остекление балкона доставляет владельцам жилого помещения немало неприятных моментов . Отсутствует качественная шумоизоляция , в период межсезонья на стеклах появляется конденсат , пространство внутри балкона заполняется влажным воздухом , вследствие чего на поверхностях образуются вредные грибковые бактерии и плесень . В такой ситуации верным решением станет демонтаж существующего холодного остекления и замена на теплое остекление без изменения фасада , даже несмотря на то , что этот процесс требует присутствия определенных навыков .

Преимущества фасадного утепления

Основной задачей теплого остекления считается сохранение тепла в помещении . Фасадное утепление теплое без изменения фасада имеет ряд преимуществ :

• после качественно проведенного утепления лоджия может стать дополнительной жилой комнатой или удобным рабочим кабинетом;
• в малогабаритной квартире объединение утепленного балкона с кухней поможет рационально обустроить рабочую зону;
• фасадное утепление позволит навсегда избавиться от конденсата, стекла перестанут запотевать, даже если за окном установится минусовая температура;
• панорамное остекление открывает прекрасный вид и защищает внутреннее помещение от неприятных сквозняков и сторонних звуков.

Виды профилей

Для создания максимально теплого остекления необходима надежная герметизация. В результате всех работ замена фасадного утепления не только сделает балкон пригодным для проживания, но и в лучшую сторону изменит экстерьер здания.

Во время полной замены остекления все демонтажные работы, включая установку новых стеклопакетов, осуществляются с внешней стороны. В случае если квартира расположена на втором и последующих этажах, для предстоящих работ следует обратиться к услугам промышленных альпинистов.

Варианты теплого остекления без изменения фасада

Быстрая замена остекления возможна двумя способами, каждый из которых обладает как преимуществами, так и недостатками.

Остекление с утеплением перемычек

Все работы проводятся без сокращения площади лоджии или балкона. На данный момент времени наиболее активно используется несколько вариаций.

Первый вариант предусматривает термическое разделение существующей алюминиевой конструкции . Разделительным элементом являются специальные термоизолирующие накладки из пенополистирола . После этого в «теплую » раму вставляется стеклопакет . Для современных вариантов используются уплотнители из резины и прижимы из алюминия , надежно фиксирующиеся саморезами , а затем прикрывающиеся декоративными панелями .

Схема утепления перемычек окон

В процессе работы можно установить несколько дополнительных створок, оснащенных специальными поворотно-откидными механизмами. Данный метод позволяет провести качественное утепление внутреннего помещения без изменения первоначальной величины световых проемов.

Второй этап состоит из нескольких фаз . Прежде всего , демонтируется имеющаяся система остекления . После этого устанавливаются термовставки . Для этого следует применять теплоизоляционные полимерные прокладки .

Принцип действия термовставки
Компенсатор толщины стеклопакетов

Алюминиевые створки заменяются пластиковыми стеклопакетами с большей толщиной и повышенной степенью защиты от холода и сквозняков . Новая конструкция немного уменьшает стандартный оконный проем . Необходимо утепление внутренней площади лоджии и надежная герметизация оконной конструкции . В данном случае возможно небольшое изменение экстерьера фасада .

Замена стекол на стеклопакеты

Может потребоваться монтаж дополнительного ряда стеклопакетов . Внутреннее пространство немного уменьшится . Прежде всего , необходимо провести герметизацию уже имеющейся системы остекления . Значительно снизить потери тепла помогут каучуковые уплотнители .

Разновидности резиновых уплотнителей
Крепление уплотнителя для окон

Далее заказывают новые пластиковые рамы со стеклопакетами , с указанием точных размеров , соответствующих имеющимся рамам . Второй контур монтирую вплотную к уже имеющемуся , обе конструкции соединяются в единый монолитный блок . Благодаря этому в одном проеме устанавливается два ряда остекления .

Возникший между оконными контурами зазор следует закрыть нащельниками . Эти элементы из пластика или алюминия предназначены специально для качественной изоляции образовавшихся зазоров . Имеется возможность выбрать форму и цвет нащельников с учетом оттенка и фактуры оконной системы . При правильном монтаже конструкции второй контур тоже имеет распахивающиеся створки .

Во время установки следует подобрать новый профиль идентичный первоначальному остеклению. Например, профиль ПВХ. Качественные различия не позволят открыть внешнюю раму.

Дополнительное остекление существенно повышает нагрузку на несущие элементы постройки, поэтому данный способ требует предварительного согласования в соответствующих инстанциях. Кроме этого, требуется проведение максимально точных расчетов и замеров, иначе вся конструкция получится неудобной и неэстетичной.

Если доверить теплое остекление без изменения фасада профессионалам, можно избежать многих неприятностей, а собранная конструкция позволит наслаждаться большим количеством света и чудесным панорамным остеклением.

Холодное фасадное остекление до начала работ
Демонтаж наружных прижимов
Замена холодного остекления на теплые стеклопакеты Установка дистанцоров и термомостов Утепление фасада бутиловой лентой Теплое остекление

Монолитное остекление балкона от потолка до пола приобрело в последнее время наибольшую популярность. Оригинальные французские окна позволяют наслаждаться прекрасным панорамным видом, который не скрывает балконное ограждение. Достаточно проблематично использовать балкон с панорамными стеклами в зимнее время года.

Панорамное остекление

Чаще всего необычный балкон имеет выносную конструкцию, значительно выдвигающуюся за фасад многоэтажки. Исключение составляют просторные лоджии, но, несмотря на свою конструкцию, они также являются наружным архитектурным элементом, не предназначенным для постоянного проживания.

Как правило, стандартное остекление выполняется с использованием одинарного стеклопакета.

• поменять старый профиль на новый, энергосберегающий. Высокотехнологичные рамы имеют встроенные прокладки из пластмассы способные надежно защитить алюминий от замерзания;
• демонтировать старые неэффективные стеклопакеты и обустроить современное многокамерное остекление. Можно использовать трехкамерные стеклопакеты, заполненные инертным газом. Они позволят значительно снизить теплопотери.

Чем толще слой утеплителя в нижней части, скрытый за мини парапетом, тем лучше

Вся работа требует больших денежных вложений , а иногда разрешения на внесение определенных изменений в конструкцию многоэтажного жилого здания . Но даже после получения соответствующего разрешения провести работы самостоятельно просто нереально .

Этапы работы по теплому остеклению

Обустройство лоджии с панорамным остеклением состоит из определенных этапов работы. В первую очередь следует заняться утеплением пола. Прежде всего, нужно заделать монтажной пеной все имеющиеся на балконе трещины и полости. Как правило – это места стыковки плит перекрытия и вертикальных плоскостей. Затем стелется слой специального утеплителя, металлической стороной вверх и надежно фиксируется при помощи клея.

Далее равномерно выкладывается слой пеноплекса, выполняющий теплоизоляционное назначение. Плотный утеплитель закрепляется при помощи дюбелей. Поверх первых двух прослоек вновь укладывается фольгированный утеплитель.

Утепление пола на балконе

После проведенных работ можно начать сборку «теплого пола». Все составляющие нагревательной системы равномерно располагаются по площади балкона. При этом от стены следует сделать небольшое отступление.

После окончательной укладки всех нагревательных элементов, установки необходимых датчиков терморегуляции и прокладки электрических проводов производится заливка стяжки раствором цемента. Только после окончательного высыхания поверхности можно приступать к утеплению стен и потолка. Весь процесс мало чем отличается от утепления пола. Следует исключить этапы укладки нагревательной системы и заливки стяжки.

Схема устройства теплого пола с помощью кабеля

Замена стекол

Панорамное остекление встречается нескольких видов : алюминиевое , пластиковое и без использования рам . Для создания теплого панорамного освещения выбираются многокамерные стеклопакеты , комплектующиеся утепленным профилем .

При обустройстве просторной лоджии с французскими окнами следует учитывать, что все происходящее в жилом помещении будет отлично просматриваться с улицы. Чтобы минимизировать эту возможность чаще всего используется витражное остекление, светоотражающая пленка или тонировка нижней части балкона.

Качественно установленное панорамное остекление лоджии или балкона станет эффектным украшением любого интерьера. Дизайнеры предлагают использовать различные стекла:

• зеркальные;
• электрохромные;
• тонированные;
• энергосбегающие (низкоэмиссионные).

Зеркальные
Тонированные
Электрохромные

Для обеспечения большей безопасности жильцов остекление выполняется из специального закаленного стекла . Его толщина составляет около 0 ,6 см . В случае обустройства раздвижного панорамного оформления , откатные ролики производятся из прочного материала , отлично переносящего атмосферные осадки . Уплотнители между створками сделаны из незаметного полимерного материала .

Панорамное остекление балкона или лоджии позволит значительно увеличить освещенность квартиры за счет дневного солнечного света. Отличной защитой от палящих солнечных лучей станут вертикальные жалюзи или плотные портьеры. Декоративное оформление окон помогает создать в жилом помещении роскошный и уникальный интерьер.

Единственным минусом прекрасного панорамного оформления балкона является увеличение расходов на электроэнергию, используемую при обогреве помещения утепленной лоджии. Однако при правильном выборе остекления можно значительно сократить потерю тепла и, следовательно, уменьшить расходы.

Видео

Предлагаем посмотреть технологию замены холодного остекления на теплое.

Увеличить жилое пространство квартиры можно за счёт площади балкона. Однако для этого его необходимо утеплить. Иногда только утепление спасает квартиру от холода и избавляет от обледенения балконную дверь.

Для балкона, расположенного на уровне не выше второго этажа, лучшим считается вариант наружного утепления своими руками. На более высоких уровнях потребуется привлекать специалистов с высотным оборудованием.

Остановимся подробнее на востребованных способах наружного утепления балконов.

Плюсы и минусы наружного утепления

Чтобы исключить образование , строительными нормами рекомендуется выполнять наружное утепление.

Плюсами такого способа утепления считается:

• стена внутри балкона находится в тёплой зоне;

• не сокращается полезная площадь балкона;

• улучшается внешний вид пристроенного балкона;

• повышается комфортное проживание в квартире, так как до 30% снижаются потери тепла в холодное время.

Хотя наружное утепление эффективнее внутреннего всё-таки оно имеет свои минусы:

• требуется согласование работ с уполномоченными органами, так как изменяется фасад здания;

• при выполнении высотных работ не обойтись без помощи специалистов, имеющих специальную технику;

• более высокая стоимость утеплителей и работ.

Выбор материала

Существует большой выбор материалов с высокими изолирующими свойствами. К сожалению, не все виды подходят для наружного утепления балконов. Специалисты советуют для этих целей выбирать следующие материалы.

Использование минеральной ваты для наружного утепления балконов ограничивается способностью материала при намокании менять теплотехнические показатели. Кроме того, от использования минеральной ваты отказываются из-за неудобного монтажа и обязательного устройства обрешётки.

Подготовка к утеплению

Высокого уровня теплоизоляции балкона можно добиться, если выполнить основные подготовительные мероприятия. Наиболее важными считаются такие работы.

1. Укрепление парапета.

Ограждение балконной плиты, которое выполняет функцию обеспечения безопасности и формирует эстетичный вид конструкции, называется парапетом балкона.

Как правило, утепление балкона предполагает его остекление. Современные стеклопакеты отличаются большим весом, поэтому без не обойтись.

Своими руками парапет укрепляется с помощью различных материалов. Выбор материала зависит от конструкции балкона и предпочтений владельца. Для укрепления парапета используются:

ВАЖНО!

Кирпич имеет большой вес. Кроме того, в сырую погоду он впитывает влагу, а значит, дополнительно увеличивается вес. Кирпичная кладка не подходит для лёгких балконных оснований.

1. Остекление.

Наиболее известные и проверенные следующие варианты остекления:

• деревянные окна. Классический вариант холодного остекления. Лучше всего подходит для установки собственными силами. Установленная конструкция стоит недорого, но имеет маленький срок службы. При отсутствии постоянного ухода окна быстро теряют свои эксплуатационные показатели;

1. Подготовка поверхностей.

Качество утепления во многом зависит от состояния поверхностей под утеплителем. Любые неровности снижают в несколько раз эффективность утеплителя. Тепло не сохраняется, если неплотно прилегает утеплитель, большие зазоры в стыках, непрочная основа.

Существуют правила подготовки поверхностей:

• основание под укладку очищается от грязи, пыли, остатков краски;

• металлические решётки парапета обшиваются досками, пластиком или влагостойким гипсокартоном. Перед монтажом материал обрабатывается антисептиком. Обшивка должна очень плотно прилегать к решёткам, а швы заделаны герметиком. Все дефекты на поверхностях выравниваются пеной, а затем лишнее срезается.

Утепление пеноплексом и пенопластом

Оба материала являются разновидностью пенополистирола. Они отличаются технологией изготовления, так пеноплекс получается из пенополистирола способом выдавливания (экструдирование).

Для правильного выбора нужного материала необходимо познакомиться с их различиями.

1. Главное отличие в структуре утеплителей. Плиты вспененного пенопласта имеют пустоты среди гранул. Из-за рыхлой структуры понижаются теплоизоляционные качества материала.

Благодаря особой технологии экструдированные плиты пеноплекса имеют меньше пустот.

Таким образом, теплопроводность материалов имеет разное значение.

1. Со структурой связаны прочностные особенности материалов. У пеноплекса прочность выше почти в четыре раза , кроме того, этот материал выпускается более тонкими листами.

1. Из-за улучшенных характеристик листы пеноплекса стоят дороже. Один такой лист по теплопроводности заменяет несколько листов пенопласта.

1. Пеноплекс в отличие от пенопласта практически не пропускает воду, а значит, под утеплителем не появится сырость и грибок.

Выполнить наружное утепление балкона этими материалами можно одним из способов.

1. Штукатурный способ.

Более дешёвый и распространённый способ. Можно использовать горючий пенопласт. Главное, работы выполняются, когда нет осадков и плюсовая температура воздуха.

Выделяются следующие этапы работ на подготовленной поверхности балкона:

1. Сухой вентилируемый способ.

Имеет большую эффективность при больших площадях для утепления. При этом способе вместе с утеплением создаётся навесной фасад на обрешётке из дерева или оцинкованных профилей. Работы выполняются поэтапно.

• между рёбрами обрешётки клеится утеплитель, а затем он дополнительно укрепляется дюбелями;

• сверху утеплитель покрывается фольгированным полиэтиленом, который крепится на обрешётку рейками толщиной до 40 мм. Важно не допускать складок и разрыва плёнки.

ВАЖНО!

Состояние отделки укрепляющей поверхности зависит от обрешётки, которая определяет направление укладки панелей. Установлено, что панели в горизонтальном положении увеличивают визуально ширину балкона, а при вертикальном расположении, кажется большей его высота.

Существует большое цветовое разнообразие виниловых панелей сайдинга. Этот материал почти не выгорает, устойчивый к перепаду температуры и влажности. Облицованный балкон не требует особого ухода. Повреждённая панель легко меняется.

Вагонка из пластика считается приоритетным вариантом для балконов выше первого этажа. Она отличается простым способом обшивки, большим выбором фактур, цветов и форм. Многих привлекает её цена.

Современные пластиковые панели, которые не имеют швов, считаются удачным, но не дешёвым вариантом обшивки балкона. Передовые технологии производства позволяют выпускать панели под фактуру и цвет любого материала. Их важная особенность - это антистатические качества, позволяющие отталкивать пыль.

Итак, если своими руками правильно уложить утеплитель и выполнить финишную отделку поверхности, то балкон будет надёжно защищён от влияния погодных условий, а кроме того, приобретёт уникальный внешний вид.

Может показаться, что присоединение балкона к комнате - не такое уж и сложное дело. Однако, люди часто сталкиваются с ситуацией, когда после остекления парапета и удаления старого дверного блока балкон становится источником колоссальных теплопотерь. Причём вопиющие ошибки допускают не только домашние мастера, решившие справиться своими силами, но также нанятые строители-профессионалы. Давайте разберёмся, какие заблуждения мешают всё сделать правильно, какие подводные камни существуют, и как их обойти.

Миф №1: Балкон - это практично и удобно

Если рассмотреть готовые проекты загородных коттеджей, то практически каждый из них имеет балкон. Как показывает практика, в частном секторе этот элемент здания крайне редко используется, тем более, когда расположен он на парадной стороне фасада. Люди делают его, а потом благополучно забрасывают. До определённого момента… пока не начинаются первые неприятности. Возле плиты промерзает и намокает стена, постепенно разрушаются материалы на улице (крошится покрытие площадки, ржавеют ограждения), деревянная дверь рассыхается и через неё начинает сквозить.

Важно! Балконная стационарная плита перевязывается с наружной стеной здания, она заходит прямо в помещение на уровне пола и является огромным мостом холода. В частном доме, есть смысл сооружать балкон из древесины, желательно использовать навесные и приставные конструкции с опорными колонами.

Примерно те же ужасы наблюдаются в квартире высотного дома. Но если в частном секторе хозяин может волевым решением вовсе отказаться от сооружения балкона, то в многоэтажке людям деваться некуда, приходится что-то предпринимать. Оказывается, балкон - это одно из самых проблемных мест, уж в квартире так точно. Получается, что «на балансе» у владельца жилья находятся дополнительные конструкции, причём наружные, которые следует защищать от ветра, снега, дождя, палящих лучей солнца. Каждый сезон нужно что-то подкрашивать, подмазывать, регулировать и т.д.

Итак, конструкции открытого балкона нуждаются в регулярном тщательном уходе, но от части проблем можно избавиться путём остекления и утепления. Реализация утеплённого балкона сродни стройке в миниатюре, так как нужно будет возвести/собрать стены, создать кровлю (на крайнем верхнем этаже), позаботиться об отоплении и электричестве.

Миф №2: Для остекления можно использовать любые светопрозрачные конструкции

На самом деле существует два вида остекления: тёплое и холодное. Безрамные и большинство раздвижных конструкций являются элементами холодного остекления - если балкон остаётся изолированным от комнат пространством. Тёплый же вариант применяется, когда площадь будет присоединена к помещению. Для таких целей подойдут только самые технологичные изделия, которые отличаются наибольшим сопротивлением теплопередаче, ведь окна будут являться основными ограждающими конструкциями, причём их площадь довольно велика.

Большинство систем из алюминия тут не могут обеспечить нормальную теплоизоляцию, предпочтение лучше отдать, например, деревянным конструкциям (естественно, современным). Однако лучшие характеристики по энергосбережению на балконе показывают окна из ПВХ. Но это должны быть модели с многокамерным (5-6 камер, общая ширина рамы от 80 мм) профилем, которые позволяют применять заполнение двухкамерными пакетами и соответствующими сэндвичами (от 32 мм). Очевидно, что стеклопакеты необходимо использовать с максимальной теплоизоляционной способностью - то есть с тремя стёклами, в которых применен аргон и спецнапыление.

Важно! Лучше всего при утеплении зарекомендовали себя распашные системы с несколькими контурами уплотнения. Раздвижные модели (а также безрамные решения) обычно не обеспечивают достаточной теплоизоляции и герметичности, хотя есть так называемые наклонно-раздвижные и откидно-сдвижные системы, отличающиеся вполне достойным уровнем энергоэффективности.

Что касается конфигурации и комплектации остекления, то тут стоит сказать об обязательном применении некоторых штатных комплектующих, которые по всем характеристикам соответствуют поставленным перед утеплением задачам. К таким относятся:

• угловые соединительные профили (имеет камеры и позволяет не сооружать несущего каркаса);
• прямые Н-образные соединительные профили (позволяет заполнять несколькими рамами длинный проём, имеет камеры и эластичные уплотнители);
• подставочные элементы (даёт возможность утеплить пол);
• расширители (позволяет утеплить потолок и глухие стены).

Для повешения сопротивления теплопередаче полости данных комплектующих могут заполняться минеральной ватой, или полиуретановой пеной.

Нужно понимать, что даже самое качественное остекление обладает сравнительно небольшими теплоизоляционными свойствами. Потому лучше собрать массивный или каркасный парапет по периметру плиты и утеплить его, а окна поставить от сплошного ограждения и до потолка. Если балконная ПВХ-конструкция всё-таки выбрана «от пола до потолка», то не обязательно все рамы заполнять стеклопакетами, в некоторые проёмы эффективнее будет установить более тёплый сэндвич (ПВХ+ЭППС+ПВХ) - допустим, на торцевые стены балкона, нижнюю часть рам.

Миф №3: Хватит любого современного утеплителя слоем в 3-5 сантиметра

Недостаточная толщина теплоизоляционного слоя - самая распространённая ошибка. Может показаться, что, раз площадь балкона сравнительно невелика, то не логично будет её «съедать» толстыми ограждающими элементами. Но, если произвести нехитрые вычисления (смотрите статью о расчётах толщины теплоизоляции), то становится ясно, что минимальный слой дополнительной изоляции будет составлять 100-120 мм, а иногда и все 150-180. Понятно, что так сильно любимые отечественными мастерами полотна вспененного полиэтилена не справятся с поставленными задачами. Тут, однозначно, нужно применить:

• базальтовую вату;
• пенопласт;
• или экструдированный пенополистирол.

Причём из всех вариантов по плотности/теплопроводности стоит отдать предпочтение самым эффективным (коэффициент теплопроводности от 0,040 Вт/(м*К) и ниже), которые позволят выполнить качественное утепление и таки помогут сэкономить полезную площадь.

Миф №4: Потолок и пол можно не утеплять

Иногда приходится слышать, что владелец недвижимости не хочет тратиться на теплоизоляцию некоторых элементов балкона/лоджии, так как «у соседей сверху и снизу балконы тоже остеклены». Но ведь мы же не можем знать, какой уровень теплоизоляции там реализован, может там вообще нет утеплителя в конструкциях, и использовалось холодное остекление. Даже если выяснится, что соседи утеплились нормально, то нет гарантий, что со временем эти или другие жильцы не передумают и не переделают что-то.

Также не стоит забывать, что, как мы уже отмечали, это - мощнейший мост холода: бетонная балконная плита тремя своими торцами выходит на улицу. Поэтому зимой она легко промерзает, причём тем интенсивнее это происходит, если со стороны соседей она надёжно отгорожена от отопительной системы слоем теплоизолятора. То есть она не прогревается и ещё быстрее охлаждается, этот холод с балкона обязательно пойдёт к вам в квартиру.

Важно! По причине промерзания массивного элемента с торца, полноценному утеплению подлежат и глухие стены лоджий, даже изолированные со стороны смежной квартиры.

Миф №5: Первым делом собираются каркасы, а затем укладываются утеплители

Каркасные обшивки действительно являются оптимальным вариантом отделки балкона, который подвергается дополнительному утеплению, ведь мокрый способ скреплённой теплоизоляции, как на фасаде, многим кажется слишком непрактичным внутри помещения - например, чрезмерно подверженным продавливанию. Однако при сборке каркасов мастера совершают одну и ту же ошибку - сначала устанавливают подсистему впритык к несущему основанию, а потом уже между стойками крепят пенополистирол или каменную вату. В итоге теплоизоляционный слой разрывается, и получаются холодные полосы, что хорошо видны при обследовании каркаса тепловизором. Особенно нехорошо получается, если для сооружения каркаса использованы металлические профили вместо деревянных брусков. Дерево тут предпочтительнее, такое утепление, конечно, лучше, чем ничего, но промерзание возможно.

Важно! Утеплитель, будь то пенополистирол или вата, необходимо заводить за элементы каркаса и стыковать листы плотно друг с другом и с несущими элементами. Если в качестве изолятора применяется пенопласт и ЭППС, типа пеноплекса, то стыки и зазоры рекомендуется пропенить. При использовании прямых подвесов, их необходимо прибурить заранее и закрепить на основе через термоизолирующие прокладки, а утеплители уже потом можно насадить на них прокалыванием (скорее всего, понадобятся удлинённые П-образные кронштейны).

Миф №6: Влага балкону особо не страшна

Как раз в точности до наоборот. Тут может быть масса неприятных вариантов, когда вода во время эксплуатации утеплённого балкона/лоджии может попасть куда не нужно. Набольшую опасность представляет косой дождь. Остеклённый балкон представляет собой сборную конструкцию с большим количеством элементов и сопряжений различных материалов. Вода через некачественные примыкания может попасть в утепляющий слой, который потом перестаёт выполнять изолирующую функцию. Чаще всего затекания наблюдаются в районе стыка рам с верхней и нижней плитой, если не правильно установлены отливы/козырьки.

Важно! В обязательном порядке и особым образом необходимо применять металлические или пластиковые козырьки. Верхний следует закреплять к плите, а нижний - к раме. Монтажные зазоры нужно качественно заполнять пеной. Кстати, нельзя забывать о зоне стыковки рам и наружной стены дома, очень часто тут «забывают» использовать нащельники, которые защищают пену как от воды, так и от ультрафиолета.

Если нужно делать кровлю, то тут не обойтись без уголка, который прикроет стык кровельного материала и стены. Лучше всего применить Z-образный оцинкованный профиль с полимерным покрытием, который одной полкой врезается в стену. Также, если влажность в помещениях иногда поднимается слишком сильно, то изнутри утеплители рекомендуется закрывать пароизоляционными плёнками с проклеиванием полотен при помощи скотча.

Миф №7: Радиатор из-под окна можно без проблем перенести на парапет балкона

По ряду причин это - не самое разумное решение. Если после удаления балконного дверного блока будет демонтирована и часть стены, на которой висела батарея, то отопительный прибор лучше установить на боковой стене балкона. Если даже заниматься переносом на фронтальную стену, то подающую и обратную магистраль придётся монтировать открытым способом. Укладывать трубопровод в пол опасно, так почти любой зимний день, находящиеся в толще утеплителя трубы могут быть размороженными и повреждены разрушению, если хоть на сутки отопление будет остановлено.

Пожалуй, самым практичным и безопасным способом отопления остеклённого балкона будут электрические тёплые полы. Например, реализованные при помощи саморегулирующихся кабелей, стержней или инфракрасной плёнки, которую можно постелить прямо под финишное покрытие пола.

Небольшая площадь квартиры побуждает обладателя многоквартирного дома увеличивать квадратные метры. Это приводит к тому, что свой выбор для расширения, хозяин останавливает на балконе или лоджии.

Для того чтобы занимаемая площадь была пригодна для комфортного проживания, ее следует утеплить.

Сделать балкон полноценной частью квартиры можно, но важно при этом не допустить серьезных промахов, которые принесут проблемы и разочарование.

Каких ошибок можно избежать при утеплении лоджии с вентилируемым фасадом рассмотрим ниже.

Невнимание к мелочам

Любая необдуманная процедура в утеплении может привести к печальному итогу:

• еще до начала монтажа стоит подумать о месте нахождения ручек на створках окон;
• для заделки швов при утеплении нельзя использовать гипсовую шпаклевку;
• если в установке конструкции предусмотрены подоконники, ширина должна быть определена сразу;
• если используются элементы из древесины, то они должны быть обработаны защитным средством.

Утепление

Если в обустройстве лоджии ограничиться лишь остеклением, получится слегка утепленное помещение, с вероятностью развития плесени и грибка.

Избежать проблемы поможет грамотный и последовательный монтаж теплоизоляционных материалов. Последовательность прослоек при укладке теплоизолятора:

• выполняется изоляция специальным материалом из фольги. Для каждой поверхности вид изделия подбирается индивидуально;
• при установке обрешетки, лучше отдать предпочтение профилям, так как деревянные элементы подвержены гниению и быстро приходят в негодность;
• не использовать простую пленку, только пароизоляционную мембрану;
• обшивку можно использовать обычную или с нанесением декоративного покрытия.

Отопление

Если при утеплении лоджии не предусмотрено ее объединение с комнатой, то при обогреве в помещении будет собираться сильный конденсат.

Теплый поток от источника обогрева в совокупности с холодными стеклами создадут для этого все условия. Устранить недостаток можно с помощью вентиляционных систем.

Самый простой выход из положения – это установка специальных клапанов, которые могут крепиться как в стене, так и оконных рамах.

Варианты утепления лоджии с вентилируемым фасадом

Если на балкон заведен вентилируемый фасад, существует как минимум два способа утепления помещения:

1. 1. Все имеющиеся стены в помещении покрываются штукатуркой, после чего на специальный клей монтируется вспененный утеплитель. В свою очередь утеплитель обшивается OSB плитой с последующей чистовой отделкой.

Таким образом, получается теплое воздушное пространство внутри помещения и гуляющий ветер за окнами лоджии. К достоинствам способа можно отнести – простоту всех отделочных работ. К недостаткам – нет полной гарантии, что такой вариант будет работать.

1. Имеющиеся стены между комнатой и лоджией полностью демонтируются. Материал, проложенный застройщиками, заменяется на более качественное изделие, проверенных производителей. Заканчивается процесс, как и в первом случае, отделочными работами.

Если есть сомнения по поводу самостоятельного утепления лоджии, то лучше за помощью обратиться к специалистам. Какой вариант утепления лоджии с вентилируемым фасадом предпочли бы вы?

Утеплять ли стену со стороны дома на балконе? Да, мы всегда утепляем внутреннюю стену на балконе или лоджии. Нас спрашивают: “А зачем? Она же в тепле!” Да, основная часть будет в тепле, а вот самые углы по внутреннему периметру не совсем. Они могут доставить неприятности зимой или вовсе поставить крест на теплом балконе. Ничего хорошего нет, если углы начнут покрываться плесенью.

Поэтому, мы обязательно работаем с этой стеной и она у нас совсем не толстая – всего 30 мм. Профиль для обшивки так или иначе выберет эту толщину, а мы своей схемой работы с ней застрахуем вас (и себя) от неприятностей таким образом.

Есть три основные причины основательно утеплить внутреннюю стену. Одни более актуальны для панельных домов, другие для монолитных и кирпичных.

Три основных причины её утепления

Первая причина: возможно промерзание внутренних углов

После утепления балкона большая часть стены прогреется и действительно станет теплой. Но углы по периметру стены останутся холодными и в длительные морозы, зимой, на них возможно выпадение конденсата.

Даже, если конденсата не будет, то несколько сантиметров кирпича или бетона несерьезная преграда холоду. Эти холодные углы по периметру стены будут охлаждать балкон, а это большая проблема – потери тепла, там где нет центрального отопления. Тепло надо беречь.

Точка росы

На рис.1 синим цветом обозначена зона с температурой “точки росы”. Это зона риска. Если будет доступ теплого влажного воздуха из квартиры, то начнется выпадение конденсата. Чтобы полностью исключить это неприятное явление, с самого первого заказа мы всегда утепляем внутреннюю стену наравне с другими. На рис.2 показано, как примерно это выглядит.

Можно было бы ограничиться утеплением только углов на глубину 20 – 25 см внутрь помещения, а остальную поверхность тщательно оштукатурить по причине указанной ниже. И это было бы тоже правильно, но получившаяся ступенька никому не нужна и затрудняет финишную отделку. Пользы от нее нет. Мы продолжаем стену до оконного проема, как на рисунке сверху. Т.е. наша схема работы – это непрерывный, замкнутый контур из утеплителя.

Вторая причина: сквозняки сквозь кладку или швы панелей, штукатурку

Не менее важная причина по которой надо утеплить и отсечь внутреннюю стену на балконе или лоджии от сообщения с квартирой. Это никогда и никем не делается, но это не значит, что так и надо. В большинстве случаев неудачного утепления балкона – это еще один жирный фактор, не учет которого ведет к печальному итогу.

Сквозняк

Пока балкон или лоджия свободно сообщается с улицей, то этого явления не возникает или оно не заметно. Нет разницы давлений – нет сквозняков через швы кладки или межпанельные швы, штукатурку “короед” в монолитных домах. Но все меняется, когда устанавливаются герметичные окна и герметизируются все наружные стены на балконе. Балкон становится частью квартиры и давление тоже становится общим. Как правило оно ниже в квартире, чем на улице при нормально работающей вентиляции. И тогда весь воздух, который циркулирует в кладке или между панелями, устремляется через внутреннюю стену на балкон. Каждая небольшая трещинка дает в сумме всей поверхности стены ощутимый в итоге.

Если стена с утеплителем внутри, это не значит, что она теплая

Стена в кирпичном доме по структуре напоминает решето и по герметичности тоже. Мы это хорошо знаем, когда утеплены все остальные поверхности, а эта стена еще нет. Каждый шов (хоть и не всегда явно) в кладке становится источником сквозняка, поэтому мы всегда утепляем и отсекаем балкон и квартиру от сообщения с внутренней стеной.

Очень часто именно ее неутепление и является причиной холода на балконе, а потом и в квартире. Внутри таких стен, как на рисунке сверху, находится утеплитель толщиной 150 – 200 мм. Как правило это минвата. Так вот она рыхлая и также сообщается с улицей через множество швов ниже или выше балкона, которые просто невозможно сделать, абсолютно, герметичными. И сквозняки циркулируют внутри этого колодца в стене.

Это отлично чувствуется, когда мы делаем сквозные технологические отверстия через эту стену в квартиру. Начинает дуть воздух, как из кислородной горелки, только очень холодный (зимой!). Если просто закрыть эту стену гипсокартоном на каркасе, этот сквозняк начинает гулять за обшивкой и интенсивно охлаждать ее. Не говоря уже о том, что будет дуть со всех розеток на балконе.

Утепленная стена в монолитном доме

Это же касается и утепленной стены в монолитном доме. Толщина штукатурки “короед”, которой она покрыта всего 3 мм. И она вся пористая. После объединения объемов квартиры и балкона, через неё начинается активный сквозняк. Многие думают, что раз она утепленная, то с ней ничего делать не надо при утеплении балкона. Это не так. В есть подробное объяснение причин проблем с ней, а в приводит неумелое с ней обращение.

Третья причина: исключаем конденсат у соседей сверху

К сожалению, конденсация пара у соседей сверху возможна, если вы утеплили свой балкон, но недостаточно его загерметизировали. Водяные пары из вашей квартиры через щели в стенах или потолке вашей лоджии уходят наверх к, возможно, хорошему соседу. Стены на его балконе покрываются инеем или даже наледью. Особенно такое возможно, когда вентиляция в квартирах вашего дома работает не правильно.

Посмотрите на рисунок сверху: все эти швы в кладке – потенциальная угроза не только заноса холодного воздуха на ваш балкон, но и выноса теплого, влажного из него при сбое в работе вентиляции. То есть, когда у соседей сверху давление оказалось ниже, чем в вашей квартире.

Герметизируя и утепляя внутреннюю стену, мы полностью избавляемся от возможных проблем с соседями. Если у них появится конденсат на балконе, то они могут через суд потребовать вас вернуть ваш балкон в прежнее состояние. И суд, скорее всего, будет на них стороне.

Поэтому, важно полностью изолировать свой балкон или лоджию от сообщения со стенами дома, которые общие у вас с соседями.

Греет ли на самом деле внутренняя стена?

Также есть аргумент, что эта стена, якобы, сама потом обогревает балкон – “она же теплая”. И ее не следует утеплять поэтому. Это не так. Существенного обогрева вы от нее не дождетесь.

Даже, если в стене есть батарея (или перед ней тем более), то внутри стены уложен утеплитель. В домах советской постройки это тоже так (керамзит, например). Сейчас все стены идут с утеплителем внутри. И этот изолятор не дает проникать теплу наружу стены. Иначе бы дом с такими батареями и стенами никогда не обогреть из-за чрезмерных теплопотерь.

Так что это не серьезный аргумент и через такую стену невозможно подогреть балкон. Обычная открытая дверь на балкон приносит большую часть необходимого тепла. А, если будет дополнительный источник тепла на балконе, например , то и на балконе будет комфортно и в квартире тоже. Это отмечают наши заказчики, когда мы работаем зимой в морозы.

Заключение:

Утепляйте внутреннюю стену обязательно. И основная причина – не возможные потери тепла, а герметизация. Именно она гарантирует то, что проблем не будет у вас и у ваших соседей сверху.

Конечно, на балконе надо экономить каждый сантиметр. Но это не тот случай. К тому же внутреннюю стену тоже надо отделывать гипсокартоном с обрешеткой. Это лишь на пару сантиметров меньше, чем необходимо нам.

Всю электрическую разводку мы также делаем по внутренней стене. С утепленной стеной мы это делаем без проблем. Через наши розетки никогда не дует.

Не стоит уповать на авось – делайте внутреннюю стену наравне с прочими добротно. Тогда ваш утепленный балкон будет вам в радость и не доставит неприятностей соседям.

Теплый Балкон, 2012 г. (обновлена 2015 г.)