Komforto lygis gyvenamajame name ar miesto bute labai priklauso nuo šildymo kokybės ir visų kitų komunikacijų bei pastato gyvybę palaikančių inžinerinių tinklų veikimo. Tačiau neretai mūsų patogumas tampa brangiu malonumu. Mokėjimai už centralizuotą šilumos tiekimą ir karšto vandens tiekimą kasmet didėja. Kodėl įmoka lieka nepakitusi, jei šildymas nėra tiekiamas miesto butui? Ar tai realu per visą šildymo sezoną?

Kokių veiksmų galite imtis, kad sutaupytumėte sąskaitas už šildymą?

Pagrindinis šilumininkų patarimas – sumažinti šilumos energijos nuostolius. Tokie įvykiai nėra sunkūs, jei į problemą sprendžiama subalansuotai ir kompetentingai. Kiekvienas gali pagerinti savo buto šiluminį efektyvumą. Jau vien langų sandarinimas, langų angų tarpų sandarinimas ir įėjimo durų izoliavimas suteikia apčiuopiamą efektą. Jei viskas bus padaryta atitinkamai, galima pasiekti šiluminio naudingumo padidėjimą 15-20%. Yra daugybė būdų, kaip apšiltinti savo butą. Kalbame apie šviesą atspindinčių ekranų įrengimą už radiatorių, šalčiausių pastato konstrukcijų dalių šilumos izoliaciją.

Paprastai tokie daugiabučių namų gyventojų veiksmai gali užtikrinti normalų temperatūros režimą butuose žiemos laikotarpiui. Efektyvumo požiūriu lengviau išlaikyti šilumą būsto viduje gerinant šilumos izoliaciją, nei didinant naujų kilokalorijų šiluminės energijos gamybą. Įrengę specialius šiluminės energijos suvartojimo apskaitos prietaisus, galite sutaupyti nemažai sąskaitų apmokėjimo.

Yra šie būdai, kaip sutaupyti šildymui:

• kolektyvinis, susijęs su visų namo gyventojų pastangomis;
• individualūs, kuriuos kiekvieno buto nuomininkai atlieka savarankiškai;
• kartu, pateikiant techninį ir teisinį problemos sprendimą.

Vienas efektyviausių realaus taupymo mechanizmų šiandien yra viso namo šilumos energijos skaitiklio įrengimas, leidžiantis reguliuoti aušinimo skysčio tiekimą į butus. Tokiu atveju šildymo išlaidas vienodai dengia visi namo gyventojai.

Pastaboje: Didelės įtakos gali turėti bendros namo gyventojų pastangos taupyti šilumą, įskaitant šilumos tiekimo į gyvenamąjį namą reguliavimą, šildymo terpės temperatūros reguliavimą sistemoje ir paskirstymą tarp butų.

Kita vertus, kai neįmanoma suvienyti visų namo gyventojų pastangų, tenka imtis individualios šilumos apskaitos. Šiandien yra pakankamai prietaisų, su kuriais galima apskaičiuoti šilumos suvartojimą kiekvienam atskiram butui. Kaip individualiai sumokėti už buto šildymą dydžiu mažiau? Pabandykime išspręsti šią problemą.

Kiekviename bute centrinio šildymo sistemos tiekiamą šilumos kiekį galite apskaičiuoti naudodami prietaisą, kuris fiksuoja kiekvienos baterijos šilumos energiją. Paėmę rodmenis iš kiekvieno radiatoriaus, mes tiesiog apibendriname visus parametrus. Rezultatas – jūsų buto šildymui išleistų kalorijų skaičius. Tokį skaitiklį šiandien galite nusipirkti patys. Be to, jei esate pasiryžę pakovoti dėl teisingos kainos už šildymą, tokios išlaidos greitai atsipirks.

Labai naudinga tokius įrenginius naudoti tiems nuomininkams, kurie bute negyvena nuolat. Dažnos komandiruotės, kelionės verčia susimokėti už šilumą, kurios tam tikrą laiką nenaudojame. Jei turite šiluminės energijos skaitiklį ir reikiamus uždarymo bei valdymo vožtuvus, galite saugiai išjungti viso buto šildymui nereikalingus radiatorius. Dėl to gausite kilokalorijas, kurios buvo išleistos minimaliai darbinei temperatūrai savo bute palaikyti.

Idėja su šilumos skaitikliu yra daug žadanti, tačiau ji labiau tinka naujiems namams, kurie labiau tinka tokiems prietaisams įrengti.

Dedame individualų šilumos skaitiklį

Naujo išplanavimo daugiabučiuose centrinio šildymo vamzdynai paskirstomi taip, kad kiekvienas butas turėtų savo atskirą atšaką. Ši konfigūracija idealiai tinka įrengti šilumos skaitiklį savo bute.

Palyginimui. Atlikite skaičiavimus: kiek kainuoja šildymas neįrengus skaitiklio ir kiek jums kainuos šildyti butą šiluminės energijos skaitikliu.

Pavyzdžiui, butas turi šias charakteristikas:

• gyvenamasis plotas 80 m 2, mūrinės sienos;
• lubų aukštis 2500 mm;
• stiklinimas - stiklo paketai;
• du balkonai – įstiklinti;

Gyvenant tokiame bute šildymui per visą šildymo sezoną teks išleisti 2000 x 7 = 14000 rublių, kur 2000 yra vidutinė mėnesinė įmoka už šildymą, 7 - šildymo sezono mėnesių skaičius.

Įdiegus skaitiklį, išlaidos už faktiškai išleistas kilokalorijas yra daug mažesnės, atsižvelgiant į dažną nebuvimą namuose, aušinimo skysčio temperatūros sumažėjimą dėl atšilimo gatvėje.

- pagrindinis straipsnis.

Kaip apskaičiuojamos sąskaitos už šildymą. Formalus požiūris

Prasidėjo šildymo sezonas. Su nerimu laukiame mokėjimų už šildymą ir bandome suprasti, kaip skaičiuojamas mokėjimas už šildymo paslaugas bute. Nesileidžiant į gilius matematinius skaičiavimus, mes naudojame bendrą logiką, kuri dažnai ne visada veikia mūsų sąlygomis.

Į mūsų namus tiekiama šiluma matuojama kilokalorijomis. Būtent jų kiekis lemia šiluminę energiją, kuri patenka į butus. Patekęs į sistemą, aušinimo skystis, pašildytas iki tam tikros temperatūros, dalį energijos atiduoda radiatorių, stovų ir gyvatukų šildymui. Bet kaip sužinoti, kiek kilokalorijų buvo išleista kiekvienam butui šildyti.

Jei turite šilumos skaitiklį – jokių klausimų. Kiek rodo skaitiklis, tiek kilokalorijų buvo išleista namų šildymui. Bet tai dar ne viskas. Prie gautų rodmenų reikia pridėti šilumą, kuri patenka į laiptinės, pastato vestibiulio šildymą (bendrieji namo poreikiai). Dėl to jūs pasieksite skaičių, apibūdinantį šilumos suvartojimą, išleidžiamą namui ir butui šildyti.

Svarbu! Pagal šiuo metu galiojančius teisės aktus, skaičiuojant mokėjimą už šildymą atsižvelgiant į skaitiklių rodmenis, tokie įrenginiai turi būti sumontuoti ant visų namo gyvenamųjų patalpų įrangos.

Dažnesnė situacija, kai šilumos skaitiklis yra prie įėjimo į namą. Kolektyvinis skaitiklis šiandien yra įprastas reiškinys, pagal jo rodmenis galima suskaičiuoti, kiek kilokalorijų sunaudojama kiekvienam butui šildyti. Skaičiavimai atliekami proporcingai kiekvieno buto plotui. Situacija prastesnė, kai name nėra įrengtas kolektyvinis komunalinis šilumos skaitiklis. Esant tokiai situacijai, skaičiavimui imami standartai, parodantys, kiek šilumos reikia vienam kvadratiniam metrui gyvenamojo ploto apšildyti. Kiekvienas regionas turi savo šildymo standartus, atsižvelgiant į klimato sąlygas ir energijos išteklių prieinamumą. Vienintelis trūkumas yra tas, kad kolektyvinis skaitiklis leis nustatyti tik vidutinį šilumos suvartojimą kiekvienam butui. Pagal skaičiavimo metodiką kiekvienas ploto vienetas gauna vienodą šilumos kiekį, vadinasi, išjungus jo šildymą nebuvimo metu daug sutaupyti nepavyks.

Pastaboje:Šiandien apmokėjimas už centralizuoto šildymo paslaugas skaičiuojamas atsižvelgiant į „Daugiabučių namų komunalinių paslaugų teikimo taisyklėse“ esančius standartus. Šis dokumentas patvirtintas Rusijos Federacijos Vyriausybės 2011-05-06 dekretu Nr.354.

Apibendrindami galime drąsiai teigti, kad sąskaitose už šildymą nurodyti skaičiai atspindi tikrąjį jūsų namo šildymo sistemos būklės vaizdą. Sukaupimas gali būti sudarytas remiantis šiais duomenimis:

• kiekvieno buto individualaus šilumos skaitiklio rodmenis;
• kolektyvinio šilumos skaitiklio rodmenys;
• šildymo paslaugų normatyvų pagrindu, nesant namo šilumos skaitiklio.

Diagramoje parodytas apytikslis šildymo mokesčių apskaičiavimas Jekaterinburge. Kituose mūsų šalies miestuose ir miesteliuose situacija atrodo panašiai.

Šildymo sistemos sukūrimas nuosavame name ar net miesto bute – itin atsakinga užduotis. Būtų visiškai neprotinga įsigyti katilinę įrangą, kaip sakoma, „iš akies“, tai yra, neatsižvelgiant į visas būsto ypatybes. Visai gali būti, kad pateksite į du kraštutinumus: arba katilo galios nepakaks – įranga dirbs „iki galo“, be pauzių, bet neduos laukiamo rezultato, arba atvirkščiai. , bus įsigytas bereikalingai brangus įrenginys, kurio galimybės liks visiškai neišnaudotos.

Bet tai dar ne viskas. Neužtenka teisingai įsigyti reikiamą šildymo katilą – labai svarbu optimaliai parinkti ir teisingai išdėstyti patalpose šilumos mainų įrenginius – radiatorius, konvektorius ar „šiltas grindis“. Ir vėlgi, pasikliauti tik savo intuicija ar kaimynų „geru patarimu“ nėra pats protingiausias pasirinkimas. Žodžiu, be tam tikrų skaičiavimų neapsieisite.

Žinoma, idealiu atveju tokius šilumos inžinerinius skaičiavimus turėtų atlikti atitinkami specialistai, tačiau tai dažnai kainuoja nemažus pinigus. Ar tikrai neįdomu pabandyti tai padaryti pačiam? Šiame leidinyje bus išsamiai parodyta, kaip apskaičiuojamas šildymas pagal kambario plotą, atsižvelgiant į daugelį svarbių niuansų. Pagal analogiją bus galima atlikti, įterpta į šį puslapį, padės atlikti reikiamus skaičiavimus. Technika negali būti vadinama visiškai „be nuodėmės“, tačiau ji vis tiek leidžia gauti rezultatą su visiškai priimtinu tikslumu.

Paprasčiausi skaičiavimo būdai

Kad šildymo sistema sudarytų patogias gyvenimo sąlygas šaltuoju metų laiku, ji turi susidoroti su dviem pagrindinėmis užduotimis. Šios funkcijos yra glaudžiai susijusios viena su kita, o jų skirstymas yra gana savavališkas.

• Pirmasis – palaikyti optimalų oro temperatūros lygį visame šildomos patalpos tūryje. Žinoma, temperatūros lygis gali šiek tiek skirtis išilgai aukščio, tačiau šis skirtumas neturėtų būti reikšmingas. Vidutinis +20 ° C rodiklis laikomas gana patogiomis sąlygomis - ši temperatūra, kaip taisyklė, laikoma pradine šilumos inžinerijos skaičiavimais.

Kitaip tariant, šildymo sistema turi sugebėti sušildyti tam tikrą oro kiekį.

Jei norime priartėti visiškai tiksliai, tada atskiroms patalpoms gyvenamuosiuose pastatuose nustatyti reikiamo mikroklimato standartai - jie nustatyti pagal GOST 30494-96. Šio dokumento ištrauka yra žemiau esančioje lentelėje:

Kambario paskirtis	Oro temperatūra, ° С		Santykinė drėgmė,%		Oro greitis, m/s
	optimalus	leistina	optimalus	leistina, maks	optimalus, maks	leistina, maks
Šaltajam sezonui
Svetainė	20 ÷ 22	18 ÷ 24 (20 ÷ 24)	45 ÷ 30	60	0.15	0.2
Tas pats, bet gyvenamosioms patalpoms regionuose, kurių minimali temperatūra yra nuo -31 ° C ir žemesnė	21 ÷ 23	20 ÷ 24 (22 ÷ 24)	45 ÷ 30	60	0.15	0.2
Virtuvė	19 ÷ 21	18 ÷ 26	N/N	N/N	0.15	0.2
Tualetas	19 ÷ 21	18 ÷ 26	N/N	N/N	0.15	0.2
Vonios kambarys, kombinuotas vonios kambarys	24 ÷ 26	18 ÷ 26	N/N	N/N	0.15	0.2
Poilsio ir studijų patalpos	20 ÷ 22	18 ÷ 24	45 ÷ 30	60	0.15	0.2
Tarpinis koridorius	18 ÷ 20	16 ÷ 22	45 ÷ 30	60	N/N	N/N
Vestibiulis, laiptinė	16-18	14 ÷ 20	N/N	N/N	N/N	N/N
Sandėliukai	16-18	12 ÷ 22	N/N	N/N	N/N	N/N
Šiltajam sezonui (Standartas skirtas tik gyvenamosioms patalpoms. Likusioms - nestandartizuotas)
Svetainė	22 ÷ 25	20 ÷ 28	60 ÷ 30	65	0.2	0.3

• Antrasis – kompensuoti šilumos nuostolius per pastato konstrukcijos elementus.

Pagrindinis šildymo sistemos „priešas“ yra šilumos nuostoliai per pastato konstrukcijas

Deja, šilumos nuostoliai yra rimčiausias bet kurios šildymo sistemos varžovas. Juos galima sumažinti iki tam tikro minimumo, tačiau net ir esant aukščiausios kokybės šilumos izoliacijai visiškai jų atsikratyti kol kas nepavyksta. Šiluminės energijos nutekėjimai eina visomis kryptimis – apytikslis jų pasiskirstymas parodytas lentelėje:

Pastato konstrukcijos elementas	Apytikslė šilumos nuostolių vertė
Pamatai, grindys ant žemės arba virš nešildomų rūsio (rūsio) patalpų	nuo 5 iki 10 proc.
„Šalčio tiltai“ per prastai izoliuotas statybinių konstrukcijų sandūras	nuo 5 iki 10 proc.
Inžinerinių komunikacijų įvedimo vietos (kanalizacija, vandentiekis, dujotiekiai, elektros kabeliai ir kt.)	iki 5 proc.
Išorinės sienos, priklausomai nuo izoliacijos laipsnio	nuo 20 iki 30 proc.
Prastos kokybės langai ir lauko durys	apie 20 ÷ 25%, iš kurių apie 10% - per nesandarias jungtis tarp dėžių ir sienos bei dėl ventiliacijos
Stogas	iki 20 proc.
Vėdinimas ir kaminas	iki 25 ÷ 30 proc.

Natūralu, kad norint susidoroti su tokiomis užduotimis, šildymo sistema turi turėti tam tikrą šiluminę galią, o šis potencialas turi ne tik atitikti bendruosius pastato (buto) poreikius, bet ir būti teisingai paskirstytas tarp patalpų, pagal jų plotas ir daugybė kitų svarbių veiksnių.

Paprastai skaičiavimas atliekamas kryptimi "nuo mažo iki didelio". Paprasčiau tariant, apskaičiuojamas reikiamas šilumos energijos kiekis kiekvienam šildomam kambariui, gautos vertės sumuojamos, pridedama maždaug 10% rezervo (kad įranga neveiktų savo galimybių ribose) - ir rezultatas parodys, kiek galios reikia šildymo katilo. Ir kiekvieno kambario vertės bus atskaitos taškas apskaičiuojant reikiamą radiatorių skaičių.

Paprasčiausias ir dažniausiai neprofesionalioje aplinkoje naudojamas būdas – priimti 100 W šiluminės energijos normą kvadratiniam ploto metrui:

Primityviausias skaičiavimo būdas yra 100 W / m² santykis

K = S× 100

K- reikalinga patalpos šiluminė galia;

S- kambario plotas (m2);

100 - galios tankis ploto vienetui (W / m²).

Pavyzdžiui, kambarys 3,2 × 5,5 m

S= 3,2 × 5,5 = 17,6 m2

K= 17,6 × 100 = 1760 W ≈ 1,8 kW

Metodas akivaizdžiai labai paprastas, bet labai netobulas. Iš karto verta paminėti, kad jis sąlygiškai taikomas tik esant standartiniam lubų aukščiui - apie 2,7 m (leistinas - nuo 2,5 iki 3,0 m). Šiuo požiūriu skaičiavimas taps tikslesnis ne pagal plotą, o iš kambario tūrio.

Akivaizdu, kad šiuo atveju specifinės galios vertė skaičiuojama kubiniam metrui. Jis imamas lygus 41 W / m³ gelžbetoniniam skydiniam namui arba 34 W / m³ - iš plytų arba pagamintų iš kitų medžiagų.

K = S × h× 41 (arba 34)

h- lubų aukštis (m);

41 arba 34 - savitoji galia tūrio vienetui (W / m³).

Pavyzdžiui, tas pats kambarys skydiniame name, kurio lubų aukštis 3,2 m:

K= 17,6 x 3,2 x 41 = 2309 W ≈ 2,3 kW

Rezultatas yra tikslesnis, nes jame jau atsižvelgiama ne tik į visus linijinius kambario matmenis, bet ir net tam tikru mastu į sienų ypatybes.

Tačiau nepaisant to, tai dar toli iki tikrojo tikslumo – daugelis niuansų yra „už skliaustų“. Kaip atlikti skaičiavimus labiau artimus realioms sąlygoms – kitame leidinio skyriuje.

Galbūt jus domina informacija apie tai, kas yra

Reikalingos šiluminės galios apskaičiavimas, atsižvelgiant į patalpų charakteristikas

Aukščiau aptarti skaičiavimo algoritmai gali būti naudingi atliekant pradinį „įvertinimą“, tačiau vis tiek turėtumėte jais pasikliauti labai atsargiai. Net žmogui, kuris nieko nesupranta pastatų šildymo technologijos, nurodytos vidutinės vertės tikrai gali atrodyti abejotinos - jos negali būti lygios, tarkime, Krasnodaro teritorijai ir Archangelsko sričiai. Be to, kambarys yra nesantaikos kambarys: vienas yra namo kampe, tai yra, turi dvi išorines sienas, o kitą nuo šilumos nuostolių saugo kitos patalpos iš trijų pusių. Be to, kambaryje gali būti vienas ar keli langai – ir maži, ir labai dideli, kartais net panoraminiai. O patys langai gali skirtis gamybos medžiaga ir kitomis dizaino ypatybėmis. Ir tai nėra visas sąrašas - tiesiog tokios savybės matomos net „plika akimi“.

Žodžiu, yra daug niuansų, turinčių įtakos kiekvieno konkretaus kambario šilumos nuostoliams, ir geriau netingėti, o atlikti kruopštesnį skaičiavimą. Patikėkite, pagal straipsnyje siūlomą metodą tai padaryti nebus taip sunku.

Bendrieji principai ir skaičiavimo formulė

Skaičiavimai bus atliekami tuo pačiu santykiu: 100 W 1 kvadratiniam metrui. Tačiau tik pati formulė „apauga“ nemaža įvairių korekcijos koeficientų skaičiumi.

Q = (S × 100) × a × b × c × d × e × f × g × h × i × j × k × l × m

Lotyniškos raidės, žyminčios koeficientus, paimtos visiškai savavališkai, abėcėlės tvarka ir neturi jokio ryšio su jokiais fizikoje priimtais standartiniais dydžiais. Kiekvieno koeficiento reikšmė bus aptarta atskirai.

• "A" yra koeficientas, pagal kurį atsižvelgiama į išorinių sienų skaičių tam tikroje patalpoje.

Akivaizdu, kad kuo daugiau patalpoje išorinių sienų, tuo didesnis plotas, per kurį prarandama šiluma. Be to, dviejų ar daugiau išorinių sienų buvimas reiškia ir kampus – itin pažeidžiamas vietas „šalčio tiltų“ formavimosi požiūriu. "a" veiksnys pataisys šią specifinę kambario ypatybę.

Koeficientas imamas lygus:

- išorinės sienos Nr(vidaus zona): a = 0,8;

- išorinė siena vienas: a = 1,0;

- išorinės sienos du: a = 1,2;

- išorinės sienos trys: a = 1,4.

• "B" - koeficientas, kuriame atsižvelgiama į išorinių kambario sienų vietą, palyginti su pagrindiniais taškais.

Galbūt jus domina informacija apie tai, kas yra

Net ir šalčiausiomis žiemos dienomis saulės energija vis tiek veikia temperatūros balansą pastate. Visiškai natūralu, kad į pietinę pusę atsukta namo pusė gauna šiek tiek šilumos nuo saulės spindulių, o per ją šilumos nuostoliai yra mažesni.

Tačiau sienos ir langai, nukreipti į šiaurę, niekada „nemato“ Saulės. Rytinė namo dalis, nors ir „gaudo“ rytinius saulės spindulius, iš jų vis tiek negauna efektyvaus šildymo.

Remdamiesi tuo, įvedame koeficientą "b":

- išorinės kambario sienos atsuktos Šiaurė arba Rytai: b = 1,1;

- išorinės patalpos sienos orientuotos į Pietų arba Vakarai: b = 1,0.

• "C" - koeficientas, atsižvelgiant į patalpų vietą, palyginti su žiemos "vėjo rože"

Galbūt ši pataisa nėra tokia privaloma namams, esantiems apsaugotose vietose. Tačiau kartais vyraujantys žiemos vėjai sugeba patys „griežtai pakoreguoti“ pastato šilumos balansą. Natūralu, kad priešvėjinė pusė, tai yra „apsaugota“ vėjo, praras žymiai daugiau kūno, palyginti su pavėju, priešinga puse.

Remiantis ilgalaikių meteorologinių stebėjimų bet kuriame regione rezultatais, sudaroma vadinamoji „vėjo rožė“ – grafinė diagrama, parodanti vyraujančias vėjo kryptis žiemos ir vasaros sezonais. Šią informaciją galima gauti vietinėje hidrometeorologijos tarnyboje. Tačiau daugelis gyventojų patys be meteorologų puikiai žino, iš kur žiemą dažniausiai pučia vėjai, o iš kurios namų pusės dažniausiai šluoja giliausias sniego pusnis.

Jei norite atlikti skaičiavimus didesniu tikslumu, galite įtraukti į formulę ir pataisos koeficientą „c“, laikydami jį lygiu:

- priešvėjinė namo pusė: c = 1,2;

- pavėjinės namo sienos: c = 1,0;

- siena, lygiagreti vėjo krypčiai: c = 1,1.

• "D" - pataisos koeficientas, kuriame atsižvelgiama į regiono, kuriame buvo pastatytas namas, klimato sąlygų ypatumus

Natūralu, kad šilumos nuostoliai per visas pastato statybines konstrukcijas labai priklausys nuo žiemos temperatūros lygio. Visiškai aišku, kad žiemos metu termometro rodmenys „šoka“ tam tikrame diapazone, tačiau kiekvienam regionui yra vidutinis žemiausių temperatūrų rodiklis, būdingas šalčiausiam penkių dienų metų laikotarpiui (dažniausiai tai būdinga sausio mėn. ). Pavyzdžiui, žemiau pateiktas schematinis Rusijos teritorijos žemėlapis, kuriame apytikslės reikšmės rodomos spalvomis.

Paprastai šią reikšmę nėra sunku išsiaiškinti regioninėje meteorologijos tarnyboje, tačiau iš esmės galite vadovautis savo pastebėjimais.

Taigi, koeficientas "d", atsižvelgiant į regiono klimato ypatumus, mūsų skaičiavimams, yra lygus:

- nuo -35 ° С ir žemiau: d = 1,5;

- nuo -30 ° С iki - 34 ° С: d = 1,3;

- nuo -25 ° С iki - 29 ° С: d = 1,2;

- nuo -20 ° С iki - 24 ° С: d = 1,1;

- nuo -15 ° С iki - 19 ° С: d = 1,0;

- nuo -10 ° С iki - 14 ° С: d = 0,9;

- ne šaltesnis - 10 ° С: d = 0,7.

• "E" yra koeficientas, kuriame atsižvelgiama į išorinių sienų izoliacijos laipsnį.

Bendra pastato šilumos nuostolių vertė yra tiesiogiai susijusi su visų pastato konstrukcijų izoliacijos laipsniu. Sienos yra vienos iš „lyderių“ pagal šilumos nuostolius. Todėl šiluminės galios, reikalingos patogioms gyvenimo sąlygoms patalpoje palaikyti, vertė priklauso nuo jų šilumos izoliacijos kokybės.

Mūsų skaičiavimų koeficiento vertė gali būti paimta taip:

- išorinės sienos neapšiltintos: e = 1,27;

- vidutinis izoliacijos laipsnis - sienos iš dviejų plytų arba jų paviršius šilumos izoliacija atliekama kitais šildytuvais: e = 1,0;

- šiltinimas atliktas kokybiškai, remiantis atliktais šilumos inžineriniais skaičiavimais: e = 0,85.

Žemiau šio leidinio metu bus pateiktos rekomendacijos, kaip nustatyti sienų ir kitų pastato konstrukcijų izoliacijos laipsnį.

• koeficientas "f" - lubų aukščio korekcija

Lubos, ypač privačiuose namuose, gali būti skirtingo aukščio. Vadinasi, šiuo parametru skirsis ir šiluminė galia vienam ar kitam to paties ploto kambariui šildyti.

Nėra didelė klaida priimti šias pataisos koeficiento „f“ reikšmes:

- lubų aukštis iki 2,7 m: f = 1,0;

- srauto aukštis nuo 2,8 iki 3,0 m: f = 1,05;

- lubų aukštis nuo 3,1 iki 3,5 m: f = 1,1;

- lubų aukštis nuo 3,6 iki 4,0 m: f = 1,15;

- lubų aukštis virš 4,1 m: f = 1,2.

• « g "- koeficientas, kuriame atsižvelgiama į grindų ar patalpos, esančios po grindimis, tipą.

Kaip parodyta aukščiau, grindys yra vienas iš svarbiausių šilumos nuostolių šaltinių. Tai reiškia, kad apskaičiuojant šią konkrečios patalpos savybę būtina atlikti tam tikrus koregavimus. Pataisos koeficientas "g" gali būti lygus:

- šaltos grindys ant žemės arba virš nešildomos patalpos (pavyzdžiui, rūsio ar rūsio): g= 1,4 ;

- izoliuotos grindys ant žemės arba virš nešildomos patalpos: g= 1,2 ;

- šildomas kambarys yra žemiau: g= 1,0 .

• « h "- koeficientas, kuriame atsižvelgiama į aukščiau esančio kambario tipą.

Šildymo sistemos šildomas oras visada kyla aukštyn, o jei patalpoje lubos šaltos, tai neišvengiami didesni šilumos nuostoliai, dėl kurių reikės padidinti reikiamą šiluminę galią. Įveskime koeficientą „h“, atsižvelgdami į šią apskaičiuoto kambario savybę:

- "šalta" palėpė yra viršuje: h = 1,0 ;

- viršuje yra izoliuota mansarda arba kita izoliuota patalpa: h = 0,9 ;

- bet kuri šildoma patalpa yra viršuje: h = 0,8 .

• « i“ – koeficientas, kuriame atsižvelgiama į langų konstrukcijos ypatumus

Langai yra vienas iš „pagrindinių šilumos nutekėjimo kelių“. Natūralu, kad daug kas šiuo klausimu priklauso nuo pačios lango konstrukcijos kokybės. Seni mediniai karkasai, kurie anksčiau buvo įprastai montuojami visuose namuose, savo šilumos izoliacija gerokai nusileidžia šiuolaikinėms kelių kamerų sistemoms su stiklo paketais.

Be žodžių akivaizdu, kad šių langų šilumos izoliacijos savybės gerokai skiriasi.

Tačiau tarp PVZH langų nėra visiško vienodumo. Pavyzdžiui, dviejų kamerų stiklo paketas (su trimis stiklais) bus daug šiltesnis nei vienos kameros.

Vadinasi, atsižvelgiant į patalpoje sumontuotų langų tipą, būtina įvesti tam tikrą koeficientą „i“:

- standartiniai mediniai langai su įprastais dvigubais stiklais: i = 1,27 ;

- modernios langų sistemos su vienos kameros dvigubo stiklo langu: i = 1,0 ;

- Šiuolaikinės langų sistemos su dviejų arba trijų kamerų dvigubo stiklo langais, įskaitant ir su argono užpildu: i = 0,85 .

• « j "- bendro kambario stiklo ploto pataisos koeficientas

Kad ir kokie kokybiški būtų langai, per juos šilumos nuostolių visiškai išvengti nepavyks. Tačiau visiškai aišku, kad mažas langas negali būti lyginamas su panoraminiu stiklu beveik visoje sienoje.

Pirmiausia turite rasti visų kambario langų ir paties kambario plotų santykį:

x = ∑SGERAI /SNS

∑ SGerai- bendras langų plotas kambaryje;

SNS- kambario plotas.

Priklausomai nuo gautos vertės, nustatomas pataisos koeficientas "j":

- x = 0 ÷ 0,1 →j = 0,8 ;

- x = 0,11 ÷ 0,2 →j = 0,9 ;

- x = 0,21 ÷ 0,3 →j = 1,0 ;

- x = 0,31 ÷ 0,4 →j = 1,1 ;

- x = 0,41 ÷ 0,5 →j = 1,2 ;

• « k "- koeficientas, suteikiantis pataisą dėl įėjimo durų buvimo

Durys į gatvę ar į nešildomą balkoną visada yra papildoma „spraga“ šalčiui

Durys į gatvę arba į atvirą balkoną gali pačios pakoreguoti patalpos šiluminį balansą – kiekvieną angą lydi nemažas šalto oro patekimas į patalpą. Todėl prasminga atsižvelgti į jo buvimą - tam įvedame koeficientą „k“, kurį laikysime lygų:

- be durų: k = 1,0 ;

- Vienos durys į gatvę arba į balkoną: k = 1,3 ;

- dvejos durys į gatvę arba į balkoną: k = 1,7 .

• « l "- galimi šildymo radiatorių prijungimo schemos pakeitimai

Galbūt kažkam tai atrodys nereikšminga smulkmena, bet vis tiek - kodėl iš karto neatsižvelgus į planuojamą šildymo radiatorių prijungimo schemą. Faktas yra tas, kad jų šilumos perdavimas, taigi ir dalyvavimas palaikant tam tikrą temperatūros balansą patalpoje, gana pastebimai pasikeičia įvedant skirtingus tiekimo ir grąžinimo vamzdžius.

Iliustracija	Radiatoriaus įdėklo tipas	Koeficiento "l" reikšmė
	Įstrižinė jungtis: tiekimas iš viršaus, "grįžimas" iš apačios	l = 1,0
	Jungtis vienoje pusėje: tiekimas iš viršaus, "grįžimas" iš apačios	l = 1,03
	Dviejų krypčių jungtis: tiek tiekimas, tiek „grįžimas“ iš apačios	l = 1,13
	Įstrižinė jungtis: tiekimas iš apačios, "grįžimas" iš viršaus	l = 1,25
	Jungtis vienoje pusėje: tiekimas iš apačios, "grįžimas" iš viršaus	l = 1,28
	Vienpusis pajungimas, ir tiekimas, ir "grįžimas" iš apačios	l = 1,28

• « m "- šildymo radiatorių įrengimo vietos savybių pataisos koeficientas

Ir, galiausiai, paskutinis koeficientas, kuris taip pat susijęs su šildymo radiatorių prijungimo ypatumais. Ko gero, aišku, kad jei akumuliatorius įdėtas atvirai, niekuo netrukdomas iš viršaus ir iš priekio, tuomet jis duos maksimalų šilumos perdavimą. Tačiau toks įrengimas ne visada įmanomas – dažniau radiatoriai iš dalies paslepiami palangėmis. Galimi ir kiti variantai. Be to, kai kurie savininkai, bandydami sutalpinti šildymo priorus į kuriamą interjero ansamblį, visiškai ar iš dalies juos paslepia dekoratyviniais širmais – tai taip pat labai įtakoja šilumos galią.

Jei yra tam tikri „metai“, kaip ir kur bus montuojami radiatoriai, į tai taip pat galima atsižvelgti atliekant skaičiavimus, įvedant specialų koeficientą „m“:

Iliustracija	Radiatorių montavimo ypatybės	Koeficiento "m" reikšmė
	Radiatorius yra ant sienos atvirai arba nepersidengia iš viršaus su palange	m = 0,9
	Radiatorių iš viršaus uždengia palangė arba lentyna	m = 1,0
	Radiatorių iš viršaus dengia išsikišusi sieninė niša	m = 1,07
	Radiatorių iš viršaus dengia palangė (niša), o iš priekio - dekoratyviniu ekranu	m = 1,12
	Radiatorius yra visiškai uždarytas dekoratyviniu korpusu	m = 1,2

Taigi su skaičiavimo formule yra aiškumo. Tikrai kai kurie skaitytojai tuoj patrauks už galvų – sako, tai per sunku ir sudėtinga. Tačiau jei į reikalą kreipiamasi sistemingai, tvarkingai, tuomet nėra jokių sunkumų.

Kiekvienas geras šeimininkas būtinai turi detalų grafinį savo „valdos“ planą su nurodytais matmenimis ir dažniausiai – orientuotu į pagrindinius taškus. Išsiaiškinti regiono klimato ypatumus nėra sunku. Belieka su matavimo juosta išvaikščioti visus kambarius, išsiaiškinti kai kuriuos niuansus kiekviename kambaryje. Būsto ypatumai – „vertikali kaimynystė“ viršuje ir apačioje, įėjimo durų vieta, siūloma ar esama šildymo radiatorių įrengimo schema – niekas, išskyrus savininkus, geriau nežino.

Rekomenduojama nedelsiant sudaryti darbalapį, kuriame įvesite visus reikiamus kiekvieno kambario duomenis. Skaičiavimų rezultatas taip pat bus įtrauktas į jį. Na, o patys skaičiavimai padės atlikti įmontuotą skaičiuotuvą, kuriame jau yra „sudėti“ visi aukščiau paminėti koeficientai ir santykiai.

Jei nebuvo įmanoma gauti kai kurių duomenų, tuomet, žinoma, galite į juos neatsižvelgti, tačiau tokiu atveju skaičiuoklė „pagal nutylėjimą“ apskaičiuos rezultatą atsižvelgdama į nepalankiausias sąlygas.

Galite apsvarstyti pavyzdį. Turime namo planą (paimtas visiškai savavališkai).

Regionas, kuriame minimali temperatūra yra -20 ÷ 25 ° С. Vyraujantys žiemos vėjai = šiaurės rytų. Namas vieno aukšto, su apšiltinta mansarda. Apšiltintos grindys ant žemės. Parinktas optimalus įstrižinis radiatorių pajungimas, kuris bus montuojamas po palangėmis.

Sukuriame lentelę, kuri yra tokia:

Kambarys, jo plotas, lubų aukštis. Grindų ir "kaimynystės" šiltinimas viršuje ir apačioje	Išorinių sienų skaičius ir pagrindinė jų vieta kardinalių taškų ir „vėjo rožės“ atžvilgiu. Sienų izoliacijos laipsnis	Langų skaičius, tipas ir dydis	Įėjimo durų buvimas (į gatvę arba į balkoną)	Reikalinga šilumos galia (įskaitant 10% rezervą)
Plotas 78,5 m²				10,87 kW ≈ 11 kW
1. Prieškambaris. 3,18 m². Lubos 2,8 m.Dengtos grindys ant žemės. Viršuje – apšiltinta palėpė.	Viena, pietinė, vidutinė izoliacija. Pavėjinė pusė	Nr	Vienas	0,52 kW
2. Salė. 6,2 m². Lubos 2,9 m.Grindys apšiltintos ant žemės. Viršuje – apšiltinta palėpė	Nr	Nr	Nr	0,62 kW
3. Virtuvė-valgomasis. 14,9 m². Lubos 2,9 m.Gerai apšiltintos grindys ant žemės. Svehu - apšiltinta mansarda	Du. Pietus, vakarus. Vidutinis izoliacijos laipsnis. Pavėjinė pusė	Dviejų, vienos kameros dvigubo stiklo langai, 1200 × 900 mm	Nr	2,22kw
4. Vaikų kambarys. 18,3 m². Lubos 2,8 m Gerai apšiltintos grindys ant žemės. Viršuje – apšiltinta palėpė	Du, Šiaurės - Vakarai. Aukštas izoliacijos laipsnis. Prieš vėją	Dvi, stiklo paketai, 1400 × 1000 mm	Nr	2,6 kW
5. Miegamasis. 13,8 m². Lubos 2,8 m Gerai apšiltintos grindys ant žemės. Viršuje – apšiltinta palėpė	Du, šiaurė, rytai. Aukštas izoliacijos laipsnis. Vėjo pusė	Viengubas, dvigubo stiklo langas, 1400 × 1000 mm	Nr	1,73 kW
6. Svetainė. 18,0 m². Lubos 2,8 m Gerai apšiltintos grindys. Iš viršaus apšiltinta palėpė	Du, Rytai, Pietūs. Aukštas izoliacijos laipsnis. Lygiagretus vėjo krypčiai	Keturi, dvigubo stiklo langai, 1500 × 1200 mm	Nr	2,59 kW
7. Vonios kambarys kombinuotas. 4,12 m². Lubos 2,8 m Gerai apšiltintos grindys. Viršuje apšiltinta mansarda.	Viena, Šiaurė. Aukštas izoliacijos laipsnis. Vėjo pusė	Vienas dalykas. Medinis rėmas su dvigubu stiklu. 400 × 500 mm	Nr	0,59 kW
IŠ VISO:

Tada, naudodamiesi žemiau esančia skaičiuokle, atliekame kiekvieno kambario skaičiavimą (jau atsižvelgdami į 10% rezervo). Naudojant rekomenduojamą programą, tai neturėtų trukti ilgai. Po to belieka susumuoti gautas kiekvieno kambario vertes - tai bus reikalinga bendra šildymo sistemos galia.

Rezultatas kiekvienam kambariui, beje, padės teisingai pasirinkti reikiamą šildymo radiatorių skaičių – belieka padalyti iš vienos sekcijos savitosios šiluminės galios ir ją suapvalinti.

Bet kuris miesto buto savininkas bent kartą buvo nustebintas šildymo kvito skaičiais. Dažnai neaišku, kokiu pagrindu pas mus apmokestinamos šildymo sąskaitos ir kodėl kaimyninio namo gyventojai dažnai moka daug mažiau. Tačiau skaičiai nėra iš niekur paimti: yra šiluminės energijos suvartojimo šildymui standartas, pagal tai ir formuojamos bendros sumos, atsižvelgiant į patvirtintus tarifus. Kaip suprasti šią sudėtingą sistemą?

Iš kur atsiranda standartai?

Gyvenamųjų patalpų šildymo normos, taip pat bet kokių komunalinių paslaugų, nesvarbu, ar tai būtų šildymas, vandens tiekimas ir pan., suvartojimo normos yra gana pastovios. Juos priima vietinė įgaliota institucija, dalyvaujant išteklius tiekiančioms organizacijoms, ir jie nesikeičia trejus metus.

Paprasčiau tariant, šilumą šiam regionui tiekianti įmonė vietos valdžiai pateikia dokumentus, pagrindžiančius naujus standartus. Diskusijos metu miesto tarybos posėdžiuose jie priimami arba atmetami. Po to perskaičiuojama sunaudota šiluma, tvirtinami tarifai, kuriais mokės vartotojai.

Šilumos energijos suvartojimo šildymui normatyvai apskaičiuojami atsižvelgiant į regiono klimato sąlygas, namo tipą, sienų ir stogo medžiagą, komunalinių tinklų susidėvėjimą ir kitus rodiklius. Rezultatas yra energijos kiekis, kurį reikia išleisti 1 kvadratiniam gyvenamojo ploto šildymui šiame pastate. Tai yra standartas.

Visuotinai priimtas matavimo vienetas yra Gcal / kv. m - gigakalorijos vienam kvadratiniam metrui. Pagrindinis parametras yra vidutinė aplinkos temperatūra šaltuoju periodu. Teoriškai tai reiškia, kad jei žiema buvo šilta, tai už šildymą teks mokėti mažiau. Tačiau praktiškai tai dažniausiai nepasiteisina.

Kokia turėtų būti normali temperatūra bute?

Buto šildymo standartai apskaičiuojami atsižvelgiant į tai, kad gyvenamojoje patalpoje turi būti palaikoma patogi temperatūra. Apytikslės jo vertės:

• Svetainėje optimali temperatūra yra nuo 20 iki 22 laipsnių;
• Virtuvė – temperatūra nuo 19 iki 21 laipsnio;
• Vonia - nuo 24 iki 26 laipsnių;
• Tualetas – temperatūra nuo 19 iki 21 laipsnio;
• Koridorius - nuo 18 iki 20 laipsnių.

Jeigu žiemos metu Jūsų bute temperatūra yra žemesnė už nurodytas reikšmes, tai reiškia, kad Jūsų namas gauna mažiau šilumos nei numato šildymo normos. Paprastai tokiose situacijose, kai brangi energija iššvaistoma į orą, kaltos susidėvėjusios miesto šildymo sistemos. Tačiau bute šildymo tarifo nesilaikoma, todėl turite teisę skųstis ir reikalauti perskaičiuoti.

Kiek apsimoka skaičiuoti šildymą pagal bendrą namo skaitiklį? Kaip apskaičiuojamas mokėjimas jį naudojant? Kaip iš tikrųjų galite sutaupyti šildymui? Pabandykime suprasti šiuos gana skaudžius rusams klausimus.

Kodėl to reikia

Iš karto pakalbėkime apie svarbiausią dalyką. Pats savaime skaitiklis nieko netaupo. Tai tik matavimo prietaisas.

Jei dėl geros namo apšiltinimo, kokybiškai įstiklintų įėjimų, metalo-plastikinių langų ir fasadų, padengtų „kailiniu“, pagamintu iš putplasčio ar mineralinės vatos, šilumos nuostoliai sumažėja iki minimumo – sumontavus skaitiklį, gyventojai gaus sąskaitas su kuklesni skaičiai.

Jei prievadinis šildymas šildo gatvę, o butai apskritai prastai izoliuoti, šilumos kaina name gali gerokai padidėti.

Atkreipkite dėmesį: pats savaime namo skaitiklių privalumų ir trūkumų įvertinimas nieko neįtakoja. Pagal federalinį įstatymą Nr.261 gyvenamuosiuose pastatuose turi būti įrengti apskaitos prietaisai. Taškas.

Taigi kam naudinga mokėti už šildymą pagal bendrą namo skaitiklį? Kokie yra įstatymo tikslai?

• Tikslesnis ir teisingesnis mokėjimų paskirstymas. Iš tiesų, jei vieno namo nuomininkai į jo apšiltinimą investuotų nemažas lėšas, o kito gyventojai būtų abejingi šilumos išsaugojimui, būtų neteisinga juos priversti mokėti vienodu tarifu. Bent jau tokiam požiūriui pirmenybę teikia komunalinių paslaugų įmonių atstovai.

• Daugiabučių namų gyventojų skatinimas taupyti šilumą – argumentas, kuris jau dabar atrodo kur kas įtikinamesnis. Deja, ekonominės paskatos yra veiksmingesnės nei įtikinėjimas. Jei žmogus žino, kad išdaužtas stiklas įėjime ar atidarytos durys apkraus jo biudžetą – būkite tikri, kad stiklas bus nepažeistas, o durys užsidarys labai sandariai.
• Pagaliau nemaloniausias dalykas mums, komunalinių paslaugų vartotojams. Įstatymas Nr. 261 visiškai ir galutinai perkelia bendrosios nuosavybės priežiūrą iš komunalinių paslaugų mums.

Taip, anksčiau mokėjimas už įėjimų ir palėpės šildymą buvo imamas iš sumų, kurias mokėjome už šildymą; tačiau pačios sumos buvo susietos tik su galiojančiu tarifu. Valdymo įmonė turėjo pasirūpinti namo bendros nuosavybės būkle, ir už fiksuotą mokestį.

Apskritai bet kokios „komunos“.

Mokėjimo apskaičiavimas

Kaip apskaičiuojamas šildymas bendriems namo poreikiams ir butams?

1 scenarijus

Butas neturi savo šilumos skaitiklio.

Situacija būdinga namams, pastatytiems prieš ekonomikai pasukus kapitalistiniu keliu. Tiesą sakant, dauguma namų posovietinėje erdvėje yra šildomi stovinčiomis šildymo sistemomis, kuriose, jei dedame atskirus apskaitos prietaisus, tai ant KIEKVIENOS baterijos. Kas, švelniai tariant, yra brangu.

Pirmiausia nustatoma vieno kvadratinio metro šildymo kaina. Skaitikliu užfiksuotas ataskaitinio laikotarpio šilumos suvartojimas esamais tarifais dalijamas iš bendro visų gyvenamųjų ir negyvenamųjų šildomų patalpų ploto.

Tada nustatoma buto dalis bendrojoje nuosavybėje. Tai nesunku suskaičiuoti.

Belieka tik susumuoti paties buto plotą, jo dalies plotą bendrame namo turte ir gautą sumą padauginti iš kvadratinio metro šildymo sąnaudų.

2 scenarijus

Kaip apskaičiuoti šildymą bendriems namo ir buto poreikiams, jei butuose yra individualūs skaitikliai? Naujų pastatų išplanavimas numato horizontalius laidus iš buto viduje esančių stovų, taip pat visiškai įmanoma sumontuoti skaitiklį.

• Už savo buto šildymą mokate gana nuspėjamai, pagal individualaus skaitiklio rodmenis.
• Tiekiamas šilumos kiekis į bendrą patalpą – įėjimus, palėpes ir kt. - tai yra skirtumas tarp bendrojo namo ir visų individualių skaitiklių rodmenų sumos.
• Jūsų šilumos suvartojimo bendriesiems poreikiams dalis apskaičiuojama taip pat, kaip ir ankstesniame scenarijuje: ji yra proporcinga jūsų buto plotui.

3 scenarijus

Kiek už šilumą mokės tų butų, kuriuose nėra individualių apskaitos prietaisų, nuomininkai, jeigu jie bus įrengti kituose butuose?

Mokėjimo schema taip pat aiški ir logiška:

• Šilumos suvartojimas fiksuojamas visiems individualiems ir bendriems buitiniams skaitikliams;
• Skirtumas yra butų be skaitiklių ir bendros patalpos šildymo kaina. Vieno kvadratinio metro šildymo kainą apskaičiuojame pagal rodmenis, po to imame mokėjimą pagal butų, kuriuose nėra skaitiklių, plotą ir bendrosios nuosavybės dalis.

Kaip sutaupyti šildymui

Kaip jau išsiaiškinome, pats bendro namo šildymo skaičiavimas ne visada yra pelningas. Kokios priemonės gali tikrai sutaupyti?

Individualūs matavimo prietaisai kartu su termostatinėmis galvutėmis arba droseliais. Tokiu atveju mokate tik už šilumą, kurios jums tikrai reikia. Be to, tokiu atveju mažiau priklausote nuo kaimynų sąžiningumo ir sveiko proto.

Koks yra praktinis įgyvendinimas?

• Prie buto šildymo įvado sumontuotas šilumos skaitiklis. Jį turi užantspauduoti šilumą parduodančios organizacijos atstovai.
• Ant jungčių su šildymo prietaisais dedami termostatai arba droseliai. Droseliai yra šiek tiek pigesni; pigiausioje versijoje reguliavimo funkciją galima priskirti net įprastiems vožtuvams. Tačiau radiatoriaus temperatūros reguliavimas vožtuvu nėra menka užduotis.

Atkreipkite dėmesį: geriau nenaudoti sraigtinių vožtuvų. Guminės tarpinės gali užkimšti tarpą, kai vožtuvas yra pusiau uždarytas pačiu netinkamiausiu momentu, todėl jūs liekate be šilumos. Tiesą sakant, šiais laikais apie tokio tipo vožtuvus galite visiškai pamiršti.

Idealus variantas, žinoma, yra mechaniniai arba skaitmeniniai termostatai. Galvutė sumontuota taip, kad ji nepatektų į karšto oro srautą iš šildytuvo. Po kalibravimo jis gali išlaikyti tiekimo linijos pralaidumą, reikalingą norimai temperatūrai patalpoje, su priimtinu tikslumu.

Ką daryti, jei turite nuolatinę šildymo sistemą? Apskaitos prietaisų įrengimas ant kiekvieno radiatoriaus yra labai abejotinas investicijų grąžos projektas. Be didžiulių paleidimo kaštų, teks mokėti už periodinę jų priežiūrą, kalibravimą ir galimą remontą.

Vadinamasis šilumos sąnaudų skirstytuvas gali iš dalies išspręsti problemą. Kas tai yra? Paprastas elektroninis termometras, kuris nuolat fiksuoja ir fiksuoja radiatoriaus paviršiaus temperatūrą ir patalpoje esantį orą.

Įrenginys pigus ir itin paprastas montuoti savo rankomis: tvirtinamas tiesiai prie šildytuvo paviršiaus.

Žinant kiekvienos baterijos šiluminę galią, oro ir radiatoriaus temperatūrą per mėnesį bei bendrą visų radiatorių šilumos suvartojimą, galima pakankamai patikimai įvertinti šilumos suvartojimą kiekviename bute. Dėl to gausime rimtą paskatą taupyti šilumos energiją, nes apmokėsime tik savo išlaidas.

Niuansas: norint patikimai įvertinti lyginamąjį šiluminės energijos suvartojimą, bent 75 procentai namo šildymo prietaisų turėtų būti aprūpinti šilumos jutikliais.

Prietaisas leidžia įvertinti tikrąjį radiatoriaus šilumos išsklaidymą. Jo mažmeninė kaina yra apie 1000 rublių.

Kitas sprendimas, galintis sumažinti VISAS išlaidas – automatinis šildymo mazgas. Įrenginiai yra labiau paklausūs tarp organizacijų: kainuojantys 400 000 rublių ar daugiau, jie pastebimai sumažina viso namo šildymo išlaidas, tačiau neišsprendžia gyventojų santykių problemų.

Kaip veikia toks prietaisas?

Nuotoliniai temperatūros jutikliai stebi lauko temperatūrą lauke. Skaičiuodami temperatūros grafiką, pažangiausi įrenginiai atsižvelgia į pastato izoliacijos laipsnį ir jo šiluminę inerciją. Aušinimo skysčio temperatūra ir šildymo įrenginio debitas priderinami prie faktinio šilumos poreikio.

Naudojant automatinį šildymo sistemos valdymą, įprasti namų šildymo skaitikliai pradeda duoti realią naudą.

Buhalterinės apskaitos problemos

Kaip įprasta, bet kokios naujovės atneša daug naujų problemų. Kokių bėdų galime tikėtis iš kitos vyriausybės iniciatyvos?

• Pirmoji duobė mūsų laukia jau teisės aktų įgyvendinimo etape. Matote, iniciatyva ateina iš valdžios. Bet už šildymo skaitiklius, ir už jų įrengimą turi susimokėti patys gyventojai.

Kartais kalbame apie labai reikšmingas sumas. Bendrojo namų tvarkymo įvedimas kainuos nuo 150 tūkstančių rublių. Nesunku suskaičiuoti kiekvieno buto išlaidas, tarkime, nedideliam 10 butų dviejų aukštų namui.

Šilumos apskaitos sistemos yra gana brangios. Kuo mažiau butų name, tuo didesnę sumą sumokės kiekvienas nuomininkas.

Tačiau: griautini avariniai namai ir tie, kuriuose skaitiklio kaina su įrengimu prilyginama pusės metų mokėjimui už šilumą, nepatenka į įstatymo Nr. 261 sritį.

• Neprivatizuotų butų gyventojai apmokant už apskaitos prietaisų įrengimą nedalyvauja. Jų išlaidas dengia savivaldybė.

Atrodytų, galima tik džiaugtis; bet išlaidos nemažos! Ir biudžetas ne guminis. Savivaldybių organizacijoms teks taupyti pirkiniams eiliniam būsto remontui ir priežiūrai, o tai jau nebedžiugina.

• Skaitiklio priežiūra apima periodinį filtrų, purvo rinktuvų valymą, vožtuvų remontą prieš ir už skaitiklio. Be to, pasibaigus vienerių metų garantijai, visą vėlesnį paties prietaiso remontą apmoka gyventojai. Be to, labai kurioziškai: šiam išlaidų punktui didėja būsto išlaikymo įmoka.

Tai yra, nepriklausomai nuo to, ar skaitiklis sugedęs ar tinkamas eksploatuoti, už jo remontą mokame mes.

• Valdančioji organizacija, sumontavusi namo apskaitos prietaisą, atsiduria nepatogioje padėtyje.

Viena vertus, už suvartotą energiją ji turi mokėti kas mėnesį. Nesumokėjus, tiekėjas gali tiesiog nutraukti šilumos tiekimą, uždarydamas vožtuvus savo šulinyje. Atrodo, kad ir aiškinti, kokių pasekmių tai gali turėti esant dideliems šalčiams, nereikia.

Kita vertus, tarp nuomininkų visada yra tam tikras procentas nemokančių įsipareigojimų. Kiekviena organizacija šią problemą sprendžia skirtingai; tačiau vadovybė labai susigundys trūkumą paskirstyti tiems butams, kurie nuolat moka už šilumą. Buvo precedentų.

• Galiausiai, įstatyme trūksta aiškios instrukcijos, ką daryti sugedus įrenginiui. Spaudoje buvo pranešta apie kelis incidentus, kai nuomininkai dėl techninio gedimo buvo apmokestinti tris kartus daugiau nei įprastai.

Kartu problemos sprendimas buvo, švelniai tariant, keistas: valdžia vyko susitikti su namų gyventojais, suteikdama jiems... įmokas visai skolai sumokėti.

Naudingos smulkmenos

Galiausiai – nedidelis grynai techninės informacijos kiekis apie prietaisus, skirtus vidinei apskaitai.

Esant mažam šilumos suvartojimui ir aukštam slėgiui šildymo sistemoje, leidžiama įrengti pigiausius mechaninius skaitiklius. Esant dideliam srauto greičiui ir žemai aukštai, ultragarsinis arba elektromagnetinis prietaisas suteiks didesnį tikslumą. Tiesą sakant, dauguma namų skaitiklių yra ultragarsiniai.

Kartu su šildymu apskaitos prietaisai matuoja karšto vandens suvartojimą. Palyginti neseniai pasirodė skaitikliai su buitinėms realybėms labai naudinga funkcija: vandenį, kurio temperatūra žemesnė nei 40C, jie vertina kaip šaltą ir atitinkamai pakoreguoja kainas.

Daugiabučiame name įvedant šilumos apskaitą labai pravartu atlikti vadinamąjį energetinį auditą: nustatyti šilumos nuotėkio vietas ir rekomenduoti priemones jiems sumažinti. Tačiau renginys yra gana brangus. Vidutinio dydžio 5 aukštų pastato gyventojams kaina viršija 50 tūkstančių rublių, devynių aukštų pastato - 100 tūkst.

Mechaniniams skaitikliams neužtenka įrengti įprastų purvo rinktuvų ir šiurkščiavilnių filtrų. Reikalingas magnetinis-mechaninis filtras, kuris sulaiko apnašas ir rūdis, neišvengiamai plieniniuose vamzdžiuose.

Šis filtras sulaikys metalo daleles, kurios yra pakankamai didelės, kad galėtų praeiti pro tinklelį.

Daugiabučio namo šildymo kainos apskaičiavimas,

įrengtas bendras namo šilumos skaitiklis.

Šiuo metu mokesčiai už šildymą yra labai išaugę ir sudaro apie pusę mokėjimo sumos. Kodėl taip atsitinka? Gavę mokėjimą žmonės nesigilina į skaičius, o eina ir moka. Jie galvoja maždaug taip: „Kadangi skaičius to vertas, tai reiškia, kad jis buvo apskaičiuotas pagal galiojančių teisės aktų reikalavimus pagal apskaitos prietaisų rodmenis“ – TAIP NEBUVO!

Kai kurios valdymo įmonės ar HOA pirmininkai, pasinaudoję nuomininkų nekontroliavimu ir neraštingumu, tai daro labai paprastai:

1.Nuomininkams už šildymą imamas mokestis pagal standartinį, t.y. pagal Maskvos patvirtintus tarifus, bet jie mokami pagal šilumos skaitiklio rodmenis.

Šilumos skaitiklio rodmenys nuo nuomininkų slepiami, tk. skirtumas tarp tarifinio ir realaus vartojimo yra didelis.

PERMOKA YRA APIE 500 RUBLIŲ MĖNESIO NUO BUTO.

Pripažinkime. name yra 100 butų, kiekvienas po 500 rublių. per mėnesį - 50 000 rublių. permokos, per metus - 600 000-1 000 000 rublių. O jei butų daugiau?

2. Kai kurie UK ar HOA pirmininkai savavališkai nustato tarifą šiek tiek mažesnį už standartą ir su pasididžiavimu informuoja nuomininkus: „Štai mes dosnūs, mokate žemiau tarifo“, bet iš tikrųjų permoka yra maždaug tokia pati kaip ir pirmame. atvejis.

Norint to išvengti, apginti savo teises ir NEPERmokėti, siūloma konkrečiu pavyzdžiu parodyti, kaip apskaičiuoti 1 kv. m būste (bute).

Mokėjimo už šildymą nustatymo teisinis pagrindas yra 2009 m. 157 Rusijos Federacijos būsto kodekso ir Rusijos Federacijos Vyriausybės poįstatyminio dekreto Nr. 354.

4.2 punktas 1. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretas Nr. i354 nurodo:

42.1. Nesant kolektyvinio (bendro namo), bendrojo (buto) ir individualaus apskaitos prietaisų visose daugiabučio namo gyvenamosiose ar negyvenamose patalpose, mokėjimo už komunalines paslaugas už šildymą dydis nustatomas pagal 2 formulę. Šių Taisyklių priedas Nr.2 pagal komunalinės paslaugos suvartojimo normą.

Daugiabučiame name, kuriame įrengtas kolektyvinis (bendrojo namo) šilumos energijos apskaitos prietaisas ir kuriame ne visose gyvenamosiose ar negyvenamose patalpose yra įrengti individualūs ir (ar) bendrieji (buto) šilumos apskaitos prietaisai (dalytojai). energijos, mokėjimo už komunalines paslaugas už šildymą gyvenamojoje patalpoje dydis nustatomas pagal šių Taisyklių priedo Nr.2 3 formulę pagal kolektyvinio (bendro namo) šilumos energijos apskaitos prietaiso rodmenis.

Daugiabučiame name, kuriame įrengtas kolektyvinis (bendrojo namo) šilumos energijos apskaitos prietaisas ir kuriame visose gyvenamosiose ir negyvenamosiose patalpose įrengti individualūs ir (ar) bendrieji (buto) šilumos energijos apskaitos prietaisai (dalytuvai). , apmokėjimo už komunalines paslaugas už šildymą gyvenamosiose ir negyvenamosiose patalpose dydis nustatomas pagal šių Taisyklių priedo Nr.2 3.1 formulę, remiantis individualių ir (ar) bendrųjų (buto) šilumos energijos apskaitos prietaisų rodmenimis. .

Šiuo atveju įprastame sovietiniame name mes pasirenkame skaičiavimą pagal 3 formulę:

3. Mokėjimo už komunalines paslaugas už šildymą i-osiose gyvenamosiose ar negyvenamosiose patalpose, kuriose neįrengtas individualus ar bendras (buto) šilumos energijos apskaitos prietaisas, dydis daugiabučiame name, kuriame įrengtas kolektyvinis ( bendrasis) šilumos energijos apskaitos prietaisas ir kuriame ne visose gyvenamosiose ir negyvenamosiose patalpose yra įrengti individualūs (ar) bendrieji (buto) šilumos apskaitos prietaisai, vadovaujantis 42.1 punktais ir Taisyklėmis, nustatoma pagal 3 formulę:

kur:

Atsiskaitymo laikotarpiu suvartotos šilumos energijos kiekis (kiekis), nustatytas pagal kolektyvinio (bendro namo) šilumos energijos skaitiklio, kuriame įrengtas daugiabutis namas, rodmenis. Taisyklių 59 punkte numatytais atvejais įmokos už komunalines paslaugas dydžiui apskaičiuoti naudojamas komunalinių išteklių kiekis (kiekis), nustatytas pagal šio punkto nuostatas;

i-osios gyvenamosios ar negyvenamosios patalpos bendras plotas;

Bendras visų daugiabučio namo gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų plotas;

Šilumos tarifas nustatytas pagal Rusijos Federacijos įstatymus.

Informacija apie pakeitimus: