Projektai dviejų aukštų namai su garažu turėtų būti patogu išdėstyti visas patalpas, taip pat įėjimus ir išėjimus. Antrojo aukšto buvimas projektuojant lemia kompaktiškumą ir tuo pačiu galimybę prisitaikyti.

Projektas ir dviejų maketas aukštų pastatas su garazu

Projektas dviejų aukštų namas kartu su garažu jis turi šiuos privalumus:

1. Visos gyvenamosios patalpos ir garažas yra po vienu stogu.
2. Galimybė taupyti žemę neužimant daug vietos asmeniniuose sklypuose.
3. Garažo šildymas su komunikacijomis namuose.
4. Galimybė patekti į garažą neišėjus į lauką.

Privataus namo su garažu visų aukštų išplanavimas

Antrajame variante dviejų aukštų namo su garažu išplanavimas numato šeimą su mažais vaikais. Pirmojo aukšto dizainas leidžia jiems saugiai judėti pirmojo aukšto perimetru, kur yra viskas, ko reikia.

Planuose numatytas išėjimas iš namo į garažą. Pirmajame variante – nuo bendras koridorius, antrame - iš ūkinės patalpos. Ši konstrukcija leidžia bet kada patekti į garažą, netrikdant buities.

Tinkamos medžiagos

Dviejų aukštų namų su garažu projektai dabar vykdomi atsižvelgiant į bet kokių statybinių medžiagų naudojimą. Kai kurios įmonės teikia pirmenybę namų projektavimui su garažu iš akytojo betono arba putų betono. Šios statybinės medžiagos turi daug privalumų.

Bene reikšmingiausios yra šios: tokių namų sienos nesugeria kenksmingų automobilio išmetamųjų teršalų, turi šilumą izoliuojančių, garams pralaidžių savybių.

Tai savo ruožtu leidžia sutaupyti šildymui ir gyvenamosioms patalpoms bei garažui.
Tačiau tarp daugelio projektavimo firmų yra agentūrų, kurios pasisako už namų statybą, įskaitant. Kodėl tiek daug dėmesio skiriama būtent šiems gyvenamiesiems pastatams?

Iš pradžių duoto tipo statyba apima projektavimą ir iš klijuotos arba cinkuotos medienos.

Dviejų aukštų namo su garažu planas

Nors norintiems statytis namus iš šių brangios medžiagosšiek tiek, bet jie yra. Nedaug projektų pasiteisina.

Antra, yra daug galimybių statyti pigesnius namus – iš profiliuotos medienos. Kam jie naudingi?

Sienos iš profiliuotos medienos turi tokius svarbius privalumus, kai yra arti garažo, kaip garso izoliacija, aukštas lygis priešgaisrinė sauga, ekologiškumas. Todėl namo su garažu iš baro statybos projektai ir maketai verti savininkų, planuojančių statytis savo būstą, dėmesio.

Po vienu stogu arba atskirai

Gali numatyti įmontuoto, pritvirtinto garažo, taip pat rūsio paaukštinimo projektavimą. Pirmieji du variantai naudingi tuo, kad įvažiuoti į kambarį automobiliui nėra kliūtis nei vasarą, nei žiemą.

Dviejų aukštų namo su garažu projektas

Jei yra garažas, reikia iš anksto nustatyti sklandų nusileidimą. Priešingu atveju automobilis žiemos ledu tiesiog neįvažiuos į vartus. Tačiau kita vertus, garažo erdvė ant cokolio arba įmontuota atrodo daug estetiškiau. Paprastai stogas dengia ir gyvenamąsias patalpas, ir garažą. Tai leidžia sutaupyti Statybinės medžiagos montuojant stogą.

Pridedamas garažas patogus tuo, kad jo vietą galima planuoti jau esant baigtas projektas dviejų aukštų namas. Kaimyninės gyvenamosios patalpos su garažu turi tokį trūkumą kaip transporto priemonių degalų išmetimo plitimas gyvenamajame rajone.

Tokiu atveju nereikia aptverti papildomo komplekso priverstinė ventiliacija... Garažas gali būti tvirtinamas toje namo pusėje, kurioje nėra miegamųjų, prie katilinės ir kt ūkinės patalpos... Iš jo galima išeiti iš galo arba bet kurioje kitoje patogioje vietoje.

Rūsio sutvarkymas

Yra įvairių variantų namams su garažu ir rūsiu. Priimtinas, jei rūsys šildomas. Tada jame galite įrengti dirbtuves ar biliardo kambarį.

Atsižvelkite į komunikacijų klojimą ten, kur įrengtas rūsys. Tada nebereikia tempti santechnikos ir atnaujinti šildymo sistema.
Yra dar pora niuansų:

1. Patikimo pagrindo pasirinkimas.
2. Išmetimo įranga įdėta rūsys.

Tinkamiausias yra išplanavimas su sąlyga, kad rūsys yra skirtas po garažu. Taip paprasta įrengti požeminę patalpą su šiluma ir tekančiu vandeniu. Kai kurie klientai nori rūsio po visu dviejų aukštų pastatas, įskaitant vietą po garažu. Tokiu atveju patartina įrengti monolitinį gelžbetoninis pamatas, sutvirtinti paties gyvenamojo namo sienas. Tai užtikrina antžeminės statybos patikimumą.

Kotedžo dviejų aukštų su garažu projekto ir išplanavimo variantas

Kai kuriais atvejais rūsyje ar jo dalyje siūloma įrengti garažą. Požeminė garažo vieta turi savų privalumų. Toks projektas labai tinka tuo atveju, kai yra mažai žemės.

Įrengti palėpę virš rūsio ar net sulaužyti gėlyną priešais priekinės durys, virš vietos, kur padeda gerai išnaudoti nedidelį plotą.

Namas pastatytas

Rengdami 2 aukštų namo su garažu projektą, TopDom biuro architektai panaudojo elementus, būdingus skirtingų stilių... Iš modernios architektūros kotedžas gavo išraiškingą, dekoratyviai ryškų fasadą. Iš minimalizmo – dideli plotai panoraminis stiklas... Iš konstruktyvistinio stiliaus – aiškus grafinis siluetas, suteikiantis namams šiuolaikiškumo.

Paruoštą statyti architektūrinį projektą sudaro:

• 2 aukštų kotedžas, kurio bendras plotas 560 kv.
• vienos istorijos įstiklinta veranda einu į kiemas;
• šilta plyta.

Statyboms skirtas žemės sklypas aptvertas kurčiojo betoninė tvora... Metaliniai vartai ir kaltiniai elementai su grakščiu raštu, naudojamas tvoros konstrukcijoje, suteikia tvorai dekoratyvumo.

Konstruktyvūs sprendimai

Kaimo namas su garažu susideda iš kelių funkcinių blokų. Kotedžo centrinės dalies pirmame aukšte yra gyvenamieji kambariai bendras naudojimas: virtuvė, valgomasis, svetainė. Antrame aukšte yra vaikų kambariai ir šeimininkų miegamasis.

Galinis kotedžo fasadas dekoruotas panoraminiai langai dviejų aukštų. Viduje jie atitinka erdvią salę. Salė turi du išėjimus: vienas iš jų veda į gatvę, kitas – į gatvę žemės sklypas... Iš galo yra dar vienas įėjimo portalas, prie kurio yra nedidelė atvira terasa.

Šiltas vieno aukšto veranda, sujungtas su namu perėjimu, formuoja jaukią terasa... Ištisinio stiklinimo dėka verandos erdvė „susilieja“ su aplinkiniu kraštovaizdžiu ir gauna pakankamai saulės šviesos bet kuriuo metų laiku.

Fasado apdaila

Dvaro išorė ypač dekoratyvi. Drožti frizai su gėlių ornamentais išsiskiria lygaus šviesiai pilko tinko fone. Frizai suteikia namams elegancijos ir organiškai derinami su tamsaus medžio langų varčiomis.

Namo kampai ir stačiakampės kolonos apdailinti tinkuotais kaimiškais akmenimis, kurie pabrėžia pastato geometriją. Šlaitinis stogas, numatytas 2 aukštų namo su garažu projekte, padengtas metaline juodo šokolado spalva. Šis atspalvis organiškai papildo spalvų gama pastatai, pagaminti šiltomis spalvomis.

Dviejų aukštų namai su garažu, kurių projektai su nuotraukomis surinkti šiame skyriuje, turi neabejotinų pranašumų:

Yra vidinis įėjimas į garažą, kurio dėka galima patekti į automobilį neišėjus iš namų.

Garažo patalpa šildoma gyvenamosios namo dalies šiluma.

Jei pageidaujama, garažas gali būti šildomas prijungus jį prie bendros šildymo sistemos.

Dviejų aukštų namų su garažu projektai užimti svetainę mažiau vietos, kaip atskiras garažas ir kotedžas.

• Prikabinamo garažo statyba yra daug pigesnė nei atskiro pastato statyba.

Dauguma dviejų lygių kotedžų su garažo priestatais projektuojami po vieną, daugiausia optimali schema... Be garažo, pirmame aukšte yra virtuvė, valgomasis ir svetainė. Miegamieji kambariai priklauso viršutinė dalis namie. Tačiau galima įsigyti architektūrinį vystymą, kurio apatiniame aukšte planuojamos ir gyvenamosios patalpos. Jų paskirtį nustato savininkai. Pavyzdžiui, kažkam reikia papildomo miegamojo apatiniame namo lygyje, kažkam namų biuras, kažkas nori turėti specialų svečių kambarį ir pan.

Pas mus galite užsisakyti arba įsigyti galutinį projektą

Dviejų aukštų namų projektuose paprastai klojami 2 vonios kambariai - mažas persirengimo kambarys apačioje ir pagrindinis vonios kambarys viršuje. Jeigu pagal projektą namas didelis, tai miegamojoje zonoje gali būti dar vienas vonios kambarys. Gali būti keletas techninių patalpų. Jei dizaine yra pritvirtintas garažas, tuomet patartina prie jo įrengti techninę zoną. Dažnai pritvirtintas garažas derinamas su dirbtuvėmis ar katilinėmis. Užsisakyti tokį galutinį projektą nėra sunku. Projektuojame bet kokios konfigūracijos mažaaukščius pastatus.

Kodėl verta teikti pirmenybę dviejų pakopų namui? Užimdamas mažiau vietos svetainėje, jis taip pat turi didelis plotas... Tai leidžia funkcionaliai suskirstyti namą į zonas: paprastai dviejų aukštų namų su garažu projektuose apatiniame aukšte numatyta dieninė zona (svetainė, virtuvė), o viršuje – naktinė (miegamieji, vaikų). Tačiau tai netrukdo įrengti svečių miegamąjį apačioje, jei apsilankys vyresnio amžiaus giminaičiai, kurie jausis daug patogiau pirmame aukšte.

Dviejų aukštų kotedžas bus pigesnis, nes jo stogas ir pamatai bus mažesni nei to paties ploto vieno aukšto name. O tai, kaip žinia, yra patys brangiausi konstrukciniai elementai. Dviejų aukštų namų su garažu projektuose patalpa automobiliui dera labai organiškai - gali būti pirmame aukšte pačiame name arba priestate. Pasirinkus šią parinktį lengva įrengti automobilių stovėjimo aikštelę į šildymo sistemą ir pasiekti automobilį tiesiai iš namų, o tai labai patogu.

Kodėl į projekto dokumentaciją turi būti įtraukta vieta automobiliui?

Dažnai norintys statytis naują būstą iš pradžių nesusimąsto apie būtinybę statyti patalpą automobiliui, nes tiki, kad bet kada nesunku jį pritvirtinti ar pakeisti dalį gyvenamųjų patalpų. Tačiau toks požiūris iš esmės klaidingas. Turint automobilį, geriau apsvarstyti dviejų aukštų namų su garažu projektus, nes tik tokiu atveju galite būti tikri dėl būsimo komforto ir saugumo.

Net jei dar tik planuojate įsigyti automobilį, vis tiek geriau vietą jam suplanuoti iš anksto. Prieš perkant automobilį, ši zona gali būti naudojama ir kitiems tikslams – kaip dirbtuvėms ar įrankių saugyklai. Jei taupydami apleidote dviejų aukštų namų su garažu projektus, turėtumėte žinoti, kad vėlesni namo pertvarkymai kainuos kur kas brangiau – garažo erdvei reikės vėdinimo ir kanalizacijos. Sunku ir brangu integruoti šias sistemas į paruoštą struktūrą.

Namų su garažu projektai yra nuolatiniai kūrėjų paklausa. Juk įsivaizduok gyvenimą šiuolaikinis žmogus be automobilio, o ir gyvenant už miesto tiesiog neįmanoma. Štai kodėl garažo buvimas namo projekte yra svarbus veiksnys pirkimo metu. Natūralu, kad garažo projektą galite užsisakyti atskirai. Tačiau garažas namuose yra daug patogesnis. Ir, svarbiausia, jis kainuos mažiau nei atskiras.

Namas su garažu suplanuotas taip, kad į automobilį būtų galima patekti ne tik iš gatvės, bet ir tiesiai iš gyvenamojo rajono. Tuo pačiu metu, esant blogam orui, nereikia išeiti į lauką. Paprastai įėjimas į garažą yra įrengtas iš virtuvės arba prieškambario. Yra dar vienas teigiamas taškas tokia tvarka: jei atsinešei, tarkime, produktus iš parduotuvės, tuomet labai patogu juos perkelti tiesiai į virtuvę.

Namų projektai su garažu visai šeimai

Reikia atsiminti, kad garažas šiuolaikiniam automobiliui turi būti ne mažesnis kaip 18 m 2. Tuo pačiu patartina išlaikyti visus specialistų rekomenduojamus atstumus: nuo sienos iki automobilio - 50 cm, į kairę ir į dešinę - po 70 cm, gale galite apsiriboti iki 20 cm. Paprastai projekte numatyti vartai su įėjimu, paslinktu į kairę. Tai daroma tam, kad būtų patogiau išlipti iš automobilio. Tada į dešinioji pusė garaže gali tilpti įrankių ir automobilių dalių lentynos. Standartinis plotis vartai - 2,5 m Aukštis paskaičiuotas taip, kad suaugęs žmogus galėtų eiti - 1,8-2,0 metro.

Kad garažas būtų patogus, patalpos turi būti tinkamai suprojektuotos. Būtina numatyti patogų priėjimą prie lentynų ir galvoti ne tik apie elektros, bet ir apie natūrali šviesa... Būtų malonu parūpinti pakankamai rozetės, į kurias prireikus bus galima įjungti elektrinį įrankį, o šaltuoju metų laiku – šildytuvą. O jei planuojate naudoti rimtesnę elektros įrangą, tai iš anksto pasirūpinkite trifazio lizdo įrengimu.

Beje, šildytuvo gali ir neprireikti, jei pasirūpinsite garažo šildymu. Be to, prijunkite jį prie bendra sistemašildyti namus pakankamai paprasta. Be to, garaže galite įrengti papildomas dirbtuves ar sandėliavimo patalpas inventoriui.

O tiems klientams, kurių šeima turi du automobilius, mūsų įmonė gali pasiūlyti namo projektą su garažu dviem automobiliams. Toks pasirinkimas leis kartą ir visiems laikams išspręsti automobilių parkavimo problemas ir išgelbės jus nuo paieškų tinkama vieta po garazu antram automobiliui.