Managers van bouwbedrijven die betrokken zijn bij de bouw van huizen met kozijnen en kozijnen, geven enkele argumenten in hun voordeel. De eerste is de hoge milieuvriendelijkheid van de frameconstructie, omdat de constructie gebruik maakt van nieuwe moderne technologie en milieuvriendelijk natuurlijk materiaal - hout.

90% van de materialen voor het framehuis zijn hout.

De tweede is de snelheid van constructie van framehuizen en hun duurzaamheid. Het derde en misschien wel hun belangrijkste argument zijn de lage bouwkosten en als gevolg daarvan aanzienlijke kostenbesparingen bij de bouw van een dergelijk huis. Het is om deze reden dat in alle ontwikkelde landen - de meest populaire. Heeft de kozijnbouwwijze echt alleen maar plussen, of zijn er ook minnen van huizen?

Schema van het framehuis van het apparaat.

Algemeen wordt aangenomen dat Canada de geboorteplaats is van een kozijnhuis, hoewel ze in de landen van de voormalige USSR vaker Finse huizen worden genoemd. De technologie van hun constructie wordt alleen als nieuw beschouwd, maar de prototypes van framehuizen werden ongeveer 300 jaar geleden in Canada gebouwd, toen de kwestie van de snelle bouw van goedkope woningen in dit land ontstond. Het idee van frameconstructie van huizen, tot leven gebracht, maakte het mogelijk om zowel tijd als bouwmaterialen aanzienlijk te besparen.

In de afgelopen tijd is deze technologie aanzienlijk bijgewerkt en tegenwoordig worden de meeste particuliere huisjes in Amerika, Canada en West-Europa gebouwd met behulp van frametechnologie. Op het grondgebied van de voormalige Sovjet-Unie werd deze technologie voornamelijk gebruikt om kazernes, slaapzalen en Finse landhuizen te bouwen, waar het door slechte materialen en constructiefouten erg koud was in de winter en heet in de zomer. Daarom wordt de frame-paneelmethode voor het bouwen van dergelijke huizen soms frame-slot genoemd. Misschien is het juist daarom dat de bewoners van de post-Sovjet-ruimte nog steeds sceptisch zijn over dergelijke bouwtechnologie.

Terug naar index

Hoge milieuvriendelijkheid van een kozijnwoning: is dat echt zo?

Regeling van overlappend framehuis.

De basis van een kozijnhuis is een kozijn. Het materiaal voor het frame is hout. Deze boom moet zo stevig mogelijk worden vastgemaakt. En in het geval van huizen met framepanelen moeten ook houten schilden stevig worden vastgemaakt. Dus 90% van het materiaal in kozijnpanelen en kozijnhuizen is hout. Het is potentieel vatbaar voor rot en schimmel bij overtollig vocht. Het lijkt erop dat de oplossing voor dit probleem aan de oppervlakte ligt: ​​de boom moet goed gedroogd zijn.

Het is duidelijk dat hoe minder vocht er in het hout achterblijft, hoe beter voor de woning in aanbouw. Maar in werkelijkheid is dit niet helemaal waar. Volgens de huidige bouwvoorschriften mag het vochtgehalte in het hout dat wordt gebruikt voor woningbouw niet hoger zijn dan 25%. Bouwbedrijven laten u graag een document zien waarin het vochtgehalte van het hout 20%, 14% en zelfs 9% zal zijn. Maar het probleem is dat er in de documenten misschien één procent staat, maar in werkelijkheid is het heel anders.

Hoe correct dit hout is gedroogd en opgeslagen is immers niet te traceren. Laten we nu naar een ander aspect kijken. Het is algemeen bekend dat hout een brandbaar materiaal is. Bijgevolg zullen houten huizen een bron van verhoogd brandgevaar vormen. Om het niveau te verlagen, moet het hele huis worden behandeld met speciale brandbestrijdingsmengsels - vlamvertragers. Wat is het resultaat? De boom moet worden behandeld met speciale verbindingen om te beschermen tegen schimmels en rot (antiseptica). Speciale impregnering en behandeling van houten constructies met brandvertragers is ook vereist. Naast al het bovenstaande worden bij bevestiging in houten panelen lijmen gebruikt.

Wat zit er in de samenstelling van dezelfde brandvertragers? Als dit op zout gebaseerde vlamvertragers zijn, dan bevatten ze zouten van minerale zuren: koolzuur, fosfor of boor. Als voor het impregneren niet-zoute blusmengsels worden gebruikt, dan worden deze allemaal geproduceerd op basis van organofosforverbindingen. Dat fosfor giftig is, is bekend uit de scheikundecursus op school. En hoewel fabrikanten van vlamvertragers beweren dat hun producten niet giftig zijn en de menselijke gezondheid niet schaden, is het aan iedereen om deze verklaringen te geloven of niet. Bovendien zijn er ook antiseptica en lijmmengsels. En onder hen zijn er veel van dergelijke, waaronder giftige stoffen.

Terug naar index

De duurzaamheid van een kozijnhuis

Paneel structuurdiagram.

Bouwbedrijven die zich bezighouden met de bouw van huizen met behulp van frametechnologie beweren dat huizen die met deze technologie zijn gebouwd tot 100 jaar meegaan, en ter ondersteuning van hun juistheid verwijzen ze naar de ervaring van buitenlandse collega's. Maar veel belangrijker is niet "vóór", maar "van" (hoewel het vermeldenswaard is dat dezelfde bakstenen of stenen huizen honderden of zelfs duizend jaar staan). Westerse bouwbedrijven houden zich strikt aan alle details van de bouwtechnologie, van drogen en houtverwerking tot afwerking.

Is dit niet altijd mogelijk voor ons? Als de gebruikte houten constructies niet goed of onvoldoende zijn gedroogd of in strijd met de technologie zijn behandeld met een antisepticum, zal het resultaat zich snel manifesteren in de vorm van een schimmel of schimmel. Het zou handig zijn voor toekomstige ontwikkelaars om te weten dat de eekhoorntjesbrood in staat is om een ​​eiken vloer van 40 mm eiken planken in één maand volledig uit te schakelen!

Maar zelfs als alles precies volgens de technologie wordt gedaan, mogen we niet vergeten dat de werkingsduur van de antiseptica waarmee de houten panelen zijn geïmpregneerd voornamelijk 15-20 jaar is.

Verder blijft de boom weerloos, omdat er geen manier is om het huis te demonteren om het opnieuw te behandelen met een antisepticum. Zelfs om het binnenste gedeelte van de muren te verwerken, moet u de gipsplaatafwerking verwijderen en opnieuw installeren. En dit zijn extra kosten en tijd, en arbeid, en fondsen waarmee geen rekening wordt gehouden in de initiële kosten van het huis. Daarom zou het heel logisch zijn om de werkingsduur van framehuizen in te stellen op 30 jaar. Daarom klinkt de bewering dat zo'n huis zal worden geërfd door uw kleinkinderen, en zelfs achterkleinkinderen, enigszins overdreven. In het beste geval zullen uw kinderen erin wonen.

Terug naar index

De goedkoopheid van het bouwen van een kozijnhuis

Model van muurisolatie van een kozijnhuis.

In termen van de goedkope bouwwerkzaamheden is de methode van frameconstructie van huizen echt buiten concurrentie. Om zo'n huis te bouwen, is een diep begraven fundering niet nodig en de houtbesparing door de kleine dikte van de muren is 40-50% in vergelijking met een conventioneel blokhut. Maar dit is ideaal. In de praktijk pakt alles net even anders uit. Aangezien er om een ​​aantal objectieve en subjectieve redenen nog niet veel vraag naar is in ons land, is het een groot probleem om echt hoogwaardige bouwmaterialen te vinden tegen betaalbare prijzen.

Het is erg moeilijk om een ​​houten plank van hoge kwaliteit te vinden, het is bijna onmogelijk om tegelisolatie te vinden voor de 16-inch (407 mm) rekafstand die is voorzien tijdens de constructie van een framehuis. En de prijzen voor binnenlandse hoogwaardige materialen (bijvoorbeeld OSB voor de buitenhuid van een huis of multiplexplaten van het pengroeftype) zijn 1,5-3 keer hoger dan de kosten van buitenlandse analogen. Bovendien is in kozijnhuizen, in tegenstelling tot houten of blokhutten, een goed ventilatiesysteem vereist. Daarnaast is, in tegenstelling tot in het buitenland, waar gaten en sneden worden gemaakt voor de bekabeling in de framerekken en er gebruik wordt gemaakt van zelfdovende elektriciteitsdraden, bij ons precies het tegenovergestelde.

Volgens de huidige regels voor de installatie van elektrische installaties, moeten verborgen bedrading in woongebouwen worden uitgevoerd in speciale metalen buizen en moeten metalen aansluitdozen en stopcontactdozen worden gebruikt voor bedrading.

Daarom is het in onze omstandigheden niet mogelijk om de afwerking uit te voeren zoals in West-Europa en Canada, waarbij gipsplaat rechtstreeks aan de rekken van het framehuis wordt bevestigd, wat een hoge bouwsnelheid garandeert. Bovendien worden in het Westen framehuizen samengesteld uit strikt gekalibreerde geschaafde planken.

In onze omstandigheden is dit bord genomen op een nabijgelegen bouwmarkt, het is goed als het wordt afgesneden. Daarom moet u bij het afwerken van het interieur van een kozijnhuis met gipsplaat (en dit is een vereiste), bovendien metalen profielen kopen en installeren voor het bevestigen van gipsplaat.

Als je hier goed over nadenkt, blijkt zo'n aanvankelijk goedkoop huis uiteindelijk veel duurder te zijn. Al moet gezegd worden dat dit niet zozeer te wijten is aan tekortkomingen als wel aan het ontbreken van een goede bouwcultuur en de menselijke factor in ons land.

De constructie van huizen met framepanelen is populair in alle regio's van Rusland. Er is om een ​​aantal redenen gekozen voor particuliere woningbouw. Ten eerste kunnen dergelijke huizen goedkoop worden gebouwd en ten tweede zijn ze zeer betrouwbaar en ontworpen voor 100 jaar. De bouwtechnologie van deze huizen heeft perfectie bereikt, ze kunnen vrij met uw eigen handen worden gebouwd, waardoor u bespaart op bouwwerkzaamheden.

Kenmerken van huizen met framepanelen

In tegenstelling tot een conventioneel framehuis, is een frame-paneelhuis opgebouwd uit grote panelen genaamd schilden. Deze panelen kunnen worden besteld bij een speciaal bedrijf dat ze in de fabriek zal vervaardigen, strikt volgens uw individuele project.

Ter plaatse blijft het alleen om de afgewerkte frame-elementen te monteren en hun betrouwbaarheid te controleren. Vervolgens voeren de bouwers uit en is het huis klaar. Het meest tijdrovende deel van het werk vindt dus plaats in de fabriek.

De wanden worden op de onderste omsnoering gemonteerd. Het is gemaakt van houten balken, goed geïmpregneerd met een antisepticum. De staven worden langs de kelder van het gebouw geïnstalleerd, waarna ze stevig worden bevestigd met ankerbouten. Vervolgens worden frameschermen van de wanden op de band geplaatst en van bovenaf genaaid met de bovenste band. Tot slot wordt er een zoldervloer op geïnstalleerd.

Recensies van eigenaren van huizen met framepanelen bewijzen dat deze technologie betrouwbaarder en nauwkeuriger is dan zelfbouw van een huis. Met behulp van schilden worden zowel kleine constructies met één verdieping als huizen met meerdere verdiepingen gebouwd, omdat ze zeer duurzaam zijn.

Er zijn verschillende soorten framepaneelpanelen voor wanden:

• intern;
• buitenshuis;
• doof;
• deur;
• venster.

Elk schild is een stevig deel van de muur met een hoogte van de vloer tot het plafond en een breedte van 60-120 cm, het is gemaakt van hout en omhuld met speciale platen, waartussen zich een kachel bevindt.

Schilden zijn meestal geïsoleerd met speciaal mineraal vilt. Zorg er tegelijkertijd voor dat de binnenkant dampremmende laag, anders condenseert waterdamp op de isolatie, wat zal leiden tot de vernietiging van de laag.

De schilden worden verticaal geïnstalleerd en met spijkers aan elkaar verbonden. In dit geval is het erg belangrijk om de verbindingen correct aan te sluiten. Ze mogen niet met lucht worden geblazen, dus controleer hun dichtheid. Nadat u ervoor heeft gezorgd dat de panelen stevig zijn verbonden, moet u de voegen omhullen met damp- en waterdichtingsmaterialen en ze vooraf isoleren met mineraal vilt. Vervolgens wordt het gewricht gekrompen met een speciaal hefboomapparaat.

Indeling van de kelder

Om ervoor te zorgen dat de kroonlijstknopen in de winter niet bevriezen, moet u ze goed isoleren. Installeer hiervoor een verwarming in de basis en plaats een speciale geïsoleerde friesriem bij de dakrand. Isoleer voorwerpen van vocht met behulp van dampremmende materialen.

De ondergrond onder de kelder is niet geïsoleerd. Dit deel van het huis met framepanelen moet vrij worden geventileerd en koel worden gehouden. Tegelijkertijd moet alles boven de ondergrond goed worden geïsoleerd en moet de isolatie worden beschermd door een dampremmende laag. Om te voorkomen dat het huis vanaf de zijkant van de kelder bevriest, is het belangrijk om van buitenaf een geïsoleerde riem te maken.

Maar houten huizen moeten niet alleen worden beschermd tegen kou en vocht, maar ook tegen vuur en verval. Daarom is het gehele houten frame niet alleen geïsoleerd met minerale materialen, maar ook geïmpregneerd met antiseptica en vuurvaste stoffen.

Voor- en nadelen van paneelhuizen

Er zijn verschillende belangrijke voordelen van een dergelijke constructie:

• Lichtgewicht basis. Voor een kozijn-paneelconstructie is een strokenfundering voldoende, aangezien de woning zeer licht is. Dit bespaart veel geld tijdens de bouwfase.
• Snelle constructie. Een kozijnhuis kan in een paar maanden worden gebouwd, maximaal zes maanden. En dit, samen met het storten van de fundering en wachten op materialen van de fabriek. Deze technologie wordt beschouwd als een van de snelste in termen van constructie.
• Geen krimp. Het gebouw zakt niet door, waardoor er geen scheuren in de muren ontstaan. In het huis kun je meteen de interieurdecoratie doen.
• Frame schilden zijn relatief goedkoop.
• Het is niet nodig om zware apparatuur te gebruiken voor de constructie van elementen van het huis.
• Alle materialen zijn milieuvriendelijk en veilig voor de gezondheid van de bewoners.
• Verschillende communicatiemiddelen kunnen binnen de framewanden worden verborgen, waardoor het uiterlijk van het pand aantrekkelijker wordt.

De prevalentie van frame-paneeltechnologieën in de regio met verschillende klimaten is extreem hoog. Maar kozijnhuizen hebben ook nadelen, die ook moeten worden onthouden:

• Minder levensduur. Als stenen en bakstenen huizen honderden jaren kunnen staan, kozijn dan gebouwen - 50-70 jaar, waarna serieuze reparaties nodig zijn. Als de bouwtechnologie wordt geschonden of niet-geteste materialen worden gebruikt, kan de levensduur worden gehalveerd.
• Gebrek aan mogelijkheid om een ​​​​hoogbouw te bouwen. Framehuizen zijn in de regel gebouwd in een of twee verdiepingen.

Natuurlijk kun je grotere constructies bouwen, maar dan moet je een betrouwbaarder fundament leggen, dure bouwmaterialen kopen. In dit geval kan de constructie niet langer als budgettair worden beschouwd.

Soorten paneelhuizen

Er zijn drie soorten schildstructuren:

• huis kits;
• platformhuizen (of Finse huizen);
• transport huizen.

platform huizen worden beschouwd als de oudste versie van frameconstructie. Ze werden actief beoefend tijdens het Sovjettijdperk. Het principe van de constructie is om de fundering voor te bereiden en vervolgens het vereiste aantal huizen in het dorp te bouwen.

Zo doen paneelconstructies enigszins denken aan een transportbandconstructie. Ze zijn erg handig voor de snelle bouw van huizen en worden beschouwd als een economische technologische oplossing.

Het wordt als de handigste optie beschouwd. De fabriek produceert alle details van het huis en verzamelt het vervolgens op de site van de eigenaar. Het voorbereidende werk bestaat alleen uit het plaatsen van de fundering.

Het is heel goed mogelijk om een ​​​​paneelhuis met uw eigen handen te monteren. Dit is natuurlijk een zeer moeilijke taak, maar best haalbaar. Maar montage zonder technologie is alleen mogelijk als het frame geen zeer grote onderdelen bevat die niet met uw eigen handen kunnen worden opgetild. Als ze aanwezig zijn, zal voor het installeren van schilden het gebruik van een bouwkraan nodig zijn, wat niet langer volledig zelfbouw is.

Maar dit betekent helemaal niet dat besparen op de bouw niet zal werken. Er zijn andere technologische momenten waarop het heel echt is. In totaal gemiddeld een huis met kozijnpanelen kost 3-5 keer goedkoper dan zijn bakstenen tegenhanger.

transportband huizen worden beschouwd als een analoog van thuiskits. Ze verschillen alleen doordat bij de constructie speciale sandwichpanelen worden gebruikt.

Tegenwoordig gebruiken veel bouwbedrijven in het Westen ook 3D-printers om framehuizen te bouwen. Ze programmeren ze voor de productie van sandwichpanelen, wat de bouwtijd aanzienlijk verkort.

Zelf een paneelhuis monteren

Geprefabriceerde plaatpanelen hebben één voordeel: ze worden reeds gemonteerd geleverd. Dit betekent dat het frame van het gebouw niet hoeft te worden geïsoleerd en ommanteld, zoals dit al in de fabriek is gedaan. Het blijft om de juiste basis voor de constructie voor te bereiden, en het kan de eenvoudigste zijn.

SIP-panelen worden geassembleerd, waardoor ze thuis een doos vormen, en buiten zijn ze omhuld met OSB-platen met een dampremmende laag, windbescherming, elementen van geventileerde geveltechnologie en isolatie. Als de fundering van het toekomstige gebouw gereed is, kunt u direct doorgaan met de constructie van het frame.

Vloer voorbereiding

Nadat de fundering is gelegd, wordt er een laag waterdichting op gelegd. Dit is een speciale folie, waarop al vloerstammen kunnen worden aangebracht. Voor stammen wordt aanbevolen om staven te gebruiken met een doorsnede van 40x50 mm of iets meer. Zorg ervoor dat er tussen de vertragingen dezelfde stap is - 50 cm.
Bovenop deze balken beginnen ze ofwel een ruwe of afgewerkte houten vloer te installeren.

Wandmontage

Het monteren van een framehuis, muren beginnen te worden opgetrokken vanaf de hoek van het gebouw. Eerst wordt de onderbalk verticaal geïnstalleerd, waarna de rest van de structurele elementen er geleidelijk aan worden bevestigd. Bij het installeren van het paneel is het belangrijk om het te ondersteunen met een speciale plank van 3 m lang.

Verbind de rest met het eerste paneel en bevestig ze aan elkaar met behulp van speciale gegalvaniseerde hoeken. De montage van de structuur doet enigszins denken aan het spelen van Lego, omdat alle elementen duidelijk in de groef zijn verbonden.

Nadat het hele frame is verbonden, worden de voegen behandeld met kit zodat ze veilig worden gesloten. Als laatste is siliconenvuller of eenvoudig polyurethaanschuim geschikt. Maar vóór deze fase controleren ze hoe gelijkmatig en verticaal alle wandpanelen zijn geïnstalleerd.

Dak installatie

Wanneer het frame van alle muren is geïnstalleerd, wordt het van bovenaf genaaid met een speciale balk van de bovenste bekleding. Daarna kunt u het dak plaatsen. Spanten zijn gemaakt van gewoon hout met een doorsnede van 120x50 mm of 100x200 mm.

Het dak is meestal bedekt met metalen tegels. Leisteen wordt niet als het meest betrouwbare dakbedekkingsmateriaal beschouwd en kleitegels zijn erg zwaar en zorgen voor een extra belasting van de fundering. Als alternatief kunnen ook bitumineuze shingles worden gebruikt, maar de installatie duurt veel langer en kost meestal meer.

Wat zijn de kosten van een paneelhuis?

De kosten worden bepaald door de complexiteit en hoge kosten van een typische. Een individuele oplossing is veel duurder. Verschillende bedrijven bieden hun standaardprojecten aan, die verschillen in complexiteit en kosten.

Gemiddeld, een vierkante meter framehuis met één verdieping tot 100 m². m kost ongeveer 7 duizend roebel, als je in de buitenwijken bouwt. Voor een huis met een grotere oppervlakte zal de prijs voor elk vierkant met 500-1000 roebel stijgen. m.

Als het de bedoeling is om de zolderverdieping in het huis uit te rusten, kunnen de totale kosten goedkoper zijn dan voor de klassieke optie met twee verdiepingen. Dan kost een vierkante meter maximaal 6000 roebel.

Een standaard frame-paneelhuis heeft de volgende uitrusting:

• stichting (de prijs is inclusief de vulling);
• omsnoeren van houten balken;
• ommanteling met OSB-platen;
• isolatie met minerale wol.

Voor extra geld kunt u fijne afwerkingswerkzaamheden binnen het pand, de opstelling van de veranda en de installatie van binnenwanden bestellen.

Zo kost een goed kant-en-klaar paneelhuis in de regio Moskou gemiddeld minstens 500 duizend roebel - tot een miljoen. In vergelijking met andere technologieën is deze kosteneffectiever. Het voordeel van paneelhuizen is dat ze even relevant zijn voor zowel de regio Moskou als voor regio's met een ander klimaat.

Wat is beter: zelf bouwen of een huis kant-en-klaar kopen?

Alleen de eigenaar kan beslissen hoe een huis het beste gebouwd kan worden. Beide opties zijn redelijk goed. Als u bijvoorbeeld vrije tijd en goede bouwervaring heeft, kunt u proberen uw eigen huis te bouwen. Maar als je nog nooit met bouwwerkzaamheden te maken hebt gehad, kun je beter professionals inhuren.

De tweede oplossing is duurder, maar u krijgt wel een garantie voor de kwaliteit van het werk. In de regel is het deze optie die degenen die hun eigen framehuis willen hebben, kiezen. De keuze heeft verschillende redenen:

• gebrek aan ervaring in de bouw;
• gebrek aan vrije tijd, aangezien de bouw een langetermijnproject is;
• de noodzaak om de bouw dringend af te ronden en uw huis te betrekken;
• zelftwijfel en een verlangen om fouten te vermijden in de fase van het plannen van een huis en de constructie ervan.

Ondanks de bovengenoemde nadelen heeft de onafhankelijke constructie van een huis met framepanelen enkele voordelen. De eigenaar van het huis doet zelf het werk en regelt het, doet wat hij leuk vindt. Bovendien is het hij, en niet het bedrijf, die beslist met welke materialen een of ander element van het gebouw wordt gebouwd.

bouwtijd

Zoals eerder vermeld, wordt de constructie van huizen met framepanelen zeer snel uitgevoerd. Soms een paar weken is genoeg om het project te voltooien. Ten eerste is het een groot voordeel. Ten tweede betekent dit dat het beter is om alle bouwmaterialen in één keer aan te schaffen, om de deadlines niet te rekken.

Vanwege het feit dat framehuizen goedkoop zijn, geen serieuze inspanningen vereisen tijdens de bouw, kunnen worden gebouwd met de hulp van een klein team van mensen of zelfs door één persoon, zijn ze erg populair geworden. Iedereen kan een gebouw bouwen dat hij het leukst vindt.

Het is heel goed mogelijk om zelf een frame-paneelhuis te maken. Bekijk de video, die de montagetechniek duidelijk laat zien.

31.03.2014

De voorstedelijke vastgoedmarkt van de regio Leningrad staat vol met voorstellen voor de aankoop van zogenaamde Finse huizen. Voor veel Russen zijn goederen gemarkeerd met "uit Finland" de kwaliteitsstandaard. Maar hoeveel hebben Finse huizen gemeen met de moderne architectuur van het land van de duizend meren?

Allereerst is het de moeite waard om enkele misvattingen te weerleggen.

Finse huisjes zijn uitsluitend gebouwd van hout

Finnen geven echt de voorkeur aan hout. Ze gebruiken het vaak als bouwmateriaal en waarderen milieuvriendelijkheid en betaalbaarheid (ongeveer tweederde van het grondgebied van het land is bedekt met bossen). In Finland worden echter veel stenen huizen gebouwd. Er zijn hele bedrijven die gespecialiseerd zijn in stenen voorwerpen. Bijvoorbeeld Lakka, dat ook een vertegenwoordiging heeft op de Russische markt. Niet minder beroemd is JÄMERÄ, wiens kenmerkende product luxe huisjes zijn. Het materiaal voor hen is lichtgewicht cellenbeton.

Russische stijl

Een aparte categorie zijn huizen gemaakt van boomstammen en gelijmde balken. Ze kunnen worden besteld bij de Russische kantoren van Finnlamelli, Vuokatti en Kontio. Het Russische volk is echter het meest bekend met "Honka" (Honkarakenne in het Fins), dat halverwege de jaren 90 op onze markt kwam en bekendheid verwierf dankzij de grootschalige projecten van cottage-nederzettingen met enorme huizen (tot 600 vierkante meter). m).

Hier is het vermeldenswaard dat de bestelling exclusief voor de Russen is ontworpen. Finnen bouwen dergelijke woningen niet voor zichzelf. Ze geven de voorkeur aan kleine huisjes (gemiddeld 100 m²). Maar Finse bouwbedrijven nemen graag grote opdrachten aan. Zeker als je moet bouwen huis in de regio Leningrad.

Voor permanente bewoning kiezen de Finnen voor huizen met framepanelen en huisjes zijn gebouwd van boomstammen.

Een huis, waarvan het belangrijkste bouwmateriaal Fins gelijmd gelamineerd hout is, kost 75 tot 100 duizend roebel. per vierkante meter m. De kosten kunnen alleen worden verlaagd als sommige materialen bij binnenlandse fabrikanten worden besteld.

Een beetje geschiedenis

Dus waarom beschouwen de Finnen blokhutten als een kenmerk van luxe en kiezen ze voor goedkopere frameconstructies voor permanente bewoning? Het antwoord ligt in de geschiedenis.

In de jaren 50 van de vorige eeuw was er in Finland en de USSR dringend behoefte aan nieuwe woningen. Tijdens de oorlog werden veel huizen verwoest en hadden mensen geen plek om te wonen. De Sovjet-Unie koos voor gebouwen met meerdere verdiepingen. Er waren genoeg grondstoffen voor hun constructie en arbeid. In Finland was noch het een noch het ander voldoende. Toen besloten de leiders van de staat om zich tot de mensen te wenden voor hulp. Ze zorgden ervoor dat mensen hun eigen huis konden bouwen. Om dit te doen, hebben de beste architecten in Finland tekeningen gemaakt van eenvoudige en praktische woonvoorzieningen, die de gebruikelijke naam "platform" hadden, en gedetailleerde instructies ervoor. Zo kon elk gezin letterlijk zijn eigen huis bouwen. Ze begonnen een huis te bouwen vanaf een fundering die een perfect vlakke vloer had, gingen toen over op een houten frame, waarvan delen in de fabriek werden geproduceerd en gemakkelijk in een enkele structuur werden gemonteerd, uiteindelijk werd de basis van het toekomstige huis bedekt met panelen met isolatie.

Masterclass "Zelf bouwen"

Om de bevolking de basis van het bouwen in steden en dorpen bij te brengen, werden er cursussen voor iedereen geopend. Ondertussen bleven experts de technologie verbeteren. Hierdoor hielp ze niet alleen veel Finnen weer aan huisvesting, maar werd ze ook buiten het land bekend en gevraagd. Finse huizen zijn zelfs te zien in een staat zo ver van Suomi als Japan.

Ondanks dat Finland tegenwoordig een van de meest stabiele en economisch ontwikkelde landen ter wereld is, zijn de Finnen nog steeds grote spaarders in de bouw van huizen. De reden is het gebrek aan energiebronnen.

Tegenwoordig bouwen inwoners van Suomi huisjes van 120 tot 150 vierkante meter. m. In de regel hebben ze één verdieping, soms is er een zolder. De keuken wordt vaak gecombineerd met een logeerkamer. De slaapkamer beslaat gemiddeld 10 vierkante meter. m. Maar de Finnen waarderen de ruime gangen, waar je een kledingkast, tuin- en sportuitrusting en andere huishoudelijke artikelen kunt plaatsen.

Het besparen van energiebronnen zette de inwoners van Suomi ertoe aan om energiebesparende technologieën te gebruiken. In Finse huizen worden warmtepompen, elektrische verwarmingssystemen en spaarlampen veel gebruikt.

De toekomst van frametechnologie

Huizen gebouwd met behulp van frametechnologie blijven tegenwoordig het meest handige en betaalbare type Finse woningen. Toegegeven, nu vertrouwen de Finnen de constructie liever toe aan professionals. Er is veel concurrentie tussen fabrikanten van kozijnhuizen en elk bedrijf streeft ernaar iets nieuws op zijn werkterrein te brengen.

Een voorbeeld is Rantasalmi Hirsitalot met zijn Ekorex-technologie. Dit zijn in wezen sandwichpanelen die zijn bevestigd aan een frame dat is gevuld met een speciale cellulosevezel. Voor interieurdecoratie worden houten panelen of plaatbekledingen gebruikt. Hierdoor is het mogelijk om het gebruik van synthetische materialen bij de bouw van een huis te vermijden.

Rantasalmi maakt ook gebruik van de hooggepolijste Pre Cut-technologie. Eerst wordt het project verwerkt door een speciaal automatisch ontwerpsysteem. Op basis van de verkregen gegevens worden houten onderdelen gemaakt (balken, spanten, rekken). Vervolgens worden de materialen naar de bouwplaats gestuurd, waar ze worden verzameld. Bij het verbinden van de elementen wordt gebruik gemaakt van de doorn-groef technologie.

Jukka-Talo blonk ook uit in frame-paneelconstructie. Dit bedrijf was de eerste die steunkolommen gebruikte die met een jumper waren bevestigd. De technologie verhoogt de betrouwbaarheid van het ontwerp aanzienlijk en reduceert warmteverlies tot een minimum. Jukka-Talo-structuren worden gewaardeerd om de speciale verbinding van wanden met plafonds, waardoor tocht wordt uitgesloten.

Een Fins landhuis in de buurt van St. Petersburg, gebouwd met behulp van paneelframetechnologie en Finse materialen, kost 40-60 duizend roebel. per vierkante meter m. Deze kosten zijn bovendien exclusief de levering van communicatie. Maar het is buitengewoon moeilijk om in de regio Leningrad een team van arbeiders te vinden die de technologie meesterlijk beheersen. Daarom bestaat altijd het risico dat goede materialen worden bedorven door een slechte montage.

Russische bouwers probeerden te leren van de ervaring van hun noorderburen. Ze namen kant-en-klare lay-outs, maar de Finse methoden werkten niet op grote oppervlakken. De huizen bleken koud te zijn, omdat er niet over de verwarming was nagedacht en er vaak werd bespaard op kachels. Als gevolg hiervan begonnen veel Russische bedrijven kozijnhuizen te bouwen met lokaal geproduceerde bouwmaterialen en noemden ze ze "Fins". Dit hielp hen hun omzet te vergroten.

Een echt Fins huis valt op door zijn kleine formaat en rationeel gebruik van de binnenruimte. In de afgelopen jaren begon ook het onroerend goed in de voorsteden in St. Petersburg "af te nemen". Nu geven veel Petersburgers er de voorkeur aan om kleine huisjes te bouwen, waardoor ze geld besparen op bouwmaterialen en de daaropvolgende exploitatie van het gebouw.

Anastasia Pavlova

Tags: Landelijk onroerend goed, Verkoop, Aankoop, Huur

Tegenwoordig zijn bouwprojecten met framepanelen erg populair onder Russen. En hier is niets verrassends: de technologie om dergelijke gebouwen op te richten, zou je kunnen zeggen, is tot in de perfectie gebracht. Ja, en de montage van de panelen zelf is eenvoudig, zelfs met uw eigen handen, zonder specialisten in te schakelen en te betalen voor hun dure diensten.

Voor- en nadelen van frame-paneelconstructie

Het belangrijkste voordeel van paneelhuizen is hun lage kosten en hoge bouwsnelheid.

• De fundering kan het lichtst worden gebouwd (gewone tape bijvoorbeeld), wat mogelijk is vanwege de lichtheid van de structuur van het huis zelf. Als gevolg hiervan worden de kosten van frameconstructie aanzienlijk verlaagd;
• De maximale periode voor de bouw van een kozijnhuis, rekening houdend met de tijd besteed aan de fundering, is 6 maanden, en dit is echt de maximale tijd. Als we het hebben over werk als het monteren van paneelpanelen op een kant-en-klare fundering, dan duurt het bouwen van een huis 3 maanden op sterkte. De technologie, zoals hierboven vermeld, is inderdaad tot bijna perfectie gebracht. En dit zijn geen loze woorden;
• Framehuisprojecten houden geen krimp van de structuur in, daarom is het vrij eenvoudig om een ​​​​paneelhuis met uw eigen handen te bouwen;
• Paneelapparatuur is relatief goedkoop, het zal het moeilijkst en duurst zijn om de fundering van het gebouw te bouwen, hoewel de technologie voor de constructie ervan al lang is ontwikkeld;
• De constructie van een framehuis vereist geen gebruik van zwaar en duur materieel zoals een graafmachine;
• Hoge weerstand tegen seismische trillingen. Kaderhuisprojecten zijn bijvoorbeeld populair, zelfs in Kamtsjatka, waar de seismische activiteit het meest intens is in Rusland;
• Paneeluitrusting is te vinden in elke bouwmarkt;
• Voor de bouw van het huis wordt alleen milieuvriendelijke paneelapparatuur gebruikt;
• In een huis met framepanelen is het mogelijk om alle mogelijke communicatie binnen de muren te verbergen.

  
  De structuur van een standaard paneelhuismuur

Het kozijnhuis kent geen krimp na ingebruikname.

Natuurlijk hebben dergelijke gebouwen ook hun nadelen:

• breekbaarheid. Over het algemeen is de minimale levensduur van een kozijnhuis bij gebrek aan goede zorg 30 jaar, maar fabrikanten geven een garantie van 75 jaar (het is duidelijk dat in dit geval het onderhoud van het gebouw op het hoogste niveau moet zijn) . Als er echter geplande reparaties worden uitgevoerd aan paneelgebouwen, zoals vereist door de technische instructie, dan is voor een dergelijk huis zelfs 100 jaar onberispelijke service niet de limiet;
• Beperking van het aantal verdiepingen. Kortom, al dergelijke constructies hebben één verdieping, het is zeldzaam om huizen van het frametype met twee verdiepingen te vinden. Projecten kunnen niet voor meer vloeren zorgen, aangezien de bouwtechniek zelf uitgaat van een lichtgewicht strip (en vaak zelfs zuilvormige) fundering.

Soorten paneelhuizen

Alle paneelwoningen zijn onder te verdelen in 3 grote groepen:

1. Platformhuis (de zogenaamde "Finse huizen");
2. Domokomplekt;
3. Transport huizen.

Platformhuizen zijn paneelwoningen van de eerste generatie, ze werden actief gebouwd in de dagen van de USSR. Eerst werd de fundering gestort (als het bijvoorbeeld de bedoeling was om 25 huizen in het dorp te bouwen, dan is dat precies hoeveel funderingen er tegelijk werden gestort), en pas toen begonnen ze huizen te bouwen.

Algemeen overzicht van alle componenten van de paneelhuisconstructies

In feite is dit dezelfde transportbandconstructie, alleen schakelbordapparatuur is veel handiger en technologisch geavanceerder geworden. Met huiskits is alles duidelijk: een kit bestaande uit de benodigde materialen wordt rechtstreeks van de fabriek naar de site geleverd en de eigenaar van de site hoeft alleen alle delen van het huis aan te sluiten, nadat hij de fundering eerder heeft uitgerust.

Het is waar dat het samenstellen van een paneelhuis met uw eigen handen niet zo eenvoudig is als het op het eerste gezicht lijkt. Het grootste probleem in dit geval is de aanwezigheid van echt grote delen (bijvoorbeeld een deel van een dragende muur). Daarom kan de montage van dergelijke panelen, de technologie ervan, het gebruik van torenkranen vereisen.

Maar over het algemeen zal het mogelijk zijn om aanzienlijk geld te besparen op de bouw. En dit is het belangrijkste punt. De kosten van een kant-en-klaar paneelhuis zijn bijvoorbeeld 3-5 keer minder dan een bakstenen huis in hetzelfde gebied. Wat betreft transportbandhuizen, hun belangrijkste verschil is dat projecten voor hun constructie het gebruik van sandwichpanelen omvatten.

Momenteel zijn er zelfs speciale 3D-printers die dergelijke panelen “uitprinten”. De termijn voor de bouw van een dergelijk gebouw in aanwezigheid van een team van werknemers en speciale apparatuur is 1, maximaal 2-3 dagen. Maar dit natuurlijk zonder rekening te houden met binnen- en buitenafwerking.

Standaard paneelhuiskit geleverd door fabrieken

De kosten van een huis met framepanelen zijn minstens 3 keer minder dan een vergelijkbaar bakstenen huis.

Een paneelhuis samenstellen uit fabriekspanelen met uw eigen handen

Het ontwerp van kant-en-klare SIP-panelen voor panelen gaat ervan uit dat ze tegelijkertijd zowel de muren van het huis als de isolatie zullen zijn, dus u hoeft zich geen zorgen te maken over extra isolatie. De basis voor zo'n huis is geschikt voor de meest voorkomende: zelfs een elementaire zuil, zoals in gewone dorpshuizen.

Het SIP-paneel zelf is aan beide zijden omhuld met OSB-platen, die verschillende lagen hebben:

• dampscherm;
• winddicht;
• windaansluitlaag (nodig voor betere luchtuitwisseling, dit is de zogenaamde geventileerde geveltechniek);
• het bekende piepschuim wordt meestal gebruikt als isolatie op de schilddelen, die daar onder enorme druk wordt verlijmd, wat zorgt voor een lange levensduur.

Vloer voorbereiding

Het oppervlak van de fundering moet worden bedekt met een laag waterdichtmakende film. U kunt er onmiddellijk logs van de toekomstige vloer op leggen, waarvoor experts aanbevelen een gewone balk van 40x50 mm of 40x60 mm te gebruiken.

Paneel huis vloer constructie

De trede tussen de stammen moet precies 50 cm zijn, op de stammen wordt de houten vloer gelegd.

Wandmontage

Al het werk begint precies vanuit de hoek van de toekomstige structuur. Het eerste element van de gehele constructie wordt verticaal geïnstalleerd (de onderste balk bevindt zich in de laagste selectie). Tijdens de installatie moet het paneel bovendien worden ondersteund door een bord van drie meter lang.

Waarom een ​​maat van drie meter moeilijk te zeggen is, maar experts raden het aan. Daaropvolgende panelen worden aan het eerste paneel bevestigd en aan elkaar bevestigd met gegalvaniseerde metalen hoeken. Een staaf van de vorige wordt in elk volgend paneel gestoken, in sommige opzichten lijkt deze technologie op een Lego-constructeur voor kinderen.

Taartmuur van een huis met framepanelen

Voor een volledige afdichting van voegen vóór directe verbinding van verschillende delen van de constructie, moeten alle monsters worden gevuld met montageschuim. Tijdens het werk is het absoluut noodzakelijk om de vlakheid van de verticale panelen met een gebouwniveau te controleren.

Dak installatie

Nadat alle wanden met behulp van een balk zijn gemonteerd, wordt de bovenste bekleding gemaakt en begint de installatie van het dak. Voor spanten wordt een gewone balk gebruikt, die afmetingen heeft van 100x200 mm en 120x50 mm.

Schema van het apparaat van het dak van een paneelhuis

Als dakbedekking worden meestal metalen tegels gebruikt. Leisteen kost te veel, en echte kleitegels zullen eenvoudig een kolossale belasting op de plafonds van een toch al zeer lichte constructie veroorzaken, wat ongewenst is.

De beste dakbedekking voor een kozijnhuis is een metalen tegel.

Een voorbeeld van het berekenen van de kosten van een paneelhuis

Ondanks dat veel bouwbedrijven standaard bouwprojecten aanbieden, kunnen deze projecten toch behoorlijk van elkaar verschillen, afhankelijk van welke apparatuur in deze projecten wordt meegenomen.

De kosten voor het bouwen van een vierkante meter van een huis met één verdieping en een zolder van maximaal 100 vierkante meter in de regio Moskou zullen bijvoorbeeld ongeveer 7.000 roebel zijn, een groter huis kost 500-700 roebel goedkoper op basis van de kosten van een vierkante meter.

Huizen met een zolderverdieping kosten iets minder, afhankelijk van hun gebied varieert hun prijs van 5.500 tot 6.000 roebel per vierkante meter.

Een geschatte tabel van de kosten van paneelhuizen

Wat zit er in het pakket van zo'n huis:

• fundering (zuilvormig of op schroefpalen);
• omsnoering en frame gemaakt van gewone houten balken;
• afwerking met OSB-platen;
• als verwarming - minerale wol.

Extra uitrusting kan het volgende omvatten:

• veranda (terras);
• interieur partities;
• schone afwerking.

Over het algemeen kunt u een solide en groot kant-en-klaar paneelhuis bouwen voor een prijs van 350.000 tot 1.000.000 roebel. Dit is heel weinig geld. Toegegeven, er moet rekening worden gehouden met het feit dat in dezelfde buitenwijken of in de regio Leningrad bij St. Petersburg de kosten van een perceel tien keer hoger kunnen zijn dan de kosten van het bouwen van het huis zelf.

Maar hier is niets aan te doen: dat zijn de wetten van de markt. Meestal worden paneelhuizen echter gebouwd in afgelegen gebieden, waar ze worden gebruikt als zomerhuisjes.

Video

U kunt een video bekijken die vertelt hoe een huis met framepaneel wordt geassembleerd met behulp van Scandinavische technologie.