Samo jednoj prostoriji je potrebno renoviranje. Radite li s takvim količinama?

Spremni smo ponuditi vam i kompleksno i djelomično renoviranje apartmana. Individualni pristup klijentu jedan je od naših prioriteta!

Šta ako ne planiram iznositi namještaj iz stana prilikom renoviranja cijelog stana?

Postoji mnogo rješenja. Na primjer, možete se obratiti organizaciji koja je specijalizirana za uklanjanje i skladištenje namještaja. Ako ostane u stanu, vrijeme provedeno na popravkama može se povećati. Naše osoblje će zapakirati namještaj u foliju i premjestiti ga u stan u pravo vrijeme.

Koja je cijena rada meni je jasna, a koji su materijali "grubi"?

Svi građevinski materijali koji nisu ukrasni su "grubi". Dostavljamo vam ove materijale iz naših skladišta, odgovorni za njihovu kvalitetu.

Ovo uključuje:

• Temeljni premazi, ljepila, građevinske smjese itd .;
• Vodoinstalaterski materijali (brisači, slavine, cijevi itd.);
• Materijali potrebni za električne radove (razvodne kutije, priključni blokovi, žice itd.).

Grubi materijalni troškovi se izračunavaju tokom procesa budžetiranja.

Je li moguće započeti rad na željenom broju? Hoće li to utjecati na cijenu?

Moguće je. Nakon što se predračun sastavi i odobri, u ugovoru se navodi datum početka radova, koji je s vama dogovoren. Ugovor će vam pomoći da steknete povjerenje da će radovi započeti u određeno vrijeme i da se njihovi troškovi neće promijeniti.

Planiram renovirati stan. Odakle da počnem?

Građevinski radovi se plaćaju u fazama. Prilikom potpisivanja ugovora vrši se akontacija u iznosu od 10% od iznosa navedenog u ugovoru, a ostatak se dijeli u nekoliko faza. Plaćanje se vrši po prihvatanju svake faze. Ne morate unaprijed platiti potrošni materijal. Isporučuju se u objekt, a plaćanje se vrši zasebno, u skladu s provjerama.

Koji se građevinski materijali koriste u procesu rada?

Naše preduzeće ima svoje skladište i snosi garancijske obaveze za rad. To se postiže interakcijom ne s posrednicima, već s proizvođačima i pozitivno utječe na kvalitetu i cijenu rada. Koristimo liniju građevinskog materijala, mješavina i pribora pouzdanih kompanija kao što su RBM, Stayer, Honevell, TIGI-KNAUFF, Matrix, Ostondorf itd.

Koliko će koštati veliki remont stana za grubi materijal?

Troškovi građevinskog materijala ovise o tehničkim rješenjima i specifičnostima zadatka; naši stručnjaci ih izračunavaju pojedinačno prilikom izrade predračuna.

Planiram popravke, ali nemam priliku stalno biti sa radnicima u pogonu. Šta učiniti?

Ugovor je zaključen između vas i pravnog lica, a ne zaposlenih, što znači da naša kompanija garantuje da će u vašem odsustvu vaša imovina biti sigurna. Za vrijeme popravka dajete nam ključeve od stana, a po završetku naši majstori zamijenit će cilindar brave kako ne biste brinuli o sigurnosti svoje imovine.

Planiram renoviranje. Šta moram znati o plaćanju?

Građevinski radovi se plaćaju u fazama. Prilikom potpisivanja ugovora vrši se akontacija u iznosu od 50% iznosa navedenog u ugovoru, a ostatak se dijeli u nekoliko faza. Plaćanje se vrši po prihvatanju svake faze. Ne morate unaprijed platiti potrošni materijal. Isporučuju se u objekt, a plaćanje se vrši posebno, prema dostavljenim računima. U nekim slučajevima troškovi potrošnog materijala mogu premašiti polovicu iznosa ugovora.

Je li ugovor sklopljen prilikom izvođenja popravaka i gdje ga mogu pronaći?

Odnos između naše kompanije i kupca izgrađen je na osnovu ugovora. Predložak ugovora predstavljen je na pregled u jednom od odjeljaka web stranice naše kompanije.

Koliko će koštati pozivanje procjenitelja?

Posjeta specijalistu radi mjerenja i izrade budžeta, kao i potrebne konsultacije pružaju se besplatno!

Koje garancije dajete za obavljeni posao?

Naša kompanija daje garanciju za sve vrste radova koji se izvode 12 mjeseci, za rastezljive stropove 60 mjeseci. Dajemo i financijske i pravne garancije navedene u potvrdama o prihvatu i ugovoru.

Kako mogu saznati troškove popravka stana?

Troškove obnove svakog stana pojedinačno određuju naši stručnjaci prilikom izrade procjene. Na cijenu popravka utječu brojni faktori:

Obim posla;
Vaši zahtevi za dizajn projekat;
Stanje objekta (troškovi popravka stana u novoj zgradi bit će manji, jer nema radova na demontaži, premještanju namještaja itd.);
Tip kuće (na primjer, cijena sjeckanja zidova od opeke niža je od betonskih).
Ako su potrebni kozmetički popravci, troškovi će iznositi od 2900 rubalja / m2. Prethodni trošak radova utvrđuje se telefonskim savjetovanjem, a točan iznos utvrđuje se kada naš stručnjak posjeti objekt i sastavi predračun.

Mogu li se troškovi rada povećati tokom procesa popravka?

Prilikom izračunavanja troškova rada, u procjeni to označavamo operacijom. Vrste i troškovi rada navedeni u procjeni odgovaraju procjenama na web stranici kompanije. U potpisanom bilateralnom sporazumu navedena je cijena koja se ne može promijeniti. Izuzetak je situacija kada se pojavi potreba za dodatnim radom. Kupac je unaprijed obaviješten o njima, kao i mogućnostima rješavanja situacije. U tom se slučaju izrađuje dodatna procjena koja se plaća posebno. Zbog toga se promjene cijena mogu dogoditi samo u dogovoru s kupcem.

Stan se nalazi u staroj zgradi. Obnavljate li takve objekte?

Naša kompanija vrši popravke i unutrašnje uređenje svih vrsta prostora. Za razliku od nove zgrade, u staroj kući potrebno je demontirati staru završnu obradu, vodovod itd. Mogu postojati manji dodatni troškovi za uklanjanje i transport građevinskog otpada i prijenos namještaja unutar stana.

Šta je Eurorepair?

Ovaj izraz se široko koristio početkom devedesetih godina dvadesetog veka. Ne postoji jasna definicija koncepta, jer svi u njega unose svoje ideje. Za neke građane sastoji se od višeslojnih stropova s ​​reflektorima, za druge - u obilju kovanja i mramora u dekoru, za druge - u ukrasnim rozetama, stropnim lajsnama i stupovima s kapitelima. Općenito, pod „popravkom europskog kvaliteta“ podrazumijeva se izravnavanje stropa i zidova žbukanim smjesama ispod „svjetionika“, dorada visokokvalitetnih prostorija uz upotrebu skupih materijala.

Ko će kupovati građevinski materijal?

Po vašem nahođenju. Polazimo od želja kupaca. To možete učiniti sami ili se majstor bavi kupovinom materijala, dostavljajući vam sve računovodstvene dokumente. Besplatno savjetovanje o popravcima i materijalima.

Dajete li jamstvo za obavljeni posao?

Da. Za sve izvedene radove dajemo garanciju od 12 mjeseci.

Je li potrebno uplatiti akontaciju i kako se vrši plaćanje?

Sve radove započinjemo bez plaćanja unaprijed. Plaćanje se vrši u fazama u ratama po završetku posla.

Koje nacionalnosti će raditi stručnjaci?

Popravke i završne radove izvodit će stručnjaci koji dugo sarađuju sa kompanijom "Happy House", a prošli su kontrolu kvalitete.

Je li moguće pozvati stručnjaka slobodnim danom?

Da, možemo raditi svaki dan od 9 do 21 sat. Pozivanje stručnjaka vikendom je takođe besplatno, u vrijeme koje vam odgovara.

Od čega nastaje konačna cijena popravka?

Konačnu cijenu čini mnogo faktora, tek nakon odjave i procjene stana, uzimajući u obzir vaše želje, bit će moguće reći točnu cijenu. Cijenu čini nekoliko faktora:

• rokovi;
• troškovi rada;
• složenost posla;
• snimak stanovanja;

Odlazak nadzornika je BESPLATAN.

Šta znači cijena kvadratnog metra po spratu?

Cijena kvadratnog metra na podu znači sve vrste popravnih i završnih radova, što uključuje: žbukanje zidova i plafona, vodovodne cijevi, vodovodne instalacije, električne radove, bojanje stropova, tapete, podove itd. Na primjer: preuređenje u stanu površine 60 metara po principu ključ u ruke koštat će 60x40 = od 1600 USD. + materijal.

Koliko će vremena i novca uštedjeti dizajnerski projekt? Na koje detalje treba obratiti pažnju prilikom prihvaćanja? Evo šta je iz toga proizašlo.

Često popravci počinju iznenada, poput prirodne katastrofe. Jučer je jedna osoba uživala u večeri u svojoj omiljenoj fotelji, a danas želi promijeniti presvlake, u isto vrijeme pokupiti nove tapete i premjestiti parket. Ili porodica dobije ključeve, jedva čeka da se useli i u ovom impulsu, bez detaljnog plana, počinje tražiti brigadu.

Kako pronaći dobar tim

Problem se brzo rješava kada prijatelji imaju provjerenog izvođača radova. Ako nema nikoga za preporučiti, idemo na internet. Savjetujemo vam da odaberete nekoliko kompanija i pozovete ih na objekt jedno po jedno. Uspoređujući različite ponude, uvjete i cijene, lakše je odabrati odgovarajuću opciju.

Šta bi trebalo biti alarmantno? Nadležni izvođač prvo saznaje da li postoji. Ovo je tehnički zadatak za brigadu, plus, na osnovu toga, uzima se u obzir procjena. Ako nema jasne konačne slike, a organizacija imenuje specifične troškove posla i nastoji zaključiti ugovor, razmislite o tome.

Imate li još sumnji? Slobodno postavljajte pitanja i provjerite informacije. Pitajte pojedinosti o kompaniji, pronađite je na internetu i pogledajte koje aktivnosti može obavljati, pročitajte recenzije. Pitajte ima li izvođač radova druge objekte u toku, možete li ih posjetiti. Ne propustite priliku vidjeti i razumjeti kako je proces izgrađen, održavaju li se čistoća i red, kako tim radi

Odlučili ste se za brigadu i spremni ste za zaključenje sporazuma. O čemu je važno razgovarati na kopnu?

• Ugovoru je potrebno priložiti predračun. Tamo se unose svi podaci o troškovima;
• Unaprijed navedite i u ugovoru napišite koje alate (koji nisu potrošni, naime za izvođenje popravnih i građevinskih radova) tim se obvezuje nabaviti. Nakon sklapanja posla neugodno je saznati da radnici nemaju rezač pločica ili bušilicu čekića;
• Razgovarajte o garantnom roku. U pravilu, garancija za popravke u sekundarnom kućištu iznosi dvije do tri godine. Za to vrijeme sistem se potpuno provjerava. Nove zgrade su teže zbog prirodnog skupljanja. Obično daju garanciju na godinu ili dvije. Ako se tokom tog vremena otkriju nedostaci tokom rada, izvođač je dužan da ih otkloni.

Obnova sa i bez dizajnerskog projekta

Popravak, poput kuće, počinje slikom. Samo ne u knjizi ABC, već u glavi. U idealnom slučaju, biro za arhitekturu i dizajn trebao bi to prenijeti na papir.

Euro-stan u stilu potkrovlja. dizajnerska web stranica Daria Ustimenko

Nadležni projekt uštedjet će vam živce, vrijeme i novac, a graditeljima će pojednostaviti rad. Kad postoje crteži, tim jasno razumije što treba učiniti i kojim redoslijedom. Mirno se bavite svojim poslom umjesto da idete u objekt i koordinirate svaku fazu. To je i garancija da će biti minimalno prepravki. Izmene = dodatni troškovi + dodatno vreme. Kao rezultat toga, popravak ne traje dugo s dizajnerskim projektom, a mi štedimo oko 20-30% troškova rada.

Svaka vrsta posla ima svoje suptilnosti, pa u posljednjoj fazi možete pozvati nezavisnog stručnjaka da vam pomogne. Bolje je ako je to sam autor projekta. Ko će, ako ne on, reći koliko je ideja dobro sprovedena. Ako prihvatite popravak, glavna stvar na koju treba obratiti pažnju je kako je to glatko i precizno obavljeno.

Telefonska svjetiljka može vam pomoći provjeriti zidove. Uključite ga i pričvrstite na zid da vidite ima li izbočina, talasa itd. Obiđite cijeli obod poda, uključite i isključite svjetla, vodu, provjerite utičnice. Važno je imati na umu male stvari. Velika slika može izgledati lijepo, ali zapamtite, đavo je u detaljima.

Popravak je proces koji počinje brzo, ali se sporo završava (ako se uopće završi). Unatoč tome, bolje je ne žuriti: unaprijed razmislite o planu akcije, pronađite stručnjake kojima vjerujete, naoružajte se projektom ili barem crtežima, postavljajte pitanja, provjeravajte informacije i budite pažljivi prema malim stvarima. Ovo je recept, iako nije idealan, ali najbezbolniji popravak.

Ako samo tražite pouzdane saveznike, obratite se web stranici: mi ćemo vam pomoći u stvaranju punopravnog, pripremiti crteže ili jednostavno odabrati provjereni tim. Ali najvažnije je da ćemo pokušati ostvariti sliku idealne kuće u vašoj glavi.

1. Koje vrste popravaka se mogu obaviti u dnevnoj sobi, privatnoj kući ili poslovnom prostoru?

Popravka domaćinstva. Takvi manji popravci neophodni su gotovo svaki dan u svakoj prostoriji u kojoj se nalaze ljudi. Oni nisu na globalnoj razini, već dosadni i općenito ometaju život. Možete sami zašrafiti vrata ormara, objesiti policu ili ogledalo ili pozvati svoje prijatelje i poznanike u pomoć. Alternativno, pozovite stručnjake iz malih firmi koje nude slične usluge. Ako su u pitanju komunikacije - električne utičnice ili slavine za vodu - bolje je potražiti pomoć stručnjaka iz odgovarajućih službi.

: Službena definicija ove vrste popravka je promjena izgleda prostora bez promjene dizajna. Preuređenje se vrši bez zamjene i zamjenom postojećih završnih materijala. U prvom slučaju zamjenjuju se ukrasni premazi (tapete, sloj boje, kreč), boje se podovi i drveni dijelovi prozora i vrata, dok grubi premazi (žbuka, kit) ostaju isti. U drugom slučaju, stari premazi zamjenjuju se novim (na primjer, obojeni zidovi prekriveni su tapetama, vrši se kitanje itd.). Ova vrsta popravaka najčešće se izvodi u stambenim i poslovnim prostorijama.

: Ova vrsta popravka uključuje potpunu zamjenu završnih materijala, komunikacija, prozora i vrata, kao i promjene u dizajnu prostora, tj. ponovna izgradnja. Uzimajući u obzir periodično ažuriranje takvih popravaka i uklanjanje manjih "kvarova" koji nastanu, remont će vam trajati 15-20 godina.popravci su znatno veći od kozmetičkih, zbog opsega izvedenih rekonstrukcija i složenosti posla. Ovo se odnosi i na opštinsko stanovanje i na privatizovane stanove i kancelarije.

: Ovaj izraz obično se naziva visokokvalitetno preuređenje stana i vikendice koristeći moderne materijale i tehnologije, s izradom dizajnerskog projekta - nakon toga vaša će kuća izgledati kao fotografija iz časopisa za interijer. Koje su to tehnologije i materijali? Sustavi podnog grijanja, podovi od parketa ili masivnih ploča, laminat s visokim stupnjem otpornosti na habanje, visokotehnološki materijali za ugradnju komunikacija (PVC i PE cijevi, filtri za pročišćavanje vode, sistemi za kontrolu curenja, senzori pritiska itd.) , klimatsku i ventilacijsku opremu, moderne sisteme grijanja, pametnu kuću, ukrasne zidne obloge itd.

Popravak prostorija bez završne obrade: U novim kućama vlasnici obično kupuju upravo takve stanove u kojima osim zidova, stropa i poda nema ničega. Profesionalci jako vole popravljati takvu prostoriju - nema potrebe za demontažom starih materijala, ništa ih ne sprječava da sve radove izvode pravim redoslijedom, u skladu sa zahtjevima tehnologije. Takvi popravci uključuju sve vrste planiranja i završne radove.

2. Stanu je potrebno renoviranje, ali su sredstva ograničena. Savjetuje se angažiranje posjetitelja ili privatnika - traže manje posla. Trebam li ih kontaktirati?

Niže cijene često su jedina prednost privatnih timova ili stručnjaka u odnosu na velike firme. Čak i tada, deklarirani trošak popravke neće uvijek odgovarati konačnom - bez službenog dokumentarnog ugovora, gdje su navedene sve konačne brojke, bit će teško regulirati odnose s pozvanim timom u vezi s određenim pitanjima koja bi mogla nastaju tokom rada. Često je niža cijena usluga posljedica činjenice da privatni trgovci ne plaćaju porez i koriste jeftinije materijale.

Što se tiče odgovornosti za konačni rezultat, i ovdje je mnogo lakše "pitati", u tom slučaju, sa službenim poduzećem za popravak i izgradnju. Ona daje jamstvo za obavljene radove, a ako se otkrije kvar, nakon konačnog obračuna, dužna je ispraviti nedostatke o svom trošku. Gdje tražiti privatni građevinski tim nakon završetka vaše obnove - samo Bog zna.

3. Zašto je sigurnije i isplativije surađivati ​​s velikom specijaliziranom organizacijom?

Kompanija koja cijeni svoju reputaciju zaključuje s kupcem. Ovo vam daje garanciju da će cijeli niz radova biti završen u dogovorenom obimu i na vrijeme. U slučaju neispunjenja uslova ugovora, kompanija nadoknađuje štetu, kao u slučaju oštećenja imovine kupca. Kada radite s privatnim trgovcem, morat ćete zaboraviti na takve uvjete.

Velika građevinska i popravna kompanija u pravilu surađuje s prodavačima građevinskog materijala pa može kupiti sve što vam je potrebno po povoljnijim cijenama - to će značajno smanjiti konačne troškove vaše popravke.

4. Postupak dogovaranja o preuređenju stambenih i poslovnih prostora.

Prema stambenom zakoniku, sve izmjene koordiniraju se s lokalnim vlastima - to su općine, stambene inspekcije itd. Evo iscrpne liste potrebnih dokumenata:

Zahtjev za preuređenje prema utvrđenom modelu;
originale ili ovjerene kopije dokumenata koji potvrđuju vlasništvo nad prostorijama;
projekat obnove;
tehnički pasoš prostorija;
ako je stan u društvenom iznajmljivanju, potrebna je pismena saglasnost svih članova porodice (uključujući i one koji su privremeno odsutni);
za stanovnike kuća od istorijske ili arhitektonske vrijednosti potrebna je saglasnost tijela nadležnog za zaštitu istorijskih i kulturnih spomenika.

Rješenje o pristanku za preuređenje izdaje se u roku od 45 + 3 radna dana od dana podnošenja zahtjeva. U slučaju pozitivne presude, možete početi s radom. Nakon njihovog završetka morate pozvati komisiju iz istog tijela koja mora provjeriti usklađenost obavljenih poslova sa deklarisanim planom i izdati odgovarajuću potvrdu o prihvatanju. Nakon toga, ista komisija ga šalje u organizaciju koja se bavi računovodstvom nekretnina (BTI, itd.).

Koordinacija preuređenja ureda, u pravilu, zahtijeva manje vremena i novčanih ulaganja, budući da su za ovu kategoriju prostora potrebni protupožarna sigurnost, ventilacija, sanitarije itd. niže od stambenih. ()

5. Kako završava svaki ispravan popravak?

Čišćenje prostorija od građevinskog otpada i prašine obavezna je komponenta popravnih radova, u protivnom svi popravci mogu otići u kanalizaciju. Lakše je dodijeliti ovu odgovornost istoj tvrtki s kojom ste sklopili ugovor o popravku, tako što ćete u nju uključiti još jednu stavku.

Ako sami popravljate ili postoji potreba za uštedom novca, čišćenje ćete morati obaviti sami. Evo nekoliko savjeta:

Građevinski otpad bolje je iznositi svaki dan, ali malo po malo - pa ga jednostavno bacite u kante za smeće, a na vašem "gradilištu" uvijek će biti reda. Ako u stanu nakupite previše smeća, morat ćete naručiti kontejner i utovarivače. Isto se odnosi i na glomazni otpad, na primjer, staru kadu - ne može se bacati u kante za kućni otpad;
češće uklanjajte prašinu: uvijek je na gradilištu, a ukloniti je vrlo teško jer prodire u sve najmanje pukotine. Što odgovornije preuzmete ovaj posao, vaš novi enterijer će biti čišći;
kada nosite i postavljate namještaj nakon obnove, budite oprezni s vratima i lukovima: namještaj je bolje donijeti u rastavljenom obliku, ako to nije moguće, pokušajte zaštititi rubove otvora od udaraca i ogrebotina, na primjer, zalijepljene brtve debelog kartona na njima.

6. Kako poboljšati prigradsko područje koje je ostalo od vaše bake?

Koristite tehnike pejzažnog dizajna. Ovo je umjetnost uređenja i uređenja vrtova, parkova, zemljišnih parcela korištenjem zelenih površina, malih arhitektonskih oblika i tehnika ukrašavanja.

7. Koja je razlika između renoviranja stana i seoske kuće?

Temeljna razlika je u tome što seoska kuća ne grije stalno, pa se popravci u njoj trebaju obavljati samo u toploj sezoni. U tom slučaju morate uzeti u obzir nekoliko točaka:

Imperativ je odabrati materijale za popravak privremeno korištene kuće nakon savjetovanja sa stručnjacima. U takvim zgradama može postojati visoka vlaga, što dovodi do dodatnih problema.
Ako se kuća nalazi daleko izvan grada, trebali biste osigurati mjesto za vlastiti boravak tokom obnove. Ako popravke obavljaju unajmljeni radnici, potrebno im je osigurati i smještaj, hranu i sanitarne i higijenske uvjete.
Prilikom procjene budućih popravaka treba imati na umu da su troškovi isporuke građevinskog materijala izvan grada znatno veći nego u njegovim granicama.
Prilikom kapitalnog remonta kuće imperativ je projekt komunikacija i električnih instalacija koji su izradili profesionalni inženjeri. ()

8. Kako dobiti osiguranje kvaliteta za vaše popravke?

U tu svrhu jamstvene obveze izvođača moraju biti dokumentirane u ugovoru o pružanju usluga popravka i izgradnje. Glavne vrste garancija su garancije za popravku opreme i materijala. To znači da će biti predmet besplatnog jamstvenog servisa od strane izvođača, ali samo u razdobljima koje je odredio proizvođač, i samo ako su svi potrebni dokumenti od prodavatelja dostupni.

Na primjer, ako ste opremu za grijanje kupili na tržištu, a nema garancijske kartice i potvrde o kupovini, takav proizvod ne može podlijegati garancijskom servisu izvođača. Štaviše, čak može odbiti instalirati takvu opremu.Garantni rokovi za opremu obično su 1-3 godine.Da biste pribavili dokumentarne dokaze o jamstvenom servisu, potreban vam je ugovor o popravku i potvrde o pregledu skrivenih radova i izvedenih radova, koji se sastavljaju na kraju popravka.

9. Je li projekt dizajna obnove neophodan?

Naravno da nije, ali bolje je kad ga imate. Stručnjak za dizajn ima profesionalno znanje iz područja uređenja interijera, harmonije boja, usklađivanja stilova. Stoga će njegovi savjeti (barem) pomoći da atmosfera u kući ili uredu bude ugodna i ugodna za sve. Da bi to učinio, uzima u obzir način života i navike vlasnika, potrebe svih članova porodice, preferencije u stilu i boji itd.

10. Kome se može povjeriti izrada dizajnerskog projekta?

Prije svega, potrebno je zaključiti ugovor s izabranim stručnjakom za dizajn za izradu projekta projektiranja prostora, na koji su također "Zadatak za razvoj interijera" i "Izračun cijene rada" u prilogu.

Postoji nekoliko načina za pronalaženje stručnjaka. Možete koristiti preporuke prijatelja ili potražiti dizajnera na internetu. Ovo je posebno zgodno jer web stranice obično sadrže portfolije sa fotografijama projekata. Druga je mogućnost da projektant može biti zaposleno u građevinskoj tvrtki s kojom sklapate ugovor o pružanju usluga popravka.

11. Kako zaštititi stvari tokom renoviranja?

Ako u stanu postoji nekoliko soba, bolje je prenijeti sve stvari u jednu od njih, a nakon završetka popravka u jednoj prostoriji, već ostavite sav namještaj i kućanske potrepštine. Ako to nije moguće, preporučljivo je sve spakirati u dobro zatvorene kutije, noćne ormariće, ormare.

Možete pregovarati sa susjedima ili rođacima kako bi oni "sklonili" svoje stvari kod kuće, a za posebno vrijedne predmete možete koristiti bankovni sef.

Moguće je ostaviti stvari za skladištenje u posebnom skladištu ili u firmi za selidbe koja pruža usluge transporta i skladištenja stvari. Njegovo osoblje također može pomoći pri montaži i ugradnji namještaja.

12. Kako odabrati vlastite materijale za obnovu stambenih i poslovnih prostora?

Izlaz će, naravno, biti dizajnerski projekt koji je izradio profesionalni dizajner - postojat će procjena i sve vrste materijala koji će biti potrebni za popravke. Ako nemate takav dokument, trebate potražiti savjet od stručnjaka tvrtke za popravke i izgradnju koja će izvršiti vaše popravke.

Izbor materijala treba uzeti u obzir obim predstojećih radova i na osnovu raspoloživog budžeta.

13. Gdje je pouzdanije kupiti građevinski i završni materijal.

Da biste kupili najjednostavniju robu, poput eksera, drveta, opeke, možete se obratiti građevinskom tržištu.Da biste odjednom kupili mnogo različitih završnih materijala na jednom mjestu, vrijedi posjetiti građevinski supermarket - ovdje možete naručiti utovar i dostavu kupovine. Ovo je dobar način za kupovinu kvalitetnih građevinskih materijala po pristupačnim cijenama;

Najisplativije i najpouzdanije je kupiti materijale za popravke od građevinske kompanije s kojom ste sklopili ugovor o proizvodnji popravaka. Time se uklanjaju problemi s utovarom i isporukom, dok je nedostatak zagarantiran, a cijena materijala može biti znatno niža, zbog dogovora s dobavljačima na veliko.

14. Kako napraviti procjenu budućih renoviranja?

Napravite popis planiranih materijala, izračunajte koliko će svaki od njih otići na popravke. Da biste to učinili, izračunajte površinu podova, zidova, stropova u svim sobama. Zatim saznajte prosječne cijene ovih materijala - za to možete koristiti Internet ili nazvati prodajna mjesta u kojima namjeravate kupiti robu za popravak. Sada možete izračunati koliko će svaki od materijala koštati - to morate učiniti s maržom, jer potrošnja je uvijek nešto veća od planirane. Ako će se kompanija baviti popravkom, ovaj posao može se povjeriti procjenitelju, a izvođaču radova - kupovina materijala.

15. Je li moguće popraviti zimi?

Moguće je, ali se ne preporučuje izvođenje nekih vrsta radova zimi. Na primjer, vanjsko uređenje, popravak krova, fasadni radovi. U ostalom, samo trebate imati na umu specifičnosti nekih materijala i radova, prvenstveno bojanje i žbukanje.

Značajka popravka zimi je potreba za održavanjem konstantne ugodne (za građevinske materijale) temperature u prostoriji. Na primjer, preporučuje se žbukanje gipsanim mješavinama na temperaturi ne nižoj od +5 stupnjeva i vlažnosti ne većoj od 50% - ovi se uvjeti moraju poštivati. Stoga je preporučljivo držati prozore zatvorenim i izbjegavati propuh.

Također treba imati na umu da neki materijali mogu promijeniti svoja tehnička svojstva i dimenzije snažnim hlađenjem - stoga ih prije upotrebe moraju držati na sobnoj temperaturi.
Za rad zimi trebate koristiti materijale koji su za to dizajnirani - oni imaju poseban način uporabe.

Zašto onda ljudi popravljaju zimi? Zato što su u tom periodu završni materijali i usluge jeftiniji.

16. Kako spojiti renoviranje i život u stanu?

Ako u stanu postoji nekoliko soba, vrijedi ih popraviti jednu po jednu i živjeti u besplatnim. No, pogodnije je iznajmiti stan (dacha, preseliti se kod rođaka). Važna napomena: ne možete otići na godišnji odmor tijekom popravka - ako nema nikoga da kontrolira proces i riješi probleme koji se odmah javljaju.

17. U koje doba dana su dopušteni popravci u višestambenim zgradama?

Svaka regija Rusije neovisno regulira vrijeme kada se bučni radovi mogu obavljati u stambenim zgradama ili poslovnim prostorijama koje se u njima nalaze. Na primjer, prema moskovskom zakonu, zabranjeno je stvarati buku vikendom i praznikom do 9 ujutro i poslije 19 sati. Tihe vrste poslova - slikanje, tapetiranje - mogu se obaviti kasnije u toku dana.

18. Kako se slagati sa "svadljivim" komšijom tokom renoviranja? Može li ometati naš rad?

Živeći u stambenoj zgradi, morate uzeti u obzir da ljudi žive i sa svojim problemima i brigama. Neki imaju malu djecu, drugi imaju bolesnu baku, a treći radi po gustom rasporedu. Bolje je pokušati poboljšati odnose s njima nego ući u sukob, inače možete završiti u zajedničkom "ratu"!

Stoga pokušajte sa susjedima postupati na ljudski način. Upozorite sve koji žive u susjednim stanovima da ćete vršiti popravke, da su mogući privremeni prekidi vodoopskrbe itd. Vrijedi unaprijed, prije početka popravka, u odjelu za stanovanje i eksploataciju saznati jesu li se susjedi žalili na pukotine na zidovima i stropu - na ovaj ćete način izbjeći optužbe za uništavanje zajedničke kuće u budućnost. Budite diplomatski, postupajte strogo u okvirima zakona i pristojnosti, i tada nećete imati problema sa susjedima.

19. Kako prihvatiti rad graditelja nakon završetka obnove?

Ako nemate odgovarajuće znanje, angažirajte nezavisnog procjenitelja ili pozovite stručnjaka iz ureda za stambene poslove. Uz malu naknadu, oni će vam pomoći razumjeti procjenu rezultata popravnih radova, pronaći skrivene nedostatke koji se mogu sakriti od vaše pažnje. Ako ih pronađete, ne plaćajte za rad dok se u potpunosti ne ukloni.

20. Kako učiniti renoviranje stana ili ureda jeftinijim?

Budite oprezni pri odabiru izvođača - bolje je vjerovati ozbiljnim organizacijama koje posluju na ovom tržištu dugi niz godina. Kontaktiranje neprovjerenih privatnih trgovaca ili radnika migranata za vas je skuplje! Nemojte smatrati sramotnim cjenkanje - cijenu možete sniziti za 5-10% - u općoj slici velikih popravaka ovo će se pokazati kao značajan iznos.

Ako zaključite ugovor s velikom građevinskom tvrtkom koja surađuje s veleprodajnim dobavljačima materijala, imate stvarne šanse za značajne popuste - možete uštedjeti i do 30%!

Izvodeći radove u "izvan sezone", možete sigurno zahtijevati popuste od izvođača.

Da biste smanjili troškove, možete samostalno obavljati neprofesionalne poslove, na primjer, čišćenje i odlaganje smeća, demontaža vrata, uklanjanje tapeta itd.

21. Kako što prije završiti popravak?

Da biste ubrzali napredak rada, možete, na primjer, olakšati rad radnika - unaprijed izvaditi sav namještaj i sami se preseliti u iznajmljeni stan. Tako će isti posao moći obavljati odjednom u cijelom stanu.

Da biste se zaštitili od nemara izvođača, u ugovoru razmotrite kazne za odlaganje procesa popravka u kući ili uredu.

22. Kako možete osigurati obnovu kuće, ureda ili stana, od kojih prijetnji?

Osiguranje od popravaka uključuje tri različite usluge.

Osiguranje procesa popravka sastoji se od osiguranja materijala, rada i opreme koji su dostupni u stanu u vrijeme osiguranog slučaja. Visina naknade utvrđuje se na osnovu potrebe vraćanja predmeta u prvobitno stanje, prije nastupa osiguranog slučaja.
Osiguranje u slučaju štete nastale tokom procesa popravka sastoji se u nadoknadi štete koja je nastala na vašoj imovini, a koja se ne odnosi na popravke, tokom procesa popravka. Na primjer, prilikom dozvoljenog rušenja pregrade, strop se srušio.
Osiguranje od odgovornosti trećih strana, odnosno susjeda, štiti vas i njih u slučaju curenja i drugih hitnih slučajeva tokom vaših popravaka, uslijed čega je oštećena imovina trećih strana.

Popravak je važna faza za koju se morate temeljito pripremiti. Zajedno s nama reći ćemo vam što trebate pitati građevinski tim koji ste angažirali kako biste bili mirni u pogledu rezultata.

Koliko je objekata tim već dovršio?

Uspjeh vaše popravke u velikoj mjeri ovisi o profesionalnosti tima za popravke. No, bez obzira na to koliko su majstori iskusni koji se bave popravkom vašeg životnog prostora, ne škodi saznati koje garancije pružaju po završetku posla.

U nekim slučajevima kvalifikacije radnika su od velike važnosti: raspitajte se da li u brigadi postoje visoko specijalizirani stručnjaci ili svi generalisti. Ima li u timu vodoinstalatera, električara, keramičara?

Koliko će trajati popravak?

Nepotrebno je reći da je odgovor na to važan: ponekad se dogode situacije kada servisni tim obeća kupcu vremenski okvir koji je tehnološki nemoguće izdržati.

Kako će rad biti plaćen?

Poželjno je ovo pitanje detaljno razjasniti. Preporučljivo je popravke plaćati u fazama.

Ponekad se zbog nepredviđenih događaja proračun popravka za rad i materijal može povećati, pa je prije početka rada vrijedno saznati je li moguće popraviti troškove popravka po kvadratnom metru.

Postoji li prilika vidjeti tim na djelu?

Prilikom odabira tima za popravak važno je vidjeti rezultate njihovog rada uživo - po mogućnosti u završnoj fazi. Jedino tako možete objektivno procijeniti jesu li ti stručnjaci i kvaliteta njihovih usluga prikladni za vas.

Osim toga, iz procesa je uvijek jasno koliko su graditelji oprezni pri izvođenju radova, puše li u objektu, jesu li uredni s električnim aparatima.

Koji grubi materijali su vam potrebni?

I takođe - ko će ih kupiti. Ako ih tim kupuje, saznajte kako će biti organizirano izvještavanje o kupljenim materijalima.