Als het appartement een balkon heeft, is het waarschijnlijk onverstandig om geen gebruik te maken van deze mogelijkheid om het bruikbare woonoppervlak iets uit te breiden. Met de juiste benadering van zaken kunt u daar een kleine werkplaats uitrusten, de keuken gedeeltelijk in deze kamer brengen of zelfs het balkon ombouwen tot een klein kantoor of rustplaats. - dit is een van de belangrijkste fasen van de transformatie naar een woonkamer.

Dit is des te relevanter omdat het proces van opwarmen en de bijbehorende heruitrusting niet zo ingewikkeld is, dus het is heel goed mogelijk om het zelf uit te voeren. Het zal echter nutteloos zijn zonder voorbereidende maatregelen. En het eerste dat moet worden gedaan voordat u verder gaat met de isolatie, is het versterken of opnieuw vouwen van de buitenmuur en het installeren van de frames.

Voorbereidend werk

• U moet beginnen met een audit - u moet mogelijk bepaalde stappen ondernemen om deze te versterken.

Dit hangt natuurlijk grotendeels af van het ontwerp van het balkon. Als het geen bodemsteun heeft, kan het zinvol zijn om de plaat te versterken met beugels-steunen. Dit proces is echter lang niet altijd mogelijk - u zult moeten afstemmen met de buren die in het appartement eronder wonen. En sommige extra structuren op hun eigen grondgebied zullen maar weinig mensen bevallen.

Soms wordt een extra metalen frame bovenop de betonplaat aangebracht, die stevig aan de muur van het huis is bevestigd. In dit geval wordt een aanzienlijk deel van de belasting van de betonnen vloerplaat verwijderd.

Als de balkonplaat aan beide zijden op betonnen steunen (muren) rust, zijn er verder geen problemen.

• Een belangrijk punt is van welk materiaal de buitenmuur van het balkon is gemaakt. Als het slechts een metalen rooster is, omhuld met een soort dun plaatmateriaal, dan zal je hoogstwaarschijnlijk een muur van lichtgewicht schuimbeton moeten aanleggen. Men mag niet vergeten dat dit alleen mogelijk is als de vloerplaat aan beide zijden wordt ondersteund door verticale betonnen wanden. In ieder geval mogen dergelijke werkzaamheden niet worden uitgevoerd zonder de toestemming van de architectendiensten - de veiligheidsmarge op het balkon is misschien gewoon niet voldoende.

Als de buitenste scheidingswand van beton is, is het zeker niet nodig om deze te versterken.

• Verder werk eraan is zinloos als deze kamer niet is beglaasd. Dit betekent dat de volgende stap de installatie van balkonframes moet zijn.Wat ze zullen zijn - gewoon hout of modern metaal-plastic met dubbele beglazing - voor de eigenaar van het appartement om te beslissen, op basis van zijn eigen voorkeuren en financiële mogelijkheden .
• Nadat u de balkonframes hebt geïnstalleerd, kunt u beginnen met het afdichten van scheuren en scheuren - dit proces is nodig om de balkonkamer te beschermen tegen het binnendringen van vocht. Het is geen geheim dat zelfs bij de voegen van hoofdplaten soms behoorlijk grote openingen worden waargenomen - en dit is een directe weg naar het binnendringen van vocht, het doordrenken van isolatiematerialen, het verschijnen van schimmel en de ontwikkeling van verdere erosie van gebouwen materialen.

Als de openingen tussen de platen breed genoeg zijn, kunnen lange ronde rollen van verschillende diameters, gemaakt van polyethyleenschuim, worden gebruikt om ze af te dichten. Ze worden stevig in de openingen geduwd en vervolgens wordt de verbinding van bovenaf afgedicht met afdichtmiddel.

Dergelijke isolatierollen worden ook gebruikt om polyurethaanschuim te besparen. Om op deze manier in te bedden, wordt een kleine hoeveelheid schuim in de opening aangebracht en vervolgens onmiddellijk gelegd polyethyleenschuim rol. Bij het uitzetten "dicht" het polyurethaanschuim alle kleine scheurtjes goed af en hecht het tegelijkertijd goed aan het afdichtingsmateriaal.

Als er kleine openingen zijn, worden deze gevuld met gewoon afdichtmiddel.

Naast het afdichten van de scheuren bij de voegen van het balkon, is het noodzakelijk om alle scheuren en kuilen op de vloer en in het onderste deel van de muur te verwijderen.

Deze gebreken moeten grondig worden gereinigd van stof, vuil, kleine vaste fragmenten, bedek ze met een primer voor een betere hechting. Vervolgens worden ze gevuld met een kit of een speciale cement-adhesieve mortel. Als de sleuven smal zijn, moeten ze worden verbreed met een boormachine met een perforator of een slijpmachine met een cirkel op een steen - dit is nodig voor een diepere penetratie van de reparatiemassa in de gleuf van de plaat of muur.

Nadat de reparatieverbindingen zijn opgedroogd, gaan ze over tot het primen van het gehele oppervlak van de plaat en het onderste deel van de muren (tot een hoogte van 150 ÷ ​​200 mm), als de muren allemaal van beton zijn. Als de buitenmuur is gemaakt van schuimblokken, moet deze volledig worden geprimed, tot de volledige hoogte.

Waterdichting werkt

In ieder geval is de volgende stap het aanbrengen van een betrouwbare waterdichting op het gehele vloeroppervlak van het balkon en op het onderste deel van de muren. Sommige eigenaren doen, waarschijnlijk om geld of tijd te besparen, liever zonder deze voorbereidende fase. Het is noodzakelijk om ze te waarschuwen - door af te zien van waterdichtmakende maatregelen, verhogen ze het risico op vochtpenetratie onder de isolatie aanzienlijk. Dit zal leiden tot een sterk verlies van thermische isolatie-eigenschappen - het balkon zal koud worden. En bovendien is dit het waarschijnlijke uiterlijk van schimmel en schimmel, die zich naar de muren en vloeren kunnen verspreiden. Het is beter om het niet te riskeren - waterdicht maken kost niet veel tijd en geld!

Waterdicht maken kan op verschillende manieren. Er zijn veel opties, en de meest betaalbare en eenvoudige worden hieronder gegeven.

Gegoten waterdichting

Een dergelijke waterdichting wordt uitgevoerd met behulp van verschillende verbindingen - het kan "vloeibaar glas", schuimepoxy, bitumenperliet en vele andere zijn. Al deze formuleringen worden op het oppervlak gegoten en verspreid met een rakel of roller. Methoden voor het aanbrengen van gegoten waterdichting kunnen enigszins variëren - sommige formuleringen worden warm en andere koud aangebracht.

Gegoten waterdichting wordt meestal in meerdere lagen aangebracht en de dikte kan oplopen tot 2 ÷ 3 mm. De volgende laag wordt pas aangebracht nadat de vorige volledig is opgedroogd.

Voordat deze waterdichting wordt geïnstalleerd, is de vloer goed gedroogd, bumpers met een hoogte van 200 ÷ 250 mm worden langs de wanden geïnstalleerd van een speciaal dun waterdichtingsmateriaal of van een gewone polyethyleenfilm.

Als een dergelijke waterdichting "heet" is aangebracht, wordt de samenstelling tot de gewenste temperatuur verwarmd, zachtjes op het vloeroppervlak gedruppeld en snel gladgestreken met een rakel. Tussen de lagen kan wapeningsgaas of glasvezel worden gelegd, dan zal de waterdichtheid sterker zijn.

Wanneer de samenstellingen in koude vorm worden aangebracht, wordt het proces op dezelfde manier uitgevoerd, maar wordt de samenstelling niet voorverwarmd. In dit geval duurt het drogen van elk van de lagen veel langer dan bij de warme methode.

Coating waterdicht maken

Het waterdicht maken van coatings of schilderen kan worden uitgevoerd met bitumenmastiek, polymeervernissen, "vloeibare rubber" en andere speciaal hiervoor ontworpen verbindingen. Dit proces is vrij eenvoudig, maar een dergelijke isolatie beschermt betonnen oppervlakken perfect tegen vocht.

De samenstellingen worden aangebracht op een noodzakelijkerwijs ontvet en gegrond oppervlak met een borstel of borstel. Na volledige stolling vormen ze een dichte film op de betonplaat.

Dit type waterdichting kan ook warm en koud worden aangebracht:

- koud aangebracht "", gemaakt op basis van kunstrubber, evenals waterdichting op epoxybasis;

- polymeer-bitumen en bitumen samenstellingen worden warm aangebracht.

Het oppervlak is altijd bedekt met deze verbindingen in ten minste twee lagen.

Een dergelijke waterdichting voldoet volledig aan de kenmerken die nodig zijn om de vloer te beschermen. Het is belangrijk op te merken dat een pure bitumencoating slechts vijf tot zeven jaar meegaat, omdat deze geen lage temperaturen verdraagt ​​​​en zeker zal barsten. Daarom is het voor balkons beter om waterdichting te kiezen op basis van rubber of polymeerbitumen - deze verbindingen zijn vrij elastisch en gaan veel langer mee.

Film waterdicht maken

Deze methode is de eenvoudigste, omdat plasticfolie betaalbaar en eenvoudig te installeren is. Er wordt een dicht materiaal gekozen en een massieve plaat wordt op het vloeroppervlak gelegd, waardoor deze 50 ÷ 100 mm boven de hoogte van de toekomstige vloer wordt verhoogd. Bevestig de film aan de muur met plakband.

Er is echter één "maar" - dit materiaal kan alleen worden gebruikt als de isolatie of latten eronder niet door de film worden bevestigd, dat wil zeggen dat de film onder geen enkele omstandigheid mag worden beschadigd.

Bij het leggen op de hoeken moet het heel voorzichtig worden opgerold - je kunt de film niet snijden.

Oleechnaya (rol) waterdichting

Waterdichtingsmaterialen worden geproduceerd in rollen of vellen. Ze worden op het vloeroppervlak gelijmd en op de muren aan een hoogte van 150 ÷ ​​​​200 cm Een dergelijke isolatie kan zijn gebaseerd op bitumen of polymeerbitumen. Het is niet moeilijk om deze optie te leggen, maar u moet de lijmlaag verwarmen met een gasbrander of een bouwhaarföhn.

Op het betonnen oppervlak wordt het voorlopig aangebracht met een laag van 1,5-2 mm, die vervolgens wordt opgewarmd en een waterdichtmakend materiaal wordt op de hete samenstelling gelijmd.

Indien nodig worden meerdere lagen materiaal gelegd, die zijn bedekt met mastiek. In dit geval wordt aanbevolen om de doeken van de tweede laag loodrecht op de eerste te plaatsen.

Na het leggen van de bovenste, laatste laag, worden de randen van het waterdichtingsmateriaal behandeld met een op polymeer gebaseerde stopverf.

Een andere optie voor waterdichting is een rolmateriaal gemaakt met behulp van moderne technologieën en met een speciale plakstrip.

Bij het leggen van overlappende stroken van dit rolmateriaal wordt eerst een beschermfolie van de achterkant van de doeken verwijderd. Het canvas wordt met een lijmlaag op de ondergrond aangebracht en goed geperst.

Wanneer de basis klaar is, kunt u doorgaan met het verwarmingswerk.

De keuze van isolatie

Het is erg belangrijk om de juiste te kiezen uit een grote verscheidenheid aan materialen voor isolatie de meest optimale.

Een van de belangrijkste operationele parameters van elke thermische isolator is de thermische geleidbaarheidscoëfficiënt - hoe lager deze waarde, hoe beter het materiaal in termen van het vasthouden van warmte in het pand:

Uitgezette klei

In drie verschillende smaken:

• Grote fractie optie - voor opvulling tussen de balken voordat de vloeren worden bedekt met planken of multiplex.

• Gemiddeld fractioneel geëxpandeerde klei - om te koken geëxpandeerd kleibeton, die ook tussen de balken kan worden gelegd, waarop later planken of multiplexplaten worden bevestigd. Bovendien kan geëxpandeerd kleibeton na het storten eenvoudig langs de bakens worden geëgaliseerd - in dit geval is het geschikt als basis voor het leggen van keramische tegels.

Fijngegradeerde geëxpandeerde klei - een ideaal materiaal voor "droge" dekvloeren

• Fijnkorrelige geëxpandeerde klei wordt het vaakst gebruikt voor een bulkvloer die bedekt is gipsvezel platen (GVL).

Prijzen voor geëxpandeerde klei

Uitgezette klei

Penoflex

Penoflex is een opgerold polyethyleenschuim. Het wordt zowel met als zonder folieoppervlak geproduceerd. Meestal wordt dit materiaal bij het isoleren van een balkon gebruikt als hulpmateriaal en wordt het op de muren en de vloer over de waterdichting bevestigd. Eerst wordt het op dubbelzijdig plakband bevestigd en vervolgens wordt er een krat op gelegd.

Het folieoppervlak van de isolatie laat geen warmte ontsnappen in de muren - het wordt teruggekaatst naar de kamer.

Penoflex-doeken worden aan elkaar vastgemaakt met folietape, waardoor de coating een enkele baan is.

Elke isolatie kan bovenop dit reflecterende materiaal tussen de stammen worden gelegd - het kan polystyreen, minerale wol, ecowool of droge geëxpandeerde klei zijn.

Minerale wol

Minerale wol is het meest gemeenschappelijk en vaak gebruikte isolatie, omdat het alle noodzakelijke eigenschappen heeft voor gebruik op een balkon - lage thermische geleidbaarheid, lichtgewicht, installatiegemak en vooral de milieuvriendelijkheid van het materiaal.

Minerale wol is waarschijnlijk het beste materiaal voor vloerisolatie

Matten van minerale wol, die tijdens de installatie recht worden, sluiten alle openingen, zodat ze niet extra moeten worden afgedicht met polyurethaanschuim.

De algemene definitie van "minerale wol" omvat: glaswol, steenwol en slakkenwol. Ze hebben allemaal uitstekende isolatie- en geluidsisolerende eigenschappen. Ca = mijn gemakkelijk te gebruiken is waarschijnlijk basaltsteenwol - het is onschadelijk voor de huid van de handen.

Indien gewenst kan deze isolatie gebruikt worden in combinatie met andere materialen, wat een verhoogd thermisch isolerend effect geeft.

Geëxpandeerd polystyreen

Iedereen weet waarschijnlijk hoe piepschuim (geëxpandeerd polystyreen) eruit ziet, omdat het vaak wordt gebruikt om gebouwen van buiten en van binnen te isoleren.

Isolatie wordt geproduceerd met verschillende indicatoren voor dichtheid en dikte. Hoe lager de dichtheid, hoe hoger het isolerende effect, maar hoe kwetsbaarder en brokkeliger het materiaal wordt - hiermee moet rekening worden gehouden bij het kiezen voor het isoleren van het balkon.

Polyfoam is zeer licht in gewicht en vrij eenvoudig te installeren. Het kan gemakkelijk worden gesneden met een gewoon kantoormes, waardoor de platen eenvoudig op de gewenste maat kunnen worden aangepast. Een ander voordeel van deze isolatie is de lage prijs.

Bij het installeren van het materiaal tussen de lagstaven kunnen er openingen ontstaan, die moeten worden afgedicht met polyurethaanschuim, anders wordt het isolerende effect aanzienlijk verminderd.

Polyfoam kan ook gebruikt worden in combinatie met een van de bestaande heaters.

Dampscherm

Als de isolatie is uitgevoerd met minerale wol, wordt aanbevolen om er een dampremmende film op te leggen, waardoor er geen vocht in de isolatie kan binnendringen, maar de verdamping van binnenuit zal vergemakkelijken, dat wil zeggen, het zal laat het materiaal "ademen".

De film wordt uitgerekt en aan de stammen bevestigd met nietjes die verstopt zijn met een nietmachine. In het bovenstaande diagram is de dampremmende film weergegeven onder nr. 5.

Prijzen voor thermische isolatiematerialen

Warmte-isolerende materialen

Vloerisolatie op het balkon uitvoeren

Tegenwoordig zijn er een aanzienlijk aantal isolatiemethoden om van een koud balkon zelfs een kleine, maar gezellige kamer te maken.

Isolatie van een vloer met een krat

Het proces van opwarmen met het gebruik van verschillende isolatiematerialen kan volgens hetzelfde principe worden uitgevoerd. Als u bijvoorbeeld geëxpandeerde klei, schuim of minerale wol gebruikt, wordt het aanbevolen om een ​​lattenbodem te maken van staven of planken met een dikte van 20 ÷ 25 mm.

Eerst moet je uitzoeken hoe je op de juiste manier installeert, bevestigt en hoe je de kratelementen op de gewenste hoogte brengt.

• De eerste stap is het bepalen van de hoogte tot waar de vloer wordt opgehoogd, minus de dikte van de coating (vloerplanken of multiplex). Meestal wordt de vloer verhoogd tot de hoogte van de drempel van de deuropening.
• Vervolgens moet u beslissen op welke manier de vloer tot de gewenste hoogte wordt verhoogd:

- vanwege de breedte van de planken;

- door de staven in twee lagen te installeren;

- de staven worden op het niveau van de drempel gebracht met behulp van speciale metalen of plastic houders of houten blokken.

• Nadat u een van de installatiemethoden heeft gekozen, is het noodzakelijk om alle elementen van de mantel voor te bereiden door planken of staven te markeren en te zagen.
• Vervolgens moeten de details worden behandeld met een antiseptische verbinding, die het hout zal beschermen tegen biologische afbraak en de invloed van vocht.
• Nadat de boom is voorbereid en gedroogd, kunt u overgaan tot de installatie van de bekleding op de vloer.

Optie nummer 1

Als rekken worden speciale U-vormige elementen van een gebogen metalen strip gebruikt. In de opening tussen de twee planken wordt een balk bevestigd, op de gewenste hoogte gebracht - hiervoor zijn gaten voorzien voor zelftappende schroeven.

Dergelijke rekken worden op een afstand van 500 ÷ 600 mm van elkaar geïnstalleerd, eerst langs de muren en vervolgens nog een of twee rijen, afhankelijk van de breedte van het balkon, in het midden. De houders worden met ankers aan de betonvloer bevestigd.

Vervolgens worden sneden gemaakt in de isolatiematten (als minerale wol wordt gebruikt) op dezelfde afstand als de planken van de houder zijn gescheiden, en vervolgens worden ze op een metalen element "geplaatst" en op de grond gedrukt. Wanneer de isolatie op alle rekken is aangebracht, wordt de resterende open vloer tussen de rijen ook dicht opgevuld met isolatiemateriaal.

Indien nodig wordt de tweede laag op dezelfde manier gelegd.

Optie nummer 2

Een andere mogelijkheid om de draaibank op de gewenste hoogte te brengen is met noppen. Ze worden in de inzetstukken in de betonnen vloeren geschroefd. Het gemak van deze bevestigingsmethode is dat het uitstekende bovendeel een draad heeft, met behulp waarvan de vertragingen kunnen worden afgesteld en op de gewenste hoogte kunnen worden ingesteld. Ze worden ook weergegeven volgens het gebouwniveau. Het overtollige deel van de nop, dat bovenop blijft zitten, wordt afgesneden met behulp van slijpmachines.

In deze versie is de isolatie eenvoudig te leggen tot aan het bovenste niveau van de stam en na het installeren van de noppen.

In plaats van metalen pinnen worden vaak PVC-standaards gebruikt, die in de gaten in de stammen worden geschroefd. Om dergelijke stands te gebruiken, is het echter noodzakelijk om voldoende brede staven te gebruiken voor de vervaardiging van stammen, aangezien de plastic stands een veel grotere diameter hebben dan de noppen.

Aan de buitenkant van de buizen van dergelijke steunen zit een schroefdraad waarmee ze in de staven worden geschroefd en versteld.

Optie nummer 3

Als er geen wens of mogelijkheid is om aan de hierboven beschreven stands te sleutelen, kunt u een zelf gemaakte constructie van staven gebruiken. Om ervoor te zorgen dat de vloer die met deze draaibank wordt opgetild, gelijkmatig is, is het echter noodzakelijk om een ​​perfect horizontaal oppervlak van de betonplaat te hebben, omdat het niet mogelijk zal zijn om de afzonderlijke elementen ervan aan te passen. De bevestiging van de staven in dit ontwerp wordt uitgevoerd met behulp van metalen hoeken. Bovendien zijn de langs de muren lopende staven met ankers aan hen bevestigd.

Als de vloer niet erg vlak is, kunt u de vloer langs de bovenkant van de latten egaliseren. Om dit te doen, moet je een perfect vlakke lijn op de muur afslaan en de zijbalken erlangs bevestigen. Als een van de poten, waarop de kist rust, boven het oppervlak van de vloerplaat uitsteekt, moet er een stuk triplex of een dunne plank onder worden geplaatst.

Optie nummer 4

Als de vloer niet te hoog is gepland, is een krat met twee lagen staven, loodrecht op elkaar geplaatst, voldoende. De eerste rij is bevestigd aan het voorbereide oppervlak en de tweede is bevestigd aan de staven van de eerste rij.

Lags van de eerste rij worden vaak met polyurethaanschuim op het oppervlak van een betonplaat gelijmd. Het wordt aanbevolen om de tweede rij pas aan de eerste te bevestigen nadat de isolatie tussen de geleiders is gelegd,

Optie nummer 5

De eenvoudigste manier om een ​​​​kist te plaatsen om de vloer op het balkon te verhogen, is de optie met behulp van brede, platte en dikke planken, die zowel aan de balkonplaat als aan elkaar worden bevestigd met behulp van een metalen hoek. Het belangrijkste is om een ​​geschikt gedroogd materiaal te vinden en de voltooide kist op het niveau in te stellen.

Bij het installeren van de structuur worden de planken op de rand geïnstalleerd met een inkeping van de wanden van 50 ÷ 70 mm. In deze openingen moet isolatie worden geïnstalleerd - dit is nodig om een ​​warme laag tussen de muren en de vloerlatten te creëren.

Tussen de geleiders van de krat, voor elke methode van opstelling, wordt een isolatiemateriaal gegoten of gelegd. In het geval van gebruik van geëxpandeerd polystyreen, worden de resterende openingen afgedicht met polyurethaanschuim of stevig afgedicht met minerale wol.

Nadat de isolatie tussen de vertragingen volledig is gelegd, wordt het aanbevolen om er een filmlaag op te leggen - hierdoor kunnen geen stof of kleine deeltjes isolatiemateriaal van onderaf de kamer binnendringen. Daarna kunt u doorgaan naar de ondervloer of onmiddellijk - "schone" vloerplanken.

Prijzen diverse soorten bouwplaten

Bouwplaten

Vloerisolatie zonder draaien

Dit type vloerisolatie omvat een bulkvloer gemaakt met behulp van de ""-technologie. De laatste tijd wordt deze aanpak steeds vaker gebruikt voor het isoleren van vloeren in particuliere huizen en appartementen. Het is ook heel geschikt voor de omstandigheden van het balkon.

Bij de beslissing om een ​​bulkvloer aan te brengen, is een polyethyleen waterdichtingslaag vereist. Het kan naast andere soorten waterdichting worden gebruikt.

Een filmlaag - vereist voor het opvullen van droge isolatie

De film langs de hele omtrek van het balkon wordt met dubbelzijdig plakband aan de muur bevestigd en vervolgens wordt een dempingstape gelijmd, die alles compenseert schommelingen in de grootte van de vloerbedekking bij temperatuurveranderingen wanneer het materiaal kan uitzetten.

Bovendien moet u bakens op de muren installeren, volgens de regel zal het bulkmateriaal gelijk zijn.

Nadat de basis voor de "droge dekvloer" is aangebracht, kunt u de geëxpandeerde klei in delen gieten net boven het niveau van de geïnstalleerde bakens.

Egaliseren van het oppervlak bij het opvullen van "droge dekvloeren"

Vervolgens wordt de gegoten massa geëgaliseerd en worden er speciale gipsvezelpanelen bovenop geplaatst, waarop speciale vergrendelingsdelen zijn voor onderlinge verbinding.

Voor bevestiging tussen elkaar worden de verbindingen van de platen gelijmd met "vloeibare nagels" of andere polymeerlijmen.

Op zo'n geïsoleerde vloer kun je bijna elke topcoat aanbrengen die op het balkon past.

Afwerking vloerbedekking

De vloerbedekking, gelegd op de geïsoleerde balkonvloer, wordt een nieuwe laag die helpt om een ​​comfortabele binnentemperatuur te behouden.

De bekleding van de geïsoleerde vloer kan worden gekozen op basis van de smaak van de eigenaar van het appartement, maar het is beter om een ​​materiaal te gebruiken dat een comfortabel gevoel kan creëren wanneer u erop loopt, zelfs zonder schoenen.

Een houten vloer is vooral effectief, omdat hout een natuurlijke warmte heeft door zijn meerlaagse structuur. Daarom wordt een dergelijke coating meestal gevonden op geïsoleerde balkons.

Multiplex is ook zeer geschikt voor bekleding, die na het leggen wordt bedekt met tapijt, laminaat of warm linoleum.

Video: werken aan vloerisolatie op balkon of loggia

Het is heel goed mogelijk om zelf werkzaamheden aan de isolatie van de vloer op het balkon uit te voeren. Langzaam, door de stapsgewijze begeleiding binnen de gekozen optie te volgen, zelfs zonder ervaring, kunt u dit werk in 3-5 dagen aan.

Hoe je een balkon van binnenuit goed met je eigen handen isoleert - ik moest mezelf zo'n vraag stellen toen ik op het idee kwam om van ons eigenaarloze balkon een huis te maken. Het bleek dat naaien in een kamer die een kinderkamer is helemaal niet comfortabel voor mij is. Ik wilde dat eenzaamheid en stilte volledig op het werk gericht zouden zijn, en ik bemoeide me ook met mijn studie en rust voor kinderen.

In dit artikel zal ik het hebben over hoe we reparaties hebben uitgevoerd om onze koude en geblazen loggia om te vormen tot een woonkamer, of liever mijn kantoor, en tegen welke prijs het ons kostte. En ik zal ook waardevol advies geven dat u zal helpen fouten te voorkomen en uw zenuwen en geld te besparen)

• Het raam op het balkon vervangen
• Balkonbepleistering (loggia's)
• Kosten. Hoeveel geld kostte het om het balkon te isoleren (loggia)
• Een paar tips voor degenen die het balkon met hun eigen handen gaan isoleren

Hoe je een balkon van binnenuit met je eigen handen isoleert

Waar ik mee te maken kreeg en hoe onze loggia eruit zag vóór de isolatie

Toen ik mijn familie over mijn idee vertelde, lachte iedereen me eerst uit. Ze begonnen te zeggen dat er niet genoeg ruimte was en ze waren bang voor de kou van de onverwarmde kamer - onze loggia was tenslotte in wezen een buitenkamer. Om je voor te stellen wat ik onder ogen moest zien, sluit ik het plan van het balkon bij. Ik moest drie en een half vierkant bruikbare oppervlakte omtoveren tot een volwaardige studeerkamer, waar mijn twee naaimachines met een tafel, een snijtafel en een strijkplank konden passen.

Het eerste raam met een balkondeur en toegang tot de keuken. Deze muur is de belangrijkste - hij is al warm, dus je kunt hem niet omhullen. Vervolgens weigerden we het met gips te bedekken, omdat de baksteen zelf er best interessant uitziet in het interieur. We hebben het oppervlak alleen met schuurpapier schoongemaakt van vuil.

Het tweede raam bevindt zich aan de wand van de loggia, het moest volledig worden vervangen en de glas-in-loodramen werden bijgewerkt. De foto is genomen na de installatie van een nieuw raam met dubbele beglazing.

Het raam op het balkon vervangen

Het eerste waar mijn verhaal met een balkon mee begon, was het vervangen van het bestaande raam met dubbele beglazing. Toen we ons nieuwe pand binnenreden, zagen we dat op de loggia (in tegenstelling tot andere kamers) de ontwikkelaar ramen in één laag glas plaatste. Dit was natuurlijk de zomeroptie, ze lieten de kou tot het uiterste. Alleen was er geen sprake van het vervangen van de dubbele beglazing, omdat ik ook de vorm van het kozijn wilde veranderen, om een ​​openslaande vleugel van andere afmetingen te maken. Ik weet niet hoe het project van ons huis is gemaakt, maar de architect heeft het duidelijk niet geprobeerd voor het gemak van de bewoners. Daarom vond ik allereerst een bedrijf dat een solide raam met twee kamers maakte volgens onze maten. Zoals de ramen aangeven, zorgt zo'n raam voor 25% meer warmtebehoud in de ruimte dan degene die door de ontwikkelaar is geleverd.

Bij het bestellen van een nieuw venster was er één klein ding dat het bedrag van onze kosten aanzienlijk verhoogde: lamineren. Dat wil zeggen, vanaf de straatkant zijn alle kozijnen van de ramen van ons huis donker bordeauxrood, houtachtig. Daarom moesten we ook binnen het totaalbeeld blijven en het raam in de algemene kleurstelling maken. Voor laminering vragen bedrijven die zich bezighouden met de vervaardiging van ramen 20% van de totale kosten.

De prijs voor een raam van 2580 * 1520 cm met een bordeauxrood frame, met installatie en levering was 20.700 roebel. En we verkochten het gedemonteerde oude raam winstgevend aan de Avito-website.

Belangrijk (!)- als u het balkon gaat isoleren en het plafond wilt vergroten na het plaatsen van het raam, vertel dit dan aan de ramen. Ze plaatsen verlengstukken aan de bovenkant van het raam, zodat je verlengde plafond de luiken niet bedekt en je de gordijnen kunt ophangen.

De loggia verwarmen, welke manier te kiezen?

De loggia heeft meestal muren in één laag baksteen, de slechtste optie is een balkon van golfkarton. Daarom is een verwarming nodig om u tijdens het koude seizoen comfortabel te voelen in deze kamer.

Er zijn twee mogelijkheden om de loggia warm te maken. De eerste is om de balkondeur te openen zodat deze wordt verwarmd door de aangrenzende kamer. De tweede is om elektrische "warme" vloeren te installeren of olieradiatoren te kopen.

Ik zal meteen uit onze ervaring zeggen - één verwarming was niet genoeg voor ons en we besloten om een ​​warme vloer te installeren. Ondanks het feit dat de muren van onze loggia geïsoleerd waren, was het koud van de buren boven en onder - hun balkons bleven immers ongeïsoleerd.

De materiaalkeuze voor het isoleren van een loggia (balkon)

Helemaal in het begin kreeg mijn man het advies om de isolatie van het balkon met zijn eigen handen te doen, over het algemeen is hij ruw tegen me - misschien kan hij het laminaat leggen en de tegels lijmen. Maar in het geval van het balkon had ik geen tijd om te wachten tot hij vrije tijd vond, hier had ik het werk van een professional nodig, omdat het meer zou kosten om fouten te corrigeren. Dus we hebben een meester gevonden die zich met dit bedrijf bezighoudt en zijn werk van de zijkant heeft bekeken. Ik vond hem via Avito, waar ik allereerst aandacht aan besteedde - echte foto's en wonen in onze omgeving (zodat hij de mogelijkheid had om te lunchen, ik breng niet veel tijd door).

Ik wilde niet alleen het balkon bekleden met panelen, maar ook de muren maken waarop later het behang kon worden gelijmd, dus kozen we voor gipsplaten voor de binnenbekleding. Een goede specialist vinden die met gipsplaten en bedrading zou werken (ik had tenslotte nog stopcontacten en verlichting nodig), bleek niet eenvoudig. Maar ik had geluk en vond een goede specialist die me beloofde mijn idee tot leven te brengen! Op zijn advies kochten we, na alle metingen te hebben gedaan, voor de isolatie van onze loggia:

• gipsplaten - voor muren en plafonds
• multiplex - voor de vloer
• techno-nicol rocklight - voor vloer
• technoNIKOL technoplex - voor wanden en plafonds
• isolar - reflecterend gemetalliseerd substraat
• bars

Het belangrijkste op deze lijst is isolatie. Door hem krijg je een volwaardige woonkamer. We hebben gekozen voor twee soorten isolatie:

Het eerste type voor vloerisolatie is techno-nicol rocklight. Het is een rechthoekige plaat, geperst uit basaltvezels, in de gewone mensen wordt het minerale wol genoemd. Wees niet bang dat het een nadelig effect kan hebben op de lucht in de kamer (velen schrijven over schadelijke dampen, enz.), Integendeel, vanwege het vermogen om vocht door te laten en niet vast te houden, wordt het veel gebruikt voor verwarmen van vochtige ruimtes waar er kans is op schimmel en meeldauw ... Volgens het bedrijf Technonikol branden de platen niet en nemen ze geen vocht op, daarom worden ze tegenwoordig erkend als de beste kachels op de markt. Om de vloeren van de loggia te bedekken met een oppervlakte van 3,8 m. In twee lagen hadden we 1 pakket TechnoNicol Rocklight nodig, dat 12 platen bevatte.

De tweede isolatie die we gebruikten is TechnoNIKOL Technoplex voor binnenmuurbekleding. Zoals ik hierboven al zei, bouwde de ontwikkelaar onze loggia in één laag baksteen, hierdoor blies het uit elke hoek. Daarnaast zijn in de loggia aan de zijkanten van het raam hinderlijke glas-in-loodramen aangebracht, die van buitenaf de woning een zakelijke uitstraling gaven, en van binnen dienden als constante bron van tocht en vocht voor de bewoners. Dit type isolatie is gemaakt van nanografiet, waardoor het een lelijke grijze kleur heeft. Hoewel het me qua gewicht en uiterlijk meer aan schuim deed denken, heeft het ondanks zijn lichtheid uitstekende thermische isolatie-eigenschappen. Nadat ons balkon er niet meer uitzag als een bamboehut, begon ik na te denken over hoe ik geluidsisolatie van buren in de woonkamer kon maken met behulp van deze magische tegels)

Het derde type isolatie- het gaat eerder als een aanvulling op de eerste twee, dit gemetalliseerd substraat izolon of izolar... We weten allemaal dat een glanzend oppervlak goed reflecteert. Het is dit vermogen van het gemetalliseerde oppervlak van het substraat dat ervoor zorgt dat de warmte naar de kamer wordt geleid, alsof het deze weerkaatst en niet naar buiten laat gaan.

Als gevolg hiervan kan ik zeggen dat alle kachels hun taken met een knal hebben uitgevoerd, ze blijven echt warm, zoals een thermoskan. Maar tegelijkertijd laten ze overtollig vocht binnen, waardoor schimmelvorming wordt voorkomen.

Hoe je een balkon met je eigen handen isoleert stap voor stap foto

1. We hebben het balkon schoongemaakt van alle onnodige dingen. Voor de komst van de meester hebben we ons balkon schoongemaakt van afval en puin, er was al een raam geïnstalleerd en er waren verwarmingsradiatoren geïnstalleerd.

2. "gaten" in glas-in-loodramen dichten met isolatieplaten TechnoNIKOL Technoplex. Dit had geen invloed op het uiterlijk van het huis, maar voor ons was het probleem van eeuwige tocht opgelost. De platen werden in twee lagen gelegd, alle scheuren werden opgevuld met polyurethaanschuim.

Het snijden van de platen na het nemen van metingen wordt uitgevoerd met een decoupeerzaag en een ijzerzaag voor metaal.

3. Het naar buiten brengen van de elektrische bedrading naar het balkon. In mijn werkplaats was het de bedoeling om drie stopcontacten voor naaimachines en een laptop te installeren, draden werden getrokken uit het dichtstbijzijnde stopcontact vanuit de keuken.

4. Thermische isolatie van de vloer met balken en isolatie TechnoNIKOL rocklight (mineraalwol). Volgens de beoordelingen van onze meester werkt hij vooral graag met dit soort isolatie. Omdat wanneer het tussen de staven wordt geplaatst, het vanzelf uitzet en geen openingen achterlaat, wat betekent dat er geen polyurethaanschuim nodig is.

Hoewel basaltwol en glaswol twee verschillende dingen zijn, speelde ik toch op veilig en sloot ik ijverig de deur naar het balkon terwijl hij de vloeren aan het leggen was. En toen stofzuigde ze een uur lang alle muren. Natuurlijk lachte onze meester lang toen hij me met een medisch masker en handschoenen zag lopen. Voor mij is elke vermelding van glaswol een angst sinds onze kindertijd, toen we rond een bouwplaats renden en per ongeluk de glaswol raakten, kreeg een van ons een brandwond, waarna het jeukte en lang brandde.

Het frame of de zogenaamde bekisting voor de toekomstige vloer en wanden wordt eerst samengesteld uit houten blokken. De lamellen worden met metalen hoeken aan elkaar bevestigd met pluggen en een schroevendraaier.

Als het frame op beton wordt gelegd, worden eerst met een klopboormachine gaten geboord in de betonnen vloer op de bevestigingspunten. Vervolgens worden deuvels in de houten stammen gestoken, op de bevestigingspunten aangebracht en worden schroeven met een hamer ingeslagen.

Minerale wolmatten kunnen direct op een betonnen dekvloer worden gelegd, in een houten frame tussen de balken. Het krimpt helemaal niet, daarom wordt het zelfs gebruikt op oppervlakken met veel verkeer.

Om de vloer extra warmte-isolerende eigenschappen te geven - bovenop de eerste isolatielaag van basaltwol, kunt u een tweede frame van de lat bouwen en op dezelfde manier nog een laag techno-nikkel rocklight leggen. In dit geval worden houten blokken met een schroevendraaier aan zelftappende schroeven bevestigd.

Vervolgens wordt een isolaire laag gebruikt - dit is een gemetalliseerd substraat dat warmte reflecteert en beschermt tegen vocht, dat veel wordt gebruikt om een ​​warm balkon (loggia) te creëren. Na het leggen van alle lagen bouwmaterialen bereikten we hetzelfde vloerniveau als de ruimte zonder drempels en treden.

Belangrijk (!)- de gemetalliseerde ondergrond wordt gelegd met het reflecterende oppervlak naar boven.

5. Plafondisolatie met TechnoNIKOL Technoplex-isolatie. In ons plafond zijn onder de plafondlampen twee draden aangebracht. Daarom werd, voordat met de installatie van het plafond werd begonnen, elektrische bedrading onder de houten balken naar buiten gebracht. Ik hou echt van deze methode - het ziet er netjes uit, zonder onnodige draden. Elektriciens van daar hebben veel te leren van Bashkir-meesters)

6. Wandisolatie met TechnoNIKOL Technoplex isolatie.

Het belangrijkste verschil tussen nanografietisolatie en basaltwol is dat het niet elastisch is. Daarom zijn er bij installatie in de kist openingen, die vervolgens moeten worden opgevuld met polyurethaanschuim.

Nadat alle voegen zijn verwerkt, wordt een gemetalliseerde isolaire ondergrond over de isolatie aangebracht. Het is aan de kist bevestigd met een nietmachine en speciale tape (verbindingstape) - isospan.

Na het omhullen van het hele oppervlak met een gemetalliseerde ondergrond, worden gipsplaatplaten van bovenaf aan de houten kist bevestigd met zelftappende schroeven en een schroevendraaier.

Het balkon (loggia) met uw eigen handen pleisteren

Nadat het balkon volledig was bekleed met gipskartonplaten, inclusief het plafond, moesten we de muren pleisteren. Het is onmogelijk om behang op kale gipsplaten te lijmen, omdat de toplaag uit papier bestaat en nat kan loslaten. Extra oppervlaktebehandeling van platen omvat een primer en stopverf.

In deze fase van het werk verliet onze meester ons, omdat hij alleen bezig was met isolatie en het werk van een stukadoor als schilder geen deel uitmaakt van zijn taken. We hadden de keuze: ofwel een nieuwe medewerker zoeken, ofwel zelf een spatel pakken. Een belangrijke rol bij de keuze werd gespeeld door het bedrag dat de stukadoors - vakmensen - vroegen voor de behandeling van ons kleine gebied.

Daarom, mijn vrienden, heb ik voor het eerst in mijn leven een spatel in mijn handen genomen en mijn balkon zelf gepleisterd (net hieronder plaatste ik een foto met het resultaat). Maar ik zal meteen zeggen dat ik van pleisteren hield, zoals later bleek, is het werken met het gipsmengsel helemaal niet moeilijk, en als je niet bijzonder kieskeurig bent over je muren - neem dan gerust een troffel in je handen en beheers een nieuw soort activiteit! Vervolgens (zoals ervaren meesters me bang maakten), viel er na het drogen niets af en werd de loggia nog warmer - ik heb tenslotte zelf op verantwoorde wijze alle scheuren en voegen ingesmeerd.

Dus om het balkon te pleisteren, omhuld met gipsplaten, had ik nodig:

• gipspleister "Volma laag"
• diepe penetratie gipsplaatprimer
• serpyanka-tape voor gewrichten
• plamuurmes
• container voor het verdunnen van gips
• boor met opzetmixer voor het roeren van de oplossing
• tafelzeil om het oppervlak te beschermen tegen vuil (vloer en bakstenen muur)

1. Eerst ging ik over de muren met een primer om de hechting aan de aflak te verbeteren. Ik wachtte 40 minuten totdat het volledig droog was.

2. Verzegeld alle verbindingen op de gipsplaat met tape - serpyanka. Het vormt een sterke binding met het cementmengsel, wat vooral belangrijk is bij naden en hoeken.

3. Bereid de oplossing voor. Eerst smeerde ik alles volgens de gebruiksaanwijzing uit, daarna mengde ik de pleister met water over mijn oog. De tweede keer weet je al precies welke consistentie de oplossing moet zijn. Ik heb de pleister in twee lagen aangebracht. Het kostte me vier uur om op mijn werk te komen. Ik concludeerde dat het mogelijk is om met een spatel om te gaan en te leren werken, zelfs als je een beginner bent. Wat mij is overkomen kan worden beoordeeld aan de hand van de foto. Na het drogen wordt de kleur van de "Volma Layer"-pleister niet wit, maar grijs, dus het plafond moest worden witgekalkt met verf op waterbasis.

Hoeveel geld kostte het om het balkon met onze eigen handen te isoleren?

• Tweekamerraam met laminering (montage, installatie) - 20.700
• Spijkers, schakelaars, stopcontacten, kabel, schuim, kit - 4.800
• Kachels, staven, gipsplaat, multiplex - 11.600
• Vensterbanken, afschuiningen, laminaat, behang, lampen - 4.000
• Het werk van de meester - 10.000

Totaal voor onze loggia met een oppervlakte van 3.43 m². het kostte ons 51.100 roebel. De hoogte van de kosten is afhankelijk van de grootte van de te isoleren ruimte en welke materialen hiervoor worden gebruikt. Zoals je je kunt voorstellen, zal isolatie van een balkon in Chroesjtsjov veel goedkoper zijn dan isolatie van een groot balkon met panoramische ramen.

1. Bereid u moreel voor op het feit dat u tijdelijke ruimte voor bouwmaterialen moet toewijzen. Al deze kachels, gipsplaten en houten blokken zijn indrukwekkend groot en bezetten onze hele gang met een oppervlakte van 13 m². Het was vooral moeilijk voor mij met kleine kinderen, die je niet op hun plaats kunt houden en constant moest zorgen dat ze niet struikelden en vuil door het appartement sjouwden.

2. Afzonderlijk moet gezegd worden over puin en stof. Ondanks dat al het vuile werk aan de loggia werd uitgevoerd, moest de bouwer toch tussen het balkon en de gang lopen voor materialen en gereedschap. Daarom was de hele vloer bezaaid met spaanders en puin. Elke keer na zijn werk moest ik het huis nat schoonmaken met een doek en een stofzuiger. Dit is een belangrijke reden waarom ik al snel wilde afronden met de isolatie van de loggia.

3. Het bedrag dat in het begin met ons was onderhandeld voor de aankoop van bouwmaterialen was bij benadering. Dat wil zeggen dat je tijdens het proces nog iets moest kopen.

4. Eén persoon zal zeker niet al het werk aankunnen. Er zijn twee uitwegen: een bedrijf vinden dat kant-en-klare reparaties uitvoert, waarvan de prijzen beginnen bij 50 duizend roebel. Of we zochten, zoals we deden, voor elke optie apart een wizard. Als gevolg hiervan hadden we voor het hele proces van het isoleren van onze loggia nodig: specialisten in de productie en installatie van ramen, een loodgieter, een meester in isolatie en bekleding van balkons, een stukadoor - een schilder. Het bleek goedkoper dan bestellen bij een organisatie, maar ik moest ook even zoeken.

5. Houd er rekening mee dat als u toch besluit om het balkon met uw eigen handen te isoleren zonder de hulp van een specialist, u het benodigde gereedschap voor het werk bij de hand moet hebben. Dit is een decoupeerzaag en zagen, een boormachine, een hamer, een schroevendraaier, een kitpistool, een perforator, een bouwliniaal met een waterpas, een gipsplaatconstructiemes, een constructienietmachine.

6. Gooi bonnen niet weg, ze kunnen van pas komen als reparaties achter de rug zijn en ongebruikte bouwmaterialen achterblijven. Binnen 14 dagen na de aankoopdatum kun je ze terugbrengen naar de winkel en je geld terug krijgen, mits de verpakking ongeopend is gebleven.

7. Winkelen doe je het beste in grote winkelketens. Leroy Merlin geeft kopers bijvoorbeeld de mogelijkheid om ongebruikte goederen binnen een termijn van 100 dagen na de aankoop. Ik had geen moeite om de extra rollen behang, lijm en gordijnroeden die niet in de hoogte pasten terug te sturen.

Conclusie

Ik hoop dat onze ervaring u heeft geholpen bij het goed isoleren van een balkon van binnenuit met uw eigen handen met een stapsgewijze foto. Veel mensen klagen dat de loggia na opwarming nog steeds koud blijft. We hebben speciaal de temperatuur op het balkon gemeten als het buiten vroor. Ze bleef net zo warm en comfortabel als in het appartement.

Het isoleren van het balkon is natuurlijk moeilijk en vies. Maar hoeveel plezier heb ik nu in mijn eigen werkplaats. Ik heb mijn eigen kleine hoekje waar ik rustig kan werken zonder mijn dierbaren te hinderen en in mijn persoonlijke ruimte kan creëren. Dus als je een idee hebt om een ​​studie voor jezelf te maken, maar er is geen plaats in het appartement - let dan op het balkon of de loggia. Veel succes aan iedereen, doei!

Het lijkt misschien dat het verbinden van een balkon met een kamer niet zo moeilijk is. Mensen worden echter vaak geconfronteerd met een situatie waarin, na het beglazen van de borstwering en het verwijderen van het oude deurblok, het balkon een bron van kolossaal warmteverlies wordt. Bovendien worden flagrante fouten niet alleen gemaakt door thuisvakmensen die besloten om het alleen aan te pakken, maar ook door ingehuurde professionele bouwers. Laten we eens kijken welke misvattingen u ervan weerhouden om alles goed te doen, welke valkuilen er zijn en hoe u deze kunt omzeilen.

Mythe #1: Een balkon is praktisch en handig

Als we de voltooide projecten van chalets beschouwen, dan heeft bijna elk van hen een balkon. Zoals de praktijk laat zien, wordt dit element van het gebouw in de particuliere sector uiterst zelden gebruikt, vooral wanneer het zich aan de voorzijde van de gevel bevindt. Mensen maken het, en dan verlaten ze het veilig. Tot een bepaald moment ... totdat de eerste problemen beginnen. In de buurt van de plaat bevriest de muur en wordt nat, materialen op straat storten geleidelijk in (het oppervlak van de site brokkelt af, de hekken roesten), de houten deur brokkelt af en begint er doorheen te kijken.

Belangrijk! De stationaire balkonplaat is aan de buitenmuur van het gebouw vastgemaakt, gaat rechtstreeks de kamer in op vloerniveau en is een enorme koudebrug. In een woonhuis is het logisch om een ​​\u200b\u200bbalkon van hout te bouwen, het is raadzaam om scharnierende en bevestigde constructies met steunkolommen te gebruiken.

Ongeveer dezelfde verschrikkingen worden waargenomen in het appartement van een hoogbouw. Maar als in de particuliere sector de eigenaar, door een opzettelijke beslissing, de bouw van een balkon volledig kan verlaten, dan kunnen mensen in een hoogbouw nergens heen, ze moeten iets doen. Het blijkt dat het balkon een van de meest problematische plekken in het appartement is. Het blijkt dat de huiseigenaar extra structuren "op de balans" heeft, bovendien externe, die moeten worden beschermd tegen wind, sneeuw, regen en de brandende zonnestralen. Elk seizoen moet er iets gekleurd, gesmeerd, afgesteld etc.

De structuren van een open balkon hebben dus regelmatig zorgvuldig onderhoud nodig, maar sommige problemen kunnen worden verholpen door beglazing en isolatie. De implementatie van een geïsoleerd balkon is vergelijkbaar met een miniatuurbouwplaats, omdat het nodig is om muren op te zetten / te monteren, een dak te creëren (op de bovenste verdieping), voor verwarming en elektriciteit te zorgen.

Mythe #2: Elke doorschijnende structuur kan worden gebruikt voor beglazing

Er zijn eigenlijk twee soorten beglazing: warm en koud. Frameloze en de meeste schuifconstructies zijn koude beglazingselementen - als het balkon een van de kamers geïsoleerde ruimte blijft. De warme optie wordt gebruikt wanneer het gebied aan de kamer wordt bevestigd. Voor dergelijke doeleinden zijn alleen de meest technologisch geavanceerde producten geschikt, die zich onderscheiden door de grootste weerstand tegen warmteoverdracht, omdat de ramen de belangrijkste omsluitende structuren zullen zijn en hun gebied vrij groot is.

De meeste aluminiumsystemen kunnen hier geen normale thermische isolatie bieden, het is beter om bijvoorbeeld de voorkeur te geven aan houten constructies (natuurlijk moderne). Op het balkon vertonen PVC-ramen echter de beste energiebesparende eigenschappen. Maar dit moeten modellen zijn met een profiel met meerdere kamers (5-6 kamers, totale framebreedte vanaf 80 mm), waarmee u tweekamerzakken en bijbehorende sandwiches (vanaf 32 mm) kunt vullen. Vanzelfsprekend moeten ramen met dubbele beglazing worden gebruikt met een maximale thermische isolatiecapaciteit - dat wil zeggen met drie glazen, waarin argon en speciaal spuiten worden gebruikt.

Belangrijk! Zwenksystemen met meerdere afdichtingscircuits hebben zich het beste bewezen voor isolatie. Schuifmodellen (evenals frameloze oplossingen) bieden meestal niet voldoende thermische isolatie en dichtheid, hoewel er zogenaamde kantel-schuif- en kantel-schuif-systemen zijn, die een behoorlijk hoog niveau van energie-efficiëntie hebben.

Wat betreft de configuratie en uitrusting van de beglazing, is het de moeite waard om het verplichte gebruik van enkele standaardcomponenten te vermelden, die in alle kenmerken overeenkomen met de taken die zijn gesteld voor de isolatie. Waaronder:

• hoekverbindingsprofielen (heeft kamers en stelt u in staat geen draagframe te bouwen);
• rechte H-vormige verbindingsprofielen (maakt het mogelijk om een ​​lange opening te vullen met meerdere frames, heeft kamers en elastische afdichtingen);
• steunelementen (maakt het mogelijk om de vloer te isoleren);
• expanders (hiermee kunt u het plafond en de blinde muren isoleren).

Om de weerstand tegen warmteoverdracht op te hangen, kunnen de holtes van deze componenten worden gevuld met minerale wol of polyurethaanschuim.

Het moet duidelijk zijn dat zelfs beglazing van de hoogste kwaliteit relatief lage thermische isolatie-eigenschappen heeft. Daarom is het beter om een ​​massieve of geraamte borstwering rond de omtrek van de plaat te monteren en deze te isoleren, en de ramen van een stevige omheining naar het plafond te plaatsen. Als de PVC-balkonstructuur toch wordt gekozen "van vloer tot plafond", dan is het niet nodig om alle kozijnen te vullen met dubbele beglazing, het is efficiënter om in sommige gevallen een warmere sandwich (PVC + EPS + PVC) te installeren openingen - bijvoorbeeld op de kopwanden van het balkon, de onderste deelframes.

Mythe nummer 3: Elke moderne isolatie met een laag van 3-5 centimeter is genoeg

Onvoldoende dikte van de thermische isolatielaag is de meest voorkomende fout. Het lijkt misschien dat, aangezien het gebied van het balkon relatief klein is, het niet logisch zou zijn om het te "eten" met dikke omsluitende elementen. Maar als u eenvoudige berekeningen maakt (zie het artikel over het berekenen van de dikte van thermische isolatie), wordt het duidelijk dat de minimale laag extra isolatie 100-120 mm zal zijn, en soms alle 150-180. Het is duidelijk dat doeken van geschuimd polyethyleen die zo geliefd zijn bij huishoudelijke ambachtslieden de taken niet aankunnen. Hier moet je zeker solliciteren:

• basalt wol;
• piepschuim;
• of geëxtrudeerd polystyreenschuim.

Bovendien is het van alle opties voor dichtheid / thermische geleidbaarheid de moeite waard om de voorkeur te geven aan de meest effectieve (warmtegeleidingscoëfficiënt van 0,040 W / (m * K) en lager), waarmee u hoogwaardige isolatie kunt uitvoeren en toch helpen om bruikbare ruimte te besparen.

Mythe nummer 4: Het plafond en de vloer hoeven niet geïsoleerd te worden

Soms horen we dat de eigenaar van het onroerend goed geen geld wil uitgeven aan thermische isolatie van sommige elementen van het balkon / loggia, aangezien "de buren balkons boven en onder hebben beglaasd". Maar we kunnen tenslotte niet weten welk niveau van thermische isolatie daar is geïmplementeerd, misschien is er helemaal geen isolatie in de constructies en is er koude beglazing gebruikt. Zelfs als blijkt dat de buren zichzelf normaal hebben opgewarmd, is er geen garantie dat deze of andere bewoners na verloop van tijd niet van gedachten zullen veranderen en niets zullen veranderen.

Vergeet ook niet dat, zoals we al hebben opgemerkt, dit de krachtigste koudebrug is: een betonnen balkonplaat met drie uiteinden kijkt uit op de straat. Daarom bevriest het in de winter gemakkelijk, en hoe intensiever het gebeurt als het op betrouwbare wijze wordt afgeschermd van het verwarmingssysteem door een laag warmte-isolator van de kant van de buren. Dat wil zeggen, het warmt niet op en koelt nog sneller af, deze kou van het balkon zal zeker naar je appartement gaan.

Belangrijk! Door het bevriezen van een massief element vanaf het einde, zijn de blinde wanden van de loggia's ook onderhevig aan volledige isolatie, zelfs geïsoleerd van de zijkant van het aangrenzende appartement.

Mythe nummer 5: Allereerst worden de frames geassembleerd en vervolgens worden de kachels gelegd

Kaderbekleding is inderdaad de beste optie voor het afwerken van een balkon, dat extra wordt geïsoleerd, omdat de natte methode van gebonden thermische isolatie, zoals op de gevel, voor velen te onpraktisch lijkt in de kamer - bijvoorbeeld overdreven gevoelig voor ponsen. Bij het monteren van de frames maken de vakmensen echter dezelfde fout: eerst installeren ze het subsysteem direct naast de ondersteunende basis en vervolgens bevestigen ze geëxpandeerd polystyreen of steenwol tussen de rekken. Hierdoor breekt de isolerende laag en ontstaan ​​koude strepen, die duidelijk zichtbaar zijn bij onderzoek van het frame met een warmtebeeldcamera. Het komt vooral slecht uit als metalen profielen worden gebruikt voor de constructie van het frame in plaats van houten staven. Hout heeft hier de voorkeur, dergelijke isolatie is natuurlijk beter dan niets, maar bevriezen is mogelijk.

Belangrijk! Isolatie, of het nu gaat om geëxpandeerd polystyreen of watten, moet achter de frame-elementen worden gewikkeld en de platen moeten stevig met elkaar en met de ondersteunende elementen worden verbonden. Als polystyreen en EPS, zoals penoplex, als isolator worden gebruikt, is het raadzaam om de voegen en spleten te schuimen. Bij gebruik van directe ophangingen moeten ze van tevoren worden geboord en op de basis worden bevestigd door middel van thermisch isolerende pakkingen, en alleen dan kunnen de verwarmers erop worden doorboord (waarschijnlijk zijn langwerpige U-vormige beugels nodig).

Mythe 6: Vocht op het balkon is niet bepaald eng

Het tegendeel is waar. Er kunnen veel onaangename opties zijn, wanneer water, tijdens de werking van het geïsoleerde balkon / loggia, kan komen waar het niet nodig is. De gevaarlijkste is schuine regen. Het glazen balkon is een geprefabriceerde structuur met een groot aantal elementen en interfaces van verschillende materialen. Water door slechte kwaliteit knooppunten kan in de isolerende laag komen, die dan niet langer een isolerende functie vervult. Meestal worden lekken waargenomen in het gebied van de kruising van de frames met de bovenste en onderste platen, als de eb / drempels niet correct zijn geïnstalleerd.

Belangrijk! Het is noodzakelijk en bijzonder om metalen of plastic luifels te gebruiken. De bovenste moet aan de plaat worden bevestigd en de onderste aan het frame. Montagegaten moeten worden opgevuld met schuim van hoge kwaliteit. Trouwens, we mogen het gebied van het verbinden van de frames en de buitenmuur van het huis niet vergeten, heel vaak "vergeten" ze hier om strips te gebruiken die het schuim beschermen tegen zowel water als ultraviolette straling.

Als u een dak moet maken, kunt u niet zonder een hoek die de verbinding tussen het dakbedekkingsmateriaal en de muur bedekt. Het is het beste om een ​​Z-vormig gegalvaniseerd profiel met een polymeercoating te gebruiken, dat met één plank in de muur snijdt. Ook als de vochtigheid in de kamers soms te veel stijgt, is het aan te raden om de isolatie van binnenuit te bedekken met dampremmende films door de doeken te verlijmen met plakband.

Mythe nummer 7: de radiator van onder het raam kan eenvoudig worden overgebracht naar de balkonleuning

Om een ​​aantal redenen is dit niet de slimste beslissing. Als na het verwijderen van het balkondeurblok ook het deel van de muur waaraan de batterij hing wordt gedemonteerd, dan is het beter om de verwarming op de zijmuur van het balkon te installeren. Ook als u bezig bent met overstappen naar de voorwand, dan zullen de aan- en afvoerleidingen op een open manier gemonteerd moeten worden. Het leggen van de pijpleiding op de vloer is gevaarlijk, omdat bijna elke winterdag de leidingen in de dikte van de isolatie kunnen worden ontdooid en beschadigd door vernietiging, als de verwarming minstens een dag wordt gestopt.

Misschien wel de meest praktische en veilige manier om een ​​glazen balkon te verwarmen is elektrische vloerverwarming. Bijvoorbeeld gerealiseerd met zelfregelende kabels, staven of infraroodfolie, die direct onder de vloerafwerking gelegd kunnen worden.

Vrijwel op het hele grondgebied van Rusland bevalt het klimaat onze burgers niet het hele jaar door. Met dit in gedachten denken veel appartementen met balkons of loggia's er serieus over om ze te combineren tot een eenpersoonskamer.

Op het eerste gezicht wordt er niets ingewikkelds waargenomen bij het uitvoeren van een dergelijke procedure, maar in feite hebben ongelukkige "zelfgemaakte" mensen vaak te maken met een aantal problemen.

Om ervoor te zorgen dat dergelijke problemen de lezers van onze bron omzeilen, zullen we in het artikel van vandaag aandacht besteden aan dit onderwerp. Om precies te zijn, zullen we de volledige juridische en technische basis voor het verbinden van het balkon met de kamer in detail bekijken.

Is het legaal om een ​​kamer met een balkon te verbouwen? Foto # 1

Zoals aan het begin van het artikel terecht werd opgemerkt, is het klimaat in ons land verre van mild. Als gevolg hiervan lijkt het idee om een ​​​​balkon te combineren met een kamer in een appartement geen bepaalde eigenaardigheid. Bovendien zal zo'n maatregel helpen om de woningbouw met de gekoesterde meters uit te breiden en tot op zekere hoogte zelfs te veredelen.

Wat zijn echter de juridische procedures om een ​​balkon en een kamer tot één geheel te combineren? Laten we het uitzoeken.

Laten we allereerst kijken naar de stedenbouwkundige code van de Russische Federatie, die in platte tekst aan de burgers uitlegt dat elke herontwikkeling legalisatie vereist. Het is gewoon onmogelijk om de combinatie van een balkon en een appartementkamer geen herontwikkeling te noemen, omdat tijdens deze procedure de technische eigenschappen van woningen aanzienlijk worden gewijzigd. Op basis hiervan kan gesteld worden: het zal nodig zijn om de aansluiting van het balkon op de woonruimte te legaliseren.

Hiervoor wordt een basisprocedure voor het overeenkomen van herontwikkeling uitgevoerd, wat in ieder geval mogelijk is wanneer:

• dragende wanden of kozijnelementen van een appartementsgebouw worden niet gesloopt;
• radiatoren worden niet verwijderd uit het woongedeelte van het appartement;
• schending van de belangrijkste technische kenmerken van het appartement wordt niet uitgevoerd;
• bij het isoleren van een balkon worden geen zware bouwmaterialen gebruikt;
• er worden geen andere maatregelen genomen die een bedreiging kunnen vormen voor het leven of het normale leven van alle bewoners van het huis.

Als deze factoren niet specifiek in uw situatie plaatsvinden, is het niet moeilijk om de toekomstige herontwikkeling te coördineren. In het algemeen is de goedkeuringsprocedure als volgt:

1. Er wordt een concept opgesteld met toekomstige wijzigingen. Bij het opstellen van een dergelijk document kan de deelname van gespecialiseerde organisaties niet worden vermeden (BTI, Woninginspectie, etc.).
2. Het opgestelde project doorloopt de procedure van goedkeuring en officiële registratie in de relevante staatsstructuren (dezelfde BTI, Woninginspectie, enz.).
3. Het balkon wordt gecombineerd met de ruimte, waarin alle technische werkzaamheden worden uitgevoerd.
4. Een deskundige van de eerder genoemde overheidsinstanties controleert of het aangegeven project samenvalt met de uitgevoerde herontwikkeling.
5. Alle wijzigingen die aan de structuur van de woning zijn aangebracht, worden aangebracht in de relevante documenten, waarna het proces van het combineren van het balkon met de woonruimte van het appartement officieel is voltooid.

Meer details over de procedure voor het goedkeuren van herontwikkelingen in de Russische Federatie zijn te vinden op onze bron. Als u zich vertrouwd wilt maken met de procedure, raden we u daarom ten zeerste aan de relevante secties van de site te raadplegen.

De basis van het technische deel van het combineren van een balkon met een kamer

De technische kant van de verbouwing. Foto # 2

Stel dat het juridische aspect van degene in kwestie vandaag in acht wordt genomen, wat moeten we dan verder doen? Allereerst is het belangrijk om een ​​​​plan te kiezen voor het combineren van een balkon en een kamer, dat volledig moet samenvallen met het officieel geregistreerde project.

Dat wil zeggen, als het herontwikkelingsdocument niet de volledige sloop van de scheidingswand tussen het balkon en het appartement impliceert, dan is een dergelijke reorganisatie onaanvaardbaar.

Over het algemeen zijn er verschillende plannen voor een dergelijke combinatie:

• Verbindingsplan in een bakstenen huis. Met betrekking tot dit type procedure is het belangrijk om rekening te houden met het feit dat de muren van bakstenen gebouwen vaak dragend zijn, en het is belangrijk om de "extra elementen" verstandig te demonteren.
• Aansluitplan in een blokhuis. Er zijn geen speciale in dit soort procedures, behalve dat het de moeite waard is om de muren en vloeren met de nodige verantwoordelijkheid te behandelen, omdat ze in de regel gegoten zijn en extra spanen en gaten erin het hele huis naar beneden kunnen halen.
• Aansluitplan voor monolithische en betegelde huizen. Hier is het de moeite waard om aandacht te besteden aan de momenten van opwarming, omdat dit soort gebouwen erg "koud" zijn.

Wat betreft de specifieke soorten en methoden van herontwikkeling met de combinatie van een balkon en een appartement, hier kan iedereen die ermee is begonnen zijn fantasie de vrije loop laten. Nogmaals, het is onmogelijk om af te wijken van het geregistreerde project bij het kiezen van het type reconstructie, maar het is heel goed mogelijk om het toekomstige concept en ontwerp van het gecombineerde gebied te kiezen. Op dit moment zijn de meest populaire drie soorten verbindingsbalkons:

• Met koude beglazing, dat wil zeggen een panoramisch balkon.
• Met isolerende beglazing, wanneer het bovenste deel van het balkon is beglaasd en het onderste niet transparant is.
• Volledige integratie van het balkon met het appartement. Met deze benadering van zaken, een balkon, rekening houdend met zijn dragende eigenschappen. uitgerust als een verlengstuk van degene waar hij zich bij aansluit. Dus als deze kamer bijvoorbeeld een keuken is, kan er een bar op het balkon worden gemaakt en als de hal een plek is om te roken of te praten.

Zoals u kunt zien, komt iedereen in termen van indeling en zonering van het verenigde gebied met iets van zichzelf, het belangrijkste is om de ondersteunende structuren niet te overbelasten en de bepalingen van het geregistreerde project niet te schenden.

Hoe het balkongedeelte isoleren? Foto # 3

Dus misschien wel het belangrijkste bij het combineren van een balkon en een appartement tot een eenpersoonskamer is het isoleren van de te combineren ruimte. Het feit is dat deze technische nuance van herontwikkeling vrij duur is, dus als je het wilt uitvoeren, is het belangrijk om meerdere keren na te denken: "Is het het waard?"

Als u uiteindelijk 1-2 vierkante meter woonruimte krijgt, is het waarschijnlijk beter om de reconstructie niet uit te voeren, anders zal de procedure met de juiste aanpak alleen in het voordeel van de huiseigenaren zijn.

Bij de isolatie van het balkongebied is het belangrijk om de volgende basisprincipes in acht te nemen:

1. Selecteer alleen hoogwaardige en niet te zware isolatie, omdat een dergelijke benadering van zaken dan zal helpen om energie, tijd en geld te besparen bij het onderhoud en de inrichting van de verenigde woonzone.
2. Zorg ervoor dat u waterdicht materiaal tussen de isolatielagen legt, omdat de luchtvochtigheid van de balkongebieden altijd aanzienlijk is.
3. Vergeet bij het isoleren van het balkon niet alle brandveiligheidsmaatregelen in acht te nemen. Ook hoeft u geen verwarmingstoestellen naar deze zone te halen, omdat dit wettelijk verboden is (hier hebben we het over radiatoren en verwarmingsbuizen, en niet over draagbare kachels).
4. Laat tijdens het leggen van de isolatie zelfs de kleinste openingen niet achter en voer de isolatie uit langs de delen van de vloer, muren en plafond. Anders moet u constant te veel betalen voor verwarming.
5. Vergeet aan het einde van de isolatie niet om de isolatie en waterdichting te pleisteren of te bedekken met ander materiaal. Deze maatregel is niet alleen belangrijk vanuit het oogpunt van de toekomstige inrichting van de verenigingszone, maar ook vanuit het oogpunt van isolatie in het algemeen.

We raden u ten zeerste aan om de hulp in te roepen van professionals in isolatie, als u geen idee heeft van de procedure voor het uitvoeren van deze procedure. In dit geval is het beter om één keer te veel te betalen voor het werk van specialisten dan later systematisch te veel te betalen voor verwarming.

Tips voor het combineren van balkon en kamer. Foto nr. 4

Ter afsluiting van het materiaal van vandaag is het niet overbodig om de hierboven gepresenteerde informatie samen te vatten, iets nieuws toe te voegen en basisaanbevelingen te geven voor de procedure voor het aansluiten van een balkon op een appartementskamer.

Onze bron heeft vijf basisnuances van een dergelijke gebeurtenis geïdentificeerd en presenteert ze met de volgende lijst:

• Over verzoening van herontwikkeling. Ten eerste, zoals hierboven meer dan eens opgemerkt, altijd doorgaan zonder het geregistreerde herontwikkelingsproject te schenden. Ten tweede, zorg ervoor dat u het vóór aanvang van de werkzaamheden registreert, want na het begin van de herontwikkeling is het alleen mogelijk om het voor de rechtbank te legaliseren. En ten derde, vergeet aan het einde van het werk niet om de aangebrachte wijzigingen officieel te registreren (vernieuwing van het technisch paspoort, gegevens in Rosreestr, enz.).
• Over de technische aspecten van herontwikkeling. In dit opzicht raadt het nogmaals ten zeerste aan om te handelen zonder het geregistreerde herontwikkelingsproject te schenden en rekening te houden met alle structurele kenmerken van uw huis. Dat wil zeggen, als de reconstructie bijvoorbeeld wordt uitgevoerd in een bakstenen huis, laad het balkongebied dan nooit met een zware belasting, omdat het ontwerp van dergelijke gebouwen hierin niet voorziet en het gecombineerde gebied heel goed kan instorten "op een onnodig moment ."
• Op de isolatie van de gecombineerde zone. Het isolatieproces is een van de belangrijkste en tegelijkertijd kostbare fasen van het combineren van een balkon met een kamer. Daarom, als er geen mogelijkheid is om dergelijk werk te "trekken", is het beter om het niet uit te voeren. Anders leidt de felbegeerde reorganisatie van de woonruimte tot een echte huiselijke catastrofe.
• Over ontwerpwerk, zonering en inrichting van balkongebieden. Er zijn geen speciale nuances in dit aspect van de procedure, met uitzondering van de reeds genoemde noodzaak om meer dan één keer te handelen zonder het geregistreerde herontwikkelingsproject te schenden en met inachtneming van alle veiligheidsmaatregelen voor de herontwikkeling.
• Over de kosten om het balkon bij de kamer te voegen. Het is uiterst moeilijk om hier concrete cijfers te noemen, omdat alles afhangt van de wensen van de initiatiefnemers van de vereniging. Merk op dat de minimumdrempel voor dergelijk werk binnen 20-30.000 roebel ligt, waarvan een deel wordt besteed aan registratie en registratie van de herontwikkeling, en het andere deel - direct aan de organisatie van het werk. Het maximale plafond is erg hoog.

Hierover, over het onderwerp van vandaag, is een einde gekomen aan alles wat belangrijk en interessant is. We hopen dat het bovenstaande materiaal nuttig voor u was. Veel succes met je verbouwing!

In de video kun je meer te weten komen over het aansluiten van een balkon op een kamer:

Stel een vraag aan de huisvestingsadvocaat in het onderstaande formulier zie ook Telefoons voor overleg

21 okt 2017 84

Discussie: 6 reacties

Ik wil de scheidingswand tussen het balkon en de kamer niet volledig verwijderen, ik wil het als een kleine bloementuin achterlaten. Ik wil ook verwarmingsbatterijen naar het balkon brengen, maar ik heb nog niet besloten of ik het officieel via huisvesting en gemeentelijke diensten ga doen, of alles zelf wil doen door specialisten in te huren. Alleen als ik niet gestraft word voor zulke acties... Ik weet niet eens hoe ik correct moet handelen.

Antwoord

En ik zie dat mijn buren het balkon opnieuw hebben ontworpen, plastic ramen hebben geplaatst en het hebben omhuld met plastic. Het belangrijkste is dat ik zeker weet dat ze geen officiële toestemming hebben gevraagd.

Antwoord

Een kennis van mij heeft de loggia niet officieel aan de kamer "bevestigd", maar is deze eenvoudig grondig geïsoleerd en driedubbele dubbele beglazing geïnstalleerd. Zo bereikte hij dat wanneer de deur open is, de loggia zich qua luchttemperatuur "vergelijkt" met de kamer.

Antwoord

We bevestigden een balkon, in principe volgden we technisch alle regels, maar wettelijk was het niet gelegaliseerd. Nu zal het uiteraard nodig zijn om een ​​boete te betalen voor illegale herontwikkeling. Bovendien is de batterij daar weggehaald, wat ook verboden is. Ik weet niet eens wat ik verder moet doen.

Antwoord

Haal je de radiator naar het balkon, bij CV in een flatgebouw, dan verander je de warmtelast in het hele huis. Het werd oorspronkelijk berekend volgens het project en de bronleverende organisatie levert zoveel warmte als in het project is opgenomen. Dit betekent dat het door uw verwarmde balkon in alle appartementen kouder wordt.

Antwoord

Als we het balkon in de hal gaan combineren, wordt dit dan gezien als een herontwikkeling en hoe moet dit dan worden gecoördineerd? Waar moet u contact opnemen om dit probleem te begrijpen?

Antwoord

Zich verstoppen

Als u in het koude klimaat van Centraal-Rusland leeft, kan het moeilijk zijn om balkons of loggia's met enige significante impact optimaal te benutten. Maar als er nog wat extra ruimte voor het leven is, is het alleen maar leuk en je wilt het op de een of andere manier inrichten, meer kamers maken.

Op het balkon zou je bijvoorbeeld kunnen inrichten, of als je veel kledingkast hebt, dan is de loggia daar perfect voor. Bovendien kan men niet anders dan een dergelijke optie als direct op het balkon beschouwen.

Maar laten we eerst eens kijken hoe het balkon verschilt van de loggia. Een balkon is het gebied dat direct uit de muur van het huis steekt en heeft meestal een klein hek. De loggia bevindt zich, in tegenstelling tot het balkon naast de woning, in een gebouw met meerdere verdiepingen en is altijd aan minimaal drie zijden voorzien van een stevige schutting.

Voor- en nadelen van een balkon en een loggia

Beglazing en isolatie van het balkon

Het balkon kan alleen worden beglaasd, geluidsisolatie gemaakt en een beetje isolatie. Zo is het balkon natuurlijk perfect voor het opbergen van verschillende huishoudelijke artikelen, maar ook voor eenzaamheid op momenten van nadenken. Maar er is een minpuntje: in koude periodes is het onmogelijk om op zo'n kleine plaats als een balkon te zijn, anders word je gemakkelijk ziek.

De loggia is aantrekkelijker. Omdat de structuur, grootte en kenmerken het mogelijk maken om van de loggia een extra onderdeel van het appartement te maken. Met andere woorden, er kan niet alleen beglaasd worden, maar ook een soort terraskamer van worden gemaakt.

Locatie opties

Loggia na isolatie en beglazing

Er zijn drie herontwerpopties. Namelijk:

koude beglazing,

isolerende beglazing met een rand,

en tot slot, de meest aantrekkelijke en moeilijkste optie is aansluiten van de loggia aan de binnenkant van het appartement... De loggia verandert in een deel van het gebouw dat uit het vlak steekt. Zo vergroot het de ruimte in het appartement. Bovendien wordt de verlichting van de kamer verbeterd.

Soorten plannen voor het aansluiten van een kamer met een balkon of loggia

Aansluiting van de loggia op de kamer

Ten eerste is dit een plan voor het aansluiten van een balkon voor een bakstenen huis, bij het ontwerp waarvan rekening moet worden gehouden met de isolatie en versterking van de schietgat (opening). Een dergelijk plan is geschikt voor herontwikkeling van bakstenen huizen waarin de muren ondersteunende structuren zijn. In dit geval moet u de balk onder het raam bij de deur naar het balkon demonteren.

Ten tweede het plan voor aansluiting op het balkon van een blok- of paneelhuis. Hier is de plaat een steun, zonder die zou het huis gewoon instorten. Vervolgens is deze kachel perfect geschikt voor een bartafel.

Dit type verbinding van een kamer naar een balkon of loggia vereist een overeengekomen project.

Ten eerste moet worden opgemerkt dat dit direct afhangt van de oorspronkelijke kenmerken van het balkon of de loggia. Er is een clausule over isolatie in het hoofdherontwikkelingsplan, waarover overeenstemming moet worden bereikt. Weet dat je de hele ruimte moet isoleren: het hekwerk van het balkon of de loggia, de vloer en het plafond.

Opwarmen en afwerken van de loggia met gipsplaat

In de regel wordt een voetstuk van schuimblokken op de aangebouwde loggia geplaatst. Verder is het binnenste deel van de muur geïsoleerd en wordt waterdichting aangebracht over de laag isolatiemateriaal, waardoor het binnendringen van stoom en vocht in de isolatie wordt voorkomen.

Het verwarmen van een kamer is een integraal onderdeel van het hele huis herontwerp. Immers, omdat je een balkon of loggia isoleert en beglaast, zal de warmte daarin niet constant zijn, het zal niet aanhouden tijdens koude periodes. Daarom zult u hoogstwaarschijnlijk een verwarmingsbron moeten installeren op een aangebouwd balkon of loggia.

Denk eraan, CV-radiatoren in geen geval vanuit de kamer naar het balkon brengen! Dit is volgens bouw- en gebruiksnormen verboden! Er is een eenvoudige uitweg uit deze situatie. Bijvoorbeeld de aanschaf van een verwarmingssysteem dat de lucht in het onderste deel van de kamer verwarmt. wordt vloeren niet alleen op de vloer, maar ook op de muren.

Hoe de kosten tot een minimum te beperken?

Vloerverwarming op de loggia

Onthoud dat hoogwaardige isolatie vaak behoorlijk dik is. De minimale afmeting van een "sandwichpaneel" is bijvoorbeeld ongeveer 12 cm.

Daarom, als uw loggia in eerste instantie klein van aard is, denk er dan over na of u al deze problemen met coördinatie nodig heeft? De kosten van isolatie zullen immers enorm zijn en het aangebouwde gebied zal schaars zijn.

Overigens is het bij het Ministerie van Noodsituaties (brandweer) noodzakelijk om naast de Woninginspectie ook een plan overeen te komen voor het aansluiten van een kamer op een balkon of loggia, aangezien het balkon een belangrijk element is bij ontruiming in geval van brand.

Daarnaast bij het architecten- en planbureau, maar ook bij een aantal andere bevoegde organisaties.

De meest optimale, stijlvolle en goedkopere optie is om het balkon aan de kamer te bevestigen en het te gebruiken als een scheidingswand tussen de vloer en het plafond.

Twee glazen deuren met opening zien er luxueus uit en het balkon moet volledig beglaasd zijn. Door al het bovenstaande neemt de ruimte van de kamer toe en dient het balkon ook als een plek waar je in de zomer een bloementuin kunt laten groeien.