Обычное время отключения теплоснабжения – конец апреля или начало мая. Но это вовсе не значит, что батареи в вашей станут холодными именно с 1 или с 15 мая. Среднесуточная температура должна продержаться несколько дней на уровне +8°С не менее трех дней, при этом у тех, кто отвечает за жизнеобеспечение населенного пункта, должна быть уверенность в том, что резкого понижения в этом сезоне больше не будет.

Как это происходит?

Теплоснабжающее предприятие не может по своей воле подать или отключить тепло. Руководство предприятия должно получить соответствующее указание от районной или муниципальной администрации. После того, как среднесуточная температура превысит необходимый порог в 8°С, глава администрации издает соответствующее постановление. Оно должно быть опубликовано. В постановлении указано, с какого именно числа отключают отопление и в каком порядке. Такое же постановление глава администрации издает и о начале отопительного сезона.

Где найти документ

По законодательству о местном самоуправлении все постановления администрации должны быть опубликованы на официальном сайте муниципалитета. К сожалению, пока что такие сайты есть не у всех муниципальных образований. Поэтому постановление параллельно публикуется в городской газете, являющейся официальным печатным органом местных властных структур. О его существовании вы можете узнать из новостей на местном радио и телевидении. Полностью зачитывать электронные средства массовой информации не обязаны, но дату отключения тепла непременно сообщат.

Куда звонить?

Нужную информацию вам могут дать и в местной администрации. Занимается этим вопросом отдел или комитет по управлению жилищно-коммунальным хозяйством. Именно его сотрудники обычно готовят для главы администрации соответствующее постановление, так что вся необходимая информация у вас есть. Что касается самого теплоснабжающего предприятия, то при отсутствии постановления дату окончания отопительного сезона вам там вряд ли сообщат. Но зато обязаны уведомить, например, о предстоящих гидравлических испытаниях теплосетей. Если в вашем населенном пункте окончание отопительного сезона сопровождается отключением горячей воды, вам должны об этом сообщить всеми возможными способами. Управляющая компания обязана разместить соответствующую информацию на своем сайте, вывесить объявление на

Здравствуйте! Прежде всего о том, как определяется дата окончания отопительного сезона. Для любого специалиста, работающего в теплоэнергетике, основополагающим документом являются «Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок». Читаем здесь в пункте 11.7. «Отопительный период заканчивается, если в течение пяти суток средняя суточная температура наружного воздуха составляет +8 °С и выше».

А в «Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» читаем примерно то же самое, п. 5 «Если тепловая энергия для нужд отопления помещений подается во внутридомовые инженерные системы по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, то исполнитель начинает и заканчивает отопительный период в сроки, установленные уполномоченным органом. Отопительный период должен начинаться или заканчиваться со дня, следующего за днем окончания 5-дневного периода, в течение которого соответственно среднесуточная температура наружного воздуха ниже 8 градусов Цельсия или среднесуточная температура наружного воздуха выше 8 градусов Цельсия».

Следовательно, решение об окончании отопительного сезона принимает администрация населенного пункта, если температура в течение пяти суток подряд держится +8 °С и выше. Оформляется такое решение в виде приказа (распоряжения) об окончании отопительного сезона за подписью мэра, как главы администрации . По факту, конечно в администрациях городов и деревень прямо так строго не придерживаются пункта о плюс восьми градусах Цельсия и выше в течение пяти суток подряд, скорее прислушиваются к этому требованию. Окончание отопительного сезона зачастую бывает так, что зависит от экономических и даже политических причин. К примеру, у мэра города выборы летом или ранней осенью, тогда он не станет подписывать приказ об отключении отопления рано. По крайней мере, в провинции это так.

Итак, с датой и порядком отключения отопления разобрались. Мэр города или глава поселения издает распоряжение или приказ, и отопление начинают отключать. Причем здесь порядок действий обратный тому, что при включении отопления. То есть, сначала отключают жилые дома, затем уже больницы, школы, детские сады. Вообщем, это правильно.

При непосредственном отключении отопления в ИТП (теплоузлах) также следует придерживаться порядка действий, обратном тому, что при включении отопления. То есть сначала отключают, закрывают домовую задвижку на подаче, а уже затем на обратке. Домовая задвижка – это задвижка на трубопроводе, регулирующая расход теплоносителя непосредственно на здание или со здания.

На подаче – это, как правило, задвижка после элеватора или узла смешения, последняя в ИТП на трубопроводе, перед разводкой отопления непосредственно по зданию. На обратке – первая задвижка на трубопроводе внутренней системы отопления, приходящего со здания в ИТП. Так вот эти задвижки при окончании отопительного сезона необходимо закрывать. Система должна оставаться заполненной сетевой водой. Делается это с целью предотвращения заполнения трубопроводов системы воздухом, и уменьшения процесса коррозии.

Итак, трубопроводы перекрыли, систему отключили. Дальше желательно снять манометры в ИТП (тепловом пункте). Дело в том, что манометры необходимо каждый год поверять, то есть его должны в соответствующем органе (центре стандартизации и метрологии) проверить, и поставить на него клеймо, если с ним все в порядке.

Если не все в порядке, значит забраковать. У меня по объектам процентов 5-7 от общего количества сданных в поверку манометров каждый год бракуют.

Ну вот, вообщем на этом мероприятия по отключении отопления можно считать законченными. Дальше следует уже подготовка к отопительному сезону.

Россия находится в самых суровых климатических условиях, и без исправно работающего отопления пережить морозные и долгие зимы довольно-таки непросто. Весна же наоборот – наступает в различных регионах по-разному. И если где-то люди уже начинают чувствовать себя дома не комфортно с работающими батареями, то в других регионах зима и не думает сдавать свои права, и горячий радиатор как раз кстати.

Кто ответственен за определение даты начала и конца отопительного сезона

Многих из нас волнует вопрос о том, по каким же критериям и кто принимает решение о подаче тепла в радиаторы многоквартирных домов и прекращении этой самой подачи. Наверное, каждый из нас хотя бы раз интересовался о том кто решает о начале и конце отопительного периода в кооперативных домах. Ведь если забота о тепле в частном доме ложиться на плечи самих хозяев, то в случае с центральным отоплением все иначе.

Принимают такое решение городские местные муниципальные власти, отдавая приказ коммунальщикам. И в российских реалиях это чаще всего происходит в октябре месяце. Решения принимаются на местах, и главным катализатором для открытия отопительного сезона является среднедневная температура, которая держится на отметке в 8 градусов по Цельсию и ниже в течение 5 дней. Для отключения отопления, соответственно, необходимы обратные факторы – среднесуточная температура выше 8 градусов более 5 дней. Но при этом метеорологические службы должны дать прогноз о том, что длительные холода больше не вернутся.

Когда должны отключить отопление в 2017 году

Решение об отключении отопления будет приниматься индивидуально по каждому региону в зависимости от погодных условий . Если где-то в России весна уже показывает себя во всей силе, то во многих районах зима все еще удерживает позиции. Вполне естественно, что жители Воронежа, Владивостока, Серпухова, Ангарска, Кургана, Курска, Краснодара, Красноярска, Перми, Липецка, Саратова и Севастополя почувствуют на себе окончание отопительного сезона в разное время. Но можно сказать с уверенностью, что во многих городах страны это произойдет в апреле.

Отопительный сезон 2017-2018 года представляет собой один из самых важных и сложных процессов, требующий серьёзной подготовительной работы, которая в основном ведётся в весене-летнее время. Согласитесь, от того, какая работа будет проведена и от её эффективности напрямую зависит уровень предстоящего режима тепла в квартирах и муниципальных предприятиях зимой и поздней осенью.

Причём вся работа по подготовке отопительного сезона начата давным давно и, строго контролируется и фиксируется со стороны департамента топливно-энергетического хозяйства.

Подготовительная работа.

Наверное, каждый согласится с тем фактом, что отопительный сезон является, довольно, ответственным и важным процессом, поэтому к началу этого времени необходимо подойти полностью подготовленным. Именно поэтому для достижения всех заранее запланированных целей создана и спроектирована специальная программа, включающая в себя самые разнообразные пункты действий, которых и необходимо придерживаться. Какие пункты по праву можно назвать и отметить первостепенными?

• Во-первых, организация и создание специальной комиссии в органах исполнительной власти и отраслевых предприятиях. Основная задача этой комиссии заключается в контроле по подготовке всех объектов, объемами и сроками проведения всех намеченных работ.
• Во-вторых, создание и проектирование специального графика всех ремонтных работ , а также предварительного и пробного запуска всей отопительной системы на выявление пробелов и недочётов в работе на своевременное их удаление и устранение.
• В-третьих, составление сметы, касающейся всех ремонтных и подготовительных работ . Если внимательно его изучить, то он включает в себя все объекты, находящиеся в полном или же частичном ремонте совместно со стоимостью всех проводимых и необходимых работ.

Когда начинается?

Одним из значимых и важных вопросов для многих жителей многоквартирных домов является то, когда же, наконец, то будет включено отопление. Отвечая на этот вопрос, сразу стоит отметить, что ежегодно сроки корректируются и устанавливаются новые. Спросите, зачем это делают, если можно составить один единый график и чётко ему следовать? Всё просто, так как начала запуска отопительной системы напрямую зависит от погодных условий, которые в каждом отдельно взятом регионе разные, ведь где-то холоднее, а где-то, наоборот, теплее. Не стоит полагать, что это очередная прихоть местных властей, так как все эти пункты и моменты прописаны и установлены в законодательстве РФ, хотя всё-таки каждый край, область и регион наделены своими правами и полномочиями самостоятельно решать и регулировать этот процесс на местах. Но, если, в общем, изучить имеющиеся сроки, то есть график, которого необходимо придерживать, то можно назвать следующие цифры.

• 10 марта – это время начала старта всех необходимых работ по проведению гидравлических испытаний теплообменников, теплообменники представляют собой механизм, находящийся и размещающийся непосредственно в центральных тепловых пунктах.
• 12 мая – начала проведения всех гидравлических испытаний магистральных и разводящих тепловых станций.
• 25 мая – время, когда полностью прекращаются и завершаются все подготовительные работы. Как правило, к этому моменту времени уже выявлены и устранены многие ошибки и серьёзные пробелы, которые могли бы в зимнее время привести к серьёзным последствиям и сбоям всей системы.
• 15 октября – время пуска тепла с учётом всех регламентных сроков. Но в вопросе жилых домов и отдельной категории муниципальных учреждений, то здесь срок запуска осуществляется 2 неделями ранее.

Условия начала и конца отопительного сезона.

Но, выше были перечислены лишь условные сроки начала подготовительных работой и отопительного сезона, так как каждый регион вправе начать этот сезон на много раньше, если будут выполняться следующие два очень важных условия, прописанные в законе.

1. Наступила осень и по правилам начало отопительного сезона стартует в период с 1 по 15 октября, причём к последней дате тепло уже должно быть в каждом доме.
2. Среднесуточная температура должна составлять +8 градусов на протяжении 5 дней. При этом ни в коем случае нельзя затягивать с началом отопительного сезона, так как в конечном итоге вся система может перемерзнуть и придётся потратить и выложить немалую сумму денег из бюджета на проведение восстановительных работ.

Это что касается начала отопительного сезона, но в законе также прописаны условия, которые обязательно учитываются при отключении тепла.

1. Конец сезона. По графику он попадает в период с апреля по середину мая, здесь также всё зависит от географического расположения региона.
2. Прогноз погоды. Иными словами, если по прогнозам синоптиков еще будет похолодание, то вряд ли отключат тепло, а если наоборот, погода тёплая, то такие траты будут просто-напросто неразумными.
3. Для окончания отопительного сезона среднесуточная температура должна составлять +8 градусов также на протяжении 5 дней.

Из всего можно сделать вывод, то отопительный сезон представляет собой довольно сложный процесс, требующий серьёзной и качественной подготовки, чтобы зимой в каждом доме было действительно тепло и уютно.

В этом году отключение отопления в Москве начнется 4 мая. По регламенту на процедуру отведено пять дней, но обычно энергетики справляются намного раньше.

"Процесс отключения отопления в столице начнется с сегодняшнего дня, такое решение принято по поручению мэра города Сергея Собянина. По существующим нормативам отопление в городе отключается, если среднесуточная температура воздуха в течение пяти суток держится на показателе плюс 8 градусов и имеет тенденцию к повышению. Процесс отключения будет идти поэтапно: сначала промышленные предприятия, потом жилые дома, потом объекты социальной сферы" , - отметил заместитель мэра по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков.

/ среда, 4 мая 2016 года /

По словам чиновника, подача тепла будет прекращена в несколько этапов. . . . . .

Работы по отключению отопления в Москве полностью завершатся 6 мая, сообщил заместитель мэра столицы по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков журналистам в четверг.

Он пояснил, что температура в Московском регионе уже несколько дней держится превышает показатели, необходимые для отключения отопления.

Москва. . . . . .

"Погода в Московском регионе уже несколько дней держится выше нормы, необходимой для отключения отопления" , - сказал П.Бирюков.

Бирюков “Интерфаксу ” 4 мая.

Сегодня в Москве заканчивается отопительный сезон - батареи в домах начнут отключать в ближайшие дни. Как сообщил заместитель мэра российской столицы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков, в настоящее время температура теплоносителя уже снижена до минимума, началась подготовка к отключению тепла.

Как предполагается, сначала батареи выключат на промпредприятиях, затем в жилых домах, а потом на социальных объектах - в детских садах, школах, больницах и поликлиниках.

Обычно отопление в домах, на социальных объектах и предприятиях отключают в течение пяти дней, но часто энергетики справляются быстрее.

В ближайшие дни в городе синоптики прогнозируют от 16 до 25 градусов днем и 6-10 градусов ночью.

В столице заканчивается отопительный сезон - с сегодняшнего дня в домах начнут отключать батареи. . . . . .

Как пояснил заммэра, в настоящее время температура теплоносителя уже снижена до минимума и началась подготовка к отключению тепла.

Напомним, ранее сообщалось, что этот отопительный сезон начался в октябре и прошел без сбоев и аварий. Энергетические и тепловые системы города полностью выдержали нагрузку.

С сегодняшнего дня начнут отключать отопление в домах, на предприятиях и социальных объектах, сообщает со ссылкой на заммэра по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петра Бирюкова портал mos.ru. Соответствующее решение было принято по поручению Сергея Собянина.

Температура теплоносителя в системах отопления жилых домов уже снижена до минимума, теперь начинется полное отключение тепла. При этом МКД станут последними объектами, где отключат отопление - начнут коммунальщики с промпредприятий.

В Москве заканчивается отопительный сезон - в жилых домах с 4 мая начали отключать отопление, сообщил заммэра по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков.

По поручению мэра Москвы Сергея Собянина с 4 мая в столице заканчивается отопительный сезон. Городская система теплоснабжения переходит на летний режим. Отключение отопления в столичных зданиях полностью завершится 6 мая.

Отопление отключают после установления среднесуточной температуры выше +8 градусов в течение 5 дней.

В первую очередь подачу тепла прекращают на промышленных предприятиях, потом в жилых домах. В последнюю очередь отопление отключают в зданиях детских садов, школ, поликлиник и больниц. Отопительный сезон прошел без сбоев.

Отопительный сезон – это очень важный и сложный процесс, который требует тщательной подготовки. В основном она ведется весной и летом. От эффективности и сроков проведения подготовительных работ зависит начало отопительного сезона 2017-2018 годов.

Подготовка к отопительному сезону

От того, как происходят подготовительные работы, зависит тепловой режим в наших домах, в учреждениях социальной инфраструктуры, в административных зданиях различного назначения, а также на предприятиях разной формы собственности в осенний и зимний период . Неслучайно, весь этот процесс строго контролируется департаментом топливно- энергетического хозяйства.

Для своевременного проведения всего объема работ создали специальную программу, в которой четко указана последовательность действий, которую следует выполнять. Среди приоритетных пунктов этой программы можно назвать:

• Создание в исполнительных органах власти комиссий, целью которых является контроль за подготовкой, сроками и объемом предстоящих работ .
• Создание графика подготовительных работ и контрольного запуска отопления, с целью предварительного выявления всех недоработок и в случае необходимости устранения неполадок.
• Составление сметы всех предстоящих работ по ремонту и замене устаревшего оборудования.

Когда начнется

Это вопрос волнует всех городских жителей без исключения. В связи с этим надо отметить, что дата включения отопления каждый год корректируется. Многие люди недоумевают, почему не установить постоянные сроки подключения тепла. Объясняется все очень просто. Каждый год температурный режим на той или иной местности разный. Поэтому и требуется постоянное обновления графика. Нельзя устанавливать единые сроки для такой большой страны, как Россия. Ведь, где-то морозы в России начинаются уже в сентябре, а где-то лишь на месяц позже. Процесс запуска отопления закреплен законодательно во всех деталях:

Условия подключения и отключения тепла

Все перечисленные выше работы в каждом регионе РФ может регулироваться по-своему. В таблице указаны ориентировочные сроки выполнения работ. В каждом отдельно взятом субъекте РФ работы могут проводиться раньше, если выполняются следующие условия:

• Правила регламентируют сроки включения отопления в пределах 1-15 октября. Последняя дата – это предельный срок, когда необходимо включить тепло.
• Вторым условием подачи отопления является показатель среднесуточной температуры +8 °C в течение пяти дней. Затягивание со сроками включения тепла может привести к замерзанию системы, что повлечет за собой немалые дополнительные бюджетные затраты.
• Отключение системы отопления в каждом регионе также зависит от конкретных погодных условий. Этот период начинается в середине апреля и продолжается целый месяц. От конкретного прогноза синоптиков будет зависеть, раньше вас отключат от тепла или позже. Согласитесь, что нерационально подавать тепло, если на улице аномально тепло. Отопление наверняка отключат, если на улице будет выше +8 °C свыше пяти дней.

Когда включат отопление в Москве

Прошлый отопительный сезон в Москве прошел с некоторыми нюансами. Начало сезона прошло без заминок, а вот заканчивать отопительный период пришлось дважды. Первый раз отопление было отключено согласно существующему законодательству, когда в столице наступило устойчивое тепло, и температура на протяжении пяти суток не падала ниже восьми градусов по Цельсию. Это произошло 1 мая. Надо отметить, что в эти дни стояла очень теплая погода. Была даже зафиксирована рекордно высокая температура для этого времени – свыше 25 градусов. Коммунальщики очень четко справились со своей работой и отключили тепло. Однако, спустя несколько дней наступили заморозки и неожиданно пошел снег. Пришлось вновь включать отопление в больницах и детских дошкольных учреждениях. Такая ситуация вновь поставила вопрос: «Какого числа лучше включать, и выключать отопление?». Таким образом, весной 2017 года сместился график подготовки к следующему отопительному сезону.

Коммунальные службы в Москве 15 мая отрапортовали об отключении всех тепловых сетей и начале подготовки к новому отопительному сезону. Уже устранены все неполадки, возникшие при гидравлических испытаниях системы, и отремонтировано или заменено на новое необходимое оборудование. Такой результат, достигнут за счет организации специальной ремонтной службы, которая вовремя произвела мониторинг необходимых работ и осуществила своевременно устранение всех неполадок. Предстоит провести профилактические работы в 73 тыс. зданий, среди которых 7,5 тыс. – социальные объекты и 33 тыс. – жилые дома. Как заметил заместитель мэра Москвы П. Бирюков, соответствующие столичные службы будут готовы к новому сезону уже 25 августа. Из официальных источников уже известно, что отопительный сезон 2017-2018 в столице начнется в середине первого месяца осени.

Как Санкт-Петербург решает проблемы отопления

Предварительные сроки включения отопления в северной столице – первая декада октября. Правда, надо сказать, что погода может внести свои коррективы в эти планы. Опыт затяжного предшествующего отопительного сезона (242 дня) еще раз подтверждает это. Самым ранним сроком пуска отопительной системы считается первое октября. До десятого октября весь жилой фонд города, как правило, всегда подключен к теплу. В первую очередь теплом обеспечивают органы здравоохранения, детские сады, школы и другие важные объекты мегаполиса. Жилье подключают к теплу постепенно в период от 5 до 10 октября. Холодно в Северной Пальмире становится уже в конце сентября, поэтому многие еще до начала отопительного сезона спасаются электрическими обогревателями.

Как заявил председатель комитета по энергетике А. Бондарчук, из-за самого продолжительного за последние 37 лет отопительного сезона 2016-2017 года сроки подготовительных работ к новому сезону несколько сместились. Напомним, что из-за холодной весны отопление в городе было отключено только 19 мая.

К предстоящему сезону нужно подготовить двадцать девять тысяч зданий, из которых двадцать три тысячи – жилье. Для этих целей будут потрачено 66,6 млрд. руб. Бюджетные ассигнования достигнут 13 млрд. руб. В прошлом году аналогичные расходы составляли меньшую сумму – 55,1 млрд. руб.

Когда отключат отопление

Так как Российская Федерация из-за своих размеров охватывает практически все климатические пояса, присущие Северному полушарию планеты, в связи с наступлением теплого времени года всегда связано с большими сложностями для коммунального хозяйства. В первую очередь это вызвано тем, что во всех регионах весна наступает в разное время, а в некоторых после первых оттепелей и значительного повышения температуры могут случиться длительные заморозки. Поэтому определить точную дату, когда отключат отопление, иногда бывает крайне затруднительно как для жителей таких регионов, так и для сотрудников сферы ЖКХ.

Но, несмотря на все сложности, вызванные разнообразием климатических поясов России, существуют определенные правила. Отталкиваясь от них, можно определить, когда это примерно произойдет, и при необходимости подготовиться.

Кто и когда принимает решение об отключении подачи тепла?

Непосредственное решение об отключении центрального отопления в городе или регионе принимается руководством местных ТЭЦ. Поэтому, когда выключают отопление до того как на улице станет относительно тепло, не стоит конфликтовать с жилищными управами, так как они никакого отношения к этому решению не имеют.

При этом никто не будет выключать подачу тепла, если зимой выдастся длительный теплый период. Ведь полный повторный прогрев труб и запуск всей системы – занятие весьма дорогостоящее и трудоемкое. Единственное, что предпринимается в таких случаях руководителями ТЭЦ – это максимально возможное снижение температуры всей теплотрассы.

Поэтому жителям регионов, где наступление весны может затянуться, а длительные заморозки возможны и в конце мая, стоит иметь дополнительные приборы отопления. Поскольку местные коммунальщики не смогут повлиять на дату, а свои решения руководство ТЭЦ может отменить только в крайних случаях вроде экологической катастрофы, рассчитывать на лояльность работников ЖКХ не стоит.

Тем, кто в летний период собирается менять батареи, стоит в обязательном порядке провести их опрессовку или, как минимум, заполнить стояк. Ведь к началу отопительного сезона вся система должна быть заполнена в целях безопасности и для выявления каких-либо дефектов труб.

Начало и конец отопительного сезона в России

Обратите внимание! Решение о начале подачи горячей воды в систему отопления принимается обычно тогда, когда средняя температура в регионе или городе опускается до +8 градусов или ниже.

Даже если у руководства ТЭЦ существуют как-то проблемы, в любом случае приходится их решать при 8 градусах тепла, так как при затягивании может промерзнуть отопительное оборудование подъездов. Промерзание труб и батарей в результате приводит к возникновению аварийных ситуаций, которые обходятся намного дороже, чем своевременное включение центральной системы отопления.

Естественно, что запуск производится осенью, обычно в первой половине октября. Даже если выдастся очень холодное лето со средней температурой 8-10 градусов тепла, ТЭЦ не будут производить внеплановые включения из-за сложности самого этого процесса.

Запуск происходит путем поэтапного подключения районов города, чтобы у коммунальных служб была возможность постепенно решать проблемы. А их возникновение неизбежно после длительного простоя теплотрассы и отопительных систем домов.

Обратите внимание! Заканчивается же отопительный сезон при наступлении примерно таких же погодных условий, в которых происходит его начало. Если температура в регионе поднялась до +8 градусов тепла или выше, то при положительных прогнозах погоды ТЭЦ отключает отопление.

Обычно это происходит в период с начала апреля до середины мая. Выходить за эти рамки дата отключения отопления может лишь в отдельных областях с теплым либо, наоборот, крайне холодным климатом.

Без положительного метеорологического прогноза такое решение не может быть принято. Ведь помимо недовольства потребителей тепловой энергии, то есть граждан, это нежелательно делать по причине возможного промерзания отдельных участков отопительной системы или теплотрассы и выхода их из строя. В некоторых случаях ремонт может затянуться на все лето из-за сложности и большого объема работ. Поэтому все прогнозы изучаются максимально тщательно, и спешить с отключением никто не будет, если есть опасность длительных похолоданий.

Какие системы отопления стоит использовать в межсезонье

Электрический настенный тепловентилятор с пультом Д/У

Если лето выдалось холодное, и в квартире или доме температура по ночам опускается значительно ниже комфортного уровня, то выходом может служить обогрев с помощью какой-либо автономной системы отопления или обогревателей.

Так как в домах с централизованным отоплением зимой вопрос обогрева решен, создавать сложные автономные системы нет смысла.

Можно обойтись одним из более простых вариантов:

• Тепловентиляторы. Эти устройства отлично подойдут для умеренного отопления дома или квартиры, так как потребляют мало электроэнергии и имеют самые разные конфигурации - от промышленных до маленьких переносных.
• Кондиционеры. Несмотря на то, что обычно эти устройства используются для охлаждения воздуха, они отлично справляются и с его подогревом. Зимой, конечно же, кондиционеры не спасут, но холодным летом это будет одно из наилучших решений.
• Масляные обогреватели также можно назвать одним из оптимальных решений, так как они способны обогревать все помещение сразу, а не только его отдельный участок. Для обогрева комнаты площадью примерно 20 м 2 понадобится устройство мощностью всего 2 кВт. Правда у масляных обогревателей есть один минус – это более высокий уровень потребления электричества, чем у кондиционеров или вентиляторов.

Заключение

В целом можно посоветовать для отопления жилья в межсезонье выбирать те устройства, которые нагревают воздух во всем помещении сразу и при этом не потребляют слишком много энергии.

Также важно учитывать, что даже в самое холодное лето от обогревателей не требуется высокая мощность и производительность, а с задачей повышения температуры на 5-7 градусов справятся даже самые слабые устройства.

В срок до 15 сентября 2017 года лица, ответственные за управление жилыми многоквартирными домами (МКД), обязаны завершить мероприятия по подготовке к отопительному сезону 2017-2018. Свидетельством успешного завершения подготовительных работ является наличие Паспорта готовности к отопительному периоду.

На первые числа июля к новому отопительному сезону оказались готовы только 37% жилфонда, 30% котельных и 37% теплосетей.

Федеральное законодательство о подготовке к отопительному сезону

Подготовка к отопительному сезону регламентируется статьей 20 Федерального закона от 27 мая 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», а оценка проведения мероприятий – Правилами оценки готовности к отопительному сезону, которые утверждены Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 12 марта 2013 года № 103 (далее – Приказ 103).

В связи с тем, что единый закон о подготовке к отопительному сезону отсутствует, лицам, ответственным за данные мероприятия, необходимо руководствоваться следующими нормативными актами:

• Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме...»;
• Постановление Правительства РФ от 21 июля 2008 года № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан»;
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»;
• правила благоустройства придомовых территорий, утвержденные органами местного самоуправления;
• иные распоряжения региональных и муниципальных органов власти.

Помимо указанных выше нормативно-правовых актов, одним из важнейших аспектов подготовки к осенне-зимнему периоду является соблюдение требований по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.

В соответствие с требованиями части 7 статьи 12 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении…», ТСЖ или управляющая компания обязаны разрабатывать и не реже одного раза в год доводить до сведения собственников помещений в МКД предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности управляемых МКД.

Что входит в подготовку к отопительному сезону

Основные задачи комплекса мероприятий по подготовке к отопительному сезону 2017-2018 сводятся к обеспечению бесперебойной подачи тепловой энергии (теплоносителя) в отапливаемые помещения, независимо от их назначения.

Обязательными мероприятиями в рамках подготовки к зиме являются:

• наладка внутриквартальных сетей с корректировкой расчетных диаметров дросселирующих устройств на тепловом узле;
• проведение гидравлических испытаний, ремонт, поверка и наладка систем теплоснабжения и вентиляции, котельных, внутридомовых сетей, групповых и местных тепловых пунктов;
• проверка работоспособности запорно-предохранительных клапанов и регуляторов давления устройств газового хозяйства.

В соответствии с Приказом 103 отчитаться о подготовке к отопительному сезону в центральных регионах России необходимо не позднее 15 сентября текущего года. Сроки подготовки к отопительному сезону в северных и восточных районах сокращены до 01 сентября, для южных – продлены до 01 октября.

Контроль за всем комплексом мероприятий возложен на органы местного самоуправления, собственников жилых и нежилых помещений в МКД, органы жилищного надзора и другие уполномоченные структуры.

Подготовка жилого фонда к отопительному сезону 2017-2018

Комплексная подготовка объектов ЖКХ к сезонной эксплуатации регламентируется нормативными требованиями к проживанию людей в осенне-зимний период.

• устранение трещин и дыр в наружных стенах, цоколе, чердачных перекрытиях, крыше и местах их стыковки друг с другом, окнами или дверьми;
• восстановление штукатурного покрытия, кровли и т.п.;
• приведение в порядок технических помещений;
• проверка целостности оконных и дверных заполнений, доводчиков и притворов;
• проведение пробных топок центрального отопления и печей;
• обеспечение отвода атмосферных и талых вод от спусков в подвал, оконных приямков;
• проверка качества гидроизоляции фундаментов, стен подвала и цоколя;
• проверка работоспособности отопительных печей и установок с газовыми нагревателями, дымоходов, газоходов, внутренних систем тепло-, водо- и электроснабжения.

На основе данных рекомендаций, а также недостатков, выявленных в результате весеннего осмотра МКД и его инженерных систем, управляющая компания или ТСЖ разрабатывает план мероприятий подготовки к отопительному сезону и утверждает его в органах местного самоуправления.

План подготовки к отопительному сезону управляющей компании помимо технических работ включает в себя ряд организационных мероприятий:

• переподготовка и повышение квалификации сотрудников, обеспечивающих эксплуатацию и экстренный ремонт котельных, тепловых пунктов, инженерных систем;
• инструктаж работников аварийной службы, рабочих текущего ремонта, дворников;
• проведение технического осмотра и обслуживания автотранспорта, средств связи, оборудования, инструментов, уборочной техники, инвентаря;
• подготовка или восстановление схем внутридомовых инженерных систем;
• проведение ревизии тепловых узлов, работоспособности приборов учета (с заменой, при необходимости), удостоверение в целостности пломб.

Кроме этого, управляющие компании и ТСЖ при подготовке к отопительному сезону должны учитывать иные требования Правил 103:

• степень готовности теплопотребляющих установок к работе и обеспечение ими режима потребления тепловой энергии, указанного в договоре ресурсоснабжения;
• отсутствие задолженности за поставленные тепловую энергию, теплоноситель;

Основной проблемой в подготовке к отопительному сезону остается высочайший уровень задолженности потребителей за поставленные энергоресурсы. Задолженность в сфере ЖКХ составляет более одного триллиона рублей, из которых 800 миллиардов приходятся долги управляющих компаний перед ресурсоснабжающими организациями.

Михаил Мень, Министр строительства и ЖКХ РФ

В соответствие с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (утверждены постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491), обязанности по подготовке внутридомовых инженерных систем к сезонной эксплуатации возлагаются на собственников жилых помещений многоквартирного дома (в случае непосредственного управления) или ТСЖ и управляющие компании. Финансирование мероприятий осуществляется за счет собственников.

Закон об «альтернативной котельной»

Что касается подготовки к отопительному сезону 2017-2018 теплосетевого хозяйства, контроль за ним будет возложен на новые структуры – единые теплоснабжающие организации (ETO).

31 июля 2017 года Президент Путин подписал федеральный закон «О внесении изменений в федеральный закон «О теплоснабжении» и отдельные законодательные акты РФ по вопросам совершенствования системы отношений в сфере теплоснабжения».

Документ, который получил народное название «Закон об «альтернативной котельной» изменил систему регулирования тарифов на тепло. Новая модель предусматривает установление предельного уровня цены на теплоноситель, которая получила название «альтернативной котельной». Это расчетный показатель. Он соответствует стоимости одной гигакалории тепловой энергии в случае, если потребители захотят построить собственную (альтернативную) котельную.

Кроме обеспечения бесперебойного процесса доставки тепла от производителя к потребителю, ЕТО будут отвечать за весь комплекс мероприятий по строительству, реконструкции, модернизации объектов теплоснабжения, а также за их подготовку к сезонной эксплуатации.

Однако обслуживание внутридомовых сетей, установка теплосчетчиков и подготовка теплоузла к отопительному сезону останутся в ведении управляющих компаний и ТСЖ.

Оснащение теплового узла современными приборами учета

Среди требований по готовности к отопительному периоду для потребителей тепловой энергии Приказ 101 наличие и работоспособность приборов учета, а также отсутствие задолженности за поставленные тепловую энергию (мощность), теплоноситель. Достоверный учет потребляемых энергоресурсов и своевременная оплата рассматриваются федеральным законодательством как эффективные способы энергосбережения.

Как показала практика, установка общедомовых приборов учета тепловой энергии сделало процесс начисления платы за ресурс более прозрачным и понятным для потребителей, открыло для них необходимость и пути экономии тепла.

Многие собственники жилых и нежилых помещений в МКД пошли еще дальше: обращаются в РСО и управляющие организации с просьбой установить индивидуальные теплосчетчики. В том числе – с возможностью дистанционного снятия показаний и диспетчеризации данных в режиме реального времени.

Это позволяет каждому собственнику платить только за то тепло, которое он фактически потребил в своих помещениях, плюс расходы на ОДН. В ситуации, когда дом оборудован только общедомовым прибором учета, собственники вынуждены платить за тепло соразмерно площади принадлежащих им помещений.

Мы помогаем автоматизировать учет любых ресурсов: тепло, вода, электричество, газ.

Плюсы автоматизированной диспетчеризации для управляющей организации:

• почасовая статистика расхода в режиме онлайн - смотрите демо личного кабинета ;
• формирование Excel-файлов с почасовыми данными расхода коммунальных ресурсов;
• у бухгалтера будут все данные на руках к 25-му числу;
• подключение до 2 000 000 приборов учета в радиусе 10 км без необходимости приобретения дополнительной базовой станции, ретрансляторов и концентраторов.

Система «СТРИЖ» использует технологию LPWAN с радиусом действия 10 км, без концентраторов и ретрансляторов.

Беспроводные решения для диспетчеризации ресурсов в многоквартирных домах

В продолжение статьи.