Situacija nije rijetka kada je organizacija za njegov smještaj prisiljeni na iznajmljivanje kancelarijskih i proizvodnih pogona. Ti se troškovi mogu uzeti u obzir u rashodima kompanije.

Opšte računovodstvo za najam

Iznajmljivanje cesta može sadržavati trajnu (fiksnu cijenu po kvadratnom metru) i varijabilni dio (korisne isplate, električna energija). U prisustvu varijable najma u uvjetima ugovora, vlasnik prostorija samostalno plaća iznos ovih obaveza u upravljanju kompanijama, a zatim izlaže račun na račun u proporciji s proporcionalnim uslugama.

Za posljednji broj mjeseca, organizacija uključuje troškove iznajmljivanja prostorija. Iz svrhe trga (skladište, kancelarija, proizvodna radionica itd.) Zavisi izbora iznošenja odraz optužbi za iznajmljivanje:

• Debutom: 20, 44, na zajmu -.

• Debit 60 kredita.

Domaćin, koji je platitelji PDV-a, računi:

• Debit 19 zajam 60 - PDV;
• Debit 68 PDV kredita 19 - PDV je prešao na odbitak.

Ali to je moguće ako se soba koristi za potrebe ovog poreza.

Organizacija je iznajmljuje uredski prostor od 30 m 2. Trošak 1200 rub / m mjesečno (PDV 183 RUB.).

Ožičenje:

DT račun	Račun KT.	Opis ožičenja	Iznos ožičenja	Baza dokumenta
		Naknade za iznajmljivanje su obračunate	36 000	Faktura
			36 000	Nalog za plaćanje Ex
19		Račun PDV za iznajmljivanje	5492	Faktura
68 PDV	19	PDV povrat novca	5492	Faktura

Računovodstvo poboljšanja

Stanar može poboljšati imovinu: popraviti, postaviti alarm, promijeniti prozore, vrata itd. Podijeljeni su na:

• Odvojeno - oni koji se mogu demontirati bez oštećenja prostorija vlasnika (na primjer, klima uređaj).
• Nerazgranjivi - poboljšanja koja se ne mogu pomaknuti, pokupiti bez oštećenja u sobi nakon završetka zakupa (na primjer, kozmetički popravci).

Nerazmjerna poboljšanja treba provesti nakon dogovora sa stanodavcem, inače ima pravo da nadoknadi njihov trošak. Izuzetak je remont, koji povećava početne troškove objekta.

Troškovi nerazdvojnih poboljšanja uzimaju se u obzir:

• prema terenu računa 08 i zajma računa, zahvaljujući kojem su proizvedeni 10, 20 itd.

Sama činjenica je nerazdvojna poboljšanja, te tačnije, njegovo prihvaćanje za računovodstvo se odražava na zapisnik:

• Debitna 08 kredita 01 (za kapitalne investicije).

Prema poboljšanjima u ovom slučaju, PDV se uzima za odbivanje. Kada je poboljšanje povezano sa održavanjem prostorije u radnom stanju, troškovi se otpisuju u vrijeme ožičenja:

• Debit 08 kredit 91.2.

Ako se posao nije dogovoren sa stanodavcem i odbija da nadoknadi troškove, preostala vrijednost (nakon amortizacije se pripisuje tijekom perioda najma sobe) poboljšanja su otpisana kao bezratni prijenos (zaduženje 91.2 kredita 01), koji je Podložno PDV-u (zaduženje 91.2 Kredit 68 PDV).

U slučaju kada posjednik nadoknadi troškove stanara, a ne nerazdvojne poboljšanja, napravite ožičenje:

• Debit 60 kredita 08.

Organizacija je saglasnost zakupavanja izvršila popravak zakupljenih prostora, koji je nakon toga odbio nadoknaditi troškove. Iznos troškova iznosio je: materijale 273.525 rubalja. (PDV 41 724 rubalja.), Organizacijske usluge koje vrše popravke - 120.000 rubalja. (PDV 18 305 RUB.). Najam na zakup u ugovoru iznosi 65.000 rubalja. mesečno (PDV 9915 rubalja). Upotreba prostorije nakon popravka je 18 mjeseci. Amortizacija je 5280 rubalja. Mjesečno.

Ožičenje:

DT račun	Račun KT.	Opis ožičenja	Iznos ožičenja	Baza dokumenta
		Obračunata najam za sobu	65 000	Akt o prihvatanju / prijenosu ugovorniku Faktura
		Novac naveo na leaser	65 000	Nalog za plaćanje
19		Račun PDV za iznajmljivanje	9915	Faktura
68 PDV	19	PDV povrat novca	9915	Faktura
08		Reflektirani troškovi za materijale za nerazdvojna poboljšanja	273 525	Lista za pakovanje
08		Odražava troškove pružanja građevinskih organizacijskih usluga za nerazdvojna poboljšanja	120 000	Potvrda o završetku
19	68 PDV	Računovodstveno PDV iz troškova poboljšanja	60 029	Faktura
68 PDV	19	PDV je prešao na odbitak	60 029	Faktura
20	02		5280	Računovodstvene informacije
02	01	Amortizirani za cijeli razdoblje prostorija	95 040	Računovodstvene informacije
01	01	Napisano u početnim troškovima poboljšanja	393 525	Računovodstvene informacije
91.2	01	Napisano o troškovima preostale troškove poboljšanja	298 425	Računovodstvene informacije
91.2	68 PDV	Pogrešan PDV za preostali troškovi poboljšanja	45 532	Računovodstvene informacije

Za provedbu poduzetničke aktivnosti kompanije je neophodna. Može biti ili u vlasništvu ili u zakupu. Najčešća varijanta je najčešća, jer nisu svi poduzetnici mogu priuštiti kupovinu sobe. Najam uključuje pojavu stalne potrošnje. Moraju ih se morati tačno smatrati.

Knjigovodstvo za iznajmljivanje

Za snimanje troškova iznajmljivanja ne-stambenih prostora koristi se vanbilančno računalo 001 "Renovirani OS". Troškovi stanovanja propisane u ugovoru uzimaju se u obzir. Troškovi se odražavaju u trenutku stvarnih prostorija. Ova pravila uspostavljena je uputama o korištenju plana računa računa računa uspostavljenom nalogom Ministarstva finansija br. 94N od 31.10.2000.

Troškovi najma, prema stavu 5. i 7., odredbe o računovodstvu, utvrđenim nalogom Ministarstva finansija br. 33n od 05.05.1999., Smatraju se troškovima na glavnim aktivnostima aktivnosti. Mjesečni obračuni za iznajmljivanje odražavaju se na računu 20 "glavne proizvodnje" i CT računa "izračunavanja sa poveriocima. Kada je uplata navedena od strane stanodavca, morate snimiti na računu 76 i CT računa 51.

Kao dio poreznog računovodstva, prijenos nekretnina za iznajmljivanje smatra se uslugama na temelju stava 5. člana 38. Poreskog zakona Ruske Federacije. Kompanija je podnijela odbiti u vrijeme usvajanja usluga najma za računovodstvo. Odbitak se vrši na temelju primarne dokumentacije na osnovu stava 2. člana 171. stav 1. člana 172. Poreskog zakona Ruske Federacije.

Pažnja! Traktori za plaćanje komunalnih usluga (sa PDV-om) uzimaju se u obzir u strukturi potrošnje u glavnim oblastima rada kompanije. Oni su prepoznati u vrijeme primitka primanja od osobe koja pruža uslugu najma.

Porezni račun

Plaćanja zakupa smatraju se drugim troškovima usmjerenim na proizvodnju i implementaciju. Odgovarajuća indikacija data je u stavku 1. člana 264. Poreskog zakona Ruske Federacije. Poduzetnik je potrebno zapamtiti da se troškovi troškova koji odgovaraju tim karakteristikama mogu biti prepoznati:

• Finansijska valjanost plaćanja.
• Prisutnost potvrdne dokumentacije.

NC ne sadrži popis radova koji potvrđuju činjenicu zakupa. Međutim, potrebne informacije su u pisama Ministarstva finansija br. 03-07-09 / 42594 od 26. avgusta 2014. i br. 03-03-06 / 1/12764 od 24.03.2014. Da biste potvrdili da iznajmljujem iznajmljivanje prostorija, ovi dokumenti su potrebni:

• Ugovor o zakupu, uređen u skladu sa zakonom.
• Akt prihvatanja i prenosa sobe.
• PLAČNI PAPS koji primaju stanar prilikom plaćanja usluga.
• Akt prihvatanja usluga, komponenta mjesečno.

Posljednji dokument potreban je samo ako je potreba za mjesečnom sastavljanjem čina prihvaćanja usluga predviđeno u glavnom ugovoru.

Primer

U martu 2017. tvrtka na osnovu akata prihvaćanja i prenosa iznajmljuje se nerezidembene prostore. Potrebno je za proizvodnju potreba. Plaćanja zakupa Kompanija plaća na posljednjem datumu mjeseca. Objave u ovom slučaju bit će sljedeće:

• DT001. Zabilježeni su troškovi iznajmljivanja prostorija. Ovo će ožičenje mora biti implementirano u martu 2017. godine. Iznos se odražava na osnovu Zakona o prijenosu prihvaćanja.
• DT20 KT76. Obračun mesečne najamnine. Izveden na osnovu ugovora o zakupu.
• DT19 KT76. PDV je predstavio. Odražava se na osnovu fakture.
• DT68 KT19. Usvajanje PDV-a za odbitak na osnovu fakture.
• DT76 KT51. Nabrajanje plaćanja stanodavca. Izveden na osnovu ekstrakta na računu za namirenje iz bankarske institucije.

Sve gore navedeno ožičenje, pored prvog, izvode se mjesečno.

Komunalne usluge

Opštinske usluge mogu se isplaćivati \u200b\u200bna različite načine. Isplate se može izvesti sama stanodavca. U ovom se slučaju stanar mora vratiti troškove vlasnika sobe. Traktori za plaćanje komunalnih usluga, uključujući PDV, uključeni su u strukturu troškova glavnih aktivnosti, što je određeno iz stava 5. i 7. računovodstvenih pravila koje su odobrene po nalogu Ministarstva finansija br. 33 od 05/06 / 1999. Ti se troškovi priznaju samo ako je kompanija primila dokumentacije o nagodbi (Fondacija - stav 16 PBU 10/99).

U računovodstvu, komunalije se bilježe na računovodstvenim računima na računima. Odgovarajući račun je račun za račun 76. Prilikom prenošenja novca u stanar, ovo se ožičenje koristi: DT76 KT51. Odgovarajuća indikacija data je u uputama o korištenju plana računa računa računa utvrđenom redoslijedom Ministarstva finansija br. 94N od 31.10.2000.

Korišteno ožičenje

Prilikom registracije općinskih plaćanja, ova ožičenja su relevantna:

• DT44 KT76. Fiksacija troškova komunalnih usluga. Pretpostavlja se da će stanodavac izvršiti plaćanje, a stanar će nadoknaditi sve troškove. Potonji se odražavaju na temelju ugovora o zakupu, račun koji je ukazan, računi komunalnih usluga.
• DT19 KT76. Popravak PDV-a iz komunalnih troškova. Snimanje se vrši na osnovu fakture.
• DT68 KT19. Usvajanje za odbivanje PDV-a za komunalne usluge.
• DT76 KT51. Nadoknada troškova zakupodavca za račune za komunalne usluge. Snimanje se izvodi na osnovu ekstrakta na izračunatom računu.

Iznos za svako objavljivanje mora biti potvrđeno primarnim dokumentima.

Porezni račun

Odbitak se vrši u odnosu na porez koji je donio stanodatelj. Pretpostavlja se da je iznajmljivanje prostorija i srodnih troškova oporezivi objekt na osnovu stava 2. člana 171. Poreskog zakona o PORESKOM FEDERACIJI. Odbitci se izvode na osnovu fakture (osnova je stava 1. člana 172. Poreskog zakona Ruske Federacije). Da bi se izračunali porez na dohodak, potrebno je uzeti u obzir troškove komunalnih usluga u strukturi materijalnih troškova. Naznaka toga data je u stavku 2. člana 253. i stavku 1. člana 254. Poreskog zakona o ruskoj Federaciji.

Postoje i slova UFNS №16-15 / 058069 od 30.06.2008.

Prema njima, potrošnja na plaćanje komunalnih usluga mora biti potvrđena aktima plaćanja izračunavanja koje je formirao stanodavac.

Potrebno je za oporezivanje. Troškovi korištenih resursa uzimaju se u obzir u trenutku primitka računa i djela. Osnova to je stav 2 član 272. Poreskog zakona Ruske Federacije, stav 1. člana 252. Poreskog zakona Ruske Federacije.

Popraviti troškove rada

U stavku 2. člana 616. Građanskog zakonika Ruske Federacije, naznačeno je da stanar mora slijediti uslužno stanje zakupljene nekretnine. Popravak obavlja stanar na vlastitom trošku, ako obrnuto nije određeno u ugovoru između stranaka. Povezana potrošnja priznaju se troškovima u glavnim aktivnostima. Oni su uključeni u troškove implementiranih proizvoda na osnovu stavaka 5, 7, 9 odredbi o PBU 10/99, utvrđenim redoslijedom Ministarstva financija br. 33n od 05/06/1999.

Stavci 16. i 18. PBU 10/99 Pokazano je da se potrošnja za tekuće popravke odražava na računovodstvu u trenutku potpisa potpisa u činu prihvaćanja izvršenih radova. Iznos potrošnje određuje se na osnovu podataka navedenih u ugovoru. Troškovi popravka odražavaju se na DT račun 44. Odgovarajući račun je CT račun 60.

Korišteno ožičenje

Prilikom odražavanja troškova popravka koriste se ova ožičenja:

• DT44 KT60. Fiksacija troškova popravnog rada. Rekord se vrši na osnovu izvršenog potvrde o prihvatanju.
• DT19 KT60. Same sa PDV-om izloženo od strane kompanije za popravak. Ožičenje se vrši na osnovu fakture.
• DT60 KT51. Prevod plaćanja plaćanja.
• DT68 KT19. Usvajanje za odlaganje iznosa PDV-a.

Sa kompanijom koja vrši popravke, potrebno je zaključiti dogovor. U suprotnom slučaju, računovodstvo će biti ilegalno, jer nije dokumentovan.

Svaki račun se ispušta da prima novac za uslugu ili implementiranu robu.. Upitnik za najam izrađen je na temelju sporazuma, u kojem u pravilu, iznos i učestalost zarade za zauzete prostorije su naznačeni. Na osnovu ovog dokumenta, stanar plaća uslugu.

Ko bi trebao napraviti?

U organizaciji računa, u pravilu se bavi računovodstvom. Pojedinačni poduzetnik na neovisnom upravljanju računovodstvu izloži ih sam. U tome nema poteškoća. Svi potrebni obrasci i primjeri mogu se naći u regulatornim dokumentima o računovodstvu i na Internetu.

Ovaj rad se može izložiti i na osnovu ugovora i u nedostatku takvog. Dozvoljeno je u elektroničkom obliku, bez ispisa. Ispod možete preuzeti obrazac i uzorak popunjavanja računa za iznajmljivanje.

Bodovi

Referenca. Zakonodavstvo ne reguliše strogi oblik obrasca, pa svaki to čini ovisno o njenim potrebama.

Ali bez obzira na to što i kako se sastoji, račun za iznajmljivanje stambenih i nestambenih prostorija mora sadržavati sljedeće informacije:

• Puno ime organizacije izdalo je dokument (individualni poduzetnički PHIO).
• Detalji plaćanja stanodavca.
• Broj i datum računa kada je sastavljen.
• Naziv usluge za koji je papir uokviren.
• Trošak usluge.

Dodatno se može naznačiti:

Na belešku. Dodatni predmeti nisu obavezni i nepostojanje ovih podataka ne može biti uzrokovano za neplaćanje i prepoznavanje praznog beznačajnog.

Kako izgleda dokument?

Payee banka

Inn KPP sch. Ne br.

Primalac

Račun za plaćanje broj 20 g

Dobavljač

(Izvršilac):

Kupac

(Kupac):

Baza:

Ne. Roba (radovi, usluge) Broj jedinica. Iznos cijena

Uključujući PDV:

Ukupno za plaćanje:

Ukupna imena:

Suma u cuirsive.

Glava. Računovođe.

Kao što se može vidjeti iz uzorka, nije teško ga ispuniti i ne zahtijeva posebno znanje i vještine. Uzorak je već napisao sve glavne stavke u kojima poduzetnik ili organizacija trebaju jednostavno izvršiti svoje podatke i, ako je potrebno, potpisati i osigurati brtvu.

Bitan! Točnost detalja navedenih u dokumentu će ublažiti probleme prilikom plaćanja. Za ispravnost punjenja rezultata, osoba koja je napisala odgovorna je. Pogreška u detalje može dovesti do kršenja vremena plaćanja i sukoba.

Kako zapisati i osigurati plaćanje?

Račun se može izvršiti ručno ili u elektroničkom obliku. Dokument se može ispisati na potpis ovlaštenih osoba. Budući da je prisustvo potpisa i ispisa opcionalno, a zatim s elektronskim protokom dokumenata sa stanarom, nije potrebno ispisati.

Rezultat plaćanja se vrši:

• lično;
• poštom;
• elektronskim putem

Kao što se može vidjeti iz članka, napisati račun za iznajmljivanje prostorija nije teško, jer to nije ni potrebno izdati ugovor. Plaćanje po računu predviđa pristanku platiša sa pružanjem usluga i njegovu vrijednost. Uprkos nepostojanju stroge oblika, prikaz na fakture je objedinjena, što uvelike olakšava zadatak, posebno za one koji to rade prvi put.

Organizacija iznajmljuje imovinu sa IP-a. Da li je posjednik potrebno mjesečno i račun za iznajmljivanje zakupa i djela na pruženim uslugama? Pročitajte u članku.

Pitanje:Vidio sam u sistemu razjašnjenja Ministarstva finansija o temi naplate i aktima za zakup nekretnina (komercijalnih prostorija), sastojao se da je i ako je iznajmljivanje iznajmljivanja prostorija registrovano u ugovor o najmu i to je fiksno - Trajno, vrijeme plaćanja je konstantno - mjesečno, tada stanari ne mogu postaviti račune mjesečno za iznajmljivanje, plaćaju plaćanje u skladu s ugovorom. Djela dovršenih usluga za iznajmljivanje u fiksnoj količini u okviru ugovora koji su potpisali stanari, instanca stanara ne može se prikupiti. Problem je što su računi izgubili stanare, a djela implementacije koju su potpisali ne mogu se sastaviti, svi su IP i vrlo "jednostavno" odnose na dokumente. Kako izvući iz ove situacije: Napravite dodatni ugovor o ugovoru ili službeno obavijestiti u pisanom obliku, da se plaćanje donosi u ugovoru, bez naplate. Može li stanar ne prikupiti potpisana aktina implementacije?

Odgovor:Obveza za postavljanje računa na plaćanje na plaćanje na regulatornoj razini nije predviđena. Pored toga, faktura za plaćanje ne smatra se primarnim računovodstvenim dokumentom, jer ne izrađuje ekonomsku operaciju (stav 1. čl. 9. Zakona 402-FZ): Pošiljka robe izdaje fakturu, Prijenos sredstava je nalog za plaćanje. Račun je dokument koji dobavljač izdao kupcu s prijedlogom za uplatu za određene materijalne vrijednosti (rad, usluge) navedene na računu. To nije dokument, na osnovu kojeg se vrši za odbivanje PDV-a. Takav je dokument faktura (član 169. Poreznog zakona Ruske Federacije).
Stoga je faktura za plaćanje u potpunosti neobavezna, ako nije predviđena za plasman u ugovoru.

Zakupni akti takođe nisu potrebni ako ih ne predviđa ugovorom. Funkcija primarnih dokumenata u ovom slučaju vrši se:
- ugovori;
- Raspored plaćanja;
- Akt prihvatanja i prenošenje unajmljenog imanja

Kako organizovati upravljanje dokumentima u računovodstvu

Organizujte upravljanje dokumentima u računovodstvu će pomoći.

Dokumenti sa kojima računovodstveni radovi mogu se podijeliti u dvije grupe:

• dokumenti o poreznim računovodstvu i izvještavanje;
• računovodstveni dokumenti.

Dokumenti o poreznim računovodstvom i izvještavanjem uključuju porezno izvještavanje i porezne registre.

Računovodstveni dokumenti su podijeljeni u tri grupe:

• obrasci za izvještavanje;
• računovodstveni registri;
• izvorni dokumenti.

Primarni dokument mora sadržavati sljedeće obavezne podatke:

• naslov dokumenta;
• datum za sastavljanje dokumenta;
• naziv ekonomskog subjekta (organizacija) koji je sačinio dokument;
• sadržaj činjenice ekonomskog života;
• vrijednost prirodnog i (ili) monetarnog mjerenja činjenice ekonomskog života, što ukazuje na jedinice mjerenja;
• naziv postova osoba koje su počinile dogovor, rad i odgovorne za njegov dizajn ili naziv postova odgovornih za dizajn izvršenog događaja;
• potpisi ovih osoba sa dekodiranjem i drugim informacijama potrebnim za identifikaciju ovih pojedinaca.

Primarni dokumenti su na papiru i (ili) u obliku elektronskog dokumenta potpisanog elektronskim potpisom (Deo 5 člana 9. Zakona 6. decembra 2011. godine br. 402-FZ).

Trebam li odrediti identifikator državnog naloga u primarnim i namirevim dokumentima

Da potrebna je.

Identifikator državnog naloga jedinstven je kod. Ovaj je kôd potreban za kontrolu ciljanog korištenja saveznih budžetskih sredstava. Identifikator je dodeljen državnim ugovorima za koje trezor ili bankarska podrška sredstava (sub. "D" iz stava 7. Pravila za punjenje trezora odobrena odredba Vlade Ruske Federacije od 30. decembra 2016. br. 1552 ).

Ako je državni ugovor dodijeljen identifikator, mora biti naveden u svim uplatama i primarnim dokumentima vezanim za izvršenje ugovora (robne račune, djela prihvaćanja i prijenosa, naloge za prijenos, itd.). Dakle, svi učesnici trebaju učiniti: državni kupci, voditelji i sugovori. Izuzeci su samo ugovori sa Gostajom.

Ako za bilo kakvu činjenicu ekonomskog života odlukom Državnog odbora za statistiku, uspostavljen je jedinstveni oblik primarnog dokumenta, tada organizacija ima pravo izbora svog izbora:

• ili razviti oblik dokumenta sami;
• ili koristite jedinstveni oblik.

Kao opće pravilo, oblik primarnih dokumenata određuje šef Organizacije za zastupanje osobe na koje je računovodstvo povjereno (deo 4 člana 9. Zakona 6. decembra 2011. godine br. 402-FZ). To jest, menadžer mora odobriti ili samostalno razvijen oblik ili činjenicu korištenja organizacijom objedinjenih oblika.

U svakom slučaju, primarni dokument treba sadržavati sve potrebne detalje navedene u dijelu 2 člana 9. Zakona 6. decembra 2011. godine br. 402-FZ. Uključene informacije o njegovom sastavu i sadržaju identični su detaljima dokumenata sastavljenih po oblicima iz albuma albuma. To jest, trenutni objedinjeni obrasci u skladu su sa zahtjevima 2. dijela člana 9. Zakona 6. decembra 2011. godine br. 402-FZ.

U objedinjenim oblicima možete dodati detalje ako je potrebno (dodajte dodatne linije, stupce itd.) Ili ih isključite. Ispravljen objedinjeni obrazac. Odobriti narudžbu (nalog) glave kao primarnog dokumenta.

Takvi zaključci prate se od odredbi Zakona 6. decembra 2011. godine br. 402-FZ i potvrdili su informacije Ministarstva finansija Rusije od 4. decembra 2012. godine br. PZ-10/2012. Ispravnost ovog pristupa potvrdila je saveznu poreznu službu Rusije u pismu od 12. februara 2015. br. GD-4-3 / [Zaštićen e-poštom] , Strast do nižeg inspektorata Ministarstva finansija Rusije od 4. februara 2015. br. 03-03-10 / 4547. Ovo pismo porezne službe objavljuje se na službenoj web stranici savezne porezne službe Rusije u odjeljku "Objašnjenja, obavezna za prijavu".

Primjer, kako dodati dodatne informacije u objedinjeni obrazac

U Alpha LLC-u, otplata duga do odgovornih osoba ponekad se javlja u ne-gotovinskom obliku. Da biste prikazali ovu operaciju u jedinstvenom obliku unaprijed izveštaja, odlučeno je dodati dodatnu liniju na njemu "prekoračenje u iznosu ___ navedenom na plaću zaposlenog za nalog za plaćanje iz" __ "________ 200__. № ___ ". Ovaj obrazac odobren je redoslijedom šefa organizacije.

Kako odobriti oblike

Oblici primarnih dokumenata, odobravaju računovodstvene politike (str. 4 PBU 1/2008).

Istovremeno, tipi obrasci bez promjena na računu nisu potrebni za primjenu. Činjenica za primjenu jedinstvenih oblika može se odraziti na računovodstvene politike na sljedeće načine:
- Pisanje: "Ujedinjeni obrasci sadržani u albumima jedinstvenih oblika odobrenih od strane Državne statistike Odborom Rusije, nepromijenjeni, koriste se kao oblici primarnih računovodstvenih dokumenata." U ovom slučaju, objedinjeni obrasci primjenjivat će se za svaku operaciju za koju obrazac postoji;
- Registrujte se za različite

28. avgusta 2014., 07:15, pitanje №542279 Larisa, Grad Novosibirsk

leasing nestambenih prostorija, iznajmljivanje nerespozidnih prostorija, iznajmljivanje opštinskih prostorija, iznajmljivanje neresodnih prostorija za iznajmljivanje, ne-rezidencijalni ugovor o zakupu

Skrenuti

Odgovori odvjetnika (1)

Ako ste stekli nekretnine kao pojedinca i želite da ga uzmete kao pojedinca, onda ne trebate otvoriti račun za nagodbu. Istovremeno morate platiti 13% poreza na dohodak pojedincima. Novac se može prenijeti na vašu ličnu kartu.

Ako imate otvoreni IP i imate oporezivanje USNO 6%, onda morate pogledati situaciju.

Trebam li otvoriti račun za nagodbu u r / c za IP?
Za razliku od pravnih lica, pojedini poduzetnici nisu dužni otvarati račun za nagodbu za svoje aktivnosti. Jer zakon nije predviđen zakonom. Postoje sudski predmeti sa Fondom socijalnog osiguranja, kada je FSS Ruske Federacije tražio od pojedinog poduzetnika IP-a da otvori račun za nagodbu kako bi se upisala naknada za naknade koje plaća materinstvo. Žalba, a zatim kasacijska instanca prepoznata ilegalnim takvim zahtjevima, jer odgovornosti PI na tekućem računu - br. Ako ne postoji tekući račun, morate se sjetiti da je maksimalni iznos izračuna gotovine 100 000 RUB.unutar jednog ugovora. Ali prednosti tekućeg računa za IP mogu biti više od minuse, oni moraju znati, smatrati i implementirati. \\

Koji su prednosti i nedostaci tekućeg računa u banci?

Plus - nema potrebe da posetite banku i platite ga za gotovinske i gotovinske usluge (u daljnjem tekstu - RKO). U nedostatku bankovnog računa s vama, niko neće moći zahtijevati novčane prihode banci i uvesti ograničenje izdavanja gotovine (kao što se događa sa pravnim licima). Ako radite samo sa pojedincima, nemoguće je primijeniti ograničenja na izračun gotovine.

Plus - ali ako planirate izračunati s drugim IP i pravnim likovima, bolje je otvoriti račun. Ovo u svakom pogledu prikladno je za kolege - pravna lica, a nećete suziti raspon kupaca na štetu onih koji rade samo na gotovinskom platu. Pored toga, gotovinska plaćanja sa pravnim licima su ograničena u iznosu od 100.000 rubalja., U skladu s tim, ako planirate provoditi operacije u velikom iznosu, morat ćete izmisliti kako se podijeliti na plaćanje u trenutnu granicu na Izračun gotovine.

Plus - Pored toga, tekući račun će vas uštedjeti od potrebe za uspostavljanjem blagajne (ako ne namjeravate provoditi i gotovinu i bez gotovinske isplate), a istovremeno će dati potpunu transparentnost monetarnih poslova zbog Dostupnost bankovnih dokumenata. Pa, nemoguće je otpisati iz računa takvih trenutaka kao mogućnost gubitka ili krađe gotovine tokom transporta i skladištenja.

Minus - Pri radu sa bankom potrebno je nositi dodatne troškove plaćanja u gotovini i potrebu da posjetimo ured banke. Naravno, ako nemate internetsku banku.

Pluse IP sa trenutnim računom Više.

Ako nemate IP, ne požurite da ga otvorite jer Bit će potrebno platiti različite odbitke (20.727 rubalja 53 Kopecks godišnje, od čega 48 kopeksa u FIU-u). Naravno, ovdje možete odbiti. Napravljen je kvartalno. Pretpostavimo da ste dobili prihod od 100.000 rubalja. za četvrtinu. Respektivno 6 000 rubalja. (USNO 6%) Morate platiti porez u budžetu. Istovremeno morate platiti premije osiguranja na obaveznu penziju i obavezno zdravstveno osiguranje u iznosu od 5181,88 RUB.(\u003d 20.727 rubalja 53 Kopecks \\ 4 četvrtine). 6000 trlja. - 5181,88 trlja. \u003d 818,12 RUB.

Stoga ćete morati platiti 5181,88 rubalja u četvrtinu. (Strah. I med. Popusti) + 818,12 rub. (porezni ostatak UKO 6%).

Ukupno u četvrtini morate platiti 6000 rubalja. U primjeru je profitabilnije otvoriti Sp. Plaćamo za 7000 rubalja. Manje nego za razliku od fizičke lardnice (13.000 rubalja treba platiti. NDFL). Osim toga, na ovaj sporazum o zakupu ulazak u četvrtinu i iznos ugovora 100.000 rubalja, tekući račun ne treba otvoriti i ne platiti dodatne isplate naplate banci.