Žmogus didžiąją laiko dalį praleidžia darbe. Ir gerai, jei ši vieta visais atžvilgiais yra maloni - patogi, funkcionali, jauki. Tačiau ne visi vadovai supranta, kokia svarbi biuro renovacija. Ir kai kurie žmonės mano, kad tai per brangu. Išsiaiškinkime, kodėl reikia atnaujinti biurą ir kaip tai padaryti.

Ką veikia biuro renovacija?

Pirma, darbuotojų gerovė ir rezultatai tiesiogiai priklauso nuo to, kiek jiems patinka jų darbo vieta.

Kalbama ne tik apie sausus SanPiN, atsižvelgiant į apšvietimą, kvadratūrą ir tualetų skaičių. Jau seniai įrodyta, kad kuo įdomiau yra dekoruotas biuras, tuo jis yra patogesnis ir estetiškesnis, tuo daugiau malonumo darbuotojas eina į darbą ir tuo didesnis jo darbo našumas.

Antra, biuras turi veidą, ir tai nėra generalinio direktoriaus veidas. Tai interjeras, kuriame atsiduria klientas ar būsimas partneris. Interjeras naudojamas įmonės įvaizdžiui įvertinti ir pirmiausia įvertinti tvirtumą bei galimybes.

Ką apsvarstyti, jei ketinate remontuoti biure?

Biuro renovacija gali būti didelė ir kosmetinė. Jei biuras yra naujas, jis turės būti suremontuotas atsižvelgiant į konkrečius poreikius. Bet kokiu atveju rezultatas turi atitikti pagrindinius reikalavimus:

• erdvės organizavimas (gali prireikti visuotinio pertvarkymo, susitikimų kambarių, drabužių spintos, poilsio zonų organizavimo);
• funkcionalumas (pakankamas baldų ir įrangos kiekis darbo zonose);
• patogumas (patogi bendrų patalpų vieta visiems darbuotojams, ventiliacija ir triukšmo izoliacija);
• stilingas dizainas (biuro prekės ženklas);
• modernios ir patvarios medžiagos.

Kaip dažnai reikia atnaujinti biurą?

Kiekvienas įmonės vadovas šią problemą sprendžia savaip. Žinoma, tai turėtų būti daroma daugiau ar mažiau reguliariai. Ekspertai pataria kasmet apžiūrėti biurą dėl remonto kokybės.

Lengviau greitai ir pigiai pašalinti įbrėžimus sienų apdailoje ar nukarusią palangę, nei pradėti biurą, o tada gerokai išleisti kapitaliniam remontui.

Ar įmanoma savarankiškai atlikti remontą biure?

Galite nuvesti darbuotojus į valymo dieną, tegul klijuoja tapetus. Tai padės sutaupyti pinigų ir puikiai suburs komandą. Tačiau yra ir minusas.

Pirma, ne visi nori dirbti savo poilsio dieną, antra, tokio remonto kokybė paliks daug norimų rezultatų, nes pardavimo vadybininkai ir skambučių centro darbuotojai, dizaineriai toli gražu nėra interjero dekoravimo specialistai. Po tokio remonto kyla pavojus pradėti naują remontą. Noras tokiu būdu sutaupyti pinigų sukels dar daugiau išlaidų.

Kiek kainuoja biuro renovacija?

Tai priklauso nuo įmonės vadovo norų ir darbo kiekio. Nesvarbu, ar norite tik atnaujinti interjerą, ar pakeisti visą santechnikos ir elektros įrangą. Vienintelis patarimas, kurį duoda remontininkai, yra numatyti visus veiksmus vienu metu - nuo baldų pertvarkymo ir pertvarų griovimo iki išėjimų skaičiaus ir paskutinio šepetėlio smūgio. Tik tokiu atveju galima planuoti remonto išlaidas ir išvengti „netikėtumų“ nereikalingų išlaidų pavidalu.

Biuro patalpų remontas daugeliu atvejų pasirodo esąs dar sudėtingesnis darbas nei buto renovacija. Galų gale, biuras yra vizitinė kortelė, įmonės veidas, o šioje įstaigoje apsilankęs klientas turi padaryti atitinkamą teigiamą įspūdį apie organizaciją. Komfortas yra dar vienas renovacijos svarbos aspektas. Juk niekam ne paslaptis, kad daug patogiau, patogiau ir maloniau dirbti tinkamai organizuotoje patalpoje, kur viskas daroma efektyviai ir išmintingai.

Neprofesionali ir nekokybiška biuro renovacija gali tapti net kliūtimi įmonės plėtrai. Iš tiesų, šiuo atveju lankytojai turi nuomonę apie vyrą, kuris neturi jokio skonio ir rūpinasi savo darbuotojų bei klientų patogumu. Taigi biurų renovacija nėra išlaidų punktas, nuo kurio galite sutaupyti: žalos bus daugiau.

Keletas kokybiškų biurų atnaujinimo paslapčių

• nedelsdami nuspręskite dėl kambario stiliaus ir dizaino. Ir net jei šiam tikslui samdote profesionalų dizainerį, vis tiek turite suprasti, ko norite iš savo biuro, kad galėtumėte aiškiai suformuluoti dizainerio užduotį. Beje, gali būti geras žingsnis aptarti remontą su savo pavaldiniais: juk jie turi čia dirbti. Be to, galbūt jie atkreips jūsų dėmesį į kai kurias smulkmenas, kurios iki šiol buvo nematomos;
• patalpų išdėstymas apgalvotas atsižvelgiant į darbo vietų skaičių. Tačiau pageidautina numatyti keletą „atsarginių“ vietų galimai būsimai valstybės plėtrai arba, kaip sakoma, „kiekvienam gaisrininkui“. Geriausias variantas yra suprojektuoti atskirus biurus darbuotojams su atitinkama garso izoliacija. Jei biuro patalpos yra ribotos, nepalikite visų darbuotojų vienas kito akyse: biuro pertvaros tarp darbuotojų yra būtinos, kad kiekvienam darbuotojui būtų sukurta atskira darbo vieta;
• ypatingas dėmesys turėtų būti skiriamas priėmimui. Juk būtent šiame kambaryje jūsų klientai kurį laiką pražiūrės biuro patalpas ir susidarys įspūdį;
• Planuojant biurą, deja, dažnai pamirštama, kad darbuotojai taip pat yra žmonės, kurie, kaip bebūtų keista, taip pat nori valgyti, gerti ir kartais pailsėti. Taigi susikurti vietą poilsiui ar mini virtuvę yra labai, labai reikalingas sprendimas. Patartina įsigyti minimalų mini virtuvės įrangos komplektą (šaldytuvą, mikrobangų krosnelę, elektrinį virdulį) - tai žymiai padidins jūsų autoritetą pavaldinių akyse, taip pat nustatys juos darbingai nuotaikai;
• nepamirškite apie oro kondicionavimą: grynas oras yra būtinas. O vasarą šaltas oras taip pat nepakenks: kai kuriuose pastatuose, kurie vasarą labai įkaista, būti tiesiog neįmanoma. Oro kondicionavimą geriausia organizuoti per erdvę virš pakabinamų lubų: tokiu atveju šviežias vėsus oras bus tolygiai paskirstytas visoje patalpoje, ir nebus jokių ginčų tarp užšalusios kambario pusės (šalia oro kondicionieriaus) ir kitos pusė, labiau nutolusi nuo oro kondicionieriaus ir varginanti nuo karščio;
• elektros instaliacijos schema turi būti parengta pagal esamą darbo vietų išdėstymo planą. Iš tiesų, šiuo atveju jau žinoma, kur reikia tiekti maitinimą, tinklo ar telefono kabelį, kur patogiau įdėti jungiklį, lizdą ir pan .;
• nepamirškite apie įmontuotus baldus. Galbūt net remonto etape būtina įrengti kai kurias vietas. Pavyzdžiui, vietoj standartinės palangės padarykite darbalaukį kartu su palange. Ir nišose, spintose ar lentynose greičiausiai bus įrengta;
• remontui būtina pasirinkti medžiagas, ypač švarias, ne tik pagal jų kokybę, bet ir atsižvelgiant į galimą darbuotojų ir lankytojų srautą. Pavyzdžiui, jei jūsų biure kasdien apsilanko daugiau nei 100 klientų, tuomet buitinis laminatas ar linoleumas nėra geriausias pasirinkimas; šiuo atveju būtina atkreipti dėmesį į keramines plyteles ir su dideliu atsparumu dilimui.

Apšvietimas

Vienas iš svarbių biuro planavimo aspektų yra tinkamas kambario apšvietimas. Iš tiesų, viena vertus, patogiam darbui turėtų būti pakankamai šviesos, kita vertus, nenorėčiau, kad kai kurios lempos patektų į akis. Taip pat verta atkreipti dėmesį į galimybę patamsinti kambarį: elektronine forma sukurtas ir projektoriuje rodomas pristatymas yra puikus būdas pristatyti naujas idėjas ir sprendimus.

Taip pat yra keletas įdomių sprendimų. Pavyzdžiui, net planuodami elektros instaliaciją, galite įdiegti specialų šviesos jutiklį, kuris reguliuos šviesos intensyvumą biure, priklausomai nuo apšvietimo už lango. Tai tikrai patogu.

Biurų renovacijos tipai

Kaip ir buto atveju, biuro renovacija gali būti kosmetinė arba didelė.

1. Pertvarkymas nereiškia patalpų vidinio išplanavimo pakeitimų. Tokią renovaciją patartina nuomojamoje patalpoje. Dažniausiai darbų rinkinys bus toks:

• elektros instaliacijos darbai;
• galimas minimalus kai kurių patalpų dalių pertvarkymas;
• lubų išdėstymas;
• sienų išdėstymas (glaistas, plokštės, dažai, tapetai ...);
• grindys;
• langų ir durų montavimas;
• santechnikos darbai;
• visiškas biuro patalpų valymas, įskaitant visų susikaupusių statybinių atliekų išvežimą.

2. Biuro kapitalinis remontas reiškia rimtesnį kišimąsi į patalpų struktūrą:

• išmontavimo darbai (pertvarų griovimas, senų laidų ir vamzdžių išmontavimas ir kt.);
• patalpų pertvarkymas (įskaitant naujų pertvarų statybą);
• kruopštesni elektros instaliacijos darbai, palyginti su kosmetiniu remontu, dažniausiai įskaitant naujo kabelio tiesimą;
• naujų vamzdžių klojimas, santechnikos įrenginių montavimas ir prijungimas;
• grindų ir sienų išlyginimas išilgai švyturių;
• langų, vidaus ir lauko durų keitimas;
• puiki sienų apdaila;
• lubų išdėstymas;
• puikus daugelio elektros priedų (lempų, skydų ir kt.) montavimas;
• patalpų valymas ir šiukšlių išvežimas.

Kaip rodo praktika ir statistika, kokybiškas biuro patalpų, taip pat studijų patalpų remontas padidina komandos darbingumą ir pakelia gamybos rodiklius. Be to, dėl padoraus atnaujinimo įmonės įvaizdis tampa aukštesnis. Tačiau remonto darbai reikalauja didelių išlaidų, ir ne kiekviena privati ​​įmonė gali sau tai leisti. Svarbiausia yra pagalvoti apie savo galimybių ir norų santykį. Paprastai remonto darbus atlieka statybos ir renovacijos darbų profesionalai. Šiandien tokių darbo komandų yra labai daug. Apsilankę specialioje interneto svetainėje, galite užsisakyti remonto paslaugas už prieinamą kainą ir aukštos kokybės.

Remontas gali būti atliekamas visiškai kitaip: pagrindinis ir kosmetinis.

Nepaisant to, esant nepakankamiems finansiniams ištekliams, verta apsiriboti tik patalpų apdaila. Nepriklausomai nuo remonto tipo, galutinis rezultatas turi atitikti tokius reikalavimus kaip: teisingas patalpų organizavimas ir funkcionalumas, patogumas, individualus dizainas, aukštos kokybės medžiagos.

Mes kuriame erdvę.

Jei planuojamas kapitalinis remontas, geriausia užsisakyti projektą su visais numatytais pakeitimais. Verta atkreipti dėmesį į tokią detalę - pakankamos erdvės buvimas užtikrina darbo vietos komfortą. Svarbus kambario elementas yra langai, kurie suteiks visiems biurams reikiamą apšvietimą. Verta rinktis plastikinius langus su trijų sluoksnių dvigubo stiklo langais, taip išlaikant šilumą ir padidinant garso izoliacijos savybes.

Apdailos medžiagų pasirinkimas.

Apdailos medžiagų kokybė yra svarbiausia. Kalkių tinkas tinka biuro sienoms. Apdaila gali būti visiškai skirtingų spalvų - nuo ramios smėlio spalvos iki ryškių spalvų. Tai priklauso nuo įmonės įvaizdžio ir tikslų. Verta prisiminti, kad spalva turi įtakos psichologinei žmogaus būklei.

Darbas su elektros instaliacija.

Paprastai biurų patalpose naudojamas didelis kompiuterių ir biuro įrangos kiekis, dirbtinis apšvietimas. Esami arba nauji laidai turi atitikti taisykles. Jei taisyklės nesilaiko, verta pakeisti laidus.

Be to, atnaujinant biuro patalpas būtina atkreipti dėmesį į tokius daiktus kaip: garso izoliacija, vėdinimas ir apšvietimas. Šie rodikliai, kaip ir kiti, užtikrina tinkamą našumo ir komforto lygį kambaryje.

Kiekvienos perspektyvios įmonės gyvenimas prasideda nuo biuro. Būtent čia gimsta naujos idėjos, kuriami ilgalaikiai planai, pasirašomos sėkmingos sutartys. Ir svarbiausia čia yra supanti atmosfera, kuri turėtų būti palanki aktyviai darbo veiklai, kad palankiai paveiktų visos komandos ir ypač jos atskirų atstovų darbinę nuotaiką.

Todėl daugelis įmonių turėtų apsvarstyti galimybę atnaujinti ir tobulinti savo biurus. Daugelis žmonių mano, kad apdailos darbai biure turėtų būti atliekami tik esant konkrečiam poreikiui, jei kažkas sulūžta, nukrenta ar nukrenta. Tačiau iš tikrųjų taip nėra, nes biuras yra įmonės veidas, čia svarbus ne tik patogumas, bet ir kokybiškas stilingas dekoras.

Dalykai, į kuriuos reikia atsižvelgti

Jei nuspręsite savo biure atlikti renovacijos darbus, atkreipkite dėmesį į šias svarbias detales:

• pirmiausia turite nuspręsti, kokiu būdu ketinate atlikti remontą: standartinis ar dizainas;
• išsamiai apgalvokite, kaip norite, kad biuras atrodytų po renovacijos, arba užsisakykite dizaino projektą;
• rengdami projektą atsižvelkite į reikalingų darbų skaičių, įmonės specifiką ir tikslinę auditoriją;
• pasirašyti sutartį su remonto komanda ir aptarti su jos atstovais reikalingų medžiagų kokybę, kiekį ir rūšis;
• sudaryti reikalingų medžiagų sąrašą, sudaryti ir patvirtinti sąmatą;
• nusipirkti reikalingų medžiagų;
• organizuoti remonto komandos darbą ir nustatyti darbo kontrolę.

Rengiant renovacijos projektą, ne visada įmanoma naudoti paruoštus projektus, nes jie gali būti nesvarbūs jūsų biurui arba gali sukelti nepatogumų darbuotojams.

Prieš pradėdami remontą, išanalizuokite vandens vamzdžių ir laidų būklę, kad prireikus laiku juos pakeistumėte, o ne lauktumėte gedimų ir išmuštų skylių atnaujintame biure. Biuro dekoravimui nesirinkite per ryškių ir margų spalvų, jos greitai pavargsta ir laikui bėgant pradeda erzinti.

Dizaino planavimo metu nedelsdami nuspręskite dėl baldų ir aksesuarų pirkimo, kad jie derėtų prie interjero. Jūs neturėtumėte remontuoti biure dalimis, taisydami vieną dalį, o kitą palikdami geresniems laikams, tai sukels stilių disharmoniją.

Nenaudokite per daug priedų, nes biuras yra darbo vieta. Aksesuarų biustas grasina paversti jį poilsio kambariu, sukurdamas nereikalingą, beveik namų jausmą.

Pasidomėkite naujausia biuro puošyba, atnaujinkite savo biurus ir drąsiai judėkite link plėtros ir pažangos.

Kaip pradėti remontuoti butą, žiūrėkite vaizdo įraše:

Anksčiau ar vėliau įmonės vadovybė susiduria su biuro atnaujinimo klausimu. Daugelis šiuo laikotarpiu pradeda galvoti, nuo ko pradėti atnaujinti biurą.
Reikia nepamiršti, kad renovacija yra svarbus ir rimtas įvykis ir į tai būtina tinkamai kreiptis, nepriklausomai nuo jūsų biuro ploto dydžio.

Prieš pakviesdami meistrus įsitikinkite, kad turite parengtų PTI planų. Jie yra būtini, nes statybininkas negalės jums apskaičiuoti statybos paslaugų sąmatos. Per pastaruosius kelerius metus pastebimai padidėjo gyvenamojo ir negyvenamojo fondo naudojimo kontrolė, o dabar labai svarbi yra patalpų išdėstymo atitiktis - PTI planai. Remiantis tuo, galimos šios parinktys:

- Jei išdėstymas atitinka jūsų idėjas
Tokiu atveju, jei neplanuojate pertvarkyti kambario, atlikite kosmetinį (apdailos) kambario remontą. Jums reikės tik pasirūpinti, kokią medžiagą pasirinkti dekoravimui. Tie statybininkai, kurie ilgą laiką atlieka tik remontą, žino, kokią medžiagą geriau pasirinkti, ir gali jums patarti. Tačiau iš anksto nuspręskite, kokias apdailos medžiagas gaminti.

- Jei PTI planas neatitinka norimo išdėstymo
Pavyzdžiui, jau pagalvojote, kaip atrodys jūsų biuras po renovacijos, tačiau gavęs PTI planą radote ant jo raudonas linijas, kurios automatiškai uždraudžia bet kokias operacijas su patalpomis. Tokiu atveju turėsite parengti naują patalpų išdėstymo projektą ir iš naujo derėtis dėl projekto dokumentacijos. Dokumentų patvirtinimas paprastai trunka nuo 2 iki 9 mėnesių, atsižvelgiant į darbo sudėtingumą ir rūšis. Patvirtinus projektą, galite paskambinti statybininkų komandai ir įvertinti darbų sąmatą.

Sąmatos apskaičiavimas nėra lengva užduotis, todėl daugelis statybų firmų nesiima sąmatos nemokamai. Vietoj sąmatos galite naudoti komercinį pasiūlymą, kuris vienodai gerai suprastų statybos darbų apimtį ir kainą. Toliau turite sudaryti sutartį su statybos organizacija. Labai dažnai statybų firmos siūlo pasirašyti savo sutarties versiją, tačiau neturėtumėte skubėti ją pasirašyti nepatikrinę ir nepasitarę su teisininku. Būtinai peržiūrėkite skyrius apie nuobaudas ir vėlavimus, jie turi būti tikri ir tinkami. Remonto darbai dažniausiai apmokami etapais. Prieš pradedant remonto darbus, klientas turi įsigyti medžiagą arba 100%sumokėti už medžiagą, o statybininkų paslaugų kaina yra apmokama kiekvieno etapo pabaigoje.

Tuo atveju, jei darbas trunka mažiau nei 2 mėnesius, tada visi darbai sujungiami į vieną etapą ir apmokami pagal schemą: pirma, 100% išankstinis apmokėjimas už medžiagas, o po objekto perdavimo - priėmimo - mokėjimas už paslaugas statybininkų.

Darbo pradžioje paprašykite statybininkų darbo grafiko, tik taip galite kontroliuoti savo objekte atliekamų darbų laiką ir rūšis. Dažniau tikrinkite objektą, sekite naudojamas medžiagas, nedvejodami valdykite remonto darbų procesą. Geriau patiems patikrinti visas sąskaitas faktūras ir kvitus, kai kurie nesąžiningi statybininkai gali lengvai atvežti nekokybiškų objekto medžiagų. Naudotų medžiagų neatitikimą lengviau rasti iš karto, tik tokiu būdu bus galima padaryti ką nors kita ir pataisyti. Baigę visus darbus - neskubėkite pasirašyti patalpų priėmimo akto. Jei kažkas jums netinka, geriau surašyti aktą ir nustatyti visų netobulumų pašalinimo sąlygas.

kur pradėti biuro renovaciją, kur pradėti remontą, remontas, viskas apie remontą, buto remontas, namų remontas, kotedžo remontas, biuro remontas, remontas Maskvoje, remontas priemiestyje, remontas Maskvos srityje Straipsnis paimtas iš: http://www.remont-for-all.ru