaviti sa jahanjem pozadina, stari parket ili linolej, itd. Kad se sve to učini, zatim počnite kit i drugi rad iz stropa, a ako prolaze u switle na zidove i ako Na podu se ne planiraju prljavi radovi (pretpostavimo da morate ležati linoleuma), tada možete gurati pozadinu na zidovima. Na samom kraju, trebali biste postići postoljicu. Prije razmaka zidova savjetujemo vam da ćete ga još jednom sjećati, gdje ćete imati utičnicu, bilo da postoji utičnica za Internet. Možda ćete se proći kroz sobu za ožičenje, koja se može sakriti u vašim zidovima. Naravno, ako će žica ići niža, može se ukloniti u postolju.

Sve zidove, šta god da budu glatki, trebali bi biti malo poravnati. Izmjerite ih sa uglom (šina). Ako su nepravilnosti male, otkrivaju se samo uz pomoć posebnog uređaja, a zatim su polomljeni. Tada možete uzeti malter ili kit. U slučaju kada zidovi imaju ozbiljne nepravilnosti, udubljenja, a zatim upotrijebite cementnu smjesu.

Popravak polja

Sve, vrijednosti vašeg budžeta - za izradu ili ne postoji novi estrih ili uradi bez njega, odmah pokrenuvši novi premaz u obliku linoleuma, tepiha ili parketa. Ovdje donesete odluku ili pribjegavanje usluzi Masters.

Strop za popravak

Najbolje što možemo savjetovati je postavljanje stropova za istezanje stropova. Uređaji za osvjetljenje su ugrađeni u njih, nema lustera!

Popravak prozora i vrata

Prozori stana moraju biti plastični, sa poboljšanom toplotnom izolacijom. Svi prozori starog uzorka treba zamijeniti novim!

Popravite kuhinju ili wc

Popravak navedenih soba najbolje je započeti s zamjenom vodovoda! Old Rusty, iako ne vani, ali unutar cijevi treba zamijeniti novom plastikom. Treba ga zamijeniti cijevi za riser. Za to, međutim, morat ćete pregovarati sa svojim susjedima odozdo. Zašto bi se cijevi promijenile? Zamislite da ste uložili puno vremena i svoju snagu za popravke, potrošili prilično veliku količinu novca, a cijev je uzela i pukla, poplave pola kuhinje. Šteta je. Ali i susjedi odozdo će patiti i popraviti i njih također će morati platiti.

Video o onome što započinje popravkom u stanu

Zaključak

Nadamo se da smo uspjeli otkriti samu suštinu početka popravka u stanu. Sada se lako možete nositi sa svim poteškoćama koje će vas čekati u procesu popravljanja stana. U slučaju dodatnih pitanja prije nego što nastavite sa popravkom stana, postavite ih u nastavku!

Mnogi stanovnici metropole sanjaju o seoskoj kući, ali bit će značajan novac za kupovinu dobre nekretnine, a izgraditi kuću sa nulom koštat će još više. Stoga, najmožnije kupiti stare kuće koje zahtijevaju popravak, o čemu ćemo razgovarati.

Kako popraviti staru kuću vlastitim rukama

Kao što je gore navedeno, cijene na tržištu nekretnina su takve da je ponekad, u stvari profitabilnije kupovine polovnih smještaja. Pored novčane naknade, postoji još jedna značajna prednost starih kuća - najčešće se nalaze na mjestima sa dobro razvijenom infrastrukturom, dok se ne može postići napredak nove zgrade.

Ako kupujete parcelu i sami izgradite kuću, tada ćete morati staviti komunikaciju, što treba vremena i dodatna sredstva. I sve bi bilo u redu, ali niko nije otkazao prirodno habanje dizajna, a često stare kuće trebaju remont. Što je bolje započeti s radom i šta treba usmjeriti pažnju na prvo mjesto.

Prije svega, nedostaci rabljenih kuća povezani su sa specifičnostima izgradnje u Sovjetskom Savezu. U prošlosti je većina kuća na selu podignuta sa drveta, a jasno je da će 50 i više godina ovi dizajni trebati ojačati i vratiti. Unutar poda i zidova, bube najvjerovatnije žive bube od drveta, negdje uočljive gljivice i trulež.

Ako ste kupili kućište sovjetskih zgrada, a zatim se pripremite za popravak stare kuće sa stabla, trebat će vam visoki troškovi, a u nekim će slučajevima biti lakše potpuno rušiti kutiju, popraviti i ojačati temelje i ojačati temelje i ojačati temelj Izgradite sve od nule.

U periodu devedesetih došlo je do visoke popularnosti izgradnje privatne kuće, a zatim je u izgradnji korištena cigla. Čini se da bi trajniji građevinski materijal trebao nastaviti svoje operativne kvalitete duže, ali korištenje loših građevinskih mješavina, nedostatka kvalificiranih arhitekata, a ponekad samo povećanje tijekom izgradnje uzrokovalo je značajnu ulaganja.

Obično u takvim kućama, nedosljednost prirode tla i dizajna temelja se prati - ciglene zgrade imaju veliku težinu, pa ispod njih moraju biti stabilno tlo i moćna baza.

Ako morate raditi sa kutijom kuće koja nema unutrašnje uređenje, tada su najvjerovatnije, cigle nezaštićene zidove već počeli da se raspadaju, iz ovog razloga će ih morati ojačati ili zamijeniti posebno uništene površine.

Najčešća šteta u starim kućama

Prije otplaćene i kupnje građevinskih materijala, vrijedno je razviti detaljan akcioni plan. Da biste to učinili, pažljivo ispitati stan i procijeniti njegovu stal. Šta obratiti pažnju na popravak stare kuće sa vlastitim rukama?

Najslabica "slabih" mjesta u privatnim kućama stare zgrade:

• Vanjski zidovi - često slabi šavovi, pukotine, vožnju vode, trule elemente (grede, svjetiljka), zahrđale čelične grede, samostojeći beton. Na primjer, vlažni zidovi u podrumu ukazuju na pogrešan dizajn ili uništavanje hidroizolacije temelja. Odvojena pažnja treba posvetiti unutrašnjoj ventilaciji i toplotnoj izolaciji zidova.

• Unutarnji zidovi su loš izolacije buke, zaštita od požara (završni materijali se ne tretiraju s antipirencima lako zapaljivim), zbog lošeg kvaliteta aplikacije ili vlage.

• Vrata i prozori - u 99% slučajeva prozora morat će se zamijeniti. Obratite posebnu pažnju na prozore (integritet, čvrstoća premaza), izolacije metalnih okvira (kondenzat se često formira na njima). U pravilu, brave i fitingi pate na vratima, ponekad u skupljanju temelja otkažu, pečat se pili. Ako u kući nema hladnog tambura u kući s metalnim vratima, tada se kondenzat formira na unutrašnjosti.

• U 90-ima, pločica se najčešće koristila kao krov, koji je bio složen kao pogodak. Važno je obratiti pažnju na rešerski dizajn - da li se grede nisu smetali, nisu ga prelile. Krovna torta treba sadržavati barijeru za toplinu, hidro i paru, a također i biti cijeli broj. Ako se koriste nadgradnje i dimne cijevi, provjerite njihov integritet. Pažljivo pregledajte oluk odvodnje i provjerite koliko su čvrsto popravljeni.

• Preklapani preklapanje - zbog nepravilnog proračuna greda pucketa ili savijanja preklapanja. Ako ne postoji hidroizolacija između drvenog snopa i zida, morat će se zamijeniti. U podrumima se često otkrivaju betonske preklapanje ili kratke čelične grede.

• Podovi - između velikih praznina, drveni podovi, podovi parket, pukotine i rupe u monolitnim podovima, spaljeni ili izbrisani linolej, drhtavicu.

• Stepenice - Gotovo sve drvene stepenice zahtijevaju zamjenu pokvarenih elemenata ili kapitalnih elemenata. Često su prekršeni zahtjevi za zaštitu od požara - između bal-manjih udaljenosti.

• Grijanje je peć za rasipanje, veličine adaptera ne odgovara priključivanju na sustav za opskrbu plina, previše široke dimne cijevi (akumuliraju čađ), neprikladni radijatori (često odvojeni gvožđe), ne grijaće.

• Vodovod - zatvorene ili oštećene cijevi, zlostavljani raspored komunikacija, kao rezultat, javljaju se stalne blokade, nemogućnost plinskog kolona ili kotla za liječenje vode. Gotovo u svim slučajevima vodovod se preporučuje promjena.

• Električna energija - mali napon, neprikladno električno ožičenje (dovoljno samo da uključim televizor ili svjetlost u sobi, ali nije dovoljno za normalan rad kućanskih uređaja), stari osigurači.

Većina gore navedenih problema eliminira se tijekom popravka, na primjer, neupotrebljiva zidna pokrića se demontira ako planirate poboljšati toplinsku izolaciju. Zamijenite prekidače i utičnice također neće biti poteškoće, zamijenite stari vodoinstalater u kratkom vremenu. Ako govorimo o napuknom temelju ili neispravnom krovu, riješite takva pitanja će biti skupe i nije lako.

Kako popraviti staru kuću vlastitim rukama - planiranje popravka

Remont stare kuće treba započeti pažljivim planiranjem. Nakon pregleda stanovanja i identificiranje svih ozbiljnih oštećenja, preporučuje se početi provoditi projekt na papiru. Ako nemate zadatke umjetnika, možete se nositi sa vizualizacijom dizajnerskim računarskim programima (Autodesk Homestvoyler, 3DMax, Sketchup Marka, Ashampoo Domaći dizajner, Sweet Home 3D, Skice).

Ko zahteva plan:

1. Imat ćete ideju da u kojoj redoslijedu treba učiniti.
2. Unaprijed ćete vidjeti kako će kuća izgledati i uporediti rezultat sa virtualnim.
3. Izračunat ćete tačan broj građevinskih materijala.

Ako se planirate prenijeti ili rušenje zidova, grijaćih ili gasnih uređaja, vodovodne opreme, zamjenu električne peći na plin, takve akcije će zahtijevati dokumentarna dozvola. Da biste to učinili, morat ćete kontaktirati relevantne vlasti u tom području.

Da biste ispravili mehanarera kod kuće, potrebno je napisati izjavu i pripremiti paket dokumenata, uključujući opis nadolazećeg rada. Da biste utvrdili da li je potrebno dobiti dozvolu za popravak, pogledajte ServisPort - mogu se popraviti sve strukture dostupne u planu. Međutim, za prilogu dodatnog područja, na primjer, ljetne kuhinje, trebat će vam dozvolu. U suprotnom, proširenje može izračunati ilegalno i samo rušiti.

Kako popraviti staru kuću vlastitim rukama: unutrašnji rad

Brz ritam života prisiljava ljude da provode vrijeme na putu ili stalno rade, ali čak i najzaljem osobu drži trećinu svog života kod kuće, a ne spominjati djecu, domaćice i penzionere. Stoga je vrlo važno stvoriti povoljnu atmosferu, a to se ne odnosi samo na doradu, već i rasvjetu, topla, ventilaciju i druge važne točke. Od njih je da će psihološko i fizičko zdravlje domaćinstava ovisiti.

Dnevna svjetlost

Važno je da kuća ima prirodnu rasvjetu, a šta više, to bolje. Windows ne smije zauzimati više od 10% ukupne površine kuće. Zamislite samo koliko će nelagodnosti osjetiti osobu koja je redovno u zasjenjenoj sobi - pokvarit će vam vid, u ovoj sobi nemoguće se u potpunosti iskoristiti, ventilirati i rastu u zatvorenim biljkama. Pored toga, nedostatak ili odsustvo prozora dovest će do velikih troškova električne energije, a sada čak i bogati vlasnici kuća pokušavaju na struju.

Pažnja! Ranije u drvenim kućama, malih vrata i mali prozori napravljeni su kako bi smanjili gubitak topline što je više moguće. Tih dana su koristile jednostavne naočale koje su bile zaštićene od hladnoće nisu baš dobre.

Međutim, samo da preseče prozor na plaži u zidu, niko vam neće dozvoliti. Za proširenje, prenos ili zamjenu Windows-a su navedeni određeni standardi. Imajte na umu da za sve regije zemlje postoje zasebne norme, jer je koeficijent prirodnog svjetla drugačiji.

Online oštećenja osvjetljenja utječe na ne samo veličinu prozora, već i čaša koju koristite. Nije tajna da staklena pumpa ili obična stakla ne propušta UV zračenje, što znači napraviti luksuzni staklenik ili solarij neće raditi. Kvarcna stakla primjenjuje se za to, ali koštat će skupo, pa su kupljene za određene potrebe.

Kako položiti prozore u kući:

• Prozori u spavaćoj sobi i kuhinji trebali bi otići na jugoistočnu stranu tako da zalazak sunca ne slijepi domaćinstva uveče, a ujutro je postojala prirodna rasvjeta.

• Prozori dnevne sobe obično imaju zapad tako da se svjetlost može uključiti u večernjim satima što je duže moguće i diviti se zalasku sunca.

• Prozori komunalnih prostora mora biti fokusiran na sjeveru, jer obično postoji tehnika, alati, materijali i proizvodi koji ne trebaju svijetlo prirodno osvjetljenje.

• Ako u sobi ima nekoliko prozora na različitim stranama, tada se mali mora biti orijentiran na sjever, a veliki - jug.

• Prozori s pogledom na jug i zapad trebali bi se prirodno zasjeniti kroz strukturne elemente zgrade (izbočeni krov ili balkoni), streha ili zatvarač koji rastu u blizini drveća.

Zagrijavanje kod kuće

Mnogo udobne mikroklime u kući ovisi o vlažnosti i temperaturi zraka. Zauzvrat, ovi faktori osiguravaju pravi par i toplotnu izolaciju i ventilaciju prostora.

Temperatura u kući sastoji se od dvije komponente - temperature površina (stropni, zidovi i poda) i zrak. Optimalna temperatura površine je + 17 ° C, zrak - + 20 ° C. Istovremeno, potrebno je uzeti u obzir pojedinačne karakteristike stanara. Na primjer, za starije stanovanje treba biti učinjeno toplije, pa je bolje instalirati regulator grijanja u svakoj sobi tako da svaki može konfigurirati željenu temperaturu.

U pravilu, u kućama starog tipa, nedovoljna toplotna izolacija zidova ili je jednostavno odsutna. Iz tog razloga, razlika nastaje između temperature unutar i izvan zgrade, kao rezultat toga, formira se kondenzat, vlaga i domaćinstvo se loše povećavaju zbog stalne zadržljivosti. Ako ne možete rastaviti zid, preporučujemo da napravite visokokvalitetnu toplotnu izolaciju zidova iznutra ili izvana.

Ventilacija u kući

Zbog kršenja prirodne razmjene zraka, strukture poda, zidova i plafona razmažene su s vremenom, što može uzrokovati i respiratornu bolest. Prije toga, rijetko se pitao za stvaranje ventilacije u krovu i zidovima, a razlog za to često nije bio samo preokupacija građevinara, već i nedostatak dobro osmišljenih projekata.

Takvo se takvi načini ventilirajućih zaklada, fasada i krovova još nisu bili poznati, koji se nanose u izgradnji danas.

Odvojena pažnja zaslužuje ventilaciju prostora s prekomjernom vlagom - kupaonicom, kuhinjom, podrumima. Ako visoke zgrade koriste ispušnosti ventilaciju, koje djeluje kroz hladne i tople kapi tlaka zraka, zatim za privatne kuće, ova metoda je neprihvatljiva.

U kući za dva do tri kata, tlak zraka je vrlo slab, pa se izmjena zraka provodi kroz zidove. Da biste ga osigurali, vrijedi stavljati vaporizoliranje i izolirati materijale "prozračne". Oni uključuju ploče mineralne vune, polistirene pjene (ekstrudirane i obične), foamflex itd.

Dodatna ventilacija treba proći kroz prozore i prozore, ali zimi ova metoda donosi neugodnosti. Kao rezultat toga, u vikendici u izgradnji je uvijek ispušni ventilacijski sustav koji radi na ventilatorima - oni uzimaju topli zrak i izvuku ga, isporučujući svjež zrak sa ulice. Slika ispod prikazuje princip ispušnog ventilacije.

Struja u kući

Nažalost, napajanje starih kuća gotovo uvijek mnogo uvijek ostavlja željeno. Ako su prošli stanari nisu pobrinuli za poboljšanje sistema, tada će takav rad pasti na vaša ramena. Glavni problem u ovim slučajevima nije u rotacijskoj ožičenju i starim utičnicama, već u nedovoljnoj moći.

Prije toga ljudi nisu potrošili toliko struje, jer nije bilo obilja električnih uređaja. Što se tiče zabave, bilo je to, osim što radio, televizija, sada postoje igarske konzole, računari, muzički centri itd.

Ako planirate polaganje sistema "toplog poda", ne želite isključiti računar da biste uključili mašinu za pranje veša ili samo rizikuju efikasnost skupe opreme, morat ćete kontaktirati organizaciju opskrbe District Energy i zatražiti da se povećate opskrbu energijom i zamoli za povećanje kvota za kuću.

Nažalost, za većinu starih kuća nemoguće je učiniti, tako da će jedino pravo rješenje biti ugradnja njegove podstanice. Događaj je sasvim skupo, ali može se isplatiti u prvih nekoliko godina i, kao rezultat toga, uštedjeti novac i kontrolirati opskrbu energijom.

U slučaju da je sve u redu s napajanjem, a morate zamijeniti samo ožičenje, morate napraviti dijagram gotovog sistema. Nije lako brzo i koordinirano zamjena, već i za naknadne popravke u kući. Dakle, ako ste zamislili za rušenje zida ili vrata, tada postoji velika verovatnoća da se de-energiziraju čitavu kuću.

Uglavnom otvoreno ožičenje u starim kućama (žice nalaze se izvan zidova, prolaze u uglovima s poda ili ispod stropa), pa će biti lako napraviti shemu. Ako koristite ožičenje zatvorenog tipa, preporučujemo da pozivate stručnjaka.

Pažnja! Prilikom sastavljanja sheme ožičenja preporučujemo da ne navedete ne samo lokaciju utičnica, već i moći uređaja za koje ćete se povezati s njima. Bilo bi lijepo napraviti malu rezervu utičnica, ako u budućnosti planirate instalirati dodatne tehnike.

Kvalitetno grijanje u kući

Najčešći problem starih kuća visoka je potrošnja električne energije za grijanje sobe. Prije svega, to je zbog loše toplotne izolacije spola, zidova i stropa i zastarjelog sustava grijanja. Da bi se smanjio troškovi, osim toplotne izolacije, vrijedi zamijeniti stare radijatore (obično liveno gvožđe). Odvojena pažnja zaslužuje toplotnu izolaciju krova, jer većina topline prolazi kroz njega.

Pažnja! Ako baterijes bojite crnu, a postoji materijal za folije između zida i njih (reflektivna strana treba biti van), tada će kuća biti mnogo toplija. Crna boja doprinosi najbržem zagrijavanju baterije, a folija će odražavati toplinu u sobi, dok je prethodno prošlo kroz zid.

Posebno je važno odrediti pravi izbor opreme za grijanje. Dakle, moderni kotlovi na čvrsto gorivo mogu održavati optimalnu temperaturu na izlazu kotla u automatskom režimu, oni im mogu biti povezani na kapacitivnu toplinsku bateriju, koji će popodne akumulirati višak vrućine, a noću - da biste davali . Pogodno je ako stanari nedostaju, a to se jednostavno ne zagreje.

Nedavno, kotlovi koji generirani na plin dobijaju veliku popularnost. Njihova efikasnost dostiže 90%, kao ne samo drva, već i drveni plin. Daju malu količinu zone, značajno uštede gorivo i ne proizvode čađe.

Što se tiče kotlova pirolize, savršeni su za domove koji imaju centralizovanu opskrbu plina, električni se preporučuje da se koristi kao zaštitna verzija, ako naglo vaš kotao ne uspije. Oni su financijski nepovoljni i konzumiraju puno električne energije. Međutim, čak i kvalitetan bojler ne izbjegava gubitak topline, posebno ako je instaliran u stari kuću.

Postoji nekoliko načina da pomognemo umanjivanju gubitka topline:

• kompaktni ili zamijenite prozore i vrata;

• između poda i vrata, instalirajte pragove i brtvene brtve;

• ako je u prozorima instalirano samo jedno staklo, navedite ga drugim okvirom ili stavite drugu;

• objesite guste teške zavjese u dnevnom boravku, spavaću sobu i djecu, ali tako da ne pokrivaju radijatore;

• da bi se osigurala izolacija poda u prostoriji iznad podruma, koristeći plutu ili osjetilo supstrat, linolej, debeli tepih, toplotno izolacijske ploče, za poboljšanje efekta, slijedite izolaciju elektroenergentnog plafona;

• preporučujemo vanjsku površinu kotla za grijanje, preporučuje se stavljanje nezapaljive izolacije, možete odrediti koja oprema za grijanje gubi puno korisne energije;

• ljeti će u ljetu uštedjeti posebne solarne kolektore, grijanje vode;

• na tim mjestima na kojima toplotne linije prolaze kroz neogrijanu sobu, izolirajte je pjenom ili mineralnom vunom.

Unutrašnja dekoracija

Kada sa zamjenom električnog ožičenja, vodosnabdijevanja, izolacije pare i izolacije površina, moguće je preći na zanimljiv dio popravke stare kuće sa vlastitim rukama - unutrašnjosti ukrasa. Specifičnosti i opseg rada direktno ovise o odabranom materijalu za zidove.

Na primjer, particije od gips kartona mogu se obložiti pozadinama, dok zidovi od opeke zahtijevaju temeljni premazivanje i poravnanje, osim ako, naravno, ne planirate obavljati završnu obradu PVC panela.

Unutarnji zidni ukras je potreban ne samo za vanjsku privlačnost. Njegov glavni zadatak je zaštititi termički i para za barijeru i materijal od preranog oštećenja i oštećenja. Stoga odabir materijala za završnu obradu uzimaju samo u obzir specifičnosti sobe. Perilice ili kitove su pogodne za kuhinju i dječju kuhinju, bolje je dati prednost nečem ugodnijim, na primjer, vinilnih pozadina, drveni paneli su savršeni za radni ured.

Prije završne obrade zidova sa stabla, potrebno ih je tretirati s njima sa kompozicijama protiv pregleda koji štite stablo iz vatre. U takvom planu, boja je najbolja opcija, jer izvodi i ukrasne i zaštitne funkcije.

Međutim, vrijedi oprezno odabrati. Kao i drugi završni materijali, boje mogu biti za unutarnji i vanjski rad. Glavna razlika između "unutrašnjih" boja je da nisu tako otporni na negativne vanjske utjecaje, temperaturne kapi i UV zračenje, ali imaju veću osmješnicu i estetiku.

Ekološki materijal igra ogromnu ulogu. U starim kućama još uvijek možete ispuniti površine koje su prekrivene teškim bojama (u svom sastavu sadrži olovo). Bolje je da napustite jeftine ulje-alkyd boje, jer ističu štetne hemikalije.

Što se tiče boja na bazi vode, oni su savršeno pogodni za dovršavanje prostorija. Sigurni su za zdravlje i ne krše prirodnu ventilaciju, odnosno dopuštaju zidovima da "dišu".

Paul u kući

Podovi u starim kućama prekrivaju su odbori ili kremasti parket ili vanjski linolej. Razmislite o svaku od opcija detaljnije.

Priroda popravnog rada direktno ovisi o podovima kuće:

1. Premaz drva.

Najčešće postoji ploča, jer podne ploče pruža estetsku i udobnu u zatvorenom prostoru i stajao je jeftino. To je izdržljiv i ekološki prihvatljiv, iz ovog razloga, ako imate takav pod, ne žurite sa odborima - ako se kompetentno popravi, nijedan moderni premaz ne može se uporediti s tim.

S vremenom se odbor prekrasan, počinje proljeće, škripke i zastoj, a neka mjesta nalaze se rupe sa bitama betovih stabala. U ovom slučaju treba zamijeniti snažno oštećene ploče. Ako se odlučite zamijeniti dio ploče, zakrpa se treba oslanjati na dva LAG-ova, u protivnom će biti nestabilna. Da kat ne škripa i nije bio gladak, podne ploče se dijele.

Za to se pod od rastaju pod, označavajući lokaciju ploča za nastavak da ne probije svoju narudžbu. Tada trebate provjeriti stanje, zamijeniti ili postaviti podlogu ako se pokvari od vlage ili vremena.

Ako su potlječeni podne ploče, to može značiti da je pod njima malo zaostajanja i nedovoljno visokokvalitetne podrške. Stoga je lako ukloniti ploče i dodavati zaostajanje na mjestu otklona. Ako ste odjednom otkrili rupe, čipove i pukotine u podnim pločama, mogu se zapečati drvenim pukotinama.

1. Parket za parket.

Parket je posebno uobičajen u domovima koji su izgrađeni u 60-ima i 70-ima. prošlog veka. Jedan od najčešćih problema parketa tih vremena je škripanje i oticanje poda. Takvi će se elementi morati zamijeniti novim, osim ako se, naravno, parket nije zakleo po cijelom obodu, jer će se tada biti potrebna potpuna zamjena.

Često su uzrok ekrana sjajne daske ili neravnomjerne baze. Prije toga, parket se utopljen direktno na bitumen mastira, a nisu bile supstrate iz cijevi ili šperploče nisu išle i govore. Da biste otkrili uzrok ekrana, morate ukloniti pod i pažljivo pregledati bazu. Najbolje je preskočiti škripanje parketa.

U starom parketu su pukotine u kojima se smeće redovno začepljene. Oni su potrebni za zatvaranje. Da biste to učinili, očistite jaz i ispunite posebnu kitu. Ako je velik, onda koristite drvenu mrlju za njegovu eliminaciju, koja se zasađuje epoksidnim ljepilom.

Ako ste naišli na anteru, ogreban i zamračeni parket, izlaz je samo jedan - ciklov. Squabble mašina uklanja gornji sloj parketa i uklanja lakirani premaz, nakon čega možete nastaviti da biste se popnuli na slotove i prekrivate pod svježim lakom.

1. Linoleum.

Ako pod leži stari linolej, lakše je zamijeniti, a ne popraviti. Ovo je jedan od proračunskih premaza, tako da ne gubite financijski. Pored toga, moderne linoleumi izrađuju se s gustom bukom i toplotnim izolacijskim podlozima, tako da će biti bolji od prethodnog premaza.

U slučaju da je linoleum u dobrom stanju, ali postoje male rupe ili udubljenja na mjestu namještaja, stavljaju zakrpe. Pričvrstite novi komad linoleja na oštećenu parcelu s malim dodatkom, režite zakrpu, hvatajte stari linolej ispod.

Dakle, imat ćete zakrpu i prikladnu remisiju za to. Topi se zalijepimo ivicu rupe u staru linoleumu i dnu flastera, a za bolju fiksaciju instalirajte opterećenje na vrh, dok je ljepilo suvo. Štaviše, koristeći takve zakrpe, možete stvoriti originalnu podnu oblogu ako imate linoleum segment različitim uzorcima.

Kako popraviti staru kuću sa vlastitim rukama: vanjski rad

Ako ste napravili popravak stare kuće iznutra, tada ćete za vanjski rad najvjerovatnije trebati posebnu tehniku \u200b\u200bi zaposlene radnike. Prije svega, odnosi se na vanjsku dekoraciju zidova na drugom katu i popravljaju krov.

Značajke dizajna temelja

Kupnja stare privatne kuće, morate obratiti pažnju da se ne pozabavite tapetama, cijevima i ožičenjem, čak ni na stanju krova i zidova, već na temelju, jer ako je osnova neispravna, onda je to vrlo skupo je popraviti i teško je ili nije moguće.

Uništavanje fondacije može dovesti do mnogih problema iz poplave podruma i pucanja zidova i prije kolapsa cijele kutije kuće.

Jedan od najčešćih problema je promjena fizikalohemijskih svojstava tla. Ako je ranije kuća izgrađena u stabilnom zemljištu, onda to ne znači da godine kasnije tlo nije zamuklo i nivo podzemnih voda je postao veći. Kao rezultat toga, fondacija pada pod zemljom ili baca.

Prilikom iscrpljenja temelja kuće potrebno je preboljeti takav proces što je brže moguće. Obično za to, ispod baze, stavite grede kako bi mogli preuzeti teret tokom popravka. Da bi ojačao temelj u cijelom obodu koristi se rešetka za pojačavanje, što će poboljšati podržavajuću sposobnost temelja, širići je strankama.

U svakom slučaju, popravak temelja je odgovoran događaj koji je povezan s rizikom za život i podrazumijeva gotovinu sa visokim kvalifikacijama, tako da je izuzetno preporučuje da to učini sami.

Vanjski zidovi

U većini su stari vanjski zidovi elokventno govore o svom trulu starosti meteosnih zglobova otopine, piling malter, frank pukotine ili mokrim subteks. A ako se malter može zamijeniti, pukotina u zidu može razgovarati o ozbiljnoj grešci temelja, tako da prije kupovine stare kuće pažljivo pregledajte zidove.

Ako se kalup ili kalup viđa na unutrašnjoj strani zida, to ukazuje na odsutne ili umanjenu hidroizolaciju - temperaturna razlika izvana i iznutra kuće uzrokuje stvaranje kondenzata. Ali da bi se istovremeno eliminirao nekoliko problema: očuvanje topline, zidova recikliranja, stvaranje ventilacije i uštede energije, vrijedi se brinuti o polaganju parova i toplotne izolacije.

Ako je izvedena izolacija zida, polaganje membrane vaporizolacije i toplotnog izolacijskog sloja neće dopustiti formiranje kondenzata.

Da bi se poboljšala ventilacija intrauterinog prostora, dovoljan je da poduzmu nekoliko jednostavnih mjera:

1. Nosite sobu što je češće moguće.
2. Nemojte napraviti namještaj za zidove blizu - neka udaljenost od 5 cm bude između njih.
3. Između barijere za sanduk i pare za unutrašnju dekoraciju, napravite uvlačenje za ventilaciju.
4. Zamijenite trule elemente i liječite ostatak uz pomoć kompozicija protiv korozije.

Krov kuće

Čini se da se krov ne samo zaštiti od hladnoće i kiše, već i određuje izgled kuće. Ovisno o dizajnu, mijenja se "raspoloženje" i vanjština kuće. Da su postojali prsarski dizajn ranije na modi, sada većina preferira "europsku" direktan krov. Mnogo je lakše djelovati, stvoriti sažet i elegantan imidž, a mogu se primijeniti kao dodatno korisno područje (zabrinjava ravne krovove).

Očuvanje topline i mikroklime u zatvorenom prostoru direktno ovisi o integritetu i stanju krovne torte. Najčešći problemi krovova uključuju oštećenja ili oštećenu gustoću premaza, što je trulo rafter sustav, razmažena hidroizolacija, koja je nastala ili nedostajala toplotna izolacija. Ako imate krov škriljevca, tada je najvjerovatnije otkriveno iz vlage i vremena.

Iz praktičnih razmatranja, stara ploča je bolja da se promijeni kako bi se isključio mogućnost curenja, posebno ako ste kupili kuću ljeti i ne znate što čekati dolaskom kišne sezone.

Kako popraviti staru kuću, definitivno je nemoguće reći, jer specifičnosti i količina radova direktno ovisi o prirodi štete. Iznad smo pogledali najčešće greške. Ako samo planirate kupiti staru kuću izvan grada, obratite pažnju na gore navedene trenutke, posebno na stanju nosivih zidova, temelja krova, a zatim možda možete izbjeći skupi remont.