Indhold:

Blandt de energibærere, der aktivt anvendes af alle udviklede lande, tager elektricitet et af de førende steder. Især vigtige elektriske strøm erhverver i moderne lejlighedsbygninger, hvor hundredvis eller endda tusindvis af mennesker bor. Selv kortsigtet strømsvigt kan medføre alvorlige negative konsekvenser. I den henseende bør elforsyningen af \u200b\u200ben lejlighedskompleks være pålidelig og høj kvalitet, hvilket giver uafbrudt elstrøm til hver forbruger. Dette problem udarbejdes på designfasen og er en integreret del af elektrisk installation.

Power Reliability Categories.

I fler-etagers huse anvendes forskellige strømforsyningsordninger, hvilket afviger blandt sig indbyrdes graden af \u200b\u200bpålidelighed og metoder til at levere elektricitet til forbrugerne. Den første forholdskategori betragtes som det sværeste og indebærer at forbinde en boligbygning med en gang med to kabellinjer, der drives af separate transformatorer. Når kablet eller en af \u200b\u200btransformatorerne fejler, skifter enheden straks alle kapaciteten til arbejdslinjen. Derfor vil forsyningen af \u200b\u200belektricitet stoppe bogstaveligt talt i et par sekunder. Efter reparationsarbejde vil elen blive indsendt igen som sædvanlig.

I den første kategori af elektricitet leveres elevatorer og termiske varer af lejlighedsbygninger. Den samme kategori af strømforsyning er valgt til bygninger, hvor over 2 tusind mennesker er på samme tid. Moderskabshospitaler og driftsrum på hospitaler falder her. Dette er den mest komplicerede strømforsyningsskema af en lejlighedskompleks.

Den anden kategori for individuelle parametre ligner den første. I dette tilfælde udføres bygningens kraft fra to kabler, der er forbundet med deres egne transformatorer. Men hvis udstyret fejler, skal du skifte til arbejdslinjen ved pligtpersonale og ikke automatisk, som i den første kategori. Som følge heraf kan forsyningen af \u200b\u200belektricitet afbrydes i kort tid. Denne mulighed for strømforsyning anvendes i boligbygninger med en højde på over fem etager udstyret med gaskovne. Det gælder også for huse med ni lejligheder og mere, hvor der er elektriske plader til rådighed.

Alle objekter, der falder under den anden kategori, er betinget opdelt i to grupper. Hver af dem har to transformatorer og to foderkabler. I det første tilfælde udføres en ensartet adskillelse af belastninger mellem begge transformatorer, når der arbejdes i normal tilstand. Hvis der opstår en nødsituation, skifter alle forbrugere til en transformer, indtil fejlfinding. Den anden mulighed indebærer brug af kun en transformer, og i tilfælde af en ulykke skifter spændingsstrømmen til backup-transformeren.

Den enkleste kategori af strømforsyning anses for at være den tredje, når fødevaren i en boligbygning udføres fra et enkelt kabel og transformer. I dette tilfælde er backup-indstillingen helt fraværende. Som følge heraf stopper forsyningen af \u200b\u200belektricitet i 24 timer i nødsituationer. Derfor anbefales det at tænke på på forhånd. Den tredje kategori af pålidelighed omfatter huse, hvor mindre end 5 etager, og gasplader er installeret i lejlighederne. Dette omfatter også huse med antallet af lejligheder 5 og mindre med installerede elektriske ovne. Den tredje kategori af strømforsyning omfatter huse i gartneriernes partnerskaber.

Hvad har projektet brug for

Elektrisk arbejde kan kun udføres efter kompilering og godkendelse af strømforsyningsprojektet. Projektdokumentation er under alle omstændigheder udarbejdet uanset pålideligheden.

På grund af de høje omkostninger ved et individuelt projekt, der udføres for en bestemt bygning, foretrækker nogle kunder af en konstruktion at bruge færdige løsninger, der er mest egnede til et bestemt objekt. Dette giver dig mulighed for at gemme betydelige beløb - fra flere tiere til flere hundrede tusind rubler. Sådanne besparelser i alvorlig konstruktion er imidlertid fuldstændig uacceptabel, da alle huse adskiller sig fra hinanden med deres egne individuelle tegn. Specialister fra vores virksomhed giver en komplet liste over tjenester og forklarer behovet for at opfylde visse handlinger.

De vigtigste fordele ved projektet er følgende:

• Et højkvalitets projekt accelererer betydeligt udførelsen af \u200b\u200barbejdet, da alle beregninger foretages på forhånd, og de nødvendige materialer er valgt.
• Med det færdige projekt vil installatørerne variere meget hurtigere i hele strømforsyningssystemet og vil kun være opmærksom på kun deres arbejde.
• I fremtiden vil den detaljerede ordning, der er knyttet til projektet, når du udfører reparation af elektriske ledninger, give mulighed for hurtigt og effektivt at udføre alt det nødvendige arbejde. Selskabets specialister, efter foreløbig undersøgelse af strømforsyningsplanen, vil være i stand til at udføre arbejde med minimal skade på væggene og andre strukturelle elementer.
• I tilfælde af en ulykke forårsaget af skader på ledningerne, vil el-elektrikeren ved hjælp af projektet nemt bestemme nøglenoder, der primært skal inspiceres. Dette vil igen reducere reparationstiden.

Projektet tager nødvendigvis hensyn til tilstedeværelsen af \u200b\u200belektriske eller gasplader. Fra dette vil det i vid udstrækning afhænge af elforbruget. Specialister fra selskabet vil helt sikkert tage hensyn til objektets geografiske position, kvaliteten af \u200b\u200bisoleringen af \u200b\u200bbygningen og opvarmningssystemets ydeevne. Forkerte beregninger kan føre til overbelastninger og ledninger. Således uden forberedelse af et detaljeret projekt er den normale strømforsyning af en lejligheds lejlighedskompleks umulig.

Derfor må alle beregninger, især relateret til konventionelle og spidsbelastninger på det elektriske netværk, kun udføres. Kun de kan gøre det mest optimale udvalg af materialer og udstyr og lave et projekt, der fuldt ud opfylder brugere af en fleretages bygning.

Tilslutning af en multi-lejlighedskompleks til netværket

Tilslutning af en lejlighedskompleks til det centrale netværk er ofte forbundet med visse vanskeligheder, primært på grund af det store tab af tid. Derfor appellerer kunderne til vores organisation for at lette denne proces og fremskynde strømforsyningen af \u200b\u200bboligbygninger.

Specialister fra virksomheden gør alt det nødvendige arbejde bestående af flere faser:

• Indhentning af specifikationer i en organisation, der udfører forbindelsen og yderligere vedligeholdelse af elektriske netværk.
• Baseret på de tekniske forhold udvikles projektdokumentation for elektrisk import af huset. Dette opfylder de regler, der er fastsat ved gældende lovgivning.
• Endvidere aftales det færdige strømforsyningsprojekt med de kontrollerende myndigheder.
• Efter aftale udvikles udviklingen af \u200b\u200barbejdsdokumentation med en detaljeret beskrivelse af alle de grundlæggende bestemmelser, der er fastsat i projektet.
• Derefter er arbejdsudkastet og anden dokumentation også i overensstemmelse med regulatoriske organisationer.

Derefter kan projektet og arbejdsdokumentationen selv bruges til at lede elektrificering af lejligheden. På kundens anmodning kan alt nødvendigt elektrisk arbejde udføres af Specialister fra virksomheden. Når installationen og forbindelsen er afsluttet, udføres alle nødvendige systemer til systemydelse og korrektheden af \u200b\u200bderes forbindelse. Ifølge resultaterne af inspektioner og test er der udarbejdet handlinger og anden dokumentation. Derefter kan strømforsyningssystemet betjenes uden begrænsninger inden for den installerede kapacitet.

Ordningerne for elektriske netværk af boligbyggeri udføres ud fra følgende:

Ernæring af lejligheder og kraft elektriske applikationer, herunder elevatorer, bør som regel udføres fra de fælles sektioner af SERM. Deres ernæring udføres kun i tilfælde, hvor værdierne af udladningen af \u200b\u200bspændingsændring på lampens klip i lejligheder, når elevatorer er tændt over den regulerede GOST 13109-98;

Distributionslinjer af røgfjernelsesventilatorer og luftstøtter, der er installeret i samme sektion, skal være selvfans for hver ventilator eller kabinettet, hvorfra flere fans fodrer, lige fra brandenhederskærmen.

Belysning trapper, gulvkorridorer, lobby, indgange til bygningen, licensplader og peger af brandbrændere, belysningslysene og intercoms feed på linjer fra Serm. Samtidig skal strømforsyningslinjerne og lysfægtningslysene være uafhængige. Fødevareforstærkere af tv-signaler udføres fra gruppelinjerne af belysning af loftet og i uforglemmelige bygninger - uafhængige linjer fra landsbyen.

For at drive de elektriske apparater af boligbygninger, anvendes en højde på 9-16 etager både radiale og hovedordninger. I fig. 1.5. En trunk kredsløb med to kontakter på indgange er angivet. Samtidig bruges en af \u200b\u200bfoderledningerne til at fastgøre de elektriske anvendelser af lejligheder og den samlede belysning af ikke egnede rum; En anden - at forbinde elevatorer, brandbekæmpelse enheder, evakuering og nødbelysning mv. Hver linje beregnes under hensyntagen til de tilladte overbelastninger under nødstilstand. Brydningen i ernæring ifølge denne ordning overstiger ikke 1 time, hvilket er nok til elektromonctor til de ønskede nedlukning.

Elektricitetsregnskab brugt af generelle klasse forbrugere udføres ved hjælp af trefaset målere, som er installeret på grene og vedhæftes til de relevante dækafdelinger.

Fig. 1.5. Begrebet elforsyning af boligbyggeri

9-16 Gulve med to kontakter på input:

1, 2 - transformatorer; 3 - sikringer; 4 - Switches;

5, 6 - Liggende; 7, 8 - Feed Lines

I boligbygninger af lejlighedstypen er en enkeltfasemåler til hver lejlighed installeret. Det er tilladt at installere en trefaset score-chik. Beregnede lejlighedstællere anbefales at blive placeret i forbindelse med beskyttelsesanordninger (sikringer, automatiske switche) og switche (til tællere) på fælles lejlighedsskærme. For sikkert at erstatte tælleren, skal omskifteren eller to polet switch, der er placeret på lejlighedsafskærmningen, installeres.

Gruppelejligheden er designet til at levere belysning og husholdnings elektriske applikationer.

Gruppelinjer udføres enfase og med betydelige belastninger - trefaset fire ledende, men det bør være en pålidelig isolering af ledere og instrumenter samt en enhed af automatisk beskyttelse, nedlukning.

Trefasede linjer i boligbygninger skal have et tværsnit af nulpro-Vodnikov, svarende til tværsnittet af faseledere, hvis faselederne har et tværsnit på op til 25 mm 2 og i store sektioner, mindst 50 mm 2 % af sektionerne af faseledere. Sektioner af nularbejde og nul beskyttende ledninger i tre ledninger skal være mindst et fase tværsnit.

Fig. 1.6. Systemer af stigninger,

Normerne er reguleret af antallet af stikkontakter installeret i lejligheder. I et boligrum bør lejligheder og vandrerhjem installeres mindst et udløb for strømmen 10 (16) og på alle komplette og ufuldstændige 4 M-omkredsen af \u200b\u200brummet, i korridorerne af lejligheder - mindst en stikkontakt på alle komplette og ufuldstændige 10 m 2 område af korridorer.

I køkkenet af lejligheder bør der sørge for mindst fire afsætningsmuligheder for den nuværende 10 (16) A.

En dobbeltstik installeret i boligrummet betragtes som en stikkontakt. En dobbeltstik installeret i køkkenet betragtes som to roser.

Hvis der er et stikkontakt på badeværelset, skal Set-Novka Uzo leveres til en strøm op til 30 mA.

I fig. 1.7 viser et diagram over et gruppelejlighedsnetværk med en el-komfur. Af sikkerhedsmæssige årsager er huset af stationære elektriske ovne og husholdningsapparater jorden, for hvilken en separat leder er placeret fra et etagers panel. Tværsnittet af sidstnævnte er lig med sektionen af \u200b\u200bfaselederen.

Fig. 1.7. Skematisk diagram af et gruppelejlighed Network:

1 - Switch; 2 - Elmåler; 3 - Circuit Breaker; 4 - Generel belysning; 5 - Sokkel på 6 A;

6 - Sokkel på 10 A; 7 - El-komfur; 8 - etagers skjold

Elektriske netværk af offentlige bygninger

Strømforsyning og elektrisk udstyr til offentlige bygninger har en række funktioner:

Betydelig andel af kraft elektriske applikationer;

Specifikke driftsformer af disse elektriske applikationer;

Andre krav til belysning af en række værelser

Muligheden for at indlejre TP i nogle af de offentlige bygninger.

Offentlige bygninger er kendetegnet ved et stort udvalg, så denne vejledning diskuterer strømforsyningen af \u200b\u200bkun de mest almindelige offentlige bygninger.

Beregninger og driftserfaring har vist, at med en strøm forbruges mere end 400 kV ∙, og det er tilrådeligt at anvende indlejrede understationer, herunder komplet (KTP). Det har følgende fordele:

Sparer ikke-jernholdige metaller;

Eliminering af pakningerne eksterne kabel linjer op til 1 kV;

Manglen på nødvendighed i indretningen af \u200b\u200bindividuel løgn i bygningen, da den kan kombineres med en 0,4 kV-substation med RU (switchgear).

Stationer har normalt på de første eller tekniske gulve. Det er tilladt at placere TP med tørtransformatorer i kældre, såvel som på de midterste og øverste etager i bygningerne, hvis fragt elevatorer leveres til at transportere dem.

Den indbyggede TP har lov til at installere både tørre og olietransformatorer. Samtidig bør olietransformatorer ikke være mere end to ved kraften i hver op til 1000 kVA. Antallet og effekten af \u200b\u200btørre transformatorer og transformatorer med ikke-brændbar påfyldning er ikke begrænset. Der bør ikke være vand i placeringen af \u200b\u200bTP.

For forbrugere af den i-th-kategori af pålidelighed anvendes to-transformerede TPS, men det er muligt at anvende enkantet transfurry TP under forudsætning af reservation (Lintel og AVR lavspænding).

For forbrugere af II og III-IT-kategorien for pålideligheden af \u200b\u200bstrømforsyningen er en-standard TP installeret.

Fordelingen af \u200b\u200belektricitet i offentlige bygninger er lavet på radiale eller hovedordninger.

For kraften i højkraft elektriske kræfter (store holo-twisters, pumpe elektriske motorer, store ventilationskamre osv.) Anvend radiale ordninger. Med ensartet placering af elektriske modtagere af lille kraft på bygningen anvendes de vigtigste kredsløb.

I offentlige bygninger anbefales forsyningsledningerne for magt- og belysningsnetværk separat. Som i boligbygninger er der på input af fodringsnet i bygningen installeret med enheder af beskyttelse, kontrol, elektricitetsregnskaber og i store bygninger og måleinstrumenter. Ved input af separate forbrugere (handelsvirksomheder, kommunikationsafdelinger osv.) Etabler desuden separate kontrolenheder. Hvor det er tilrådeligt under driftsforhold, anvendes afbrydere, der kombinerer beskyttelse og kontrolfunktioner.

Lamperne af evakuering og nødbelysning fastgøres til netværket uafhængigt af arbejdsbelysningsnetværket, der spænder fra et skjold af TP eller Serv. Med to-transformer TP, arbejder og evakueringsbelysning fastgøres til forskellige transformatorer.

De elektriske apparater er små, men lige eller tæt ved værdien af \u200b\u200bden installerede effekt er forbundet til "kæden", som sikrer besparelser af ledninger og kabler, samt et fald i antallet af beskyttelsesanordninger i distributionspunkter.

Gruppefordelingspaneler af belysningsnetværket ved hjælp af arkitektoniske forhold er placeret på trappeceller, i korridorer. Gruppelinjer, der afgår fra skjold, kan være:

Enkeltfase (fase + nul);

To-fasede (to faser + nul);

Trefaset (tre faser + nul).

Præference bør gives til trefasede fire ledende gruppelinjer, hvilket giver en tre-tidsbelastning og seks gange mindre spændingsforløb sammenlignet med enfasede gruppelinjer.

Der er normer på enheden af \u200b\u200bgruppebelysningsnetværk. Som i boligbygninger får det lov til at fastgøre op til 60 laminerende lamper eller glødelamper med en kapacitet på op til 65 W inklusive til fasen. Dette refererer til gruppelinjer af belysningstrapper, etagers korridorer, hols, tekniske sublimenter, kældre og loftsrum. Fordelingen af \u200b\u200bbelastninger mellem belysningsnetværksfaserne skal være ensartede.

I fig. 1.8. Et forenklet kredsløb af strømforsyningen af \u200b\u200ben offentlig bygning til elektriske acceptører af III-IT-kategorien for pålidelighed gives.

Fig. 1.8. Skematisk ordning

strømforsyning af en offentlig bygning

fra en engangsstation:

1 - fodringslinje til landsbyen; 2 - POURED.

linjer til rp; 3 - RP af el-elektriske drikkere; 4, 6 - linjer; 5 - Gruppepaneler

arbejdslampe; 7 - Udladningsbelysningsværktøj

Bygningen drives af enkantet transformer TP, fra et 0,4 kV skjold, hvorpå forsyningsledningen 1 til landsbyen af \u200b\u200bbygningens blade. Forsyningslinjerne 2 til distributionspunkter for effekt elektriske applikationer 3, linje 4 - til arbejdslampen 5 og linjen 6 til evakueringsbelysningskærmen 7 er afgået.

Til ernæring af ansvarlige forbrugere gælder to-transformerede TPS med ABR på lavspændingsanordningen i vid udstrækning i store byer. Skemaer, som f.eks. TP er vist i fig. 1,9 (med ABR på kontaktorer) og i fig. 1.10 (med AVR på strømafbryderen).

Fordelingen af \u200b\u200belektricitet til strømforsyninger, elementer og gruppepaneler i det elektriske belysningsnetværk udføres på trunk-ordninger.

Fig ..9. Kredsløbssystem for strømforsyning af en offentlig bygning

fra to-transformer-stationen med ABR på kontaktorer:

1 - kontaktstationer; 2, 3 - udstødningslinjer til input i bygningen

Radialordninger udføres til fastgørelse af kraftfulde elektriske motorer, grupper af elektriske apparater af generel teknologisk formål (indlejrede fødevarer, lokaler af computercentre osv.), Elektriske apparater i den i-th-strømforsyning.

Fig. 1.10. Kredsløbsdiagram af strømforsyning af offentligheden

bygninger med indbygget TP og Subscriber Shield med AVR på en snitafbryder:

1 - Circuit Breaker; 2 - Sectional Circuit Breaker; 3 - Linje til kraftværkets rp, evakuerings- og nødbelysningsskærme; 4 - Linje til arbejdsbelysning panel lamper

Fødevarer af arbejdsbelysning af værelser, hvor 600 og flere mennesker kan være placeret i lang tid (konferencelokaler, samlehuse osv.), Det anbefales at udføre fra forskellige input. Samtidig skal 50% af lamperne fastgøres til hver indgang.

Som du ved, er livet for en moderne person næsten fuldstændig "bundet" på elektricitet. Derfor afhænger niveauet af vores komfort stort set af, hvor meget systemet fungerer, bringer elektricitet til vores hjem.

I dag ønsker vi at tale om ingeniørsystemer, der udøver strømforsyning af boligbygninger: Om, hvordan sådanne systemer kan afvige indbyrdes og hvor pålidelige de i princippet er.

Pålidelighed af strømforsyningssystemer

Lad os starte med det faktum, at ingeniørsystemer, der leverer elektricitet til fleretages bygninger, skelnes af deres pålidelighed. Den mest pålidelige er systemet for den første kategori. Dets karakteristiske træk er det strømforsyning derhjemme Tilsluttet til et sådant system er lavet af to uafhængige kabler. Hvert strømkabel i dette tilfælde er forbundet til en separat uafhængig transformer. Og hvis en strømkilde fejler som følge af ulykken, skifter huset automatisk til strøm fra den anden transformer eller en backup dieselgenerator. Industrielle objekter er forbundet med systemer af den første kategori, hvor nødstop for produktionsprocessen ikke er tilladt, såvel som forbrugere, en pause i strømforsyningen, som kan medføre alvorlige konsekvenser og skabe en trussel mod folks liv. Bygninger, hvor over 2 tusind mennesker arbejder samtidigt, såvel som: hospitaler, moderskabshospitaler og offentlige centre - de forbinder alle til strømforsyningssystemer relateret til den første kategori af pålidelighed.

Hvad angår strømforsyningssystemerne i den anden pålideligheds pålidelighed, arbejder de på samme princip som systemet for den første kategori. Den eneste forskel er, at en nødsikkerhedskilde til strømforsyning ikke automatisk indregnes i arbejdet, men kun med de tilsvarende handlinger af toldpersonalet. Af denne grund kan nødafbrydelser i levering af elektricitet til et fleretages hus optage en vis periode - på tidspunktet for driften af \u200b\u200bAVR (Automatisk svar af reserven). Tilstedeværelsen af \u200b\u200bsådanne systemer giver til projekt strømforsyning Designet til genstande, hvoraf en pause i strømforsyningen kan medføre følgende konsekvenser:

• håndgribeligt fald i produktionsmængderne;
• simpelt ansvarligt udstyr;
• krænkelse af den sædvanlige aktivitetscyklus og acceptable levevilkår i et stort antal mennesker.

Strømforsyningssystemer Den tredje kategori af pålidelighed oprettes på en mere forenklet ordning. Med deres hjælp udføres strømforsyning af boligbygninger, butikker, kontorer og alle de forbrugere, der ikke falder under den første og anden kategori. Det sørger ikke for tilstedeværelsen af \u200b\u200ben backup strømforsyning, så lokaliseringen af \u200b\u200bkonsekvenserne af ulykken kan vare en dag (al denne periode af elektricitet i huset vil være fraværende).

Opsummering af elektricitet til et fleretages hus

Du kan tilslutte et fleretages hus til et fælles energinet til enhver tid på året. Men det skal kun ske, efter at det er udarbejdet, den tilsvarende og godkendte projekt strømforsyning.

Projektet er nødvendigt på en gang af flere grunde:

• det garanterer sikkerheden ved den fremtidige systemoperation;
• med det kan du hurtigt producere installationsarbejde uden at tænke på valg af forbrugsstoffer og uden at bruge tid på komplekse elektriske beregninger;
• projektet af det nuværende strømforsyningssystem giver dig mulighed for hurtigt at eliminere mulige funktionsfejl.

Gennemførelsen af \u200b\u200binstallationsarbejder (selv ved det færdige projekt) er ofte forbundet med visse vanskeligheder. De er primært forbundet til, at forbinder fleretages hus til strømforsyningssystemet, det er nødvendigt at følge en vis sekvens af handlinger. Dette er, hvad kunden skal gøre først:

1. Kontakt netværksorganisationen for at opnå tekniske betingelser for forbindelsen (TU);
2. Have i deres hænder kontakte det licenserede selskab for udvikling af projektet.
3. Koordinere projektet i statslige organerenergonadzor.
4. Bestil udvikling af arbejdsdokumentation på strømforsyning derhjemme Og koordinere det i kontrollerende forekomster.

Når du har i hænderne på projektet og arbejdsdokumentationen, kan du lave en ordre til at forbinde huset til strømforsyningsnetværket. Alt andet arbejde bør producere en specialiseret elektrisk organisation, som har de nødvendige tolerancer og bemandingspersonale med passende kvalifikationer.

Blandt alle de eksisterende energityper, der aktivt anvendes i den moderne verden i udviklede lande i vores planet, er elektricitet en af \u200b\u200bde mest populære. Elektricitet spiller en særlig vigtig rolle i vores moderne MKD, hvor hundredvis lever, og i nogle af dem tusindvis af mennesker.

I denne artikel vil du lære:

• Hvilke lovgivningsmæssige handlinger er reguleret af strømforsyningen af \u200b\u200ben lejlighedskompleks.
• Hvilken ordning er strømforsyningen.
• Hvilke fordele har et kredsløbsdiagram.
• Sådan forbinder du huset til strømnettet.
• Hvem skal indgå en energiforsyningskontrakt med en ressourceforsyende organisation.
• Sådan repareres de gamle ledninger i MKD.

Selv kortsigtet ophør af elforsyning kan forårsage betydelige og alvorlige konsekvenser. Derfor skal MKD-strømforsyningen nødvendigvis være pålidelige og kvalitative, der er i stand til at levere non-stop strømforsyning til hver abonnent. Dette problem udarbejdes på tidspunktet for bygningens design og er en integreret del af den elektriske proces.

Hvilke regler regulerer strømforsyningen i lejlighedsbygninger

Lovgivningen om strømforsyningssystemet i MKD er systematisk justeret og er ret omfattende. Vi vil bekendtgøre en vis dokumentation, der er direkte relateret til spørgsmålet om strømforsyning.

Detailmarkedet for elektrisk energi er reguleret af den føderale lov af 26. marts 2003 nr. 35-фЗ "på elektricitet". Betingelserne for levering af forsyningstjenester i MKD vedtaget af reglerne for levering af forsyningsselskaber til ejerne af boliglokaler og lejere i området i MCD, godkendt ved dekret af regeringen for Den Russiske Føderation den 6. maj 2011 N 354. I overensstemmelse med regulativ nr. 1 i disse regler, et tilladt stop med at yde kommunale tjenester og tilladte inkonsekvenser i kvaliteten af \u200b\u200bdisse forsyningsselskaber regulatoriske GOST 32144413, betingelserne og processen med at tilpasse gebyrets størrelse for bestemmelserne for bestemmelserne af de leverede forsyningstjenester og / eller med afbrydelser, der overstiger den tilladte tid, der er fastsat på lovgivningsniveauet.

For eksempel er en mulig varighed af afbrydelsen i strømforsyningen af \u200b\u200bMKD vedrørende den anden pålidelighed (i nærværelse af to uafhængige transformatorer) 120 minutter, og for MCD'en, der tilhører den tredje kategori af pålidelighed ( Kun en transformer er til stede) - en dag. For hver time, der går ud over de grænser, der er fastsat på lovgivningsniveau, reduceres betalingsbeløbet for forsyningstjenesten for den forventede tid med 0,15% af den størrelse, der er fastsat for denne beregningsperiode i overensstemmelse med tillæg nr. 2, tager hensyn til punkterne i det niende afsnit.

Typisk forekommer MKD-strømforsyningen gennem hoveddistributionsskærmen (RCHS) eller en indgangs- og distributionsenhed (LED). I dette tilfælde udføres ernæring af alle abonnenter fra netværket af 220/380 V med et DEAF-markedsneutralt (TN-C-S-system). GRC indeholder den automatiske beskyttelse og styreenhed, så den adskiller sig separat for at afbryde strømforbrugerne. Grå udføres fordeling af strømforsyningsspænding i gruppeforbrugere (belysning af trapper, kældre, loftsrum, elevatorudstyr, brand- og nødalarmer, boliglokaler osv.).

Strømforsyning af boliglokaler udføres på stigninger, gennem RCD. Gulvkamaksler, der danner et strømforsyningsnetværk til lejligheder, er forbundet til foderstandene. Sammensætningen af \u200b\u200bgulve, som regel, består af elmålere, afbrydere og RCD. Strømafbrydere er grupperet af hver strømforsyningskredsløb (belysning, stikkontakter, el-komfur, vaskemaskine osv.). For en ensartet belastning på distributionsnettet af strømforsyningskæden af \u200b\u200bforskellige lejligheder er de forbundet med forskellige faseledere.

3 strømrum i lejligheden hus

For at forstå forskellige ordninger for MKD's strømforsyning og en fleretages bygning bør det være opmærksom på, at strømforsyningsprocessen kan justeres på forskellige måder, der afviger væsentligt fra hinanden i pålidelighed.

Hvis nogle transformer eller kabel vil være i en defekt tilstand, vil ABR-enheden (automatisk tænding på reserven) øjeblikkeligt omdirigere hele belastningen af \u200b\u200bstrømnettet til funktionskablet. I denne henseende vil elfejl kun blive observeret i nogle få sekunder. Efter at elektrikeren vil være på krasjstedet, udføres elforsyningen i normal tilstand.

Den første kategori bruges til at drive termiske punkter og elevatorer i MCD. Denne kategori anvendes som regel, når mere end 2000 mennesker arbejder samtidigt, såvel som i moderskabshospitaler og afdelinger af intensiv terapi på hospitaler.

Sekund Pålidelighedskategorien har et nærliggende lignende øjeblikke fra den første. Når du bruger det, spiser bygningen også fra to kabler med sin egen transformer. Men hvis der opstår en nødsituation, og det tekniske udstyr vil mislykkes, vil omfordelingen af \u200b\u200bhele belastningen på det servicable kabel manuelt ske. For dette er ansvarligt på toldeksperter. På grund af denne funktion af strømforsyningsafbrydelserne kan vare i flere minutter.

Derudover omfatter denne kategori begge huse, der består af ni lejligheder og mere, hvor elektriske ovne er installeret.

Alle bygninger, der tilhører denne pålidelighed, kan opdeles i to grupper. Hver bygning, der tilhører denne pålidelighedsgruppe, har to transformatorer og to strømkabler. Men i et tilfælde, i standardtilstand, fordeles belastningen mellem to kabler lige, det vil sige jævnt.

I tilfælde af en nødsituation omdirigeres alle elektriske netværksabonnenter til en arbejdstransformator, indtil arbejderne er defekte. I en anden situation, i standardtilstand, udføres forsyningen af \u200b\u200belektricitet kun gennem en transformer. Og hvis en nødsituation opstår, skifter spændingen straks til backup (anden) transformer.

Den mest enkle kategori af pålidelighed er tredje kategori. I det er MKD kun forbundet til transformeren med et kabel. Backup-kablet og transformeren eksisterer simpelthen ikke. Det er derfor, at bygningen på tidspunktet for ulykken kan forblive uden elektricitet i 24 timer. I den henseende er det ønskeligt at have en backup-mulighed for autonom strømforsyning i en lejlighedskompleks.

De etablerede regler tyder på, at disse kategorier af pålidelighed omfatter de bygninger, hvis højde er mindre end fem etager, og boliglokaler er udstyret med gaskovne. Derudover omfatter den bygninger, hvor kun otte lejligheder eller endnu mindre, hvis de er udstyret med elektriske komfurer. Også i denne kategori af pålidelighed omfattede både husstandspartnerskabshjem.

Ringeforsyningskredsløb af en lejlighedskompleks

Ringkredsløbet i den elektriske forsyning af en lejlighedskompleks er en plan for installation og tilslutning af elektriske modtagere, hvor den elektriske komponent i en lejlighed boligbyggeri er mulig på to kabellinjer, der danner ringen.

Denne ringformede ordning er som følger:

De første og sidste elektriske modtagere er forbundet fra hovedkilden, og de såkaldte hoppere er skabt mellem alle de resterende elektriske modtagere.

For at skabe en sådan ringformet plan bør du forudse to flipping switche i landsbyen for hver lejlighedskompleks.

Arbejdsordningsordning

I den sædvanlige tilstand er strømmen jævnt fordelt mellem to indgange.

For at forstå, hvad der er nødvendigt for denne ordning, som du har brug for to choppere, giver vi dig en række mulige nødsituationer:

• Fejl i en af \u200b\u200bforsyningskabelinjerne

I en sådan situation er strømforsyningen af \u200b\u200balle lejlighedsbygninger afledt af en CL. Eksperter fra straffelovgivningen sætter omskifterne til den ønskede position.

• Jumper.

Arbejdstagere er forpligtet til at isolere fra det kraftforsyningsskemaområde, hvor en ulykke opstod (for eksempel et kort kredsløb skete på linjen). En del af husene er drevet af en CL, og den anden del af boligbyggeri - fra den anden.

I stedet for to kageafbrydere kan du bruge tre ordinære.

Z. nummer du har brug for et projekt af strømforsyning af en lejlighedskompleks

Uanset hvilket tidspunkt, hvor pålidelighedskategorien blev valgt til strømforsyningssystemet i en lejlighedskompleks, er det kun muligt at starte installationen, efter at strømforsyningsprojektet er dannet og underskrevet. Nogle almindelige borgere kan ikke forstå, hvorfor dette strømforsyningsprojekt i en lejlighedskompleks er nødvendig. Efter alt er der som regel brugt flere uger på dannelsen af \u200b\u200bdette projekt, og tjenesten af \u200b\u200bsin kompilering koster en ret stor penge. Men det er umuligt at starte installationen uden et sådant projekt.

1. Præcis. et kompetent dannede projekt bidrager til den hurtige arbejdsgang Uden at stoppe for at finde ud af nogen information, finde de nødvendige ressourcer til processen og tilrettelæggelsen af \u200b\u200bkomplekse tæller.

Byggearbejdere vil kunne hurtigt forstå hele ordningen og opfylde deres umiddelbare jobopgaver uden at blive distraheret af løsningen af \u200b\u200buautoriserede spørgsmål. Takket være projektet passerer installationsprocessen i systemet i minimumsintervallet.

2. Hvis det senere er nødvendigt for at udføre ledningsarbejdet i ledningerne (denne procedure for rådgivning om specialister, skal udføres en gang hver 20-25 år), vil en detaljeret strømforsyningsplan i en lejlighedskompleks gøre det nemt og på kort tid for at opfylde alle reparationer. Medarbejdere, der gennemgår projektet for værdipapirer, er let fokuseret i en lejlighedskompleks, der forårsager minimal skade på husets vægge under kabeludskiftningsproceduren.

Dette vil ikke kun klare reparationen på kort tid, men også for at spare penge.

3. Hvis en alvorlig nødsituation er relateret til skaden på ledningerne i bygningen af \u200b\u200ben lejlighedskompleks, behøver elektrikeren kun at gøre sig bekendt med projektet for at forstå, hvor nøglenoder er fundet, som det er nødvendigt at starte Kontrol af hele strømforsyningssystemet. I den henseende vil reparationsarbejdet blive brugt minimumsbeløbet.

Men prisen på et strømforsyningsprojekt i en lejlighedskompleks er stor nok. Og de fleste af byggearbejderkunderne mener alvorligt, om der er et presserende behov for at bruge ekstra finansielle midler ved at bestille et strømforsyningsprojekt? Når alt kommer til alt på internettet på internettet er der et tilstrækkeligt antal steder, hvor du kan downloade projekter af alle former for strukturer: fra fire-etagers huse til store højdepunkter af hundredvis af værelser og kontorer. Brugen af \u200b\u200bet færdigt strømforsyningsprojekt i en lejlighedskompleks vil hjælpe med at spare flere uger af arbejde og snesevis eller endda hundredtusinder af rubler.

Men det er ikke desto mindre umuligt at gøre dette. Tilgangen til byggearbejde og installation af strømforsyningssystemet bør være det mest alvorlige og solide, og det er simpelthen umuligt at gemme økonomiske ressourcer. Strukturer kan trods alt have forskelle ikke kun i højden, men også i antallet af boligområder eller kontorer.

Du bør også vide, hvilke plader der vil blive installeret i boligområderne i huset - gas eller elektrisk, da dette øjeblik alvorligt påvirker strømforsyningssystemets kraft.

Hertil kommer, på mængden af \u200b\u200benergiforbrug, den geografiske placering, kvaliteten af \u200b\u200bvarmesystemet og isoleringen af \u200b\u200bhuset påvirket, om yderligere elektriske varmeapparater betjenes i den kolde årstid eller ej.

Når man udvikler et strømforsyningssystem i en lejlighedskompleks, er der naturligvis ikke kun mængden af \u200b\u200belforbrug i standardtilstand, men også på øjeblikke af den maksimale systembelastning. Niveauet af system arbejdsbyrde afhænger ikke kun af årstiden, men også på tidspunktet på dagen.

Ugyldige beregninger kan føre til, at strømforsyningssystemet simpelthen ikke kan modstå belastninger. Det fører ofte til at genstarte og ild.

En anden ekstrem har også sine egne ulemper - Hvis der vælges materialer, vil fejlen ske i et flertal, og strømforsyningssystemet i en lejlighedskompleks vil have en overdreven høj effekt, så når man køber den krævede mængde af elektrokable, skal du overveje en snarere alvorlig mængde penge.

Kun de sande eksperter i deres sag vil være i stand til at beregne standard og maksimal belastning på strømforsyningsnetværket i en lejlighedskompleks, vælg det passende tekniske udstyr og materialer for at udvikle netop et sådant strømforsyningssystem, der vil opfylde behovene hos folk i en lejlighedskompleks.

Sådan tilslutter du en lejlighedskompleks til strømnettet

Processen med at forbinde en lejlighedskompleks til Urban Power Supply Network kan også ledsages af nogle vanskeligheder. For at denne proces ikke kan støde på "faldgruber", vil det være værd at lære om rækkefølgen af \u200b\u200bMKD-forbindelsesprocessen til elnettet. Hele processen består af flere faser:

1. Indsend en appel til en organisation, der forbinder til strømnettet, samt yderligere vedligeholdelse. På dette stadium vil du oprette specifikationer for at forbinde bygningen til elektricitet.
2. Med disse tekniske licensbetingelser gælder for organisationen, som er involveret i ingeniørnetværksprojekter i din løsning. Personalet i dette selskab vil være i stand til at oprette et strømforsyningsprojekt, som fuldt ud opfylder dine anmodninger og specifikationer. Dette projekt skal udstedes i overensstemmelse med de eksisterende regler, der er fastsat på lovgivningsniveauet i vores stat.
3. Derefter skal strømforsyningsprojektet gå i styrende organer og sammen med repræsentanter for disse organer for at harmonisere dette projekt.
4. På baggrund af det godkendte projekt af strømforsyning dannes arbejdsdokumenter, hvor de varer, der er indeholdt i dette projekt, beskrives detaljeret.
5. Derefter udvikles arbejdsdokumentationen, hvor principperne indlejret i dette projekt vil blive beskrevet detaljeret.
6. Dernæst er arbejdsudkastet sammen med de udviklede dokumenter i overensstemmelse med statsstyrende organisationer.

Og kun passerer alle ovenstående ting, selve projektet og dokumenterne på det kan bruges til at elektrificere MCD. For at der skal vises lys i MKD, bør et tilstrækkeligt stort antal handlinger udføres. Men på denne arbejdsproces på strømforsyningen af \u200b\u200bbygningen er ikke afsluttet.

Hvem konkluderer en strømforsyningskontrakt af en lejlighedskompleks

I overensstemmelse med Den Russiske Føderations civillovbog er strømforsyningen en lejlighedskompleks en af \u200b\u200bde typer af kontrakter til salg. I denne kontrakt, alle aspekter af forholdet mellem straffelovgivningen og organisationen, der udfører levering af energiressourcer, varme og gas til MCD. For at blive enige om samarbejdet mellem administrationsselskabet og leverandør af ressourcer til hver type ressource, udarbejdes der en særskilt aftale.

Hvis det specifikt diskuterer energiforsyningsaftalen, drøftes alle aspekter ved at levere en bestemt ressource-energi, på tidspunktet for dens dannelse. Aftalen indebærer tilstedeværelsen af \u200b\u200bvisse betingelser under hensyntagen til specifikationerne for levering af elektricitet gennem det vedhæftede netværk.

Strømforsyningskontrakten i lejlighedsbygningen er fastlagt af forholdet mellem forbruget af forbrugere af elektricitet gennem det vedhæftede netværk. Denne kontrakt vedrører kun elektricitet, leveringen af \u200b\u200bandre ressourcer i denne aftale siger ikke noget (stk. 1 i artikel 539 i den russiske forbunds civillovbog).

Udforskning af strømforsyningskontrakten kan vi bemærke, at den i det væsentlige består af oplysninger om parterne i Retlige Forbindelser og deres forpligtelser foran hinanden. I denne aftale er det obligatorisk for tilstedeværelsen af \u200b\u200bet emne, der forbruger denne type ressource, det vil sige vi taler om en bestemt ejer af boligområderne, hvis elektricitetsadresse vil levere denne ressource (stk. 1 i artikel 539 af den russiske føderations borgerskab).

Det må siges, at der ud over denne aftale, som leverandørfirmaet tegn på forbrugeren af \u200b\u200belektricitet, er andre traktater, det vil sige kontrakter, der er udarbejdet mellem energisystemerne og de virksomheder, der er involveret i produktionen af \u200b\u200bdenne ressource ( elektricitet).

Disse aftaler er relateret til den specifikke elforsyning til ejeren af \u200b\u200bboligområderne, men fastsættes i det juridiske niveau forholdet mellem elsystemer og blokstationer på tilrettelæggelsen af \u200b\u200ben kontinuerlig strøm af elektricitet.

Hvis der foreskrives en aftale mellem leverandøren og forbrugeren og forbrugeren af \u200b\u200belektricitet, udbyderens forpligtelse til at levere ejer af boligområderne (abonnent) af elektricitet gennem det tilhørende netværk og forbrugernes forpligtelser til systematisk betaling af den forbrugte ressource , så kan denne aftale betragtes som gyldig.

Ud over det ovenfor anførte forbrugernes forpligtelser til at overholde ressourceforbrugsregimet, garantier for sikker brug af energiforseglinger og styring af sundhedsregnskabets sundhed (artikel 539 i Den Russiske Føderations civillovbog).

Ifølge lovgivningen betragtes strømforsyningskontrakten som gensidig, kompenseret og er offentlig. Dette juridisk udførte dokument er obligatorisk i obligatorisk mellem de to parter (artikel 426 i den russiske føderations civillovbog).

De vigtigste bestemmelser, der drøftes i strømforsyningsaftalen:

• I hvilket beløb vil denne ressource blive leveret? Hvad skal være dens kvalitet?
• Hvilken tidsperiode leveres? Hvad er hendes midlertidige grænser?
• Hvilken værdi er denne ressource?
• Krav til sikker drift af strømnettet, teknisk udstyr og elektriske apparater.

Hver kommunal ressource, der leveres til ejerne af boligområderne, har uden grund, med ingen grund. Hvis vi taler om elektricitet, har denne type ressource tilstrækkeligt specifikke egenskaber, tak, at energien kan deltage i arbejdet med nyttigt arbejde. Det giver mulighed for teknologiske operationer, og hjælper også med at udvikle næsten alle typer aktiviteter, herunder forretning.

De fysiske egenskaber ved energi kræver specifikke forpligtelser i strømforsyningskontrakten mellem leverandøren og forbrugeren. Vi taler om følgende øjeblikke:

• påvisning af denne ressource (energi tilgængelighed) i forbruget;
• find ud af om energi er til stede i elsystemet, er det kun muligt ved hjælp af specifikt teknisk udstyr;
• udføre de nødvendige betingelser for sikker levering og forbrug af denne ressource.

I den moderne verden, på grund af fremskridt inden for teknisk udstyr til produktion, overførsel og forbrug af elektricitet, blev det dannet at være involveret i processen med omsætning af denne ressource.

Energi er af natur er en ressource, der er svært at sculit på et bestemt sted. Selv en så hurtig teknisk udvikling af vores tid, kunne dette problem ikke løse.

På tidspunktet for levering af elektricitet til dens direkte forbruger skal virksomhedsleverandøren alvorligt reagere på ændringer i mængden af \u200b\u200bressource, der forbruges af abonnenter i et bestemt tidsinterval. I intet tilfælde kan ikke ignoreres ved afhængigheden af \u200b\u200bvolumen og kvaliteten af \u200b\u200bden ressource, der leveres fra nogle abonnents handlinger i forhold til den anden.

Blandt nøglefunktionerne i elforsyningsaftalen er der ingen regnskabsføring af varernes særlige karakteristika. Og da energien er en ressource, som selv har en række specifikke egenskaber, kan aftalen om levering kun være en købs- og salgsaftale.

Denne strømforsyningskontrakt i en lejlighedskompleks er mellem de to parter, det vil sige det kræver to virksomheder eller deres repræsentanter, der på den ene side er forbrugere / abonnenter af denne ressource.

Den anden part i aftalen er selskabet, der organiserer forsyningen af \u200b\u200belektricitet til forbrugeren. Som regel er et kommercielt selskab i leverandørens rolle, som enten uafhængigt producerer denne ressource eller køber elektricitet og leverer sin slutbruger. Forbrugerne kan være både enkeltpersoner og en juridisk enhed.

Virksomhedsleverandøren kan acceptere overførsel af elektricitet til en anden forbruger. Denne situation diskuteres nødvendigvis, når der underskriver energibesparelsesaftalen, det vil sige i kæden, leverandøren - forbrugeren kommer en anden side-subabonent (artikel 545 i Den Russiske Føderations civillovbog).

Subabonent er forbrugeren af \u200b\u200bressourcen, som efter aftale mellem parterne er forbundet med hovedet af den abonnent, der modtager elektricitet fra virksomheden - en udbyder af denne ressource.

I undersøgelsen af \u200b\u200bforholdet mellem denne type skal det bemærkes, at de bekræftes af to traktater. Første aftale: Energiforsyningskontrakt, der er underskrevet mellem forbrugeren og selskabet - en ressourceudbyder; Den anden kontrakt: en aftale om anvendelse af elektricitet, der er underskrevet mellem forbrugeren og subabonenten. Som det fremgår af beskrivelsen, er denne ordning ret kompliceret.

På trods af at subabonent opstår i kæden, tager alle forpligtelser til leverandørens selskab den abonnent, der fremgår af energibesparelsesaftalen.

For subabonent tjener virksomheden som en abonnent. I en situation, hvis ressourceforsyningsregimet, vil niveauet af dets kvalitet eller volumen blive brudt, forbrugeren har ansvaret for subabonenten. Men hvis parterne til at indgå en aftale om levering af en ressource vil komme til en fælles udtalelse, har de ret til at tilpasse kontrakten og foretage ændringer af det om forpligtelser til hinanden.

Forbruge denne ressource kan være både enkeltpersoner og en juridisk enhed. I en situation, hvor selskabets -posterselskabet afsluttes en aftale med den enkelte, kan proceduren for indgåelse af denne aftale forenkles væsentligt. For at anerkende kontrakten er det nødvendigt at organisere den første abonnentforbindelse til det allerede tilgængelige netværk (artikel 540, stk. 1, i Den Russiske Føderation).

I overensstemmelse med artikel 428 i Den Russiske Føderations civillovbog anses en aftale som en aftale, der udarbejdes mellem selskabet - leverandøren af \u200b\u200benergiressourcer og lægen. Når parterne underskriver denne aftale, drøftes perioden for dens handling ikke.

I den situation, når aftalen er udarbejdet mellem selskabet - en ressource leverandør og en anden juridisk enhed, er det nødvendigt at bekræfte tilgængeligheden af \u200b\u200ben effektmodtagende enhed, der opfylder alle tekniske standarder. Jurlso bekræfter også evnen til at organisere regnskabsføring af forbruget energi (artikel 539, stk. 2, i den russiske forbunds civillovbog).

Alle ovennævnte krav, der er nødvendige for at kompilere en kontrakt, kaldes tekniske forudsætninger.

Aftalen mellem selskabet - Ressource Leverandøren og abonnenten kan ikke underskrives i denne situation, hvis abonnenten ikke har nogen strømvirksomhed, eller hvis det er i en uhensigtsmæssig teknisk tilstand.

Det er umuligt at underskrive kontrakten og i den situation, hvis forbrugeren ikke har et elforbrugsmåler. Samtidig skal virksomheden - en ressourceudbyder nødvendigvis overveje alle ansøgninger om det om spørgsmålet om indgåelse af en kontrakt med den (artikel 426 i Den Russiske Føderations civillovbog).

Straffelovgivningen skal indgå aftaler med virksomheder - ressourceleverandører. Hvis denne handling ignoreres, er straffeloven forpligtet til at levere kommunale tjenester, som forbrugerne kræver (afsnit "i" § 49 i reglerne for at yde forsyningsselskaber til borgere).

I henhold til lovgivningen i vores land og reglerne for at yde forsyningsselskaber til borgere, er associering af boligejere, boligkooperativer og andre forbrugerkooperativer samt straffelovgivningen de største brugere af de tjenester og varer, der leveres af forsyningsselskaberne. De køber elektricitet til at overføre det til abonnenter, der bor i MKD data og boligbygninger. Også elektricitet kan købe ejerne af de lokaler, der har valgt direkte kontrol af MCD.

Energibesparende aftale er et kompensabelt juridisk dokument. Krimineloven påtager sig forpligtelserne til at yde forsyningsselskaber til ejerne, der bor i ICD, og \u200b\u200bdet også beslægtede forpligtelser til selskabsleverandøren for rettidig betaling af forbrugte ressourcer.

Kriminelkoden er en eksekutor af forsyningsselskaber, så det er uafhængigt påløbet af gebyret for forbrugte ressourcer. Hun tager også et gebyr for forbrugte ressourcer fra ejerne af boligområder.

Udtalelse ekspert

Afslutning eller afslag på kontrakten

S. A. Kirakosyan.,

cand. JURID. Videnskab, Lektor, Uafhængig ekspert på Justitsministeriet for Rusland for Anti-Corruption Ekspertise NPA, Partner of Estok Consulting

I forbindelse med udarbejdelsen af \u200b\u200bteksten i kontrakten skal der lægges maksimal opmærksomhed på betingelserne for opfyldelse af forpligtelser og ansvar for deres manglende overholdelse. Samtidig er processen med opsigelse af kontrakten eller afslaget på det rettet ret sjældent. Men ingen virksomhed kan være forsikret mod tidlig opsigelse af relationerne. Denne proces med at afskedige med modparter kan blive til alvorlige finansielle udgifter og ramte virksomhedens omdømme.

Ofte i sådanne traktater kan man ikke sikre sig at være forvirret i form, forvirring mellem kontraktens opsigelse og afslag. For eksempel anvender advokater ordlyd, der afviger fra dem, der er specificeret i artikel 450 i Den Russiske Føderations borgerkode.

Sætninger er inkluderet:

• retten til at opsige kontrakten ensidigt
• retten til at afvise kontrakten ensidigt
• i tilfælde af ubetinget ret til at nægte kontrakten sendes modparten meddelelse om at opsige kontrakten.

I overensstemmelse med disse vilkår er det muligt at argumentere for, at to begreber (opsigelse og afslag) i lovgivningen ikke er helt reflekteret. Eksempel: I henhold til betingelserne i leveringskontrakten har køber (modtageren) ret til at nægte at betale for varer, der er uhensigtsmæssig kvalitet ... for fortsat at fjerne manglerne "(stk. 2, i artikel 520 i den russiske føderations civillovbog ). I denne situation betyder begrebet "nægtelse" ikke kontraktens afslutning, men indebærer suspension af opgaver. I stk. 1 i artikel 546, stk. 1, i den russiske forbunds civillovbog, betegner lovgiveren abonnentens ret (individualitet) ved hjælp af energi til husholdningsforbrug, opsige kontrakten ensidigt. I denne situation betyder begrebet "opsigelse" "afslag på kontrakten".

I den sene brug af koncepter kan vi spore både i forklarende bogstaver af statsautoriserede organer.

For eksempel, der forklarer retten til abonnenter for at nægte kontoret for kontoret, bad FAS RF, at ejerne af lokalerne i en lejlighedskompleks har ret til ensidigt at opsige MCD's ledelsesaftale (brev dateret 12/18 / 2013 nr. ATS / 51348/1).

Den samme udtalelse kan spores i skrivelsen fra Indre Anliggender fra Den Russiske Føderation dateret 04.24.2015 nr. 12258-AC / 04 i forhold til situationen, "når ledelsesorganisationen ensidigt uden objektive grunde og uden forskuddet Meddelelsen afsluttes af Ledelsesaftalen fra lejlighedskomplekset (korrekt - nægter at udføre kontrakten) eller ophører faktisk med at opfylde sine opgaver vedrørende en sådan lejlighedskompleks. "

Det kan konkluderes, at de bemyndigede organer svarer til afslaget på kontrakten om opsigelse, idet der anvendes uhensigtsmæssig lovgivning om formuleringen af \u200b\u200ben ensidig opsigelse af aftalen.

Essensen af \u200b\u200bforskellene mellem opsigelsen og nedlæggelsen af \u200b\u200baftalen er som følger.

Ophør af en aftale Det vil være muligt:

• efter aftale fra parterne (i mangel af overtrædelse af kontrakten)
• på anmodning af en af \u200b\u200bparterne i retten (med en betydelig overtrædelse af kontrakten eller væsentlig ændring i omstændighederne såvel som i andre tilfælde, der er fastsat i civillovn, andre love eller kontrakt).

I artikel 619 i Den Russiske Føderations artikel 619 registreres en specifik liste over overtrædelser af traktatens traktat, for så vidt som udlejeren har ret til at kræve sin opsigelse i retten. Parterne kan også indgå i kontrakten og andre grunde til tidlig opsigelse af leasingaftalen (stk. 2, i artikel 619 i Den Russiske Føderations civillovbog).

Retten til ensidig afslag kan etableres af både loven og er fastsat i aftalen, hvis dette ikke er i modstrid med loven og forpligtelserne.

Afslag på kontrakten - Dette er ensidig vilje, ensidig udgang fra kontrakten. En sådan afgørelse må ikke være forbundet med en overtrædelse af kontrakten og ikke afhænger af parterne. Retten til ensidig afslag kan etableres af både loven og er fastsat i aftalen, hvis dette ikke er i modstrid med loven og forpligtelserne. Du kan realisere retten til ensidig afslag på kontrakten uden at gå til retten. Dette fratager imidlertid ikke den anden side af højre om nødvendigt (for eksempel at afvikle ejendomsmæssige konsekvenser) for at gælde for Domstolen.

Forordninger af elforbrug i boligbyggeri bygninger

Federal lov nr. 261-FZ "på energibesparelse og forbedre energieffektiviteten ..." Dateret 23. november 2009, siger, at hver ejer af MKD er forpligtet til at etablere regnskabsanordninger til tjenester fra en ressourceforsyende organisation. Samtidig kan overvejelse af elforbrug af lejlighedsejere produceres både i en og flere takster, afhængigt af tidspunktet på dagen.

Hvis samme timing system for elmåling er simpelt og forståeligt for hver, så er multitariffen, at dagen er opdelt i tidsintervaller, der kaldes toldperioder. Hver sådan periode med elforbrug har en anden sammenfattende værdi for forbrugeren. I perioden med maksimal indlæsning af systemet er prisen på en kW / h den største, lavt indlæsning - minimum. Denne økonomiske metode er motiveret af elforbrug i tidsperioder, når lastkapaciteten er mest minimum for at sikre ensartet forbrug af elektricitet i løbet af dagen.

Eksempel: Ved ledelse af ledelsen til regulering af toldplaner for Voronezh-regionen dateret 21.12.15 nr. 63/1 blev taksterne i forskellige tidsperioder taget på en dag for ejere af MCD's boligområder:

Intervaller af tidsrummet er registreret i rækkefølgen af \u200b\u200bFTS i Den Russiske Føderation af 26.11.13 nr. 1473-E:

Regnskab for to zoner (To-time elregnskab, dag / nat):

• "Dag" (zone med maksimal belastning) - fra kl. 07.00 til 23.00;
• "Night" (zone af minimum belastning) - fra kl. 23.00 til 7.00.

Regnskab for tre zoner (tre gangs elektricitetsregnskab):

• dagens zone "Picks" (maksimal belastningszone) - fra kl. 7.00 til 10.00 og fra kl. 17.00 til 21.00;
• dagens område "Half-up" (zone med mellemlæsning) - fra kl. 10.00 til 17.00, fra kl. 21.00 til 23.00;
• dagens område "Night" (Minimum Load Zone) er fra kl. 23.00 til 7.00.

For at ejeren af \u200b\u200blejligheden i MKD for at forstå, om det giver mening at gå til multi-tariff forbrug af elforbrug, skal det være en månedlig tidsplan for elforbrug, registreringsdata fra en elektrisk konto på kl. 7.00 og 23.00 for en to-timers version og kl. 7.00, 10.00, 17.00 21.00 og 23.00 - for et tre-time diagram. Baseret på de optagne oplysninger vil det være muligt at beregne forbruget af elektricitet i alle tidsperioder og forstå, om der er behov for at skifte til multi-stigch regnskab af elektricitet.

Du kan ty til mindre arbejdsmetode. For eksempel er en gennemsnitlig redegørelse for elforbrug 800 rubler pr. Måned med en enkeltpunktsafgift, omkostningerne ved en KW / H \u003d 3,23 rubler. Fra disse data kan du beregne antallet af CVT / H pr. Måned forbrugt: 800 / 3.23 \u003d 248 kW / h. For at beregne omkostningerne til to-timers regnskabsføring, antage, at halvdelen af \u200b\u200belforbruget opstår i løbet af dagen, og den resterende halvdel er om natten. I denne situation vil udgifterne være:

124 × 3.71 + 124 × 2,10 \u003d 720,44 Rubles per måned, det vil sige besparelserne vil være lig med 79,56 rubler (800 rubler. - 720,44 rubler. \u003d 79,56 руб.)

Vi vender tilbage til regnskabsanordninger, der er ansvarlige for korrekt regnskabsføring af elforbrug i MCD. I dag producerer virksomheder et stort antal forskellige modifikationer af målere. Deres nøgleforskel ligger i, at de har et andet formål: for et enkeltfase eller trefaset netværk. Tællere til et enkeltfaset netværk anvendes i typiske lineære netværk med en spænding på 220 V, og målerne til trefasede netværk er designet til spændingsnet ved 380 V.

Ud over den nominelle spænding, regnskabsanordningerne, ifølge GOST 31818.11-2012, har andre vigtige tekniske egenskaber:

• grundlæggende strøm: Værdien af \u200b\u200bdet nuværende niveau er den oprindelige til at fastlægge kravene til en redegørelse for elektricitet til direkte integration;
• nominel strøm: Værdien af \u200b\u200bdet nuværende niveau, som er den oprindelige til at fastlægge kravene til en redegørelse for kontoen, der opererer fra transformeren;
• maksimal nuværende: Det maksimale nuværende niveau, hvor kontoen udføres af de nøjagtighedskrav, der er foreskrevet i standarden
• vurderet frekvens: Frekvensværdien, der er initial, når de bestemmer kravene til regnskabsenheden;
• nøjagtighedsklasse: Værdien svarende til grænsen for den vigtigste tilladte fejl, som udtrykkes i form af en relativ fejl i procent.

Nøjagtighedsklassen af \u200b\u200belinstrumentet bør ikke være mindre end 2,0 (for boliglokaler i MCD og -grupperne svarende til dem, for eksempel til garageopbygningskoperativer). I ICD'en, der er knyttet til genstande på strømnetgården efter 2012, er det nødvendigt at etablere generelle (kollektive) elmålere, der svarer til nøjagtighedsklassen 1.0 og højere. For kommercielle områder (indkøbscentre, kontorer, afsætningsmuligheder osv.) Betingelser med hensyn til lovgivninger er strengere - elektricitetsmåleren af \u200b\u200bnøjagtighedsklassen på mindst 1,0 skal indstilles.

Elektricitetsforbrugstællere fremstilles med følgende nøjagtighedsklasser: 2S, 0,5s, 1,0 og 2,0. I den moderne verden præsenterer detailbutikkerne en enorm liste over elmålere som en toldsats og multitarithic fra førende producenter: "Enerometer", "Incotex", "Centpit", Legrand, Schneider Electri osv. Typer af datamålere af producenter er godkendt af direktionen om teknisk regulering og metrologi og indgår i statens database med måleinstrumenter.

Udtalelse ekspert

Teknologiske tab er uundgåelige

V. D. Scherban.,

formand for HOA "Moskva 117", Kaluga

Periodisk er der uærlige mennesker blandt lejlighedsejere i lejlighedsbygninger, der med vilje undervurderer cifrene i elforbruget. Ikke alle ejere ændrer regnskabsenhederne, som længe har bestået, hvilket fører til alvorlige forvridninger af energiforbrugsdata.

Hver tegner sig for uafhængigt at fungere fra elektricitet og forbruge energi. Plus, han har en følsomhedstærskel på grund af dette punkt, enheden, der passerer den under denne grænse, genkender simpelthen ikke. Det skal også siges, at de ældre elmåleren, bruttoet dens data. Jeg tror, \u200b\u200bat den samlede målefejl kan nå 1,5-3 kW pr. Hver konto, og på de gamle regnskaber for konti, vil denne figur være endnu større. Og prøv nu at formere disse værdier på antallet af tællere, der ligger i samme bygning!

Også på tekniske tab kan påvirke kvaliteten af \u200b\u200bdet elektriske kabel. I en fleretages boligbygning med revision og moderne kommunikation er niveauet for tekniske tab meget lavere. Moderne bygherrer bruger kobberkabel, og de intra-almindelige ledninger af gamle (sovjetiske) huse er stadig aluminium. Tilslutninger af kabler, især kabler fremstillet af forskellige materialer, har elektrisk modstand, hvilket indebærer visse tab. Men ingen gør denne slags tælling, jo mere er ejerne af lejlighederne ikke noget om det. Men sådanne tab tages i betragtning af en generel arbejdsmand.

Dataene for subtiliteten af \u200b\u200bstrømforsyningen i en lejlighedskompleks øger de offentlige omkostninger, og betaling falder på skuldrene i de lovbestemte beboere i et sådant hus og lejere. For eksempel, i en lejlighedskompleks (60 lejligheder), opdateres næsten alle elektricitetsregnskaber i lejligheder på apparater med anti-magnetiske klistermærker. Universelle elomkostninger omfatter: Intercom, belysning på trapper, udbydere, videoovervågningssystemer, automatiske porte. For hvert system i offentlige områder er elmåleren installeret. For at spare elektricitet ved belysning af indgange anvendes LED-lamper, og på første sal i huset er bevægelsessensorer installeret. Data fra hver elmåler installeret på det offentlige sted er systematisk fjernet.

I 2015 så elforbruget i vores hus som følger. Den månedlige quality for elforbrug på offentlige behov, vedtaget i henhold til reglerne for levering af forsyningsselskaber nr. 306, svarer til 350 kW pr. Time. Et reelt forbrugende volumen for alle generaliserede systemer i samme tid udgjorde ca. 220 kW pr. Time, hvilket er signifikant lavere end den etablerede standard. Den gennemsnitlige månedlige forskel mellem leveringsniveauet i en lejlighedskompleks og niveauet for indenlandsk forbrug af beboere inde i boliglokalerne er 660 kW pr. Time. Denne figur er næsten dobbelt så mange etablerede standarder og tre gange mere faktisk forbrug af generelle systemsystemer.

50 kW / h gik til teknologiske tab, om tab af lejlighedskontrolenheder - 180 kW / h. Som følge heraf kom 450 kW pr. Time ud. Men hvor forsvandt 210 kW pr. Time? For dette spørgsmål kunne eksperter ikke finde svaret.

Reparation af strømforsyningssystemet i en lejlighedskompleks

Staten af \u200b\u200bmange lejlighedsbygninger er langt fra det rette niveau, da de fleste af dem blev rejst i 50'erne i det sidste århundrede. Mange af dem har brug for overhaling, som omfatter:

• reparation Tagdækning (tage) derhjemme;
• revision af ledninger;
• installation af elektricitet, vand og varme regnskab
• installation af varmesystemet;
• installation af et varmt og koldt vandforsyningssystem;
• reparationsarbejde, isolering af facader af bygningen;
• reparation af elevatorer mv.

Perfekt, hvis der er et fundament i din MCD, som årligt indsamler visse midler til reparationsarbejdet i bygningen og indgange. Dette reducerer alvorligt tidspunktet for disse procedurer.

Ledninger i MKD er udskiftet i flere trin.. I begyndelsen er bygningen de-energi, hvorefter nøglerne fra kælderen gives til elektrikere. Elektrikere besøger hver lejlighed og genkender ejerne af lokalerne, uanset om de har brug for nogle ekstra afsætningsmuligheder, eller måske skal du overføre eksisterende afsætningsmuligheder til et andet sted. Derefter designer eksperter en plan for hver boligområde. Dette er vigtigt for hele processen som helhed for at undgå et stort antal problemer efterfølgende. Efter at bygningen er de-energized, og alle data til dannelsen af \u200b\u200ben plan-ordning er samlet, begynder elektrikere at handle. For det første demonterer de det gamle ledningssystem, og monter derefter en ny.

Som regel erfarne elektrikere begynder at montere et nyt kabel fra nederste etage. Men først er lyset monteret i indgange og på gaden, og kun de elektriske installationer begynder at arbejde i boliglokaler. Fordelene giver de elektriske paneler installeret for hver lejlighed separat. Også godt og det faktum, at de er placeret i indgange.

I disse elektriske paneler er elektriske tællere med tre switche. Indretningerne føres gennem sig selv det elektriske kabel. Denne proces giver dig mulighed for at spore strømmene af elektrisk energi og dens dimensioner for specifikke tidsintervaller.

I lejlighedskomplekser af input- og distributionssystemet og fordelingen af \u200b\u200benergi generelt afhænger af huset selv (antallet af elektrisk udstyr i det for at sikre dets levebrød). Lad os prøve at finde ud af enhederne af sådanne systemer.

Energifordeling i en lejlighedskompleks med TN-C-systemet

TN-C forældet system, men i husene i den gamle bygning drives aktivt. Dette er et firetrådssystem bestående af tre faser af spænding og kombinerede nul og arbejdsleder (L1, L2, L3, Pen). I dette pen-system er lederen ikke underlagt splitting og i denne form og kommer til forbrugeren. Det er også værd at bemærke, at fase ledningerne ganske ofte er tildelt navnet A, B, C.

Som følge heraf er forbrugeren med et sådant strømforsyningssystem med en enkeltfasetilslutning forbundet med to ledninger (L, Pen) og med trefase fire (L1, L2, L3, Pen).

Fra substationen til huset kommer fodkabel implementeret under jorden. Kablet går ind i indledende boks, der er tilsluttet distributionsskærmen:

Allerede fra ham vil blive deponeret lodret stigende. På hver etage vil det være forbundet med de stigende, gulvpanelerne vil blive forbundet, hvorfra elforsyningen af \u200b\u200blejligheder vil blive udført.

Hold kan udføres på forskellige måder, det afhænger direkte af husets gulv og størrelse, fra kabellægningssystemet (i samleren eller i jorden). Hvorfor det? Ja, belastningen af \u200b\u200bhuset med antallet af lejligheder 100 vil være betydeligt lavere end huset med antallet af lejligheder 500. Desuden er kravene til elforsyning, som f.eks. Fem-etagers hus relativt lille - der er ingen elevatorer i Huset og der er ikke behov for at installere yderligere pumper for at opretholde vandtryk, som du ikke kan sige om et 30-etagers hus, hvor det er umuligt at forlade uden mad elevatorer og vandpumper.

Det er af disse grunde til store huse ikke kan introduceres alene, men to eller flere strømforsyningskabler. Udførelse af fordelingen af \u200b\u200belektrisk energi mellem generelle arbejdsbyrder (elevatorer, belysning af indgange, pumper) og lejligheder Opgaven er ret kompleks og tidskrævende. Fordelingen udføres ved hjælp af komplette elektriske apparater, fastgørelsesmetoder, størrelser og installationssteder, der koordineres med husets design.

Lad os se på mulighederne for at forbinde lejligheder til stativene i huse på multi-vejs med TN-C-systemet. Riseren har fire ledninger - tre faser og en penredator, der er udpeget på diagrammet som A, B, C og Pen:

Mellem faserne (A-B, C-B, C-A) vil spændingen være 1,73 eller mere end mellem en hvilken som helst af faserne og den neutrale leder (nul). Herfra beregner vi spændingen mellem fase og neutral - 380 / 1,73 \u003d 220 V. I hver af lejlighederne, to ledninger - fase og neutral. Strømmen i begge disse ledninger vil være helt ens.

Forskellige faser forsøger at forbinde belastningen (i vores tilfælde af lejligheden) jævnt. Figur A) fra seks lejligheder for hver fase er forbundet i to. Ensartet forbindelse gør det muligt at reducere og undgå skævhedsfaser.

I huse i den gamle bygning blev de kombinerede elektriske kabinetter brugt i stedet for gulve. Et eksempel på et sådant kabinet er vist nedenfor:

Dette kabinet har rum med separate døre. I et rum er der plader med lejligheder, kontakter og afbrydere. I en anden - tællere, i de tredje lavstrøm enheder, såsom telefoner, tv-antenne netværk, vita par af intercom, internet og andre enheder.

I et sådant etagers panel indeholder hver lejlighed en switch og to afbrydere (for lyslinjen for den samlede første, og den anden til stikkontakter). I nogle forestillinger af elektriske frysere, tilstedeværelsen af \u200b\u200bet stikkontakt med en beskyttende kontakt til tilslutning af forskellige maskiner (for eksempel rengøring).

Energifordeling i en lejlighedskompleks med TN-C-S-systemet

I boligrummet består ledningerne i at komme ind i et elektrisk, gruppelektrisk netværk, der distribuerer energi fra den elektriske skrædder rundt om i rummet og faktisk den elektriske skrædder selve. For hver gruppe af forbrugere udføres ledningerne af et kabel med en bestemt tværsnit og beskyttelsesmaskiner med de tidligere beregnede hastigheder.

Indledende og distributionsenheder

Som tidligere tidligere falder strømkablet, der kommer fra understationen, på Wu (input enhed) eller manuel (indgangs- og distributionsenhed). For en lejlighedskompleks vil deres største forskelle fra hinanden have tilstedeværelsen af \u200b\u200budstyr til udbredelsen af \u200b\u200benergi ved bygningen.

Så jeg lyver - dette er en kombination af beskyttelsesudstyr (sikringer, afbrydere og så videre), enheder og instrumenter til elmåling (elmålere, ammetere osv.), Elektrisk udstyr (dæk, switche og andre enheder ) såvel som byggestrukturer installeret på at komme ind i bygningen eller rummet, som indeholder beskyttelsesanordninger og måleanordninger (elmålere) af udstødningslinjer af elektriske ledninger.

Det er også nødvendigt at huske, at begge de anden grundlinje er egnede til Wu til lyset, hvilket betyder, at opdelingen af \u200b\u200bden indkommende pen-leder kun kan udføres her.

Når du bruger TN-C-S-systemet, der kommer fra understationen, er den kombinerede pen-leder udsat for splitting. TN-C-S-systemet finder kun sted efter opdeling fra transformatorens substation. I moderne gulvskærme er trefasede maskiner normalt installeret og diffantiske forhold.

Efter LED eller WU serveres der elektricitet på gulvet elektrisk operatør af en lejlighedskompleks. Når du bruger TN-C-S-systemet, er der fem ledninger (L1, L2, L3, N, PE) til forbrugerne.

Og hvem vil være interesseret i lidt om landsbyen: