Za prosječnu osobu, vijest o povećanju tarifa na "komunalnom" povezanu su sa sve većim brojevima u primitku na svim točkama u koloni plaćanja. Takva nepismenost u stambenom broju pretvara se u novi tok negativan na failles "Sve i sve". Jasno je čitati knjigu, morate znati slova i biti u mogućnosti da ih kombinirate u slogove, a slogovi su riječima. Dakle, svijest o stambenom pitanju započinje osnovama - razumijevanje "temelja" industrije stanovanja i komunalnih usluga. Nova rubrika - vrsta abecede za one koji žele shvatiti. U ovom ćemo članku pogledati koje usluge i koji povećavaju tarife.

Kada ponovo obavještavamo nas o povećanju tarifa za komunalne usluge, utječe na sljedeće tačke primanja: hladno i toplu vodu, na raspolaganju vodu, napajanje, opskrba topline, opskrba topline, opskrba topline, opskrba topline. Tarife za njih osnovano je i kontrolira država.

Za instalirani granični računi za komunalne usluge

Stambene usluge su aktivnosti rada kuće, poboljšavajući i održavanje udobnosti življenja i održavanja objekta u dobrom stanju. Usluge stambenih objekata se plaćaju na osnovu stana svakog stanara. Troškovi stambenih usluga odobrava vlasnici stambene zgrade na Generalnom sastanku.

Prema dokumentu, "marginalni maksimalni indeksi" promjene u iznosu naknada građana za komunalije, počevši od 2014. godine, uspostavit će Vlada Ruske Federacije u periodu od najmanje pet godina, uzimajući u obzir rast Cijene cijena energije i ostali parametri. Također će se uzeti u obzir regionalne značajke, a kalendar se razgrađuje i diferencijacija prema vrsti grijanja stambenih prostorija.

Što je uključeno u popis stanovanja i komunalnih usluga koje se pružaju građanima Ruske Federacije

• prema naznakama pojedinačnog računovodstvenog uređaja, plaćanje se naplaćuje za komunalije u svakom pojedinom stanu;
• pojedinačni iznos je dodan dio iznosa potrošenog na Generaličke potrebe, koji se izračunava prema naznakama OPE.

Prema trenutnim zakonima, prilikom slanja električne energije za krajnje potrošače, dozvoljeni odmor ne može trajati više od dva sata mesečno U prisustvu dva neovisna izvora energije i ne više od jednog dana - u prisustvu jednog izvora.

Razlika komunalnih usluga od stanovanja

Tarifa za stanovanje Lokalne vlasti osnivaju stanare opštinskih stanova. I vlasnici stanova stambene zgrade (u kojem vlasnici stanovanja nisu stvoreni ili stambena suradnja ili druga specijalizirana potrošačka zadruga) odobrava ga na Generalnom sastanku, uzimajući u obzir prijedloge upravljačke kompanije i uspostaviti ga za a Period od najmanje jedne godine .. Ako vlasnici nisu, oni će naći kompromis iz Krivičnog zakona i neće odlučiti, primjenjivat će se tarifni set za opštinske stanove.

— usluge stambenih objekata - Uključuju sadržaj zajedničkog vlasništva stambene zgrade (stepenice, potpor, podrumi, web lokacije, liftovi, komunikacije), usluge i rad na upravljanju stambenim zgradama, trenutni popravak - oni čine drugi dio zakona .

Koja je razlika između komunalnih usluga i stambenih usluga

Odlaganje vode. Uticaj otpadne vode također bi trebao biti u satu - putem centraliziranih mreža i domaćih sistema. Kanalizirani sustavi bi trebali biti u većini stambenih prostorija kod kuće. Ako u stambenoj sobi nema centralizirane kanalizacije, onda se ne treba uzimati u listu komunalnih usluga.

Grijanje. Toplinska energija treba služiti kod kuće, apartmani i nestambeni prostori su centralno. Sa stanarima je uklonilo plaćanje opće potrošnje za grejanje. Nema potrebe za plaćanjem za grijanje ulaza, gdje nema baterija. U 2013. godini izvršene su nove promjene koje se odnose na pravila za pružanje komunalnih usluga. Uvedeni su regulatorni koeficijenti za one koji se ne žure sa postavljanjem pojedinačnih računovodstvenih uređaja. Za takve vlasnike uvedeni su povišeni standardi za sve vrste Ku. Svakih šest mjeseci plaćeno raste. Kao rezultat toga, višak će dostići 60%.

Kućište i komunalne usluge

Suprotno mišljenju nekih vlasnika stanovanja, stambene službe ne podliježu tarifnoj regulativi. Njihovi troškovi odobravaju vlasnici stambene zgrade na Generalnom sastanku. Istovremeno, kompanija za upravljanje ili HOA mogu pokušati "zaštititi" tarifu koju su predložili stanovnici.

4. Trenutni popravak - Stambena usluga, za vrijeme koje se ne pruža popravak kapitala, ali istovremeno se u kući eliminiraju male kvarove. Ovi rad ne uključuje uklanjanje stambenih i komunalnih usluga i njihovih posljedica (neplanirani popravak) i rad na pripremi kuće za zimu (planirani preventivni popravak)

Koje su komunalne usluge: potrošači, izvođači i zakonodavstvo

Udobni život u modernoj kući ili stanu ne mogu se dostaviti bez pružanja kvalitetnih i stabilnih komunalnih usluga. Zahvaljujući njima, stanovanje je dato svjetlo, plin, toplina, vode i druge pogodnosti. Komunalna služba nije besplatna, ali plaćanje mora biti u skladu s nivoom usluge.

Potrošač je osoba koja ima potrebu za ugodnim životnim uslovima.To je upravo za IT sisteme napajanja topline i plina, kanalizacije, svake usluge koja pruža normalne sanitarne i higijenske i operativne karakteristike stambenih prostorija. Koncept potrošača povezan je s konceptom izvođača.

Kućište i komunalne usluge (LCD)

Da, održavanje dizala i uklanjanja smeća zaista je uključeno u objekte tarife za sadržaj i popravak stanovanja. Komunicirajte sa svojim HOA-om za dešifranje primitka plaćanja. Moguće je da su pojedinačni grafikoni "lift" i "TBE" samo način da se naprave "prozirni" sastav ove tarife.

4. Trenutni popravak - Stambena usluga, za vrijeme koje se ne pruža popravak kapitala, ali istovremeno se u kući eliminiraju male kvarove. Ovi radovi nisu uklanjanje nezgoda za stanovanje i komunalne usluge i njihove posljedice (neplanirani popravak) i rad na pripremi kuće zimi (planirani-preventivni popravak) 7.

05. avgusta 2018. 700

Detaljni popis osoba za koje je obavezno izvršiti plaćanja za komunalne usluge mogu se naći u LCD-u Ruske Federacije.

Dragi čitaoci! Članak govori o tipičnim načinima rješavanja pravnih pitanja, ali svaki je slučaj pojedinačno. Ako želite znati kako riješite svoj problem - Kontaktirajte savjetnika:

Aplikacije i pozivi prihvaćeni su oko sat i sedam dana u sedmici..

Brzo sam i. Je besplatan!

Glavni obveznici su:

• stanari stambenih prostorija;
• stanari stambenih objekata nekretnina;
• građani koji koriste stan u skladu sa Sporazumom o radu;
• učesnici stambenih zadruga;
• građani koji obavljaju stanovanje na pravo vlasništva.

Naknada za stanovanje i komunalne usluge bit će obračunati samo onima koji su zvanično napisani u kući ili stanu, osim kada građanin koji ne živi privremeno ili iz drugih razloga, da otkrije inicijativu za plaćanje Komunalne usluge. U ovom slučaju, preporučuje se zaključiti ugovor koji će formalno potvrditi činjenicu o plaćanju usluga korisnih usluga.

Obveznici ove uplate mogu djelovati kao fizička i pravna lica, kao i pojedini poduzetnici.

Pravna regulacija

Glavni dokument koji regulira mnoge nijanse po ovom pitanju je od 06 05 2011. Informacije o računima za komunalne usluge sadržane su i u cilju br. 234 Vlade Rusije 26. juna 2013.

Svi građani bez izuzetka, na ovaj ili onaj način suočeni su s njima. Koliko je opravdao iznose koje morate platiti za usluge za usluge? Koji su legitimni načini za smanjenje plaćanja? Kako se obavi plaćanje?

Regulatorna regulacija

Stambeni kod temelj je svih zakonodavstva koji regulira stambenu sferu.

Uredba vlade br. 354 od 2011. pogađa mnogo pitanja o zaključku i izvršavanju ugovora o stambenim i komunalnim uslugama. Ovaj dokument objašnjava šta pripada komunalnim uslugama.

Postoje i narudžbe za pojedinačne komunalije koje se dijelom presijecaju sa PP br. 354.

Također je važno voditi određeni broj regulatornih akata o sadržaju stambene zgrade i lokalnom području. Konkretno, oni pružaju minimalan popis usluga koje bi trebalo pružiti.

Značajan obim su regulatorna akti izdati na regionalnom nivou koji reguliraju aktivnosti stanovanja i komunalnih usluga.

Šta je problem

Razumijevanje onoga što se odnosi na stanovanje i komunalne usluge je važno, jer kompanije uvijek nastoje izvući maksimalnu dobit od odnosa sa potrošačima i stalno krše norme zakonodavstva.

Lakše je onim vlasnicima koji su organizovali hoa ili lično pravno lice za interakciju sa pružateljima usluga i odredbama njih sami.

Treba napomenuti da je, ovisno o okolnostima, popis usluga različit. Na primjer, ne u svakoj kući postoji potreba za centraliziranim opskrbom plinom ili čišćenjem podruma.

Malo o terminologiji

Usluga je navikla na pozivanje posebnog tipa resursa - vode, plin, struju, grijanje. U propisima, komunalne usluge se shvaćene kao aktivnosti organizacija ili pojedinih poduzetnika usmjerenih na stvaranje ugodnih životnih uvjeta. Postoji razlika u kojoj od njih pripadaju komunalnim uslugama, a šta na stanovanju. U razgovorima su kombinirani u jedan kompleks.

Postoje različiti pristupi grupiranju usluga, u Rusiji su danas sačuvani pristupi razvijeni u sovjetskom vremenu. U nekim zemljama CIS primjenjuje drugačiji pristup koji kombinira sve usluge u jednom kompleksu na nivou zakonodavstva.

Šta pripada komunalnim uslugama

Ovo je prije svega:

• Nabavka vlasnika stanova sa hladnom vodom. Zahtjevi za uslugu su minimalni. Pored kvaliteta vode, koje druge usluge pružaju, obaveza je neprekidno isporuka. Zamišljeni su centralizirani sustavi opskrbe, organizirani pod određenom kućom. Stupci se i dalje prakticiraju.
• Dovod tople vode. Obezbeđen je centralizovanim sistemom ili izgrađenim pod određenom kućom. Uprkos širenju upotrebe kotlova, usluga je još uvijek pružila.

• Olovo je sastavni element stambene zgrade. Usluga je isključivo povezivanjem na centralizirani kanalizacijski sustav.
• Električna energija u domovima danas je postala norma, a menadžeri su potrebni da pruže uvjete za neprekinuti pristup njemu. U isto vrijeme, oni su dužni zaštititi od nezgoda u energetskom sustavu kod kuće.
• Snabdevanje plinom. Isporučuje se putem centraliziranih opskrbnih sustava ili ga građani stječu u cilindrima. Zakonosno uspostavljena ograničenja upotrebe plina u cilindrima u domovima iznad određene granice.
• Grijanje se organizira uglavnom kroz centralizirane sustave i predstavlja čvrst dio naknade za usluge. Plaćanje se vrši tokom cijele godine ili isključivo u hladnom vremenu. I u tome, i u drugom slučaju, neposredna odredba usluga vrši se u hladnom vremenu. Datumi uključivanja i isključivanja određuju lokalne vlasti.
• Uklanjanje čvrstog komunalnog otpada je ono što se prethodno naziva kućni otpad.

Ovo je popis onoga što pripada komunalnim uslugama.

Održavanje kuće

Osiguravanje ovih vrsta usluga u suprotnom reguliše. Pored toga, vlasnici kuće imaju pravo izbora određenog skupa usluga, značajno se povećavaju ili smanji iznos mjesečnih plaćanja.

Usluge stambenih objekata kombiniraju se u sadržaju kuće i lokalnom području. Posvećeni su zasebnu količinu rezolucije vlade br. 451 od 2006. godine.

Dokument opisuje minimalni nivo rada, koji bi se trebao učiniti kako bi spasio kuću u državi sigurno za svoje stanovnike.

Sve nerezidencijalne i druge prostorije, mreže, druga oprema moraju biti u ispravnom stanju.

Mjere za spašavanje kuće

To se odnosi na stanovanje i komunalne usluge u ovom slučaju:

• Pregled zajedničkog vlasništva stanovnika kod kuće u cilju identifikacije nedosljednosti s propisima. Izvodi ga zaposlenici organizacije upravljanja ili nekoga od stanara sa osobljem HOA.
• Inspekcija i ispitivanje sistema koji stanovnicima pružaju komunalne resurse (električne mreže, vodovod i odvodni elementi).
• Očuvanje temperaturnog režima na ulazima u skladu sa standardima.
• Ulazi za čišćenje i druge prostorije i
• Uklanjanje smeća. U tu svrhu, organizacija upravljanja dužna je opremiti mjesto za prikupljanje i skladištenje čvrstog komunalnog otpada. Osigurano je zasebno mjesto za prikupljanje i skladištenje smeća koji predstavlja opasnost (na primjer, lampe sa elementima žive).
• Očuvanje elemenata poboljšanja i njege za njih.

Odgovornost stanovnika kuće

Koje usluge ne pripadaju kućištu i komunalnoj? Postoje radovi koji nisu direktne aktivnosti upravljačkih organizacija, a stanovnici kod kuće dužni su ih obavljati samostalno:

• popravak vrata, prozora i prostora koji nisu stanovnici i nisu uključeni u popis uobičajenih objekata nekretnina;
• zagrijavanje prozora i popravnih vrata u apartmanima;
• Čišćenje i čišćenje parcele koje se ne odnosi na lokalno područje.

Sakupljati otpad

U zakonodavstvu o uklanjanju kućnog otpada, napravljeno je niz promjena. Kao i prije, uklanjanje smeća je bila zasebna usluga. Sada se zove pomalo drugačije - tretman čvrstog komunalnog otpada. To uključuje otpad koji ne zahtijevaju posebne mjere za prikupljanje i skladištenje. Na primjer, ostaci hrane, paketa.

Otpad, koji se odnosi na visok stepen opasnosti, mora se prikupiti u drugom, na zasebnom mjestu. Oni uključuju televizore, složene uređaje itd.

Vrijednost minimalnog seta

Uz njega, kuća se održava u pravilnom stanju. Ne postoji rizik od opasnosti od njegovog uništenja ili manifestacije prijetnje životu i zdravlju onima koji tamo žive.

Upravljanje organizacijama i vlasnicima ne bi trebale pregovarati o manjim servisnim i radom. Stanovnici kod kuće imaju pravo naručiti veliku količinu usluga sa liste koji nudi izvođač. Mora se reći da kompanije nemaju svoje, već privlače treće organizacije.

Kvaliteta usluga

Osnovna svojstva komunalnih usluga uključuju njihovu sposobnost pružanja udobnog smještaja u stambenim prostorijama. Međutim, često je pitanje ne toliko o udobnosti kao o sigurnosti ljudi.

Usluge su propisane da bi se osigurale propise koji određuju njihovu kvalitetu. Ako se standardi ne izvrše, kvaliteta se smanjuje, a ljudi imaju pravo na smanjenje odbora. Nedostatak usluge daje pravo da ne plati.

Za kompanije za upravljanje sistemizmom kršenja je izgubljeni novac koji ih prestaju platiti i rizik od gubitka licence.

Troškovi za usluge

Naknada za usluge vrši se prema veličini područja dostupnog u području pomnoženo po tarifnoj vrijednosti. Cijena se izračunava na osnovu usluga koje se ispostave. Upravljačke organizacije dužne su podnijeti odjelu za ekonomiju grada ili prijedloga distrikta da uspostavi tarifu za svaku kuću odvojeno. Ali to se odnosi na stambene usluge. Komunalne usluge. Na koji troškovi se odnose na njih?

Prvo, svaki vlasnik stana plaća lično konzumira njega i njegove članove, neki od njih troše se na zajedničke potrebe, na primjer, osvjetljenje zajedničkih prostorija (ulazi). Obračunjima se provode na temelju svjedočenja javnih šaltera, a plaćanje donose druge tarife.

Popravak stambenih zaliha

Svi su jasni da se takav trenutni popravak - zaposlenici organizacije upravljačke organizacije ažuriraju ili promijene opremu, eliminiraju kvarove, nezgode. Ne utječe na strukturne elemente kuće.

S tim u vezi, postavlja se pitanje - da li se remont odnose na komunalije?

Strogo govoreći - ne. Odgovarajuće odredbe u LCD-u označene su u zasebnom poglavlju. Ipak, vlasnici su dužni dati svoj doprinos kako plaćaju usluge.

Po zakonu, remont uključuje popravak čitavog popisa elemenata (čl. 166 LCD). Regionalne vlasti imaju pravo da ga nadopunjuju. U okviru se nalazi zgrada može se rekonstruirati. Kako se ponašati građanima?

Jedini izlaz ostaje - da formira fond tako štovanjem plaćanja na poseban račun, a ne plaćaju novac regionalnom operateru.

Naplata

Zasnovan je na primitku da je vlasnik poslan. Stanovnici pojedinih kuća su jednostavniji: brojne usluge uopšte se ne plaća jer ih nemaju. Još jedna prednost - pravo na plaćanje usluga direktno. Rezident stambene zgrade suočen je s dužnom da plati sve usluge za jedan račun, neki od njih su loši i nisu doneseni.

A postavlja se pitanje: koja se plaćanja odnose na komunalije? Sadržaji uključuju:

• za toplu i hladnu vodu;
• platiti električnu energiju;
• o plaćanju grijanja;
• na plaćenom gas konzumiranom.

Zasebna linija je održavanje kuće i teritorija koja je u blizini definirana kao kuća.

Za jednu primitku karakteriziraju se kratice i kratice, što otežava razumijevanje broja napravljenih u njemu.

U primanjima odgovaraju podaci o subvencijama dodijeljenim građanima, o ponovnom preračunavanju, ako je ranije postojao pregled.

Shema plaćanja

Plaćanje svega što se odnosi na komunalne usluge jedna je od dužnosti građana. Plaćanje se organizira poštom, gotovinskim stolovima. Danas elektronički platni sustavi dobijaju sve veću popularnost. Njihova upotreba je zgodna, ali treba uzeti u obzir jedna nijansa. Trajanje vremena stvarnog novca dobavljaču. Popis može trajati do dvije sedmice. Opišite račun osobe odmah je, ostatak vremena se troši na čekanju.

Konačno

Da bi se osigurao udoban i siguran smještaj, provode se mjere za pružanje potrebnih usluga. Neki od njih se nazivaju komunalnim (na primjer, vodom ili svjetlo) i konzumiraju ih direktno ljudi. Drugo - stanovanje i briga, prije svega očuvanje kuće.

U sudskoj praksi i komunikaciji, dva koncepta se miješaju. Pored toga, zakoni predviđaju obavezu plaćanja doprinosa u budućem remontu. Nije direktno upisano na popis komunalnih usluga, ali izbor obveznika nedostaje.

Svaki stambeni prostori trebaju biti uređeni tako da se osoba osjeća ugodno u njemu. Ali on mora platiti komunalne usluge koje pružaju stambene i komunalne farme i organizacije za opskrbu resursa. Odgovorna je za upotrebu javnog vlasništva u vlasništvu stanovnika na vlasništvo.

Opće odredbe

Prema formulaciji "stambene i komunalne svrhe" objekata označene su predmetima vanjskog poboljšanja naselja i teritorija kuća.

Oni uključuju zelene zasade, pješačke puteve i elemente njihovog poboljšanja, ulične rasvjete, smještene na lokalnom dijelu namještaja i parkinga, parcela, inženjerskih struktura.

Šta je to

Izraz "komunalije" znači aktivnosti relevantnih organizacija kako bi se osigurale zgrade i strukture sa određenim resursima. Isporučuju ih specijalizirana preduzeća koja su izvođači. Njihove su aktivnosti usmjerene na stvaranje povoljnih i sigurnih uvjeta u stambenim i nestambenim prostorijama.

Svaki od njih mora ispunjavati tehničke i sanitarne i higijenske standarde koje je utvrdio zakonodavac. Dao je niz pravila za rad zgrada i struktura, uključujući stambene zgrade i MKad.

Komunalne usluge uključuju:

• opskrba hladnom i toplom vodom;
• uklanjanje otpadnih voda;
• električna opskrba energijom;
• isporuka plina domaćinstava;
• održavajte zadanu temperaturu koja odgovara utvrđenim standardima.

Popis gore navedenih usluga utvrđen je redoslijedom savezne Državne statistike br. 147.

Ona se događa biti državno tijelo Izvršni autoritet, koji vrši funkcije za formiranje službenih statičkih informacija o socijalnoj, ekonomskoj, demografskoj i ekološkoj situaciji zemlje.

Koji se proteže

Obveza plaćanja komunalnih usluga povjerena je vlasnicima stambenih prostorija i stanarima koji ga zauzimaju pod društvenim ugovor o zapošljavanju.

Što se tiče pružanja resursa, ispunjavanje ove obveze povjerena je preduzećima za stanovanje i komunalne usluge, uključujući i društvo za upravljanje, opskrbu resursa.

Što je uključeno u listu

Upravljanje apartmanskom kućom Kompanije prema odredbama člana 161. LCD-a Ruske Federacije odgovorno je za prijem kršenja sigurnosnih pravila zajedničkog prebivališta.

Norma je postavljena u aktu "Pravila za sadržaj zajedničkog nekretnina u stambenoj zgradi" br. 491. Ako UE ne ispunjava svoje dužnosti, ona se ostvaruje prema uputama člana 162 LCD-a Rusije Federacija.

Odgovornosti Kućište i stanovanje

Vlasnici i stanari stambenih zgrada tokom sastanka biraju članove kompanije za upravljanje. Bavi se servisom stambene zgrade prema obrascu za servis koji je utvrđen ugovorom. MKad CK treba čuvati u pravilnoj generalnoj imovini.

To uključuje:

Indikatori	Opis
Odvojeni dijelovi zgrade	svrha čije održavanje stambenih i nestambenih prostorija
Marševi i igrališta	—
Shakhty ispod liftova	—
Tehnički poda i podlozi	gde su inženjerske mreže i komunikacije
Posebne prostorije	za smještaj instalacija kotla i kotla, čvorova lifta i druge vrste inženjerske opreme
Potkrovne prostorije	uključujući krov i krovove
Ograde građevinske konstrukcije	zidovi, premazi i preklapanje
Tehnička sredstva	pružanje nesmetanih pristupa koje su osobe sa invaliditetom prepoznale u stambenim prostorijama
Transformatorske trafostanice i termičke točke	posluživanje zgrade i stvaranje normalnih uvjeta za svoju operaciju
Pločasta platforma vozila i strojevi, garaže	—
Mjesta opremljena dječjim i sportskim terenima	—
Zemljište	na kojem se podiže zgrada i obližnje teritorija

Proizvodna djelatnost Krivičnog zakona pruža se niz sastavnih dokumenata reguliranim zahtjevima državnih standarda i uputama regulatornih akata.

Ono što se kaže u primanjama

Odvojeni građani zainteresirani su za plaćanje komunalnih usluga koje pruža RSO.

Isplata komunalnih usluga vrši se na osnovu primitka plaćanja, koja sadrži njihovu listu i iznose plaćanja. Izračunava se prema stvarnom obimu konzumiranih usluga, izmjerenih računovodstvenih uređaja.

Račun za plaćanje sadrži:

Indikatori	Opis
Informacije o uplatitelju	uključujući broj članova porodice koji žive zajedno s njim
Adresa stambenih prostorija, njenog područja	inženjerske konstrukcije koje se nalaze u njemu
Informacije o dobavljaču uslužnog programa	—
Broj računa za fakultet	—
Tabela izračuna koja ukazuje na komunalne tarife i jačinu potrošenog resursa	uključujući odvodnju i troškove za održavanje u pravilnom obliku stambenih prostorija i proizvodnje remonta stambene zgrade
Bankovni detalji izvođača	—
Završni račun	što ukazuje na iznos duga, veličine avansa i posljednjeg datuma plaćanja plaćanja
Referentne informacije	—
Podaci za ponovno preračun	—
Prijedlozi za pružanje kašnjenja plaća	njegovo restrukturiranje
Memo potrošač	—

Važne nijanse

Svaki dobavljač resursa u skladu s uputama regulatornih akata otvara se na individualnom ličnom računu stanovnika MKD-a, stambenih zgrada i privatnih kuća. To je javni dokument koji sadrži informacije o količinama konzumiranja resursa za koje se naplaćuje odbor. Na primjer, za opskrbu toplom vodom.

Postupak za izradu Odbora od strane stanovnika razjasnut je u aktu "Pravila za pružanje komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u stambenim zgradama i stambenim zgradama". Redovno neplaćanje stvara preduvjete za formiranje dugova i njihovu akumulaciju. U takvoj situaciji, stanar primjenjuje mjeru utjecaja za pretpostavku kašnjenja u plaćanju računa za komunalne usluge.

Izračun konačnog iznosa vrši se u skladu s podacima koje pruža pružatelj usluga i potrošač. Osobno može dvostruko provjeriti iznos plaćanja, uporedite njihovu usklađenost sa čitanjem računovodstvenog uređaja.

U primitku ne naveden ne samo konačni iznos, već iznos plaćen u tekućoj godini. Ako se instrumenti za mjerenje nisu instalirani u stambenim prostorijama, tada se izračun zasniva na stopi potrošnje resursa.
Ako je u spavaćoj sobi izvršeno preuređenje bez dozvole relevantnih slučajeva, tada bi građevinski rad trebao biti legaliziran.

VIDEO: Kakav je račun sastoji od

U pravilu, stambena komisija zadovoljava zahtjev podnositelja zahtjeva ako se norme i pravila građevinskog prava ne krše.

Društvo za upravljanje trebalo bi poduzeti odgovarajuće mjere ako je opći rad oštećen. Šalje obavijest o inspekciji stanovanja tako da će provjeriti kvalitetu obavljenog rada.

Ako se otkriva činjenica oštećenja potpornih struktura, tada se krivični zakon može primijeniti na pravosudno tijelo na lokaciji stambene zgrade.

Ako je vlasnik dobio stambene prostore tokom transakcije poklona, \u200b\u200bali ne živi u njemu, tada se obveza plaćanja općine ne uklanja iz njega. U svakoj situaciji mora izvršiti naknadu pravovremeno. Inače se na njega primjenjuje kaznene sankcije, a kazne se naplaćuju za pretpostavku kašnjenja u plaćanju.

Novi vlasnik mora sudjelovati u izvještavanju o troškovima koji idu na sadržaj opće nekretnine.

Kršenje korištenja komunalnih usluga podrazumijeva upotrebu mjera djelovanja. Oni se počinju primjenjivati \u200b\u200bprotiv građana koji imaju dug u stambenim i komunalnim službama ili RSO od 2 mjeseca odlaganja plaćanja.

Šta je regulirano

Regulacija pitanja koja se odnose na osiguravanje vrućine zgrada i struktura tokom hladne sezone, bez obzira na njihov sastanak, provodi se za određeni broj zakonodavnih i podnaslova.

Njihov broj uključuje:

Indikatori	Opis
Savezni zakon	"O zaštiti prava potrošača". Akt je objavljen 7. februara 1992. na broju 2300-1. Članci 15, 28-29, 31
Stambeni kod Ruske Federacije	Članci 154-157, 161-165. Zakon se emitira 29. decembra 2004. za broj 188-FZ
Gost R 51617-2000	"Kućište i komunalne usluge. Opće specifikacije. " Zakon o regulatoru emitiran je 19. juna 2000. godine
Uredba predsjednika Ruske Federacije	"O reformi stambenih i komunalnih usluga u Ruskoj Federaciji." Zakon je najavljen 28. aprila 1997. po broju 425
Uredba Vlade Ruske Federacije	"O pružanju komunalnih preduzeća vlasnicima i korisnicima prostorija u stambenim zgradama." Akt je objavljen 6. maja 2011. za broj 354
Djelovati	"Pravila za sadržaj zajedničke nekretnine u stambenoj zgradi." Zakonom je emitirao zakonodavac 13. avgusta 2006. godine na broju 491

Zaključno, treba napomenuti da se često pogriješi u primitku plaćanja. Jedan od uobičajenih uzroka je program za program u sistemu koji čini potvrdu.

Upravljanje kućama

Stambeni kod Rusije obvezuje građane da plate za stanovanje i komunalne usluge. Istovremeno, izvođači mogu biti pravne osobe ili pojedine poduzetnike. Oni stječu resurse, provode rad i odgovorni su za zdravlje svih domaćih komunikacija.

Komunalne usluge imaju pravo na upotrebu:

Vlasnici stambenih prostorija sa svojim porodicama;

Osobe koje su primile stanovanje iz kooperativne organizacije;

Stanari prostorija; Osobe koje su došle u iznajmljivanje stana (sobu).

Komunalne usluge:

Piju hladnu vodu. Hrana mora biti oko sata. Izvodi se na centralnoj ili domaćoj mreži. Jačina zvuka i kvaliteta vode trebaju biti na odgovarajućem nivou.

Vruća voda. Mora se poslužiti oko satova kroz centralizirane mreže za sve sobe kod kuće.

Odlaganje vode. Uticaj otpadne vode također bi trebao biti u satu - putem centraliziranih mreža i domaćih sistema. Kanalizirani sustavi bi trebali biti u većini stambenih prostorija kod kuće. Ako u stambenoj sobi nema centralizirane kanalizacije, onda se ne treba uzimati u listu komunalnih usluga.

Napajanje. Električna energija u traženoj jačini treba da se isporuči i kod sata, bez prekida. Međutim, isključivanje električne energije su fiksirane na računovodstvenim uređajima. Napomena, organizacije za opskrbu resursa nisu potrebne za opsluživanje mreža unutar kuće. Potrošač je dužan prijaviti detalje računovodstvenog instrumenta navedenog u primitku. Ako podaci nisu primili, RSO ima pravo izračunati iznos potrošnje na propise ako sustav nije instaliran u koji podaci računovodstvenih uređaja automatski idu na kontrolni sustav.

Za opće troškove usluga morat će platiti čak i ako ne živite u stanu neko vrijeme. Količina općih usluga izračunava se uzimajući u obzir svako zauzeto područje. U nedostatku uobičajenog brojača, izračun se vrši u skladu sa standardima. Stručnjaci osiguravaju da su vrlo profitabilni da imaju javne i pristupe šaltere. Omogućuju vam da izračunate "lijevo" veze do opće elektroenergetske mreže. Oni također daju da shvate koji ulaz može uštedjeti, a u čemu ne.

Snabdevanje plinom. Plin se mora poslužiti oko sata. Uređaji za mjerenje plina daju stvarne uštede i brzo se isplaćuju u apartmanima s velikim brojem stanara.

Grijanje. Toplinska energija treba služiti kod kuće, apartmani i nestambeni prostori su centralno. Sa stanarima je uklonilo plaćanje opće potrošnje za grejanje. Nema potrebe za plaćanjem za grijanje ulaza, gdje nema baterija. U 2013. godini izvršene su nove promjene koje se odnose na pravila za pružanje komunalnih usluga. Uvedeni su regulatorni koeficijenti za one koji se ne žure sa postavljanjem pojedinačnih računovodstvenih uređaja. Za takve vlasnike uvedeni su povišeni standardi za sve vrste Ku. Svakih šest mjeseci plaćeno raste. Kao rezultat toga, višak će dostići 60%.

Usluge stambenih objekata:

Pružanje stambenih prostorija prema društvenom ugovor o najam ili ugovor o zapošljavanju stambenih prostorija državne ili općinske stambene zalihe;

Izvoz čvrstog i tečnog kućnog otpada iz stambenih zgrada.

Kućište i komunalna plaćanja

Za poslodavce:

Za upotrebu stambenih prostorija (naknada za zapošljavanje);

Za vlasnike:

Za održavanje i popravak stambenih prostorija. Sastoji se od naknada za usluge i rad na upravljanju stambenom zgradom. Vlasnik prostorija u MKD-u dužan je nositi troškove održavanja prostorija koje pripadaju njemu, ali i zajedničkoj nekretnini u kući: kuća, koridori, stepeništa, potkrovlje i podrumi, inženjerske mreže, dizala i odlaganje lifta, itd. Član 39 LCD RF. Štaviše, iznos iznosa određuju se stanovnici na sastanku vlasnika MKD-a. Ovo deklarira dijelove 2 i 4 TBSP. 158 LCD RF.

Organizacija za upravljanje ima pravo da predloži da se uzme u obzir određena djela i troškove. Ponekad kompanije za upravljanje nude skraćeni popis usluga i radovi na održavanju i trenutnom popravku kuće za maksimalnu vrijednost, koja godišnje utvrđuje lokalna uprava. Službe "nestalih" pozivaju se da plate dodatno. To, naravno, ne bi trebalo. Popis usluga sadržaja kuće i rad na tekućim popravkama nalazi se u uredbi RosStroy 170 od 23. septembra 2003. godine
Nemojte brkati održavanje održavanja i trenutnog popravka zajedničkog vlasnika vlasnika MKD-a, koji je uključen u plaćanje i plaćeni rad za manje popravke u vašem stanu, koji su ispunjeni po vašoj ponudi.

Linijske žice

Sekači se povremeno pojavljuju pored legitimnih komunalnih i stambenih usluga grafova sa antenama, kablovsku televiziju ili internet, radio, uređaj za zaključavanje, Concierge, zaštitu automobila i tako dalje. Sve ove usluge nisu ni komunalno ni stanovanje. Čineći ih u plaćanju ilegalno. Takva plaćanja moraju biti isključena iz jednog dokumenta plaćanja. Ne dozvolite da NEO uđe u stavku maglu na desno da zaključi neke druge ugovore. U suprotnom, možete nametnuti nepotrebne usluge. Na sastanku su prihvaćene sve dodatne odluke.