Про инвестирање капитал Денес, многумина слушнаа, но не сите знаат, за каква цел се направени. Јасно е дека секој треба да постигне финансиска независност, да се грижи за иднината на децата, да акумулира пари за купување на станови, за да обезбеди достојна старост. Затоа, за да ја решите вашата главна финансиска задача - да формирате инвестициски капитал - ние ќе имаме денес.

Зошто треба да имате финансиска перница

Лицето е дизајнирано така што тој не сака да се сеќава на можноста за губење на работа, болест или несреќи, но никој не е осигуран од тажни настани и неволји. Преживее тешко време помага во безбедноста.

Речиси секој има пари "на црн ден": Некои ги ставаат на банкарски депозит, други - само задржи дома. Сепак, со текот на време заштедите се многу амортизирани. Така што ова не се случи, треба да ги направите да работат, со други зборови, за да ја претворат вообичаената финансиска перница во капиталот за инвестирање во приходите.

Портфолио инвестиции

Тие претставуваат стекнување на различни средства со цел да се извлече приход. Во портфолиото може да има сосема различни средства, без разлика дали тоа е недвижен имот, антиквитети или акции. Сопственоста на корпоративни акции или обврзници не предвидува учество на инвеститорот во оперативното управување на компаниите чии документи се вклучени во него, па така инвестирање капитал Наречен пасивен.

Главната задача на портфолио инвестиции

Соберат таков сет на средства кои ќе постигнат подобра комбинација на профитабилност, ризик и ликвидност - ова е главната задача на портфолио инвестиции. Портфолио инвестициите ви овозможува компетентно да го планирате поставувањето на капиталот, да ја оцените идната профитабилност на инвестициите, да го исправиме составот на портфолиото, доведувајќи го хартијата со ниски примања од него и додавање на промоции или други ветувања во инвестицискиот план.

Целта на портфолиото инвестиција е да обезбеди стабилен приход со минимален ризик. За да се постигне тоа, сопственикот на портфолиото треба да развие стратегија за инвестирање и да се придржува кон него при спроведување на портфолио. Компонентата ги следи принципите:

• конзерватизам - да го премести ризикот од капитална загуба во насока на намалување на профитабилноста;
• диверзификација - не инвестира во еден вид хартија;
• доволна ликвидност - Одржувајте го уделот на хартии од вредност со висока ликвидност на ниво доволен за нивната брза продажба со цел да се ослободи дел од главниот град.

Инвестиции во PAMM сметки

Оваа алатка за примање пасивен приход го привлекува вниманието на многу инвеститори. Тематските интернет форуми ги исполнуваат споровите за тоа дали е корисно да се инвестира во сметки на PAMM и кои од нив се препорачуваат. Фановите сметаат дека тоа е единствениот брз начин за зголемување на капиталот, противниците секогаш укажуваат на ваквите инвестиции. Правото и другите се доволни за да се придржуваат до неколку инвестициски правила формулирани од страна на успешни инвеститори.

1. Избор на сметка за инвестирање, анализирајте го животот на својот живот, инвестициската стратегија, дозволените загуби, присуството во билансот на состојба на менаџерскиот капитал на менаџерот.
2. Направете свое сопствено портфолио: Инвестирање веднаш на неколку сметки, ги диверзифицирате ризиците и зголемување на профитот.
3. Започнете со мала количина: дури и мали пари со годишно двојно зголемување по 10 години ќе се претворат во пристоен капитал.
4. Бидете подготвени да направите загуби. Не сите инвестирање капитал Обезбедено е успешно, и ова е нормално. Со доаѓањето на искуството, загубите ќе бидат минимални.
5. Постојано подобрување: учат аналитички осврти, обрнете внимание, земете го позитивното искуство на колегите.

Ако ги преведете овие совети на сувиот јазик на броеви, можете да креирате колективен "портрет":

1. • Живот рок - 6 месеци, и подобро од 9 месеци;
   • Максимална загуба - не повеќе од 10%;
   • Просечната профитабилност на сметката е 80-100% на годишно ниво;
   • Капиталот на главниот град е најмалку 1000 долари.

Бинарни опции

За овој финансиски инструмент, исто така, во тек се жестоки дискусии. Некои сметаат дека е оптимална опција за трговците на почетниците, бидејќи ви овозможува да тргувате со високо ликвидни средства и брзо добивате финансиски резултат. Други сметаат за такви инвестирање капитал Слично на играта каде што математичкото чекање за победа и губење е иста.

Суштината на трговијата е како што следува: инвеститорот избира предност и ја одредува нејзината прогноза за цените - ќе има цена повисока или пониска во времето на затворање на трансакцијата. Потоа износот на инвестицијата се утврдува и се отвора позицијата. Ако е дефинирано правилно, ќе заработите 70-90% од износот на трансакцијата, инаку парите ќе бидат изгубени. Предности на бинарни опции:

• Брзо тргување - Трансакциите може да се затворат по 1 минута по нивниот почеток.
• Способност да заработи на голем број на трансакции.
• Ризик управуван - Точно утврдување на износот на добивка или загуба пред склучувањето на трансакцијата.
• Низок влез праг - Можете да инвестирате од 25 долари.

Финансиски инструменти што овозможуваат да направат профитабилно инвестирање капитал, денес многу.

Во упорност и развивање на одредено искуство, инвеститорот може да добие добар пасивен приход, што значително ќе го надмине износот на проценти од сите банкарски депозити. Главната работа е да се запамети мудроста на древните: "Алчен значи сиромашна". Откријте да застанете во времето, излезете од трансакцијата и да го поправите добиениот профит.

За комерцијални активности и профит, економските субјекти создаваат инвестициски капитал. Неговото присуство е способноста да се постигнат одредени резултати во бизнисот поради вистинската инвестиција на средствата.

Извори на формирање

Инвестиционите активности вклучуваат инвестиции потребни за профит во материјална и нематеријална форма. Кога се формира инвестициски капитал, се користат и сопствени средства за предмет и позајмени пари. Изворот на слободен капитал е: профитот на претпријатието, амортизација, средства добиени од продажба на хартии од вредност и други извори на финансирање.

Што се однесува до изворите на позајмени средства, ова е најчесто финансиски организации кои издаваат заеми за развој. Не сите расположиви средства може да се сметаат за инвестициски капитал, но само оние кои се инвестирани во средства и имаат за цел постигнување на одреден економски ефект (добивка). Парите можат да се инвестираат како во реалните средства на претпријатието (во производството) и финансиските инструменти (депозити, хартии од вредност).

Како што покажува практиката, главниот инвеститор за спроведување на деловни проекти и државни програми е населението во земјата. И покрај помалиот профит, луѓето инвестираат бесплатни фондови во банкарски депозити, купуваат акции на претпријатија и организации. Доверливи пари на банките и инвестициските компании, ризик од луѓе, па задачата на државата е да обезбеди сигурност на инвеститорите и да ги гарантира нивните профити од нивна страна.

Избор на предмет на инвестиции

Инвестирањето слободни средства е одредена опасност, а толку е поголем наводниот приход, толку повеќе треба да ризикувате инвеститори. Во овој случај, инвеститорот мора да го избере Златната средина и не може да се заведе за подготовка на суперпроводливост. Проверката на профитабилноста на инвестицискиот проект се врши на различни начини, со оглед на не само карактеристичните карактеристики на инвестицискиот објект, туку и социо-економската ситуација во земјата. Во некои случаи, се земаат предвид привремени и сезонски фактори.

За да го започнете идниот инвеститор не треба со проценка на ризикот, но со. Тоа треба да биде стабилен и профитабилен проект. Во оваа фаза има тешкотии, а аналитичарите кои работат во работи често доаѓаат до спасување, иако информациите добиени од нив не можат секогаш да веруваат. Прво на сите, неопходно е да се провери самиот бизнис и неговите изгледи, по што можете да се преселите во ревизијата на деловната репутација на компанијата, достапноста на должничките обврски и структурата на добивање на приход.

Пресметка на инвестициите

Формулата за пресметување на инвестицијата изгледа како износот на фондовите за амортизација задржана добивка и кредити добиени. Од своја страна, средствата за амортизација е разликата во вкупниот износ на амортизација, сумите на употребените одбивања и износот на бесплатни фондови за амортизација (вклучувајќи и издадени кредити). Вистинскиот обем на задржана добивка е разликата помеѓу вкупниот износ на задржана заработка и големината на дистрибуираната нето добивка.

Инаку, формулата за пресметување на инвестициите е во потрага по позајмени и сопствени средства во исто време. Во овој случај, износот добиен со првата формула се додава на износот на кредит (заложен или без него) и средствата позајмени од деловните партнери.

Инвестициски капитал

Пазарот на хартии од вредност служи како најважен извор на инвестициски ресурси за владите, корпорациите и банките.

Терминот "инвестиција" има неколку вредности. Во литературата можете да ги исполнувате различните дефиниции. Најчеста дефиниција може да се смета за утврдување на инвестициите како употреба на пари со цел да се добие приход или продолжување на капиталот. Сите видови на имот и интелектуални вредности кои се ставени во објектите на претприемачки и други активности со цел да се произведе добивка или да се постигне социјален ефект се инвестициите.

Веќе од оваа дефиниција дека ова не е само за пари, туку за пари, кои се монетарната форма на капитална циркулација, односно инвестициски капитал. Инвестицискиот капитал може да биде сопствен (задржана заработка, намалување на амортизацијата) и позајмени, чиј извор е привремено бесплатни странски фондови. Но, слободната готовина не е инвестиција. Тие се претвораат во инвестиции во рацете на оние кои ги трошат за да купат елементи на производство, носи приход, односно се претвора во вистински средства. Реалните средства се економски ресурси на компанијата: Основен и работен капитал, нематеријални мачки1 кои се користат за производство активности со цел да се добие приход. Сопствени акумулации, преместување на вистински средства, директно се претвораат во инвестиции. Само-слободни пари (заштеди) се претвори во инвестиции преку пазарот на капитал, првенствено преку берзата.

Инвестиционите објекти можат да бидат реални инвестициски проекти, објекти за недвижнини и разни финансиски инструменти. Финансиски инструменти како инвестициски објекти се различни видови на финансиски обврски:

§ депозитни депозити во банката;

§ Хартии од вредност (обврзници, акции, опции, итн.). Значи, терминот "инвестиција" се користи за назначување:

а) готовински инвестиции, интелектуални вредности во реалните средства, односно во производството;

б) парични инвестиции во финансиски инструменти, односно купување на хартии од вредност.

Односот на сопствените и позајмени извори на финансирање на инвестиции се нарекува финансиски потпора.

Во ова поглавје, а потоа, инвестициите ќе можат да инвестираат во финансиски средства, а не во производството. Со други зборови, ние ќе ги разгледаме инвестициите како и секој финансиски инструмент во кој можете да ставите пари, сметајќи за зачувување или размножување на нивната цена и да обезбедите позитивен износ на приход.

Инвеститор - Ова е тон кој, при купување хартии од вредност, смета првенствено за минимизирање на ризикот.

За разлика од инвеститорите, шпекулаторот е подготвен да оди на пресметан ризик, а играчот е за секој ризик.

Хартии од вредност или вредности на акции се алатки за инвестирање пари, кои се дел од должничките обврски или обезбедување на правото на учество во компанијата како сопственик. Врз основа на ова, тие се поделени во портфолио инвестиции и директни инвестиции (СДИ). Инвестициите во портфолио се состојат од краткорочни инвестиции (сметки за кредити, итн, за период од една година или помалку) и долгорочни инвестиции (стекнување на акции во странско претпријатие, кое не му припаѓа на невработениот инвеститор). Директните странски инвестиции се долгорочни инвестиции повеќе од една година или неопределено (стекнување на обврзници и акции во странско претпријатие, што во голема мера е сопственост на инвеститор или под негова контрола). Значи, инвестициите се поврзани со интересите на давателот (портфолио) или со капитално учество како сопственик (директно). Така, разликува:

§ реални и финансиски инвестиции;

§ јавни и приватни инвестиции;

§ краткорочни и долгорочни инвестиции;

§ Инвестиции во директни и портфолио.

Главните цели на инвеститорите:

§ Безбедност на инвестициите;

§ зголемување на тековниот приход;

§ Акумулација на средства за големи трошоци; "Акумулација на средства за период на пензија;

§ Раст на инвестициите;

§ Криење приходи од даноци;

§ Ликвидност на инвестиции.

Безбедноста на инвестициите ја разбираат неповредливоста на инвестициите од шокови на пазарот на инвестициски капитал и стабилноста на генерирање приходи. Безбедноста обично се постигнува на штета на профитабилноста и растот на инвестициите. Најсигурен е инвестициите во обврзниците на државните кредити. Најризични - инвестиции во акциите на една млада научна компанија може да бидат најповолни за профитабилноста и растот на инвестициите. Максимизирање на приходите за инвестирање обично се поврзува со ниско ниво на безбедност.

Оптималната комбинација на безбедност и принос се постигнува со темелна селекција и периодична ревизија на хартии од вредност.

Зголемувањето на прилозите може да има само носители на обични акции. Според акциите, само дел од капиталните добивки се кредитираат на приходите на инвеститорот и е предмет на заеднички данок на доход.

Интересот за растот на капиталот предизвика цела класа на хартии од вредност, наведени како документи за раст. Главните видови на приходи Правото на даночни олеснувања е интерес од безготовински општински обврзници и државни хартии од вредност, приходи за акции со даночна заштита. Постојаниот приход дава Annoteet - договор за изнајмување, кој дава право на непредвидлив за добивање на изнајмување на живот.

Некои инвеститори при изборот на хартии од вредност ги претпочитаат нивната ликвидност или пазари. Под ликвидност значи можност за брзо и безброј за инвеститорот да ги трансформира хартиите од вредност во пари.

Ниту една безбедност има такви квалитети кои ќе обезбедат постигнување на сите наведени цели. Механизмот на пазарот на хартии од вредност дејствува на таков начин што кога хартиите од вредност се навистина сигурни, тогаш приносот ќе биде низок, бидејќи зголемувањето на побарувачката за нив ќе ја подигне цената и да даруваат принос. Слично на тоа, односот помеѓу ваквите квалитети на хартии од вредност како изгледи за раст на капиталот и приносот.

Оптимацијата на портфолиото на хартии од вредност се постигнува со диверзификација на инвестициите, кога капиталот се дистрибуира помеѓу бројот на различни хартии од вредност, како и редовна ревизија на портфолиото. Вообичаено е да се ограничат инвестициите во еден вид хартии од вредност од 5-10% од вкупната вредност на портфолиото.

L. D. Revutsky., K.T.N., S.N.S.

Анотација

Се разгледуваат прашањата за формирање на инвестициски капитал и инвестициски потенцијал на претпријатијата од внатрешни (сопствени) и надворешни извори на инвестициски ресурси за спроведување на високо ефикасни модернизација и иновативни инвестициски проекти.

Во исто време, инвестициите се инвестиции на капитални инвестиции во предметите на економската активност (особено во претпријатието) со цел да се зголеми (продолжување) во иднина со позитивниот производствен и социјален ефект на долгогодишниот економски промет на овој капитал.

Се тврди дека инвестициската стратегија и тактиката на социо-економскиот развој на претпријатието треба да продолжи од строгата усогласеност со принципот на економски активности за средства и можности, во рамките на капиталот за расположливите инвестиции и инвестициски потенцијал, без да седат внатре Прекорни долгови, со целосна употреба на сите свои производство, продуктивни и комерцијални ресурси.

Задачата за утврдување на инвестицискиот капитал (инвестициски ресурси, инвестициски фондови) и инвестицискиот потенцијал на претпријатието обично се јавуваат кога идејата за неопходност и изводливост на проширувањето, реконструкцијата и / или техничката ре-опрема (модернизација и иновација) на таков објект Се појавува и се подготвува и се подготвува сеопфатен технички и економски., Финансиско и социјално оправдување на релевантноста, како и нумеричка проценка на очекуваната ефективност, ефикасност и профитабилност на спроведувањето на наводниот инвестициски проект.

Инвестициониот капитал на претпријатието е сопствен, позајмен и кумулативен, односно. Збирот на двата претходни елементи. Во презентацијата на авторот на овој член, кумулативниот инвестициски капитал на претпријатието го карактеризира својот инвестициски потенцијал во вистинското ниво на користење на производството, продуктивните и дистрибутивните способности. Единици за мерење на инвестициски капитал и инвестициски потенцијал на претпријатието и нивните елементи се илјадници рубли. или илјадници условни монетарни единици (U.D.).

Невозможно е да се одреди големината на инвестицискиот потенцијал на претпријатието, тоа е индикативен индикатор, бидејќи позајмениот инвестициски капитал во него, поради многу објективни и субјективни околности, не е подложен на било која точна недвосмислена проценка и може да варира во многу широки граници.

Постојат домашни и надворешни извори на инвестициски ресурси (инвестициски капитал и инвестициски потенцијал) на претпријатието.

Очигледни (традиционални) внатрешни извори на овие ресурси - извори на сопствениот капитал од било кое претпријатие само две: акумулирани одбитоци за амортизација и акумулирани нераспредерирани, поставени за време на пресметката на овој капитал.

Износот на акумулираните одземања на амортизацијата и нераспределената нето добивка се евидентира од транзицијата на претпријатието кон сопственоста на својот последен сопственик, ако имало транзиции од еден сопственик во друга во историјата на овој бизнис објект (од еден сопственик на други). Во исто време, историски потврдени сметководствени и економски факти за трошоците на дел од пресметаните средства за амортизација во нивната директна наменета цел (струја и ремонт, како и делумно реновирање на производствените основни средства на претпријатието) и збирот на годишно распределени Нето добивка добиени во годините што се разгледуваат како резултат на економските активности на ова претпријатие.

Така, за да се утврди вистинскиот износ на акумулирани и преостанати амортизација на амортизацијата на претпријатието за периодот што се разгледува на календарскиот период (работниот век на претпријатието од страна на последниот сопственик) - ANO се користи од страна на следниот израз:

ANO \u003d ANP - APN - ABP, (1)

кога АНП е вкупен износ на амортизација кај претпријатието за периодот што се разгледува на време на календарот;

APN - износот на трошоците за амортизација што се користат во претпријатието за нивната директна намена во периодот под преглед на време на календарот;

ABP - дел од бесплатната амортизација на претпријатието, пренесени до партнерот на долгот (партнери) на деловни и други пријателски претпријатија или организации на нивно барање со гаранции за враќање на овој заем на првото барање на давателот ако таквите настани се место.

Вистинската сума на акумулираната задржана нето добивка на претпријатието за периодот што се разгледува на периодот на време на календарот - FES се определува со следната разлика:

PNC \u003d PRS, (2)

каде е вкупниот износ на нераспределен и дистрибуиран нето добивка на претпријатието за периодот под ревизија на времето на календарот;

ODS - износот на дистрибуираната добивка на претпријатието за периодот што се разгледува на време на календарот.

Врз основа на горенаведените размислувања, сопствениот инвестициски капитал на Друштвото на претпријатието, кој има акумулирано врз традиционалните внатрешни извори на инвестициски ресурси до времето на проценките на вредноста, е износ:

X \u003d ANO + PNCH + ABP. (3)

Во овој израз, аксиома се зема врз верата дека, доколку е потребно (особено за инвестициски цели), сите постоечки долгови што се разгледуваат треба да бидат и ќе бидат вратени што е можно поскоро.

Во последниве години, доста често неовластено намалување на депрецијацијата на управувањето со претпријатијата користи за надополнување на работен капитал. Од гледна точка на примерот на сметководствената политика на претпријатието, оваа практика е тешко легитимна. Меѓутоа, ако процесот на обратна компензација за износот на акумулираните обвиненија за амортизација на претпријатието, потрошени во различни времиња, не е наменет, од средствата на неговиот производствен фонд за циркулација, тогаш таквата одредба може да биде препознаена од прилично прифатливо.

Во прилог на традиционалните внатрешни извори на инвестициски ресурси на претпријатието споменато погоре, по потреба, други можни сопствени извори на такви ресурси може да се смета за зголемување на инвестицискиот капитал:

Приходи од продажба на хартии од вредност на странски компании, фирми, претпријатија и организации - VSB, во сопственост на претпријатието што се разгледува, ако ги има овие хартии од вредност;

Приходи од изнајмување на слободни (неискористени актуелни) области на производство, складиште и административни и економски цели, како и дел од земјиштето на претпријатието - WAP, доколку се достапни такви можности;

Приходи од продажба на несуштински и прекумерни профили на претпријатието - VNA, доколку постои;

Првична или дополнителна емисија на хартии од вредност на претпријатието - ЕДБ, Сместување и продажба на нив на берзи;

Имајќи ги предвид овие можности, формулата за утврдување на вкупната вредност на сопствениот инвестициски капитал на претпријатието - ИКСО стекнува форма:

Ikso \u003d Anno + Nongch + ABP + VPB + VAP + VNA + EDB. (четири)

Се подразбира дека елементите вклучени во формулата (4), WPB, WAP, VNA и EDC се заменуваат во него во форма, прочистени од даноците и надоместоците.

Сите елементи на формулата (4), почнувајќи од четвртиот, припаѓаат не само на сопствениот инвестициски капитал на претпријатието, туку и неговиот инвестициски потенцијал.

Ако компанијата е вклучена во составот на корпорацијата (конзорциум, конгломерат, други форми на обединување на претпријатијата) со посебна одлука на основачите и Одборот на директори на оваа компанија, дополнителен инвестициски капитал може да се распредели за него од корпоративното " заеднички котел "на бесплатни пари.

Покрај тоа, во одредени конкретни случаи, еден од внатрешните извори на инвестициски ресурси на претпријатието може да биде дел од дистрибуираната нето-добивка, чија цел е обновување на својот инвестициски капитал во форма на дел од дивидендите доделени за овие цели од страна на основачите - носители од најголемите пакети на обични и најпосакувани акции на ова претпријатие. Сето тоа зависи од степенот на атрактивноста на инвестициите, очекуваната социо-економска ефикасност на проектот што се разгледува.

Кога, за спроведување на планираниот инвестициски проект, недостасува модернизација и иновација на претпријатието (внатрешни) инвестициски ресурси, тие се прибегнуваат кон пребарување на надворешни извори на овие ресурси. Главните форми на привлекување на претпријатието потребни за инвестирање од износот на средства од:

Преземање на соодветен заем во државните или комерцијалните банки под имотот достапен од претпријатието;

Добивање сличен заем во истите банки под гаранција на Владата на земјата и државата, односно. без сопственост на претпријатието;

Добивање на истиот заем во истите банки под гаранција на платформа, богати правни или поединци, исто така, без колатерал на нивниот имот;

Правење средства во долгот меѓу деловните партнери и други во контакт со претпријатија и организации (особено меѓу големите финансиски обезбедени клиенти) под гаранција за враќање на позајмените износи на првиот услов на заемодавачот;

Исклучителни и спроведување на можностите за насочено финансирање на наведено во темелно информиран инвестициски проект за модернизација и иновации на претпријатието кое се разгледува - ФДП преку јавни или приватни корпорации, вложување средства, фондови за развој и иновативни средства итн.;

Варијанти на јавно-приватно партнерство во доделување на недостасува инвестициски ресурси кои се разгледуваат во прашање - IRP.

Општи формули за одредување на кумулативниот капитал на претпријатието - СИЦПС ја имаат следната форма:

Sikp \u003d IKSO + KSZ + ZSP

Sikp \u003d IKSO + KBZ + ZSP

Sikp \u003d IKSO + FDP

Sikp \u003d IKSO + IRP,

каде што КСЗ и КБЗ се банкарски заеми на претпријатието што се разгледува, соодветно, со депозит и без колатерал на сите или дел од својот имот;

ZSP - Пари преземени од страна на компанијата за кој станува збор во долгот меѓу деловните партнери или други инаку поврзани претпријатија и организации под гаранција за враќање на долговите на првото барање.

Постојат и други начини за привлекување на инвестициски ресурси од надворешни извори. На пример, барајќи и примање напредок во некои од своите клиенти како делумно претплата на идните испораки на производи, извршување на работа и / или обезбедување на услуги во блиска иднина. Значително зголемување на инвестицискиот капитал и инвестицискиот потенцијал на претпријатието може да се постигне со ослободување, сместување и продажба на берзата на неговите најпосакувани акции на големината на пакетите.

Правните и финансиските и економските односи меѓу претпријатијата - банките и заложните банки се темелно разгледани во објавувањето [1]. Во истата книга ги детали методите за утврдување на колатералната вредност на колатералните објекти.

Износот на заемот бара од Банката на Банката сигурно мора да зависи од фер пазарна вредност на имотот што се поставува и степенот на неговата ликвидност. Колку е поскапо тоа е предмет на залог и колку е поголема неговата ликвидност, толку е поголем износот на заемот на банката може да се добие.

Обично, колатералните капацитети за добивање на релативно мали банкарски заеми се нејзините машини, опрема, возила и самоодни механизми. За да се добијат поголеми кредити, претпријатијата можат прво да се постават на сите складишта и деловни згради, други својства на сопствената недвижност, како и нивните парцели со подобрувања и вензии, ако припаѓаат на правата на сопственост.

Вредноста на колатералната вредност на предметот на залогот - СЗ, како по правило, се определува со соодветниот производ на двата индикатори за формирање вредност:

SZ \u003d CP X KDD, (6)

каде Сре е фер сопственост поставена од претпријатието, илјадници дроги;

KDD е попуст за колатерал, покажувајќи колку вредностите на вредностите на имотот на КП ќе се разликуваат за време на нејзината проценка и вредноста на колатералната вредност на SZ инсталирани од страна на Банката за одредена кредитна трансакција.

Колатералниот попуст на ЦДР се одредува со соодносот [1]:

Kzd \u003d 1 - SZ / Wed. (7)

Опсегот на расфрлање на вредностите на ЦДР, судејќи според книгата споменати ─ 20 - 60%.

Во истата публикација е дадена поизразена градација на вредностите на попустот на колатералот, во зависност од степенот на ликвидност, назначена со тоа се карактеризира со приближен датум за спроведување на предметот на депозит во месеците време на календарот. Оваа градација е прикажана во Табела 1.

Табела 1.

Степен на ликвидност	Високо	Над просечно	Просек	Под просек	Ниско ниво
Приближен рок за спроведување на предметот на залог, месец.			над 2 до 4	над 4 до 6
Вредноста на колатералниот попуст,%			над 30 до 40	над 40 до 50	од 50 и погоре

Во случаи кога претпријатието со земјиште заговор се користи како предмет на залог, се предлага вредноста на нејзината правична пазарна вредност на КП за одредување на методот за нормативно-приходи (ресурс) според рафинираната формула дадена во член [2], прилагодени со условите на конкретниот договор за таквото залог.

На почетокот на статијата, концептот на инвестицискиот потенцијал на претпријатието е даден со всушност постигнатото ниво на производство и комерцијална употреба и развој. Многу повеќе интереси за сопствениците, највисокиот менаџмент и инвестициски и финансиски аналитичари на претпријатието претставува проценка на својот инвестициски потенцијал со нормативно целосно оптоварување на постојниот капацитет на производниот капацитет на профилот и од страна на страните (поврзаните) производи, како Како и да ги извршите релевантните работилници и обезбедените услуги. Методи за одредување на производството и продуктивниот потенцијал на претпријатието на детален начин се презентирани во монографијата [3]. Регулаторните суми на акумулираните одземања на амортизацијата - Ен и акумулираната задржана нето-добивка-дефицијација на претпријатието се одредуваат според формулите (1) и (2), во кои наместо индикаторите на АНП и панел супстанциите се поткрепени од страна на супстанциите Ен и Пон. Во исто време, индикаторите за целокупниот нормативен износ на амортизација и вкупниот регулаторна сума на нето добивката на Друштвото за периодот што се разгледуваат на календарското време се пресметуваат според соодветните показатели за неговиот продуктивен потенцијал. Како по правило, вредностите на ANN и PON индикаторите речиси секогаш ќе бидат многу повисоки од вредностите на индикаторите на ANP и SOOT, I.e. Инвестициониот потенцијал на претпријатието со нормативно користење на производството, продуктивниот и продажбата (комерцијален) потенцијал секогаш ќе биде повисок од инвестицискиот потенцијал на овој деловен објект пресметан за вистинското ниво на производството и комерцијалното подигање.

Ако проценетите или проценетите трошоци на инвестицискиот проект за модернизација и иновации на ова или тоа претпријатие значително го надминуваат својот инвестициски потенцијал, сопствениците и највисокото раководство на оваа економска установа, по правило, треба да земат еден - најефикасен и разумно Управување со решение од три можни во такви случаи:

Го одложи спроведувањето на инвестицискиот проект кој се разгледува за подобри времиња кога се очекува можноста за изнаоѓање на потребните финансиски средства;

Спроведување на само најекономични автономни делови (фази) на развиениот инвестициски проект, доколку е подложен на соодветно распарчување и земање во предвид вкупниот износ на инвестициски капитал генериран во претпријатието;

Еднаш и засекогаш одбиваат да го претстават овој инвестициски проект како неподнослив финансиски.

Стратегијата и тактиките на економските активности на претпријатијата секогаш треба да бидат изградени врз принципот "во живо и развој на средства и можности" во рамките на капиталниот капитал за еднократна употреба и инвестициски потенцијал, без да се искачуваат во безусловни долгови. Овој принцип е безусловно применет на инвестициски проекти за развој на претпријатијата чија економска ефикасност е убедливо докажана. Имплементацијата на инвестициски проекти за модернизација и иновации на претпријатијата го носи најголем економски ефект во случаите кога нивното производство, продуктивни и социјални способности како резултат на спроведувањето на овие проекти се користат во полна сила.

Најголем успех во економскиот живот обично се постигнува во оние претпријатија, со кои на кои не дозволуваат грешките при изборот, оправдувајќи ја изводливоста и навременоста на спроведувањето на замислените инвестициски проекти и опасноста (веројатност) на таквите грешки од многу причини е одлично. Заработи и / или позајмуваат инвестициски капитал претпријатие е тешко, тешко е да се трошат лесно, за да се постигне навремено враќање на средствата потрошени со очекуваната добивка е проблематична, тешко, а понекогаш тоа е невозможно.

Со практично завршување на подготовката на овој член, авторот смета дека е соодветно да се запознаат со содржината на книгата "инвестициски капитал претпријатие" [4] со надеж дека ќе најде нешто во него, што ќе ја подобри околностите и квалитетот на покриеност на прашањето погодено во статијата. За жал, надежта не беше оправдана. Во прилог на сензација на збунети еклектични, "каша" и "тестенини пред очите" нема ништо оставено во главата. Многу и всушност ништо во суштина. Неверојатно несовпаѓање на името на книгата на нејзината главна содржина. Не постои дури и јасна дефиниција на концептот на она што се нарекува инвестициски капитал на претпријатието.

Литература

1. Fedotova M.a., Roslov v.yu., chcherbakova o.n., Mozhanov a.i. Проценка за целите на колатералот: теорија, пракса, препораки за банкарски специјалисти, проценители, аналитичари. - М.: "Финансии и статистика", 2008. 384 стр.
2. Revutsky Ld. Одредена формула за одредување на рентабилната пазарна вредност на претпријатијата. - М.: // "Прашања за евалуација", бр. 4, 2009. С. 38 - 42.
3. Revutsky Ld. Производствен капацитет, продуктивност и економска активност на претпријатието. Евалуација, управување со сметководство и контрола. - М.: "Перспектива", 2002. 240 стр.
4. Гукова А.В., Егоров А.YU. Претпријатие инвестициски капитал. Под општото издание на А.yu. Егорова. - М.: "Крурус", 2006. 276 стр.

• - единствената дозвола на Централната банка на Руската Федерација. инвестираше 20.000 долари
• - најдобар. Работи од 1998 година. инвестираше 20.000 долари
• - Ова е швајцарска банка, со forex пристап! 18 000 $
• - Јас работам со него од 2007 година.инвестираше 10.000 долари
• - Бонус дава 1500 американски долари. инвестираше 10.000 долари
• - Најдобра централна сметка. инвестираше 8000 долари.
• - За скалирање само тој и сè! 8000 $
• - 30 $ им даде на сите нови! Инвестираше 5000 долари.
• - 30 $ им даде на сите нови! Инвестираше 5000 долари.
• - Ова е нафтена индустрија. Инвестираше 5000 долари.
• - Ги користам бинарците преку МТ4. Инвестираше 5000 долари.

Но, веќе како да заработите пари, сите ние разговараме во затворена група, се повеќе и попрецизно таен Форум Forex. ! Постојат многу, трговци, финансиски блогери, брокери и новинари доволно! Разговарајте за она што функционира, и што не! Приклучи се на поголеми нас, толку полесно! Погледнете пример за лични приходи

Што е инвестициско средство?

Секој е совршено познат дека ова е процес на завршување на капиталот или добивање на одредено добро. Врз основа на овој текст, можете да го извлечете следниот заклучок инвестициски активни Ова е предмет на инвестиции, благодарение на кои учесниците на инвестицискиот процес ќе ги постигнат целите што ги поставија.

Основна сопственост инвестициско средство Се смета дека неговата способност за обезбедување на инвестиции. Ако инвеститорот е цел на максималниот можен приход, тогаш инвестициското средство избрано за нив треба да има високо ниво на профитабилност и обратно ако инвеститорот вреди да се постигне некој социјален ефект поради сопствената инвестиција, инвестициското средство избрано од нив е должен да го обезбеди овој ефект итн.

Видови инвестициски средства

Постојат многу резултати кои можат да обезбедат успешна. Врз основа на овој збир на резултати, постојат различни начини за нивно постигнување. И врз основа на методите, се појавуваат сите видови на инвестициски средства, кои се користат во процесот на нивно спроведување.

Ајде да се обидеме да ги распределиме главните видови на инвестициски средства:

• материјални средства. Овој тип на средства вклучува недвижни објекти, разни опрема, суровини, индустриски резерви, скапоцени материјали итн.
• финансиски средства. Под финансиски инвестициски средства се предлози на взаемни инвестициски фондови, услугите на управување со доверба, сите видови на банкарските депозити, лична трговија на берзата, колективните инвестициски фондови (хеџ фондови) итн.
• интелектуални средства. Ова е авторско право, патенти, лиценци и многу повеќе. Инвеститорот е во состојба да го инвестира развојот на било која технологија, да пишува книга или песна, создавајќи уникатен производ. После тоа, како резултат на доделувањето на сопственоста на патент за добивање на доживотно пасивен приход од употребата на интелектуална сопственост
• деловни средства. Инвестициите во таквите средства се потенцијално најпрофитабилни, но во исто време поседуваат најголеми. Најчестите деловни средства се франшизи - ова е употребата на веќе докажана деловна стратегија или името на веќе промовираниот бренд, подружница поддршка итн. Сепак, можно е опција за инвестирање бизнис од нула, во овој случај, таа мора независно да ги процени поврзаните ризици и перспективи и да донесе одлука. Како по правило, инвеститорот добива однапред договорен процент на профит, ако бизнисот се искачи на нозе.