De regelgevende staat van de gevel van het administratieve gebouw. Onderzoek van gevels van het gebouw

Met de revisie van de gevel van het administratieve gebouw werd een gipscoatingapparaat uitgevoerd, met de daaropvolgende schildergevels.

Tijdens het proces van de daaropvolgende bediening begonnen scheuren en detachies op de gevel, sporen van witte plaque en tekenen van biopratie te verschijnen.

Om de oorzaken van het uiterlijk van defecten te bepalen, zijn bemonstering gemaakt van gipsmonsters, wordt de sonde gemaakt voor inspectie van de basis en het bepalen van de dikte van de pleisterlaag. De vochtigheid van het basismaterialen wordt gecontroleerd.

Op basis van de resultaten van het laboratoriumstudie is de vorm van de finish een gips gemaakt van gemengd bindmiddel, gebaseerd op cement, limoen en gypsum. Aggregaat- Reserveerde zandrivier en platte kleurrijke laag.

Beschrijving van defecten gevonden in de inspectie van gevels

Bij het onderzoeken van de afwerkingsbekleding werden verticale en horizontale scheuren geopenbaard, gelegen op alle gevels van het gebouw, de voormalige hoogten en detachementen van de afwerkingsbekleding.

De grootste concentraties van afwerkingsbekledingen werden gemarkeerd in het gebied van vensteropeningen, plaatsen van de locatie van horizontale decoratieve uitsteeksels van de gevel, boven de bouwbasis en onder het dak.

Overzicht van de eindvoorgevel van de XXX Lange

Tijdens de gevelonderzoek werden talrijke verticale en horizontale scheuren geregistreerd, tot 3 meter lang en de openbaarmakingsbreedte tot 0,3 cm.

Sporen van impact van atmosferische neerslag (inclusie, vlekken) zijn gefixeerd, geconcentreerd op de uitstekende elementen van de gevel en onder hen, met penetratie in vensteropeningen, op deze plaatsen verticaal, gebroken scheuren bevinden zich in de horizontale riem, met lange ontwikkeling, tot 50 cm.

Volgens de bovenste horizontale helling van de vensteropening, gelegen nabij de ingang van het gebouw, door een spleet, tot 80 cm lang, delaminatie en bioping van gips. Op deze plaats werden monsters geëxtraheerd voor onderzoek in het laboratorium.

Horizontale scheuren, tot 100 cm lang, tot 0,5 cm breed aan de onderkant van het gebouw Erkers.

Het vochtgehalte van de wanden van de muren van 5%, tot 9%.

Vochtigheid op plekken van onthechting en scheuren van 11%, tot 14,5%.

Survey of the Courtyard Facade van het gebouw

Op de voorgevel van het gebouw van het gebouw, over de raamopeningen van de tweede verdieping, zijn horizontale scheuren vast, tot 2 meter

Verticale barst over de boog.

De end-to-end verticale scheur op de helling van de raamopening met een lengte van 100cm, tot 20 mm, diepte - tot 20 mm, vochtigheid rond de scheur - van 8%, tot 11%, vochtigheid in de crack - 12% -15%.

Waterhakken, aan de rechterkant van de boog, de vochtigheid van 9% -10%. Water past rond de afvoerbuis, over de ingang van het vizier naar het gebouw.

Verwijdering van gips op de horizontale riem van het gebouw, onthechting van de afwerkingscoating tussen de twee raamopeningen van de eerste verdieping van het gebouw (Foto № Oé8), Vochtigheid van 13% tot 14%, op de plaats van detachement van gips en van 11% tot 11,5%, aan de muur rond het detachement.

Verhoogde luchtvochtigheid op het oppervlak van de muren boven de bouwbasis - van 10% tot 12,5%.

Verhoogde vochtigheid rond het vizier over de bouw van de kelder van het gebouw - van 12% tot 13,5%, draagt \u200b\u200bbij tot de lading en het ontheffing van gips op de hellingen van de raamopening, in de kelder van het gebouw.

De vochtigheid van het oppervlak van de wand van de kelder is van 13,5 tot 14%.

Facade van het gebouw

De gehele lengte van de gevel passeert twee horizontale scheuren op het niveau van 1 en de 2e verdieping van het gebouw, tot 0,4 cm breed, diepte tot 1,5 cm.

Oplossingen op een aanzienlijk gebied op het niveau van de 1e verdieping en boven het grondgedeelte van het gebouw.

Wandoppervlak vochtgehalte - van 7% tot 12%

Facial Facade van de straat XXX

Overal de gevel van het gebouw passeert verticale en horizontale scheuren van verschillende maten.

Verticale scheuren van verschillende lengtes aan de voorkant van het gebouw, boven de vensteropeningen, van de decoratieve horizontale riem, naar de bouwbasis, tot 0,2 cm breedte, diepte tot 1 cm.

Bijna volledige detachement van de pleisterlaag op de horizontale gordel van het gebouw, de oppervlaktevochtigheid van - 13,5% tot 14%

Boven de kelder van het gebouw op plaatsen van onthechting en biopratie van de finishing-laag vochtigheid - 13-14%, op deze plaats, werden monsters van het pleisterwerk voor onderzoek in het laboratorium genomen.

De resultaten van laboratoriumonderzoekspleister

Tabel №1

Voorbeeld selectielocatie	Type corrosie vernietiging en classificatie volgens Chem. Analyse.
Muur van de grond van het gebouw. Centrale gevel	Zwarte raids op het pleister. Biochemische corrosie van de pleisterlaag. De diepte van de laesie is maximaal 3 mm.
Tuingevel	Nederlaag bij huisvormige paddestoel. Zwarte raids op de gips biochemische corrosie van de pleisterlaag. De diepte van de laesie is maximaal 3 mm.
Muur van de basis van de binnenvacade
Muur van de basis van de centrale gevel	Capillaire oppervlaktewater. Leaching Lime van oplossing.

Examen:

De belangrijkste reden voor het bevochtigen en de biopratie van gerepareerde wanden in de zone van het basisgedeelte is hun hydraterende oppervlakte- en bodemvocht, doordringende de capillairen en de poriën van het materiaal van de muren als gevolg van de afwezigheid of onvoldoende horizontale waterdichting van muren rond de Perimeter van het gebouw, dat moet worden uitgevoerd langs de omtrek van de muren tijdens de reconstructie van het gebouw. Lang bevochtigend de kelderwand veroorzaakte de ontwikkeling van biocorrosie - schimmel. Schimmel is een paddestoel van het huismatrijs, kan de uitrusting van het magazijn en het bezit dat in de buurt van de geïnfecteerde muren is opgeslagen vernietigd.

Het is noodzakelijk om een \u200b\u200bproject van horizontale waterdichting van muren rond de perimeter uit te voeren en het in natura te implementeren.

De belangrijkste reden voor de verkoop van gips in de raamopeningszone is het uiterlijk van sedimentscheuren en de accumulatie van atmosferische vocht in hen, en als gevolg daarvan hun bevriezing.

Als gevolg van constante bevochtiging in de crack-zone worden zouten verzameld in de muren - producten die van kalk uit gipsmortel zijn uitgelegd. Dientengevolge, vanwege hun kristallisatie onder de pleisterlaag, de laatste scheuren en sloop samen met de afwerkingslaag (stopverf en de kleur).

De reden voor het loslaten van gips op horizontale decoratieve elementen is het gebrek aan beschermende zweet op sommige plaatsen.

Het is noodzakelijk om een \u200b\u200bbeschermende afval van dakstaal te installeren.

Het is noodzakelijk om de dynamiek van de instelling van het gebouw van vuurtorens op de vensteropeningen en muren, in de zone van verticale scheuren te controleren. In het geval van progressieve precipitatie is het noodzakelijk om een \u200b\u200bcomplex van engineering-beeologische enquêtes uit te voeren en een project te ontwikkelen om de fundamenten te verbeteren. In het geval van restvervorming - om de scheuren met TPONight-oplossingen te injecteren en de afwerklaag te herstellen, volgens het goedgekeurde projectbeslissing.

Met de technische werking van de gevel is het noodzakelijk om aandacht te besteden aan de betrouwbaarheid van de bevestiging van architecturale en structurele onderdelen (kroonlijsten, borstweringen, balkons, loggia's, erkers, enz.).

Col Het is het meest moederde deel van het gebouw als gevolg van de effecten van atmosferische neerslag, evenals vocht die de capilla's van het funderingsmateriaal binnendringt. Dit deel van het gebouw wordt voortdurend onderworpen aan ongunstige mechanische spanning, die gebruik vereist voor brandstof- en vorstbestendige basis.

CornisHet kroondeel van het gebouw wordt afgevoerd uit de wanden van regen en smeltend water en voert een architecturale en decoratieve functie uit. De gevels van het gebouw kunnen tussenliggende dakranden, riemen, Sandriks hebben die functies uitvoeren die vergelijkbaar zijn met de functies van de hoofdkroonkroonlijst.

Uit de technische toestand van de dakrand, pyels, de pilaster en andere uitstekende delen van de gevel, hangen de betrouwbaarheid van de omsluitstructuren van het gebouw af.

Een deel van de buitenmuur, doorgaat boven het dak - borstwering.. Het bovenste vlak van de borstwering om vernietiging te voorkomen door atmosferische precipitaten wordt beschermd door gegalvaniseerd staal of betonplaten van de fabriek van de fabriek.

De architecturale structurele elementen van de gevel zijn ook balkons, loggia's, erkers, die bijdragen aan de verbetering van de prestaties en het uiterlijk van het gebouw.

Balkon Er zijn in omstandigheden van constante atmosferische impact, hydraterende, alternatieve bevriezing en ontdooien, dus voordat andere delen van het gebouw falen, vernietigen. Het meest verantwoordelijke deel van de balkons is de plaats van platen of balken in de wand van het gebouw, omdat bij gebruik, de plaats van de afdichting wordt onderworpen aan intense temperatuur en vochtig. Figuur 2 toont de koppeling van het balkonplaat met een buitenmuur.

Figuur 2 Conjugatie van de balkonplaat met een buitenmuur

1 balkonfornuis; 2-cementindustrie; 3 voering; 4-isolatie; 5-hypotheek metalen element; 6-pakking; 7-isolatie; 8-anker.

Loggia - Speeltuin, omringd door drie zijden met muren en hek. Met betrekking tot het hoofdvolume van het gebouw kan de loggia ingebed en afgelegen worden gemaakt.

De overlapping van de loggia moet zorgen voor het verwijderen van water uit de buitenmuren van het gebouw. Hiervoor moeten de vloeren van de loggia worden uitgevoerd met een voorspanning van 2-3% van het vlak van de gevel en het plaatsen van de vloer van de aangrenzende kamers met 50-70 mm. Het oppervlak van de overlapping van de loggia is bedekt met waterdichtheid. De koppelingsplaten van het balkon en loggias met de voorgevelwand beschermen tegen het optreden door vast te stellen op de wand van de rand van het waterdichtmakende tapijt met de overlapping van zijn twee extra lagen waterdichtheid van 400 mm breed en het sluiten van het schort van gegalvaniseerd staal.

Schermen van loggia's en balkons moeten hoog genoeg zijn om te voldoen aan veiligheidseisen (ten minste 1 - 1,2 m) en worden overwegend dove, met leuningen en bloemen.

Erker - Een deel van het pand gerelateerd aan het vlak van de facemuur kan dienen om verticale communicatie-trappen, liften te plaatsen. Erker verhoogt het pand van de gebouwen, verrijkt het interieur, biedt aanvullende insolatie, verbetert de verlichting voorwaarden. Erker verrijkt de vorm van het gebouw en dient als een architecturale middelen om de schaal van de samenstelling van de gevel en het lidmaatschap te vormen.

Met de technische werking van de elementen van de gevel, delen van de muren in de buurt van de drainagepijpen, dienbladen, zijn het ontvangen van trechters onderworpen aan zorgvuldige inspectie.

Alle beschadigde secties van de wandlaag moeten worden herhaald en na het identificeren en elimineren van de oorzaak van het herstellen van schade. Wanneer verweerd, het verminderen van de vullingen van verticale en horizontale gewrichten, evenals de vernietiging van de randen van de panelen en blokken, is het noodzakelijk om defecte plaatsen te inspecteren, de gewrichten te vullen en de verstoorde randen met de overeenkomstige materialen te herstellen.

Gevels van gebouwen worden vaak bekleed met keramische tegels, natuurstenen materialen. Met armbevestigingsbekleding met metalen beugels en cementmortel, treedt hun verlies op. De oorzaken van penetratiepenetratie zijn vocht in de naden tussen de stenen en voor voering, afwisselend bevriezing en ontdooien.

Bij het detecteren van defecten is de tegel gesloten het oppervlak van de gehele gevel, worden low-lading tegels verwijderd en worden herstelde operaties uitgevoerd.

Geveldefecten worden vaak geassocieerd met de besmetting van de atmosfeer, die leidt tot het verlies van het initiële type, roken en hun oppervlak raken.

De gevels van de gebouwen moeten worden gereinigd en gespoeld binnen de termijnen die zijn vastgesteld, afhankelijk van het materiaal, de toestand van de oppervlakken van gebouwen en bedrijfsomstandigheden.

De gevels van houten onwaardige gebouwen moeten periodiek worden geschilderd met dampdoorlatende verven of samenstellingen om rotten en volgens brandnormen te voorkomen. Verbeteringen van het uiterlijk van het gebouw kunnen worden bereikt door hun hoogwaardige gips en schilderkunst.

De drainage-inrichtingen van de buitenwanden moeten de nodige hellingen van de wanden hebben om het verwijderen van atmosferische wateren te waarborgen. Met de helling van de muren hebben stalen bevestigingsdetails. Bij details met een helling naar de muur, moet de gegalvaniseerde stalen manchet naast hen worden geïnstalleerd op een afstand van 5-10 cm van de muur. Alle stalen elementen die aan de muur worden bevestigd, worden regelmatig bevlekt en beschermd tegen corrosie.

Het is noodzakelijk om systematisch de juistheid van het gebruik van balkons, erkers, loggia's, niet toe te staan \u200b\u200bdat ze volumineus en zware dingen op hen, rommel en vervuiling mogelijk maken.

Bij gebruik, is er behoefte aan het herstellen van de gipsegelvels. Defecten in het pleister zijn te wijten aan slechte kwaliteit van de oplossing, het uitvoeren van werk bij lage temperaturen, buitensporig vocht, enz. In geval van kleine reparatie van scheuren, worden de scheuren uitgebreid en bedekt, met significante scheuren, wordt het gips verwijderd en bepleisterd Nogmaals, speciale aandacht besteed aan het waarborgen van de hechting van de gipsenlaag met draagelementen.

De belangrijkste oorzaken van schade aan het uiterlijk van gebouwen zijn:

Toepassing in dezelfde leging van heterogene, waterabsorptie, vorstbestendigheid en duurzaamheid van materialen (silicaatsteen, slakkenblokken, enz.);

Verschillende vervorming van de longitudinale en zelfdragende eindwanden;

Gebruik van silicaatstenen in kamers met hoge luchtvochtigheid (baden, sauna's, zwembaden, douche, wasmachines, enz.);

Verzwakking van verbanden;

Verdikking van naden;

Onvoldoende ontwerp van structuren;

Bevriezing van de oplossing;

Hydraterende dakranden, parapet, architecturale details, balkons, loggia's, gipswanden;

Schending van technologie in wintermetselwerk, enz.

Moscow-standaard
Woningfonds

Goedgekeurd en vastgesteld
Besluit van de regering van Moskou
van 25 april 2006 № 276-PP

1. Algemeen deel

1.1. Deze standaard is ontworpen om het decreet van de regering van Moskou van 29 november 2005 nr. 959-PP "op maatregelen om de organisatie van werkzaamheden aan de reparatie en het onderhoud van gevels van gebouwen in Moskou te verbeteren" en heeft het doel om ervoor te zorgen de effectiviteit van het onderhoud van gevels van gebouwen en structuren.

1.2. Vereisten van deze norm zijn vereist voor uitvoering: eigenaren en andere juridische eigenaars die gebouwen en structuren beheren die organisaties, klantorganisaties en aannemers voor de wederopbouw en het reviseren van gebouwen en structuren beheren.

1.3. Voor niet-naleving van de vereisten van deze norm zijn de artiesten verantwoordelijk op de wijze voorgeschreven door de wet.

1.4. De inhoud en reparatie van gevels van gebouwen en structuren (hierna - gevels) zorgen voor het onderhoud van hun voorwaarde in overeenstemming met de eisen die door de wetgeving zijn vastgesteld en inclusief:

Onderhoudsactiviteiten (geplande inspecties, ongeplande inspecties, onderhoud);

Revisie of restauratie van gevels voor architectonische monumenten en waardevolle historische gebouwen.

Deze gebeurtenissen en werk moeten worden uitgevoerd met de gevestigde periodiciteit.

Reparatie met noodvoorwaarde van de gevels moet onmiddellijk worden uitgevoerd om deze toestand te identificeren.

1.6. Speciale aandacht moet worden besteed aan de veiligheid van mensen in de onbevredigende technische toestand van de uitstekende structurele elementen van de gevels: balkons, erkers, vizieren, Karnis, Stucco-architectonische onderdelen. Om de dreiging van een mogelijke ineenstorting van de uitstekende structuren van gevels te elimineren, moeten veiligonmiddellijk worden uitgevoerd - de installatie van hekken, rasters, die de werking van balkons stoppen, het destructieve deel van het element, enz. Demonteren

Vervuiling kan een beperkte aard hebben van moddersedimenten bestaande uit vette roet en semi-gekookte vaste deeltjes.

2. Onderhoud en reparatie van gevels van gebouwen

2.1. Onderhoud en reparatie van gevels van gebouwen omvatten de volgende activiteiten: geplande inspecties, ongeplande inspecties, huidige reparatie, revisie, restauratie van gevels (voor architectonische monumenten en waardevolle historische ontwikkeling).

Bij het implementeren van deze activiteiten, moeten de vereisten van de wet van Moskou "op het handhaven van in goede staat en het behouden van de gevels van gebouwen en structuren in de stad Moskou" worden waargenomen.

2.2. Geplande inspecties worden uitgevoerd in de lente en de herfst. Niet-geplande examens worden uitgevoerd na natuurrampen (branden, orkaanwinden, enz.). De resultaten van de inspectie zijn ingelogd bij elke gevel. Het tijdschrift noteert de toestand van de gevels en zijn elementen die worden vastgesteld tijdens de inspectie van defecten, maatregelen die worden vastgesteld om de geïdentificeerde gebreken te elimineren, het besluit om de gevel van het gebouw in het huidige of revisie-plan op te nemen.

2.3. In het geval van inspectie van gevels, wordt de sterkte van de bevestiging van architecturale onderdelen en bekleding, de stabiliteit van het parapet- en balkonhekken bepaald. Inspecteer de basis, secties van de muren in de locatie van de afvoerleidingen, vlakbij de balkons en op andere plaatsen die worden blootgesteld aan de overvloedige effecten van storm, was en regenwater, evenals rond de gehechtheid aan de muren van metaalstructuren (vlag -Containers, ankers, brand trappen, enz.). Controleer de status van het bevestigen van zolen, vensterbanden, drogen van Sandriks, riem, uitsteeksels van de basis, balkons.

In het geval van inspectie van de gevels van grote puntige en grote saaie gebouwen, controleer dan de toestand van horizontale en verticale aansluitingen tussen panelen en blokken.

In beton- of gepleisterde metalen balken, wordt de treksterkte van beton (oplossing) met metaal getest, de staat van de hypotheekonderdelen, balkons, beugels.

Voor technische enquêtes, design staten, indien nodig, ontwerp- en enquêteorganisaties aan te trekken die een licentie hebben om deze werken uit te voeren.

2.4. Wanneer de noodtoestand van balkons, erkers, loggias, vizieren, het gebruik van deze elementen verboden is met de goedkeuring van de nodige maatregelen om de gedetecteerde fouten te elimineren.

2.5. Tijdens de inspectie moet u aandacht besteden aan de aanwezigheid van onopgeloste structurele apparaten op de gevels en dakbedekking, advertenties, advertenties of andere elementen, evenals het nest van balkons, erkers, loggia's en passende maatregelen om de geïdentificeerde stoornissen te elimineren.

2.6. Eliminatie van kleine structurele gebreken wordt uitgevoerd tijdens inspecties of bij de huidige reparaties.

Als gedetecteerde gebreken en storingen niet kunnen worden geëlimineerd door huidige reparaties, zijn de gevels een kapitaalreparatiesplan.

2.7. De interregnatieperiode voor gevels van gebouwen is 10 jaar vastgesteld en voor gebouwen in het stadscentrum of op grote snelwegen - 5 jaar. In geval van vroege reparatie wordt de behoefte aan het bevestigd door de resultaten van een technisch onderzoek dat de reden voor de voortijdige slijtage van de gevelontwerpen aangeeft.

2.8. De opname in de titellijst van gebouwen die zijn aangewezen aan belangrijke reparaties is toegestaan \u200b\u200bin coördinatie met ACB-gUP "de leider" van de architecturen van Moskou en de Commissie culturele erfgoed van de stad Moskou alleen in aanwezigheid van ontwerp- en schattingdocumentatie die wordt uitgevoerd door een gespecialiseerde documentatie Projectorganisatie gelicentieerd voor ontwerpwerkzaamheden aan de reparatie van gebouwen, en op gebouwen - architectonische monumenten en waardevolle historische ontwikkeling die is gelicentieerd om het restauratie van gebouwen te ontwerpen.

In overeenstemming met de vereisten van vastgestelde wetgeving omvatten de titellijsten de implementatie van de voorschriften van staatsregeling en toezicht op het behoud van gebouwen en structuren op de verplichte restauratie of reparatie van gevels in de door hen vastgestelde timing.

De aanbestedende organisatie wordt benoemd door een wedstrijd van het aantal gespecialiseerde reparatie- en constructie- of constructiebedrijven met een licentie om facade reparatiewerkzaamheden uit te voeren.

3. Gevel reparatietechnologie

3.1. Voordat het begin van de afwerking op de gevel is, is het noodzakelijk:

Repareer het dak en bereid onderdelen voor voor de sfeer van afvoerleidingen en andere drainagelementen;

Beëindig de reparatie van muren, vensterapparaten, buitendeuren, balkons, erkers, loggia's, vizieren, borstweringen, schoorstenen, evenals uitlaatventilatiestructuren op het dak;

Bescherm papier of pergamine gepolijste tices, brons en gietijzeren delen, sculpturen, enz. Elementen die tijdens het repareren kunnen worden beschadigd;

Repareer radio en bedrading, televisie en andere netwerken geplaatst op de gevel;

Controleer het gebrek aan elektrische barrière van alle tram- en trolleybusdraden en andere apparaten die aan het gerepareerde gebouw zijn bevestigd;

Bescherm plaatsen voor het passeren van mensen en reisvervoer;

Stucco-onderdelen van de gevel voorbereiden (geprefabriceerde kroonlijsten, complexe profielen, tractie, sandrixes, beugels, enz. Elementen) voor het vervangen van beschadiging.

3.2. Gelijktijdig met de reparatie van gevels, moeten de lobby's van ingangen en trappen worden gerepareerd.

3.3. De reparatie van gevels kan worden uitgevoerd met inventaris tubulaire bossen, mobiele torenbossen, geschorste crackers, die wordt bepaald door het project van de projectorganisatie.

3.4. Reparatie van gepleisterde oppervlakken worden geproduceerd in de volgende technologische sequentie. De fragiele gips, achterblijven achter de muren of met vet- of harsvlekken, wordt verwijderd.

Roestige vlekken op het oppervlak van de gevel, wordt aanbevolen om de romige, zoals pasta van de samenstelling op gewichtsbasis te verwijderen,%:

Na 12 uur na aanvragen moet de pasta worden afgewassen met water.

Grijze delen van stucwerk moeten worden gedroogd. Vervolgens stroomt het oppervlak van de wanden, de legnaden worden gezuiverd uit een oplossing tot een diepte tot een vaste oplossing. Van het gezuiverde oppervlak verwijdert stof, blaast met perslucht, borstels of het spoelen van de waterstraal. Het oppervlak wordt schoongemaakt van oude verf. Om oude verf te verwijderen, worden indien nodig soldeerlampen of gasbranders gebruikt.

3.5. Voor het repareren van pleister worden oplossingen in de samenstelling in de samenstelling aan het bestaande pleister gebruikt, waarvoor van tevoren tijdens technische enquêtes een laboratoriumanalyse van het materiaal van de oude gips produceren.

Om een \u200b\u200benkele textuur van het oude en nieuwe pleister te creëren, is het oppervlak van de gevel na het reinigen van de oude verf.

3.6. De reparatietechnologie van decoratief gips wordt gekozen, afhankelijk van de grootte van de schade en het type bestaande afwerkingen (reliëfpleister, decoratie van fluit, afwerkingsmateriaal "Belgorod White", afwerking met een colloïdoleerde cement, afwerking door screeningsmethode, decoratieve puinafwerking, afwerking met naakt-aggregaat Terrazitisch pleister, enz.). Kleine schade is gevormd na het opruimen en wassen met getinte cementmortel en verwerkt door het juiste gereedschap. De beschadigde gebieden van significante maten na het opruimen, en het wassen veroorzaakt een geselecteerde decoratieve oplossing, vergelijkbaar met de eerder toegepaste, gevolgd door verwerking. Scheuren in decoratief pleister na wassen zijn gevuld met getinte cementmortel en verwerkt onder de textuur van het bestaande pleister.

Het formulier en de methode voor het afwerken met decoratieve pleister wordt vastgesteld door een collega-paspoort uitgegeven door de GUP "leider" van moskomarchitectuur en gecoördineerd met de Commissie culturele erfgoed van de stad Moskou.

3.7. De gevelcoating moet een breed scala aan eigenschappen hebben:

Goede hechting;

Alkaliy;

Lichtweerstand;

Dampdoorlatendheid;

Elasticiteit;

Onbeduidende waterabsorptie;

Weerstand tegen micro-organismen, enz.

3.8. Bij het kiezen van verven om gevels af te maken, is hun weerbestendigheid bepalen.

Bijzonder duurzame coatings worden verkregen door te schilderen met kleurrijke composities op basis van synthetische polymeren.

De kleur van de verfcoating stelt PCB-gUP "de leider" van de moskomarchitecture vast en wordt overeengekomen met de Commissie culturele erfgoed van de stad Moskou.

3.9. De volgende bewerkingen worden uitgevoerd vóór de kleur van de gevels: oppervlakte-reiniging, kraken; PodMazka, slijpen, SHP-clasing, primer, dakbedekking, reparatie en verschuivingen van kroonlijsten, gevelriemen, evenals een apparaat van afvoeren, reparatie van balkons en hun hekken, erkentjes, loggia's, pleisterbasis of reparatie van zijn bekleding, apparaat of reparatie van de cabine rond het gebouw, reparatielobby thuis.

Speciale aandacht wordt besteed aan het verwijderen van fragiele lagen van oude verven. Na het verwijderen van de oudste kleuren van de gevels, wordt hun oppervlak schoongemaakt met pneumatische installaties, wassen met water en borstels. De voltooiing van de vermelde werken en de bereidheid van de gevel tot afwerkingswerken wordt door de Commissie bevestigd als onderdeel van: de eigenaar van het gebouw, de klant, de aannemer, de auteur van het project, de Oekraïense stad Moskou State Unitary Enterprise "De voorsprong" van de architectuur van Moskou en de Commissie het Cultureel erfgoed van de stad Moskou met het ontwerp van de juiste handeling.

3.10. Bij het toepassen van een verfsamenstelling moeten rekening worden gehouden met de eigenschappen en vereisten voor coating.

Polymere geschilderde materialen worden gemaakt op basis van copolymeren van butadieen en styreen, acryl, perchlorvinyl, siliconen en andere harsen.

De meest aanhoudende effecten van het milieu zijn siliconenkleurstoffen. Speciale eigenschappen hebben op rubber gevestigde verven, bijvoorbeeld polyisobutyleen, die de vloeistofstroom heeft, waaraan de verscheurde scheuren zelf-gedefinieerd lijken (bijvoorbeeld KCH-122-verf).

Acrylverven hebben een hoge weerstand tegen milieueffecten.

Zeer hoge eigenschappen, evenals verminderde ontvlambaarheid in een uitgeharde toestand, hebben organismische kleuren.

Perfect in de voorwaarden voor blootstelling aan het industriële medium zijn perchlorvinylverven. Ze drogen snel, de coatings op basis van hen zijn zeer sfeervol.

3.11. Bij het repareren van gevels moet u de volgende vereisten voor de reparatie van balkons volgen:

De helling van de bovenkant van de balkonplaat moet ten minste 2% zijn;

Het verschaffen van drainage van een balkon of loggia;

Restauratie van waterdichtheid;

Kracht van bevestiging buitenhekken;

Afvoer moet een druppelaar hebben en beginnen onder het waterdichtmakende tapijt en overlappende de onderkant van het balkonplaat.

3.12. Het gebruik van andere kleurstoffen moet worden voorafgegaan door hun laboratoriumtests op:

Duur van het drogen;

Shelterness;

Morsen;

Nederzetting;

Mate van peer;

Buigkracht;

Slagsterkte;

Schuurweerstand;

Waterbestendigheid;

Olieweerstand;

Gasweerstand;

Schijnen;

Hechting.

3.13. Bij het repareren van gevels met decoratieve gips, getextureerde lagen met een zwakke hechting met een basis (die wordt bepaald door de koppeling) - worden verwijderd.

3.14. De technologie van toepassing en verwerking van sierpleisters moet voldoen aan de vereisten van de kapitaalreparaties van de gevel, ontwikkeld door de projectorganisatie die een licentie heeft voor deze werken en een collega-paspoort uitgegeven door de UBB van de stad Moscow State Unitary Enterprise Moskomarchitecture en gecoördineerd met de commissie over het cultureel erfgoed van de stad Moskou met het ontwerp van de overeenkomstige wet.

4. Wassen en reinigen van gevels van gebouwen

4.1. Managers van de huisvesting van de organisatie, eigenaren (eigenaren), huurmedewerkers zijn op een geplande manier vereist en op de belangrijkste snelwegen van de stad, indien nodig, bepaald door de beslissing van de stads- of districtscommissie, reinigen en spoelen de gevels schoon en spoelt u de gevels schoon, incl. Het wordt aanbevolen om de belangrijkste gevels van gebouwen op de hoofdstraten en snelwegen minstens één keer per maand te wassen, de kelders - eens per 10 dagen, op de straten van pretecturale betekenis (afhankelijk van de vervuiling) ten minste eenmaal per jaar, de kelders - Een keer per maand.

4.2. Werkt op spoel- en schoonmaakgevels zijn betrokken bij een concurrentiebasis van een organisatie die een licentie heeft om gevels uit te voeren.

4.3. Reiniging en wassen van gevels moeten worden uitgevoerd door de reinigingsmiddelen die zijn gespecificeerd in het paspoort (sectie "materialen en werktechnologieën") in overeenstemming met de aanbevelingen van TP 118-01 "materialen en technologieën voor het reinigen van gebouwen en structuren".

4.4. Reinigingsgevels kunnen mechanisch worden uitgevoerd met behulp van detergentia.

4.5. Het is verboden om de gepleisterde en gevoerde oppervlakken van de gevel schoon te maken, evenals architectonische onderdelen door de zandstralenmethode.

Zuivering door de HydropusCore-methode mag alleen in uitzonderlijke gevallen worden toegepast op bekleding met een onverlattige textuur van massieve stenen rotsen, rekening houdend met de details van de werking van gebouwen.

4.6. Het is mogelijk om de gevels mechanisch te reinigen van stenen, bekleding met een ongewenste structuur van massieve stenen rotsen met speciale reinigingseenheden, waarbij calciumcarbonaten (zachte mineralen) worden gebruikt als reinigingsmiddel.

4.7. Zuivering van gevels van schimmel, schimmel, atmosferische, modder, olie en kunstmatige besmetting (bijvoorbeeld type "graphitti") uit verschillende oppervlakken (metselwerk, beton, geconfronteerd met graniet, zandsteen naar producten, keramiek, metaal, enz.) Ook is het mogelijk met het gebruik van aerohydrodynamische technologie (AGD).

4.8. Afhankelijk van het type contaminatie van de gevels, worden de volgende gespecialiseerde reinigingsmiddelen geselecteerd, die in hun eigenschappen hoogwaardige reiniging van gevels bieden.

4.8.1. Voor de basen van besmet door micro-organismen, worden antiseptica van het type "MattotiSID-verbinding" gebruikt, gevolgd door mechanische reiniging, wassen met een van de opgegeven middelen en het opnieuw verwerken van het antiseptisch.

4.8.2. Voor het wassen van gevels van kunststoffen en polymeercoatings, wordt een alkalische remedie met antiseptische en ontvettingeffecten van de "plastic reiniger" gebruikt.

4.8.3. Om de beglazing van gebouwen te wassen, betekent een alkaline "glas 1" met een antistatisch effect gebruikt.

4.9. In water oplosbare reinigingsmiddelen worden uitgevoerd bij omgevingstemperatuur No Mea +5-graden. C. Het is verboden om werk met een sterke wind (meer dan 15 m / s) uit te voeren.

4.10. Bij het uitvoeren van werkzaamheden op het reinigen van gevels met in water oplosbare reinigingsmiddelen, moeten reinigingsproducten worden verwijderd.

5. Acceptatie van het werk

5.1. De kwaliteit van het uitgevoerde werk wordt vastgesteld in overeenstemming met de vereisten van de huidige bouwnormen.

De voorwaarde van de gevel wordt bepaald door externe inspectie (met behulp van hulpmiddelen indien nodig).

Mogelijke gebreken en manieren om ze te elimineren, worden hieronder gegeven.

	Oorzaken van uiterlijk	Werkwijzen voor eliminatie

Zout kleurrijke film.	Het oppervlak is onvoldoende gereinigd van een fragiele oude film, het schilderij is gemaakt op het ruwe, ijzige of met sneeuw bedekte oppervlak. Kleuring is gemaakt op een stoffig oppervlak.	Reinig het oppervlak op de basis, droog, oogst, verscherpen en verf en rood.
Schudt op de rand van de opname.	De verf werd toegepast op de overledene kleur van de vorige opname. Onvoldoende verleden, het oppervlak op plaatsen van aanpassing van bosvloeren is geprimed.	Repaint, waarneemt de vereisten van de kleurtechnologie.
Ruwe textuur van het geschilderde oppervlak met afzonderlijke plaatsen.	Onvoldoende SHTPOCKING EN OPPERVLAKTE MARMEREN.	Personepace en Pools de defecte plaatsen en opnieuw schilderen.
Donkere vlekken, rits op het oppervlak.	Geschilderd op ruwe oppervlakken.	Droog en verf opnieuw.
Forensiteitskleuring.	De bundel van kleurrijke samenstelling, is fladdered met pigmenten van verschillende dichtheid.	De gevel is opnieuw geverfd, waardoor het mengen van de verfsamenstelling wordt gewaarborgd.
Rijden en fracturen van een kleurrijke film.	Overvloedig aanbrengen van kleurrijke compositie.	Verzamel en schilder het oppervlak opnieuw.
Rauwe spiders en natte druppels.	Bevochtigingsoppervlakken als gevolg van vochtvoorziening.	Elimineer de reden voor het bevochtigen, droog het oppervlak en verf opnieuw
De drukte van Interpanel-gewrichten in 25% en meer gebouwen.		Reparatie van alle gewrichten op deze gevel, inclusief gewrichten tussen de platen van balkons en loggia van de buitenwandpanelen, evenals de plaatsen van venster (balkon) blokken naar de klieren van de openingen.
De drukkerij van Interpanel-gewrichten is minder dan 25% van het pand.	Het verstrijken van de regulerende levensduur, prestaties van arm-kwaliteit van reparatiewerkzaamheden.	Reparatie van het defect van de gewricht en aangrenzende horizontale en verticale gewrichten, evenals plaatsen van aangrenzend venster (balkon) blokken aan de klieren van de openingen van de aangrenzende panelen van de bovengenoemde vloer.

5.2. Scheidingen van decoratieve pleister, met een fragiele koppeling van de campanery-vulstof of met een andere textuur door de mate van behandeling of de kleur van de corrupte laag uit het bestaande pleister, worden verwijderd uit de vervanging voor gips die overeenkomt met de bestaande.

Op de geveloppervlakken, bekleed met keramische tegels, gebroken of peeling (het uitzenden van een dovengeluid bij klimmen), moeten de tegels worden vervangen door nieuw, gestapeld op een polytectionele oplossing. Aanbevolen samenstelling van een polytegratie-oplossing: Portland Cement -IK. gewicht. h., zand - 3-gewicht. h., Polyvinylcement dispersie op basis van droge stof - 10% van de massa van cement.

Het snijden van de bijgevulde oplossing van naden wordt aanbevolen om een \u200b\u200bpolymere oplossing van de opgegeven samenstelling te produceren.

Tegels met afwijkingen van het gevelvlak meer dan 2 mm worden vervangen.

Chips rond de omtrek van gezichtstegels zijn toegestaan \u200b\u200bals ze niet hoger zijn dan 35 mm en breedte

4 mm. Het aantal chips mag niet meer dan twee op elke tegel zijn.

Tegels met duidelijk te onderscheiden door scheuren, als ze niet aanraken met de basis verloren, sluit de kleur mastiek die overeenkomt met de tegelkleur en het hebben van de volgende samenstelling, gewicht. een deel:

epoxyhars (ED-5 of ED-6) 10-12;

pHAP 1 verharder;

pigment (in hoeveelheid totdat de tegel wordt verkregen onder de kleur van de tegel).

5.3. Acceptatie van voltooid werk aan de reparatie van gevels wordt door de Commissie gemaakt als onderdeel van:

De klant, de eigenaar van het gebouw;

Aannemer;

Vertegenwoordiger van de UKB van de stad Moscow State Unitary Enterprise MoskomArchitecture

Vertegenwoordiger van de projectorganisatie.

5.4. Acceptatieresultaten worden opgesteld door de handeling van de volgende vorm:

HANDELENacceptatie van reparatiewerkzaamheden (restauratie) van gevels

De stad _______________ "____" ___________ 200_g.

Wij, de ondergetekende, vertegenwoordiger van de klant, de eigenaar, de eigenaar __________ .

Chief Engineer of Construction (Reparation and Construction) Enterprise ______________;

Vertegenwoordigers van het architecturale lichaam van de UBB van de stad Moskou State Unitary Enterprise "Rechten" Moskomarchitecture en Commissie culturele erfgoed van de stad Moskou _______________________________

fabrikant van werk ________________________________________

onzichtbaar werk __________________________________________

reparatie (restauratie) van gevels van het gebouw __________________________

Op ul. (per.) _____________________________

voor ______ en door de kwaliteit van deze werken te controleren en de naleving van hun goedgekeurde projecten van gevels, fragmenten en details, stelt u het volgende in:

Hoofdgevel

Cocol _____________________________________________________

Winterveld __________________________________________________

Uitstekende elementen van de gevel (kolommen, erkentjes, balkons, terrassen, enz.) _____________

Framing van openingen _______________________________________

Bruiloft kroonlijst, riemen, stuwkracht en bevestiging op hen stucwerk onderdelen __________________

Voorstijsten, borstweringen, zwembaden en pairing daken met hen _____________________

Sculpturen en stucwerk-onderdelen, hun kwaliteit en afwerking ________________________________

De afwerking (kleur) van de gevels wordt uitgevoerd in overeenstemming met de collecties die zijn goedgekeurd door de UBB van de stad Moskou-staat Unitary Enterprise of Moskomarchitecture en de Commissie het Cultureel erfgoed van de stad Moskou. De staat van de waterdichte (dakgoot, gesuboude pruimen, coating van dakranden, tractie en stucwerk-onderdelen, apparaat en bevestiging van afvoerleidingen, enz.) ________________________________________________________

Werf Facade ________________________________________________

Vorm van een daad van acceptatie van werkzaamheden aan reparatie (restauratie) van gevels (einde)

Passages

Lobby

In het werk uitgevoerd op het externe architectonische ontwerp van het bouwen van afwijkingen van het goedgekeurde project, zijn er geen gebreken en tekortkomers. De kwaliteit van het uitgevoerde werk wordt erkend. ___________________

Op basis van het bovenstaande beschouwen we het mogelijk om de demontage van bossen en andere apparaten te laten die dienen voor werk aan de afwerking van gevels.

Klantvertegenwoordiger, eigenaar, eigenaar ___________________

Vertegenwoordigers van het architecturale orgaan van de stad Moskou van Moskou State Unitary Enterprise "De leider" van Moskomarchitecture en de Commissie culturele erfgoed van de stad Moskou

_______________________________________________________________

Chief Engineer of the Construction (Repair and Construction Enterprise) _______________

Fabrikant van werk ________________________________________

Opmerking: In de aanwezigheid van de bezwaren van de eigenaar is de eigenaar van het ACT-gebouw niet onderworpen aan de goedkeuring aan de beslissing van de prefectuur van de verschillen.

5.5. Op basis van de eisen van de wetgeving zijn de eigenaren en eigenaren van gebouwen (terrein) verantwoordelijk voor het schenden van de bestelling en de voorwaarden van de reparatie van gevels in overeenstemming met de vereisten van de voorschriften voor de werking van gebouwen.

5.6. De eigenaren (eigenaren) van gebouwen zijn systematisch verplicht om gevels schoon te maken, afspoelen of verf, gezien het materiaal en het karakter van de afwerking, evenals de toestand van de oppervlakken van de muren van de gebouwen (de mate van verontreiniging en vervaging van de piek, de aanwezigheid van hoogtes, vernietiging van de finishing coating).

Als het oppervlak van de gevel sterk is verontreinigd, is dit het bewijs van een te hoge mate van waterabsorptie van het materiaal van de muren.

Reiniging met droogzand van verontreinigde oppervlakken mag alleen in uitzonderlijke gevallen worden gebruikt op bekleding met ontgrendelde texturen, voornamelijk van massieve stenen rotsen.

Om vernietiging en schade te voorkomen, is het verboden te worden gezuiverd door het oppervlak te schieten, gepleisterd door fragiele gips en het hebben van bekleding of architecturale onderdelen gemaakt van zachte rotsen.

Het oppervlak van de bakstenen muren en muren bekleed met keramische tegels (stenen) of gepleisterd met cementmortel mag worden gezuiverd door een hydropastische methode.

De gevels van gebouwen met perchloorvinylverven moeten periodiek na 2-3 jaar worden gewassen met een waterige oplossing van gecalcineerde soda.

Om de oppervlakken van de gevels te reinigen met geglazuurde keramische tegels, is het raadzaam om chemische samenstellingen toe te passen: 8-10 liter water, 400 g frisdrank, 0,5 liter kerosine, gevolgd door wassen met water.

Gevels, gevoerd met keramiek, na het reinigen moet worden behandeld met hydrofobe composities of siliconfluoriden (fluats) om hen te beschermen tegen de gevolgen van vocht- en oppervlaktebesmetting. De syntobrug-samenstelling op het oppervlak van de facing wordt aangebracht met een spray in twee recepties. De kostenverbruik voor de eerste 100-150 g / m2, voor de tweede - 55-80 g / m2. De samenstelling is hydrofoobisch: water - 100 gewichten, GKG-10 (GKZH-11 of GKG-94) - 7 gewichtsdelen.

5.7. Om opleiding op de muren van vuile boren en roestige plekken, stalen bevestigingsmiddelen (beugels van brandtrappen en vlag-containers, moeten het begrijpen van afvoerleidingen, enz.) Met een helling van de muren worden geplaatst. Bij details met een helling naar de muur, moet de gegalvaniseerde stalen manchet naast hen worden geïnstalleerd op een afstand van 5-10 cm van de muur. Alle elementen aan de muur moeten regelmatig worden geschilderd.

Kleuring van metalen trappen, vlag-containers, elementen van het bevestigen van striae van het elektriciteitsnet, beschermende roosters op de daken en ventilatiegaten van de basispanelen moeten worden gemaakt door olieverven elke 3-6 jaar in overeenstemming met het collega-paspoort van de collega-paspoort van het huis.

Verander de architectuur van het gebouw (afschaffing, vervanging door andere of nieuwe architecturale onderdelen, ponsen en afdichtende openingen, veranderingen in de vorm van vensters en tekening van de binding) zonder toestemming van de UBB van de stad Moskou "de leider" van de MOSKOMARCHITECTECTURE EN DE COMMISSIE OVER HET CULTURALE HERFENDE VAN DE STAD VAN MOSKOU;

Installeer op de gevels, evenals op de daken van reclame, posters en ander ontwerp zonder een speciaal project goedgekeurd op de voorgeschreven manier;

Pas de kentekenplaat, index en huisborden toe met afwijking van goedgekeurde monsters.

5.9. In het geval van een noodconditie van balkons, loggia's en erkers, is het noodzakelijk om de uitgang van hen te verbieden, waarin dit wordt aangegeven bij ontvangst van eigenaren (eigenaren) van residentiële gebouwen, sluiten en afdichten van uitgangen en maatregelen nemen om een \u200b\u200bbalkon in een technisch te brengen goede conditie. De trottoirs en het territorium van het tuin, gelegen onder noodbalkons en erkers, moeten worden beschermd.

5.10. Eigenaren (eigenaren) van gebouwen zijn verplicht om de juistheid van het gebruik van balkons, erkers en loggia's door de bevolking systematisch te controleren, die de plaatsing van zware dingen op hen niet toestaat, waardoor ze worden afgetrokken en veeleisende reiniging van sneeuw, stof en vuil.

5.11. Metalen hekken, zwarte stalenfolie, bloemendozen moeten periodiek gekleurd worden door atmosferische resistente verven. Kleurkleur moet overeenkomen met het collega-paspoort.

Om vervuiling van wanden van gebouwen en onder de balkons te voorkomen, moeten de dozen op pallets worden geïnstalleerd met een vrije ruimte van ten minste 50 mm.

5.13. De organen van architectuur en stedelijke planning en overheidsinstanties bepalen op de voorgeschreven manier de samenstelling van het onderhoud en de reparatie (restauratie) van de gevels en verifiëren hun uitvoering. Binnen de bestaande bevoegdheden hebben zij in overeenstemming met de huidige wetgeving, het recht om sancties op te leggen aan de eigenaren en eigenaren van gebouwen (terrein), tijdig voldoet aan hun verplichtingen inzake de inhoud van gevels of die ongeschikt zijn.

5.14. Contracting Bouw (reparatie en constructie) Enterprise is de verantwoordelijkheid van de garantie voor de kwaliteit van het werk uitgevoerd gedurende 5 jaar.

6. Verantwoordelijkheden van de partij

6.1. Klantenservice:

Tekenlijsten opstellen op basis van het bewaken van de technische toestand van de behuizingsvoorraad;

Wijs objecten toe voor reparaties in aanwezigheid van ontwerp- en schattingdocumentatie;

Controleer de uitvoering van reparatiewerkzaamheden en de naleving van hun projectdocumentatie, het paspoort "Coloristische beslissing, materialen en technologie van werk", de vereisten van de norm;

Keur de handeling van gereedheid van het object alleen goed bij het ontbreken van de laagste en naleving van de kwaliteit van het werk met de vereisten van de norm;

Zorg ervoor dat claims worden gehandhaafd om defecten in de werking in de garantieperiode te elimineren;

Geef het volume van het werk in contractende organisaties alleen op basis van competitieve selecties.

6.2. Artiest:

Toepassen gecertificeerd, met gut-materialen;

Zorgen voor de kwaliteit van het werk dat wordt uitgevoerd in overeenstemming met de normen;

Voer werk uit in overeenstemming met ontwerp- en schatting documentatie en paspoort "Coloristische oplossing, materialen en technologie van werk."

Het is noodzakelijk om de beglazing van lichtlichten na zware sneeuwval te zuiveren.

De minimale duur van de efficiënte werking van venster- en deurvullingen is 15-20 jaar.

Onderwerp nummer 7. Bepaling van de technische toestand van de gevel van het gebouw.

Uit de technische toestand van de dakrand, pyels, de pilaster en andere uitstekende delen van de gevel, hangen de betrouwbaarheid van de omsluitstructuren van het gebouw af.

De architecturale structurele elementen van de gevel zijn ook balkons, loggia's, erkers, die bijdragen aan de verbetering van de prestaties en het uiterlijk van het gebouw.

Figuur 2 Conjugatie van de balkonplaat met een buitenmuur

1 balkonfornuis; 2-cementindustrie; 3 voering; 4-isolatie; 5-hypotheek metalen element; 6-pakking; 7-isolatie; 8-anker.

Loggia - Speeltuin, omringd door drie zijden met muren en hek. Met betrekking tot het hoofdvolume van het gebouw kan de loggia ingebed en afgelegen worden gemaakt.

Schermen van loggia's en balkons moeten hoog genoeg zijn om te voldoen aan veiligheidseisen (ten minste 1 - 1,2 m) en worden overwegend dove, met leuningen en bloemen.

Met de technische werking van de elementen van de gevel, delen van de muren in de buurt van de drainagepijpen, dienbladen, zijn het ontvangen van trechters onderworpen aan zorgvuldige inspectie.

Bij het detecteren van defecten is de tegel gesloten het oppervlak van de gehele gevel, worden low-lading tegels verwijderd en worden herstelde operaties uitgevoerd.

Geveldefecten worden vaak geassocieerd met de besmetting van de atmosfeer, die leidt tot het verlies van het initiële type, roken en hun oppervlak raken.

De belangrijkste oorzaken van schade aan het uiterlijk van gebouwen

zijn:

Toepassing in dezelfde leging van heterogene, waterabsorptie, vorstbestendigheid en duurzaamheid van materialen (silicaatsteen, slakkenblokken, enz.);

Verschillende vervorming van de longitudinale en zelfdragende eindwanden;

Gebruik van silicaatstenen in kamers met hoge luchtvochtigheid (baden, sauna's, zwembaden, douche, wasmachines, enz.);

Verzwakking van verbanden;

Verdikking van naden;

Onvoldoende ontwerp van structuren;

Bevriezing van de oplossing;

Hydraterende dakranden, parapet, architecturale details, balkons, loggia's, gipswanden;

Schending van technologie in wintermetselwerk, enz.

Onderwerp nummer 8. Bescherming van gebouwen van voortijdige slijtage.

De impact van de agressieve omgeving op bouwconstructuren kan leiden tot corrosie van beton, versterking, hypotheekonderdelen, evenals aan vroegtijdige slijtage van steen en betonconstructies, kunnen de vernietiging en rottende houten elementen veroorzaken en, daardoor een afname in het draagvermogen van de bouwstructuren als geheel. Daarom is het tijdens de werking van gebouwen noodzakelijk om de gebieden van corrosieschade aan beton, versterking, aard en mate van deze schade te bepalen, evenals om de mate van slijtage van stenen structuren, enz.

Corrosie is de vernietiging van het opbouwen van structurele materialen onder invloed van het milieu, vergezeld van chemische, fysische chemische en elektrochemische processen. Afhankelijk van de aard van de corrosie, versterken de chemische en elektrochemische corrosie verschillen. Chemische corrosie gaat gepaard met onomkeerbare veranderingen in het materiaal van structuren als gevolg van interactie met het agressieve medium. Elektrochemische corrosie treedt op bij metalen structuren in omstandigheden van ongunstige contacten met een atmosferisch medium, water, natte bodems, agressieve gassen.

Tijdens de werking van gebouwen tijdens het onderzoek van structuren is het noodzakelijk om een \u200b\u200bmate en het type schade aan corrosie vast te stellen.

De mate van laesie van metalen is uniform en lokaal (peptisch).

Corrosie van versterking wordt visueel bepaald over het uiterlijk van longitudinale scheuren en roestige vlekken op het oppervlak van de beschermende laag van beton, evenals de elektrische methode.

Corrosie van ondergrondse structuren, die onderhevig zijn aan pijpleidingen, hypotheekonderdelen en versterking versterkte betonconstructies zijn gerelateerd aan de aanwezigheid van vocht, met opgeloste agressieve stoffen in de bodem en de bodem. Het proces van corrosie en vernietiging van metaalstructuren verloopt in omstandigheden van onvoldoende beluchting, die lokale corrosievernietiging veroorzaakt. Secties van structuren die klein zijn geleverd met zuurstof worden sneller vernietigd.

Beschermende coatings worden gebruikt om te beschermen tegen ondergrondse corrosie, uitvoeren de verwerking van het grond en waterig medium om hun corrosieactiviteit te verminderen.

Ten minste 2 keer per jaar moeten metaalstructuren worden gereinigd van stof en vuil met behulp van perslucht.

De factoren die de corrosie van beton- en versterkte betonconstructies veroorzaken, omvatten: afgewisseld bevriezing en ontdooien beton, hydraterende en drogen, die gepaard gaat met krimp- en zwellingvervormingen, inzet van oplosbare zouten, enz.

Voor externe factoren die de intensiteit van corrosie van beton en versterkt beton omvatten, omvatten:

De vorm van het medium en de chemische samenstelling;

Temperatuur en vochtigheid van het gebouw.

De interne factoren die de materiële weerstand bepalen omvatten:

Type binding in beton of oplossing;

Zijn chemische en minerale samenstelling;

Chemische samenstelling van aggregaten;

Dichtheid en structuur van beton;

Type fittingen, enz.

Alle corrosieprocessen in betonnen structuren kunnen in drie typen worden verdeeld.

Met corrosie van beton I-mening is de leidende factor het uitloging van de oplosbare componenten van de cementsteen en de overeenkomstige vernietiging van zijn structurele elementen. Meestal gebeurt de corrosie van deze soort onder actie op het beton van snel stromend water (lekken in het dak of van de pijplijn) of bij het filteren van wateren met lage stijfheid.

Met intensieve ontwikkeling in beton van corrosie II van type II, het proces van interactie van agressieve oplossingen met een vaste fase van cementsteen tijdens kationenuitwisseling en de vernietiging van de belangrijkste structurele elementen van cementsteen. Dit type omvat de processen van corrosie van beton onder de werking van zure oplossingen, magnesiale zouten, ammoniumzouten, enz.

De belangrijkste factoren voor corrosie van de III van de soort zijn de processen die in beton voorkomen wanneer het samenwerkt met het agressieve medium en vergezeld van kristallisatie van zouten in capillairen.

Een belangrijke rol bij het waarborgen van de betrouwbaarheid en duurzaamheid van versterkte betonconstructies wordt gespeeld door de staat van hun versterking.

Corrosie van staal in beton ontstaat als gevolg van een schending van zijn passiviteit veroorzaakt door een afname van alkaliniteit tot pH≤ 2 wanneer carbonisatie of corrosie van beton. Scheuren in concreet vergemakkelijken de stroom van vocht, lucht en agressieve stoffen uit het milieu naar het oppervlak van de versterking, waardoor zijn passieve toestand op de locatie van de scheuren wordt geschonden. In dit geval is het noodzakelijk om onmiddellijk te repareren of te verbeteren, de uitputting van de draagkracht van de structuur niet toe te staan.

Bij gebruik van versterkte betonconstructies is het vaak noodzakelijk om de versterking van corrosieprocessen te beschermen. Betrouwbare vervanging van versterking is het gebruik van TORCRETETONE. Het is noodzakelijk om de beschadigde gebieden van de beschermende laag van de structuur te wissen, de versterking is gedeeltelijk of volledig geschreeuwd, schoon van roest, bevestigd aan een kale raster van draad met een diameter van 2-3 mm met cellen van 50-50 mm In grootte worden beschadigde gebieden onder druk gespoeld en produceren in een nat oppervlak tot uitsteeksel. Met een onvoldoende beschermende laag van beton, worden polyvinylchloridematerialen (vernissen, email) aangebracht van corrosie naar het uitgelijnde oppervlak van beton. De uitlijning van het oppervlak wordt uitgevoerd met een TORCREATON met een laagdikte van ten minste 10 mm.

Het effect van hoge temperatuur op versterkte betonconstructies leidt tot een scherpe afname van fittingen met beton. Bij verwarming tot 100 ° C wordt de grip van gladde versterking met beton met 25%, bij 450 ° C volledig gebroken.

Tijdens bedrijf is het noodzakelijk om voldoende ventilatie van het pand te verschaffen voor het verwijderen van agressieve gassen, beschermen de elementen van gebouwen uit hydratatie met atmosferische neerslag en grondwater, verhoog de corrosieweerstand van beton- en versterkte betonconstructies op oppervlakte en volumetrische verwerking van oppervlakteactieve stoffen, regelen Corrosiebekledingen.

Ondanks de duurzaamheid van hout, worden houten structuren ook onderworpen aan biologische vernietiging die optreedt vanwege het rotten, hetgeen het gevolg is van de vitale activiteit van hout-zinkende paddenstoelen, en ook veroorzaakt door insecten - houtverdrogen. De grootste schade veroorzaakt rottend hout.

Rotatie is een biologisch proces, langzaam stroomt bij temperaturen van 0 ° tot 40 ° C in een vochtige omgeving.

Infectie van houten structuren met sporen van houtzinkende paddenstoelen treedt overal voor - een gerijpte fruitlichaam wijst tientallen miljard sporen toe. Directe vernietiging wordt gemaakt door de onzichtbare blote oogpaddenstoeldraden met een dikte van 5-6 mm, binnendringend in de dikte van het hout. Er zijn meer dan 1000 variëteiten van houtsnijdende champignons. De gebouwen zijn het meest voor: een echte huiszwam en een witte paddestoel.

Al deze paddenstoelen die het dode hout van houten bouwelementen van het gebouw vernietigen, veroorzaken destructieve rot, die wordt gekenmerkt door het optreden van longitudinale en transversale scheuren op de getroffen oppervlakken.

Om rottend hout te voorkomen, is het noodzakelijk:

Bescherm hout tegen het direct bevochtigen van atmosferische neerslag en grondwater;

Zorg voor voldoende warmte-isolatie (van de koude zijde) en verdamping (van de warme zijde) van muren, coatings en andere omsluitende structuren van verwarmde gebouwen om hun bevochtigende en condensatie bevochtigen te voorkomen;

Geef een systematisch drogen van hout en aggregaten door een droogtemperatuur- en vochtigheidsregime te creëren.

In dit verband zijn de volgende ontwerpmaatregelen nodig:

Dragende houten constructies moeten open worden ontworpen, goed geventileerd, toegankelijk voor inspectie, volledig of binnen de verwarmde ruimte, of daarbuiten, aangezien het condensaat wordt gevormd in elementen met een variabele temperatuur volgens hun dikte of lengte; Het aanbod van ondersteuningsknooppunten zijn niet toegestaan, riemen, de uiteinden van de elementen van het rooster van draagconstructies in de dikte van de muren, onbekende coatings en de zoldervloeren;

Beddoegtoegankelijke houten coatings mogen niet worden aangebracht boven de kamers met een relatieve vochtigheid van meer dan 70%;

Houten vloeren mogen niet worden toegepast in sanitaire knooppunten en andere natte ruimtes van steengebouwen.

Houten overlappingen over de ondergrond moeten worden beschermd tegen rotten door te ventileren. Houten onderdelen moeten gescheiden zijn van metselwerk met waterdichtingsmaterialen.

Premature slijtages van houten elementen kan worden veroorzaakt door het destructieve effect van insecten, voornamelijk kevers (snuitkevers, slijpmachines), evenals verfrisseld (wrijven), schilferige staart (vlinders) en false-tel-vertelde (termieten), schaaldieren (zee Scattering, MOC.).

In de meeste gevallen, insecten, na voltooiing van de ontwikkelingscyclus in nat hout, na het drogen, is het niet geïntervareerd. De belangrijkste plagen van hout zijn niet insecten zelf, maar hun larven, die zich voeden met hout, afbreken erin de bewegingen van verschillende maten, waardoor het in een duch wordt.

Om insecten te bestrijden die u nodig heeft:

Gedrag houtselectie voor houten structuren die uit het magazijn komen;

Produceer versnelde PNENET's pnenets op de snijplotter;

Om de branderbomen schoon te maken en op tijd te begraven;

Watertoevoersysteem - Dit is een verzameling maatregelen om water van verschillende consumenten te waarborgen - de bevolking, industriële ondernemingen; Een complex van engineeringstructuren en watertoevoerapparaten (inclusief het verkrijgen van water uit natuurlijke bronnen, reinigen, transporteren en bedienen van consumenten).

Er zijn een warmwatervoorzieningssysteem en een koudwatervoorzieningssysteem.

Gieterwerk - Dit is een combinatie van waterlijnen (pijpleidingen) voor watertoevoer naar consumptieplaatsen; Een van de belangrijkste elementen van het watervoorzieningssysteem.

De technische werking van technische apparatuur van gebouwen en structuren is om een \u200b\u200bbetrouwbare, veilige en probleemloze werking te garanderen van alle elementen van technische uitrusting van gebouwen en structuren en ononderbroken aanbod van hun warme, koude, warm water en lucht.

Om de werking van technische apparatuur in de operationele organisatie te waarborgen, moet de technische documentatie van langetermijnopslag en documentatie die wordt vervangen in verband met het verstrijken van de bewerking beschikbaar.

De samenstelling van de technische documentatie voor opslag op lange termijn

Plotplan op 1: 1000 - 1: 2000 met residentiële en openbare gebouwen en structuren erop;

Ontwerp en schatte documentatie en uitvoerende tekeningen voor elk gebouw;

Handelingen van technische toestand van gebouwen;

Schema's van oranje watervoorziening, riolering, rioolwater, rioolwater, centrale verwarming, warmte, gas, voeding, enz.;

Paspoorten van ketel huishouden, boilerboeken;

Liftpaspoorten;

Paspoorten voor elk residentieel gebouw, appartement, openbaar gebouw en land;

Uitvoerende tekeningen van aardingscontouren (voor gebouwen,

met aarding).

Technische documentatie van langetermijnopslag wordt aangepast aangezien de technische toestand verandert, herbeoordeling van vaste activa, revisie of wederopbouw.

De samenstelling van de documentatie vervangen door de versterking

haar acties omvatten:

Schattingen, beschrijvingen van werk aan de huidige en revisie;

Handelingen van technische inspecties;

Tijdschriften van de inwoners;

Protocollen voor het meten van de weerstand van het elektriciteitsnet;

meetprotocollen

Onderhoud van engineeringapparatuur omvat werkzaamheden aan de controle (geplande en ongeplande inspecties) voor de toestand van technische apparatuur, met behoud van de gezondheid, de prestaties, in inbedrijfstelling en regulerende technische systemen.

De volgende typen geplande inspecties van technische apparatuurgebouwen worden onderscheiden:

Algemeen, in het proces waarvan de inspectie van technische apparatuur in het algemeen wordt uitgevoerd;

Gedeeltelijke inspecties die zorgen voor inspectie van individuele elementen van technische apparatuur.

Gemeenschappelijke inspecties worden 2 keer per jaar gehouden: in de lente en de herfst (vóór het begin van het verwarmingsseizoen).

Na douches, slingers, zware sneeuwval, overstromingen en andere natuurlijke verschijnselen, waardoor schade aan bepaalde elementen van gebouwen, evenals in het geval van ongevallen op externe communicatie of bij het identificeren van de vervorming van structuren en storingen van technische apparatuur, schendt omstandigheden voor normale werking, buitengewone (ongeplande) inspecties.

De resultaten van de inspecties moeten worden weerspiegeld in de speciale documenten over de boekhouding van de technische toestand van gebouwen: tijdschriften, paspoorten, handelingen.

Het technische inspectiesysteem van technische apparatuur omvat de volgende soorten controle, afhankelijk van de doelstellingen van de enquête en de werkingsperiode:

Instrumentale acceptatiecontrole van de technische toestand van capitaal gerenoveerde (gereconstrueerde) technische uitrusting van gebouwen en structuren;

Instrumentele controle van de technische toestand van technische uitrusting van gebouwen en structuren in het proces van geplande en buitengewone inspecties (preventieve controle), evenals een solide technisch onderzoek;

Technische inspectie van technische apparatuur voor gebouwen en structuren voor het ontwerp van revisie en reconstructie;

Technische inspectie (onderzoek) van technische uitrusting van gebouwen en structuren tijdens schade aan elementen en ongevallen tijdens bedrijf.

Instrumentele controle van technische apparatuur moet worden uitgevoerd op systemen die zijn aangesloten op externe netwerken die in de operationele modus werken.

Het controleren van verwarmingssystemen in de zomer wordt geproduceerd door systemen in te vullen en ze te testen, evenals verwarming met watercirculatie in het systeem.

Na het evalueren van de toestand van de GVS- en HPV-systemen, worden de resultaten verstrekt in het volgende formulier:

Resultaten van het DHW-systeemonderzoek:

1. Systeemtype (enkele buis of twee pijp, met bovenste of onderste bedrading, enz.)

2. Type verwarmde handdoekrails

3. HPW thermische apparatuur geïnstalleerd op warmte-ingang (thermische alinea)

4. Defecten van het systeem.

Resultaten van het systeemonderzoek:

1. Systeem type

2. Apparatuur (watergrepen, pompende installaties, regelgevers)

3. Defecten van het systeem.

Vóór inbedrijfstelling, na het uitvoeren van alle installatie- en reparatiewerkzaamheden, worden tests van watertoevoersystemen door een hydrostatische of manometermethode uitgevoerd in overeenstemming met de vereisten van GOST, GOST en SNIP 3.01.01-85.

Tests worden als volgt uitgevoerd. Topping Crane is verbonden met de drukmeter van de waarderingsklasse niet lager dan 1,5 en hydropress of compressor om druk in het systeem te creëren. Het interne netwerk is gevuld met water, alle afsluitkleppen worden geopend, alle lekken worden geëlimineerd en de lucht wordt verwijderd door de hoogste waterpunten. Na het uitvoeren van deze bewerkingen stijgt de druk op de gewenste waarde. Koude en warmwatervoorzieningen worden getest door druk die het werk met 0,5 MPa (5 kgf / cm2) overschrijdt, maar niet meer dan 1 MPa (10 kgf / cm2) gedurende 10 minuten; De drukverlaging is toegestaan \u200b\u200bbij niet meer dan 0,1 MPa (1 kgf / cm2).

Ondersteunde tests worden als systemen beschouwd als gedurende 10 minuten testen onder testdruk tijdens de hydrostatische methode geen drukdruppel van meer dan 0,05 MPa (0,5 kgf / cm2) en druppels in lassen, leidingen, schroefdraadverbindingen, versterking, en Lekkage water door wastafels.

Hydrostatische en manometrische tests van koude en warmwatersystemen worden uitgevoerd vóór de installatie van waterbehandelingsversterking.

Aan het einde van de test vereist de hydrostatische methode water uit de innerlijke koude en warmwatersystemen.

Druktests van het binnenste koude en warmwatervoorzieningssysteem worden uitgevoerd in een dergelijke sequentie: het systeem is gevuld met lucht met een testoverdruk van 0,15 MPa (1,5 kgf / cm2); Bij het detecteren van defecten op oormontage moet verminderde druk zijn tot atmosferische en elimineer defecten; Vervolgens is het systeem gevuld met luchtdruk 0,1 MPa (1 kgf / cm2) om deze gedurende 5 minuten te weerstaan.

Het systeem wordt als een permanente test erkend als, wanneer het onder testdruk is, de drukval niet overschrijdt 0,01 MPa (0,1 kgf / cm2).

In de winter wordt de test alleen uitgevoerd nadat het verwarmingssysteem is ingevoerd.

In het geval dat hydrostatische tests moeilijk zijn, wordt een testmetertest uitgevoerd.

Bij het gebruik van koude en warmwatersystemen moet het koude en warmwaterconsumptie worden gewaarborgd op basis van de geïnstalleerde snip-normen. Volledig normen worden weergegeven in AD. 3 Snip 2.04.01-85 *.

De kwaliteit van het water dat wordt geleverd aan het warmwatervoorzieningssysteem van een residentieel gebouw, moet voldoen aan de vereisten van GOST en SANPIN. De temperatuur van het water dat wordt geleverd aan de waterbehandelingspunten (kranen, mixers) moet ten minste 60 ° C zijn in open warmwatersystemen en ten minste 50 ° C in gesloten. De temperatuur van het water in het warmwatersysteem moet worden gehandhaafd met behulp van een automatische regelaar, waarvan de installatie in het warmwatersysteem vereist is.

Waterverwarmers en pijpleidingen moeten constant worden gevuld met water. De hoofdkleppen en kleppen waren bedoeld om het warmwatersysteem te sluiten en te reguleren, u moet 2 keer per maand openen en sluiten. Openen en sluiten van de opgegeven versterking is traag.

Tijdens bedrijf is het noodzakelijk om het gebrek aan lekken in de risers, voeringen aan de afsluiting en watergedragen versterking te bewaken, de oorzaken te elimineren die hun storing en lekkage van water veroorzaken.

De werking van automatische temperatuur- en drukregelaars van warmwatersystemen wordt ten minste 1 keer per maand gecontroleerd.

Bij de omstandigheden van de moderne economie was er behoefte aan meer rationeel gebruik van middelen.

Daarom worden in de praktijk nu resource-flowmeters gebruikt. Hun gebruik, aangezien de ervaring is, vermindert de energiekosten, energiedragers en water. Dus het gebruik van watermeting maakt het mogelijk om gemiddeld het verbruik van koud en warm water te verminderen met 30-50%.

De hoofdfunctie van de watermeter bepaalt de hoeveelheid water die door de pijpleiding tijdens de boekhoudtijd stroomt, en de verstrekking van dit bedrag is in digitale vorm.

Momenteel wordt een verscheidenheid aan watermeters geproduceerd. Ze verschillen in de meetmethode, metrologische kenmerken, structurele en functionele functies, installatie- en bewerkingsvoorwaarden, prijs en andere parameters.

In de loop van de werking van watervoorzieningssystemen komen verschillende situaties onvermeld voor aan de vereisten van waterconsumenten, zodat verschillende installaties in de praktijk worden gebruikt.

1. Pompinstellingen.

Pompinstallatiesgebruikt om water in koudwatervoorzieningssystemen te slaan. Ze voeren de ononderbroken watervoorziening uit aan de consument bij het voldoen aan een gegeven druk in het sanitairnetwerk in overeenstemming met de werkelijke waterverbruiksmodus en, rekening houdend met de noodzaak om het energieverbruik te minimaliseren.

Wanneer de installaties van de gebruikspomp moeten worden verstrekt

a) onderhoud de opgegeven installatiemodus van de installatie en het minimale stroomverbruik;

b) Monitoring van de status- en bedrijfsparameters van het hoofdpompen
Aggregaten, hydromechanische apparaten (kleppen, rolluiken, check-kleppen), hydraulische communicatie, elektrische apparatuur, meetinstrumenten, automatiseringshulpmiddelen
en verzendmanagement, evenals bouwconstructies;

c) het voorkomen van fouten en noodgeval
situaties, en in het geval van hun gebeurtenis - de goedkeuring van maatregelen om ongevallen te elimineren en te elimineren;

d) Naleving van veiligheids- en arbeidsveiligheidsvoorschriften;

e) Onderhoud van de juiste sanitaire en vuurkracht in pompfaciliteiten

e) Timely uitvoeren van geplande audits, huidige en kapitaalreparaties, evenals apparatuurreparatie beschadigd tijdens ongevallen.

2. Watertanks Het wordt gebruikt om een \u200b\u200bwaterdruk te creëren die vereist is in het geval van een vermindering van het buitenwatervoorzieningsnetwerk, in de klok van het loskoppelen van pompen met een constant tekort aan druk, met verhoogde volleystromen van water, evenals wanneer het noodzakelijk is Maak de vereiste kosten in interne watervoorzieningen.

Tijdens de werking van watertanks is het mogelijk om de kwaliteit van het water afkomstig uit de stadswatervoorziening te verslechteren, als gevolg van stof van het betreden van losjes gesloten afdekkingen van tanks en accumulatie van ijzeroxide. Bovendien vinden grote waterverliezen op tijdens overloop. In het geval van onvoldoende thermische isolatie wordt water waargenomen oververhitting, en in de winter - de vorming van condensaat. Omdat watertanks van staal zijn gemaakt, is in de loop van de tijd de vernietiging van anti-corrosiebekleding en corrosie van de tank mogelijk. Bij afwezigheid van thermische isolatie moet de ruimte voor het installeren van de tanks warm en geventileerd zijn.

In watertanks, ontworpen om de kwaliteit van het drinken op te slaan, om te voorkomen dat de waterkwaliteit wordt verleend, is het noodzakelijk om de uitwisseling van alle water gedurende niet langer dan 2 dagen te waarborgen. Bij luchttemperatuur van meer dan 18 ° C en niet meer dan 3-4 dagen. Bij luchttemperatuur van minder dan 18 ° C.

Bij het exploiteren van watertanks, moet personeel:

a) Houd de controle over de kwaliteit van het inkomende en uitgaande
water;

b) Monitor de waterniveaus;

c) Monitor de gezondheid van de afsluitingsversterking,
pijpleidingen, luiken, warmte-isolatie, pallet;

d) periodiek spoelt tanks, reinig hun bodems van neerslag;

e) Houd de controle over waterlekken uit de tank.

Wanneer gerepareerd om de kwaliteit van water en de duurzaamheid van de tanks te handhaven, is het noodzakelijk om waterbestendig water en anti-corrosiecoatings te gebruiken, toegestaan \u200b\u200bdoor staat-Poidnadzor.

Gebeurtenissen bij aanpassing van sanitaire voorzieningen.

Na testsystemen is het systeem gereguleerd om de geschatte wateruitgaven te waarborgen via versterking van het waterverwijdering.

De verordening begint met het instellen van de drukregelaar, vervolgens in de maximale waterconsumptie-uren van de kleppen aan de basis van de velgen, wordt de waterdruk in de stijgbuis aangepast, zodat deze op het bovenste punt van de stijgkamer niet hoger is dan 0,05 MPa.

Na regulering van de druk wordt het waterverbruik bepaald door de versterking van de bovenste verdieping van het water. Het verbruik met volledig open kleppen mag de normatieve waarde niet overschrijden in Snip 2.04.01.85 *.

De aanpassing van spoeltanks wordt uitgevoerd gedurende de klok van minimaal waterverbruik. Gedurende deze periode heeft de druk in het sanitairnetwerk de maximale waarde.

In het warmwatersysteem wordt de temperatuurregeling gereguleerd, die begint met de aanpassing van temperatuur- en drukregelaars. Temperatuurregelaars op de waterverwarmer zijn zodanig afgestemd op een manier dat de temperatuur van het water uit de waterverwarmer 60-65 ° C kwam. Regelgevers op circulatie-risers en snelwegen zijn afgestemd op een temperatuur van 35-40 ° C. De drukregelaar is geconfigureerd op de berekende druk.

Grote storingen in watertoevoersystemen.

De belangrijkste fouten in koudwatersystemen zijn:

Lange of kortlopende pauzes in watervoorziening;

Overmatig waterverlies van het systeem;

Onvoldoende druk in het systeem;

Geluid tijdens de werking van het systeem;

De vorming van condensaat op het oppervlak van pijpleidingen;

Onderdelen van leidingen en blokken;

Foutapparatuursystemen.

De oorzaak van onvoldoende druk in het systeem is meestal verminderde druk in het buitenste watervoorzieningsnetwerk. Dit leidt tot het feit dat de inwoners van de bovenste verdiepingen geen water in de vereiste hoeveelheid en onder de vereiste druk of helemaal niet ontvangen. In dit geval wordt de druk gecontroleerd bij het invoeren van het gebouw op een manometer voor de naleving van de projectwaarde. Met onvoldoende druk worden alle kleppen geopend in de put en insertie in het gebouw, evenals de drukregelaar (indien beschikbaar).

De storingen in het systeem in het systeem omvatten fouten van pijplijnfittingen, pompende installatie en watergroef.

De wapening van de pijpleiding in het koudwatervoorzieningssysteem omvat een afsluitingen, veiligheid, regulerende en waterbehandelingsmontage. De vergrendeling en het aanpassen van fittingen van verschillende typen heeft een bepaalde richting van de doorgang van water, die door een pijl op het ankerbehuizing wordt getoond. Met onjuiste installatie leidt de doorgang van water in de tegenovergestelde richting tot een uitsplitsing van de versterking en een afname van het gebied van de doorgangsectie. De fout van versterking kan worden gedetecteerd door drukval, bepaald door drukmeters die vóór en na versterking worden geïnstalleerd. Wanneer de storing wordt gedetecteerd, wordt de versterking gerepareerd of vervangen.

Het pompsysteem van het watervoorzieningssysteem bevat pompen (werk en back-up) en versterking. In het geval van een storing van de pompende installatie, is het noodzakelijk om te bepalen welk element het defect is. De storing van de pompeenheid wordt bepaald door de manometer. Het lezen van deze manometer wordt vergeleken met het getuigenis van de manometer die is geïnstalleerd bij het betreden van het gebouw. Als de getuigenis licht afwijkt, is de pompeenheid mislukt. In de pompeenheid zijn de pompen of de terugslagklep het vaakst. De defecte versterking van de pompeenheid wordt gedemonteerd, gezuiverd van vuil en sedimenten, indien nodig, reparatie.

De waterwegamenstelling bestaat uit kleppen en watermeter. Meestal is de watermeter defect in de watereenheid, die visueel of volgens de meterslaat kan worden bepaald. Als de tegenpijl niet bewegen of het verschil in de metersleedingen klein is, is het defect. De reden voor de storing van de teller kan verstopt worden en de waaier of de turbine aanmoedigen. Na reparatie moet de watermeter worden geactiveerd in de relevante organisatie, de daad van kalibratie wordt opgesteld.

De inzoeming van de pijplijn wordt bepaald door de druk te vergelijken op verschillende secties gemeten door een Kaapmeter, die op het gieten van de versterking wordt geplaatst. De grote druppel druk geeft een verstopping van de pijplijn aan. De locatie van de zoomfunctie kan ook worden gedefinieerd met behulp van de lekdetector in de klok van het maximale waterverbruik.

Boringen in pijpleidingen worden geliquideerd door wassen en schoonmaken. Slasors in de versterking worden ook geëlimineerd.

Wanneer water in buizen bevriest, verwarmen het pijpen warm water of een elektrische schok. Gebruik open vlam ongewenst. Om herhaaldelijk bevriezing van leidingen te voorkomen, wordt thermische isolatie in dit gebied gebruikt.

Waterverliezen bestaan \u200b\u200buit lekken en niet-productiekosten. Ze worden bepaald door de indicaties van de watermeter als een overmaat van het werkelijke waterconsumptie boven de berekende. Waterlekken zijn constante verliezen als gevolg van een schending van de dichtheid van pijpleidingen, versterking en gewrichten. Met waterverlies van meer dan 10-15% wordt onderhoud uitgevoerd, waarin pijpleidingen, fittingen en gewrichten worden onderzocht. Waterlekken worden bepaald door pijp bevochtigen of door de aanwezigheid van druppeltjes, waterpitten en zweten op de handhavingsbehuizingen van de fittingen. Waterlekken worden geliquideerd door reparatie en, indien nodig, individuele pijpleidingen en versterking vervangen.

Het is genoeg om waterlekkage te bepalen met een verborgen plan van pijpleidingen. In dit geval zijn er periodiek zichtbare delen van de leidingen voor het uiterlijk van waterlijnen op hen.

De plaats van waterlekkage in de risers kan 's nachts worden bepaald met behulp van de lekdetector. Om dit te doen, zet dan eerst alle risers uit en open ze dan afwisselend. In die stijging, die niet langer lawaai is, is er een lekkage van water.

De lekkage in de hoofdpijplijn wordt bepaald met behulp van een gecomprimeerde luchtcilinder, en de lucht wordt geleverd via de testklep van de watereenheid. Het lek wordt bepaald door de luchtuitgang via de plaats van schade samen met water.

Waterlekkage in het systeem wordt ook bepaald door de indicaties van de watermeter, zodanig moet worden gewaarborgd dat alle versterking van het water gesloten is.

Om het onvoorziene waterverbruik te verminderen, is het raadzaam om de installatie van stabilisatoren en drukregelaars of diafragma's te installeren, terwijl de onproductieve kosten zoveel mogelijk worden verlaagd wanneer ze worden geïnstalleerd op liefdevol in het appartement. Onder bedrijfsomstandigheden is het handiger om een \u200b\u200bdiafragmisatie uit te voeren van wapenversterking, wanneer verstopt, het diafragma is gemakkelijk schoongemaakt.

In overtollige drukplaatsen, evenals in gebouwen met meerdere verdiepingen om de druk te verminderen en het verminderen van onvoorziene wateruitgaven, wordt het aanbevolen om te installeren:

Met constante waterstromen - schijfdiafragma's met een centraal gat;

Ruis in pijpleidingen verschijnt om de volgende redenen:

De snelheid van de waterbeweging is hoger dan de berekende waarden (3 m / s);

Hoge snelheid van waterbeweging in versmalde secties;

Slechte bevestiging van pijpleidingen aan bouwconstructies.

De vernauwing van pijpdoorsneden kan optreden wanneer verstopt, op plaatsen van lassen van buizen en draadkwaliteit en flensverbindingen, onder kaapnoten. Om deze ruisbronnen te elimineren, is het noodzakelijk om de leidingen te reinigen en verbindingen uit te zoeken, waardoor defecten worden geëlimineerd.

De oorzaken van geluid tijdens de werking van de pompeenheid kunnen de slijtage van pomplagers en elektromotoren zijn, evenals de slijtage van de verbindingskoppeling, roterende onderdelen, schokdempers, flexibele inserts en als gevolg van een overtreding van het centrum van de assen van de elektromotor en de pomp. De kenmerken van de pomp worden gecontroleerd in geval van afwijking, de aanpassing van de pompbedieningsmodus wordt uitgevoerd, indien nodig, de pomp wordt vervangen door een andere met berekende kenmerken waaronder ruis onder acceptabele limieten is.

De vorming van condensaat op het oppervlak van pijpleidingen, versterking en doorspoelde tanks treedt op met hoge luchtvochtigheid binnenshuis en lage temperatuur op het oppervlak. Reducerende vochtigheid kan worden bereikt vanwege het effectieve effect van ventilatie. Bij lage temperatuur van het oppervlak van de leidingen en de constante vorming van het condensaat is de pijp geïsoleerd met een laag thermische isolatie.

Grote storingen in GVS-systemen:

Fouten in warmwatersystemen zijn vergelijkbaar met storingen in koudwatervoorzieningssystemen. Bovendien zijn fouten in warmwatersystemen:

· Afschrijving van de boiler als gevolg van de toename van de druk over de berekende;

· Het verschil in de temperatuur van warm water in waterversterking

· Heet waterlekken;

· Corrosie van systeemelementen;

· Schending van de watercirculatie in het systeem;

· De waterverwarmer levert de gewenste warmwatertemperatuur niet op de geschatte temperatuur van de bramenomgeving.

Het breken van de boiler wordt visueel bepaald op de aanwezigheid van water op zijn buitenoppervlak. De kloof kan optreden als gevolg van het gebrek of de storing van de veiligheidsklep. De veiligheidsklep moet worden geactiveerd op de berekende druk die wordt aangegeven in het waterverwarmerpaspoort.

De oorzaken van het verschil in de temperatuur van warm water kunnen op de bodem van de risers en luchtverkeer in hun top worden gestempeld. Bovendien kunnen ongereguleerde kachels met een dodeindeling aan dit fenomeen worden gegeven. Om het warmteverlies te voorkomen, moeten hete stijgers en de belangrijkste pijpleidingen thermische isolatie hebben.

Waterlekkage in het systeem kan optreden door verborgen gebieden van risers, door verborgen stijgers in de muren en panelen, evenals via fittingen.

De lekkage van warm water door de versterking wordt op dezelfde manier ontdekt en geëlimineerd als in koudwatersystemen.

De lekkage van warm water in de koude watervoorziening of, integendeel, optreedt bij verschillende drukken in systemen en defecten van partities of lagen van de mixer. Om een \u200b\u200bstoring te detecteren, wordt de klep gesloten op het stempel van koud water en wordt de klepkop van het koude water op de mixer geopend. In het geval van een storing uit de mixer is heet water.

Lekkage in warmwaterpijpleidingen als gevolg van corrosie komen vaker voor dan in koudwatersystemen. De belangrijkste factoren voor de opkomst van corrosieelementen van het systeem zijn watertemperatuur, de aanwezigheid van zuurstof- en luchtzakken in water.

De aanwezigheid van luchttassen leidt tot een schending van de watercirculatie in het systeem. Corrosiegraad neemt toe met toenemende watertemperatuur. In de meest ongunstige omstandigheden opereren het voederen van risers en eyeliners naar de waterbouw. In dit verband is het noodzakelijk om de watertemperatuur te beperken met behulp van temperatuurregelaars. Om luchtzakken in pijpleidingen van het warmwatervoorzieningssysteem te elimineren, moet waterdruk groter zijn dan de geometrische hoogte van het systeem op 5-7 m.

De oorzaken van onvoldoende temperatuur in de vergadering van de stroomgebied zijn:

Het verminderen van warmteoverdracht van waterverwarmingsoppervlakken als gevolg van schaal- en modderdeposito's;

Schending van de bloedsomloop in het systeem vanwege het toenemende;

Schending van circulatiepompen;

Uitsplitsingen in voer- en circulerende stijgers;

Koudwater stroomt in het warmwatervoorzieningssysteem.
De afname van de temperatuur van minder dan 40 ° C leidt tot een toename

water en warmte-consumptie. De verslechtering van de warmte-uitwisseling wordt geassocieerd met de stroomopwaarts van de boilerbuizen, hun besparing en vasthouden. In dit geval is het noodzakelijk om de boiler schoon te maken. Bij de normale temperatuur bij de ingang van de boiler inspecteren ze thermische automatisering en reguleren ze het.

Als de bloedsomloop wordt geschonden, wordt het systeem geregeld, waarbij de kleppen op circulerende stijgers tussen de waterverwarmer en de plaats waar de temperatuur afneemt. Regulering wordt geproduceerd in de klok van minimaal waterverbruik.

Schending van pompen wordt op dezelfde manier geëlimineerd als in koudwatervoorzieningssystemen.

Slores van voederbewegers worden op dezelfde manier bepaald aan stempels in risers van koude watersystemen. Basins worden geëlimineerd door reiniging of spoelen.

Breaks in de levering van water in het warmwatersysteem tijdens normale werking van het koudwatervoorzieningssysteem worden voornamelijk geassocieerd met achterstallige pijpleidingen en verstopt ze als gevolg van corrosie- en sedimentvorming. Detectie van locaties van blokkering en oordopjes in warmwatersystemen is vergelijkbaar met de koudwatervoorzieningssystemen. In circulatiesystemen, tijdens de installatie van hoogvermogencirculatiepompen, kunnen onderbrekingen ook voorkomen in de levering van water naar de bovenste verdiepingen. Creëer in dit geval een verhoogd circulatieverbruik in stampijpleidingen en risers, die leidt tot een toename van drukverlies en drukvermindering bij eindpunten van hoofdpijpleidingen en risers. Om deze storing te elimineren, is het noodzakelijk om het circulatieverbruik te verminderen door de pompklep te overlappen of deze naar een lagere stroompomp te vervangen.

Fouten van elementen van koude en warmwatersystemen in overeenstemming met het GOST worden op tijd geëlimineerd (vanaf het moment van hun detectie of consumentenaanvraag):

Lekken in waterkranen en kranen van flip tanks - voor 1 dag;

Fouten van pijpleidingen en hun verbindingen (met fittingen, versterking en sanitaire apparaten) noodopdracht - onmiddellijk;

Koude en warme waterdoseerfouten - binnen 5 dagen.

Volgens speciale soorten engineering en technologische uitrusting van hulpprogramma en sociaal-culturele voorzieningen worden de deadlines voor het oplossen van problemen vastgesteld door de relevante ministeries en afdelingen.

Stroomvoorwaarden en revisie

De huidige reparaties worden uitgevoerd met een frequentie die zorgt voor de effectieve werking van technische apparatuur van koude en warmwatersystemen vanaf het moment van inbedrijfstelling (of revisie) totdat de volgende revisie (reconstructie) is ingesteld. Tegelijkertijd worden er rekening gehouden met natuurlijke klimatologische omstandigheden, ontwerpoplossingen, technische toestand en werking van het gebouw of het object.

Huidige reparatie wordt uitgevoerd op vijf jaar (met de verdeling van gebouwen per jaar) en jaarlijkse plannen.

De frequentie van inspecties van technische apparatuur van koude en warmwatersystemen is 1 keer in 3-6 maanden.

Bij de productie van de huidige reparatie van technische apparatuur van koude en warmwatersystemen worden de volgende werken uitgevoerd:

1) Verdichting van verbindingen, eliminatie van lekken, isolatie, versterking van pijpleidingen, het vervangen van individuele delen van pijpleidingen, fittingen, restauratie van vernietigde thermische isolatie van pijpleidingen, hydraulisch systeemtesten;

2) Vervanging van individuele stroomschildkranen, mixers, douche, afsluitversterking;

3) Isolatie en vervanging van watertankfittingen op zolders, hun schoonmaak en wassen;

4) Vervanging van afzonderlijke sites en verlengde water externe kwesties voor het watergeven van tuin en straten;

5) Vervanging van innerlijke brandkranen;

6) Reparatie en vervanging van individuele pompen en elektromotoren met lage vermogen;

7) Vervanging van afzonderlijke knooppunten of waterverwarmingsinrichtingen voor baden, versterking en vervangen van rookleidingen, het reinigen van waterverwarmers en spoelen van schaal en deposito's;

8) Corrosiebekleding, markering;

9) Reparatie of vervanging van versterken van regelgeving;

10) Wassen van watervoorzieningssystemen;

11) Vervanging van meetinstrumenten;

12) Reiniging van schaalkleppen;

13) Aanpassing en aanpassing van automatische technische apparatuurbeheersystemen.

De revisie van de technische uitrusting van watervoorzieningssystemen wordt uitgevoerd tijdens fysieke slijtage van 61% of meer en afhankelijk van de duur van de werking tot het reviseren.

Met grote reparaties, probleemoplossing van alle versleten elementen, herstel of vervangen ze voor duurzamere en kosteneffectieve, verbetering van de systeemprestaties, hardwaresystemen van koude en warmwatervoorzieningssystemen. Tegelijkertijd kan een economisch passende modernisering van technische apparatuur-systemen worden uitgevoerd: automatisering en verzending van technische apparatuur, vervanging van de bestaande en het installeren van nieuwe technologische apparatuur, die de ontbrekende typen engineeringapparatuur uitrusten, waardoor energiebesparing, meting en regelgeving en verordening energiebesparing oplevert van warmteconsumptie voor warmwatervoorziening, koud en heet waterconsumptie.

Na het uitvoeren van de huidige en revisie van het interne koude en warmwatersysteem, worden de hierboven beschreven tests uitgevoerd.

Onderwerp # 2. Technische exploitatie van drainagesystemen en talg.

Methoden voor het beoordelen van de technische toestand van drainagesystemen en talg.

Om maatregelen te waarborgen voor de technische werking van drainagesystemen en talgden, is het noodzakelijk om de technische toestand van deze systemen te evalueren.

De volgende parameters worden ingecheckt in drainagesystemen en talgbums:

Ontwerpen en gemeten parameter	Volumemeting	Methoden en controles
Systeem riool, huiselijk watervoorraden, surder
Hellingen van pijpleidingen	In Control Apartments	Niveau (helling)
riool	en gebouwen in de technische ondergrondse
Verticaal van risers	In Control Apartments	Stalen sanitair
en vuilnishutten	en gebouwen in technisch	gebouw
	ondergronds, op trapcellen	Gost 7948-80
Hoogte van uitlaat	Op het dak	Lijn gost 427-75,
risers en Trunks		roulette GOST 7502-80

De enquêtesresultaten worden gepresenteerd in de volgende vorm:

1. Ontwerpkenmerken van het systeem

2. Systeemdefecten

Na het installeren en revisie van het riolering, interne drainage en afvalverwerking, controleren ze op naleving van het project en de vereisten:

in drainagesystemen:

Invoering

Hoofddefinities

Doelstellingen en enquêtetaken

Onderzoeksprogramma

Samenvatting van het onderwerp

Materialenonderzoek

Toepassing. Foto's, defect kaart en schade

Invoering

De studie van de productieomgeving en de technische toestand van bouwstructuren is een onafhankelijke richting van bouwactiviteiten. Dit is het hele scala aan kwesties in verband met het creëren van normale omstandigheden in de gebouwen voor het leven en het werk van mensen en het waarborgen van de operationele betrouwbaarheid van gebouwen. Het uitvoeren van reparatie en restauratiewerkzaamheden, evenals de ontwikkeling van projectdocumentatie voor de reconstructie van gebouwen en structuren, vereisen rechtstreeks enquêtes.

De meest betrouwbare methode voor het verkrijgen van informatie over de duurzaamheid en de operationele betrouwbaarheid van gebouwen en structuren is martelonderzoeken.

Hoofddefinities

De enquête is een reeks maatregelen, per definitie en het evalueren van de werkelijke waarden van de gecontroleerde parameters die de bedrijfstoestand, de geschiktheid en prestaties van de objecten van het onderzoek en het bepalen van de mogelijkheid van hun verdere werking of de noodzaak om te herstellen en te herstellen en verbeteren ze.

Het defect is een afzonderlijke discrepantie tussen het ontwerp van elke parameter door het geïnstalleerde project- of regelgevingsdocument (SNIP, SP, VSU, GOST, TU).

Schade is een storing op de constructie verkregen in de vervaardiging, transport, installatie of bediening.

Evaluatiecriteria is de oprichting van een project- of regelgevingsdocumentatie kwantitatieve of kwalitatieve waarde van de parameter voor bouwontwerp. (Parameter - kracht, vervormbaarheid, uithoudingsvermogen, enz. Normale kenmerken)

Categorieën van technische toestand zijn de mate van operationele geschiktheid van de bouwstructuur, of een gebouw, of structuur als geheel. Gemonteerd afhankelijk van het aandeel van het verminderen van de lagercapaciteit en operationele kenmerken van structuren.

Evaluatie van de technische toestand is om de mate van schade en categorieën van de technische toestand van bouwstructuren of gebouwen en structuren in het algemeen vast te stellen, gebaseerd op de vergelijking van de werkelijke waarden van de kwantitatieve en evaluatie-tekens met de betekenis van hetzelfde tekenen van het gevestigde project of normen.

De reconstructie van gebouwen is een reeks werken van georganiseerde en technische maatregelen met betrekking tot een verandering in de belangrijkste technische en economische indicatoren van het gebouw om de werkomstandigheden te wijzigen, het restauratie van schade door fysieke en morele slijtage, het bereiken van nieuwe doelstellingen van het gebouw.

De fysieke slijtage van het gebouw is de verslechtering van technische en aanverwante operationele prestatie-indicatoren die worden veroorzaakt door objectieve redenen.

Morele slijtage van het gebouw is een geleidelijke afwijzing van de belangrijkste operationele indicatoren van het gebouw van het moderne niveau van technische vereisten voor de werking van gebouwen en structuren.

Versterking is een reeks maatregelen om de lagercapaciteit en operationele kwaliteiten van bouwstructuren of gebouwen en structuren in het algemeen te verhogen, in vergelijking met de daadwerkelijke staat of projectindicatoren.

Restauratie - een reeks maatregelen ter verbetering van de operationele kwaliteiten van de structuren van degenen die tot een beperkte efficiënte staat kwamen tot het niveau van hun initiële toestand.

Doelstellingen en enquêtetaken

De behoefte aan het milieu, hun volume, samenstelling en de natuur hangt af van de specifieke taken die zijn ingesteld. De basis voor de enquête kan de volgende redenen zijn:

· de aanwezigheid van defecten en schade aan structuren (bijvoorbeeld vanwege vermogen, corrosie, temperatuur of andere gevolgen, met inbegrip van oneffen fundamenten), die de sterkte, vervormend kenmerken van structuren kan verminderen en de operationele staat van het gebouw als geheel verergeren;

· een toename van operationele belastingen en impact op ontwerpen tijdens herontwikkeling, upgrades en het vergroten van de vloeren van het gebouw;

· reconstructie van gebouwen, zelfs in gevallen die niet gepaard gaan met een toename van ladingen;

· het identificeren van afwijkingen van het project dat de draagvermogen en de operationele kwaliteit van de structuren verminderen;

· gebrek aan ontwerp en technische en uitvoerend documentatie;

· verandering in het functionele doel van gebouwen en structuren;

· de hervatting van de onderbroken constructie van gebouwen en structuren in de afwezigheid van instandhouding of na drie jaar na de beëindiging van de bouw tijdens de implementatie van instandhouding;

· vervorming van bodembases;

· de noodzaak om de staat van bouwstructuren in de buurt van de nieuw in aanbouw van structuren te regelen en te evalueren;

· de noodzaak om de staat van bouwstructuren te beoordelen die brand, natuurrampen van natuurlijke aard of door de mens gemaakte ongevallen ondergaan;

· de noodzaak om de geschiktheid van industriële en openbare gebouwen voor normale werking te bepalen, evenals residentiële gebouwen voor verblijf in hen.

In alle vermelde gevallen is de taken van de enquête de oprichting van de kwalitatieve toestand van de volgende belangrijke ondersteunende structuren:

-stichtingen, houtwerk en fundamentele balken;

-muren, kolommen, pilaren;

overlappende en coatings (inclusief: balken, bogen, truss-rafter en subcording, platen, runs);

kraanbundels en boerderijen;

bondingstructuren, hardheidselementen;

gewrichten, knooppunten, verbindingen en afmetingen van operaties.

De belangrijkste indicatoren die de kwaliteit van de structuren kenmerken, zijn hun kracht, stijfheid en krakingsweerstand.

Het onderzoek van bouwstructuren van gebouwen en structuren wordt in de regel in drie onderling verbonden fasen uitgevoerd: voorbereiding voor het uitvoeren van een enquête, een voorlopig (visueel) en een gedetailleerd onderzoek. Het algemene resultaat van het volledige complex van het onderzoekswerk is het einddocument. Dit kan een handeling, conclusie of technische berekening zijn met conclusies volgens de resultaten van de enquête. Het is ook mogelijk om aanbevelingen te ontwikkelen om de vereiste waarden van de sterkte en vervormbaarheid van structuren met de aanbevolen, indien nodig, een reeks werk te waarborgen.

Onderzoeksprogramma

Om een \u200b\u200bprogramma te compileren, is het noodzakelijk om de taken van de enquête te bepalen, de samenstelling van werk dat vaak wordt uitgevoerd voor de meest complete verzameling van informatie om de staten van structuren te beoordelen. Het enquêteprogramma wordt opgesteld op basis van ontwerp- en technische documentatie, inclusief werktekeningen en toelichting op hen (ontwerpbelastingen en effecten, berekeningsschema's en statische berekeningen, evenals kenmerken van gebruikte materialen, werklogboeken, uitvoerende installatieregelingen, enz.). De studie van ontwerp en technische documentatie wordt uitgevoerd om rekening te houden met de ontwerpfuncties en kenmerken van het ontwerp van de structuur, waarmee u meer nauwkeurig een enquêteprogramma kunt opstellen.

Het onderzoeksprogramma bevat het volgende werk:

· Vertrek naar de plaats, de algehele beoordeling van het gebouw;

· Controlemetingen van bouwconstructies;

· Visuele inspectie van structuren, hun beschrijving, bepaling van de categorieën van gevaar, het opstellen van defecte verklaringen en kaarten, indien nodig, fotowetenschap voor basis (gevaarlijk) of de meest kenmerkende defecten en schade;

· Bepaling van de mate van fysieke slijtage van de structuur;

· Productie van de nodige openingen van internet- en zolderplafonds, coatings voor het vaststellen van hun samenstelling, de toestand van de noodzaak om het bulkgewicht, de kwaliteit van de productie van structuren te bepalen. Studie van de fysisch-mechanische kenmerken van de belangrijkste bouwmaterialen, ondersteunende structuren;

· Het uitvoeren van testberekeningen of bepaling van het draagvermogen van structuren, rekening houdend met de geïdentificeerde gebreken en schade en werkelijke sterkte kenmerken van materialen,

· Analyse van de verkregen resultaten, het beoordelen van de technische toestand van de structuur afzonderlijk en het gebouw als geheel, conclusies, ontwikkeling van aanbevelingen voor verdere probleemloze werking

· Door de noodzaak om tekeningen te ontwikkelen van het versterken van ontwerpen, het uitvoeren van de testberekeningen van structuren, rekening houdend met versterking.

Korte beschrijving van het gebouw

Woonwijk.

Adres: ul. 6e Krasnoarmeyskaya, d. 16.

Algemene afmetingen: Bouwlengte: - 37,12 M, Hoogte - 14,7 m.

Vloeren: 4 verdiepingen.

Op de eerste verdieping 11 Windows, één boog en drie deuren.

Op de tweede verdieping zijn er 14 ramen en twee balkons.

Op de derde en vierde verdieping in 16 vensters.

De drainage wordt uitgevoerd met behulp van externe drainagepijpen (4 stks. Op de gevel van het gebouw).

Materialenonderzoek

Een voorlopig visueel onderzoek werd uitgevoerd om zich vertrouwd te maken met de structuur als geheel en het verkrijgen van de eerste indrukken van de status van structuren, en om de noodzaak van dringende tijdelijke consolidatie van structuren in geval van nood te ontdekken. Allereerst is de inspectie onderhevig aan ontwerpen, inspirerende bezorgdheid. Met visuele inspectie worden alle significante gebreken en schade aan bouwstructuren bepaald. Voor baksteen of metselwerk zijn dergelijke defecten:

-scheuren. Crackparameters: breedte en diepte van openbaarmaking, locatie, lengte, hellingshoek, oorsprong van de oorsprong;

-gebieden van vernietiging van metselwerk.

mechanische schade aan steen of metselwerk;

oplossingen op het oppervlak van een metselwerk;

zones van overmatige schade en vervormingen.

Een steen of metselwerk op de belasting, bestaat uit afzonderlijke stenen die worden gecombineerd met een laag oplossing. Als gevolg hiervan hangt de sterkte van het metselwerk af van de sterkte van de stenen (stenen), de sterkte van de oplossing en het type stressstatus. De meest rationele methode om de sterkte van het steenmetselwerk te bestuderen, is indirect, op de geïnstalleerde oplossingen en stenen stempels. Het gebruikt de vernietiger (extraherende monsters uit structuren en hun daaropvolgende tests) en niet-destructieve (met behulp van ultrasone instrumenten) methoden.

Visuele inspectie onthulde de volgende gebreken en schade:

1.Vrijwel over elk venster van de vierde verdieping wordt weken onthuld;

2.Kleine maten worden in kleine hoeveelheden onthuld;

.Op sommige plaatsen is er een detachement van de pleisterlaag met de ineenstorting;

De resultaten van de visuele inspectie worden vastgelegd in de vorm van een defecte kaart die wordt toegepast op de schematische weergave van de gevel van het gebouw en worden in de tabel ontcijferd met symbolen van belangrijke gebreken, waarbij de locatie en de categorie van technische staat aangeeft.

Geleiding van defecten en schade

De volgende zijn de belangrijkste gebreken gedetecteerd tijdens visueel onderzoek, hun locatie en korte beschrijving. Allemaal worden ze gepresenteerd op de kaart van defecten.

N NN / PNAAMINATIE Elementale positionering van een defect of schade aan een kaart op een kaart, een beeld van het gevaar van een defect of schade aan de auto-laag van de assen 1-16 Ducidatie van de gipsenlaag, zonder instorting a \u003d 41 , 25m2 kaart fig.1 b2thenapod's dakranden tussen assen 1-3positie, hydraterende, a \u003d 8.91m2 kaart fig.1b3thenapode de dakranden tussen de assen 3-6Opinging van de gipsenlaag, zonder instorten a \u003d 3,79m2 kaart fig.8 b4thenapod's dakranden tussen assen 4-6TRACHING, MOSTURENISISEREN, A \u003d 4,23m2-kaart Fig.1B5thenapode dakranden tussen assen 8-10-naaiende gipspleister, zonder instorting, en \u003d 4,48m2 kaart Fig. 8B6thenapod dakranden tussen assen 11-13Het waden, hydraterende A \u003d 6 , 14m2-kaart Fig.8B7SHENANAD 0-3-5 Tussen AXES4-5-KLONE CRACK A \u003d 1,0 mm, L \u003d 795mmmmar Fig.8B8stenAD 0-3-6 Axes5-66Loned Branching Crack A \u003d 3,0 mm, L \u003d 1249mmmmmmmmmmmm. Fig. Fig. 8B9TENAD 0-3-10 tussen AXES9-10-gesloten scheur a \u003d 1,0 mm, L \u003d 200mmmar fig.8B10Tenad 0-3-11 tussen de assen 10-11 naaien van de pleisterlaag met ineenstorting, A \u003d 0,1 M2-kaart Fig. 5B11TenAD 0-4-11 Tussen de assen van 10-11 roll crack a \u003d 1,0 mm, l \u003d 533 mmmmmmmmmmmm van 0-4-13 tussen assen 12-13 roll crack a \u003d 1,0 mm, l \u003d 574 mmmmat fig.8b13sthenapode 0-3 - 6 Tussenassen 5-62 hellende scheuren A \u003d 2,0 mm, L \u003d 375 mmmmmmmmat fig.8B14TEEM 0-3-11 ID-5 tussen bijlen 10-112 hellende scheuren a \u003d 3,0 mm, l \u003d 677 mmmar fig.8b15 wallmag 0-3- 15 en 0-2-13 tussen de assen 10-11.vertical crack A \u003d 5,0 mm, L \u003d 1124mmmmmmmmmMMM is 0-1-2 tussen de assen 2-3 van de pleisterlaag zonder instorting, en \u003d 0,2m2-kaart FIG. 8B17THENBAR van0-1-3 tussen de assen 3-4telatie van de pleisterlaag met een ineenstorting, a \u003d 0,2m2-kaart Fig.8B18sthenasleva uit de boog tussen de assen 4-5-standing van de gipsenlaag met de ineenstorting, en \u003d 0,3m2-kaart FIG .8B19THENBAR van de boog tussen de assen 4-5-standing van de gipsenlaag met de ineenstorting, en \u003d 0,4 M2-kaart Fig.8B20sthenmag 0-1-7 en D-2 op de as 10-cyclisatie van de gipsenlaag met een ineenstorting, en \u003d 0,4 M2-kaart Fig. 7B21THENAPODE 0-1-2 tussen assen 2-3oting van de gipslaag zonder instorting, en \u003d 0,6m2 RTA Fig.8B22THENAPODE 0-1-9 Tussen assen 12-13-capaciteit pleisterlaag met ineenstorting, A \u003d 0,65m2-kaart Fig. 4B23De D-3 en 0-1-10-as op de as van de gipsenlaag met de ineenstorting, en \u003d 0,1 M2 Kaart Fig.8B24TESASLEVA van 0-1-11 op de hoek op de as van de 16-consumptie van de gipsenlaag zonder instorting. A \u003d 0,9 M2-kaart Fig. 8B25Tube Windows1 - P11 in de assen 1-1 Recroofing van het keldervenster (overtreding van de huidige normen) Kaart fig.5,6b

Bepaling van de mate van fysieke slijtage

Fysieke slijtage - Verlies van het ontwerp van initiële technische en operationele kwaliteiten als gevolg van de impact van natuurlijke klimatologische factoren, de natuurlijke verandering in de eigenschappen van materialen en menselijke activiteit. De fysieke slijtage van het gebouw wordt beoordeeld door de tekenen van fysieke slijtage te vergelijken die worden geïdentificeerd tijdens visueel of instrumentaal onderzoek, met de regelgevingswaarden die worden gegeven in EMH 53-86.

Fysieke slijtage van de structuur, element of systeem met een verschillende mate van slijtage van individuele secties moet worden bepaald door de formule

FC fysieke slijtage van constructie, element of systeem,%;

Fysieke slijtage van de structuur van de structuur, een element of systeem dat is gedefinieerd door het totaal 53-86%;

PI-afmetingen (gebied of lengte) van een beschadigd gebied, M2 of M;

Rk-maten van het hele ontwerp, M2 of M; Het aantal beschadigde gebieden.

De fysieke slijtage ten tijde van de beoordeling wordt uitgedrukt door de verhouding van de waarde van de objectief noodzakelijke reparatieactiviteiten die schade aan het ontwerp, het element, het systeem of het gebouw als geheel elimineren, en hun vervangingskosten.

Om de mate van fysieke slijtage te bepalen, wordt een tabel 10 gebruikt van VNC 53-86. Als het element alle tekenen van slijtage is, die overeenkomt met een specifiek interval van zijn waarden van de tabel, wordt de fysieke slijtage genomen door een gelijke bovengrens van het interval. Als er maar één van de verschillende tekenen van slijtage wordt geopenbaard, moet de fysieke slijtage de ingrediënte ondergrens van het interval zijn. Als slechts één teken overeenkomt met het intervalinterval in het interval, wordt de fysieke slijtage geaccepteerd door interpolatie, afhankelijk van de grootte of de aard van schade.

Aantal vensteropeningen 58 stks.

Aantal deuropeningen 4 stks.

Aantal sperma 67 stks.

Aantal superfound en subcast-secties van de muur 63 stks.

Waarde van slijtage

Wandvelden:

1) scheuren

F \u003d 0,79% + 0,63% + 2,38% + 0,95% \u003d 4,75%

) Afneembare gipslaag met instorting

4) weken

Fysieke wandkledingwand:

Cornice-velden:

) Detachement van de pleisterlaag zonder instorting

Cole Field:

) Onthechting van de gipspleister tot het toeval

We definiëren de gewogen gemiddelde kenmerken van elk ontwerpelement als geheel

Gemeenschappelijke slijtage van de facemuur van het gebouw

De totale fysieke slijtage van de wand van de gevel, rekening houdend met de gewogen gemiddelde kenmerken van zijn elementen:

Conclusie

Als gevolg van het onderzoek van de voorwand van het woongebouw bij 6-aya KrasnoarmeySkaya, D.16, werden defecten die kenmerkend zijn voor stenen structuren en hun kwalitatieve beoordeling werd gemaakt. Na het vergelijken van de parameters van deze gebreken met de regelgeving in VN 53-86, werd de regels voor het beoordelen van de fysieke slijtage van residentiële gebouwen voor bakstenen muren "bepaald door de fysieke slijtage van het ontwerp van de gevelwand, die 8,1% bedroeg.

Onder de oorzaken van het optreden van defecten kunnen worden genoemd: onbevredigende voorwaarden voor gebruiksvoorwaarden van het gebouw, afwisselend bevriezing en ontdooien, agressieve milieueffecten, schending van de normen en regels voor de technische werking van het gebouw.

Volgens de resultaten van de voorlopige beoordeling van de structuur kan worden geconcludeerd dat de toestand van de onderzochte voorwand niet volledig reageert op de operationele vereisten. In zones waar voor de hand liggende defecten worden onthuld, is het noodzakelijk om reparatiewerkzaamheden te produceren, namelijk:

· Balkonplaten vervangen, omdat Aanzienlijke corrosie van werkversterking kan leiden tot de ineenstorting van de balkons;

· Het invoegen van scheuren met ACRC? 1,0 mm (tussen assen 5-6-6, 8-11, 13-16) met injectie (hiervoor wordt een speciale installatie gebruikt, waardoor u een hoge drukverbinding maakt voor een groot Diepte van de scheur, wordt aanbevolen om oplossingen op polymeerbindmiddel te gebruiken);

· Het opstellen van secties van muren met bevochtigde pleister op het niveau van de 4e verdieping boven de vensteropeningen;

· Na het leegmaken, indien nodig, een stoep van fragiele gipssecties maken;

· Nodig biocidale verwerking van eerder gesloten delen van de muur;

· Reparatie van een beschadigde pleisterlaag; Na het bereiden van het oppervlak. Tegelijkertijd is het ook in aanmerking dat het opleggen van gepleisteren op cementbasis (moderne technologie) aan de limoen (bestaand) ongewenst is omdat het snelle afname veroorzaakt. Het is mogelijk om het gebruik van cement-limoenmortel aan te bevelen;

· In de stopzettingszones van de gipselaag zonder betrokkenheid (de gehele kroonlijst) is het noodzakelijk om deze laag (de desinstaligheid van het pleister) te verwijderen en de beschadigde zone boven de vermelde aanbevelingen te pleiten;

· Het is noodzakelijk om te installeren en vervolgens te elimineren, de reden voor het leggen van de productie in de bouwbasis;

· Restauratie van het afwerken van stenen basis;

· Dedust, ontvetten, priming en vervolgens het gebouw schilderen; In het geval van gedeeltelijke schilderij, pak voorzichtig de kleur en de compositie van verf, gezien de eerste look en de omliggende bouw van het oude fonds;

· Een vervanging of schilderen van buitenwaterlijnen maken;

bouw technisch ontwerp defect

toepassing

Rijst № 2 rijst № 3

Rishr. 5 Ris. Nr. 6

Lijst van gebruikte literatuur

1.Alle 53-86. Regels voor het beoordelen van de fysieke slijtage van residentiële gebouwen.

2.Handleiding voor het onderzoeken van bouwstructuren van gebouwen. JSC "TSNIIPROMZDANIYA" M., 1997.

.Ongevallen van beton- en steenstructuren. A.Mitzeli.d., M., Stroyzdat, 1978.

Tutoring

Hulp nodig om te bestuderen welke taalthema's?

Onze specialisten zullen adviseren of tutoring-services hebben voor het onderwerp van belang.
Stuur een verzoek Met het onderwerp nu, om te leren over de mogelijkheid om overleg te ontvangen.