Om investeringskapital i dag har mange hørt, men ikke alle ved, til hvilket formål de er lavet. Det er klart, at alle skal opnå økonomisk uafhængighed, tage sig af børns fremtid, spare penge til køb af boliger og sikre en anstændig alderdom. Derfor bliver vi nødt til at løse vores finansielle hovedopgave - at danne investeringskapital - i dag.

Hvorfor skal du have en økonomisk pude

En person er bygget på en sådan måde, at han ikke vil huske om muligheden for at miste sit job, sygdom eller ulykker, men ingen er immun mod triste begivenheder og problemer. Sikkerhed hjælper med at komme igennem hårde tider.

Næsten alle har penge "til en regnvejrsdag": nogle sætter dem i et bankindskud, andre holder dem bare hjemme. Over tid afskrives besparelser imidlertid kraftigt. For at forhindre at dette sker, skal du få dem til at fungere, med andre ord gøre en almindelig økonomisk pude til en rentabel investeringskapital.

Porteføljeinvesteringer

De repræsenterer erhvervelse af forskellige aktiver med det formål at generere indkomst. En portefølje kan indeholde helt forskellige aktiver, det være sig fast ejendom, antikviteter eller aktier. At eje virksomhedsaktier eller obligationer giver ikke mulighed for investorens deltagelse i den operationelle ledelse af de virksomheder, hvis værdipapirer er inkluderet i det, hvorfor sådanne investeringskapital kaldes passive.

Hovedopgaven med porteføljeinvestering

Indsamling af et sæt aktiver, der giver dig mulighed for at opnå den bedste kombination af rentabilitet, risiko og likviditet - det er hovedopgaven med porteføljeinvestering. Porteføljeinvestering giver dig mulighed for kompetent at planlægge placeringen af ​​kapital, vurdere det fremtidige afkast af investeringer, rettidigt justere porteføljens sammensætning, fjerne lavrente værdipapirer fra den og tilføje lovende aktier i investeringsplanen osv.

Målet med porteføljeinvestering er at give stabil indkomst med minimal risiko. For at opnå dette skal porteføljeejeren udvikle en investeringsstrategi og overholde den, samtidig med at porteføljen opretholdes. Komponenten følger principperne:

• konservatisme- flytte risikoen fra tab af kapital til et fald i rentabiliteten
• diversificering- invester ikke i en enkelt type værdipapirer
• tilstrækkelig likviditet- at fastholde andelen af ​​meget likvide værdipapirer på et niveau, der er tilstrækkeligt til hurtigt salg for at frigive en del af kapitalen.

Investering i PAMM -konti

Dette passive indkomstværktøj tiltrækker mange investorers opmærksomhed. Tematiske internetfora er fyldt med debatter om, hvorvidt det er rentabelt at investere i PAMM -konti, og hvilke der er at foretrække. Fans betragter det som den eneste hurtige måde at øge kapital på, modstandere peger altid på sådanne investeringer. Begge har ret, det er nok at overholde flere investeringsregler formuleret af succesfulde investorer.

1. Når du vælger en konto til investering, skal du analysere dens levetid, investeringsstrategi, tilladte tab, tilstedeværelsen af ​​forvalterens egenkapital i balancen.
2. Opret din egen portefølje: ved at investere på flere konti på én gang diversificerer du risici og øger overskuddet.
3. Start med et lille beløb: selv et lille beløb, der fordobles årligt, bliver til anstændig kapital om 10 år.
4. Vær forberedt på at lide tab. Ikke alle investeringskapital har succes, og det er okay. Med erfaringens fremkomst vil tab være minimale.
5. Konstant forbedre: undersøg analytiske anmeldelser, vær opmærksom på, tag med i kollegernes positive oplevelse.

Hvis du oversætter disse tip til et tørt tal, kan du oprette et kollektivt "portræt":

1. • Levetiden er 6 måneder, og helst 9 måneder;
   • Maksimalt tab - ikke mere end 10%;
   • Gennemsnitlig rentabilitet på kontoen - 80-100% om året;
   • Forvalterens kapital er mindst $ 1000.

Binære optioner

Der er også hårde diskussioner om dette finansielle instrument. Nogle anser det for den bedste mulighed for nybegyndere, da det giver dig mulighed for at handle meget likvide aktiver og hurtigt få økonomiske resultater. Andre overvejer sådan investeringskapital ligner et spil, hvor den matematiske forventning om at vinde og tabe er omtrent den samme.

Essensen ved handel er som følger: investoren vælger et aktiv og bestemmer prognosen for dens pris - prisen vil være højere eller lavere på tidspunktet for transaktionens afslutning. Derefter bestemmes investeringsbeløbet, og en position åbnes. Hvis det bestemmes korrekt, tjener du 70-90% af transaktionsbeløbet, ellers går pengene tabt. Fordele ved binære optioner:

• Hurtige handler- tilbud kan lukkes inden for 1 minut efter start.
• Evnen til at tjene penge på et stort antal transaktioner.
• Styret risiko- præcis bestemmelse af overskuds- eller tabsmængden, selv før transaktionen er afsluttet.
• Lav indgangstærskel- du kan investere fra $ 25.

Finansielle instrumenter til at gøre rentabel investeringskapital, i dag meget.

Med udholdenhed og udviklingen af ​​en bestemt oplevelse kan investoren modtage en god passiv indkomst, som væsentligt vil overstige renten på eventuelle bankindskud. Det vigtigste er at huske de ældres visdom: "Grådig betyder fattig." Vide, hvordan du stopper i tide, afslutter handlen og ordner det overskud, du fik.

For at udføre kommercielle aktiviteter og tjene penge skaber økonomiske enheder investeringskapital. Dens tilstedeværelse er evnen til at opnå visse resultater i erhvervslivet på grund af den korrekte investering af midler.

Kilder til dannelse

Investeringsaktivitet indebærer investering af midler, der er nødvendige for at opnå overskud i håndgribelig og immateriel form. Ved dannelse af investeringskapital bruges både virksomhedens egne midler og lånte penge. Kilden til fri kapital er: virksomhedsoverskud, afskrivninger, midler modtaget som følge af salg af værdipapirer og andre finansieringskilder.

Hvad angår kilderne til lånte midler, er det oftest finansielle organisationer, der udsteder lån til udvikling. Ikke alle tilgængelige midler kan betragtes som investeringskapital, men kun dem, der blev investeret i aktiver og havde til formål at opnå en bestemt økonomisk effekt (at tjene penge). Penge kan investeres både i virksomhedens reelle aktiver (i produktion) og i finansielle instrumenter (indlån, værdipapirer).

Som praksis viser, er den største investor for gennemførelsen af ​​forretningsprojekter og offentlige programmer landets befolkning. På trods af den ubetydelige fortjeneste investerer folk gratis midler i bankindskud, køber aktier i virksomheder og organisationer. Ved at stole på penge til banker og investeringsselskaber tager folk risici, så statens opgave er at sikre investorernes midler og sikre, at de får deres del af overskuddet.

Valg af investeringsobjekt

At investere gratis midler er en vis fare, og jo højere det forventede afkast er, desto flere investorer skal risikere. I dette tilfælde skal investoren vælge det "gyldne middelvej" og modstå fristelsen til at modtage superoverskud. Kontrol af rentabiliteten af ​​et investeringsprojekt udføres på forskellige måder, samtidig med at der ikke kun tages hensyn til investeringsobjektets karakteristiske træk, men også den socioøkonomiske situation i landet. I nogle tilfælde tages der hensyn til midlertidige og sæsonmæssige faktorer.

Den fremtidige investor bør ikke starte med en risikovurdering, men med. Det skal være et stabilt og rentabelt projekt. Det er på dette stadium, at der opstår vanskeligheder, og analytikere, der forstår investeringsspørgsmål, kommer ofte til undsætning, selvom de oplysninger, de modtager fra dem, ikke altid kan stole på. Det første trin er at kontrollere selve virksomheden og dens fremtidsudsigter, hvorefter du kan fortsætte med at kontrollere virksomhedens forretningsmæssige omdømme, tilstedeværelsen af ​​gældsforpligtelser og strukturen i indkomstgenerering.

Investeringsberegning

Investeringsberegningsformlen ligner summen af ​​afskrivningsmidler, beholdt indtjening og modtagne lån. Afskrivningsmidler er på sin side forskellen mellem det samlede beløb for afskrivningsfradrag, de anvendte fradrag og mængden af ​​gratis afskrivningsmidler (inklusive udstedte lån). Det faktiske beløb for tilbageholdt indtjening er forskellen mellem det samlede beløb for tilbageholdt indtjening og mængden af ​​nettoresultat, der fordeles.

Formlen til beregning af investeringer ser anderledes ud, hvis lånt og egenkapital blev brugt samtidigt. I dette tilfælde føjes lånebeløbet (med eller uden sikkerhed) og midler, der er lånt fra forretningspartnere, til resultatet opnået ved at beregne ved hjælp af den første formel.

Investeringskapital

Værdipapirmarkedet er en kritisk kilde til investeringsressourcer for regeringer, virksomheder og banker.

Udtrykket "investering" har flere betydninger. Forskellige definitioner af det findes i litteraturen. Den mest generelle definition kan betragtes som definitionen af ​​investering som brug af penge med det formål at generere indkomst eller øge kapital. Alle former for ejendom og intellektuelle værdier, der placeres i genstande for iværksættervirksomhed og andre former for aktivitet for at tjene penge eller opnå en social effekt, er investeringer.

Allerede fra denne definition, at vi ikke kun taler om penge, men om penge, som er den monetære form for cirkulation af kapital, det vil sige investeringskapital. Investeringskapital kan være egen (beholdt indtjening, afskrivninger) og lånt, hvis kilde midlertidigt er gratis udenlandske midler. Men gratis kontanter er ikke en investering. De bliver til investeringer i hænderne på dem, der bruger dem på køb af produktionselementer, genererer indkomst, det vil sige gør dem til reelle aktiver. Realaktiver er virksomhedens økonomiske ressourcer: fast og driftskapital, immaterielle aktiver1, der bruges til produktionsaktiviteter for at generere indkomst. Egne besparelser, der bliver til reelle aktiver, bliver direkte til investeringer. Andres frie midler (opsparing) omdannes til investeringer gennem kapitalmarkedet, primært via aktiemarkedet.

Investeringsobjekter kan være reelle investeringsprojekter, ejendomsobjekter og forskellige finansielle instrumenter. Finansielle instrumenter som investeringsobjekter er forskellige former for finansielle forpligtelser:

§ indskud i banken;

§ værdipapirer (obligationer, aktier, optioner osv.). Så udtrykket "investering" "bruges til at betyde:

a) investering af midler, intellektuelle værdier i reelle aktiver, det vil sige i produktionen

b) investering af midler i finansielle instrumenter, det vil sige køb af værdipapirer.

Forholdet mellem egne og lånte kilder til investeringsfinansiering kaldes finansiel gearing.

I dette kapitel og nedenfor vil investeringer forstås som investering i finansielle aktiver, ikke i produktion. Med andre ord vil vi betragte investeringer som ethvert finansielt instrument, hvor penge kan placeres, i håb om at bevare eller øge deres værdi og give en positiv indkomst.

Investor- dette er tonen om, hvem der ved køb af værdipapirer først og fremmest tænker på at minimere risiko.

I modsætning til investorer er en spekulant klar til at tage en beregnet risiko, og en spiller er klar til at tage enhver risiko.

Værdipapirer eller aktieværdier er investeringsinstrumenter, der repræsenterer nogens gældsforpligtelser eller giver ret til at deltage i et selskab som ejer. På dette grundlag er de opdelt i porteføljeinvesteringer og direkte investeringer (FDI). Porteføljeinvesteringer består af kortfristede investeringer (kreditregninger osv. I en periode på op til et år eller mindre) og langsigtede investeringer (køb af aktier i en udenlandsk virksomhed, der ikke ejes og ikke kontrolleres af investoren) . Udenlandske direkte investeringer er en langsigtet investering i en periode på mere end et år eller evigt (køb af obligationer og aktier i en udenlandsk virksomhed, som stort set er investorens ejendom eller under hans kontrol). Så investeringer er enten forbundet med långiverens (porteføljens) interesser eller med kapitalens deltagelse som ejer (direkte). Således skelnes der mellem:

§ reelle og finansielle investeringer

§ offentlige og private investeringer

§ kortsigtede og langsigtede investeringer

§ direkte og porteføljeinvesteringer.

Investorernes hovedmål:

§ investeringer;

§ stigning i løbende indkomst;

§ akkumulering af midler til store udgifter; "Akkumulering af midler til pensionstiden;

§ vækst i investeringer;

§ skjuler indkomst fra skat;

§ likviditet i investeringer.

Investeringssikkerhed forstås som sårbarheden af ​​investeringer på grund af chok på investeringskapitalmarkedet og stabiliteten i indkomstgenerering. Sikkerhed opnås normalt på bekostning af rentabilitet og investeringsvækst. De sikreste er investeringer i statsobligationer. De mest risikable er investeringer i aktier i en ung højteknologisk virksomhed, som kan være den mest rentable med hensyn til rentabilitet og investeringsvækst. Maksimering af investeringsafkast er normalt forbundet med et lavt sikkerhedsniveau.

Den optimale kombination af sikkerhed og rentabilitet opnås ved omhyggeligt valg og periodisk revision af værdipapirer.

Kun indehavere af almindelige aktier kan øge deres investeringer. For aktier krediteres kun en del af kapitalgevinsten til investorindkomst og er underlagt almindelig indkomstskat.

Interessen for kapitalvækst har affødt en hel klasse værdipapirer kaldet vækstpapirer. De vigtigste indkomsttyper, der er berettigede til skattefordele, er renter på skattefrie kommunale obligationer og statspapirer, indkomst på aktier med skattebeskyttelse. Permanent indkomst kommer fra annitet, en lejekontrakt, der giver anuitanten ret til livstid.

Nogle investorer foretrækker deres likviditet eller markedsværdi, når de vælger værdipapirer. Likviditet forstås som muligheden for en hurtig og break-even konvertering af værdipapirer til penge for en investor.

Ikke en eneste sikkerhed har sådanne kvaliteter, der ville sikre opfyldelsen af ​​alle de anførte mål. Mekanismen på værdipapirmarkedet fungerer på en sådan måde, at når værdipapirerne virkelig er pålidelige, så vil udbyttet være lavt, da den øgede efterspørgsel efter dem vil hæve prisen og slå renten ned. Tilsvarende er der en sammenhæng mellem værdipapirers kvaliteter som udsigten til kapitalvækst og rentabilitet.

Optimaliteten af ​​en portefølje af værdipapirer opnås ved at diversificere investeringer, når kapitalen fordeles mellem antallet af forskellige værdipapirer, samt ved regelmæssigt at gennemgå porteføljen. Det er sædvanligt at begrænse investeringer i en type værdipapirer til 5-10% af porteføljens samlede værdi.

L. D. Revutsky, Ph.d., seniorforsker

annotation

Spørgsmålene om dannelse af investeringskapital og investeringspotentiale for virksomheder fra interne (egne) og eksterne kilder til investeringsressourcer til gennemførelse af yderst effektive moderniserings- og overvejes.

På samme tid forstås investeringer som kapitalinvesteringer i objekter af økonomisk aktivitet (især i virksomheder) med det formål at øge (øge) det i fremtiden med en positiv produktion og social effekt af den langsigtede økonomiske omsætning af denne hovedstad.

Det hævdes, at investeringsstrategien og taktikken for virksomhedens socioøkonomiske udvikling bør gå ud fra den strenge overholdelse af princippet om økonomisk aktivitet med midler og muligheder inden for rammerne af den tilgængelige investeringskapital og investeringspotentiale uden at komme ind på ublu gæld, med fuld brug af al produktion, produktive og kommercielle ressourcer.

Opgaven med at bestemme investeringskapitalen (investeringsressourcer, investeringsfonde) og en virksomheds investeringspotentiale opstår normalt, når ideen om behovet og gennemførligheden af ​​udvidelse, genopbygning og / eller teknisk reudstyr (modernisering og innovation) af et sådant objekt vises og er ved at blive forberedt og en omfattende teknisk og økonomisk, finansiel og social begrundelse for relevansen samt en numerisk vurdering af den forventede ydelse, effektivitet og rentabilitet ved gennemførelsen af ​​det foreslåede investeringsprojekt.

Virksomhedens investeringskapital er dens egen, lånte og samlede, dvs. summen af ​​de to foregående elementer. Efter forfatterens opfattelse kendetegner en virksomheds samlede investeringskapital dets investeringspotentiale på det faktiske anvendelsesniveau for dets produktion, produktion og marketingkapacitet. Måleenhederne for investeringskapital og investeringspotentiale for en virksomhed og deres elementer er tusind rubler. eller tusinde konventionelle monetære enheder (cu).

Værdien af ​​en virksomheds investeringspotentiale kan ikke nøjagtigt bestemmes, det er en vejledende indikator, da den lånte investeringskapital, der er inkluderet i den, på grund af mange objektive og subjektive omstændigheder ikke giver nogen præcis entydig vurdering og kan variere fra en meget bred vifte.

Skel mellem interne og eksterne kilder til virksomhedens investeringsressourcer (investeringskapital og investeringspotentiale).

Der er kun to indlysende (traditionelle) interne kilder til disse ressourcer - kilder til egen investeringskapital for enhver virksomhed: akkumulerede afskrivningsfradrag og akkumulerede udloddet, etableret på tidspunktet for beregning af værdien af ​​denne kapital.

Mængden af ​​akkumulerede afskrivningsfradrag og beholdt nettoresultat fastsættes fra det øjeblik, virksomheden bliver ejendommen til sin sidste ejer, hvis der i denne forretningsobjekts historie har været overgange fra en ejer til en anden (fra en ejer til en anden). På samme tid har de historisk verificerede regnskabsmæssige og økonomiske fakta om udgifter for en del af de påløbne afskrivningsmidler til deres tilsigtede formål (løbende og større reparationer samt delvis renovering af virksomhedens produktionsaktiver) og beløbet af årligt fordelt nettoresultat modtaget i de betragtede år som følge af denne virksomheds økonomiske aktiviteter.

For at bestemme den faktiske mængde af amortiseringsgebyrer, der er akkumuleret og tilbage i virksomhedens regnskab i den betragtede kalendertid (virksomhedens levetid af den sidste ejer) - Ano, bruges følgende udtryk:

Ano = Anp - Apn - Abp, (1)

hvor Anp er det samlede beløb for afskrivninger på virksomheden i den betragtede kalendertid;

Apn - mængden af ​​afskrivningsgebyrer, der blev brugt i virksomheden til det tilsigtede formål i den betragtede kalendertid;

ABP - en del af virksomhedens gratis afskrivningsmidler, der på deres anmodning overføres til gæld til forretningspartneren (partnere) og andre venlige virksomheder eller organisationer med garantier for tilbagebetaling af dette lån, hvis sådanne begivenheder fandt sted.

Det faktiske beløb for virksomhedens akkumulerede beholdede nettoresultat i den betragtede kalendertid - PN bestemmes af følgende forskel:

Man = Poch - Prch, (2)

hvor Poch er den samlede mængde af virksomhedens ufordelte og distribuerede nettoresultat i den betragtede kalendertid;

Prch - summen af ​​virksomhedens fordelte fortjeneste i den betragtede kalendertid.

Baseret på ovenstående overvejelser er selskabets egen investeringskapital, akkumuleret på traditionelle interne kilder til investeringsressourcer på tidspunktet for vurdering af dens værdi, - X er summen:

X = Ano + Pnch + Abp. (3)

I dette udtryk antages aksiomet, at om nødvendigt (især af investeringsformål) skal alle eksisterende gæld til den pågældende virksomhed returneres så hurtigt som muligt.

I de senere år har ledelsen af ​​virksomheder ganske ofte brugt ubenyttede afskrivningsfradrag til at genopbygge arbejdskapitalen. Set fra virksomhedens eksemplariske regnskabspolitik er en sådan praksis næppe legitim. Men hvis den omvendte kompensationsproces for virksomhedens akkumulerede afskrivningsgebyrer, der bruges på forskellige tidspunkter til andre formål, fra midlerne fra dens produktionsomdrejningsfond, er mulig, kan denne situation betragtes som ganske acceptabel.

Ud over de ovennævnte traditionelle interne kilder til virksomhedens investeringsressourcer efter behov for at øge sin investeringskapital kan andre mulige egne kilder til sådanne ressourcer overvejes og bruges:

Indtægter fra salg af værdipapirer fra tredjepartsselskaber, virksomheder, virksomheder og organisationer - VTsB, ejet af den pågældende virksomhed, hvis han har disse værdipapirer;

Indtægter fra leje af ledige (i øjeblikket ubrugte) produktions-, lager- og administrationsformål samt en del af virksomhedens grundgrund - Vap, hvis sådanne muligheder findes;

Indtægter fra salg af virksomhedens kerneaktiver og overskydende kerneaktiver - evt.

Første eller yderligere udstedelse af virksomhedens værdipapirer - ETSB, placering og salg af dem på børser;

Under hensyntagen til disse muligheder har formlen til bestemmelse af den samlede værdi af virksomhedens egen investeringskapital - Ikso formen:

Ikso = Ano + Pnch + Abp + Vcb + Vap + Vna + Etcb. (4)

Det siger sig selv, at elementerne Vpb, Vap, Vna og Etzb, der er inkluderet i formel (4), er substitueret i den i en form, der er fri for de krævede skatter og afgifter.

Alle elementer i formel (4), der starter fra den fjerde, tilhører ikke kun virksomhedens egen investeringskapital, men også dets investeringspotentiale.

Hvis en virksomhed er en del af et selskab (konsortium, konglomerat, andre former for virksomhedssammenslutning) efter en særlig beslutning fra stifterne og bestyrelsen for dette selskab, kan der afsættes yderligere investeringskapital til det fra virksomhedens "fælles pot "med gratis midler.

Desuden kan en af ​​de interne kilder til investeringsressourcer i en virksomhed i nogle specifikke tilfælde være en del af det fordelte nettoresultat, der sigter mod at genopbygge sin investeringskapital i form af en del af udbytte, der er tildelt til stiftere til disse formål - indehavere af de største blokke af ordinære og foretrukne aktier i denne virksomhed. Det hele afhænger af graden af ​​investeringstiltrækningskraft, den forventede socioøkonomiske effektivitet af det pågældende projekt.

Når der ikke er nok egne (interne) investeringsressourcer til gennemførelsen af ​​det planlagte investeringsprojekt om modernisering og innovation af virksomheden, tyer de til at søge efter eksterne kilder til disse ressourcer. De vigtigste former for tiltrækning af en virksomhed af de beløb, der kræves til investeringer udefra:

Tage et lån af en passende størrelse i statslige eller kommercielle banker mod virksomhedens ejendom;

At få et lignende lån fra de samme banker under garantier fra landets og statens regering, dvs. uden pant i virksomhedens ejendom;

At få det samme lån fra de samme banker under garanti for solvente, velhavende juridiske enheder eller enkeltpersoner, også uden at pantsætte deres ejendom;

Lån penge fra forretningspartnere og andre virksomheder og organisationer i kontakt (især fra store økonomisk sikre klienter) mod garantier for tilbagebetaling af de lånte beløb på den første anmodning fra långiveren

Søgning og implementering af muligheder for målrettet finansiering af det planlagte velbegrundede investeringsprojekt til modernisering og innovation af den pågældende virksomhed - FTP gennem statslige eller private virksomheder, venturefonde, midler til udvikling og implementering af innovationer osv.;

Varianter af offentlig -privat partnerskab i tildelingen af ​​de manglende investeringsressourcer, der kræves af den pågældende virksomhed - IRP.

Generelle formler til bestemmelse af en virksomheds samlede investeringskapital - SICP er som følger:

Sikp = Xso + Ksz + Zsp

Sikp = Ikso + KBz + Zsp

Sikp = Ikso + Ftsp

Sikp = Ixo + Irp,

hvor Ksz og Kbz er banklån til henholdsvis den pågældende virksomhed med og uden pant i hele eller dele af dens ejendom

ZP - midler, der lånes af den pågældende virksomhed fra forretningspartnere eller fra andre virksomheder og organisationer, der er forbundet med den på en eller anden måde under garanti for tilbagebetaling af gæld på forlangende.

Der er andre måder at tiltrække investeringsressourcer fra en virksomhed fra eksterne kilder. For eksempel at anmode om og modtage forskud fra nogle af sine kunder som en delvis forudbetaling for fremtidige leverancer af produkter, arbejde og / eller tjenester i den nærmeste fremtid. En betydelig stigning i en virksomheds investeringskapital og investeringspotentiale kan opnås ved udstedelse, placering og salg på aktiemarkedet af blokke af dens foretrukne aktier svarende til størrelse.

Juridiske, finansielle og økonomiske forbindelser mellem pantsatte virksomheder og pantsatte banker gennemgås grundigt i publikationen [1]. I samme bog er metoder til bestemmelse af sikkerhedsværdien af ​​sikkerhedsobjekter detaljerede.

Størrelsen på det lån, som virksomheden anmoder om fra banken mod sikkerheder, afhænger bestemt af den pantsatte ejendoms dagsværdi og graden af ​​likviditet. Jo dyrere sikkerheden er, og jo højere dens likviditet er, desto større er banklånet, du kan få.

Normalt er formålet med sikkerhed for virksomheden at opnå relativt små banklån dets maskiner, udstyr, køretøjer og selvkørende mekanismer. For at opnå større lån kan virksomheder først og fremmest pantsætte lager- og kontorbygninger, andre objekter i deres egen fast ejendom samt deres jordlodder med forbedringer og behæftelser, hvis de tilhører dem på grundlag af ejendomsrettigheder.

Værdien af ​​sikkerhedsværdien af ​​sikkerhedsobjektet - Сз bestemmes som regel af det tilsvarende produkt af to omkostningsdannende indikatorer:

Сs = Ср х Кз, (6)

hvor Ср er dagsværdien af ​​den ejendom, der pantsættes af virksomheden, tusind USD;

Kzd er en sikkerhedsrabat, der viser, hvor meget værdierne af værdierne for den pantsatte ejendom Ср vil variere på tidspunktet for dens vurdering og sikkerhedsværdien Сз, fastsat af banken for en bestemt kredittransaktion.

Sikkerhedsrabat Kzd bestemmes af forholdet [1]:

Kzd = 1 - Sz / Gns. (7)

Spredningsområdet for Kzd -værdier, at dømme efter den nævnte bog, er 20 - 60%.

I samme publikation gives en mere differentieret graduering af værdierne for sikkerhedsrabatten afhængigt af likviditetsgraden, kendetegnet ved den omtrentlige implementeringsperiode for sikkerhedsobjektet i kalendermåneder. Denne gradering er vist i tabel 1.

Tabel 1.

Likviditetsniveau	Høj	Over gennemsnit	Gennemsnit	Under middel	Lav
Omtrentlig frist for implementering af det pantsatte objekt, måneder			over 2 til 4	over 4 op til 6
Værdien af ​​sikkerhedsrabatten,%			over 30 op til 40	over 40 op til 50	fra 50 og mere

I tilfælde, hvor virksomheden selv med eller uden en jordlod bruges som et objekt til sikkerhed, foreslås det at bestemme værdien af ​​indikatoren for dens fair markedsværdi Ср ved den lovgivningsmæssige indkomst (ressource) metode i henhold til den raffinerede formel i artikel [2], justeret under hensyntagen til betingelserne for en specifik aftale om et sådant tilsagn.

I begyndelsen af ​​artiklen er begrebet investeringspotentiale for en virksomhed givet på det faktisk opnåede niveau for dets produktion og kommerciel brug og udvikling. Af meget større interesse for ejerne, topledelsen og investerings- og finansanalytikere i virksomheden er vurderingen af ​​dets investeringspotentiale med den normativt fulde produktionsbelastning af den tilgængelige kapacitet til produktion af både kerneprodukter og side (relaterede) produkter samt hvad angår implementeringen af ​​det passende arbejdsomfang og levering af de fastsatte tjenester. Metoder til bestemmelse af virksomhedens produktion og produktionspotentiale præsenteres på den mest detaljerede måde i monografien [3]. De normative beløb for akkumulerede afskrivningsfradrag - Ann og akkumuleret beholdt nettoresultat - Pon i virksomheden bestemmes henholdsvis af formlerne (1) og (2), hvor indikatorerne Anne og Pon i stedet for indikatorerne Anp og Poch er substitueret. I dette tilfælde beregnes indikatorerne for det samlede standardbeløb for afskrivningsfradrag og det samlede standardbeløb for virksomhedens nettoresultat i den betragtede kalendertid i henhold til de tilsvarende indikatorer for dets produktionspotentiale. Som regel vil værdierne for indikatorerne Ann og Pon næsten altid være meget højere end værdierne for indikatorerne Anp og Poch, dvs. en virksomheds investeringspotentiale med den normative fulde udnyttelse af dets produktion, produktion og salg (kommercielle) potentiale vil altid være højere end investeringspotentialet for dette forretningsobjekt, beregnet til det faktiske niveau for dets produktion og kommercielle belastning.

Hvis de anslåede eller anslåede omkostninger ved et investeringsprojekt til modernisering og innovation af en virksomhed væsentligt overstiger dets investeringspotentiale, skal ejerne og den øverste ledelse af denne økonomiske facilitet som regel foretage en - den mest effektive og forsigtige forvaltning afgørelse ud af tre mulige i sådanne tilfælde:

Udskyde gennemførelsen af ​​investeringsprojektet i betragtning til bedre tider, hvor muligheden for at finde de nødvendige økonomiske ressourcer forventes;

Implementere kun de mest omkostningseffektive autonome dele (faser) af det udviklede investeringsprojekt, hvis det egner sig til en passende opdeling og under hensyntagen til den samlede investeringskapital, der er dannet i virksomheden;

En gang for alle nægter at gennemføre dette investeringsprojekt som økonomisk uudholdeligt.

Strategien og taktikken for virksomheders økonomiske aktivitet bør altid bygge på princippet om "at leve og udvikle efter dine midler og muligheder" inden for rammerne af den tilgængelige investeringskapital og investeringspotentiale uden at komme i stor gæld. Dette princip gælder utvivlsomt for investeringsprojekter til udvikling af virksomheder, hvis økonomiske effektivitet er overbevisende bevist. Gennemførelsen af ​​investeringsprojekter til modernisering og innovation af virksomheder giver størst økonomisk effekt i tilfælde, hvor deres produktion, produktive og sociale muligheder som følge af implementeringen af ​​disse projekter bruges til deres fulde potentiale.

Den største succes i det økonomiske liv opnås normalt hos de virksomheder, hvis ejere og ledere ikke begår fejl, når de vælger, hvilket begrunder gennemførligheden og rettidigheden ved at gennemføre de planlagte investeringsprojekter, og faren (sandsynligheden) for sådanne fejl er stor for mange grunde. Det er svært for en virksomhed at tjene og / eller låne investeringskapital, det er let at bruge, det er problematisk, svært og til tider umuligt at opnå et rettidigt afkast af brugte midler med en forventet fortjeneste.

Efter næsten at have afsluttet udarbejdelsen af ​​denne artikel, fandt forfatteren det hensigtsmæssigt at stifte bekendtskab med indholdet i bogen "Investeringskapital i en virksomhed" [4] i håb om at finde noget i det, der ville forbedre grundigheden og kvaliteten af ​​dækningen af spørgsmålet rejst i artiklen. Desværre blev håbet ikke til virkelighed. Udover fornemmelsen af ​​forvirret eklekticisme, "grød" og "nudler i øjnene", var der intet tilbage i mit hoved. Der er meget af alt og praktisk talt intet i det væsentlige. Den overraskende uoverensstemmelse mellem bogens titel og dens hovedindhold. Teksten indeholder ikke engang en klar definition af, hvad man kalder en virksomheds investeringskapital.

Litteratur

1. Fedotova M.A., Roslov V.Yu., Shcherbakova O.N., Myshanov A.I. Evaluering til sikkerhedsformål: teori, praksis, anbefalinger til bankspecialister, vurderingsmænd, analytikere. - M.: "Finans og statistik", 2008. 384 s.
2. Revutskiy L.D. Forfinet formel til bestemmelse af virksomhedernes økonomisk fair markedsværdi. - M.: // "Evalueringsspørgsmål", nr. 4, 2009. S. 38 - 42.
3. Revutskiy L.D. Virksomhedens produktionskapacitet, produktivitet og økonomiske aktivitet. Vurdering, ledelsesregnskab og kontrol. - M.: "Perspektiv", 2002.240 s.
4. Gukova A.V., Egorov A.Yu. Virksomhedens investeringskapital. Redigeret af A.Yu. Egorova. - M.: "Knorus", 2006.276 s.

• - Den eneste med licens fra Den Russiske Føderations centralbank. investeret $ 20.000
• - Bedst. Har arbejdet siden 1998. investeret $ 20.000
• - Dette er en schweizisk bank med adgang til Forex! 18 000 $
• - Jeg har arbejdet med ham siden 2007. investeret $ 10.000
• - De giver 1500 USD som en bonus. investeret $ 10.000
• - den bedste cent -konto. investeret $ 8000
• - Til skalpning, kun han OG ALT! 8000 $
• - $ 30 GIV HELT NYT! investeret 5000 kr
• - $ 30 GIV HELT NYT! investeret 5000 kr
• - DETTE ER NeftepromBank. investeret 5000 kr
• - Jeg bruger det som binære filer via MT4. Investeret 5000 kr

Men allerede hvordan man tjener penge, diskuterer vi alt i en lukket gruppe, mere præcist i hemmeligt Forex forum ! Der er mange, handlende, finansielle bloggere, mæglere og nybegyndere er nok! Vi diskuterer hvad der virker og hvad der ikke virker! Kom med os, jo flere af os, jo lettere! Se et eksempel på personlig indtjening

Hvad er et investeringsaktiv?

Alle ved godt, at dette er en proces med at øge kapital eller opnå en bestemt fordel. Baseret på denne formulering kan vi konkludere det investeringsaktive det er et investeringsobjekt, takket være hvilket deltagerne i investeringsprocessen er i stand til at nå de mål, de har sat sig for sig selv.

Hovedejendommen investeringsaktive overvejet sin evne til at levere investeringer. Hvis investoren står over for målet om den maksimalt mulige indkomst, skal det investeringsaktiv, han har valgt, have et højt rentabilitet og omvendt, hvis investoren står over for målet om at opnå nogen social effekt takket være sin egen investeringer, så skal det investeringsaktiv, han har valgt, sikre denne effekt osv.

Typer af investeringsaktiver

Der er mange resultater, der kan lykkes. Baseret på dette sæt resultater følger forskellige måder at opnå dem på. Og ud fra metoderne vises alle former for investeringsaktiver, der bruges i deres implementeringsproces.

Lad os prøve at fremhæve hovedtyperne af investeringsaktiver:

• penge. Denne form for aktiver omfatter ejendomsobjekter, forskelligt udstyr, råvarer, produktionslagre, dyrebare materialer osv.
• finansielle aktiver. Finansielle investeringsaktiver forstås som udbud af investeringsforeninger, trust management -tjenester, alle former for bankindskud, personlig handel på aktiemarkedet, kollektive investeringsfonde (hedgefonde) osv.
• intellektuelle aktiver. Disse er ophavsrettigheder, patenter, licenser og mere. En investor er i stand til at investere i udviklingen af ​​enhver teknologi, skrive en bog eller sang og skabe et unikt produkt. Efter det, som følge af sikring af ejendomsrettigheder i form af et patent, får livstids passiv indkomst fra brug af et produkt af intellektuel ejendomsret
• forretningsmæssige aktiver. Investeringer i sådanne aktiver er potentielt de mest rentable, men samtidig har de størst. Det mest almindelige forretningsmæssige aktiv er en franchise - dette er brugen af ​​en allerede dokumenteret forretningsstrategi eller navnet på et allerede promoveret brand, partner support osv. Det er imidlertid muligt at investere i en virksomhed fra bunden, i dette tilfælde skal han uafhængigt vurdere de tilhørende risici og udsigter og træffe en beslutning. Som regel modtager investoren en forudbestemt procentdel af overskuddet, hvis virksomheden er på benene.