Daugiaaukščių pastatų šildymo sistemų prijungimo schemos. Individualus šildymas daugiabutyje - dokumentai ir įrengimo taisyklės

Miesto butų gyventojai paprastai nesidomi, kaip jų namuose veikia šildymas. Tokių žinių poreikis gali kilti, kai savininkai nori padidinti namo komfortą ar pagerinti estetinę inžinerinės įrangos išvaizdą. Tiems, kurie ketina pradėti remontą, mes trumpai pasakysime apie daugiabučio namo šildymo sistemas.

Šildymo sistemų tipai daugiabučiuose namuose

Priklausomai nuo aušinimo skysčio struktūros, savybių ir vamzdynų išdėstymo, daugiabučio namo šildymas skirstomas į šiuos tipus:

Pagal šilumos šaltinio vietą

Buto šildymo sistema, kurioje virtuvėje arba atskiroje patalpoje sumontuotas dujinis katilas. Kai kuriuos nepatogumus ir investicijas į įrangą daugiau nei kompensuoja galimybė įjungti ir reguliuoti šildymą savo nuožiūra, taip pat mažos eksploatavimo išlaidos, nes nėra nuostolių šilumos tinkluose. Jei turite savo katilą, sistemos rekonstrukcijai praktiškai nėra jokių apribojimų. Pavyzdžiui, jei savininkai nori pakeisti baterijas šilto vandens grindimis, tam nėra jokių techninių kliūčių.
Individualus šildymas, kuriame nuosava katilinė aptarnauja vieną namą ar gyvenamąjį kompleksą. Tokių sprendimų galima rasti tiek senajame būsto fonde (kambariuose), tiek naujajame elito būste, kur gyventojų bendruomenė pati nusprendžia, kada pradėti šildymo sezoną.
Centrinis šildymas daugiabutyje dažniausiai būdingas tipiškam būstui.

Daugiabučio namo centrinio šildymo prietaisas, šilumos perdavimas iš kogeneracinės jėgainės atliekamas per vietinį šilumos punktą.

Pagal aušinimo skysčio savybes

Vandens šildymas, vanduo naudojamas kaip šilumos nešiklis. Šiuolaikiniame būste su butu arba individualiu šildymu yra ekonomiškos žemos temperatūros (mažo potencialo) sistemos, kur aušinimo skysčio temperatūra neviršija 65 ºС. Tačiau daugeliu atvejų ir visuose tipiniuose namuose aušinimo skysčio projektinė temperatūra yra 85–105 ° C.
Daugiabučio namo buto šildymas garais (vandens garai cirkuliuoja sistemoje) turi nemažai reikšmingų trūkumų, jis ilgą laiką nebuvo naudojamas naujuose pastatuose, senas būsto fondas plačiai perkeliamas į vandens sistemas.

Pagal elektros instaliacijos schemą

Pagrindinės daugiabučių namų šildymo schemos:

Vieno vamzdžio - tiek aušinimo skysčio tiekimas, tiek grąžinimas į šildymo prietaisus atliekamas išilgai vienos linijos. Tokia sistema yra „Stalinkuose“ ir „Chruščiovuose“. Tai turi rimtą trūkumą: radiatoriai yra išdėstyti nuosekliai ir dėl juose esančio aušinimo skysčio aušinimo metu baterijų šildymo temperatūra nukrinta. Siekiant išsaugoti šilumos perdavimą, sekcijų skaičius didėja aušinimo skysčio judėjimo kryptimi. Švarioje vieno vamzdžio sistemoje neįmanoma įdiegti valdymo įtaisų. Nerekomenduojama keisti vamzdžių konfigūracijos, montuoti kitokio tipo ir dydžio radiatorius, kitaip gali labai sutrikti sistemos veikimas.
„Leningradka“ yra patobulinta vieno vamzdžio sistemos versija, kuri dėl šildymo prietaisų prijungimo per aplinkkelį sumažina jų tarpusavio įtaką. Radiatoriuose galite įdiegti reguliavimo (ne automatinius) įtaisus, pakeisti radiatorius kitokiu, tačiau panašios galios ir galios.

Kairėje pusėje yra standartinė vieno vamzdžio sistema, kurios nerekomenduojame keisti. Dešinėje - „Leningradas“, galima sumontuoti rankinio valdymo vožtuvus ir teisingai pakeisti radiatorių

Dviejų vamzdžių daugiabučio namo šildymo schema pradėta plačiai naudoti „brežnevkos“ pastatuose ir yra populiari iki šiol. Tiekimo ir grąžinimo linijos joje yra atskirtos, todėl aušinimo skysčio prie įėjimo į visus butus ir radiatorius temperatūra yra beveik vienoda, radiatorius pakeičiant kitokiu tipu ir net garsumas neturi reikšmingos įtakos kitų prietaisų veikimui. Valdymo įtaisai, įskaitant automatinius, gali būti montuojami ant baterijų.

Kairėje - patobulinta vieno vamzdžio schemos versija („Leningrado“ analogas), dešinėje - dviejų vamzdžių versija. Pastarasis suteikia patogesnes sąlygas, tikslų reguliavimą ir suteikia platesnes radiatoriaus keitimo galimybes.

Sijos schema naudojama šiuolaikiniame netipiniame korpuse. Prietaisai jungiami lygiagrečiai, jų tarpusavio įtaka yra minimali. Maršrutas paprastai atliekamas grindyse, todėl sienose nėra vamzdžių. Montuojant valdymo įtaisus, įskaitant automatinius, užtikrinamas tikslus šilumos kiekio dozavimas visose patalpose. Techniškai galimas tiek dalinis, tiek visiškas daugiabučio namo šildymo sistemos pakeitimas sijos modeliu bute, reikšmingai pakeitus jo konfigūraciją.

Naudojant spindulių schemą, tiekimo ir grįžimo linijos patenka į butą, o laidai atliekami lygiagrečiai su atskiromis grandinėmis per kolektorių. Vamzdžiai, kaip taisyklė, dedami ant grindų, radiatoriai yra tvarkingai ir diskretiškai sujungti iš apačios

Radiatorių keitimas, perdavimas ir parinkimas daugiabučiame name

Mes atliksime išlygą, kad visi daugiabučio namo šildymo pakeitimai turi būti suderinti su vykdomosiomis institucijomis ir eksploatuojančiomis organizacijomis.

Mes jau minėjome, kad pagrindinė radiatorių keitimo ir perdavimo galimybė yra dėl grandinės. Kaip išsirinkti tinkamą daugiabučio namo radiatorių? Apsvarstykite šiuos dalykus:

Visų pirma, radiatorius turi atlaikyti slėgį, kuris daugiabutyje yra didesnis nei privačiame. Kuo didesnis aukštų skaičius, tuo didesnis gali būti bandomasis slėgis, jis gali siekti 10 atm, o aukštybiniuose pastatuose - net 15 atm. Norėdami sužinoti tikslią vertę, susisiekite su vietiniu operatoriumi. Ne visi rinkoje esantys radiatoriai turi tinkamas charakteristikas. Nemaža dalis aliuminio ir daugelis plieninių radiatorių nėra tinkami daugiabutyje.
Ar įmanoma ir kiek pakeisti radiatoriaus šiluminę galią, priklauso nuo naudojamos grandinės. Bet kokiu atveju reikia apskaičiuoti prietaiso šilumos perdavimą. Viename tipiniame ketaus akumuliatoriaus skyriuje šilumos perdavimas yra 0,16 kW esant 85 ° C aušinimo skysčio temperatūrai. Padauginę sekcijų skaičių iš šios vertės, gauname esamos baterijos šiluminę galią. Naujojo šildytuvo charakteristikas galite rasti jo techninių duomenų lape. Skydiniai radiatoriai nėra samdomi iš sekcijų, jie turi fiksuotus matmenis ir galią.

Vidutiniai skirtingų tipų radiatorių šilumos perdavimo duomenys gali skirtis priklausomai nuo konkretaus modelio.

Medžiaga taip pat svarbi. Daugiabučio namo centrinis šildymas dažnai pasižymi prasta šildymo terpės kokybe. Tradicinės ketaus baterijos mažiausiai jautriai reaguoja į taršą, o aliuminio - į agresyvią aplinką. Bimetaliniai radiatoriai puikiai pasirodė.

Šilumos skaitiklio montavimas

Šilumos skaitiklis be problemų gali būti sumontuotas naudojant sijos laidų schemą bute. Paprastai šiuolaikiniuose namuose jau yra apskaitos prietaisai. Kalbant apie esamą būsto fondą su standartinėmis šildymo sistemomis, tokia galimybė anaiptol ne visada yra. Tai priklauso nuo konkretaus vamzdynų išdėstymo ir konfigūracijos, konsultacijas gali gauti vietinė eksploatavimo organizacija.

Buto šilumos skaitiklis gali būti sumontuotas su sija ir dviejų vamzdžių laidų schema, jei į butą eina atskira atšaka

Jei neįmanoma sumontuoti viso buto apskaitos prietaiso, ant kiekvieno iš radiatorių galite pastatyti kompaktiškus šilumos skaitiklius.

Buto skaitiklio alternatyva yra šilumos apskaitos prietaisai, dedami tiesiai ant kiekvieno radiatoriaus

Atkreipkite dėmesį, kad norint sumontuoti apskaitos prietaisus, pakeisti radiatorius, atlikti kitus daugiabučio namo šildymo įtaiso pakeitimus, reikia išankstinio sutikimo ir jį turi atlikti specialistai, atstovaujantys organizacijai, turinčiai licenciją atlikti atitinkamus darbus.

Vaizdo įrašas: kaip šildoma daugiabutyje

teploguru.ru

Daugiabučio namo šildymo sistema: vieno vamzdžio ir dviejų vamzdžių

Rusijos Federacijoje dažniausiai daugiaaukščių pastatų šildymo sistemos yra centralizuotos, tai yra, jos veikia iš kogeneracinės jėgainės arba centrinės katilinės. Bet pačios vandens grandinės yra montuojamos skirtingais būdais, tai yra, jas galima pagaminti tiek iš vieno, tiek iš dviejų vamzdžių.

Pasyviems vartotojams tai visiškai nesvarbu, tačiau atlikus „pasidaryk pats“ buto remontą turėsi išmokti suprasti šiuos niuansus.

Dviejų vamzdžių ir vieno vamzdžio radiatorių prijungimo sistema

Nepriklausoma centralizuota šildymo schema

Pirmiausia atkreipkime dėmesį į vietinę ar autonominę šildymo sistemą, dažniausiai naudojamą privačiame sektoriuje ir retais atvejais (kaip išimtis) daugiaaukščiuose pastatuose. Tokiais atvejais katilinė yra tiesiai pačiame pastate arba šalia jo, o tai leidžia teisingai sureguliuoti aušinimo skysčio temperatūrą.

Tačiau autonomijos kaina yra gana didelė, todėl lengviau pastatyti kogeneracinę jėgainę arba vieną galingą katilinę, kad ja būtų galima šildyti visą gyvenamąjį rajoną. Šilumos nešiklis tiekiamas iš centro pagrindiniais vamzdžiais į šilumos punktus, iš kur jis jau yra paskirstytas butams. Taigi TP galima papildomai reguliuoti aušinimo skysčio tiekimą naudojant cirkuliacinius siurblius, tai yra, šis tiekimo principas vadinamas nepriklausomu.

Priklausomas centralizuotas šildymo kontūras

Taip pat yra priklausomų šildymo sistemų, kaip aukščiau esančioje nuotraukoje, tai yra tada, kai aušinimo skystis patenka į buto radiatorius tiesiogiai iš kogeneracinės jėgainės ar katilinės, be papildomo paskirstymo. Bet vandens temperatūra nepriklauso nuo to, ar yra paskirstymo taškai, ar ne. Tokie agregatai iš esmės tarnauja kaip papildomas cirkuliacinis siurblys autonominėje šildymo sistemoje.

Taip pat galima sistemas suskirstyti į uždaras ir atviras, tai yra uždaroje karšto vandens tiekimo sistemoje, aušinimo skystis iš kogeneracinės jėgainės ar katilinės patenka į skirstymo tašką, kur atskirai tiekiamas į radiatorius, ir atskirai į karštą vandenį. (karšto vandens tiekimas). Atviros šildymo sistemos tokio paskirstymo nenumato, o karšto vandens tiekimas pasirenkamas tiesiai iš tinklo. Todėl ne šildymo sezono metu neįmanoma aprūpinti gyventojų karštu vandeniu atvirose sistemose.

Ryšio tipai

Ne pagal jūsų galimybes pakeisti centralizuoto vandens kontūro schemą, todėl daugiabučio namo šildymo sistemą galima reguliuoti tik jūsų buto lygyje. Be abejo, yra situacijų, kai atskirame pastate gyventojai visiškai perdaro sistemą, tačiau čia įsigalioja vadinamoji „lokalizacija“, o šildymo vienu ar dviem vamzdžiais principai lieka nepakitę.

Šiame puslapyje taip pat galite žiūrėti vaizdo įrašą, kuris padės suprasti temą.

Vieno vamzdžio šildymo sistema

Vieno vamzdžio sujungimo schema daugiaaukščiams pastatams

Vienvamzdės daugiabučių namų šildymo sistemos dėl savo ekonomiškumo turi daug trūkumų, o pagrindinė - dideli šilumos nuostoliai kelyje. Tai yra, vanduo tokioje grandinėje tiekiamas iš apačios į viršų, kiekviename bute patekęs į radiatorius ir atiduodamas šilumą, nes įrenginyje aušinamas vanduo grįžta į tą patį vamzdį. Galutinis tikslas aušinimo skystis pasiekiamas jau gana atvėsęs, todėl skundus dažnai girdi viršutinių aukštų gyventojai.

Vieno vamzdžio šildymo sistemos radiatorių prijungimo schema

Tačiau kartais tokia sistema dar labiau supaprastinama, bandant pakelti temperatūrą šildymo baterijose, o tam jie yra supjaustomi tiesiai į vamzdį. Pasirodo, kad pats radiatorius yra vamzdžio tęsinys, kaip parodyta apatinėje diagramoje.

Radiatorių sujungimo per vamzdį schema

Toks ryšys naudingas tik pirmiesiems vartotojams, o paskutiniuose butuose vanduo dar labiau atvėsta. Be to, prarandama galimybė reguliuoti radiatorius, nes sumažinus vienos baterijos srautą, sumažėja vandens srautas visame vamzdyje. Taip pat paaiškėja, kad šildymo sezono metu negalima pakeisti radiatoriaus neišleidus vandens iš visos sistemos, todėl tokiais atvejais įrengiami džemperiai, kurie išjungia prietaisą ir nukreipia vandenį per juos.
Vieno vamzdžio šildymo sistemoms idealus sprendimas būtų išdėstyti radiatorius pagal dydį, tai yra, pirmosios baterijos turėtų būti mažiausios ir, palaipsniui didėjant, pabaigoje reikia prijungti didžiausius įrenginius. Toks paskirstymas galėtų išspręsti vienodo šildymo problemą, tačiau, kaip jūs pats suprantate, niekas to nedarys. Pasirodo, taupant pinigus šildymo kontūro įrengimui, kyla problemų dėl šilumos paskirstymo ir dėl to kyla gyventojų skundai dėl šalčio butuose.

Dviejų vamzdžių šildymo sistema

Daugiaaukščių pastatų dviejų vamzdžių sujungimo schema

Dviejų vamzdžių šildymo sistema daugiabučiame name gali būti atvira ir uždara, tačiau tai leidžia išlaikyti aušinimo skystį tokiu pat temperatūros režimu bet kokio lygio radiatoriams. Atkreipkite dėmesį į žemiau pateiktą radiatoriaus laidų schemą ir pamatysite, kodėl taip yra.

Radiatorių prijungimo prie dviejų vamzdžių šildymo sistemos schema

Dviejų vamzdžių šildymo kontūre aušinamas vanduo iš radiatoriaus nebegrįžta į tą patį vamzdį, o nukreipiamas į grįžtamąjį kanalą arba į „grįžtamąjį“. Be to, visiškai nesvarbu, ar radiatorius yra prijungtas nuo stove, ar iš gulto - svarbiausia, kad aušinimo skysčio temperatūra per visą tiekimo vamzdį išliktų nepakitusi.
Svarbus dviejų vamzdžių grandinės privalumas yra tai, kad galite reguliuoti kiekvieną akumuliatorių atskirai ir netgi sumontuoti čiaupus su termostatu, kad automatiškai palaikytumėte temperatūros režimą. Be to, tokioje grandinėje galite naudoti prietaisus su šoninėmis ir apatinėmis jungtimis, naudoti aklavietę ir susijusį aušinimo skysčio judėjimą.

Karštas vanduo šildymo sistemoje

Vienvamzdžio karšto vandens sistemos schema

Daugiaaukščių pastatų karštojo šildymo sistemos Rusijoje daugiausia yra centralizuotos, o vanduo karštam vandeniui tiekti šildomas šilumos nešikliu centriniuose šilumos punktuose. Karšto vandens tiekimą galima prijungti iš vieno vamzdžio arba dviejų vamzdžių šildymo kontūro.
Atsižvelgiant į vamzdžių skaičių linijoje (vieną ar du), ryte į karšto vandens čiaupą galite patekti tiek šilto, tiek šalto vandens. Pavyzdžiui, jei turite 5 aukštų daugiabučio namo vieno vamzdžio šildymo sistemą, tai atidarę karšto čiaupo šaltinį iš jo gausite per pirmąsias 20–30 sekundžių.

Vieno vamzdžio sistemoje karštas vanduo gali pasirodyti ne iš karto

Tai paaiškinama labai paprastai - naktį praktiškai nėra parsinto karšto vandens, o vamzdyje esantis vanduo atvėsta. Įjungus čiaupą, vanduo iš centrinio šildymo stoties tiekiamas į jūsų namus, tai yra, pasirodo analizė, o atvėsęs vanduo išleidžiamas iki karšto. Šį trūkumą lemia ir per didelis vandens suvartojimas, nes paprasčiausiai į kanalizaciją pilate nereikalingą šaltą vandenį.
Dviejų vamzdžių sistemoje vandens cirkuliacija yra nuolatinė, todėl tokių problemų nėra. Tačiau kartais pakilimas su pašildytais rankšluosčių džiovintuvais yra sukabinamas per karšto vandens sistemą, tada tai tampa problema - jie būna karšti net vasarą!
Daugeliui žmonių kyla klausimas, kodėl pasibaigus šildymo sezonui, o kartais ir ilgam, dingsta karštas vanduo? Faktas yra tas, kad instrukcijai reikalingi visos sistemos bandymai po kaitinimo, o tam reikia laiko, ypač jei atsiduriate sugadintoje vietoje. Bet čia galima labai teigiamai apibūdinti komunalines paslaugas, nes jie bet kokiu būdu, net pakeisdami tiekimo schemą, stengiasi aprūpinti piliečius karštu vandeniu - juk tai jų uždarbis.
Be to, vasaros viduryje visa šildymo sistema laukia einamojo ir kapitalinio remonto, kai tam tikrus ruožus reikės išjungti. Prasidėjus rudeniui, atliekami suremontuotų ruožų bandymai ir kai kurios vietos gali neatlaikyti, ir tai vėl uždarymas. Nepamirškite, kad sistema vis dar yra centralizuota!

Radiatoriai centralizuotoms šildymo sistemoms

Koloninis ketaus radiatorius

Daugelis iš mūsų jau seniai įprato prie ketaus radiatorių, sumontuotų nuo namo pastatymo momento, ir net, jei prireiks, juos pakeisti panašiais. Centralizuotoms šildymo sistemoms tokios baterijos yra pakankamai geros, nes jos atlaiko aukštą slėgį, todėl baterijoje pase yra du skaičiai, iš kurių pirmasis rodo darbinį slėgį, o antrasis - slėgio (bandymo) slėgį. Ketaus prietaisams tai paprastai yra 6/15 arba 8/15.

Sekcinis bimetalinis radiatorius

Tačiau devynių aukštų pastate darbinis slėgis paprastai siekia 6 atmosferas, todėl aukščiau aprašytos baterijos yra gana tinkamos, tačiau 22 aukštų pastate slėgis gali siekti 15 atmosferų, todėl iš plieno ar bimetalo pagaminti prietaisai yra daugiau tinkama čia. Centralizuotam šildymui netinka aliuminio radiatoriai, nes jie neatlaikys centralizuotos grandinės veikimo būsenos.

Rekomendacijos. Jei savo bute atlikote kapitalinį remontą ir norite pakeisti radiatorius, tada, jei įmanoma, pakeiskite laidus. Šie ½ “ar ¾“ vamzdžiai tikriausiai taip pat nėra labai geros būklės, todėl geriau būtų naudoti ekologinį plastiką. Plieniniai ir bimetaliniai (sekcijiniai arba skydiniai) radiatoriai turi siauresnius vandens telkinius nei ketaus, todėl jie gali užsikimšti ir prarasti galią.

Kad taip nenutiktų - ant vandens tiekimo į akumuliatorių įdėkite įprastą filtrą, kuris įmontuotas priešais vandens skaitiklį.

Išvada

Jei kelių aukštų pastato šildymo sistema neatitinka mūsų lūkesčių, tada mes dažnai barame komunalines paslaugas ar net konkretų santechniką, tačiau 99% atvejų jie to nenusipelno. Pagrindinės šilumos problemos kyla dėl vandens kontūro konstrukcijos, o techninės priežiūros personalas nebegali nieko pakeisti.

otoplenie-gid.ru

Šildymo sistema daugiabučiame name: tipai, slėgio bandymai, skaičiavimas ir išleidimas

Kokybiškas šildymas vaidina labai svarbų vaidmenį kuriant malonią atmosferą daugiabučių butuose. Dabar daugiabučio namo šildymo sistema šiek tiek skiriasi nuo autonominio, būtent butuose šiluma tiekiama net esant stipriausiam šalčiui. Žemiau mes kalbėsime apie tai, kokių tipų sistemos yra, kokia yra optimali temperatūra jose, kaip atliekamas remontas.

Bet kurio modernaus daugiaaukščio pastato šildymo sistemai reikia privalomai laikytis norminiuose dokumentuose nurodytų sąlygų - SNiP ir GOST. Pagal šiuos standartus buto temperatūra turi būti palaikoma kaitinant 20-22 ° C ribose, o drėgmė - 30-45%.

Tokių rodiklių pasiekti įmanoma naudojant specialų dizainą, sumontuojant aukštos kokybės įrangą. Net projektuojant daugiabučio namo šildymo sistemą, tai yra kuriant grandinę, profesionalūs šildymo specialistai apskaičiuoja visas būtinas charakteristikas, pasiekia tą patį aušinimo skysčio slėgį vamzdžiuose tiek pirmajame, tiek viršutiniame aukšte.

Viena iš pagrindinių šiuolaikinės centralizuotos daugiaaukščio namo šildymo sistemos savybių yra perkaitinto vandens veikimas. Jis pereina nuo kombinuotos šilumos ir elektrinės, kurios temperatūra yra 130–150 ° C, iki daugiabučio namo šildymo sistemos ir 6–10 atm slėgio. Dėl aukšto slėgio garai sistemoje nesusidaro. Be to, tai leidžia vandenį nukreipti net į aukščiausią namo tašką.

Per sistemą tekančio vandens temperatūra (grįžtamasis srautas) yra maždaug 60–70 ° C. Žiemą ir vasarą šis rodiklis gali skirtis, nes vertės priklauso tik nuo aplinkos.

Šildymo sistemos temperatūros grafikas

Šildymo sistemų tipai daugiabučiame name

Mūsų šalyje plačiai naudojama daugiabučio namo centrinio šildymo sistema. Čia miesto katilinė (CHP) tiekia šilumnešį. Tačiau vandens grandinės yra konstruojamos pagal dvi skirtingas schemas: vieno vamzdžio ir dviejų vamzdžių. Daugeliu atvejų vartotojai tokiais klausimais domisi retai. Tačiau kai tik atėjo laikas atlikti remontą ir įdiegti naujus modernius šildymo radiatorius, turite žinoti šias detales.

Individualus gyvenamųjų pastatų šildymas

Šio tipo šilumos tiekimas naudojamas retai, tačiau per pastaruosius kelerius metus jis vis dažniau pasitaiko naujuose namuose. Be to, privačiame sektoriuje įrengiamos vietinės šildymo sistemos. Jei daugiabučiame name yra individuali šildymo sistema, katilinė yra atskiroje patalpoje, esančioje tame pačiame pastate, arba visai šalia, nes svarbu kontroliuoti aušinimo skysčio šildymo laipsnį.

Šio tipo šildymo kaina daugiabučiame name yra gana didelė, tai yra pelningiau valdyti vieną katilinę, kuri gali sušilti ir tiekti karštą vandenį visam mikrorajonui.

Daugiabučio namo centrinio šildymo sistema

Aušinimo skystis eina iš centrinės katilinės pagrindiniais vamzdynais į MKD šilumos mazgą, po kurio jis paskirstomas visuose butuose. Papildomas jo reguliavimas pagal tiekimo laipsnį atliekamas pačiame šildymo taške, naudojant žiedinius siurblius.

Mūsų laikais sukurtos įvairios centrinio šildymo organizavimo schemos leidžia išsiaiškinti, kuri šildymo sistema yra daugiabutyje, suskirstyti keletą klasifikacijų pagal tam tikras kategorijas.

Pagal šilumos energijos vartojimo būdą:

sezoninis, šildyti reikia tik šaltuoju metų laiku;
ištisus metus, reikalaujantis nuolatinio šildymo.

Pagal naudojamo aušinimo skysčio tipą:

Vandeninės yra plačiausiai naudojamos MKD rūšys. Tokių daugiabučio namo šildymo sistemų veikimo pranašumai yra naudojimo paprastumas, galimybė iš tolo perduoti aušinimo skystį (tuo pačiu nepabloginant kokybės rodiklių, prireikus centralizuotai reguliuojant temperatūrą), geros sanitarinės ir higienos savybės.
Oras - tokios daugiabučių namų šildymo sistemos gali tiek šildyti, tiek vėdinti pastatus; dėl didelės kainos ši sistema naudojama mažiau.
Garas - pripažįstami kaip pelningiausi, nes šildymui imami mažo skersmens vamzdžiai, hidrostatinis slėgis daugiabučio namo šildymo sistemoje yra mažas, todėl jį lengviau prižiūrėti. Tiesa, šis tipas rekomenduojamas įrenginiams, kuriems, be šilumos, reikia tiekti vandens garus (tai apima daugiausia pramoninius įrenginius).

Šildymo sistemos prijungimo prie šilumos tiekimo metodu:

Nepriklausoma daugiabučio namo šildymo sistema - per ją cirkuliuojantis vanduo arba šilumokaičio garai šilumą perduoda į šilumos nešiklį (vandenį).
Priklausoma daugiabučio namo šildymo sistema - šilumos generatoriumi šildomas šilumos nešiklis tiesiogiai tiekiamas vartotojams per tinklus.

Prijungimo prie karšto vandens tiekimo sistemos metodu:

Atvira daugiabučio namo šildymo sistema - šildomas vanduo gaunamas iš šilumos tinklo.
Uždara daugiabučio namo šildymo sistema. Čia vanduo paimamas iš bendros vandens tiekimo sistemos, šilumos energija į jį perduodama centralizuotame tinklo šilumokaityje.

Šildymo sistemos įrengimas daugiabučiame name

Daugiabučio namo vieno vamzdžio šildymo sistema

Vieno vamzdžio daugiabučių namų šildymo sistemos dėl savo ekonomiškumo turi daug trūkumų, o pagrindinis yra didelis šilumos nuostolis kelyje. Vanduo šioje grandinėje nukreipiamas iš apačios į viršų, patenka į visų butų radiatorius ir perduoda jiems šilumą. Įrenginyje atvėsęs vanduo eina į tą patį vamzdį. Į paskutinius butus ji ateina jau praradusi nemažus šilumos kiekius. Dėl šios priežasties viršutinių aukštų gyventojai dažnai skundžiasi šalčiu.

Kai kuriais atvejais ši schema dar labiau palengvinama, bandant padidinti temperatūrą radiatoriuose - jie supjaustomi tiesiai į vamzdį. Tada baterija tampa vamzdžio dalimi.

Vartotojai, kurių butai yra arčiausiai grandinės pradžios, naudojasi tokiais trukdžiais daugiabučio namo šildymo sistemoje, o paskutiniai vartotojai vanduo tampa dar labiau atvėsęs. Be to, dabar neįmanoma reguliuoti buto šilumos lygio, nes jei sumažinsite tokio radiatoriaus tiekimą, sumažės vandens srautas visoje sistemoje.

Kol vyksta šildymo sezonas, savininkas negalės pakeisti tokios baterijos, neprasiskverbęs į daugiabučio namo vidinę šildymo sistemą ir neišleisdamas aušinimo skysčio. Tokiais atvejais dedami džemperiai, kad išjungiant prietaisą būtų galima išlaikyti aušinimo skysčio srautą.

Esant vieno vamzdžio sistemoms, protingiausias būdas būtų baterijas sumontuoti pagal dydį: sistemos pradžioje turėtų būti dedamos mažos, o palaipsniui didėjant, didžiausi prietaisai turėtų būti prijungti prie paskutiniai butai. Toks žingsnis leistų įveikti vienodo šildymo sunkumus, tačiau, akivaizdu, kad jis nėra naudojamas praktiškai. Taigi, sutaupius finansinių lėšų įrengiant šildymo apytaką, kyla sunkumų dėl šilumos paskirstymo ir skundų dėl šaltų butų.

Dviejų vamzdžių daugiabučio namo šildymo sistema

Dviejų vamzdžių šildymo sistema daugiabučiame name gali būti atvira ir uždara, tačiau tai leidžia išlaikyti aušinimo skystį viename temperatūros režime bet kokio lygio radiatoriams. Pažvelkite į radiatorių prijungimo schemą, tada paaiškės, su kuo susijusi ši funkcija.

Šildymo sistemos principas daugiabučiame name su dviejų vamzdžių grandine yra toks: skystis, kuris prarado šiluminę energiją iš radiatoriaus, nėra nukreiptas į vamzdį, per kurį jis atėjo, bet patenka į grįžtamąjį kanalą. Šiuo atveju nesvarbu, kaip sujungtas radiatorius: nuo pakylos ar nuo gulto. Esmė ta, kad aušinimo skysčio šildymo lygis stabiliai palaikomas visame tiekimo vamzdyje.

Kitas svarbus dviejų vamzdžių grandinės pliusas yra tas, kad gyventojai gali atskirai reguliuoti kiekvieną bateriją arba tiekti čiaupus termostatu, kuris automatiškai palaiko reikiamą temperatūrą. Be to, tokia grandinė leidžia pasirinkti baterijas su šonine ir apatine jungtimi, aklavietę ir aušinimo skysčio judėjimą.

Šildymo sistemos sureguliavimas daugiabučiame name

Būtina reguliuoti šią sistemą MKD, nes ją sudaro skirtingo skersmens vamzdžiai. Skysčio judėjimo greitis ir slėgis kartu su garais, taigi ir šilumos lygis, tiesiogiai priklauso nuo vamzdžio skylės skersmens. Kad ši procedūra būtų atlikta teisingai, naudojami skirtingo skersmens gaminiai.

Daugiabučio namo, kurio didžiausias dydis (100 mm), šildymo sistemos vamzdžiai yra rūsiuose. Nuo jų prasideda visos sistemos ryšys. Įėjimuose įrengiami ne didesnio kaip 50–76 mm skersmens vamzdžiai, kad šilumos energija būtų vienodai paskirstyta.

Deja, toks reguliavimas ne visada sukelia norimą šildymo efektą. Dėl to kenčia viršutinių aukštų gyventojai, kur temperatūra smarkiai nukrinta. Šis procesas gali būti subalansuotas paleidus hidraulinę šildymo sistemą. Šis žingsnis apima cirkuliuojančių vakuuminių siurblių prijungimą, kuris leidžia pradėti veikti automatinei slėgio valdymo sistemai. Montavimas ir paleidimas vyksta atskiro pastato kolektoriuje. Atitinkamai keičiasi šildymo paskirstymo sistema daugiabučio namo įėjimuose ir aukštuose. Kai aukštų skaičius viršija du, sistemos paleidimas būtinai atliekamas kartu pumpuojant vandens cirkuliaciją.

Kokia yra apskaičiavimo už šildymą apskaitos prietaisais tvarka

Kaip apskaičiuojamas mokėjimas už šildymą daugiabučiame name?

Labai dažnai, sumokėję sąskaitas už šildymą, nuomininkai skundžiasi valdymo įmone. Vienuose butuose žmonės nuolat šąla, kituose, priešingai, atidaro langus, kad atvėsintų kambarį. Šie pavyzdžiai aiškiai parodo, kokia netobula yra daugiabučio namo šildymo sistema (jos veikimo principas, schema), o mokėjimas už šilumą yra neteisingai didelis.

Galite išspręsti šias problemas įrengdami buto šildymo skaitiklius. Tuomet maksimalią naudą gaus savininkai, kurie taip pat ketina įrengti šilumos energijos valdiklį, kuris bus paskutinis patalpų paruošimo izoliacijai etapas.

Kokie skaitikliai tinka daugiabučio namo šildymo sistemai su skirtingomis schemomis?

Vieno vamzdžio schemos su vertikaliu laidų tipu - kiekvienam stovui sumontuotas vienas skaitiklis ir atskiras temperatūros jutiklis visoms baterijoms.
Dviejų vamzdžių schemos su vertikaliu laidų tipu - reikalingas skaitiklio, temperatūros jutiklio montavimas ant kiekvieno radiatoriaus.
Vieno vamzdžio schemos su horizontaliu laidų tipu - pakilimui pakanka vieno metro.

Namuose, kuriuose yra pirmosios dvi laidų schemos, gyventojai dažniausiai renkasi bendro namo skaitiklio įrengimą. Kai laidai atliekami pagal trečiąjį tipą, vieno įrenginio pasirinkimas bute yra labiau pagrįstas.

Ultragarsiniai arba mechaniniai šilumos energijos suvartojimo valdikliai veikia kaip matavimo priemonės, leidžiančios nustatyti aušinimo skysčio tūrį, praeinantį per kiekvieną radiatorių.

Struktūriškai ir funkciškai mechaninio tipo skaitikliai laikomi paprasčiausiais. Jų veikimo principas daugiabučio namo šildymo sistemoje pagrįstas aušinimo skysčio judėjimo perkėlimo energijos transformavimu į matavimo elementų sukimąsi.

Ultragarsiniai modeliai matuoja laiko skirtumą praeinant ultragarso vibracijoms skysčio srove ir kryptimi. Daugumą tokių prietaisų maitina autonominiai energijos šaltiniai - ličio baterijos. Jų pakanka daugiau nei dešimtmečiui nepertraukiamo aptarnavimo.

Norėdami įdiegti atskirą skaitiklį MKD, savininkui reikia:

gauti informaciją apie technines sąlygas iš šilumos tiekimo organizacijos arba iš statinio balanso turėtojo;
sukurti instaliacijos projektą kartu su šioje srityje licencijuotais amatininkais;
atlikti šilumos skaitiklio montavimą visiškai laikantis techninių sąlygų ir iš pradžių parengto projekto;
pasirašyti sutartį su šilumos energijos tiekėju dėl apmokėjimo pagal skaitiklio rodmenis.

Daugiaaukščio pastato atveju plačiausiai naudojamas variantas yra bendro skaitiklio įrengimas sunaudotai šilumos energijai apskaičiuoti.

Jei montuojate vieną įrenginį ant daugiabučio namo stove, skaičiavimui naudojama formulė:

Po.i = Si * Vt * TT,

kur Si yra bendras daugiabučio namo plotas; Vt - vidutinis suvartotos šilumos energijos kiekis per mėnesį, remiantis praėjusių metų rodmenimis (Gcal / kv. M); TT - šilumos energijos vartojimo tarifai (RUB / Gcal).

padalinti praėjusių metų skaitiklio rodmenis iš 12;
Padalinkite gautą skaičių iš bendro namo ploto, atsižvelgdami į visas šildomas patalpas: rūsius, mansardas, įėjimus. Jūs gausite vidutinį suvartojamos šilumos energijos kiekį vienam kvadratiniam metrui per mėnesį.

Tiesa, iš to, kas išdėstyta pirmiau, kyla keli teisėti klausimai.

Kur galėčiau gauti praėjusių metų suvartotos energijos rodiklius, atsižvelgiant į tai, kad ką tik atsirado bendras skaitiklis? Čia nėra nieko sunkaus. Per pirmuosius metus nuo apskaitos prietaiso įrengimo dienos savininkai, kaip ir anksčiau, moka pagal tarifus. Tik po metų bus galima naudoti šią formulę mėnesinei įmokai apskaičiuoti.

Kaip apskaičiuoti reikiamą šilumos kiekį, pradedant nuo buto ploto

Tam yra lengva formulė. Vidutiniškai 10 kvadratinių gyvenamųjų patalpų reikia ne daugiau kaip 1 kW šilumos. Vertė koreguojama pagal koeficientus, priklausomai nuo regiono:

namams šalies pietuose reikalingas energijos kiekis padauginamas iš 0,9;
Europos šalies zonai (pavyzdžiui, Maskvos regionui) imkite koeficientą 1,3;
Tolimųjų Šiaurės, rytinių regionų paklausa padidėja 1,5–2 kartus.

Pažvelkime į paprastą skaičiavimą. Įsivaizduokite, kad mums svarbu sužinoti šilumos energijos kiekį butui daugiabučiame name Amūro regione. Šiam regionui būdingas gana šaltas klimatas.

Šio kambario plotas daugiaaukštyje yra 60 m2. Atsižvelkime į tai, kad 10 m2 būstui šildyti išleidžiama apie 1 kW šilumos energijos. Pagal tam tikros srities klimato ypatumus parenkamas koeficientas 1,7.

Mes išverčiame buto plotą iš vienetų į dešimtis, taip gauname skaičių 6, padauginame iš 1,7. Dėl to reikalinga vertė yra 10,2 kW, kitaip 10 200 W.

Čia aprašytas skaičiavimo metodas yra labai lengvas. Tačiau tai sukelia didelių klaidų, susijusių su tokiomis situacijomis:

reikalingos šilumos energijos kiekis tiesiogiai priklauso nuo buto tūrio. Akivaizdu, kad norint šildyti gyvenamąjį plotą su 3 metrų aukščio lubomis, reikės daugiau;
didelis langų, durų skaičius, kuris padidina šilumos energijos suvartojimą, palyginti su monolitinėmis sienomis;
butų vieta pastato galuose ar viduryje taip pat stipriai veikia šilumos sąnaudas, jei yra sumontuotos standartinės daugiabučio namo šildymo sistemos baterijos.

Pagrindinė, standartizuota pakankamo šilumos kiekio, tenkančio 1 kubiniam metrui gyvenamojo ploto, vertė yra 40 W. Remiantis šiuo skaičiumi, lengva sužinoti, kiek šilumos reikia visam butui ar atskiriems kambariams.

Jei norite kuo tiksliau apskaičiuoti reikiamą šiluminės energijos kiekį, turėsite ne tik padauginti tūrį iš 40, bet ir išmesti apie 100 W ant visų langų ir 200 W ant durų, po to bus taikomi tie patys regioniniai koeficientai. yra naudojami kaip skaičiuojant pagal ploto butus.

Kas yra daugiabučio namo šildymo sistemos slėgio bandymai

Šildymo sistemos slėgio bandymas yra hidraulinis (arba pneumatinis) jos komponentų bandymas, leidžiantis sužinoti jo sandarumą, galimybę dirbti esant projektiniam aušinimo skysčio darbiniam slėgiui, taip pat vandens plaktuko metu. Ši procedūra leidžia aptikti galimus nuotėkius, stiprumą, montavimo kokybę ir užtikrinti stabilų veikimą visą šalto sezono laiką.

Pradėti slėgio bandymai, tai yra hidrauliniai (vandens), kai kuriais atvejais ir pneumatiniai (suslėgto oro) šildymo sistemų bandymai:

iš karto po daugiabučio namo šildymo sistemos įrengimo ir eksploatavimo;
jau naudojamose sistemose;
dėl remonto darbų, bet kurios dalies pakeitimas;
patikrinimų metu prieš visus šildymo sezonus;
šildymo sezono pabaigoje (MKD).

Daugiabučiuose gyvenamuosiuose pastatuose, pramoninėse, administracinėse patalpose, slėgio bandymus atlieka sertifikuoti tarnybų, valdančių ir prižiūrinčių šias sistemas, darbuotojai.

Daugiabučio namo šildymo sistemos slėgio bandymo eiga skiriasi atsižvelgiant į pastato aukštų tipą ir skaičių, sistemos sudėtingumą (grandinių, atšakų, stovų skaičių), laidų schemą, medžiagą, sienų storį. elementai (vamzdžiai, baterijos, jungiamosios detalės) ir kt. Paprastai tokie bandymai yra hidrauliniai - atliekami įpurškiant vandenį. Tačiau galimi ir pneumatiniai - esant pertekliniam oro slėgiui. Kadangi hidraulinis tipas yra labiau paplitęs, pirmiausia pakalbėkime apie tai.

Hidraulinio slėgio bandymai daugiabučiame name

Prieš pradedant tokius bandymus, atliekamas parengiamasis darbas:

lifto (tiekimo bloko), pagrindinių vamzdžių, stovų ir kitų sistemos dalių patikrinimas;
šilumos magistralės šilumos izoliacijos buvimo ir vientisumo patikrinimas.

Sistemai, veikiančiai daugiau nei 5 metus, prieš slėgio bandymą rekomenduojama praplauti kompresoriumi, kad praplautų daugiabučio namo šildymo sistemą.

Hidraulinis slėgio bandymas atliekamas taip:

sistema užpildyta vandeniu (jei ji buvo tik sumontuota, buvo nuplaunama);
elektrinis arba rankinis siurblys jame sukuria perteklinį slėgį;
naudojant manometrą patikrinama, ar vamzdžiai išlaiko slėgį (per 15–30 minučių);
jei slėgis palaikomas (manometro rodmenys nesikeičia) - sistema sandari, be nuotėkio, elementai susiduria su presavimo slėgiu;
jei sumažėja slėgis, patikrinamos visos dalys (vamzdžiai, jungtys, baterijos, priedai), kad būtų galima nustatyti vandens nuotėkį;
nustačius šią vietą, ji uždaroma arba pakeičiamas visas elementas (vamzdžio dalis, jungiamoji armatūra, uždarymo vožtuvai, baterijos ir kt.), bandymai kartojami.

Vandens slėgis šiems patikrinimams priklauso nuo darbinio sistemos slėgio. Jis gali pasikeisti dėl vamzdžių, baterijų medžiagos. Naujoms sistemoms presavimo slėgis turėtų viršyti darbinį slėgį 2 kartus, jau naudojamiems - 20-50%.

Visų tipų vamzdžiai ir radiatoriai gaminami esant tam tikram leistinam slėgiui. Atsižvelgiant į tai, nustatomas didžiausias darbinis slėgis ir bandymo slėgis. Ketaus baterijoms darbinis slėgis daugiabučio namo šildymo sistemoje yra ne didesnis kaip 5 atm. (baras), bet lieka 3 atm. (baras). Čia atliekamas patikrinimas, pumpuojant iki 6 atm. O sistemoms su konvektoriaus tipo (plieninėmis, bimetalinėmis) baterijomis yra daromas didesnis slėgis, iki 10 atm.

Įvesties bloko slėgio bandymai atliekami atskirai, įpurškiant mažiausiai 10 atm. (1 MPa). Tam reikalingi elektriniai siurbliai. Testai pripažįstami sėkmingais, jei rodiklis per pusvalandį nukrito ne daugiau kaip 0,1 atm.

Daugiabučio namo šildymo sistemos oro slėgio bandymai

Oro sistemos patikrinimai yra reti. Jie galimi mažuose pastatuose, kai hidrauliniai bandymai netinka kai kuriems parametrams. Tarkime, norime sužinoti, ar sistema įdiegta kokybiškai, o vandens, įpurškimo įrangos nėra.

Tada elektrinis oro kompresorius, mechaninis (kojinis, rankinis) siurblys su manometru prijungiamas prie makiažo ar išleidimo čiaupo ir sukuriamas viršslėgis. Tai gali būti ne daugiau kaip 1,5 atm. (baras), nes jei jungtyje nėra slėgio, esant aukštam slėgiui plyšta sistema, inspektoriai gali sužeisti. Vietoj oro vožtuvų naudojami kištukai.

Pneumatiniai bandymai apima ilgesnį sistemos poveikį esant aukštam slėgiui. Kadangi oras yra suspaustas, tai nėra skystis, todėl reikia ilgalaikio stabilizavimo ir slėgio išlyginimo grandinėje. Pirmajame etape manometras gali rodyti sumažėjusius rodmenis, net jei viskas yra sandari. Kai oro slėgis stabilizuosis, svarbu jį atlaikyti dar pusvalandį.

Atvirų šildymo sistemų slėgio bandymai

Norint slėgį šildyti atviro ciklo daugiabučiame name ir veikimo principą, būtina sandariai uždaryti atviro išsiplėtimo bako prijungimo tašką. Tai galima padaryti su rutuliniu vožtuvu, sumontuotu ant vandens vamzdžio. Siurbiant skystį, jis atlieka oro vožtuvo vaidmenį, ir kai tik sistema užpildoma, tai yra, prieš susidarant tikram slėgiui, vožtuvas uždaromas.

Tokių daugiabučio namo šildymo sistemų darbinis slėgis paprastai skiriasi priklausomai nuo išsiplėtimo bako aukščio: už 1 m jo nuokrypio nuo grįžtančio katilo įėjimo lygio šioje vietoje yra nurodomas 0,1 atm perteklinis slėgis. Vieno aukšto namuose jis dedamas po lubomis, palėpėje. Tada vandens stulpelis atitinka 2-3 m, o perteklinis slėgis - 0,2–0,3 atm. (baras). Jei katilinė yra rūsyje arba dviejų aukštų pastatuose, išsiplėtimo bako lygio ir katilo grąžos skirtumas siekia 5–8 m (0,5–0,8 baro). Tada hidrauliniam bandymui sukuriamas mažesnis skysčio viršslėgis (0,3–1,6 baro).

Be šios savybės, atvirų sistemų (vieno vamzdžio ir dviejų vamzdžių) slėgio bandymai nesiskiria nuo uždarų sistemų bandymų.

Daugiabučio namo šildymo sistemos remontas

Yra trys pagrindinės šildymo sistemos remonto rūšys.

Skubus atvėjis. Po avarijos būtina atkurti šildymo sistemos veikimą: stovo proveržis, akumuliatoriaus tiekimo atjungimas, šildymo atšildymas prie įėjimo.
Dabartinis. Tai leidžia jums nustatyti nedidelius gedimus, reguliariai tikrinti uždarymo vožtuvo veikimą, jį patikslinti ir vietoje seno sumontuoti naują. Kai kuriuos iš šių gedimų atranda gyventojai, pastarieji apie save praneša planuojamų turų metu, likusieji ruošdami sistemą žiemai.
Kapitalinis remontas yra susijęs su visišku ar daliniu įrangos pakeitimu. Čia galite išardyti visus vamzdžius, juos pakeisti metaliniais-plastikiniais, vietoj tų, kurie dirbo nustatytą laiką, sumontuoti radiatorių plokštes.

Dabar pakalbėkime apie gedimus, su kuriais susiduria kiekvienas daugiabučio namo šildymo sistemos remontas.

Avarinis daugiabučio namo šildymo sistemos remontas

Pažvelkime į dažniausiai pasitaikančias sistemos „ligas“, su kuriomis susiduria avariniai šaltkalviai, ir įprastą jų gydymą.

Nėra šildymo ant stove. Jie žiūri į daugiabučio namo vožtuvus, šildymo sistemos išleidimus: dažnai kaltas nesuderintas remontas. Jei čia nėra jokių gedimų, stovai yra distiliuojami, kad išsiskirtų į abi puses, o tai leidžia lokalizuoti gedimą. Sutrikimą gali išprovokuoti vamzdžio vingyje esantis šlako gabalas, užsuktas varžto vožtuvo vožtuvas. Jei problema bus pašalinta ir vanduo be kliūčių tekės per stovą, viršutiniame aukšte būtinai išleisk orą.

Fistulė šildymo vamzdyje. Taip atsitinka, kad nėra pavojaus visiškai sunaikinti stovą, įdėklą, tada avarinė komanda padaro tvarslą, kuris pašalina nuotėkį. Tada techninės priežiūros komanda suvirina vietą.

Nesandarios veržlės priešais radiatorių. Nukritęs stovas, vyniojamas siūlas. Jei jis patyrė dėl korozijos, valiklis ant pamušalo pakeičiamas suvirinimu, rankiniu sriegimu.

Didelis nuotėkis tarp radiatoriaus sekcijų. Čia priežastis yra nulūžęs spenelis. Keliamieji elementai nustatomi iš naujo, akumuliatorius išimamas ir perkeliamas.

Praplovus radiatorių, praplovimo vožtuvas neužsidaro. Nuleidžiamas stove, pakeičiama vožtuvo tarpinė.

Atšildytas prieigos šildymas. Stovas yra išjungtas, nukentėjusios dalys pašalinamos, paleidžiamas darbinis radiatorius. Avarinė brigada suvirindama suremontuoja jungtis, registrus ir kt.

Atšildytas prieigos šildymo radiatorius. Jums tiesiog reikia atsieti paskutines dalis.

Daugiabučio namo šildymo sistemos priežiūra

Toliau kalbėsime apie šildymo sistemų remontą, kurį atliko būsto ir komunalinių paslaugų darbuotojai, ruošdamiesi šaltajam sezonui.

Lifto šildymo bloko vožtuvų peržiūra. Čia jie stebi visų pagalbos, valdymo vožtuvų, vartų vožtuvų darbą (jei reikia, jie yra suremontuoti). Vykdoma periodinė priežiūra: užpildomi alyvos tarpikliai, sutepamos meškerės.

Vožtuvo remontas susideda iš tarpiklio pakeitimo. Net pradedantysis gali tai padaryti pats, neturėdamas rimtų įgūdžių, tačiau patobulinti, suremontuoti vožtuvus bus sunkiau.

Esant reikalui, tarp skruostų pakeičiamas, suvirinamas tarpinis pleištas, užveržiami veidrodžiai kūne, ant skruostų, atstatomas stiebas, pakeičiamas liaukos slėgio žiedas ir atliekami kiti darbai buto šildymo sistemoje pastatas.

Stovo ketaus vožtuvo peržiūra. Dėl šios dalies atsiradimo sunku suprasti remonto poreikį.

Ne mažiau svarbi užduotis yra ir stovų vožtuvų peržiūra ir remontas. Net ir esant nedideliam nuotėkiui, visą namą tenka išmesti. Šalnų metu tai gali sukelti kontūro dalių atitirpimą, o tai yra svarbiausia įėjimuose.

Taip pat turėtų būti periodiškai atliekamas atsukamų veržlių atsukimas ant stovų.

Šildymo stovų keitimas, įvairių mažų vamzdžių ir suvirinimo siūlių tarp jų pašalinimas. Šios problemos sprendimas parenkamas atsižvelgiant į situaciją: suvirinama maža butelio fistulė ir pakeičiama daug korozijos sukelianti daugiabučio namo šildymo sistemos dalis. Rūsyje mažos fistulės dažniausiai sutvarstomos spaustuku su tarpikliu, tankia guma ir atkaitinta viela.

Priežiūros ekipažai taip pat atlieka šildymo sistemos priežiūrą: paleidžia, sustabdo šildymą, pašalina oro užraktus (jei patys viršutinių aukštų gyventojai negali) ir kasmet hidropneumatiniu būdu nuplauna šildymą.

Daugiabučio namo šildymo sistemos kapitalinis remontas

Yra tam tikra šildymo sistemos kapitalinio remonto sutarčių pasirašymo seka.

Suplanuotam kapitaliniam remontui surašomas defektinis pareiškimas su apytiksliu būtinų darbų ir eksploatacinių medžiagų sąrašu.
Skelbiamas konkursas dėl įrangos tiekimo, remonto. Jame gali dalyvauti bet kuri savivaldybės, privati įmonė, kuri tarp siūlomų paslaugų turi „šildymo sistemos remontą“ (OKDP kodas 453) - ji įrašoma registracijos metu.
Su laimėjusia įmone pasirašoma sutartis, kurioje yra būtinų paslaugų sąrašas, skaičiavimo ir kontrolės tvarka, šalių garantijos ir atsakomybė bei dar keliolika taškų.
Tolesnis darbas baigiasi šalių pasitenkinimu ar bylinėjimusi.

Bet praktiškai sutartis dažnai sudaroma su paslaugų organizacija ir jos avarinėmis, techninės priežiūros komandomis, kurios laisvalaikiu remontuoja daugiabučių namų šildymo sistemas. Šis metodas pateisina save: atlikėjas stengiasi viską padaryti tobulai, nes trikčių šalinimas po nekokybiško remonto pateks ant jo paties pečių.

Kokiems darbams taikoma sąvoka „kapitalinis remontas“? Jų sąrašas yra nedidelis:

visiškas ar dalinis stovų ir šildymo vamzdžių keitimas;
visiškas arba pasirinktinis šildymo prietaisų keitimas;
viso lifto bloko ar jame esančių vožtuvų pakeitimas;
visiškas ar dalinis šildymo išsiliejimų pakeitimas.

Visi darbai atliekami šiltuoju metų laiku, po šildymo sezono.

Kaip atsikratyti permokos už šildymą

Kodėl man reikia plauti šildymo sistemą daugiabučiame name

Daugiabučio namo šildymo sistemos efektyvumas krenta dėl dviejų neišvengiamų priežasčių.

1. Laikui bėgant šildosi baterijos ir horizontalios vamzdžių dalys. Tai tampa nelaime tose vietose, kur aušinimo skystis teka lėtai: išsilieja, jungiasi prie radiatoriaus ir tiesiogiai šildo baterijas.

Iš kur atsiranda nuosėdos? Tai apima smėlį, rūdžių trupinius, suvirinimo apnašas, viską, ką neša šilumos tinklai. CHP jėgainė nuolat ima ir kaitina tokius didelius skysčių kiekius, kad jų neįmanoma išvalyti iki idealios būsenos.

2. Plieninių vamzdžių be antikorozinės dangos liga - mineralų nuosėdos. Kalcio ir magnio druskos susiaurina spindį, susidaro kieta vidinių sienų danga. Tai tik plieninių vamzdžių problema. Cinkavimas ir linijos su vidine polimero danga nėra jautrūs tokiems nuosėdoms.

Dumblas, smėlis ir kitos suspenduotos medžiagos sumažina vandens judėjimo greitį šildytuve. Palaipsniui jų tūris didėja, o vanduo patenka tik į pirmąsias sekcijas. Indėliai kartais yra grandinės dalies neveikimo priežastis, kai vamzdžio spindis yra užsikimšęs.

Taigi šios sistemos paraudimas, užfiksuotas aktu, atkuria reikiamą efektyvumą. Svarbu prisiminti, kad MKD šios sistemos praplovimo dažnis nurodytas SNiP 3.05.01-85 ir yra lygus 1 metams.

Kaip praplauti šildymo sistemą daugiabučiame name

Cheminis daugiabučio namo šildymo sistemos plovimas

Cheminis skalavimas veikia šiose situacijose.

1. Būtina atkurti kelis dešimtmečius veikiančios MKD šildymo sistemos veikimą. Neišvengiamas dumblinimas, plieno vamzdžių apaugimas lemia bauginantį efektyvumo sumažėjimą per šį laiką.

Bet cinkuoti plieniniai vamzdžiai per dešimtmečius taip smarkiai korozijos, kad perdirbimo nauda gali būti nematoma. Faktas yra tas, kad cheminės medžiagos rūdija rūdis, o bandant slėgį randama daug naujų nuotėkių.

2. Būtina pašalinti nuosėdas iš gravitacinės sistemos, susidedančios iš plieninių vamzdžių. Dauguma jų kaupiasi katilo ar krosnies šilumokaityje; Dumblas pasiskirsto per visą įdarą, jo apačioje yra dideli kiekiai.

Skalaujant į šildymo apytaką vietoj vandens pilamas chemikalas. Tai yra šarmų (dažniausiai kaustinės sodos) arba rūgšties (fosforo, ortofosforo ir kt.) Tirpalas. Tada siurblys, kuris yra daugiabučio namo šildymo sistemos praplovimo įrangos dalis, grandinėje pradeda nepertraukiamą cirkuliaciją, kuri trunka kelias valandas. Po to šis reagentas nusausinamas ir atliekamas naujas slėgio bandymas.

Reagento kaina praplovimui prasideda nuo penkių iki šešių tūkstančių rublių už 25 litrus. Pagal būsto priežiūros taisykles, panaudotos medžiagos negalima išleisti į kanalizaciją, nors, jei nėra kitos išeities, ši kompozicija neutralizuojama specialiu agentu.

Hidropneumatinis daugiabučio namo šildymo sistemos plovimas

Tokį šildymo sistemos plovimą jau seniai plačiai naudoja buitiniai būstai ir komunalinės paslaugos, ir tai pavyko gerai įrodyti. Bet tai veiksminga tik tinkamai naudojant.

Šildymo sistemos praplovimo instrukcijos nėra tokios sudėtingos: pradedama grandinė išleidimui į kanalizaciją, pirmiausia nuo tiekimo iki grįžtamojo srauto, tada priešinga kryptimi. Tuo pačiu metu galingas oro siurblys pumpuoja orą į vandenį. Plaušiena, einanti per visą grandinę, nuplauna dalį nuosėdų ir dumblo.

Būsto ir komunalinėse paslaugose naudojamos šildymo sistemos praplovimas vyksta taip:

namo vožtuvas uždarytas grįžtamame vamzdyne;
kompresorius daugiabučio namo šildymo sistemai plauti yra prijungtas prie dozatoriaus vožtuvo, esančio ant tiekimo po namo vožtuvo;
atsiveria grįžtamojo vamzdžio išmetimas;
kai slėgis kompresoriaus balasto bakelyje pasiekia 6 kgf / cm2, atsidaro prie jo prijungtas vožtuvas;
kylančiųjų grupės pakaitomis sutampa taip, kad vienu metu būtų atidaryta dešimt, ne daugiau. Taigi, praplovus šildymo vamzdžius ir prie jų prijungtus šildymo prietaisus, bus geras rezultatas.

Procedūros laiką galima pasirinkti patikrinus po jo vandens užterštumą akimi. Jei skystis tampa skaidrus, galite pereiti prie kitos stovų grupės.

Kai visi stovai yra praplaunami, šildymo jungikliai persijungia į priešingą pusę:

uždaro išleidimą, vožtuvą, prie kurio prijungtas kompresorius;
namo vožtuvas užsidaro ant tiekimo ir atidaromas grįžtant;
atidaromas išleidimas iš tiekimo, kompresorius prijungtas prie grįžtamojo dujotiekio dozavimo vožtuvo, jis atsidaro.

Pakilimo grupių skalavimas vėl vyksta, tačiau priešinga plaušienos srauto krypčiai.

Kur galiu gauti MKD šildymo sistemos praplovimo programą?

Kieno sąskaita išleidžiama daugiabučio namo šildymo sistema

Gerai veikianti šildymo sistema yra būtina visaverčiam ir maloniam gyvenimui bet kokio tipo namuose. Būna, kad gyventojams reikia įdėti naujas baterijas, pašalinti nuotėkius, pastumti stovintį prie sienos.

Tokie veiksmai su sistema, aišku, neturėtų būti atliekami neišleidžiant vandens iš vidaus - vamzdžių neįmanoma atidaryti, kai tinklas yra pilnas. Todėl prieš atliekant remonto, prevencinius darbus, reikia išleisti vandenį iš daugiabučio namo šildymo sistemos stove.

Už teisingą ryšių valdymą MKD yra atsakinga valdymo įmonė. Tai reiškia, kad dėl nutekėjimo su ja susitarta iš anksto. Dėl šios priežasties nuomininkams kyla tokių klausimų.

1. Ar savininkas turi teisę pats nustatyti šios procedūros dieną?

Neturi. Terminas pasirenkamas Baudžiamajame kodekse. Bet bus galima paprašyti atlikti darbą konkrečiu laiku, suderinus tai su keliais Baudžiamojo kodekso specialistais.

2. Kas moka už stovo nutekėjimą?

Savininkas. Lėšos imamos už patvirtinimą ir už meistrų veiklą. Tarifai skiriasi priklausomai nuo regionų ir įmonių. Iš anksto neįmanoma įvardyti kainos: vienose vietovėse tai kainuos 1000 rublių, kitose - 5000 rublių. Tai apima sistemos išjungimą, skysčio nutekėjimą, papildymą.

Jei šildymo sezono metu prireiks remonto, savininkas turės praleisti laiką įtikindamas valdymo įmonę sumokėti daug rimtesnę sumą. Kai lauke šalna nuo –30 ° C, procedūra nebus leidžiama. Ši taisyklė netaikoma nelaimingiems atsitikimams.

3. Ar visada reikia nusausinti stovą?

Mažas remontas ir naujos baterijos, o ne senos, montavimas nėra susijęs su vandens nutekėjimu visoje daugiabučio namo šildymo sistemoje. Beveik bet kuriame bute pasirodys, nepaveikdamas pačios grandinės, užblokuoti konkretų radiatorių. Tai daroma taip:

pasukite stove esantį čiaupą, užblokuokite vandens srautą;
atidarykite akumuliatoriaus išleidimo vožtuvą / reguliuojamu veržliarakčiu atsukite kištuką, išleiskite vandenį į bet kurį indą.

Būna, kad sistemoje nėra nei kištuko, nei išleidimo vožtuvo, tada atjunkite radiatorių ir išleiskite skystį.

www.gkh.ru

Kokios yra daugiabučio namo šildymo sistemos - schemos

Daugumos mūsų šalies daugiaaukščių pastatų šildymo sistemos, kaip taisyklė, yra prijungtos prie kogeneracinės jėgainės arba centrinės katilinės, tai yra, jos yra centralizuotos. Priklausomai nuo to, kaip vandens grandinės montuojamos daugiabučio namo šildymo sistemoje, tai gali būti vieno arba dviejų vamzdžių.

Pažvelkime atidžiau į tai, kokios šildymo sistemos yra daugiaaukščiuose pastatuose, kokie jų privalumai ir trūkumai.

Centralizuotos šildymo sistemos

Pirmiausia verta paminėti vietinę arba autonominę šildymo sistemą. Šios sistemos privalumas yra tas, kad ji veikia iš katilinės, esančios pačiame daugiabučiame name arba šalia jo. Tai leidžia jums savarankiškai reguliuoti aušinimo skysčio temperatūrą.

Autonomijos trūkumai yra aukšta jos kaina, dėl kurios ji itin retai naudojama daugiaaukščiuose pastatuose (iš esmės šią sistemą pasirenka privačių namų savininkai).

Daug dažniau jie stato kogeneracinę elektrą arba sutvarko vieną galingą katilinę, kuri šildytų visą gyvenamąjį rajoną. Šiuo atveju aušinimo skystis teka pagrindiniais vamzdžiais iš centro į šilumos punktus, o iš ten - į butus. Šis tiekimo principas vadinamas nepriklausomu, nes jis leidžia papildomai reguliuoti aušinimo skysčio tiekimą naudojant cirkuliacinius siurblius.

Priklausomoje gyvenamojo daugiabučio namo šildymo sistemoje aušinimo skystis į buto radiatorius tiekiamas tiesiai iš kogeneracinės jėgainės arba katilinės. Tačiau reikšmingo skirtumo tarp šių dviejų sistemų nėra, nes šilumos taškai čia atlieka funkciją, panašią į tą, kurią atlieka papildomi cirkuliaciniai siurbliai autonominėje šildymo sistemoje, ir neturi įtakos paties aušinimo skysčio temperatūrai.

Be to, daugiabučio namo šildymo sistemos yra suskirstytos į uždaras ir atviras (internete galite susipažinti su schemų galimybėmis).

Uždaroje sistemoje aušinimo skystis iš kogeneracinės jėgainės ar katilinės patenka į paskirstymo tašką, iš kurio atskirai tiekiamas į karšto vandens tiekimą ir į buto radiatorius.

Atviroje sistemoje toks paskirstymas nėra numatytas, tai yra, neleidžia namo gyventojams aprūpinti karštu vandeniu ne šildymo sezono metu.

Ryšio tipai

Kaip minėta pirmiau, pagal jungties tipą daugiabučio namo sistemos yra vieno vamzdžio ir dviejų vamzdžių.

Vieno vamzdžio daugiabučio namo šildymo sistema turi daugybę trūkumų, iš kurių svarbiausiu laikomi dideli šilumos nuostoliai kelyje. Tokioje daugiabučio namo šildymo sistemoje, kurios schema yra paprasta, aušinimo skystis tiekiamas iš apačios į viršų. Patekęs į apatinių aukštų butų radiatorius ir atidavęs šilumą, vanduo grįžta į tą patį vamzdį ir, būdamas gana atvėsęs, tęsia savo kelią aukštyn. Todėl viršutinių aukštų gyventojai dažnai skundžiasi, kad jų butuose esantys radiatoriai nėra gerai įšilę.

Dviejų vamzdžių šildymo sistema bute (schemą galima peržiūrėti internete) plačiausiai naudojama statybose. Pagrindinis skiriamasis tokios sistemos bruožas yra dviejų linijų buvimas: tiekimas ir grąžinimas.

Per vieną vamzdį (tiekimą) šilumos nešiklis iš šildymo katilo perduodamas į šildymo prietaisus. Antroji linija (grįžimas) yra būtina norint pašalinti jau atšaldytą vandenį ir grąžinti jį atgal į katilinę.

Pagrindinis daugiabučio namo dviejų vamzdžių šildymo sistemos pliusas yra tas, kad aušinimo skystis tiekiamas į visus šildymo prietaisus tolygiai, esant vienodai temperatūrai, neatsižvelgiant į tai, ar butas yra pirmame aukšte, ar šešioliktame.

Taip pat svarbu, kad dviejų vamzdžių buvimas žymiai supaprastintų daugiabučio namo šildymo sistemų plovimo procesą.

Yra du būdai, kaip sutvarkyti vamzdžius į vieną šildymo tinklą: horizontalūs ir vertikalūs.

Horizontalus šildymo tinklas, reiškiantis pastovią aušinimo skysčio cirkuliaciją, paprastai įrengiamas mažo aukščio pastatuose, kurie yra ilgi (pavyzdžiui, gamybos cechuose ar sandėliuose), taip pat skydiniuose namuose.

Vertikali daugiabučio namo dviejų vamzdžių šildymo sistema naudojama daugiaaukščiuose namuose, kur kiekvienas aukštas sujungtas atskirai. Neginčijamas tokio tinklo privalumas yra tas, kad jis praktiškai nesudaro oro kamščių.

Dviejų vamzdžių šildymo tinklas ir laidų tipai

Abu vamzdžių išdėstymai (tiek vertikalūs, tiek horizontalūs) leidžia naudoti dviejų tipų trasas - apatinę ir viršutinę. Tuo pačiu metu daugiaaukščių pastatų šildymo sistemose, kur vamzdžiai yra išdėstyti vertikaliai, paprastai naudojami apatiniai laidai.

Kuo skiriasi apatinis išdėstymas nuo viršutinio?

Montuojant apatinę instaliaciją, tiekimo linija tiesiama rūsyje arba rūsyje, o grįžtama linija (vadinamoji „grąža“) yra dar žemesnė.

Norint išleisti orą iš pertekliaus, kai naudojamas maršrutas apačioje, reikalingas viršutinės oro linijos įtaisas. Norint tolygiai paskirstyti aušinimo skystį visoje sistemoje, katilą rekomenduojama pastatyti kuo žemiau, palyginti su šildymo radiatoriais.

Viršutinė instaliacija dažniausiai atliekama mansardoje, kuri turi būti gerai izoliuota. Taikant šį laidų metodą, aukščiausiame šildymo sistemos taške įrengiamas išsiplėtimo bakas. Pagrindinis viršutinio paskirstymo privalumas yra didelis slėgis tiekimo linijose.

Žiemos sezonu daugiaaukščių namų butai šildomi centriniu šildymu. Tačiau ką daryti, jei komunalinių paslaugų teikiamų paslaugų kaina neatitinka jų kokybės? Daugelis butų savininkų nusprendžia atsijungti nuo centrinio šildymo ir pereiti prie autonominio. Tai padaryti įmanoma, tačiau tuo pačiu yra gana sunku, nes be techninių problemų susidursite ir su biurokratiniais veiksniais.

Šiame straipsnyje aptariamas centrinis šildymas daugiabutyje. Mes ištirsime tokių sistemų konstrukciją, temperatūros režimą, taip pat pateiksime rekomendacijas, kaip išjungti sistemą ir pereiti prie individualaus šildymo.

Centrinio šildymo sistemos įtaisas

Bet kurio daugiabučio namo centrinis vandens šildymas susideda iš šių elementų (išvardytų pagal pastato vidinį kontūrą):

Pačio namo viduje yra išsiliejimų - vamzdžių, per kuriuos aušinimo skystis teka į vertikalius stovus. Tipiška sovietinė penkių aukštų pastatų šildymo schema apima dugno išsiliejimus, esančius pastato rūsyje. Nuo išsiliejimų išsiskiria pakilimai, kurie yra sujungti vienas su kitu viršutinėje namo dalyje arba mansardoje.

Kai žiemą sustoja vandens cirkuliacija, palėpėje esančių stovų sujungimas yra aušinimo skysčio apledėjimas, kad būtų išvengta vamzdžių. Be to, viršutinėje grandinės dalyje yra sumontuotos oro angos (dažniausiai naudojamas įprastas Mayevsky vožtuvas) oro pertekliui išleisti.

Kita vertus, devynių aukštų pastatuose išsiliejimas montuojamas namo palėpėje. Skirtingai nuo apatinio išsiliejimo, kuris, pradėdamas šildymą, turi daug problemų, susijusių su pakylų vėdinimu, viršutinis išsiliejimas beveik akimirksniu paskirsto vandenį palei stovus.

1.1 Vidaus šildymo prietaisai ir temperatūros sąlygos

Naudojamų šildymo prietaisų tipas - baterijos, priklauso nuo pastato statybos metų. Taigi butuose, pastatytuose sovietmečiu, yra dviejų tipų radiatoriai:

sekcijinės ketaus baterijos išsiskiria dideliu svoriu ir efektyviu šilumos perdavimu, kuris gali siekti 150 W vienam radiatoriui, trūkumai - neestetiška išvaizda, didelė nuotėkio rizika;
plieniniai konvektoriai, kurie yra metalinis korpusas, kurio viduje yra DU-20 vamzdžių ritės, sujungtos skersinėmis plokštėmis (naudojamos 80-90-aisiais).

Centrinio šildymo sistemų montavimas apima skirtingą radiatorių skaičių skirtinguose namo aukštuose. Taigi viršutinio išsiliejimo metu per grindis cirkuliuojantis aušinimo skystis praranda temperatūrą ir labai šaltai pasiekia pirmame aukšte esančias baterijas. Norint, kad šilumos tiekimas būtų pakankamai efektyvus, reikia kompensuoti šilumos nuostolius, o tai daroma padidinus sekcijų skaičių arba radiatorių dydį.

Šiandien karšto vandens šildymo sistemose yra bimetaliniai radiatoriai. Tokios konstrukcijos yra pagamintos iš aliuminio, jos yra gana brangios, tačiau tuo pačiu metu jos skiriasi maksimaliu šilumos perdavimu - iki 200 W vienai baterijai.

Dabartinės SNiP nuostatos nustato buto oro temperatūros normas, kurias turi užtikrinti centrinis šildymas:

miegamieji ir svetainės - 20 0 С;
kampiniai kambariai - 22 0 С;
virtuvė - 18 0 С;
vonios kambarys - 25 0 C.

Taip pat normalizuojama maksimali vandens temperatūra vamzdžiuose, kuri neturėtų būti aukštesnė nei 95 laipsniai. Siūlomos atskiros darželių šildymo normos - 37 0 C, o tai yra priežastis, dėl kurios ikimokyklinėse įstaigose gerokai padidėjo radiatorių dydis ir skaičius.

1.2 Centrinio šildymo bute pakeitimas (vaizdo įrašas)

2 Ar galima atsisakyti centrinio šildymo?

Galima atsisakyti centrinio šildymo, tačiau norint gauti teisę jį išjungti ir sumažinti, reikės daug pastangų. Taigi dokumentas „Sprendimas atsijungti nuo CŠT“, kuris yra būtinas tam, greičiausiai turės būti išmestas iš komunalinių paslaugų per teismus.

Centrinis šildymas atjungiamas ir pakeičiamas individualiu šildymu pagal šį algoritmą:

Būsto ir komunalinių paslaugų tarnybos aiškinasi, ar techniškai įmanoma atjungti butą nuo centrinio šildymo. Čia kils didžioji biurokratinės trinties dalis, nes komunalinės paslaugos labai nenoriai išsiskiria iš savo mokėtojų.
Specialistai parengia individualų šildymo projektą, kurį patvirtina komunalinės paslaugos ir pasirašo priešgaisrinės priežiūros tarnybos. Projekte turi būti visas dokumentų paketas - nuo vamzdynų išdėstymo ir dujų suvartojimo iki katilo techninės dokumentacijos.
Jei naudojamas šilumokaitis (katilas) yra prijungtas prie dujotiekio, kuris degimo produktus atneša į pastato fasadą, turite gauti papildomą „SanEpidemNadzor“ leidimą.
Individualaus vandens šildymo įrengimą ir prijungimą atlieka licencijuota įrengimo organizacija. Pirmasis sistemos paleidimas atliekamas prižiūrint dujų tarnybos atstovui.
Šilumokaitis yra reguliariai prižiūrimas.

Pažymėtina, kad neteisėtas atjungimas nuo centrinio šildymo centro yra neteisėtas ir gresia rimta bauda bei priverstinis sugedusių ryšių grąžinimas į pradinę būseną.

Buto šildymo tipo pakeitimas šiek tiek skiriasi nuo vandens šildymo įrengimo privačiame name, mes apsvarstysime pagrindinius šio proceso niuansus:

dėl to, kad neįmanoma kitais būdais užtikrinti natūralios aušinimo skysčio cirkuliacijos uždaroje kilpoje, bute reikės naudoti cirkuliacinį siurblį arba montuoti sieninį šilumokaitį, esantį virš radiatorių lygio;
sumontuotas katilas turi turėti uždarą degimo kamerą ir aprūpinti visomis būtinomis saugos sistemomis;
maksimali vandens temperatūra sistemoje yra 95 laipsniai, didžiausias slėgis yra 1 MPa;
laidai turi būti pasirinkti atsižvelgiant į buto dydį ir išplanavimą, prieinamiausias variantas susitarime yra vieno vamzdžio laidai su lygiagrečiu radiatorių įdėklu (Leningradas).

Pastatuose su viršutiniu išsiliejimu sąramos tarp stovų negali būti išpjautos, nes struktūriškai jos turi praeiti pro viršutiniame aukšte esantį butą. Vienintelis būdas yra derėtis su žemiau esančiais kaimynais ir perkelti džemperius į jų butą, tačiau tikimybė, kad kažkas tam pritars, yra gana maža. Viduriniame ir apatiniame aukštuose viskas yra lengviau - jums tiesiog reikia nupjauti šildymo prietaisus ir vamzdžius, per kuriuos jie yra prijungti prie stove.

Turėkite omenyje, kad net ir įrengę individualų šildymą, turėsite suteikti būsto priežiūros komandai galimybę prireikus patekti į jūsų bute stovintį stovą.

Kokios yra gyvenamojo daugiabučio namo šildymo sistemos ypatybės

Viena iš pagrindinių šiuolaikinės centralizuotos daugiaaukščio namo šildymo sistemos savybių yra perkaitinto vandens veikimas. Iš kombinuotos šilumos ir elektros jėgainės, kurios temperatūra yra 130–150 o C, pereina iki daugiabučio namo šildymo sistemos ir 6–10 atm slėgio. Dėl aukšto slėgio garai sistemoje nesusidaro. Be to, tai leidžia vandenį nukreipti net į aukščiausią namo tašką.

Per sistemą grįžtančio vandens (grįžtamojo srauto) temperatūra yra maždaug 60–70 o C. Žiemą ir vasarą šis rodiklis gali skirtis, nes vertės priklauso tik nuo aplinkos.

Šildymo sistemų tipai daugiabučiame name

Individualus gyvenamųjų pastatų šildymas

Šio tipo šildymo kaina daugiabučiame name yra gana didelė, tai yra pelningiau valdyti vieną katilinę, kuri gali sušilti ir tiekti karštą vandenį visam mikrorajonui.

Daugiabučio namo centrinio šildymo sistema

Pagal šilumos energijos vartojimo būdą:

sezoninis, šilumos tiekimas būtinas tik šaltuoju metų laiku;
ištisus metus reikalaujantis nuolatinio šildymo.

Pagal naudojamo aušinimo skysčio tipą:

Vandeninis- plačiausiai MKD naudojamas tipas. Tokių daugiabučio namo šildymo sistemų veikimo pranašumai yra naudojimo paprastumas, galimybė iš tolo perduoti aušinimo skystį (tuo pačiu nepabloginant kokybės rodiklių, prireikus centralizuotai reguliuojant temperatūrą), geros sanitarinės ir higienos savybės.
Oro- tokios daugiabučių namų šildymo sistemos gali tiek šildyti, tiek vėdinti pastatus; dėl didelės kainos ši sistema naudojama mažiau.
Garai- pripažinta pelningiausia, nes šildymui imami mažo skersmens vamzdžiai, daugiabučio namo šildymo sistemos hidrostatinis slėgis yra mažas, todėl jį lengviau prižiūrėti. Tiesa, šis tipas rekomenduojamas įrenginiams, kuriems, be šilumos, reikia tiekti vandens garus (tai apima daugiausia pramoninius įrenginius).

Šildymo sistemos prijungimo prie šilumos tiekimo metodu:

Nepriklausoma daugiabučio namo šildymo sistema - per ją cirkuliuojantis vanduo arba šilumokaičio garai perduoda šilumą į šilumos nešiklį (vandenį).
Priklausoma daugiabučio namo šildymo sistema -šilumos generatoriaus pašildytas šilumos nešiklis tiesiogiai tiekiamas vartotojams per tinklus.

Prijungimo prie karšto vandens tiekimo sistemos metodu:

Atvira daugiabučio namo šildymo sistema -šildomas vanduo gaunamas iš šildymo sistemos.
Uždara daugiabučio namo šildymo sistema.Čia vanduo paimamas iš bendros vandens tiekimo sistemos, šilumos energija į jį perduodama centralizuotame tinklo šilumokaityje.

Šildymo sistemos įrengimas daugiabučiame name

Daugiabučio namo vieno vamzdžio šildymo sistema

Kai kuriais atvejais ši schema dar labiau palengvinama, bandant padidinti temperatūrą radiatoriuose - jie supjaustomi tiesiai į vamzdį. Tada baterija tampa vamzdžio dalimi.

Dviejų vamzdžių daugiabučio namo šildymo sistema

Šildymo sistemos sureguliavimas daugiabučiame name

Kaip apskaičiuojamas mokėjimas už šildymą daugiabučiame name?

Kokie skaitikliai tinka daugiabučio namo šildymo sistemai su skirtingomis schemomis?

Vieno vamzdžio schemos su vertikaliu laidų tipu - kiekvienam stovui sumontuotas vienas skaitiklis ir atskiras temperatūros jutiklis visoms baterijoms.
Dviejų vamzdžių schemos su vertikaliu laidų tipu - reikalingas skaitiklio, temperatūros jutiklio montavimas ant kiekvieno radiatoriaus.
Vieno vamzdžio schemos su horizontaliu laidų tipu - pakilimui pakanka vieno metro.

Ultragarsiniai arba mechaniniai šilumos energijos suvartojimo valdikliai veikia kaip matavimo priemonės, leidžiančios nustatyti aušinimo skysčio tūrį, praeinantį per kiekvieną radiatorių.

Struktūriniu ir funkciniu požiūriu yra laikomi paprasčiausi mechaniniai skaitikliai... Jų veikimo principas daugiabučio namo šildymo sistemoje pagrįstas aušinimo skysčio judėjimo perkėlimo energijos transformavimu į matavimo elementų sukimąsi.

Ultragarsiniai modeliai laiko skirtumo rodikliai matuojami einant ultragarso virpesius skysčio srove ir kryptimi. Daugumą tokių prietaisų maitina autonominiai energijos šaltiniai - ličio baterijos. Jų pakanka daugiau nei dešimtmečiui nepertraukiamo aptarnavimo.

Norėdami įdiegti atskirą skaitiklį MKD, savininkui reikia:

gauti informaciją apie technines sąlygas iš šilumos tiekimo organizacijos arba iš statinio balanso turėtojo;
sukurti instaliacijos projektą kartu su šioje srityje licencijuotais amatininkais;
atlikti šilumos skaitiklio montavimą visiškai laikantis techninių sąlygų ir iš pradžių parengto projekto;
pasirašyti sutartį su šilumos energijos tiekėju dėl apmokėjimo pagal skaitiklio rodmenis.

Plačiausiai naudojamas daugiaaukščių pastatų variantas yra nustatant bendrą skaitiklį apskaičiuoti sunaudotą šilumos energiją.

Jei montuojate vieną įrenginį ant daugiabučio namo stove, skaičiavimui naudojama formulė:

Po.i = Si * Vt * TT,

padalinti praėjusių metų skaitiklio rodmenis iš 12;
Padalinkite gautą skaičių iš bendro namo ploto, atsižvelgdami į visas šildomas patalpas: rūsius, mansardas, įėjimus. Jūs gausite vidutinį suvartojamos šilumos energijos kiekį vienam kvadratiniam metrui per mėnesį.

Tiesa, iš to, kas išdėstyta pirmiau, kyla keli teisėti klausimai.

Kaip apskaičiuoti reikiamą šilumos kiekį, pradedant nuo buto ploto

Tam yra lengva formulė. Vidutiniškai 10 kvadratinių gyvenamųjų patalpų reikia ne daugiau kaip 1 kW šilumos. Vertė koreguojama pagal koeficientus, priklausomai nuo regiono:

namams šalies pietuose reikalingas energijos kiekis padauginamas iš 0,9;
Europos šalies zonai (pavyzdžiui, Maskvos regionui) imkite koeficientą 1,3;
Tolimųjų Šiaurės, rytinių regionų paklausa padidėja 1,5–2 kartus.

Pažvelkime į paprastą skaičiavimą. Įsivaizduokite, kad mums svarbu sužinoti šilumos energijos kiekį butui daugiabučiame name Amūro regione. Šiam regionui būdingas gana šaltas klimatas.

Šio kambario plotas kelių aukštų pastate yra 60 m 2. Atsižvelkime į tai, kad 10 m 2 būsto šildymui išleidžiama apie 1 kW šilumos energijos. Pagal tam tikros srities klimato ypatumus parenkamas koeficientas 1,7.

Mes išverčiame buto plotą iš vienetų į dešimtis, taip gauname skaičių 6, padauginame iš 1,7. Dėl to reikalinga vertė yra 10,2 kW, kitaip 10 200 W.

Čia aprašytas skaičiavimo metodas yra labai lengvas. Tačiau tai sukelia didelių klaidų, susijusių su tokiomis situacijomis:

reikalingos šilumos energijos kiekis tiesiogiai priklauso nuo buto tūrio. Akivaizdu, kad norint šildyti gyvenamąjį plotą su 3 metrų aukščio lubomis, reikės daugiau;
didelis langų, durų skaičius, kuris padidina šilumos energijos suvartojimą, palyginti su monolitinėmis sienomis;
butų vieta pastato galuose ar viduryje taip pat stipriai veikia šilumos sąnaudas, jei yra sumontuotos standartinės daugiabučio namo šildymo sistemos baterijos.

Kas yra daugiabučio namo šildymo sistemos slėgio bandymai

Pradėti slėgio bandymai, tai yra hidrauliniai (vandens), kai kuriais atvejais ir pneumatiniai (suslėgto oro) šildymo sistemų bandymai:

iš karto po daugiabučio namo šildymo sistemos įrengimo ir eksploatavimo;
jau naudojamose sistemose;
dėl remonto darbų, bet kurios dalies pakeitimas;
patikrinimų metu prieš visus šildymo sezonus;
šildymo sezono pabaigoje (MKD).

Daugiabučiuose gyvenamuosiuose pastatuose, pramoninėse, administracinėse patalpose, slėgio bandymus atlieka sertifikuoti tarnybų, valdančių ir prižiūrinčių šias sistemas, darbuotojai.

Hidraulinio slėgio bandymai daugiabučiame name

Prieš pradedant tokius bandymus, atliekamas parengiamasis darbas:

lifto (tiekimo bloko), pagrindinių vamzdžių, stovų ir kitų sistemos dalių patikrinimas;
šilumos magistralės šilumos izoliacijos buvimo ir vientisumo patikrinimas.

Sistemai, veikiančiai daugiau nei 5 metus, prieš slėgio bandymą rekomenduojama praplauti kompresoriumi, kad praplautų daugiabučio namo šildymo sistemą.

Hidraulinis slėgio bandymas atliekamas taip:

sistema užpildyta vandeniu (jei ji buvo tik sumontuota, buvo nuplaunama);
elektrinis arba rankinis siurblys jame sukuria perteklinį slėgį;
naudojant manometrą patikrinama, ar vamzdžiai išlaiko slėgį (per 15–30 minučių);
jei slėgis palaikomas (manometro rodmenys nesikeičia) - sistema sandari, be nuotėkio, elementai susiduria su presavimo slėgiu;
jei sumažėja slėgis, patikrinamos visos dalys (vamzdžiai, jungtys, baterijos, priedai), kad būtų galima nustatyti vandens nuotėkį;
nustačius šią vietą, ji uždaroma arba pakeičiamas visas elementas (vamzdžio dalis, jungiamoji armatūra, uždarymo vožtuvai, baterijos ir kt.), bandymai kartojami.

Daugiabučio namo šildymo sistemos oro slėgio bandymai

Atvirų šildymo sistemų slėgio bandymai

Be šios savybės, atvirų sistemų (vieno vamzdžio ir dviejų vamzdžių) slėgio bandymai nesiskiria nuo uždarų sistemų bandymų.

Daugiabučio namo šildymo sistemos remontas

Yra trys pagrindinės šildymo sistemos remonto rūšys.

Skubus atvėjis. Po avarijos būtina atkurti šildymo sistemos veikimą: stovo proveržis, akumuliatoriaus tiekimo atjungimas, šildymo atšildymas prie įėjimo.
Dabartinis. Tai leidžia jums nustatyti nedidelius gedimus, reguliariai tikrinti uždarymo vožtuvo veikimą, jį patikslinti ir vietoje seno sumontuoti naują. Kai kuriuos iš šių gedimų atranda gyventojai, pastarieji apie save praneša planuojamų turų metu, likusieji ruošdami sistemą žiemai.
Kapitalinis remontas susijęs su visišku ar daliniu įrangos pakeitimu. Čia galite išardyti visus vamzdžius, juos pakeisti metaliniais-plastikiniais, vietoj tų, kurie dirbo nustatytą laiką, sumontuoti radiatorių plokštes.

Dabar pakalbėkime apie gedimus, su kuriais susiduria kiekvienas daugiabučio namo šildymo sistemos remontas.

Avarinis daugiabučio namo šildymo sistemos remontas

Pažvelkime į dažniausiai pasitaikančias sistemos „ligas“, su kuriomis susiduria avariniai šaltkalviai, ir įprastą jų gydymą.

Nėra šildymo ant stove. Jie žiūri į daugiabučio namo vožtuvus, šildymo sistemos išleidimus: dažnai kaltas nesuderintas remontas. Jei čia nėra jokių gedimų, stovai yra distiliuojami, kad išsiskirtų į abi puses, o tai leidžia lokalizuoti gedimą. Sutrikimą gali išprovokuoti vamzdžio vingyje esantis šlako gabalas, užsuktas varžto vožtuvo vožtuvas. Jei problema bus pašalinta ir vanduo be kliūčių tekės per stovą, viršutiniame aukšte būtinai išleisk orą.

Fistulė šildymo vamzdyje. Taip atsitinka, kad nėra pavojaus visiškai sunaikinti stovą, įdėklą, tada avarinė komanda padaro tvarslą, kuris pašalina nuotėkį. Tada techninės priežiūros komanda suvirina vietą.

Nesandarios veržlės priešais radiatorių. Nukritęs stovas, vyniojamas siūlas. Jei jis patyrė dėl korozijos, valiklis ant pamušalo pakeičiamas suvirinimu, rankiniu sriegimu.

Didelis nuotėkis tarp radiatoriaus sekcijų.Čia priežastis yra nulūžęs spenelis. Keliamieji elementai nustatomi iš naujo, akumuliatorius išimamas ir perkeliamas.

Praplovus radiatorių, praplovimo vožtuvas neužsidaro. Nuleidžiamas stove, pakeičiama vožtuvo tarpinė.

Atšildytas prieigos šildymas... Stovas yra išjungtas, nukentėjusios dalys pašalinamos, paleidžiamas darbinis radiatorius. Avarinė brigada suvirindama suremontuoja jungtis, registrus ir kt.

Atšildytas prieigos šildymo radiatorius... Jums tiesiog reikia atsieti paskutines dalis.

Daugiabučio namo šildymo sistemos priežiūra

Toliau kalbėsime apie šildymo sistemų remontą, kurį atliko būsto ir komunalinių paslaugų darbuotojai, ruošdamiesi šaltajam sezonui.

Lifto šildymo bloko vožtuvų peržiūra.Čia jie stebi visų pagalbos, valdymo vožtuvų, vartų vožtuvų darbą (jei reikia, jie yra suremontuoti). Vykdoma periodinė priežiūra: užpildomi alyvos tarpikliai, sutepamos meškerės.

Vožtuvų remontas susideda iš tarpiklio pakeitimo. Net pradedantysis gali tai padaryti pats, neturėdamas rimtų įgūdžių, tačiau patobulinti, suremontuoti vožtuvus bus sunkiau.

Jei reikia, vykdoma pakeisdamas tarpiklio pleištą tarp skruostų, jo suvirinimas, veidrodžių plekšnojimas kūne, ant skruostų, koto atstatymas, slėgio žiedo ant alyvos sandariklio pakeitimas ir kiti darbai daugiabučio namo šildymo sistemoje.

Ketaus vožtuvo prie stovo peržiūra... Dėl šios dalies atsiradimo sunku suprasti remonto poreikį.

Ne mažiau svarbi užduotis yra ir stovų vožtuvų peržiūra ir remontas. Net ir esant nedideliam nuotėkiui, visą namą tenka išmesti. Šalnų metu tai gali sukelti kontūro dalių atitirpimą, o tai yra svarbiausia įėjimuose.

Atsuktų antgalių pervyniojimas taip pat turėtų praeiti periodiškai.

Šildymo stovų keitimas, įvairių mažų vamzdžių ir suvirinimo siūlių tarp jų pašalinimas... Šios problemos sprendimas parenkamas atsižvelgiant į situaciją: suvirinama maža butelio fistulė ir pakeičiama daug korozijos sukelianti daugiabučio namo šildymo sistemos dalis. Rūsyje mažos fistulės dažniausiai sutvarstomos spaustuku su tarpikliu, tankia guma ir atkaitinta viela.

Taip pat atlieka techninės priežiūros ekipažai šildymo sistemos priežiūra: šildymo paleidimas, sustabdymas, oro kamščių pašalinimas (jei patys viršutinių aukštų gyventojai negali) ir kasmetinis hidropneumatinis šildymo plovimas.

Daugiabučio namo šildymo sistemos kapitalinis remontas

Yra tam tikra šildymo sistemos kapitalinio remonto sutarčių pasirašymo seka.

Suplanuotam kapitaliniam remontui surašomas defektinis pareiškimas su apytiksliu būtinų darbų ir eksploatacinių medžiagų sąrašu.
Skelbiamas konkursas dėl įrangos tiekimo, remonto. Jame gali dalyvauti bet kuri savivaldybės, privati įmonė, kuri tarp siūlomų paslaugų turi „šildymo sistemos remontą“ (OKDP kodas 453) - ji įrašoma registracijos metu.
Su laimėjusia įmone pasirašoma sutartis, kurioje yra būtinų paslaugų sąrašas, skaičiavimo ir kontrolės tvarka, šalių garantijos ir atsakomybė bei dar keliolika taškų.
Tolesnis darbas baigiasi šalių pasitenkinimu ar bylinėjimusi.

Kokiems darbams taikoma sąvoka „kapitalinis remontas“? Jų sąrašas yra nedidelis:

visiškas ar dalinis stovų ir šildymo vamzdžių keitimas;
visiškas arba pasirinktinis šildymo prietaisų keitimas;
viso lifto bloko ar jame esančių vožtuvų pakeitimas;
visiškas ar dalinis šildymo išsiliejimų pakeitimas.

Visi darbai atliekami šiltuoju metų laiku, po šildymo sezono.

Kaip atsikratyti permokos už šildymą

Kodėl man reikia plauti šildymo sistemą daugiabučiame name

Daugiabučio namo šildymo sistemos efektyvumas krenta dėl dviejų neišvengiamų priežasčių.

2. Plieninių vamzdžių be antikorozinės dangos liga - mineralų nuosėdos . Kalcio ir magnio druskos susiaurina spindį, susidaro kieta vidinių sienų danga. Tai tik plieninių vamzdžių problema. Cinkavimas ir linijos su vidine polimero danga nėra jautrūs tokiems nuosėdoms.

Taigi šios sistemos paraudimas, užfiksuotas aktu, atkuria reikiamą efektyvumą. Svarbu prisiminti, kad MKD šios sistemos praplovimo dažnis nurodytas SNiP 3.05.01-85 ir yra lygus 1 metams.

Kaip praplauti šildymo sistemą daugiabučiame name

Cheminis daugiabučio namo šildymo sistemos plovimas

Cheminis skalavimas veikia šiose situacijose.

Hidropneumatinis daugiabučio namo šildymo sistemos plovimas

Tokį šildymo sistemos plovimą jau seniai plačiai naudoja buitiniai būstai ir komunalinės paslaugos, ir tai pavyko gerai įrodyti. Bet tai veiksminga tik tinkamai naudojant.

Būsto ir komunalinėse paslaugose naudojamos šildymo sistemos praplovimas vyksta taip:

namo vožtuvas uždarytas grįžtamame vamzdyne;
kompresorius daugiabučio namo šildymo sistemai plauti yra prijungtas prie dozatoriaus vožtuvo, esančio ant tiekimo po namo vožtuvo;
atsiveria grįžtamojo vamzdžio išmetimas;
kai slėgis kompresoriaus balasto bakelyje pasiekia 6 kgf / cm 2, atsidaro prie jo prijungtas vožtuvas;
kylančiųjų grupės pakaitomis sutampa taip, kad vienu metu būtų atidaryta dešimt, ne daugiau. Taigi, praplovus šildymo vamzdžius ir prie jų prijungtus šildymo prietaisus, bus geras rezultatas.

Procedūros laiką galima pasirinkti patikrinus po jo vandens užterštumą akimi. Jei skystis tampa skaidrus, galite pereiti prie kitos stovų grupės.

Kai visi stovai yra praplaunami, šildymo jungikliai persijungia į priešingą pusę:

uždaro išleidimą, vožtuvą, prie kurio prijungtas kompresorius;
namo vožtuvas užsidaro ant tiekimo ir atidaromas grįžtant;
atidaromas išleidimas iš tiekimo, kompresorius prijungtas prie grįžtamojo dujotiekio dozavimo vožtuvo, jis atsidaro.

Pakilimo grupių skalavimas vėl vyksta, tačiau priešinga plaušienos srauto krypčiai.

Kieno sąskaita išleidžiama daugiabučio namo šildymo sistema

Už teisingą ryšių valdymą MKD yra atsakinga valdymo įmonė. Tai reiškia, kad dėl nutekėjimo su ja susitarta iš anksto. Dėl šios priežasties nuomininkams kyla tokių klausimų.

1. Ar savininkas turi teisę pats nustatyti šios procedūros dieną?

Neturi. Terminas pasirenkamas Baudžiamajame kodekse. Bet bus galima paprašyti atlikti darbą konkrečiu laiku, suderinus tai su keliais Baudžiamojo kodekso specialistais.

2. Kas moka už stovo nutekėjimą?

Jei šildymo sezono metu prireiks remonto, savininkas turės praleisti laiką įtikindamas valdymo įmonę sumokėti daug rimtesnę sumą. Kai lauke šerkšna nuo –30 ° C, procedūra nebus leidžiama. Ši taisyklė netaikoma nelaimingiems atsitikimams.

3. Ar visada reikia nusausinti stovą?

pasukite stove esantį čiaupą, užblokuokite vandens srautą;
atidarykite akumuliatoriaus išleidimo vožtuvą / reguliuojamu veržliarakčiu atsukite kištuką, išleiskite vandenį į bet kurį indą.

Būna, kad sistemoje nėra nei kištuko, nei išleidimo vožtuvo, tada atjunkite radiatorių ir išleiskite skystį.

Prisegtos bylos

Dokumentas Nr. 1.jpg
Dokumentas Nr. 2.jpg
Dokumentas Nr. 3.jpg
Dokumentas Nr. 4.jpg

Centrinio šildymo sistemos yra tinkamos daugiaaukščių pastatų gyventojų šildymo poreikiams tenkinti. Centralizuotas šildymas apima šildomo šilumos nešiklio perdavimą iš katilinės per izoliuotų vamzdžių tinklą, sujungtą su daugiaaukščiu pastatu. Centralizuotos katilinės pasižymi pakankamu efektyvumu ir leidžia derinti mažas eksploatavimo išlaidas ir priimtinus daugiaaukščių pastatų šilumos tiekimo efektyvumo rodiklius.

Bet norint, kad centralizuoto šildymo efektyvumas būtų tinkamas, daugiabučio namo šildymo schemą parengia savo srities profesionalai - šilumos inžinieriai. Pagrindiniai principai, kuriais vadovaujantis kuriama namų šildymo schema, yra pasiekti maksimalų šildymo efektyvumą, naudojant minimalų išteklių švaistymą.

Rangovai ir statybininkai yra suinteresuoti butų savininkams suteikti patikimą ir produktyvią šilumos tiekimo sistemą, todėl daugiaaukščio namo šildymo schema kuriama atsižvelgiant į faktines šilumos išteklių sąnaudas, šildymo prietaisų šilumos galios rodiklius, jų energijos efektyvumas ir optimali jungimo prie grandinės seka.

Bet kokia daugiabučio namo šildymo schema iš esmės skiriasi nuo privačių namų šildymo prietaisų prijungimo būdo ir sekos. Jo struktūra yra sudėtingesnė ir garantuoja, kad net esant dideliems šalčiams visų aukštų butų gyventojai bus aprūpinti šiluma ir nesusidurs su tokiomis bėdomis kaip ore esantys radiatoriai, šaltos dėmės, nuotėkiai, vandens plaktukas ir užšalusios sienos.

Gerai suprojektuota daugiabučio namo šildymo sistema, kurios schema yra parengta individualiai, garantuoja optimalias sąlygas butų viduje.

Visų pirma, žiemą bus 20–22 laipsnių temperatūra, o santykinė oro drėgmė bus apie 40 proc. Norint pasiekti tokius rodiklius, svarbu ne tik pagrindinė šildymo schema, bet ir kokybiška butų izoliacija, kuri neleidžia šilumai išeiti į gatvę per sienų, stogo ir lango angų įtrūkimus.

Schemos kūrimas

Pradiniame etape šildymo specialistai dirba kurdami šildymo schemą, kurie atlieka daugybę skaičiavimų ir pasiekia tuos pačius šildymo sistemos efektyvumo rodiklius visuose pastato aukštuose. Jie parengia aksonometrinę šildymo sistemos schemą, kurią vėliau naudoja montuotojai. Teisingai specialistų atlikti skaičiavimai garantuoja, kad suprojektuotai šildymo sistemai bus būdingas optimalus aušinimo skysčio slėgis, dėl kurio vandens plaktukas ir veikimas nenutrūks.

Įtraukimas į lifto bloko šildymo kontūrą

Šilumos inžinierių parengtoje daugiabučio namo centrinio šildymo schemoje daroma prielaida, kad priimtinos temperatūros aušinimo skystis pateks į bute esančius radiatorius. Tačiau prie išėjimo iš katilinės vandens temperatūra gali viršyti 100 laipsnių. Norint pasiekti aušinimo skysčio aušinimą maišant šaltame vandenyje, grįžtamasis ir tiekimo linija sujungiami lifto įrenginiu.

Pagrįstas šildymo lifto išdėstymas leidžia įrenginiui atlikti keletą funkcijų. Pagrindinė įrenginio funkcija yra tiesiogiai dalyvauti šilumos mainų procese, nes į jį patekęs karštas aušinimo skystis dozuojamas ir sumaišomas su įpuršktu aušinimo skysčiu iš grąžinamo skysčio. Dėl to įrenginys leidžia pasiekti optimalių rezultatų karšto aušinimo skysčio iš katilinės ir aušinto vandens iš grįžtamojo vandens sumaišymo klausimais. Po to paruoštas optimalios temperatūros aušinimo skystis tiekiamas į butus.

Grandinės konstrukcijos ypatybės

Veiksminga daugiabučio namo šildymo sistema, kurios schema reikalauja kompetentingų skaičiavimų, taip pat reiškia daugelio kitų konstrukcinių elementų naudojimą. Iškart po lifto bloko į šildymo sistemą yra integruoti specialūs vožtuvai, reguliuojantys aušinimo skysčio tiekimą. Jie padeda kontroliuoti viso namo ir atskirų įėjimų šildymo procesą, tačiau prieigą prie šių įrenginių turi tik aptarnavimo įmonių darbuotojai.

Šildymo schemoje, be šilumos vožtuvų, šildymui sureguliuoti ir sureguliuoti naudojami jautresni įtaisai.

Mes kalbame apie prietaisus, kurie padidina šildymo sistemos produktyvumą ir leidžia jums pasiekti maksimalią automatizuotą šildymo procesą namuose. Tai yra tokie prietaisai kaip kolektoriai, termostatai, automatika, šilumos skaitikliai ir kt.

Vamzdynų išdėstymas

Kol šildymo inžinieriai diskutuoja apie optimalią centrinio šildymo namo šildymo schemą, kyla klausimas dėl kompetentingų namo vamzdynų. Šiuolaikiniuose kelių aukštų pastatuose šildymo laidų schema gali būti įgyvendinta pagal vieną iš dviejų galimų modelių.

Vieno vamzdžio jungtis

Pirmasis šablonas numato vieno vamzdžio sujungimą su viršutine arba apatine instaliacija ir yra dažniausiai naudojamas variantas įrengiant daugiaaukščius pastatus šildymo prietaisais. Tuo pačiu metu grąžinimo ir tiekimo vieta nėra griežtai reglamentuota ir gali skirtis priklausomai nuo išorinių sąlygų - regiono, kuriame namas pastatytas, jo išplanavimo, aukštų skaičiaus ir konstrukcijos. Taip pat gali pasikeisti tiesioginė aušinimo skysčio judėjimo kryptis palei stovus. Pateikiama galimybė šildomo vandens judėti kryptimi iš apačios į viršų arba iš viršaus į apačią.

Jis skiriasi paprastu montavimu, prieinamomis kainomis, patikimumu ir ilgu tarnavimo laiku, tačiau turi ir daugybę trūkumų. Tarp jų aušinimo skysčio temperatūros praradimas judant palei kontūrą ir mažo efektyvumo rodikliai.

Praktiškai, norint kompensuoti trūkumus, kuriais skiriasi vieno vamzdžio šildymo schema, gali būti naudojami įvairūs įtaisai, spinduliuojanti sistema gali tapti efektyviu problemos sprendimu. Jis skirtas naudoti kolektorių, kuris padės reguliuoti temperatūros sąlygas.

Dviejų vamzdžių jungtis

Dviejų vamzdžių jungtis yra antroji šablono versija. Penkių aukštų pastato dviejų vamzdžių šildymo schema (kaip pavyzdys) neturi aukščiau aprašytų trūkumų ir skiriasi visiškai kitokiu dizainu nei vieno vamzdžio. Įgyvendinant šią schemą, šildomas vanduo iš radiatoriaus nejuda į kitą kontūro šildymo įrenginį, bet iškart patenka į atbulinį vožtuvą ir išsiunčiamas į katilinę šildyti. Taigi galima išvengti aušinimo skysčio, cirkuliuojančio palei daugiaaukščio pastato kontūrą, temperatūros praradimo.

Ryšio, kurį sukelia buto šildymo baterijos, sudėtingumas leidžia tokio tipo šildymą įgyvendinti ilgam ir darbui reikalaujančiam procesui, reikalaujančiam didelių materialinių ir fizinių išlaidų. Sistemos priežiūra taip pat nėra pigi, tačiau dideles išlaidas kompensuoja kokybiškas ir vienodas namo šildymas visuose aukštuose.

Tarp privalumų, kuriuos suteikia dviejų vamzdžių grandinė šildymo baterijoms prijungti, verta pabrėžti galimybę ant kiekvieno grandinės radiatoriaus sumontuoti specialų įtaisą - šilumos skaitiklį. Tai leidžia jums kontroliuoti aušinimo skysčio temperatūrą akumuliatoriuje, o naudodamasis bute, savininkas pasieks reikšmingų rezultatų taupydamas pinigus už komunalinius mokesčius, nes prireikus jis galės savarankiškai reguliuoti šildymą.

Radiatorių prijungimas prie sistemos

Pasirinkus vamzdynų metodą, prie grandinės prijungiamos šildymo baterijos, grandinė reguliuoja prijungimo procedūrą ir naudojamų radiatorių tipą. Šiame etape trijų aukštų pastato šildymo schema kardinaliai nesiskirs nuo daugiaaukščio namo šildymo schemos.

Kadangi centrinio šildymo sistemai būdingas stabilus veikimas, universalumas ir priimtinas aušinimo skysčio temperatūros ir slėgio santykis, buto radiatorių šildymo prijungimo schema gali reikšti iš įvairių metalų pagamintų baterijų naudojimą. Daugiaaukščiuose pastatuose gali būti naudojamas ketus, bimetalas, aliuminis, kuris papildys centrinio šildymo sistemą ir butų savininkams suteiks galimybę gyventi patogiomis temperatūros sąlygomis.

Paskutinis darbo etapas

Paskutiniame etape radiatoriai yra sujungti, o jų vidinis skersmuo ir sekcijų tūris apskaičiuojami atsižvelgiant į tiekimo tipą ir aušinimo skysčio aušinimo greitį. Kadangi centralizuotas šildymas yra sudėtinga tarpusavyje sujungtų komponentų sistema, pakeisti radiatorius ar remontuoti džemperius konkrečiame bute yra gana sunku, nes išardžius bet kurį elementą, gali sutrikti viso namo šilumos tiekimas.

Todėl butų savininkams, naudojantiems šildymą centriniu šildymu, nerekomenduojama savarankiškai atlikti jokių manipuliacijų radiatoriais ir vamzdynų sistemomis, nes menkiausias įsikišimas gali virsti rimta problema.

Paprastai gerai suprojektuota, produktyvi gyvenamojo daugiabučio namo šildymo schema leidžia pasiekti gerų rezultatų šilumos tiekimo ir šildymo klausimais.

Centrinis šildymas daugiabutyje, kotedže, privačiame ar užmiesčio name ir kituose pastatuose yra skirtas aukštos kokybės šildymui. Tai vyksta pasitelkiant vieną šilumos centrą, kuriame yra šilumos generatoriai arba šilumokaičiai. Jie gali būti tiek pastate, pavyzdžiui, katilinėje ar šilumos punkte, tiek už jo ribų, pavyzdžiui, centrinio šildymo stotyje, šilumos punkte arba CHP.

Centrinis šildymas skirstomas į karštą vandenį, garą ir orą. Pastaraisiais metais plačiai paplito ir kombinuotas šildymas.

Daugiabučio namo centrinio šildymo prietaisas

Šildant daugiabučius namus dažniausiai naudojamas vandens šildymas vandeniu, kurį sudaro šie elementai:

Įėjimo vožtuvai, nutraukiantys namą nuo šilumos magistralės. Su jų pagalba dujotiekis yra padalintas į išorinę ir vidinę dalį. Šildymo tarnybos darbuotojai yra atsakingi už pirmojo tinkamumą. Atsakomybė už interjerą tenka komunalinėms paslaugoms.
Karšto šilumos tiekimo vamzdžių vamzdžiai ant tiekimo ir grąžinimo vamzdynų. Jų pagalba vanduo paskirstomas šildomiems rankšluosčių džiovintuvams, esantiems apartamentuose.
Šildymo liftas, kurio pagalba sistemoje reguliuojama vandens temperatūra. Tai įmanoma dėl to, kad jame maišomas karštas vanduo su jau atvėsintu iš grįžimo. Pastarojo tūris priklauso nuo lifto pralaidumo skersmens. Jį galima pakeisti, o tai leidžia reguliuoti vandens temperatūrą c.
Namo vožtuvai, reikalingi daugiabučiam namui atjungti nuo šilumos trasos nešildomu laikotarpiu.
Išleidimai - vožtuvai, per kuriuos, taisant, vanduo išleidžiamas iš sistemos.

Dėmesio: Daugiaaukščio pastato centrinis šildymas numato, kad pastato viduje yra specialių išsiliejimų, kurie yra vamzdžiai, per kuriuos aušinimo skystis patenka į vertikalius stovus. Jei gyvenate sename sovietiniame penkių aukštų pastate, tada rūsyje bus apatiniai išsiliejimai, iš kurių palėpėje arba viršutinėje pastato dalyje yra vienas su kitu susijungiantys stovai.

Tačiau tokio tipo ryšys turi reikšmingą trūkumą. Didelė tikimybė, kad sustabdžius vandens cirkuliaciją daugiabučio namo centrinio šildymo aušinimo skystis žiemą užšals. Norėdami to išvengti, reikėtų atkreipti dėmesį į jų aukštos kokybės izoliaciją. Oro išleidimo angos paprastai yra viršutinėje pastato dalyje, kad išleistų perteklinį orą. Gana dažnai jiems atstovauja Mayevsky kranas.

Jei gyvenate devynių aukštų pastate, tai išsiliejimas bus ne rūsyje, o palėpėje. Šis įrenginys leidžia beveik iš karto paskirstyti vandenį į stovus, kai prasideda šildymas. Oro, patenkančio į stovus, nėra. Tai yra didelis viršutinio išsiliejimo virš apatinio pranašumas.

Šildymo prietaisai ir temperatūros sąlygos

Butuose sumontuotų baterijų tipas priklauso nuo pastato pastatymo metų. Jei jis buvo pastatytas sovietmečiu, butuose bus sumontuotas vienas iš šių tipų radiatorių:

Plieniniai konvektoriai su metaliniu korpusu, kuriuose yra DU-20 vamzdžių posūkiai ir sujungiami skerspjūviu.
Ketaus sekcijinės baterijos, kurios turi ne tik tvirtą svorį, bet ir reikšmingą šilumos perdavimą. Kiekvienas radiatorius turi iki 150 vatų. Tarp jų trūkumų yra nuotėkio rizika ir nepatraukli išvaizda.

Radiatorių ar sekcijų juose dydis priklauso nuo grindų, ant kurių yra butas, ir nuo to, kokia aušinimo skysčio cirkuliacija namuose. Pavyzdžiui, jei jis yra viršutinis, tada aušinimo skystis, pasiekęs pirmąjį aukštą, praras savo temperatūrą. Tai reiškia, kad norint, kad daugiabučio namo šildymas būtų efektyvus, bute, jei jis yra apatiniuose aukštuose, reikėtų padidinti sekcijų skaičių arba sumontuoti didesnio dydžio radiatorius.

Šiuolaikiniuose daugiaaukščiuose pastatuose dažniausiai montuojami bimetaliniai radiatoriai. Žinoma, tuo atveju, jei šildymo sistema yra vanduo. Dėmesio: tokie radiatoriai yra pagaminti iš aliuminio ir puikiai praleidžia šilumą, tai yra maždaug 200 vatų vienai baterijai. Tačiau tokių radiatorių kaina yra gana didelė. Tačiau jų efektyvumas taip pat atitinka ženklą. Į gana dažną klausimą - norint įdėti bimetalines baterijas ar ne, buto savininkas turi atsakyti pats, pats nuspręsdamas, ar jis pasirengęs „išsišakoti“, kad turėtų šilumos.

Temperatūros režimas butuose nurodytas dabartiniame SNiP reglamente. Esant centriniam šildymui, tai yra:

vonios kambarys - 25 laipsniai;
svetainės ir miegamasis - 20 laipsnių;
virtuvė - 22 laipsniai;
kampiniai kambariai - 22 laipsniai.

Taip pat nustatoma maksimali vandens temperatūra šildymo sistemos vamzdžiuose. Jis neturėtų viršyti 95 laipsnių.

Centralizuotas daugiabučio namo šildymas leidžia efektyviai sušildyti kambarį, tačiau tuo pačiu metu buto temperatūra visiškai priklauso nuo katilinės darbo ir kitų išorinių veiksnių. Šiuo atveju ši sistema yra gerokai prastesnė, o šiam trūkumui trūksta.

Centrinis šildymas privačiame name

Centrinio šildymo buvimas privačiame name yra gana įprastas. Tai turi daug privalumų. Centrinio šildymo koncepcija reiškia, kad yra šilumos nešiklio generatorius, kurio funkciją prisiima centrinė katilinė.

Ryšys

Šildymas jungiamas po to, kai tarp pastato savininko ir šią paslaugą teikiančios organizacijos sudaroma atitinkama sutartis. Yra trys centrinio šildymo prijungimo prie privataus namo variantai:

priklausoma tiesioginio srauto grandinė;
nepriklausoma grandinė;
priklausoma schema su lifto įrengimu.

Kiekviena aukščiau pateikta namo šildymo schema turi savo privalumų ir trūkumų, į kuriuos reikia atsižvelgti.

Nepriklausoma sistema

Gana dažnai jis naudojamas privačių namų šildymui. Tai idealu, jei dėl kokių nors priežasčių neįmanoma padidinti šildymo sistemos. Dažniausiai tai atsitinka dėl konstruktyvių priežasčių. Visų pirma, jei gyvenamajame pastate yra šildymo sistema, susidedanti iš plastikinių vamzdžių, reikės nepriklausomos grandinės, naudojant žiedinį siurblį. Namuose sistemą galima užpildyti iš vandentiekio arba iš šildymo įrenginio naudojant specialų uždarymo vožtuvą. Bet jame turi būti išsiplėtimo bakas.

Priklausoma schema

Šalies ar privataus namo centrinis šildymas taip pat gali būti gaminamas naudojant priklausomą grandinę. Bet tam reikia įdiegti adapterį. Šią funkciją atlieka individuali šildymo stotis su liftu. Pastarasis skirtas perduoti šilumos energiją. Iš tiesų, centrinio šildymo sistemoje aušinimo skysčio temperatūra yra apie + 150 laipsnių, tuo tarpu pačiame name ji neturėtų būti aukštesnė nei + 90 laipsnių.

Dėmesio: Liftas yra atsakingas už temperatūros sumažinimą. Reikėtų pažymėti, kad nepaisant +150 laipsnių temperatūros, vanduo centrinėje sistemoje nevirsta. To išvengti neleidžia aukštas kraujospūdis.

Norint perduoti šilumą iš pagrindinės šildymo sistemos, reikalingas liftas. Jis, dėka įpurškimo antgalio, vandens judėjimo greitį namų šildymo sistemoje daro daug greitesnį. Dėl jo buvimo vanduo bus šildomas dėl nuolatinio dalinio maišymo su aušinimo skysčiu iš centrinio šildymo sistemos, kurio temperatūra yra labai aukšta. Liftas turi plieninį korpusą, kurio viduje yra maišymo kamera. Jame taip pat yra siaurėjančios skylės formos antgalis.

Greitas vandens maišymas namo šildymo sistemoje įvyksta dėl jo didelio greičio išėjimo iš purkštuko. Jo retumas vyksta už srovės. Jau atvėsintas vanduo iš grįžtančio šildymo sistemos patenka į šią retą erdvę.

Jei yra liftas, taip pat galite kontroliuoti sunaudojamo karšto vandens kiekį. Taip yra dėl galimybės reguliuoti purkštuko skerspjūvį. Kontrolė vyksta skylės dalies sutapimu su „adata“, kuri atrodo kaip kūgis su nedideliu nuolydžiu viršuje. Jis juda su specialiu mechanizmu, kuriame yra valdymo rankena, iškelta į išorę. Proporcingai vandens šildymo temperatūrai, jo srauto greitis taip pat keičiasi einant per purkštuką.

Be to, liftas vienu metu veikia kaip temperatūros reguliatorius, maišytuvas ir siurblys. Šie prietaisai yra tylūs ir patikimi. Jų dėka yra labai populiari priklausomos vandens cirkuliacijos schema.

Priklausoma tiesioginio srauto grandinė

Paprasčiausia kaimo namo centrinio šildymo schema priklauso nuo tiesioginio srauto. Šioje sistemoje nėra maišytuvų, išsiplėtimo bako, maišytuvo ir kitų papildomų elementų. Tai apima tik vamzdžius ir radiatorius. Sistema, net esant aukštam slėgiui ir temperatūrai, puikiai užtikrina elementų saugumą. Tačiau ji taip pat turi reikšmingą trūkumą. Temperatūra privačiame name visiškai priklauso nuo centrinės katilinės.

Dėmesio: Plastikiniai vamzdžiai, kurių paklausa dabar yra didelė, neturėtų būti naudojami su priklausomu srauto modeliu.

Ekspertai mano, kad iš trijų aukščiau išvardytų sistemų, kurių pagalba centrinis šildymas gaminamas kotedže ar privačiame name, universaliausia yra priklausoma, kurioje yra liftas. Taip yra dėl to, kad tam nereikia naudoti gruntavimo siurblio.

Nepaisant tam tikrų trūkumų, dažniausiai yra centrinis šildymas. Su jo pagalba jūs galite efektyviai šildyti butą ar privatų namą, net esant dideliems šalčiams.