Помимо строительства, компания «Калита» занимается инженерным обустройством загородных домов.

Компания «Калита» осуществляет комплексное проектирование и монтаж инженерных систем любой сложности. Наши надежные партнеры, сотрудничество с которыми исчисляется уже десятком лет, позволяют реализовывать качественные проекты в заранее оговоренные сроки. Мы привыкли работать в одной команде, прекрасно знаем очередность производства работ по каждому из направлений, взаимодействуя между собой на всех этапах строительства. Основой успешной монтажной кампании мы считаем профессиональный подход на стадии проектных работ.

Какие инженерные сети могут присутствовать в деревянном доме

Инженерные сети - один из важнейших этапов строительства загородного дома. От них во многом зависят качество и удобство эксплуатации вашего будущего дома. Сегодня существует огромнейшее количество разнообразных материалов на любой вкус и бюджет. Для понимания вопроса необходимо более подробно разобраться в составляющих.

ОВВК: отопление, водоснабжение, канализация, теплые полы и котельная.
Неотъемлемые системы в жилом доме, возможно, за исключением теплых полов. Разнообразие современных отопительных и очистных систем, генераторов позволяет решить любые трудности, с которыми сталкиваются владельцы будущих домов.

ЭОМ - силовое электрооборудование и электроосвещение.
В данный раздел входят осветительные приборы, розеточные группы, выключатели, питание инженерного оборудования. Также возможна автоматизация инженерных сетей, монтаж интеллектуальной системы «умный дом» и визуального интерактивного управления. В раздел ЭОМ также можно отнести внутриплощадочные сети: архитектурное и ландшафтное освещение, резервное питание.

СС - слаботочные сети.
Данный раздел весьма разнообразен и в своей основе содержит современные системы контроля, безопасности, связи и развлечения. Основные группы сетей: пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение, домофон, TV, Wi-Fi, интернет, мультирум и другие.

ВиК - вентиляция, кондиционирование и увлажнение.
На самом деле вентиляция в деревянном доме - это выбор каждого, как и кондиционирование. Вентиляция всегда присутствует в доме в виде необходимых вещей (вытяжки из СУ, гардеробных, кухни), либо она может быть приточно - вытяжной. В этом случае в потолках разводится система каналов притока и забора воздуха из помещений; каналы в свою очередь связаны с вентиляционной установкой, посредством которой поддерживается необходимая кратность воздухообмена.

Что касается установки автоматического увлажнения в деревянном доме - это крайне полезная вещь. Стабильная влажность в помещениях благотворно влияет на качество и долговечность всех деревянных конструкций. Кондиционирование в деревянном доме удобно выполнять в виде VRV - системы, отличительной особенностью которой является возможность обслуживания нескольких исполнительных блоков (кондиционеров) за счет одного наружного модуля. Иными словами, внутри дома кондиционеров много, а наружный блок один - стационарный, и может располагаться на некотором удалении от здания.

Оборудование бассейна.
Наличие бассейна в деревянном доме сегодня не редкость. Чтобы правильно подобрать размеры и тип оборудования, первое что нужно сделать - определиться с назначением и частотой использования: бассейн для плавания или для релаксации, или может быть для освежающих процедур после сауны? Необходим ли противоток или гидромассаж? Как часто вы будете использовать бассейн? Все расчеты и подборы оборудования происходят на стадии проектирования. Монтаж систем бассейна производится последовательно, параллельно с отделочными работами.

Для начала монтажа инженерных систем необходимо выполнение нескольких условий: постоянная температура выше +10 градусов внутри помещений, наличие основных опорных конструкций, к которым каждая из систем привязана в прямом и переносном смысле, и, самое важное, проект. Качественный проект - 50% успеха. Установка систем всегда происходит поэтапно и разделяется на монтаж трасс и оконечных приборов.

Стоимость инженерных систем для деревянного дома

Общие затраты на инженерные сети находятся в прямой зависимости от двух факторов: сложности систем, а также ценовой категории используемых материалов и оконечных приборов, используемых при монтаже. К примеру:

• Радиатор отопления может стоить 60€, а может - 400€ (в зависимости от типа, материала и производителя);
• Труба для разводки отопления может стоить 2€/м.п., а может - 4€/м.п.;
• Оборудование бассейна одинаковой площади может стоить 1 000 000р., а может 6 000 000р.

И так во всем. Но для удобства, можно опираться на следующие цифры: для простого деревянного дома, при использовании материалов среднего класса, стоимость инженерных систем составит от 160€ / м2 жилой площади (с учетом монтажных работ). В данную стоимость войдут необходимые сети, такие как водоснабжение, канализация, отопление, котельная, теплые полы в необходимых помещениях, трассы осветительных приборов, розеточные группы, выключатели.

Монтаж инженерных коммуникаций в доме - важный и ответственный этап при отделке дома. Он разделяется на несколько этапов:

• Электрификация;
• Водоснабжение и Водоотведение;
• Отопление;
• Видеонаблюдение и охранная сигнализация.

Теперь о каждом из этапов в частности.

ПРОВОДИМ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО

Чтобы провести электричество в дом, необходимо знать выделенную мощность. Для чего это нужно? Требуется это для того, чтобы правильно распределить нагрузку электроэнергии для всех потребителей по всему дому, будь то обычные розетки и лампочки или котлы, различные насосы и т.д.

Другими словами, требуется составить однолинейную схему, в которой будут расписаны все потребители, находящиеся в доме. А в дальнейшем изготовить электропроект, где будут отображены схемы и поэтажные планы, пояснительная записка со спецификацией используемых материалов и пр.

Разводка электричества в деревянном доме может быть исполнена разными способами:

• открытая проводка с использованием Рэтрокабеля или в ПВХ кабель-каналах;
• скрытая проводка в металлотрубе.

Выбор способа зависит от предпочтения клиента.

ВОДОПРОВОД В НОВОМ ДОМЕ

Чтобы ввести ХВС (холодное водоснабжение) потребуется либо колодец, либо скважина, либо центральный водонапорный пункт. Выбор варианта для каждого клиента индивидуален. Система водоснабжения включает ХВС (холодное водоснабжение) и ГВС (горячее водоснабжение).

Для подачи в дом ХВС требуется источник воды (колодец, скважина, центральный водонапорный пункт). А чтобы ХВС «превратить» в ГВС потребуется установка котла, выбор которого также индивидуален.

Если участок газифицирован, можно поставить газовый котел. Если же такой возможности нет, можно поставить пеллетный или электрический котел.

Как правило, в устройстве дома инженерными системами, все системы связаны между собой.

Например, чтобы насос качал воду в дом, его требуется запитать электроэнергией. Непосредственно саму разводку труб водоснабжения в доме можно исполнить разными трубами (металлопластиковыми, полипропиленовыми, железными). Если в вашем доме планируется система водоотведения в септик, септик требует питания электроэнергии.

Теперь немного подробнее разберем систему водоотведения. Как известно, если в доме присутствует водоснабжение, значит не избежать и водоотведения. Но тут сразу же возникает вопрос, куда можно отводить воду?

Как сказано выше, можно использовать индивидуальный септик (ТАНК, АСТРА, ТОПАЗ и т.д.). Выбор опять же за клиентом. Можно использовать проверенный способ и закопать в землю несколько колец под откачку принудительно при помощи ассенизационной машины.

В доме все гораздо проще. Чтобы устроить систему водоотведения необходимы обычные пластиковые трубы. Размещать санузлы необходимо на одном уровне, т.е. друг под другом. После чего при разводе данных труб их нужно при помощи тройника соединить в единое целое и направить в септик или сливной колодец. В септик труба идет с небольшим наклоном, чтобы стоки сливались самотеком, уложить ее желательно ниже точки промерзания грунта в среднем это 1,5 - 1,8 метра.

Система отопления

Система отопления тоже напрямую связана с электрификацией, так как любой котел имеет датчики и разные элементы которым необходима электроэнергия. Как сказано выше, в разделе выбор котла за клиентов. Все зависит от того, каким способом вы планируете отапливать дом.

Мастера компании “МариСруб” предложат различные варианты и помогу сделать выбор. Мы не только построим деревянный дом, но и сделаем необходимую отделку и проведем инженерные системы.

Система отопления может быть «водяная» с использованием привычных радиаторов (батарей). Есть два варианта:

• Однотрубная система предполагает, что одна и та же труба перемещает теплоноситель из котла в радиаторы, размещенные в жилых помещениях;

• Двухтрубная система распределяет тепло равномерно. Подающая (прямая) труба снабжает горячим теплоносителем в радиаторы, вторая - является, по сути, обратной.

Также компания “МариСруб” может предложить Вам электрическую систему отопления, так называемую ИК (инфракрасное тепло). Эта система представляет карбоновую пленку, которую укладывают под чистовое покрытие дома под половую доску, керамическую плитку и любое другое покрытие.

Плюс последней системы в том, что за небольшие деньги Вы получаете достойное отопление, которое благоприятно влияет на жизнь людей, животных и растений, а также и на само бревно. При таком отоплении в процессе эксплуатации не сжигается кислород, соответственно бревно не будет рвать. Тем самым Вы изначально обезопасите себя от дальнейших затрат, связанных с покупкой увлажнителей.

ОХРАНА ДЛЯ ДОМА

Если есть необходимость в проведении видеонаблюдения по периметру участка или внутри самого дома, специалисты компании готовы помочь Вам в этом. Оборудовав дом видеонаблюдением, вы сможете контролировать происходящее с монитора компьютера, планшета и даже мобильного телефона в онлайн-режиме. Предлагаем использование антивандальных камер, к которым не так просто подступиться и испортить.

Камеры, конечно, не обеспечат безопасность сами по себе. А вот система безопасности совместно с камерами уже может занять время на проникновение в дом. Система безопасности может подавать сигнал на пост охраны или просто подавать сигнал сиреной, тем самым отпугивая нарушителей порядка.

При строительстве деревянного дома вопрос прокладки инженерных сетей и электропроводки в числе приоритетных. Прокладка коммуникаций в деревянном загородном доме сложнее, чем, скажем, в каркасном или кирпичном. Сложность вызвана спецификой таких зданий, их конструктивными особенностями и усадкой стен.

Все технические вопросы, связанные с устройством инженерных коммуникаций, должны учитываться еще на этапе проектирования, но даже лучшие проекты деревянных домов не всегда полностью отображают все нюансы, и очень часто приходится решать различные нестандартные вопросы, уже возводя дом.

В первую очередь, деревянный дом требует отдельного помещения, в котором и будут концентрироваться основные коммуникации. Разводка же их по дому должна производиться либо в межэтажных перекрытиях, либо, если это вертикальные стояки – в коробах.

Деревянный дом имеет очень важный момент – это усадка стен, которая за первые три года составляет приблизительно 3 %, и поэтому все коммуникации должны разводиться с учетом данной особенности.

Водоснабжение, канализация и отопление деревянного дома

Загородный деревянный дом, как правило, отрезан от централизованного водоснабжения, отопления и канализации, поэтому эти вопросы должны решаться еще до строительства. Вода обычно подается в загородный дом из колодца или скважины, а в доме или в дополнительной техкомнате (котельной), устанавливается оборудование, создающее постоянное давление. Вопрос отопления решается установкой электрического или газового котла, а вопрос канализации – устройством септика.

Так как разбег цен на отопительное оборудование, радиаторы, трубы, насосы, комплектующие и т.д. высок, то сметные стоимости по монтажу коммуникаций могут значительно отличаться друг от друга. (в расчете на дом общей площадью 120-130 м2) устройства канализации, водоснабжения и отопления составит 2 200 рублей без учета затрат: 1. На бурение и оборудование скважины, проводки и утепления труб для подачи воды в дом. 2. Стоимости котла отопления (стоимость водонагревателя входит в цену за м2 ). 3. Душевых кабин, унитазов, раковин (подключение входит в цену за м2 ) 4. Стоимости и монтажа септика.

Вентиляция

Система вентиляции необходима для удаления неприятных запахов и обеспечения притока свежего воздуха. Она может быть очень простой: вытяжки в санузлах, на кухне и в котельной, свежий воздух при этом поступает через форточки и вентиляционные каналы в стеклопакетах. Но можно сделать и систему принудительной приточно-вытяжной вентиляции с вентиляторами и воздуховодами, обеспечивающую постоянный воздухообмен. В этом случае на этапе проектирования надо предусмотреть место для разводки воздуховодов.

Электропроводка в деревянном доме

По советским стандартам, скрытая проводка в деревянных домах была недопустима, но современные технологии сделали возможным укладывать проводку даже в деревянный сруб. Для этого используется кабель в двойной изоляции, убирающийся в металлорукав. Кабель, защищенный металлорукавом, укладывается в межэтажные перекрытия и ведется без соединений и «распаячных» коробок от точки до электрощита. Розетки, как правило, размещают в нижнем венце здания, а выключатели – неподалеку от двери, протягивая проводку из пола через деревянный косяк. При проектировании электропроводки нужно учитывать особенности дизайн-проекта, и четко рассчитывать все необходимые розетки и светильники, потому как, построив дом – добавить провод скрытым способом будет проблематично.

Ориентировочная цена за квадратный метр (в расчете на дом общей площадью 120-130 м2) прокладки электропроводки составит 1 300 рублей.

Загородное деревянное домостроение постоянно развивается, и дома становятся все более комфортными. Ушли в прошлое деревенские рубленые избы с удобствами на улице и электричеством, как единственном благе цивилизации. Теперь деревянные дома и бани строятся со всеми инженерными коммуникациями: отоплением, водоснабжением, канализацией, вентиляцией. Но надо помнить, что проведение коммуникаций в деревянном доме и бане имеет свои особенности и требует более пристального внимания. Специалисты компании «Деревянные дома и бани» знают, как подвести инженерные коммуникации, которые поднимут качество жизни и будут стопроцентно безопасны.
Уже начиная с проекта дома необходимо подумать о схемах подвода и размещения объектов жизнеобеспечения. Лучше всего, когда инженерные коммуникации в деревянных домах и банях, заложены в проект дома или бани. Устраивая фундамент, следует учесть точки ввода труб водопровода и вывода канализационной трубы, чтобы потом не тратить время и силы пробивая для них каналы в фундаменте. Также, уже в процессе строительства, необходимо оставлять отверстия, каналы, выполнять дополнительные работы под будущие внутренние трубопроводы и другие магистрали. Тем самым, позже не потребуется, что-то достраивать или перестраивать, нарушать целостность сделанного, затрачивать лишние силы и средства.
Инженерные работы производятся только после полной усадки дома или бани, во избежание возможного повреждения коммуникаций, вследствие продолжающейся усадки. Трубопроводы прокладываются скрыто до отделки стен или сверху по уже отделанным стенам. Скрытая разводка имеет недостаток в том, что в случае аварии или проведения ремонтных работ, будет необходимость разбирать отделку для доступа к необходимому участку трубопровода.

Отопление и котельная в деревянном доме и бане

Чаще всего отопление деревянного, отдельно стоящего дома осуществляется от индивидуального котла. Вне зависимости от вида топлива, которым котел отапливается, отопление и котельная в деревянном доме и бане, представляют повышенную пожарную опасность. Котел должен быть установлен на надежном фундаменте, в помещении с приточной и вытяжной вентиляцией. Стены ближе 1.0 метра от котла облицовываются термостойким негорючим материалом.
Особое внимание обращается на прохождение дымовых труб через перекрытия потолка и кровельные конструкции. Сегодня, чтобы не нарушать целостность перекрытий и крыши, все чаще системы дымовых труб устанавливают на внешней уличной стороне стен и используют безопасные двухконтурные дымовые трубы. Производители выпускают не только сами трубы, но и необходимую арматуру и различный крепеж, использование которых, делает систему отопления полностью безопасной. Радиаторы в деревянных домах устанавливаются под окнами, но кроме этого сейчас часто одновременно с радиаторами в домах устраивают водяные теплые полы. Для проведения труб отопления к элементам обогрева, обязательно разрабатывается схема разводки, потому что отопление, сложная инженерная система.

Водоснабжение деревянных домов и бань

Чтобы устройство водопровода в деревянном доме и бане не осложнялось непредвиденными работами, уже в процессе строительства стен необходимо разработать схему внутренней разводки труб от ввода по точкам, где вода будет использоваться. По схеме делаются отверстия в стенах для прохождения труб через них, прорубаются штробы. Водопроводные трубы прокладываются после полной усадки сруба дома или бани, так как при продолжающейся усадке, трубы, установленные перпендикулярно венцам сруба, будут деформироваться.
Водоснабжение деревянных домов и бань от скважины или колодца, осуществляется прокладкой труб на глубине более 1.2 метра, в специальное техническое помещение. В помещении устанавливается автоматическая насосная станция, создающая постоянное давление в трубах и системы очистки воды, от которых вода по трубам доставляется до мест потребления. Ввод от централизованного водопровода делается напрямую в трубы, разведенные по дому.

Разводка электричества в деревянных домах и банях

Разводка электричества в деревянных домах и банях осуществляется по монтажным схемам с учетом пожарной безопасности. В случае проведения скрытой проводки, провода прокладываются по стенам в металлорукаве, разветвительные коробки, приборы учета и щиты управления должны быть установлены так, чтобы к ним был свободный доступ, после завершения отделочных работ. Более безопасно и доступно проведение проводов сверху, по уже отделанным стенам в кабель-каналах, которые сегодня можно подобрать в тон любой отделке. Учитывая повышенную влажность в бане, освещение душевого помещения и особенно парной, допускается только специальными светильниками с герметичной арматурой.

Канализация в деревянных домах и банях

Устройство канализации в деревянном доме или бане, практически не отличается от таких же работ в любом другом случае. Желательно, уже в процессе строительства фундамента, заложить в него трубу большого диаметра, ведущую к септику, а остальные работы по разводке канализационных труб, можно проводить в любое время в подвальном помещении дома. По помещениям бани, канализационные трубы разводят до устройства деревянных полов или до бетонирования основания под плиточные полы Трубы канализации со второго этажа, до подвального помещения, если такое заложено в проекте дома, прокладываются через перекрытия и по стенам до отделки, чтобы при проведении отделочных работ, их можно было декорировать.

Вентиляция в деревянных домах и банях

Деревянные дома и бани отличаются от других построек тем, что их стены «дышат» создавая естественную циркуляцию воздуха, поэтому в них он сухой и здоровый. Устройство принудительной системы вентиляции необходимо только в котельной, на кухне, в парной и в сантехнических помещениях. Для сохранения нормального микроклимата других помещений, часто достаточно простого проветривания.
Устройство инженерных коммуникаций под ключ, компанией «Деревянные дома и бани», улучшает качество жизни и способствует сохранению всех, составляющих дом или баню, конструкций.

В любом доме комфортные условия для жизни создаются при условии, что в помещении грамотно проложены все необходимые для жизни бытовые коммуникации. Если вы планируете возводить , то проектировать прокладку коммуникаций необходимо на первоначальном этапе строительства.

В отличие от других материалов дерево не особенно приспособлено для высверливания и штробления кабель-каналов и создания проемов и зазоров для установки агрегатов и приборов. То есть теоретически это делать можно, но на практике эстетические моменты будут сведены к нулю, да и качество прокладки коммуникаций будет сомнительным.

Электропроводка в деревянном доме

Этот проект создает на этапе создания общего архитектурного плана всего дома. Так, устанавливать электропроводку и трубы после возведения дома уже не просто тяжело, а и вовсе невозможно.

В доме из деревянного бруса можно установить проводку открытую или закрытую. Для большей безопасности провода при укладке открытой проводки укладывают в гофрированные трубы или пластиковые короба, а все розетки и выключатели - накладного типа.

Если проводка скрытого типа, то в проложенные каналы укладывается стальная труба, а в ней протягиваются электропровода. Это важно, так как при усадке дома гофра или пластик могут порваться и не уберечь провода от разрывов и чрезмерных сжатий. А это уже потенциально пожароопасная ситуация. У скрытой проводки есть существенный недостаток при ее визуальном преимуществе. Она не видна, но в случае любых неполадок найти причину и устранить ее на порядок сложнее. Что касается электроввода, то если мы строим дом из бруса , то необходимо установить сечение провода не менее 16 кв.мм. Не используйте алюминиевые провода, сегодня почти все современные виды проводки делаются с использованием меди, а при совмещении медных и алюминиевых проводов могут возникать серьезные проблемы, окисление проводов вплоть до выхода из строя всей системы. Кроме того, медные провода более устойчивы к нагреву.

Обязательно используйте кабели с качественной изоляцией, их маркируют ВВГнг или NYM. В противном случае придется устанавливать кабельную трассу.

Прокладка систем отопления и водоснабжения

Для того, чтобы соорудить систему отопления, лучше всего использовать металлопластик или PEX-трубы. Особенно это важно, если мы планируем строительство бани из профилированного бруса . Эти материалы куда более устойчивы к воздействию грибков, плесени и ржавчины, чем металл. Кроме того, они выдерживают высокие температуры. Сами при этом не раскаляясь до невозможной для прикосновения температуры поверхности. Металлопластиковые трубы не свариваются, а собираются с помощью фитинга.

Когда строятся одноэтажные дома из бруса , многие предпочитают создавать собственную инфраструктуру систем отопления и водоснабжения/водоотведения на участке. Включая установку скважины, септика, котла и так далее. Это наиболее разумный выбор, хотя и самый дорогостоящий.

Строительство дома из бруса, цена которого складывается в том числе и из стоимости работ по прокладке коммуникаций, обходится дороже, но со временем, через 10-15 лет, оказывается, что владелец дома получил очевидную финансовую выгоду. При этом. Если есть возможность подключить дом к центральному газовому отоплению, лучше предпочесть этот способ. Он более выгоден экономически, но при этом персональное централизованное газоснабжение установить не получится ввиду законодательных ограничений, и это надо понимать.

При установке системы водоснабжения и отопления не поскупитесь и приобретите котел с хорошим циркуляционным насосом, который будет равномерно передавать прогретую воду по трубам.

Для обогрева маленького домика можно вообще обойтись электрокновекторами, тогда строительство дома бани под ключ будет еще более экономически выгодным для вас.