Klausimai remonto metu ir pan. Dažniausiai užduodami klausimai apie buto ir vonios kambario remontą

Tik vienam kambariui reikia remonto. Ar dirbate su tokiais tomais?

Esame pasiruošę Jums pasiūlyti kompleksinį ir dalinį buto remontą. Individualus požiūris į klientą yra vienas iš mūsų prioritetų!

Ką daryti, jei neplanuoju išnešti baldų iš buto, kai renovuoju visą butą?

Yra daug sprendimų. Pavyzdžiui, galite susisiekti su organizacija, kuri specializuojasi baldų išvežimo ir sandėliavimo srityje. Jei ji liks bute, remontui skirtas laikas gali padidėti. Mūsų darbuotojai supakuos baldus į foliją ir tinkamu laiku perkelia po butą.

Kokia darbo kaina man aiški, o kokios medžiagos „grubios“?

Visos statybinės medžiagos, kurios nėra dekoratyvios, yra „grubios“. Mes pristatome šias medžiagas jums iš mūsų sandėlių, atsakydami už jų kokybę.

Jie apima:

Gruntai, klijai, statybiniai mišiniai ir tt;
Santechnikos medžiagos (valytuvai, čiaupai, vamzdžiai ir kt.);
Medžiagos, reikalingos elektros darbams (jungčių dėžės, gnybtų blokai, laidai ir kt.).

Apytikslės medžiagų išlaidos apskaičiuojamos biudžeto sudarymo proceso metu.

Ar galima pradėti darbą norimu numeriu? Ar tai paveiks kainą?

Tai yra įmanoma. Po sąmatos sudarymo ir patvirtinimo sutartyje nurodoma darbo pradžios data, dėl kurios susitariama su jumis. Sutartis padės įgyti pasitikėjimo, kad darbai bus pradėti nustatytu laiku, o jų kaina nesikeis.

Planuoju buto remontą. Kur turėčiau pradėti?

Statybos darbai apmokami etapais. Pasirašant sutartį, sumokamas 10% joje nurodytos sumos avansas, o likusi dalis yra padalinta į kelis etapus. Mokėjimas atliekamas priėmus kiekvieną etapą. Jums nereikia iš anksto mokėti už eksploatacines medžiagas. Jie pristatomi į objektą, o mokėjimas atliekamas atskirai pagal pateiktus čekius.

Kokios statybinės medžiagos naudojamos darbo procese?

Mūsų įmonė turi savo sandėlį ir prisiima garantinius įsipareigojimus už atliktus darbus. Tai pasiekiama bendraujant ne su tarpininkais, o su gamintojais ir teigiamai veikia darbo kokybę ir kainą. Mes naudojame statybinių medžiagų, mišinių ir priedų liniją iš tokių patikimų kompanijų kaip RBM, Stayer, Honevell, TIGI-KNAUFF, Matrix, Ostondorf ir kt.

Kokios bus kapitalinio kapitalinio kapitalinio remonto, skirto šiurkščioms medžiagoms, išlaidos?

Statybinių medžiagų kaina priklauso nuo techninių sprendimų ir užduoties specifikos, jas mūsų specialistai apskaičiuoja individualiai, sudarant sąmatą.

Planuoju atlikti remontą, bet neturiu galimybės nuolat būti su darbuotojais objekte. Ką daryti?

Sutartis sudaryta tarp jūsų ir juridinio asmens, o ne darbuotojų, o tai reiškia, kad mūsų įmonė garantuoja, kad jums nedalyvaujant jūsų turtas bus saugus. Remonto metu jūs atiduodate mums buto raktus, o po to mūsų meistrai pakeis spynos cilindrą, kad nesijaudintumėte dėl savo turto saugumo.

Planuoju renovaciją. Ką reikia žinoti apie mokėjimą?

Statybos darbai apmokami etapais. Pasirašant sutartį, sumokamas 50% joje nurodytos sumos avansas, o likusi dalis yra padalinta į kelis etapus. Mokėjimas atliekamas priėmus kiekvieną etapą. Jums nereikia iš anksto mokėti už eksploatacines medžiagas. Jie pristatomi į objektą, o mokėjimas atliekamas atskirai pagal pateiktas sąskaitas faktūras. Kai kuriais atvejais eksploatacinių medžiagų kaina gali viršyti pusę sutarties sumos.

Ar atliekant remontą sudaroma sutartis ir kur galima su ja susipažinti?

Mūsų įmonės ir kliento santykiai yra sukurti remiantis sutartimi. Sutarties šablonas pateikiamas peržiūrai viename iš mūsų įmonės svetainės skyrių.

Kiek kainuos skambinti sąmatininkui?

Matavimo ir biudžeto sudarymo specialisto vizitas į objektą, taip pat reikalingos konsultacijos teikiamos nemokamai!

Kokias garantijas suteikiate atliktiems darbams?

Mūsų įmonė suteikia garantiją visų tipų darbams 12 mėnesių, įtempiamoms luboms - 60 mėnesių. Mes taip pat suteikiame finansines ir teisines garantijas, nurodytas priėmimo pažymėjimuose ir sutartyje.

Kaip sužinoti buto remonto išlaidas?

Kiekvieno buto renovacijos kainą individualiai nustato mūsų ekspertai, atlikdami sąmatą. Remonto kainai įtakos turi keli veiksniai:

Darbo apimtis;
Jūsų reikalavimai projektavimo projektui;
Objekto būklė (buto remonto išlaidos naujame pastate bus mažesnės, nes nėra darbų išmontuojant, perkeliant baldus ir pan.);
Namo tipas (pavyzdžiui, plytų sienų skaldos kaina yra mažesnė nei betoninių).
Jei reikalingas kosmetinis remontas, išlaidos bus nuo 2900 rublių / m2. Preliminari darbų kaina nustatoma konsultuojantis telefonu, o tiksli suma nustatoma, kai mūsų specialistas apsilanko objekte ir parengia sąmatą.

Ar remonto metu darbo kaina gali padidėti?

Skaičiuojant darbo kainą, sąmatoje nurodome ją pagal operaciją. Sąmatoje nurodytos darbų rūšys ir kaina atitinka įmonės svetainėje pateiktas sąmatas. Pasirašytoje dvišalėje sutartyje nurodyta kaina, kurios negalima keisti. Išimtis yra situacija, kai atsiranda papildomų darbų poreikis. Klientas yra iš anksto informuojamas apie juos, taip pat apie situacijos sprendimo galimybes. Tokiu atveju sudaroma papildoma sąmata, kuri mokama atskirai. Vadinasi, kainų pokyčiai gali vykti tik susitarus su klientu.

Butas yra sename pastate. Ar tokius objektus renovuojate?

Mūsų įmonė atlieka visų tipų patalpų remontą ir vidaus apdailą. Skirtingai nuo naujo pastato, sename name būtina išmontuoti seną apdailą, santechniką ir kt. Gali kilti nedidelių papildomų išlaidų už statybinių atliekų išvežimą ir transportavimą bei baldų perkėlimą į butą.

Kas yra „Eurorepair“?

Šis terminas buvo plačiai vartojamas XX amžiaus devintojo dešimtmečio pradžioje. Nėra aiškaus sąvokos apibrėžimo, nes kiekvienas į jį įdeda savo idėjas. Kai kuriems piliečiams ją sudaro daugiapakopės lubos su prožektoriais, kitiems - daug kalimo ir marmuro dekoro, kitiems - dekoratyvinės rozetės, lubų lipdiniai ir kolonos su didžiosiomis raidėmis. Apskritai, pagal „Europos kokybės remontą“ reiškia lubų ir sienų išlyginimą gipso mišiniais po „švyturiu“, aukštos kokybės patalpų apdailą naudojant brangias medžiagas.

Kas pirks statybines medžiagas?

Savo nuožiūra. Mes vadovaujamės kliento norais. Tai galite padaryti patys, arba meistras užsiima medžiagų pirkimu, pateikdamas jums visus apskaitos dokumentus. Konsultacijos remonto ir medžiagų klausimais nemokamai.

Ar atliktiems darbams suteikiate garantiją?

Taip. Visiems atliktiems darbams suteikiame 12 mėnesių garantiją.

Ar būtina atlikti išankstinį mokėjimą ir kaip jis atliekamas?

Visus darbus pradedame be išankstinio apmokėjimo. Baigus darbą, mokama dalimis, dalimis.

Kokios tautybės specialistai dirbs?

Remonto ir apdailos darbus atliks specialistai, kurie ilgą laiką bendradarbiauja su „Happy House“ kompanija, yra išlaikę kokybės kontrolę.

Ar galima iškviesti specialistą laisvą dieną?

Taip, mes galime dirbti kiekvieną dieną nuo 9 iki 21 val. Savaitgaliais skambinti specialistui taip pat nemokamai, jums patogiu laiku.

Kokia galutinė remonto kaina?

Galutinė kaina susideda iš daugelio veiksnių, tik patikrinus ir įvertinus butą, atsižvelgiant į jūsų pageidavimus, bus galima pasakyti tikslią kainą. Kainą sudaro keli veiksniai:

terminai;
darbo sąnaudos;
darbo sudėtingumas;
būsto filmuota medžiaga;

Meistro išvykimas NEMOKAMAS.

Ką reiškia kvadratinio metro kaina už aukštą?

Kvadratinio metro kaina ant grindų reiškia visų tipų remonto ir apdailos darbus, į kuriuos įeina: sienų ir lubų tinkavimas, vandentiekio vamzdžiai, santechnika, elektros darbai, lubų dažymas, tapetavimas, grindų danga ir kt. Pavyzdžiui: pertvarkymas bute, kurio plotas 60 metrų, iki raktų, kainuos 60x40 = nuo 1600 USD. + medžiaga.

Kiek laiko ir pinigų sutaupys dizaino projektas? Į kokias detales turėčiau atkreipti dėmesį priimdamas? Štai kas iš to išėjo.

Dažnai remontas prasideda staiga, kaip stichinė nelaimė. Vakar žmogus mėgavosi vakaru savo mėgstamiausiame fotelyje, o šiandien nori pakeisti apmušalus, tuo pačiu pasiimti naujų tapetų ir perkelti parketo grindis. Arba šeima gauna raktus, nekantrauja įsikraustyti ir tokiu impulsu, neturėdama detaliojo plano, ima ieškoti brigados.

Kaip rasti gerą komandą

Problema greitai išsprendžiama, kai draugai turi patikimą rangovą. Jei nėra kam rekomenduoti, einame į internetą. Patariame pasirinkti kelias įmones ir kviesti jas į objektą po vieną. Lyginant skirtingus pasiūlymus, sąlygas ir kainas, lengviau pasirinkti tinkamą variantą.

Kas turėtų kelti nerimą? Kompetentingas rangovas pirmiausia sužino, ar yra. Tai techninė užduotis brigadai, be to, atsižvelgiant į ją, atsižvelgiama į sąmatą. Jei nėra aiškaus galutinio vaizdo, o organizacija įvardija konkrečias darbų išlaidas ir verčia sudaryti sutartį, pagalvokite.

Ar vis dar turite abejonių? Nesivaržykite užduoti klausimų ir patikrinti informaciją. Paklauskite įmonės informacijos, suraskite ją internete ir pažiūrėkite, kokią veiklą ji gali vykdyti, skaitykite atsiliepimus. Pasiteiraukite, ar rangovas turi kitų darbų, jei galite juos aplankyti. Nepraleiskite progos pamatyti ir suprasti, kaip kuriamas procesas, ar palaikoma švara ir tvarka, kaip dirba komanda

Jūs nusprendėte dėl brigados ir esate pasirengęs sudaryti susitarimą. Ką svarbu aptarti krante?

Prie sutarties turi būti pridėta sąmata. Ten įrašoma visa informacija apie išlaidas;
Iš anksto nurodykite ir sutartyje įrašykite, kokius įrankius (nevartojamus, būtent remonto ir statybos darbams atlikti) komanda įsipareigoja pateikti. Pasibaigus sandoriui nemalonu sužinoti, kad darbuotojai neturi plytelių pjaustytuvo ar perforatoriaus;
Aptarkite garantinį laikotarpį. Paprastai antrinio būsto remonto garantija yra nuo dvejų iki trejų metų. Per tą laiką sistema visiškai patikrina save. Nauji pastatai yra sunkesni dėl natūralaus susitraukimo. Paprastai jie suteikia garantiją metams ar dvejiems. Jei per šį laiką aptinkami trūkumai eksploatacijos metu, rangovas privalo juos pašalinti.

Renovacija su projektavimo projektu ir be jo

Remontas, kaip ir namuose, prasideda nuo paveikslėlio. Tik ne ABC knygoje, o galvoje. Idealiu atveju architektūros ir dizaino biuras turėtų jį perkelti į popierių.

Lofto stiliaus euro butas. dizainerių svetainė Daria Ustimenko

Kompetentingas projektas sutaupys jūsų nervus, laiką ir pinigus bei supaprastins statybininkų darbą. Kai yra brėžiniai, komanda aiškiai supranta, ką ir kokia tvarka daryti. Jūs ramiai einate savo verslą, o ne einate į objektą ir koordinuojate kiekvieną etapą. Tai taip pat garantija, kad bus atliktas minimalus perdirbimas. Pakeitimai = papildomos išlaidos + papildomas laikas. Dėl to remontas netrunka rengiant projektavimo projektą, o sutaupome apie 20-30% darbų kainos.

Kiekvienas darbo tipas turi savo subtilybių, todėl paskutiniame etape į pagalbą galite pasikviesti nepriklausomą ekspertą. Geriau, jei tai yra pats projekto autorius. Kas, jei ne jis, pasakys, kaip gerai buvo įgyvendinta idėja. Jei sutinkate su remontu, svarbiausia atkreipti dėmesį į tai, kaip sklandžiai ir tiksliai jis buvo atliktas.

Telefono žibintuvėlis gali padėti patikrinti sienas. Įjunkite ir pritvirtinkite prie sienos, kad pamatytumėte, ar nėra iškilimų, bangų ir pan. Pasivaikščiokite per visą grindų perimetrą, įjunkite ir išjunkite šviesas, vandenį, patikrinkite lizdus. Svarbu nepamiršti smulkmenų. Bendras vaizdas gali atrodyti gražiai, tačiau atminkite, kad velnias slypi detalėse.

Remontas yra procesas, kuris prasideda greitai, bet baigiasi lėtai (jei apskritai baigiasi). Nepaisant to, geriau neskubėti: iš anksto apgalvokite veiksmų planą, susiraskite profesionalus, kuriais pasitikite, apsiginkluokite projektu ar bent piešiniais, užduokite klausimus, patikrinkite informaciją ir būkite dėmesingi smulkmenoms. Tai yra receptas, nors ir ne idealus, bet pats neskausmingiausias remontas.

Jei tik ieškote patikimų sąjungininkų, susisiekite su svetaine: mes padėsime jums sukurti visavertį, paruošti brėžinius ar tiesiog pasirinkti patikrintą komandą. Tačiau svarbiausia yra tai, kad mes stengsimės, kad jūsų galvoje išsipildytų idealaus namo vaizdas.

1. Kokio tipo remontą galima atlikti gyvenamajame kambaryje, privačiame name ar biuro patalpoje?

Buitinis remontas. Toks smulkus remontas yra būtinas beveik kiekvieną dieną bet kurioje patalpoje, kurioje yra žmonės. Jie nėra pasaulinio masto, tačiau erzina ir apskritai trukdo gyvenimui. Galite savarankiškai užsukti spintelės duris, pakabinti lentyną ar veidrodį arba paskambinti draugams ir pažįstamiems. Arba pakvieskite specialistus iš mažų firmų, siūlančių panašias paslaugas. Kalbant apie komunikacijas - elektros lizdus ar vandens čiaupus - geriau kreiptis pagalbos į atitinkamų tarnybų specialistus.

: Oficialus šio tipo remonto darbų apibrėžimas yra pakeisti patalpų išvaizdą, nekeičiant jų dizaino. Atnaujinimas atliekamas nepakeičiant ir pakeičiant esamas apdailos medžiagas. Pirmuoju atveju pakeičiamos dekoratyvinės dangos (tapetai, dažų sluoksnis, balinimas), dažomos grindys ir medinės langų bei durų dalys, o šiurkšti danga (tinkas, glaistas) išlieka ta pati. Antruoju atveju senos dangos pakeičiamos naujomis (pavyzdžiui, dažytos sienos užklijuojamos tapetais, glaistoma ir pan.). Būtent tokio tipo remontas dažniausiai atliekamas gyvenamosiose ir biurų patalpose.

: Šio tipo remonto darbai apima visišką apdailos medžiagų, komunikacijų, langų ir durų pakeitimą, taip pat patalpų dizaino pakeitimus, t.y. pertvarkymas. Atsižvelgiant į periodinį tokio remonto atnaujinimą ir nedidelių „gedimų“ pašalinimą, kapitalinis remontas jums truks 15-20 metų.remontas yra žymiai didesnis nei kosmetinis, dėl rekonstrukcijos masto ir darbų sudėtingumo. Tai taikoma tiek savivaldybių būstui, tiek privatizuotiems butams ir biurams.

: Šis terminas paprastai vadinamas aukštos kokybės buto ir kotedžo kapitaliniu remontu, naudojant šiuolaikines medžiagas ir technologijas, kuriant dizaino projektą - po kurio jūsų namas atrodys kaip interjero žurnalo nuotrauka. Kokios tai technologijos ir medžiagos? Grindinio šildymo sistemos, grindų dangos, pagamintos iš parketo arba kietų plokščių, laminatas, pasižymintis aukštu atsparumu dilimui, aukštųjų technologijų medžiagos komunikacijoms įrengti (PVC ir PE vamzdžiai, vandens valymo filtrai, nuotėkio valdymo sistemos, slėgio jutikliai ir kt.). ), klimato ir vėdinimo įranga, modernios šildymo sistemos, „protingi namai“, dekoratyvinės sienų dangos ir kt.

Patalpų remontas be apdailos: Naujuose namuose savininkai dažniausiai perka būtent tokius butus, kuriuose, be sienų, lubų ir grindų, nieko nėra. Profesionalai labai mėgsta remontuoti tokioje patalpoje - nereikia ardyti senų medžiagų, niekas netrukdo jiems atlikti visus darbus tinkama tvarka, pagal technologijų reikalavimus. Toks remontas apima visų tipų planavimo ir apdailos darbus.

2. Butą reikia renovuoti, tačiau lėšų yra nedaug. Patartina samdyti lankytojus ar privatininkus - jie prašo mažiau darbo. Ar turėčiau su jais susisiekti?

Mažesnės kainos dažnai yra vienintelis privačių komandų ar specialistų pranašumas prieš dideles įmones. Ir net tada deklaruotos remonto išlaidos ne visada atitiks galutinę - be oficialios dokumentinės sutarties, kurioje bus nurodyti visi galutiniai skaičiai, bus sunku reguliuoti santykius su pakviesta komanda tam tikrais klausimais. atsiranda dirbant. Dažnai mažesnė paslaugų kaina atsiranda dėl to, kad privatūs prekybininkai nemoka mokesčių ir naudoja pigesnes medžiagas.

Kalbant apie atsakomybę už galutinį rezultatą, tai ir čia daug lengviau „paklausti“, tokiu atveju su oficialia remonto ir statybos įmone. Ji suteikia garantiją už atliktą darbą, o jei aptinkamas defektas, po galutinio atsiskaitymo ji privalo savo lėšomis ištaisyti trūkumus. Kur ieškoti privačios statybininkų komandos baigus renovaciją - žino tik Dievas.

3. Kodėl saugiau ir pelningiau bendradarbiauti su didele specializuota organizacija?

Įmonė, kuri vertina savo reputaciją, baigia darbą su klientu. Tai suteikia jums garantiją, kad visas darbų spektras bus atliktas sutartu kiekiu ir laiku. Neįvykdžius sutarties sąlygų, įmonė atlygina padarytą žalą, kaip ir žalos kliento turtui atveju. Bendradarbiaudami su privačiu prekiautoju, turėsite pamiršti tokias sąlygas.

Didelė statybos ir remonto įmonė, kaip taisyklė, bendradarbiauja su statybinių medžiagų pardavėjais, todėl gali įsigyti viską, ko reikia, geresnėmis kainomis - tai žymiai sumažins galutines jūsų remonto išlaidas.

4. Susitarimo dėl gyvenamųjų ir biurų patalpų pertvarkymo procesas.

Pagal Būsto kodeksą visi pakeitimai derinami su vietos valdžios institucijomis - tai yra savivaldybės, būsto apžiūra ir kt. Čia yra išsamus reikalingų dokumentų sąrašas:

Prašymas pertvarkyti pagal nustatytą modelį;
dokumentų, patvirtinančių nuosavybės teisę į patalpas, originalai arba notaro patvirtintos kopijos;
pertvarkymo projektas;
techninis patalpų pasas;
jei butas yra socialiai nuomojamas, reikalingas visų šeimos narių (įskaitant ir laikinai nedalyvaujančių) rašytinis sutikimas;
istorinės ar architektūrinės vertės namų gyventojams reikalingas už istorijos ir kultūros paminklų apsaugą atsakingos institucijos sutikimas.

Sprendimas dėl sutikimo pertvarkyti priimamas per 45 + 3 darbo dienas nuo paraiškos pateikimo dienos. Gavus teigiamą sprendimą, galite pradėti dirbti. Užbaigus juos, turite pakviesti komisiją iš tos pačios įstaigos, kuri turi patikrinti atliktų darbų atitiktį deklaruotam planui ir išduoti atitinkamą priėmimo aktą. Po to ta pati komisija siunčia jį į organizaciją, užsiimančią nekilnojamojo turto apskaita (PTI ir kt.).

Biurų pertvarkymo koordinavimas paprastai reikalauja mažiau laiko ir pinigų, nes šios kategorijos patalpų reikalavimai priešgaisrinei saugai, vėdinimui, sanitarijai ir kt. mažesnis nei gyvenamasis. ()

5. Kaip baigiasi kiekvienas teisingas remontas?

Patalpų valymas nuo statybinių šiukšlių ir dulkių yra privalomas remonto darbų komponentas, priešingu atveju visi remonto darbai gali patekti į kanalizaciją. Šią atsakomybę lengviau priskirti tai pačiai įmonei, su kuria sudarėte remonto sutartį, įtraukdami į ją dar vieną elementą.

Jei remontą atliekate patys arba reikia sutaupyti pinigų, valymą turėsite atlikti patys. Štai keletas patarimų:

Statybines atliekas geriau išvežti kiekvieną dieną, bet po truputį - taip galite jas tiesiog išmesti į šiukšliadėžes, ir jūsų „statybvietė“ visada bus tvarkinga. Jei bute sukaupsite per daug šiukšlių, turėsite užsisakyti konteinerį ir krautuvus. Tas pats pasakytina apie didelių gabaritų atliekas, pavyzdžiui, seną vonią - jos negalima išmesti į buitinių atliekų dėžes;
dažniau pašalinkite dulkes: jos visada yra statybvietėje, o jas pašalinti labai sunku, nes jos prasiskverbia į visus mažiausius įtrūkimus. Kuo atsakingiau imsitės šio darbo, tuo švaresnis bus jūsų naujas interjeras;
nešdami ir montuodami baldus po renovacijos, būkite atsargūs su durimis ir arkomis: geriau atsinešti išardytus baldus, jei tai neįmanoma, stenkitės apsaugoti angų kraštus nuo smūgių ir įbrėžimų, pavyzdžiui, pagamintos tarpinės ant jų storas kartonas.

6. Kaip pagerinti priemiesčio zoną, likusią iš močiutės?

Naudokite kraštovaizdžio dizaino metodus. Tai sodų, parkų, žemės sklypų apželdinimo ir apželdinimo menas naudojant žaliąsias erdves, mažosios architektūros formas ir dekoravimo būdus.

7. Kuo skiriasi buto remontas ir kaimo namas?

Esminis skirtumas yra tas, kad kaimo namas nėra nuolat šildomas, todėl remonto darbai jame turėtų būti atliekami tik šiltuoju metų laiku. Tokiu atveju turėsite atsižvelgti į keletą punktų:

Pasitarus su specialistais, būtina pasirinkti medžiagas laikinai naudojamo namo remontui. Tokiuose pastatuose gali būti didelė drėgmė, o tai sukelia papildomų problemų.
Jei namas yra toli už miesto, renovacijos metu turėtumėte suteikti vietą savo gyvenamajai vietai. Jei remontą atlieka samdyti darbuotojai, jiems taip pat turi būti suteiktas būstas, maistas ir sanitarinės bei higienos sąlygos.
Skaičiuojant būsimą remontą, reikia nepamiršti, kad statybinių medžiagų pristatymo už miesto ribų kaina yra žymiai didesnė nei jo ribose.
Atliekant kapitalinį namo remontą, būtinas ryšių ir elektros instaliacijos projektas, parengtas profesionalių inžinierių. ()

8. Kaip užsitikrinti remonto kokybę?

Tam rangovo garantiniai įsipareigojimai turi būti dokumentuoti remonto ir statybos paslaugų teikimo sutartyje. Pagrindinės garantijų rūšys yra garantija remonto įrangai ir medžiagoms. Tai reiškia, kad rangovo įmonė jiems suteiks nemokamą garantinį aptarnavimą, tačiau tik per gamintojo nurodytą laikotarpį ir tik tuo atveju, jei bus gauti visi reikalingi pardavėjo dokumentai.

Pavyzdžiui, jei šildymo įrangą įsigijote rinkoje, o garantijos kortelės ir pirkimo čekio nėra, tokiam gaminiui rangovas negali suteikti garantinio aptarnavimo. Be to, ji netgi gali atsisakyti įdiegti tokią įrangą.Įrangos garantinis laikotarpis paprastai yra 1-3 metai.Norėdami gauti dokumentinius garantinio aptarnavimo įrodymus, jums reikia remonto sutarties ir paslėptų darbų bei atliktų darbų patikrinimo pažymėjimų, kurie surašomi pasibaigus remontui.

9. Ar renovacijos projektavimo projektas yra būtinas?

Žinoma, ne, bet geriau, kai jį turi. Dizaino specialistas turi profesinių žinių interjero dekoravimo, spalvų harmonijos, stiliaus derinimo srityse. Todėl jo patarimai (bent jau) padės padaryti atmosferą namuose ar biure jaukią ir patogią visiems. Norėdami tai padaryti, jis atsižvelgia į savininkų gyvenimo būdą ir įpročius, visų šeimos narių poreikius, stiliaus ir spalvų nuostatas ir kt.

10. Kam gali būti patikėtas dizaino projekto kūrimas?

Visų pirma būtina su pasirinktu dizaino specialistu sudaryti susitarimą dėl patalpų projektavimo projekto parengimo, prie kurio taip pat pridedama „Užduotis interjero kūrimui“ ir „Darbo kainos apskaičiavimas“. .

Yra keli būdai, kaip rasti specialistą. Galite pasinaudoti draugų rekomendacijomis arba ieškoti dizainerio internete. Tai ypač patogu, nes svetainėse paprastai yra aplankai su projektų nuotraukomis. Kita galimybė yra tai, kad projektuotojas gali būti statybų bendrovės, su kuria sudarote sutartį dėl remonto paslaugų, darbuotojai.

11. Kaip apsaugoti daiktus renovacijos metu?

Jei bute yra keli kambariai, geriau perkelti visus daiktus į vieną iš jų, o baigus remontą viename kambaryje, visus baldus ir namų apyvokos daiktus įdėti ten. Jei tai neįmanoma, patartina viską supakuoti į sandarias dėžes, naktinius staliukus, spinteles.

Galite tartis su kaimynais ar artimaisiais, kad jie „priglaustų“ savo daiktus namuose, ypač vertingiems daiktams galite naudotis banko seife.

Galima palikti daiktus saugojimui specialiame sandėlyje arba perkraustymo įmonėje, kuri teikia daiktų gabenimo ir laikymo paslaugas. Jos darbuotojai taip pat gali padėti surinkti ir sumontuoti baldus.

12. Kaip patiems pasirinkti medžiagas gyvenamųjų ir biurų patalpų atnaujinimui?

Išeitis, žinoma, bus profesionalus dizaineris parengtas dizaino projektas - bus sąmata ir visų rūšių medžiagos, kurių reikės remontui. Jei tokio dokumento neturite, turėtumėte pasikonsultuoti su remonto ir statybos įmonės, kuri atliks jūsų remontą, specialistais.

Medžiagos turėtų būti parenkamos atsižvelgiant į būsimo darbo apimtį ir turimą biudžetą.

13. Kur patikimiau pirkti statybines ir apdailos medžiagas.

Norėdami nusipirkti paprasčiausių prekių, tokių kaip vinys, mediena, plytos, galite kreiptis į statybų rinką.Norint iš karto įsigyti daug įvairių apdailos medžiagų vienoje vietoje, verta apsilankyti statybų prekybos centre - čia galite užsisakyti pirkinių pakrovimą ir pristatymą. Tai geras būdas įsigyti kokybiškų statybinių medžiagų už prieinamą kainą;

Labiausiai pelninga ir patikimiausia pirkti medžiagas remontui iš statybos įmonės, su kuria sudarėte remonto darbų sutartį. Tai pašalina pakrovimo ir pristatymo problemas, o defektų nebuvimas garantuojamas, o medžiagų kaina gali būti daug mažesnė dėl susitarimų su didmeniniais tiekėjais.

14. Kaip apskaičiuoti būsimą renovaciją?

Sudarykite planuojamų medžiagų sąrašą, apskaičiuokite, kiek kiekviena iš jų bus skirta remonto darbams. Norėdami tai padaryti, apskaičiuokite grindų, sienų, lubų plotą visuose kambariuose. Tada sužinokite vidutines šių medžiagų kainas - tam galite naudotis internetu arba paskambinti į pardavimo vietas, kuriose planuojate įsigyti prekių remontui. Dabar galite apskaičiuoti, kiek kiekviena medžiaga kainuos - tai turite padaryti su marža, nes vartojimas visada yra šiek tiek didesnis nei planuota. Jei įmonė užsiims remontu, šį darbą galima patikėti sąmatininkui, o rangovui - medžiagų pirkimui.

15. Ar galima remontuoti žiemą?

Tai įmanoma, tačiau nerekomenduojama žiemą atlikti kai kurių tipų darbų. Pavyzdžiui, išorės apdaila, stogo remontas, fasado darbai. Priešingu atveju jums tereikia nepamiršti kai kurių medžiagų ir darbų, pirmiausia dažymo ir tinkavimo, specifikos.

Remonto ypatybė žiemą yra poreikis palaikyti pastovią patogią (statybinėms medžiagoms) temperatūrą patalpoje. Pavyzdžiui, tinkavimą gipso mišiniais rekomenduojama atlikti ne žemesnėje kaip +5 laipsnių temperatūroje ir ne didesnėje kaip 50% drėgmėje - šių sąlygų reikia laikytis. Todėl patartina langus laikyti uždarytus ir vengti skersvėjų.

Taip pat reikia nepamiršti, kad kai kurios medžiagos stipriai aušindamos gali pakeisti savo technines savybes ir matmenis - todėl prieš naudojant jas reikia palaikyti kambario temperatūroje.
Dirbdami žiemą turėtumėte naudoti tam skirtas medžiagas - jos turi specialų naudojimo būdą.

Kodėl tada žmonės žiemą remontuoja? Kadangi šiuo laikotarpiu apdailos medžiagos ir paslaugos yra pigesnės.

16. Kaip derinti renovaciją ir gyvenimą bute?

Jei bute yra keli kambariai, verta juos remontuoti po vieną, o gyventi laisvuose. Bet patogiau išsinuomoti butą (vasarnamį, persikelti pas giminaičius). Svarbi pastaba: remonto metu negalite atostogauti - jei nėra kas kontroliuoja proceso ir operatyviai sprendžia kylančias problemas.

17. Kokiu paros metu leidžiami daugiabučių namų remonto darbai?

Kiekvienas Rusijos regionas savarankiškai reguliuoja laiką, kada triukšmingus darbus galima atlikti gyvenamuosiuose pastatuose ar juose esančiose biurų patalpose. Pavyzdžiui, pagal Maskvos įstatymus draudžiama triukšmauti savaitgaliais ir švenčių dienomis iki 9 val. Ir po 19 val. Tylių tipų darbus - dažymą, tapetavimą - galima atlikti vėliau paros metu.

18. Kaip susitvarkyti su „besiginčijančiu“ kaimynu renovacijos metu? Ar jis gali trukdyti mūsų darbui?

Gyvendami daugiabutyje, turite atsižvelgti į tai, kad žmonės taip pat gyvena su savo problemomis ir rūpesčiais. Vieni turi mažų vaikų, kiti serga močiutę, treti dirba įtemptu grafiku. Geriau stengtis pagerinti santykius su jais, nei stoti į akistatą, kitaip galite baigti bendruomeninį „karą“!

Todėl pasistenkite su kaimynais elgtis žmogiškai. Įspėkite visus, gyvenančius kaimyniniuose butuose, kad ketinate atlikti remontą, kad galimas laikinas vandens tiekimo nutraukimas ir pan. Verta iš anksto, prieš pradedant remonto darbus, būsto ir eksploatavimo skyriuje išsiaiškinti, ar iš kaimynų nebuvo nusiskundimų dėl sienų ir lubų įtrūkimų - taip išvengsite kaltinimų vėliau sugriovus bendrą namą. Būkite diplomatiški, elkitės griežtai laikydamiesi įstatymų ir padorumo, ir tada neturėsite problemų su kaimynais.

19. Kaip priimti statybininkų darbą baigus renovaciją?

Jei neturite reikiamų žinių, samdykite nepriklausomą vertintoją arba pakvieskite būstinės biuro specialistą. Už nedidelį mokestį jie padės suprasti remonto darbų rezultatų įvertinimą, suras paslėptus defektus, kurie gali paslėpti nuo jūsų dėmesio. Jei tokių radote, nemokėkite už darbą, kol jis bus visiškai pašalintas.

20. Kaip padaryti, kad buto ar biuro renovacija taptų pigesnė?

Būkite atsargūs rinkdamiesi rangovą - geriau pasitikėti rimtomis organizacijomis, kurios šioje rinkoje veikia jau daug metų. Kreiptis į nepatikrintus privačius prekybininkus ar darbuotojus migrantus jums yra brangiau! Nemanykite, kad yra gėda derėtis - galite sumažinti kainą 5-10% - bendrame kapitalinio remonto paveiksle tai pasirodys nemaža suma.

Jei sudarysite sutartį su didele statybų bendrove, kuri bendradarbiauja su didmeniniais medžiagų tiekėjais, turite realią galimybę gauti didelių nuolaidų - galite sutaupyti iki 30%!

Atlikdami darbus „ne sezono metu“, galite saugiai reikalauti nuo rangovo nuolaidų.

Norėdami sumažinti išlaidas, galite savarankiškai atlikti neprofesionalų darbą, pavyzdžiui, valyti ir šalinti šiukšles, išardyti duris, pašalinti tapetus ir kt.

21. Kaip kuo greičiau užbaigti remontą?

Norėdami paspartinti darbų eigą, galite, pavyzdžiui, palengvinti darbininkų darbą - iš anksto išvežti visus baldus, o patys išsikelti į nuomojamą butą. Taigi jie galės vienu metu atlikti tą patį darbą visame bute.

Norėdami apsisaugoti nuo rangovo aplaidumo, sutartyje aptarkite nuobaudas už namo ar biuro remonto darbų atidėjimą.

22. Kaip nuo kokių grėsmių galite apdrausti namo, biuro ar buto atnaujinimą?

Remonto draudimas apima tris skirtingas paslaugas.

Remonto proceso draudimas apima draudimą medžiagų, darbų ir įrangos, kurie bute yra draudžiamojo įvykio metu. Kompensacijos dydis nustatomas atsižvelgiant į poreikį grąžinti objektą į pradinę būklę, prieš įvykus draudiminiam įvykiui.
Draudimas remonto metu padarytos žalos atveju yra žalos, padarytos jūsų turtui, nesusijusi su remonto darbais, atlyginimas remonto metu. Pavyzdžiui, leidžiant griauti pertvarą, lubos sugriuvo.
Trečiosios šalies civilinės atsakomybės draudimas, t. Y. Kaimynai, apsaugo jus ir juos nutekėjimo ir kitų avarijų atveju, kai atliekate remonto darbus, dėl kurių sugadinamas trečiųjų šalių turtas.

Remontas yra svarbus žingsnis, kuriam turėtumėte kruopščiai pasiruošti. Kartu su mumis mes jums pasakysime, ko reikia paklausti samdomos statybos komandos, kad būtumėte ramūs dėl rezultato.

Kiek objektų komanda jau užbaigė?

Jūsų remonto sėkmė didžiąja dalimi priklauso nuo remonto komandos profesionalumo. Tačiau, kad ir kokie patyrę būtų jūsų gyvenamojo ploto remonte dalyvaujantys meistrai, neskauda sužinoti, kokias garantijas jie suteikia pasibaigus darbui.

Kai kuriais atvejais labai svarbi darbuotojų kvalifikacija: paklauskite, ar brigadoje dirba labai specializuoti specialistai, ar visi generolai. Ar komandoje yra santechnikų, elektrikų, plytelių klojėjų?

Kiek laiko užtruks remontas?

Nereikia nė sakyti, kad atsakymas į jį yra svarbus: kartais pasitaiko situacijų, kai remonto komanda žada klientui tokį terminą, kurio technologiškai neįmanoma atlaikyti.

Kaip bus apmokamas darbas?

Pageidautina išsamiai paaiškinti šį klausimą. Patartina už remontą mokėti etapais.

Kartais dėl nenumatytų įvykių darbų ir medžiagų remonto biudžetas gali padidėti, todėl prieš pradedant darbus verta pasidomėti, ar įmanoma pataisyti kvadratinio metro remonto kainą.

Ar yra galimybė pamatyti komandą veikiant?

Renkantis remonto komandą, svarbu pamatyti jų darbo rezultatą gyvai - pageidautina paskutiniame etape. Tik taip galite objektyviai įvertinti, ar šie specialistai ir jų paslaugų kokybė jums tinka.

Be to, iš proceso visada aišku, kaip atidžiai statybininkai atlieka darbus, ar rūko objekte, ar tvarkingai elgiasi su elektros prietaisais.