Nederzettingen of steden op de locatie van de woning, de bijbehorende lijst met documenten voor de wederopbouw of herontwikkeling van de woning (). Het omvat: een aanvraag, waarvan de vorm is goedgekeurd bij decreet van de regering van de Russische Federatie van 25 april 2005 nr. 266; certificaat van staatsregistratie van het recht op eigendom, schenkingsovereenkomst, overeenkomst over de eigendomsoverdracht van een appartement, certificaat van erfrecht (fotokopie, notarieel). In het geval dat het appartement als gedeeld eigendom voor meerdere personen wordt geregistreerd, zorg dan voor gewaarmerkte kopieën voor alle eigenaren, evenals een aanvraagformulier dat alle eigenaren van dit appartement moeten ondertekenen.

Zorg voor een fotokopie van het technisch paspoort van het pand. In het geval dat het te verbouwen appartement gemeentelijk is, is de schriftelijke toestemming van alle leden van het gezin van de huurder en de toestemming van alle huurders die in deze woning wonen vereist, d.w.z. notulen van de algemene vergadering van eigenaren van woongebouwen.

Neem en voeg de conclusie toe van de instantie die verantwoordelijk is voor monumenten van architectuur, cultuur en historische waarde, als het huis of de kamer waarin de woning zich bevindt een monument van geschiedenis, architectuur of is. Zorg voor een goed ontworpen reorganisatie- of herontwikkelingsproject bij het installeren van individuele gasverwarming. Het omvat twee delen: het eerste is vergassing, het tweede is de reconstructie van het centrale systeem. Als wordt besloten een elektrische ketel met een vermogen tot 3 kW te installeren, is het vereist om een ​​kopie van het paspoort van de ketel, de technische voorwaarden of een energieleveringscontract bij te voegen, waarbij een maximaal vermogen van meer dan het vermogen van de ketel macht is toegestaan.

Verzamel vergunningen en technische voorwaarden voor de mogelijkheid om individuele verwarming in uw huis te installeren. Deze omvatten: technische voorwaarden voor het loskoppelen van de bedrading van de binnenverwarming van het centrale verwarmingssysteem; technische ventilatieomstandigheden in deze kamer; technische voorwaarden voor het aansluiten van gasnetwerken in uw appartement voor een individueel verwarmingssysteem; als de eigenaar een individueel verwarmingssysteem op de loggia wil installeren, moet een project voor de reconstructie van de loggia worden voorbereid.

Vraag met bovenstaand documentenpakket toestemming voor het plaatsen van autonome verwarming aan bij de interdepartementale commissie die verantwoordelijk is voor het gebruik van de woningvoorraad. Het bevindt zich in de administratie van de betreffende nederzetting. Het antwoord zal binnen 45 dagen worden gegeven. Op basis van een positieve beslissing zullen de relevante diensten werkzaamheden uitvoeren aan de reconstructie van technische netwerken voor de eigenaar van de woning. Neem daarna opnieuw contact op met de administratie van de schikking om een ​​acceptatiecertificaat af te geven. Breng het dan naar het makelaarskantoor.

Het onderwerp van ons artikel is de installatie van individuele verwarming in een appartementencomplex. We zullen bekijken hoe dit idee economisch gerechtvaardigd is en welke technische problemen zich kunnen voordoen tijdens de implementatie ervan. Daarnaast zijn wij uiteraard geïnteresseerd in het juridische aspect van het probleem.

Wanneer enigszins warme batterijen worden gecombineerd met een stijging van de energierekening, leidt dit tot een natuurlijk resultaat.

Redenen om de centrale verwarming af te sluiten

warmte prijzen

Laten we zeggen: in het geval van centrale verwarming zijn ze hoog. Vanuit het oogpunt van de consument: hoogst onterecht.

Ze omvatten niet alleen de kosten van thermische energie, maar ook vele andere kosten:

• Reparatie, onderhoud en periodieke vervanging van verwarmingsleidingen. Dit omvat de kosten van zwaar materieel bij het graven van sleuven, de kosten van leidingen en thermische isolatiewerkzaamheden, en nog veel meer.
• Onvermijdelijke warmteverliezen langs het pad van de warmtedrager van de WKK naar de eindverbruiker. Ja, ja, de warmte die nutteloos in de atmosfeer wordt verspreid, wordt ook door jou betaald.
• Reparatie en onderhoud van afsluiters in thermische eenheden, berekening van mondstukdiameters in liften en vele andere gerelateerde werkzaamheden.
• Ten slotte legt ook het in stand houden van een groot apparaat van managers, ambtenaren, accountants, werfleiders en ingenieurs een last op de consument.

Na de initiële investering betaalt u alleen voor de thermische energie die u verbruikt. Meer precies, voor de hoeveelheid gas die nodig is voor de productie ervan.

Gemak

Een ander sterk argument vóór het overstappen op individuele verwarming is banaal gemak. Vanaf het moment dat u uw eigen verwarmingsinstallatie installeert, bent u niet meer gebonden aan het begin van het stookseizoen en het temperatuurschema van ketelhuizen. Thuis de temperatuur die u nodig heeft, ongeacht dooi of vorst.

Tegenargumenten

Wat zijn de nadelen van een individueel verwarmingssysteem in een appartementencomplex?

• De kosten van de apparatuur zijn zo hoog dat de terugverdientijd in jaren kan worden berekend. Vergeet niet: dit gaat niet alleen over een gasboiler (andere soorten brandstof kunnen in principe genegeerd worden).
  Na het loskoppelen van de centrale verwarming passeren alleen stijgleidingen die naar de buren leiden uw appartement; u zult een nieuw verwarmingscircuit met uw eigen handen opnieuw moeten monteren.

Ter referentie: tegen de huidige prijzen worden de totale kosten van apparatuur geschat op 80-160 duizend roebel, afhankelijk van de oppervlakte van het appartement.

• Zoals elke gasapparatuur kan de ketel alleen worden geïnstalleerd door vertegenwoordigers van de gasdienst na toestemming voor de installatie ervan.
• De ketel moet een gesloten brander hebben met luchtinlaat vanaf de straat. Dit is een officiële vereiste (en geldt ook voor Rusland); het is volkomen gerechtvaardigd vanuit het standpunt van gezond verstand.
  Met een grote zaklamp en gesloten ramen lopen de huurders van het appartement gevaar voor verstikking door een daling van het zuurstofniveau in de lucht.
• Ook de afvoer van verbrandingsproducten zal een probleem worden. Niet overal kan het ventilatiekanaal een grote hoeveelheid warme lucht doorlaten.
  Een coaxiaal kanaal door de muur zou een uitstekende oplossing zijn zonder de voor de hand liggende bezwaren van de buren: wie ademt er nou graag de uitlaatgassen van een gasboiler met open ramen?
• Vergeet ook de brandveiligheid niet. Ondanks alle veiligheidsmaatregelen komen er af en toe explosies van gasapparatuur voor.
• Ten slotte is het de moeite waard om een ​​belangrijk punt te overwegen. is momenteel het goedkoopst. Gas is een onvervangbare hulpbron waarvan de voorraden beperkt zijn.
  De Oekraïense en Russische prijzen hiervoor zijn 8 tot 10 keer lager dan de Europese en zullen na verloop van tijd stabiliseren op het algemene niveau.

En het algemene niveau zal, naarmate de wereldreserves uitgeput raken, onvermijdelijk en zeer snel stijgen.

Bezwaren van de regering

Waarom zijn appartementsgebouwen met individuele verwarming zo impopulair bij overheidsfunctionarissen op verschillende niveaus?

Waarom moet je met zulke inspanningen de toestemming om de centrale verwarming los te koppelen, verslaan?

• De belangrijkste reden is uiteraard de economische achtergrond. Minder geld op de begroting voor huisvesting en gemeentelijke diensten betekent niet alleen minder inkomsten voor ambtenaren, maar zal in de toekomst ook leiden tot problemen met het onderhoud van versleten verwarmingssystemen (niet iedereen zal immers overstappen op individuele verwarmingssystemen), en een gebrek aan financiering voor geplande reparaties van verwarmingsleidingen.
• Met centrale verwarming hebben alle appartementen in het huis ongeveer dezelfde temperatuur. Het project omvat identieke radiatoren langs de stijgleiding; de koelvloeistoftemperatuur verschilt weinig.

Maar in het geval van individuele verwarming is alles ingewikkelder. Het volstaat om de gemiddelde temperatuur in uw appartement een paar graden te verlagen - en u zorgt voor een constante warmtestroom door de vloeren en muren van aangrenzende appartementen.

Dat wil zeggen dat u een illegale warmteverbruiker wordt waarvoor u niet betaalt.

Wanorde!

• En dat niet alleen: bij een constante warmtestroom van verwarmingsapparaten zullen de buren door warmteverlies kouder worden. En dit probleem zal door de bewoners opgelost moeten worden.
• Wat gebeurt er als u het appartement verlaat zonder verwarming? Nogmaals, een verhoogd warmteverbruik voor het verwarmen van uw lege appartement; in de toekomst - bevriezing van interne scheidingswanden en ontdooien van de watertoevoer.

Zoals u kunt zien, houden de autoriteiten niet van de overgang naar autonome verwarming, niet alleen vanwege hun eigen "hebzucht en boosaardigheid".

De ijskoude muur op de foto is een gevolg van de kou in de kamer ernaast.

Technische kant

Hoe maak je bedrading vanaf een gasboiler, als de beslissing om over te schakelen naar individuele verwarming niet alleen wordt geaccepteerd, maar ook door jou wordt geïmplementeerd?

Hier worden geen verrassingen verwacht. Een autonoom verwarmingssysteem in een stadsappartement verschilt niet van autonome verwarming in een huisje; en ze hebben ruime ervaring.

Circulatie

We hebben het niet over natuurlijke circulatie, simpelweg omdat je niet kunt zorgen voor het hoogteverschil tussen de ketel en de daarvoor benodigde radiatoren. De wandketel wordt boven en niet onder de verwarmingstoestellen geplaatst.

Houd er rekening mee dat het goede nieuws is dat u hoogstwaarschijnlijk niet voor de circulatiepomp en de veiligheidsgroep hoeft te zorgen.
Al deze apparatuur wordt, samen met een expansievat, vaak in het lichaam van een moderne gasboiler met gesloten brander en elektronische ontsteking geplaatst.

Verwarmingstoestellen

Individuele verwarming impliceert, in tegenstelling tot centrale verwarming, de stabiliteit van de koelvloeistofparameters. De temperatuur zal de ingestelde temperatuur niet overschrijden; hydroblows zijn niet te verwachten.

Als dat zo is, zou de voor de hand liggende keuze aluminium radiatoren zijn. Mooi, niet duur en met een uitstekende warmteafvoer per sectie.

Tip: vloerverwarming in een appartement kan ook een uitstekende keuze zijn.
Niet overal kunt u echter door de hoogte van de plafonds de vloer verhogen met de dikte van de dekvloer; en reparaties bij het installeren van een warme vloer zullen te globaal blijken te zijn.

Pijpen

We herinneren ons de stabiliteit van verwarmingsparameters. Daarom kunt u geen tijd en geld verspillen aan dure en moeilijk te installeren stalen buizen. Onze keuze is kunststof.

Welke?

• - de goedkoopste optie, waarvoor een minimale set gereedschappen en weinig vaardigheden voor de installatie vereist is. Versterking is niet zozeer nodig om redenen van sterkte, maar om de thermische uitzetting van vulling en leidingen te verminderen.
• Vernet polyethyleen is op zichzelf iets duurder; bovendien vereist het voor installatie de aanschaf van een vrij duur hulpmiddel: een extender.
  Wat winnen we in ruil voor de kosten? Grotere duurzaamheid en grotere weerstand tegen temperatuur en druk (wat, zoals we ons herinneren, geen bepalende factor is).

Bedrading

Als u door de indeling van het appartement een pijp rond de omtrek kunt laten lopen, is de goedkoopste te implementeren een eenvoudige bedrading van het baraktype met één pijp (de zogenaamde Leningradka). Het bottelen vormt een gesloten circuit; verwarmingstoestellen breken het niet, maar crashen parallel. Dankzij een circuit met bypasses onder elke batterij kunt u de temperatuur van elk van hen afzonderlijk regelen.

Enkelpijpsbedrading is enigszins lastig omdat je de deuren van onder of boven moet omcirkelen - de ingang en het balkon. Met tweepijpsbedrading kunt u echter slechts twee onafhankelijke halfcircuits vormen aan beide zijden van EEN van de deuren. De tweede zal nog steeds moeten rondcirkelen.

Vanuit het oogpunt van esthetiek en gemak is het bundel(collector)schema voor het aansluiten van radiatoren optimaal. Het houdt in dat elke verwarming is uitgerust met een eigen toevoer, die meestal in de vloer wordt gelegd. Het obstakel werd al genoemd toen we het hadden over de installatie van een warme vloer: niet overal kun je door de hoogte van het plafond de vloer verhogen met de dikte van de dekvloer.

Tip: in appartementen met een houten plankenvloer kan tussen de lag een balkenbedrading worden gelegd. Natuurlijk is de prijs van gemak in dit geval een gedeeltelijke demontage van de coating.

Juridische kant

Welnu, hoe zit het met het belangrijkste obstakel: bureaucratische obstakels? Zijn er instructies over waar u heen moet en welke papieren u moet verzamelen om de felbegeerde kans te krijgen om uzelf te verwarmen?

Voor Oekraïners is de noodzakelijke informatie opgenomen in het besluit van het Ministerie van Bouw, Architectuur en Volkshuisvesting en Gemeentelijke Diensten van Oekraïne van 22 november 2005.

• Het lokale zelfbestuur of de uitvoerende macht richt een interdepartementale commissie op, die feitelijk een besluit neemt.
• Een collectieve aanvraag van de bewoners van de woning (of entree, afdeling etc.) wordt ingediend bij de commissie met een kopie van de notulen van de algemene bewonersvergadering.
• De Commissie neemt een besluit waarbij rekening wordt gehouden met de huidige staat van snelwegen, communicatie- en technische netwerken, evenals met de vooruitzichten voor hun ontwikkeling. De looptijd is een maand. Na het verstrijken van de termijn moet de commissie een besluit nemen, waarvan het protocol binnen tien dagen aan de aanvrager wordt verstrekt.
• Als de beslissing positief is, krijgt de aanvrager een lijst met organisaties voor het verkrijgen van technische specificaties.
• De weigeringsgronden zijn de waarschijnlijkheid van verstoring van de verwarming in aangrenzende kamers (met andere woorden, wanneer het onmogelijk is om de verwarming alleen in het rechtergedeelte van het huis uit te schakelen) en overbelasting van de gasleiding.
  In het geval dat het ontwerp van de ventilatiekanalen niet voorziet in de verwijdering van verbrandingsproducten, kan de installatie van een externe schoorsteen worden aangeboden. Er zijn precedenten.

Verplaatsing en thermische isolatie van stijgleidingen kunnen nodig zijn; versterking van de thermische isolatie van scheidingswanden die worden gedeeld met centrale verwarmingsruimten; vervanging van de lift of de gehele verwarmingsunit.

Het ideale scenario is als je op de bovenste verdieping woont. Het is voldoende om een ​​jumper op de stootborden eronder te plaatsen - en er is geen centrale verwarming in uw appartement.

Het opgeleverde project wordt afgestemd met de organisaties die de technische voorwaarden hebben verzorgd.

Als de weigering naar uw mening zonder goede reden is ontvangen, kunt u in beroep gaan bij de rechtbank. Uit de rechtspraktijk blijkt dat ongeveer de helft van de betwiste zaken eindigt in de overwinning van de eiser en de succesvolle uitvoering van de transitie naar autonome verwarming.

En hoe zit het in Rusland? Helaas is alles veel triester: volgens clausule 15, artikel 14 van de federale wet van de Russische Federatie nr. 190 ("Over warmtevoorziening") is het uitschakelen van een apart appartement en het overschakelen naar autonome verwarming verboden. Alleen het hele huis kan overschakelen op een eigen verwarmingssysteem.

In dit geval zijn de procedure en de lijst met instanties die moeten worden bezocht volledig identiek aan de huidige voor Oekraïne.

Van de auteur: in sommige gevallen lijkt het idee om een ​​appartement te veranderen voor een privéwoning verstandiger. De kosten van de daadwerkelijke ruil en verhuizing zijn wellicht vergelijkbaar met de betaling van de technische voorwaarden, het project en de uitvoering ervan.

Conclusie

Wil je meer weten over dit voor velen nogal pijnlijke onderwerp? Bekijk de video aan het einde van het artikel. Er zal zeker veel nuttige aanvullende informatie voor u zijn.

De werking van een gecentraliseerd warmtetoevoersysteem gaat vaak gepaard met een schending van het thermische regime en veel noodsituaties. Daarom denken veel mensen aan individuele verwarming van een appartement in een appartementencomplex. Maar hiervoor is het noodzakelijk om de regels voor het verlenen van vergunningen te kennen, de juiste componenten voor het systeem te selecteren en de installatie ervan uit te voeren.

Voordelen van individuele verwarming in een appartement

Er moet meteen worden opgemerkt dat individuele autonome verwarming verantwoordelijkheid impliceert voor de veiligheid van het systeem, evenals relatief hoge initiële kosten. Maar zelfs met een geschatte economische berekening zal het winstgevender zijn dan stadsverwarmingsdiensten.

Een professioneel georganiseerd individueel verwarmingssysteem voor appartementen heeft één onbetwist voordeel: ononderbroken werking. Deze eigenschap zorgt voor het juiste verwarmingsniveau in de kamers, ongeacht de luchttemperatuur buiten. Het is alleen belangrijk om het juiste vermogen van de ketel te kiezen en radiatoren op de muren te installeren op die plaatsen waar de grootste warmteverliezen worden waargenomen.

Naast deze factor moeten dergelijke voordelen worden opgemerkt dat het schema voor individuele verwarming van het appartement:

• Mogelijkheid om de temperatuur in de kamers onafhankelijk aan te passen. Dit leidt tot lagere verwarmingskosten. Tijdens de afwezigheid van bewoners kunt u het minimale niveau van waterverwarming in de leidingen instellen. Indien er een afstandsbedieningssysteem aanwezig is, wordt de verwarming geactiveerd door middel van een SMS-bericht;
• Het verlagen van de bedrijfskosten. Om dit te doen, moet u individuele gasverwarming in het appartement installeren. Het gebruik van moderne condensatieketels op gas of modellen met een modulaire brander wordt aanbevolen. Het energieverbruik zal dus optimaal zijn;
• Organisatie van de warmwatervoorziening. Moderne ketels zijn uitgerust met een tweede circuit voor warmwatervoorziening. In de meeste gevallen werkt het autonoom. Die. zelfs in het niet-stookseizoen is het mogelijk om water te verwarmen voor huishoudelijke behoeften.

In de praktijk kunnen zich echter enkele moeilijkheden voordoen. De overgang naar individuele verwarming moet worden uitgevoerd op wettelijke gronden en in overeenstemming met alle vereisten. Om dit te doen, moet u vertrouwd raken met de fasen, aangezien u alleen individuele verwarming in een appartement kunt regelen door alle subtiliteiten en nuances te kennen.

Zelfs als er geen gasleiding is, kunt u de verbinding met het centrale verwarmingssysteem verbreken. Een alternatieve manier om een ​​woonruimte te verwarmen is elektrische individuele verwarming in een appartement met uw eigen handen.

Ontkoppeling van centrale verwarming

Voordat u begint met het verzamelen van de benodigde documenten, moet u de wet op de individuele verwarming in een appartement lezen. De normen en procedure voor de overgang naar dit type warmtevoorziening zijn vastgelegd in document nr. 190. Bovendien moet u zich vertrouwd maken met artikel nr. 26 van de Wooncode.

De hoofdtaak is het verzamelen van alle benodigde documentatie. In de meeste gevallen kan individuele verwarming op gas in een appartementencomplex alleen plaatsvinden met toestemming van alle bewoners van het gebouw. Het loskoppelen van één appartement van het netwerk kan leiden tot het uitvallen van de werking van de rest van de CV-voorziening.

Bovendien moet u weten wie de eigenaar is van de componenten van het systeem: leidingen en radiatoren. Als ze tot een gemeenschappelijk huisbezit behoren, moet op een algemene bewonersvergadering een vergunningsdocument worden afgegeven. Anders is het onmogelijk om toestemming te krijgen om individuele verwarming in het appartement te installeren.

Het is belangrijk om te weten dat het ongeautoriseerd loskoppelen van het algemene huisnetwerk ten strengste verboden is. Het resultaat hiervan kan een geldboete zijn en een compensatie voor een storing in het systeem. Hoe maak je individuele verwarming in een appartementencomplex als het verwarmingsnetwerk geen gemeenschappelijk bezit is? Zelfs in dit geval is het noodzakelijk om toestemming te verkrijgen van de Beheermaatschappij. Daarnaast behoort het ontmantelen van centrale verwarming tot de categorie herontwikkeling. Deze gegevens moeten worden vermeld op het kentekenbewijs van het appartement. Een uitzondering vormen nieuwe gebouwen met individuele verwarming.

Na het verkrijgen van een voorlopige vergunning moeten volgens de wet op individuele verwarming in een appartement de volgende documenten worden opgesteld:

• Stelling. Samengesteld in welke vorm dan ook. Het geeft aan dat de eigenaar van de woonruimte een individueel verwarmingssysteem voor het appartement wil maken, en hiervoor is het noodzakelijk om de verbinding met het centrale systeem te verbreken;
• Origineel technisch paspoort. Het geeft de locatie van pijpleidingen en radiatoren aan;
• Toestemming van mensen die in het huis wonen. Het is alleen nodig als het systeem gemeenschappelijk huisbezit is. Zonder dit is het verkrijgen van vergunningen voor de installatie van individuele autonome verwarming onmogelijk;
• Beslissing over de mogelijkheid van reorganisatie van het appartement. Uitgegeven door de beheermaatschappij of ZhEK. Er staat dat de installatie van individuele gasverwarming in het appartement de prestaties van het centrale systeem van het huis niet zal beïnvloeden.

Vervolgens wordt, na toestemming van de vertegenwoordigers van de nutsbedrijven, de demontage van de stadsverwarmingscomponenten uitgevoerd. Pas na voltooiing van deze fase kunt u overgaan tot het ontwerp van individuele gasverwarming in een appartementencomplex.

Het is belangrijk om het ketelmodel te kiezen, en vooral het type energiedrager, nog voordat u een beslissing neemt over de regeling van individuele verwarming. Verwarming op gas blijft de beste optie. Maar vanuit het oogpunt van het ontwerpen van individuele verwarming in een appartement is dit het moeilijkst. Gemiddeld kan de tijd voor het verkrijgen van een vergunning 3 tot 6 maanden duren. Een alternatieve optie zijn de diensten van particuliere gespecialiseerde bedrijven die het grootste deel van het papierwerk op zich zullen nemen.

Informatie over de verwarming van het appartement vindt u in bijlage III van het technisch paspoort. Ze moeten worden verstrekt voor de installatie van individuele verwarming in een appartementencomplex.

De procedure voor registratie van individuele verwarming op gas

Nadat u een positief besluit heeft ontvangen om de CV-toevoer af te sluiten, kunt u beginnen met het verzamelen van de rest van de documentatie. Om dit te doen, heeft u toestemming nodig om individuele verwarming in het appartement te installeren.

Eerst moet je een werkproject voor warmtevoorziening opstellen. Neem hiervoor contact op met het bedrijf waarmee het contract voor de levering van gas is afgesloten. Zij zijn het die de mogelijkheid zullen bepalen om individuele verwarming in een appartementencomplex te maken voor een gebouw met specifieke technische gegevens.

De meest voorkomende vraag rijst over de vereiste druk in de gasleiding. Als het niet is ontworpen om de werking van een gasboiler te garanderen, is de kans op falen groot. In dit geval moet u een alternatief schema kiezen voor individuele verwarming van het appartement. Vaak is dit de installatie van een elektrische boiler of filmverwarming.

Bijna alle beoordelingen van appartementen met individuele verwarming geven de complexiteit van deze registratiefase aan. Om de kans op fouten bij het verzamelen van de benodigde documentatie te verkleinen, moeten daarom de volgende gegevens aan het gasbedrijf worden verstrekt:

• Technisch paspoort, waaruit blijkt dat het appartement al is losgekoppeld van de CV-voorziening;
• Identiteitsdocumenten - paspoort, TIN;
• Ontvangsten voor betaling voor diensten voor het leveren van technische voorwaarden en de uitvoering van ontwerpwerkzaamheden. Deze zijn verkrijgbaar bij het gasbedrijf;
• Bewijs van betaling voor de aanpassing van de gasinstallatie voor de installatie van individuele verwarming in een appartementencomplex;
• Een kopie van het ketelpaspoort en gedetailleerde instructies voor de installatie ervan.

Nadat u toestemming heeft gekregen voor de installatie van de warmtetoevoer en de verplichte technische voorwaarden, kunt u doorgaan met de installatie van het systeem. De parameters van alle componenten moeten aan de vereiste voorwaarden voldoen. Anders is de inbedrijfstelling van een individueel verwarmingssysteem van het appartement onmogelijk.

De aansluiting van de gasboiler moet worden uitgevoerd door bedrijven die over alle benodigde certificaten beschikken. Daarna voeren vertegenwoordigers van het gasbedrijf een inspectie van de apparatuur uit en geven toestemming om het systeem te activeren.

De wet op de individuele warmtevoorziening in een appartement stelt duidelijk dat het voor de regeling is toegestaan ​​​​om ketels met een gesloten verbrandingskamer en moderne koolmonoxide-uitlaatsystemen te installeren. Het niet naleven van deze voorwaarden kan leiden tot een weigering om individuele autonome verwarming te installeren.

Een gewone huishoudelijke gasmeter kan niet worden gebruikt om de autonome verwarming te voltooien. Het zal moeten worden vervangen door een ander model dat is ontworpen voor ketels .

Alternatieve elektrische verwarming in het appartement

De eenvoudigste manier om de individuele verwarming in een appartement met uw eigen handen te organiseren, is door elektrische boilers of filmwarmtetoevoer te installeren. Om dit te doen, hoeft u alleen de eerste stap uit te voeren: de verbinding met het centrale systeem verbreken.

Allereerst moet u een manier kiezen om het appartement te verwarmen. Om dit te doen, kunt u twee opties voor individuele verwarming in een appartement overwegen, die u zelf hebt gemaakt. De traditionele manier is om waterwarmtetoevoer te installeren, waarbij de functie van het verwarmen van de koelvloeistof wordt uitgevoerd door een elektrische boiler.

Een dergelijk systeem heeft een aantal voordelen: lage traagheid, de mogelijkheid om moderne inductie- of elektrodeketels te installeren. Ze vereisen niet het ontwerp van individuele warmtetoevoer in het appartement. De uitzondering vormen modellen met een vermogen van meer dan 9 kW. Voor hun werking is een driefasige voeding van 380 V vereist.

Het installeren van IR-filmverwarming is relevant voor appartementen met een klein oppervlak. Het neemt weinig ruimte in beslag en is eenvoudig te installeren. Het nadeel van dit systeem is de lage traagheid. Eerst worden objecten die in het gebied van de filmwarmtetoevoer vallen verwarmd. Maar tegelijkertijd kan de installatie van individuele warmtetoevoer PLEN in een appartementencomplex worden uitgevoerd op de muren of het plafond van de kamers, die praktisch geen deel van de woonruimte in beslag nemen.

• Aparte voedingskabel van verdeelblok. Hierdoor wordt de belasting van het elektriciteitsnet in huis gestabiliseerd;
• RCD-installatie. In nieuwe gebouwen met individuele verwarming van het elektrische type wordt dit apparaat standaard gemonteerd;
• Installatie van een tweetariefmeter. Als de zogenaamde voorkeursuren het grootste deel van de tijd werken, verlaagt dit de financiële kosten. Voor individuele gaswarmtelevering in een appartementencomplex is dit niet relevant.

Naast deze methoden is er nog een andere manier om een ​​comfortabel temperatuurniveau in het pand te handhaven. Om dit te doen, is het noodzakelijk om een ​​individuele warmtetoevoer in een appartementencomplex te maken met behulp van elektrische convectoren. Maar ze worden gekenmerkt door een hoog energieverbruik en, als gevolg daarvan, een stijging van de elektriciteitskosten.

Om de warmteoverdracht van radiatoren in het schema van individuele warmtetoevoer van een appartement te vergroten, wordt aanbevolen om een ​​reflecterende film op de muur te installeren. Voor deze doeleinden is Penofol met een folieoppervlak het meest geschikt.

Installatie van individuele verwarming in het appartement

De werking van de autonome warmtevoorziening hangt grotendeels af van de geselecteerde componenten en de juiste installatie. Wanneer u toestemming krijgt om over te stappen op individuele verwarming, moet u van tevoren over deze nuances nadenken.

Allereerst is het noodzakelijk systeemcomponenten te selecteren met optimale technische en operationele kwaliteiten. Dit geldt voor ketels, leidingen en radiatoren. In de toekomst zal de keuze invloed hebben op de complexiteit van de installatie en de mogelijkheid om het zelf te doen.

In sommige nieuwe gebouwen met individuele warmtevoorziening is alleen een gas- of elektrische boiler geïnstalleerd. De eigenaar van het appartement moet alle bedrading en installatie van radiatoren zelf uitvoeren.

Enkele professionele tips voor het kiezen van componenten voor verwarmingssystemen:

• Radiatoren. Omdat de warmtetoevoer stabiel zal zijn, zonder drukstoten, kunnen aluminium radiatoren worden gebruikt. Bimetaal is alleen nodig als de kans op waterslag groot is;
• Pijpen. Polypropyleenlijnen zijn de beste optie voor autonome verwarming. Hun installatie wordt uitgevoerd met behulp van een speciale soldeerbout. Als het in de toekomst niet de bedoeling is om warmtetoevoer te installeren, kunt u de goedkoopste soldeerbout aanschaffen. Het is belangrijk dat de set sproeiers past bij de diameter van de gebruikte buizen;
• Besturingsapparatuur. Voor maximale autonomie van het systeem wordt aanbevolen om een ​​programmeur en meerdere externe temperatuursensoren te installeren, ook buitenshuis. Nadat het systeem is ingesteld, werkt het in de automatische modus en wordt het verwarmingsvermogen aangepast.

Installatiewerkzaamheden moeten vooraf worden uitgevoerd, vóór het begin van het stookseizoen. Als er fouten zijn gemaakt tijdens het opstellen van het schema of tijdens de installatie, is er tijd om deze te elimineren.

Als het appartement zich op de eerste verdieping van het huis bevindt, is het noodzakelijk om de vloer te isoleren om de warmteverliezen te verminderen. Om dit te doen, kunt u schuim of minerale wol gebruiken.

Vindt u dat de warmtekosten te hoog zijn en dat de kwaliteit van de dienstverlening onbevredigend is? Wilt u niet afhankelijk zijn van geplande en ongeplande storingen? Bent u de abrupte temperatuurveranderingen in batterijen beu die niet overeenkomen met weersveranderingen? U heeft een volkomen legitieme kans om al deze problemen in één keer op te lossen door uw eigen verwarmingsketel te installeren en los te koppelen van het centrale verwarmingsnetwerk. Maar voordat u naar de loodgieterswinkel gaat, moet u zoveel mogelijk informatie krijgen over hoe u alles correct en in overeenstemming met de bouwvoorschriften kunt doen. Wilt u op competente wijze autonome verwarming in het appartement uitrusten? Vind dan hier wat basisinformatie over deze zaak.

Voor- en nadelen van autonome verwarming in een appartement

Hoe handig is het om centrale verwarming in een appartementencomplex te weigeren? Laten we beginnen met een overzicht van de voordelen die een autonoom verwarmingssysteem in een appartement u kan bieden.

Belangrijk! Neem bij het wijzigen van het vermogen van de verwarmingsketel de bekende grenzen in acht. Verlaag de temperatuur in de kamer niet tot waarden die lager zijn dan de waarden voorgeschreven in de bouwvoorschriften. Anders "bevriest" u aangrenzende appartementen, wat kan leiden tot ongewenste conflicten met buren.

Schema dat het autonome verwarmingssysteem in het appartement weergeeft. De ketel ontvangt brandstof van een gastoevoerleiding uitgerust met afsluiters en een meter. Er is ook een koudwatervoorziening op aangesloten - een dubbelcircuitketel, die naast het verwarmen van het appartement de bewoners ook van warm water voorziet. In het diagram kunt u zien dat de koudwaterleiding die naar de verwarming gaat, is uitgerust met een filter - de aanwezigheid ervan verlengt de levensduur van de apparatuur aanzienlijk. Uiteraard vertrekken de "aanvoer" en "retour" van het verwarmingssysteem ook vanuit de ketel, waardoor water de radiatoren en het "warme vloer" -systeem binnenkomt

Het moet duidelijk zijn dat onafhankelijke verwarming van een appartement zijn nadelen en problemen heeft. Als u thuis autonome verwarming gaat maken, lees ze dan zodat ze in de toekomst geen onaangename verrassing voor u worden. Wat zou moeten zijn d, je kunt het vinden in ons artikel.

Nu we vertrouwd zijn geraakt met de positieve en negatieve kanten van autonome verwarming, zullen we u vertellen hoe u het kunt maken. Het hele proces kan worden weergegeven als verschillende stappen die opeenvolgend worden uitgevoerd.

1. Werken met documenten - toestemming verkrijgen om los te koppelen van de stadsverwarming en uw eigen, autonome systeem regelen.
2. Het vermogen van het verwarmingssysteem voor uw appartement selecteren.
3. Een ketel kiezen voor autonome verwarming
4. Installatiewerkzaamheden - installatie van meters en een ketel, leggen van leidingen, etc.

Competent werken met documenten is de helft van het succes

In de volgende secties van dit artikel zullen we al deze stappen bespreken, maar dan in meer detail. Dus laten we beginnen.

Voorbereiding van documenten voor de regeling van autonome verwarming

De eerste 50% van het succes bij het regelen van autonome verwarming in een appartement is papierwerk en veel bureaucratische rompslomp. Om het u gemakkelijker te maken, hebben we bij benadering een stapsgewijze instructie samengesteld over hoe u de benodigde papieren kunt voorbereiden en al het werk kunt coördineren.

Stap 1. Verzamel een pakket met documenten die u nodig heeft om toestemming te verkrijgen om de stadsverwarming los te koppelen en autonome verwarming te regelen:

• technisch paspoort voor het appartement:
• documenten die de eigendom van woningen bevestigen of hun notariële kopieën;
• toestemming voor de herontwikkeling van iedereen die in het appartement woont;
• aanvraag voor afsluiting van de centrale verwarming;
• aanvraag tot herontwikkeling van het appartement.

Stap 2 Ontdek wie de eigenaar is van het verwarmingssysteem. Als het een gemeenschappelijk huis is, moet u om de verbinding ermee te verbreken en autonome verwarming aan te sluiten de schriftelijke toestemming van alle bewoners van het huis verkrijgen.

Stap 3 Neem bij een aanvraag voor afsluiting van de centrale verwarming en andere documenten contact op met de beheermaatschappij (of VvE).

Stap 4 Voor een verwarmingsketel en een autonoom verwarmingssysteem moet u binnen tien dagen toestemming krijgen om af te koppelen van het algemene warmtenet en de technische specificaties (afgekort TU).

Belangrijk! Als de beheermaatschappij u toestemming heeft geweigerd, zoek dan de reden op. Als deze ongegrond is, kunt u deze beslissing aanvechten bij de rechtbank. Vergeet niet dat u recht heeft op autonome verwarming in uw eigen appartement.

Stap 5 Neem met technische specificaties en andere documenten contact op met een gespecialiseerde organisatie die een autonoom verwarmingssysteem zal opstellen. Ze moeten ook bepalen of u over de technische mogelijkheden beschikt om een ​​dergelijk systeem uit te rusten en of dit schadelijk is voor andere bewoners, het gebouw zelf en de nutsvoorzieningen.

Stap 6 Stuur een aanvraag voor herontwikkeling samen met het project, technische berekeningen en andere documenten naar lokale overheden. Binnen 45 dagen moeten zij u een vergunning afgeven voor het regelen van autonome verwarming.

Stap 7 Als de installatie van een gasboiler wordt geïmpliceerd, coördineer dit evenement dan met de gasdienst in uw stad.

Stap 8 Bevestig eventueel bij de brandweer dat uw herontwikkelingsproject aan alle regelgeving voldoet.

Sommige bureaucratische aspecten van papierwerk en vergunningen voor autonome verwarming in een appartement kunnen in verschillende regio's verschillen. Controleer deze punten vooraf bij het lokale bestuur.

Belangrijk! Houd er rekening mee dat elk ongeoorloofd werk dat niet is overeengekomen met de gasdienst en de beheermaatschappij onaanvaardbaar is. Ten eerste vormen dergelijke omstandigheden een risico voor u, uw familie en buren. Ten tweede dreigt het met problemen met de wet, rechtbanken, boetes en een officiële vereiste om de autonome verwarming in het appartement te ontmantelen.

Keuze van ketelvermogen voor autonome verwarming

Tijdens de voorbereiding van het project en de toestemming om autonome verwarming te installeren, is het noodzakelijk om te bepalen welke ketelcapaciteit voldoende zal zijn om uw appartement te verwarmen. Om dit te doen, wordt een eenvoudige berekening uitgevoerd met behulp van de volgende formule:

Q=S*P*K1*K2*K3*K4*K5*K6*K7*R

Het resultaat van de berekeningen is Q - voldoende vermogen om het appartement te verwarmen, watt wordt gebruikt als meeteenheid. Selecteer als variabele S de totale oppervlakte van het appartement. P is de gemiddelde hoeveelheid energie die voldoende is om één vierkante meter van een woonkamer te verwarmen. In dit geval is het gelijk aan 100 W / m 2. Variabelen K1-K7 verbergen vermenigvuldigers waarvan de waarde afhangt van bepaalde factoren die de efficiëntie van het verwarmingssysteem kunnen beïnvloeden. De betekenis ervan vindt u in de tabel Wat is p , lees je in ons artikel.

Tafel. Correctiefactoren voor het berekenen van het vermogen van de verwarmingsketel.

Coëfficiënt	Wat doet	De waarden van deze coëfficiënt
K1	Type ramen in het appartement	Voor een enkel raam met dubbele beglazing - 1,27, voor een tweekamer - 1, voor een driekamer - 0,85
K2	Type buitenmuren in het appartement aan de straatkant	Voor beton - 1,5, voor metselwerk - 1,1, ervoor, maar met thermische isolatie - 0,85
K3	De verhouding tussen het glasoppervlak en de oppervlakte van het appartement	Voor 10% - 0,8, voor 20% - 1,0, voor 30% - 1,2, voor 40% - 1,4
K4	Regionale coëfficiënt, geselecteerd op basis van de gemiddelde minimumtemperatuur in januari	Tot -10°С - 0,7, -10°С - 0,8, -20°С - 1,0, -25°С - 1,1, -30°С - 1,2, minder dan -30°С - 1,5
K5	Het aantal muren in het appartement aan de straatkant	Eén muur - 1, voor een hoekappartement - 1.2
K6	Type kamer boven het appartement	Voor een woonverdieping - 0,82, voor een geïsoleerde zolder - 0,91, voor een koude zolder - 1.
K7	De hoogte van het plafond in het appartement	Voor 2,5 m - 1,3 m - 1,05, 3,5 m - 1,1

Nadat we de oppervlakte van het appartement, de waarde van het gemiddelde vermogen en de correctiefactoren hebben vermenigvuldigd, moet de laatste variabele nog in de formule worden opgenomen: R. Deze geeft de reservering van de capaciteit van de verwarmingsketel aan en heeft een waarde van 1,15 tot 1,25.

Een apart probleem is de keuze van het type ketel dat het appartement zal verwarmen. Het kan zowel gas als elektrisch zijn. In deze sectie zullen we de eerste optie bekijken.

Tot op heden zijn gasverwarmingsketels het populairst onder apparatuur van deze klasse. Ze manifesteren zich perfect zowel in particuliere huizen en huisjes, als in een autonoom verwarmingssysteem in een stadsappartement. De voordelen van gasboilers ten opzichte van andere apparaten zijn onder meer:

1. Goedkoopheid van brandstof. Het is het meest winstgevend om een ​​appartement, een huis in de privésector of een chalet met gas te verwarmen - de brandstofprijs is relatief laag. Door de centrale verwarming achterwege te laten en over te schakelen naar een soortgelijke verwarmingsketel, krijgt u dus de mogelijkheid om veel geld te besparen en alle kosten van herontwikkeling sneller terug te verdienen.
2. Geruisloosheid- een moderne boiler zal uw slaap, rust of huishoudelijke taken niet verstoren.
3. compactheid- een gasgestookte verwarmingsketel met middelhoog vermogen neemt niet teveel ruimte in beslag. De afmetingen zijn vergelijkbaar met een deel van een keukenkast.
4. Functionaliteit- moderne automatisering geeft u meer handelingsvrijheid bij het instellen van de werking van een gasboiler.

Maar er is zo'n apparaat en één nadeel. Het wordt geassocieerd met brandstof - een gasboiler is een brandgevaarlijke apparatuur. Daarom is het beter om de aansluiting op de energievoorziening toe te vertrouwen aan een ervaren specialist die over de juiste vergunningen en goedkeuringen beschikt en over alle benodigde hulpmiddelen en vaardigheden beschikt om met hem samen te werken. Wat is het en hoe je het installeert, zie je op onze pagina.

Gasketels zijn op hun beurt verdeeld in twee hoofdtypen: enkel- en dubbelcircuit. In het eerste geval wordt de brandstof verbrand om alleen de koelvloeistof van het verwarmingssysteem te verwarmen en voor niets anders. het voorziet u ook van warm water, waarvan u de gecentraliseerde voorziening in de toekomst ook kunt weigeren.

Beschouw het apparaat van de ketel zoals weergegeven in de bovenstaande afbeelding. Dit is een dubbelcircuitverwarming met gescheiden warmtewisselaars - de bovenste wordt gebruikt om de vloeistof te verwarmen voor verwarming, en de onderste wordt gebruikt voor het warme water dat door de bewoners van het appartement wordt gebruikt. De pomp creëert het gewenste drukniveau in de leiding. Hiermee kunt u de toename van het vloeistofvolume in het verwarmingssysteem compenseren bij toenemende temperatuur. De verbrandingsproducten die tijdens de werking van de ketel worden gevormd, worden afgevoerd naar een coaxiale schoorsteen. Hierdoor zuigt de ventilator ook lucht van de straat aan, wat nodig is voor het functioneren van de verbrandingskamer.

Om te besparen op nutsvoorzieningen proberen veel bewoners van appartementsgebouwen individuele verwarming in het appartement te installeren. Het idee is heel goed haalbaar als je het geduld hebt om de nodige documentatie te verzamelen en de beste bron van autonome warmte te kiezen.

De obstakels die gepaard gaan met de gefaseerde coördinatie van de woningbouwherbouw zullen zichzelf in de winter vele malen terugbetalen. Bovendien zal het vermogen om het warmteniveau te reguleren comfortabelere leefomstandigheden creëren. U hoeft niet zenuwachtig te zijn vanwege de openbare voorzieningen, die het warme water “gepland of ongepland” uitschakelen. Er is een mogelijkheid om water te verwarmen voor hun eigen behoeften.

Het is geen geheim dat veel inwoners van de zuidelijke regio's de kranen van de centrale verwarmingsradiatoren dichtdraaien, omdat de kamer zelfs in december warm is. Er wordt geschat dat met individuele verwarming in een appartementencomplex de besparing minimaal 50 procent bedraagt ​​en de warmwaterkosten met 75 procent worden verlaagd.

Begin met de studie van wetgevingshandelingen

Om erachter te komen welke documenten nodig zijn voor autonome verwarming in een appartementencomplex, is het raadzaam om kennis te maken met de wetgevingshandelingen.

Het komt voor dat lokale autoriteiten het loskoppelen van de centrale verwarming en het installeren van autonome systemen niet toestaan. Daarom is een rechtszaak over deze kwestie niet ongebruikelijk, en het resultaat is in het voordeel van de eigenaar van het appartement.

Regeringsbesluit nr. 307 van 16 april 2012 keurde de procedure goed voor het aansluiten van warmtetoevoersystemen en gaf warmtebronnen aan die niet kunnen worden gebruikt in appartementsgebouwen voor autonome verwarming, omdat ze niet aan de noodzakelijke eisen voldoen. Dat wil zeggen, het antwoord op de vraag of het mogelijk is om autonome verwarming in het appartement te installeren, zal bevestigend zijn. Het is echter noodzakelijk om alleen moderne verwarmingsapparaten te gebruiken die aan de gespecificeerde eisen voldoen.

Rechtbanken met algemene jurisdictie, weigeringen, die gebaseerd zijn op de federale wet "Over de warmtevoorziening" Art. 14 werden illegaal verklaard.

Verzameling van benodigde documenten

De lijst met documenten die nodig zijn voor het organiseren van de autonome verwarming van een appartement in een appartementencomplex staat vermeld in de Huisvestingscode van de Russische Federatie, artikel 26 "De basis voor de wederopbouw en (of) herontwikkeling van een woongebouw":

• stelling;
• de juiste oprichtingsdocumenten voor huisvesting;
• herontwikkelingsproject;
• schriftelijke toestemming van familieleden;
• toestemming om werkzaamheden uit te voeren aan de reconstructie van verwarming, afgegeven door een organisatie die de bescherming van architectonische monumenten controleert.

De beheermaatschappij, waar de aanvraag van de eigenaar van het appartement wordt ingediend, geeft toestemming om de centrale verwarming af te sluiten. Dit vergunningsdocument is nodig om de technische voorwaarden voor de installatie van individuele verwarming te bestellen.

De oproep is gericht aan gasarbeiders als de vraag is hoe gasverwarming in een appartement moet worden uitgevoerd. De termijn waarvoor deze voorwaarden moeten worden ingediend bedraagt ​​10 dagen. Weigering vanwege “technische onmogelijkheid” is acceptabel in die nederzettingen waar geen gas aanwezig is (ook niet in cilinders).

De volgende fase is de procedure voor het bestellen van een project voor de installatie van verwarmingsapparatuur in het ontwerpbureau. De warmteleveringsorganisatie voert op basis van een brief van de VvE een project uit voor het afsluiten van de centrale verwarming. Als er een weigering wordt ontvangen, met een schriftelijk antwoord in de hand, kunt u naar de rechter stappen.

Vervolgens vragen zij bij het MO VDPO een brandveiligheidswet aan voor het project. Tegelijkertijd maken ze (indien nodig) een schoorsteenproject.

De verzamelde documentatie voor autonome of individuele verwarming wordt naar de lokale overheid gestuurd. Binnen 45 dagen moeten ze een conclusie trekken over de goedkeuring, of een weigering als niet alle documenten zijn verzameld. In dit stadium kan de weigering ook voor de rechter worden aangevochten.

Het aantal documenten in de regio's kan variëren. Bij lokale overheden is een specifieke lijst opgesteld.

Bepaling van het ketelvermogen

De kosten voor het installeren van individuele verwarming in een appartement zullen zichzelf rechtvaardigen als het ketelvermogen correct wordt berekend. Houd rekening met het plaatselijke klimaat. De zuidelijke regio's hebben voldoende vermogen van de verwarmingsketel, die van 0,7 tot 1 kW zal zijn, in het noorden van het land - 1,5 tot 2,0 kW.

Om het vermogen van de ketel te berekenen, wordt de volgende formule gebruikt: W van de ketel = S x Wsp / 10, waarbij S de oppervlakte van de kamer is, Wsp is het ketelvermogen per 10 m².

Deze eenvoudige berekening helpt bij het kiezen van een gasapparaat.

Het is ook noodzakelijk om het juiste schema voor individuele verwarming in het appartement te kiezen.

Een tweepijpssysteem is veel efficiënter. Het zorgt voor een gelijkmatige verdeling van de warmte over de kamers. Bovendien is de éénpijpsversie niet geschikt voor alle radiatoren.

Ketel typen

De ketel mag pas worden geselecteerd nadat de nodige berekeningen zijn gemaakt.

Ketels zijn van twee soorten:

• enkelcircuit (uitsluitend voor verwarming)
• dubbelcircuit (voor verwarming en warmwatervoorziening)

Bovendien moet u beslissen over de brandstof. Dit is belangrijk omdat we het over energiebesparing hebben. Afhankelijk van het type brandstof zijn ketels onderverdeeld in single-fuel en gecombineerd. Nu zijn er apparaten te koop die niet alleen op gas of elektriciteit werken, maar ook op vloeibare brandstof.

De levensduur van de ketel wordt beïnvloed door het materiaal waaruit hij is gemaakt. Gietijzeren en stalen apparaten hebben de gunstigste levensduur, hoewel velen het niet leuk vinden dat ze zwaar zijn.

Voordelen van een gasboiler voor autonome verwarming

Wanneer u een ketel kiest voor individuele verwarming van een appartement, moet u er rekening mee houden dat het onmogelijk is om een ​​aparte stookruimte in een appartement te maken, de mogelijkheden voor het plaatsen van verwarmingsapparaten zijn zeer beperkt. Speciaal voor dergelijke gevallen is een gaswandketel ontwikkeld, waarbij de verbrandingskamer van een gesloten type is.

Zo'n ketel heeft veel voordelen:

• veilig horizontaal rookafvoersysteem (coaxiaal);
• geschikt voor een klein appartement;
• werkt vrijwel geruisloos;
• ongeacht de gasdruk in het netwerk, handhaaft het stabiel de ingestelde temperatuur;
• uitgerust met het nieuwste multi-level beveiligingssysteem;
• betaalbare prijs voor de consument.

De efficiëntie van het gebruik van een elektrische boiler

Wanneer de vraag wordt gesteld hoe individuele verwarming in een appartementencomplex moet worden geïnstalleerd, wordt elektriciteit vaak gezien als een aanvullende warmtebron in plaats van als de belangrijkste warmtebron.

Het systeem voor ruimteverwarming met behulp van elektrische apparatuur heeft zijn voordelen:

• eenvoudig te monteren;
• makkelijk te besturen;
• lage kosten voor installatiewerk en verbruiksartikelen.

Terwijl elektriciteit niet zo veel wordt gebruikt voor ruimteverwarming. Maar wetenschappers voorspellen dat elektrische energie de toekomst van de planeet is.

Elektrische ketels hebben niet minder voordelen dan gasboilers:

• stil;
• zuinig;
• regel eenvoudig de temperatuur;
• compact;
• milieuvriendelijk;
• een goede esthetische uitstraling hebben;
• voldoen aan de vereiste specificaties.

Bovendien is het bij een elektrische kachel mogelijk om per ruimte de behaaglijke temperatuur aan te passen. Daarom moet u bij het beslissen hoe u individuele verwarming in een appartement kunt maken, rekening houden met de optie van elektrische verwarming.

Welke leidingen zijn het beste voor individuele verwarming in een appartement?

Het draait allemaal om de bedrijfstemperatuur van polypropyleen, namelijk 95 graden. Gezien het feit dat de uitlaattemperatuur van ketels met vaste brandstoffen 100 graden bereikt, wordt het duidelijk dat het in dit geval beter is om metalen buizen te gebruiken.

Als er een tweepijpssysteem wordt gebruikt, hebben de leidingen twee keer zoveel nodig.

Hoe radiatoren kiezen voor een appartementencomplex

Sectionele radiatoren - de meest succesvolle oplossing. Het is gemakkelijk om hun aantal te berekenen, ze hebben een prachtige esthetische uitstraling.

De warmteoverdracht van de sectie hangt af van het materiaal waaruit de radiator is gemaakt:

• gietijzer - 110 W warmte;
• staal - 85 W;
• aluminium - van 175 tot 200 W;
• bimetaal - 199 W.

Als u deze cijfers kent en rekening houdt met de plafondhoogte van 2,7 m, is het niet moeilijk om het aantal vereiste secties te berekenen. Als de warmteoverdrachtsindex wordt gedeeld door 100, krijgt u de hoeveelheid oppervlakte die één sectie zal verwarmen (voor gietijzer is dit bijvoorbeeld 1,1 vierkante meter). Als u de grootte van de oppervlakte van de hele kamer kent, kunt u het aantal secties berekenen.

Daarnaast moet u rekening houden met enkele andere kenmerken van het appartement:

• Als het een hoek betreft, moeten er bovendien 2 of 3 secties in de kamer worden geïnstalleerd;
• het paneel dat de batterij siert, vermindert het niveau van warmteoverdracht met 15%;
• de warmteoverdracht van de radiator geïnstalleerd in de uitsparing onder de vensterbank wordt met 10% verminderd.

U kunt een aanzienlijke vermindering van het warmteverlies bereiken als u ramen met driedubbele beglazing in het appartement installeert en maatregelen neemt om vloeren, muren en de voordeur te isoleren.

Is het mogelijk om de installatie zelf te doen?

Om geen specialisten in te huren, maar om de installatie zelf uit te voeren, moet u weten hoe individuele verwarming werkt. Maar zelfs na het bestuderen van alle nuances, moeten acties zoals het installeren van de ketel en hulpapparatuur, het aansluiten van gas en het leggen van stijgbuizen worden uitgevoerd door specialisten van de relevante diensten. Maar de installatie van radiatoren ligt binnen de macht van iedereen. Het belangrijkste is om de dichtheid te controleren voordat u het systeem gebruikt. Lekken worden meestal aangetroffen op de verbindingen van radiatorsecties of leidingen en radiatoren. Een betrouwbare manier om de dichtheid te controleren, is door koelvloeistof in het systeem te laten. We moeten klaar zijn om het lek onmiddellijk te verhelpen, om de buren niet te laten overstromen.

Wat zijn de kosten voor het installeren van een autonoom verwarmingssysteem

Om autonome verwarming te berekenen, moet u dus rekening houden met:

• oppervlakte van het appartement;
• de kosten van apparatuur, leidingen en radiatoren;
• verwarmingsprincipe (twee- of éénpijps);
• documentatiekosten (inclusief transport).

Ook zijn de kosten afhankelijk van het prijsbeleid van de meesters van een bepaalde regio bij het installeren van het verwarmingssysteem.