La revisione della facciata dell'edificio si preoccupa non solo i proprietari di case private, ma anche i proprietari di locali in un condominio. L'insorgenza di crepe, distacco di rivestimento, difetti nel sistema di drenaggio, la distruzione della visiera - tutto ciò porta ad uno stato di emergenza, a volte è impossibile risolverlo. Questo è il motivo per cui i proprietari degli appartamenti derivano spesso la domanda: "Quando è necessaria una revisione della facciata, e chi deve essere riferito a questo problema?"

Revisione della facciata

Quando i cittadini potrebbero richiederlo

L'obiettivo principale dei programmi regionali per la ricostruzione delle case che operano a livello di stato è quello di prevenire il trasferimento di alloggi sfruttati alla categoria di emergenza e inadatta per vivere.

Quindi, ogni edificio corrisponde a una certa data. Il contraente statale per 6 mesi prima della revisione della facciata è obbligata a fornire i seguenti dati:

• elenco dei lavori pianificati;
• documentazione pertinente;
• data d'inizio;
• termini di completamento.

Inoltre, i membri del bene (proprietari dei locali) presso l'Assemblea prendono una decisione, se ha bisogno di una casa nelle riparazioni principali e considerare la possibilità di attuare tali opere. Forniscono un rappresentante di un'organizzazione contraente sotto forma di protocollo e dichiarazioni.

Come agire se la revisione è necessaria prima

Nel caso in cui i proprietari di appartamenti ritengono che la revisione sia consigliabile soddisfare la scadenza, hanno il diritto di richiedere la sua iniziativa condotta.

Edifici di revisione frontale

Quando l'importo del Fondo non copre tutti i costi, i proprietari raccolgono contributi aggiuntivi. Se il denaro è sufficiente, il passo successivo è appoggiare l'organizzazione di gestione. Sta iniziando la creazione della Commissione e incarica il ductuzzo di elaborare tutta la documentazione necessaria.

Come determinato dalla necessità di revisione della facciata

Il documento principale che è la ragione dell'inizio della revisione della facciata di un condominio – La conclusione ufficiale di una commissione speciale.

Sua partecipanti siamo:

• merrorista;
• dipendente autorizzato dell'organizzazione di gestione (Autorità);
• membri attivi dei proprietari nominati presso l'Assemblea Generale.

Dopo aver controllato e analizzare tutta la distruzione, la Commissione decide se la revisione sia necessaria o consentita limitare solo alla ripresa superficiale. Questa decisione non è basata solo sulle nostre convinzioni, ma devono rispettare i documenti normativi.

Capremont di un condominio si svolge con il permesso della Commissione

Quindi, la revisione è effettuata nel caso in cui:

• l'isolamento è stato catturato o le cuciture sono state compromesse tra i piatti, che influenzano la penetrazione dell'umidità sul muro del carrello;
• Il 35% delle pareti esterne contiene la distruzione del rivestimento esterno;
• violato il sistema di drenaggio.

Secondo i risultati dell'indagine sulle pareti esterne, la Commissione rende necessario discutere quale lavoro di capitale dovrebbe essere effettuato a seconda della natura e del grado di distruzione.

Qual è la diversa revisione dalla corrente

Distinguere due bambini Riparazione:

• capitale;
• attuale.

In sostanza, entrambi sono progettati per correggere i difetti. Tuttavia, le riparazioni attuali sono solo misure per mantenere le pareti esterne dell'edificio in condizioni tecniche adeguate - Lavaggio di pareti, ripristino tempestivo di fori e chips, eliminazione di muffe e ruggine, primer e pittura parziale, intonacata un piccolo settore del muro . Per quanto riguarda il capitale, questa è un'ampia quantità di lavoro, che si distingue per complessità e non sono limitati al restauro della superficie.

Differenze della corrente e della revisione

Quale lavoro è incluso nella revisione della facciata di un condominio

I proprietari degli appartamenti spesso fanno la domanda: "Cosa è incluso nella revisione della facciata?".

Questo è carino complesso di volume degli eventi:

• rimozione del vecchio intonaco;
• pareti di pulizia da ruggine, fungo, zattera, inquinamento, muffa;
• eliminazione di crepe, campioni, fori e chip;
• rivestimento pareti di penetrazione profonda con proprietà antisettiche;
• sostituzione di tubi impermeabili, eliminazione del flusso;
• ripristino dell'isolamento termico;
• rivestimento decorativo;
• riparazione di altri elementi che necessitano di restauro.

Chi esegue riparazioni

Qualsiasi condominio è sancito per l'organizzazione di gestione pertinente. È lei che conclude un contratto con gli appaltatori statali, che svolgono la revisione delle facciate delle case.

I proprietari dei locali possono rifiutare un esecutore ed eletto un altro. Inoltre, per gli appaltatori generali, ci sono requisiti:

• la presenza di autorità e ammissione per svolgere tali opere;
• questa dovrebbe essere un'organizzazione senza scopo di lucro.

In caso di incoerenza, almeno un punto, il contraente non è permesso di eseguire la costruzione.

Chi paga

I proprietari dei locali ogni mese contribuiscono alla fondazione della casa una certa quantità (contributi). L'importo minimo di tali pagamenti è di regola, le autorità.

Pagamento del ripristino del capitale delle pareti esterne, infatti e proviene da questi fondi investiti. Secondo l'iniziativa volontaria dei proprietari, i pagamenti mensili possono essere aumentati. Un'offerta simile è discussa presso l'Assemblea generale, in cui il parere di tutti viene preso in considerazione votanti. Nel caso in cui il numero di voti "per" superassi 2/3 del numero totale di elettori, la decisione è considerata coerente. È importante che tutto sia obbligato ad adempiere - sia quelli che erano assenti nell'incontro, e coloro che erano contro.

Riparare le regole della facciata snip

Le condizioni snip implicano misure preliminari obbligatorie:

• garantire la completa impermeabilità dei liquidi (tenuta) delle pareti, eliminazione delle perdite, impermeabilizzazione della facciata;
• isolamento a parete;
• sostituzione delle finestre e dei blocchi della porta.

Inoltre, è indicato che gli edifici di intonaco e finitura dell'edificio vengono eseguiti solo prima dell'installazione di tubi di drenaggio. Un'altra caratteristica delle regole è quello di elaborare un progetto di produzione del progetto (PPR).

Questo documento dovrebbe rispettare rigorosamente i requisiti per la revisione delle sezioni difettose delle facciate dell'edificio.

Tecnologia di riparazione della facciata

La procedura obbligatoria prima dell'inizio del lavoro di costruzione è quello di elaborare un progetto e stime che soddisfano le specifiche della snip.

Quando si elabora:

• eliminazione dei difetti nei sistemi di drenaggio;
• ammissibilità di introdurre innovazione e miglioramento di tecnologie speciali;
• funzionamento dei soli materiali da costruzione rispettosi dell'ambiente con etichettatura "NG".

Quindi, la procedura include quanto segue fasi:

• analisi della superficie e rilevamento di difetti di facciata;
• pareti detergenti da polvere, immondizia, vecchio intonaco;
• intonacare;
• primer;
• isolamento;
• facciata decorativa.

Tipi e metodi di riparazione di facciate di edifici

Il modo più comune per ripristinare le case è la creazione di una facciata ventilata. In alcuni casi vengono eseguiti ulteriori isolamento termico delle pareti di vario isolamento. Quando si possono usare pareti intonacate, vari rivestimenti vernici in base al silicone. La condizione principale è la sicurezza assoluta dei materiali.

Data la complessità del design, è possibile applicare i seguenti tipi di finiture:

Il raccordo paga un'attenzione particolare, perché con esso, non è possibile nascondere solo le irregolarità delle pareti, ma anche dare alla casa un aspetto attraente.

Nel tempo, anche la più alta qualità e gli edifici affidabili iniziano a richiedere il lavoro sul loro restauro - dal piccolo al capitale. In ogni appartamento, le pareti vengono gradualmente distrutte sotto l'azione delle condizioni meteorologiche ed è necessario mantenere la sua condizione adeguata.

Standard e regole di costruzione appositamente progettati (snip) regolano la procedura per l'esecuzione di lavori e la norma del contenuto degli edifici.

Conformemente a questa lista, la riparazione cosmetica della facciata di un condominio dovrebbe essere effettuata una volta ogni cinque anni e capitale - ogni dieci. Inoltre, ci dovrebbero anche ispezioni, sia pianificate che non programmate, progettate per identificare le violazioni del contenuto e la necessità di organizzare il lavoro di riparazione.

Qual è la riparazione della facciata

Queste sono azioni volte a mantenere lo stato della parte esterna del condominio.

La revisione, allo stesso tempo, viene eseguita, in conformità con snip, se la facciata è distrutta del 30% o più. È necessario rimuovere il rivestimento precedente dall'intera area o applicare un nuovo livello sopra quello vecchio.

Una serie di misure per ripristinare la facciata di un condominio include il seguente elenco di azioni:

• isolamento e finitura decorativa dell'intera area esterna delle pareti della casa;
• sostituzione di finestre e balconi del parabrezza;
• la riparazione del lavoro sulla finitura esterna e sull'isolamento delle logge e dei balconi, che includono la sostituzione di piastrelle di ceramica, aggiornando lo strato impermeabile, il turno o il ripristino di recinzioni, ringhiere e schermi;
• restauro di visiere sugli ingressi all'edificio e ai balconi degli ultimi piani;
• sostituendo le scale del fuoco;
• aggiornare la scena e rafforzare le pareti delle miniere dell'ascensore;
• lavora sulla riparazione del drenaggio e delle altre comunicazioni.

L'intera revisione delle facciate può essere divisa in tre grandi fasi.

Il primo è la preparazione. È completo con una rimozione completa del vecchio rivestimento, eliminando la contaminazione e le formazioni fungine dalla superficie preparata. La rimozione delle crepe emergenti, la lavorazione di cuciture e intonacare l'intera area delle pareti vengono eseguite.

La prossima fase è la finitura. Comprende l'applicazione di uno strato di rivestimento nuovo: piastrelle in ceramica, pietra, intonaco decorativo, vernice o altro materiale di finitura. Le parti architettoniche disponibili sono ripristinate. In questa fase di riparazione è possibile installare la facciata ventilata.

La terza fase è la sostituzione di elementi funzionali. Se necessario, visite, partizioni, impermeabili, finestre in vetro colorato decorative, finestre a doppia vetrata e altre parti della facciata vengono restaurate.

Sfumature di lavori di riparazione di diversi tipi di facciate

Ripristino dello stato delle pareti può avere alcune caratteristiche. Dipende da come e da quali materiali sono stati eretti.

La riparazione di facciate in mattoni è impensabile senza la loro attenta ispezione. Sono rilevate tutte le crepe e altri danni alla muratura. I limiti di possibili violazioni dell'integrità delle pareti sono determinati e sono determinati un elenco approssimativo dei materiali desiderati e la quantità di lavori imminenti.

Se le dimensioni del danno sono molto elevate, è importante identificare una ragione specifica ed effettuare le azioni necessarie per eliminarla.

Con la revisione della muratura, è chiaro dalla contaminazione, e quindi eliminare le fessure. I più grandi mattoni freschi deposti, di medie dimensioni - da vicino con gesso e piccolo rimosso per mastice. Il compito principale di queste azioni è quello di impedire all'umidità di entrare nel muro, che può portare alla sua distruzione.

Il restauro di facciate in legno è distinto solo dal fatto che è necessario ispezionare la presenza di parassiti di insetti e cancellarli se necessario. Per la superficie di finitura della superficie, sono state utilizzate composizioni speciali, progettate specificamente per le strutture di legno e prevenendo danni.

Per il rivestimento di pietra o pareti di mattoni, l'intonaco viene spesso utilizzato. Aiuta a proteggerli da umidità, vento e basse temperature. Ma per poter soddisfare appieno le sue funzioni, è importante che le sue condizioni monitorino attentamente e in tempo per revocare la revisione.

Come in qualsiasi altro caso, inizia con un'ispezione preliminare, scoprendo la presenza di danni e elaborando un elenco di lavori e materiali che saranno necessari per il recupero. Quindi il vecchio strato di gesso viene rimosso, completamente in parte, e uno nuovo viene applicato.

Puoi spesso trovare facciate ventilate di case. Sono un design multistrato: l'isolamento è attaccato direttamente al muro, quindi lo strato dell'aria e il materiale rivolto a montaggio utilizzando elementi di fissaggio speciali.

Questa finitura è caratterizzata da resistenza speciale e durata, ma anche periodicamente deve essere riparata. L'ispezione è fatta durante la quale gli esperti costituiscono un elenco di danni, e quindi le sezioni che sono entrate in rovina sono sostituite con un nuovo materiale.

Come determinato dalla necessità di revisione della facciata

A volte, e l'aspetto disarmato si può vedere che è impossibile fare con finitura cosmetica, ed è necessario avvicinarsi al restauro dell'esterno della casa più accuratamente.

Tuttavia, in ogni caso particolare, una commissione speciale è necessariamente la raccolta, che risolve, in quale condizione è la facciata della casa e quale tipo di lavoro di riparazione deve essere effettuato per tornare a lui la condizione corretta.

Tradizionalmente, questa Commissione è costituita da uno specialista dell'operatore regionale - un'organizzazione senza scopo di lucro, creata dal comune locale all'interno del quadro del programma di riparazione.

È auspicabile organizzare un gruppo iniziativa costituito direttamente dai residenti di un condominio, che è soggetto a valutazione. Saranno direttamente coinvolti nel controllo del lavoro della Commissione.

C'è un elenco di difetti, la presenza di cui segnali che precipitano la revisione del condominio.

Include:

• danneggiare oltre il 30% delle aree in gesso;
• distruzione di cuciture;
• strato di isolamento pieghevole;
• la deformazione di tubi esterni e drenaggio, che provoca l'umidità sulle pareti.

Se c'è almeno una delle carenze elencate, è necessario un lavoro di riparazione urgente.

Chi paga la revisione

La risposta è semplice - tutte le spese giacevano sulle spalle degli inquilini stessi. Viene creata una fondazione speciale, in cui i proprietari di alloggi in un edificio di appartamento contribuiscono mensilmente determinati importi.

La dimensione specifica di questi contributi è risolta presso l'Assemblea generale dei proprietari. Il comune locale stabilisce le dimensioni minime, ma può essere aumentata dal voto generale.

Inoltre, la decisione presa da una votazione di maggioranza è obbligata a svolgere tutti gli inquilini della casa senza eccezioni. Maggiore è la quantità di tasse, più fondi verranno raccolti sul conto. Ciò aumenterà in modo significativo l'elenco dei lavori svolti e integrarlo con quegli articoli necessari per i proprietari.

Nel caso in cui l'importo assemblato improvvisamente non abbia abbastanza per una revisione completa, l'operatore regionale prenderà i fondi mancanti dai conti di altre case, il lavoro di riparazione su cui è previsto molto più tardi. Successivamente, questo dovere sarà rimborsato trasferendo ulteriori contributi ai residenti del debitore.

Quando le facciate possono essere riparate

In qualsiasi regione individuale, c'è un programma statale che prescrive l'ordine delle riparazioni dei capitali di facciate degli edifici di appartamenti. L'operatore regionale in anticipo, per sei mesi prima del periodo nominato, notifica ai proprietari di ciò che è adatto per la loro coda e fornisce la documentazione in cui è descritta l'elenco delle opere pianificate.

Dopo averlo esaminato attentamente presso l'Assemblea Generale, i proprietari decidono se la loro casa è necessaria alla revisione attuale e quale lavoro dovrebbe includere. Trasferiscono la loro decisione al rappresentante dell'operatore regionale.

Se gli inquilini vengono all'opinione generale che la loro casa ha bisogno di riparazione non programmata, allora la questione del finanziamento di questi eventi è nettamente. L'unica via d'uscita è quella di raccogliere ulteriori quantità con i proprietari stessi.

Successivamente, i proprietari di appartamenti che hanno sofferto queste spese saranno temporaneamente liberati dai contributi mensili standard.

Inoltre, è necessario compilare la documentazione di progettazione e stima. Per risolvere questo problema, è necessario contattare la tua società di gestione. Successivamente, il codice penale conclude un accordo con l'amministrazione e l'operatore regionale, in conformità con il quale viene effettuato il lavoro.

Le informazioni su ciò che è incluso nella revisione di un condominio è utile per tutti i residenti. Considera le regole di base che operano nel 2020.

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Una domanda affilata che valeva molti anni prima delle agenzie e dei manager del governo, nonché dei proprietari di appartamenti - come garantire il contenuto dell'alloggiamento e della revisione.

I cittadini hanno un grande onere finanziario sul contenuto degli oggetti immobiliari, che sono consapevoli generali e la fondazione dell'alloggiamento è significativamente consumata.

Aspetti principali

Pertanto, è importante considerare il concetto di "revisione" e identificare le sfumature principali che sono collegate con esso.

Definizioni

Il concetto di revisione è indicato. È compreso dal lavoro in cui:

• cambia le strutture di costruzione e i loro componenti;
• cambiare o ripristinare le comunicazioni tecniche di ingegneria;
• ripristinare o modificare parti delle strutture di costruzione del corriere.

Elimina qualsiasi malfunzionamento della parte usurata della proprietà generica. È cambiato per il migliore o il ripristino.

Alla presenza di funzionalità tecniche, l'edificio è aggiornato, dato i requisiti moderni e migliorando il comfort della vita.

Per quale scopo è effettuato

La riparazione può essere:

La revisione può essere pianificata e non pianificata (emergenza), condotta per ripristinare il danno, che è causato dal design della costruzione dell'oggetto durante un'emergenza.

Motivi legali

È necessario essere guidati dalle norme di tali documenti:

1. - Questo è (contiene un elenco di opere che devono essere eseguite), ecc.
2. In conformità con il quale la revisione dovrebbe tenere il proprietario dei locali.
3. GK - Ad esempio,.

Cosa è incluso nel concetto di revisione di un condominio

Spesso, la domanda riguarda ciò che specificamente si riferisce alla revisione. Pertanto, immagina le seguenti informazioni.

Cosa viene detto nella legge

La legge è delimitata dagli obblighi e per la revisione del condominio tra i proprietari e le autorità regionali.

Le autorità territoriali svolgono una funzione organizzativa e di controllo e i proprietari devono raccogliere fondi che saranno pagati al lavoro.

Quando la legge è entrata in vigore, ogni entità della Federazione Russa doveva preparare documenti normativi che considereranno la questione della revisione.

Soggetti:

• installato un elenco di opere che devono essere soddisfatte in obbligatorio, così come il tempo;
• identificati operatori regionali;
• documenti accettati in cui è stata registrata la procedura, l'ammontare del contributo è stata assegnata una struttura che controllerà il processo.

Elenco dei lavori inclusi

Se ci sono risparmi, è possibile un grande elenco di opere che coinvolgono il processo di installazione e riparazione.

Elenchiamo ciò che è incluso nella revisione della facciata di un condominio	Ripristinare l'intonaco della facciata, sigillare i giunti del pannello, le strutture della lotta, cambiare finestre e balconi, riparare balconi e logge con vetri, organizzare visiere sopra la loggia del piano superiore, disporre l'ingresso all'ingresso, dipingere la facciata, impostare i contenitori per flag-contenitori , segnali stradali
Scopriamo anche ciò che è incluso nella revisione del tetto di un condominio.	Gli elementi del tetto separati sono riparati, il trattamento termico viene eseguito dall'albero, la modalità temperatura, l'umidità in soffitta, cambia l'elemento del tetto e il drenaggio esterno
Dal sistema di ingegneria	Sono riparati e cambiano sistema di calore, acqua, gas e altri sistemi, ventilazione, sistema di fognature, contatori impostati, ascensori di cambiamento, smaltibilità dei rifiuti. Si presume di riparare la videosorveglianza, il dispositivo di sottoscrizione, le linee di comunicazione, il dispositivo a bassa corrente
In aree comuni	Ripristinare i dispositivi di illuminazione, sigillare le articolazioni del vestito di cummun con la fondazione, eliminare le inondazioni, organizzano l'ingresso al seminterrato, equipaggia la stanza per il concierge
Con il miglioramento del territorio	Aderisce ai documenti che sono stati approvati dall'ufficio di pianificazione architettonica dei conti

Il ripristino migliora anche i siti di input e il riempimento della porta.

Cambia e ripara l'illuminazione nell'ingresso, cambiare le porte, rafforzare, cambiare le scale, riparare i siti di ingresso.

Le autorità regionali possono espandere la lista:

• isolamento delle pareti;
• la disposizione del tetto, che sarà ventilata, montando l'uscita sul tetto;
• dotando la casa da un contatore generale generale, altri strumenti che aumentano l'efficienza energetica.

Nei soggetti, questo elenco può anche essere integrato da tali punti:

1. Esaminare la casa e fare una stima di riparazioni.
2. Condurre l'autore e la supervisione tecnica del lavoro.
3. Condurre inventario e certificazione tecnica, ecc.

Chi paga

La legislazione stabilisce un obbligo per i proprietari di appartamenti per finanziare le riparazioni capitali della proprietà totale domestica.

A tal fine, i cittadini mensili pagano contributi che verranno accumulati nella specford della revisione, che è formata:

• o nei conti bancari della MKD;
• entrambi i fondi sono accumulati su conti collettivi, gestiti da operatori regionali impegnati nell'organizzazione di riparazione per il programma stabilito.

Quanto dovresti pagare - decide ogni argomento della Federazione russa. L'importo è impostato in rubli. La tariffa è moltiplicata per l'area generale della stanza, che è in possesso di un cittadino.

Il valore del contributo varia con:

• togo, a quale oggetto educazione municipale appartiene - a Mosca o in un'altra regione, si trova la casa;
• tipo MKD;
• pavimenti a casa;
• termine operativo della casa;
• prezzi e ambito di lavoro;
• termine d'uso di una casa comune.

Se il lavoro è pianificato, che non è spiegato nel display LCD, sono pagati tramite mezzi, che superano alcuni del contributo alla revisione.

In primo luogo, si svolge un incontro, dove viene presa la decisione per mantenere fondi per la revisione.

Se i proprietari non possono essere d'accordo, dove è il mezzo per archiviare, la decisione prenderà il corpo delle autorità municipali.

Sebbene l'importo del contributo sia stabilito dai soggetti, all'incontro, gli inquilini possono aumentare tale indicatore se desiderano finanziare un numero di lavori aggiuntivi.

La revisione può essere tenuta sull'iniziativa dei residenti. Alla riunione, i cittadini dovrebbero prendere una decisione che è necessario.

L'ultima istanza verrà assegnata i tempi del lavoro e il costo della riparazione è calcolato.

Se i rappresentanti dell'ispezione dell'alloggiamento non sono d'accordo con il fatto che è necessaria la revisione, oppure accetta di tipi di lavoro limitati, c'è una via diversa.

Contattare un esperto indipendente che aiuterà a giustificare la revisione. Solo un tale esame non è gratuito. Il proprietario dell'appartamento non è l'unica fonte di revisione del finanziamento.

La documentazione normativa ha registrato un intero regime, in conformità con il quale le strutture statali di diversi livelli partecipano anche al finanziamento. Lo stato può fornire supporto (ausiliario).

Video: controlli sulla revisione dei condomini

Se stiamo parlando di un condominio, alcuni degli appartamenti in cui non è privatizzato, i costi saranno le autorità del corpo municipale o di stato.

Succede che il programma Winmont non sia stato compilato, ma si è verificato un'emergenza. L'incidente considera le scoperte dell'approvvigionamento idrico, fognature, i tubi del sistema di riscaldamento.

Le riparazioni in questo caso dovrebbero essere eseguite il prima possibile a scapito dei fondi raccolti per la revisione.

Quindi, se ci sono riser con acqua, cambiano immediatamente, e non imporre un gran numero di morsetti.

Quando inizia CRR

Impara le scadenze quando il programma di revisione approvato deve essere soddisfatto, non difficile. Per fare questo, vai al sito www.reformagkh.ru.

Aderire a tale procedura per l'azione:

1. Vai al portale.
2. Inserisci l'indirizzo nella riga "Trova la tua casa". Riflesso richiesto della regione, delle strade, delle camere a casa.
3. Fai clic su "Cerca".
4. Segui questo link.
5. Una carta di casa si aprirà, dove è possibile conoscere l'elenco del lavoro, che è approvato dal programma.
6. Seleziona una sezione con i tipi di lavoro se sei interessato alle attività attuali e programmate.

Prova la sezione "Passport" se desideri imparare informazioni generali:

Quanti fondi raccolti i proprietari;
Quali sovvenzioni lo Stato fornisce;
area oggetto;
Numero di inquilini.

Differenze dalla corrente

Vale la pena conoscere le differenze tra le riparazioni attuali e capitali perché un certo numero di diritti e obblighi delle parti dipende da questo.

Le principali differenze nell'obiettivo, la frequenza e la portata delle attività di riparazione. Attualmente chiamato riparazione preventiva, che è sistematica.

Sono effettuati per prevenire l'usura prematura del design della decorazione, le comunicazioni.

Misure che sono implementate alle riparazioni correnti contenenti un manuale metodologico per il contenuto del fondo di custodia del 2 aprile 2004.

La revisione differisce dall'assenza dell'assenza della sua capacità di farlo, in quanto non strappare l'edificio dallo sfruttamento.

Gli edifici a causa dell'usura naturale sono gradualmente crollati. La velocità di questo processo riguarda la persona e il clima. La mancanza di un edificio adeguato, l'aria sporca, l'elevata umidità e le differenze di temperatura sono i fattori che influenzano il tasso di difetti. Si sta revisionare per sistemarli.

La sfera regola altri atti regolatorie, dove sono registrati residenti, finanziamenti, tipo di organizzazione e diritto di svolgere lavori sulle riparazioni immobiliari, compresa la revisione. Viene fornita anche la lista approssimativa delle opere. In pratica, comunque, le parti spesso sono in conflitto.

Regolamento legislativo:

Elenco degli svantaggi per iniziare a lavorare:

• la degradazione della decorazione esterna con un'eccezione di un'area del 35% del totale;
• la distruzione del materiale protettivo nelle articolazioni tra;
• stagnando le pareti;
• degradazione dell'isolamento prima della perdita delle sue proprietà;
• perdita di proprietà operative del sistema di scarico.

Lo scopo del lavoro di riparazione sulla facciata durante le riparazioni maggiori è il restauro dello strato protettivo della decorazione esterna. Prevenire ulteriori distruzione della facciata della struttura e del suo recupero secondo il progetto.

La frequenza di riparazione della facciata è stabilita dalle autorità municipali sulla base delle caratteristiche climatiche. Nella corsia centrale della Russia, il periodo consigliato è di 25 anni dalla data di costruzione dell'edificio.

Condurre lavori di restauro

La revisione della facciata è azione per ripristinare o sostituire i materiali di usura dei quali ha superato il limite consentito e l'ulteriore funzionamento è impossibile.

C'è una lista esemplare del lavoro necessario. La loro attuazione è controllata dalle autorità regionali, ma lavorano direttamente organizzazioni speciali non commerciali.

I lavori seguenti sono inclusi nella revisione della facciata:

• tapparelle di superfici esterne;
• applicare materiale protettivo per giunti;
• sostituzione dell'isolamento;
• balconi vetri e logge o la loro sostituzione di elementi di vetratura, comprese le finestre;
• voce per l'ingresso in un condominio;
• installazione di un nuovo sistema di drenaggio;
• installazione di titolari di bandiere e puntatori.

L'usura di ciascuna struttura è diversa, che porta a diverse tecnologie di riparazione. L'elenco specifico è specialista dopo il sondaggio. Questo si riflette nella conclusione ..

Riparazione della facciata dell'edificio - capitale o riparazione attuale

Poiché gli edifici operano, i lavoratori conducono aggiornamenti di materiale viziato, modifiche cosmetiche. La normale riparazione non è globale, ma farlo mantenere l'aspetto in condizioni corrette. Ciò include le seguenti procedure:

• intonacare;
• pittura;
• primer;
• putty.

La revisione richiede costi elevati e viene effettuato con l'estrema usura degli elementi strutturali. La riparazione della facciata dell'edificio dipende dall'usura e dalla scala degli eventi detenuti.

Fasi di revisione

L'elenco delle opere sull'aggiornamento della facciata può essere sistematizzato. Gli esperti assegnano 3 fasi:

1. Preparazione. Pulisce dai vecchi strati, sporcizia e formazioni fungine. Quindi ripristinare la superficie ed eliminare le fessure, intonacare.
2. Finire. Applicare un nuovo strato di rivolto. Applicare vernice o intonaco, piastrelle o altri materiali decorativi. Ripristina i dettagli dell'architettura.
3. Cambia parti funzionali. Se necessario, riparare gli elementi aggiuntivi della facciata - finestre, partizioni, balconi e logges.