Pro ulaganje kapitala Danas su mnogi čuli, ali ne znaju svi, u koje svrhe su napravljene. Jasno je da svi trebaju postići financijsku neovisnost, brinuti se o budućnosti djece, akumulirati novac za kupovinu stanovanja, kako bi osigurao vrijednu starost. Stoga, za rješavanje vašeg glavnog financijskog zadatka - formirati investicioni kapital - mi ćemo danas imati.

Zašto trebate imati financijski jastuk

Osoba je dizajnirana tako da se ne želi sjetiti mogućnosti gubitka rada, bolesti ili nesreća, ali niko nije osiguran u odnosu na tužne događaje i nevolje. Preživjeti teška vremena pomaže sigurnost.

Gotovo svi imaju novac "na crnoj danu": neki su ih stavili na bankovni depozit, drugi - samo držite kod kuće. Međutim, ušteda se ušteda vrlo amortiziraju. Tako da se to ne dogodi, morate ih učiniti da rade, drugim riječima da pretvore uobičajeni financijski jastuk u kapitalu za uvođenje prihoda.

Portfolio ulaganje

Oni predstavljaju stjecanje raznih sredstava kako bi se izvukli prihod. U portfelju može biti potpuno drugačija imovina, bilo da je to nekretnine, antikviteti ili dionice. Vlasništvo nad korporativnim akcijama ili obveznicama ne predviđa sudjelovanje investitora u operativno upravljanje kompanijama čiji su radovi uključeni u njega, tako takav ulaganje kapitala Zvani pasivni.

Glavni zadatak ulaganja u portfelj

Prikupite takav skup imovine koja će postići bolju kombinaciju profitabilnosti, rizika i likvidnosti - ovo je glavni zadatak ulaganja u portfelj. Portfolio Investicija omogućava vam kompetentno planiranje plasmana kapitala, procijenite buduću profitabilnost ulaganja kako bi se ispravio sastav portfelja, donoseći papir sa niskim primanjima iz njega i dodavanje promocija ili drugog obećanja u investicijskom planu.

Svrha ulaganja portfelja je osigurati stabilan prihod u minimalnom riziku. Da bi se postigao, vlasnik portfelja mora razviti strategiju ulaganja i pridržavati se to prilikom provođenja portfelja. Komponenta prati principe:

• konzervativizam - da premjesti rizik od gubitka kapitala u smjeru smanjenja profitabilnosti;
• diverzifikacija - ne ulažete u jednu vrstu papira;
• dovoljna likvidnost - Održavati udio visoko-tečnih vrijednosnih papira na nivou dovoljne za njihovu brzu prodaju kako bi se oslobodila dio kapitala.

Ulaganja u PAMM račune

Ovaj alat za primanje pasivnog dohotka privlači pažnju mnogih investitora. Tematski internetski forumi prepuni sporove da li je korisno ulagati na PAMM račune i koji od njih su poželjni. Navijači smatraju da je jedini brzi način za povećanje kapitala, protivnici uvijek ukazuju na takve investicije. Pravo i ostale su dovoljno da se pridržavaju nekoliko pravila ulaganja koje su formulirale uspješne investitore.

1. Odabir računa za ulaganje, analizirajte život svog života, investicione strategije, dopuštene gubitke, prisutnost u bilansu stanja upravnog kapitala menadžera.
2. Kreirajte vlastiti portfelj: odmah ulagati na nekoliko računa, diverzificirate rizike i povećati profit.
3. Započnite s malom količinom: Čak i mali novac uz godišnju udvostručenje nakon 10 godina pretvorit će se u pristojan kapital.
4. Budite spremni za pretvaranje gubitaka. Ne sve ulaganje kapitala Pružio uspješan, a ovo je normalno. Sa dolaskom iskustva, gubici će biti minimalni.
5. Stalno se poboljšava: Naučite analitičke preglede, obratite pažnju na, uzmite pozitivno iskustvo kolega.

Ako ove savjete prevedete na suhi jezik brojeva, možete stvoriti kolektiv "portret":

1. • Životni pojam - 6 mjeseci, i bolji od 9 mjeseci;
   • Maksimalni gubitak - ne više od 10%;
   • Prosječna profitabilnost računa je 80-100% godišnje;
   • Glavni grad glavnog grada je najmanje 1000 dolara.

Binarne opcije

Za ovaj finansijski instrument u toku su i žestoke diskusije. Neki smatraju optimalnom opcijom za novak trgovca, jer vam omogućava trgovanje sa visoko likvidnom imovinom i brzo primanje financijskog rezultata. Drugi smatraju takvim ulaganje kapitala Slično je igri u kojoj je matematičko čekanje za pobjedu i gubitak otprilike isto.

Suština trgovine je sljedeća: Investitor odabire imovinu i određuje njegovu prognozu cijena - bit će cijena veća ili niža u vrijeme zatvaranja transakcije. Tada se utvrđuje iznos ulaganja i položaj se otvara. Ako je pravilno definiran, zarađivat ćete 70-90% od iznosa transakcije, jer će se inače izgubiti novac. Prednosti binarnih opcija:

• Brzo trgovanje - Transakcije se mogu zatvoriti nakon 1 minute nakon početka.
• Sposobnost zarade na velikom broju transakcija.
• Rizik koji se upravlja - precizno određivanje količine dobiti ili gubitka prije zaključka transakcije.
• Nizak prag ulaznog ulaza - Možete investirati sa 25 dolara.

Finansijski instrumenti koji omogućuju profitabilni ulaganje kapitala, danas danas puno.

U upornost i razvijanje određenog iskustva, investitor može dobiti dobar pasivni prihod koji će značajno prelaziti iznos od postotnih bankovnih depozita. Glavna stvar je pamtiti mudrost starih: "pohlepna znači siromašna." Otkrijte da se zaustavi na vrijeme, izvucite iz transakcije i popravite rezultirajuće dobiti.

Za komercijalne aktivnosti i profit, privredni subjekti stvaraju investicioni kapital. Njegova prisutnost je sposobnost postizanja određenih rezultata u poslovanju zbog prave ulaganja sredstava.

Izvori formiranja

Investicione aktivnosti uključuju investicije potrebne za profit u materijalnom i nematerijalnom obliku. Prilikom formiranja investicijskog kapitala koriste se obje vlastito sredstvo predmeta i posuđenog novca. Izvor slobodnog kapitala je: dobit preduzeća, amortizacije, sredstva dobivena od prodaje hartija od vrijednosti i drugih izvora finansiranja.

Što se tiče izvora posuđenih sredstava, ovo je najčešće finansijske organizacije koje izdaju zajmove za razvoj. Nisu sva dostupna sredstva mogu se smatrati investicijskim kapitalom, ali samo oni koji su uloženi u imovinu i imaju za cilj postizanje određenog ekonomskog efekta (profit). Novac se može uložiti kao u stvarnu imovinu preduzeća (u proizvodnji) i finansijskim instrumentima (depoziti, hartije od vrednosti).

Kao što se praksa pokazuje, glavni investitor za implementaciju poslovnih projekata i državnih programa je stanovništvo zemlje. Uprkos manjim profitima, ljudi ulažu besplatna sredstva u bankarskim depozitima, kupuju akcije preduzeća i organizacija. Povjerenje o novcu bankama i investicijskim kompanijama, rizikuju, pa je zadatak države osigurati sigurnost investitora i jamčiti njihov profit sa njihovih profita.

Odabir objekta ulaganja

Ulaganje besplatnih fondova je određena opasnost, a veći je navodni prihod, to više morate riskirati investitore. U ovom slučaju investitor mora odabrati Zlatnu sredinu, a ne može se zavesti za pripremu superpreziva. Provjera profitabilnosti investicijskog projekta vrši se na različite načine, dok razmatraju ne samo karakteristične karakteristike investicijskog objekta, već i društveno-ekonomske situacije u zemlji. U nekim se slučajevima uzimaju u obzir privremeni i sezonski faktori.

Za pokretanje budućeg investitora ne bi trebao biti u procjeni rizika, već sa. To bi trebao biti stabilan i profitabilan projekt. U ovoj je fazi da postoje poteškoće, a analitičari koji rade u pitanjima često dolaze u spašavanje, iako su informacije primljene od njih ne mogu uvijek vjerovati. Prije svega, potrebno je provjeriti sam posao i njegove izglede, nakon čega možete preći na reviziju poslovne reputacije kompanije, dostupnosti dužničkih obveza i strukturu dobijanja prihoda.

Izračun ulaganja

Formula za izračunavanje investicija izgleda kao iznos primljene zarade i zajmovi za amortizaciju. Sa svoje strane, amortizacija znači razlika u ukupnom iznosu amortizacije, odbitka korištenih odbitaka i iznos slobodnih amortizacijskih sredstava (uključujući izdate zajmove). Stvarni obim zadržane zarade je razlika između ukupnog iznosa zadržane zarade i veličine distribuirane neto dobiti.

Inače, formula za izračunavanje investicija istovremeno traže posuđenu i vlastitu sredstva. U ovom slučaju, iznos dobiven prvom formulom dodaje se količini kredita (založenog ili bez njega) i sredstva zadužene od poslovnih partnera.

Investicioni kapital

Tržište vrijednosnih papira služi kao najvažniji izvor investicijskih resursa za vlade, korporacije i banke.

Izraz "investicija" ima nekoliko vrijednosti. U literaturi možete ispuniti različite definicije. Najčešća definicija može se smatrati da se utvrđuje ulaganja kao upotreba novca kako bi se dobio prihod ili proširenje kapitala. Sve vrste imovine i intelektualnih vrijednosti koje se postavljaju u objekte poduzetničkih i drugih aktivnosti u cilju izrade dobiti ili postizanje društvenog učinka su ulaganja.

Već iz ove definicije da se to ne radi samo u novcu, već o novcu, koji su monetarni oblik cirkulacije kapitala, odnosno investicioni kapital. Investicioni kapital može biti vlastiti (zadržana zarada, deprecijacija odbitka) i pozajmljena, od kojih je izvor privremeno besplatni strani fondovi. Ali besplatni novac nije ulaganje. Pretvaraju se u investicije u ruke onih koji ih provode da kupuju elemente proizvodnje, donosi prihod, odnosno pretvara se u stvarna sredstva. Prava imovina su ekonomski resursi kompanije: Osnovni i obrtni kapital, nematerijalne mačke1 koje se koriste za proizvodnju za dobijanje prihoda. Vlastite akumulacije, prelazak na stvarna sredstva, direktno se pretvoriti u ulaganja. Samo-besplatni novac (ušteda) pretvori u ulaganja putem tržišta kapitala, prvenstveno preko berze.

Investicijski objekti mogu biti pravi investicioni projekti, objekti za nekretnine i razni finansijski instrumenti. Finansijski instrumenti kao investicijski sadržaji su različite vrste finansijskih obaveza:

§ deponiranje depozita u banci;

§ Hartije od vrednosti (obveznice, zalihe, opcije itd.). Dakle, izraz "ulaganja" koristi se za označavanje:

a) gotovinska ulaganja, intelektualne vrijednosti u stvarnoj imovini, odnosno u proizvodnji;

b) gotovinska ulaganja u finansijske instrumente, odnosno kupovina hartija od vrijednosti.

Omjer vlastitih i posuđenih izvora finansiranja ulaganja naziva se financijskim utjecajem.

U ovom poglavlju i tada će ulaganja moći ulagati u finansijsku imovinu, a ne u proizvodnji. Drugim riječima, razmotrit ćemo ulaganja kao i svaki financijski instrument u kojem možete staviti novac, računajući za očuvanje ili množenje svojih troškova i pružiti pozitivan iznos prihoda.

Investitor. - Ovo je ton koji, prilikom kupovine hartija od vrijednosti, misli prvenstveno o minimiziranju rizika.

Za razliku od investitora, špekulator je spreman da krene na izračunati rizik, a igrač je za bilo koji rizik.

Vrijednosti vrijednosnih papira ili zaliha su alati za ulaganje novca, koji su neki od dužničkih obaveza ili osiguravajući pravo na sudjelovanje u kompaniji kao vlasniku. Na osnovu toga podijeljeni su u portfeljne investicije i direktne investicije (FDI). Portfolio ulaganja se sastoje od kratkoročnih investicija (kreditnih računa itd., U periodu od jedne godine ili manje) i dugoročne investicije (sticanje akcija u stranom preduzeću, koje ne pripada nezaposlenom investitoru). Direktne strane investicije su dugoročne investicije više od jedne godine ili neodređene (sticanje obveznica i akcija u stranom preduzeću, što je u velikoj mjeri vlasništvo investitora ili pod njenom kontrolom). Dakle, ulaganja su povezana ili sa interesima zajmodavca (portfelj), ili sa sudjelovanjem kapitala kao vlasnika (direktno). Tako razlikovati:

§ stvarne i finansijske investicije;

§ Javna i privatna investicija;

§ Kratkoročne i dugoročne investicije;

§ Direktna i portfelj investicija.

Glavni ciljevi investitora:

§ Sigurnost ulaganja;

§ povećanje trenutnog dohotka;

§ Akumulacija sredstava za opsežne troškove; "Akumulacija sredstava za penzionisanje;

§ rast ulaganja;

§ krijeći prihod od poreza;

§ Likvidnost investicija.

Sigurnost ulaganja shvaća neranjivost ulaganja od šokova na tržištu investicionog kapitala i stabilnosti stvaranja prihoda. Sigurnost se obično postiže na štetu profitabilnosti i rasta ulaganja. Najsigurnije su ulaganja u obveznice državnih zajmova. Najpouzdanija - ulaganja u akcije mlade naučničke kompanije mogu biti najkorisnija za rast profitabilnosti i ulaganja. Maksimizacija prihoda od ulaganja obično je povezana s niskim nivoom sigurnosti.

Optimalna kombinacija sigurnosti i prinosa postiže se detaljnim odabirom i periodičnom revizijom vrijednosnih papira.

Povećavanje priloga mogu samo nositelji običnih dionica. Prema akcijama, samo se dio kapitalnih dobitaka pripisuje prihodu investitora i podliježe zajedničkom porezu na dohodak.

Kamate za rast kapitala probijao je čitavu klasu hartija od vrednosti, koja se naziva rasta rasta. Glavne vrste prihoda Pravo na porezne olakšice su zanimanje ne-gotovinskih općinskih obveznica i trezorskih vrijednosnih papira, prihoda za dionice sa zaštitom od poreza. Trajni prihod daje naponom - ugovor o najmu, koji daje pravo na akumulator za primanje životne najamnine.

Neki investitori prilikom odabira vrijednosnih papira preferiraju svoju likvidnost ili tržišta. Pod likvidnošću znači mogućnost brzog i bez beskonačenog za investitor da transformira vrijednosne papire u novac.

Nijedna sigurnost nema takve osobine koje bi osigurale postizanje svih navedenih ciljeva. Mehanizam tržišta hartija od vrijednosti na takav način da su hartije od vrednosti zaista pouzdane, tada će prinos biti nizak, jer će porast potražnje za njima povećati cijenu i usmjeriti prinos. Slično tome, odnos takvih kvaliteta vrijednosnih papira kao izgledi za rast kapitala i prinosa.

Optimalnost portfelja vrijednosnih papira postiže se diverzifikacijom ulaganja, kada se kapital distribuira između broja različitih vrijednosnih papira, kao i redovnog portfeljskog revizije. Uobičajeno je ograničiti ulaganja u jednu vrstu vrijednosnih papira od 5-10% od ukupne vrijednosti portfelja.

L. D. Revutski, K.T.N., S.N.S.

napomena

Pitanja formiranja investicionog kapitala i investicionog potencijala preduzeća iz unutrašnjih (sopstvenih) i vanjskih izvora investicionih resursa za provedbu visoko efikasnih modernizacije i inovativnih investicijskih projekata.

Istovremeno, ulaganja su ulaganja kapitalnih investicija u objekte ekonomske aktivnosti (posebno u preduzeću) kako bi se povećale (proširenje) u budućnosti sa pozitivnom proizvodnjom i društvenim učinkom višegodišnjeg prometa ovog kapitala.

Tvrdi se da bi investicijska strategija i taktika društveno-ekonomskog razvoja preduzeća trebala nastaviti od stroge poštivanja principa ekonomskih aktivnosti za sredstva i mogućnosti, u okviru raspoloženog investicijskog kapitala i investicionog potencijala, bez sjedenja u Izvrsni dugovi, uz potpuno korištenje svih svojih proizvodnih, produktivnih i komercijalnih resursa.

Zadatak određivanja investicionog kapitala (investicioni resursi, investicioni fondovi) i potencijal za investiranje preduzeća obično se proizilazi kada se ideja o potrebi i izvodljivosti širenja, rekonstrukcije i / ili tehničke restruke (modernizacije i inovacije) takvog objekta pojavljuje se i čini se i sveobuhvatan tehnički i ekonomski se priprema., Finansijska i socijalna opravdanje relevantnosti, kao i numerička procjena očekivane učinkovitosti, efikasnosti i profitabilnosti primjene navodnog investicijskog projekta.

Investicioni kapital preduzeća je vlastiti, posuđen i kumulativan, i.e. Zbroj dva prethodna elementa. U prezentaciji autora ovog člana, kumulativni investicioni kapital preduzeća karakterizira njegov investicioni potencijal u stvarnom nivou upotrebe svojih proizvodnih, produktivnih i distribucijskih sposobnosti. Jedinice mjerenja investicionog kapitala i investicionog potencijala preduzeća i njihovih elemenata su hiljade rubalja. ili hiljadu uvjetovanih monetarnih jedinica (u.d.).

Nemoguće je odrediti veličinu investicijskog potencijala preduzeća, to je indikativni pokazatelj, jer je pozajmljeni investicioni kapital u njemu, zbog mnogih objektivnih i subjektivnih okolnosti, ne može se razlikovati u nedvosmislenoj procjeni i može se razlikovati Vrlo široka granica.

Postoje domaći i vanjski izvori investicijskih resursa (investicioni kapitalni i investicioni potencijal) preduzeća.

Očigledni (tradicionalni) interni izvori ovih resursa - izvori vlastitog investicijskog kapitala iz bilo kojeg preduzeća samo dva: akumulirana odbitka amortizacije i akumulirani neraspoređeni, postavljeni u vrijeme izračunavanja ovog kapitala.

Količina akumuliranih odbitaka amortizacije evidentirana je od prelaska preduzeća na vlasništvo nad svojim poslednjem vlasnikom, ako je bilo prijelaza jednog vlasnika u drugo u istoriji ovog poslovnog objekta (od jednog vlasnika za druge). Istovremeno, povijesno provjeravalo računovodstvo i ekonomske činjenice troškova dijela obrađenih amortizacijskih sredstava u njihovoj izravnoj namjeni (tekući i remont, kao i djelomično obnovu proizvodnje osnovnih sredstava preduzeća) i zbroj godišnje distribuiranih Neto dobit dobivena u godinama koje se razmatraju kao rezultat ekonomskih aktivnosti ovog preduzeća.

Dakle, da se utvrdi stvarni iznos akumulirane i preostale amortizacije amortizacije u preduzeću za razdoblje koje su pregledom kalendarskog perioda (radni vijek preduzeća od strane posljednjeg vlasnika) - Ano koristi se sljedećim izrazom:

Ano \u003d ANP - APN - ABP, (1)

gde je ANP ukupan iznos amortizacije u preduzeću za razdoblje koje se razmatraju kalendarskim vremenom;

APN - iznos naknada za amortizaciju koji se koristi u preduzeću u direktnoj svrsi u razdoblju koji je preispitan u kalendarskom vremenu;

ABP - dio slobodne amortizacije preduzeća, prenošeno na partneru duga (partneri) o poslovnim i drugim prijateljskim preduzećima ili organizacijama na njihovom zahtjevu sa garancijama povratka ovog zajma u prvom zahtjevu zajmodavca Mjesto.

Stvarna zbroj akumuliranog zadržanog neto dobiti preduzeća za razdoblje u razmatranju razdoblja kalendarskog vremena - FES je određeno sljedećom razlikom:

PNC \u003d PRS, (2)

gdje je ukupni iznos neraspoređene i distribuirane neto dobiti preduzeća za razdoblje koje se preispituje u kalendarskom vremenu;

ODS - iznos distribuirane dobiti preduzeća za razdoblje koje se razmatraju kalendarskim vremenom.

Na osnovu gore navedenih razmatranja, vlastiti investicioni kapital preduzeća, koji se akumulirao na tradicionalnim internim izvorima ulaganja u procene njegove vrednosti, iznos je:

X \u003d Ano + Pnch + ABP. (3)

U ovom izrazu, aksiom se uzima na vjeri koja, ako je potrebno (posebno, u investicione svrhe), svi postojeći dugovani bi trebali biti i bit će vraćeni što je prije moguće.

Posljednjih godina, prilično često neovlašteno deprecijacija Odbitci upravljanja preduzećima koristi za nadopunu obrtnog kapitala. Sa stajališta uzornom računovodstvenoj politici preduzeća, ova praksa je teško legitimna. Međutim, ako se obrnuta kompenzacijski proces za iznos akumuliranih amortizacijskih troškova preduzeća, proveden u različitim vremenima, nije namijenjen, od sredstava svog proizvodnog cirkuliranog fonda, tada se takva odredba može prepoznati sa prilično prihvatljivim.

Pored tradicionalnih internih izvora investicionih resursa gore spomenutog preduzeća, po potrebi mogu se uzeti u obzir i drugi mogući izvori takvih resursa za povećanje njenog investicionog kapitala:

Prihod od prodaje hartija od vrednosti stranih kompanija, firmi, preduzeća i organizacija - VSB, u vlasništvu preduzeća koja se razmatra, ako ima ove hartije od vrednosti;

Prihod od iznajmljivanja besplatnih (neiskorištenih strujnih) područja proizvodnje, skladišta i administrativnih i ekonomskih svrha, kao i dio zemljišne parcele preduzeća - WAP, ako su dostupne takve mogućnosti;

Prihod od prodaje ne-jezgrenog i prekomjerne profilne imovine preduzeća - VNA, ako postoji;

Početna ili dodatna emisija vrijednosnih papira preduzeća - EDB, smještaj i prodaja ih na berzama;

Uzimajući u obzir ove mogućnosti, formula za utvrđivanje ukupne vrijednosti vlastitog investicijskog kapitala preduzeća - IKSO stječe obrazac:

Ikso \u003d Anno + Nongch + ABP + VPB + VAP + VNA + EDB. (četiri)

Nepotrebno je da su elementi uključeni u formulu (4), wpb, wap, VNA i EDC u obliku u obliku, pročišćeni iz poreza i naknada.

Svi elementi formule (4), počevši od četvrtine, ne pripadaju ne samo na vlastiti investicioni kapital preduzeća, već i njen potencijal ulaganja.

Ako je kompanija uključena u sastav korporacije (konzorcijum, konglomerat, ostali oblici obloga preduzeća) sa posebnom odlukom osnivača i Odbora direktora ove kompanije, dodatni investicioni kapital može se izdvojiti iz korporativnog " zajednički bojler "besplatnog novca.

Pored toga, u određenim specifičnim slučajevima, jedan od internih izvora investicionih resursa preduzeća može biti dio distribuirane neto dobiti, čiji je cilj nadoknađivanje njenog investicijskog kapitala u obliku dividendi raspoređenih za ove ciljeve osnivača - vlasnici najvećih paketa običnih i preferiranih dionica ovog preduzeća. Sve ovisi o stupnju atraktivnosti ulaganja, očekivanu socio-ekonomsku efikasnost projekta koja se razmatra.

Kada, za provedbu planiranog investicijskog projekta nedostaju modernizacija i inovacija poduzeća vlastitog (internog) investicijskih resursa, oni se pribjegavaju potrazi za vanjskim izvorima tih resursa. Glavni oblici privlačenja preduzeća potrebne za ulaganje iz iznosa sredstava od:

Uzimanje odgovarajućeg zajma u državnim ili komercijalnim bankama pod imovinom dostupnom od preduzeća;

Dobivanje sličnog zajma u istim bankama pod garancijom Vlade zemlje i države, I.E. bez vlasništva nad preduzećem;

Dobivanje istog zajma u istim bankama pod garancijom platforme, bogatim pravnim ili pojedincima također bez osiguranja njihove imovine;

Izrada sredstava među poslovnim partnerima i drugim u kontaktu preduzeća i organizacija (posebno među velikim finansijskim klijentima) pod jamstvom povratka posuđenih iznosa na prvi zahtjev zajmodavca;

Izvrsna i implementacija mogućnosti ciljanog financiranja navedenog u temeljito informiranom investicijskom projektu modernizacije i inovacija preduzeća u razmatranju - FDP putem javnih ili privatnih korporacija, fondova za razvoj i inovacije itd.;

Varijante javno-privatnog partnerstva u raspodjelu nedostajućih ulaganja u pitanje u pitanju - IRP.

Opće formule za određivanje kumulativnog investicijskog kapitala preduzeća - Sicps imaju sledeći obrazac:

Sikp \u003d IKSO + KSZ + ZSP

Sikp \u003d IKSO + KBZ + ZSP

Sikp \u003d IKSO + FDP

Sikp \u003d IKSO + IRP,

gde su KSZ i KBZ bankovni zajmovi preduzeću koji se razmatraju, odnosno depozitom i bez obezbeđenja svih ili dela svoje imovine;

ZSP - novac koji je preduzet u pitanju u dugu među poslovnim partnerima ili drugim drugim povezanim preduzećima i organizacijama pod jamstvom povratka dugova na prvi zahtjev.

Postoje i drugi načini za privlačenje investicijskih resursa iz vanjskih izvora. Na primjer, zahtijevajući i primajući napredak u nekim od svojih kupaca kao djelomični plaćanje budućih isporuka proizvoda, performanse rada i / ili pružanje usluga u bliskoj budućnosti. Značajno povećanje investicijskog kapitala i investicionog potencijala preduzeća može se postići puštanjem, plasmanom i prodajom na berzi njegovih preferiranih dionica na veličini paketa.

Pravne i finansijske i ekonomske odnose između poslova i bankarskih banaka detaljno se razmatraju u objavljivanju [1]. U istoj knjizi detaljno su metode za određivanje kolateralne vrijednosti osiguranja osiguranja.

Iznos zajma zatražili banke banke sigurno mora ovisiti o fer tržišnoj vrijednosti imovine koja se postavlja i stepen njegove likvidnosti. Što je skup skup zalog i veća njena likvidnost, može se dobiti veća količina bankovnog zajma.

Obično su kolateralni sadržaji za dobivanje relativno malih bankovnih zajmova njegove mašine, oprema, vozila i samohodni mehanizmi. Da bi se dobio veći zajmovi, preduzeća mogu preći prvo od svih skladišta i poslovnih zgrada, ostala svojstva vlastite nekretnine, kao i njihovih zemljišnih parcela sa poboljšanjima i teretom, ako pripadaju pravima vlasništva.

Vrijednost kolateralne vrijednosti objekta zaloga - SZ, u pravilu, određena je odgovarajućim proizvodom dva pokazatelja formiranja vrijednosti:

Sz \u003d cp x kdd, (6)

gde je sreće sajam pravednice koje je položeno preduzeće, hiljade droga;

KDD je osigurani popust, pokazujući koliko će vrijednosti vrijednosti imovine k.č. u vrijeme procjene i kolateralne vrijednosti SZ instalirati za određenu kreditnu transakciju.

Kolateralni popust CDD-a određuje se omjerom [1]:

KZD \u003d 1 - SZ / Sre. (7)

Raspon rasipanja CDD vrijednosti, sudeći po spomenutom knjizi ─ 20 - 60%.

U istoj publikaciji data je različita gradacija vrijednosti vrijednosti osiguranja, ovisno o stupnju likvidnosti, karakteriziranih približnim datumom za provedbu predmeta depozita u mjesecima u mjesecima. Ova gradacija prikazana je u tablici 1.

Tabela 1.

Stepen likvidnosti	Visoko	Iznad prosjeka	Prosjek	Ispod prosjeka	Niska
Približni rok za provedbu predmeta zaloga, mjesec.			preko 2 do 4	preko 4 do 6
Vrijednost popusta za osiguranje,%			preko 30 do 40	preko 40 do 50	od 50 i više

U slučajevima kada se preduzeće sa zemljišnom parcelom koristi kao predmet zaloga, predlaže se vrijednost njegove pravedne tržišne vrijednosti CP-a za određivanje metode normativnog prihoda (resursa) prema rafiniranoj formuli navedenoj u članu [2], prilagođen uvjetima specifičnog ugovora o takvom zalogu.

Na početku članka, koncept investicionog potencijala preduzeća dat je sa zapravo postignutim nivoom svoje proizvodnje i komercijalne upotrebe i razvoja. Mnogo više interesa za vlasnike, vrhunsko upravljanje i ulaganja i financijski analitičari preduzeća predstavlja procjenu svog investicionog potencijala s normativno kompletnim proizvodnim opterećenjem postojećeg kapaciteta proizvodnog proizvoda i sa strane (povezane) proizvode, kao kao i obavljanje odgovarajućih radionica i pružanje pružanja usluga. Metode za određivanje proizvodnje i produktivnog potencijala preduzeća na detaljni način predstavljeni su u monografiji [3]. Regulatorni sumi akumuliranih odbitaka amortizacije - ANN i akumulirana zadržana neto korist u preduzeću određena su u skladu sa formulama (1) i (2), u kojem umjesto pokazatelja ANP-a i panel tvari su potkrijepljene Ann i Pon. Istovremeno, pokazatelji ukupnog normativnog iznosa amortizacije i ukupni regulatorni iznos neto dobiti kompanije za razdoblje koje se preispituju u kalendarskom vremenu izračunavaju se prema odgovarajućim pokazateljima njegovog produktivnog potencijala. U pravilu, vrijednosti ANN-a i PON-a gotovo će biti mnogo veće od vrijednosti pokazatelja ANP-a i čađe, tj. Investicioni potencijal preduzeća s normativno korištenjem proizvodnje, produktivnog i prodajnog (komercijalnog) potencijala uvijek će biti veći od investicijskog potencijala ovog poslovnog objekta izračunato za stvarni nivo svoje proizvodnje i komercijalne čizme.

Ako se procijenjeni ili procijenjeni trošak investicionog projekta modernizacije i inovacija ove ili tog preduzeća značajno premaši svoje investicione potencijale, vlasnike i najviši rukovodstvo ovog ekonomskog objekta, u pravilu moraju uzeti jedan - najefikasniji i razbuđenje Rješenje upravljanja sa tri moguća u takvim slučajevima:

Odgoditi implementaciju investicijskog projekta koji se razmatraju na boljim vremenima kada se očekuje mogućnost pronalaska potrebnih financijskih sredstava;

Implementirati samo najisplativije autonomne dijelove (faze) razvijenog investicijskog projekta, ako je podložan odgovarajućim raspuštenjima i uzimajući u obzir ukupni iznos investicionog kapitala proizvedenog u preduzeću;

Jednom i zauvijek odbiju da ovaj investicioni projekt uvode kao nepodnošljive financijski.

Strategija i taktike ekonomskih aktivnosti preduzeća uvek treba graditi na principu "uživo i razvijati se za sredstva i mogućnosti" u okviru raspoloženog investicionog kapitala i investicionog potencijala, bez penjanja u bezuslovne dugove. Ovaj se princip bezuslovno primjenjuje na investicione projekte za razvoj preduzeća čija je ekonomska efikasnost ubjedljivo dokazana. Provedba investicionih projekata modernizacije i inovacija preduzeća donosi najveći ekonomski učinak u slučajevima kada se njihova proizvodnja, produktivna i socijalna sposobnost kao rezultat provedbe ovih projekata koriste u punoj snazi.

Najveći uspjeh u ekonomskom životu obično se postiže u tim preduzećima koji čine greške prilikom izbora, opravdavajući izvodljivost i pravovremenost provedbe zamišljenih investicijskih projekata, te opasnost (vjerojatnost) takvih grešaka iz više razloga je super. Zaradite i / ili pozajmljujte investiciono kapitalno preduzeće teško je, teško je provesti lako, postizanje pravovremenog povratka sredstava utrošenih s očekivanim profitom je problematična, teška, a ponekad i nemoguće.

Praktično dovršavajući pripremu ovog člana, autor je smatrao prikladnim da se upozna sa sadržajem knjige "Investment Capital Enterprise" [4] u nadi da će u njoj naći okolnost i kvalitet Pokrivanje pitanja pogođene u članku. Nažalost, nada nije bila opravdana. Pored senzacije zbunjenog eklektike, "kaše" i "rezanci ispred očiju" nema ništa u glavi. Puno i zapravo ništa u suštini. Neverovatna odstupanja imena knjige svog glavnog sadržaja. Ne postoji ni jasna definicija koncepta onoga što se naziva investicijskim kapitalom preduzeća.

Literatura

1. Fedotova M.A., Roslov V.YU., Shcherbakova O.N., Mozhanov A.I. Procjena za potrebe osiguranja: teorija, praksa, preporuke bankarskim stručnjacima, procjeniteljima, analitičarima. - M.: "Finansije i statistika", 2008. 384 str.
2. Revutsky ld Navedena formula za određivanje ekonomične tržišne vrijednosti preduzeća. - M.: // "Pitanja o evaluaciji", br. 4, 2009. P. 38 - 42.
3. Revutsky ld Proizvodni kapacitet, produktivnost i ekonomska aktivnost preduzeća. Evaluacija, računovodstvo i kontrola upravljanja. - M.: "Perspektiva", 2002. 240 str.
4. GUKOVA A.V., Egorov A.YU. Enterprise Investment Capital. Pod opštem izdanju A.YU. Egorova. - M.: "Knurus", 2006. 276 str.

• - Jedina licenca Centralne banke Ruske Federacije. uložio 20.000 dolara
• - najbolji. Radovi od 1998. uložio 20.000 dolara
• - Ovo je švicarska banka, sa Forex pristupom! 18 000 $
• - Radim s njim iz 2007. godine.uložio 10.000 dolara
• - Bonus daje 1500 USD. uložio 10.000 dolara
• - Najbolji centralni račun. uložio 8000 dolara.
• - Za skaliranje samo on i sve! 8000 $
• - 30 dolara dajte svima novim! Uložio 5000 dolara.
• - 30 dolara dajte svima novim! Uložio 5000 dolara.
• - Ovo je naftna industrija. Uložio 5000 dolara.
• - Koristim oba binarke putem MT4. Uložio 5000 dolara.

Ali već kako zaraditi novac, svi razgovaramo u zatvorenoj grupi, sve preciznije tajni forum Forex ! Mnogo je, trgovaca, finansijski blogeri, brokeri i novorođenče! Raspravite o onome što djeluje, a šta ne! Pridružite se većem SAD-u, lakše! Pogledajte primjer lične zarade

Šta je investicijska imovina?

Svi su savršeno poznati da je to proces dovršetka kapitala ili dobijanja određenog dobra. Na osnovu ove formulacije možete izvući sljedeći zaključak da investicija aktivna Ovo je predmet investicija zahvaljujući kojem će učesnici investicijskog procesa postići ciljeve koje su sebe postavili.

Osnovna imovina investiciono sredstvo Smatra se da je njegova sposobnost osiguranja ulaganja. Ako je investitor meta maksimalnog mogućeg dohotka, tada im je investicijska imovina odabrana za visoku razinu profitabilnosti i obrnuto ako investitor vrijedi postići bilo kakav društveni učinak zbog vlastitih investicija, investicijskog sredstva izabranog dužan je osigurati ovaj efekat itd.

Vrste investicione imovine

Postoji mnogo rezultata koji mogu pružiti uspješnu. Na osnovu ovog skupa rezultata postoje različiti načini za njihovo postizanje. I na temelju metoda izgledaju svakakve investicione imovine koja se koriste u procesu njihove provedbe.

Pokušajmo izdvojiti glavne vrste investicione imovine:

• materijalna imovina. Ova vrsta imovine uključuje objekte za nekretnine, raznu opremu, sirovine, industrijske rezerve, dragocjene materijale itd.
• finansijska imovina. Pod financijskom investicijom su prijedlozi međusobnih investicijskih fondova, usluga upravljanja povjerenjem, sve vrste bankovnih depozita, osobne trgovine na berzi, zajedničkim investicijskim fondovima, itd.
• intelektualna imovina. Ovo je autorska prava, patenti, licence i još mnogo toga. Investitor može uložiti razvoj bilo koje tehnologije, pišući knjigu ili pjesmu, stvarajući jedinstveni proizvod. Nakon toga, kao rezultat dodjele vlasništva nad patentima za primanje cjeloživotnog pasivnog prihoda od upotrebe intelektualnog vlasništva
• poslovna imovina. Ulaganja u takvu imovinu potencijalno su najprofitabilnije, ali istovremeno posjeduju najveće. Najčešća poslovna imovina su franšize - ovo je upotreba već dokazane poslovne strategije ili naziv već promovirane marke, pridružene podrške itd. Međutim, moguća je mogućnost ulaganja poslovanja od nule, u ovom slučaju mora samostalno procijeniti povezane rizike i izglede i donijeti odluku. U pravilu, investitor prima unaprijed dogovoreni postotak dobiti, ako se posao ruži na nogama.