Als uw woning een oud houten huis heeft, haast u dan niet om het te slopen. Oude gebouwen kunnen vele jaren na de restauratie dienen. Het is noodzakelijk om het huis vroegere aantrekkelijke uitstraling te retourneren, "overwin" de schimmel, maak thermische isolatie en kunt u leven!

Niet zoveel bedrijven worden genomen voor het herstel van oude houten huizen. In het bedrijf "House and Co." produceren we kapitaal- en cosmetische reparaties van verschillende moeilijkheden, met een mogelijke voltooiing van de bovenste verdiepingen en de zolder, de vervanging van de kronen, een uitbreiding van terrassen, enz.

Evaluatie van het probleem

Je bent de eigenaar geworden van het oude huis van de begonnen of besloten om restauratiewerkzaamheden in het huisje te produceren. U wenst het bedrag te evalueren waarin het herstel kost. Neem contact op met "House and Co."! Onze expert zal het gebouw onderzoeken en zal de basis, het dak en het logboekhuis waarderen voor scheuren die zijn verrot of beschadigd door schimmelelementen. Specialist schetst het bereik van problemen en geeft de geschatte reparatie van reparatie aan. Als het zinloos is, en het is beter om zich voor te bereiden op de bouw van een nieuw huis, we zullen er ook eerlijk voor zijn.

Verergerend

De toplaag van hout na enkele jaren verliest zijn aantrekkelijke uitstraling. Dit komt door de effecten van de zon, vocht en micro-organismen. Hout is grijs, schijnt, brengt. Als zwarte vlekken erop verschijnen, zegt het over het verspreiden van schimmel. Om terug te keren naar de vroegere aantrekkelijkheid, is een mechanisch slijpen vereist en vervolgens het gezuiverde oppervlak verwerkt. Het slijpen wordt aanbevolen om om de vijf jaar te produceren. Soms kun je doen zonder te slijpen en de biologische laesies te reinigen met behulp van antiseptica. Maar slijpen en daaropvolgende verwerking is de radicaal en de beste manier.

Seeling Cracks

Barsten in logboeken en staven moeten worden geëlimineerd door Putty. In sommige gevallen is het nodig om de articulatielocaties van de chub-elementen te wrikken. En stopverf en pantry produceren voor de cosmetische bewerkingen om de snede in volgorde te brengen. Deze belangrijke reparaties moeten correct worden gemaakt. Dan geven ze een effect: isolatie van het huis en het opschorten van zijn verdere veroudering. Vul uw handen niet met uw eigen handen en vertrouw het door de Reparatie Brigade "House and Co.".

Beschermende behandeling

Alle houten zandwilde oppervlakken moeten worden behandeld met beschermende samenstellingen van bacteriën, insecten en schimmels. We passen moderne geïntegreerde antiseptische behandelingshulpmiddelen toe, waaronder insecticiden en fungiciden. De impregnaties zullen de levensduur van de snede verhogen en het maximum zal het moment uitstellen wanneer u het huis opnieuw moet doen.

Primer - Verplicht onderdeel van cosmetische reparatie. Het is gemaakt van de buitenkant en beschermt het oppervlak van weerinvloeden, temperatuurverschillen, enz. Speciale aandacht moet worden gegeven om de uiteinden van de houten muren te beschermen. Door hen opgenomen de maximale hoeveelheid vocht, wat leidt tot kraken. Na de primer kun je het huis bedekken met vernis of schilderen. Dit is de laatste fase van de cosmetische reparatie van een houten huis buiten.

Interne reparatiewerkzaamheden

Bij het uitvoeren van een cosmetische restauratie is het noodzakelijk om de toestand van het Rafter-systeem, het geslacht, de trap, een stageboard te schatten. Sommige elementen zullen moeten worden vervangen. Specialist moet dergelijke schade worden geëvalueerd en elimineert. We raden experts en reparatiehandelingen van ons bedrijf aan die een uitgebreide ervaring hebben bij het restaureren van houten vloeren in LAG's, overlappende, raftenystemen, enz.

Koud huis

Vaak maken onze klanten zich zorgen over niet zoveel uiterlijk als slechte thermische isolatiekwaliteiten van houten gebouwen. Aan de muren en de hoeken van oude en niet erg oude houten huizen "blaast vaak koud." Dit is te wijten aan de onvoldoende dikte van de wanden, of als gevolg van onjuiste montage van blokhutten (onvoldoende isolatiemateriaal of de technologie van zijn leging is gebroken, de gaten in de bekers zijn overgebleven). Bij bedrijfshuizen worden problemen alleen verergerd: scheuren verschijnen, het huis wordt kouder. Om een \u200b\u200bdergelijk blokhuis te isoleren, wordt de gomafdichting traditioneel gebruikt. Maar we gebruiken een elastisch afdichtmiddel samen met polypropyleenbuizen (de zogenaamde "warme naad" -technologie).

Revisie van een houten huis

Oud huis voor het herstel vereist massale inspanning. Het belangrijkste is om ervoor te zorgen dat de haalbaarheid van alle kosten voor zijn restauratie. De meest "zwakke" locatie van houten gebouwen zijn de lagere kronen gemonteerd op beton of bakstenen terrein. Deze kronen absorberen vocht door beton en baksteen en soms zijn er net verrot. Als gevolg hiervan geeft het huis een zichtbaar precipitaat, gips valt uit in de kamers, de muren worden uitgetrokken. Om niet te worden plaatsgevonden, is het noodzakelijk om grondig waterdicht te maken aan de onderkant van de blokhut, evenals de stichting zelf isoleren. Maar als "is gedaan", en sindsdien vele jaren is geslaagd, omdat u kunt nemen? We bieden een vervanging van gevallen logs of bars.

Om te beginnen is het noodzakelijk om een \u200b\u200bblokhuis van dezelfde grootte voor te bereiden als reeds bestaande. Het aantal vervangbare kronen kan hetzelfde of groot zijn. Dus je zult een beetje slagen "verhogen" de plafonds als je dat wenst. Het beste materiaal voor de lagere kronen is lariks. Dit is het meest stabiele vochthout. Maar in een concreet geval zal de keuze u helpen om een \u200b\u200bexpert van ons bedrijf te maken.

Soms om beschadigde delen te vervangen, is er een demontage van het huis en de assemblage ervan is weer. Deze methode wordt gebruikt wanneer het het gebouw moet worden ingevuld / herstructureer. In alle andere gevallen is het gemakkelijker en goedkoper om een \u200b\u200blogboekhuis met een kanalen en aansluitingen te verhogen, de fundering en lagere kronen te herstellen en vervolgens het bovenste gedeelte naar de nieuwe basis te installeren. Ons bedrijf heeft technieken en capaciteiten om op de vijzels van houten gebouwen met enkele en twee verdiepingen te verhogen. Deze operatie moet zorgvuldig worden voorbereid: het meubilair wordt uit het huis gehaald, de deur- en raamdozen worden uitgehaald, wat kan instorten bij het geraaddeerde concaafontwerp. Sex Lags ingebed in de kroonkronen moeten ook worden gedemonteerd. Schoorsteen moet worden gescheiden van het dak en het plafond. Je moet zelf geen vergelijkbare moeilijke operatie uitvoeren, om het huis niet volledig te vernietigen. Vertrouw op het werk aan het vervangen van de kronen door professionals uit het bedrijf "House and Co.".

Na de reconstructie van de fundering en de onderkant van de muren wordt de vloer verzameld of gerenoveerd, het buitenste deel wordt vervangen, de ladder en trappen worden vervangen door de noodzaak van spanten en trappen, de interne afwerking werkt vervaardigd. VOORZICHTIG moet worden betaald aan het Rafter-systeem. Als u op tijd versterkt, versterken en vervangen, kunt u vernietiging en dak vermijden. Voor dit doel zijn losbundels geïnstalleerd (de zogenaamde "zwellingen"), versterken de balken door dubbelzijdige voering, roze, enz. De onderste delen van de rafterstructuren worden vaak beschadigd vanwege de dakbedekking, slechte verdamping, enz. ., Al deze schade moet worden onthuld en geëlimineerd.

Waar te bestellen werkt op de restauratie van het oude houten huis

Wederopbouw of reparatie van het oude huis in Moskou of het gebied voor u wordt uitgevoerd in het bouwbedrijf "House and Co.". Dit specifieke en complexe werk wordt uitgevoerd door brigades van meesters met uitgebreide ervaring, zowel in de bouw van houten gebouwen "helemaal" en in reparatie.

Procedure voor het uitvoeren van werk

1. Enquête. Vertrek van specialisten "Huis en Co." naar het object voor de activering en onderzoek van het huis.
2. Coördinatie van schattingen. Selectie en voorbereiding van materialen. Productie van nieuwe kronen, aankoop van afwerking van afwerkingsmaterialen, impregnaties, afgeweken, geepboard en andere dingen. Voorbereiding van materialen voor de nieuwe fundering.
3. Restauratie. Werk op het object uitvoeren volgens het goedgekeurde plan.
4. Levering van het gerenoveerde object en het opnemen van de klant volgens de gebruiksregels.

De oprichting van zelfs de meest voorkomende huizen uit het hout in de loop van de tijd worden vernietigd, maar hoeven niet in paniek te raken, omdat het vrij mogelijk is om de fundering met je eigen handen te repareren, het minimum aan inspanning door te brengen.

Over de behoefte aan wederopbouw, versterking, het repareren van verwend en versleten delen van de basis van het huis van hout, zeggen de volgende factoren:

• de constructie instellen - vol of gedeeltelijk;
• vorming van gaten en scheuren op de muren van de structuur, de helling van zijn dak-, deur- en raamopeningen;
• krimp en kleuring van de bovenste elementen van de fundering van het oude houten huis, veranderen de duidelijkheid van zijn verticale en horizontale grenzen, vernietiging en zichtbare vervorming van de ondersteuningskolommen.

Dilapidated Old Foundation

Als dergelijke tekens worden gedetecteerd, is het noodzakelijk om onmiddellijk de basis van het houten huis te herstellen - het land of wordt gebruikt voor permanente verblijfplaats. Anders stort de constructie na een tijdje eenvoudig aan.

Om redenen die problemen met de fundering veroorzaken, omvatten:

• fouten die werden toegelaten in het stadium van het creëren en implementeren van het project van het huis;
• de impact van de natuur en de tijdsfactor - de initiële fysieke kenmerken van elk materiaal tijdens bedrijf zijn onvermijdelijk verloren;
• het gebruik van bouwproducten en materialen van lage kwaliteit;
• de essentiële weging van de constructie van de constructie is de toevoeging van de tweede verdieping of zolder;
• zeil- of bodemverschuiving.

Het volume van de bestaande vernietiging van de basis van het houten huis bepaalt het type reparatie. Het kan op het gebied van reizen of gedeeltelijk zijn. In sommige gevallen is het genoeg om hoogwaardige versterking van een oude basis te doen om te blijven genieten van milieuvriendelijk en gezellig hout.

Revisie is gemaakt met aanzienlijke kraken of de vernietiging van de stichting.

Dit moet rekening houden met het type fundering. Restauratie van de kolommen, stapelgronden wordt uitgevoerd volgens de ene technologieën, tapes - in totaal anders. Hierna.

Eerst moet je de schaal van schade evalueren. Om dit te doen, is het nodig om de oude basis te onderhandelen - om een \u200b\u200bhalve meter sloot te graven rond de omtrek van een houten huis. De diepte moet zodanig zijn dat u de status van de fundering voor het eerst zag.

Reparatie van lint fkantam

Als er een uniforme sedimentatie van de fundering van een houten huis zonder enige essentiële vervorming is, kan het worden gerepareerd zonder ernstige arbeids- en financiële kosten. Handelen op een dergelijk schema:

1. Verwijder vernietigde en gehulde stukken oude baksteen of buffet.
2. Begrijp kleine gaten in de fundering, neem ze erin (werk zo min mogelijk) anker of segmenten van versterkingsstangen, verbind ze in één ontwerp met behulp van lassen.
3. Vul de gegraven geul met een betonmengsel. Dit deel van de operatie is wenselijk om geleidelijk te produceren. Stuur beton in een sloot naar een secties tot 120-150 cm, na elk deel van het mengsel, installeer partities en verbind ze met versterkingselementen met een oude basis en met elkaar. Het is belangrijk om impregnatie van hoge kwaliteit te bereiken met een concrete oplossing van een bestaande riemstichting. Laat het snel niet werken, maak je klaar voor een voldoende langdurig proces.

Na het vullen van de RvA met een oplossing van beton en een complete setting van het oude huis ontvangt een extra steun aan de grond. In de meeste gevallen is dit genoeg om de sedimentatie van de oude riemstichting te stoppen.

Toen de sedimentatie van het oude metselwerk gelijkmatig gebeurt, maar het uiterlijk veroorzaakt, veroorzaakt de bezorgdheid, experts raden het versterken en versterken van de bestaande basis met een versterkende riem van 25-30 centimeter. Gelijkaardige reconstructie van de basis van het huis zonder problemen wordt uitgevoerd met hun eigen handen.

Je moet het kussen uit en grind op de bodem van de greppel (dikte - ongeveer 0,2 m) uitrusten, de hoogte van de basis monteren, de standaardversterking van de oude basis uitvoeren. Giet daarna beton in een bekisting. Vul eerst één laag, plaats een stalen vaste gaas erop en giet vervolgens de tweede betonlaag.

Als gevolg van alle beschreven maatregelen wordt de basis van het land of woonhuis uit de boom breder en veel meer enorm meer. Vanwege deze erosie stopt de oude riembasis. Opmerking! Bij de zware basis, verplicht gemonteerd gemonteerd.

Als het huis ongelijk is gezeten, zal het repareren van zijn stichting moeilijker zijn. Je zult een houten huis boven de grond moeten opstaan \u200b\u200bom de oude basis uit te lijnen of te vervangen. Een dergelijke bewerking wordt uitgevoerd met behulp van hydraulische aansluitingen. Het werkalgoritme is het volgende:

1. De woning van alle items die kunnen worden verwijderd (huishoudelijke gebruiksvoorwerpen, meubels enzovoort). Het is ook wenselijk om de vloerbedekking (indien mogelijk) te verwijderen, de deuren en ramen te demonteren.
2. Installeer de hydrodomkraten onder de hoeken van het huis (optimaal, indien onder alle vier). Neem de opkomst van het gebouw op. Het proces wordt langzaam uitgevoerd. Verhoog het huis meteen op 3-5 cm, niet meer. Dan zullen noch de dakbedekking van een residentieel gebouw, noch het plafond overlappende, noch de wandoppervlakken worden vernietigd of bewolkt.
3. Het bereiken van de vereiste hefhoogte, gemonteerde tijdelijke ondersteuningen onder het huis. Als zodanig worden Balks meestal gebruikt, chapeller of houten brins grote dikte. Producten moeten duurzaam worden gekozen, omdat de constructie tot het einde van de reparatie van het huis zal rusten.
4. Maak een bekistingsontwerp. Houd tegelijkertijd rekening met de hoogte van de basis die u wilt krijgen. Bekisting installeert strikt door hydrorevo.
5. Voer de versterking van de oude basis uit. Vergeet niet dat het moet worden verbonden met het nieuwe metselwerk (de procedure is hierboven beschreven).
6. Giet beton, wacht er op.

Het Pro adviseert daarna om de gerenoveerde basis van 2-3 rijen van de bakstenen basis te zetten. En pas daarna weg het huis aan de bijgewerkte stichting. Het is echter vrij mogelijk om het huis te installeren en onmiddellijk op de frisse basis van het versterkte beton.

Foundation

Soms vereist de onderste kroon van het houthuis ook vervanging. Het is dit deel van de constructie die eerst roteert. Bediening is eenvoudig. U moet het nieuwe log voor de kroon voorzichtig pollen, met een antiseptische samenstelling worden behandeld en vervolgens het vernietigde element instellen.

Belangrijk! Op de site tussen de nieuwe kroon en de kelder moet worden toegepast op de Mastica op basis van HUDRON, en om er twee rubberen erop te worden gestript (een andere waterdicht is toegestaan).

Kort over de opties voor zelfreparatie van kolommen en stapel terrein

De basis voor het landhuis van een boom wordt vaak gemaakt van stapels. Ook gebouwen kunnen op stenen ondersteunen worden geïnstalleerd. Opties voor het repareren van dergelijke redenen krijgen verder:

1. Het rechttrekken van de gezwollen stapels. In dit geval moet u de steunen teruggeven aan hun initiële verticale positie. Maak een deelsel met de tegenovergestelde kant. Degen dan netjes het steunelement en vul de vrijgegeven ruimte in de grond een mengsel van grind (2 delen) en cement (1 deel) gemengd met water. De verhoudingen van de vloeistof en cement zijn 1 tot 2.
2. Restauratie van bakstenen kolommen. Als de ondersteunende producten van bakstenen het effect van erosie of lichter ervaren als gevolg van langdurige bediening, mogen ze worden hersteld door de constructie van een versterkende betonnen riem. Een dergelijke operatie is vergelijkbaar met die we hebben uitgevoerd bij het repareren van een riembasis. Als de steunen van bakstenen in kritieke staat zijn, moet u het huis verhogen en de stenen pilaren opnieuw leggen.
3. Volledige stapelvervanging. Een dergelijke bewerking wordt uitgevoerd in het geval van de vernietiging van ofwel een ernstige vervorming van de ondersteunende elementen. Verhoog het huis naar Jacks. Een gat en een goot dompelen met een kanteling onder de plaats van installatie van een nieuwe stapel. Installeer verse ondersteuning. Het is het beste om 20-centimeter buisproducten van Asbestoscertic te gebruiken. We tekenen in de put een kussen van grind en zand (dikte - 0,2 m). Zet de pijp verticaal en onderwerp het (in kleine porties) cementvloeistofmengsel.

Dan wordt het DACHA-huis verlaagd naar een nieuwe stichting. Verse steunen zijn wenselijk bovendien verbeterd en buiten - giet gewoon de betonmix in een put met een asbest-cementpijp geïnstalleerd.

We hopen dat ons advies u zal helpen om de stichting voor uw houten woning te repareren.

Old Log House eerder of later zal reconstructie vereisen. De redenen hiervoor kan een geweldige set zijn, beginnend met verouderde ontwerp en eindigend met banale slijtage. De lekkage van het dak, verrotte de kronen, de vernietiging van de stichting. Dit alles is geen reden om het oude huis te slopen, vooral als hij van zijn familie houdt en veel aangename herinneringen houdt. Reparatie van een houten huis met eigen handen zal voldoen aan de voorbereiding. Net als in een belangrijk bedrijf is het belangrijk om de vraag zorgvuldig te onderzoeken, zich voor te bereiden op de theoretische en praktische kant. Frequentie financiële en fysieke kracht.

Huisreparatie: voor en na

Om te beginnen, beslissen over de schaal van reconstructie. Zal deze kardinaal update van de technische en esthetische kant of eenvoudigweg revisie? Zal het project nodig zijn? Als een project nodig is, dan is het beter om naar professionals te wenden. De bevoegde architect zal het noodzakelijke onderzoek van de gehele structuur produceren, zal professionele aanbevelingen uitgeven, zal een visualisatie van een object uitvoeren waarop het resultaat van de wederopbouw zichtbaar zal zijn. Als gevolg hiervan ontvangt de klant een fotorealistisch ontwerpproject van zijn huis met een reeks tekeningen die nodig zijn voor werk.

Als het ontwerpproject niet vereist is, is het noodzakelijk om de procedure voor het uitvoeren van de nodige reparatieactiviteiten onafhankelijk te behandelen. Beoordeel de schaal van de aankomende arbeids-, tijdelijke en materiaalkosten.

Restauratie van een houten huis: de belangrijkste stadia van het proces

Houten huizen kunnen wederopbouw vereisen

De meest voorkomende problemen zijn:

1. Reparatie van de fundering;
2. Vervanging van de lagere rotte kronen;
3. Vloer reparatie;
4. De subcast-kronen vervangen;
5. Vervanging van de bovenste kronen;
6. Dakreparatie;
7. Raam- en deurblokken vervangen;
8. Vervanging of reparatie van technische communicatie;
9. Vernederend. Interne en buitenafwerking.

De meest gecompliceerde stadia met de vervanging van de kronen en de reparatie van de stichting, omdat Het vereist een zeer grondige voorbereiding, sommige technische apparatuur en de schaal van geproduceerde werkzaamheden wordt niet vergeleken met de cosmetische update van het huis. Paul Repair wordt vaak gecombineerd met de vervanging van de kronen. De vervanging van technische communicatie is logisch om aan de vakman te geven, als het vertrouwen in hun krachten niet genoeg is.

Dit omvat elektrische bedrading, riolering, gastoevoer, als het is, en loodgietersystemen.

Gasdiensten beheert enorm beheersen alle werkzaamheden in zijn vakgebied, het is ook duidelijk, omdat dit een beveiligingsprobleem is.

Certificaathulp kan vereist zijn.

Voor installatie van elektriciteit in houten gebouwen zijn er bepaalde normen en regels. Hier is sommigen van hen:

• PUE - "regels van elektrische installaties";
• Snip 3.05-06-85 - Bouwnormen en -regels: "Elektrische apparaten";
• GOST R. 50571.1 - "Elektrische installatie van gebouwen en structuren. Algemene bepalingen ";
• Internationale standaard: IEC 60364.MEK - Internationale Elektrotechnische Commissie (Engelse internationale elektrotechnische Commissie, IEC).

BELANGRIJK! Naleving van deze normen verslaan niet en pompen geen geld! Dit is de sleutel tot brandveiligheid in een houten huis!

Voorbeelden van schendingen van normen

De vervanging van deurblokken kan onafhankelijk worden uitgevoerd, maar met Windows moeilijker. Moderne dubbel-geglazuurde ramen verschillen van houten frames. Bovendien is de technologie van het bevestigen van glas-plastic structuren in houten huizen niet zoals in hoogbouw. Het is dus de moeite waard om deze vraag te laten aan fabrikanten van plastic ramen van begin tot einde, d.w.z. Van metingen, vóór de installatie.

Over de vervanging van de kronen en de reparatie van de stichting, zullen we meer stoppen.

Reparatie van een houten huis: de vervanging van de kronen is uiterst belangrijk

Zoals hierboven vermeld, kan de vervanging van de kronen op verschillende plaatsen zijn: de onderste, bovenste en submappen. De lagere kronen kunnen het mogelijk maken om te lijden vanwege de tijd, slechte waterdichting, kan worden misbruikt door insecten die onvermijdelijk in houten gebouwen verschijnen. De bovenste en ramen bederven het water meestal als gevolg van atmosferische neerslag en de onvoldoende omvang van het dak- en raampakken.

Als de slijtage niet voor de hand liggend is, worden de noodzaak om logs te vervangen door de gebruikelijke koppeling. Roterend log emitteert een karakteristiek doofgeluid. De lagere kronen vervangen gedeeltelijk of volledig. Soms is het nodig om zelfs twee lagere kronen te vervangen.

Dit kan op verschillende manieren worden gedaan:

1. Het huis verhogen;
2. Een deel van de fundering uitvoeren.

De keuze van een werkwijze voor het vervangen van de kronen wordt gedicteerd door de mate van schade. Om 1-2 lagere kronen te vervangen, is gedeeltelijke demontage van de stichting voldoende. Demonteer ongeveer 20-25 cm van de bovenrand. Het hangt af van de dikte van de vervangbare logboeken. Ze moeten vrij worden verwijderd en gestapeld, zonder de dreiging van ineenstorting van het grootste deel van het huis. De basis, vanzelf, ook gedemonteerd. Herstel de stichting na het vervangen van het vereiste aantal kronen tegelijk in de loop van de omtrek of in opdracht van het leggen van verse logboeken.

Deze methode heeft één nadeel. De fundering wordt gerepareerd nadat de parsing met speciale zorg moet worden gemaakt, omdat de integriteit van de ondersteunende structuur werd geschonden. De stichting zal zeker moeten versterken.

Soms worden oude kronen niet vervangen door nieuwe, en geleidelijk verrassende logs, gelegd op de stichting verschillende lagen metselwerk, waardoor een laag waterdichtheid onder goede boomstammen wordt geplaatst.

Als er meer globale reparaties vereist zijn, of het vermogen om een \u200b\u200bdeel van de stichting te demonteren niet, is het huis op de vijzels opgetild. In dit geval kunt u de hoogte van de fundering verhogen of niet alleen om de slechte kronen te vervangen, maar ook een paar nieuwe toevoegen. En de structuur in het algemeen, en de hoogte van de plafonds worden hoger. Dit is vooral belangrijk voor oude blokhuizen die niet kunnen bogen op de hoogte van de plafonds.

Schema

Het installeren van een huis op Jacks is erg netjes nodig. Neem meestal 2 aansluiting voor één kant en 1 verzekering. Afhankelijk van de lengte van de muren, kunnen de aansluitingen meer zijn. Verhoog de muren afwisselend, op een kleine hoogte per keer. Experts raden aan om zich niet in dit bedrijf te haasten en de stijging met 5-10 cm te verhogen. Onder de verhoogde muur installeert u tijdelijk rekken of stoelen uit bakstenen, dikke logboeken.

Rekken uit Benen.

Indien nodig is een gezond deel van het huis "Post". Dit gebeurt wanneer het nodig is om een \u200b\u200bgroot aantal kronen te vervangen, het is noodzakelijk om de hoogte van de muren te verhogen, de wanden van het huis zijn te zwak om de stijging zonder compressie te weerstaan. De manier van tillen met "hangend" geeft meer ruimte voor werk, biedt een grotere betrouwbaarheid en veiligheid voor het huis zelf, maar vereist serieuze training. "Opknoping" maakt op een rek of pomp.

Gemarkeerde muren met druk en peulen: 1 - Wasmachine; 2 - BOUT; 3 - verlegen; 4 - troepen; 5 - Slakken
Muur opknoping: A - met glijdende knijpen; B - glijden tussen compressies; 1 - Rack; 2 - Gaten; 3 - PIN; 4 - Wasmachine; 5 - Bout; 6 - Skoby

De opkomst van het huis op enigerlei wijze is een zeer tijdrovend, pijnstend, complexe proces. Het is onmogelijk om elke trigger te verwaarlozen. De geometrie van het hele huis verandert, zelfs als het niet zichtbaar is voor het oog, omdat de muren afwisselend worden verhoogd. Er moet aan worden herinnerd dat wanneer de wandklim 10 cm is, de afwijking van de vertex 5 cm zal zijn, met een lift van 20 cm - al 8 cm, en met een klim van 30 cm al 15 cm. De berekening wordt gegeven voor de wandhoogte van 3 m.

Dergelijke druppels zijn vol gevolgen. Het is noodzakelijk om de hoogte van de lift van tevoren te berekenen en, indien nodig, het venster en de deurblokken verwijderen, de vloeren van de oven en het dak rond de schoorsteen demonteren.

Het is belangrijk om betrouwbare waterdichtheid tussen de nieuwe kronen en de herstelde stichting te doen, om al heel lang niet terug te keren naar het reparatieprobleem.

Hoe de fundering van een oud houten huis met je eigen handen te repareren

Werkzaamheden

De fundering, als het uit een houten huis is, is ook onderhevig aan reparatie, omdat In de loop van de tijd kan het volledig of gedeeltelijk instorten. Als de Stichting het huis niet heeft, is het heel goed mogelijk om te regelen, en het wordt vernietigd om te vervangen.

Substitutie, reparatie of structuur van de stichting is mogelijk als absoluut geen verlangen en het vermogen om een \u200b\u200bbrigade in te huren.

Reparatiestichting

Het handigst om de vloeren in het huis te demonteren om toegang te bieden tot de basis van twee zijden, intern en extern. Het ontwerp van het huis wordt opgetild door een van de hierboven beschreven werkwijzen. Indien in de toekomst is gepland om residentiële gebouwen uit te breiden ten koste van een bijlage, is het tijd om de fundering en onder hen te beschouwen om het ontwerp van één te maken.

Huis kan worden opgeheven om de stichting te repareren

Als in de voormalige stichting de versterking corrosie heeft ondergaan, moet u het niet proberen het te vervangen. Constructies gemaakt van baksteen of beton worden versterkt door injecties van concrete oplossingen onder druk of ankers. Stichtingen met puntstructuren worden versterkt door de hiaten te vullen tussen de steunen door een monolithische methode.

In het geval van reparatie en het verbeteren van de grondslagen van het linttype, graven de greppel het vaakst door de omtrek van het hele huis, het drainagekussen op de bodem, de bekisting, de versterking en wordt gegoten met een betonoplossing. Eerder is het noodzakelijk om te vullen met concrete alle bestaande scheuren in de bestaande stichting. Het is ook noodzakelijk om waterdichtingswerk te produceren, zodat het nieuwe ontwerp niet vocht van de grond absorbeert.

Nadat de betonoplossing rijdt, kunt u een pre-gehakte rubberoid leggen en het huis voor een nieuwe basis laten zakken.

Het eindigen van het oude houten huis Doe het zelf

Nadat alle revisiewerken zijn voltooid, is het tijd om deel te nemen aan de esthetische kant van het probleem. De buitendecoratie van het oude houten huis geeft het niet alleen een moderne uitstraling, maar zal het in staat stellen om zijn levensduur enkele decennia te verlengen. Bijna alle moderne afwerkingsmaterialen bezitten dergelijke eigenschappen als weerstand tegen externe invloeden, ultraviolet, vocht, temperatuurdruppels. Niet vatbaar voor rotten, schimmel en niet interessant insect.

Praktisch! Dacht dat de buitendecoratie van het houten huis is, is het mogelijk om het te isoleren met een laag van het overeenkomstige materiaal in het interval tussen de muur en trim.

Het huis kan tegelijkertijd en isoleren zijn

Idealiter moet worden gestart met close-upscheuren in de logboeken die noodzakelijkerwijs eten in verband met de natuurlijke slijtage van het gebouw. Voor dit verkoopt speciale composities. Na het afdichten van alle scheuren, ontstonden de scheuren tussen de logboeken tussen de logboeken. Dit kan worden beschouwd als de voorbereidende fase voor de buitenste afwerking.

Buiten kan het huis zitten en vullen met een vers of vernis. U kunt verschillende bijlagen regelen. Blokhuis, klinker of scharnierende tegel. Het hangt allemaal af van de voorkeuren en capaciteiten van de eigenaar. Belangrijk om te onthouden:

1. Aankomst gemonteerde afwerkingsstructuren, verwaarloos de membraanverdamping-materialen niet. Het houten huis moet ademen, en onder de laag afwerkingen kan er condensaat zijn, wat zal leiden tot de processen van rottend en vormende schimmel.
2. Denkende de update van je huis, vergeet niet dat dakmaterialen, drainage, ramen en deuren ook behoren tot de externe afwerking van het huis en moeten harmonieus worden gecombineerd met elkaar.
3. Vergeet niet alle houten onderdelen en gewrichten van de gewrichten moeten worden behandeld met antiseptische en brandwerende medicijnen.

In de regel zijn huizen in Rusland gebouwd van hout. En dit heeft zijn eigen logische verklaring - het is in ons land het grootste deel van de hele bossen. Het is vermeldenswaard dat het in een houten huis is dat een speciale sfeer en energie wordt gecreëerd, die gunstig is van invloed op de omringende ruimte. Dit komt door het feit dat de boom, zoals geen ander materiaal in staat is om warmte te behouden, het volledig natuurlijk materiaal is dat "ademt", waarmee u de optimale temperatuur en vochtigheid in de kamer kunt behouden. In het dorpshuis van de boom comfortabel op elk moment van het jaar - warmte en gezellig, zelfs in de sterkste vorst, gemakkelijk en cool tot de vermoeiende warmte.

Er is echter één omstandigheid die niet kan worden toegeschreven aan de voordelen van dit materiaal is duurzaamheid. Als je een boom met baksteen en beton vergelijkt, dan is het houten huis minder duurzaam. Het is om deze reden dat het van tijd tot tijd volgt om alle ontwerpen van het huis bij te werken, niet alleen van binnenuit, maar ook buiten.

Als u besluit om een \u200b\u200bdorpshuis te repareren, moet u beginnen met een grondige en geplande inspectie. Hiermee kunt u de meest problematische plaatsen identificeren en een plan maken voor de nodige gebeurtenissen. Veel vandaag geven de voorkeur aan alle problemen met betrekking tot reparatie, vooral in het interieur. En er is een duidelijke logica in. Immers, wie anders, naast de gastheer van de eigenaar, kan alle zwakke en sterke punten van zijn structuur kennen.

Door een geheel geheel te compileren met zijn inwoners, geeft een houten huis signalen over de nadelen. Dit is een kraken van de hoeven, barsten in de muur, enz. Schending van ventilatie kan leiden tot de vorming van vorm of rot, die in de insectenboom verschijnt, enz. De boom kan verdwijnen, die vol is met scheuren in de muren, frames of partities.

Dat is de reden waarom, door te verzamelen om de reparaties van een dorpshuis met uw eigen handen te maken, de meest complete lijst van alle werken die nodig zijn om bouwmaterialen te berekenen, te berekenen en pas daarna te werken.

Opgemerkt moet worden dat het uitvoeren van reparatiewerkzaamheden alleen, u kunt aanzienlijk besparen. Maar moet ook begrijpen dat het niet goedkoper betekent. Evalueer het objectief niveau van uw vaardigheid, tel welke hoeveelheid werk u moet doen en alleen als u denkt dat het echt is, stoutmoedig proberen te werken.

In geen geval is het beter om hulp te zoeken aan professionals. Het belangrijkste is dat het maatregelen neemt om een \u200b\u200bjuiste volgorde in uw huis te handhaven, niet te starten en de exacerbatie van de huidige situatie niet toe te staan \u200b\u200ben niet vast te draaien met de reparatie. Alleen in dit geval is het mogelijk om te genieten van comfort en comfort in een prachtig houten huis dat volledig is aangepast voor een normaal verblijf. En bijna elk huis in het dorp is onderworpen aan herstel, het belangrijkste is om alle reparatiewerkzaamheden uit te voeren.

Reparatie van het dorpshuis Doe het zelf video

De meeste stedelijke bewoners dammen over een landhuis, maar aanzienlijke fondsen zijn vereist om een \u200b\u200bgoed nieuw onroerend goed te kopen en een huis "helemaal te bouwen" en duurder. Dat is de reden waarom velen de voorkeur geven aan de "secundaire markt" en oude huizen kopen. Zelden welk oud huis vereist geen reparatie, en dit artikel is gewijd aan dit onderwerp. Wat te letten op de eerste en hoe het economisch het oude huis met je eigen handen te herstellen?

De Duitsers zeggen: "veroorloven om een \u200b\u200boud huis te kopen, kan alleen of zeer stomme of zeer rijke man." Maar de aard van de Russische mentaliteit en de kenmerken van prijzen in de vastgoedmarkt zijn zodanig dat het soms inderdaad winstgevender is om gebruikte accommodatie te kopen.

Naast de financiële besparingen is er een ander voordeel van oude huizen - meestal zijn ze op plaatsen gebouwd met een ontwikkelde infrastructuur, terwijl de vooruitgang nog niet de nieuwe gebouwen heeft bereikt. Als je een plot koopt en zelf een huis bouwt, moet je er communicatie aan leggen, wat extra geld en tijd zal nemen. En alles komt goed, maar niemand heeft natuurlijke slijtage geannuleerd en hebben zeer vaak oude huizen grote reparaties nodig. Waar aan de slag, en wat is de moeite waard om aandacht te schenken?

De nadelen van tweedehands huizen worden voornamelijk geassocieerd met de specificaties van de bouw in Rusland, nauwkeuriger, in de Sovjet-Unie, aangezien de oude huizen op het moment werden gebouwd. In het verleden werden de meeste privéhuizen op het platteland gebouwd uit een boom, en er moet worden gedacht dat 50 of meer jaren dergelijke ontwerpen moeten herstellen en versterken. Binnen de muren en de vloer zijn de kolonies van de schatten van de schatten ondergebracht, die merkbare rotte en schimmel is. Als je 'geluk' bent om de eigenaar van zo'n huisvesting van het Sovjet-gebouw te worden, voor de reparatie van een oud houten huis heb je grote geldkosten nodig, en soms is het nog gemakkelijker om de doos te slopen, de fundering te versterken en alles te versterken en alles te versterken opnieuw.

In de jaren 90 was er een scherpe giek van privé-huis-gebouw, en een steen kwam naar een verschuiving. Het lijkt erop dat duurzamer materiaal zijn operationele kwaliteiten veel langer moet behouden, maar het gebrek aan gekwalificeerde architecten, het gebruik van fragiele bouwmengsels, en soms bijeen bij het bouwen, leidde tot het feit dat de meeste van deze woningen vandaag grote investeringen vereisen.

Meestal in dergelijke huizen is er een niet-naleving van het ontwerp van de fundering en de aard van de bodem - bakstenen gebouwen wegen vrij veel, daarom moet er een krachtige basis en stabiele bodem onder hen zijn.

Als u met "onvolledig" moest werken - een doos van het huis zonder interieurdecoratie, dan zijn hoogstwaarschijnlijk onbeschermde bakstenen muren al gekraakt en begonnen af \u200b\u200bte brokkelen, zodat ze ze moeten versterken of zelfs sterk vernietigde gebieden vervangen.

Typische schade in oude huizen

Vóór versterking en aankoop van bouwmaterialen moet een actieplan worden ontwikkeld. Om dit te doen, is het noodzakelijk om de woning zorgvuldig te inspecteren en de staat te evalueren. Dus, wat moet eerst aandacht worden besteed aan het repareren van een oud huis?

De meest "zwakke" plaatsen in oude huizen:

Veel van de bovenstaande problemen worden door zichzelf geëlimineerd tijdens de reparatie, bijvoorbeeld, wordt onbruikbare wandbedekking gedemonteerd als u de thermische isolatie gaat verbeteren. Vervang sockets en schakelaars zal niet moeilijk zijn, om het oude sanitair te veranderen, kan in een vrij korte tijd zijn. Maar als we het hebben over een gebrekkig dak of een gebarsten stichting, zal het moeilijk zijn om dergelijke vragen en duur op te lossen.

Reparatieplanning

Begin met revisie van het oude huis is noodzakelijk met grondige planning. Wanneer u de behuizing onderzocht en alle ernstige gebreken heeft opgenomen, kunt u doorgaan naar de implementatie van het project, tot nu toe op papier. Als u geen artistieke vaardigheden heeft, zullen ontwerpprogramma's van het ontwerpcomputer bijdragen aan de visualisatie (3DMAX, Autodesk Homestyler, Ashampoo Home Designer, SketchUp Make, Sweet Home 3D).

Waarom heb je een plan nodig:

1. Je zult weten wat en in welke volgorde om te doen.
2. Je kunt van tevoren zien hoe het huis het echte resultaat met virtueel zal bekijken en vergelijken.
3. U kunt het exacte aantal vereiste bouwmaterialen berekenen.

Als u de sloop of overdracht van wanden (partities), sanitairapparatuur, gas- of verwarmingsinrichtingen plant, vervangen dergelijke acties een documentaire toestemming. Neem hiervoor contact op met de relevante organisaties in het gebied. Om het technische paspoort van het huis aan te passen, moet u een schriftelijke toepassing en pakket documenten verstrekken, inclusief een gedetailleerde beschrijving van het komende werk. Om te bepalen of het noodzakelijk is om toestemming te krijgen om alles in huis te herstellen, kijk dan eens naar de serviceport - al het beschikbare ontwerp kan worden gerepareerd. Maar voor het bevestigen van extra plein, bijvoorbeeld zomerkeuken, heb je toestemming nodig. Anders kan de extensie illegaal en vernietigd zijn.

Reparatie binnen

Het moderne ritme van het leven dwingt mensen om voortdurend te werken of tijd op de weg te brengen, maar zelfs de meest drukke persoon brengt een derde van zijn leven thuis door, die het heeft over huisvrouwen, kinderen of gepensioneerden. Daarom is het noodzakelijk om een \u200b\u200bgunstige atmosfeer binnen te creëren, en we praten niet alleen over een mooie afwerking, maar over warme, verlichtingsventilatie en andere belangrijke punten. De fysieke en psychologische gezondheid van bewoners hangt hiervan af.

Daglicht

Natuurlijke verlichting moet aanwezig zijn bij verplicht, en hoe meer - hoe beter. Op de normen van het venster moeten 10% van het gebied van het huis innemen. Stel je voor hoeveel ongemak een persoon voelt, in een constant gearceerde kamer - het zal je gezichtsvermogen bederven, in zo'n kamer is het onmogelijk om binnenplanten te laten groeien, geventileerd en volledig te zien. Bovendien zal het gebrek aan of het ontbreken van Windows leiden tot overmatige verspilling van elektriciteit, en tegenwoordig behoeden zelfs de meest rijke huiseigenaren op elektriciteit.

Interessant: ik had een kleine ramen en kleine deuropeningen in houten huizen om het warmteverlies zoveel mogelijk te snijden. Vervolgens gebruikte gewone bril die niet erg goed beschermd waren tegen de kou.

Maar gewoon zo het strandvenster in de muur snijden, helaas zal niemand toestaan. Voor overdracht, uitbreiding of vervangende vensters, worden passende normen voorzien waarmee u kunt vinden in het document "Natuurverlichting van residentiële en openbare gebouwen". Houd er rekening mee dat er voor elke regio van Rusland zijn normen zijn, aangezien de natuurlijke verlichtingscoëfficiënt overal anders is.

De mate van verlichting van huisvesting hangt niet alleen af \u200b\u200bvan de grootte van het venster, maar ook vanaf welk glas daar wordt ingevoegd. Het is bekend dat gewone glas of glas geen UV-straling mist, dus maak een solarium of een luxe kas zal niet werken. Het maakt hiervoor gebruik van Quartz-bril, maar ze kosten vrij duur, dus ze worden gekocht voor bepaalde behoeften.

Hoe de ramen in het huis te plaatsen:

1. De ramen in de keuken en de slaapkamer moeten naar het zuidoosten gaan, zodat 's morgens een natuurlijke heldere verlichting was, en' s avonds de zonsondergang niet blinde ogen.
2. Het venster van de woonkamer is beter om het Westen te regelen, zodat u de zonsondergang kunt bewonderen en niet het licht tijdens de avondvakantie zo lang mogelijk kunt opnemen.
3. De ramen van het bruikbare gebouwen moeten in het noorden worden georiënteerd, omdat er meestal gereedschappen, technieken, producten en materialen zijn die geen overtollige natuurverlichting nodig hebben, zich daar bevinden.
4. Als er verschillende ramen in verschillende kanten in de kamer zijn, moet er groot worden georiënteerd op het zuiden en kleine.
5. De ramen die naar het westen gaan en het zuiden moeten natuurlijk worden gearceerd met behulp van structurele elementen van het gebouw (balkons of uitstekend dak), groeien in de buurt van de bomen, door pendeldienst of Marquiz.

Thuis opwarmen

Comfortabele microklimaat in de kamer is afhankelijk van temperatuur en vochtigheid. Deze factoren zijn op hun beurt voorzien van de juiste warmte- en dampbarrière, evenals ontluchtingsruimte.

De temperatuur in het huis is gevouwen uit twee componenten - lucht- en oppervlaktetemperaturen (vloer, muren en plafond). De optimale luchttemperatuur is + 20 ° C, oppervlakken - ongeveer 17C. Tegelijkertijd moeten rekening worden gehouden met de individuele kenmerken van huurders. Dus, voor ouderen, behuizing moet warmer worden, dus idealiter wordt het aanbevolen om de verwarmingsregelaar voor elke kamer te installeren, zodat elk de optimale temperatuur voor zichzelf kan configureren.

In de huizen van het oude type, in de regel, onvoldoende thermische isolatie van de wanden, of het ontbreekt, daarom kan het verschil tussen de temperatuur buiten en in het gebouw optreden. Dientengevolge wordt condensaat gevormd, neemt de vochtigheid toe, en de huurders voelen zich ongemakkelijk als gevolg van constante benauwdheid. Als het onmogelijk is om de muur te demonteren, wordt aanbevolen om thermische isolatie van de muren buiten of van binnenuit te maken.

Dak van het huis

Het dak dient niet alleen om te beschermen tegen regen en kou, maar bepaalt ook het uiterlijk van het gebouw. Afhankelijk van het ontwerp, verandert de buitenkant en de "stemming" van het huis. Als er sprake was van bounce tegelontwerpen in de mode, treedt vandaag de "Europese" directe dakbedekking op. Ze creëren een stijlvol en laconisch beeld, veel gemakkelijker te bedienen en kunnen worden gebruikt als een extra bruikbaar gebied (we hebben het over geëxploiteerde platte daken). Alle informatie over platte daken is uiteengezet in het artikel "".

Het microklimaat en het onderhoud van warmte binnenshuis hangt af van de staat en de integriteit van de dakpastei. De meest voorkomende problemen van de daken van oude huizen omvatten een verstoorde dichtheid of schade aan de coating, beschadigde waterdichting, die het rafting-systeem raf, dat is geprotesteerd of er geen isolatie is. Als het dak wordt verwijderd door leisteen, dan ontdekte hij hoogstwaarschijnlijk van tijd en vochtigheid.

Van praktische overwegingen moet de oude dakomslag volledig worden veranderd om de mogelijkheid van lekken te elimineren, vooral als u het huis in de zomer hebt gekocht en niet weet wat te wachten met het begin van het regenseizoen. Het artikel "" helpt u bij het navigeren in de situatie.

Het is absoluut onmogelijk om te vertellen hoe het oude huis te repareren, omdat het volume en de specificiteit van het werk afhankelijk is van de aard van de schade. In dit artikel noemden we de meest frequente fouten. Als u gewoon gebruikt bent om onroerend goed buiten de stad te verwerven, let dan op de bovengenoemde momenten, vooral op de staat van de fundering, lagerwanden en daken, dan kan u misschien dure revisie voorkomen en van "laag verwijderen bloed." Maar het feit dat reparaties in het oude huis moeten worden gedaan, is een onweerlegbaar feit.

Reparatie van oude huizen: foto

We raden u aan uzelf vertrouwd te maken met een kleine fotodotering, die aantoont hoe een oud huis te transformeren door het mooi en gezellig te maken.