Ofte skal aktørerne for aktieselskaber på et eller andet tidspunkt i virksomhedens eksistens beskæftige sig med spørgsmålet om at ændre virksomhedens organisatoriske og juridiske form.

Årsagerne kan være forskellige, de mest relevante af dem:

• hvis mere end 50 aktionærer er inkluderet i det lukkede aktieselskab, er det obligatorisk at forudsige et åbent aktieselskab. Ellers kan samfundet eliminere i retten;
• "Traming" Arbejde med aktier, Aktionærers registre, for hvilke det aktieselskab har forpligtelser til statslige organer (rapportering, registre, anmeldelse af offentlige myndigheder om ændringer osv.). Som følge af transformationen af \u200b\u200baktieselskabet til selskabet med begrænset ansvar er rammerne af statskontrol indsnævret, problemer bliver betydeligt mindre;
• hvis virksomheden ikke er sikker på legitimiteten af \u200b\u200bsine handlinger om nogle transaktioner, så efter at have gennemført transformationen, har de kontrollerede myndigheder ingen ret til at pålægge en juridisk enhed til den nyoprettede konvertering;
• Ændringer i retning af virksomhedens aktiviteter, dvs. Ændring af aktiviteter, der medfører en ændring i organisatorisk og juridisk form, men samtidig uden at miste modparter, hvilket er vigtigt for veletablerede forretningsforbindelser. Beslutningen vil være omdannelsen af \u200b\u200baktieselskabet til et non-profit partnerskab.

Således, hvis et af de ovennævnte spørgsmål stod foran dit aktieselskab, er det værd at tænke på virksomhedens transformation. Overvej proceduren for konvertering af samfundet på eksemplet.

Forvaltningen af \u200b\u200bZao "Lutik" besluttede at omdanne sin AO til Romashka LLC. Det er vigtigt at bemærke, at før proceduren for omstilling af andelen af \u200b\u200bsamfundet skal registreres i Federal Service for Financial Markets i Rusland (FSFR). Ellers kan en sådan omlægning anerkendes som ulovlig i retten på initiativ af FSFR selv. Hvis alt er i orden med aktierne, er den første ting, der skal gøres, at indkalde generalforsamlingen i Lutik CJSC, som vil blive besluttet på selskabets transformation. Derefter skal du sende en erklæring om starten af \u200b\u200btransformationsproceduren til IFSN og informere dine kreditorer om starten af \u200b\u200btransformationen ved at offentliggøre offentliggørelsesbugt.

Bemærk Hvis samfundet blev registreret indtil 1. juli 2009, bør det føre dets bestanddele i overensstemmelse med føderal lov nr. 312, dvs. Ud over erklæringen i IFTS er det nødvendigt at indsende et nyt charter og betale for statslige told 800 rubler. Efter at skatten vil registrere ændringer i inkorporeringen, skal CJSC's ejendom udføres og foretage en senderakt. Generalforsamlingen indkaldes også, hvilket træffer afgørelse om godkendelse af de endelige årsregnskaber for AO og Chartret om Romashki LLC. Et sæt dokumenter om afslutning af proceduren for omdannelse af Lutchka CJSC og registreringen af \u200b\u200bden nye JUR. Personer - Romashka LLC er indsendt til afgiften. Oplysninger om Lutik CJSC er udelukket fra registret fra øjeblikket for registrering af Romashka LLC i afgiften. Efter registreringen af \u200b\u200bLtd. Ltd. LLC bør åbne en ny konto i banken og bestille en ny forsegling. Det bør ikke glemmes, at inden for 7 arbejdsdage efter lukningen / åbningen af \u200b\u200bden nuværende konto i banken er det nødvendigt at underrette IFTS, FSS og FIU.

Faser af konvertering af CJSC LLC

• Afgørelse om transformation
• Meddelelse om iTS og kreditorer
• Opgørelse over ejendom, udarbejdelse. Rapportering
• Udførelse af JSC fra Egrul
• Stat Registrering af det nyoprettede selskab

Afslutningsvis vil jeg gerne bemærke, at transformationen af \u200b\u200bdet fælles aktieselskab er en tilstrækkelig lang og arbejdskraftintensiv proces, men hvis du udfører alle handlinger for konsekvent og klart overholder alle lovens normer, vil din virksomhed erhverve Nye muligheder og kan slippe af med unødvendige forpligtelser over for staten.

Gem information selv eller send din annonce i det sociale netværk. Du kan blot trykke på knappen:

Former for ejerskab

1. Formular for ejerskab af virksomhed
2. Former for ejerskab
3. Statens ejerskab.
4. Privat ejerskab
5. Udlån form for ejerskab
6. Økonomiske former for ejerskab
7. Municipal Ejerskab
8. Former for ejerskab af jord

Form for ejerskab af virksomhed

Enhver forretningsorganisation involverer valget af organisatorisk og juridisk former for ejerskab af virksomheden. Overvej de vigtigste typer af organisatoriske og juridiske former for egenskab af iværksætteri. Lad os starte med det faktum, at nogle former for ejerskab af virksomheder De bærer oprettelsen af \u200b\u200ben juridisk enhed, andre - nej.

Juridiske enheder kan opdeles i to grupper: kommercielle og ikke-kommercielle organisationer. Hovedformålet med den kommercielle organisation er at modtage overskud og fordelingen af \u200b\u200bden mellem organisationens deltagere. Ikke-kommercielle organisationer løser eventuelle sociale opgaver, og hele overskuddet investerer i den videre udvikling af sådanne opgaver.

Da tilrettelæggelsen af \u200b\u200bsmå virksomheder ikke er fokuseret på oprettelsen af \u200b\u200ben stor virksomhed, overveje de mest almindelige til at organisere små forretningsmæssige former for ejerskab af virksomheder.

Individuel iværksætter

Hvis du antager forretningsorganisationen uden yderligere beskæftigelse, registrer du som en individuel iværksætter. Denne form for ejerskab er mest enkel som en registreringskontekst, der er ikke behov for at opretholde regnskabs- og skatterapportering, vil du kun foretage erklæringer om privat indkomst. Alle indtægter og omkostninger er fuldt ansvarlige for dit ansvar. Og alligevel, hvis du i fremtiden vil udvide dine iværksætteraktiviteter, skal du gennemgå den fulde procedure for registrering af virksomheden.

Individuel (familie) virksomhed

Denne form for ejerskab af virksomheder er velegnet til dem, der ønsker at tiltrække arbejdstagere i deres forretning, og udelukkende fra familiemedlemmer. Alt ansvar i en sådan organisatorisk og juridisk form for ejerskab ligger på ejeren af \u200b\u200bvirksomheden. Virksomhedens navn skal være navnet på ejeren og virksomhedens juridiske status. Arbejdet hos en enkelt virksomhed udføres af ejeren og ansat medarbejdere på grundlag af ansættelseskontrakter. En af ulemperne ved en sådan organisatorisk og juridisk form for ejerskab er, at det ikke er muligt at investere i en sådan virksomhed, der ikke er medlem af en bestemt familie, men det anses for at være antaget, at ejeren hyrede en anden person som direktør for Virksomheden, selvom ejeren af \u200b\u200bvirksomheden bæres af hele det juridiske ansvar.

Fuld partnerskab.

En sådan organisatorisk og juridisk form for ejerskab er en fælles aktivitet af flere personer eller juridiske enheder. Grundlæggerne af et sådant firma er ubegrænset ansvar for passiver med deres ejendom. Det fulde partnerskab er ikke en uafhængig juridisk enhed og kan kombinere flere iværksættere og strukturer. Resultatet af det fulde partnerskab er ikke underlagt skat, da partnere betaler det individuelt i form af indkomstskat.

Blandet partnerskab

Sådan. form for ejerskab af virksomhed Det er en sammenslutning af flere personer eller juridiske enheder og har status som en uafhængig juridisk enhed. Medlemskab i en sådan virksomhed repræsenterer to kategorier: gyldige medlemmer og depotelementer. Nuværende medlemmer bærer lige ansvar fuldt ud om partnerskabets forpligtelser og for virksomhedens forvaltning, og medlemmernes indskydere har ejendomsansvar inden for deres bidrag til kapital og er ikke ansvarlige for resultaterne af virksomhedens nuværende arbejde. Fordelen ved denne organisatoriske og juridiske form er, at de faktiske medlemmer ikke kun kontrollerer situationen på virksomheden, men også kan tiltrække fremmede investorer, der deler risici og deltager i overskud, men deltager ikke i forvaltningen af \u200b\u200bvirksomhedens nuværende aktiviteter.

DIPLIMITY ANSVAR PARTNERSKAB (LUKKET AKTIV STØGTE VIRKSOMHED)

Et aktieselskabs samarbejdsselskab er oprettet, i det tilfælde, hvor flere enkeltpersoner eller virksomheder kombineres for at organisere en virksomhed, der kræver langsigtet investering. I en sådan organisatorisk og juridisk form for ejerskab gør alle medlemmer af virksomheden bidrag til den autoriserede kapital, sådanne bidrag er aktier, hvis størrelse er grænsen for hver partneres ansvar. Aktionærer i denne virksomhed kan ikke overføres til andre personer uden samtykke fra de resterende aktionærer. Betingelserne for en sådan transmission bestemmes af de konstituerende dokumenter. I den aktieselskabsselskab af den lukkede type er den højeste myndighed generalforsamlingen for aktionærer, der er ansvarlige for direktoratet. Lukket aktieselskabsselskab er en juridisk enhed, deltagende juridiske enheder beholder uafhængigheden og rettighederne for en juridisk enhed. Et begrænset ansvarspartnerskab bør tage højde for regnskab og fremlægge rapportering til de relevante myndigheder.

Åbent Joint Stock Company

Denne organisatoriske og juridiske form for virksomhedsejerskab svarer til den forrige, men her kan aktierne sælges på et åbent abonnement, og enhver person eller virksomhed kan erhverve dem. Samtidig kan de fleste af aktierne være i hænderne på tredjeparts investorer og virksomheder, og ikke ansatte i virksomheden. Aktionær åben type samfund kan frit bortskaffe sine aktier, herunder at sælge dem. Kontrol over virksomheden kan fås ved den sædvanlige erhvervelse af de fleste aktier. Organisationen for en sådan form for ejerskab kan kun betragtes som passende for store virksomheder.

Ltd. (Limiteds ansvar)

Dette er en lidt anden form for ejendom. For eksempel: Ejeren af \u200b\u200ben sådan virksomhed kan være som en person og en gruppe mennesker, såvel som andre virksomheder. Disse ejere kaldes "grundlæggere."

Og da flere personer eller firmaer deltager i organisationen af \u200b\u200bfirmaet Ltd. er der et andet grundlæggende koncept - "autoriseret kapital". For russiske organisationer er det mindst 10.000 rubler.

Sådanne mennesker / grundlæggere, på tidspunktet for virksomhedens organisation, kasseres, hver eneste af deres del. Denne del vil blive betragtet som en specifik andel (i%) fra den samlede "autoriserede kapital". Som følge heraf er denne% grundlæggeren, en sådan grundlægger vil modtage udbytte fra virksomhedens positive aktivitet.

Og i tilfælde af manglende opfyldelse af selskabet, med form af ejerskab af LLC, mister sine forpligtelser, selskabets grundlæggere i sidste ende kun deres bidrag til "autoriseret kapital". Dette forudsat at aktiviteten var lovligt og i konkurrencefirmaet ødelagt.

Det skal også bemærkes, at forretning med form for ejerskab af LLC henviser til begrebet - "juridisk enhed".

For sådanne juridiske enheder er der flere regler og instruktioner, der regulerer denne aktivitet end PI.

Andre former for ejerskab, som også, CJSC, JSC og andre - du kan finde ud af over tid, viser nysgerrighed.

I øjeblikket, med vores opgaver med at mestre praktisk regnskab for en nybegynder revisor, er denne viden stadig ekstra.

Former for ejerskab

Former for ejerskab har ikke kun teoretisk, men også praktisk betydning. Afhængigt af hvilken form og til hvilken type ejerskab der tilhører denne eller en anden specifik person, bestemmes den juridiske ordning for ejendommen, der udgør formålet med denne lov, og det spektrum af de evner, som ejeren har.

De vigtigste former (arten) af ejendommen, der er anerkendt i Den Russiske Føderation, er anført i forfatningen af \u200b\u200bDen Russiske Føderation, stk. 2, i artikel 8. Ifølge denne artikel er det nu anerkendt og beskyttet af private, statslige, kommunale og andre former for ejerskab.

En lignende stilling er fastlagt i artikel 22 i Den Russiske Føderations artikel 22, som dog ikke er begrænset til, at udsætte disse former for ejerskab til yderligere medlemskab, afhængigt af, om ejendommen er ejet af borgere og juridiske enheder, Den Russiske Føderation , emnerne i Den Russiske Føderation eller kommuner.

Listen over ejerskab af ejerskab, der er givet både i forfatningen og i Den Russiske Føderations borgerkode, er ikke udtømmende, da den ledsages af en reservation, på grund af hvilke andre former for ejerskab ledsages af andre former for ejerskab.

Lovgivningen i Den Russiske Føderation "om fundamentet for den føderale boligpolitik" (som ændret den 12. januar 1996, 21. april 1997, 10. februar 17. juni, 8. juli 1999), der nu opererer i Den Russiske Føderation, opdeler Boligfond for en privat stat, kommunale og offentlige, dvs. Foundation i ejendommen af \u200b\u200bde offentlige sammenslutninger. Fordelingen af \u200b\u200bet socialt boligfond, som kunne henføres til fundamentet bestående af privat ejerskab af juridiske enheder, forklares af de særlige forhold i dets retssystem. Det ligner stort set den juridiske ordning for stats- og kommunale midler. På den anden side adskiller det sig væsentligt fra den juridiske ordning for boliger, der ejes af andre juridiske enheder, der ikke er relateret til offentlige sammenslutninger. Denne lov nægtede at allokere kollektive ejerskab, da de kollektive, var ejendommen, der tilhører et ikke-et-emne, og to eller flere emner, det vil sige, vil ejendommen cirkulere. Samtidig siger loven stadig egenskaben af \u200b\u200bejerlejlighed, som er lovligt ikke nøjagtigt præcis, da ejerlejligheden selv er et enkelt kompleks af fast ejendom. Det er bedre, at det er bedre at tale om ejendommen af \u200b\u200bpartnerskabet af ejerne af boliger eller om ejendom i ejerlejlighed, men ikke om ejendommen af \u200b\u200bejerlejlighed.

Så ejendom i Den Russiske Føderation er opdelt i Private, State og Municipal. Rettighederne for alle ejere er beskyttet ligeligt.

Særlig ejendom adskiller sig af borgere og juridiske enheder.

En del af statsejendom - Federal Ejendoms ejendom og ejendommen af \u200b\u200bEmner Federation, Municipal - Ejendommen af \u200b\u200bby- og landlige bosættelser og ejendomme fra andre kommuner.

Ejendom vedrørende statslige eller kommunale ejendomme, hvis det ikke er fastlagt for statslige eller kommunale virksomheder og institutioner, tilhører statskassen.

Afhængigt af hvem der ejer denne ejendom, udgør den en national statskasse, statskassen om emnet for føderationen eller den kommunale statskasse.

I en objektiv forstand ejendomsret - Systemet for lovens normer, der fastlægger og beskytter forbindelserne i samfundet om tildeling af produktionsprodukter, samt midler, der tillader ejeren at udføre ejendomsrettigheder, brug, ejendomsordrer. I den subjektive forstand, den specifikke empowerment af ejeren til affilieret specifik ejendom og muligheden for adfærd i forhold til denne ejendom.

Former: Privat, statslig og kommunal ejendom. Visninger: Generelt (andel og fælles) og individuel.

Grundlaget for forekomsten - Juridiske fakta, hvis tilstedeværelse er nødvendig for at forekomme ejerskab.

Tildele de første måder at erhverve ejerskab og afledte måder at erhverve ejerskab.

Indledende metoder - erhvervelse af ejerskab af nyoprettet fast ejendom Ejerskabet af en ny bevægelig ting lavet af personen ved at behandle de materialer, der tilhører det; appellere til ejerskabet af offentligt tilgængelige ting (bær, svampe osv.); erhvervelse af ejerskab af ejerskab af ikke-manifesteret ejendom, gadedyr, konstatering; erhvervelse af ejerskab af skat; Ejendomsforskrift (Fast ejendom - 15 år, for alt andet - 5 år).

Afledte metoder: nationalisering, privatisering, erhvervelse af ejendomsrettigheder til ejendomsretten for en juridisk enhed i sin omorganisering og likvidation, appellere til ejendom for ejeren af \u200b\u200bejeren af \u200b\u200bdenne ejendom, appellen fra ejendommen til staten i staten af \u200b\u200bhensyn til Samfund (rekvisition) eller i form af sanktion for lovovertrædelsen (konfiskation), indløsning kæledyr i ukorrekt kontakt med dem, indfrielse af tiggt indeholdt kulturelle værdier, erhverver ejerskab af aftalen og i rækkefølge af arv.

Nationalisering - Aftalen af \u200b\u200bborgernes og juridiske enheder til ejendomsretten til staten.

Rekvisition - produceret i selskabets interesse ved afgørelse af statslige organer tilbagekaldelse af ejendom af ejeren på den måde og om de betingelser, der er fastsat ved lov, med betaling af ejeren af \u200b\u200bdenne ejendom.

Konfiskation - GRATUITOUS BEGRÆNSNING AF EJENDOM FRA EJEREN AF EN DOM AFSLUTNING i form af sanktion for at begå en forbrydelse eller anden lovovertrædelse. Beslaglæggelsen af \u200b\u200bejendommen ved at ansøge om it for ejerens forpligtelser foretages af Domstolens afgørelse.

Retten til ejerskab ophører fra det øjeblik for ejerskab af den tredje person, dvs. hvis der er tale om visse juridiske fakta (fremmedgørelse eller afvisning af ejeren fra ejendom, dens ødelæggelse) eller ud over ejeren af \u200b\u200bejeren (appellen af genopretningen, ejendomsindløsning: kulturelle værdier, kæledyr).

Statsform for ejerskab

Statslige ejerskab. - denne ejendom, der tilhører retten til ejerskab af Den Russiske Føderation (Federal Ejendomsret), samt ejendom, der tilhører ejendomsretten til emnerne i Den Russiske Føderation - Republikker, kanter, regioner, byer af føderale betydning, autonome region, Autonome distrikter. Jorden og andre naturressourcer, der ikke ejes af borgere, juridiske enheder eller kommuner, er statslige ejerskab. Denne definition er angivet i art. 214 (s. 1 og 2) Del 1 i Den Russiske Føderations borgerkode. Hvis midlerne til relevante budgetter eller anden statsejendom ikke er fastlagt bag statslige virksomheder og institutioner, udgør de statskassen i Den Russiske Føderation eller Treasury af det relevante emne for Føderationen. Ejendommen i statslige ejerskab konsolideres af statslige virksomheder og institutioner, der er i besiddelse, brug og bortskaffelse.

På grundlag af ejendom i statslige ejerskab kan være dannet af ensartet, såvel som regeringer virksomheder.

Unitary Enterprise. - Dette er en økonomisk kommerciel organisation baseret på princippet om økonomisk forvaltning. Enheds virksomhed er oprettet ved afgørelsen fra en autoriseret stats- eller kommunalmyndighed. I form af enhedsselskaber kan kun være statslige eller kommunale virksomheder. Ensomhed Virksomheder, der er baseret på princippet om økonomisk forvaltning, kan skabe et andet enheds datterselskab for at godkende det med chartret som en juridisk enhed og sende en del af hans ejendom. Myndigheden - Ejeren af \u200b\u200bejendommen er ikke ansvarlig for forpligtelserne hos enhedsselskaber. Ved regeringens afgørelse kan en enhedsvirksomhed om princippet om operationel forvaltning oprettes på grundlag af ejendommen i Federal Ejendom - Federal State Enterprise. Den Russiske Føderation skal være subsidiært ansvar for en statsinstitutions forpligtelser.

Statens ejerskabsforvaltning udføres i overensstemmelse med civilloven og andre lovgivningsmæssige retsakter, der regulerer ejendomsrelationer i Den Russiske Føderation. Den russiske stat i forhold til statslige ejerskab som helhed bør henvise som ejerbrugeren, dvs. Monopolist i alle henseender. En særlig rolle i den offentlige ejendomsadministration spilles af systemet for føderale myndigheder, herunder regeringen for Den Russiske Føderation, ministeriet, statsudvalg, agenturer og andre embedsmænd og regeringsrepræsentanter i aktieselskaber med statskapital mv. .

Regeringen har brede beføjelser i udviklingen og vedtagelsen af \u200b\u200bstrategiske, hovedbeslutninger om transformation af statslige ejerskab, ordrer og brug, kontrol over gennemførelsen af \u200b\u200balle offentlige agenturer, der forvalter statens ejendom. I betragtning af den enorme omfang af aktiviteter på dette område og behovet for en kvalificeret afgørelse af ledelsesopgaver, formidler regeringen en del af sine beføjelser til at forvalte statslige ejendomme til føderale myndigheder. Vigtige funktioner i statens ejendomsadministration er tildelt til ministeriet for ejendomsforhold i Den Russiske Føderation.

Inden for rammerne af gældende love og andre lovgivningsmæssige retsakter udfører myndighederne, der opererer, bortskaffelse og anvendelse af statslige ejendele, meget vigtige funktioner. De forvalter pakken af \u200b\u200bstatsaktioner i overensstemmelse med statens udbyttepolitik og proceduren for regulering af kursusværdien af \u200b\u200bvirksomhedernes andel (eller blandede ejendom), udvikler og gennemfører en strategi for styring af udviklingen af \u200b\u200boffentligt iværksætteri, udgør regeringen målprogrammer, planer og offentlige ordrer.

De skaber en konkurrencedygtig forvaltningsstruktur af den kommercielle sektor og de offentlige sektorer til markedet, producerer prispolitikker ved udveksling mellem statslige virksomheder og markedsformationer. Disse organer fører variant strategisk prognoser, programmering, personligt i den langsigtede udvikling af statslige ejendomspotentiale, er involveret i at løse strategiske og aktuelle problemer med ressourcestøtte fra statslige virksomheder (gårde). Deres opgave omfatter udvikling og gennemførelse af strategien for videnskabelig og personalens støtte til ledelsesstrukturer og statslige ejerskabsanlæg samt styring af processen med effektiv interaktion mellem emner, i fællesskab af statslige ejendomme mv.

Disse og andre statslige ebør tydeligt fordeles mellem ledelsesorganerne på de føderale, regionale og kommunale niveauer baseret på specifikke kriterier. Betydningen af \u200b\u200bejendomsgenstande for Rusland som helhed, emner i Den Russiske Føderation, kommuner, samt vurdering af mulighederne for deres reproduktion på hvert kontrolniveau tages i betragtning. Det vigtigste kriterium er overholdelsen af \u200b\u200bde økonomiske enheders interesser samt sikring af landsdækkende økonomisk sikkerhed.

Statens ejendomsforvaltning betyder primært forvaltningen af \u200b\u200bdens effektive anvendelse, samt dens reproduktion på en nødvendig skala og kvalitet.

Der skal meget gøres for yderligere at forbedre aktieselskabernes funktion med statskapital. Dette er yderst relevant, da aktieselskabs største selskaber i vid udstrækning bestemmer ansigtet af den moderne russiske økonomi.

Aspectativt er den konsekvente kommercialisering af aktieselskaber med statskapital lovende ved at løse den noterede modsigelse. En af de vigtige opgaver for at forbedre tilrettelæggelsen af \u200b\u200bstatsstyrelsestyring er at danne en effektiv institution for statsrepræsentanter i aktieselskaber med statskapital. Der er andre anvisninger til forbedring af reproduktionen af \u200b\u200bstatslige ejerskab af aktieselskaber med statskapital, der opererer på Trust Management. For eksempel er tilrettelæggelsen af \u200b\u200budførelsen af \u200b\u200bsådanne ledelsesfunktioner i JSC som videnskabeligt baseret planlægning og prognoser, koordinering, forebyggende økonomisk kontrol mv.

I forfatningen i Den Russiske Føderation påvirkes ejendomsspørgsmål i artikel 8, 34 - 36, 71, 72, 114, 130. Problemer, det vedrører de garantier for ejerens rettigheder. Direkte statslige ejerskab er afsat til artiklerne om ligestilling mellem alle former for ejerskab på forvaltningen af \u200b\u200bføderal ejendom som en ende på den eksklusive vedligeholdelse af Den Russiske Føderation, afgrænsning af statsejerskab som et joint venture fra Den Russiske Føderation og Emner fra Den Russiske Føderation.

I overensstemmelse med artikel 214 i Den Russiske Føderations civillovbog er statsejerskabet i Rusland heterogent. Hold to hendes niveauer - Federal Ejendom og statslig ejerskab af Føderationens emner. Statens ejendom kan fastlægges for statsejede virksomheder og institutioner i økonomisk forvaltning og operationel forvaltning (artikel 264, 296 i den russiske forbunds civillovbog), samt at udarbejde en statsskatskasse. I henhold til artikel 124, 125 i Den Russiske Føderations civillovbog, Den Russiske Føderation og Den Russiske Føderations emner, der er repræsenteret af statslige myndigheder, handler i civile forbindelser om lige principper med borgere og juridiske enheder. I overensstemmelse med artikel 71 - 73 i forfatningen i Den Russiske Føderation på forbundsniveau løses spørgsmål om Federal Property Management, og forvaltningen af \u200b\u200bstatens ejerskab af emnet for Den Russiske Føderation er genstand for emnets enhed af Den Russiske Føderation.

Regional lovgivning indeholder forskellige tilgange til definitionen af \u200b\u200bstatens ejendomsforvaltning. I henhold til statslige ejerskab forstås de statslige organers aktiviteter, deltagelse af emnerne i Den Russiske Føderation i civilretlige forbindelser, gennemførelsen af \u200b\u200bempowerholdning, brug og ordrer for statsejede faciliteter.

Lovgivningen i de konstituerende enheder i Den Russiske Føderation bestemmer omfanget af relationer, der er reguleret af statslige ejerforvaltningslove (som regel, er udelukket fra genstand for regulering af budgetmæssige forbindelser, forbindelser i forbindelse med brugen af \u200b\u200bhistoriske og kulturelle monumenter, naturressourcer ) og Circle of State Ejendomsgenstande, kalder statslige organer, myndigheder. Administrer, beskriver i former for ejerskab og den generelle procedure for opretholdelse af sine registre.

Statens ejerskab spiller en afgørende rolle i statens funktion, og sikrer økonomisk stabilitet og giver ham mulighed for at opfylde sine sociale funktioner: - Statens ejendom skaber materielle forudsætninger for at sikre bæredygtig gengivelse af den offentlige kapital. Dette bliver muligt, fordi staten som regel tilhører branchen og økonomiens sektorer, som har landsdækkende betydning, nøgleindustrielle infrastrukturafdelinger. Staten er ofte ejeren af \u200b\u200bde vigtigste naturressourcer, intellektuelle og historiske og kulturelle værdier. Det finansierer den grundlæggende videnskab, udvikling og gennemførelse af høje teknologier, den ejer en væsentlig del af informationsprodukter mv.;

Det giver staten mulighed for at være et uafhængigt element i de økonomiske juridiske forhold til andre ejendomsenheder inden for landet og i udlandet, er garant for mange internationale og interne aftaler og aftaler, interstate realkreditlov;

Statens ejendom giver mulighed for kapitalintensive industrier, industrier og sektorer i økonomien med et højt socialtniveau og kræver, at sådanne investeringer, der ikke er en del af den private kapital (rumindustri, moderne informationskommunikation, økonomisk sikkerhed osv.);

Staten skaber gunstige betingelser for udvikling af privat iværksætteri, der tager andel af udgifter på de områder af aktivitet, der ikke er gavnlige.

Statslige ejerskab sikrer funktionen af \u200b\u200bden non-profit sociale område og produktion af offentlige goder; national sikkerhed;

Det giver dig mulighed for at udjævne slaget af kriser, mobilisere ressourcer på den hurtigste måde ud af dem ved at reducere beskatningen og brugen af \u200b\u200bstatsreservekonfigurer, hvilket giver en indgriben af \u200b\u200bindkøb af varer, der hjælper med at fremskynde udviklingen af \u200b\u200bhøjere teknologi, nationalisering af ejendom af konkurs virksomheder.

Privat ejerskab

Privat ejendom - en af \u200b\u200bformer for ejerskab, hvilket betyder den absolutte, beskyttede lovgivning af en borger eller en juridisk enhed for en bestemt ejendom, herunder produktionsmidler.

Som en juridisk institution har udviklet sig i romersk lovgivning. En af de tre grundlæggende former for ejerskab, der er anerkendt af lovgivningen i Den Russiske Føderation. Så, stk. 2 i art. 9 Den Russiske Føderations forfatning siger, at jorden og andre naturressourcer kan være private, statslige, kommunale og andre former for ejerskab. Højttalere i form af ejendom af borgere og juridiske enheder (herunder sociale og religiøse organisationer). Institut for Privat Ejendom er blevet restaureret i national lovgivning (efter en lang pause) i 1990

Forbudte metoder til beskyttelse af privat ejendom

Traditionen med beskyttelse af jordbesiddelser fra ulovlige indgreb har en lang historie, men ikke i Rusland. I de fleste lande i verden er der et administrativt eller endog strafferetligt ansvar for overtrædelse af grænserne for private ejendele. Men vi har en ukrænkelig ejendom er kun en bolig.

Indiscoverly kun boliger.

Med beskyttelsen af \u200b\u200bde boliger har vi alt som i de fleste udviklede lande i verden. Boligprincippet er fastlagt i forfatningen, og i straffeloven. Det er muligt at trænge ind i en andens bolig kun i tilfælde, der er direkte forsynet med føderal lov eller på grundlag af en retsakt (retsorden, beslutsomhed, løsninger osv.).

Straffelovens artikel 139 indeholder en bøde op til 40 tusind rubler, op til året for korrektionsarbejde eller anholdelse i op til tre måneder for simpel indtrængning i huset mod viljen af \u200b\u200bden person, der bor i den, uden formålet med fordybningen.

Den samme handling begået med vold er straffes i en stor bøde eller fængsel i op til to år. Hvis den officielle stilling blev brugt til ulovlig indtrængning, kunne bøden være op til 300 tusind rubler, og fængselsperioden er op til tre år.

Hvad forstås under huset?

Ifølge samme straffelov kan dette være en individuel boligbygning med bolig- og ikke-boligområder, en boliglokaler, uanset ejendomsform, som er en del af en boligbeholdning og egnet til permanent eller midlertidig bopæl også som andre lokaler eller en bygning, der ikke er inkluderet i boligfonden, men beregnet til midlertidig bopæl. Med andre ord kan selv et turist telt være boliger.

Men ikke-boligområder og andre lagerfaciliteter har ikke samme integritet.

Ansvaret for indtrængning i dem forekommer kun i tilfælde af et forsøg på tyveri, når lovovertræderen er indlysende, at penetrationen er begået i formålet med fordybning. Hvis nogen klatrede på Hayloft Farmer bare for at tage afsted, er der ingen lovovertrædelse (medmindre det selvfølgelig ikke er boligområde, ikke udgør en enkelt struktur med en boligområde).

Omtrent samme situation med landplottet - der er ikke noget kriminelt eller administrativt ansvar for at gå på en andens have. Nu, hvis du beslutter dig for at indsnævre æbler der, antages en administrativ straf for det som et lille loft.

Imidlertid er i udlandet, at overtrædelsen af \u200b\u200bgrænserne for privat ejerskab er en alvorlig lovovertrædelse, for hvilken kriminel eller på et minimum er administrativt ansvar. Hvorfor i Rusland anderledes?

Tilsyneladende, det hele i Fællesskabets traditioner i det russiske folk, da Jorden var ejendommen af \u200b\u200balle beboere i landsbyen, og ingen så på invasionen af \u200b\u200bandres område som alvorlig forseelse. I Europa, hvor jordforbindelser var meget mere individualiserede i middelalderen, viste den strafferetlige retsforfølgning for overtrædelse af grænsen til andre folks ejendele meget tidligere end retten til inviolity af hjemmet.

Sådan beskytter du dit territorium

Selvfølgelig betyder manglen på kriminel og administrativt ansvar ikke, at det er umuligt at beskytte sit område. Men at skrive udsagn til politiet om den ulovlige invasion er ubrugelig. Ejeren kan kun udføre selvforsvar af hans rettigheder, for eksempel at sætte et hegn eller på en eller anden måde forskelligt, der betegner grænserne for dets område.

Derudover kan ejeren i rækkefølge af selvforsvar anvende fysisk styrke til at udvide fremmede fra dets område. Det skal dog tages i betragtning, at foranstaltninger med hensyn til selvforsvaret bør være proportioneret med arten af \u200b\u200bindgrebet om ejerens rettigheder.

Dette princip vedrører ikke kun beskyttelsen af \u200b\u200bgrænserne for private ejendele, men også enhver anden form for selvforsvar af rettigheder, såsom selvforsvar. Hvis vi kun taler for at forhindre adgang til det uønskede gæster, kan ejeren ikke anvende foranstaltninger til at true deres liv og sundhed.

Du kan sætte et hegn, alarm, men er det muligt at trække en pigtråd - spørgsmålet er kontroversielt. Og det kan bestemt ikke placeres på fældens insurreviciale gæster, da Andrei Mironovs helt gjorde i filmen "Pas på bilen", da jeg forsøgte at beskytte min bil fra kapringen.

I sig selv er truslen om invasion af privat ejendom ikke en grund til brugen af \u200b\u200bselvforsvar specials, såsom en traumatisk pistol eller gas. Brugen af \u200b\u200bspecialister er kun tilladt i tilfælde af vold eller truslen om vold, der ledsager ulovlig indtrængning. Brugen af \u200b\u200bskydevåben eller kolde våben, samt elementer, der erstatter dem (for eksempel en økse), muligvis kun med den umiddelbare trussel om livet og Sagsøgtes sundhed, det vil sige ikke inden for beskyttelse af private ejendele, men i selvforsvarsordre.

Professionel sikkerhed

Beskyttelsestjenester, herunder jordarealer, anden fast ejendom eksisterer i tre typer: Storam Service, Privat Security Company (Chop) eller Private Security Officers af Ministeriet for Indre Anliggender i Den Russiske Føderation.

Der er ingen særlige rettigheder til at anvende private ejendele om brugen af \u200b\u200bprivate ejendele. Faktisk er han en repræsentant for ejeren, der udøver sine beføjelser på grund af hans stilling. Vicedakerten har ret til at forhindre indtrængen af \u200b\u200buønskede personer til at beskytte det beskyttede område, beskytte ejerens ejendom, såvel som deres liv og sundhed. Hvis beskyttelsen har en licens til besiddelse af selvforsvarsvåben, har han ret til at tage den med ham til arbejde, der er underlagt de etablerede oplagringsregler, dets ret til brugen er det samme som andre civile.

I henhold til artikel 24 i loven "om våben" kan borgere fra Den Russiske Føderation anvende våben om retsgrundlag for at beskytte livet, sundheden og ejendommen i tilfælde af det nødvendige forsvar eller ekstremt behov. Anvendelsen af \u200b\u200bvåben bør foregå af en klart udtalt advarsel om denne person, som våbenet påføres, medmindre forsinkelsen i brugen af \u200b\u200bvåben skaber en direkte fare for menneskers liv eller kan medføre andre alvorlige konsekvenser. Samtidig bør brugen af \u200b\u200bvåben i tilstanden af \u200b\u200bdet nødvendige forsvar ikke skade tredjemand.

Det er forbudt at bruge skydevåben mod kvinder, personer med åbenlyse tegn på handicap, mindreårige, når deres alder er indlysende eller kendt, bortset fra tilfælde af det væbnede eller gruppeangreb, der er angivet af dem, der har angivet personer. Omkring hvert tilfælde af brugen af \u200b\u200bvåben, der forårsagede skade på menneskers sundhed, er våbenets ejer forpligtet straks, senest den dag, rapporterer i løbet af de indre anliggender på stedet for våben.

Retten til professionelle vagter, der er medarbejdere i Chop, noget bredere.

De kan bruge særlige behov (gummibatoner, håndjern osv.) Ikke kun i tilfælde af det nødvendige forsvar eller ekstrem nødvendighed, men også i tilfælde, hvor ikke-voldelige metoder til forebyggende indvirkning på lovovertrædere blev brugt og ikke tillod de ønskede resultater:

A) at afspejle angrebet, truer direkte deres liv og sundhed (klub)
b) At afspejle angrebet i beskyttelsen af \u200b\u200bbeskyttede borgers liv og sundhed og for at bremse kriminaliteten mod det beskyttede ejerskab, når lovovertræderen har fysisk modstand (dobbelt og håndjern).

Vagten har ret til at anvende skydevåben i følgende tilfælde:

At afspejle angrebet, når hans eget liv er umiddelbart fare;
- at afspejle en gruppe eller væbnet angreb på bevogtet ejendom
- For en advarsel (skudt ind i luften) om hensigt at anvende våben, samt at levere alarm eller opkald for at hjælpe.

Men ud over retten til brug i visse tilfælde, særlige miljøer og våben, er der faktisk ingen rettigheder på vagterne. Selvom de ofte ikke kun udfører objektets beskyttelse, men også den faktiske tilbageholdelse af lovovertræderen, hans personlige inspektion og inspektion af ting under it og køretøjer, ud fra lovens synspunkt, er sådanne handlinger selvstyre og kan medføre tilstrækkelige strenge sanktioner fra uplanlagt verifikation af licensorganet til strafferetligt ansvar.

Meget mere magter fra private sikkerhedsofficerer. Ud over retten til at bruge specialiserede og skydevåben, der er omfattet af loven "på militsen", har ret til:

Forsinkelsespersoner, der forsøger at udtale sig ulovligt ud fra et beskyttet objekt;
- at levere til sikkerhedslokalerne for sikkerheden eller til militsen af \u200b\u200bpersoner, der mistænkes for at begå lovovertrædelser i forbindelse med indgreb på beskyttet ejendom
- at fremlægge i overensstemmelse med proceduren fastsat ved lov på grundlag af kontraktvilkårene, inspektion af ting og i undtagelsestilfælde - personlig inspektion ved kontrolpunkter samt inspektion af køretøjer og kontrol af overholdelse af transporteret last af de ledsagende dokumenter ved indgangen (afgang) på det beskyttede objekts område
- Anvendelse til registrering og tilbagetrækning af ulovligt eksporteret (indsendt) Ejendom såvel som til fastsættelse af ulovlige handlinger Tekniske midler, der ikke skader borgernes og miljøets liv, sundhed.

Når man beskytter magtesløs

Men hvad er vagtens beføjelser, vagt eller politibetjent, hvis overtrædelsen kun består i krydset mellem private ejendele? Som nævnt ovenfor udgør sådanne handlinger ikke en kriminel eller administrativ lovovertrædelse. Derfor er alt, hvad vagten kan gøre, at betale en overtrædelse ud over grænserne for det beskyttede område. Forsøg på at se eller forsinke indtrengeren, trække eventuelle varer tilbage, at anvende kraft er overskydende myndighed.

Desuden tillader loven tilfælde af brug af andres jordarealer, der ikke er ejere, uden tilladelse fra ejeren af \u200b\u200bwebstedet eller den person, der er godkendt af ham. En af disse tilfælde er servitude - ret til passage gennem ejerens websted. En sådan ret kan være privat - ejeren af \u200b\u200bnaboområdet eller offentligheden - har en ubegrænset cirkel af personer.

Ifølge landkoden kan den offentlige serviceperiode installeres til:

5) vand og vandforsyning;
6) Landbrugsdyrene gennem landplottet;
7) Forsegling, græsning af husdyr på den foreskrevne måde på land i tide, hvis varighed svarer til lokale forhold og toldvæsenet;
8) brug af et jordplot til jagt og fiskeri

Offentlig tjeneste er etableret af den lovgivningsmæssige retsakt, for eksempel et emne for lokal selvstyre (landdistrikt, distrikt) og derefter registreret i de territoriale organer i den føderale registreringstjeneste som byrden af \u200b\u200bjorden.

Samtidig er vandkoden fastlagt retten til en ubegrænset cirkel af personer til fri adgang til offentlige områder af fælles brug (i statslige eller kommunale ejendomme) til personlige eller husholdnings behov. Selv om denne ret ikke er fastsat som en tjeneste, betyder det faktisk, at hvis ejeren af \u200b\u200bejer grænser med et vandbaseret objekt af generel brug, kan det ikke lovligt forhindre passage af uautoriserede personer på kyststrimlen.

Der er ingen ret til at beskytte for at forhindre fotografering eller skitsere private genstande.

Husk, at de kun har sådanne rettigheder fra dem i tilfælde af inddragelse af ejerens ret, som retsforfølges med strafferet. I mellemtiden kommer strafferetligt ansvar kun for ulovlig, uden at ofrenes samtykke til at indsamle oplysninger om privatlivets fred for den person, der udgør personlige eller familiemæssige hemmeligheder, mens andre former for indsamling af oplysninger om privatliv ikke retsforfølges.

Følgelig er vagtens indgriben i aktiviteterne hos personer, der indsamler oplysninger, såsom paparazzi, som fører op til offentlige steder, et overskud af vagtens myndighed.

Juridisk form for ejerskab

Opgavelovens økonomiske forbindelser i forskellige former, afhængigt af hvem der er deres emne: en separat person, en gruppe personer eller et hold organiseret af dem, en stat eller et samfund (folk) som helhed. Derfor skelner det normalt individuelle, gruppe eller kollektive og offentlige, samt blandet opgave. Disse økonomiske former for opgave og kaldes ejerskab.

Derfor er form for ejerskab økonomisk og ikke juridiske kategorier. De kan ikke identificeres med retten til ejerskab eller med sine sorter, tildeling eller modsætning på dette grundlag, for eksempel "retten til individuel (eller" privat ") ejendom" og "Retten til kollektive ejerskab". Ejerskabsform, som økonomiske forbindelser modtager forskellige juridiske former for udtryk, der ikke kun reduceres til ejerskabsretten. Desuden kan deltagerne i ejendomsforbindelserne reguleret af civilret, herunder emner af ejendomsrettigheder, ikke være nogen emner af forbindelser med økonomisk opgaver.

Især arbejdskolleger, forskellige samfund og lignende enheder, der ikke har sin egen, isolerede ejendom, kan ikke handle i denne kapacitet. De sælger trods alt ikke nogen ejendom fra andre personer, primært fra deres deltagers personlige ejendom (medlemmer) og bliver derfor ikke uafhængige deltagere i ejendomsrelationer (ejere). Hvis en sådan adskillelse opstår, dannes en ny uafhængig ejer (en juridisk enhed, som f.eks. Et aktieselskab eller en offentlig organisation), som bliver en person og ikke et kollektivt emne, fordi dens grundlæggere (deltagere) mister ejerskabet af ejendom overført til det. I den økonomiske forstand kan et hold også betragtes som et hold af opgave (ejendom), men kun en juridisk enhed bliver en enkelt og eneste ejer i civilretten. Følgelig er emnerne for juridiske relationer (ejerskab) og økonomiske forbindelser (opgaver) ikke nødvendigvis sammenfaldende.

Af samme grund kan de juridiske forhold til "blandet ejendom" ikke udvikle sig, fordi den passende ejendom faktisk ikke er "blandet", og enten adskilles fra den nye ejer (juridisk enhed) eller forbliver tilhørende de tidligere ejere ( til højre for fælles ejendom). I kraft af dette bliver f.eks. Et aktieselskab med den gældende eller endda med 100% offentlige deltagelse, alligevel ejeren af \u200b\u200bhans ejendom, som ikke kan anses for at være genstand for statslig ejerskab (selvom russisk privatiseringslovgivning udelukker fra antallet af køb af privatiserede ejendomsselskaber med mere end 25% offentlige deltagelse). Tilsvarende bliver et joint venture (økonomisk selskab) med udenlandsk deltagelse, som er en juridisk enhed i den russiske (eller anden national) lov, den fælles ejer af hans ejendom.

Ejendomsomsætningen i markedsøkonomien kræver hovedpersonernes ejendomsrettigheder som ejendomsejere. Med andre ord skal mulighederne for fremmedgørelse og erhvervelse (opgave) af ting være de samme for alle produkter i butikken. Ellers vil United, normal omsætning ikke fungere. Derfor bliver det nødvendigt for princippet om ligestilling mellem alle former for ejerskab, hvorefter de lige muligheder, der leveres til forskellige emner af opgave, forstås.

Det skal dog understreges, at dette princip også er økonomisk, ikke lovligt. Sikre lighed mellem alle former for ejerskab i en juridisk forstand er simpelthen umulig. Således kan der i statslige ejerskab være nogen ejendom, herunder den trukket af omsætningen; Staten kan erhverve ejendom i ejendommen på sådanne måder (skatter, gebyrer, pligter, rekvisitter, konfiskation, nationalisering), som er berøvet borgere og juridiske enheder. På den anden side er juridiske enheder og offentlige juridiske enheder ansvarlige for deres gæld med al deres ejendom, og borgere for etableret af lovgivningen om anfald (bilag 1 til civilproceduren). Derfor h. 2 kunst. 8 af Den Russiske Føderations forfatning taler om anerkendelse og lige beskyttelse, men ikke om ligestilling mellem forskellige former for ejerskab.

Følgelig kræver eksistensen af \u200b\u200bforskellige former for ejerskab (dvs. økonomiske former for tildeling af væsentlige fordele) ikke fremkomsten af \u200b\u200bspejlrefiskeriet. Med en anden tilgang vil disse typer af ejerskab uundgåeligt medføre forskellene i indholdet af ejers rettigheder (som det tog tidligere, da ejendommen i staten eller anden form for socialistisk ejendom gav det umådeligt store muligheder end en form for personlig ejendom ) og derved forstyrre det grundlæggende princip om ligestillingsformer. Derfor bør det indrømmes, at en ejerskabsret med en enkelt, den samme for alle ejere med et sæt juridiske enheder (dvs. indhold), som kun kan have forskellige emner. I kraft af dette forsvinder behovet for tildeling af ejerarter, f.eks. En særskilt ret til privat ejendom, modsat offentlige ejendomsrettigheder.

Proklamation i del 2 i Art. 8 af Den Russiske Føderations forfatning af private, offentlige (statslige og kommunale) og andre former for ejerskab betyder netop økonomiske og ikke juridiske kategorier. Samtidig er den private form for ejendom (opgave) og i forfatningsmæssig forståelse et generelt kollektivt koncept for at tildele private (ikke-statslige, ikke-offentlige) personer, i den forstand at modsætte sig offentlig eller offentlig opgave (staten og Municipal (offentlige) ejendom).

Forståelse af samme private ejendom som ejendom, der kun tilhører en til individet, og desuden ikke alle ejendomme, men frem for alt produktionsmidlerne og kun sådanne, at han ikke er i stand til at bruge sig uden at ty til beskæftigelse (bevidst identificeret med driften af \u200b\u200barbejdstagere), baseret på ideologiske (politiske nomiske) dogmer og ikke nu har en juridisk eller praktisk betydning.

Taler om begrebet privat ejerskab, det er også nødvendigt at huske på, at i Rusland selv begyndte udtrykket "ejendom" selv at blive brugt kun i anden halvdel af hush i., Med Catherine P (mens det før det før det var hvem personificerede staten kunne vilkårligt trække enhver ejendom tilbage fra noget af hans emne). "Komplet ejendom", der omfatter retten til fri bortskaffelse af sin ejendom og befriet fra talrige begrænsninger "i statsinteresse" blev leveret af det velkendte eksamensbevis til adelen, kun klassen som et særligt privilegium. Kun som følge af reformerne af Alexander P, brugt allerede i 60'erne. XIX århundrede, privat ejendom, "har ophørt med at være privilegium, blev lavet af den generelle lovlige norm for hele befolkningen." Under sådanne forhold, lovgivningsmæssig anerkendelse og normal, og ikke en politisk økonomisk forståelse af privat ejerskab kan ikke kun beskytte borgernes og juridiske enhedernes ejendomsinteresser fra vilkårlig offentlig myndighed, men også at blive et forholdsvis effektivt middel til at danne en ægte, uafhængig af civilsamfundet staten, hvor der kun kan være en normal markedsøkonomi.

Ikke mindre indlysende bliver nu det faktum, at ingen "andre former for ejerskab", undtagen for private og offentlige, ikke eksisterer faktisk. Nogle gange forekommer forsøg på at allokere nogle særlige former for kollektiv, fællesskabs- eller blandet ejendom og de tilsvarende særlige "ejendomsrettigheder" kan ikke have en lovlig (civil-love) eller simpelthen logisk forstand, fordi emnerne i de respektive ejendomsforbindelser faktisk altid altid er individuelle borgere eller ejerne, der er oprettet af dem (juridiske enheder), som er fuldt udstyret inden for rammerne af den sædvanlige forståelse af privat ejerskab. I den henseende bør anerkendelsen af \u200b\u200bmuligheden for "andre former for ejerskab", undtagen privat og offentligt, betragtes som følge af en misforståelse baseret på den ideologiske, politiske økonomiske fortolkning af privat ejendom.

Økonomiske former for ejerskab

Hovedopgaven for teorien om ejendomsrettigheder, som det er formuleret af de vestlige økonomer selv, er at analysere samspillet mellem økonomiske og retssystemer.

Teorien om ejendomsrettigheder er baseret på følgende grundlæggende bestemmelser:

1) Ejerskab bestemmer hvilke omkostninger og vederlag, der kan forvente agenter for deres handlinger;
2) Omstruktureringen af \u200b\u200bejendomsrettigheder fører til skift i systemet med økonomiske incitamenter;
3) Reaktionen på disse skift vil være en ændret adfærd af økonomiske agenter.

Teorien om ejendomsrettigheder fortsætter fra den grundlæggende ide om, at enhver udvekslingshandling hovedsagelig er udveksling af bunker af myndighederne: Når markedet er transaktionen, er der to bjælker af ejendomsrettigheder. Strålen er normalt fastgjort til en bestemt fysisk velsignelse eller service, men det er værdien af \u200b\u200brettigheder, der bestemmer værdien af \u200b\u200bde udvekslede varer.

Ejendomsrettigheder forstås som autoriserede adfærdsmæssige forhold mellem personer, der opstår i forbindelse med eksistensen af \u200b\u200bvarer og vedrører deres anvendelse. Disse relationer bestemmer normerne for adfærd om de varer, som enhver person skal overholde andre i deres interaktioner eller bære omkostninger på grund af deres manglende overholdelse. Udtrykket "godt" bruges i dette tilfælde for at udpege alt, der bringer brugbarhed eller tilfredshed.

Ifølge den økonomiske teori om ejendomsrettigheder er ikke en ressource (produktionsmetoder eller arbejdskraft) en ejendom og en stråle eller andel af rettighederne til at bruge ressourcen.

Ved oprindelsen af \u200b\u200bteorien om ejendomsrettigheder stod to berømte amerikanske økonomer - R. Kouz og A. Alchian. I den videre udvikling af denne teori deltog I. Bayritssel, Bekker, D. Nord, N.s.. Cheng, R. Pevzner, etc.

Den fulde "stråle af rettigheder" består af 11 elementer:

1) Retten til ejerskab, dvs. Retten til enestående fysisk kontrol over varerne
2) Retten til brug, dvs. Retten til at anvende de gavnlige egenskaber af fordele for dig selv
3) Retten til at kontrollere, dvs. Retten til at afgøre, hvem og hvordan man skal sikre brugen af \u200b\u200bvarer
4) Retten til indkomst, dvs. retten til at besidde resultaterne fra brugen af \u200b\u200bvarer
5) Retten til suveræn, dvs. retten til fremmedgørelse, forbrug, ændring eller destruktion af det gode;
6) Sikkerhedsret, dvs. retten til forsvar mod ekspropriation af varer og fra skade fra det eksterne miljø
7) retten til at overføre ydelse
8) retten til ubestemt besiddelse af bøjlen
9) Forbuddet mod anvendelse af en fejl i det eksterne miljø
10) Retten til at være ansvarlig i form af genopretning, dvs. Muligheden for genopretning af godt at betale gælden
11) retten til resterende karakter, dvs. Retten til eksistensen af \u200b\u200bprocedurer og institutioner, der sikrer genoprettelsen af \u200b\u200bkrænket lovgivning.

Ejendomsrettigheder forstås som godkendt af samfundet (statens love, traditioner, toldvæsener, administrationsordrer osv.) Behavioral relations mellem personer, der opstår i forbindelse med eksistensen af \u200b\u200bvarer og vedrører deres anvendelse.

Ejendomsforhold i denne teori er afledt af de begrænsede ressourcer: uden nogen forudsætning for sjældenhed at tale om ejendom. Derfor er ejendomsforhold et undtagelsessystem fra adgang til materiale og immaterielle ressourcer. Hvis der ikke er undtagelser fra adgang til ressourcer, tilhører de ikke nogen eller - den ene og det samme - tilhører alle, fordi der er fri adgang til dem. Ifølge denne teori udgør sådanne ressourcer ikke ejendomsobjektet.

Undtagen andre fra fri adgang til ressourcer betyder specificering af ejerskab af dem. Udtrykket "Angiv" betyder bogstaveligt overførsel af de detaljer, som der skal lægges særlig vægt på. Betydningen og formålet med specifikationen er at skabe betingelser for erhvervelse af ejerskab af dem, der sætter pris på dem ovenfor, som er i stand til at udtrække flere af dem.

Former for ejerskab Er i konstant udvikling. Som civilisation udvikler sig, ændrede ejendomsforhold også, idet de tager en bred vifte af former. Dette giver grund til godkendelse, som ejendom har en historisk kategori.

Kommunalt ejerskab.

Kommunal ejendom, sammen med staten og privat, er en af \u200b\u200bderes vigtigste former for ejerskab. I Rusland er denne bestemmelse blevet fastlagt i forfatningen (artikel 2 i artikel 9). Ifølge forfatningen er enheder i loven i det kommunale ejerskab kommuner. Selvstyrende organer på stedet er afledt af deres vegne af retten til brug, ejerskab og bortskaffelse af denne ejendom.

Kommunal ejendom er under jurisdiktion for administrative og territoriale enheder: byer, distrikter, bosættelser mv. Ejendomsgenstande tilhører de lokale statslige organer, boligfonde, ikke-boligområde, midler af lokale budgetter, ekstraberingsfonde, fremstillingsvirksomheder, servicesektor, kulturelle, uddannelse, sundhedspleje mv.

Ejendommen for det kommunale ejerskab er fastlagt i en væsentlig del af kommunale virksomheder eller overføres til kommunale institutioner. I tilfælde af overdragelse af ejendom til opretholdelse af en virksomhed er retten til uafhængig forvaltning af den modtagne ejendom (den virkelige lov ret til samarbejde). Institutionerne modtager retten til operationel ledelse på den ejendom, der er tildelt deres konto.

Kommunal ejendom fra begyndelsen af \u200b\u200bdets eksistens karakteriseres tættest på organisationens befolkning, da den tjener som eget middel og muligheder for at imødekomme befolkningens behov og behov.

Historisk set udvider kommunal ejendom sin sammensætning og komplicerer ledelsesstrukturen. I starten var det kun institutionerne for sundhed, uddannelse, social støtte, kommunikationsvej, men med udvikling af samfund og teknologi til de angivne formationer, vandforsyning, elektrokæde, spildevand, transport, boligfond og ikke-boligområde fond mv blev tilsat. Samtidig er volumenet konstant stigende denne type ejendom forbedres af struktur- og ledelsessammensætningen (mere kvalificerede driftsspecialister er konstant påkrævet).

Historisk set opstod den kommunale ejendom som en uafhængig form for ejendom, men udviklet under pres af statsstrukturer, i et vist omfang adlyde dem. I de senere år har en bæredygtig modsat tendens til gradvis frigivelse af kommunalt ejerskab fra indsendelse til staten og overgangen til sine lokale myndigheder vist sig.

Den kommunale ejendom er kendetegnet ved følgende funktion: Dens operation er præget af forfølgelsen af \u200b\u200bret snævre mål for at forbedre levevilkårene for lokale beboere, forbedring af bosættelsens områder. Statsejendomme søger at imødekomme alle borgeres behov, uanset deres bopælssted.

Det kommunale ejerskab af jordplottet indebærer lovgivningen om besiddelse, ordrer og brug af jordplottet, der tilhører kommunens uddannelse. Formålet med sådanne rettigheder omfatter jordarealer, som blev overført til Den Russiske Føderation eller dets emner til kommunal ejendom eller dem, der behandles dem på grundlag af føderale love. Retten til ejerskab af jorden bør støtte certifikatet for ejerskab.

Municipal (fælles) ejendom eksisterer ikke i alle lande, men kun i dem, hvor de tilsvarende historiske forudsætninger har udviklet sig til udseende. I Rusland overvejes det på lovgivningsstørrelsen som en uafhængig form for ejerskab. Det omfatter ejendom ejet af ejendommens ejendom, landlige bosættelser og kommuner.

Form ejerskab til land

Ejendom den nødvendige betingelse for en særskilt persons økonomiske frihed og liv samt samfundet og staten som helhed.

Ejerskabet af jord - reguleret af normerne for forskellige loven, public relations i besiddelse, brug og bortskaffelse af jordplot.

Former for jordejeri afhænger direkte af behovet for den økonomiske udvikling af virksomhedernes produktive forbindelser og deres overholdelse af de produktive kræfter, så de konstant gennemgår visse ændringer. Ifølge kunst. 9.2 Forfatning af Den Russiske Føderation Jord og andre naturressourcer er i private, statslige, kommunale og andre former for ejerskab. Vedtaget den 25. oktober 2001 sikrede RF RF også multiplikaliteten af \u200b\u200bjordejendomme.

Der er følgende ejerformer: State, Municipal, Private Ejendom.

Statens ejerskab af jord

I overensstemmelse med lovgivningen i Den Russiske Føderation (ifølge stk. 1 i art. 214 i Den Russiske Føderations civillovbog) er statsejerskab opdelt i to underarter:

Ejendom i Den Russiske Føderation (Federal Ejendom);
- Ejendom af konstitutter af Den Russiske Føderation.

I overensstemmelse med afsnit "G" Art. 72 Forfatning af Den Russiske Føderation Differentiering af statslandejendom af den føderale ejendom for jord og ejerskab af jord af emnerne i Den Russiske Føderation henviser til den fælles forvaltning af Føderationen og dens emner.

I henhold til stk. 1 i art. Den 160 RF RF statslige ejerskab er jord, der ikke ejes af borgere og juridiske enheder, såvel som i kommunernes ejendom. At skelne mellem statslige ejerskab af ejerskabet af Den Russiske Føderation (Federal Ejendom), ejendommen af \u200b\u200bemnerne i Den Russiske Føderation og kommunernes ejendom (kommunal ejendom) udføres i overensstemmelse med den føderale lov "om afgrænsning af statsejendomme til jorden "dateret 17. juni 2001

Artikel 17 i RF RF regulerer retssystemet for jord i føderal ejendom, dette er:

- Retten til ejerskab af Den Russiske Føderation, som opstod, når statens statslige ejerskab blev skelnet
- erhvervet af Den Russiske Føderation på de grunde, der er fastsat i civilretten.

I henhold til stk. 2 i art. 5. RF RF i den føderale ejendom kan urealiserede af jordarealer under de grunde, der er fastsat i den føderale lov "om afgrænsning af statsejendom af jord".

ARTIKEL 18 i RF RF bestemmer, at følgende jorden er ejet af emnerne i Den Russiske Føderation:

Anerkendt som sådanne føderale love;
- retten til ejerskab af de konstituerende enheder i Den Russiske Føderation, som opstod, når staten ejerskab af staten blev kendetegnet
- erhvervet af emnerne i Den Russiske Føderation på de grunde, der er fastsat i civilretten.

Følgende jordplot kan også være i deres ejendom:

Engageret af fast ejendom ejet af emnerne i Den Russiske Føderation;
- ydet til de statslige myndigheder i De Konstruente enheder i Den Russiske Føderation, State Unitely virksomheder og offentlige myndigheder oprettet af de statslige myndigheder i den russiske føderations bestanddele
- relateret til landene af særligt beskyttede naturlige territorier i regionale formål Skovfondsstiftelsen, der ejes af emnerne i Den Russiske Føderation i overensstemmelse med føderale love
- lande af en vandfond, der anvendes af vandområder, der ejes af fagerne i Den Russiske Føderation
- Stiftelsens lande for omfordeling af lande mv.

De grundlæggende principper for adskillelse af statslige ejerskab til jord er:

Højeste til forfatningen af \u200b\u200bDen Russiske Føderation og føderale love (del 1 i artikel 1)
- Prioritet for statsmyndighederne i Den Russiske Føderation i processen med at skelne statslige ejerskab af jord (stk. 2, 2, 6)
- produktion af ejerskab af jord fra ejendomsretten til fast ejendom, der ligger på det i sine grænser eller under den (artikel 3-5)
- Afdeling af erhvervelse af ejerskab af jordplots, når der skelnes mellemstatsret af jord.

Statsmyndigheder og lokale myndigheder er forpligtet til at sikre forvaltning og bortskaffelse af jordarealer, der er i deres ejendom og (eller) jurisdiktion, om principperne om effektivitet, retfærdighed, reklame, åbenhed og gennemsigtighed i procedurerne for at levere sådanne arealer.

Kommunalt ejerskab af jord

Municipal Ejendom - Landplader, der er involveret i kommunale genstande, samt anerkendt af kommunale ejendomme under divisionen af \u200b\u200bjord på ejendomsniveau. Eksempel: Hospitaler, bedstefar. Gardens, Rådhus, C / X Enterprise (SVX Progress), samt offentlige jord (gader, veje, pladser, parker)

Denne type ejerskab kan omfatte jord ansat af de kommunale ejendomme, samt det jord, der er nødvendigt for den direkte gennemførelse af offentlige forsyningsvirksomheder på distriktens respektive område, byen osv.

Disse lande gennemgår statsregistrering i statsregisteret i overensstemmelse med regeringsekret af 18. februar 1998 nr. 219.

I overensstemmelse med art. 130 Konstitution af Den Russiske Føderation Lokale selvstyre udfører ejerskabet, brug og bortskaffelse af kommunale ejendomme, som alt ikke er den føderale ejendom af de konstituerende enheder i Den Russiske Føderation og private ejendom.

Officerer fra Den Russiske Føderation fra det føderale ejerskab af det kommunale ejerskab af en række emner i Den Russiske Føderation overføres til formålene med socio-kulturelle og anvendelsesområde.

I kommunal ejendom er der jord inden for byer, byer, byer og landdistrikterne bosættelser samt jordplot til deres funktion overført til forvaltningen af \u200b\u200blokale regeringer. Det kommunale ejerskab af byer og andre bosættelser samt områder (undtagen områder i byer) for at sikre deres udvikling kan desuden overføres til statslige ejerskab. Landet kan erhverves af jorden af \u200b\u200blokale myndigheder med ejere af jordplots ved indløsning eller på grundlag af donation, afslag fra jordplots og på andre juridiske grunde.

Hovedmåludnævnelsen af \u200b\u200bjord i kommunal ejendom er at tjene tilfredshed med brugsbehovene i lokalbefolkningen (vedligeholdelse af behovet for boligfond og forsyningsselskaber, ingeniørinfrastrukturfaciliteter, ekstern forbedring osv.). På grund af dette har kommunale landejendomme en snævrere aftale i forhold til statsejendomme.

Forvaltning og bortskaffelse af kommunale lande udføres af lokale myndigheder på grundlag af lokale vedtægter, territorial planlægning og zoneinddeling af jord i overensstemmelse med lovgivningen i Den Russiske Føderation og Emnerne i Den Russiske Føderation.

Landet i kommunal ejendom kan overføres til borgere og juridiske enheder på grundlag af løsninger af lokale myndigheder i overensstemmelse med deres chartre.

Før vedtagelsen af \u200b\u200ben særlig føderal lovgivning er omsætningen af \u200b\u200bjord i store byer organiseret på grundlag af lejekontrakten, salget af udlejningsrettigheder. I små byer kan jordplots overføres til ejendom til individuel bolig- og garagebygning, kollektiv havearbejde. Overførslen af \u200b\u200bbebyggede jordarealer i ejendommen udføres under hensyntagen til det planlagte mål for tomterne i henhold til dokumentation for byplanlægning.

Ret til privat ejerskab af land af borgere og juridiske enheder Retten til privat ejerskab af land (CSZ) af borgere og deres sammenslutninger er direkte fastlagt i forfatningen af \u200b\u200bDen Russiske Føderation i art. 36 Hvilket fastslår, at borgerne og deres sammenslutninger har ret til at have jordejet jord. Ejerskab, brug og ordrer af jord og andre naturressourcer, ifølge del 2 af denne art., Udføres frit af deres ejere, hvis det ikke beskadiger miljøet og ikke krænker andre personers rettigheder og legitime interesser. Landplader, der leveres til borgerne til højre for privat ejendom, kan være i deres ret til både individuel og fælles ejendom.

Under den generelle ejendom betyder at finde ejendom ejet to eller flere personer. Den samlede ejendom i henhold til den nuværende lovgivning kan enten være en andel, når ejendom, der er i fælles ejendom, er opdelt i visse aktier, der tilhører hver af ejerne og i fællesskab - uden definitionen af \u200b\u200bsådanne fraktioner. Som hovedregel er den fælles ejendom på ejendommen egenkapitalen, hvis loven ikke giver mulighed for uddannelse af fælles ejerskab af det. Derudover etablerer GKRF (Art. 244), at den samlede ejendom opstår, når de kommer ind på ejendommen af \u200b\u200bto eller flere mennesker af såkaldte udelelige ting, dvs. Ting, hvis sektion er umuligt i naturen uden at ændre deres udnævnelse eller ikke kan opdeles i kraft med magt. På området landforhold gælder kun et andet kriterium, fordi Landplot som et objekt af ejerskab refererer til delbare ting. Så i kraft af kunst. 257 af Den Russiske Føderations borgerkode Bondeens (bonde) økonomi, herunder jordplottet, tilhører sine medlemmer om ret til fælles ejerskab, hvis loven eller aftalen mellem dem ikke er etableret andet. Denne kunst. Det er dispositiv, og det er ikke udelukket, at bondeøkonomiens ejendom, herunder jordplottet, kan være i egenkapitalen af \u200b\u200bsine medlemmer i de tilfælde, der er fastsat i loven eller kontrakten mellem dem. Loven "på bonde (bonde) økonomi (Art. 15) blev oprettet den omvendte regel: Bondeparkenes ejendom tilhører sine medlemmer med retten til fælles ejerskab og kun med den enstemmige beslutning fra dets medlemmer, det kan være i Samlet fælles ejerskab. Det er helt klart, at den situation, der er oprettet ved den russiske føderations nye borgerkode, i øjeblikket opererer. Det skal også tages i betragtning, at ejendom, herunder jordarealer, i henhold til den nuværende lovgivning, herunder jordarealer, tilhøre retten til privat ejerskab af både borgere til enkeltpersoner og juridiske enheder (med undtagelse af statslige og kommunale). Derfor er ejerskabet af landbrugspartnerskaber, samfund, kooperativer også privat ejerskab med alle de konsekvenser, der opstår. Det er derfor ikke tilfældigt i udkastet til den nye ZK i Den Russiske Føderation, borgernes og juridiske enheder til jord overvejes i et kapitel (CH. XI). Det betyder ikke, at borgernes og juridiske enheder på jord er identiske. Så juridiske enheder kan ikke tilhøre jorden om livets ret til livsret. Men retten til ejerskab af borgere og juridiske enheder med undtagelse af staten og kommunal, samme type: og i 1, og i 2. tilfælde er dette ret til privat ejerskab, som har fundet en passende konsolidering i Forfatning, GK og ZP.

Landbrugere er personer, der ejer og bruger jordplader til højre for permanent (evig) brug eller til højre for fri presserende brug;

Landejere - personer, der ejer og bruger jordplotter til højre for livets arvelig ejerskab;

I overensstemmelse med Landlovgivningen i Den Russiske Føderation kan jordejeriområder overføres til juridiske enheder og enkeltpersoner om brugsretten. Retten til at bruge jorden er opdelt i permanent (vedvarende) brug, livslang arvet ejerskab af jordplotter, begrænset brug af andres jordplot (servitude), leje jordplotter, gratuitous presserende brug af jord.

Permanent (ubestemt) Anvendelse af jord

I konstant (ubestemt) brug leveres jordplanter af stats- og kommunale institutioner, føderale regeringer virksomheder samt statslige myndigheder og lokale myndigheder.

Borgerne Land i konstant (permanent) brug er ikke tilvejebragt.

Borgere med jordplots til ret til permanent (evigt) brug er berettiget til at erhverve dem. Hver borger har den rigtige engang fri til at købe en jordplot på sin konstante (ubestemt) brug, mens opkrævning af yderligere kontanter udover gebyrer fastsat af føderale love ikke er tilladt.

Livstid arvelig jordejerskab

Retten til livslangt arvelig ejerskab af jordplottet i staten eller kommunal ejendom erhvervet af en borger før indførelsen af \u200b\u200bdenne kode opretholdes. Tilvejebringelse af jordarealer til borgerne til livsret for livsforbundet ejerskab efter indførelsen af \u200b\u200bdenne kode er ikke tilladt.

Bortskaffelsen af \u200b\u200bjordplottet om livets ret, der er arvet ejerskab, er ikke tilladt, undtagen overførsel af rettigheder til landets arv. Statens registrering af overførslen af \u200b\u200blivets rettigheder, der er arvet af jordplottet, udføres på grundlag af certifikatet om retten til arv.

Borgere, der har jord i livet arvet ejerskab, har ret til at erhverve dem. Hver borger har ret til at komme til ejerskabet af jord i sit liv, der er arvet af ejendomsretten til jorden i sit livsinvesteret ejerskab, med yderligere monetære beløb, ud over febues etableret af føderale love, er ikke tilladt.

Retten til begrænset brug af et fremmed jordplot (servitude) Privat servitude er etableret i overensstemmelse med civilretten. Den offentlige tjeneste er etableret ved lov eller anden lovgivningsmæssig retsakt fra Den Russiske Føderation, den lovgivningsmæssige retsakt fra den russiske føderations bestanddel, den kommunale organs lovgivningsmæssige retsakt i sager om nødvendigt at sikre interesse for Stat, lokal selvstyre eller lokalbefolkning uden at beslaglægge jordplotter. Oprettelsen af \u200b\u200ben offentlig tjeneste udføres under hensyntagen til resultaterne af offentlige høringer.

Offentlig service kan installeres til:

1) passage eller rejse gennem landplottet;
2) brug af et landområde for at reparere utility, engineering, elektriske og andre linjer og netværk samt transportinfrastruktur;
3) Indkvartering på landplottet jord og geodesiske tegn og indgange til dem;
4) udførelse af dræning arbejde på landplottet
5) vand og vandforsyning;
6) Hastighed af husdyr gennem landplottet;
7) Senokos eller passibil af kvæg i jord i tide, hvis varighed svarer til lokale forhold, toldvæsenet med undtagelse af sådanne landtarealer inden for skovfondslandene;
8) brugen af \u200b\u200bet jordplot til jagt, fiskerifisk i et jordplot, et lukket reservoir, der indsamler vilde planter til tiden og på den foreskrevne måde;
9) Midlertidig brug af jordplottet for at gennemføre undersøgelse, forskning og andre værker
10) Fri adgang til kyststriben.

En tjeneste kan være presserende eller permanent. Gennemførelsen af \u200b\u200btjenesten bør være den mindst byrdefulde for den jordplot, som den er installeret på.

Ejeren af \u200b\u200blandplottet belastet af en privat tjeneste er berettiget til at kræve et tilsvarende gebyr fra dem, der har etableret en tjeneste, medmindre andet er fastsat af føderale love.

Leje af jordplots

Leje til leje leveres til borgerne i Den Russiske Føderation, udenlandske borgere og statsløse.

Leje er en bestemt form for presserende brug af jord, for lossepladser maksimal leasingperiode på 49 år, for andre kategorier, er udtrykket ikke begrænset. Lokal myndighed, juridiske enheder (kollektive gårde, JSC osv.) Kan fungere som udlejer. Og borgerne er ejerne af jordplots. Enhver jur kan være lejere. Personer eller borgere. Et dokument, der attesterer retten til leje af jord, er lejekontrakten indgået mellem lejeren og udlejer og registreret i statens registreringstjeneste.

SUBARENDA - Retten til at overføre til lejekontrakten af \u200b\u200blejeren af \u200b\u200blandplottet 3mA. Sublease-aftalen kan konkluderes for en periode, der ikke overstiger lejekontraktens løbetid. I henhold til underordningsaftalen kan lejeren ikke formidle til Subarentor flere rettigheder i besiddelse og brug af ejendom end i overensstemmelse med vilkårene i leasingaftalen.

Gratuitous presserende brug af jord

I GRATUITOOUS HAURGENT ANVENDELSE, kan jord i statslige eller kommunale ejendomme kun gives af statslige og kommunale institutioner, føderale regeringer virksomheder samt statslige myndigheder og lokale myndigheder.

I Gratuitous presserende brug kan jorden leveres på grundlag af en administrativ retsakt eller aftale. Retten til fri presserende brug af jordplottet opstår på grundlag af en kontrakt for gratuitous brug.

Omstruktureringen af \u200b\u200bJSC (aktieselskaber) på frivillig basis kan udføres i enhver optagelse til lovgiveren, herunder omdannelse til LLC eller produktionskooperativ. Overvej funktionerne i proceduren for omorganisering af JSC, mulige transformationsmuligheder samt udøvelsen af \u200b\u200bretsmyndigheder til at løse kontroversielle situationer på dette område.

Juridisk regulering af omorganiseringen af \u200b\u200bJSC. Generelle bestemmelser

Lovgivningsmæssig regulering af omorganiseringen af \u200b\u200baktieselskaber udføres af art. 104 Civil Code Samlet set med en række andre normer for Codec og loven "på aktieselskaber" dateret 26. december 1995 nr. 208-FZ (herefter »loven). I overensstemmelse med stk. 1 i art. 104 GK og stk. 1 i art. 15 i loven Den relevante beslutning kan foretages af generalforsamlingen. På samme tid er en sådan beslutning på den generelle beslutning frivillig og afhænger af aktionærernes vilje.

Obligatorisk omorganisering eller forbud mod sin frivillige adfærd

Samtidig fastsætter de specificerede normer særskilt, at omorganisering kan have arten af \u200b\u200bden obligatoriske procedure i tilfælde, der er direkte vedtaget ved loven. JSC skal således omorganiseres i obligatorisk (eller kan ikke omorganiseres på grundlag af en afgørelse fra aktionærerne) i følgende tilfælde:

• i nærværelse af sager registreret på den foreskrevne måde, overtrædelsen af \u200b\u200bantimonopollovgivningen fra virksomheder, der beskæftiger sig med den dominerende stilling på markedet - del 1 i art. 38 af loven "om beskyttelse af konkurrencen" af 26.07.2006 nr. 135-FZ;
• i overensstemmelse med kreditorganisationen, de grunde, der er fastsat ved lov om kravet om dets omorganisering af Bank of Russia (overtrædelse af likviditetsstandarder, utilfredshed med kreditorernes krav i 7 dage og andre) - PP. 1-3 h. 1 kunst. 189.26, kunst. 189.45 i loven "på insolvens (konkurs)" 26. oktober 2002 nr. 127-FZ;
• hvis organisationen er et specialiseret finansielt fællesskab - h. 3. Art. 15.2 i loven "på værdipapirmarkedet" af 22. april 1996 nr. 39-FZ.

Der er også andre situationer, hvor omstruktureringen i en frivillig orden ikke kan udføres, eller under hvilken den skal udføres på obligatorisk. Desuden etablerer lovgiveren en del af undtagelsen fra procedurens generelle regel. For eksempel med hensyn til omorganiseringen af \u200b\u200bden fælles aktieinvesteringsfond (art. 9 i loven "om investeringsfonde" af 29. november 2001 nr. 156-фЗ).

Separation og tildeling af JSC

Adskillelsen og tildelingen af \u200b\u200bJSC er dedikeret til kunst. 18, 19 af loven henholdsvis. Disse former har en række lignende egenskaber. Hovedforskellen er, at der i samfundsfordelingen opstår nye juridiske enheder med opsigelsen af \u200b\u200beksistensen af \u200b\u200bden delte, mens Jurlso, hvorfra et nyt samfund skiller sig ud, fortsætter med at udføre sine aktiviteter.

I form af stk. 2 i art. 19 af loven. Fordeling kan kun ske i form af et fælles aktieselskab, dvs. lovgiveren indebærer ikke en ændring i den organisatoriske og juridiske form for den tildelte organisation. Dette fremgår især af nævnt i sub. 3 s. 3 Kunst. 19 af loven, at spørgsmålet om udstationering af aktier i det tildelte samfundsdeltagelse affordeles. Lignende konklusion følger af sub. 3 s. 3 Art. 18 af loven om adskillelse af samfundet.

Til konklusionen om, at det er umuligt at ændre form af en ny juridisk enhed, der er tildelt fra det aktieselskabsselskab, samt den nyligt dannede som følge af adskillelsen af \u200b\u200borganisationer, kommer retsembedlingen. Så, der opsummerer den nuværende praksis for domstole og betegner sin stilling, den øverste voldgiftsdomstols øverstbestyrelse i punkt 20 i beslutningen "om nogle spørgsmål om anvendelse af forbundsloven" på aktieselskaber "" af 18. november 2003 nr. 19 (herefter - beslutningen) angav, at adskillelse eller udvælgelse af juridiske enheder fra JSC i en anden form, snarere end aktieselskaber er umulig.

Reorganisering af JSC i form af fusion og tiltrædelse

Når der fusionerer aktieselskaber i overensstemmelse med stk. 1 i art. 16-loven opstår en ny juridisk enhed med opsigelse af eksistensen af \u200b\u200bde involverede i fusionen. Sub. 3 s. 3 i denne regel indikerer, at når der indgå en aftale, som er grundlaget for gennemførelsen af \u200b\u200bfusionsproceduren, er det nødvendigt at angive en betingelse for proceduren for konvertering af aktier i United Diral Entities i Aktierne i de nyoprettede Aktier som følge af omorganiseringen af \u200b\u200bsamfundet. Det samme krav til indholdet af kontrakten om tiltrædelsen er etableret og sub. 3 s. 3 Art. 17 af loven.

Resolutionen af \u200b\u200bdig i punkt 20 voicerer en lignende stilling, hvorefter ændringen i formularen ved fusion og tiltrædelse ikke er mulig. Domstolen kommer fra det faktum, at kunst. 16, 17 af loven giver ikke mulighed for, at JSC kan deltage i eller forene med tilrettelæggelsen af \u200b\u200ben anden form. Det eneste formål med de formularer, der er under behandling af omorganiseringen, kan være oprettelsen af \u200b\u200bet aktieselskab, men kun større.

Funktioner ved konvertering af JSC i LLC

Omregningen af \u200b\u200bet fælles aktieselskab i et aktieselskab er underlagt artreglerne. 20 af loven. Således indbefatter reorganiseringsproceduren i denne form følgende hovedfaser:

• indsendelse til selskabets ledelse til behandling af generalforsamlingen i aktionærerne om spørgsmålet om omorganisering af JSC i LLC;
• vedtagelse af generalforsamlingen i afgørelsen om omorganisering (dets indhold skal opfylde kravene i stk. 3, stk. 3 i loven)
• udarbejdelse og henvisning til inspektion af skatteleveringsansøgningen til registrering af omorganisering
• udveksling af fællesskabsandele på aktien i den godkendte kapital i den nyoprettede LLC;
• afslutning af proceduren (modtagne dokumenter fra skatteinspektoratet om resultaterne af overvejelsen af \u200b\u200breorganiseringserklæringen).

Praktiske vanskeligheder medfører delingsproceduren for aktier i aktiekapitalen i LLC. I overensstemmelse med sub. 3 s. 3 Kunst. 20 i loven om at løse aktionærerne skal fastlægge proceduren for en sådan udveksling. Med en klar forordning gennemføres proceduren uden alvorlige problemer, som bekræfter voldgiftsdomstolens afgørelse af Volga-distriktet dateret 12.04.2016 i sag nr. A12-26775 / 2015.

Ændring af CJSC på JSC

Med ikrafttrædelsen af \u200b\u200binnovationerne i den civile kode, der er foretaget ved lov af 05.05.2014 nr. 99-FZ, ophørte sådanne begreber som et lukket eller åbent aktieselskabsselskab. I stedet introduceres begreberne ikke-offentlige og offentlige aktieselskabsselskab.

I den henseende i kraft af del 5 i art. 3 af loven 99-FZ fra 01.09.2014 Oprettelsen af \u200b\u200borganisationer i form af et lukket aktieselskab bliver umuligt. Ved afregning af juridiske relationer med deltagelse af CJSC og i forhold til organisationer af denne formular anvendes de normer, der blev indført i GC-normerne om aktieselskaber. Det vil sige, at CJSC faktisk betragtes som en AO, og ændringerne i den organisatoriske og juridiske form er ikke yderligere påkrævet (del 10 i titlen).

For at gøre ændringer i de tidligere CJSC's konstituerende dokumenter for at bringe dem i overensstemmelse med GC's nuværende normer stadig nødvendig. Men på grundlag af del 7 i art. 3 af loven 99-FZ for at gøre dette bør ske med behovet for at foretage ændringer, der ikke er relateret til behovet for at anlægge dokumenter i overensstemmelse med lovgivningen.

Afslutningsvis opsummerer nogle resultater:

• når der opdeles et fælles aktieselskab eller tildelingen af \u200b\u200ben juridisk enhed fra den, bør den organisatoriske og juridiske form for AO opbevares;
• fusionen og tiltrædelsen af \u200b\u200baktieselskaber er kun mulig med organisationer, der har samme organisatoriske og juridiske form;
• formålet med omorganiseringen i form af fusioner eller tiltrædelse er konsolideringen af \u200b\u200baktieselskabsselskabet, forbindelsen fra flere JSC's aktiver;
• omdannelsen af \u200b\u200baktieselskaber, herunder i LLC, udføres i henhold til reglerne. 20 af loven
• fra 01.09.2014 kan selskabet ikke registreres i form af CJSC, og de tidligere oprettede CJSC er lig med JSC;
• indførelsen af \u200b\u200bkonstituerende dokumenter af den tidligere oprettede overholdelse af normerne for CC bør udføres med de næste ændringer til de angivne dokumenter.

Reorganisering

Reorganisering er ophør af en juridisk enhed, ledsaget af en generel succession. Som følge af omorganiseringen er en eller flere nye juridiske enheder ansvarlige for forholdet, hvor den juridiske enhed har deltaget.

Den udføres ved at løse ejeren af \u200b\u200bejendommen, grundlæggerne (deltagere) af en juridisk enhed, der er godkendt af dem (under bestanddelene) og ved Domstolens afgørelse. Det kan i nogle tilfælde tjene til at tjene som en måde at undgå likvidation af virksomheden, herunder konkurs. I alle former er det nødvendigt at have en omstændighed, at enhver likvidation af virksomheden bærer den primære monopolisering. Formular - fusion, tiltrædelse og transformation - Antages samtykke fra Antimonopoly Committee er påkrævet.

Reorganisering er en bestemt måde at opsige den nuværende og uddannelse af nye juridiske enheder (bortset fra sager om reorganisering i formerne for tiltrædelse og tildelinger), tilbøjelighedsovergangen og ansvaret fra tidligere fungerende juridiske enheder til nybegynderen.

Typer af omorganisering af juridiske enheder

Den russiske føderations borgerlige kode tildelte fem former for omorganisering:

· Fusion

· Tiltrædelse

· Adskillelse

· Udvælgelse

· Konvertering

Til fusionere Hver af de forenede juridiske enheder ophører med at arbejde, dets rettigheder og pligter går til den nyuddannede juridiske enhed. Det angivne myndigheds samtykke er nødvendig i følgende tilfælde:

a) når de fusionerer eller tiltrådte eventuelle foreninger (foreninger og fagforeninger) af kommercielle organisationer

b) Ved sammenlægning eller sammenføjning af kommercielle organisationer er det samlede beløb af aktiver, som er mere end 100 tusind minimumsløn.

Tiltrædelse Det antager, at en juridisk person stopper aktiviteterne og dens rettigheder og pligter går til en anden, en eksisterende juridisk enhed. Dens status ændres ikke, for ham betyder beslutningen om omorganisering faktisk samtykke til at acceptere forpligtelserne i en associeret organisation og foretage passende ændringer i chartret.

Adskillelse og udvælgelse, i princippet lignende. Forskellen er, at der under divisionen ophører en organisation, der opstår operationer, og der oprettes flere nye juridiske enheder på sin base, og når tildelinger på grundlag af strukturelle enheder i hovedorganisationen dannes nye juridiske enheder, men det eksisterer fortsat.

Essens. konvertering I det faktum, at den juridiske enhed af en organisatorisk og juridisk form ophører, ophører, og i stedet er der en ny juridisk enhed af en anden organisatorisk og juridisk form. Der er ingen kvantitative ændringer af deltagerne i civile omsætning. Alle rettigheder og forpligtelser i organisationen, som ophørte operationer, gå til en efterfølger. Faktisk er transformationen den mest almindelige form for omorganisering. Kommercielle organisationer kan ikke omdannes til ikke-kommercielle, aktieselskaber og aktieselskaber - i partnerskab eller statsejede virksomheder.

Omorganiseringen af \u200b\u200bkommercielle organisationer kan betydeligt påvirke deres kreditors interesser. I betragtning af dette gav lovgiveren mulighed for garantier for kreditorernes rettigheder for en kommerciel organisation i sin omorganisering (Civil Code's art. 60). Først og fremmest er det grundlæggernes ansvar (deltagere) af en kommerciel organisation eller et organ, der har truffet afgørelsen om omorganisering af en kommerciel organisation, meddeler kreditorerne skriftligt til kreditorerne for den omorganiserede kommercielle organisation.

Som en generel regel anses en kommerciel organisation anset for reorganiseret siden statens registrering af nyankomne, der fremmer kommercielle organisationer. Og kun i omorganiseringen af \u200b\u200bkommercielle organisationer i form af tiltrædelse anses omorganiseringen for at være afsluttet fra det øjeblik, hvor man indgår et enkelt statsregister over juridiske enheder, der registrerer opsigelse af aktiviteterne i en vedhæftet kommerciel organisation (punkt 4 i Artikel 57 i borgerloven).

Dokumenter, der kræves til proceduren for registrering af ændringer:

1. Originaler af bestanddele (charter, bestanddel af kontrakt, registreringsbevis, certifikater og tekster af alle tidligere indførte).
2. Uddrag fra registret.
3. Brev til at tildele statistikudvalgets koder.
4. Bankoplysninger i organisationen.
5. Certifikat for skrivning til registret.
6. Passetaljer for den generelle direktør, chefrevisor, nuværende og fremtidige grundlæggere, der angiver bopælsstedet og indekset og i nærværelse af tin.

Omkostningerne ved vores tjenester er fra 18.000 rubler.

Udgifterne til tjenester omfatter ikke notarielle omkostninger.

For mere information, kontakt venligst vores specialist.

I civilret forstås det som opsigelse af eksistensen af \u200b\u200ben juridisk enhed med overgangen af \u200b\u200bsine rettigheder og forpligtelser over for andre personer. Denne omorganisering adskiller sig fra eliminering af en juridisk enhed, der ikke indebærer succession.

Ifølge civilretten kan omorganiseringen af \u200b\u200borganisationer udføres ved at fusionere, tiltrædelse, adskillelse, isolering og transformation.

I kraft af del 5 af kunst. 75 TK RF, eventuelle omorganisering af organisationen er ikke grundlag for opsigelse af ansættelseskontrakter med medarbejdere. Fra denne standard følger det, at arbejdsforhold med medarbejderne fortsætter automatisk (dvs. de behøver ikke at afskedige og tage for at arbejde i en ny organisation).

Medarbejdernes samtykke til at fortsætte arbejdet i den nye arbejdsgiver er ikke påkrævet. Samtidig har de ret til at nægte at fortsætte med at arbejde i forbindelse med omorganiseringen. For at give medarbejderne en sådan mulighed bør arbejdsgiveren være på forhånd (f.eks. I en måned) at underrette dem skriftligt om den kommende reorganisering, mulige ændringer i forbindelse med den og til medarbejderes ret til at opsige arbejdsforbindelser ved at indgive en skriftlig erklæring. Hvis der ud over arbejdsgiverens navn er andre betingelser for ansættelseskontrakt, kan ændres (undtagen arbejdskraftfunktionen - er det umuligt at ændre det ensidigt), selvfølgelig bør medarbejderens meddelelse rettes i overensstemmelse med art. 74 tk RF senest to måneder før ændringen af \u200b\u200bsådanne betingelser, der angiver årsagerne.

Hvis en medarbejder nægter at fortsætte med at arbejde i forbindelse med omorganiseringen, opsiges ansættelseskontrakten i overensstemmelse med stk. 6 i del 1 i art. 77 af Den Russiske Føderations arbejdskode (afslaget skal fås skriftligt).

I det tilfælde, hvor medarbejderen ikke har til hensigt at opsige arbejdsmæssige forbindelser, er det nødvendigt at afspejle omorganiseringen af \u200b\u200barbejdsgiveren i arbejdsbøger og ansættelseskontrakter, hvis en anden juridisk enhed bliver en arbejdsgiver.

Begrebet "Ændring af ejerskabet af organisationens ejendom" bruges af lovgiveren i flere artikler i Artical Code of Den Russiske Føderation og altid i forbindelse med opsigelsen af \u200b\u200bansættelseskontrakten.

Hvad skal man forstå under ledelse af ejerskab af organisationens ejendom?

Civilretten fastslår, at ejeren af \u200b\u200borganisationens ejendom er en juridisk enhed. Men fra denne regel er der undtagelser: statslige kommunale og enhedsvirksomheder, hvis ejendom tilhører Den Russiske Føderation, som er genstand for Den Russiske Føderation eller Kommunal Uddannelse, når virksomhederne selv ejer dem om retten til økonomisk forvaltning eller operationel forvaltning.

Mange arbejdsgivere mener, at grundlæggerne af kommercielle organisationer også er ejere af ejendommen af \u200b\u200bde virksomheder, de finansierede af dem, og når de ændrer grundlæggernes sammensætning, er det muligt at opsige arbejdsforhold på det angivne grundlag. Det er dog ikke.

Den Russiske Føderations plenum i beslutningen af \u200b\u200b01.01.2001 n 2 "om anvendelsen af \u200b\u200bdomstolene i Den Russiske Føderation for Arbejdskodeksen i Den Russiske Føderation" forklarede, at under ledelse af ejerskabet af organisationens ejendom skulle forstås Overgang (overførsel) af ejerskab af organisationens ejendom fra en person til en anden person eller andre personer, især i privatiseringen af \u200b\u200bstatslige eller kommunale ejendomme, der med udlænding af ejendomme, der ejes af Den Russiske Føderation, de bestanddele af Den Russiske Føderation, kommuner, ejendom af fysiske og (eller) juridiske enheder ... når de anvender ejendom, der ejes af organisationen, til statens ejendom ... når de overfører statslige virksomheder til kommunal ejendom og omvendt; Ved overførsel af en føderal stats virksomhed til ejerskabet af emnet for den russiske føderation og omvendt. Således reducerer plenum af Højesteret i Den Russiske Føderation ændringen af \u200b\u200bejerskabet af organisationens ejendom hovedsagelig at ændre form for ejerskab (med statsejet og omvendt under privatisering og nationalisering, såvel som føderale til ejendommen af \u200b\u200bde konstituerende enheder i Den Russiske Føderation eller Kommunal og Vice Versa).

Ifølge kunst. 75 arbejdskodeks for den russiske føderationsændringer i jurisdiktion (underordnet) af organisationen eller dens omorganisering (fusion, tiltrædelse, adskillelse, tildeling, transformation) Det kan ikke danne grundlag for opsigelse af ansættelseskontrakter med ansatte i organisationen.

Til skift ejeregenskab Organisationer Ny ejer har ret til at opsige ansættelseskontrakten i stk. 4 i del 1 i art. 81 TC RF med lederen af \u200b\u200borganisationen, vicedirektør og chefrevisor. Det er muligt at gøre dette senest tre måneder fra datoen for sine egne ejendomsrettigheder (artikel 75 i den russiske føderations arbejdskode).

Ved afskedigelse af hovedet, hans deputerede og administrerende revisor for virksomheden, skal arbejdsgiveren opfylde følgende betingelser:

1. Forhindre en medarbejder om den kommende afskedigelse senest to uger før den forventede dato for opsigelse af ansættelseskontrakten.

2. Advarsel om afskedigelse skal ske skriftligt for at bære personlig karakter og bringes til medarbejderens opmærksomhed under maleriet.

3. Afvisningen skal ske senest tre måneder fra datoen for tiltrædelsen af \u200b\u200bvirksomhedens ejerskab.

4. Når han afskediget en medarbejder (en tidligere leder af virksomheden, betaler hans vicedirektør, overordnet revisor) monetær kompensation i det mindste tre månedlige gennemsnitlige indtjening (artikel 181 i Artikel 181 i Den Russiske Føderation). Samtidig bør der ikke afholdes penge på feriefrie orlov (artikel 137 i Artikelkoden i Den Russiske Føderation).

Den nye ejer kan tilbyde arbejdstagere at blive afskediget under det pågældende fundament, et andet arbejde, der er tilgængeligt hos virksomheden. Arbejdsgiverens afskedigelse af medarbejderen (i dette tilfælde udsteder den nye ejer af virksomheden) den relevante ordre (rækkefølge). Baseret på ordren (ordrer) sker afskedigelsen ved udformning af andre nødvendige dokumenter.

Hvis du ikke har tid på disse arbejdstagers periode, vil det være muligt kun at afskedige på andre grunde, ikke i forbindelse med betalingsændringen af \u200b\u200borganisationens ejendom.

Alle andre arbejdstagere bør også underrette, men kun om, at ejeren er ændret. Hvis medarbejderen nægter at fortsætte arbejdet i organisationen, afsluttes ansættelseskontrakten ikke på eget ønske, men i overensstemmelse med stk. 6 i artikel 77 i artikel 77 i Artikel 77 i Den Russiske Føderation. Til dette skal en medarbejder underrette arbejdsgiveren skriftligt til afslaget på at fortsætte arbejdsaktiviteterne i organisationen. Betalingen af \u200b\u200bfridagen, med opsigelse af ansættelseskontrakten på dette grundlag, giver loven ikke.

Efter statens registrering af overgangen af \u200b\u200bejendomsretten kan den nye ejer af organisationens ejendom beslutte sig for reduktionen af \u200b\u200bansatteens antal eller personale. Samtidig skal den overholde proceduren fastsat ved TC RF.

, ch. Juridisk inspektør for fagforeningens mosobom