Možda je svako od nas barem jednom u životu morao hodati bez osvjetljenja po stubištu ulaza u potpunoj tami u regijama Rusije. Pa čak i ako je u ovom slučaju bilo moguće uspješno prevladati sve korake, ipak su svejedno neugodni osjećaji koje smo podnijeli dugo ostali. To znači da je za potpuno isključenje mogućnosti ponavljanja potrebno pravilno organizirati pouzdano i udobno osvjetljenje stepenica.

Glavni zadatak kontrole rasvjete stubišta je osigurati sigurno i udobno kretanje za sve ljude koji prolaze kroz nju. Da biste to učinili, svjetlo treba usmjeriti prema stepenicama odozgo i jasno zasjeniti konture svakog od njih. Osim toga, svjetlo bi trebalo stvoriti meke sjene, a ne oštre sjene kako bi se poboljšala prostorna orijentacija ljudi. Također treba imati na umu da dobro osvijetljeni zidovi stvaraju osjećaj sigurnosti u osobi.

Treba uzeti u obzir i hitno osvjetljenje stepeništa. U slučaju nepredviđenih ili kritičnih situacija, pomoći će u izbjegavanju nepotrebnih rizika.

Kompanija AKTEI u regijama Rusije moći će vam ponuditi najmanje 10 rješenja za osvjetljenje stepeništa za svaki ukus i budžet. Naša rješenja možete kupiti od nas ili od naših prodavača u bilo kojoj regiji Rusije.

Standardi osvjetljenja stepeništa

Razina osvjetljenja stubišta standardizirana je SNiP 23-05-95 * "Prirodna i umjetna rasvjeta", kreće se od 50 do 100 luksa. Posebnu pažnju treba obratiti na kontrast stepenica pri njihovom osvjetljavanju, ali u isto vrijeme svjetiljke ne bi trebale zasljepljivati ​​ljude koji prolaze stepenicama. Stoga se obično izvori svjetlosti nalaze na stropovima ili visoko na zidovima.

Najfunkcionalnije i najpotpunije rješenje u portfelju AKTEI je LED lampa CA-7008U iz serije Perseus. Ovaj inteligentni proizvod uvijek radi u prisutnosti ljudi, a u trenutku kada nema nikoga na stepenicama, potpuno se isključuje ili prelazi u stanje pripravnosti. U ovom trenutku uključeno je samo prirodno osvjetljenje u stubištu stambenih zgrada. CA-7008U ne zahtijeva zamjenu svjetiljki; pri korištenju takvog rješenja nema potrebe za nikakvim održavanjem tokom cijelog perioda rada.

Kućište od polikarbonata s jedne strane osigurava veliku izlaznu svjetlost LED modula, a s druge strane značajno smanjuje odsjaj. Pojednostavljeni oblik omogućuje da se svjetiljke koriste kao ukrasni elementi prostora. Tijelo svjetiljke izrađeno je od polikarbonata, koji s jedne strane ima visoku propusnost svjetlosti, a s druge strane ravnomjerno raspoređuje svjetlosni tok bez zasljepljujućeg efekta. Otpornost ovog materijala na udarce i poseban moderni oblik pružaju izvrsnu vandalsku otpornost.

Kako napraviti osvetljenje stepeništa?

Osim činjenice da je osvjetljenje stepenica i podova u ulazima stambenih zgrada osmišljeno kako bi se osigurala sigurnost i udobnost stanara kuće, ono mora nužno biti štedljivo i zaštićeno od vandala, odnosno zaštićeno od vanjskih utjecaja. uništavanje, kvar i krađa. Korištenje svjetiljki sa senzorima uštedjet će do 98% električne energije na osvjetljenju. Anti-vandalsku zaštitu LED svjetiljki osigurava izdržljivo kućište od polikarbonata, a posebni zatvarači štite od krađe.

Budući da svjetiljke na stubištima i marševima često rade danonoćno, apsolutna vrijednost uštede, i u vatima i u rubljima, može biti prilično značajna.

U AKTEI -u možete izabrati optimalno rješenje za vaše stubište između sljedećih opcija:

• LED lampe serije Perseus-CA-7008U, CA-7006, CA-7006D, CA-7106E;
• LED lampe DBB 64-08 i DBB 64-08D;
• lampe i utičnice sa senzorima za lampu sa E27 postoljem-CA-18, CA-19, CA-20.

LED lampa SA-7008U, serija Perseus

Specifikacije: Mrežna frekvencija - 50 Hz Nazivna potrošnja energije u aktivnom načinu rada - 7,8 W Nominalni svjetlosni tok - 800 lm Trajanje osvetljenja - 60 ... 140 sek. (podesivo) Podešavanje trajanja osvetljenja - da Faktor snage - 0,85 Osobitosti: Podešavanje trajanja osvetljenja Sistem mekog pokretanja LED diode Nichia, Samsung Više načina rada s mogućnošću uključivanja pripravnog načina rada (pozadinsko osvjetljenje)

Štedljiva LED lampa za stambene i komunalne usluge SA-7006D, serija Perseus

Specifikacije: Radni napon - 160 - 250 V Mrežna frekvencija - 50 Hz Nazivna potrošnja energije u aktivnom načinu rada - 6 W Potrošnja energije u stanju pripravnosti - ≤2 W Nominalni svjetlosni tok - 700 lm Akustični prag uključivanja - 52 ± 5 dB (podesivo) Trajanje osvetljenja - 50 ± 10 sek. Automatsko ponovno pokretanje tajmera za isključivanje svjetla Podešavanje osjetljivosti - da Stepen zaštite od uticaja okoline - IP40 Faktor snage - 0,85 Klasa zaštite od strujnog udara - II Osobitosti: Za zamjenu u stambeno -komunalnim djelatnostima svjetiljki tipa NBB, NBO i SBO Tijelo LED svjetla izrađeno je od polikarbonata otpornog na udarce Podešavanje akustičke osjetljivosti Originalni patentirani dizajn otporan na udarce Posebni vijci za pričvršćivanje otežavaju neovlašteno demontažu Zaštita od prenapona u mreži Sistem mekog pokretanja LED diode Nichia, OSRAM Bez treperenja i bez stroboskopskog efekta Uobičajeni faktor snage (cos φ) - 0,85 Filter za suzbijanje elektromagnetnih smetnji (EMI filter) Nije potrebno zaštitno uzemljenje Način rada u stanju pripravnosti (pozadinsko osvjetljenje)

Štedljiva lampa SA-18 optičko-akustična

Specifikacije: Radni napon - 180 - 250 V Mrežna frekvencija - 50 Hz Snaga žarulje sa žarnom niti (LN) - do 60 W Kompaktna fluorescentna lampa (CFL) snaga - do 18 W Snaga svjetiljke sa svjetlosnom diodom (LED) - do 10 W Optički prag rada - 5 ± 2 Lux Akustični prag uključivanja - 52 ± 5 dB (podesivo) Trajanje osvetljenja - 55 ± 10 sek. Sopstvena potrošnja energije - ≤0,2 W Tip osnove lampe - E27 Podešavanje osjetljivosti - da Osobitosti: Direktna zamjena svjetiljki tipa NBB i NBO sa priključkom s navojem A 85 za difuzor Standardni navojni difuzor Kompatibilnost rupa za pričvršćivanje sa NBB i NBO lampama Može se koristiti zajedno sa FL, CFL ili LED lampom Kućište od polikarbonata otporno na vatru Podešavanje akustičke osjetljivosti Ograničenje struje uključivanja lampe Uključivanje lampe kada napon napajanja pređe "nulu"

Kvalitetna rasvjeta na ulazima u stambene zgrade najvažniji je faktor udobnosti stanovnika. U većini slučajeva kao izvor svjetla koriste se obične žarulje sa žarnom niti. Ali ova vrsta umjetne rasvjete nedavno je izgubila na važnosti zbog krhkosti upotrebe, značajne potrošnje energetskih resursa, kao i visokog stupnja užarenosti (do 360 ° C), što može izazvati požar. Danas ljudi traže alternativne izvore svjetlosti.

Rasvjeta u ulazima stambenih zgrada prema standardima SanPiN

Za početak ćemo proučiti osnovne standarde osvjetljenja koji se primjenjuju na prostorije ulaza.

Prema sanitarnim i epidemiološkim pravilima i propisima SanPin -a, koji su na snazi ​​na teritoriji Rusije od 15.08.2010., Odjeljak pet "Higijenski zahtjevi za prirodno i umjetno osvjetljenje i osunčanje" (klauzule 5.4., 5.5 i 5.6) kaže:

• Svaki ulaz i drugi prostori stambene zgrade moraju biti opremljeni općom i lokalnom umjetnom rasvjetom.
• Osvjetljenje na kojem se nalaze stubišta, stepenice, hodnici dizala, podni hodnici, predvorja, podrumi i potkrovlja ne smije biti niže od 20 luksa na podu.
• Svaki glavni ulaz u stambenu zgradu mora biti opremljen rasvjetnim tijelima koja osiguravaju osvjetljenje od najmanje 6 luksa na ulazu u stubište, za vodoravne površine - od 10 luksa, za okomite površine - na visini od dva metra od poda. Također je potrebno osvijetliti pješačku stazu na ulazu u stambenu zgradu.

Osim toga, u skladu s odredbom 7.62 SNiP-a 23-05-95, svaka zgrada s više od šest katova mora biti opremljena evakuacijskim osvjetljenjem. Ovo osigurava sigurnu evakuaciju ljudi iz zgrade u slučaju da nestane radna rasvjeta.

Prema članu 7.63, hitno osvjetljenje mora osvjetljavati stepenice najmanje 0,5 luksa na stepenicama. U ovom slučaju važno je poštivati ​​uvjet da razlika između maksimalne i minimalne osvijetljene površine ne prelazi omjer 1:40.

Ne zaboravite na obavezno prisustvo evakuacijske rasvjete na ulici. Ovdje bi nivo osvjetljenja tla trebao biti samo 0,2 luksa.

• Ne brkajte rute za hitne slučajeve i evakuaciju

Izvori rasvjete na ulazima stambenih zgrada

Prema brojnim zapažanjima, izvori svjetlosti u trijemovima i na drugim javnim mjestima u višespratnim zgradama su sijalice prosječne snage 60 vati. Svjetiljke se obično ugrađuju bez sjenila, što predstavlja grubo kršenje zahtjeva zaštite od požara. S druge strane, opasnost od požara žarulja sa žarnom niti obično se razmatra u 2 aspekta:

• mogućnost požara kao rezultat kontakta svjetiljke sa zapaljivim materijalom;
• vjerojatnost požara ako čestice užarene svjetiljke, nastale tijekom njezina uništenja, pogode obližnje zapaljive materijale.

Prvi aspekt prvenstveno je posljedica činjenice da temperatura žarulje sa žarnom niti nakon jednog sata gorenja doseže 360 ​​° C (pod uvjetom da je snaga žarulje do 100 W). Zbog toga se na stropu iznad svjetiljki stvaraju tamni zadimljeni krugovi.

Drugi faktor je nepravilan rad, kada se osim korištenja žarulje bez difuzora ne poštuje dopuštena udaljenost do zapaljivih materijala. Ova je pojava relevantna za skučene predsoblje u blizini stanova, koje stanovnici stambenih zgrada koriste kao privremene skladišne ​​prostorije.

Nemoguće je garantovati sigurnost samo na dovoljnoj udaljenosti. Opasnost od požara može nastati uslijed vrućih metalnih čestica koje nastaju pri sagorijevanju žarulje. Čestice koje padaju mogu se zapaliti čak i pri padu s visine od 10 metara.

Uobičajeno je pronaći povredu kada se aluminijske žice produžavaju upletenim bakrenim žicama. Tako nastaje galvanska para, zbog čega se kontakt uništava (dolazi do elektrokemijske korozije i povećanja otpora kontakta). Sve to može dovesti do požara zbog pregrijavanja spoja žica.

Razlikuju se sljedeći glavni sistemi napajanja:

1. cijeli sistem bez upotrebe dioda;
2. cijeli sustav je uključen kada se koriste diode;
3. razne kombinacije (diode su djelomično ugrađene u žarulje i prekidače).

Dioda je elektronički element koji ima različite stupnjeve vodljivosti ovisno o smjeru struje. U višestambenim zgradama koristi se za smanjenje radnog napona na žaruljama sa žarnom niti i, shodno tome, za smanjenje potrošnje energije i povećanje vijeka trajanja žarulja.

Diode ugrađene u sistem osvjetljenja na ulazima MKD -a dovode do treperenja žarulja sa žarnom niti, što zauzvrat stvara dodatnu nelagodu.

U ovom slučaju napon pada sa 220 na 156 V, ali važno je shvatiti da je žarulja sa žarnom niti nelinearni element, pa će se njena potrošnja energije smanjiti za samo 42%. U ovom slučaju, svjetlosni tok, koji je glavni parametar izvora svjetlosti, prema kojem se procjenjuje nivo osvjetljenja na ulazu, može se smanjiti za samo 27%.

Dakle, žarulje sa žarnom niti gube svoju energetsku učinkovitost: ako običnu žarulju karakterizira svjetlosni tok od 800 lm i snaga od 60 W (svjetlosna efikasnost je 13,3 lm / W), tada kao rezultat spajanja dioda dolazi do svjetlosnog toka bit će 216 lm, a snaga 34,8 W (svjetlosna snaga u ovom slučaju je 6,2 lm / W).

Kako bi nadoknadili smanjeni svjetlosni tok, stanovnici stambenih zgrada ugrađuju sijalice veće snage (do 200 W), što zauzvrat izaziva povećanje potrošnje električne energije pri uključenoj rasvjeti u ulazima.

Zato se preporučuje montaža energetski efikasnih izvora Sveta. Danas tržište nudi niz sljedećih energetski efikasnih izvora svjetlosti (EIS), koji se koriste kao osvjetljenje na ulazima stambenih zgrada: fluorescentne sijalice (koje uključuju KLE), LED sijalice i lampe.

Fluorescentne svjetiljke imaju jedan značajan nedostatak - sadrže pare žive, pa je potrebno slijediti pravila za njihovo odlaganje, a postoji i kašnjenje pri uključivanju (lampa obično nakon određenog vremenskog razdoblja dostigne nominalni svjetlosni tok). Vijek trajanja ovih uređaja za osvjetljenje na ulazima je oko 25 hiljada sati, ali u praksi je njihov vijek trajanja kraći zbog činjenice da volframove elektrode često izgore. Uključena žarulja zagrijava se do šezdeset stupnjeva, a u slučaju kada se koristi kao dio zatvorenih svjetiljki, oslobađanje topline dovodi do pregrijavanja elektronike i prijevremenog kvara lampe. Ovi uređaji nemaju garantni rok. Također, nemojte zanemariti ni ljudski faktor: česti su slučajevi kada stanari sami ukradu sijalice kako bi ih potom upotrijebili za osvjetljavanje vlastitog stana.

LED lampe imaju jednu jedinicu, ali istovremeno je značajan nedostatak njihova visoka cijena. Ali ova cijena se opravdava ekonomičnom potrošnjom energije, čak i u usporedbi s KLE -om. Ali kada koristite ovu svjetiljku u standardnom svjetiljci, kvaliteta distribucije svjetla na osvijetljenoj površini može se smanjiti jer daje uski snop svjetlosti. Dakle, preporučljivo je ugraditi LED lampe u lustere.

Ako razmišljate o tome što ćete kupiti kao izvor svjetla na ulazu - LED svjetiljku ili svjetiljku, onda je bolje dati prednost drugoj opciji, jer LED svjetiljka podliježe istom ljudskom faktoru i mogućnosti pregrijavanje elektronike (kao u slučaju KLE -a).

Savremeno tržište nudi dvije vrste LED svjetiljki koje se mogu koristiti za osvjetljavanje ulaza: na temelju sheme bez vozača, kao i pomoću upravljačkog programa. Glavni zadatak upravljačkog programa je pretvaranje izmjenične struje i visokog napona primarnog kruga u konstantnu konstantnu struju i niski napon, koji su prihvatljivi za napajanje LED dioda. Zbog smanjenog napona sekundarnog kruga, osigurana je sigurnost pri izvođenju električnih radova na rasvjeti u ulazima.

Karakteristična karakteristika kruga bez korištenja upravljačkog programa je da svjetiljka koristi 2070 LED dioda male snage (do 0,3 W), koje su spojene serijski za napajanje visokim naponom (više od 70 V). Pouzdanost svih tehničkih sistema obrnuto je proporcionalna broju korištenih elemenata. Izgaranje bilo koje LED diode može oštetiti svjetiljku na ulazu. Istovremeno, ne postoji sistem zaštite.

Odsustvo upravljačkog programa razlog je nepravilnog napajanja LED dioda, pa se, s druge strane, vijek trajanja lampe smanjuje sa 50 na 30 hiljada sati. Drugi značajan nedostatak takve svjetiljke je njen visoki faktor valovitosti.

• Energetski efikasna popravka denara u Rusiji: mit ili stvarnost

Automatsko osvjetljenje na ulazima u stambene zgrade

Danas se razvijaju i implementiraju različiti sistemi automatskog osvjetljenja na ulazima. Za svaki ulaz relevantna je vlastita shema osvjetljenja, zasnovana na lokaciji ulaza, broju spratova kuće, pristojnosti vlasnika kuća i mnogim drugim faktorima. U nastavku ćemo se detaljnije zadržati na najčešćim i uspješnim opcijama:

Opcija 1. Automatsko osvjetljenje u ulazima, kojim se upravlja pomoću potpornih stupova.

Ova metoda upravljanja rasvjetom na ulazima posebno je pogodna za niske zgrade u kojima žive savjesni građani, jer ova metoda omogućava uštedu novca. Ali kako će se to dogoditi ovisi samo o stanovnicima ulaza.

Njegova glavna prednost je jednostavnost i cijena, što je mnogo isplativije od ostalih opcija.

Dakle, postoje različiti načini za kontrolu rasvjete na ulazu:

• Prva opcija predstavljena je stupom s gumbom koji se nalazi na ulazu u stubište i na svakom katu. Postupak je sljedeći: osoba ulazi u ulaz i pritisne dugme za uključivanje svjetla: zbog ove radnje aktivira se osvjetljenje u cijelom ulazu. Kada uđete u stan, dugme se koristi za gašenje svjetla i svjetlo se gasi.
• Druga je mogućnost isključiti osvjetljenje pomoću dugmeta, ne u cijelom ulazu, već samo na stubištu. Ova metoda podrazumijeva da se svjetlo gasi na svakom hodniku zasebno pod utjecajem vlastitog pokretača. Ova je opcija nešto ekonomičnija, međutim, složenija je i skuplja za implementaciju.

U pravilu se stupovi s tipkama mogu zamijeniti "prolaznim" prekidačima. Električni krug u ovom slučaju će izgledati mnogo složenije, ali može uštedjeti novac. Ali ova vrsta rasvjete nije za svakoga.

• Treća metoda omogućuje vam upravljanje rasvjetom u podrumima ulaza, na tavanima, kao i vanjskom rasvjetom s različitih točaka, koje se mogu odabrati zasebno.
• U slučaju da se u vašoj stambenoj zgradi nije moguće osloniti na savjest stanara, možete dogovoriti gašenje rasvjete na ulazima pomoću odgovarajućeg tajmera.

Opcija 2. Upotreba svjetlosnih senzora u ulazima.

U slučaju da je ulaz dobro osvijetljen zbog prirodne osunčanosti, treba koristiti svjetlosne senzore. Naravno, ova opcija ne pruža značajne uštede; ipak, može se koristiti kao alternativa prekidaču.

Da biste primijenili ovu metodu, jednostavno instalirajte i konfigurirajte jedan svjetlosni senzor, koji bi trebao biti postavljen u najtamnijem dijelu ulaza.

Ovaj uređaj se aktivira u mraku, daje impuls za uključivanje svjetla pomoću startera ili putem vlastitih kontakata. U ovom slučaju, osvjetljenje može raditi ne samo na ulazu, već i vani.

Senzori svjetla se obično napajaju putem konvencionalnog prekidača.

Opcija 3. Upotreba senzora pokreta za osvjetljavanje ulaza.

Automatsko osvjetljenje u tremovima postupno postaje sve popularnije. Ova opcija pruža značajne uštede, a stanari ne zahtijevaju ništa. Glavni faktor u ovom pitanju je nadležna organizacija, uzimajući u obzir posebnosti ulaza.

Kako bi se osiguralo normalno funkcioniranje ovog kruga, potrebno je instalirati senzor na svaki kat. Ponekad se takav uređaj montira i na ulazu u stubište. Kada osoba uđe na ulaz, automatski se aktivira senzor koji se nalazi na ulazu. Zatim se uključuje osvjetljenje na stepenicama i na 1. katu. Ako je u MKD ugrađen lift, tada se primjenjuje i impuls za osvjetljavanje prolaza do lifta. Po potrebi, stepenište je također osvijetljeno.

Nakon što se senzor aktivira, odbrojavanje počinje sve dok se rasvjeta na ulazu ne isključi. Ovaj vremenski interval je sasvim dovoljan da se polako popnete na drugi sprat.

U slučaju da u kući nema lift, osoba se penje uz stepenice i nalazi se u rasponu senzora koji se nalaze na drugom katu. Ovaj uređaj se aktivira i daje impuls za uključivanje rasvjete na stepenicama i u hodniku 2. kata. Dakle, ni nakon nekog vremena svjetlo na stepenicama se neće ugasiti.

Po istoj analogiji, osvjetljenje se uključuje i na drugim spratovima u ulazima MKD -a.

U slučaju da je oprema lifta instalirana na ulazu, bit će nešto teže sami stvoriti optimalnu shemu osvjetljenja na ulazu. To je moguće samo integracijom s opremom za dizala. Poželjno je da se pri pritisku dugmeta za pozivanje lifta da impuls za uključivanje sistema osvjetljenja. No, ovu je opciju prilično teško implementirati. Mnogo je lakše spojiti rasvjetu na krajnji prekidač tako da se vrata dizala automatski otvaraju. Međutim, to zahtijeva angažiranje stručnjaka.

Zato se najčešće koristi shema uključivanja rasvjete na ulazu uz pomoć senzora pokreta kada osoba napusti dizalo.

Opcija 4. Kombinirane sheme osvjetljenja stubišta.

U pravilu se za osvjetljavanje ulaza i podruma koristi kombinirana metoda. Istodobno, na odabir sheme rasvjete u ulazima utječu prvenstveno postavljeni zadaci i tip prostorije. Neke se metode osvjetljenja mogu nazvati univerzalnima, koje su pogodne za mnoge prostorije.

Na primjer, svjetlosni senzor je glavna opcija. Kada nivo svjetlosti padne, uređaj reagira i daje puls, koji uključuje glavni pokretač, koji zauzvrat napaja senzore pokreta i aktivira osvjetljenje hodnika, lifta, kao i insolaciju izvan kuće i rasvjetu u slučaju nužde. Glavno osvjetljenje ulaza ostvaruje se pomoću senzora pokreta, au ostalim prostorijama - pomoću konvencionalnih ili prolaznih prekidača.

• Popravka ulaza u MKD: postupak za provođenje i odgovornost Krivičnog zakona

Mišljenje stručnjaka

Kako uštedjeti na osvjetljenju u javnim prostorima

V.D. Shcherban,

Predsjednik HOA "Moskovskaya 117" (Kaluga)

Godine 2008. instalirano je električno brojilo koje uzima u obzir potrošnju cjelokupne količine električne energije potrošene na opremu koja se nalazi na javnim mjestima - od osvjetljenja ulaza, opreme pružatelja komunikacija do automatskih kapija. U to vrijeme nije bilo alternativnih opcija za MNP. U stambenu zgradu unesena je oprema davatelja komunikacija, a s njima je sklopljen ugovor prema kojem su morali platiti utrošenu električnu energiju. Senzori pokreta su ugrađeni u ulaze, a konvencionalne žarulje sa žarnom niti zamijenjene su onima koje štede energiju. Tako je došlo do značajne uštede u troškovima rasvjete za javna mjesta - oko 150 kWh mjesečno.

Ko plaća rasvjetu na ulazima i kako se određuje iznos

Opće potrebe zgrade podrazumijevaju čitav niz usluga - od rasvjete u ulazima i rada lifta do mokrog čišćenja prostorija i ispiranja inženjerskih sistema.

Ranije je potrošnja električne energije za opće potrebe domaćinstva bila navedena u priznanici kao zasebna stavka i nazivana je "ODN", ali je u siječnju 2017. ova kolona uklonjena iz plaćanja.

Danas postoje 2 mogućnosti za izračunavanje plaćanja za potrošnju električne energije za ONE:

1. U prisustvu općeg kućnog brojača.

U slučaju da se u stambenoj zgradi instalira opće brojilo kuće, opće potrebe kuće određuju zaposlenici Energonadzora i predstavnici kuće, koji su izabrani na općoj skupštini stanara. Zatim se izračunava razlika između vrijednosti općeg kućnog brojila i vrijednosti mjernih uređaja svakog stana višespratne zgrade. Također, proračun uzima u obzir stambene kvadratne metre koji nisu opremljeni senzorima.

Dobiveni pokazatelj se distribuira među svim vlasnicima stanova prema zauzetoj površini. Slijedom toga, što je veća ukupna površina stana, to je vlasniku ONE skuplje za električnu energiju.

Obratite pažnju na formulu po kojoj se izračunava veličina ONE za električnu energiju u slučaju kada je brojilo ugrađeno u višespratnu zgradu:

Električna energija prema ONE = (Pokazatelji mjerača električne energije - Ukupna količina električne energije potrošene u nestambenim prostorijama koje nisu zajedničko vlasništvo - Ukupna količina resursa u svakom stambenom stanu u kojem su ugrađena brojila električne energije - Količina potrošene električne energije u stanovima gdje metara nisu ugrađena) × Ukupna površina stana × Ukupna površina svih stanova u visokoj zgradi.

1. U nedostatku zajedničkog kućnog brojila.

Ako opće kućno brojilo električne energije nije instalirano u višespratnici, tada se u ovom slučaju standard plaćanja koji je odredila regionalna uprava uzima kao jedinica plaćanja. S ovim pokazateljem možete se upoznati na službenoj web stranici regije. Standard je granična vrijednost, ali u slučaju da troškovi stanovnika prelaze utvrđenu vrijednost, oni mogu odlučiti platiti veći iznos ako to žele. Naravno, to se ne događa u stvarnom životu.

Formula za izračunavanje ONE za električnu energiju za višespratne zgrade u kojima nije instalirano opće kućno brojilo je sljedeća:

ODU volumen = Standard potrošnje električne energije uspostavljen od strane uprave × Površina prostora uključena u zajedničku imovinu × Ukupna površina stana / Površina svih stanova u visokoj zgradi.

Mišljenje stručnjaka

Kako naplatiti naknadu za opće potrebe kuće prema novim pravilima

Olesya Leshchenko,

Izvršni direktor Asocijacije upravljačkih organizacija "Udobna kuća"

Lyubov Chesnokova,

glavni urednik časopisa "Upravljanje višestambenom zgradom"

Postoji 5 koraka za izračunavanje plaćanja za ONE za jednog vlasnika:

1. Izračunajte količinu stvarno potrošenih komunalnih resursa.
2. Odredite normativnu količinu komunalnih resursa.
3. Dobiveni pokazatelji se uspoređuju i najveći od njih se bira za kasnije izračunavanje.
4. Odredite cijenu komunalnih resursa za stambenu zgradu u cjelini.
5. Dobiveni iznos se distribuira između vlasnika stanova.

Prema Ministarstvu graditeljstva, isplativo je podijeliti vlasnike stanova u višestambenoj zgradi u skladu s površinom koju zauzimaju.

U početku možete uključiti plaćanje komunalija za opće potrebe kuće bez odluke sastanka stanara kuće (prema dijelu 10 članka 12 Federalnog zakona od 29.06.2015. Br. 176-FZ).

Zatim pažljivo provjerite da li popis usluga koje kompanija pruža i koje pruža u stambenoj zgradi odgovara minimalnoj listi radova i usluga odobrenoj uredbom Vlade Ruske Federacije. Prikazane su stope potrošnje svakog komunalnog resursa na ODN -u:

• normativni tehnološki gubici komunalnih resursa (neizbježni i opravdani);
• obim komunalnih usluga utrošenih u slučaju ispunjenja minimalne liste usluga koju je odobrila Vlada Ruske Federacije.

Ako broj radova i usluga pruženih u skladu s ugovorom o upravljanju MKD -om premašuje ovu minimalnu listu, tada je potrebno organizirati sastanak vlasnika stanova u MKD -u radi rasprave o povećanju iznosa plaćanja komunalija u vezi sa prekoračenje standarda potrošnje za određene komunalne usluge na ODN -u.

Ko zamjenjuje rasvjetu na ulazima

Kad na ulazu nema osvjetljenja, možete pokušati samostalno utvrditi uzrok kvara.

Osvjetljenje na ulazu može nedostajati zbog:

• kvarovi sijalice;
• oštećenje plafona;
• zatvaranje ožičenja;
• kvar prekidača;
• kvar razvodne ploče;
• nesreće na trafostanicama;
• izvođenje planiranih radova od strane stručnjaka za električnu mrežu.

Nakon što samostalno identificirate uzrok problema ili utvrdite da na ulazu nema svjetiljke, zamijenite je ili kontaktirajte HOA ili društvo za upravljanje.

Opcija 1. Samostalna zamjena rasvjete na ulazu.

Svjetiljku ili stropno svjetlo na ulazu možete zamijeniti sami, ali bilo koji drugi kvar mora se riješiti samo uz pomoć stručnjaka.

Da bi uklonili svaki takav problem u razvodnoj ploči, moraju isključiti napajanje.

Često osvjetljenje na ulazu može izostati jednostavno zbog činjenice da žarulja pregori ili zbog skokova napona. Također, da biste razumjeli zašto nema napajanja, trebali biste saznati ima li svjetla u drugim ulazima vaše kuće i u obližnjim zgradama.

U slučaju da se u području prekidača ili ožičenja čuje pucketanje ili se osjeća miris gorenja, morate hitno kontaktirati službu napajanja.

Kako bi se osiguralo pravovremeno osvjetljenje na ulazu, na stubištu, u liftu, na tavanu, tehničkim podovima i drugim zajedničkim prostorijama, žaljenje bi trebalo kolektivno riješiti nastali problem. Komšije mogu mijenjati sijalice u stepeništu jednu po jednu. Ovo može uštedjeti vrijeme, međutim, nije činjenica da će svi stanari savjesno ispuniti ovu obavezu.

Opcija 2. Zamjena rasvjete na ulazu u HOA ili društvo za upravljanje.

Ponekad, kako bi riješili ovaj problem, stanari stambene zgrade pišu odgovarajuću prijavu HOA -i ili društvu za upravljanje. Udruženja vlasnika kuća su efikasnija, jer ovo partnerstvo kontroliše samo jednu ili nekoliko kuća, za razliku od kompanija za upravljanje koje opslužuju desetine stambenih zgrada, a ponekad je potrebno mnogo vremena da se zameni sijalica.

U oba slučaja troškove nastale u vezi sa ovim tehničkim radovima plaćaju stanari. Račun za električnu energiju uključuje i rad portafona, crpnih stanica i drugih električnih uređaja koji su zajedničko vlasništvo. U slučajevima kada podstanari žive u nekim stanovima, ova usluga se plaća minus iznos novca koji je naplaćen stanodavcima.

• Zakon o šutnji u Moskvi i regionu od 1. januara 2018. i kako ga pravilno koristiti

Dakle, ako stanari imaju problem sa osvjetljenjem na ulazu iz razloga što je žarulja izgorjela, onda imaju puno pravo zahtijevati zamjenu iz svog Krivičnog zakona, jer ako je u mraku bilo koji od vlasnika ozlijeđen na ulazu, tada će krivica u potpunosti biti na upravljačkoj kompaniji.

U slučaju da HOA ili UO odbiju ispuniti svoje izravne dužnosti ili zanemare izjave stanara, trebate im se obratiti s kolektivnom žalbom i pokušati ponovno riješiti ovaj problem s rasvjetom na ulazu. U slučaju da ponovljena žalba ostane bez odgovora, vlasnici imaju pravo poduzeti strože mjere u odnosu na HOA ili MA. Kako bi riješili trenutnu situaciju, moraju podnijeti žalbu lokalnoj upravi. A ako se problem ne može riješiti mirnim putem, možete otići na sud i zahtijevati od društva za upravljanje naknadu za moralnu štetu.

• Žalbe stanovnika na društvo za upravljanje: kako obraditi i organizirati aplikacije

Koje su moguće posljedice po Krivični zakon ako nema svjetla na ulazima

U skladu s dopisom Ministarstva regionalnog razvoja Ruske Federacije od 18.06.2007., Pravila za održavanje zajedničkih prostorija u MKD -u znače održavanje i popravke MKD -ovih električnih mreža, kao i svjetiljki. To uglavnom podrazumijeva obavljanje poslova usmjerenih na stvaranje povoljnih uslova za snabdijevanje MNP električnom energijom.

U skladu s Dodatkom br. 4 "Popisa radova na održavanju MKD -a", popis ovih radova usmjerenih na održavanje MKD -a predstavljen je uklanjanjem bilo kakvog manjeg kvara na električnim uređajima (od brisanja žarulja, mijenjanja izgorjele lampe na javnim mjestima radi zamjene i popravljanja utičnica i prekidača i sitnih popravaka električnih instalacija itd.).

Dodatak # 1 dekretu Državnog odbora za izgradnju Ruske Federacije # 170 kaže o zakazanom i djelomičnom pregledu od strane društva za upravljanje, kao i naknadnoj zamjeni izgorjelih sijalica (sa starterima) sa redovitošću koja je ranije bila naznačeno u ugovoru o upravljanju denarom.

Osim toga, Uredbom Gosstroya Ruske Federacije br. 170 predviđena je činjenica da stanovnici stambene zgrade imaju pravo podnijeti zahtjev za uklanjanje određene neispravnosti inženjerske opreme i konstrukcija. Prijave se razmatraju istog dana kada ih je zaprimila UO, a najkasnije sljedećeg dana problem s rasvjetom na ulazu mora se ukloniti. U situaciji u kojoj otklanjanje određenog kvara zahtijeva dugo vrijeme ili zamjenu rezervnog dijela koji trenutno nije dostupan, imperativ je obavijestiti stanovnike MKD -a o okolnostima. Istu shemu treba koristiti za obradu aplikacija primljenih putem telefona ili dispečerskog komunikacijskog sistema.

Svako društvo za upravljanje dužno je voditi evidenciju o prihvaćenim prijavama za otklanjanje problema sa osvjetljenjem na ulazu, kao i kvarova na inženjerskoj opremi u stambenim prostorijama i drugim elementima MKD -a te osigurati strogu kontrolu kvalitete i rokove ovih obaveza MA.

Prema Dodatku br. 2 Uredbe Državnog građevinskog komiteta Ruske Federacije br. 170 o maksimalnom vremenu za rješavanje problema u slučaju neplaniranih popravaka pojedinih elemenata MKD -a i njihove inženjerske opreme, rješavanje problema sustava rasvjete u ulaz (koji podrazumijeva zamjenu električne svjetiljke, fluorescentne svjetiljke, prekidača i strukturnog elementa svjetiljke) mora se izvršiti u roku od 7 dana nakon prijema odgovarajuće prijave od stanara MKD -a u UO.

Krivični zakon je odgovoran za održavanje MNP -a, uključujući obavezu praćenja ispravnosti rasvjete na ulazima MKD -a. Shodno tome, društvo za upravljanje mora zamijeniti izgorjele lampe ako je potrebno. Važno je shvatiti da rasvjete na ulazima treba identificirati i otkloniti kao rezultat rutinske inspekcije koju je izvršila UO (prema rasporedu ovih radova odobrenom prema Krivičnom zakonu), i na osnovu zahtjev primljen od stanovnika MKD -a za otklanjanje štete.

Ako UO ne otkloni kvarove u sistemu osvjetljenja na ulazu (uključujući i zamjenu izgorjele žarulje), koji su otkriveni kao rezultat rutinskog pregleda ili na osnovu zahtjeva primljenog od stanovnika MKD -a, nakon 7 dana nakon što je Krivični zakon primio odgovarajuću prijavu, ovo je prekršaj zbog kojeg se može privesti društvo za upravljanje administrativna odgovornost.

Prema članu 7.22 Zakona o upravnim prekršajima Ruske Federacije, predviđena je odgovornost za kršenje utvrđenih pravila za održavanje i popravku MKD -a. U slučaju kršenja pravila o održavanju i popravci MKD -a, službenici odgovorni za održavanje MKD -a izriču se administrativne kazne u iznosu od 4 do 5 hiljada rubalja, a pravnim licima - od četrdeset do pedeset hiljada rubalja .

Državna stambena inspekcija (GZI) ovlaštena je nadzirati ostvarivanje prava i interesa stanovnika stambenih zgrada i države u procesu pružanja građanima stambeno -komunalnih usluga. Specijalisti GZI -a i zaposlenici gradske uprave sastavljaju odgovarajuće protokole u slučaju otkrivanja administrativnih prekršaja prema članku 7.22 Upravnog zakona Ruske Federacije.

Kad se nađete u mračnom dvorištu ili na ulazu u svoju kuću kasno navečer, osjećate se, blago rečeno, neugodno. Odmah su mi se u glavi pojavile dvije misli: "Htio bih što prije doći kući" i "Ko je generalno odgovoran za osvjetljenje stambene zgrade i dvorišta?" Odgovori na drugo pitanje mogu se pronaći u ovom članku.

Ko je odgovoran za svjetlo na ulazu i oko njega

Svaki vlasnik stana mora znati da osim stambenih kvadrata posjeduje i dio lokalnog područja i svu nestambenu imovinu koja se na njemu nalazi (igrališta, parkirališta, travnjaci, kao i ograde, fenjeri, stubišta, električne ploče, okna liftova).

Vlasnik je odgovoran za održavanje zajedničke imovine u redu. Ova odgovornost je izražena u obliku mjesečne uplate propisane u priznanici. Količina električne energije potrošene na osvjetljavanje lokalnog područja i ulaza bilježi se na općem kućnom električnom brojilu.

Standardi osvetljenja

Na ulazu u svaku kuću, zajedničko domaćinstvo (hodnici, predvorja, tavani, stepenišni prostori, podrumi) treba biti osvijetljeno. Način i opseg osvjetljenja ovise o vrsti i veličini same zgrade.

Određene karakteristike osvjetljenja sadržane su u regulatornim dokumentima:

Svaki glavni ulaz u stepenište osvijetljen je lampom od 6 do 11 luksa. Trebali bi biti isti u podrumu i na tavanu.

Osvjetljenje hodnika ne smije biti manje od 20 luksa. U hodnicima manjim od 10 m jedno svjetiljko je postavljeno u središte. Ako je dužina hodnika veća od 10 m - dvije ili više svjetiljki.

Prekidač za svjetlo u zajedničkim prostorijama trebao bi se nalaziti na mjestu dostupnom svakom stanovniku.

Da bi se smanjili troškovi ulične rasvjete, koriste se moderni izvori svjetlosti: pražnjenje plina, LED i fluorescentne sijalice. U nekim dvorištima ugrađeni su posebni senzori pokreta za uštedu energije.

Lampice koje štede energiju preferiraju se pri odabiru izvora svjetlosti za ulaz. Za sat neprekidnog rada, oni proizvode do 12 vati. Poređenja radi, u istom vremenskom periodu lampa sa žarnom niti sa žarnom niti troši u prosjeku 50 vati.

Jedini nedostatak korištenja štednih svjetiljki u ulazima je vjerovatnoća da se mogu oštetiti ili odvrnuti.

Ko je vlasnik fenjera u dvorištu

Osvijetljeno susjedno područje potrebno je za stvaranje ugodnog života, sigurnost stanovništva i sprječavanje slučajeva krađe i huliganstva.

Sa zajedničkom imovinom u kući sve je jasno. No, uz zemljište uz zgradu pojavljuju se neke nijanse.

Prvo morate saznati je li zemljište na kojem se kuća nalazi legalizirano, koje su njegove granice i je li mu dodijeljen katastarski broj. Da bi to učinili, svaki vlasnik kuće može podnijeti zahtjev za katastarsku komoru.

Ako zemljište nije uknjiženo, i dalje je vlasništvo organa lokalne samouprave. A to znači da su oni odgovorni za to i sve troškove njegovog održavanja.

Postoji i opcija u kojoj je programer još uvijek stanar stranice. U takvoj situaciji, programer sam mora odlučiti o održavanju web stranice.

Pa ipak, u slučaju kada je zemljište upisano u katastarsku komoru, ima granice, izvršena je izmjera zemljišta, može se smatrati vlasništvom vlasnika stanova u kući kojoj pripada.

Kontrole su odgovorne za osvjetljenje

Da biste shvatili ko bi trebao biti odgovoran za ulično osvjetljenje lokalnog područja i unutar ulaza, morate saznati ko je odgovoran za organizaciju ispravnog stanja sve zajedničke imovine.

Metode kućne kontrole:

• Direktno upravljanje vlasnicima (ako broj stanova nije veći od 30);
• Udruženje vlasnika kuća;
• Društvo za upravljanje.

Način upravljanja kućom utvrđuje se na općoj skupštini stanara. Odluka se može donijeti ili promijeniti u bilo kojem trenutku.

U prvom slučaju, vlasnici samostalno zaključuju ugovore s organizacijama koje se bave održavanjem kuća i pružanjem komunalnih usluga.

U drugom i trećem slučaju odgovornost za održavanje zajedničke imovine kuće snose nadležna tijela uprave.

Nema svjetla, gdje se žaliti

Sada kada je u vašem dvorištu ili na ulazu mrak, znate ko će pomoći u rješavanju problema. A opet, ne može se bez lične inicijative samih stanara. Ako je rasvjeta na ulazu ili u njegovoj blizini nestala, bilo koji od stanara može sastaviti akt u bilo kojem obliku. Ovaj dokument mora sadržavati i potpise vaših susjeda. Za pouzdaniju potvrdu podataka možete fotografirati.

Cijeli sastavljeni paket trebao bi biti u rukama odbora HOA -e, društva za upravljanje ili organizacije koja pruža usluge rasvjete za zajedničku imovinu. Bolje je sačiniti sam akt u dva primjerka. Na jednom od njih zatražite da stavite oznaku na račun i ponesite ovu kopiju sa sobom. Nakon toga ostaje samo pričekati da se lampica upali.

Ako postavite pitanje o čijem trošku se plaća popravak zajedničke kućne rasvjete, postat će jasno da na teret stanara. Plaćanjem općeg održavanja kuće, izračunavaju se iznosi za dijagnostiku i rješavanje problema.

Nisu svi zaboravili dobra stara sovjetska vremena, kada zajednička imovina nije pripadala vlasnicima stanova, već državi. I danas morate sjediti u mraku sve dok svjetlo istine ne pokaže da morate zamijeniti sijalicu ili popraviti fenjer.

Kad se pojave pitanja u području stambeno -komunalnih usluga, toliko je važno pronaći pouzdane odgovore. To možete učiniti na našoj web stranici!

Udoban život stanovnika u višestambenoj zgradi pruža se na različite načine. Jedan od njih je rasvjeta na ulazu. Iako mnogi stanovnici nastavljaju koristiti žarulje sa žarnom niti, alternativni izvori rasvjete postaju sve popularniji jer su ekonomičniji, izdržljiviji i imaju nižu razinu užarenosti.

Kvalitetno osvjetljenje na ulazu preduvjet je za siguran i udoban život stanovnika.

Ulazna rasvjeta se može urediti na ekonomičan način. Inovativne sijalice pružaju mekše svjetlo koje je intenzivnije i jeftinije. To se ne radi interno. Potrebno je kontaktirati društvo za upravljanje koje je dužno odgovoriti ako rasvjeta ne zadovoljava utvrđene zahtjeve.

Trenutno se na mnogim ulazima instalira automatski sistem. Zahvaljujući tome, značajno smanjuje troškove električne energije. Ovo je takođe u skladu sa zahtjevima postavljenim u pravnim aktima.

Uzorak aplikacije za modernizaciju rasvjete na ulazu.

Svaki ulaz u MKD nužno je opremljen rasvjetnim uređajima. Normativni dokumenti ukazuju na to kakva bi rasvjeta trebala biti (u apartmanima). U pravilima nema kategoričnih naznaka za određene rasvjetne uređaje.

Međutim, postoji naznaka da bi lampe trebale biti ekonomične, s većom svjetlosnom snagom i dužim vijekom trajanja.

Ove uslove ispunjavaju i fluorescentne i LED sijalice, uključujući LED trake.

Standardi osvjetljenja za različite dijelove ulaznih i pomoćnih prostorija

Rasvjeta u ulazima različitih prostorija ima svoje standarde i pravila (GOST, građevinski SNiP). Glavni uključuju sljedeće:

• racionalizacija se vrši prema tablici VSN 59-88, koja sadrži dvije vrste standarda: svjetlost sa žarnom niti ili fluorescentne sijalice;
• u liftovima, lampe imaju osvetljenje od 20 luksa (za fluorescentne sijalice) i 7 luksa (za sijalice sa žarnom niti);
• prostori za invalidska kolica osvijetljeni su žaruljama sa žarnom niti;
• okna lifta - sa žaruljama sa žarnom niti od 5 luksa;
• podrumi i tavanske prostorije, kao i električne kontrolne sobe, prostorije za odlaganje otpada i druge, osvijetljene su žaruljama sa žarnom niti sa snagom od 10 luksa.

Sijalice sa žarnom niti postupno postaju stvar prošlosti. A vodeće pozicije sve sigurnije zauzimaju LED uređaji, kao najekonomičniji i najtrajniji.

Standardi za kontrolu rasvete stepeništa

Automatizacija se redovno nadograđuje. Regulatorna dokumentacija nema uvijek vremena za promjenu zbog novih tehnologija. Stoga su standardi osvjetljenja na ulazima stambenih zgrada često savjetodavne prirode. U tom slučaju morate zapamtiti sljedeće točke:

• automatski sistem se mora ručno uključivati ​​i isključivati;
• pri instaliranju sistema koji reagira u automatskom načinu rada, svjetlo bi se trebalo paliti s različitim stupnjevima osvjetljenja;
• ako se koriste senzori, tada je osigurano hitno osvjetljenje, koje se uključuje na stubištu u automatskom i ručnom načinu rada;
• aparat koji osvjetljava potkrovlje nalazi se izvan ove prostorije.

Ko plaća rasvjetu na ulazima i kako se određuje iznos

Osvjetljenje na ulazima odnosi se na opće potrebe kuće. Ako je ranije potrošnja električne energije za opće potrebe domaćinstva zasebno evidentirana u priznanici, onda je od početka 2017. ova stavka uklonjena. Trenutno se proračun vrši ovisno o prisutnosti ili odsutnosti zajedničkog kućnog brojila.

Ako je instalirano opće kućno brojilo, tada pokazatelje određuju zaposlenici nadzorne instance, zajedno s predstavnicima kuće. Nakon toga se izračunava razlika između primljenog iznosa i knjigovodstvenih vrijednosti u svakom stanu.

Važan je i broj kvadratnih metara koji nisu opremljeni senzorima. Rezultat se distribuira među vlasnicima kuća ovisno o površini prostorije. Što više kvadratnih metara u stanu, više ćete morati platiti električnu energiju prema ONE.

Ako nema brojila, tada se plaćanje vrši u skladu s važećim propisima uspostavljenim u regiji.

Senzor kretanja na ulazu - reagira na kretanje objekata u "zoni odgovornosti".

Ko zamjenjuje rasvjetu na ulazima

Ako na ulazu nema svjetla, uzrok se može utvrditi nezavisno. To može biti sljedeće:

• sagorevanje sijalice;
• kvar plafona;
• zatvaranje;
• oštećenje prekidača;
• kvar na razvodnoj ploči;
• sudar;
• planirani posao.

Nakon što saznaju razlog kvara, prijavljuju se društvu za upravljanje ili udruženju vlasnika kuća. Ove su organizacije odgovorne za osvjetljavanje ulaza u stambenu zgradu (obaveza se ne odnosi na balkone o čijem osvjetljenju odlučuje vlasnik kuće).

Mišljenje stručnjaka

Mironova Anna Sergeevna

Opšti advokat. Specijalizovan je za porodična pitanja, građansko, krivično i stambeno pravo

Zamena sijalica je odgovornost društva za upravljanje. Rješavanje problema i zamjena se izvode na osnovu rezultata rutinskih pregleda. Održavaju se prema utvrđenom rasporedu.

Kamo ići ako na ulazima nema osvjetljenja

Stanovnici mogu nazvati ili doći u Krivični zakon i podnijeti zahtjev. Specijalisti kompanije za upravljanje moraju obaviti potrebne radove sljedeći dan nakon prijave. U slučaju kašnjenja, stanovnici imaju pravo da se obrate stambenoj inspekciji ili tužilaštvu. U nekim slučajevima, period tokom kojeg se radovi izvode može se produžiti do 7 dana.

Koje su moguće posljedice po Krivični zakon ako nema svjetla na ulazima

Osvjetljenje na ulazu jako je važno, jer osim svoje direktne namjene, osigurava sigurnost stanovnika i zaštitu od krađe. Stoga su ovlaštene organizacije dužne hitno odgovoriti na ove zahtjeve.

Ako nakon 7 dana od podnošenja prijave problem ne bude riješen, društvo za upravljanje može se smatrati pravno odgovornim prema Zakonu o upravnim prekršajima. U skladu sa članom 7.22 kodeksa, službenici se kažnjavaju od 4 do 5 hiljada rubalja. A kazna za pravna lica iznosi od 40 do 50 hiljada rubalja.

Art. 7.22 Administrativnog zakona Ruske Federacije. Kršenje pravila za održavanje i popravak stambenih zgrada i (ili) stambenih prostora.

Prava i legitimne interese građana kontrolira Državna stambena inspekcija. Stručnjaci ove organizacije i administracije imaju pravo sastaviti protokole u slučaju da se otkriju odgovarajuća kršenja.

Sheme automatizacije osvjetljenja prilaza

Osvjetljenje u ulazima stambenih zgrada provodi se na različite načine. Svaka shema ima svoje karakteristike. Mogu se kombinirati ili imati slične karakteristike. Ispod su opcije koje su najčešće.

Upravljanje rasvjetom pomoću potpornih stupova

Metoda je prikladnija za niske zgrade, čiji se stanovnici odlikuju savjesnim stavom. Uz njegovu pomoć moguće je uštedjeti novac, ali to ovisi samo o stanarima. Glavna prednost ove metode je pristupačna cijena.

Upravljanje se vrši na dva načina.

Prvi je stupić s gumbom koji se nalazi na ulazu u ulaz i na svakom katu.

Drugi - omogućuje uključivanje i isključivanje svjetla samo na stubištu. Podrumi i potkrovlja imaju vanjsko osvjetljenje u obliku standardnog prekidača ili posebnog senzora.

Ako vlasnici stanova ne pokazuju savjesnost u opštim kućnim problemima, svjetlo se može isključiti pomoću mjerača vremena.

Korišćenje svetlosnih senzora

Pri dobrom prirodnom svjetlu, sistem osjetljivog na svjetlost je dobra opcija. Ovo nije najekonomičnija opcija, ali se koristi kao alternativa standardnom prekidaču.

Senzor je instaliran na tamnom mjestu. Uređaj se aktivira pri zatamnjivanju. U tom slučaju, osvjetljenje se može uključiti na ulazu ili izvan prostorije. U pomoćnim prostorijama preporučljivo je koristiti standardne prekidače.

Upotreba senzora pokreta

Ova se shema pojavila ne tako davno, ali njezina popularnost raste svake godine. Uštede se postižu upotrebom senzora pokreta. Štaviše, pažnja stanara nije potrebna.

U ovom slučaju, senzori su instalirani na svakom katu, ali ponekad - jedan po jedan na ulazu u stubište. Nakon pokretanja uređaja odbrojava se vrijeme do isključivanja. U prisustvu lifta, svjetlo se uključuje na različite načine. Najčešće se senzor aktivira pri izlasku iz lifta. Bolje je opremiti pomoćne prostorije ulaza standardnim prekidačima.

Kombinovane sheme rasvjete

Često se u ulazima koriste kombinirane sheme rasvjete. U isto vrijeme, vode se tipom prostora i postavljenim zadacima. Na primjer, kao glavni pokretač ugrađen je svjetlosni senzor, koji se aktivira pri slabom osvjetljenju i daje signal senzorima pokreta postavljenim vani, u predvorju i u liftu.

U drugom primjeru, senzor pokreta se koristi kao glavni. Ostale prostorije se mogu uključiti pomoću standardnih prekidača.