De fleste urbane innbyggerne drømmer om et landsted, men betydelige midler er pålagt å kjøpe en god ny eiendom, og bygge et hus "fra scratch" og dyrere. Det er derfor mange foretrekker det "sekundære markedet" og kjøpe gamle hus. Sjelden hvilket gammelt hus krever ikke reparasjon, og denne artikkelen er dedikert til dette emnet. Hva skal du være oppmerksom på først og hvordan man gjør det mest økonomisk å reparere det gamle huset med egne hender?

Tyskerne sier: "Holdere å kjøpe et gammelt hus kan bare eller veldig dumme, eller veldig rik mann." Men arten av den russiske mentaliteten og funksjonene i prisen på eiendomsmarkedet er slik at det noen ganger, det er mer lønnsomt å kjøpe brukt overnatting.

I tillegg til de økonomiske besparelsene er det en annen fordel med gamle hus - vanligvis er de bygget på steder med en utviklet infrastruktur, mens utviklingen ennå ikke har nådd de nye bygningene. Hvis du kjøper et tomt og bygger et hus selv, må du legge til kommunikasjon til det, noe som vil ta ekstra midler og tid. Og alt ville være bra, men ingen har kansellert naturlig slitasje, og svært ofte gamle hus krever store reparasjoner. Hvor å komme i gang, og hva er verdt å ta hensyn til først?

Ulemper med brukte hus er hovedsakelig forbundet med spesifikasjonene for konstruksjon i Russland, nærmere bestemt i Sovjetunionen, siden gamle hus ble bygget på den tiden. Tidligere ble de fleste private hus på landsbygda bygget fra et tre, og det bør antas at 50 eller flere år slike design trenger å gjenopprette og styrke. Inne i veggene og gulvet er koloniene i skatter av skatteret innkvartert, som er merkbar rotte og sopp. Hvis du er "heldig" å bli eieren av slike boliger av sovjetbygningen, for reparasjon av et gammelt trehus, trenger du store kontantkostnader, og noen ganger er det enda enklere å rive boksen, styrke grunnlaget og bygge alt en gang til.

På 90-tallet var det en skarp boom av privat husbygging, og en murstein kom til et skifte. Det ser ut til at mer holdbart materiale bør opprettholde sine operasjonelle egenskaper mye lenger, men mangelen på kvalifiserte arkitekter, bruk av skjøre konstruksjonsblandinger, og noen ganger frankhet når bygningen førte til at i dag krever de fleste av disse boligene store investeringer.

Ofte i slike hus er det en manglende overholdelse av konstruksjonen av fundamentet og arten av jordens brick bygninger veier ganske mye, derfor bør det være en kraftig base og stabil jord under dem.

Hvis du måtte jobbe med "ufullstendig" - en boks av huset uten interiørdekorasjon, har det mest sannsynlig at ubeskyttede murvegger allerede har spratt og begynte å smuldre, så de må styrke dem eller til og med erstatte sterkt ødelagte områder.

Typisk skade i gamle hus

Før forsterkning og kjøp av byggematerialer bør en handlingsplan utvikles. For å gjøre dette er det nødvendig å nøye inspisere boligen og evaluere sin tilstand. Så, hva skal være oppmerksom på først når du reparerer et gammelt hus?

De mest "svake" stedene i gamle hus:

Mange av de ovennevnte problemene elimineres av seg selv under reparasjonen, for eksempel ubrukelig veggdekning vil bli demontert hvis du skal forbedre termisk isolasjon. Bytt ut stikkontakter og brytere vil ikke være vanskelige, for å endre den gamle rørleggerarbeidet kan være på en ganske kort tid. Men hvis vi snakker om et feiltak eller et sprukket fundament, vil det være vanskelig å løse slike spørsmål og dyre.

Reparasjonsplanlegging

Start Overhaling av det gamle huset er nødvendig med grundig planlegging. Når du undersøkte boliger og registrerte alle alvorlige feil, kan du fortsette til implementeringen av prosjektet, så langt - på papir. Hvis du ikke har kunstneriske evner, vil designdataprogrammer bidra til å takle visualiseringen (3Dmax, Autodesk Homestyler, Ashampoo Home Designer, Sketchup Make, Sweet Home 3D).

Hvorfor trenger du en plan:

1. Du vil vite hva og i hvilken rekkefølge å gjøre.
2. Du kan se på forhånd hvordan huset vil se, og sammenligne det virkelige resultatet med virtuelle.
3. Du kan beregne det nøyaktige antallet byggematerialer som kreves.

Hvis du planla riving eller overføring av vegger (partisjoner), VVS-utstyr, gass- eller varmeinnretninger, som erstatter elektrisk komfyr til gass, krever slike handlinger dokumentarfilm. For å gjøre dette, ta kontakt med de relevante organisasjonene i området. For å justere det tekniske passet til huset, må du oppgi en skriftlig søknad og pakke med dokumenter, inkludert en detaljert beskrivelse av det kommende arbeidet. For å avgjøre om det er nødvendig å få tillatelse til å reparere noe i huset, ta en titt på serviceporten - alt tilgjengelig som er tilgjengelig, kan repareres. Men for å feste ekstra firkant, for eksempel sommerkjøkken, trenger du tillatelse. Ellers kan utvidelsen vurdere ulovlig og revet.

Reparasjon inne

Moderne rytme i livet styrker folk til å hele tiden jobbe eller tilbringe tid på veien, men selv den mest travle personen bruker en tredjedel av sitt liv hjemme, som snakker om husmødre, barn eller pensjonister. Derfor er det viktig å skape en gunstig atmosfære inne, og vi snakker ikke bare om en vakker finish, men om varm, belysning ventilasjon og andre viktige punkter. Den fysiske og psykologiske helsen til beboere avhenger av dette.

Dagslys

Naturlig belysning bør være tilstede på obligatorisk, og jo mer - jo bedre. På standardene i vinduet må du okkupere 10% av huset i huset. Tenk deg hvor mange ubehag vil føle en person, være i et stadig skyggefulle rom - det vil ødelegge synet ditt, i et slikt rom er det umulig å vokse innendørs planter, ventilert og fullt sett. Videre vil mangelen på eller mangel på Windows føre til overdreven sløsing med elektrisitet, og i dag sparer de mest velstående huseiere på elektrisitet.

Interessant: Jeg pleide å ha små vinduer og små døråpninger i trehus for å kutte varmetapet så mye som mulig. Brukte deretter vanlige briller som ikke var veldig godt beskyttet mot kulde.

Men bare så kutting av strandvinduet i veggen, dessverre vil ingen tillate. For overføring, utvidelse eller erstatte Windows, er det utstyrt med passende standarder som du kan finne i dokumentet "Naturlig belysning av boliger og offentlige bygninger". Vær oppmerksom på at for hver region i Russland er det normer, siden koeffisienten til naturlig belysning er forskjellig overalt.

Graden av belysning av boliger avhenger ikke bare på størrelsen på vinduet, men også fra hvilket glass settes inn der. Det er kjent at vanlig glass eller glass ikke savner UV-stråling, så gjør et solarium eller et luksuriøst drivhus ikke vil fungere. Den bruker kvartsbriller for dette, men de koster ganske dyrt, så de er kjøpt for visse behov.

Hvordan posisjonere vinduene i huset:

1. Vinduene på kjøkkenet og soverommet skal gå til Sørøst, slik at om morgenen var det naturlig lyst belysning, og om kvelden gjorde solnedgangen ikke blinde øyne.
2. Vinduet i stuen er bedre å ordne i vest, slik at du kan beundre solnedgangen og ikke inkludere lyset i kveldsferie så lenge som mulig.
3. Vinduene i verktøyets lokaler må være orientert i nord, siden det vanligvis er verktøy, teknikker, produkter og materialer som ikke trenger overflødig naturlig belysning, er plassert der.
4. Hvis det er flere vinduer i forskjellige sider i rommet, må store være orientert i sør og små.
5. Vinduene som går i vest og sør, bør skygges naturlig ved hjelp av strukturelle elementer i bygningen (balkonger eller fremspringende tak), vokser nær trærne, gjennom shuttle eller marquiz.

Oppvarming hjemme

Komfortabelt mikroklima i rommet avhenger av temperatur og fuktighet. Disse faktorene er i sin tur forsynt med riktig varme- og dampbarriere, samt ventilasjonsrom.

Temperaturen i huset er foldet fra to komponenter - luft og overflatetemperaturer (gulv, vegger og tak). Den optimale lufttemperaturen er + 20 ° C, overflater - ca 17c. Samtidig bør de enkelte funksjonene i leietakere tas i betraktning. Så, for eldre, bør boliger gjøres varmere, så ideelt sett anbefales det å installere oppvarmingsregulatoren for hvert rom, slik at hver kan konfigurere den optimale temperaturen for seg selv.

I hjemmene til den gamle typen, som regel mangler utilstrekkelig termisk isolasjon av veggene, eller det mangler i det hele tatt, derfor kan forskjellen mellom temperaturen utenfor og inne i bygningen forekomme. Som et resultat er kondensat dannet, fuktighet øker, og leietakere føler seg ubehagelig på grunn av konstant stuffiness. Hvis det er umulig å demontere veggen, anbefales det å gjøre termisk isolasjon av veggene utenfor eller fra innsiden.

Taket av huset

Taket tjener ikke bare for å beskytte mot regn og kulde, men bestemmer også utseendet på bygningen. Avhengig av design, endres de ytre endringene og "humøret" av huset. Hvis det pleide å være sprette fliser design i mote, skjer det "europeiske" direkte taktekking. De skaper et stilig og lakonisk bilde, mye lettere å betjene og kan brukes som et ekstra nyttig område (vi snakker om utnyttede flate tak). All informasjon om flate tak er angitt i artikkelen "".

Mikroklimaet og vedlikeholdet av varmeinnendørs avhenger av staten og integriteten til taket. De vanligste problemene i takene til gamle hus inkluderer en forstyrret tetthet eller skade på belegget, skadet vanntetting, som rottet rafting systemet, som protesteres eller det ikke er isolasjon. Hvis taket er fjernet av skifer, så, mest sannsynlig, oppdaget han fra tid og fuktighet.

Fra praktiske hensyn bør det gamle takdekselet endres fullstendig for å eliminere muligheten for lekkasjer, spesielt hvis du kjøpte huset om sommeren og ikke vet hva du skal vente med starten av regntiden. Artikkelen "" vil hjelpe deg å navigere i situasjonen.

Det er helt umulig å fortelle nøyaktig hvordan man skal reparere det gamle huset, siden volumet og spesifisiteten til arbeidet avhenger av arten av skaden. I denne artikkelen nevnte vi de hyppigste feilene. Hvis du bare skal tilegne seg eiendomsmegling utenfor byen, vær oppmerksom på de ovennevnte øyeblikkene, spesielt på tilstanden til grunnlaget, lagervegger og tak, så kanskje vil du kunne unngå kostbar overhaling og bli kvitt "lavt blod." Men det faktum at reparasjoner i det gamle huset skulle gjøres, er et ubestridelig faktum.

Reparasjon av gamle hus: Foto

Vi foreslår at du kjenner deg med en liten fotodoting, som demonstrerer hvordan man forvandler et gammelt hus ved å gjøre det vakkert og koselig.

Har du kjøpt et nytt hjem eller eksisterende boligbehov? Hver av oss vet at reparasjon er nyttig, men en svært langvarig prosedyre. Det er nødvendig å nærme seg ham ansvarlig og samvittighetsfullt. Ja, og i dette tilfellet er det umulig å skynde seg i denne saken, fordi eventuelle feil kan føre til irreversible konsekvenser som kan repareres av reparasjoner gjennom tiden. Men jeg vil ha reparasjon for å gå fort, høy kvalitet og smertefritt. Alt vil være slik og vil bare være hvis du ikke angrer og kommer opp med dette problemet med all alvor, velg ønsket design og gjør nøye på alle beregningene.

Gjør-det-selv reparere privat hus

Hvor skal du begynne gjør-det-selv reparere privat hus? Først av alt må du bestemme hvilke reparasjoner du trenger din bolig. Og dette kan bare defineres etter at kvaliteten inspeksjon av rommet vil bli utført.

Når det gjelder private hus, er det nødvendig i begynnelsen å bla gjennom grunnlaget for rommet. Tross alt avhenger skjebnen til ditt fremtidige hjem av hans tilstand. Med den minste skaden må du produsere reparer grunnlaget for huset gjør det selv. Det kan være en overflateforsterkning av fundamentet, og det kan være nødvendig å erstatte det fullt ut. Alt avhenger av tilstanden. Typen av arbeid vil avhenge av arbeidet. Først etter at fundamentet inspiseres og er gitt i grunnstaten, kan man flytte til andre typer arbeid.

Hvis du er interessert i spørsmålet: "?", Så nøye les vår artikkel der vi vil avsløre alternativet i et privat hus. Etter grunnlaget for fundamentet er det nødvendig å nøye undersøke veggene og taket til ditt private hus. Hvis veggene og takene vil lekke, vil hele interne reparasjonen være en pumpe, bakgrunnsbilder kan ligge bak, forblir på veggene eller takets flekker. Og disse er bare de beste variasjonene av konsekvensene etter byggingen av bygningen. Om nødvendig må du styrke veggene og erstatte flisen.

Private hus er vanligvis kaldere enn leiligheter i høyhus. Derfor, ikke gjør uten ekstra isolasjon av bygningen. Først av alt er det nødvendig. I dette tilfellet vil isolasjon, ikke bare passere kulde til huset, men vil også tjene som en ekstra festning. Som vi vet, er den største belastningen tildelt taket til ethvert hus, og dermed den største innvirkningen på miljøets del, så det er gjennom taket i huset, faller den mest kalde luften inn i huset. Dette antyder at taket og taket trenger isolasjon mest.

I tillegg til isolasjonen av taket trenger du. I private hus og første etasje leiligheter, fuktighet og kaldt forlater grunnlaget. Ved denne etasjen vil det gå veldig kaldt, og i den kalde årstiden kan følelsen av fuktighet vises. Men de mest varierte sykdommene kan vises fra frosne føtter. Derfor er det ikke nødvendig å forsinke med isolasjonen av gulvet, spesielt hvis små barn vil bo i huset, som er veldig elsket å rive og så på gulvet.

Ikke nekter fra. Oppvarming kan utføres med det indre og fra utsiden. For å dømme hvilket alternativ som er bedre, er det veldig vanskelig. Det eneste pluss mot den ytre isolasjonen er at den utføres fra utsiden av bygningen, og derfor spiser ikke det nyttige området av huset. Derfor er det bedre å stoppe med isolasjon fra utsiden av bygningen, spesielt hvis huset ditt ikke varierer i store størrelser. I dette tilfellet er kvadratmeter bedre å bry seg.

Med den generelle reparasjonen av huset, er spørsmålet løst, alle interne arbeidstyper er fullført, nå kan du trygt utføre reparasjon av et privat hus med egne hender Fra innsiden Spørsmålet om reparasjon er ikke lungene, spesielt når mye styrke, tid og materielle ressurser allerede har blitt brukt på tidligere stadier. Men, oftest, uten indre reparasjon, er det ikke nødvendig. Hvorfor begynne å reparere bygningen?

Først må du bestemme hva slags reparasjon trenger du: kapital eller kosmetisk? Fra valget av type reparasjon vil ikke bare være den fulde kostnaden for arbeid, men også tid på deres oppførsel. Kosmetiske reparasjoner er mye lettere etter type og antall nødvendige arbeid, henholdsvis, det er billigere. Denne typen reparasjon er en komplett erstatning av innredning. Det vil si at det gamle tapetet er fjernet, maling og andre, veggene er plassert, forberedt på en ny finish. På neste trinn er nye bakgrunnsbilder limt inn, veggene sitter fast, flisene er klistret og så videre. Om nødvendig kan det bli erstattet og gulv.

I tilfelle av Overhaling, er alt mye mer komplisert. Her kan det allerede være nødvendig å erstatte de elektriske ledningene, klimaanlegg og ventilasjonssystemer, samt kloakk. Enig, oppgaven er ikke ute av enkel, og til og med ganske dyrt. I tillegg vil det være mye tid og nerver på erstatning av alt utstyr for normalt liv. Derfor tenker du på Overhaling, umiddelbart konfigurer deg selv til mange og problemer. De er dessverre ikke å unngå. Derfor, hvis du bare skal tilegne seg et nytt hjem for familien din, se gjennom nøye, i hvilken tilstand huset er. Tro meg hvis tapetet kom ut fra veggene - det er ikke så skummelt enn om kloakksystemet ble slitt ut i huset.

Komme i gang å reparere, nesten hver av oss prøver å lagre. Men som de sier: Miseren betaler to ganger. Dette gjelder flere stadier av reparasjon, som ikke er nøyaktig. I noen tilfeller vil besparelsene ikke påvirke tilstanden til huset og innvendig dekorasjon, og i andre vil det bli til irreversible konsekvenser. Så hva skal ikke lagre, utfører reparasjonsarbeid?

La oss starte med det faktum at du ikke trenger å spare på hovedbygningen, som er betrodd hovedansvaret. Blant slike materialer er det verdt å merke seg maling, kitt, stucco og primer. Enig, det er mye lettere å erstatte tapetet, hvordan du utfører en komplett intern finish, hvis gipset eller kittet vil bli avhørt? Derfor foreslår vi at du bedre sparer på bakgrunnen ved å velge ikke for dyre modeller. Bakgrunn er enklere og billigere er ikke alltid mindre servert eller ikke så lyst utseende. Hvis det er en smak, kan du utføre den indre finishen med nok billig bakgrunnsbilde, som vil se en bestilling bedre enn dekorasjonen av rommet i dyrt og bedre bakgrunnsbilde.

Det er ekstremt viktig å skaffe seg bare dyre og høykvalitets elementer av rørleggere, inkludert rør og alle mulige forbindelser. Dette gjelder spesielt for de som skal gjemme seg i veggene. Ved tilfelle av høytrykk og lav kvalitet, vil røret briste, du må bryte veggen for å finne et problem, eliminere og etter på nytt etterbehandling. Og du kan umiddelbart velge rør av høy kvalitet, som du ikke kan bekymre deg i lang tid.

Kabling er heller ikke komponenten i huset der det ville være mulig å spare. Mange som ledninger brukes ofte aluminiumsråd. Men faktisk er de ikke så høye og holdbare. Mye bedre er kobbertrådene, men de er en størrelsesorden dyrere. Men det er ikke verdt å spare for dem. I tillegg til ledningene vil det ikke skade å skaffe seg gode beskyttelsesanordninger av høy kvalitet som beskytter bygningen mot spenningsfall, samt på antall automatiske automater installert i distribusjonspanelet.

Reparer hjem med hendene videoinkluderer ikke bare reparasjonsarbeidet til fundamentet, takene, veggene, utskifting av ledninger og rør, samt styrking av overlapper. Reparasjon er også en innredning av høy kvalitet, som pålegges en like viktig oppgave enn selve bygningen. Ditt hjem bør gi deg en glede av å bo i det, gi positive følelser og heve humøret ditt. Etter å ha brukt mye penger og reparasjonstid, bør du ikke huske mange år om det.

Det indre rommet i huset skal være koselig og behagelig for husholdninger. Hvert rom må være innrammet i henhold til formålet med rommet, plasseringen og ønsker fra den som stadig vil være i den. Designalternativer har nylig blitt enda mer. Moderne stiler er så mange at det er svært vanskelig å tildele blant dem den som er mest rimelig for utformingen av de private husene. Alle er gode på egen måte, har sine fordeler og ulemper. Derfor er det nødvendig å bare velge dine personlige hensyn og preferanser. Hvis du er mer tiltrukket av hjemmets komfort, varme og komfort, bør du stoppe ditt valg på den klassiske stilen eller landet. Disse to retninger vil bringe til atmosfæren i rommet alle de komponentene som du lenge har drømt om. Classic er elsket av alt for ethvert århundre, og det vil bli mer populært i samme periode. Derfor, å velge en klassisk stil, mister du definitivt ikke.

Landet tiltrekker seg med sine søte, boligmøbler. Mange har denne stylisten til landlige områder. Saken er at landet inneholder mange elementer av håndlaget i sin design, blant annet en rekke tepper, capes på stoler, stearinlys, vaser og så videre. Og alt dette er gjort med egne hender. I interiøret, mange tekstiler i varme farger, myke leker og mye innredning rådende. Enig, et slikt interiør vil se veldig søtt og komfortabelt ut.

I de senere år får slike stiler som minimalisme og modernitet særlig popularitet. Selvfølgelig er de veldig fasjonable og ultramoderne, men det er umulig å kalle dem søte og hjemmelagde. Faktum er at de er ganske strenge, det er praktisk talt ingen innredning, alt er stilig, strengt og kortfattet.

Reparasjon av hus gjør det selv bilde- Oppgaven er ikke ute av enkel, og det er nødvendig å nærme seg det i god tro, for ikke å gjøre feil og ikke utføre det samme arbeidet flere ganger.

Og her reparasjon av et trehus med egne hender Litt mer komplisert enn murstein, men hvis du prøver, vil det ikke være noen problemer. Aldri skynde deg og så kan du utstyre den varme og koselige huset for deg selv og din familie. All din innsats rettferdiggjør alltid deg selv. Det viktigste er å ta hensyn til alle våre anbefalinger, gjøre reparasjon i god tro. Og hvis det ikke er noen spesielle ferdigheter i reparasjonen og jo mer, komplekse fungerer, er det bedre å søke hjelp fra spesialister enn å gjøre det selv, men ikke riktig.

Når du reparerer leiligheten, er det nødvendig å følge rekkefølge av stadier. Overtredelse av denne regelen fører til mange avkastninger til den allerede gjort en del. Som et resultat øker midlertidige og økonomiske kostnader betydelig.

Med riktig arbeidsplanlegging oppnås det:

• Betydelig økonomi av økonomi.
• Optimalisering av reparasjonstid.
• Å oppnå høy pålitelighet av resultatene og estetikken av utseendet til lokalene.

Med dårlig planlegging er det alltid uforutsette arbeid. Det er nødvendig å lage en detaljert liste over verk, alt fra å legge en varm gulv hvis leiligheten ligger i en ny bygning, og slutter med plassering av møbler.

Start

En typisk oppstartsfeil er kjøpet av alle ønskede materialer. Det er bedre å ikke begynne med det. I utgangspunktet kan en enkel innbyggere repareres i økonomisk modus. Du må velge materialer med optimal priskvalitet. Naturligvis kan du først kjøpe forbruksvarer for å utføre ett trinn. Det er lettere å bruke tjenestene til fagfolk, ellers vil kompilasjonen av estimatene være svært slitsomt. Deretter må du bestemme på det indre av rommene, inkludert kjøkken, bad og toalett.

Innledende arbeid i kapitalreparasjoner

Uavhengig av implementeringen av reparasjonen (fagfolk eller gjør det selv), inkluderer det alltid de nødvendige stadiene i ethvert utvalg av indre retning.

Forberedende arbeid består i å fjerne gamle materialer (bakgrunnsbilder, fliser, linoleum, etc.) Hvis leiligheten hadde en etterbehandling, lukkingen av noen overflater som skal holdes i ren form. Det er rengjort av alt som kan forstyrre reparasjonen. Hvis fuktighet er tilstede, tørker rommet, for eksempel det gamle badet.

Utvikling av en plan før reparasjon av en leilighet

Obligatorisk arbeid på roughing, eksempler på materialer

Septures i økonomisk modus er vanligvis laget av skumblokker eller gips, samt murstein. Dette bruker lydisolasjonsmaterialer: Gipset av en spesiell sammensetning. Gipsplater er vanligvis installert med metallrammer, en dessuten satt inn mineralull i dem, hvilke muffler lyden.

Deretter utføres veggjustering ved hjelp av gips og dannelsen av en sementbrett. Å se på kan utføres ved hjelp av standard komposisjoner, for eksempel sand og sement eller gipsblandinger. Viktige elementer når plastering er beacons installert under torget. På grunn av slike enheter nås en jevn vinkel, omtrentlig til 90 °.

Elektriker og rørleggerarbeid

Hvis huset er gammelt med ledninger som passerer i veggene, så fjerner ledningene, er det helt valgfrie. Det er nok å de-energisere og isolere. Det nye nettverket baner litt andre steder. Den endelige ledningen av strømnettet og rørleggerarbeidet utføres etter plastering av veggene og fyllingen av seksuell screed. Som et resultat oppnås fraværet av unøyaktigheter ved installasjon av kilder til elektrisitet og rørleggerarbeid, for hvilken den praktiske produksjonen av rør er viktig.

Etterbehandlingsarbeid, mer om gips

Etterbehandlingsfasen har sin egen prosedyre, mens det er nødvendig å overholde spesifikke normer, slik at overflaten er holdbar, og ikke "svømmet" i de første dagene av leilighetens drift etter reparasjon. Før du starter ferdig arbeid, må du igjen tilbakekalle dine preferanser, anskaffe materialer hvis de ennå ikke er kjøpt.

Etter utkastet til dekorasjonen holdes rommet for en stund å gjøre fuktighet fra veggene. Når du for eksempel installerer gips, som et alternativ for ferdigbehandling, er det nødvendig å motstå tiden (1-2 uker) etter at veggene er pusset med en blanding av sand og sement. Gipsplater blir stadig mer populært fordi det er billig, det er enkelt å installere og lar deg oppnå helt selv vegger.

Hvis du bryter med forskriften for arbeidet, øker sannsynligheten for utseendet av sprekker på gipsvidden betydelig. Når du installerer arkene med materiale, er det nødvendig med en nøye fast profil. I tillegg er et glassolester og en spesiell kitt, maskeringsledd brukes til å oppnå en jevn overflate.

Fliser

Sett jevnt og pålitelig fliser uten spesielle ferdigheter vanskelig. Det er bedre å betro dette stadiet av å etterbehandling av en spesialist, som tidligere har konsultert om kjøp av materialer. Det er nødvendig å løse spørsmålet om mange innsatser og innredning er planlagt på veggene. VVS er installert bare etter fullt utført etterbehandlingsarbeid til leddene tørker mellom flisene.

Det er ønskelig at rørleggeren installerte den personen som jobbet med fliser. Tile cracking ved montering av rørleggerarbeid - et hyppig fenomen. Vanligvis erstatter mesteren den.

Veggdekorasjonsfliser (Foto)

Lær mer om arbeider med vegger og gulv

I motsetning til, hvor den vanlige måten å fullføre overflaten på, er en flis, på rommene oftere maler veggene og limbakgrunnen. Først utføres nivået på justering av overflater og vinkler. Etterbehandlingsstadiene for justering av veggene inkluderer: Påføring av dyp penetrasjonsprimer, overlegging av maleriet (2 h 2 mm), det første og andre laget av kitt. Jo mindre overflaten vil være, desto bedre tapet eller malingen (vann-emulsjon eller akryl) vil ligge.

Fullfør reparasjon forårsaker ikke vanskeligheter med glatte vegger. Klemme tapet i en tre-roms leilighet når to personer vanligvis tar 2-3 dager. Spesifikke tidsfrister avhenger av kompleksiteten til tekstur og tapetmønster.

Det seksuelle belegget, ifølge de fleste fagfolk, bør passe på slutten av reparasjonen, uavhengig av materialet (laminat, linoleum, parkett, teppe).

Kort om stadier av reparasjon og betydning av kunnskap om prosessen

Uavhengig av utvalget av kunstnerens reparasjon eller beslutning, må det være uavhengig av arbeidet med arbeid. En klar eier av leiligheten betaler bedre prosessen og følger mesteren, klart oppmerksom på de midlertidige og økonomiske kostnadene. Fra kunstneren som ikke liker eierens subsidier, må du raskt nekte. En spesialist må diskutere alle trinnene med kunden i løpet av reparasjonene. Konsensus bidrar til å oppnå et bedre resultat. Du bør ikke være redd for å "torturere" mestere spørsmål. Han er en spesialist og er forpliktet til å gå inn i klientens kurs.

Kort reparasjonsplan:

Definisjon med dimensjoner. Romområde, høyde og bredde på vegger, størrelser på åpninger, vurdering av uregelmessigheter i rommet (gulvfall og tak), marks av fremtidige eller nåværende brytere og stikkontakter. Du kan angi riktig gulvnivå og tak.

• Demontering av alle unødvendige, fra det du vil bli kvitt eller erstatte. I den nye bygningen er dette stadiet av reparasjon bare relevant med nedrivning av partisjoner.
• Erstatte varme radiatorer (om nødvendig). Det er umulig å forlate dette stadiet for senere, det blir dyrere.
• Rengjør søppel etter demontering eller ved inngangen til den nye bygningen. Vanligvis blir leiligheten med utkastet til overflaten ikke fjernet, forurenset med sand og støv.
• Kjøp av nødvendige materialer for alle reparasjoner eller neste trinn, avhengig av økonomi.
• Elektriker Legger et nytt nettverk eller oppgraderinger (forbedring, reparasjon) gammel.
• Hælder en konkret screed innendørs. Alt dette skal tørke, du må vente på og gjøre andre rom.
• Plastering vegger av rom med bad, deres nivellering før starten av målens finish.
• Avslutt overflaten av veggene på badet og toalett (maleri, legging av fliser).
• Installasjon av rørleggerarbeid og rørledning.
• Sjekk jevnheten på veggene i boligrom og arbeid på deres justering.
• Installasjon av bakker og vinduskarmer.
• Hvis rene i rommene ikke er montert, må du fortsette til dem.
• Dørinstallasjon. Før installasjonen er det nødvendig å estimere deres overholdelse av åpningen av åpningen.
• Planlegging arbeid med taket, utvalg av finish (hvitkalkes, spenning, suspendert). Hvis taket er planlagt eller bleket, utføres det på den siste fasen av utkastet til slutt.
• Stikker bakgrunnsbilde. Avhengig av materialet i denne prosessen er det nyanser. For eksempel luktet vinyl lerret. Det er myke bakgrunnsbilder, trykk til hvilke umiddelbare forlater bukser.
• Gulvfinish, installasjon av sokkel.
• Anbefalinger for noen stadier av leilighetsreparasjon
• Hvordan lage installasjon av VVS med minst innsats? Det er bedre å bruke metall-plastrør som er montert uten spesielle verktøy.
• Paul i rom. Med en tørr screed mindre problemer på grunn av hastigheten på installasjonen enn med sement. Belegg kan være forskjellige. Den dyreste og varme er en trafikkork.
• Velg typen tak. Sjelden, når en jevn plassering av taket er oppnådd under konstruksjon. Gjør justering eller velg et strekkloft. Det siste alternativet er selvsagt enklere og raskere.
• Bakgrunnsbilde. Det er bedre å velge meter i bredden på lerretet. Stikkende halvt nivå tar mye mer tid.

Interne ledninger i strekene er godt erstattet av wirewater forkledning under gipsplaten taket.

Forsiktig forbrukskontroll av gips. For eksempel, for betongvegger i et lag med en tykkelse på 2,5 cm, er det ganske nok.

Demontering og søppelfjerning Mange er i stand til å drive uavhengig, slik at du ikke kan bruke penger på disse tjenestene.

Hvis reparasjonen ble utført av mestere, er det bedre å invitere en uavhengig ekspert enn etter de avslørte feilene til dem for å eliminere dem.

Les mer om nybygning

Det nye huset vil definitivt bli utsatt for krympingsprosessen, så bruk av dyrt materiale er penger til vinden. Uunngåelig utseendet på sprekker på veggene og sublishes i kompleksene av oppvarming og vannforsyning. Det er bedre å forlate ditt valg på det innenlandske produktet.

Det begynner med definisjonen av størrelsen (høydeoscillasjoner, tak, skråningen av partisjoner). Krever bruk av et vann eller et moderne lasernivå. Foreløpige målinger gjør det mulig å bestemme teknologiene for etterbehandling og eliminering av dråper.

Eventuelle riving eller bygging av partisjoner, hvor materialene er en hard blast eller skumblokk, mindre ofte murstein, krever harmonisering i BTI, ellers er det en fin uunngåelig krevende: Return leiligheten til den opprinnelige staten på egen regning.
Neste nivå:

• erstatning av vinduer;
• vinduskarmer;
• varmesystemer (radiatorer).

Om nødvendig, på dette stadiet, er kranene installert. Installasjonen av plastvinduer skal utføres med krympingen. Eksperter, innser dette, forlater spesielle hull, noe som resulterer i at vinduet ikke deformeres.

Justering av vegger til plastering ved hjelp av fyrtårn. Bedre å utføre prosessen, etter å ha installert styringsnettet. I rommene hvor legging av flisen er planlagt å skape ideelle rette hjørner (90є). I tilfelle av glatte ledd i det underlagte materialet vil være i samme størrelse.

Deretter oppstår tidspunktet for de første stadiene av installasjonen av VVS-systemer, elektrikere, ventilasjon. På dette stadiet, legg rør av kloakk og vannforsyning, kabelbrett, installasjon av peathads. Det er umulig å utføre slikt arbeid uten forrige plan. Det er bedre å bruke plastrør som ikke deformeres under krymping. Neste er standardstadiene:

• gulvskrem (tørr eller våt);
• skjæreverk.

Så, det viktigste spørsmålet som du må svare på, hvis du har tenkt reparasjonen av leiligheten - hvor du skal begynne? Denne artikkelen er viet til dette problemet og avslører det i sin helhet. Vi vil hjelpe deg med å bygge en plan for reparasjonen din, beregne alle utgifter og finne ut hvilken rekkefølge som skal utføres av kapital eller kosmetiske reparasjoner.

La oss starte med det faktum at reparasjonen er best startet på slutten av våren. Vinduet er allerede varmt nok, veiviseren, hvis du vil ringe dem, er ikke så opptatt. I motsetning til slutten av sommeren, så begynner mange reparasjonsmenn "Abral". La oss se på søket etter en leilighet.

Forbereder reparasjon

Tenk deg leiligheten din etter reparasjon

Hvis du treffer nettstedet vårt, så har du en reparasjon, begynner begynnelsen: Det er nødvendig å gjøre en oversikt over hvordan hjemmet ditt vil se på slutten av reparasjonen, hvor møblene vil være, hva en lysekrone vil være i Hallen eller soverommet, hvor du vil være eller fliser, hvor de ikke vil være i det hele tatt og så videre.

En av måtene som hjelper deg med å bestemme på plasseringen av møblene høres ut som dette: Ta en centimeter, måle alle hjørnene i leiligheten din grundig og i den reduserte størrelsen på Watman-arket (ikke glem dørene og vinduene) . Og deretter - på et eget ark med møbler, som observerer sine eksemplariske størrelser og former, gjelder samme skala som i tilfelle av en leilighet. Deretter kutter du ut dine "papir" -møbler og beveger seg langs Watman-arket, og derved definerer sine steder.

Hva planlegger du å remake i leiligheten din

Fortsatt emnet der du skal begynne å reparere, vil jeg gi deg råd om å tydeliggjøre hva du vil remake i leiligheten din:, dører, krysse tapetet, teppet eller linoleumet, erstatte sokkelen, pinne eller toalett, etc. Ikke glem å bestemme plasseringen av fremtidige stikkontakter.

Tegne opp estimater for reparasjoner

For å unngå uventede kostnader, er det nødvendig å tydeliggjøre et estimat av kostnadene ved reparasjon av leiligheten din.

Og for dette trenger du, som det ble skrevet ovenfor, er det nødvendig å avgjøre hva du skal repareres. Så, la oss si at du ønsker å skyve tapetet i hallen, legg på badet, så vel som skyv flisen på taket i soverommet.

Vi tar et så nyttig objekt som en roulette, og begynner å måle arealet på veggene i hallen, gulvet på badet og taket på soverommet. Å kjenne området og omtrentlige priser for 1 kvadratmeter av ønsket materiale, kan du beregne hvor mye penger som må investere i leilighetsreparasjonen. Ikke glem at for å skyve flisen må du bruke spesiell lim. Og hvis under tapetet ditt, en ujevn vegg, vil du også trenge en tvilling ("primær", "sekundær", etc.).

Du kan ikke glemme at ikke alle typer reparasjonsarbeid du kan. Noen del av disse arbeidene skal stole på fagfolkene i sin virksomhet. For eksempel er det usannsynlig at alle vet hvordan å glide å glide veggen, enten for å legge gulvet i parkettet. Hva kan vi snakke om å erstatte vinduer og dører? Dermed finner folk som vil håndtere et bestemt arbeid, finne ut prisen på det og foreta kostnader. Husk at reparasjonen er gjort i lang tid, så det er nødvendig å spare på det, men ikke slutte veldig mye, slik at du ikke angre på det.

Forberedelse av alle verktøy

Det er også en viktig del av forberedelsen før reparasjoner.

Avhengig av hva du planlegger å gjøre, bør verktøyene være forberedt. Hvis du skal lim bakpapiret, og foran den for å nivåere veggene, så ikke glem å få litt flat rack (det er selvfølgelig mer profesjonelle enheter basert på lasere), spatler og til slutt, en kost. Betydning, jeg tror du er forståelig.

Tid for reparasjoner

Som allerede skrevet ovenfor, er det viktig ikke bare tiden brukt på reparasjon, men også tiden på året som det er planlagt. Det ideelle alternativet regnes som våren når gaten er ganske varm temperatur, slik at rommene kan være flyplass, og reparere brigader er ikke så overveldet. På slutten av sommeren er reparasjonsmennene av Avral: de er svært vanskelig å ringe huset, du må vente i uker, og prisene på arbeidet er overgrodde.

Riktig reparasjon

Når du reparerer reparasjonen av hele leiligheten, er det verdt å tenke grundig om, i hvilket rom vil det bli startet, hvor det fortsetter og hvor fullført.

Vi begynner å reparere leiligheten

Rom forberedelse

Selvfølgelig, bestemmer seg for å reparere ett rom, vil alle problemer knyttet til flytting bli umiddelbart kassert. Hvis du trenger å reparere hele leiligheten, vil du definere - enten du bor i denne leiligheten hvor du skal gjøre reparasjoner hele tiden og flytte fra rommet til rommet, eller flytte til mor (søster, bror, etc.) og Lag reparasjoner i alle rommene er parallelle som, for det første, vil spare tid, og for det andre må du ikke slappe av "i slammet".

La oss bestemme hvor. Alt er veldig enkelt hvis du har passert den første fasen av forberedelsen (du vet hva du vil bli gjort på rommet, talt våre fremtidige utgifter til forberedte verktøy, kjøpt materiale), så må du rydde rommet fra alt det er det . Fjern møblene til neste rom, fjern alle bildene, lysekronene, etc. i motsetning til det faktum at dette er - her i dette rommet vil være veldig skittent, før det reparere det bør presses (festing) og vaske bort fra støv.

Først av alt - det mest "skitne" arbeidet

Som det følger av punktnavnet, må du først utføre det skitne arbeidet. Først og fremst, hvis du har samlet for å bytte vinduer og dører, gjør det ved hvilken farvel inkludert vinduet bakker. Døren og vinduene selv kan ikke installeres, det er nok å sette rammen og dørkarmen. Alle andre handlinger går på slutten av reparasjonen.

I tilfelle av store reparasjoner, bør det fortsettes å ri tapet, gammel parkett eller linoleum, etc. Når alt dette er gjort, start deretter kitt og annet arbeid fra taket, etter å ha passert til splotten på veggene, og hvis Ingen skitne verk er planlagt på gulvet (antar at du må legge linoleum), så kan du skyve tapet på veggene. På slutten bør du score sokkelen. Før du spredte veggene, anbefaler vi deg å huske det igjen, hvor du vil ha en stikkontakt, om det er en stikkontakt for Internett. Du må kanskje strekke seg gjennom ledningsrommet, som kan skjules i veggene dine. Selvfølgelig, hvis ledningen vil gå til lavere, kan den fjernes i sokkelen.

Alle veggene, uansett hva de er glatte, bør justeres litt. Måle dem med et hjørne (jernbane). Hvis uregelmessighetene er små, oppdages de bare ved hjelp av en spesiell enhet, så er de ødelagte. Deretter kan du ta en gips eller kitt. I tilfelle når veggene har alvorlige uregelmessigheter, utsparinger, bruk deretter sementblandingen.

Pole reparasjon

Alt, verdiene til budsjettet ditt - å gjøre eller ikke, er det en ny screed, eller gjør uten det, og umiddelbart lansere et nytt belegg i form av linoleum, teppe eller parkett. Her tar du en beslutning eller feriested til Masters Service.

Reparasjon taket

Det beste vi kan råde deg, er installasjonen av strekklofter. Belysningsanordninger er bygget i dem, ingen lysekrone bør henges!

Vindusreparasjon og dører

Vinduene i leiligheten må være plast, med forbedret termisk isolasjon. Alle vinduer av den gamle prøven skal erstattes med nye!

Reparasjon Kjøkken eller toalett

Reparasjon av oppførte rom er best å starte med erstatning av VVS! Gamle rusten, men ikke ute, men inne i rørene skal erstattes med ny plast. Det skal erstattes med et rørrør. For dette må du imidlertid forhandle med naboene dine nedenfra. Hvorfor skal rørene endres? Tenk deg at du har investert mye tid og din styrke for reparasjoner, tilbrakte en ganske stor mengde penger, og røret tok og brøt, oversvømmet halvt kjøkkenet. Det er en skam. Men også naboene fra under vil lide og reparere dem, må også betale.

Video om hva som begynner å reparere i leiligheten

Konklusjon

Vi håper vi klarte å avsløre selve essensen av starten av reparasjonen i leiligheten. Nå kan du enkelt takle alle vanskelighetene som vil vente på deg i ferd med å reparere leiligheten. I tilfelle ekstra spørsmål før du fortsetter til reparasjonen av leiligheten, sett dem nedenfor!

Mange innbyggere i metropolen drøm om landstedet, men det vil være betydelige penger å kjøpe en god eiendom, og bygge et hus med null vil koste enda mer. Derfor foretrekker de fleste å kjøpe gamle hus som krever reparasjon, som vi vil snakke om.

Hvordan reparere det gamle huset med egne hender

Som nevnt ovenfor er prisen på eiendomsmarkedet slik at noen ganger faktisk er det mer lønnsomt å kjøpe brukt overnatting. I tillegg til den økonomiske fordelen er det en annen betydelig fordel av gamle hus - oftest er de plassert på steder med en velutviklet infrastruktur, mens fremgang kan nås av nye bygninger.

Hvis du kjøper et tomt og bygger et hus selv, må du sette kommunikasjon, som tar tid og ekstra midler. Og alt ville være bra, men ingen avbrutt den naturlige slitasje på designet, og ofte trenger gamle hus overhaling. Hva er bedre å begynne å jobbe og hva du skal fokusere på det første.

Først og fremst er manglene i brukthus knyttet til spesifikasjonene for bygging i Sovjetunionen. Tidligere ble de fleste hus på landsbygda reist fra et tre, og det er klart at 50 og flere år disse designene må styrkes og gjenopprette. Inne i gulvet og veggene er biller mest sannsynlig å leve biller av tre, et sted merkbar sopp og rot.

Hvis du kjøpte boligen til de sovjetiske bygningene, så vær forberedt på reparasjonen av det gamle huset fra treet, trenger du høye kostnader, og i noen tilfeller vil det være lettere å fullstendig rive boksen, reparere og styrke grunnlaget og bygge alt fra bunnen av.

I perioden på 1990-tallet var det en høy popularitet av privat husbygging, og deretter ble en murstein brukt i konstruksjon. Det ser ut til at mer holdbart byggemateriale bør fortsette sine operasjonelle kvaliteter lenger, men bruken av dårlige byggblandinger, mangelen på kvalifiserte arkitekter, og noen ganger bare agenthet under konstruksjonen, forårsaket flertallet av boliger betydelige investeringer.

Vanligvis i slike hus er inkonsekvensen av jordens natur og konstruksjonens konstruksjoner spores - murstein bygninger har mye vekt, derfor under dem må være stabil jord og en kraftig base.

Hvis du må jobbe med en boks med et hus som ikke har innvendig dekorasjon, har det mest sannsynlig at murstein ubeskyttede vegger allerede har begynt å smuldre, av denne grunn må styrke dem eller erstatte spesielt ødelagte områder.

Den vanligste skaden i gamle hus

Før tilbakebetalte og kjøpe byggematerialer, er det verdt å utvikle en detaljert handlingsplan. For å gjøre dette, må du nøye undersøke boligen og evaluere tilstanden. Hva å være oppmerksom på reparasjonen av det gamle huset med egne hender?

De mest "svake" stedene i private hus i den gamle bygningen:

• Ytre veggene - ofte svake sømmer, sprekker, drivvann, råtne elementer (bjelker, lampe), rustne stålbjelker, frittliggende betong. For eksempel indikerer våte vegger i kjelleren feil design eller på ødeleggelsen av vanntetting av fundamentet. Separat oppmerksomhet bør betales til den indre ventilasjonen og termisk isolasjon av veggene.

• De indre veggene er dårlig støyisolasjon, brannsikkerhet (etterbehandlingsmaterialer blir ikke behandlet med antipirens lett brennbare), på grunn av bruk av dårlig kvalitet eller fuktig, gips blir tremended.

• Dører og vinduer - i 99% av tilfellene av vinduet må byttes ut. Vær særlig oppmerksom på vinduskarmen (integritet, styrken på belegget), isolasjon av metallrammer (kondensat er ofte dannet på dem). Som regel lider låser og beslag på dørene, noen ganger i krympingen av fundamentet de repaint, forseglingen er peeling. Hvis det ikke er kaldt tambour i huset med en metalldør, dannes kondensat på innsiden.

• På 90-tallet ble flisen oftest brukt som et tak, som ble stablet som hit. Det er viktig å være oppmerksom på Rafter-designen - om bjelkene ikke brydde seg, overløp ikke det. Taktekkingskake bør inneholde varme, hydro og dampbarriere, og også å være heltall. Hvis overbygninger og røykrør brukes, kontroller du deres integritet. Kontroller forsiktig dreneringsgutteren og kontroller hvor tett de er løst.

• Interlated overlapping - på grunn av feil beregninger av bjelkene av overlapsler crackle eller bøyning. Hvis det ikke er vanntett mellom trebjelken og veggen, må den byttes ut. I kjellerne blir konkrete overlapper eller korte stålbjelker ofte oppdaget.

• Gulv - mellom brett store hull, tregulv, gulv parkett knirk, sprekker og hull i monolitiske gulv, brent eller slettet linoleum, shaky sponplater.

• Trapper - Nesten alle tretrapper krever erstatning av bortskjemt elementer eller kapitalelementer. Det er ofte brudd på brannsikkerhetskrav - mellom baller mindre avstand.

• Oppvarming er en spredningsovn, størrelsen på adapteren samsvarer ikke med tilkoblingen til gassforsyningssystemet, for brede røykrør (akkumulere sot), uegnede radiatorer (ofte støpejern), ingen oppvarmingsregulatorer.

• VVS-lukkede eller skadede rør, et dårlig uttalt arrangement av kommunikasjon, som følge av at konstante blokkeringer oppstår, umuligheten av en gass kolonne eller en kjele for å helbrede vann. Nesten i alle tilfeller anbefales VVS å endre seg.

• Elektrisitet - liten spenning, uegnet elektrisk ledning (nok bare for å slå på TVen eller lyset i rommet, men ikke nok for den normale driften av husholdningenes enheter), gamle sikringer.

De fleste av de ovennevnte problemene elimineres under reparasjonen, for eksempel, det ubrukelige veggdekselet demonteres hvis du planlegger å forbedre termisk isolasjon. Bytt brytere og stikkontakter vil heller ikke være noen problemer, erstattet den gamle rørleggeren på kort tid. Hvis vi snakker om et sprukket grunnlag eller et feiltak, vil løse slike spørsmål være dyrt og ikke lett.

Hvordan reparere det gamle huset med egne hender - Reparasjonsplanlegging

Overhaling av det gamle huset skal begynne med nøye planlegging. Etter inspeksjon av boliger og identifisering av alle alvorlige feil, anbefales det å begynne å implementere prosjektet på papir. Hvis du ikke har kunstnerens oppgaver, kan du takle visualisering av designdataprogrammer (Autodesk Homestyler, 3Dmax, Sketchup, Ashampoo Home Designer, Sweet Home 3D, Sketchup Make).

Hvem krever en plan:

1. Du vil ha en ide om at i hvilken sekvens må gjøres.
2. Du vil se på forhånd hvordan huset vil se, og sammenligne resultatet med virtuelle.
3. Du vil beregne det eksakte antallet byggematerialer.

Hvis du er planlagt å overføre eller riving av vegger, oppvarming eller gassenheter, VVS-utstyr, som erstatter den elektriske ovnen til gass, vil slike handlinger kreve dokumentarfilm. For å gjøre dette må du kontakte de relevante myndighetene i området.

For å rette opp kjøretøyet hjemme, er det nødvendig å skrive en uttalelse og utarbeide en pakke med dokumenter, inkludert en beskrivelse av det kommende arbeidet. For å avgjøre om det er nødvendig å få tillatelse til å bli reparert, se på serviceporten - alle strukturer som er tilgjengelige i planen, kan repareres. For å feste ekstra område, for eksempel sommerkjøkken, trenger du tillatelse. Ellers kan en forlengelse beregne ulovlig og bare rive.

Hvordan reparere det gamle huset med egne hender: Internt arbeid

Den raske rytmen av livet styrker folk til å tilbringe tid på veien eller hele tiden, men selv den mest travle personen har en tredjedel av sitt liv hjemme, for ikke å nevne barn, husmødre og pensjonister. Derfor er det svært viktig å skape en gunstig atmosfære, og dette gjelder ikke bare å fullføre, men også belysning, varm, ventilasjon og andre viktige punkter. Det er fra dem at husholdningens psykologiske og fysiske helse vil avhenge av.

Dagslys

Det er viktig at huset har naturlig belysning, og hva er mer, desto bedre. Windows må okkupere ikke mer enn 10% av det totale arealet av huset. Tenk deg bare hvor mange ubehag vil føle en person som regelmessig er i det skyggefulle rommet - det vil ødelegge synet ditt, i dette rommet er det umulig å bli brukt fullt ut, ventilert og vokse innendørs planter. I tillegg vil ulempen eller fraværet av vinduer føre til omfattende kostnader for elektrisitet, og nå er det enda velstående huseiere på elektrisitet.

Merk følgende! Tidligere i trehus ble små døråpninger og små vinduer gjort for å redusere varmetap så mye som mulig. På de dagene brukte enkle briller som var beskyttet mot kulde, er ikke veldig bra.

Men bare for å kutte strandvinduet i veggen, vil ingen tillate deg. For utvidelse, overfør eller erstatt Windows, er visse standarder gitt. Vær oppmerksom på at for alle regioner i landet er det separate normer, siden den naturlige lyskoeffisienten er annerledes.

Online belysning skade påvirker ikke bare størrelsen på vinduet, men også glasset du bruker. Det er ingen hemmelighet at glasspumpen eller vanlig glass ikke savner UV-stråling, noe som betyr å gjøre et luksuriøst drivhus eller solarium ikke vil fungere. Kvartsglass gjelder for dette, men de vil koste dyrt, så de er kjøpt for enkelte behov.

Hvordan legge vinduene i huset:

• Vinduene i soverommet og kjøkkenet skal gå på sør-østsiden, slik at solnedgangen ikke blinde husholdninger om kvelden, og om morgenen var det naturlig belysning.

• Vinduene i stuen må vanligvis i vest, slik at lyset kan inkluderes med kvelden hvile så lenge som mulig og beundre solnedgangen.

• Vinduene i verktøyets lokaler må være fokusert på nord, som vanligvis er det en teknikk, verktøy, materialer og produkter som ikke trenger lyst naturlig belysning.

• Hvis det er flere vinduer i forskjellige sider i rommet, må det være lite å være orientert i nord og stor - sør.

• Vinduene med utsikt over sør og vest bør bli skygget naturlig gjennom bygningens strukturelle elementer (fremspringende taktekking eller balkonger), takplasser eller lukker som vokser i nærheten av trærne.

Oppvarming hjemme

Mye komfortabelt mikroklima i huset avhenger av luftfuktigheten og temperaturen i luften. I sin tur er disse faktorene sikret av det rette paret og termisk isolasjon og ventilasjon av plass.

Temperaturen i huset består av to komponenter - temperaturen på overflatene (tak, vegger og gulv) og luft. Den optimale overflatetemperaturen er + 17 ° C, luft-+ 20 ° C. Samtidig er det nødvendig å ta hensyn til de enkelte funksjonene i leietakere. For eksempel, for eldrehuset bør gjøres varmere, så det er bedre å installere oppvarmingsregulatoren i hvert rom, slik at hver kan konfigurere ønsket temperatur.

Som regel i husene i den gamle typen, utilstrekkelig termisk isolasjon av veggene, eller det er rett og slett fraværende. Av denne grunn oppstår forskjellen mellom temperaturen i og utenfor bygningen, som følge av at kondensat dannes, fuktighet og husholdningen øker dårlig på grunn av konstant stuffiness. Hvis du ikke kan demontere veggen, anbefaler vi å lage høy kvalitet varmeisolering av vegger fra innsiden eller utsiden.

Ventilasjon i huset

På grunn av brudd på den naturlige luftbyttet, er strukturene i gulvet, veggene og taket bortskjemt over tid, noe som også kan forårsake respiratorisk sykdom. Tidligere, sjelden som lurte på å skape ventilasjon i taket og veggene, og årsaken til dette var ofte ikke bare opptreden av byggherrer, men også mangelen på godt gjennomtenkt prosjekter.

På den tiden var slike måter å ventilere grunnlag, fasader og tak ennå ikke kjent, som brukes i byggingen i dag.

Separat oppmerksomhet fortjener ventilasjon av lokaler med overdreven fuktighet - bad, kjøkken, kjellere. Hvis høyhus bruker eksosventilasjon, som fungerer gjennom kaldt og varmt lufttrykk, dråper, så for private hus er denne metoden uakseptabel.

I huset for to til tre etasjer er lufttrykket svært svakt, slik at luftutvekslingen utføres gjennom veggene. For å sikre det, er det verdt å sette fordampning og isolere de "pustende" materialene. Disse inkluderer mineralullplater, polystyrenskum (ekstrudert og vanlig), FOAMFLEX, etc.

Ekstra ventilasjon bør passere gjennom vinduer og vinduer, men om vinteren gir denne metoden ulempe. Som et resultat, i hyttekonstruksjonen er det alltid et eksosventilasjonssystem som fungerer på fansen - de tar den varme luften og bringer den ut og leverer frisk luft fra gaten. Bildet nedenfor viser prinsippet om eksosventilasjon.

Elektrisitet i huset

Dessverre forlater strømforsyningen til gamle hus nesten alltid mye å være ønsket. Hvis de siste leietakene ikke tok vare på forbedringen av systemet, vil et slikt arbeid falle på skuldrene dine. Hovedproblemet i disse tilfellene er ikke i rotasjonsledninger og gamle stikkontakter, men i utilstrekkelig kraft.

Tidligere, folk forbrukte ikke så mye strøm, siden det ikke var noen overflod av elektriske apparater. Når det gjelder underholdning, var det bortsett fra at radio, fjernsyn, nå er det spillkonsoller, datamaskiner, musikksentre, etc.

Hvis du planla leggingen av "Warm Floor" -systemet, vil du ikke slå av datamaskinen for å slå på vaskemaskinen eller bare risikere effektiviteten av dyrt utstyr, du må kontakte District Energy Supply-organisasjonen og be om å øke kvoten for huset.

Dessverre, for de fleste gamle hus er det umulig å gjøre, så den eneste rette løsningen vil være installasjonen av sin substasjon. Arrangementet er ganske kostbart, men det kan betale seg i de første årene, og som et resultat vil spare penger og kontrollere energiforsyningen.

I tilfelle alt er bra med strøm, og du må erstatte bare ledningen, må du lage et diagram over det ferdige systemet. Det er ikke lett for rask og koordinert erstatning, men også for etterfølgende reparasjoner i huset. Så, hvis du oppfattes for å rive veggen eller døråpningen, så er det stor sannsynlighet for å deaktivere hele huset.

For det meste åpne ledninger i gamle hus (ledninger ligger utenfor veggene, passerer i hjørnene fra gulvet eller under taket), så det vil være lett å gjøre det til en ordning. Hvis du bruker ledningen til en lukket type, anbefaler vi at du ringer til en spesialist.

Merk følgende! Når du samler ledningsskjemaet, anbefaler vi at du spesifiserer ikke bare plasseringen av stikkontaktene, men også kraften til enhetene du skal koble til dem. Det ville være fint å lage en liten reserve av stikkontakter, hvis du i fremtiden planlegger å installere flere teknikker.

Høy kvalitet oppvarming i huset

Det vanligste problemet med gamle hus er et høyt forbruk av elektrisitet til oppvarming av rommet. Først av alt skyldes dette dårlig varmeisolering av kjønn, vegger og tak og utdatert varmesystem. For å redusere kostnadene, unntatt varmeisolasjon, er det verdt å erstatte gamle radiatorer (vanligvis støpejern). Separat oppmerksomhet fortjener termisk isolasjon av taket, siden det meste av varmen går gjennom den.

Merk følgende! Hvis du maler batteriene i svart, og det er et foliemateriale mellom veggen og dem (den reflekterende siden skal være ute), så vil huset bli mye varmere. Svart farge bidrar til den raskeste oppvarming av batteriet, og folien vil gjenspeile varmen i rommet, mens det tidligere gikk gjennom veggen.

Det er spesielt viktig å bestemme det riktige valget av oppvarmingsutstyr. Således kan moderne faste brennstoffkjeler opprettholde den optimale temperaturen ved utløpet på kjelen i automatisk modus, de kan kobles til det kapasitive termiske batteriet til dem, som om ettermiddagen vil akkumulere overflødig varme, og om natten - å gi . Det er praktisk hvis leietakere mangler, og det er rett og slett ingen å varme opp.

Nylig får gass-genererte kjeler stor popularitet. Deres effektivitet når 90%, som ikke bare tre, men også en skogsgass. De gir en liten mengde sone, sparer betydelig drivstoff og produserer ikke sot.

Når det gjelder pyrolyse kjeler, er de perfekte for boliger som har sentralisert gassforsyning, den elektriske anbefales som en beskyttende versjon, hvis plutselig din kjele mislykkes. De er ugunstige økonomisk og forbruker mye elektrisk energi. Men selv en kjele av høy kvalitet ikke unngår varmetap, spesielt hvis det er installert i det gamle huset.

Det er flere måter å bidra til å minimere varmetap:

• kompakt eller erstatt vinduer og dører;

• mellom gulv og dører, installer terskler og forsegling pakninger;

• hvis bare ett glass er installert i vinduene, gir den den andre rammen eller plasser den andre;

• hang tette tunge gardiner i stuen, soverommet og barnas, men slik at de ikke dekker radiatorene;

• for å sikre isolasjonen av gulvet i rommet over kjelleren, ved hjelp av et kork eller følte substrat, en linoleum, en tykk teppe, varmeisolerende plater, for å forbedre effekten, følg isolasjonen av kjelleren taket;

• vi anbefaler den ytre overflaten av varmekokeren, det anbefales å sette den ikke-brennbare isolasjonen, du kan avgjøre hvilken varmeutstyret mister mye nyttig energi;

• om sommeren, spesielle solfangere, oppvarming vann, vil spare om sommeren;

• på de stedene hvor varmelinjene passerer gjennom det uoppvarmede rommet, isolerer det med skum eller mineralull.

Interiør dekorasjon

Når med utskifting av elektrisk ledning, vannforsyning, dampisolasjon og isolasjon av overflater, er det mulig å fortsette til en interessant del av reparasjonen av det gamle huset med egne hender - interiørdekorasjon. Spesifikasjonene og omfanget av arbeidet avhenger av det valgte materialet for veggene.

For eksempel kan gipsplater partisjoner belegges med tapet, mens murvegger krever priming og justering, med mindre du selvsagt ikke planlegger å utføre etterbehandling av PVC-paneler.

Intern veggdekorasjon er nødvendig, ikke bare for ekstern attraktivitet. Hovedoppgaven er å beskytte termisk og dampbarriere lag og materialet fra for tidlig skade og skade. Derfor, å velge materialer for etterbehandling, tar bare hensyn til spesifikasjonene i rommet. Vaskemaling eller kitt er egnet for kjøkken og barnas kjøkken, det er bedre å gi preferanse til noe mer behagelig, for eksempel vinyl bakgrunnsbilder, trepaneler er perfekte for arbeidskontoret.

Før etterbehandlingen av veggene fra et tre er det nødvendig å behandle dem med anti-visningssammensetninger som beskytter treet fra brann. I en slik plan er maling det beste alternativet, da det utfører og dekorative og beskyttende funksjoner.

Det er imidlertid verdt å velge forsiktig. Som andre etterbehandlingsmaterialer kan maling være for internt og eksternt arbeid. Hovedforskjellen mellom "innlandet" malingen er at de ikke er så motstandsdyktige mot negative eksterne påvirkninger, temperaturdråper og UV-stråling, men de har større lyhet og estetikk.

Økologi Materialet spiller en stor rolle. I gamle hus kan du fortsatt møte overflatene som er dekket med tunge maling (i sammensetningen inneholder bly). Det er også bedre å forlate billige olje-alkydmaling, da de fremhever skadelige kjemikalier.

Når det gjelder vannbaserte maling, er de perfekt egnet for å fullføre lokalene. De er trygge for helse og bryter ikke naturlig ventilasjon, det vil si at veggene vil "puste".

Paul i huset

Som regel er gulvene i gamle hus dekket enten av brett, eller en kremaktig parkett eller utvendig linoleum. Vurder hver av alternativene mer detaljert.

Arbeidsarbeidets art avhenger direkte av gulvet i huset:

1. Trebelegg.

Ofte er det en strandpromenade, som gulvbrettet gir estetisk og komfort innendørs og stod billig. Det er en slitesterk og miljøvennlig, av denne grunn, hvis du har en slik etasje, ikke skynd deg brettene - hvis det er kompetent reparert, kan ingen moderne belegg sammenlignes med det.

Over tid er brettet fantastisk, begynner å våren, knus og stagger, og noen steder er det hull fra beetes-trebitene. I dette tilfellet bør sterkt skadede brett erstattes. Hvis du bestemmer deg for å erstatte en del av brettet, skal lappen stole på to lags, ellers vil det være ustabilt. At gulvet ikke knirker og var glatt, er gulvplankene splittet.

For dette er gulvet demontert, markerer plasseringen av brettene for å fortsette å ikke bryte sin bestilling. Deretter må du sjekke tilstanden, erstatte eller legge substratet hvis det ødelegges fra fuktighet eller tid.

Hvis gulvplankene ba, kan det bety at under dem er lite lag og ikke nok støtten til høy kvalitet. Derfor er det enkelt å fjerne brettene og legge til lag på stedet for avbøyning. Hvis du plutselig har oppdaget hull, sjetonger og sprekker i gulvplankene, kan de forsegles med en tre kitt.

1. Parkettbelegg.

Parkett er spesielt vanlig i boliger som ble bygget på 60- og 70-tallet. siste århundre. Et av de vanligste problemene med parkett på disse tider er knirkning og hevelse i gulvet. Slike elementer må byttes ut med nye, med mindre parkettet ikke sverger over omkretsen, siden da vil den komplette utskiftningen være nødvendig.

Ofte er årsaken til skjermene fantastiske brett eller ujevn base. Tidligere ble parkettet druknet direkte til bitumen mastikk, og ingen substrater fra røret eller kryssfiner gikk ikke og tale. For å oppdage årsaken til skjermene, må du fjerne gulvet og nøye inspisere basen. Det er best å overnyre en knirkende parkett.

I den gamle parkett er det sprekker der søppel er jevnlig tilstoppet. De er nødvendige for å lukke. For å gjøre dette, rengjør gapet og fyll ut en spesiell kitt. Hvis det er stort, bruk en treplaster for eliminering, som er plantet med epoxy lim.

Hvis du oppdaget Antercourse, riper og mørket parkett, er utgangen bare en - sykloven. Squabble-maskinen fjerner det øverste laget av parkett og fjerner lakkbelegget, hvoretter du kan fortsette å klatre på sporene og dekke gulvet med fersk lakk.

1. Linoleum.

Hvis gulvet ligger den gamle linoleumet, er det lettere å erstatte, i stedet for å reparere. Dette er en av budsjettbeleggene, så du mister ikke økonomisk. I tillegg produseres moderne linoleum med tette støy og termiske isolerende substrater, slik at de blir bedre enn det forrige belegget.

I tilfelle at linoleumet er i god stand, men det er små hull eller bukser på møbler, legg patcher. Fest et nytt stykke linoleum på en skadet tomt med en liten godtgjørelse, kutt plasten, fange den gamle linoleumet nedenfor.

Så, du vil ha en oppdatering, og en passende remisjon for det. Smelt grundig med lim kanten av hullet i det gamle linoleumet og bunnen av lappen, og for bedre fiksering, installer lasten på toppen, mens limet er tørt. Videre, ved hjelp av slike oppdateringer, kan du lage et originalt gulvbelegg hvis du har et linoleumsegment med forskjellige mønstre.

Hvordan reparere det gamle huset med egne hender: Utendørsarbeid

Hvis du har gjort reparasjonen av det gamle huset fra innsiden, så for eksternt arbeid, vil du mest sannsynlig trenge spesiell teknikk og ansatt arbeidere. Først og fremst gjelder det den eksterne dekorasjonen av veggene i andre etasje og reparasjon av taket.

Funksjoner av utformingen av fundament

Kjøpe et gammelt privat hus, først og fremst, må du være oppmerksom på ikke å tapet, rør og ledninger, ikke engang på tilstanden til taket og veggene, men på grunnlaget, fordi hvis grunnlaget er feil, så er det veldig dyrt å reparere det og er vanskelig eller ikke engang mulig.

Destruksjonen av fundamentet kan føre til mange problemer fra flom av kjelleren og sprekkingen av veggene og før sammenbruddet av hele boksen i huset.

En av de vanligste problemene er å endre jordens fysisk-kjemiske egenskaper. Hvis tidligere huset ble bygget på et jevnt land, så betyr dette ikke at år senere ble jorden ikke sløret og nivået av grunnvannet ble høyere. Som et resultat faller grunnlaget under bakken eller kaster.

Når du drenerer grunnlaget for huset, er det nødvendig å gjenføye en slik prosess så raskt som mulig. Vanligvis for dette, under basen, legg bjelkene slik at de kan ta lasten under reparasjonen. For å styrke grunnlaget gjennom hele omkretsen, brukes et forsterkende rutenett, noe som vil forbedre støttetes støtteevne, utvide den til partene.

Uansett er reparasjonen av stiftelsen en ansvarlig hendelse som er knyttet til en risiko for livet og innebærer penger med høye kvalifikasjoner, så det er ekstremt anbefalt å gjøre det på egen hånd.

Ytre vegger

I de fleste er gamle yttervegger klart om deres rottealder av de forvitrede leddene i løsningen, peeling gips, frank sprekker eller våte undertekster. Og hvis gipset kan byttes ut, kan sprekken i veggen snakke om en alvorlig feil i fundamentet, så før du kjøper et gammelt hus, må du nøye inspisere veggene.

Hvis mugg eller mugg settes på innsiden av veggen, indikerer dette fraværende eller nedsatt vanntetting - temperaturforskjellen utenfor og fra innsiden av huset forårsaker dannelsen av kondensat. Men for å eliminere flere problemer samtidig: bevaring av varme, resirkuleringsvegger, opprettelse av ventilasjon og energibesparelser, er det verdt å ta vare på leggingen av par og termisk isolasjon.

Hvis veggisolasjonen ble utført, vil leggingen av fordampisoleringsmembranen og det termiske isolerende laget ikke tillate dannelsen av kondensat.

For å forbedre ventilasjonen av det intrauterine rommet, er det nok å ta flere enkle tiltak:

1. Bære rommet så ofte som mulig.
2. Ikke gjør møblene for veggene i nærheten - la avstanden på 5 cm være mellom dem.
3. Mellom kassen og dampbarrieren for innredning, gjør du et innrykk for ventilasjon.
4. Bytt ut de råtne elementene og behandle resten ved hjelp av anti-korrosjonssammensetninger.

Taket av huset

Taket virker ikke bare for å beskytte mot kulde og regn, men bestemmer også utseendet på huset. Avhengig av designen, endrer "stemningen" og utvendig av huset. Hvis det var bustal flislagt design tidligere på mote, foretrekker flertallet den "europeiske" direkte taktekking. De er mye lettere å operere, skape et kortfattet og stilig bilde, og de kan brukes som et ekstra nyttig område (bekymringer flate tak).

Bevaringen av varme og mikroklima innendørs direkte avhenger av integriteten og tilstanden til taktekkingskake. De vanligste problemene i takene inkluderer skade eller nedsatt beleggtetthet, som rottet raftersystemet, bortskjemt vanntetting, som var fortsett eller manglende termisk isolasjon. Hvis du har et tak på skifer, så det mest sannsynlig, oppdaget det fra fuktighet og tid.

Fra praktiske hensyn er den gamle skiferen bedre å bytte for å utelukke muligheten for lekkasjer, spesielt hvis du kjøpte huset om sommeren og ikke vet hva de skal vente med ankomsten av regntiden.

Hvordan reparere det gamle huset, er det definitivt umulig å fortelle, siden detaljene og mengden arbeid direkte avhenger av arten av skaden. Over, vi så på de vanligste feilene. Hvis du bare planlegger å kjøpe et gammelt hus utenfor byen, vær oppmerksom på de ovennevnte øyeblikkene, spesielt på tilstanden til lagerveggene, grunnlaget for taket, og så kan du kanskje unngå dyre overhaling.