Senas medinis namas išsprendžia amortizatoriaus juostos tarp nuolat kintančios žemės plutos, susietos su išorine aplinka oro sąlygomis, ir ramybę bei stabilumą suteikiančio žmogaus pastatyto namo problemą.

Ši konstrukcija yra nuolat spaudžiama iš visų pusių. Laikas jam nenumaldomas.

Norint, kad namas tarnautų ilgą laiką, būtina kontroliuoti laikančiosios konstrukcijos būklę. Jei destruktyvių procesų vystymasis bus sustabdytas laiku, būstas ilgą laiką tarnaus kaip tvirtovė. Šią problemą galima išspręsti renovuojant namą.

Veiksniai, kurie keičia pamato dizainą

Fondas pirmasis pakelia visą žmogaus veiklos ir išorinės aplinkos poveikio jėgą.

Eksploatacijos metu vyksta nuolatiniai pokyčiai, kurie turi įtakos:

Visi šie veiksmai neišvengiamai veda prie laikančiosios pastato dalies nusidėvėjimo.

Pamatų konstrukcijų nusidėvėjimo tyrimo metodai

• Vizualinis metodas. Ją sudaro periodinė pastato ir pamatų konstrukcijos patikra. Sienų įtrūkimų, gipso ar apdailos medžiagų lupimo, dempingo pamušalo tarp sienos pagrindo ir pamato deformacijos, lygio nusėdimo į sieną nustatymas.

Pastato viduje gali būti iškraipytų angų ir durų, todėl gali būti sunku uždaryti duris ir vartus. Įtrūkimų ir įtrūkimų atsiradimas. Grindų dangos lygio pasikeitimo išvaizda.

• Instrumentiniai tyrimai atliekami naudojant vandens nivelyrą, gulsčiuką, teodolitą arba nivelyrą.

Naudojami popieriniai švyturiai, su kuriais galite nustatyti pažeidimo dinamiką.

Gauti duomenys apdorojami ir rodikliai lyginami su projektiniais skaičiais, kurie buvo naudojami statant pastatą.

Esant nedideliems nukrypimams, jokių priemonių nesiimama. Nereikia dvejoti artėjant prie kritinių rodiklių. Kuo greičiau problema bus ištaisyta, tuo ilgiau pastatas tarnaus be kapitalinio remonto ir didelių išlaidų.

Pagrindiniai medinio namo pamatų tipai

Pastatai, pagaminti iš medinių medžiagų, yra lengvi, palyginti su namais iš ir. Todėl jiems naudojami daugiausia kelių tipų seklūs pamatai:

Pamatų remonto veikla

Pamatų tipai

Apskritai, koloniniai pamatai ir juostos konstrukcijos yra labiau sunaikintos.

Jeigu pagal apžiūros rezultatus priimamas sprendimas remontuoti namo pamatus, būtina nustatyti vietą, kurioje yra didžiausia žala. Tai nustatoma lyginant žalos pobūdį, mažesnę ir didesnę. Tada nustatoma galima pažeidimo priežastis.

Pavyzdžiui! Nuslūgus dirvožemiui, atsirado pamatai. Priežastis gali slypėti požeminio vandens veikime, ištirpusio vandens ir kritulių nutekėjimo sutrikimu, priestato statyba ar papildomos duobės iškasimu, dėl kurio darinys pajudėjo.

Remiantis apžiūros rezultatais, įvertinama namo pamatų konstrukcijos būklė.

1. Mažasžala su vystymosi dinamikos stoka į blogąją pusę. Priklauso kosmetiniam remontui ir tolesniam stebėjimui
2. Stiprusžalą. Yra vystymosi dinamika. Įtrūkimai matomi vizualiai ir turi gilių horizontalių arba vertikalių linijų pobūdį. Taip pat galite pamatyti, kad išilgai šonų yra nedideli įtrūkimai. Gipso lupimasis per visą pažeistos vietos plotą. Šiame etape priimamas sprendimas sutvarkyti vietinę teritoriją, iš dalies pakeičiant pažeistą vietą arba ją sutvirtinant. Galima etapais visiškai pakeisti visą namo pamatų perimetrą.
3. Visiškas sunaikinimas pusė arba didžioji dalis pamato. Tokiu atveju namą siūloma nugriauti arba išardyti, statyti naujus pamatus ir naują pastatą. Ši galimybė dažnai yra pigesnė nei pamatų taisymas.

Pažeistos pagrindo dalies remonto darbų eiga

Stulpinių pamatų remontas

Namo pamatų konstrukcijos remontui naudojami padidintos keliamosios galios kėlikliai. Procesas prasideda pastato išlaisvinimu nuo sunkių ir trapių daiktų, baldų, buitinės technikos, indų, veidrodžių. Ypatingais atvejais langų varčios pašalinamos, kad būtų išvengta deformacijos. Toliau prasideda pagrindinė remonto veikla:

• Pašalinamas stulpų pluoštas, kuris tarnauja kaip požeminės erdvės apsauga.
• Po namo sienomis sumontuoti mažiausiai 4 domkratai.
• Pamažu, pasitelkus hidraulinius įrenginius, visas namas 10 centimetrų pakeliamas aukščiau esamų polių lygio.
• Kad apatinės karūnos nenusmuktų išilgai pastato perimetro, jos sukalamos kartu su aukščiau nurodytomis dalimis naudojant ilgas lentas.
• Pažeistos dalys išmontuojamos, o pasvirę stulpai išlyginami. Aplink juos iškasama žemė ir supilama į duobę.
• Naujiems poliams iškasamos duobės, jose įrengiamos naujos dalys ir užpilama betonu. Jų viršutinis kraštas turi atitikti anksčiau sumontuotų atramų lygį.
• Laikui bėgant betonui įgyjus tvirtumą, namas taip pat lėtai nusileidžia į pradinę vietą.
• Galiausiai sumontuota krūva stulpų iš naujos medžiagos.

Juostinių pamatų remontas

Šis veiksmas susideda iš kelių procesų:

• Pažeistos atraminio pagrindo dalies remontas, dalinis jos pakeitimas ir sutvirtinimas per visą pamato perimetrą. Tai sudėtingesnis procesas, reikalaujantis visiškai išardyti pažeistą pamato dalį. Ateityje būtina vėl iškasti tranšėją ir sumontuoti klojinius.

Supilkite betoną ir duokite jam laiko sustiprėti.

Nustačius žalos priežastį, dėl įvairių priežasčių, be teritorijos remonto, būtina sustiprinti visą pagrindo perimetrą.

Norėdami tai padaryti, iškaskite tranšėją per visą esamo pamato perimetrą. Nuvalykite jį nuo gipso ir dirvožemio. Į senų pamatų sienas sumontuokite lipnius armavimo kaiščius. Prie jų viela pririšama armuojanti konstrukcija. Jie atidengti ir užpildyti betonu. Po septynių dienų klojinio rėmas nuimamas. Naujas sustiprintas pamatas bus baigtas ir toliau eksploatuojamas.

Visiškas viso pamato keitimas

Didelio masto restruktūrizavimas, apimantis sudėtingus procesus:

1. Pagrindo dalių išmontavimas kėlikliais montuoti.
2. Lėtai pakelkite pastatą bent 15 centimetrų nuo ankstesnio lygio.
3. Visiškas avarinio pagrindo išmontavimas.
4. Įrenginys su tranšėjos sutvirtinimu naujam pamatui. Numatyti požeminio vandens, tirpsmo vandens ir kritulių drenažo priemones.
5. Klojinių įrengimas per visą perimetrą su armatūra plieninėmis gyslomis, kurių skersmuo ne mažesnis kaip 12 mm. Numatyta statyti didesnį pamatą, kad būtų padidinta saugos riba.
6. Tada betonas pilamas naudojant giluminį betoną, kad būtų pašalinti oro burbuliukai. Laikas įgyti jėgų skiriamas mažiausiai 14 dienų.
7. Klojinys išardomas. Tokios būklės pagrindas išlieka dar 10 dienų.
8. Toliau atliekamas atraminio pagrindo vertikalios hidroizoliacijos padengimas ir įklijavimas medžiagomis, o po to užpildomas dirvožemiu.
9. Kad apsaugotų namo sienas, kad nesušlaptų, jis dedamas po karūnėlėmis ant pamatų.
10. Namas lėtai nuleidžiamas į pradinę vietą.
11. Pagaliau išorė baigta.

Išvada

Visiems pamatų konstrukcijų remonto ir restauravimo darbams atlikti reikalingi procesai, kuriuose naudojamas vanduo. Dėl to remontą būtina planuoti šiltiesiems vasaros mėnesiams. Būtina iš anksto paruošti visas medžiagas ir įrankius.

Kiekvieną, net ir aukščiausios kokybės pagrindą, laikui bėgant reikia atkurti. Šio namo atkūrimo būdo poreikį rodo netolygus jo susitraukimas, sunaikinimas ar įtrūkimai. Toliau svarstysime, kaip atkurti medinio namo pamatus.

Priežastys remontuoti medinio namo pamatus

Pamatų remonto poreikis mediniame name dažniausiai matomas vizualiai. Jau iš pirmo žvilgsnio į namą matosi jo išsikraipymas, deformacija ar nusmukimas tam tikroje vietoje. Tokiu atveju pastato pamatai negali susidoroti su jam tenkančia apkrova ir jį reikia papildomai sustiprinti.

Be to, eksploatacijos metu pamatą veikia daugybė veiksnių, tokių kaip padidėjusi drėgmė, temperatūros pokyčiai, krituliai ir dirvožemio slinkimas. Jų įtakoje kinta pačių pamatų savybės, struktūra, kyla rizika sutrumpinti paties pastato tarnavimo laiką.

Taip pat dar viena priežastis atstatyti medinio namo pamatus – technologiškai neteisingi pamatai, arba tam tikrų taisyklių nesilaikymas įrengiant pamatus. Žemos kokybės cemento skiedinio naudojimas, pilant drėgmės ar temperatūros sąlygų nesilaikymas, neteisingi skaičiavimai – šie faktai yra pagrindinės pagrindo sunaikinimo priežastys po pirmosios jo eksploatacijos žiemos.

Be to, medinio namo pamatus reikia restauruoti dėl senatvės, tuo atveju, kai baigiasi tam tikras jo eksploatavimo laikotarpis.

Bet kokiu atveju, prieš pradėdami dirbti, turėtumėte vizualiai apžiūrėti namus, ar nėra defektų. Jei pagrindinė namo dalis palaipsniui smunka į žemę, pakanka atlikti dalinį restauravimą. Tos pamatų vietos, kurios buvo supuvusios ar sunaikintos, turėtų būti pakeistos naujomis arba sustiprintos papildomais armatūros elementais. Atkreipkite dėmesį, kad vienam asmeniui nerealu susidoroti su tokiu darbu. Kadangi gali prireikti specialios įrangos pastato apvalkalui pakelti. Betoniniai blokeliai ar plytos padės pastatyti papildomą pamato sekciją.

Jei namas turi reikšmingų sunaikinimo ar sienų įtrūkimų požymių, tuomet reikės atlikti darbus, kuriais siekiama visiškai atkurti namo pamatą. Pageidautina šį procesą patikėti specialistams, nors tai galima padaryti ir patiems. Pagrindinė sėkmingo pamato atkūrimo taisyklė – nustatyti jo sunaikinimo priežastį ir naudoti teisingą atkūrimo technologiją.

O norint nustatyti pamatų atkūrimo būdą, siūlome susipažinti su medinių namų statybai pagamintų pamatų tipais.

Pamatų remontas po mediniu namu: medinio namo pamatų tipai

1. Juostinis pamatas.

Šis pagrindo variantas yra populiariausias, ypač kai kalbama apie seklius pamatus. Juostinis pamatas pirmiausia išsiskiria aukštomis stiprumo savybėmis ir puikiu tvirtumu. Norėdami jį įrengti, po pastatu po jo laikančiomis sienomis ir pertvaromis iškasama ištisinė tranšėja, kurios plotis per visą ilgį yra vienodas, tačiau jo gylį lemia daugybė veiksnių, tarp kurių yra:

• grunto, ant kurio pastatytas namas, tipas;
• požeminio vandens kiekis ir jo lygis;
• pastato svoris, aukštų skaičius;
• stogo, sienų, grindų ir kt. apdailos tipas.

Atsižvelgiant į dirvožemio užšalimo gylį, juostiniai pamatai gali būti gilūs arba negilūs. Pirmasis variantas pagrįstas tuo, kad pamato gylis būtinai viršija dirvos užšalimo lygį. Giluminio pamato statyba kainuos daug daugiau nei seklių pamatų.

Medinio namo statybai dažniausiai naudojamas antrasis variantas - seklūs juostiniai pamatai. Jis atrodo kaip tvirta, bet T formos konstrukcija, kuri ilgą tarnavimo laiką gali atlaikyti vidutines apkrovas. Taigi pamatai yra nedideliame gylyje, o tai reiškia, kad dirvožemio slinkimo jėga jį veikia nežymiai. Seklių pamatų išdėstymo gylis yra 30-80 cm Tuo pačiu metu žymiai sumažėja armatūros ir betono skiedinio, skirto tranšėjos užpildymui, kaina.

Šis pamatas tinka drėgmei prisotintam ir svyrančiam dirvožemiui. Siekiant sumažinti grunto įšalimo gylį, dalis grunto prie pamatų papildomai apšiltinama. Sekliojo tipo juostiniai pamatai – idealus variantas mediniam namui, nes gali užtikrinti kokybišką jo eksploatavimą daugiau nei šimtą metų.

2. Pamatas ant polių.

Antras pagal populiarumą variantas – polių grotelių tipo pamatai. Ši parinktis aktuali, jei namo sienos yra gerokai lengvos, o viršutinis grunto sluoksnis neatlaiko didelės apkrovos. Pavyzdžiui, jei gruntinio vandens lygis yra gana aukštas, ant dirvožemio yra antplūdžių arba staigūs temperatūros pokyčiai žiemą.

Tokiu atveju polius rekomenduojama montuoti iki 200 cm gylio Taip galima sumažinti pamatų pažeidimo riziką žiemą. Polių montavimas atliekamas kampinėse pastato dalyse ir jo laikančiųjų sienų sankirtoje. Taip pat rekomenduojama įrengti papildomus polius po sunkių ar laikančiųjų sienų vietomis. Optimali intervalo tarp polių vertė yra 150-200 cm. Yra keletas variantų, kaip padaryti tokį pamatą - monolitinių polių, asbesto ar betoninių polių naudojimas su papildoma armatūra. Mediniam namui tinkamiausias variantas – poliniai pamatai su nuolatiniais klojiniais. Be to, tokiame pamate yra sijos, vadinamos grotelėmis. Jie sukuria standžią konstrukciją, kuri yra 100-150 mm virš žemės. Lyginant su juostiniu pamatu, polinis variantas reikalauja žymiai mažiau laiko ir materialinių investicijų jo statybai.

Kitas polinių pamatų tipas yra sraigtiniai poliai. Jie įrengiami, jei svetainė turi tam tikrą nuolydį. Kad nereikėtų gaišti laiko jo išlyginimui, sraigtiniams poliams montuoti naudojama speciali technika.

3. Monolitinis variantas – patikimiausias, bet brangiausias.

Šio tipo pamatai išsiskiria standžia gelžbetonio plokštės forma, kuri yra po visu namu išilgai jo perimetro. Toks pamatas statomas tik tuo atveju, jei neįmanoma sutvarkyti dviejų ankstesnių variantų. Jei aikštelėje esantis gruntas turi prastą laikomąją galią ne tik viršutiniuose, bet ir apatiniuose sluoksniuose, tuomet būtina pilti monolitinį pamatą.

Tokio pamato pagalba galima ženkliai išlyginti paviršių tiek horizontaliai, tiek vertikaliai. Atkreipkite dėmesį, kad pagrindo plokštė turi būti sustiprinta. Priešingu atveju tokio pamato tarnavimo laikas sumažės perpus.

Medinio namo pamatų taisymas savo rankomis

Pirmiausia siūlome susipažinti su medinio namo juostinio pamato taisymo vadovu. Norint imtis kokių nors priemonių, pirmiausia reikia atidengti pamatą. Iškaskite tranšėją aplink viso pastato perimetrą, iki pusės metro pločio ir pakankamai gilios, kad būtų atskleista apatinė pamato dalis.

Jei namas slūgsta netolygiai, užtenka sutvirtinti tik tas vietas, kur namas nuskendo. Jei pirmiau nurodytos priemonės nepadeda, turėsite visiškai atkurti pamatą.

Dalinis juostinio pamato atstatymas susideda iš anksčiau sutrupėjusių dalių pašalinimo. Toliau pamatuose išgręžiama skylė, į kurią įrengiamos armatūros arba inkaro jungtys. Jei pageidaujate antrojo varianto, sumontavę inkarus, suvirindami prijunkite juos prie armatūros. Tada tranšėja užpildoma skystu betonu. Pageidautina atlikti darbus 150–200 cm atkarpomis. Nereikėtų skubėti užpilti visos tranšėjos, nes betonas pamažu įsigers į pažeistas pamatų vietas. Kiekviena iš liejamų sekcijų sujungiama su ankstesne, naudojant armatūrinius strypus. Taigi tam tikrą laiką grunto užpildymas betono tirpalu padeda išvengti dirvožemio nusėdimo.

Medinio namo pamatų remontas nuotrauka:

Jei pastatas smunka tolygiai, tuomet per visą pamato perimetrą pageidautina tiesti ištisinę, apie 25 cm gylio juostą, kuri sutvirtinama armatūra ir užpilama kokybišku betono skiediniu.

Šiuo atveju duobės apačioje įrengiama smėlio ir skaldos pagalvėlės formos drenažo sistema. Tada senas mūras yra sutvirtinamas ištisiniu plieniniu tinkleliu. Užbaigus galutinį tranšėjos užpildymą, pamato dydis padidėja ir jis įgauna papildomo tvirtumo. Ant pagrindo dalies būtina įrengti atoslūgius.

Remontuoti seno medinio namo pamatą su netolygiu vienos iš dalių iškraipymu atlikti yra sunkiau. Norėdami tai padaryti, turėsite naudoti specialią įrangą, kuri pakels namą reikiamoje vietoje. Dažniausiai namui pakelti naudojami hidrauliniai kėlikliai, po kuriais dedamos sijos arba plieniniai profiliai, atliekantys atraminę funkciją.

Prieš pakeliant namus, rekomenduojama išimti įvairius indus ir sunkius daiktus. Kai kuriais atvejais iš namų net išimami langai ir durys. Kad nebūtų pažeistas pastato stogas, sienų apdaila ar grindys, procesas atliekamas labai lėtai, tuo tarpu keturi namo kampai pakeliami vienu metu, maždaug 4-5 cm procesas tęsiasi.

Klojiniai montuojami hidraulinio lygio atžvilgiu. Senas pamatų mūras yra privalomai sutvirtintas. Tuo pačiu metu armatūra sujungia pamatą su nauja danga. Išliejus pamatus, kai kuriais atvejais klojamas plytinis cokolis, nors galimas variantas namą grąžinti tiesiai į gelžbetonį. Atkreipkite dėmesį, kad hidroizoliacijos įrengimas tarp rūsio ir paties namo yra privalomas.

Medinio namo pamatų remonto kaina: polinių pamatų atkūrimo technologija

Polinio pagrindo remonto darbai atliekami tais pačiais atvejais, kaip ir juostinio pamato atstatymas. Medinio namo pamato remonto kaina priklauso nuo jo individualių savybių, sunaikinimo laipsnio ir daugelio kitų veiksnių.

Jei poliai naudojami kaip medinio namo pamatas, tada, jei jie įtrūksta, reikia pasirūpinti, kad būtų sustiprinti stulpai. Norėdami tai padaryti, jie yra apdorojami gelžbetonio diržu.

Tuo atveju, jei jų neįmanoma suremontuoti tokiu būdu, turėsite pakelti konstrukciją ir išdėstyti naujus stulpus.

Jei poliai turi būdingų iškraipymo požymių, pabandykite atlikti darbus, kuriais siekiama juos visiškai ištiesinti. Tuo pačiu metu iškaskite krūvą priešingoje iškraipymui padėtyje, pabandykite ištiesinti krūvą ir užpildyti skylę betono skiediniu, kuris padės pritvirtinti pamatą.

Jei vidinė krūvos dalis deformuojasi ar sunaikinta, rekomenduojama ją visiškai pakeisti. Puiki alternatyva poliams būtų maždaug 20 cm skersmens asbestcemenčio vamzdžiai.

Norint sumontuoti krūvą po namu, reikėtų iškasti nedidelį griovelį su nuolydžiu norima kryptimi, per jį pravesti vamzdį, sumontuoti norima kryptimi ir užpilti betono skiediniu. Atkreipkite dėmesį, kad tirpalas turi prisotinti ne tik krūvos vidų, bet ir po ja esantį smėlio ir žvyro sluoksnį.

Taip pat smėlio ir žvyro sluoksnį reikia sutvirtinti pilant išorinį betono skiedinį. Taigi šulinio dugnas bus panašus į T formą. Po to pamatai įgis papildomo tvirtumo ir stabilumo.

Atkreipkite dėmesį, kad tam, kad pamatai jums tarnautų kuo ilgiau, turite atlikti daugybę darbų, skirtų jo hidroizoliacijai ir izoliacijai. Juk per mikroįtrūkimus į pamatą patekusi drėgmė veda prie jo laipsniško sunaikinimo. Dažniausias hidroizoliacijos būdas yra dengimas. Atliekama naudojant bituminę mastiką, skystą stiklą arba specialius skvarbius mišinius. Ant paviršiaus padengus hidroizoliaciją, atliekami šilumos izoliacijos darbai. Geriausias variantas yra termoizoliacinės plokštės putų polistirolo arba poliuretano putų pagrindu. Medžiagos storis priklauso nuo regiono klimato sąlygų ir reikiamo šilumos izoliacijos efekto.

Vaizdo įrašas apie medinio namo pamatų taisymą:

Galite nustatyti, ar pamatą reikia remontuoti, pažvelgę ​​į jį tik vieną kartą. Tai, kad namo pamatų dienos jau suskaičiuotos, rodo pastato pasvirimas, įtrūkimai ant sienų ir namo įdubimas. Apdrausti pastatą nuo tokių deformacijų neįmanoma, nes laikui bėgant prastėja pamatų medžiagos. Todėl vieną dieną ateina laikas, kai medinio namo šeimininkams tenka apsispręsti, kokį remontą daryti – dalinį ar pilną.

Dalinio ir kapitalinio remonto sąlygos

Norint išsiaiškinti pamato pažeidimo mastą ir nustatyti būtinas priemones jam atkurti, reikia atidžiai ištirti esamą pamatų būklę ir nustatyti būdingus defektus, kurie gali turėti įtakos pastato ar atskirų jo elementų tvirtumui ir vientisumui. .

Jei ant pamato atsiranda įtrūkimų, tuomet reikia pagalvoti apie būtinybę jį taisyti.

Pamatas atkuriamas fragmentiškai, jei nugrimzdo žemiau, bet nepradėjo griūti. Aptikus įtrūkimus ir kitus pažeidimus, imamasi visiško remonto.

Sprendimas, kokiu pagrindu pakeisti visiškai sugadintą konstrukciją, priimamas atsižvelgiant į grunto tipą, reljefą ir iš pradžių sukurto pamato tipą.

Jei namo pamatai įsmuko į žemę, laikas juos remontuoti

Su juostiniu pagrindu jie dažnai vyksta taip: sunaikintos vietos išardomos ir konstrukcija sutvirtinama per visą perimetrą. Esant rimtam pamatų juostos sunaikinimui, nusprendžiama ją visiškai pakeisti.

Jei namo juostiniame pamate yra rimtų defektų, prasminga pagalvoti apie visišką jo pakeitimą.

Stulpinio pamato remontas beveik visada atliekamas iki galo: visos senos pastato atramos pakeičiamos naujomis. Norėdami tai padaryti, namas pakeliamas iki stulpų aukščio naudojant kėliklius. Ant gelžbetoninių „pagalvių“ tvirtinamos naujos patikimos atramos.

Stulpinis pamatas dažniausiai visiškai pakeičiamas nauju

Pamatai iš medžio, jau šiek tiek pažeisti grybelio, dažniausiai pakeičiami juostiniu arba stulpeliu. Norėdami tai padaryti, pastatas pakeliamas iki tam tikro lygio ir po juo dedami betoniniai blokai arba plytos.

Medinio namo pamatų stiprinimas

Taisant pamatą prasminga nedelsiant jį sustiprinti. Tai galima padaryti, jei esate tikri dėl dirvožemio stabilumo, kuris yra žemiau jūsų namo pamato lygio. Sutvirtinti po pastatu esančią konstrukciją gali tekti ir tuo atveju, kai namą planuojama statyti dar vienu aukštu, tačiau kyla įtarimas, kad anksčiau įrengti pamatai neatlaikys padidėjusios apkrovos.

Pamatą galite sustiprinti dviem būdais, priklausomai nuo apkrovos, kurią jis turi atlaikyti.

Juostos struktūros stiprinimo instrukcijos

Kad pamatas būtų patvaresnis, atlikite šiuos darbus:

1. Išilgai pagrindo perimetro iškasama tranšėja. Skylė turi būti plati, kitaip bus nepatogu dirbti. Be to, turime atsižvelgti į tai, kad naujas pagrindas taps tvirtesnis.
2. Gruntas pašalinamas iš iškasto pamato. Norėdami tai padaryti, naudokite metalinį šepetį.

   Tranšėja turi būti pakankamai plati, kad būtų patogu dirbti.

3. Sename pagrinde grąžtu daromos skylės. Svarbu, kad jų skersmuo viršytų įsigytų armatūros strypų storį ne daugiau kaip 1 mm. Tokiu atveju metaliniai elementai bus sumontuoti saugiai ir be tarpų.
4. Armatūros strypai įkišti į išgręžtas skylutes naudojant plaktuką. Jie padės sujungti naują bazę su senąja.

   Į išgręžtas skylutes įkišamos armatūros strypai, prie kurių tvirtinama vertikali tinklelis.

5. Kiti metaliniai elementai suvirinami prie kalamų strypų, suformuojant sustiprintą diržą. Armatūrą jau sumontuotais strypais geriau lituoti tik keliose vietose. Dažniausiai metalinius elementus protingiau surišti viela, kad betono liejimo ir kietėjimo metu nesusidarytų armavimo diržo deformacija.

   Armatūros narvas tvirtai sujungs seną pamatą su gelžbetonio konstrukcija

6. Klojiniai sumontuoti ir užpilti betonu. Palaukus, kol tirpalas sukietės, išardoma lentų konstrukcija. Naujasis pagrindas paliekamas nepaliestas kelias dienas, kad jis dar labiau sustiprėtų.

   Aplink armatūros karkasą įrengiami klojiniai ir į jį pilamas betonas. Sustingus armuojančiam sluoksniui, klojinys nuimamas

7. Sukurtas pagrindas padengtas hidroizoliacine medžiaga. Aplink pamatą kampu sukuriama asfalto juosta.

Armatūros dėka medinio pastato svoris pasiskirsto didesniame plote. Šis metodas leidžia sustabdyti namo grimzdimą ir sunaikinimą.

Vaizdo įrašas: kaip sustiprinti juostinį pagrindą

Pamatų keitimas po mediniu pastatu

Pagrindo keitimo būdas priklauso nuo jo tipo.

Juostinio pamato keitimas

Pagrindo kapitalinis remontas juostos pavidalu atliekamas etapais:

1. Siekiant sumažinti spaudimą pamatams, iš namo išimami baldai, išardomos grindys, išardoma krosnelė. Tik šildymo įranga, esanti ant atskiros betoninės platformos, nėra išmontuojama.
2. Pastatas šiek tiek paaukštintas. Jei namas mažas, tada jo lygis žemės atžvilgiu keičiamas naudojant savotišką svorių kėlimo svirtį - 8x8 cm siją, dedamą pastato kampe. Kaip atrama jam pasitarnaus rąstas. Sunkioms konstrukcijoms geriau rinktis storesnę medieną. Medinė konstrukcija pakeliama spaudžiant medieną.

   Namas pakeltas ant domkratų, po juo dedamos laikinos atramos.

3. Aplink namą arba tik tose vietose, kur reikia pakelti medinį pastatą, kasama tranšėja.
4. Po senu pamatu dedamas domkratas. Gali būti keli pastato pakėlimo mechanizmai. Domkratų skaičius nustatomas pagal jų keliamąją galią ir namo svorį. Mechanizmai gali būti montuojami tik tose vietose, kur nėra pažeidimų.
5. Naudojant domkratą, namas lėtai pakeliamas iki norimo lygio. Svarbu, kad jis tolygiai pakiltų virš žemės. Kadangi kyla pavojus, kad domkratas nebus sėkmingai sumontuotas, patartina žaisti saugiai – tarp konstrukcijos ir pagrindo trinkelės įstatyti medinius pleištus.
   

   Namas tolygiai pakeltas ant kelių domkratų. Draudimui po laikančiomis sijomis dedami mediniai blokai.

6. Apatinis paaukštintos medinės konstrukcijos vainikas suveržiamas plieniniu lanku arba kalamas tvirtomis lentomis. Ši technika apsaugos perkrautas apatines namo sijas nuo pažeidimų.
7. Namas išlaisvintas nuo buvusių pamatų iki pat žemės paviršiaus. Jei nesate pasiruošę daug išleisti pagrindo remontui, tuomet galite iš dalies išardyti konstrukciją – pašalinti tik pažeistas vietas.

   Senam pamatui sunaikinti naudojamas plaktukas.

8. Po rekonstruotu namo pagrindu pagaminta smėlio-cemento mišinio pagalvė. Pastato kampuose dedamos atramos iš betono arba plytų. Vietoj to galite naudoti polius. Sumontavus atramas, kurių dydis turi atitikti statomo pamato aukštį, ateityje pamatai atlaikys padidėjusį slėgį.
9. Sukurkite sutvirtinantį diržą, reikalingą pagrindui sustiprinti. Metalinės konstrukcijos elementai jungiami ne suvirinant, o viela.
10. Klojiniai gaminami iš lentų. Užbaigta konstrukcija užpildoma betono skiediniu.

    Klojiniai su armuojančiu karkasu viduje yra sutvirtinti šoninėmis atramomis ir užpildomi betonu

11. Po 3 dienų betonas sukietėja, todėl klojiniai nuimami, bet tolesni darbai kol kas nevykdomi, laukiama kol sustiprės pamatas.
12. Praėjus kelioms dienoms po klojinių išmontavimo, naujas pagrindas padengiamas hidroizoliacine plėvele, pavyzdžiui, stogo danga.

    Praėjus kelioms dienoms po klojinių nuėmimo, pamatai padengiami hidroizoliacine medžiaga

13. Namas nuleidžiamas, veikia taip pat lėtai, kaip ir pakeliant pastatą. Priekinė pagrindo pusė padengta hidroizoliacinėmis ir apdailos medžiagomis. Aplink namą padaryta aklina zona, kuri neleis lietaus vandeniui prasiskverbti į pamatus.

Vaizdo įrašas: kaip taisyti juostelės betoninį pagrindą

Atraminių stulpų remontas

Norėdami pakeisti koloninį pamatą, atlikite šiuos veiksmus:

Jei reikia pakeisti vos kelis stulpelius, jie veikia kitaip: padaro tunelius toje vietoje, kur jie yra, į juos panardinami vamzdžiai ir užpilami betonu. Senos atramos išmontuojamos po to, kai tirpalas sukietėja.

Vaizdo įrašas: koloninio pamato pakeitimas savo rankomis

Skaldos ar plytų pamatų pavertimas monolitu

Kadangi plytų pamatas pasižymi padidintu trapumu, patartina jį pakeisti betoniniu pamatu.

Norėdami pastatyti betoninį pamatą vietoje plytų ar skaldos pamatų, atlikite šiuos veiksmus:

Vaizdo įrašas: plytų pamatų remontas

Medinio namo pamatų taisymas savo rankomis

Medinis pamatas daugiausia pagamintas iš pušies arba maumedžio. Medinę konstrukciją visada reikia visiškai pakeisti, nes laikui bėgant ji visiškai padengta grybeliu ir puviniais. Senų tokio pagrindo elementų pakeitimas naujais atliekamas taip:

Galima sutvarkyti apgriuvusio medinio namo pažeistus pamatus. Norėdami tai padaryti, turite įgyti reikiamų žinių ir pasirinkti remonto ar keitimo technologiją. Namo pamatų rekonstrukciją galite atlikti patys, jei turite noro ir bent šiek tiek patirties statybose.

Mediniai namai visada buvo laikomi nebrangia privačia statyba. Juk mediena Rusijoje yra pigiausia statybinė medžiaga. Tačiau net ir prie tokių lengvų konstrukcijų pamatai kartais griūva.

Tam yra keletas priežasčių, kur pasitaiko net ir paprastas žmogaus neatsargumas, kuris pirmiausiai lemia dideles finansines išlaidas. Pamatą galima taisyti, jei defektai nėra rimti. Todėl pažiūrėkime, kaip galite suremontuoti medinio namo pamatą.

Sunaikinimo priežastys

Kas dažniausiai sukelia pamato konstrukcijos deformaciją? Būtina pabrėžti du pagrindiniai veiksniai.

1. Sumažėjo dirvožemio laikomoji galia.
2. Medžiaga, iš kurios buvo surinktas pagrindas, prarado savo tvirtumą.

Pirmuoju atveju yra kelios pozicijos, kurias statydamas medinį pastatą vystytojas dažnai nepaiso.

1. Nebuvo atsižvelgta į dirvožemio tipą ir jo laikomąją galią. Pavyzdžiui, aikštelės dirvožemis yra silpnas ir minkštas, tačiau pastatas pasirodė didelis ir sunkus. Jis daro spaudimą pamatui, o tai savo ruožtu daro spaudimą dirvožemiui, kuris spaudžiamas pagal bendrą konstrukcijos svorį.
2. Lietaus vanduo ir. Krituliai nuplauna pagrindą ir jis pradeda smukti. Pakilo gruntinis vanduo, silpsta ir grunto bei pamatų struktūra.
3. Jei šalia namo statoma kita sunki konstrukcija, kuris savaip daro spaudimą dirvožemio sluoksniui. Jis, savo ruožtu, pradeda judėti, kyla po lengvesniais pastatais.

Apskritai, pamato medžiagos stiprumo praradimo situacija nėra paprasta. Todėl, kai yra pokalbis apie jo statybą, reikia kreiptis į specialistą. Ir defektų atsiradimo priežastys šiuo atžvilgiu yra šios:

1. Neteisingai pasirinkta
2. Betono mišinys buvo sumaišytas neteisingai, pažeidžiant technologines taisykles.
3. Pasirinktas neteisingai
4. Neteisingai nustatytas dirvožemio užšalimo lygis.
5. Pamatų konstrukcijos klojinių procese buvo pažeidimų.

Todėl medinio namo pamatų rekonstrukcija prasideda nuo tikslių žalos priežasčių nustatymo.

Naikinimo rūšys

Negalima tiesiog sakyti, kad pamatai sugriauti ar pažeisti. Statyboje yra tam tikri standartai, kuriuos reglamentuoja senojo pamato pažeidimo laipsnis. Pagal juos parenkama restauravimo technologija. Todėl prieš perdarydami pamatą turite nustatyti žalos tipą.

Minimumas

Tai yra pažeidimai, kurie nekeičia namo pamatų laikomosios galios. Tai apima nuluptą apdailą, įtrūkimus, tarpus ir įtrūkimus, kurie yra maži: nei gilūs, nei platūs. Be to, tokie defektai yra aiškiai matomi plika akimi, o tai reiškia, kad galite ramiai prieiti prie seno medinio namo pamatų remonto savo rankomis, nes visa tai sutvarkyti nėra problema.

Vidutinio sunkumo

Tai apima įtrūkimus, bet jūs turite suprasti, kad yra įvairių įtrūkimų. Svarbiausia – defekto formavimosi kryptis. Jei jis yra horizontalus, tai neturi įtakos seno pamato laikomajai galiai. Jei taip, tai nereikšminga. Bet jei plyšys yra vertikalus arba zigzaginis, tada problema yra didelė.

Todėl turime nedelsiant apsispręsti– ar defektas auga, tai yra progresuoja, ar tai laikinas sutrikimas. Tai galima apibrėžti taip:

1. Įtrūkimą patepkite glaisto tirpalu.
2. Markeriu pažymėkite ant jo įtrūkimo liniją.
3. Kai tik glaisto sluoksnis įtrūksta, įtrūkimas progresuoja.

Tokiu atveju galite iš karto nustatyti, kaip greitai auga betono defektas.

Glaisto sluoksnio storis neturi viršyti 5 mm, o sluoksnis tepamas tik ant sauso ir švaraus paviršiaus.

Jei glaisto sluoksnis nepažeistas, tai reiškia, kad dirvožemis tiesiog pasislinko ir sustojo. Daugiau sunaikinimo nebus. Belieka pačius plyšius užsandarinti cemento skiediniu. Tai daroma paprastai:

1. Defektai išsiuvinėti - jie didėja į plotį.
2. Išvalytas nuo dulkių ir silpnų vietų.
3. Gruntuotas.
4. Užpildytas cemento skiediniu.

Medinio namo pamatų taisymas savo rankomis su tokiais defektais yra nedidelė investicija į pinigus ir laiką.

Katastrofiškas

Deja, kai ateina momentas, nulemsiantis tokio pobūdžio žalą, tada apie remontą galime kalbėti tik kaip apie rekonstrukciją. Tai yra, šis procesas yra brangus ir reikalauja didelių kapitalo investicijų. Seno medinio namo pamatai su tokiais defektais atkuriami, atsižvelgiant į pamatų konstrukcijos tipą. Juostos ir stulpelio tipo galima taisyti. Deja, jei katastrofiška žala paveikė plokštės pagrindą, momentas gali būti laikomas prarastu.

Nenuimamos deformacijos

Čia nepadės nei restauravimas, nei kapitalinis remontas, nei kiti bandymai savo rankomis suremontuoti privataus namo pamatus.

Patį pastatą lengviau nugriauti, sugriauti pamatus ir vietoje jų pastatyti modernų namą ar kotedžą, atitinkantį statybos technologijos reikalavimus. Todėl net neturėtumėte bandyti ką nors daryti ar keisti. Laiko ir pinigų švaistymas.

Kaip suremontuoti medinio namo pamatą?

Kadangi juostos konstrukcija dažniausiai montuojama po mediniais namais, jos pavyzdžiu pažiūrėsime, kaip atkurti tokio tipo pamatą. Yra daug technologijų, nuo stiprinimo iki visiško pakeitimo. Ir, kaip minėta aukščiau, daug kas priklausys nuo žalos masto.

Pelnas

Štai operacijų seka:

1. Norėdami tai padaryti, per visą pamato ilgį turėsite iškasti tranšėją, kurios gylis lygus pamato juostos gyliui ir pločiui, kad būtų galima atlikti darbus viduje.
2. Dabar į seną konstrukciją įkišami armavimo kaiščiai, kurių ilgis lygus armuojančio sluoksnio pločiui. Šis parametras gali būti nuo 5 iki 20 cm Kaiščių vieta yra 0,5–1 m kraštinės ląstelės.
3. Iš armatūros, kurios skersmuo 6 - 12 mm, su 20 x 20 arba 30 x 30 cm ląstelėmis ant žemės daroma armavimo tinklelis. Strypai surišami viela. Tinklelio dydis turi būti lygus pamatų juostos po namu dydžiui.
4. Grotos įrengiamos paruoštoje tranšėjoje, kur suvirinamos prie į seną pamatą įkaltų kaiščių.
5. Montuojamas klojinys.
6. Paruošiamas betono tirpalas ir pilamas į klojinį.
7. Klojiniai nuimami po 7 dienų.
8. Atliekamos naujo sluoksnio hidroizoliacijos priemonės.
9. Užpildymas dirvožemiu.

Atliekant tokį kaimo namo pamatų remontą savo rankomis, nereikia specialių įgūdžių, žinių ir patirties. Visas procesas yra paprastas.

Visiškas pakeitimas

Atnaujinti visą pagrindą nėra taip paprasta. Bet tai turės būti atlikta, jei konstrukcija labai susmuko ir įtrūkimai ją suplėšys į mažus gabalėlius. Tai avarinė situacija. Kaip šis procesas vykdomas?

1. Viską reikia išnešti iš namų, net ir krosnelę, jei ji sumontuota ant grindų, o ne ant atskiro pamato. Grindys išardomos, durys išimamos. Tai yra, būtina kuo labiau palengvinti pastato konstrukciją.
2. Dabar atskirai horizontaliai po kiekvienu pastato kampu turi būti įkišta ne mažesnė kaip 100 x 100 mm sija. Po juo sumontuoti stovai. Jie turi būti patvarūs ir patikimi. Nes vėliau ant jų bus perkeltas visas medinio namo svoris. Paprastai mediena arba rąstai naudojami kaip stovai, nupjaunami iki reikiamo ilgio ir montuojami vertikaliai.
3. Toliau 50 mm storio metaliniais profiliais arba lentomis tvirtinamas apatinis namo vainikas prie viršutinių. Taip yra tuo atveju, jei namui kylant karūna nenusvyra.
4. Ruošiami mediniai pleištai. Keliant jas reikės kalti po namo sienomis. Tai papildoma atrama, mažinanti domkratų apkrovą.
5. Pagal pastato svorį parenkami keturi kėlikliai. Tai nesunkiai galima nustatyti, jei žinote medžiagų, iš kurių pastatytas namas, savitąjį svorį. Pavyzdžiui, vienas kubinis metras pušies rąstų yra lygus 750 kg.
6. Pastato kampuose geriau įrengti kėlimo mechanizmus. Jis turi būti pakeltas tuo pačiu metu po kiekviena siena kas 20 - 30 cm.

Keliant medinį namą gali atsirasti iškraipymų. Tai priimtina, bet ne daugiau kaip 8 cm vienoje pusėje.

Kai namas pakeltas į pakankamą aukštį, galite pradėti išmontuoti patį pamatą. Tai turi būti padaryta greitai ir atsargiai. Jei po mediniu pastatu buvo paklota įgilinta versija, pirmiausia perimetru turėsite iškasti bent 1 m pločio tranšėją.

Ir vieną akimirką. Prieš atlikdami visas aukščiau nurodytas operacijas, Rekomenduojama padaryti po vieną duobę kiekvienoje namo sienų pusėje, nustatyti, kokiame gylyje jie guli. Gali pasirodyti, kad būtent jie ir buvo pamato sunaikinimo priežastis.

Taigi, viskas paruošta statyti naujus pamatus.

1. Pagaminta smėlio ir žvyro pagalvė.
2. Klojiniai statomi.
3. Jame sumontuotas armuojantis rėmas. Paprastai tai daroma taip: montuokite vidinę klojinio sienelę, uždėkite armavimo diržą ir sumontuokite išorinę sieną.
4. Paruošiamas betonas ir pilamas į klojinį.
5. Po 7 - 10 dienų klojiniai išmontuojami.
6. Atlikti hidroizoliacines priemones.
7. Po 28 dienų namas lėtai nuleidžiamas ant naujos konstrukcijos.
8. Pagrindas užpildomas dirvožemiu ir baigiamas.

Kaip pridėti pamatą senam mediniam namui?

Kartais pasitaiko situacijų, kai atrodo, kad medinis namas stovi apatine karūna ant žemės. Taigi prieš 50 - 100 metų jie buvo statomi ant kalvų, kur vanduo nesikaupė žemėje. Tai yra, jie padarė be pagrindo. Tokie pastatai ilgai stovėti negalėjo, nes medinio namo apatinė laja pamažu pūva.

Į seno namo renovaciją reikia žiūrėti iš naujų pamatų išliejimo perspektyvos. Ir tai turės būti padaryta beveik lygiai taip pat, kaip ir išmontuojant pamatų konstrukciją. Tai yra, reikės pakelti pastatą ir pastatyti po senu mediniu namu su įrengimu ir. Žinoma, reikia įsitikinti, kad galbūt po konstrukcija yra koks nors pamatas.

Norėdami tai padaryti, keliose vietose prie namo sienų reikia iškasti skyles. Lengviausias būdas tai padaryti yra su sodo grąžtu. Jei pamatai randami, būtina jį ištirti dėl vientisumo ir defektų nustatymo. Tai reiškia, kad turėsite iškasti tranšėją per visą jo perimetrą.

Jei didelių pažeidimų nerasta, betono skiedinys gali būti pilamas išilgai viršutinės konstrukcijos plokštumos, įrengiant sutrumpintus klojinius ir armavimo tinklelį arba tinklelį. Prie tokio medinio namo juostinio pamato remonto reikia priartėti iš visos konstrukcijos pakėlimo pozicijos, kad apatinė laja neliestų žemės. Ir tai yra 30–40 cm.

Vaizdo įrašas

Vaizdo įrašas apie dalinį pamato keitimą.

Jeigu medinio namo pamatai gerokai pažeisti ty jį reikia visiškai pakeisti, tada turėsite ne tik pakelti namą, bet ir išardyti seną pamatų konstrukciją, ir vietoj to užpildykite naują.

Yra ir kitas tokio pamato remonto variantas. Norėdami tai padaryti, per visą namo perimetrą arti senojo pamato duobės daromos kas 1 - 1,5 m. Iš esmės tai yra tie, kurie palaikys juostą. Juose, kaip ir įprastų stulpų konstrukcijoje, daroma smėlio ir žvyro paklotai.

Po to ant kas dviejų priešingai sumontuotų atramų montuojama sija arba metaliniai profiliai (kanalas arba I-sija). Medinė konstrukcija daugiausia remsis ant jų.

Išvada

Norėdami pakloti pamatus senam namui, pastatytam iš medžio, pirmiausia turite nustatyti, kiek sugadinta konstrukcija. Gali tekti ne tik atlikti remontą, bet ir visiškai rekonstruoti pamatą.

Susisiekus su

Dėl daugelio aplinkybių gali prireikti visiškai pakeisti arba kapitališkai suremontuoti pamatą. Taip galėjo nutikti dėl iš pradžių netinkamos statybos, neteisingų geodezinių skaičiavimų ar sunykusios konstrukcijos. Įtrūkimai sienose, konstrukcijos deformacija, nuleistos durų ir langų blokai rodo problemas su pamatais. Greitai pradėję šalinti sunaikinimo priežastį, galite ilgam pratęsti savo namų gyvenimą. Pilnas pamatų remontas ar rekonstrukcija yra daug darbo reikalaujantis procesas, tačiau vadovaujantis bendromis rekomendacijomis, pamatus namui pasidaryti visiškai įmanoma.

Prieš nuspręsdami visiškai pakeisti pamatą, turėtumėte atidžiai apskaičiuoti sunaikinimo laipsnį. Gali būti daug naudingiau remontą atlikti patiems.

Seno medinio namo pamato sutvirtinimas ir remontas savo rankomis.

Pamatų deformacijos priežastys

Visų pirma, būtina visapusiškai apžiūrėti namą ir nustatyti visas galimas avarinės būklės priežastis. Gali būti:

• Padidinta apkrova pamatams - įrengtas židinys, palėpė arba atliktas apkalimas;
  Dirvožemio erozija dėl kylančio gruntinio vandens ar netinkamai sutvarkyto lietaus nuotekų kanalizacijos;
• Pirties ar kitų statinių statyba sklype, sukėlusi žemės judėjimą;
  Bazinių medžiagų sunaikinimas;
• Statybinė klaida klojant pamatą, bloga cemento ir skiedinio kokybė;
  Stichinės nelaimės (potvyniai, žemės drebėjimai).

Sunaikinimo laipsnis

Kitas etapas yra pagrindo deformacijos ekspertinis įvertinimas, kuris turi įtakos pačiam remonto procesui. Tradiciškai įprasta skirstyti į 4 žalos laipsnius:

1. Minimumas– dalinai nusilupusi pamatų apdaila nepaveikia laikančiojo pamato, greitai aptinkama ir pašalinama per trumpiausią įmanomą laiką;
2. Vidutinis– pamatų įtrūkimų buvimas gali reikšti dalinį ar visišką pamatų įdubimą. Horizontalūs įtrūkimai yra mažiau pavojingi. Ypatingas dėmesys turėtų būti skiriamas zigzaginiams ir vertikaliems. Taip pat nustatomas ir nusėdimo pobūdis – laikinas ar nuolat progresuojantis. Šiuo tikslu įrengiami „švyturiai“. Jie gali būti pagaminti iš paprasto popieriaus, glaisto ar gipso. Švyturys parodys ne tik įtrūkimo dydį, bet ir sunaikinimo greitį. Jei nuslūgimas nebuvo stabilus, švyturys išliks nejudantis. Tai reiškia, kad gali prasidėti nuolatinis remontas. Įtrūkimai, kuriuos galima taisyti, praplatinami, pašalinamos šiukšlės, apdorojami gruntu ir užsandarinami cementu arba specialiais statybiniais mišiniais.
   Jei „švyturys“ sunaikinamas, pamatų korozija didėja. Dabartinis remontas nepadės, reikia imtis radikalesnių priemonių. Tokia žala laikoma katastrofiška.
3. Katastrofinis laipsnis– pamatų būklė gali sugriauti namą. Remonto darbų metodai priklauso nuo to, kokį pamatą turite – juostą ar stulpą.
4. Neatstatoma deformacija– tokiu atveju pamatų remontuoti nepavyks, sunaikinimas toks, kad naudojant visas šiuolaikines technologijas būtų pigiau statyti naują namą.

Seno medinio namo, kuriam skubiai reikia remonto, nuotrauka.

Pagrindo stiprinimas

Šis remonto būdas tinkamas, kai pamatai yra rekonstruojami, o gruntas po juo yra stabilus. Sutvirtinimas taip pat reikalingas papildomam antstatui ar mūriniam namo apkalimui.

Juostos pagrindo stiprinimo procedūra yra tokia:

• Išilgai pastato perimetro iškasama tranšėja - iki pamatų gylio ir iki darbui tinkamo pločio;
• Pagrindo paviršius nuvalomas nuo žemės metaliniu šepečiu;
• Armatūrai padarytos skylės;
• Geležinės armatūros strypai įkišti į skylutes, taip sujungiant seną pamatą su nauju;
• Daromas sustiprintas diržas - keliose vietose suvirinami strypai, likusi armavimo dalis atliekama naudojant plieninę vielą. Šis metodas nereikalauja specialių žinių ir įrankių, o kartu visiškai išlaiko savo funkcionalumą – betonui kietėjant jis nesideformuoja;
• Sumontuoti klojiniai;
• Pilamas betonas, mišiniui sukietėjus, nuimami klojiniai, kelias dienas statomi nauji pamatai;
• Atliekama hidroizoliacija, atliekamas gruntinio vandens nuvedimas.

Taip suremontavus senus medinio namo pamatus, apkrova pasiskirstys tolygiai, o pamatai nustos griūti ir sėsti.

Polinių (koloninių) pamatų remontas

Tai atliekama daug greičiau ir ekonomiškiau nei juostinio pamato stiprinimas. Vos po kelių dienų galėsite naudotis savo namais kaip įprastai. Technologija yra tokia:

• Namas pakeliamas į kruopščiai apskaičiuotą aukštį, kad būtų atlikti reikalingi darbai (labai svarbu teisingai apskaičiuoti namo svorį ir paskirstyti apkrovą);
• Sulenktos atramos išlygintos, sunykusios visiškai išmontuojamos;
• Atramų įrengimo vietoje gruntas pašalinamas, jos iškeliamos namo kampuose ir laikančiųjų sienų vietose;
• Smėlio-cemento mišinys pilamas po stulpu;
• Atrama sustiprinama armatūra;
• Pilamas betonas;
• Montuojamos metalinės arba medinės sijos, kurios atlaiko visą namo apkrovą;
• Namas statomas ant atnaujintų pamatų.

Mūrinių pamatų keitimas monolitiniais

Anksčiau ir juostiniai, ir poliniai pamatai buvo mūryti iš plytų. Tokios bazės yra labai trapios ir yra jautresnės destruktyviems veiksniams. Tokio pamato remontas apima visišką išmontavimą ir pakeitimą betonu. Darbai atliekami tokia seka:

1. Išmontuojant plytų mūrą mažomis dalimis, tai būtina norint perkelti svorį į plienines atramas;
2. Vietoje išardytų sekcijų sumontuota gelžbetoninė domkratui skirta plokštė;
3. Namas paaukštintas visose vietose;
4. Sumontuojamos iš anksto paruoštos atramos;
5. Perkeliama namo masė, daromi vidaus klojiniai;
6. Į sumontuotų atramų vidų dedamas armatūra;
7. Įrengiami išoriniai klojiniai ir pilamas betonas.

Visiškas pamato pagrindo keitimas

Kai pamatai visiškai surūdiję arba neatlaiko padidėjusios apkrovos, tuomet atliekama pilna rekonstrukcija, kuri yra gana brangi ir didelė. Technologija:

• Namas visiškai išvalytas nuo baldų, krosnelė ir grindys išmontuotos, kad konstrukcija būtų kuo lengvesnė;
• Namo apkrovos apskaičiavimas, remiantis duomenimis apie medžio tvirtumą ir namo tūrį;
• Domkratų pasirinkimas priklauso nuo namo dydžio ir jo svorio;
• Labai atsargus, vienodas namo kilimas;
• Kasti tranšėją per visą namo perimetrą, kad būtų lengviau prieiti prie pamatų;
• Sunaikintos bazės išmontavimas (siekdami sumažinti išlaidas, galite pašalinti tik sunaikintas dalis, tačiau tai neturi didelės įtakos biudžetui);
• Smėlio pagalvėlės konstravimas, atramų montavimas, surišimas sustiprintu diržu;
• Klojinių montavimas, betono liejimas, pamatai turi stovėti keletą dienų, kad įgautų tvirtumo;
• Hidroizoliacija, namo žeminimas;
• Apdailos darbai – dailylentės, drenažas.

Vaizdo įrašas.

Visi aukščiau išvardinti metodai yra populiariausi ir efektyviausi būdai, kaip savo rankomis rekonstruoti namo pamatą; medinis karkasas po restauravimo darbų pilnai paruoštas gyvenimui.

Toliau pateikiami du skirtukai keičia turinį.