Vi vil fortelle deg i dag om lovligheten av forsikringsprosedyren, så vel som stadiene av registreringen i Sberbank.

Føderal lov "On Mortgage", som snakker om forsikring av pantsatt eiendom

I henhold til lovgivningen til den russiske føderasjonen er eiendommen som kjøpes pålagt å være forsikret, så vel som annen fast eiendom hvis den er pantsatt til banken når du søker om boliglån.

Denne prosedyren kan forhindre risikoen for tap av eiendom for kunden, og for banken gir den en ekstra garanti for at pengene hans vil bli returnert, siden banken er oppnevnt som begunstiget.

Med mindre annet vilkår er spesifisert i panteavtalen, gir loven lov om at forsikring utstedes for kundens regning.

Når det gjelder låntakerens personforsikring, er det ikke lovpålagt.

Ved tegning av livs- og helseforsikring for låntaker vil imidlertid klienten i utgangspunktet være forpliktet til å fornye forsikringen i fremtiden, og etter å ha avslått den har banken rett til å øke den også etter oppstart av utlån.

Er det nødvendig å tegne forsikring når du får boliglån?

Alle banker, i henhold til lovkrav og på grunn av sine interesser, etablerer regelen om obligatorisk forsikring ved inngåelse av en boliglånsavtale.

Eiendom overført til banken kreves for å være forsikret.

Mens låntakeren kan forsikre sitt liv og helse frivillig.

Imidlertid innebærer manglende overholdelse av denne regelen en økning i renten fra Sberbank med 1% per år.

Forsikring er en garanti ikke bare for banken, men også for kunden i vanskelige situasjoner.

Risikoer tatt i betraktning og gyldighetsperiode

Uforutsette situasjoner skjer uventet, og da er det økonomisk vanskelig for klienten å betale månedlige utbetalinger og samtidig løse problemene som har oppstått.

Og hvis boligen, som boliglånet fortsatt betales for, er fullstendig ødelagt eller skadet, er det enda vanskeligere å komme seg ut av en slik situasjon mens du opprettholder forholdet til banken. Forsikringsutbetalinger vil hjelpe med dette.

Ved forsikring av eiendom tas det hensyn til slike risikoer:

• Økonomisk risiko for tap av eiendom;
• Fra naturkatastrofer;
• Fra virkningen av vann;
• Fra tredjeparts innblanding;
• Fra ulovlige handlinger fra tredjeparter;
• Fra brann, eksplosjon og andre katastrofer.

Det er mulig å utvide standardlisten over risikoer ved forsikring av eiendom på forespørsel fra klienten.

I tillegg til å forsikre eiendommen kjøpt med boliglån, kan låntakeren forsikre sitt liv og helse, som inkluderer risikoen for uførhet, skade eller sykdom.

I tilfelle klientens død vil ikke boliglånet måtte betales til hans slektninger eller garantister, og det kan dekkes av forsikringsutbetalinger.

Sberbanks krav for boliglånsforsikring

En forutsetning for å utarbeide en boliglånsavtale med Sberbank er parallell inngåelse av forsikringsforpliktelser for den kjøpte eiendommen.

Liv og helse til låntakeren er forsikret på hans anmodning, men hvis denne betingelsen er oppfylt, reduserer banken rentene med 1% per år.

Renter for forsikring i Sberbank

For å utarbeide en forsikringskontrakt i forsikringsselskaper som er akkreditert av Sberbank, etableres en enkelt rentesats på 0,15% av boliglånsbeløpet.

Forsikringsselskapene kan ikke sette høye renter, siden de er standard for samarbeid med banken.

Nyttig video:

Hvor mye koster boligforsikring for et boliglån?

Ved forsikring av bolig kjøpt med boliglån tas det hensyn til bankens oppfatning, som angir beløpet som kan dekke utgiften til utstedt boliglån ved forsikret risiko.

Kostnaden for en slik forsikring kan variere fra 0,7 % til 1,5 % av boliglånsbeløpet, avhengig av ulike faktorer.

Livskostnader og helseforsikring for låntakeren

Siden låntakerens livsforsikring er valgfri, kan han selv bestemme forsikringsbeløpet, som beløpet for årlige eller engangsbidrag vil avhenge direkte av.

For å bestemme det maksimale beløpet for livs- og helseforsikring for en låntaker, tas det hensyn til ulike faktorer, for eksempel hans alder, tilstedeværelsen av alvorlige sykdommer, arbeidssted, muligheten for skade og størrelsen på boliglånet.

I utgangspunktet varierer kostnadene for livs- og helseforsikring for låntakeren fra 0,3 % til 1,5 % av beløpet som ble utstedt som et boliglån.

Det kan betales umiddelbart når du tar opp boliglån, eller det kan beregnes i årlige betalinger.

Liste over forsikringsselskaper akkreditert av Sberbank

Nå samarbeider Sberbank of Russia med visse forsikringsselskaper (listen over disse finner du nedenfor), hvis tjenester kan brukes av låntakere både over hele landet og utelukkende i regionene der tjenestene deres opererer.

Låntakeren kan også tiltrekke seg et selskap etter eget valg, men først må akkrediteringen bekreftes av banken.

Listen over forsikringsselskaper akkreditert av Sberbank inkluderer:

Hvor er det billigere å få forsikring?

De mest gunstige betingelsene tilbys av Sberbank Life Insurance, siden denne organisasjonen ble opprettet spesielt med det formål å forsikre de som inngår en boliglånsavtale.

Selskapet har ikke rett til å fastsette beløp og prosenter som vil være større enn standard.

Registrering av forsikring

Hoveddokumentet ved utforming av en forsikring ved inngåelse av en boliglånsavtale er bankens tillatelse til en slik prosedyre, og for personforsikring trenger du en attest på en fullstendig legeundersøkelse eller et utdrag fra journalen.

Det er bedre å gi dette dokumentet til forsikringsselskapet, da det bekrefter fraværet av kroniske eller dødelige sykdommer, noe som øker mengden forsikringsutbetalinger.

Oftest utarbeider Sberbank-spesialister en forsikringskontrakt uavhengig parallelt med et boliglån. Kunden trenger bare å fremlegge nødvendige dokumenter og velge forsikringstype.

Men i tilfelle preferanseforhold eller endringer i noen elementer og tillegg av nye, diskuteres alle disse nyansene med klienten. De avtaler også forsikringshendelser og forsikringspolisens gyldighetsperiode.

Forsikringsavtalen inngås sammen med boliglånet og undertegnes av klienten personlig. Forsikringen må fornyes årlig.

Hvordan få forsikring på nett?

Noen forsikringsselskaper tilbyr nettforsikring.

Dette er mulig ved å oppgi all nødvendig informasjon når du fyller ut et skjema online.

Online skjema for å beregne/utstede en boliglånsforsikring hos JSC Ingosstrakh

Kunden må imidlertid møte på forsikringsselskapets kontor på en eller annen måte dersom han ønsker å endre noen vilkår.

Hvis ikke, vil alle nødvendige forberedelser bli gjort av spesialister, og klienten vil signere avtalen på bankens kontor etter å ha inngått boliglånsavtalen.

Påkrevde dokumenter

For å inngå en forsikringskontrakt, er det nødvendig å sende inn to forskjellige pakker med dokumenter - en angående identiteten til låntakeren, og den andre - eiendommen som er kjøpt med et boliglån.

Pakken med lånerdokumenter inkluderer:

• Låntakerens utfylte skjema for forsikring av eiendom kjøpt med boliglån eller personforsikring;
• Melding fra banken om utstedelse av boliglån;
• En kopi av alle sidene i låntakerens pass;
• Attest for fullført full medisinsk undersøkelse (for livs- og helseforsikring).

Forsikringsselskapet kan kreve ytterligere dokumenter avhengig av vilkårene for boliglånet og tilgjengeligheten av offentlige fordeler.

Video fra en ekspert:

Pakken med dokumenter knyttet til eiendom kjøpt med et boliglån inkluderer:

• En kopi av dokumentet som bekrefter rettigheten eller overføringen av eierskap (kopi av kjøps- og salgsavtalen);
• Handlingen med å akseptere overføringen av disse avtalene;
• Attest for statsregistrering av eierskap med merknad om bankens heftelse i forbindelse med pantelånet;
• En kopi av det tekniske passet til leiligheten;
• En kopi av vurderingsattesten og ekspertuttalelse;
• En kopi av et utdrag fra husregisteret, som omfatter alle beboere registrert i den.

Avhengig av situasjonen kan forsikringsselskapet be om andre dokumenter fra låntakeren personlig eller gjennom relevante myndigheter.

For å forsikre en tomt kjøpt med et pantelån, kreves det en annen pakke med dokumenter, hvis innhold skal innhentes fra forsikringsselskapet personlig.

Hva sier kontrakten?

Forsikringsavtalen inngås parallelt med boliglånskontrakten, og følgelig er dette faktum angitt i den i den grad banken er utnevnt til mottaker av forsikringsutbetalingene. Alle personlige data om klienten og juridisk informasjon om långiveren blir også registrert. Forsikringsselskapet og dets lisensnummer er angitt.

Standardbetingelsene som er foreskrevet i forsikringsavtalen er en beskrivelse av de risikoer kunden forsikrer fast eiendom eller eget liv og helse mot. I tillegg til de obligatoriske, kan det også gis andre risikoer som er karakteristiske for et bestemt område eller aktivitetsområde til klienten.

Kontrakten gir opsjoner der ekspertkommisjonen kan anerkjenne saken som forsikret og foreta utbetalinger. Mengden av forsikringsutbetalinger er vanligvis angitt for hver forsikringsrisiko separat.

Du kan gjøre deg kjent med et utvalg av "Boliglånsforsikring" -policyen for kunder til Sberbank PJSC mer detaljert.

Det beregnes også obligatoriske forsikringspremier som oppdragsgiver må betale årlig eller over en annen periode. Siden eiendomsforsikringskontrakten er en integrert del av boliglånskontrakten, sørger den for obligatorisk regelmessig oppdatering.

Utvidelse av boliglånsforsikring

Hvert år er låntaker pålagt å kontakte forsikringsselskapet for å fornye boliglånsforsikringen.

For å gjøre dette er det nok å regelmessig sette inn forsikringsbeløpene på selskapets konto, som ble spesifisert i kontrakten; de avhenger av beløpet på utstedt boliglån.

Hvis beløpet på saldoen til pantegjelden i løpet av året har endret seg på grunn av tidlig tilbakebetaling, er det nødvendig å beregne forsikringsutbetalingene på nytt.

Søknad om dette sendes 10 dager før planlagt betaling for hel eller delvis tilbakebetaling av boliglånet.

Etter dette får klienten oppdatert nedbetalingsplan eller forsikringen avsluttes helt ved fullført boliglånsbetaling.

Hva skjer hvis forsikringen er forsinket?

Forsikringen som utstedes sammen med boliglånsavtalen skal være gyldig gjennom hele låneperioden.

Hvis låntaker, før inngåelse av en boliglånsavtale, fortsatt har et valg om å inngå en personlig forsikringsavtale, er det nødvendig å overvåke den nåværende effekten gjennom hele låneperioden etter å ha signert den.

Hvis låntakeren ikke fornyer forsikringsforpliktelsen innen den fastsatte perioden, har Sberbank rett til å kreve boliglånet.

I tilfelle manglende tilbakebetaling av utestående boliglånsbeløp, er det nødvendig å løse dette problemet så snart som mulig, ellers kan Sberbank ilegge sanksjoner på sikkerheten som er under heftelse til den trekkes tilbake.

Video om emnet:

Fordeler og ulemper

Fordeler og ulemper ved å tegne forsikring for Sberbank-kunder er vist i tabellen nedenfor.

Boliglånsforsikring med Sberbank er en obligatorisk betingelse for å signere en boliglånsavtale.

Hva er boliglån?

Boliglånsforsikring innebærer å utstede en forsikring på en eiendom kjøpt med lånte midler. Dette kravet til en finans- og kredittorganisasjon er rettferdiggjort av lovgivningen i Den russiske føderasjonen om spørsmål om utlån til befolkningen.

Når du får et boliglån fra Sberbank, foreslås det i tillegg til obligatorisk eiendomsforsikring å utstede livs- og helseforsikringskontrakter for låntaker og medlåntakere, samt kjøpe en eiendomsforsikring for den kjøpte boligen.

Forsikring av boligeiendom

Hovedformålet med forsikring av boligeiendom, som kjøpes under boliglånsbetingelser, er å beskytte denne sikkerheten mot:

• Branner.
• Oversvømmelser.
• Ulovlige handlinger fra tredjeparter.
• Andre naturkatastrofer.

Å tegne en forsikringsavtale er gunstig for både banken og låntakeren. I tilfelle av en forsikringstilfelle, som følge av at sikkerheten er skadet eller ikke kan gjenopprettes:

• Banken er garantert å motta den ubetalte delen av lånet av låntakeren fra forsikringsselskapet.
• Kunden er fritatt for å betale lånet.

Den kjøpte eiendommen skal være forsikret i hele lånetransaksjonen. Forsikringen gjelder i ett kalenderår.

Etter denne perioden kan låntakeren:

• Forny denne forsikringsavtalen.
• Kjøp en polise fra et annet selskap.

Prisen på forsikringen avhenger av tilstanden til boligen som kjøpes, dens takst og størrelsen på boliglånet.

Låntakeren kan velge en av de mest passende forsikringsalternativene:

• Kjøp en politikk for de totale boligkostnadene, som bestemmes av takstmenn.
• Tegn forsikring i omfanget av den utestående saldoen på boliglånet.

Det andre alternativet lar deg spare på din årlige forsikringspremie. Ved inngåelse av en kontrakt er det verdt å tenke på at forsikringsselskapene ikke har fortrinnsrettskategorier av forsikringstakere.

Video om emnet:

Livs- og helseforsikring

Sberbank anbefaler at alle potensielle boliglåntakere signerer en personlig forsikringsavtale. Det er ingen juridisk ramme som forplikter kunden til å kjøpe en slik polise. Derfor har søkeren rett til å nekte å inngå en slik avtale.

Sberbanks posisjon rettet mot obligatorisk helse- og livsforsikring for låntakere og medlåntakere forklares med ønsket om å minimere risikoen for manglende tilbakebetaling av utstedte boliglån.

Kunden får også visse fordeler ved å kjøpe en slik policy:

• Ved midlertidig uførhet betales lånegjelden av forsikringsselskapet i hele uførhetsperioden.
• Ved låntakers alt for tidlige død faller forpliktelsen til å betale restbeløpet på forsikringstakeren.

Merk! Unnlatelse av å kjøpe en forsikring vil koste søkeren ytterligere 1 % til grunnrenten for bruk av et boliglån. Kostnaden for forsikring varierer fra 1 % til 3 % per år av beløpet på den ubetalte gjelden.

Størrelsen på forsikringsgebyret avhenger av:

• Låntakers alder.
• Kostnaden for kjøpt bolig.
• Forsikringssaker.

Spesialiserte selskaper tilbyr å inkludere følgende typer risiko i forsikringskontrakten:

• Delvis funksjonshemming.
• Fullstendig tap av rettslig handleevne.
• Låntakerens død.
• Tap av jobb på grunn av årsaker utenfor klientens kontroll.

Tittelforsikring

Eiendomsforsikring av en eiendom innebærer beskyttelse mot tap av eierskap til en kjøpt boligeiendom. Denne typen avtale er ikke obligatorisk når du inngår en lånetransaksjon med Sberbank. De kan erstatte søkerens personlige forsikring som kreves av Sberbank.

Kunden kan miste eierskapet til den kjøpte boligeiendommen ved en rettsavgjørelse basert på følgende fakta:

• Identifikasjon av feil ved registrering av overføring av eierskap og anerkjennelse av en slik transaksjon som ugyldig.
• Fremveksten av juridiske rettighetshavere hvis interesser ikke ble tatt i betraktning på tidspunktet for gjennomføringen av kjøps- og salgstransaksjonen.
• Anerkjennelse av personen som gjennomførte transaksjonen som inhabil på tidspunktet for signering av kjøps- og salgsavtalen.
• Bruk av uredelige ordninger for overføring av eiendom og avhending av eiendom.

Forsikringen er en garanti at dersom et slikt tilfelle oppstår, vil forsikringsselskapet betale resten av lånegjelden. Dette er like gunstig for både banken og kunden:

• Låntakeren vil ikke være pålagt å betale for en eiendom som ikke er hans eiendom.
• Banken vil få pengene tilbake.

Kostnaden for en slik forsikring er relativt lav. Størrelsen avhenger av beløpet på boliglånet. Forsikringspremien kan være fra 0,3 til 0,5 % en slik gjeld.

Hvordan få boliglånsforsikring?

For å få boliglånsforsikring må du kontakte akkrediterte forsikringspartnere med en viss pakke med dokumenter. Den autoriserte ansatte er forpliktet til å akseptere dem, gjennomgå søknaden og utarbeide en forsikringsavtale. Kunden skal kun kontrollere at opplysningene er riktig utfylt, signere polisen og betale avtalt forsikringspremie.

Denne prosedyren kan fullføres online. For å gjøre dette, anbefales det å gå til den offisielle nettsiden til det valgte selskapet. Fyll ut skjemaet og send det til forsikringskontoret.

Kunden skal oppgi følgende informasjon:

• Type eiendom som kjøpes og plasseringen.
• Angi risiko.
• Informasjon om panteavtalen: nummer, dato for inngåelse, beløp, gyldighetstid.
• Informasjon om eiendommen: byggedato, designfunksjoner, estimert verdi.
• Dine personlige data: etternavn, fornavn, patronym, fødselsdato.
• Kontaktopplysninger til forsikringstaker.

Du vil motta kontrakten på e-post, adressen som ble spesifisert i søknaden. En kopi av dokumentet sendes til Sberbank-kontoret.

Dokumentasjon

Hver type forsikring krever tilgjengelighet av passende dokumenter.

De viktigste inkluderer:

• Pass til en statsborger i den russiske føderasjonen.
• Spørreskjema og søknad etter skjema fastsatt av forsikringsselskapet.
• Sertifikat som bekrefter eierskap.
• Et dokument som bekrefter registreringen av eierrettigheter til søkeren.
• Sakkyndig vurdering av fast eiendom.
• Utdrag fra teknisk dokumentasjon for den pantsatte eiendommen.
• Legeattest som bekrefter søkerens rettslige handleevne.
• Legeattester fra høyt spesialiserte spesialister om at søkeren ikke er registrert ved psykiatrisk klinikk eller rusbehandlingsklinikk.

Akkrediterte forsikringsselskaper

Det er viktig for Sberbank at forsikringer kjøpes fra organisasjoner som er akkreditert og oppfyller alle bankens krav. En liste over slike organisasjoner er lagt ut på den offisielle nettsiden til finans- og kredittorganisasjonen.

Disse inkluderer:

• LLC Forsikringsselskap "Sberbank Insurance".
• Absolut Insurance LLC.
• LLC "SF "Adonis"
• JSC "Alfa Insurance"
• LLC Insurance Company "VTB Insurance".
• Granta Insurance Company LLC.
• LLC "Insurance Company "Independent Insurance Group".
• JSC forsikringsselskap PARI.

Låntaker har rett til å forsikre en leilighet eller annen eiendom hos annet selskap. I dette tilfellet sjekker Sberbank om den valgte forsikringsgiveren oppfyller kravene. Denne prosedyren kan ta opptil 30 kalenderdager.

Hovedkriteriene for å sjekke Sberbank inkluderer:

• Perioden selskapet opererer i forsikringsmarkedet.
• Fravær av personer med enestående kriminalitet i ledergruppen.
• Indikatorer for selskapets finansielle stabilitet og soliditet.
• Fravær av forskrifter som begrenser virksomheten til forsikringsselskapet.

Overholdelse av Sberbank-krav er obligatorisk gjennom hele samarbeidsperioden.

Boliglånskalkulator

Boliglånskalkulatoren lar deg beregne de forventede betalingene for å tilbakebetale lånet, under hensyntagen til renter, lånebeløpet og transaksjonsperioden.

• Lånebeløp.
• Typer risiko.
• Kontraktstid.

Den resulterende tidsplanen er foreløpig; det endelige beløpet for betalinger, tatt i betraktning forsikring, vil bli kjent etter at en positiv beslutning er tatt av kredittkomiteen og kontrakter er signert.

Når du registrerer deg hos Sberbank om sikkerhet for fast eiendom, er en av betingelsene forsikring av eiendommen. Dette er nødvendig for at selv om eiendommen blir ødelagt, kan banken motta betaling fra forsikringsselskapet og stenge lånet. Dette er også viktig for debitor, siden ellers, hvis en gjenstand går tapt, vil banken kreve enten tidlig tilbakebetaling av lånet eller stille en annen tilstrekkelig sikkerhet.

Les mer om boliglånsforsikring hos Sberbank

I 2018 er forsikring fortsatt et av hovedproblemene når man søker om lån. Banken tilbyr et ganske begrenset utvalg av forsikringsselskaper, som ikke alle oppfyller kundens krav. Selvfølgelig har en finansinstitusjon ikke rett til å insistere på eller til og med nekte et lån til en klient som har bestemt seg for å velge et annet selskap, men det kan heve renten eller inkludere ugunstige forhold i kontrakten.

Som et resultat er den enkleste måten å godta Sberbanks tilbud, siden et forsøk på å spare litt på betalingsbeløpet til slutt vil resultere i en betydelig overbetaling på lånet.

Typer forsikring

Fremheve tre hovedtyper forsikring, som vanligvis kreves av klienten når du søker om et boliglån: forsikring av eiendomsrettigheter, liv og helse til klienten, samt forsikring av leiligheten. Vanligvis kreves to av dem, selv om mye avhenger av dagens situasjon. For eksempel kan en klient ha rettigheter til fast eiendom, men han vil være i stand til å realisere dem fullt ut først etter å ha mottatt et lån.

I dette tilfellet må du først forsikre rettighetene og liv/helse til låntakeren, og deretter, etter å ha fullført alle nødvendige dokumenter for leiligheten, også det.

Leilighetsforsikring i Sberbank

Leilighetsforsikringstilbud fra Sberbank gunstig av mange grunner. Det er verdt å starte med det faktum at kostnaden for en forsikring er direkte relatert til gjeldsbalansen, og ikke til verdien av eiendommen. Det vil si at for hvert år med gjeldsbetjening må du betale mindre og mindre.

Selve registreringen tar bare noen få minutter. Klienten trenger ikke gå noe sted; polisen sendes på e-post og er gyldig i nøyaktig 1 år fra utstedelsesdatoen. Dessuten vil forsikringsselskapet uavhengig varsle banken om avtalen, noe som minimerer behovet for å kommunisere med finansinstitusjonen.

Alle skillevegger, tak, vegger, vinduer, dører, fundamenter og tak er forsikringspliktige. De to siste alternativene er relevante for privat eiendom. Faktisk beskytter forsikringsselskapet bare "boksen", men ikke selve leiligheten inni. For alle interesserte tilbyr imidlertid Sberbank å ta ut en ekstra "Home Protection"-policy, som allerede gjelder interiør, utstyr, apparater og møbler. Forsikringsselskapet vil foreta utbetalinger til banken og/eller klienten i tilfelle død, tap eller skade på eiendom fra:

• strukturelle defekter;
• kollaps av trær og deres deler, kraftledningsstøtter, reklametavler og andre lignende gjenstander;
• handlinger fra tredjeparter begått uten viten/tillatelse fra eieren;
• eksponering for vann i noen av dens manifestasjoner;
• eksplosjon av gass- eller dampkjeler, samt eventuelle tilknyttede systemer;
• naturkatastrofer;
• fartøykollaps og kjøretøykollisjon;
• fall av fly eller deres deler/laster;
• Brann.

Livs- og helseforsikring

Livs- og helseforsikring til debitor er et annet tiltak for å beskytte bankens klient og samtidig en garanti for betaling av det gjenværende gjeldsbeløpet. I henhold til vilkårene i kontrakten er død og uførhet av 1-2 grupper forsikringspliktig. I begge tilfeller betaler forsikringsselskapet saldoen eller det meste av gjelden. Forsikringen er gyldig i 1 år, som eiendomsforsikring, noe som er ganske praktisk, siden du kan fornye gyldigheten på samme tid og i så mange som 12 år trenger du ikke å gå tilbake til dette problemet. I noen tilfeller krever banken også forsikring for medlåntakere eller kausjonister.

Eiendomsrettsforsikring

Dette forsikringsalternativet er bedre kjent som "Tittelforsikring". Dette innebærer en garanti for bevaring av eiendomsretten uavhengig av rettsavgjørelse eller andre faktorer. Ved tap av slike eiendomsrettigheter betaler forsikringsselskapet et imponerende beløp. For eksempel hadde en bankkunde fast eiendom, som han stilte som sikkerhet og forsikret eiendomsretten til den. Etter en tid blir låntakeren skilt, og etter en rettsavgjørelse går eiendommen til hans ekskone. I hovedsak har personen mistet eiendomsretten til eiendommen, hvoretter forsikringsselskapet foretar en utbetaling.

Hvordan få boliglånsforsikring fra Sberbank?

For kundens bekvemmelighet tilbyr Sberbank å søke direkte på nettstedet. Det samme kan gjøres i hvilken som helst gren, men på nettsiden er det enklere, raskere, og du trenger ikke gå hvor som helst eller stå i kø.

Hva trenger du

• Informasjon om låntaker.
• Data om objektet som skal forsikres.
• Et kort med nok penger på kontoen til å betale for polisen.

Trinn for trinn handlinger

1. Gå til Sberbank-nettstedet.
2. Gå til delen "Private kunder".
3. Velg menypunktet "Forsikrings- og pensjonsordninger".
4. Gå til delen "Forsikringsprogrammer".
5. Velg ønsket forsikringsalternativ.
6. Gå til nettstedet til Sberbank-forsikringsselskapet. Det er en spesiell knapp for dette.
7. Fyll ut informasjon om forsikringsobjektet eller svar på spørsmål dersom personen er forsikret.
8. Motta den utarbeidede policyen til kundens e-postadresse.
9. Betal for tjenestene til forsikringsselskapet.

Forsikring i Sberbank Online

Det samme kan gjøres gjennom Sberbank Online-tjenesten. Den eneste forskjellen i dette tilfellet er at det vil være mye lettere å betale for det, fordi klienten allerede vil være i bankens betalingstjeneste.

Forsikringsselskaper akkreditert av Sberbank

Listen endres og oppdateres jevnlig, slik at informasjonen kan bli utdatert. De nyeste dataene finner du på bankens nettsider.

Forsikringspolisekostnad

For en bankkunde er det viktigste elementet i politikken prisen. Forsikringstilfeller forekommer faktisk ikke så ofte, men du må betale regelmessig. I hvert fall inntil hele gjelden til finansinstitusjonen er tilbakebetalt.

Hvordan beregne?

Forsikringsbeløpet beregnes automatisk på forsikringsselskapets hjemmeside. Det endelige beløpet kan variere mye, avhengig av de valgte forholdene og egenskapene til den spesifikke eiendomstypen.

La oss gi et eksempel på en slik beregning basert på en belånt leilighet. La oss anta at det ikke er noe tre i gulvene, og gjeldsbeløpet til banken er 2 millioner rubler. I et år vil boliglånsforsikring bare koste 4,5 tusen rubler. Hvis du betaler ned gjelden til nivået 1 million rubler i løpet av et år, vil den neste politikken, alt annet likt, koste 2 250,00 rubler.

For å beregne livsforsikring, må du svare på flere spørsmål som vil hjelpe selskapet med å bestemme beløpet på polisen. For en absolutt sunn person på 30 år som planlegger å ta opp et lån på 2 millioner rubler, vil forsikringen koste 7 760 (for menn) eller 6 740 (for kvinner) rubler. Jo eldre du er, jo dyrere er det. Det samme gjelder sykdommer. Jo flere det er, jo mer må du betale.

Eiendomsforsikring avhenger også av skyldig beløp og kun i sjeldne tilfeller overstiger betalingen 1 %. For eksempel, hvis en klient planlegger å ta opp et lån for de samme 2 millioner rubler, må han betale 20 tusen rubler. Det neste året - mindre, avhengig av saldoen på gjelden.

Er det nødvendig med forsikring i Sberbank?

Det er obligatorisk å forsikre panteiendom i samsvar med artikkel 31 i lov 102-FZ. Men dette gjelder bare fast eiendom, transport eller andre gjenstander som er registrert som pant.

Banken har imidlertid ikke rett til å kreve livs- eller eiendomsforsikring fra klienten. Dette er allerede en frivillig sak.

Er det mulig å nekte?

Basert på ovenstående kan dette spørsmålet besvares på to måter: nei og ja. Nei, du kan ikke nekte å forsikre panteobjekt. Dette er et lovkrav som ikke bør ignoreres. Men du kan nekte livsforsikring. Men er det nødvendig? Banken gir vanligvis spesifikke klausuler om forsikring i låneavtalen. For eksempel, hvis en klient nekter å tegne livsforsikring, øker renten automatisk med 1 %.

La oss nå regne ut. Jeg tok opp et boliglån på 2 millioner rubler til 10% per år. Hvis klienten nekter å forsikre livet til et beløp på 7 760 rubler, øker banken lånerenten til 11%. I det første tilfellet må du betale omtrent 16 000,00 rubler per måned. I den andre, hvis du nekter livsforsikring, 17 500,00 hver. Årets forskjell er 12*1,5=18 tusen rubler. Dette er mer enn 2 ganger prisen for en livsforsikring. Så det er fornuftig å være enig i alle bankens krav, ellers kan overbetalingene være mye større enn "besparelsene".

Fordeler og ulemper med boliglånsforsikring hos Sberbank

Fordelene med boliglånsforsikring ligger først og fremst i at oppdragsgiveren ved tap av panteeiendommen eller skaden på den ikke vil bli tvunget til å betale både gjelden og restaureringen av eiendommen. Forsikringsselskapet vil gjøre alt for ham. Og gitt det faktum at dette fortsatt er et obligatorisk lovkrav, er det fortsatt ingen alternative muligheter. Ja, i teorien kan en klient nekte å fornye forsikringen for neste år. Banken vil ikke kunne tvinge ham til å betale. Men han har all rett til å kreve umiddelbar tidlig nedbetaling av all gjeld.

Det er bare en ulempe - du må betale forsikringsselskapet. Og dette vil måtte gjøres årlig inntil gjelden er tilbakebetalt i sin helhet.

Mange i landet vårt ønsker å kjøpe bolig med lån. Naturligvis er de interessert i om det kreves forsikring for et boliglån hos Sberbank? Denne tjenesten vil bli diskutert mer detaljert i artikkelen.

Typer forsikring

Det er 2 typer boliglånsforsikring hos Sberbank:

• liv og helse;
• eiendom.

Den første typen tjeneste anses ikke som obligatorisk, men øker ved avslag. Boliglånsforsikring hos Sberbank er obligatorisk. Ved kjøp av fast eiendom overdrar oppdragsgiver det som sikkerhet for den perioden kontrakten er gyldig. Derfor vil det ikke være mulig å nekte boliglånsforsikring fra Sberbank. Det utstedes forsikring for den kjøpte gjenstanden.

Innredning

Forsikring utstedes ved inngåelse av låneavtale. Hvis du trenger å fornye politikken din, kan du gjøre dette på Sberbank-nettstedet. Det er 2 produkter som kunder kan bruke:

1. "Beskyttet låner på nett".
2. "Boliglånsforsikring på nett."

Den første policyen tjener som beskyttelse mot risikoen for tap av helse eller død. Og den andre er utstedt for å beskytte mot tap eller skade på fast eiendom, som er sikkerhet.

Program "Beskyttet låner på nett"

For å be om denne tjenesten:

1. Gå til Sberbank-nettstedet;
2. Besøk seksjonen "Forsikre deg selv og eiendom";
3. Du må finne tjenesten og koble den til.

Dette programmet dekker risiko for funksjonshemming i gruppe 1 og 2 og død. Kompensasjonsbeløpet er lik beløpet på lånet som skal betales. Forsikringen er gyldig i 1 år.

Online boliglånsforsikringsprogram

Retningslinjene under dette programmet er fornyet på nettstedet. For å gjøre dette, må du finne den aktuelle delen og aktivere tjenesten. Den dekker risikoen ved sikkerhetsobjektet:

• vegger;
• partisjoner;
• vindu;
• dører;
• tak.

Forsikringen refunderer erstatning for:

• Brann;
• gasseksplosjon;
• lynnedslag;
• naturkatastrofer;
• ulovlige handlinger fra tredjeparter.

Forsikringens gyldighetsperiode er 1 år.

Forsikringsselskap

Tegner du boliglånsforsikring hos Sberbank, er du garantert full erstatning for skade ved inntreden av en forsikringstilfelle. Aktiviteten utføres av foretaket "Sberbank Insurance".

Kunder kan velge ett av 17 selskaper:

1. "VTB-forsikring";
2. "Ingosstrakh";
3. "RESO-Garantiya";
4. "Absolutt forsikring";
5. "Rosgosstrakh".

Hvert program tilbyr sine egne betingelser og stiller krav til kundene. Avtalen utarbeides i Sberbank, hvoretter tjenesten begynner å fungere. Ved en forsikringstilfelle garanterer hvert selskap erstatning for tap.

Risikoregnskap

Forsikrede hendelser inkluderer:

• skade på gjenstanden;
• tyveri;
• brann, flom;
• gasseksplosjon;
• katastrofe.

Dersom eiendommen blir fullstendig ødelagt, vil lånet bli tilbakebetalt i sin helhet. Delskade erstattes også. Dekningsbeløpet bestemmes individuelt.

Forhold

Vilkårene for å gi forsikring avhenger av selskapet. Ikke alle retningslinjer aksepteres av banken. Det er viktig at den oppfyller alle långivers krav. Sberbank jobber med selskaper som dekker vanlige risikoer. Dette lar deg være trygg på refusjonen din.

På nettstedet til Sberbank kan du finne en liste over selskaper som utsteder forsikring. Samtidig bør långiveren ikke pålegge forsikringsselskapene som kontrakten er inngått med. Kunden kan velge bedrift selvstendig.

Funksjoner ved politikken

Før du tegner boliglånsforsikring hos Sberbank, må du være oppmerksom på viktige aspekter:

• dekningsbeløp - i henhold til standardavtalen antas et beløp tilsvarende et lån med overbetaling;
• størrelsen på selskapets premie - Sberbank-låntakere tilbys en enkelt rente - 0,15% av boligprisen;
• varigheten av forsikringen er vanligvis lik kontraktens varighet;
• forlengelsesbetingelser - noen selskaper øker renten etter 1 dag;
• tidlig tilbakebetaling - vanligvis tilbakebetales forsikringspremier dersom lånet betales tidlig. Hvis denne informasjonen ikke er i kontrakten, kan det oppstå vanskeligheter under returen.

Du bør kun tegne forsikring hvis du er fornøyd med alle betingelsene. Det er lurt å sette seg inn i reglene til flere selskaper for å velge den rette.

Hva er nødvendig?

Hva kreves for å få leilighetsforsikring for Sberbank? Et boliglån med denne tjenesten utstedes sammen. For å få en polise trenger du et pass, en låneavtale og et sertifikat som vurderer objektets verdi. Prisen på polisen bestemmes basert på de to siste dokumentene. Størrelsen på forsikringspremien påvirkes av:

• tilstanden til eiendommen;
• varigheten av forsikringsavtalen;
• antall risikoer.

Pris

Hvor mye koster boliglånsforsikring hos Sberbank? Prisen bestemmes av tilstanden til eiendommen og prisen på leiligheten. Selskapet utfører individuelle beregninger for alle kunder.

Det er 2 alternativer å velge mellom:

• politikken er kjøpt for hele kostnaden for leiligheten;
• Forsikringen kjøpes for beløpet som må betales til banken.

Gjennomsnittlig rente er 0,225 % av lånebeløpet. For eksempel koster eiendom 3 millioner rubler, den første betalingen var 1 million rubler, og politikken er kjøpt for gjeldsbeløpet, da vil boliglånsforsikring fra Sberbank koste 4500 rubler. Kostnaden for dokumentet er omtrent den samme i andre institusjoner.

Forsikringen har en gyldighetstid på 1 år. Når det utløper, er det mulig å bruke en utvidelse eller utarbeide et nytt dokument i en annen bedrift. Den kjøpes ved å betale en årlig avgift. Det er ingen fordeler i forsikring.

Komme tilbake

Låntaker har rett til å tilbakebetale betalinger som er gjort for en tid utover pantelånets løpetid. Det er noen finesser i denne utgaven:

• hvis forsikringen er gyldig i 11 måneder eller mer, returneres hele beløpet;
• hvis lånet er tilbakebetalt og polisen fortsatt er gyldig i halve løpetiden, mottar klienten halve forsikringspremien;
• hvis mesteparten av forsikringsperioden har gått, gir det ingen mening å returnere midlene.

Hvordan returnere Sberbank boliglån forsikring? Du må sende inn en søknad, legge ved en kontoutskrift om fravær av gjeld. Det kan også gis refusjon for livs- og helseforsikring.

Livs- og helseforsikring

Det er ikke et obligatorisk krav for et boliglån fra Sberbank. Men vanligvis insisterer ansatte på å registrere tjenesten for å redusere risikoen for manglende betaling av gjeld. Dersom forsikring ikke tegnes, stiger satsen med 1 %.

Livsforsikring for et boliglån i Sberbank innebærer påleggelse av en ekstra økonomisk byrde, mer enn obligatorisk eiendomsforsikring. Men på grunn av sine fordeler anses tjenesten som etterspurt.

Hvorfor trenger du livs- og helseforsikring?

Forsikringen garanterer erstatning til banken ved tap av helse og død. Siden boliglånet er utstedt på lang sikt, beskytter Sberbank seg mot slike risikoer. For klienten anses polisen som en garanti for at hans kredittforpliktelser ved ulykker ikke vil bli overført til kausjonister og pårørende, siden gjelden tilbakebetales av forsikringsselskapet.

Dersom låntakeren er midlertidig arbeidsufør, betales lånet hans også av selskapet. Hvis du nekter å arrangere en slik tjeneste, øker prisen. Listen over risikoer kan omfatte:

• død;
• tap av arbeidsevne;
• tap av jobb.

Sberbank-Insurance opererer under følgende programmer:

• standard program - 1,99%;
• helse og tap av jobb - 2,9%;
• uavhengig valg av parametere - 2,5%.

Tittelforsikring

Sberbank tilbyr forsikring som innebærer forsikring av eiendomsrettigheter. Hvis en klient som betaler et boliglån for et hjem blir fratatt sine rettigheter til det, påtar forsikringsgiveren alt økonomisk ansvar for å betale gjelden.

En låntaker som har kjøpt en leilighet med boliglån er fratatt eierrettigheter i flere tilfeller:

• det er feil i dokumentene, på grunn av hvilke transaksjonen anses som ugyldig;
• det er oppdaget nye rettighetshavere hvis interesser ikke ble tatt hensyn til ved utarbeidelsen av avtalen;
• personen på hvis vegne transaksjonen ble utført er erklært inhabil;
• uredelige aktiviteter ble brukt.

Å tegne eiendomsforsikring er mer egnet for sekundærboliger, siden i nybygg er låntakerne de første eierne. Satsen for tjenesten er 0,3-0,5 %.

Dokumentasjon

Boliglånsforsikring hos Sberbank i Moskva og enhver annen by er utstedt med levering av følgende liste over dokumenter:

• uttalelse;
• pass;
• låneavtale.

Noen ganger er det nødvendig å fremskaffe en kjøps- og salgsavtale.

Fordeler og ulemper

Forsikring har følgende fordeler:

• fornyelse via nettsiden;
• det er ikke nødvendig å besøke en bank eller et forsikringsselskap, siden alle handlinger utføres av forsikringsselskapet uavhengig;
• polisen utstedes elektronisk;
• prisen på politikken avhenger av gjeldsbeløpet;
• gunstige priser;
• pålitelig overføring av informasjon;
• Mulighet for refusjon av forsikringspremie.

Ulempene inkluderer følgende aspekter:

• Ved søknad om boliglån er det nødvendig å ordne tjenesten;
• selv om livs- og helseforsikring ikke anses som obligatorisk, øker lånerenten med 1 % hvis du nekter den;
• Forsikringen er gyldig i 1 år, deretter krever den fornyelse;
• Det vil ikke være mulig å fornye et dokument for et kompensasjonsbeløp på 1,5 millioner rubler eller mer online;
• ekstra utgifter.

Boliglån

Boliglånsforsikring gjelder for alle programmer som tilbys av Sberbank:

1. Boliglån med statsstøtte. Den første betalingen er minimum 20 %. Maksimal løpetid er 30 år. Overbetalingen fastsettes individuelt, men fra 11,4 %. Det er ingen provisjon ved utstedelse av lån, men det er kostnader til eiendomstakst.
2. Kjøper ferdig leilighet. Dette lånet utstedes ved kjøp av eiendom på annenhåndsmarkedet. Beløpet utstedes fra 300 tusen rubler til en rente på 12,5% og for en periode på ikke mer enn 30 år. Størrelsen på den første betalingen bestemmes av flere faktorer, men ikke mindre enn 15% av boligkostnadene. Første termin betales med fødselskapital.
3. Kjøp av bolig under oppføring. Vilkårene for lånet under dette programmet inkluderer å gi midler til kjøp av bolig i nye bygninger. Beløpet, som ved kjøp av en ferdig gjenstand, er lik 300 tusen rubler. Minimumssatsen er 13 %. Boliglån utstedes for inntil 30 år. Den første utbetalingen kan gjøres ved bruk av fødselskapitalfond.
4. Individuell husbygging. Et lån på 300 tusen rubler utstedes til 13,5%. Den første betalingen er lik 30% av boligkostnadene. Lånet gis for inntil 30 år.
5. Boliglån for bygging eller kjøp av et landsted. Forskuddsbetalingen er 30 %, og lånetiden er 30 år. Beløp - fra 300 tusen rubler.
6. Militært boliglån. Utstedt til militært personell. Beløpet er ikke mer enn 1 million 900 tusen rubler. Satsen er 12,5 %.

Returkrav inkluderer å være 21 år eller eldre, og må maksimalt være 75 år på returtidspunktet. Du må ha minst 6 måneders arbeidserfaring. Det er nødvendig å invitere medlåntakere - inntil 3 personer.

For å søke om boliglån trenger du pass, spørreskjema, eierrettigheter og sertifikat for registrering av rettigheter. Du trenger også en ekspertuttalelse om vurdering og kostnad for objektet, et matrikkel- og teknisk pass for objektet. Sammen med tinglysingen av boliglånet utarbeides det en forsikringsavtale. Men hvis boligforsikring er obligatorisk, velges livs- og helseforsikring på forespørsel fra låntakeren. Med disse tjenestene øker materialkostnadene. Derfor er det nødvendig å vurdere nøye om det vil være økonomiske muligheter til å betale for slike tjenester.

Når du velger bank for å søke om boliglån, bør låntakere være forberedt på at de må tegne forsikring for leiligheten de kjøper. Dette vil redusere beløpet som er utstedt til deg, så du må finne ut om mengden og betingelsene for ekstra beskyttelse på forhånd. Det er obligatorisk å få boliglånsforsikring fra Sberbank. Oftest velger låntakere Sberbank Insurance, men forsikringer fra andre organisasjoner kan brukes.

Er det nødvendig med forsikring ved opptak av boliglån?

Først er det nødvendig å svare på det brennende spørsmålet til alle låntakere: hvilken boliglånsforsikring er obligatorisk å tegne, og hvilken kan fravikes? Det er ingen hemmelighet at bankene prøver å tvinge kundene til å kjøpe så mange forsikringsprodukter som mulig, mens noen av dem er helt unødvendige for den fremtidige eieren av leiligheten. Forresten, Sberbank er ganske nøye med rettighetene og pliktene til låntakere, og unødvendige alternativer pålegges ekstremt sjelden; oftest "synder" små regionale banker med dette.

Det er en føderal lov "om boliglån", som beskriver alle aspekter av forholdet mellom klienten og banken når du søker om lån for eiendom, samt angående kjøp av eiendomsforsikring. I samsvar med paragraf 31 i denne loven er pantsetter (dvs. kjøperen av leiligheten) forpliktet til å forsikre den kjøpte gjenstanden til fordel for sikkerhetshaveren (dvs. kreditorbanken). Minimumsrisikoen som må dekkes av forsikringen er tap og skade på eiendom. I dette tilfellet plikter låntaker å forsikre leiligheten for et beløp som tilsvarer hele lånesummen.

Således, hvis hendelsen spesifisert i polisen inntreffer, vil Sberbank motta erstatning fra forsikringsselskapet, som fullt ut vil dekke mulige tap. For eksempel ved brann eller oversvømmelse av en leilighet, ødeleggelse av et hus osv. Et bestemt sett med forsikringssaker diskuteres individuelt.
De resterende forsikringstypene som tilbys av bankorganisasjonen er frivillige. Til og med tittelen. Vi gjør imidlertid oppmerksom på at hos Sberbank er det en uunnværlig regel å skaffe eiendomsforsikring. Den kan utstedes kun for tre år, og ikke for hele 20-30 år – så lang tid tar foreldelsesfristen i saker knyttet til å utfordre rettigheter til fast eiendom.
Når du tar et boliglån, er det derfor viktig å forsikre kun pantet - leiligheten. På forespørsel fra Sberbank inkluderer kontrakten risikoen for fullstendig eller delvis skade på eiendom, samt tap av eierrettigheter.

Typer politikk

Så Sberbank-kunder som ønsker å få et boliglån fra den største banken i landet, må kjøpe følgende typer politikk:

• involverer risiko for skade eller fullstendig tap av sikkerheten;
• medfører risiko for tilbakekall av eiendomsretten til en boligeiendom.

I tillegg til dem har låntakeren, på frivillig basis, rett til å kjøpe følgende typer forsikring, som på ingen måte er relatert til fast eiendom, men som er rettet mot å minimere risikoen for manglende betaling av boliglånet:

1. Risiko for død. I dette tilfellet vil lånet ikke bli betalt av arvingene, men av forsikringsgiveren, og leiligheten vil bli hele eiendommen (dvs. uten heftelse) til medlåntakeren, eller, i dennes fravær, til de nærmeste slektningene.
2. Risiko for tap av arbeidsevne.Årsakene kan være hva som helst - langvarig sykdom, operasjon, funksjonshemming, skade osv. I løpet av denne tiden vil låntakeren motta forsikringsutbetalinger tilsvarende lånekostnaden. Hvis uførheten er helt borte, vil assurandøren betale restbeløpet av lånet slik at låntakeren kan betale tilbake gjelden før forfall.
3. Risiko for tap av jobb. For eksempel på grunn av nedbemanning eller avvikling av et foretak. Inntil betaler finner nytt sted, vil han også få en kompensasjon tilsvarende beløpet for månedlige utbetalinger.

Nok en gang understreker vi at ovennevnte forsikringstyper er frivillige. Avslag eller avtale om å kjøpe en polise påvirker ikke på noen måte sannsynligheten for godkjenning av lån. Låntakeren forsikrer sine egne risikoer, ikke långiveren, og det er han eller hans arvinger som blir begunstigede, det vil si at det er de som mottar forsikringsutbetalinger (men noen ganger er banken utpekt som dette for ikke å forstyrre betalingsplanen ).

Ved panteforsikring er begunstiget alltid banken.
Hvis låntakeren ikke vil forsikre liv og helse, øker Sberbank kostnaden for boliglånet med 1 prosentpoeng - slik prøver den å delvis kompensere for risikoen. Et lån til leilighet tas opp for en lang periode, og i løpet av denne tiden kan alt skje med låntakeren. Å ha en policy eliminerer slike risikoer, så banken er klar til å gi en "rabatt".

Forsikringsbetingelser for boliglån

For å utstede en policy, trenger du tre dokumenter:

• pass av panthaveren;
• låneavtale;
• boligkostnadsvurdering.

Basert på beløpene som er angitt i de to siste dokumentene, beregnes størrelsen på forsikringspremien. I tillegg påvirkes den endelige kostnaden for polisen av:

• antall risikoer inkludert i kontrakten;
• varigheten av kontrakten;
• tilstanden til eiendommen.

Før du signerer kontrakten, må du lese dens bestemmelser nøye og være oppmerksom på følgende nøkkelbetingelser:

1. Premiebeløpet betalt til forsikringsselskapet. For alle selskaper som jobber med Sberbank, er det etablert en enkelt tariff - 0,15% av prisen på leiligheten angitt i takstdokumentet (merk - ikke størrelsen på boliglånet!).
2. Størrelsen på forsikringsdekningen. Vanligvis tilsvarer det hele lånekostnaden med renter, men noen ganger tilbyr selskaper å forsikre for et større beløp: for å dekke forsinkelser og bøter hvis noe skjer.
3. Gyldighet. Vanligvis er forsikringen gyldig for varigheten av lånet fastsatt i kontrakten.
4. Fornyelse. Hvis avtalen ikke er inngått for hele 20 eller 30 årene av boliglånet, må du se på vilkårene for forlengelsen. Noen selskaper tilbyr én rente det første året, deretter en annen, mye høyere.
5. Tidlig tilbakebetaling. Sørg for å se på hvordan du kan (og generelt sett, er det mulig?) å returnere deler av innbetalt premie hvis du betaler ned boliglånet tidlig. Vanligvis er det ingen hindringer for dette, men dersom det ikke er en slik klausul i kontrakten kan det oppstå problemer ved forespørsel om retur.

Derfor, før du forsikrer ditt fremtidige hjem, må du nøye studere alle vilkårene i kontrakten. Den vil ikke fungere i et år eller to, men i flere tiår. Det er viktig å nærme seg vurderingen av forhold med et klart hode. Du må kanskje til og med ta en standardavtale fra banken og rådføre deg med en spesialist.

Hvordan spare på forsikring

Mange er interessert i om det er mulig å forsikre fremtidens bolig billigere enn det som tilbys under standardforhold? Ja, dette kan oppnås på to måter:

• endre spesifikke klausuler i forsikringsavtalen;
• forsikre leiligheten hos et annet selskap.

I det første tilfellet må du forhandle med en representant for forsikringsselskapet og forklare nøyaktig hvilke punkter som må justeres. Ærlig talt, i mangel av alvorlige argumenter, er det svært vanskelig å endre vilkårene i en standard eiendomsforsikringskontrakt. Du trenger en virkelig seriøs grunn.

Det er mye lettere å kontakte et annet selskap. Sberbank samarbeider med flere organisasjoner som tilbyr eiendomsforsikringstjenester. Som regel, direkte når du søker om et boliglån, tilbyr lederen en standardavtale til bare ett selskap: Sberbank Insurance. Faktisk er det mange flere akkrediterte organisasjoner.

Dessuten tilbyr mange av dem ulike tjenestepakker. For å for eksempel sørge for beskyttelse for både sikkerheten og betalerens levetid med rabatt - hver for seg ville du måtte betale en størrelsesorden mer. På denne måten kan du få forsikringsbeskyttelse mot flere risikoer til en mye lavere kostnad.