Sadržaj:

Među energetskim nosačima koje aktivno koriste sve razvijene zemlje, električna energija zauzima jedno od vodećih mjesta. Posebno važni električni struji stječe u modernim stambenim zgradama u kojima žive stotine ili čak hiljade ljudi. Čak i kratkoročni prekid napajanja može izazvati ozbiljne negativne posljedice. S tim u vezi, opskrba električnom energijom stambene zgrade trebala bi biti pouzdana i kvalitetna, pružajući neprekidan protok električne energije svakom potrošaču. Ovo se pitanje radi u fazi dizajna i sastavni je dio električne instalacije.

Kategorije pouzdanosti napajanja

U višespratnicama koriste se različite sheme napajanja, koje se među sobom razlikuju stupanj pouzdanosti i metoda za opskrbu električnom energijom za potrošače. Kategorija prve omjere smatra se najtežim i uključuje povezivanje stambene zgrade odjednom sa dvije kablovske linije koje pokreću odvojeni transformatori. Kada kabel ili jedan od transformatora ne uspije, uređaj odmah prebacuje sve kapacitete u radnoj liniji. Stoga se opskrba električnom energijom zaustavi doslovno nekoliko sekundi. Nakon popravnog rada, električna energija će se ponovo podnijeti kao i obično.

U prvoj kategoriji električne energije se isporučuju liftovi i termički predmeti stambenih zgrada. Ista kategorija napajanja odabrana je za zgrade u kojima je preko 2 hiljade ljudi istovremeno. Ovde se base porodiljske bolnice i operacijske sobe u bolnicama. Ovo je najkomplicinija shema napajanja na stambenoj zgradi.

Druga kategorija za pojedinačne parametre podseća na prvu. U ovom slučaju, snaga zgrade vrši se iz dva kablova povezana sa vlastitim transformatorima. Međutim, ako oprema ne uspije, zatim prebacite na radnu liniju dužnim osobljem, a ne automatski, kao u prvoj kategoriji. Kao rezultat toga, opskrba električnom energijom može se prekinuti na kratko vrijeme. Ova opcija napajanja koristi se u stambenim zgradama visine preko pet spratova opremljenih plinskim pećima. Primjenjuje se i na kuće sa devet apartmana i više, u kojima su dostupne električne ploče.

Svi predmeti koji padaju ispod druge kategorije uvjetno su podijeljeni u dvije grupe. Svaki od njih ima dva transformatora i dva kabla za dovod. U prvom slučaju, prilikom rada u normalnom režimu vrši se jednolično odvajanje opterećenja između oba transformatora. Ako se pojavi hitno, svi potrošači prelaze na jedan transformator, do rješavanja problema. Druga opcija uključuje upotrebu samo jednog transformatora, a u slučaju nesreće, naponski protok prelazi na sigurnosni transformator.

Najjednostavnija kategorija napajanja za napajanje smatra se treći kada se hrana stambene zgrade vrši iz jednog kabla i transformatora. U ovom slučaju opcija sigurnosne kopije je potpuno odsutna. Kao rezultat, u vanrednim situacijama, opskrba električnom energijom zaustavlja se 24 sata. Stoga se preporučuje unaprijed razmišljati. Treća kategorija pouzdanosti uključuje kuće u kojima su u apartmanima ugrađene manje od 5 spratova i plinskih tanjira. Ovo uključuje i kuće sa brojem apartmana 5 i manje sa instaliranim električnim pećima. Treća kategorija napajanja uključuje kuće koje se nalaze u hortikulturnom partnerstvu.

Šta treba projekt

Električni rad se može izvesti tek nakon kompilacije i odobrenja projekta napajanja. Projektna dokumentacija sastavljena je u svakom slučaju, bez obzira na kategoriju pouzdanosti.

Zbog visokih troškova pojedinačnog projekta izvedenog za određenu zgradu, neki kupci izgradnje radije koriste gotova rješenja koja su najprikladnija za određeni objekt. To vam omogućuje uštedu značajne količine - od nekoliko desetaka do nekoliko stotina hiljada rubalja. Međutim, takve uštede u ozbiljnoj konstrukciji potpuno su neprihvatljive, jer se sve kuće međusobno razlikuju sa svojim individualnim znakovima. Specijalisti naše kompanije pružaju potpunu listu usluga i objašnjavaju potrebu za ispunjavanjem određenih radnji.

Glavne prednosti projekta su sljedeće:

• Visokokvalitetni projekt značajno ubrzava performanse rada, jer su svi proračuni izvršeni unaprijed, a odabrani su potrebni materijali.
• Uz gotovi projekat, instalateri će se mnogo brže razlikovati u cijelom sistemu napajanja i obratit će samo pažnju samo na njihov rad.
• U budućnosti, prilikom obavljanja popravke električnog ožičenja, detaljna shema priložena projektu pružit će priliku za brzo i efikasno izvesti sav potreban rad. Specijalisti kompanije, nakon preliminarnog proučavanja plana napajanja električnom energijom, moći će provoditi rad uz minimalnu štetu na zidovima i drugim strukturnim elementima.
• U slučaju nesreće uzrokovan oštećenjem žica, električar putem projekta će se prvenstveno pregledati ključne čvorove koji se pregledavaju prvenstveno. Ovo će ponovo smanjiti vrijeme popravka.

Projekt nužno uzima u obzir prisustvo električnih ili plinskih ploča. Iz ovoga u velikoj mjeri ovisi o potrošnji električne energije. Specijalisti kompanije definitivno će uzeti u obzir geografski položaj objekta, kvalitetu izolacije zgrade i performanse sustava grijanja. Pogrešni proračuni mogu dovesti do preopterećenja i ožičenja. Dakle, bez pripreme detaljnog projekta, normalno napajanje stambene stambene zgrade nemoguće je.

Stoga se svi proračuni, posebno odnosi na konvencionalnu i vršnu opterećenja na električnoj mreži, moraju se izvoditi samo. Samo oni mogu učiniti najoptimalnijim odabirom materijala i opreme i napraviti projekt koji u potpunosti zadovoljava korisnike višespratne zgrade.

Povezivanje stambene zgrade na mrežu

Povezivanje stambene zgrade do centralne mreže često je povezano sa određenim poteškoćama, uglavnom zbog velikog gubitka vremena. Stoga se kupci žale na našoj organizaciji da olakša ovaj proces i ubrzavaju napajanje stambenim zgradama.

Specijalisti kompanije rade sav potreban rad koji se sastoji od nekoliko faza:

• Dobivanje specifikacija u organizaciji koja vrši vezu i daljnje održavanje električnih mreža.
• Na osnovu tehničkih uvjeta razvija se projektna dokumentacija za električnu uvoz kuće. To je u skladu sa pravilima utvrđenim važećim zakonom.
• Nadalje, gotov projekt napajanja dogovoren je sa kontrolnim vlastima.
• Nakon dogovora, razvoj radne dokumentacije razvija se detaljnim opisom svih osnovnih odredbi utvrđenih u projektu.
• Tada je radni nacrt i druga dokumentacija u skladu sa regulatornim organizacijama.

Nakon toga, sama projekt i radnu dokumentaciju mogu se koristiti za izravnu elektrifikaciju stambene zgrade. Na zahtjev kupca, svi potrebni električni rad mogu obavljati stručnjaci kompanije. Nakon završetka instalacije i veze vrše se svi potrebni sustavi za performanse sistema i ispravnost njihove veze. Prema rezultatima inspekcija i testova, vrši se akti i druge dokumentacije. Nakon toga, sistem napajanja može se upravljati bez ikakvih ograničenja u instaliranom kapacitetu.

Sheme električnih mreža stambenih zgrada vrše se na osnovu sljedećeg:

Prehrana apartmana i električnih električnih aplikacija, uključujući liftore, u pravilu bi se trebalo izvesti iz zajedničkih dijelova SERM-a. Njihova ishrana vrši se samo u slučajevima kada su vrijednosti pražnjenja promjene napona na kopčama lampi u apartmanima kada su dizala uključena iznad reguliranog gost 13109-98;

Distributivne linije ventilatora za uklanjanje dima instalirane u istom dijelu moraju biti samofinansirani za svaki ventilator ili ormar, iz kojih se nekoliko navijačkih navijača, u rasponu od štitnika za vatrene uređaje.

Rasvjetne stepenice, podne hodnike, predvorje, ulazi u zgradu, registarskim tablicama i pokazivači požara, rasvjetnih svjetla i interfona nalaze se na linijama iz SERM-a. Istovremeno, linije za napajanje i lampica za oblaganje moraju biti neovisne. Pojačala televizijskih signala izvedena su iz grupnih linija osvetljenja potkrovlja i u nepovežnim zgradama - neovisnim linijama iz sela.

Za napajanje električnih uređaja stambenih zgrada, visina od 9-16 spratova koristi se i radijalne i glavne sheme. Na slici. 1.5. Daje se krug konuta sa dva prekidača na ulaznim ulazima. Istovremeno, jedna od vodovodnih linija koristi se za pričvršćivanje električnih aplikacija apartmana i cjelokupne osvjetljenje ne odgovarajućih soba; Još jedan - za povezivanje liftova, vatrogasnih uređaja, evakuacije i hitne rasvjete itd. Svaki se redak izračunava uzimajući u obzir dozvoljenu preopterećenje tijekom režima nužde. Pauza u prehrani prema ovoj shemi ne prelazi 1 sat, što je dovoljno za elektromonctor za željene isključivanja.

Električno računovodstvo koje troši potrošači opće klase provodi se pomoću trofaznih brojila, koji su instalirani na grane i pričvrstite na relevantne presjeke guma.

Sl. 1.5. Koncept opskrbe električnom energijom stambenih zgrada

9-16 spratova sa dva prekidača na ulazima:

1, 2 - transformatori; 3 - osigurači; 4 - prekidači;

5, 6 - laže; 7, 8 - Hrana linija

U stambenim zgradama vrste stana, instaliran je jedan jednofazni brojilo za svaki apartman. Dozvoljeno je instaliranje jedne trofazne rezultate-chik. Izračunati brojila apartmana preporučuje se da se postave u kombinaciji sa zaštitnim uređajima (osigurači, automatski prekidači) i prekidači (za šaltere) na zajedničkim štitnicima. Da biste sigurno zamijenili brojač, prekidač ili dvopolni prekidač, koji se nalaze na apartmanskom štitu, mora se instalirati.

Grupni apartman dizajniran je za opskrbu rasvjetnim i kućanskim električnim aplikacijama.

Grupne linije vrše se jednofazno i \u200b\u200bsa značajnim teretom - trofazni četverostruki četverostruki, ali trebala bi biti pouzdana izolacija vodiča i instrumenata, kao i uređaj automatske zaštite, isključivanja.

Trofazne linije stambene zgrade trebale bi imati presjek nula Pro-Vovnika, jednak presjeku faznog provodnika ako fazni vodiči imaju presjek do 25 mm, a na velikim dijelovima, a na velikim dijelovima, a na velikim dijelovima, a na velikim dijelovima, a na velikim dijelovima % odsjeka faznih provodnika. Odjeljci nulte radne i nulte zaštitnih žica u trožičnim linijama trebaju biti barem fazni presjek.

Sl. 1.6. Šeme rizera,

Norme su regulirane brojem utičnica instaliranih u apartmanima. U stambenoj sobi, apartmani i hosteli trebaju biti ugrađeni barem jedan izlaz za trenutnu 10 (16) i na svakom kompletnom i nepotpunom 4 m obodu sobe, u hodnicima apartmana - barem jednu utičnicu na svakom kompletnom i nepotpunom 10 m 2 Područje koridora.

U kuhinjama apartmana treba osigurati najmanje četiri prodajna mjesta za trenutnu 10 (16) A.

Dvostruka utičnica ugrađena u stambenu sobu smatra se jednom utičnicom. Dvostruka utičnica ugrađena u kuhinju smatra se dvije roze.

Ako u kupaonici postoji izlaz, treba osigurati set-Novka UZO za struju do 30 mA.

Na slici. 1.7 prikazuje dijagram grupe grupe sa električnim štednjakom. Iz sigurnosnih razloga, smještaj stacionarnih električnih štednjaka i kućanskih aparata je tlo, za koji se od kat panela nalazi poseban dirigent. Presjek potonjeg je jednak dijelu faznog provodnika.

Sl. 1.7. Shematski dijagram mreže grupe grupe:

1 - prekidač; 2 - brojilo električne energije; 3 - prekidač; 4 - Opće rasvjete; 5 - utičnica na 6 a;

6 - utičnica na 10 a; 7 - električni štednjak; 8 - kata spratnika

Električne mreže javnih zgrada

Napajanje i električna oprema za javne zgrade imaju brojne karakteristike:

Značajan udio električnih električnih aplikacija;

Specifični načini rada ovih električnih aplikacija;

Ostali zahtjevi za osvjetljenje više soba;

Mogućnost ugradnje TP-a u neke od javnih zgrada.

Javne zgrade odlikuju se velikom raznolikošću, tako da ovaj priručnik raspravlja o napajanju samo najčešćim javnim zgradama.

Proračuni i operativno iskustvo pokazali su da se snage konzumira više od 400 kV ∙ i preporučljivo je primijeniti ugrađene podstanice, uključujući kompletnu (kTP). Ima sljedeće prednosti:

Spremanje obojenih metala;

Eliminacija brtve vanjskih kablova do 1 kV;

Nedostatak nužnosti u uređaju pojedinca u zgradi, jer se može kombinovati sa trafostanom od 0,4 kV.

Podstanice obično imaju na prvim ili tehničkim podovima. Dozvoljeno je da se TP postavi sa suvim transformatorima u podrumima, kao i na srednjem i gornjem spratu zgrada, ako su dizači tereta osigurani za prevoz njih.

Ugrađeni TP dopušteno je ugradnja i suvih i uljanih transformatora. Istovremeno, naftni transformatori ne bi trebali biti više od dva na snazi \u200b\u200bsvake do 1000 kVA. Broj i snaga suhih transformatora i transformatora sa nezapaljivim punjenjem nisu ograničeni. Ne bi trebalo postojati voda u plasmanu TP-a.

Za potrošače I-TH kategoriju pouzdanosti koriste se dva transformirana TPS-a, ali moguće je koristiti TP-u obloge od jednog ivice pod uvjetom rezervacije (LINTEL I AVR niski napon).

Za potrošače II i IT-IT kategoriju za pouzdanost napajanja, instaliran je jedan standardni TP.

Raspodjela električne energije u javnim zgradama vrši se na radijalnim ili glavnim shemama.

Za moć električnih električnih moći (veliki holo-twiters, pumpa električni motori, velike ventilacijske komore itd.) Primjenjujte radijalne sheme. Sa jedinstvenim postavljanjem električnih prijemnika male snage na zgradu koriste se glavni krugovi.

U javnim zgradama, preporučuje se vodovodne linije mreže moći i rasvjetnih mreža. Kao i u stambenim zgradama, na ulazima mreže hranjenja u zgradi ugrađuju se sa uređajima zaštite, kontrole, računovodstva električne energije i u velikim zgradama i mjernim instrumentima. Na ulazu odvojenih potrošača (trgovinska preduzeća, komunikacijske grane itd.) Uspostavite dodatno zasebne kontrolne uređaje. Tamo gdje je preporučljivo u radnom uslovima, korišteni su prekidači koji kombiniraju funkcije zaštite i upravljanja.

Svjetiljke evakuacije i rasvjeta za hitne slučajeve pričvršćuju se na mrežu neovisnu o radnoj rasvjetnoj mreži, u rasponu od štita TP ili serv. Sa dva transformator TP, radna i evakuacija rasvjeta pričvršćuju se na različite transformatore.

Električni uređaji su mali, ali jednaki ili u blizini vrijednosti ugrađene snage povezana su na "lanac", što osigurava uštedu žica i kablova, kao i smanjenje broja uređaja za zaštitu u distribucijskim točkama.

Grupni distributivni paneli rasvjetne mreže po arhitektonskim uvjetima nalaze se na stepenicama stubišta, u hodnicima. Grupne linije koje odlaze iz štitova mogu biti:

Jednofazni (faza + nula);

Dvofazna (dvije faze + nula);

Trofazna (tri faze + nula).

Prednost treba dati trofazni četverostruki grupni reči, pružajući trokračno opterećenje i šest puta manje gubitka napona u odnosu na jednofazne grupe.

Na uređaju grupnih rasvjetnih mreža postoje norme. Kao i u stambenim zgradama, dozvoljeno je pričvrstiti do 60 luminentnih svjetiljki ili žarulje sa žarnom niti kapaciteta do 65 W uključivo na fazu. To se odnosi na grupne linije rasvjetnih stepenica, katnih hodnika, holsa, tehničkih sublimenata, podruma i potkrovlja. Raspodjela tereta između faza rasvjete za osvjetljenje treba biti ujednačena.

Na slici. 1.8. Daje se pojednostavljeni krug napajanja javne zgrade za električne akumulerije III-IT kategorije za pouzdanost.

Sl. 1.8. Shema sheme

napajanje javne zgrade

iz jednokratne trafostanice:

1 - linija za hranjenje do sela; 2 - napajanje

linije za RP; 3 - RP električnih električnih pića; 4, 6 - linije; 5 - Grupni paneli

radno svjetlo; 7 - alat za rasvjetu za ispuštanje

Zgrada se pokreće s jednim ivicama transformator TP, od štiti od 0,4 kV na kojem se linija opskrbe 1 do sela zgrade lišće. Dovodne linije 2 na distributivne točke električne energije Električne aplikacije 3, linija 4 - do radna svjetla radnog svjetla 5 i linija 6 na šifru evakuacije Shield 7.

Za ishranu odgovornih potrošača, dva transformirana TPS sa ABR primjenjuju se na uređaju sa niskim naponom široko se koriste u velikim gradovima. Sheme takvi TP prikazani su na slici. 1.9 (sa ABR na kontaktorima) i na slici. 1.10 (sa AVR-om na prekidaču).

Distribucija električne energije za uključivanje, stavke i grupne ploče mreže električne rasvjete vrši se na sheme prtljažnika.

Sl.1.9. Sistem kruga napajanja javne zgrade

iz dvospratne trafostanice sa Abr na kontaktorima:

1 - kontaktne stanice; 2, 3 - izduvne linije za ugradnje u zgradu

Radialne sheme se izvode za pričvršćivanje moćnih električnih motora, grupe električnih uređaja opće tehnološke svrhe (ugrađene namirnice, prostorija računarskih centara itd.), Električni uređaji I-TH kategorije napajanja.

Sl. 1.10. Dijagram kruga napajanja javnosti

zgrade sa ugrađenim štitnikom TP i pretplatnika sa AVR-om na preklopku sekcije:

1 - prekidač; 2 - prekršaj sekcijskog kruga; 3 - linija do RP snage napajanja, evakuacije i štitnike za hitne rasvjete; 4 - linija za radne lampice za rasvjetu ploče

Hrana radne rasvjete soba, u kojoj se 600 i više ljudi može naći duže vrijeme (konferencijske sale, montažne dvorane itd.) Preporučuje se izvođenje iz različitih ulaza. Istovremeno, 50% svjetiljki treba priložiti na svaki ulaz.

Kao što znate, život moderne osobe gotovo je potpuno "vezan" na struju. Zato nivo naše udobnosti u velikoj mjeri ovisi o tome koliko sustava funkcionira, donoseći električnu energiju u naš dom.

Danas želimo razgovarati o vježbanju inženjerskih sistema napajanje stambenih zgrada: O tome kako se takvi sistemi mogu razlikovati među sobom i koliko su pouzdani, u principu.

Pouzdanost elektroenergetskih sistema

Započnimo s činjenicom da se inženjerski sustavi opskrbljuju električnom energijom na višespratne zgrade odlikuju se njihovim stupnjem pouzdanosti. Najpouzdaniji je sistem prve kategorije. Njegova karakteristična karakteristika je to napajanje kod kuće Priključeni na takav sustav vrši dva neovisna kablova. Svaki kabl za napajanje u ovom slučaju povezan je sa zasebnim neovisnim transformatorom. A ako jedan izvor električne energije ne uspije kao rezultat nesreće, kuća će se automatski prebaciti na moć iz drugog transformatora ili sigurnosnog dizel generatora. Industrijski objekti povezani su sa sistemima prve kategorije, na kojem hitno zaustavljanje proizvodnog procesa nije dozvoljeno, kao i potrošači, pauza u napajanju koji može podrazumijevati ozbiljne posljedice i stvoriti prijetnju životima ljudi. Zgrade u kojima više od 2 hiljade ljudi istovremeno djeluje, kao i: bolnice, bolnice za porodilje i javni centri - svi se povezuju na sustave napajanja koji se odnose na prvu kategoriju pouzdanosti.

Što se tiče sistema napajanja druge kategorije pouzdanosti, oni rade na istom principu kao i sistem prve kategorije. Jedina razlika je u tome što hitni neovisni izvor napajanja ne uključuje automatski u radu, već samo sa odgovarajućim akcijama korisnog osoblja. Iz tog razloga, hitni prekidi u opskrbi električnom energijom na višespratnu kuću može zauzeti određeno vrijeme - u vrijeme rada AVR-a (automatsko reakcija rezerve). Prisutnost takvih sistema predviđa napajanje projekta Dizajniran za objekte, pauzu u napajanju koji može podrazumijevati sljedeće posljedice:

• opipljivo smanjenje količine proizvodnih proizvoda;
• jednostavna odgovorna oprema;
• kršenje uobičajenog ciklusa aktivnosti i prihvatljivih životnih uvjeta u velikom broju ljudi.

Sistemi napajanja Treća kategorija pouzdanosti kreirana su na pojednostavljenu shemu. S njihovom pomoći se izvodi napajanje stambenih zgrada, trgovine, kancelarije i svi oni potrošači koji ne spadaju pod prve i druge kategorije. Ne predviđa prisustvo sigurnosne kopije napajanja, tako da lokalizaciju posljedica nesreće može trajati dan (sve ovo razdoblje električne energije u kući će biti odsutno).

Skupivanje električne energije na višespratnu kuću

Možete povezati višespratnu kuću u zajedničku energetsku mrežu u bilo koje doba godine. Ali treba ga učiniti tek nakon što se izvuče, odgovarajuće i odobreno napajanje projekta.

Projekt je potreban odjednom iz nekoliko razloga:

• garantuje sigurnost budućeg rada sistema;
• s njom možete brzo proizvesti instalacijski rad, bez razmišljanja o izboru potrošnog materijala i bez provođenja vremena na složenim električnim proračunima;
• projekt trenutnog sistema napajanja omogućava vam da brzo uklonite moguće kvarove.

Provedba instalacijskih radova (čak i na gotovom projektu) često je povezana sa određenim poteškoćama. Oni su uglavnom povezani sa činjenicom da povezivanje višekatne kuće u sustav napajanja, potrebno je slijediti određeni niz radnji. To je ono što kupac mora prvi napraviti:

1. Obratite se mrežnoj organizaciji da biste dobili tehničke uvjete za vezu (TU);
2. Imajući u rukama, obratite se licenciranom kompaniji za razvoj projekta.
3. Koordinirajte projekt u državnim tijelimaenergonadzor.
4. Naručite razvoj radne dokumentacije o napajanje kod kuće I koordiniraju ga u kontroli slučajeva.

Ako imate ruke projekta i radne dokumentacije, možete izvršiti nalog za povezivanje kuće na mrežu napajanja. Svi ostali radovi trebali bi proizvesti specijalizirana električna organizacija koja ima potrebne tolerancije i osoblje osoblja sa odgovarajućim kvalifikacijama.

Među svim postojećim vrstama energije koja se aktivno koriste u savremenom svijetu u razvijenim zemljama naše planete, električna energija je jedna od najpopularnijih. Električna energija igra posebno važnu ulogu u našem modernom MKD-u, u kojem žive žive, a u nekim od njih hiljade ljudi.

U ovom ćemo članku naučiti:

• Kakve regulatorne akcije reguliraju se napajanjem stambene zgrade.
• Koja je shema napajanje.
• Koje prednosti ima dijagram kruga.
• Kako povezati kuću na električnu mrežu.
• Ko bi trebao ući u ugovor o energiji s organizacijom za opskrbu resursa.
• Kako popraviti staro ožičenje u MKD-u.

Čak i kratkoročni prestanak opskrbe električnom energijom može izazvati značajne i ozbiljne posljedice. Zato bi se napajanje MKD-a mora nužno biti pouzdano i kvalitativno, sposobna je pružati nephopnu opskrbu energijom svakom pretplatniku. Ovo se pitanje radi u trenutku dizajna zgrade i sastavni je dio električnog procesa.

Koji propisi regulišu napajanje u stambenim zgradama

Zakonodavstvo koje reguliše sustav napajanja u MKD sistematski se prilagođava i prilično je opsežan. Upoznat ćemo se s nekom dokumentacijom koja se direktno odnosi na pitanje napajanja.

Tržište maloprodajnog tržišta električne energije reguliše savezni zakon 26. marta 2003. godine br. 35-FZ "na električnu energiju". Uvjeti za pružanje komunalnih usluga u MKD-u usvojeni Pravilnikom za pružanje komunalnih usluga vlasnicima stambenih prostorija i stanarima područja u MCD-u, odobreni dekretom Vlade Ruske Federacije od 6. maja 2011. godine N 354. U skladu s Uredbom br. 1 ovog pravila, dopušteno zaustavljanje u pružanju komunalnih usluga i dopuštenim nedosljednostima u kvaliteti ovih komunalnih usluga, uvjetima i proces prilagođavanja veličine naknade za odredbe od komunalnih usluga pruženih i / ili sa prekidima koji prelaze dopušteno vrijeme postavljene na zakonodavnom nivou.

Na primjer, moguće trajanje prekida u napajanju MKD-a koji se odnosi na drugu kategoriju pouzdanosti (u prisustvu dva neovisna transformatora) iznosi 120 minuta, a za MCD koji pripada trećoj kategoriji pouzdanosti ( prisutan je samo jedan transformator) - jednog dana. Za svaki sat, koji nadilazi granice utvrđene na zakonodavnom nivou, iznos plaćanja komunalne službe za procijenjeno vrijeme smanjeno je za 0,15% veličine utvrđene za ovaj period izračuna u skladu sa dodatkom br. 2, uzimanjem u obzir tačke devetog odeljka.

Obično se napajanje MKD pojavljuje kroz glavni distributivni štit (RCHS) ili ulaznog i distributivnog uređaja (LED). U ovom slučaju, prehrana svih pretplatnika vrši se sa mreže od 220/380 V s neutralnim tržišnim tržištem (TN-C-S sistemom). GRC uključuje automatsku zaštitu i upravljački uređaj, omogućavajući ga zasebno da isključite potrošače energije. Siva se vrši distribucija napona napajanja u grupnim potrošačima (rasvjeta stepenica, podruma, potkrovlja, opreme za lift, požar i hitne alarme, stambene prostore itd.).

Napajanje stambenih prostora vrši se na rezervatovima, putem RCD-a. Podne bregaste osovine koji čine mrežu napajanja za apartmane povezane su na štandove za hranjenje. Sastav podova u pravilu se sastoji od brojila električne energije, prekidača i RCD. Prekidači su grupirani po svakom krugu napajanja (rasvjeta, utičnice, električni štednjak, perilica rublja itd.). Za jednoliku opterećenje na distribucijskoj mreži lanca napajanja različitih apartmana povezani su s različitim faznim provodnicima.

3 snage apartmanske kuće

Da bi se razumjeli različite sheme za napajanje MKD-a i višespratnoj zgradi, treba biti svjestan da se postupak napajanja može prilagoditi na različite načine koji se značajno razlikuju jedna od druge u pouzdanosti.

Ako će neki transformator ili kabl biti u neispravnom stanju, a ABR uređaj (automatsko prebacivanje rezerve) odmah će preskočiti cijelo opterećenje snage napajanja na funkcionalni kabl. S tim u vezi, neuspjesi električne energije bit će primijećeni samo nekoliko sekundi. Nakon što će električari biti na mjestu sudara, opskrba električnom energijom bit će izvedena u normalnom režimu.

Prva kategorija koristi se za napajanje termičkih točaka i liftova u MCD-u. U pravilu se ova kategorija koristi kada više od 2000 ljudi radi istovremeno, kao i u porodiljskim bolnicama i odjelima intenzivne terapije u bolnicama.

Sekunda Kategorija pouzdanosti ima u blizini sličnih trenutaka iz prvog. Kada ga koristite, zgrada također jede iz dva kablova sa vlastitim transformatorom. Ali ako se dogodi hitna situacija, a tehnička oprema neće uspjeti, preraspodjelu cijelog opterećenja na uslužnoj kablu bit će ručno dogoditi. Za to su odgovorni na dužnosti stručnjaka. Zbog ove karakteristike prekida napajanja mogu trajati nekoliko minuta.

Pored toga, ova kategorija uključuje obje kuće koje se sastoje od devet apartmana i više u kojima se instaliraju električne peći.

Sve zgrade koje pripadaju ovoj kategoriji pouzdanosti mogu se podijeliti u dvije grupe. Svaka zgrada koja pripada ovoj grupi pouzdanosti ima dva transformatora i dva kabla za napajanje. Ali u jednom slučaju, u standardnom režimu, opterećenje se distribuira između dva kablova podjednako, odnosno ravnomjerno.

U slučaju nužde, svi pretplatnici električne mreže preusuđuju se na jedan radni transformator dok radnici ne budu neispravni. U drugoj situaciji, u standardnom režimu, opskrba električnom energijom vrši se samo putem jednog transformatora. A ako se dogodi hitna situacija, napon se odmah prebacuje u sigurnosnu kopiju (drugi) transformator.

Najjednostavnija kategorija pouzdanosti je treće Kategorija. U njemu, MKD je povezan sa transformatorom samo jednim kablom. Rezervni kabl i transformator jednostavno ne postoje. To je iz tog razloga da u vrijeme nesreće zgrada može ostati bez struje 24 sata. S tim u vezi, poželjno je imati sigurnosnu kopiju autonomne napajanje u stambenoj zgradi.

Uspostavljena pravila sugeriraju da ove kategorije pouzdanosti uključuju te zgrade čija je visina manja od pet spratova, a stambeni prostori opremljeni su na plinskim pećima. Pored toga, uključuje zgrade u kojima su samo osam stanova ili čak manje ako su opremljene električnim pećima. Također u ovoj kategoriji pouzdanosti uključivalo je i kuće za partnerstvo za domaćinstvo.

Krug napajanja na prstenu stambene zgrade

Krug zvona električne ponude stambene zgrade plan je za instaliranje i povezivanje električnih prijemnika, u kojima je električna komponenta stambene zgrade moguća na dvije kablove koje čine prsten.

Ova prnularna šema je sljedeća:

Prvi i posljednji električni prijemnici povezani su sa glavnog izvora napajanja, a takozvani skakači su stvoreni između svih preostalih električnih prijemnika.

Da biste stvorili takav ručni plan, trebali biste predvidjeti dva preklopna sklopke u selu za svaku stambenu zgradu.

Shema radnog režima

U uobičajenom režimu, snaga je ravnomjerno podijeljena između dva ulaza.

Da bismo shvatili šta je potrebno za ovu shemu koja vam trebaju dva helikoptera, dajemo vam brojne moguće hitne slučajeve:

• Neuspjeh jedne od vodovodnih kablova

U takvoj situaciji, napajanje svih stambenih zgrada izvedeno je iz jednog CL-a. Stručnjaci iz Krivičnog zakona postavljaju prekidače na željeni položaj.

• Skakač

Radnici su dužni da izoliraju područje sheme napajanja na kojem se dogodila nesreća (na primjer, kratki spoj se dogodilo na liniji). Jedan dio kuća pokreće jedan CL, a drugi dio stambenih zgrada - od drugog.

Umjesto dva prekidača za torte, možete koristiti tri obična.

Z. broj Potreban vam je projekt napajanja stambene zgrade

Bez obzira na trenutak da je odabrana kategorija pouzdanosti za sustav napajanja u stambenoj zgradi, moguće je započeti svoju instalaciju tek nakon što se formira i potpisuje projekt napajanja. Neki obični građani ne mogu razumjeti zašto je potreban ovaj projekt napajanja u stambenoj zgradi. Uostalom, u pravilu, nekoliko tjedana troši se na formiranje ovog projekta, a usluga njene kompilacije košta prilično veliki novac. Ali nemoguće je započeti instalaciju bez takvog projekta.

1. tačno kompetentno formirani projekt doprinosi brzom radnom tijeku Bez zaustavljanja da biste saznali sve informacije, pronalaženje potrebnih resursa za proces i organizaciju složenih brojeva.

Vidjevši kompetentno sastavljeni projekt napajanja, građevinski radnici moći će brzo razumjeti cijelu šemu i ispuniti svoje neposredne poslove bez ometanja neovlaštenih pitanja. Zahvaljujući projektu, proces instalacije sustava prolazi u minimalnom vremenskom intervalu.

2. Ako je kasnije potrebno za obavljanje popravke ožičenja (ovaj postupak za savjet stručnjaka treba provesti jednom u 20-25 godina), detaljan plan napajanja u stambenoj zgradi olakšat će se lako i u kratkom vremenu da ispuni sve popravke. Zaposleni, preispitivanje projekta hartija od vrednosti, lako su usmjereni u stambenu zgradu, uzrokujući minimalnu štetu na zidovima kuće tokom postupka zamjene kabela.

To se neće samo nositi sa popravkom u kratkom vremenu, već i za uštedu sredstava.

3. Ako se ozbiljna hitna situacija odnosi na oštećenje ožičenja u zgradi stambene zgrade, električar će se trebati samo upoznati sa projektom, kako bi razumili gdje se nalaze ključni čvorovi s kojima se nalaze ključni čvorovi s kojima se nalaze ključni čvorovi kojim se nalaze Provjera čitavog sistema napajanja. S tim u vezi, radovi na popravku bit će potrošio minimalno vrijeme.

Ali cijena projekta napajanja u stambenoj zgradi je dovoljno velika. A većina kupaca građevinskih radova ozbiljno razmišlja o tome postoji li hitno treba potrošiti dodatna financijska sredstva naručivanjem projekta napajanja? Uostalom, na internetu Interneta postoji dovoljan broj web lokacija u kojima možete preuzeti projekte svih vrsta konstrukcija: od četverokatnih kuća do velikih istaknutih kategorija na stotine soba i ureda. Upotreba gotovog projekta napajanja u stambenoj zgradi pomogla bi uštedu nekoliko tjedana rada i desetine ili čak stotine hiljada rubalja.

Ali ipak je nemoguće to učiniti. Pristup građevinskom radu i ugradnju sistema napajanja treba biti najozbiljniji i čvrstiji, a jednostavno je nemoguće uštedjeti financijska sredstva. Nakon svih, struktura mogu imati razlike ne samo u visinu, već i u broju stambenih prostorija ili ureda.

Također biste trebali znati koje će tablice biti postavljene u stambenim prostorijama kuće - plin ili električni, jer ovaj trenutak ozbiljno utječe na snagu sustava napajanja.

Pored toga, na obim potrošnje energije, pogođeni su geografski položaj, kvalitet sustava grijanja i izolacije kuće, bilo da se rade dodatni električni grijači tokom hladne sezone ili ne.

Prirodno, prilikom razvijanja sistema napajanja u stambenoj zgradi, ne uzima se u obzir ne samo količinu potrošnje električne energije u standardnom načinu rada, već i na trenucima maksimalnog opterećenja sustava. Nivo opterećenja sustava ne ovisi ne samo u doba godine, već i u doba dana.

Nevažeća kalkulacija mogu dovesti do činjenice da sistem napajanja jednostavno ne može izdržati naprezanje. Često dovodi do ponovnog pokretanja i požara.

Druga ekstremna takođe ima svoje nedostatke - ako će se odabrati materijali, došlo je do greške, a sistem napajanja u stambenoj zgradi imat će prekomjernu veliku snagu, a zatim prilikom kupovine tražene količine električne energije morali će preplaćivati \u200b\u200bprilično ozbiljna količina novca.

Samo istinski stručnjaci njihovog slučaja moći će izračunati standard i maksimalno opterećenje na mreži za napajanje u stambenoj zgradi, odaberite odgovarajuću tehničku opremu i materijale kako bi se precizno razvilo takav sustav napajanja koji će ispuniti potrebe ljudi u stambenoj zgradi.

Kako povezati stambenu zgradu na snage za napajanje

Proces povezivanja stambene zgrade do gradske mreže za napajanje može biti praćen i nekim poteškoćama. Da bi se ovaj proces ne susresti sa "zamkama", bit će vrijedno saznati o redoslijedu procesa veze MKD na električne mreže. Čitav proces sastoji se od nekoliko faza:

1. Pošaljite žalbu organizaciji koja se povezuje na električne mreže, kao i daljnje održavanje. U ovoj fazi stvorit ćete specifikacije za povezivanje zgrade do električne energije.
2. Sa ovim tehničkim uslovima licenciranja, prijavite se na organizaciju koja se bavi projektima inženjerskog mreže u vašem naselju. Osoblje ove kompanije moći će stvoriti projekt napajanja, koji će u potpunosti ispuniti vaše zahtjeve i specifikacije. Ovaj projekat mora biti izdan u skladu sa postojećim pravilima utvrđenim na zakonodavnom nivou u našoj državi.
3. Zatim, projekt napajanja mora ući u kontrolu tijela i zajedno sa predstavnicima ovih tijela za usklađivanje ovog projekta.
4. Na temelju odobrenog projekta napajanja, formiraju se radna dokumenta u kojima su predmeti sadržani u ovom projektu detaljno opisani.
5. Tada se razvija radna dokumentacija u kojoj će se principi ugrađeni u ovaj projekt detaljno opisati.
6. Zatim je radni nacrt, zajedno sa razvijenim dokumentima, u skladu sa državnim organizacijama za kontrolu.

I samo prenose sve gore navedene stavke, sam projekt i dokumenti o njemu mogu se koristiti za elektrifikaciju MCD-a. Da bi se svjetlo pojavilo u MKD-u, treba izvesti dovoljno veliki broj radnji. Ali o ovom radnom procesu na napajanjem zgrade nije završen.

Koji zaključuje ugovor o napajanju stambene zgrade

U skladu sa civilnim zakonikom Ruske Federacije, ugovor o napajanju električne energije Stan je jedna od vrsta ugovora na prodaju. U ovom su ugovoru, svi aspekti odnosa između Krivičnog zakona i organizacije, koji vrše opskrbu energetskim resursima, toplinom i plinu na MCD. Da bi se dogovorio o saradnji Društva za upravljanje i dobavljaču resursa za svaku vrstu resursa, sastavljen je poseban sporazum.

Ako posebno raspravlja o ugovoru o energiji, tada se raspravlja u vrijeme njegove formiranja, o svim aspektima opskrbe određenog resursa - energije. Sporazum podrazumijeva prisustvo određenih uvjeta, uzimajući u obzir specifičnosti opskrbe električnom energijom kroz priloženu mrežu.

Ugovor o napajanju u zgradi stana ugrađen je odnosom između ponude potrošača električnom energijom kroz priloženu mrežu. Ovaj se ugovor odnosi samo na električnu energiju, opskrba drugim resursima u ovom sporazumu ne kaže ništa (stav 1. člana 539. Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Istraživanje ugovora o napajanju, možemo primijetiti da u suštini sastoji se od informacija o strankama pravnih odnosa i njihovih obaveza među drugima. U ovom je sporazumu obavezno za prisustvo predmeta koji troši ovu vrstu resursa, odnosno govorimo o određenom vlasniku stambenih prostorija, čija adresa dobavljača električne energije dostavi ovaj resurs (stav 1 članka) 539 Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Mora se reći da, pored ovog sporazuma, koji dobavljač tvrtka potpisuje uz potrošača električne energije, postoje i drugi ugovori, odnosno ugovori koji se sakupljaju između energetskih sistema i kompanija uključenih u proizvodnju ovog resursa ( električna energija).

Ovi sporazumi su povezani sa specifičnom opskrbom električnom energijom vlasniku stambenih prostorija, već su fiksni na pravnom nivou odnos između elektroenergetskih sistema i blok stanice na organizaciji kontinuiranog protoka električne energije.

Ako je dogovor propisan između dobavljača i potrošača i potrošača električne energije, obaveza davatelja usluga za opskrbu vlasnika stambenih prostorija (pretplatnika) električne energije kroz povezanu mrežu i obaveze potrošača na sistematsko plaćanje konzumiranog resursa , tada se ovaj ugovor može smatrati važećim.

Pored prethodnog, obveza potrošača da se pridržavaju režima potrošnje resursa, garancije sigurnosti energetske brtve i kontrolu zdravlja računovodstva električne energije (član 539. Građanskog zakona Ruske Federacije).

Prema zakonodavstvu, ugovor o napajanju smatra se uzajamnim, kompenziranim i javnim je. Ovaj zakonski izvršeni dokument obavezan je u obaveznom između dviju strana (član 426. Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Glavne odredbe o kojima se razgovaralo u sporazumu o napajanju:

• U kojem iznosu će se ovaj resurs biti isporučen? Šta bi trebalo biti njen kvalitet?
• Koji se vremenski period isporučuje? Koje su njene privremene granice?
• Koja je vrijednost ovaj resurs?
• Zahtjevi za siguran rad energetskih mreža, tehničke opreme i električnih uređaja.

Svaki komunalni resurs koji se isporučuje vlasnicima stambenih prostorija, ima siguran, bez razloga, značajki. Ako govorimo o električnoj energiji, ova vrsta resursa ima dovoljno specifične karakteristike, zahvaljujući kojoj energija može sudjelovati u radu korisnog rada. Pruža mogućnost tehnoloških operacija, a također pomaže u razvoju gotovo svih vrsta aktivnosti, uključujući poslovanje.

Fizička svojstva energije zahtijevaju određene obveze u ugovoru o napajanju između dobavljača i potrošača. Govorimo o sljedećim trenucima:

• otkrivanje ovog resursa (dostupnost energije) u svojoj potrošnji;
• saznajte da li je energija prisutna u elektroenergetskom sustavu, moguće je samo uz pomoć određene tehničke opreme;
• izvršite potrebne uvjete za sigurnu dostavu i potrošnju ovog resursa.

U modernom svijetu, zbog napretka u oblasti tehničke opreme za proizvodnju, prenos i potrošnju električne energije, formiran je da se uključi u proces prometa ovog resursa.

Energija je po prirodi resurs koji je teško skuliti na jednom određenom mjestu. Čak i tako brz tehnički napredak našeg vremena, ovaj problem nije mogao riješiti.

U vrijeme isporuke električne energije svom direktnom potrošaču, dobavljač kompanije mora ozbiljno odgovoriti na promjene u količini resursa koji pretplatnici konzumiraju za određeni vremenski interval. Ni u kojem slučaju ne mogu se zanemariti ovisnošću o količini i kvaliteti resursa koji se isporučuje iz akcija nekih pretplatnika u odnosu na drugu.

Među ključnim karakteristikama sporazuma o napajanju električne energije, ne postoji računovodstvo za posebne karakteristike robe. A budući da je energija resurs koji sam ima niz specifičnih karakteristika, Sporazum o njegovoj ponudi može biti samo kupovina i prodaja.

Ovaj ugovor o napajanju u stambenoj zgradi je između dviju strana, odnosno potrebne su dvije kompanije ili njihove predstavnike koji su, s jedne strane, potrošači / pretplatnici ovog resursa.

Druga strana sporazuma je kompanija organiziranje opskrbe električnom energijom za potrošaču. U pravilu je komercijalna kompanija u ulozi dobavljača, koja ili samostalno proizvodi ovaj resurs, ili kupuje električnu energiju i donosi svoj krajnji potrošač. Potrošači mogu biti i pojedinci i pravno lice.

Dobavljač kompanije može saglasiti na prenos električne energije drugom potrošaču. Ova situacija se nužno raspravlja o potpisivanju sporazuma o uštedu energije, odnosno u lancu, dobavljač - potrošač dolazi druga strana - subalonent (član 545. Građanskog zakona Ruske Federacije).

Subabonenat je potrošač resursa, koji je po dogovoru stranaka povezan sa mrežom pretplatnika koji primaju električnu energiju kompanije - davatelj ovog resursa.

U istraživanju odnosa ove vrste treba napomenuti da ih potvrđuju dva ugovora. Prvi sporazum: Ugovor o energiji, koji je potpisan između potrošača i kompanije - pružatelj resursa; Drugi ugovor: Sporazum o korištenju električne energije, koji je potpisan između potrošača i subaloneta. Kao što se može vidjeti iz opisa, ova šema je prilično komplicirana.

Unatoč činjenici da se u lancu pojavljuje subabonenta, sve obaveze prema dobavljaču prepušta pretplatnika koji se pojavljuju u ugovor o uštedu energije.

Za subabonenat kompanija služi kao pretplatnik. U situaciji, ako će režim opskrbe resursom, nivo njegove kvalitete ili volumena biti prekinut, potrošač prenosi odgovornost na subalonent. Ali ako se stranke ugovor u dogovoru o snabdijevanju resursa dođu do zajedničkog mišljenja, imaju pravo da prilagode ugovor i izvršite u vezi s obveza jedni drugima.

Konzumirajte ovaj resurs može biti i pojedinci i pravno lice. U situaciji u kojoj kompanija -Potternica kompanija zaključuje sporazum s pojedinkom, postupak zaključivanja ovog Ugovora može se značajno pojednostaviti. Da bi prepoznali ugovor, potrebno je organizovati prvu pretplatničku vezu s već dostupnom mrežom (stav 1. člana 540 civilnog zakona Ruske Federacije).

U skladu sa članom 428. Građanskog zakona Ruske Federacije, sporazum se smatra sporazumom koji se sastaje između kompanije - dobavljača energetskih resursa i lekara. Kada stranke potpisuju ovaj sporazum, ne raspravlja se razdoblje njegove akcije.

U toj situaciji, kada se sporazum sastavi između kompanije - resursa dobavljača i još jednog pravnog lica, potrebno je potvrditi dostupnost uređaja za prijem snage koji ispunjava sve tehničke standarde. JURLSO takođe potvrđuje mogućnost organizovanja obračuna potrošene energije (stav 2. člana 539. Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Svi gore navedeni zahtjevi potrebni za sastavljanje ugovora nazivaju se tehničkim preduvjetama.

Sporazum između kompanije - Dobavljač resursa i pretplatnika ne mogu se potpisati u toj situaciji ako pretplatnik nema moćnosti ili ako je u neprikladnom tehničkom stanju.

Nemoguće je potpisati ugovor i u toj situaciji ako potrošač nema mjerač potrošnje električne energije. Istovremeno, kompanija - pružatelj resursa mora nužno razmotriti sve aplikacije na pitanje zaključivanja ugovora s njom (član 426. Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Krivični zakonik treba zaključiti sporazume sa kompanijama - pružateljima resursa. Ako se ova akcija zanemaruje, krivični zakonik dužan je osigurati komunalne usluge koje zahtijevaju potrošači (podstavak "u" klauzuli 49 pravila za pružanje komunalnih usluga građanima).

Prema zakonodavstvu naše zemlje i pravila za pružanje komunalnih usluga, udruživanje stambenih vlasnika, stambene zadruge i druge potrošačke zadruge, kao i Krivični zakon, su glavni korisnici usluga i robe koje pružaju komunalije. Oni kupuju električnu energiju za prenošenje pretplatnicima koji žive u podacima o MKD-u i stambenim zgradama. Također električna energija može kupiti vlasnike prostorija koji su odabrali direktnu kontrolu MCD-a.

Ugovor o uštedu energije je kompenzivan pravni dokument. Krivični zakonik pretpostavlja obveze da pruže komunalije vlasnicima koji žive u ICD-u, a također BES obveze dobavljaču kompanije za pravovremenu uplatu potrošenih resursa.

Krivični zakonik je izvršilac komunalnih usluga, tako da je nezavisno obračunati naknadom za potrošene resurse. Također poprimi naknadu za konzumirane resurse vlasnika stambenih prostorija.

Stručnjak za mišljenje

Prekid ili odbijanje ugovora

S. A. Kirakosyan.,

pank. Jurid Nauke, vanredni profesor, nezavisni stručnjak za Ministarstvo pravde Rusije za antikorupcijsku stručnost NPA, partner Estok Consulting

U procesu pripreme teksta ugovora, maksimalna pažnja mora se posvetiti uslovima za ispunjavanje obaveza i odgovornosti za njihovu neusklađenost. Istovremeno, proces raskida ugovora ili odbijanja nje je fiksiran prilično rijetko. Ali nijedna firma ne može biti osigurana protiv ranog prestanka odnosa. Ovaj proces rastave sa kolegama može se pretvoriti u ozbiljnu financijsku potrošnju i pogoditi ugled kompanije.

Često se u takvim ugovorima može biti zbunjen u smislu, konfuzije između raskida i odbijanja ugovora. Na primjer, advokati primjenjuju formuling, koji se razlikuju od onih koji su navedeni u članku 450. Građanskog zakonika Ruske Federacije.

Fraze su uključene:

• pravo da je jednostrano raskinulo ugovor;
• pravo da jednostrano odbije ugovor;
• u slučaju bezuslovnog prava na odbijanje ugovora, druga strana se šalje obavijest o prekidu ugovora.

U skladu s tim u tim uvjetima moguće je tvrditi da u zakonodavstvu dva koncepta (prestanak i odbijanje) nisu sasvim uspješno odražavaju. Primjer: Prema uvjetima ugovora o dostavu "Kupac (primatelj) ima pravo da odbije platiti robu neprimjerena kvaliteta ... da nastavi eliminirati nedostatke" (stav 2 članka 520. Građanskog zakonika Ruske Federacije ). U ovoj situaciji koncept "odbijanja" ne znači prekidanje ugovora, već podrazumijeva obustavu dužnosti. U stavu 1. stava 1. člana 546. civilnog zakona Ruske Federacije, zakonodavac označava pravo pretplatnika (individualnost) koristeći energiju za potrošnju domaćinstava, jednostrano ukidanje ugovora. U ovoj situaciji koncept "prestanka" znači "odbijanje ugovora".

U kasnoj upotrebi koncepata možemo ući u oči objašnjenja državnih ovlaštenih tijela.

Na primjer, objašnjavajući pravo pretplatnika da odbije ured ureda, FAS RF je zatražio da vlasnici prostorija u stambenoj zgradi imaju pravo da jednostrano raskine Ugovor o upravljanju MCD-om (pismo od 12/18 / 18/18 / 2013 br. AT / 51348/1).

Isto mišljenje može se pronaći u pismu Ministarstva unutrašnjih poslova Ruske Federacije od 04.24.2015. 12258-AC / 04 u odnosu na situaciju ", kada je organizacija menadžmenta jednostrano bez objektivnih razloga i bez preduaga Obavijest se prekida ugovor o upravljanju stambenom zgradom (pravilno - odbija izvršiti ugovor) ili zapravo prestaje ispuniti svoje dužnosti u vezi s takvom stambenom zgradom. "

Može se zaključiti da ovlaštena tijela izjednačavaju odbijanje ugovora o raskidu, primjenjujući neprimjerene zakonodavstvo formulacije jednostranog prestanka sporazuma.

Suština razlika između prekida i napuštanja sporazuma je sljedeća.

Prekid sporazuma To će biti moguće:

• po dogovoru stranaka (u nedostatku kršenja ugovora);
• na zahtjev jedne od stranaka na sudu (sa značajnim kršenjem ugovora ili značajnih promjena okolnosti, kao i u drugim slučajevima predviđenim građanskim zakonima, drugim zakonima ili ugovorom).

Na primjer, u članku 619. Građevinskog zakona Ruske Federacije zabilježena je posebna lista kršenja ugovora u ugovoru, u kojem posjeduje posjednik ima pravo zahtijevati svoj prekid na sudu. Strane mogu uspostaviti i u ugovoru i drugim osnovama za prijevremeni ukidanje ugovora o zakupu (stav 2. člana 619. Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Pravo na jednostrano odbijanje može se uspostaviti i Zakonom i predviđen je za Sporazum, ako to ne u suprotnosti sa zakonom i obvezama.

Odbijanje ugovora - Ovo je jednostrana volja, jednostrani izlaz iz ugovora. Takva odluka ne može biti povezana sa kršenjem ugovora i ne ovisiti o strankama. Pravo na jednostrano odbijanje može se uspostaviti i Zakonom i predviđen je za Sporazum, ako to ne u suprotnosti sa zakonom i obvezama. Možete realizirati pravo na jednostrano odbijanje ugovora bez odlaska na sud. Međutim, to ne oduzima drugu stranu desnog desnog prava ako je potrebno (na primjer, izmirivanje imovinskih posljedica) da se prijave na sud.

Propisi potrošnje električne energije u stambenim stambenim zgradama

Savezni zakon br. 261-FZ "o uštedi energije i poboljšanju energetske efikasnosti ..." od 23. novembra 2009. godine, rekavši da je svaki vlasnik MKD-a dužan uspostaviti računovodstvene uređaje za usluge opskrbe resursa. Istovremeno, razmatranje potrošnje električne energije prema vlasnicima stanova može se proizvesti i u jednoj i nekoliko tarifa, ovisno o doba dana.

Ako je istovremeni sistem mjerenja električne energije jednostavan i razumljiv za svaki, onda je multitarif da je dan podijeljen u vremenske intervale koji se nazivaju tarifnim periodima. Svako takvo razdoblje potrošnje električne energije ima različitu sažetu vrijednost za potrošača. Tokom perioda maksimalnog učitavanja sistema, cijena jedne kW / h je najveće, nisko opterećeno - minimum. Ova ekonomska metoda motivirana je potrošnjom električne energije tokom vremenskih perioda, kada je kapacitet opterećenja najmanji za osiguranje ujednačene potrošnje električne energije tokom dana.

Primjer: po nalogu upravljanja za regulisanje tarifnih planova regije Voronež od 21.12.15. Br. 63/1, tarife različitih vremenskih perioda donesene su u jednom danu za vlasnike stambenih prostorija MCD-a:

Intervali vremenskog razdoblja dana registrovani su u redoslijedu FTS-a Ruske Federacije od 26.11.13 br. 1473-E:

Računovodstvo dvije zone (Dvokralna računovodstvo električne energije, dan / noć):

• "Dan" (zona maksimalnog opterećenja) - od 7,00 do 23,00;
• "Noć" (zona minimalnog opterećenja) - od 23.00 do 7,00.

Računovodstvo za tri zone (trostruko računovodstvo električne energije):

• zonu dana "bira" (maksimalna opterećenja) - od 7,00 do 10,00 i od 17 do 21 sati;
• područje dana "Polup-up" (zona srednjeg učitavanja) - od 10,00 do 17,00, od 21.00 do 23.00;
• područje dana "Noć" (minimalna opterećenja) je od 23,00 do 7,00.

Da bi se vlasnik stana u MKD razumjeli da li ima smisla ići na više tarifnu potrošnju potrošnje električne energije, to mora biti mjesečni raspored potrošnje električne energije, evidentiranja podataka iz električnog računa za 7,00 i 23,00 za Dvokratna verzija i u 7.00, 10.00, 17.00 21.00 i 23.00 - za trokraćni dijagram. Na osnovu zabilježenih informacija, bit će moguće izračunati potrošnju električne energije u svim vremenskim periodima i razumjeti postoji li potreba za prebacivanjem na više-rigorično računovodstvo električne energije.

Možete pribjeći manji način rada. Na primjer, prosječan račun za potrošnju električne energije iznosi 800 rubalja mjesečno s tarifom sa jednom tačkom, troškove jednog kW / h \u003d 3,23 rubalja. Iz tih podataka možete izračunati broj CVT / H mjesečno konzumiran: 800 / 3,23 \u003d 248 kW / h. Kako bi izračunali troškove za dvokratnu računovodstvu, pretpostavimo da polovina potrošnje električne energije događa tokom dana, a preostala polovina je u noći. U ovoj situaciji izdaci će biti:

124 × 3,71 + 124 × 2,10 \u003d 720.44 Rubalji mesečno, odnosno ušteda će biti jednaka 79,56 rubalja (800 rubalja. - 720.44 rubalja. \u003d 79,56 rub.)

Međutim, vraćamo se u računovodstvene uređaje koji su odgovorni za ispravno računovodstvo potrošnje električne energije u MCD-u. Danas preduzeća proizvode veliki broj različitih modifikacija šaltera. Njihova ključna razlika leži u činjenici da imaju drugačiju svrhu: za jednofazna ili trofazna mreža. Brojači za jednofaznu mrežu koriste se u tipičnim linearnim mrežama sa naponom od 220 V, a brojila za trofazne mreže dizajnirane su za naponske mreže na 380 V.

Pored nazivnog napona, računovodstvenih uređaja, prema Gost 31818.11-2012, imaju i druge važne tehničke karakteristike:

• osnovna struja: Vrijednost trenutne razine je početna za utvrđivanje zahtjeva za račun električne energije na izravnu inkluziju;
• nazivna struja: Vrijednost trenutne razine, što je početno za uspostavljanje zahtjeva za račun računa koji djeluju iz transformatora;
• maksimalna struja: Maksimalni trenutni nivo u kojem se račun izvršava u zahtjevima tačnosti propisanih u standardu;
• nazivna frekvencija: Vrijednost frekvencije koja je početna prilikom određivanja zahtjeva za računovodstveni uređaj;
• klasa tačnosti: Vrijednost jednaka granici glavne dozvoljene pogreške, što se izražava u obliku relativne pogreške u postotku.

Klasa tačnosti električne energije ne bi trebala biti manja od 2.0 (za stambene prostore u MCD-u i grupama koje su im jednake, na primjer, za zadruge za izgradnju garaža). U ICD-u priključene na objekte farme za napajanje nakon 2012. godine potrebno je uspostaviti opće (kolektivne) brojile za električnu energiju koji odgovaraju tačnosti 1.0 i veće. Za komercijalne prostore (trgovački centri, uredi, prodajnici, itd.) Uslovi u pogledu zakona su stroži - mora biti postavljen brojilo električne energije od tačnosti od najmanje 1,0.

Brojači potrošnje električne energije proizvedeni su sa sljedećim klasama tačnosti: 2S, 0,5s, 1,0 i 2,0. U modernom svijetu, maloprodajne trgovine predstavljaju ogroman popis brojila električne energije kao jednoitarične i multitalih od vodećih proizvođača: "Enerometar", "Incotex", "The TakePit", Legrand, Schneider Electric, itd. Vrste mjerača proizvođača odobrila izvršna vlast o tehničkoj regulativi i mjeriteljstvu i uključeni u državnu bazu podataka o mjernim instrumentima.

Stručnjak za mišljenje

Tehnološki gubici su neizbježni

V. D. Scherban,

predsjedavajući HOA "Moskva 117", Kaluga

Periodično postoje nepošteni ljudi među vlasnicima stanova u stambenim zgradama koje namjerno podcjenjuju cifre potrošnje električne energije. Nisu svi vlasnici mijenjaju računovodstvene uređaje, koji su dugo prošli, što dovodi do ozbiljnih izobličenja podataka o potrošnji energije.

Svaki račun na samostalno funkcionira iz električne energije i troši energiju. Osim toga, on ima prag osjetljivosti, zbog ove tačke, uređaj koji ga prolazi ispod ove granice jednostavno ne prepoznaje. Također treba reći da stariji brojilo električne energije, bruto njegovi podaci. Vjerujem da ukupna pogreška mjerenja može dostići 1,5-3 kW po svakom računu, a na starim računima računa, ova figura će biti još veća. A sada pokušajte pomnožiti ove vrijednosti na broju brojača koji se nalaze u istoj zgradi!

Takođe na tehničke gubitke mogu uticati na kvalitetu električnog kabla. U višespratnoj stambenoj zgradi sa remontnim i modernim komunikacijama, nivo tehničkih gubitaka je mnogo niži. Moderni građevinari koriste bakreni kabl, a međuredno ožičenje starih (sovjetskih) kuća i dalje je aluminijum. Priključci kablova, posebno kablova izrađenih od različitih materijala, imaju električni otpor, koji uključuje određene gubitke. Ali niko ne čini ovakvu vrstu brojanja, to više, tako da vlasnici stanova ne znaju ništa o tome. Ali takvi su gubici uzimaju u obzir generalni radnik.

Podaci suptilnosti napajanja u stambenoj zgradi povećavaju javne troškove, a plaćanja pada na ramena stanovništva zakon takve kuće i stanara. Na primjer, u stambenoj zgradi (60 apartmana) ažuriraju se gotovo svi računovodstvo električne energije u apartmanima na aparatima sa anti-magnetskim naljepnicama. Univerzalni troškovi električne energije uključuju: interfon, rasvjetu na stepenicama, pružateljima, video nadzorom, automatskim kapijama. Za svaki sustav u javnim prostorima instaliran je brojilo električne energije. Da biste uštedjeli električnu energiju po osvjetljenju ućiva, koriste se LED svjetiljke, a na prvom katu kuće su instalirani senzori pokreta. Podaci iz svakog brojila električne energije ugrađeni na javno mjesto sustavno se uklanjaju.

U 2015. godini potrošnja električne energije u našoj kući izgledala je sljedeće. Mjesečna stopa potrošnje električne energije o javnim potrebama, usvojena prema pravilima za pružanje komunalnih usluga br. 306, jednako je 350 kW na sat. Pravi konzumirani volumen za sve generalizirane sustave za u isto vrijeme iznosio je približno 220 kW na sat, što je znatno niže od utvrđenog standarda. Prosječna mjesečna razlika između nivoa opskrbe električnom energijom u stambenoj zgradi i nivo domaće potrošnje od strane stanovnika unutar stambenih prostorija iznosi 660 kW na sat. Ova brojka je gotovo dvostruko više uspostavljenih standarda i tri puta više stvarne potrošnje općih sistema sistema.

50 kW / h išlo je na tehnološke gubitke, zbog gubitka stambenih računovodstvenih uređaja - 180 kW / h. Kao rezultat toga, izašlo je 450 kW po satu. Ali gde je nestalo 210 kW na sat? Za ovo pitanje stručnjaci nisu mogli pronaći odgovor.

Popravak sistema napajanja stambene zgrade

Stanje mnogih stambenih zgrada daleko je od odgovarajuće razine, jer je većina njih podignuta u 50-ima prošlog stoljeća. Mnogi od njih trebaju remont koji uključuje:

• popraviti krov (krovove) kod kuće;
• remont ožičenja;
• ugradnja električne energije, vode i toplotnog računa;
• instaliranje sistema grijanja;
• ugradnja vrućeg i hladnog vodovoda;
• popravni rad, izolacija fasada zgrade;
• popravak liftova itd.

Savršeno ako u vašem MCD-u postoji temelj, koji godišnje prikuplja određena sredstva za popravku zgrade i ulaza. To ozbiljno smanjuje vrijeme ovih postupaka.

Ožičenje u MKD zamijenjeno je u nekoliko faza. Na samom početku, zgrada se pojavljuje, nakon čega se ključevi iz podruma daju električarima. Električari posjećuju svaki apartman i prepoznaju vlasnike prostorija, bilo da im trebaju dodatne prodajne mjere ili možda trebate prenijeti postojeće prodajne mjere na drugo mjesto. Nakon toga stručnjaci dizajniraju plan za svaki stambeni prostori. Ovo je važno za cijeli proces u cjelini kako bi se nakon toga izbjegli veliki broj problema. Nakon što se zgrada ne pojača i sakupljaju svi podaci za formiranje plana-plana, električari počinju djelovati. Prvo demontiraju stari sistem ožičenja, a zatim postavite novi.

Obično iskusni električari počinju ugraditi novi kabl iz donjeg kata. Ali prvo, svjetlost je montirana na ulaze i na ulici, a tek tada električne instalacije počinju raditi u stambenim prostorijama. Prednosti pružaju električne ploče postavljene za svaki apartman zasebno. Takođe dobro i činjenica da se nalaze na ulazu.

U tim električnim pločama su električni brojači sa tri prekidača. Uređaji se prenose kroz sebe električni kabl. Ovaj proces omogućava vam praćenje potoka električne energije i njegovih dimenzija za određene vremenske intervale.

U stambenim zgradama ulaznog i distributivnog sistema i distribucije energije općenito ovise o samoj kući (broj električne opreme u njemu kako bi se osigurala njegova sredstva za život). Pokušajmo shvatiti uređaje takvih sistema.

Distribucija energije u stambenoj zgradi sa TN-C sistemom

TN-C zastario sustav, ali u kućama stare zgrade aktivno se upravlja. Ovo je četverožični sustav koji se sastoji od tri faze napona i kombiniranih nula i radnih vodiča (L1, L2, L3, olovka). U ovom sistemu olovke dirigent ne podliježe cijepanju i u ovom obliku i dolazi do potrošača. Također je vrijedno napomenuti da su često fazne žice dodijeljene naziv A, B, C.

Kao rezultat, s takvim napajanjem, sa jednofaznim vezom, potrošač je povezan na dvije žice (l, olovka), te s trofaznoj četiri (L1, L2, L3, olovka).

Od trafostanice do kuće dolazi dovod kabela raspoređen pod zemljom. Kabl ulazi u uvodni okvir spojen na distributivni štit:

Već od njega će biti deponovani vertikalno osvjetljenje. Na svakom katu bit će spojen na uspona, bit će povezani podne ploče, iz kojih će se provesti opskrba električne energije apartmana.

Timovi se mogu izvoditi na različite načine, izravno ovisi o podu i veličini kuće, od sistema za polaganje kabela (u kolektoru ili u zemlji). Žašto je to? Da, opterećenje kuće s brojem apartmana 100 bit će znatno niže od kuće s brojem apartmana 500. Štaviše, zahtjevi za opskrbom električnom energijom, poput petospratne kuće relativno male - nema lifta u Kuća i nema potrebe za postavljanjem dodatnih pumpi za održavanje tlaka vode, koje ne možete reći o 30-spratnoj kući, gdje je nemoguće otići bez lifta za hranu i pumpe za vodu.

Iz tih je razloga za velike kuće ne mogu biti uvedene sami, već dva ili više kablova za napajanje. Performanse distribucije električne energije između općih općih opterećenja (liftovi, osvjetljenje ulaza, pumpi) i stanova Zadatak je prilično složen i dugotrajan. Distribucija se vrši korištenjem kompletnih električnih uređaja, metoda pričvršćivanja, veličina i instalacijskih mjesta koja su koordinirane s dizajnom kuća.

Pogledajmo opcije za povezivanje apartmana na štandove u kućama višesmjerni sa TN-C sistemom. Riser ima četiri žice - tri faze i jedan provodnik za olovke, označene na dijagramu kao, b, c i olovkom:

Između faza (A-B, C-B, C-a), napon će biti 1,73 ili više nego između bilo koje od faze i neutralnih dirigenta (nula). Odavde izračunavamo napon između faze i neutralnog - 380 / 1,73 \u003d 220 V. u svakom od apartmana, dvije žice - faze i neutralne. Struja u obje ove žice bit će apsolutno ista.

Različite faze pokušavaju povezati opterećenje (u našem slučaju stana) ravnomjerno. Slika A) Od šest apartmana za svaku fazu povezana je u dva. Jedinstvena veza omogućava smanjenje i izbjegavanje faza iskrivljenja.

U kućama stare zgrade korišteni su kombinirani električni ormarići umjesto podova. Primjer takvog kabineta prikazan je u nastavku:

Ovaj kabinet ima pretinge sa zasebnim vratima. U jednom odjeljku nalaze ploče sa apartmanima, sklopkama i prekidačima. U drugom - šalterima, u trećem - nisko-trenutnim uređajima, poput telefona, televizijskih antenskih mreža, vita pari interfonskih, interneta i drugih uređaja.

Na takvoj katnoj ploči svaki apartman uključuje jedan prekidač i dva prekidača (za liniju rasvjete prvog prvog, a druga za utičnice). U nekim nastupima električnih ormara, prisustvo utikača sa zaštitnim kontaktom za povezivanje različitih mašina (na primjer, čišćenje).

Distribucija energije u stambenoj zgradi sa TN-C-S sistemom

U stambenoj sobi, ožičenje sastoji se od ulaska električne električne mreže, grupne električne mreže koja distribuira energiju iz električnog krojača po sobi i u stvari, sam električni krojenje. Za svaku grupu potrošača ožičenje izvodi kabl s određenim presjekom i strojevima za zaštitu s prethodno izračunatim cijenama.

Uvodni i distributivni uređaji

Kao što je prethodno ranije, kabl za napajanje koji dolazi iz trafostanice pada na WU (ulazni uređaj) ili ručni (ulaz i distribucijsku jedinicu). Za stambenu zgradu njihove glavne razlike međusobno će imati prisutnost opreme za distribuciju energije u zgradu.

Dakle, lažem - ovo je kombinacija zaštitnih uređaja (osigurači, prekidači i tako dalje), uređaja i instrumenata za mjerenje električne energije (struja, astrukcija i tako dalje), električna oprema (gume, prekidači i drugi uređaji) ) Kao i građevinske strukture ugrađene na ulazak u zgradu ili sobu, što uključuje zaštitne uređaje i mjerne uređaje (brojila električne energije) izduvnih linija električnog ožičenja.

Također je potrebno zapamtiti da su i druge linije za uzemljenje pogodne za WU-a na svjetlo, što znači da se cijepanje dolaznog provođenja olovke može provesti samo ovdje.

Kada koristite TN-C-S sistem koji dolazi iz trafostanice, kombinirani provodnik za olovke podliježe dijeljenju. TN-C-S sistem će se odvijati tek nakon razdvajanja iz trafostanice transformatora. U modernim podnim štitnicima obično su instalirane trofazne mašine i šire se važne.

Nakon LED ili WU, struja se poslužuje na podnu električni operater stambene zgrade. Kada koristite TN-C-S sistem, potrošačima postoji pet žica (L1, L2, L3, N, PE).

A ko će biti zainteresiran za malo o selu: