Naujo namo statyba visada yra didelės išlaidos. Nedaug žmonių gali sau leisti statyti, nekreipdami dėmesio į sąmatas. Dažniausiai turite sutaupyti pinigų, kad tilptumėte į biudžetą. Tačiau taupymas turėtų būti pagrįstas, nes savininkas ir jo šeima gyvens naujoje vietoje. Pastatas turi būti šiltas, sausas, patogus, malonus žiūrėti. Kaip tai pasiekti be permokų? Visų pirma – sutaupyti pinigų darbuotojų komandai. Jei kūrėjas turi reikiamų įgūdžių, tada viską arba beveik viską galite padaryti patys. Taip pat galite rinktis nebrangias medžiagas, turimas technologijas, tipinį projektą. Koks pigiausias būdas pasistatyti namą savo rankomis? Ant ko verta sutaupyti, o kur geriau nerizikuoti?

Taupymas prasideda nuo projekto pasirinkimo. Kuo sudėtingesnės architektūrinės formos, tuo statyba brangesnė. Neracionalu stengtis sumažinti išlaidas darbuotojų, techninės priežiūros ar medžiagų kokybės sąskaita, iš pradžių pasirenkant brangų projektą.

Geriau aiškiai apsibrėžti reikiamą gyvenamąją erdvę, neatimant iš šeimos, bet ir neleidžiant sau papildomų kvadratinių metrų, pasirinkti paprastą stogo formą. Tai leis susikurti jaukius namus, visiškai atitinkančius šeimos poreikius, tačiau be architektūrinių „pertekliaus“ – daugiašlaičių stogų, erkerių, kolonų, arkų.

Tikslinga apsvarstyti galimybes statyti vieno ar dviejų aukštų konstrukciją su gyvenamąja mansarda.

Gyvenamoji mansarda yra daug pelningesnė nei atskiras aukštas. Grindų konstrukcijai reikės daugiau medžiagų – sienoms, šiltinimui, apdailai

Pasirinkę lengvas statybines medžiagas ir tinkamą sienų technologiją, galite sutaupyti pamatų išlaidų. Reikės ne tokios galingos konstrukcijos, be to, klojiniai gali būti pagaminti iš nekokybiškų plokščių, naudotų medienos plaušų plokščių.

Vienintelis dalykas, kurio nepageidautina mažinti sąnaudas, yra cementas. Turite jį nusipirkti aukštos kokybės, kitaip konstrukcijos stiprumas bus didelis klausimas. Pamatų tranšėjos gylis taip pat turi atitikti projektinį pastato svorį, kad būtų išvengta didelių nuosėdų, dėl kurių gali atsirasti įtrūkimų sienose.

Kas dažniausiai naudojama statant:

• plyta;
• mediena;
• dujų blokas.

Statant namus ir kotedžus vis dažniau naudojama karkasinė technologija. Tai perspektyvus būdas, leidžiantis greitai ir su minimaliomis sąnaudomis statyti.

Norėdami sužinoti, nuo ko pastatas kainuos pigiausiai, turėsite paskaičiuoti kiekvieno iš variantų sąmatas, nes pačios medžiagos kaina ne visada yra naudos rodiklis. Pavyzdžiui, daugiafunkcinių išteklių pasirinkimas gali padėti sumažinti išlaidas. „Du viename“ vandens garų barjero kaina galiausiai kainuos pigiau nei perkant dviejų skirtingų tipų izoliaciją.

Skaičiuojant reikia vadovautis tuo, kad baigtas pastatas turi būti patogus gyventi, atitikti šilumos išsaugojimo ir saugos normas.

Karkasinės konstrukcijos privalumai – mažesnės laiko ir darbo sąnaudos pastato statybai. Konstrukcija pasirodo lengva, nesukuria padidintos apkrovos pamatui ir nereikalauja jo sutvirtinimo

Būstas pagal šią technologiją statomas nuo kelių savaičių iki kelių mėnesių, priklausomai nuo to, ar savininkas statosi pats, ar samdo komandą. Pabaigti pastatai yra patvarūs ir atsparūs deformacijai. Dizaino tarnavimo laikas yra apie 75 metus.

Guolių konstrukcijos yra patogios vėlesniam apkalimui apdailos medžiagomis, nes visi elementai yra vieningi. Tai gerokai išsiplečia: ant sienų galima montuoti dailylentes, kasetines plokštes, blokinius namus. Dengimas padidina visos konstrukcijos stiprumą, žymiai nepadidindamas jos svorio.

Statybos video

Yra dvi pagrindinės technologijos, kurių kiekviena turi savo ypatybes.

Rėmas-panelis... Kaip pigiau pasistatyti namą? Surinkau savo ranka. Žinoma, tam reikės įgūdžių ir įrangos. Dėl tokio tipo konstrukcijų tai įmanoma, nors apšiltinimui ir kitiems dalykams įsigyti prireiks daug laiko ir papildomų pinigų. Rėmas pagamintas iš medžio ir aptrauktas daugiasluoksnėmis plokštėmis. Kiekviena dalis turi būti montuojama atskirai, o tai turi įtakos statybos laikui ir darbo intensyvumui.

Karkaso-skydo lenta... Ši parinktis yra brangi, bet patikima ir reikalauja daug mažiau darbo jėgos. Konstrukcija surenkama iš gatavų plokščių, kurios gaminamos gamykloje pagal specialų užsakymą. Skydai tiekiami jau izoliuoti ir visiškai paruošti montavimui. Jei lygintume skydinių ir skydinių pastatų kainas, tai pirmieji yra brangesni. Tačiau galutinė kaina gali pasirodyti tokia pati, jei darbininkus bus pakviesta montuoti karkasinį-skydinį korpusą, nes už visų rūšių darbus reikia mokėti atskirai – surinkimą, apkalimą, šilumos izoliaciją, apdailą.

Surinktas medinis karkasas jau atrodo kaip baigtas namas. Tam reikia tik apkalos ir apdailos. Gamykloje konstrukcijos sienose sumontuotos garo ir hidroizoliacinės medžiagos, kurios prisideda prie pastato eksploatavimo trukmės ilgėjimo

Neabejotini technologijos pranašumai:

• Pelningumas. Mažas svoris yra akivaizdi galimybė sutaupyti ant pamatų, o trumpi terminai - darbuotojų atlyginimams. Manoma, kad namai, pastatyti naudojant karkasinę technologiją, yra pigiausi, tačiau daugeliu atžvilgių ekonomiškumas priklauso nuo pastato ploto, pasirinktų komponentų, apdailos ir kt. Patyrusių inžinierių skaičiavimai rodo, kad pravartu, jei pastato ilgis neviršija 20 m, o aukštų skaičius – 3. Dažnai viską nusprendžia projektas.
• Aukštas energijos taupymo koeficientas. Konstrukcijos įšyla greitai ir efektyviai. Sienos pagamintos iš žemo šilumos laidumo medžiagų, dėl kurių konstrukcija gerai išlaiko šilumą. Sienelės storis gali būti 15-20 cm.. Papildomi privalumai – mažesni šildymo kaštai lyginant su įprastu to paties ploto pastatu.
• Jokio susitraukimo. Konstrukcijos sienos tvirtos, atsparios deformacijoms, labai standžios, o pats namas nesitraukia. Tai teigiamai veikia ir statybos laiką: baigus pagrindinius darbus galima iškart pradėti apdailos darbus. Apkala nereikalauja papildomo apdorojimo, todėl sumažėja apdailos išlaidos.

Trūkumai arba į ką reikia atsižvelgti:

• Norint surinkti tokią konstrukciją, reikia specialių žinių ir įrankių. Statybininkų kvalifikacija turi esminę reikšmę, todėl ne kiekvienas vystytojas susitvarkys pats, o komanda turės būti kruopščiai atrenkama.
• Mediniai rėmai reikalauja papildomo apdorojimo junginiais, skirtais biologinei ir priešgaisrinei apsaugai.

Renkantis projektą ypatingas dėmesys turėtų būti skiriamas ventiliacijai. Dirbtinės medžiagos užtikrina puikią šilumos izoliaciją, tačiau aplinkos saugos požiūriu jos palieka daug norimų rezultatų. Jei būstas mažas, tai teoriškai galima daryti ir su natūraliu vėdinimu, tačiau idealiu atveju jam reikėtų apskaičiuoti ir įrengti normalaus oro mainų sistemą.

Įrengiant karkasines konstrukcijas šlapios technologijos nenaudojamos. Ši funkcija yra didelis pliusas, nes leidžia dirbti bet kuriuo metų laiku

Sandarumas yra vienas iš pagrindinių karkasinio namo privalumų, nes tarnauja kaip geros šilumos izoliacijos garantija. Tačiau tai turi ir neigiamą pusę – oro mainų pažeidimą. Kad žmogaus atliekos, dulkės ir kiti veiksniai nepablogintų pastato mikroklimato, nesumažintų deguonies kiekio ore, būtina suprojektuoti kokybišką vėdinimo sistemą.

Ką daryti:

• Mediena. Nepaisant visų rūšių apdorojimo, mediena yra veikiama drėgmės ir mikroorganizmų. Vidutiniškai toks rėmas tarnauja iki 60 metų ir yra prastesnis už metalinius analogus stiprumu, lengvumu, atsparumu žalingiems aplinkos veiksniams.
• Metalas. Gamybai naudojamas lengvas termoprofilis. Jo pranašumai yra puikus atsparumas ugniai, mažas svoris ir atsparumas korozijai. Metalinės dalys nėra jautrios grybeliams ir pelėsiams. Visa tai gali pailginti konstrukcijų tarnavimo laiką iki 100 metų.

Kuo statyba kainuos pigiau? Sudarant sąmatą aiškus pranašumas bus už medinio rėmo. Tačiau jei „žiūrėsime į ateitį“ ir atsižvelgsime į aukštesnes termoprofilio eksploatacines savybes, tai jo tarnavimo laikas atsipirks išlaidas.

Pagrindą galima rinktis iš plytelių, kolonų arba juostinio, priklausomai nuo grunto tipo. Galite sutaupyti ant lengvai montuojamo stogo – dvišlaičio arba palėpės. Pasirinkimas priklauso nuo kūrėjo.

Taip pat gali būti naudinga medžiaga, skirta verandos statybai rėmo tipo vasarnamyje:

1 kv. m metalinis karkasas sveria 30-50 kg, su apvalkalu - apie 200 kg. Mažas gatavo namo savitasis svoris leidžia jį statyti ant nestabilių dirvožemių. Profilis taip pat naudojamas rekonstruojant pastatus su stipriai susidėvėjusiomis laikančiomis konstrukcijomis.

2 variantas - plytų konstrukcija

Plyta yra viena iš populiariausių. Namus iš jo vargu ar galima pavadinti pigiais. Sienos turi būti storos, be to, jas reikia papildomai apšiltinti, todėl dar labiau pabrangsta konstrukcijos. Pagamintos konstrukcijos svoris yra didelis, todėl pamatai reikalingi tikrai tvirti. Jis pagamintas iki viso dirvožemio užšalimo gylio.

Sunku sutaupyti pinigų. Trūkumai apima ilgą, daug darbo reikalaujančią statybą. Tačiau konstrukcijų ilgaamžiškumas, jų priešgaisrinė sauga ir praktiškumas daugeliu atžvilgių atperka išlaidas.

Pažvelgus į tvirto pastato statybos kainas specializuotų įmonių tinklalapiuose susidaro įspūdis, kad kaina nedidelė. Tačiau net ir į „iki rakto“ statybos kainą neįskaičiuota apdaila: grindų dangos įrengimas, vidaus durys, santechnika ir kt.

Jei visa tai darote patys, tuomet prie savikainos reikėtų pridėti tik medžiagų įsigijimo išlaidas. Jei jums reikia samdyti darbuotojus - tada ir mokėkite už jų darbą. Statyba naudinga tik tuo atveju, jei sklypo savininkas iš pradžių teisingai pasirinko projektą ir daugumą darbų gali atlikti pats.

Vaizdo įrašas: apie pastatų plytas

3 variantas - akytojo betono blokeliai

Akytojo betono blokas yra vertas tradicinės plytos konkurentas. Pastatyti dėžę yra daug pelningiau nei ją statyti. Sienelės storis gali būti sumažintas 1/3 neprarandant šilumos izoliacijos savybių. Pati medžiaga yra pastebimai lengvesnė, o tai leidžia sutaupyti pamato sąskaita. Papildoma „premija“ namo savininkui – gera garso izoliacija.

Būstas iš akytojo betono blokelių „kvėpuoja“; poros yra kiauros. Tačiau dėl tos pačios priežasties blokeliai laikomi ne pačiu geriausiu variantu hidroizoliacijos požiūriu. Jei statyba atliekama pažeidžiant technologiją, gatava konstrukcija taip pat gali būti prapūsta. Reikia atkreipti dėmesį į apdailą.

Kalbant apie statybos laiką, akytojo betono konstrukciją galima pastatyti 2-3 kartus greičiau nei mūrinę, ji praktiškai nesusitraukia. Blokelių sujungimui naudojami specialūs klijai. Šiuo atveju nepageidautina naudoti įprastą cemento skiedinį, nes susidaro storos siūlės, dėl kurių gali susidaryti šalčio tilteliai.

Vienas iš akytojo betono blokelių trūkumų – palyginti mažas atsparumas šalčiui, todėl tenka pasirūpinti kokybiška apdaila. Kaip medžiagas gali būti naudojamas tinkas, dailylentės, akmuo.

4 variantas – ekonomiškos rąstinės konstrukcijos

Vystytojui mediena yra pelningesnė nei bet kas kita. Jei palygintume medines ir plytų sienas pagal šilumą taupančias savybes, paaiškėtų, kad konstrukcija iš 220 mm storio eglės ir 600 mm storio plytų bus vienodai šilta. Paprastai statyboms imamas 200 mm strypas, naudojamas 100 mm storio šildytuvas ir nuo 20 mm tinko sluoksnis.

Baro privalumai:

• pelningumas;
• greita statyba (pastatyta per kelias savaites);
• paprasta technologija;
• aplinkos sauga;
• puiki šilumos izoliacija;
• patogus mikroklimatas;
• statybos paprastumas.

Jei renkatės iš ko pigiau statyti namą, tuomet mediena yra visiems naudingas variantas. Tai pelninga, o technologija paprasta ir ją gali įvaldyti beveik bet kuris sklypo savininkas, jei jau turi statybos įgūdžių.

Statydami namus iš baro, turite kruopščiai suprojektuoti šildymo ir maitinimo sistemas. Pastatai laikomi pavojingais gaisrui. Be to, medis bijo drėgmės, todėl jį reikia saugoti nuo drėgmės ir grybelio.

Palyginkite kainas už kvadratinį metrą

Kaip ir iš ko pigiausia statyti, galite pamatyti sąmatų skaičiais. Jei skaičiavimai grindžiami vidutiniais rodikliais (grunto užšalimo gylis - 1,5 m, gruntinis vanduo - 2,5 m, priesmėlio gruntas), tada galima nustatyti 1 kvadratinio metro pastato kainą. Priklausomai nuo komponentų, skaičiai bus tokie:

• rėmo konstrukcija - 875 rubliai;
• plyta - 2330 rublių;
• akytasis betonas - 2000 rublių;
• mediena - 1900 rublių.

Populiarių medžiagų apžvalga - vaizdo įrašas

Akivaizdu, kad karkasinis namas kūrėjui kainuos pigiausiai. Galutinai apsispręsdami dėl pasirinkimo, turite atsižvelgti į visas projekto ypatybes, gruntą ir pačią vietą. Į skaičiavimus neįtrauktas apmokėjimas už statybos komandos paslaugas. Samdomas darbas yra papildoma (ir nemaža!) išlaidų dalis.

Pagrindinis principas, kurio turite laikytis prieš pradėdami statyti kaimo namą Maskvos regione: turite pasirinkti vietą, kuri patiks jums ir visai jūsų šeimai, o namą šioje vietoje gali pasistatyti bet kas, ko tik širdis geidžia. . Geriau statytis namą rajone, kuriame bus patogu gyventi, ilsėtis ir keliauti į darbą.

Maskvos regione klientų pageidavimai renkantis gyvenamąją zoną priemiesčio segmente kasmet keičiasi. Žemėlapyje atsiranda vis daugiau naujų kotedžų gyvenviečių, kurios pirkėjus vilioja savo privalumais: transporto pasiekiamumu, visų reikalingų inžinerinių komunikacijų prieinamumu, įsk. pagrindinės dujos, gerai išvystyta infrastruktūra, prestižas ir gyvenimo saugumas, ekologiškai švarios vietos su vaizdingu gamtos kraštovaizdžiu (netoli miškai, vandens telkiniai) ir kt. Pastaruoju metu aktualiausias ir svarbiausias kriterijus renkantis žemės sklypą yra transporto pasiekiamumas. Kuo mažiau laiko praleidžiama kelyje iš kaimo į Maskvą, tuo patrauklesnė yra kotedžų kaimo vieta. Todėl potencialūs klientai ypatingą dėmesį skiria pagrindinės krypties (magistralinio kelio) pasirinkimui – eismo intensyvumui, spūstims, šviesoforų skaičiui, sankryžų patogumui. 2016 m geriausia vieta statyti namą Maskvos regione pagal plėtros intensyvumą ir populiarumą klientai renkasi šiuos greitkelius: Novorizhskoe, Kievskoe, Minskoe, Kaluzhskoe, Simferopolskoe, Kashirskoe, Pyatnitskoe, Dmitrovskoe shosse - t.y. iš pietų į šiaurės vakarus. Tuo pat metu naujos statybos ir baigtų kotedžų gyvenviečių yra absoliučiai visomis kryptimis, tačiau plėtotojams investicinis patrauklumas daugiausia yra vakarų ir pietvakarių kryptimis.

Pagal sklypų kainą vakarinės kryptys yra brangiausios, atitinkamai pigiausios - rytinė, pietinė ir šiaurė nuo Maskvos srities - užima vidutinį kainų intervalą. Tuo pačiu metu Maskvos srities šiaurėje - palei Dmitrovskoe greitkelį, yra rezervuarai: Pirogovskoe, Klyazminskoe, Uchinskoe ir kt., Dėl kurių šalia jų esantys kotedžų kaimai tampa patrauklūs ir prestižiniai. Jei kaimas yra ant rezervuaro kranto, dažnai su savo jachtklubu, prieplauka ir pylimu, žemės sklypų kaina jame gali būti net didesnė nei kaimuose vakarų kryptimi.

Kaip pavyzdį, pateiksime vidutinius 2 populiarių krypčių skaičius:

Visi šie skaičiai yra vidutiniai ir sąlyginiai, nes yra daug veiksnių, lemiančių žemės vertę. Tuo pačiu atstumu nuo Maskvos žiedinio kelio žemės sklypų kaina gali labai skirtis, net kelis kartus. Norime pastebėti, kad net ir vieno kotedžų kaimo ribose, nepriklausomai nuo krypties, šimto kvadratinių metrų kaina gali labai skirtis, pavyzdžiui, sklypas pagrindinėje kaimo gatvėje gali kainuoti 300 tūkstančių rublių / šimtą. kvadratinių metrų, o jei aikštelė yra ekstremali, su savo išėjimu į mišką arba jei tai pirmoji linija nuo rezervuaro, tai šimto kvadratinių metrų kaina jau gali kainuoti 600 tūkstančių rublių.

Prestižiškiausiomis kryptimis laikomos Rublevskoe, Novorizhskoe, Ilyinskoe ir Minskoe greitkeliai iki 20 km nuo Maskvos žiedinio kelio. Tiesa, Rubliovka pamažu praranda savo populiarumą, nes pats greitkelis siauras, juo važiuojant aukštiems pareigūnams dažnai užstoja, dažnai susidaro spūstys. Todėl daugelis juda į Novorizhskoe plentą, kuriame baigta rekonstrukcija - 4 juostos kiekviena kryptimi, greitkelis be šviesoforų iki Trečiojo transporto žiedo - trečiojo transporto žiedo Maskvoje, o už jo nėra nė vieno šviesoforo. Maskvos žiedinis kelias. Be to, šia kryptimi yra teritorijų, kuriose yra palanki ekologinė situacija – nėra kenksmingų pramonės šakų, oro uostų ir kitų neigiamų veiksnių.

Ateičiai plėtrai pasirinkite Maskvos srities rajoną. O namą geriau statytis pas patyrusią ir profesionalią statybų įmonę, kuri yra Full House. Norėdami greitai įvertinti statybos kainą, net jei ji jums tik preliminari ir apytikslė, naudokite puslapio apačioje esančią formą. Per 1 dieną mūsų specialistai pateiks detalią sąmatą.

Pradedant nuosavo namo statybas, noriu pasirinkti pigiausią medžiagą namo statybai – siekdamas maksimaliai sutaupyti. Tačiau žemos statybinių medžiagų kainos siekimas gali lemti tiek brangią priežiūrą, tiek visos statybos kainą. Kaip pasistatyti pigų namą?

Kas lemia namo kainą?

Galutinė statybos kaina priklauso nuo kelių veiksnių. Medžiagos čia vaidina svarbų, bet ne vienintelį vaidmenį. Taigi, statybos sąmatoje bus:

Jei padarysite monolitinį užpildą, klojiniams reikės daug medienos. O savaitgaliais dirbant vienam, statybos vėluoja neribotam laikui, o tai irgi ne visada ekonomiškai apsimoka.

Pigiausios medžiagos namo statybai - pagamintos savo rankomis?

Yra nuomonė, kad medžiagos, pagamintos savo rankomis, bus daug pigesnės nei perkamos iš gamintojo. Žinoma, yra įvairių betono markių receptų, galite savarankiškai sulankstyti šiaudų sienas ar net užpildyti rėmą pjuvenomis.

Tai ekonomiškai pagrįsta šiais atvejais:

• laisvų padėjėjų buvimas - sunku trukdyti, užmigti ir paspausti vienam, o tai gali lemti prastai atliekamą darbą;
• nereikia važinėti į darbą penkias dienas per savaitę – antraip statybas dažnai teks atidėti dėl oro sąlygų;
• galimybė įsigyti įrangą ir statybinėms medžiagoms skirtas žaliavas labai žemomis kainomis – gabenti pjuvenas iš kito regiono nebus pigu.

Taigi, pigiausi statybos variantai:

1. Sienos šiaudinės su moliniu tinku. Jie išsiskiria gera šilumos izoliacija, tačiau reikalauja remonto dėl graužikų, kurie įsikuria sienos storyje.



2. Abrolitas arba pjuvenų betonas. Galite tai padaryti patys arba nusipirkti paruoštų blokų. Pirmuoju atveju turėsite ilgai laukti, kol pjuvenų betonas išdžius, antruoju - kuo greičiau pastatyti sienas ir atlikti išorinę apdailą, nes medienos betonas yra higroskopinis.



3. Fajansas arba kordinė mediena. Naudojami sausi rąstai ir gabalėliai, nulupti nuo žievės. Jie klojami per sieną ant molio skiedinio. Medienos galai turi būti impregnuoti antiseptikais arba sudeginti, kitaip jie stipriai sugeria drėgmę.



4. Užpildymas pjuvenomis arba keramzitu. Tam ant rėmo iš briaunos lentos daromas nuolatinis klojinys, į kurį pilama izoliacija.

Namo iš šių medžiagų išorė yra gana nepatogi. O jei šiaudų sieneles ar smailėjančius medžio luitus sumušti gana paprasta, ant medžio betono taip pat teks daryti lygintuvą. Kitas reikšmingas naminių medžiagų trūkumas yra tai, kad jos nėra pakankamai tvirtos. Bet tai yra visų karkasinių namų problema. Norėdami pakabinti lentynas arba sumontuoti virtuvės komplektą, statybos etape turite numatyti įterptas lentas.

Ekonomiškos statybinės medžiagos – kas jos?

Jei, gerai apgalvojus, buvo nuspręsta atsisakyti nepriklausomos gamybos, verta atidžiau pažvelgti į kainas rinkoje. Kokia yra pigiausia statybinė medžiaga? Paradoksalu, bet beveik visi:

• mediena - itin pigiai galima įsigyti miško juostoje, bet stepių zonoje brangu;
• plyta - statoma šalia plytų gamyklos, bus galima įsigyti raudonų plytų gamintojo kainomis;
• akytasis betonas ir putų betonas - lengva ir gana lengvai statoma medžiaga, turi gerą šilumos izoliaciją;
• rėmo konstrukcija yra pats biudžetinis pasirinkimas, tinkantis bet kokiam klimatui, tačiau reikalaujantis priverstinės ventiliacijos organizavimo.

Ne kiekvienas stalius gali gerai surinkti rąstinį namą, todėl teks atsižvelgti ir į statybininkų darbų kainą. Tas pats pasakytina ir apie mūrinį namą – mūro iškraipymas lems didelio masto sienų išlyginimą.

Taigi renkantis medžiagas reikia atsižvelgti į darbo su jomis kainą. Pavyzdžiui, akytasis betonas klojamas ant specialių klijų, dėl kurių tarpai tarp blokelių yra minimalūs.

Taip sutaupoma apdailoje, tačiau reikalinga statybininkų priežiūra. Putų betonas nesiskiria geometrijos kokybe – blokeliai gali būti iškreipti ir skirtis pagal dydį. Nemalonu dirbti su tokia medžiaga, sunku išskaityti sienas pagal lygį.

Dėl to darbų kaina yra didesnė.

Kaip sutaupyti pinigų statyboms visame pasaulyje?

Tai ne vienintelės statybinės medžiagos, kurios gali sumažinti savo namų statybos išlaidas. Norėdami sutaupyti kiek įmanoma daugiau, turite:

1. Pagalvokite apie būsimo pastato planą. Kuo paprastesnis išdėstymas, tuo pigiau jį įrengti. Jūs neturėtumėte įrengti vonios skirtinguose pastato galuose - vamzdžių klojimas kainuos nemažus centus. Virtuvę pastatę šalia vonios kambario sutaupysite ir vamzdžiams. Lygi sienų geometrija, nefunkcionalių nišų nebuvimas ir grindų aukščių skirtumai, nors ir atrodo paprastai, papildomų išlaidų nereikalauja. Kartu tai leis sutaupyti iki 20 % visų išlaidų.



2. Atsisakykite architektūrinių pertekliaus. Balkonai, terasos ir daugiasluoksniai stogai gali padidinti būsto vertę 10-15%. Daug racionaliau ateityje pasistatyti nedidelę pavėsinę ar pritvirtinti atvirą terasą.



3. Naudokite savo regione pagamintas statybines medžiagas, atsisakykite populiarių ir reklamuojamų. Tai leis ne tik juos įsigyti pigiau, bet ir nepermokėti už pristatymą. Taigi namai iš kriauklių Altajaus krašte yra vieni iš biudžetiškiausių, tačiau Maskva negali pasigirti žema šios medžiagos kaina.



4. Kiek įmanoma palengvinkite santvarų sistemą naudodami lengvas stogo dangos medžiagas. Tada vietoje 10x10 cm sijos bus galima naudoti ant galo padėtą ​​5x10 cm lentą, nesumažinant gegnių žingsnio.



5. Atsisakykite rūsio. Rūsio užpildymas, hidroizoliacija ir grubi apdaila sąmatą papildys dar 20% išlaidų.

Statybinių medžiagų parinkimas

Jei statybinių medžiagų rinka siūlo rinktis iš kelių tipų, tai puiku. Iš tiesų, šiuo atveju galite palyginti visus privalumus ir trūkumus bei įsigyti medžiagų, kurios derina žemą kainą ir gerą kokybę.

Bendrosios savybės, į kurias reikia atkreipti dėmesį:

• ilgaamžiškumas – jei namas stovės daugiausiai 10 metų, medžiagų taupymas gana abejotinas;
• montavimo paprastumas ir prieinamumas - būtinybė naudoti sunkią įrangą statybvietėje gali paneigti visas santaupas;
• ekologiškumas - natūrali drėgmė namuose palaikoma dėl "kvėpuojančių" medžiagų, kitaip teks pasirūpinti priverstiniu vėdinimu;
• šilumos talpa ir šilumos izoliacija – du parametrai, atsakingi už būsimą efektyvumą, nes namas turi būti pigus ne tik statybos metu, bet ir eksploatuojant.

Atsižvelgdami į populiariausias statybines medžiagas, galite pasirinkti sau tinkamiausią variantą.

Mediniai namai

Namai iš baro laikomi ekologiškiausiais ir geriausiais palaikančiais optimalų mikroklimatą. Medinis pastatas turi privalumų:

Tačiau tokia struktūra turi ir trūkumų. Taigi, pažodžiui kiekvieno rąsto kokybė yra labai svarbi - neišdžiūvęs medis pradės vingiuoti, gali atsirasti išilginių įtrūkimų, galus reikia „užkimšti“ kirviu, kad medis neužmirktų dėl kritulių. Jei nukrypstame nuo klasikinio rąstų apdorojimo ir pasirenkame modernius antiseptinius ir antipirenus, namas nustoja būti ekologiškas.

Paruošti komplektai yra brangūs, tačiau nebrangų rąstinį namą iš apvalios medienos gali surinkti tik profesionalai. Galų gale, jūs turite pakoreguoti kiekvieną rąstą! Be to, regionuose, kuriuose žiemos šaltos, medinės trobelės sienų storis turi būti bent 50 cm, kad šildymo sezono metu būtų užtikrintas minimalus šilumos nuostolis. Tokio skersmens rąstų paieška taip pat kainuos nemažus centus.

Kad namas „kvėpuotų“, jo negalima apšiltinti putplasčiu, tik garams pralaidžia mineraline vata. O kad apšiltinimas nesušlaptų, būtinai turi būti sutvarkytas ventiliuojamas fasadas. Vidaus apdailai taip pat galioja tam tikri apribojimai – geriau naudoti modernias garams pralaidžias membranas, jei namą planuojate dengti gipso kartono ar dailylentėmis.

Tačiau rėmas yra gražus originalioje formoje. Norėdami turėti jaukius ir švarius namus, turite reguliariai tikrinti ir užglaistyti sienų įtrūkimus. Ypatingas dėmesys skiriamas kampinių spynų sistemai – paprastas perpjovimas per pusę medžio neužtikrins reikiamos izoliacijos ir lems šaltų dėmių susidarymą.

Mūriniai namai

Plyta turi puikią šiluminę galią. Tai reiškia, kad pradėjus šildyti namas ilgai šils, o vėliau tiek pat vės. Nuolatiniam gyvenimui - puikus pasirinkimas. Tačiau savaitgalį aplankytam kaimo namui tai bus neracionalus pinigų švaistymas šildymui. Juk kol namai atšyla, jau reikia grįžti į miestą.

Vieno aukšto pastatams pakaks 1,5 mūrinės sienos. Bet toks sienų storis visiškai netinkamas žiemai, kur temperatūra nukrenta iki -20 laipsnių.

Kad nepabrangtų mūrijimas, namą teks apšiltinti iš išorės. Kas ypač malonu statant mūrinius pastatus – galite naudoti bet kokią izoliaciją! Taigi, pasirinkę vos 5 cm storio putas, šildymo sezono metu šilumos nuostolius namuose galite sumažinti nuo 125 kW * h vienam kvadratiniam metrui iki 53 kW * h. Kitaip tariant, šildymo išlaidas galite sumažinti perpus.

Mūrinių namų trūkumai yra šie:

• didelis konstrukcijos svoris - jums reikės palaidoto juostinio pamato, kuris žymiai padidins statybos kainą;
• statybos trukmė - penkių žmonių komanda gali pakelti dėžę namuose per tris savaites, esant nuolatiniam darbui, viena, laikas žymiai pailgėja;
• apdailos darbai - jei galite gyventi rąstiniame name iš karto po statybos, mūriniam namui reikalingas privalomas sienų ir grindų lygintuvas, po kurio atliekama daili apdaila.

Namai iš akytojo betono arba putplasčio bloko

Šie pastatai turi visus mūrinių namų privalumus ir trūkumus. Tuo pačiu metu jie turi savo ypatybes:

Tuo pačiu metu plytų ir dujų bloko kubinio metro kaina yra praktiškai tokia pati. O atsižvelgiant į fasado izoliacijos poreikį, akytojo betono pranašumai prieš keramines plytas yra gana vaiduokliški. Tačiau dėl didelio blokų dydžio namą pastatyti gana paprasta, o tai paaiškina mažą darbų kainą.

Karkasiniai namai

Tiems, kurie tikrai turi lėšų, rėmo konstrukcija yra tikras išsigelbėjimas. Namas ant medinio karkaso su mineraline izoliacija yra kelis kartus pigesnis nei visi ankstesni variantai. Ir štai kodėl:

Tačiau, nepaisant akivaizdžių rėmo konstrukcijos pranašumų, pirmenybė teikiama plytų mūrai. Viskas dėl ne mažiau reikšmingų trūkumų:

Kita vertus, išmintingai žvelgiant į karkasinio namo statybą ir netaupant statybinėms medžiagoms, galima gauti gerą ir patikimą konstrukciją, kuri tarnaus ne vieną dešimtmetį. O ateityje karkasą bus taip pat lengva išardyti ir į jo vietą pastatyti didelį mūrinį namą.

Nedidelį ir jaukų namą galite pastatyti per kelis mėnesius, ir tai patvirtina vaizdo įrašas:

Teisingas namo statybų medžiagos pasirinkimas turi įtakos ne tik jo tvirtumui ir ilgaamžiškumui, bet ir darbų kainai. Šiuolaikinė statybų rinka siūlo didžiulį įvairių medžiagų asortimentą, kuris idealiai tinka ne tik surenkamiems pastatams, bet ir tvirtoms konstrukcijoms.

Pirmiausia turite nuspręsti, kokiems tikslams bus skirtas būsimas pastatas. Jei namas skirtas nuolatiniam gyvenimui, tai pagrindinės savybės renkantis statybinę medžiagą turėtų būti ilgaamžiškumas, tvirtumas, atsparumas drėgmei, taip pat kokybiška šilumos ir garso izoliacija.

Visus aukščiau išvardintus privalumus turi namai iš putų betono, plytų, karkaso ir medžio.

Privalumai ir trūkumai statant kaimo namą iš baro

Pastatas, kurio statybos metu naudota mediena, bus patikimas ir gražus. Medžiaga iš žiemą pjautų rąstų puikiai tinka statyboms, nes tokia sija daug greičiau susitraukia. Yra tam tikrų privalumų ir trūkumų, kurie gali turėti įtakos šios medžiagos pasirinkimui.

Medinis namas iš laminuotos medienos

Pavyzdžiui, prie pliusų priskiriamas mažesnis pamatų gylis, reikalingas statant namą. Be to, medinės sienos turi mažesnį šilumos laidumą lyginant su plytų sienomis, todėl nereikia galvoti apie išorinę ar vidinę sienų apdailą. Svarbus momentas – namą galima statyti bet kada, net žiemą, net vasarą.

Nepaisant daugybės privalumų, mediena turi nemažai trūkumų. Ši medžiaga yra linkusi irti, todėl yra trumpaamžė, kaip ir bet kuri kita medienos medžiaga. Taip pat, pastačius būstą, kurį laiką reikėtų atlikti džiovinimą. Be to, medžiagos priešgaisrinė sauga taip pat nėra aukščiausio lygio.

Profiliuotų sijų gamybai naudojami spygliuočiai. Išorė gali būti lygi, gali atrodyti kaip rąstas, o vidus dažniausiai plokščias ir obliuotas. Kitose dviejose pusėse yra įrengti specialūs smaigaliai ir grioveliai, kurie pagerina prijungimą vienas prie kito. Grioveliai užpildyti džiuto izoliacija.

Profiliuota mediena yra aukštųjų technologijų medžiaga, leidžianti pastatyti namą per trumpiausią įmanomą laiką.

Profiliuota mediena

Klijuota sluoksninė mediena neturi didelių trūkumų ir defektų, nes gamybos metu ji yra specialiai apdorojama. Medžiaga apsaugota specialiu antipireno ir antiseptiko impregnavimu, kuris suteikia medienai aukštą atsparumo puvimui lygį ir atsparumą ugniai. , gali ištikimai tarnauti kelis dešimtmečius.

Klijuota laminuota mediena

Be to, jie statomi gana greitai, o tai suteikia patogias sąlygas ne tik statyboms, bet ir tolesniam gyvenimui. Šiuo metu daugybė skirtingų įmonių gali padėti statyti namus iš baro, tačiau, jei norite, galite patys pasistatyti namus iš baro, nes šiuo klausimu ypatingų sunkumų nėra.

Medinis namas visada yra labai patogus ir nereikalauja nereikalingos vidaus apdailos

Čia galima pažiūrėti filmuką, kuriame diskutuojama apie namo statybą, tačiau reikia turėti omenyje, kad jis užfiksuotas Miško mugėje, ir, žinoma, autorė propaguoja medinių namų statybos temą. Tačiau tuo pačiu vaizdo įraše yra keletas labai naudingų patarimų.

Taip pat skaitykite

Namai iš OSB plokščių

Akytojo betono namai: privalumai ir trūkumai

Statybinės medžiagos pasirinkimą labiau lemia tokios savybės kaip montavimo paprastumas, ekologiškumas, šilumos ir garso izoliacija. Putų betonas turi visas minėtas savybes, todėl vis labiau populiarėja tarp statybininkų. Šiandien masinė būsto statyba vykdoma tik naudojant šią medžiagą.

Privatus kaimo namas iš putų betono

Daugeliui vartotojų svarbi kokybė yra ta, kad ši medžiaga turi aukštą aplinkos apsaugos lygį. Putų betono gamybai naudojamos tik natūralios medžiagos, tokios kaip cementas, vanduo, smėlis. Žinoma, galima dėti dažiklių su plastifikatoriais, tačiau jų kiekis dažniausiai būna labai mažas. Iš šios medžiagos pagamintos sienos puikiai praleidžia orą, todėl patalpoje susidaro palankus mikroklimatas.

Namo siena iš putų betono

Putų betonas turi gana mažą kainą, palyginti su kitomis medžiagomis. Be to, jis yra labai lengvas, o tai neabejotinai turi įtakos montavimo greičiui. Galite pastatyti namą per du ar tris mėnesius. Be to, statant namą iš putplasčio betono nereikia statyti galingo pamato.

Viena iš pagrindinių putų betono savybių yra gera šilumos ir garso izoliacija, dėl kurios sumažėja šilumos energijos ir izoliacinių medžiagų sąnaudos. Ši medžiaga yra visiškai atspari ugniai ir gali lengvai atlaikyti aukštą temperatūrą. Be to, vidaus sienų apdaila gali būti atliekama naudojant beveik bet kokią medžiagą.

Tačiau, kaip ir bet kuri statybinė medžiaga, putų betonas turi savo trūkumų. Vienas iš jų – nepakankamas tvirtumas, todėl blokeliai gali būti pažeisti transportuojant ir statant. Yra tikimybė, kad sumontavus pastato dėžę ant sienų gali atsirasti įtrūkimų, kurie atsiranda susitraukiant arba veikiant temperatūrų skirtumams. Norint išvengti neigiamų pasekmių, reikia išleisti pinigus kokybiškam konstrukcijos sutvirtinimui.

Sustiprinta konstrukcija

Po to, kai jis bus pastatytas, nesistenkite iš karto užsiimti vidaus sienų apdaila, geriau šiek tiek palaukti. Taip yra todėl, kad dėl kreidos susidarymo medžiagoje gali susitraukti karbonizacija. Tokie pokyčiai gali atsirasti dėl cheminės reakcijos tarp cemento ir jį prasiskverbiančio anglies dioksido.

Mūrinių namų privalumai ir trūkumai

Mūriniai namai yra vieni populiariausių statybų pramonėje, nes yra patvarūs, patvarūs ir patogūs. Jei toks namas yra pastatytas kompetentingai ir kruopščiai, jis gali lengvai stovėti daugiau nei 100 metų, džiugindamas gyventojus jaukiu išplanavimu ir sienų šiluma.

Gražus mūrinis kaimo namas

Plyta – tinkamiausia medžiaga lauko apdailos darbams. Plytų apdailai reikės mažiau lėšų nei visavertei pastato konstrukcijai iš tos pačios medžiagos. Tokia apkala ir puošia pastatą, ir saugo jį nuo žalingo aplinkos poveikio. Geriausias pasirinkimas statant patikimą ir šiltą namą yra putų betono derinimas su plytomis.

Plyta idealiai tinka namo statybai, nes yra visiškai natūralus.

Mūrinio namo statyba

Mūrinis namas nesudegs. Žinoma, ugnis sunaikins viską, kas buvo viduje, tačiau namo karkasas liks stovėti, o tai prisideda prie naujo gyvenimo pradžios.

Jei reikia, galite pastatyti, pridėti papildomų kambarių. Tik vieno aukšto namas gali tapti patogiu kotedžu arba kelių aukštų namu.

Mūrinės sienos gali palaikyti roletus arba papildomą palėpę. Taip pat sienas galite faneruoti medžiu, laukiniu akmeniu ar dekoratyvinėmis plytomis.

To paties ploto namo statybos kaina gali skirtis du ar daugiau kartų.

Galite sumažinti statybos biudžetą, jei į šį verslą investuosite savo darbą, žinias, energiją ir talentus.

Nebrangus namas neturėtų būti:

• Labai mažas. Jis turėtų būti tokio dydžio, kad atitiktų jūsų šeimos poreikius.
• Nepatogu. Tai turėtų atitikti jūsų šeimos gyvenimo būdą.
• Prastos kokybės. Galite naudoti pigesnius, bet solidžius tradicinius sprendimus. Paprastai šiuos sprendimus lengviau įgyvendinti.

Ant ko galima sutaupyti

1. Pasirinkę namo projektą galite rimtai sutaupyti, kuriame turėtų būti ekonomiški sprendimai planuojant ir konstrukcinius namo elementus.

Architektai, siūlantys paruoštus projektus, nesidomi namo kaina. Jų užduotis – sužavėti kūrėją gražiu fasadu ir parduoti projektą.

Gražus paveikslas veikia kaip narkotikas – kūrėjas nusprendžia visais būdais statyti didelį, sudėtingą ir todėl labai brangų namą.

Projektas nėra brangus namas - vieno aukšto namas dvišlaičiu stogu ant seklių pamatų su grindimis ant žemės. Bendras plotas 123 m 2 ... Namas neturi vidinių laikančiųjų sienų. Palėpės grindų nėra – pakabinamos lubos tvirtinamos prie stogo santvarų. Stogo šlaitų pasvirimo kampas yra 20 °. Vasarą gyvenamasis plotas padidinamas dėl didelio, daugiau nei 20 m², visiškai uždengtas ir apsaugotas terasos sienomis, 13 poz.

Nebrangus namo projektas yra:

Stačiakampis namas su dvišlaičiu stogu;
vieno aukšto namas be brangių tarpinių grindų, laiptų ir daugybės langų;
namas be rūsio, nes jei jis yra, išlaidos padidės mažiausiai 30%;
namas žemai ir;
namas be neįprastų elementų - erkerių, arkinių langų, timpanų, kolonų, balkonų, piliastrų, laiptų, dviejų lygių kambarių, žiemos sodų;
stogas su dviem, mažiausiai penkiais šlaitais (kartais tokių šlaitų būna penkiolika!). Kampai, slėniai, stoglangiai, stoglangiai ir daug skardos – toks stogas gali kainuoti 40% pastato išlaidų;
išorinės sienos, paprasčiausios konstrukcijos;
standartinio dydžio langai;
paprasta vidaus ir išorės sienų apdaila;
tradicinis fasadas iš cemento-kalkių tinko.

Paprasta namo forma yra itin modernios tvarto architektūros stiliaus įkūnijimas. Išskirtinis stiliaus bruožas – rafinuotas lakoniškumas, pasiekiamas teisingai parinkus proporcijas, taip pat išorės apdailos tekstūrą ir spalvą, derančią su supančia erdve.

Maksimaliai laiko ir energijos skirkite ekonomiško namo projekto pasirinkimui.

Perskaitykite straipsnius, skirtus pagrindinių namo projekto parametrų pasirinkimui:

2. Dėl apdailos darbų. Variantas „minimalus“: sienos tradiciniu tinku arba, grindyse – laminatas, vonioje – paprasta santechnika.

3. Apie medžiagas. Medžiagų parinkimas, pirkimas ir pristatymas į statybvietę gali būti patikėtas statybos rangovui – jums mažiau rūpesčių. Bet jei norite sutaupyti pinigų, imkitės šio darbo sau.

Medžiagų galite įsigyti iš gerai žinomų prekių ženklų arba galite įsigyti tas pačias medžiagas iš vietinių ar mažiau žinomų gamintojų. Be to, savo kokybe jie nenusileis pirmiesiems, tačiau jų kaina bus mažesnė. Norėdami sutaupyti pinigų ir nesuklysti pasirinkdami, rinkti visą turimą informaciją apie gamintoją, kainas statybų rinkoje savo mieste ir kaimyniniame mieste, taip pat atsiliepimus apie produkto kokybę.

Tačiau atminkite pagrindinę turgaus taisyklę – kokybė kainuoja.

Daugelis pardavėjai taiko sezonines nuolaidas nuo kainos tuo laikotarpiu, kai mažėja statybinių medžiagų paklausa. Paprastai tai vyksta nuo lapkričio iki vasario. Stebėkite kainas ir įsigykite brangių medžiagų šiuo laikotarpiu.

Iš ko statyti namą, iš kokios medžiagos?

SNiP 2003-02-23 siūloma atlikti, atliekant atitinkamus skaičiavimus, pastato atitvarų optimizavimą pagal.

Skirtingoms namo korpusų konstrukcijoms (sienoms, grindims) bendra statybos kaina skaičiuojama 1 m 2 sienų arba grindų paviršiai, trinti / m2... Tada nustatomos namo, pastatyto naudojant šias skirtingas korpuso konstrukcijas, šildymo kaštai. Kiekvienam statiniui randamas atsipirkimo laikotarpis – laikotarpis, per kurį bus atsipirktos statybos kaštai.

Skirtinguose regionuose, atsižvelgiant į naudojamo kuro ir statybinių medžiagų kainą, taip pat nuo klimato atšiaurumo, gaunami skirtingi konkrečios sienos ar lubų konstrukcijos atsipirkimo laikotarpio rezultatai.

Jei neturite konkrečių pageidavimų, ką statyti namą, paklauskite vietinių dizainerių apie tokių skaičiavimų rezultatus. Pasirinkite sienų ir lubų statybos variantą su trumpiausiu statybos išlaidų atsipirkimo terminu jūsų vietovėje.

Skaičiavimai ir statybos praktika rodo, kad vietose, kuriose atšiaurus klimatas ir (arba) brangus kuras labiau apsimoka investuoti į itin efektyvią izoliaciją.

Esant atšiauriam klimatui arba šildant elektra, tai naudinga statyti dvisluoksnes sienas su plonu, bet patvariu, taigi palyginti pigiu, laikančiu sluoksniu (ir pan.), mūro storis 180-250 mm. ir apšiltinti juos gana storu efektyvios izoliacijos sluoksniu – 100-300 mm.

Vietose, kuriose žiemos labai atšiaurios, dviejų sluoksnių sienoje gali būti pravartu kloti laikančiąją dalį iš mažiau patvarių, bet „šiltesnių“ blokelių: akytasis betonas, dujų silikatas, putų betonas arba porėta keramika, tankis 600 - 1200 kg/m3... Toks sprendimas sumažins aukštos kokybės izoliacijos sluoksnio storį, tačiau dėl mažesnio sienų medžiagos stiprumo teks didinti sienų storį.

Vienas kvadratinis metras rėmo siena yra didžiausias labai efektyvios izoliacijos kiekis. Tai galbūt pelningiausia sienų konstrukcija pagal statybos kaštų grąžą.

Karkasinė nebrangaus namo siena atšiauriam klimatui:

• Tarp rėmo stulpų yra mineralinės vatos izoliacijos plokštė, kurios tankis ne mažesnis kaip 45 kg/m3, storis 100-200 mm.
• Išorėje izoliacijos plokštė iš ekstruzinio polistirolo putplasčio (EPS) arba polistireno arba fasado plokštės iš mineralinės vatos, kurios tankis ne mažesnis kaip 125 kg/m3, storis 40 - 100 mm.

Tačiau karkasinis namas turi, kas patinka ne visiems kūrėjams.

Namą su karkasinėmis sienomis apsimoka statyti ir vietovėse, kuriose žiemos ne tokios atšiaurios... Švelnesnio klimato zonose ant karkasinės sienos išorinio izoliacijos sluoksnio galima nenaudoti.

Vietose su švelniomis žiemomis pigesni namai gaunami iš lengvos, šiltos porėtos keramikos arba be papildomos izoliacijos o mūro storis ne didesnis kaip 510 mm.

Medinės sienos iš medienos ar rąstų daugumoje Rusijos klimato zonų neatitinka šiuolaikinių šilumos išsaugojimo reikalavimų. Medinėms namų sienoms, skirtoms naudoti ištisus metus, reikalinga papildoma izoliacija.

Komentaruose savo pasirinkimą pagrįskite: pigiau, šiltiau, patvaresni ir pan.

Daugiau straipsnių šia tema: