Pastatų fasadų apžiūra atliekama prieš pertvarkant ar kapitališkai remontuojant atitvarines konstrukcijas. Fasadų ekspertizė būtina norint įvertinti visų elementų techninę būklę ir nustatyti fasado sienų medžiagų stiprumo charakteristikas, nustatyti ir pašalinti defektus, nustatyti geometrinius sienų ir fasado elementų parametrus.

Įrengiant ventiliuojamus fasadus, rekomenduojama atlikti pastato konstrukcijų patikros skaičiavimus. Skaičiavimų reikia dėl to, kad bendras tokio fasado svoris gali sukelti nepriimtinas apkrovas pastato elementams ir konstrukcijoms, ir galiausiai galite patekti į situaciją, kai bus izoliuotas ir pagerintas fasado vaizdas. pastatas bus sunaikintas ir pareikalaus didelių išlaidų restauravimui ir rekonstrukcijai ...

Kas analizuojama fasadų tyrimo procese

• Tiriama archyvinė ir projektinė bei techninė dokumentacija.
• Atliekami pastato fasado matavimai.
• Nustatoma pastato konstrukcinė schema.
• Nustatomos galimos deformacijos ir nuosėdos.
• Nustatomos galimos skrodimo ir mėginių ėmimo vietos.
• Atliekamas išsamus ir kruopštus instrumentinis konstrukcijų ir jungčių tyrimas.
• Nustatomos medžiagų stiprumo charakteristikos ir pastato laikančiosios konstrukcijos, nustatomi galimi defektai.
• Jei reikia, apžiūrimi pamatai ir pagrindas.
• Atliekami statybinių konstrukcijų laikančiųjų elementų patikros skaičiavimai.
• Atliekame geodezinius darbus.
• Galima įvertinti laikančiųjų konstrukcijų patikimumą.
• Pastato fasado apžiūrai skirtų medžiagų grafinis projektavimas
• Apibendrintų rekomendacijų aptiktų defektų šalinimui rengimas.

Šio darbo rezultatas – techninės išvados dėl pastato fasado būklės ir jo rekonstrukcijos galimybės parengimas.

Kokiais atvejais reikalinga pastato fasado apžiūra?

1. Fasadų ekspertizė arba atliktų darbų ekspertizė atliekama pagal atliktų darbų faktą, siekiant patvirtinti darbų kokybę ir atitiktį projektinei dokumentacijai. Remiantis naujai sumontuoto fasado ekspertizės rezultatais, išrašoma „techninė ataskaita“.
2. Fasadų ir stogų stebėjimas atliekamas tuo atveju, kai yra akivaizdžių pastato defektų, tokių kaip išorinių sienų nesandarumo ir įmirkimo pėdsakai, įtrūkimai, atskirų elementų praradimas, o konstrukcijų būklės stebėjimas atliekamas pastato metu. naujos statybos prie esamo pastato pradžios laikotarpis.
3. Fasado apžiūra dėl galimybės įrengti/tvirtinti papildomą įrangą, ar pakeisti apdailos sluoksnius.
4. Mūrinių pastatų fasadų apžiūra paprastai atliekama siekiant nustatyti plytų mūro vientisumą, nustatyti defektus ir deformacijas, kurios gali turėti įtakos viso pastato laikomajai galiai.
5. Šilumos nuostoliams nustatyti atliekama pastatų fasadų termovizinė apžiūra. Tokio tyrimo pagrindu nustatomos sunaikinimo priežastys ir vietos, turinčios įtakos viso pastato šilumos nuostoliams.

Ką gausite baigę fasado apžiūros darbus?

• Esamos būsenos aprašymas.
• Šilumos inžinerinis skaičiavimas.
• Šiluminė ataskaita.
• Jėgos elementų tvirtinimo taškų skaičiavimas.
• Statybinių medžiagų bandymo ataskaita.
• Defektų sąrašas (jei yra defektų).
• Nuotraukos ir aprašymas.
• Išvados ir rekomendacijos pažeidimams pašalinti

Rezultatas – techninės išvados parengimas dėl pastato fasado būklės ir tolesnio jo eksploatavimo galimybės.

Paprastai, remdamiesi duomenimis, gautais atlikus pastato fasado techninę apžiūrą, projektuotojai priima sprendimą, kuris sudaromas projekto forma pakeisti namo fasado išvaizdą arba pastatas. Dokumentų rinkinys, techninė išvada ir projektas turi būti atitinkamai suderinti iš atitinkamų miesto ar rajono tarnybų ir ištirti, kad būtų gautas leidimas ir statybos sąlygos. Taigi techninė išvada šiuo metu yra pirminis techninis dokumentas, skirtas pradėti vykdyti pastato fasado keitimo veiksmus.

Pastato fasadų apžiūros kaina

Pastato fasado apžiūros darbų kaina priklauso nuo daugelio parametrų. Pagrindinis parametras yra apklausos tikslas – tai gali būti esama būklė, defektų atsiradimas ir jų atsiradimo priežasčių nustatymas arba rekonstrukcijos ir kapitalinio remonto poreikis. Taip pat kaina priklauso nuo pastato matmenų ir techninės užduoties, nurodant bandymų ir tyrimų tipus.

Užsisakykite fasado tyrimą Projektavimo ir inžinerijos centre.

Susisiekite su mumis!

Įvadas

Pagrindiniai apibrėžimai

Apklausos tikslai ir uždaviniai

Egzaminų programa

Trumpas tiriamo objekto aprašymas

Apklausos medžiaga

Taikymas. Nuotraukos, defektų ir pažeidimų kortelė

Įvadas

Darbo aplinkos ir pastato konstrukcijų techninės būklės tyrimas yra savarankiška statybos veiklos kryptis. Tai visa eilė klausimų, susijusių su normalių gyvenimo ir darbo sąlygų pastatuose sukūrimu bei pastatų eksploatacinio patikimumo užtikrinimu. Atliekant remonto ir restauravimo darbus, taip pat rengiant pastatų ir statinių rekonstrukcijos projektinę dokumentaciją, tiesiogiai reikalingi tyrimai.

Patikimiausias būdas gauti informaciją apie pastatų ir konstrukcijų ilgaamžiškumą ir eksploatacinį patikimumą yra lauko tyrimai.

Pagrindiniai apibrėžimai

Apžiūra – tai priemonių visuma, skirta nustatyti ir įvertinti faktines stebimų parametrų vertes, apibūdinančias tiriamų objektų eksploatacinę būklę, tinkamumą ir tinkamumą eksploatuoti bei nustatyti jų tolesnio eksploatavimo galimybę arba jų atkūrimo ir stiprinimo poreikį.

Defektas yra atskiras dizaino neatitikimas bet kuriam projekte ar norminiame dokumente (SNiP, SP, VSE, GOST, TU) nustatytam parametrui.

Žala yra gedimas, atsiradęs dėl konstrukcijos gamybos, transportavimo, montavimo ar eksploatacijos metu.

Vertinimo kriterijai – statinio konstrukcijos parametro kiekybinės ar kokybinės vertės nustatymas projektu arba norminiais dokumentais. (Parametras – stiprumas, deformuojamumas, ištvermė ir kitos normalizuojančios charakteristikos)

Techninės būklės kategorijos – tai pastato konstrukcijos, pastato ar visos konstrukcijos tinkamumo naudoti laipsnis. Nustatomas atsižvelgiant į laikomosios galios sumažėjimo proporciją ir konstrukcijų eksploatacines charakteristikas.

Techninės būklės vertinimas – tai pastato konstrukcijų ar pastatų ir konstrukcijų, kaip visumos, pažeidimo laipsnio ir techninės būklės kategorijos nustatymas, remiantis kiekybinių ir vertinamųjų ženklų faktinių verčių palyginimu su to paties verte. projekto ar standartų nustatyti ženklai.

Statinių rekonstravimas - organizuotų ir techninių priemonių visuma, susijusi su pagrindinių statinio techninių ir ekonominių rodiklių keitimu, siekiant pakeisti eksploatavimo sąlygas, atkurti žalą nuo fizinio ir senėjimo, siekiant naujų statinio eksploatavimo tikslų.

Statinio fizinis nusidėvėjimas – tai techninių ir su juo susijusių statinio eksploatacinių rodiklių pablogėjimas dėl objektyvių priežasčių.

Statinio moralinis nusidėvėjimas – tai laipsniškas pagrindinių statinio eksploatacinių rodiklių nukrypimas nuo esamo pastatų ir statinių eksploatavimo techninių reikalavimų lygio.

Armatūra – priemonių visuma, užtikrinanti pastato konstrukcijų ar pastatų ir konstrukcijų visumos laikomosios galios ir eksploatacinių savybių padidėjimą, lyginant su faktine būkle ar projektiniais rodikliais.

Restauravimas yra priemonių rinkinys, skirtas pagerinti konstrukcijų, kurios tapo ribotos darbinės būklės, eksploatacines savybes iki pradinės būklės.

Apklausos tikslai ir uždaviniai

Apklausos darbų poreikis, jų apimtis, sudėtis ir pobūdis priklauso nuo konkrečių iškeltų užduočių. Apklausos priežastys gali būti šios:

· defektai ir konstrukcijų pažeidimai (pavyzdžiui, dėl jėgos, korozijos, temperatūros ar kitokio poveikio, įskaitant netolygų pamatų nusėdimą), kurie gali sumažinti konstrukcijų stiprumą, deformacines savybes ir pabloginti pastato eksploatacinę būklę. visas;

· eksploatacinių apkrovų ir poveikio konstrukcijoms padidėjimas pertvarkant, modernizuojant ir didinant pastato aukštų skaičių;

· pastatų rekonstrukcija net tais atvejais, kai nepadidėja apkrovos;

· nukrypimų nuo projekto, mažinančių konstrukcijų laikomąją galią ir eksploatacines savybes, nustatymas;

· projektavimo, techninės ir vykdomosios dokumentacijos trūkumas;

· keičiant pastatų ir statinių funkcinę paskirtį;

· nutrauktos pastatų ir statinių statybos atnaujinimas nesant konservavimo arba praėjus trejiems metams po statybos nutraukimo atliekant konservavimą;

· grunto pamatų deformacija;

· poreikis stebėti ir vertinti šalia naujai statomų statinių esančių pastatų konstrukcijų būklę;

· būtinybė įvertinti pastatų konstrukcijų būklę, kurią veikia gaisras, stichinės nelaimės ar žmogaus sukeltos avarijos;

· būtinybė nustatyti pramoninių ir visuomeninių pastatų tinkamumą normaliai eksploatacijai, taip pat gyvenamųjų pastatų tinkamumą juose gyventi.

Visais šiais atvejais atliekamų tyrimų uždaviniai yra nustatyti šių pagrindinių laikančiųjų konstrukcijų kokybinę būklę:

-pamatai, grotelės ir pamatų sijos;

-sienos, kolonos, stulpai;

grindys ir dangos (įskaitant: sijas, arkas, santvaras, santvaras ir apatinius karkasus, plokštes, galines);

krano sijos ir santvaros;

rišamos konstrukcijos, standikliai;

jungtys, mazgai, jungtys ir guolių sričių matmenys.

Pagrindiniai konstrukcijų kokybę apibūdinantys rodikliai yra jų stiprumas, standumas ir atsparumas įtrūkimams.

Pastatų ir konstrukcijų statybinių konstrukcijų apžiūra paprastai atliekama trimis tarpusavyje susijusiais etapais: pasirengimas apklausai, preliminari (vizuali) ir detali apžiūra. Bendras viso tyrimo darbų komplekso rezultatas yra galutinis dokumentas. Tai gali būti aktas, išvada arba techninis skaičiavimas su išvadomis remiantis apklausos rezultatais. Taip pat galima parengti rekomendacijas, kaip užtikrinti reikiamas konstrukcijų stiprumo ir deformuojamumo vertes, nurodant rekomenduojamą, jei reikia, darbų seką.

Egzaminų programa

Norint sudaryti programą, būtina nustatyti apklausos uždavinius, dažniausiai atliekamų darbų apimtį, kad būtų galima surinkti kuo išsamesnę informaciją konstrukcijų būklei įvertinti. Apžiūros programa sudaroma remiantis projektu ir technine dokumentacija, įskaitant darbo brėžinius ir jų aiškinamąjį raštą (projektinės apkrovos ir smūgiai, projektinės schemos ir statiniai skaičiavimai, taip pat naudojamų medžiagų charakteristikos, darbų žurnalai, montavimo vadovas schemos ir pan.) ... Projektavimo ir techninės dokumentacijos tyrimas atliekamas siekiant atsižvelgti į konstrukcijos ypatybes ir ypatybes, kurių palyginimas leidžia tiksliau sudaryti tyrimo programą.

Apklausos programa apima šiuos darbus:

· Apsilankymas vietoje, bendras pastato įvertinimas;

· Pastatų konstrukcijų kontroliniai matavimai;

· Vizuali statinių apžiūra, jų aprašymas, pavojingumo kategorijų apibrėžimas, defektų sąrašų ir žemėlapių sudarymas, prireikus nufotografuojant pagrindinius (pavojingus) ar tipiškiausius defektus ir pažeidimus;

· Statinio fizinio nusidėvėjimo laipsnio nustatymas;

· Būtinų tarpgrindinių ir palėpinių grindų angų gamyba, dangos jų sudėčiai nustatyti, tūrinio svorio nustatymo poreikio būsenai, statybos kokybei. Pagrindinių statybinių medžiagų, laikančiųjų konstrukcijų fizikinių ir mechaninių charakteristikų tyrimas;

· Atlikti konstrukcijų patikros skaičiavimus arba nustatyti konstrukcijų laikomąją galią, atsižvelgiant į nustatytus defektus ir pažeidimus bei faktines medžiagų stiprumo charakteristikas,

· Gautų rezultatų analizė, statinio atskirai ir viso pastato techninės būklės įvertinimas, išvados, rekomendacijų parengimas tolesniam be rūpesčių eksploatavimui

· Jei reikia, armatūros konstrukcijų brėžinių parengimas, konstrukcijų patikros skaičiavimų atlikimas, atsižvelgiant į armatūrą.

Trumpas tiriamo pastato aprašymas

Pastatas yra gyvenamasis.

Adresas: g. 6-oji Krasnoarmeyskaya, 16.

Bendri matmenys: pastato ilgis: - 37,12 m, aukštis - 14,7 m.

Aukštų skaičius: 4 aukštai.

Pirmame aukšte yra 11 langų, viena arka ir trys durys.

Antrame aukšte yra 14 langų ir du balkonai.

Trečiame ir ketvirtame aukštuose yra 16 langų.

Drenažas atliekamas naudojant išorinius drenažo vamzdžius (4 vnt. Nagrinėjamame pastato fasade).

Apklausos medžiaga

Buvo atlikta preliminari vizualinė apžiūra, siekiant susipažinti su statinio visuma ir susidaryti pirmuosius įspūdžius apie konstrukcijų būklę, taip pat išsiaiškinti būtinybę skubiai laikinai sutvarkyti konstrukcijas avarinės situacijos atveju. Visų pirma, tikrinamos konstrukcijos, kurios kelia susirūpinimą. Vizualinės apžiūros metu nustatomi visi reikšmingi pastato konstrukcijų defektai ir pažeidimai. Plytų ar mūro defektai yra šie:

-įtrūkimai. Plyšio parametrai: angos plotis ir gylis, vieta, ilgis, pasvirimo kampas, atsiradimo pobūdis;

-mūro ardymo vietos.

mechaniniai mūro ar plytų pažeidimai;

žydėjimas ant plytų mūro paviršiaus;

per didelės žalos ir deformacijos zonos.

Mūrinis arba plytų mūras, kuris prisiima apkrovą, susideda iš atskirų akmenų, kurie sujungiami su skiedinio sluoksniu. Dėl to mūro stiprumas priklauso nuo akmenų (plytų) stiprumo, skiedinio stiprumo ir įtempimo būsenos tipo. Racionaliausias mūro stiprumo tyrimo metodas yra netiesioginis, pagal nusistovėjusius skiedinio ir akmens ženklus. Šiuo atveju naudojami ardomieji (mėginių ištraukimas iš konstrukcijų ir tolesnis jų patikrinimas) ir neardomieji (naudojant ultragarsinius prietaisus) metodai.

Vizualiai apžiūrėjus buvo nustatyti šie defektai ir pažeidimai:

1.Permirkimas buvo atskleistas beveik virš kiekvieno lango ketvirtame aukšte;

2.Buvo atskleisti nedideli mažų dydžių įtrūkimai;

.Vietomis tinko sluoksnio pleiskanojimas su įgriuvimu;

Vizualinės apžiūros rezultatai užfiksuoti defektinio žemėlapio pavidalu, pritaikyti scheminiam pastato fasado paveikslui ir iššifruoti lentelėje su pagrindinių defektų simboliais, vietos ir techninės būklės kategorijos nurodymu.

Defektų ir pažeidimų sąrašas

Žemiau pateikiami pagrindiniai vizualinio patikrinimo metu nustatyti defektai, jų vieta ir trumpas aprašymas. Visi jie pateikti defektų žemėlapyje.

N p / p Prekės pavadinimas vieta Defekto ar pažeidimo aprašymas Nuoroda į žemėlapį, nuotrauką Defekto ar pažeidimo pavojaus kategorija 1 Karnizas tarp ašių 1-16 Tinko sluoksnio lupimasis, be įgriuvimo A = 41,25 m2 Žemėlapis 1 pav. B2Siena po karnizu tarp ašių 1-3 Įmirkymas, drėkinimas, A = pav. karnizas tarp ašių 3-6 Tinko sluoksnio lupimasis, be įgriuvimo A = 3,79m2 Žemėlapis 8 pav. B4 Siena Po karnizu tarp ašių 4-6 Mirkymas, drėkinimas, A = 4,23 m2 Žemėlapis 1B5 pav. Siena po karnizu tarp ašių 8-10 Tinko sluoksnio lupimasis, nesugriuvus, A = 4,48 m ašys5-6 Pasviręs išsišakojęs plyšys a = 3,0 mm, L = 1249 mm Žemėlapis 8B pav. - Siena viršuje 0 3-10 tarp ašių 9-10 Pasviręs plyšys a = 1,0 mm, L = 200 mm Žemėlapis 8B10 pav. Siena Virš 0-3-11 tarp ašių 10-11 Tinko sluoksnio nusluoksniavimas su griūtimi, A = 0,1 m2 Žemėlapis pav. 5B11Siena Virš 0-4-11 tarp ašių 10-11 Pasviręs plyšys a = 1,0 mm, L = 533 mm Žemėlapis 7B12 pav. Siena Į dešinę nuo 0-4-13 tarp ašių 12-13 Pasviręs plyšys a = 1,0 mm, L = 574 mm žemėlapis 8B13 pav. Siena po 0-3-6 tarp ašių 5-62 įstrižiniai plyšiai a = 2,0 mm, L = 375 mm Žemėlapis 8B14 pav. Siena tarp 0-3-11 ir D-5 tarp ašių 10-112 Pasvirę plyšiai a = 3,0 mm, L = 677 mm Žemėlapis 8B15 pav. Siena tarp 0-3-15 ir 0-2-13 tarp ašių 10-11 Vertikalus plyšys a = 5,0 mm, L = 1124 mm Žemėlapis 8B16 pav. Siena virš 0-1-2 tarp ašys 2-3 Tinko sluoksnio nusluoksniavimas be įgriuvimo, A = 0,2 m2 Žemėlapis 8B17 pav. Siena Į dešinę nuo 0-1-3 tarp ašių 3-4 Tinko sluoksnio lupimasis su įgriuvimu, A = 0,2 m2 Žemėlapis Fig. 8B18 Siena Į kairę nuo arkos tarp ašių 4-5 Tinko sluoksnio lupimasis su įgriuvimu, A = 0,3m2 Žemėlapis 8B19 pav. Siena Dešinėje arkos tarp ašių 4-5 Tinko sluoksnio lupimasis su griūtimi , Žemėlapis A = 0,4 m2 8B20 pav. Siena tarp 0-1-7 ir D-2 10 ašyje Tinko sluoksnio lupimasis su griūtimi, A = 0,4 m2 Žemėlapis 7B21 pav. Siena po 0-1-2 tarp ašių 2- 3 Tinko sluoksnio lupimasis be įgriuvimo, A = 0,6m2Ka Burna 8B22 pav. Siena po 0-1-9 tarp ašių 12-13 Tinko sluoksnio lupimasis su įgriuvimu, A = 0,65 m2 Žemėlapis 4B23 pav. Siena tarp D-3 ir 0-1-10 14 ašyje Tinko lupimasis sluoksnis su įgriuvimu, A = 0,1 m2 Žemėlapis 8B24 pav. Siena Kairė nuo 0-1-11 Kampe ant ašies 16 Tinko sluoksnio lupimas be įgriuvimo. A = 0,9m2 Žemėlapis 8B25 pav. Rūsio langai P1 - P11 Ašyse 1-1 Rūsio lango uždarymas (dabar galiojančių taisyklių pažeidimas) Žemėlapis 5.6B pav.

Fizinio nusidėvėjimo laipsnio nustatymas

Fizinis nusidėvėjimas - originalių techninių ir eksploatacinių savybių praradimas dėl gamtos ir klimato veiksnių įtakos, natūralių medžiagų savybių pokyčių ir žmogaus veiklos. Pastato fizinis nusidėvėjimas vertinamas lyginant vizualinio ar instrumentinio tyrimo metu nustatytus fizinio nusidėvėjimo požymius su VSN 53-86 pateiktomis standartinėmis reikšmėmis.

Fizinis konstrukcijos, elemento ar sistemos nusidėvėjimas su skirtingu atskirų sekcijų susidėvėjimo laipsniu turėtų būti nustatomas pagal formulę

Fc konstrukcijos, elemento ar sistemos fizinis nusidėvėjimas, %;

Фi konstrukcijos, elemento ar sistemos sekcijos fizinis nusidėvėjimas, nustatytas VSN 53-86%;

Рi pažeisto ploto matmenys (plotas arba ilgis), m2 arba m;

Pk visos konstrukcijos matmenys, m2 arba m; pažeistų plotų skaičius.

Fizinis nusidėvėjimas jo vertinimo metu išreiškiamas objektyviai būtinų remonto priemonių, pašalinančių konstrukcijos, elemento, sistemos ar viso pastato pažeidimus, sąnaudų ir jų pakeitimo sąnaudų santykiu.

Fizinio nusidėvėjimo laipsniui nustatyti buvo naudojama VSN 53-86 10 lentelė. Jei elementas turi visus nusidėvėjimo požymius, atitinkančius tam tikrą jo verčių intervalą iš lentelės, tada fizinis nusidėvėjimas laikomas lygiu viršutinei intervalo ribai. Jei aptinkamas tik vienas iš kelių nusidėvėjimo požymių, fizinis nusidėvėjimas turėtų būti lygus apatinei intervalo ribai. Jei tik vienas simptomas atitinka fizinio nusidėvėjimo verčių intervalą lentelėje, fizinis nusidėvėjimas priimamas interpoliacijos būdu, atsižvelgiant į esamos žalos dydį ar pobūdį.

Langų angų skaičius 58 vnt.

Durų angų skaičius 4 vnt.

Sienų skaičius 67 vnt.

Sienų sekcijų virš ir po langais skaičius – 63 vnt.

Susidėvėjimo rodiklis

Sienų paraštės:

1) įtrūkimai

Ф = 0,79 % + 0,63 % + 2,38 % + 0,95 % = 4,75 %

) tinko sluoksnio lupimasis su griuvimu

4) mirkymas

Sienos lauko fizinis nusidėvėjimas:

Karnizo laukai:

) gipso sluoksnio šveitimas be griuvimo

Pagrindo / cokolio laukai:

) tinko sluoksnio lupimasis įgriuvus

Nustatykite kiekvieno konstrukcijos elemento kaip visumos svertines charakteristikas

Bendras pastato fasadinės sienos susidėvėjimas

Bendras fasado sienos fizinis nusidėvėjimas, atsižvelgiant į jo elementų svertines charakteristikas:

Išvada

Atlikus Krasnoarmeyskaya g. 16, 6 gyvenamojo namo fasado sienos ekspertizę, buvo nustatyti akmeninėms konstrukcijoms būdingi defektai ir atliktas jų kokybinis įvertinimas. Palyginus šių defektų parametrus su VSN 53-86 „Gyvenamųjų pastatų fizinio nusidėvėjimo vertinimo taisyklės mūrinėms sienoms“ pateiktais normatyviniais, nustatytas fasado sienų konstrukcijos fizinis nusidėvėjimas, kuris siekė 8,1 proc.

Tarp defektų priežasčių galima pavadinti: nepatenkinamas pastato eksploatavimo sąlygas, kintamą užšalimą ir atšildymą, agresyvų aplinkos poveikį, statinio techninės eksploatacijos taisyklių ir nuostatų pažeidimus.

Remiantis preliminaraus projekto vertinimo rezultatais, darytina išvada, kad patikrintos fasado sienos būklė visiškai neatitinka jai keliamų eksploatacinių reikalavimų. Srityse, kuriose aptinkami akivaizdūs defektai, būtina atlikti remonto darbus, būtent:

· Būtina pakeisti balkono plokštes, nes didelė darbo jungiamųjų detalių korozija gali sukelti balkonų griūtį;

· Plyšių, kurių akc ≥ 1,0 mm (tarp ašių 5-6, 8-11, 13-16), sandarinimas įpurškimu (tam naudojamas specialus įrenginys, leidžiantis į plyšį suleisti tirpalą aukštu slėgiu į didelį gylį, rekomenduojama naudoti polimerų rišiklio tirpalus);

· Sienų sekcijų drenažas sudrėkintu tinku 4 aukšto lygyje virš langų angų;

· Po nusausinimo, jei reikia, pašalinkite atsipalaidavusias tinko dalis;

· Reikia apdoroti biocidiniu būdu anksčiau įmirkytas sienos dalis;

· Pažeisto tinko sluoksnio remontas; paruošus paviršių. Tuo pačiu metu atsižvelkite į tai, kad cementinio tinko (šiuolaikinės technologijos) uždėjimas ant kalkinio (esamo) tinko yra nepageidautinas, nes tai sukelia greitą sluoksniavimąsi. Galite rekomenduoti naudoti cemento-kalkių skiedinį;

· Tinko sluoksnio šveitimo zonose be surišimo (visas karnizas) šį sluoksnį reikia nuimti (numušant atsipalaidavusį tinką) ir pažeistą vietą tinkuoti pagal aukščiau pateiktas rekomendacijas;

· Būtina nustatyti, o tada pašalinti priežastį, dėl kurios pastato rūsyje buvo įrengtos orlaidės;

· Rūsio apdailos akmens restauravimas;

· Pastato dulkių pašalinimas, nuriebalinimas, gruntavimas, po to dažymas; dalinio dažymo atveju kruopščiai parinkti dažų spalvą ir kompoziciją, atsižvelgiant į pirminę išvaizdą ir aplinkinius senojo fondo pastatus;

· Pakeiskite arba nudažykite išorines užtvankas;

pastato techninės konstrukcijos defektai

Taikymas

Ryžiai # 2 Ryžiai # 3

Ryžiai # 5 Ryžiai # 6

Naudotos literatūros sąrašas

1.VSN 53-86. Gyvenamųjų pastatų fizinio nusidėvėjimo vertinimo taisyklės.

2.Pastatų statybinių konstrukcijų tyrimo vadovas. UAB "TSNIIPROMZDANI" M., 1997 m.

.Betoninių ir akmeninių konstrukcijų avarijos. A. A. Mitzeli, kiti, M., Stroyizdat, 1978 m.

Mokymas

Reikia pagalbos tyrinėjant temą?

Mūsų ekspertai patars arba teiks kuravimo paslaugas jus dominančiomis temomis.
Siųsti prašymą nurodant temą jau dabar, kad sužinotumėte apie galimybę gauti konsultaciją.

Po gausaus snygio būtina nuvalyti stoglangių stiklus.

Minimali efektyvaus langų ir durų užpildų eksploatavimo trukmė – 15-20 metų.

Tema Nr.7. Pastato fasado techninės būklės nustatymas.

Techninės fasado eksploatacijos metu būtina atkreipti dėmesį į architektūrinių ir konstrukcinių dalių (karnizų, parapetų, balkonų, lodžijų, erkerių ir kt.) tvirtinimo patikimumą.

Cokolis yra labiausiai drėkinama pastato dalis dėl atmosferos kritulių poveikio, taip pat drėgmės, prasiskverbiančios per pamatų medžiagos kapiliarus. Šią pastato dalį nuolat veikia nepalankus mechaninis įtempis, todėl rūsiui reikia naudoti patvarias ir šalčiui atsparias medžiagas.

Karnizai, vainikuojančią pastato dalį, nuleidžia nuo sienos lietaus ir tirpsmo vandenį bei atlieka architektūrinę ir dekoratyvinę funkciją. Pastato fasaduose taip pat gali būti tarpinių karnizų, juostų, sandrikų, atliekančių panašias į pagrindinio vainikuojančio karnizo funkcijas.

Pastato atitvarų patikimumas priklauso nuo karnizų, juostų, piliastrų ir kitų išsikišusių fasado dalių techninės būklės.

Išorinės sienos dalis, besitęsianti virš stogo - parapetas... Viršutinė parapeto plokštuma apsaugota cinkuoto plieno arba surenkamomis betoninėmis plokštėmis, kad būtų išvengta sunaikinimo dėl atmosferos kritulių.

Fasado architektūriniai ir konstrukciniai elementai taip pat yra balkonai, lodžijos, erkeriai, kurie pagerina pastato eksploatacines savybes ir išvaizdą.

Balkonai yra nuolatinio atmosferos poveikio, drėkinimo, kintamo užšalimo ir atitirpimo sąlygomis, todėl sugenda ir griūva prieš kitas pastato dalis. Kritiškiausia balkonų dalis yra plokščių ar sijų įkomponavimo į pastato sieną vieta, kadangi eksploatacijos metu įtvirtinimo vietą veikia intensyvus temperatūros ir drėgmės poveikis. 2 paveiksle parodyta sąsaja tarp balkono plokštės ir išorinės sienos.

2 pav. Balkono plokštės sujungimas su išorine siena

1-balkono plokštė; 2-cementinis skiedinys; 3 pamušalas; 4-izoliacija; 5 įtaisytas metalinis elementas; 6 tarpiklis; 7-izoliacija; 8-inkaras.

Lodžija- platforma iš trijų pusių aptverta sienomis ir tvora. Atsižvelgiant į pagrindinį pastato tūrį, lodžija gali būti įmontuota ir išorinė.

Lodžijų persidengimas turėtų užtikrinti vandens nutekėjimą iš išorinių pastato sienų. Norėdami tai padaryti, lodžijų grindys turi būti padarytos 2-3% nuolydžiu nuo fasado plokštumos ir išdėstytos 50-70 mm žemiau gretimų patalpų grindų. Lodžijos persidengimo paviršius padengtas hidroizoliacija. Balkono ir lodžijų plokščių sandūros su priekine siena apsaugotos nuo nesandarumo uždėjus ant sienos hidroizoliacinio kilimėlio kraštą, uždengiant jį dviem papildomais 400 mm pločio hidroizoliacijos sluoksniais ir uždarant cinkuoto plieno prijuoste.

Tvoros lodžijoms ir balkonams turi būti pakankamai aukštos, kad atitiktų saugos reikalavimus (mažiausiai 1 - 1,2 m) ir daugiausia kurčios, su turėklais ir gėlytėmis.

Erkeris- dalis patalpų, nukreipta į priekinės sienos plokštumą, gali būti skirta vertikalioms komunikacijoms - laiptams, liftams. Erkeris padidina patalpų plotą, praturtina interjerą, suteikia papildomos insoliacijos, pagerina apšvietimo sąlygas. Erkeris praturtina pastato formą ir tarnauja kaip architektūrinė priemonė, formuojanti fasado kompozicijos mastelį ir jo skaidymą.

Techniškai eksploatuojant fasado elementus, atidžiai apžiūrimos sienų sekcijos, esančios prie kanalizacijos vamzdžių, padėklų, priėmimo piltuvėlių.

Visos pažeistos sienos apdailos sluoksnio vietos turi būti nuplaunamos ir, nustačius bei pašalinus pažeidimo priežastį, atstatytos. Atvėsus, trupant vertikalių ir horizontalių siūlių plomboms, taip pat ardant plokščių ir blokelių briaunas, reikia apžiūrėti sugedusias vietas, užtaisyti siūles ir atstatyti nulūžusias briaunas atitinkamomis medžiagomis.

Pastatų fasadai dažnai susiduria su keraminėmis plytelėmis, natūralaus akmens medžiagomis. Nekokybiškai pritvirtinus dangą metalinėmis kabėmis ir cemento skiediniu, jie iškrenta. Apkalos pleiskanojimo priežastys – drėgmės patekimas į sandūras tarp akmenų ir už dangos, pakaitomis užšalimas ir atitirpimas.

Nustačius plytelių defektų, išbarstomas viso fasado paviršius, pašalinamos atsipalaidavusios plytelės ir atliekami restauravimo darbai.

Fasadų defektai dažnai siejami su atmosferos užterštumu, dėl kurio prarandama pirminė išvaizda, atsiranda dūmų, susitepa paviršius.

Pastatų fasadai turi būti nuvalyti ir nuplauti per tam tikrą laiką, atsižvelgiant į medžiagą, pastato paviršiaus būklę ir eksploatavimo sąlygas.

Netinkuotų medinių pastatų fasadai turi būti periodiškai nudažyti garams pralaidžiais dažais arba mišiniais, kad būtų išvengta irimo ir laikantis priešgaisrinių taisyklių. Pastato išvaizdą galima pagerinti kokybiškai tinkuojant ir dažant.

Išorinių sienų drenažo įrenginiai turi turėti reikiamus nuolydžius nuo sienų, kad būtų užtikrintas atmosferinio vandens nutekėjimas. Plieninės tvirtinimo detalės dedamos nuolydžiu nuo sienų. Dalyse su nuolydžiu į sieną 5-10 cm atstumu nuo sienos reikia sumontuoti prigludusius cinkuoto plieno rankogalius. Visi prie sienos pritvirtinti plieniniai elementai reguliariai dažomi ir apsaugomi nuo korozijos.

Būtina sistemingai tikrinti balkonų, erkerių, lodžijų naudojimo teisingumą, vengti ant jų dėti didelių gabaritų ir sunkių daiktų, šiukšlinti ir užteršti.

Eksploatacijos metu tampa būtina atkurti fasado tinką. Tinko defektai atsiranda dėl prastos skiedinio kokybės, darbo žemoje temperatūroje, per didelės drėgmės ir pan.. Atliekant smulkų tinko remontą, išsiuvinėjami įtrūkimai ir glaistomi, esant žymiems įtrūkimams, tinkas nuimamas ir vėl tinkuojamas, mokant. ypatingas dėmesys, kad būtų užtikrintas tinko sluoksnio sukibimas su atraminiais elementais.

Pagrindinės pastatų išvaizdos žalos priežastys

yra:

Naudojimas tose pačiose skirtingo stiprumo, vandens įgeriamumo, atsparumo šalčiui ir ilgaamžiškumo medžiagose (silikatinės plytos, pelenų blokeliai ir kt.);

Įvairus laikančiųjų išilginių ir save laikančių galinių sienelių deformatyvumas;

Silikatinių plytų naudojimas patalpose, kuriose yra daug drėgmės (vonios, saunos, baseinai, dušai, prausyklos ir kt.);

Laisvas tvarsliava;

Siūlių sustorėjimas;

Nepakankamas konstrukcijų atramas;

Tirpalo užšaldymas;

Karnizų, parapetų, architektūrinių detalių, balkonų, lodžijų, sienų tinkų drėkinimas;

Technologijų pažeidimai klojant žiemą ir kt.

Tema numeris 8. Pastatų apsauga nuo ankstyvo nusidėvėjimo.

Agresyvios aplinkos poveikis pastato konstrukcijoms gali sukelti betono, armatūros, įterptųjų dalių koroziją, taip pat priešlaikinį akmens ir betono konstrukcijų susidėvėjimą, gali sukelti medinių elementų sunaikinimą ir puvimą ir dėl to sumažėti visų statybinių konstrukcijų laikomoji galia. Todėl eksploatuojant pastatus būtina nustatyti betono, armatūros korozijos pažeidimų vietas, šių pažeidimų pobūdį ir mastą, taip pat nustatyti akmens konstrukcijų nusidėvėjimo laipsnį ir kt.

Korozija – tai statybinių medžiagų sunaikinimas veikiant aplinkai, lydimas cheminių, fizikinių, cheminių ir elektrocheminių procesų. Atsižvelgiant į korozijos proceso pobūdį, išskiriama cheminė ir elektrocheminė korozija. Cheminę koroziją lydi negrįžtami konstrukcijų medžiagos pokyčiai, atsirandantys dėl sąveikos su agresyvia aplinka. Elektrocheminė korozija atsiranda metalinėse konstrukcijose esant nepalankiam sąlyčiui su atmosfera, vandeniu, drėgnu dirvožemiu, korozinėmis dujomis.

Pastatų eksploatavimo metu, tiriant konstrukcijas, būtina nustatyti korozijos pažeidimo laipsnį ir tipą.

Metalų pažeidimo laipsnis yra vienodas ir vietinis (opinis).

Armatūros korozija vizualiai nustatoma pagal išilginių įtrūkimų ir aprūdijusių dėmių atsiradimą betono apsauginio sluoksnio paviršiuje, taip pat elektriniu būdu.

Požeminių konstrukcijų korozija, kuriai būdingi vamzdynai, įterptosios dalys ir požeminių gelžbetoninių konstrukcijų armatūra, siejama su drėgmės buvimu, dirvoje ir gruntuose ištirpusiomis korozinėmis medžiagomis. Metalinių konstrukcijų korozijos ir ardymo procesas vyksta esant nepakankamai aeracijai, o tai sukelia vietinius korozijos pažeidimus. Prastai deguonimi aprūpintų konstrukcijų plotai sunaikinami greičiau.

Apsaugai nuo požeminės korozijos naudojamos apsauginės dangos, apdorojama dirvožemio ir vandens aplinka, siekiant sumažinti jų koroziją.

Ne rečiau kaip 2 kartus per metus metalinės konstrukcijos turi būti valomos nuo dulkių ir nešvarumų naudojant suslėgtą orą.

Betoninių ir gelžbetoninių konstrukcijų koroziją sukeliantys veiksniai yra: kintamasis betono užšalimas ir atšildymas, drėkinimas ir džiūvimas, kurį lydi susitraukimo ir brinkimo deformacijos, tirpių druskų nusėdimas ir kt.

Išoriniai veiksniai, lemiantys betono ir gelžbetonio korozijos intensyvumą, yra šie:

terpės tipas ir cheminė sudėtis;

Pastato temperatūros ir drėgmės sąlygos.

Vidiniai veiksniai, lemiantys medžiagos atsparumą, yra šie:

Rišiklio tipas betone arba skiedinyje;

Jo cheminė ir mineralinė sudėtis;

Užpildų cheminė sudėtis;

Betono tankis ir struktūra;

Armatūros tipas ir kt.

Visus korozijos procesus betoninėse konstrukcijose galima suskirstyti į tris tipus.

I tipo betono korozijos atveju pagrindinis veiksnys yra tirpių cementinio akmens sudedamųjų dalių išplovimas ir atitinkamas jo konstrukcinių elementų sunaikinimas. Dažniausiai tokio tipo korozija atsiranda, kai greitai tekantys vandenys veikia betoną (nesandarumas stoge arba iš vamzdyno) arba filtruojant žemo kietumo vandenį.

Intensyviai plėtojant II tipo koroziją betone, pagrindinis procesas yra agresyvių tirpalų sąveika su cementinio akmens kietąja faze katijonų mainų metu ir pagrindinių cementinio akmens konstrukcinių elementų sunaikinimas. Šis tipas apima betono korozijos procesus veikiant rūgščių tirpalams, magnio druskoms, amonio druskoms ir kt.

Pagrindiniai III tipo korozijos veiksniai yra procesai, vykstantys betone, kai jis sąveikauja su agresyvia terpe, ir kartu su druskų kristalizacija kapiliaruose.

Esminį vaidmenį užtikrinant gelžbetoninių konstrukcijų patikimumą ir ilgaamžiškumą atlieka jų armatūros būklė.

Plieno korozija betone atsiranda dėl jo pasyvumo pažeidimo, kurį sukelia šarmingumo sumažėjimas iki pH≤ 2 su betono karbonizacija arba korozija. Įtrūkimai betone palengvina drėgmės, oro ir agresyvių medžiagų tekėjimą iš aplinkos į armatūros paviršių, dėl to bus pažeista jo pasyvi būsena plyšių vietose. Tokiu atveju būtina nedelsiant atlikti remontą ar sutvirtinimą, išvengiant konstrukcijos laikomosios galios išeikvojimo.

Eksploatuojant gelžbetonines konstrukcijas, dažnai reikia apsaugoti armatūrą nuo korozijos procesų. Patikima armatūros apsauga yra šratinio betono naudojimas. Būtina nuvalyti pažeistas konstrukcijos apsauginio sluoksnio vietas, iš dalies arba visiškai apnuoginti armatūrą, nuvalyti nuo rūdžių, pritvirtinti prie pliko tinklelio, pagaminto iš vielos, kurios skersmuo 2-3 mm su ląstelėmis 50- 50 mm, pažeistas vietas nuplauti slėgiu ir purkšti ant drėgno paviršiaus. Jei betono apsauginio sluoksnio nepakanka armatūrai apsaugoti nuo korozijos, ant išlyginto betono paviršiaus padengiamos polivinilchlorido medžiagos (lakai, emaliai). Paviršiaus išlyginimas atliekamas šratiniu betonu, kurio sluoksnio storis ne mažesnis kaip 10 mm.

Gelžbetoninių konstrukcijų aukšta temperatūra smarkiai sumažina armatūros sukibimą su betonu. Kaitinant iki 100 ° C, lygios armatūros sukibimas su betonu sumažėja 25%, esant 450 ° C temperatūrai, jis visiškai sulūžta.

Eksploatacijos metu būtina užtikrinti pakankamą patalpų vėdinimą, kad būtų pašalintos ėsdinančios dujos, apsaugotų pastatų elementus nuo drėgmės atmosferos krituliais ir gruntiniais vandenimis, padidintų betoninių ir gelžbetoninių konstrukcijų atsparumą korozijai paviršių ir tūrinį apdorojant paviršinio aktyvumo medžiagomis, sutvarkyti antikorozines dangas.

Nepaisant medienos ilgaamžiškumo, medinės konstrukcijos taip pat yra biologiškai sunaikinamos dėl jos puvimo, kuris yra medieną ardančių grybų gyvybinės veiklos rezultatas, taip pat sukelia medieną ardantys vabzdžiai. Didžiausią žalą daro pūva mediena.

Puvimas yra biologinis procesas, kuris lėtai vyksta nuo 0 ° C iki 40 ° C temperatūroje drėgnoje aplinkoje.

Medinių konstrukcijų užsikrėtimas medieną ardančių grybų sporomis pasitaiko visur – vienas subrendęs vaisiakūnis išskiria dešimtis milijardų sporų. Tiesioginį naikinimą sukelia plika akimi nematomi grybų siūlai, kurių storis 5-6 mm, prasiskverbiantis į medienos storį. Yra daugiau nei 1000 medieną ardančių grybų veislių. Pastatuose labiausiai paplitęs: tikras naminis grybas ir kiaulytė.

Visi šie grybai, ardantys medinių pastato elementų negyvą medieną, sukelia destrukcinį puvimą, kuriam būdingi išilginiai ir skersiniai įtrūkimai ant pažeistų paviršių.

Norėdami išvengti medienos irimo, turite:

Saugoti medieną nuo tiesioginio sudrėkimo atmosferos krituliais ir gruntiniais vandenimis;

Pasirūpinti pakankama šildomų pastatų sienų, dangų ir kitų atitverių konstrukcijų šilumos izoliacija (iš šaltosios pusės) ir garų izoliacija (iš šiltosios pusės), kad jos neužšaltų ir nesudrėktų kondensatas;

Užtikrinkite sistemingą medienos ir užpildų džiovinimą, sukurdami džiovinimo temperatūros ir drėgmės režimą.

Šiuo atžvilgiu reikalingos šios konstruktyvios apsaugos priemonės:

Laikančiosios medinės konstrukcijos turi būti atviros, gerai vėdinamos, prieinamos apžiūrai, visiškai dedamos arba šildomoje patalpoje, arba už jos ribų, nes kondensatas susidaro elementuose, kurių temperatūra kinta išilgai jų storio ar ilgio; į sienų, palėpės dangų ir palėpės perdangų storį neleidžiama įkomponuoti laikančiųjų konstrukcijų atraminių mazgų, diržų, grotelių elementų galų;

Venkite naudoti ne palėpėje esančias medines grindis ant patalpų, kuriose santykinė oro drėgmė didesnė nei 70 %;

Nenaudokite medinių grindų sanitarinėse patalpose ir kitose drėgnose akmeninių pastatų vietose.

Medinės grindys virš požeminės turi būti apsaugotos nuo puvimo ventiliacija. Medinės dalys nuo mūro turi būti atskirtos hidroizoliacinėmis medžiagomis.

Ankstyvą medinių elementų susidėvėjimą taip pat gali sukelti destruktyvus vabzdžių, daugiausia vabalų (straublių, šlifuoklių), taip pat šalminių (raginių uodegų), lepidopterų (drugelių) ir pseudo tinklinių (termitų), vėžiagyvių (vėžiagyvių, medinės utėlės).

Daugeliu atvejų vabzdžiai, baigę savo vystymosi ciklą drėgnoje medienoje, po džiovinimo jos nebekolonizuoja. Pagrindiniai medienos kenkėjai yra ne patys vabzdžiai, o jų lervos, kurios minta mediena, graužia joje įvairaus dydžio praėjimus, paversdamos ją dulkėmis.

Norėdami kovoti su vabzdžiais, turite:

Kruopščiai atrinkti medieną medinėms konstrukcijoms iš sandėlio;

Vykdyti pagreitintą kelmų išrovimą kirtavietėse;

Laiku pašalinti apdegusius medžius ir vėjovartą;

Vandens tiekimo sistema- priemonių kompleksas aprūpinti vandeniu įvairius vartotojus – gyventojus, pramonės įmones; inžinerinių statinių ir įrenginių kompleksas, užtikrinantis vandens tiekimą (įskaitant vandens gavimą iš natūralių šaltinių, jo valymą, transportavimą ir tiekimą vartotojams).

Skiriama karšto vandens tiekimo sistema ir šalto vandens tiekimo sistema.

Vandentiekio tinklas- vandens tiekimo linijų (vamzdynų) komplektas vandens tiekimui į vartojimo vietas; vienas iš pagrindinių vandens tiekimo sistemos elementų.

Pastatų ir statinių inžinerinės įrangos techninė eksploatacija – užtikrinti patikimą, saugų ir be trikdžių visų pastatų ir statinių inžinerinės įrangos elementų darbą bei nenutrūkstamą šilumos, šalto, karšto vandens ir oro tiekimą.

Inžinerinės įrangos veikimui užtikrinti eksploatuojanti organizacija privalo turėti ilgalaikio saugojimo techninę dokumentaciją ir dokumentaciją, kuri turi būti pakeista pasibaigus jos galiojimo laikui.

Sudarant techninę dokumentaciją ilgalaikiam saugojimui

Sklypo planas masteliu 1:1000 - 1:2000 su jame esančiais gyvenamaisiais ir visuomeniniais pastatais bei statiniais;

Kiekvieno pastato projektinė ir sąmatinė dokumentacija bei statybos brėžiniai;

Statinių techninės būklės aktai;

Vidaus vandentiekio, kanalizacijos, atliekų šalinimo, centrinio šildymo, šilumos, dujų, elektros tiekimo tinklų schemos ir kt .;

Katilinės pasai, katilinės knygos;

Lifto įrenginių pasai;

Kiekvieno gyvenamojo namo, buto, visuomeninės paskirties pastato ir žemės sklypo pasai;

Įžeminimo kilpų vykdomieji brėžiniai (pastatams,

turintis įžeminimą).

Ilgalaikio saugojimo techninė dokumentacija koreguojama keičiantis techninei būklei, perkainojant ilgalaikį turtą, atliekant kapitalinį remontą ar rekonstrukciją.

Dokumentacijos sudėtis pakeista dėl termino pabaigos

jos veiksmai apima:

Einamojo ir kapitalinio remonto darbų sąmatos, inventorizacija;

Techninės apžiūros sertifikatai;

Gyventojų prašymų žurnalai;

Elektros tinklų varžos matavimo protokolai;

matavimo protokolai

Inžinerinės įrangos priežiūra apima inžinerinės įrangos būklės stebėjimo (planinių ir neplaninių patikrinimų), jų tinkamumo, darbingumo palaikymą, inžinerinių sistemų derinimo ir reguliavimo darbus.

Yra tokie planinių pastatų inžinerinės įrangos patikrinimų tipai:

Bendra, kurios metu atliekama visos inžinerinės įrangos patikra;

Daliniai – patikrinimai, apimantys atskirų inžinerinės įrangos elementų apžiūrą.

Bendrieji tyrimai atliekami 2 kartus per metus: pavasarį ir rudenį (prieš šildymo sezono pradžią).

Po liūčių, uraganinio vėjo, gausaus snigimo, potvynių ir kitų gamtos reiškinių, padarančių žalą atskiriems pastato elementams, taip pat įvykus avarijoms išorinėse komunikacijose arba konstrukcijų deformacijos ir inžinerinės įrangos gedimų, pažeidžiančių normalios aplinkos sąlygas. turėtų būti atlikta operacija, neeiliniai (neplaniniai) patikrinimai.

Patikrinimo rezultatai turėtų atsispindėti specialiuose pastatų techninės būklės fiksavimo dokumentuose: žurnaluose, pasuose, aktuose.

Inžinerinės įrangos būklės techninės apžiūros sistema apima šias kontrolės rūšis, priklausomai nuo tyrimo tikslų ir eksploatavimo laikotarpio:

Pastatų ir statinių kapitališkai suremontuotos (rekonstruotos) inžinerinės įrangos techninės būklės instrumentinė priėmimo kontrolė;

Pastatų ir statinių inžinerinės įrangos techninės būklės instrumentinė kontrolė planinių ir neeilinių apžiūrų metu (prevencinė kontrolė), taip pat nuolatinė techninė apžiūra;

Pastatų ir statinių inžinerinės įrangos techninė apžiūra kapitalinio remonto ir rekonstrukcijos projektavimui;

Pastatų ir konstrukcijų inžinerinės įrangos techninė ekspertizė (tikrinimas) esant elementų pažeidimams ir avarijoms eksploatacijos metu.

Prie išorinių tinklų prijungtose sistemose, veikiančiose darbo režimu, turėtų būti atliekamas instrumentinis inžinerinės įrangos valdymas.

Šildymo sistemų tikrinimas vasarą atliekamas užpildant sistemas ir išbandant jas slėgiu, taip pat šildant su vandens cirkuliacija sistemoje.

Įvertinus karšto ir šalto vandens sistemų būklę, rezultatai pateikiami tokia forma:

Karšto vandens sistemos tyrimo rezultatai:

1. Sistemos tipas (vieno vamzdžio arba dviejų vamzdžių, viršutinis arba apatinis vamzdynas ir kt.)

2. Šildomo rankšluosčių džiovintuvo tipas

3. Šilumos įvade (šilumos punkte) sumontuota karšto vandens tiekimo sistemos šiluminė-mechaninė įranga

4. Sistemos defektai.

Šalto vandens sistemos apžiūros rezultatai:

1. Sistemos tipas

2. Įranga (vandens apskaitos mazgai, siurblinės, reguliatoriai)

3. Sistemos defektai.

Prieš pradedant eksploatuoti, baigus visus montavimo ir remonto darbus, vandens tiekimo sistemos išbandomos hidrostatiniu arba manometriniu metodu, laikantis GOST, GOST ir SNiP 3.01.01-85 reikalavimų.

Bandymai atliekami taip. Prie valdymo ir išleidimo čiaupų prijungtas manometras, kurio tikslumo klasė ne mažesnė kaip 1,5, ir hidraulinis presas arba kompresorius, sukuriantis slėgį sistemoje. Vidinis tinklas užpildomas vandeniu, atidaromi visi uždarymo vožtuvai, pašalinami visi nesandarumai ir oras pašalinamas per aukščiausius vandens taškus. Atlikus šias operacijas, slėgis pakyla iki reikiamos vertės. Šalto ir karšto vandens tiekimo tinklai bandomi slėgiu, viršijančiu darbinį slėgį 0,5 MPa (5 kgf / cm2), bet ne daugiau kaip 1 MPa (10 kgf / cm2) 10 minučių; slėgio sumažėjimas šiuo atveju leidžiamas ne daugiau kaip 0,1 MPa (1 kgf / cm2).

Laikoma, kad sistemos išlaikė bandymus, jei per 10 minučių nuo bandymo slėgio hidrostatiniu metodu nenukrenta didesnis nei 0,05 MPa (0,5 kgf / cm2) slėgis ir nesumažėja suvirintų siūlių, vamzdžių, srieginių jungčių, jungiamųjų detalių. , taip pat nuotėkiai aptinkami vandens per praplovimo prietaisus.

Prieš montuojant vandens jungiamąsias detales, atliekami šalto ir karšto vandens tiekimo sistemų hidrostatiniai ir matuokliai.

Pasibaigus bandymams hidrostatiniu metodu, būtina išleisti vandenį iš vidaus šalto ir karšto vandens tiekimo sistemų.

Vidinės šalto ir karšto vandens tiekimo sistemos matuoklio bandymai atliekami tokia seka: sistema užpildoma oru, kurio bandymo perteklinis slėgis yra 0,15 MPa (1,5 kgf / cm2); jei per ausį nustatomi montavimo defektai, slėgis turi būti sumažintas iki atmosferinio ir defektai turi būti pašalinti; tada užpildykite sistemą 0,1 MPa (1 kgf / cm2) slėgio oru, 5 minutes palaikykite bandomuoju slėgiu.

Sistema pripažįstama išlaikiusi bandymą, jei, esant bandymo slėgiui, slėgio kritimas neviršija 0,01 MPa (0,1 kgf / cm2).

Žiemą bandymas atliekamas tik pradėjus eksploatuoti šildymo sistemą.

Tuo atveju, kai sunku atlikti hidrostatinius bandymus, atliekamas matuoklio bandymas.

Eksploatuojant šalto ir karšto vandens tiekimo sistemas, reikia užtikrinti šalto ir karšto vandens suvartojimą pagal nustatytas SNiP normas. Išsamios normos pateiktos priede. 3 SNiP 2.04.01-85 *.

Į gyvenamojo namo karšto vandens tiekimo sistemas tiekiamo vandens kokybė turi atitikti GOST ir SanPiN reikalavimus. Į čiaupus (čiaupus, maišytuvus) tiekiamo vandens temperatūra turi būti ne žemesnė kaip 60 ° С atvirose karšto vandens tiekimo sistemose ir ne žemesnė kaip 50 ° С uždarose. Vandens temperatūra karšto vandens tiekimo sistemoje turi būti palaikoma naudojant automatinį reguliatorių, kurio montavimas karšto vandens tiekimo sistemoje yra privalomas.

Vandens šildytuvai ir vamzdynai turi būti nuolat pripildyti vandens. Pagrindiniai vartai ir vožtuvai, skirti karšto vandens tiekimo sistemai išjungti ir reguliuoti, turi būti atidaromi ir uždaromi 2 kartus per mėnesį. Nurodytų jungiamųjų detalių atidarymas ir uždarymas atliekamas lėtai.

Eksploatacijos metu būtina stebėti, ar nėra nuotėkių stovuose, jungtyse prie uždarymo ir valdymo bei vandens jungiamųjų detalių, pašalinti priežastis, sukeliančias jų gedimą ir vandens nuotėkį.

Karšto vandens tiekimo sistemų automatinių temperatūros ir slėgio reguliatorių veikimas tikrinamas ne rečiau kaip kartą per mėnesį.

Šiuolaikinės ekonomikos sąlygomis iškilo poreikis racionaliau naudoti išteklius.

Todėl praktiškai dabar jie naudoja resursų apskaitos prietaisus – srauto matuoklius. Jų naudojimas, kaip rodo patirtis, leidžia sumažinti energijos, energijos nešėjų ir vandens sąnaudas. Taigi vandens skaitiklių naudojimas gali sumažinti šalto ir karšto vandens suvartojimą vidutiniškai 30-50%.

Pagrindinė vandens skaitiklio funkcija – nustatyti vandens kiekį, kuris per apskaitos laikotarpį nutekėjo vamzdynu ir pateikti šį kiekį skaitmenine forma.

Šiuo metu gaminami įvairūs vandens skaitikliai. Jie skiriasi matavimo būdu, metrologinėmis charakteristikomis, struktūrinėmis ir funkcinėmis savybėmis, montavimo ir eksploatavimo sąlygomis, kaina ir kitais parametrais.

Vandentiekio sistemų eksploatavimo metu susidaro įvairios situacijos, kurios neatitinka vandens vartotojų reikalavimų, todėl praktikoje naudojami įvairūs įrenginiai.

1. Siurbimo agregatai.

Siurbimo agregatai naudojamas vandens siurbimui šalto vandens tiekimo sistemose. Jie užtikrina nepertraukiamą vandens tiekimą vartotojui, esant nurodytam slėgiui vandentiekio tinkle pagal realų vandens vartojimo režimą ir atsižvelgiant į poreikį sumažinti energijos sąnaudas.

Siurbimo agregatų eksploatavimo metu turi būti užtikrinta

a) išlaikyti nustatytą įrenginio veikimo režimą ir minimalų energijos suvartojimą;

b) stebėti pagrindinio siurbimo būklę ir veikimo parametrus
mazgai, hidromechaniniai įrenginiai (vožtuvai, vartai, atbuliniai vožtuvai), hidraulinės komunikacijos, elektros įranga, prietaisai, automatikos įranga
ir išsiuntimo kontrolė, taip pat statybinės konstrukcijos;

c) gedimų ir avarinių situacijų prevencija
situacijas, o joms atsiradus – imtis priemonių avarijoms pašalinti ir pašalinti;

d) saugos ir darbo apsaugos taisyklių laikymasis;

e) užtikrinti tinkamą sanitarinę ir priešgaisrinę saugą siurblinės patalpose

f) laiku atlikti planinius auditus, einamuosius ir kapitalinius įrangos remontus, taip pat avarijų metu sugadintų įrenginių remontą.

2. Vandens rezervuarai naudojami vandens slėgiui sukurti, sumažėjus slėgiui išoriniame vandentiekio tinkle, valandomis, kai siurbliai išjungiami esant nuolatiniam slėgio trūkumui, padidėjus vandens debitams, taip pat kai reikia sukurti reikiamus kaštus vidaus vandentiekio tinkluose.

Vandens rezervuarų eksploatavimo metu gali pablogėti iš miesto vandentiekio tiekiamo vandens kokybė dėl dulkių patekimo pro laisvai uždarytus rezervuarų dangčius ir susikaupus geležies oksidui. Be to, perpildymo metu prarandama daug vandens. Esant nepakankamai šilumos izoliacijai, vasarą vanduo perkaista, o žiemą susidaro kondensatas. Kadangi vandens rezervuarai yra pagaminti iš plieno, laikui bėgant antikorozinė danga gali sunaikinti ir bako korozija. Jei nėra šilumos izoliacijos, talpyklų įrengimo patalpa turi būti šilta ir vėdinama.

Vandens talpyklose, skirtose geriamajam vandeniui laikyti, siekiant išvengti vandens kokybės pablogėjimo, būtina užtikrinti viso vandens mainus ne ilgiau kaip 2 dienas. Esant aukštesnei nei 18 ° C oro temperatūrai ir ne ilgiau kaip 3–4 dienas. Kai oro temperatūra žemesnė nei 18 °C.

Eksploatuodami vandens rezervuarus darbuotojai privalo:

a) stebėti gaunamų ir išeinančių siuntų kokybę
vanduo;

b) stebėti vandens lygį;

c) stebėti uždarymo ir valdymo vožtuvų tinkamumą naudoti,
vamzdynai, liukai, šilumos izoliacija, padėklai;

d) periodiškai išplauti rezervuarus, išvalyti jų dugną nuo kritulių;

e) stebėti vandens nuotėkį iš rezervuaro.

Remonto metu, siekiant išsaugoti rezervuarų vandens kokybę ir ilgaamžiškumą, būtina naudoti Valstybinės sanitarinės ir epidemiologinės priežiūros institucijų patvirtintas vandeniui atsparias ir antikorozines dangas.

Sanitarinės armatūros reguliavimo priemonės.

Išbandžius sistemas, sistema sureguliuojama taip, kad būtų užtikrintas projektinis vandens srautas per čiaupus.

Reguliavimas pradedamas reguliuojant slėgio reguliatorių, tada maksimalaus vandens suvartojimo valandomis vožtuvais prie stovų pagrindo vandens slėgis stove reguliuojamas taip, kad viršutiniame stovo taške jis neviršytų 0,05 MPa.

Sureguliavus slėgį, nustatomas vandens srautas per viršutinio aukšto vandenį sulankstomas jungiamąsias detales. Srauto greitis su visiškai atidarytais vožtuvais neturi viršyti standartinės vertės, nurodytos SNiP 2.04.01.85 *.

Skalavimo cisternos reguliuojamos minimalaus vandens suvartojimo valandomis. Per šį laikotarpį slėgis vandens tiekimo tinkle turi didžiausią vertę.

Karšto vandens tiekimo sistemoje vykdoma temperatūros kontrolė, kuri prasideda nuo temperatūros ir slėgio reguliatorių nustatymo. Vandens šildytuvo temperatūros reguliatoriai sureguliuoti taip, kad iš vandens šildytuvo išeinančio vandens temperatūra būtų 60-65 °C. Cirkuliacinių stovų ir tinklo reguliatoriai yra sureguliuoti iki 35–40 ° C temperatūros. Slėgio reguliatorius sureguliuotas pagal projektinį slėgį.

Esminiai vandentiekio sistemų gedimai.

Pagrindiniai šalto vandens tiekimo sistemų gedimai yra šie:

Ilgi ar trumpi vandens tiekimo sutrikimai;

Per dideli vandens nuostoliai iš sistemos;

Nepakankamas slėgis sistemoje;

Triukšmas sistemos veikimo metu;

Kondensato susidarymas vamzdynų paviršiuje;

Vamzdžių užaugimas nuosėdomis ir užsikimšimais;

Sistemos įrangos gedimai.

Nepakankamo slėgio sistemoje priežastis dažniausiai yra slėgio sumažėjimas išoriniame vandens tiekimo tinkle. Tai lemia tai, kad viršutinių aukštų gyventojai negauna reikiamo kiekio ir reikiamo slėgio vandens arba jo negauna iš viso. Šiuo atveju slėgis prie įėjimo į pastatą yra tikrinamas pagal manometrą, ar jis atitinka projektinę vertę. Esant nepakankamam slėgiui, visi sklendės šulinyje ir prie įėjimo į pastatą, taip pat slėgio reguliatorius (jei yra), visiškai atsidaro.

Įrangos gedimai sistemoje apima vamzdynų jungiamųjų detalių, siurblinės ir vandens apskaitos mazgo gedimus.

Šalto vandens tiekimo sistemos vamzdynų jungiamosios detalės apima uždarymo, saugos, valdymo ir vandens jungiamąsias detales. Įvairių tipų uždarymo ir valdymo vožtuvai turi tam tikrą vandens tekėjimo kryptį, kuri ant vožtuvo korpuso rodoma rodykle. Neteisingai sumontavus, vandens tekėjimas priešinga kryptimi lemia vožtuvo lūžimą ir srauto ploto sumažėjimą. Vožtuvo gedimą galima aptikti pagal slėgio skirtumą, kurį nustato slėgio matuokliai, sumontuoti prieš ir po vožtuvo. Jei nustatomas gedimas, vožtuvas suremontuojamas arba pakeičiamas.

Vandens tiekimo sistemos siurbimo bloką sudaro siurbliai (darbiniai ir budėjimo režimai) ir jungiamosios detalės. Atsiradus siurbimo įrenginio gedimui, būtina nustatyti, kuris elementas yra sugedęs. Siurbimo įrenginio gedimas nustatomas pagal manometro rodmenis. Šio manometro rodmuo lyginamas su manometro, įrengto prie įėjimo į pastatą, rodmenimis. Jei rodmenys šiek tiek skiriasi, vadinasi, siurbimo agregatas neveikia. Siurbimo įrenginyje dažniausiai sugenda siurbliai arba atbulinis vožtuvas. Sugedusios siurbimo agregato jungiamosios detalės išmontuojamos, išvalomos nuo nešvarumų ir nuosėdų, o esant reikalui pataisomos.

Vandens skaitiklio bloką sudaro vožtuvai ir vandens skaitiklis. Dažniausiai vandens apskaitos mazge sugenda vandens skaitiklis, kurį galima nustatyti vizualiai arba pagal skaitiklio rodmenis. Jei skaitiklio adata nejuda arba skirtumas tarp skaitiklio rodmenų mažas, vadinasi, ji sugedusi. Skaitiklio gedimo priežastis gali būti jo užsikimšimas ir sparnuotės ar sparnuotės užstrigimas. Po remonto vandens skaitiklis turi būti patikrintas atitinkamoje organizacijoje ir surašomas patikros pažymėjimas.

Vamzdynų užsikimšimas nustatomas lyginant skirtingose ​​atkarpose esantį slėgį, išmatuotą slydimo manometru, kuris uždedamas ant vožtuvo išleidimo angos. Didelis slėgio kritimas rodo vamzdyno užsikimšimą. Užsikimšimo vietą galima nustatyti ir naudojant nuotėkio detektorių didžiausio vandens suvartojimo valandomis.

Vamzdynų užsikimšimai pašalinami nuplaunant ir išvalant. Vožtuvų užsikimšimai taip pat pašalinami praplovimu.

Kai vanduo vamzdynuose užšąla, vamzdžiai šildomi karštu vandeniu arba elektros srove. Nepageidautina naudoti atvirą liepsną. Siekiant išvengti pakartotinio vamzdžių užšalimo šioje srityje, naudojama šilumos izoliacija.

Vandens praradimas yra nuotėkio ir atliekų derinys. Jie nustatomi pagal vandens skaitiklio rodmenis kaip faktinio vandens srauto perviršis, palyginti su apskaičiuotuoju. Vandens nuotėkis yra nuolatiniai nuostoliai, atsirandantys dėl vamzdynų, jungiamųjų detalių ir jungčių nuotėkio. Vandens nuostoliams viršijant 10-15%, atliekama techninė priežiūra, kurios metu apžiūrimi vamzdynai, jungiamosios detalės, jungtys. Vandens nuotėkis nustatomas sudrėkinus vamzdį arba dėl lašų, ​​vandens srovių ir prakaitavimo ant vožtuvų korpusų. Vandens nuotėkis pašalinamas taisant ir, jei reikia, pakeičiant atskiras vamzdynų ir jungiamųjų detalių dalis.

Gana sunku nustatyti vandens nuotėkį su paslėptais vamzdynais. Tokiu atveju matomos vamzdžių dalys periodiškai tikrinamos, ar ant jų nėra vandens nutekėjimo.

Vandens nuotėkio vietą stovuose galima nustatyti naktį, naudojant nuotėkio detektorių. Norėdami tai padaryti, pirmiausia išjunkite visus stovus, o tada atidarykite juos po vieną. Garsiausiame stove nuteka vanduo.

Magistralinio vamzdyno nuotėkis nustatomas naudojant suspausto oro balioną, o oras tiekiamas per vandens apskaitos mazgo valdymo ir nuleidimo vožtuvą. Nuotėkis aptinkamas pro pažeistą vietą kartu su vandeniu išbėgus orui.

Vandens nuotėkis sistemoje nustatomas ir pagal vandens skaitiklio rodmenis, tuo tarpu būtina užtikrinti, kad visi čiaupai būtų uždaryti.

Norint sumažinti neproduktyvų vandens suvartojimą, patartina montuoti stabilizatorius ir slėgio reguliatorius arba diafragmas, o negamybinės sąnaudos sumažinamos juos įrengus ant jungčių su butu. Eksploatacijos sąlygomis patogiau diafragmuoti vandeniu sulankstomas jungiamąsias detales, užsikimšusi diafragma lengvai valoma.

Vietose, kuriose yra perteklinis slėgis, taip pat daugiaaukščiuose pastatuose, siekiant sumažinti slėgį ir sumažinti neproduktyvų vandens suvartojimą, rekomenduojama įrengti:

Esant pastoviems vandens srautams - diskinės diafragmos su centrine anga;

Triukšmas vamzdynuose atsiranda dėl šių priežasčių:

Vandens judėjimo greitis yra didesnis nei apskaičiuotos vertės (3 m / s);

Didelis vandens judėjimo greitis siaurose atkarpose;

Blogas vamzdynų tvirtinimas prie statybinių konstrukcijų.

Vamzdžių sekcijų susiaurėjimas gali atsirasti užsikimšimo metu, vamzdžių suvirinimo vietose ir nekokybiškose srieginėse ir flanšinėse jungtyse, po jungiamomis veržlėmis. Norint pašalinti šiuos triukšmo šaltinius, būtina išvalyti vamzdžius ir sutvarkyti jungtis, pašalinti defektus.

Triukšmo priežastys veikiant siurbimo įrenginiui gali būti siurblių ir elektros variklių guolių susidėvėjimas, taip pat movų, besisukančių dalių, amortizatorių, lanksčių jungčių susidėvėjimas ir dėl netinkamo velenų išlyginimo. elektros variklis ir siurblys. Patikrinamos siurblio charakteristikos, nukrypus, koreguojamas siurblių darbo režimas, jei reikia, siurblys pakeičiamas kitu, kurio konstrukcinės charakteristikos yra žemiau leistinų ribų.

Kondensatas ant vamzdynų, jungiamųjų detalių ir cisternų paviršiaus susidaro esant drėgnai patalpai ir žemai paviršiaus temperatūrai. Drėgmės sumažinimas gali būti pasiektas naudojant efektyvų vėdinimą. Esant žemai vamzdžių paviršiaus temperatūrai ir nuolat formuojantis kondensatui, vamzdžiai izoliuojami šilumos izoliacijos sluoksniu.

Pagrindiniai karšto vandens sistemų gedimai:

Karšto vandens tiekimo sistemų gedimai yra panašūs į šalto vandens tiekimo sistemų gedimus. Be to, karšto vandens tiekimo sistemų gedimai yra šie:

· Vandens šildytuvo plyšimas dėl slėgio padidėjimo, viršijančio apskaičiuotąjį;

Karšto vandens temperatūrų skirtumas vandens armatūroje

· Karšto vandens nutekėjimas;

· Sistemos elementų korozija;

· Vandens cirkuliacijos sistemoje pažeidimas;

· Vandens šildytuvas neužtikrina reikiamos karšto vandens temperatūros esant projektinei šildymo terpės temperatūrai.

Vandens šildytuvo plyšimas vizualiai nustatomas pagal vandens buvimą ant jo išorinio paviršiaus. Plyšimas gali atsirasti dėl trūkstamo arba sugedusio apsauginio vožtuvo. Apsauginis vožtuvas turi veikti esant projektiniam slėgiui, nurodytam vandens šildytuvo pase.

Karšto vandens temperatūrų skirtumo priežastys gali būti užsikimšimai apatinėje stovų dalyje ir oro užraktai jų viršutinėje dalyje. Be to, šį reiškinį gali sukelti nereguliuojami aklavietės sistemų stovai. Siekiant išvengti šilumos nuostolių, karšti stovai ir magistraliniai vamzdynai turi būti termiškai izoliuoti.

Vandens nutekėjimas sistemoje gali atsirasti per paslėptas stovų dalis, per paslėptus stovus sienose ir plokštėse, taip pat per jungiamąsias detales.

Karšto vandens nutekėjimas per jungiamąsias detales aptinkamas ir pašalinamas taip pat, kaip ir šalto vandens tiekimo sistemose.

Karšto vandens nutekėjimas į šalto vandens tiekimo sistemą arba atvirkščiai atsiranda esant skirtingam slėgiui sistemose ir maišytuvo pertvarų ar tarpiklių defektams. Norint nustatyti gedimą, uždaromas šalto vandens tiekimo vožtuvas ir atidaroma maišytuvo šalto vandens vožtuvo galvutė. Gedimo atveju iš maišytuvo teka karštas vanduo.

Karšto vandens vamzdynuose dėl korozijos nuteka dažniau nei šalto vandens tiekimo sistemose. Svarbiausi veiksniai, lemiantys sistemos elementų korozijos atsiradimą, yra vandens temperatūra, deguonies ir oro pagalvių buvimas vandenyje.

Dėl oro kišenių taip pat pažeidžiama vandens cirkuliacija sistemoje. Korozijos greitis didėja didėjant vandens temperatūrai. Pačiomis nepalankiausiomis sąlygomis veikia tiekimo stovai ir jungtys su vandens armatūra. Šiuo atžvilgiu būtina apriboti vandens temperatūrą naudojant temperatūros valdiklius. Norint pašalinti oro pagalves karšto vandens tiekimo sistemos vamzdynuose, vandens slėgis turi būti 5-7 m didesnis už geometrinį sistemos aukštį.

Vandenį sulankstomų jungiamųjų detalių nepakankamos temperatūros priežastys yra šios:

Vandens šildytuvo paviršių šilumos perdavimo sumažėjimas dėl apnašų ir nešvarumų nuosėdų;

Apytakos sutrikimas sistemoje dėl jos reguliavimo panaikinimo;

Cirkuliacinių siurblių veikimo sutrikimas;

Užsikimšimai tiekimo ir cirkuliacijos stovuose;

Šalto vandens perpylimas į karšto vandens tiekimo sistemą.
Temperatūros sumažėjimas žemiau 40 ° C padidina

vandens ir šilumos suvartojimas. Šilumos perdavimo pablogėjimas yra susijęs su vandens šildytuvo vamzdžių peraugimu, jų nusmukimu ir prilipimu. Tokiu atveju būtina išvalyti vandens šildytuvą. Esant normaliai temperatūrai prie vandens šildytuvo įvado, šiluminė automatika apžiūrima ir sureguliuojama.

Sutrikus cirkuliacijai, sistema reguliuojama uždarant vožtuvus ant cirkuliacinių stovų tarp vandens šildytuvo ir vietos, kur nukrenta temperatūra. Reguliavimas atliekamas minimalaus vandens suvartojimo valandomis.

Siurblių trikdžiai pašalinami taip pat, kaip ir šalto vandens tiekimo sistemose.

Tiekimo stovų užsikimšimai nustatomi taip pat, kaip ir šalto vandens tiekimo sistemų stovuose. Užsikimšimai pašalinami valant arba nuplaunant.

Vandens tiekimo karšto vandens sistemoje sutrikimai normaliai veikiant šalto vandens tiekimo sistemai daugiausia yra susiję su vamzdynų peraugimu ir jų užsikimšimu dėl korozijos ir nuosėdų. Karšto vandens tiekimo sistemose užsikimšimų ir užaugimų aptikimas atliekamas taip pat, kaip ir šalto vandens tiekimo sistemose. Cirkuliacinėse sistemose, montuojant padidintos galios cirkuliacinius siurblius, gali trūkti ir vandens tiekimo į viršutinius aukštus. Tokiu atveju jūs sukuriate padidėjusį cirkuliacijos srautą magistraliniuose vamzdynuose ir stovuose, dėl ko padidėja slėgio nuostoliai ir sumažėja slėgis magistralinių vamzdynų ir stovų galiniuose taškuose. Norint pašalinti šį gedimą, būtina sumažinti cirkuliacinį srautą uždarant siurblio vožtuvą arba pakeičiant jį mažesnės galios siurbliu.

Šalto ir karšto vandens tiekimo sistemų elementų gedimai pagal GOST pašalinami per tam tikrą laiką (nuo jų aptikimo ar vartotojo pritaikymo momento):

Vandens čiaupų ir cisternų čiaupų nutekėjimas – per 1 dieną;

Avarinės eigos vamzdynų ir jų jungčių (su jungiamosiomis detalėmis, vožtuvais ir sanitariniais prietaisais) gedimai - nedelsiant;

Šalto ir karšto vandens apskaitos prietaisų gedimai - per 5 dienas.

Komunalinių ir sociokultūrinių objektų specialių tipų inžinerinei ir technologinei įrangai trikčių šalinimo terminus nustato atitinkamos ministerijos ir departamentai.

Einamojo ir kapitalinio remonto sąlygos

Einamieji remonto darbai atliekami tokiu dažnumu, kuris užtikrina efektyvų šalto ir karšto vandens tiekimo sistemų inžinerinės įrangos veikimą nuo paleidimo (ar kapitalinio remonto) iki atidavimo kitam kapitaliniam remontui (rekonstrukcijai). Atsižvelgiama į gamtines ir klimato sąlygas, projektinius sprendinius, pastato ar objekto techninę būklę ir eksploatavimo režimą.

Einamieji remontai vykdomi pagal penkerių metų (paskirstant pastatus pagal metus) ir metinius planus.

Šalto ir karšto vandens tiekimo sistemų inžinerinės įrangos tikrinimo dažnumas – 1 kartas per 3-6 mėnesius.

Einamojo šalto ir karšto vandens tiekimo sistemų inžinerinės įrangos remonto metu atliekami šie darbai:

1) jungčių sandarinimas, nesandarumų šalinimas, izoliacija, vamzdynų stiprinimas, atskirų vamzdynų sekcijų, jungiamųjų detalių keitimas, pažeistos vamzdynų šilumos izoliacijos atstatymas, sistemos hidraulinis bandymas;

2) atskirų vandens čiaupų, maišytuvų, dušų, vožtuvų keitimas;

3) vandens rezervuarų palėpėse šiltinimas ir armatūros keitimas, jų valymas ir skalavimas;

4) atskirų atkarpų keitimas ir lauko vandens išvadų pailginimas kiemų ir gatvių laistymui;

5) vidinių gaisrinių hidrantų keitimas;

6) atskirų siurblių ir mažos galios elektros variklių remontas ir keitimas;

7) atskirų vonių mazgų ar vandens šildytuvų keitimas, dūmų šalinimo vamzdžių stiprinimas ir keitimas, vandens šildytuvų ir gyvatukų valymas nuo apnašų ir nuosėdų;

8) antikorozinis padengimas, ženklinimas;

9) valdymo vožtuvų remontas arba keitimas;

10) vandens tiekimo sistemų plovimas;

11) prietaisų keitimas;

12) kalkių šalinimo uždarymo vožtuvai;

13) inžinerinių įrenginių automatinio valdymo sistemų derinimas ir paleidimas.

Vandentiekio sistemų inžinerinės įrangos kapitalinis remontas atliekamas esant fiziniam nusidėvėjimui 61% ar daugiau ir priklausomai nuo eksploatacijos trukmės prieš kapitalinį remontą.

Kapitalinio remonto metu pašalinami visi susidėvėję elementai, jie restauruojami arba pakeičiami patvaresniais ir ekonomiškesniais, pagerinančiais sistemų, įrenginių, skirtų šalto ir karšto vandens tiekimo sistemoms, veikimą. Tuo pačiu gali būti atliktas ekonomiškai pagrįstas sistemų inžinerinės įrangos modernizavimas: inžinerinės įrangos automatizavimas ir dispečerinė, esamų ir naujų technologinių įrenginių keitimas, trūkstamų tipų inžinerinių įrenginių įrengimas, užtikrinantis energijos taupymą, matavimas ir reguliavimas. šilumos suvartojimo karšto vandens tiekimui, šalto ir karšto vandens suvartojimui.

Atlikus einamąjį ir kapitalinį vidaus šalto ir karšto vandens tiekimo sistemos remontą, atliekami aukščiau aprašyti bandymai.

Tema Nr. 2. Drenažo ir atliekų šalinimo sistemų techninis eksploatavimas.

Drenažo ir atliekų šalinimo sistemų techninės būklės vertinimo metodika.

Siekiant užtikrinti drenažo ir atliekų šalinimo sistemų techninio eksploatavimo priemones, būtina įvertinti šių sistemų techninę būklę.

Drenažo ir atliekų šalinimo sistemose tikrinami šie parametrai:

Konstrukcijos ir matuojamas parametras	Matavimo tūris	Metodai ir kontrolė
Sistema kanalizacijos, vidinis latakai, šiukšlių išvežimas
Vamzdynų šlaitai	Kontroliniuose butuose	Lygis (linkometras)
kanalizacijos	ir patalpos, techniniame požemyje
Pakylų vertikalumas	Kontroliniuose butuose	Plieninis svambalas
ir šiukšliadėžių šachtos	ir patalpos, techninės	pastatas
	po žeme, laiptinėse	GOST 7948-80
Išmetimo aukštis	Ant stogo	Liniuotė GOST 427-75,
stovai ir bagažinė		Matavimo juosta GOST 7502-80

Apklausos rezultatai pateikiami tokia forma:

1. Sistemos projektavimo ypatumai

2. Sistemos defektai

Įrengus ir kapitališkai suremontavus kanalizacijos sistemą, vidaus kanalizaciją ir šiukšlių latakus, jie tikrinami, ar jie atitinka projektą ir reikalavimus:

drenažo sistemose:

Tyrimų grupė „Sauga ir patikimumas“

Statybos ekspertizė, pastatų inspekcija, energetinis auditas, žemės matavimas, projektavimas

Atliekama pastatų fasadų apžiūra, siekiant nustatyti fasadų būklę. Taip pat atliekama pastatų fasadų apžiūra esant avarinei pastato būklei. Pastatų fasadų apžiūros metodika atsispindi GOST. Pastatų fasadams tikrinti naudojami įvairūs metodai.

Statybos ekspertizė – tai tam tikrų objektų tyrimas, siekiant nustatyti jų techninę būklę, nustatyti ir išvadoje parodyti defektus ir įvairius pažeidimus.

Atliekant tokius tyrimus gali būti apžiūrimi pastatų fasadai. Tai apima išorinių pastato sienų tyrimą. Tuo pačiu metu fasadų tyrimas atliekamas naudojant daugybę specialių metodų.

Apžiūrint fasadą, gaunamos konkrečios ir aiškios išvados, ar pastato fasadą reikia remontuoti ir, jei reikia, kokio masto toks remontas turėtų būti.

Kodėl būtina apžiūrėti pastatų fasadus

Paprastai pastatų ir konstrukcijų sienų tyrimas yra susijęs su bet kokių ginčytinų klausimų buvimu, kurių sprendimas neįmanomas be eksperto išvados. Dažnai tokie ginčai yra teisminėje stadijoje, o sprendimas dėl ieškinio priklauso nuo eksperto išvadų.

Tokios procedūros kaip pastato fasado apžiūra gali prireikti šiais atvejais:

• Namo pripažinimas avariniu neįmanomas be statybinės ekspertizės, kurios metu atliekamas fasadas. Tuo pačiu metu išaiškinama jo būklė, gebėjimas atlaikyti apkrovas ir atlaikyti išorinį poveikį;
• Kai namas patiria žalą dėl buitinio gaisro ar mechaninio įtempimo. Tokiu atveju būtina atlikti fasado ekspertizę, siekiant išsiaiškinti, kokio dydžio pažeidimai buvo gauti ir kokių darbų reikės juos pašalinti. Ši procedūra apima žalos laipsnio ir būtinų išlaidų įvertinimą;
• Su struktūriniais struktūros pokyčiais. Pastato pamatų nusėdimas, požeminio vandens poveikis jam ar komunikacijų proveržis, jo pasvirimo nustatymas ir kitos panašios aplinkybės reikalauja nustatyti pokyčių kritiškumo laipsnį. Tam būtina apžiūrėti fasadą ir atlikti visus reikiamus matavimus.

Bet kuriuo atveju ši veikla tarnauja vienam tikslui – fasado pakeitimų steigimui ir fiksavimui. Jis gali turėti bendrą deformaciją ir žalą.

Tokia žala gali būti išreikšta įtrūkimų, drožlių, tam tikrų fragmentų nebuvimu ir pan.

Kartu būtina suprasti, kad sprendžiant ginčus, susijusius su padarytos žalos atlyginimu, visada reikalingas tokios žalos ir jos masto patvirtinimas. Tik fasado tyrimas gali atsakyti į šiuos klausimus ir nustatyti konkrečias miesto valdžios ar teismo išvadas. Išvados bus pateiktos atitinkamoje ekspertų išvadoje.

Kaip atliekama tokia ekspertizė?

Ekspertų praktikoje fasadų tyrimą galima atlikti dviem būdais:

1. Vizualiai apžiūrint. Šiuo atveju nuotraukų ir vaizdo įrašymo priemonių naudojimas yra privalomas. Tai išsaugos pastato žalos vaizdą ir pravers rengiant ataskaitą. Be to, šios medžiagos visais atvejais yra pridedamos prie išvados ir yra eksperto išvadų objektyvumo ir pagrįstumo patvirtinimas.

Nepaisant atrodančio primityvumo, vizualinė apžiūra yra svarbi, nes būtent jos rezultatais atkreipiamas dėmesys į tam tikras problemines fasado vietas;

2. Naudojant specialią įrangą ir įrankius. Taigi atliekami mechaninių pažeidimų - įtrūkimų, drožlių ar patinimų - ilgio, pločio ir gylio matavimai. Instrumentų pagalba įvertinama sienų konstrukcinė būklė, tinkamumas tolimesnei eksploatacijai.

Pavyzdžiui, naudojant sklerometrą, išmatuojamos betono ir plytų mūro būklės ir stiprumo savybės. Tyrimas atliekamas naudojant šios įrangos skleidžiamus impulsus.

Apskritai fasadų ekspertizė, susijusi su statybos ekspertize, yra būtina norint išspręsti klausimus dėl gyvenamųjų pastatų tinkamumo gyventi, jų griovimo ar remonto būtinumo, pastatų nusidėvėjimo laipsnio, padarytos žalos dydžio. Tokios apklausos metu gauti duomenys yra tolesnių skaičiavimų pagrindas ir lemia eksperto išvadas.

Objektas: gyvenamasis daugiabutis namas

Apklausos tikslas: namo fasado techninės būklės nustatymas.

Objekte naudojamos techninės valdymo priemonės: lazerinis nuotolio ieškiklis DISTO classic / lite, skaitmeninis fotoaparatas "Panasonic" Lumix ", metrinė juosta GOST 7502 - 98, zondų komplektas.

Pateikti svarstymui dokumentai: 2012-10-25 sutartis dėl remonto ir apdailos darbų atlikimo Darbo dokumentacijos fragmentai.

Bendrosios nuostatos Buvo atlikta buto diagnostinė ekspertizė, siekiant: įvertinti atliktų remonto darbų kokybę; atliktų remonto darbų apimties įvertinimas. Diagnostinio tyrimo pagrindas – Sutartis dėl ekspertizės atlikimo. Atliekant apklausos darbus, gauti duomenys buvo užfiksuoti, padarytos defektų ir pažeidimų nuotraukos. Diagnostinis tyrimas Pastatų ir konstrukcijų statybinių konstrukcijų apžiūra paprastai atliekama trimis tarpusavyje susijusiais etapais:

• pasiruošimas apklausai;
• preliminari (vizualinė) apžiūra;
• detalus (instrumentinis) tyrimas.

Ekspertas atliko objekto išorinę ekspertizę, su selektyviu fiksavimu skaitmeniniu fotoaparatu, atitinkančiu SP 13-102-2003 7.2 punkto reikalavimus, zondus ir kt.). Matavimo darbai buvo atlikti pagal SP 13-102-2003 8.2.1 punkto reikalavimus Matavimo darbų tikslas – išsiaiškinti faktinius pastato konstrukcijų ir jų elementų geometrinius parametrus, nustatyti jų atitiktį projektui arba nukrypti nuo jo. . Instrumentiniais matavimais nurodomi konstrukcijų tarpatramiai, jų vieta ir žingsnis plane, skerspjūvių matmenys, patalpų aukštis, būdingų mazgų žymės, atstumas tarp mazgų ir kt. Remiantis matavimų rezultatais, sudaromi planai, kuriuose nurodoma faktinė konstrukcijų vieta, pastatų pjūviai, laikančiųjų konstrukcijų darbinių sekcijų brėžiniai bei konstrukcijų ir jų elementų sandūros. Pagrindinių statybos ir statybinių medžiagų pramonės defektų tipų klasifikatorius Kritinis defektas(atliekant statybos ir montavimo darbus) - defektas, kuriam esant pastatas, konstrukcija, jo dalis ar konstrukcinis elementas yra funkciškai netinkamas, tolesnis darbas tvirtumo ir stabilumo sąlygomis yra nesaugus arba dėl to gali sumažėti nurodytos charakteristikos eksploatacijos metu. Esminis defektas besąlygiškai pašalinamas prieš pradedant tolesnius darbus arba sustabdžius darbus. Esminis defektas- defektas, dėl kurio labai pablogėja statybos produktų eksploatacinės savybės ir jų ilgaamžiškumas. Reikšmingas defektas turi būti pašalintas, kad jį būtų galima paslėpti atliekant tolesnius darbus.

Šiuo atveju defektu laikomas kiekvienas nukrypimas nuo projektinių sprendimų arba normų reikalavimų nesilaikymas.

Ekspertas atliko daugiabučio gyvenamojo namo diagnostinę ekspertizę (1, 2 nuotraukos) su namo fasado techninės būklės nustatymu pagal SNiP 3.03.01-87 reikalavimus. „Guolių ir atitvarų konstrukcijos“. Apklausa atlikta kokybės kontrolės matavimo metodu.

Ekspertizės metu buvo nustatyta:

Pro įtrūkimus ir lūžius erkerių kampuose parapeto ir techninių grindų lygyje (3-6 nuotr.).

Eksperto komentaras

Apžiūros metu plytų išorinėse sienose rasti kiauryminiai ir nepereinami plyšiai, pagal pagrindinių statybos ir statybinių medžiagų pramonės defektų tipų klasifikatorių, yra kritinis defektas. Pagal SNiP 31-02-2001 „Vienbučiai gyvenamieji namai“ 5 skyriaus 5.1 punkto reikalavimus, konstrukcijos turi atitikti reikalavimus: „Namo pamatai ir laikančiosios konstrukcijos turi būti suprojektuoti ir pastatyti taip, kad projektinės eksploatacijos sąlygos pašalintų galimybę: - sunaikinti ar sugadinti konstrukcijas, dėl kurių prireiktų nutraukti namo eksploataciją; - nepriimtinas konstrukcijų ar viso namo eksploatacinių savybių pablogėjimas dėl deformacijų ar įtrūkimų.

Plyšių susidarymo priežastis yra deformacijų atsiradimas ir dėl to įtempimai atitvarinėse konstrukcijose. Pastatų konstrukcijų deformacijos atsiranda dėl kelių priežasčių: projektavimo klaidų; atraminėms konstrukcijoms naudojamos žemos kokybės medžiagos; gamybos technologijos pažeidimas ir statybinių konstrukcijų montavimas; pastatų ir statinių eksploatavimo taisyklių nesilaikymas. Statant sienas, buvo padarytos klaidos projektuojant ir jų statybos technologijoje: - išorinių sienų išorinio sluoksnio mūro vertikalios ir horizontalios deformacijos reikšmingai skiriasi nuo vidinio sluoksnio ir perdangų deformacijų. Temperatūros ir drėgmės deformacijoms kompensuoti turi būti atliekamos vertikalios kompensacinės siūlės. Jei jų nėra, plytų mūro sluoksnyje susidaro ir atsidaro vertikalūs įtrūkimai. Įtrūkimai atsiranda daugiausia pastato kampuose; - buvo pažeistos siūlių tvarstymo taisyklės klojant plytas erkerių kampuose (1 pav.); - plytų mūras erkerių kampuose nėra pakankamai sustiprintas; - Nebaigtas erkerių kampų plytų betonavimas (2 pav.).
Ryžiai. 1 Ryžiai. 2

Stogo planų nuotraukose (7-11 nuotr.) nurodytos pažeistos, taip pat sunaikintinos vietos:

Tinko sluoksnio ardymas ir parapeto sienų hidroizoliacija (12-15 nuotr.)

12 nuotrauka	13 nuotrauka
14 nuotrauka	15 nuotrauka

Eksperto komentaras Tinko sluoksnio ir hidroizoliacijos sunaikinimas įvyko dėl nekokybiško tinko mišinio ir atliktų darbų.

Įtrūkimai ir plytų mūro bei tinko sluoksnio sunaikinimas pastato kampuose tarpinių aukštų lygyje (16-21 nuotrauka)

16 nuotrauka	17 nuotrauka
18 nuotrauka	19 nuotrauka
20 nuotrauka	21 nuotrauka

Eksperto komentaras Išorinių sienų išorinio ir vidinio sluoksnių, taip pat pastato karkaso vertikalių deformacijų skirtumui kompensuoti turi būti atliekamos horizontalios kompensacinės siūlės. Jų nebuvimas arba prastos kokybės veikimas lemia priekinio sluoksnio plytų sunaikinimą grindų lygyje, taip pat grindų apdailos sluoksnio sunaikinimą. Horizontalių kompensacinių jungčių arba nėra, arba jos atliekamos prastai.

Techninės būklės ekspertinis įvertinimas

Vadovaujantis SP 13-102-2003 „Pastatų ir konstrukcijų laikančiųjų konstrukcijų tikrinimo taisyklės“ nuostatomis, atsižvelgiant į defektų skaičių ir pažeidimo laipsnį, pastato konstrukcijų techninė būklė vertinama pagal 2003 m. šios kategorijos (žr. jungtinės įmonės 13-102-2003 3 skyrių „Sąlygos ir apibrėžimai“): "Darbo būklė- pastato konstrukcijos arba visos pastato ir konstrukcijos techninės būklės kategorija, kuriai būdingas defektų ir pažeidimų, turinčių įtakos laikomosios galios ir naudingumo sumažėjimui, nebuvimas. Darbinė būklė- techninės būklės kategorija, kurioje kai kurie skaitiniu būdu įvertinti kontroliuojami parametrai neatitinka projekto, normų ir standartų reikalavimų, tačiau esami reikalavimų pažeidimai, pavyzdžiui, dėl deformacijos, o gelžbetonyje ir atsparumas plyšimui, nesukelia gedimų šiomis specifinėmis eksploatavimo sąlygomis, o konstrukcijų laikomoji galia, atsižvelgiant į esamų defektų ir pažeidimų įtaką, yra užtikrinama. Ribota darbo būklė- konstrukcijų techninės būklės kategorija, kurioje yra defektų ir pažeidimų, lėmusių tam tikrą laikomosios galios sumažėjimą, tačiau nėra pavojaus staigiai sunykti ir stebint jos būklę, trukmę galimas konstrukcijos funkcionavimas. ir eksploatavimo sąlygas. Netinkama būsena- pastato konstrukcijos arba visos pastato ir konstrukcijos techninės būklės kategorija, kuriai būdingas laikomosios galios ir eksploatacinių savybių sumažėjimas, kai kyla pavojus žmonių buvimui ir įrangos saugumui (tai yra būtinos saugos priemonėms atlikti ir konstrukcijoms sutvirtinti). Avarinė būklė- pastato konstrukcijos arba visos pastato ir konstrukcijos techninės būklės kategorija, kuriai būdingi pažeidimai ir deformacijos, nurodanti laikomosios galios išeikvojimą ir griūties pavojų (būtina imtis skubių avarinių priemonių).

Pastato laikančiųjų sienų iš keraminių plytų techninė būklė vietose, kuriose susidaro plyšiai, nusilupęs apdailos sluoksnis ir sušlapimas pagal SP 13-102-2003 nuostatas, vertinama kaip ribota darbinė būklė.

Pastato fasado konstrukcinio tyrimo išvados

Veiksniai, rodantys pastato atitvarų avarinės būklės atsiradimą, vadovaujantis SP 13-102-2003 nuostatomis, dėl vizualinės ir instrumentinės apžiūros nebuvo užfiksuoti.

Norint išvengti tolesnio sienų sunaikinimo, būtina:

• imtis priemonių sutvirtinti plytų mūrą įtrūkimo vietose pagal betonavimo technologiją (2 pav.) arba mūro įpurškimą polimero-cemento kompozicijomis arba kompozicijomis vandens stiklo pagrindu.
• nuolat kontroliuoti išorinių sienų būklę, įrengiant švyturius.
• nustačius laipsnišką sienų ardymą dėl atitvarinių konstrukcijų ir grindų deformacijų skirtumo, būtina atlikti didelio masto išorinių sienų sutvirtinimo darbus. Darbai turi būti atliekami pagal parengtą projektą.
• reikėtų atlikti parapeto tinko ir apsauginio sluoksnio atstatymo darbus.
• turėtų būti atliekami rūsio tinko sluoksnio ir dekoratyvinės dangos atkūrimo darbai.

Nagrinėjant ir surašant eksperto išvadą buvo remiamasi šiais norminiais dokumentais:

VSN 57-88 (r) Gyvenamųjų pastatų techninės apžiūros reglamentas Dokumento tipas: SSRS valstybinio statybos komiteto 1988-06-07 įsakymas N 191 VSN 1988-06-07 N 57-88 (R) Taisyklių kodeksai projektavimui ir statybai Priimanti institucija: SSRS Valstybinis statybos komitetas Statusas: Dabartinis Dokumento tipas: Norminis ir techninis dokumentas Įsigaliojimo data: 1989-07-01 Paskelbta: oficialus leidinys, Goskomarkhitektura - M .: 1991 - SNiP 3.03.01-87 Guoliai ir gaubtai statiniai Dokumento tipas: SSRS valstybinio statybos komiteto 1987 12 12 nutarimas N 280 SNiP 1987 12 04 N 3.03.01-87 Rusijos Federacijos statybos normos ir taisyklės Priimta institucija: SSRS Gosstroy Statusas: Galiojantis dokumentas tipas: Norminis ir techninis dokumentas Įsigaliojimo data: 1988 07 01 Paskelbta: Oficialus leidinys, Rusijos statybos ministerija, - M .: GP CPP, 1996 - SP 13-102-2003 Pastatų laikančiųjų konstrukcijų tikrinimo taisyklės ir statiniai Dokumento tipas: 2003-08-21 Rusijos Gosstrojaus nutarimas N 153 Taisyklių kodeksas (SP) 2003-08-21 N 13-102-2003 proe citata ir konstrukcija Priimančioji institucija: Gosstroy of Russia Statusas: Galioja Dokumento tipas: Norminis ir techninis dokumentas Įsigaliojimo data: 2003 08 21 Paskelbta: oficialus leidinys, M .: Gosstroy of Russia, GUP TsPP, 2003 - Pagrindinių defektų tipų klasifikatorius statybinės ir pramonės statybinės medžiagos Dokumento tipas: Rusijos Glavgosarhstroynadzor įsakymas 1993-11-17 Valstybinės priežiūros institucijų normos, taisyklės ir nuostatai Priimanti institucija: Rusijos Glavgosarhstroynadzor Statusas: Galiojantis Dokumento tipas: Norminis ir techninis dokumentas Paskelbtas: Oficialus leidinys

SNiP 3.04.01-87 Izoliacinės ir apdailos dangos Dokumento tipas: SSRS Gosstroy nutarimas 1987 12 04 N 280 SNiP 1987 12 04 N 3.04.01-87 Statybos normos ir taisyklės Rusijos Federacijos Statusastroyted įstaiga: : Galiojantis Dokumento tipas: Norminis -techninis dokumentas Įsigaliojimo data: 1988-07-01 Paskelbtas: oficialus leidinys, Rusijos Gosstroy. - M .: GUP TsPP, 1998 - GOST 26433.2-94 Sistema, užtikrinanti geometrinių parametrų tikslumą statyboje. Pastatų ir konstrukcijų parametrų matavimo taisyklės Dokumento tipas: Rusijos statybos ministerijos 1995 04 20 nutarimas N 18-38 GOST 1994 11 17 N 26433.2-94 Priimančioji institucija: Gosarkhstroynadzor RSFSR Statusas:, MNTKS Statusas: M. tipas: Norminis ir techninis dokumentas Įsigaliojimo data: 1996 01 01 Paskelbta: Oficialus leidinys, Maskva: IPK standartų leidykla, 1996 - GOST R 52059-2003 Buitinės paslaugos. Būsto ir kitų pastatų remonto ir statybos paslaugos. Bendrosios techninės sąlygos Dokumento tipas: 2003-05-28 Rusijos Gosstandarto nutarimas N 162-asis GOST R 2003-05-28 N 52059-2003 Priėmimo institucija: Rusijos Gosstandartas Statusas: Galioja Dokumento tipas: Norminis ir techninis dokumentas1.01 Įsigaliojimo data: .2004 Paskelbta: oficialus leidinys, Maskva: IPK Standartų leidykla, 2003 - Dėl vartotojų paslaugų teikimo Rusijos Federacijos gyventojams taisyklių patvirtinimo Dokumento tipas: Rusijos Federacijos Vyriausybės 1997 08 15 nutarimas N 1025 Priėmimas organas: Rusijos Federacijos Vyriausybė Statusas: Galioja Dokumento tipas: Norminis teisės aktas Data Įkūrimo data: 1997 09 04 Paskelbta: Rossiyskaya Gazeta, N 166, 28.08.97, Rusijos Federacijos teisės aktų rinkinys, 1997, N 34, str. 3979.

Teisinės ir norminės-techninės nuorodos, nurodytos ir panaudotos rengiant išvadą, pateiktos remiantis galiojančiais dokumentais, pateiktais specializuotoje pagalbos sistemoje „Stroyexpert-code“. PC KODEKS for Windows (tinklo versija) licencija užregistruota ZAO nepriklausomoje statybos ekspertizės agentūroje.