Pro. investering kapital I dag hørte mange, men vet ikke alle, for hvilket formål de er laget. Det er klart at alle trenger å oppnå økonomisk uavhengighet, ta vare på fremtiden for barn, samle penger for kjøp av boliger, for å sikre en verdig alderdom. Derfor, for å løse din hovedfinansiell oppgave - for å danne investeringskapital - vil vi ha i dag.

Hvorfor må du ha en økonomisk pute

Personen er utformet slik at han ikke vil huske muligheten for å miste arbeid, sykdom eller ulykker, men ingen er forsikret mot triste hendelser og problemer. Overleve tunge tider hjelper sikkerheten.

Nesten alle har penger "på en svart dag": Noen legger dem på et bankinnskudd, andre - bare vær hjemme. Imidlertid blir over tidsbesparelser sterkt avskrevet. Slik at dette ikke skjer, må du med andre ord få dem til å fungere, med andre ord, for å gjøre den vanlige økonomiske puten i inntektsinvesteringskapitalen.

Porteføljeinvesteringer

De representerer oppkjøpet av ulike eiendeler for å trekke ut inntekt. I porteføljen kan det være helt forskjellige eiendeler, enten det er fast eiendom, antikviteter eller aksjer. Eierskapet til bedriftsaksjoner eller obligasjoner gir ikke investorens deltakelse i operasjonell styring av selskaper hvis papirer er inkludert i det, så slikt investering kapital Kalt passiv.

Hovedoppgaven med porteføljeinvesteringer

Samle et slikt sett med eiendeler som vil oppnå en bedre kombinasjon av lønnsomhet, risiko og likviditet - dette er hovedoppgaven til porteføljeinvesteringer. Porteføljeinvesteringer gir deg mulighet til å planlegge plassering av kapital, evaluere den fremtidige lønnsomheten i investeringer, for å korrigere porteføljens sammensetning, og bringe lavinntektspapir fra IT og legge til kampanjer eller annen lovende i investeringsplanen.

Formålet med porteføljeinvesteringen er å sikre en stabil inntekt til minimal risiko. For å oppnå det, må porteføljens eier utvikle en investeringsstrategi og følge den når den utfører en portefølje. Komponenten følger prinsippene:

• konservatisme - å flytte risikoen mot tap av kapital i retning av å redusere lønnsomheten
• diversifisering - Ikke invester i en type papir;
• tilstrekkelig likviditet - Opprettholde andelen av høyverdige verdipapirer på nivået som er tilstrekkelig for deres hurtige salg for å frigjøre en del av hovedstaden.

Investeringer i Pamm-kontoer

Dette verktøyet for å motta passiv inntekt tiltrekker seg mange investorer oppmerksomhet. Tematisk Internett-fora fyll på tvister om hvorvidt det er gunstig å investere i Pamm-kontoer, og hvilke av dem som er å foretrekke. Fans anser det som den eneste raske måten å øke kapitalen på, motstandere angir alltid slike investeringer. Retten og andre er nok til å følge flere investeringsregler som er formulert av vellykkede investorer.

1. Å velge en konto for investering, analysere livet i sitt liv, investeringsstrategien, tillatte tap, tilstedeværelsen i balansen i ledelseskapitalen i sjefen.
2. Lag din egen portefølje: Investerer umiddelbart i flere kontoer, diversifiserer du risiko og øker fortjenesten.
3. Start med en liten mengde: Selv små penger med årlig dobling etter 10 år vil bli en anstendig kapital.
4. Være forberedt på å pådra seg tap. Ikke alle investering kapital Gitt vellykket, og dette er normalt. Med ankomsten av erfaring, vil tapene være minimal.
5. Stadig forbedre: Lær analytiske vurderinger, vær oppmerksom på, ta den positive opplevelsen av kolleger.

Hvis du oversetter disse tipsene på tørre språk, kan du opprette et kollektivt "portrett":

1. • Livstid - 6 måneder, og bedre enn 9 måneder;
   • Maksimalt tap - ikke mer enn 10%;
   • Den gjennomsnittlige lønnsomheten i kontoen er 80-100% per år;
   • Hovedstadens hovedstad er minst $ 1000.

Binære alternativer

For dette finansielle instrumentet er sterke diskusjoner også på vei. Noen anser det som et optimalt alternativ for nybegynnere, siden det gjør at du kan handle med svært likvide midler og raskt få et økonomisk resultat. Andre anser slikt investering kapital Ligner på spillet hvor den matematiske venter på å vinne og miste er omtrent det samme.

Handelsens essens er som følger: Investoren velger en eiendel og bestemmer prisprognosen - det vil være en pris høyere eller lavere på tidspunktet for å lukke transaksjonen. Deretter bestemmes mengden investering og stillingen åpnes. Hvis det er definert riktig, vil du tjene 70-90% av transaksjonsbeløpet, ellers vil pengene gå tapt. Fordeler med binære alternativer:

• Rask handel - Transaksjoner kan lukkes etter 1 minutt etter starten.
• Evnen til å tjene på et stort antall transaksjoner.
• Risiko klarte - nøyaktig bestemmelse av beløpet av resultatet før transaksjonens inngåelse.
• Lav inngangstærskel - Du kan investere fra $ 25.

Finansielle instrumenter som gjør det mulig å gjøre lønnsomt investering kapital, i dag mye.

I utholdenhet og utvikling av visse erfaringer kan investorene få en god passiv inntekt, som vil overstige mengden av prosent av bankinnskuddene betydelig. Det viktigste er å huske den gamle visdommen: "grådig betyr dårlig." Oppdag for å stoppe i tide, gå ut av transaksjonen og fikse det resulterende resultatet.

For kommersielle aktiviteter og fortjeneste skaper økonomiske enheter investeringskapital. Dens tilstedeværelse er evnen til å oppnå visse resultater i virksomheten på grunn av den rette investeringen av midler.

Kilder til formasjon

Investeringsaktiviteter innebærer investeringen som kreves for overskudd i materiell og immateriell form. Ved dannelse av investeringskapital brukes både egne faglige og lånte penger. Kilden til Free Capital er: Bedriftsresultatet, avskrivninger, midler oppnådd ved salg av verdipapirer og andre finansieringskilder.

Når det gjelder kilder til lånte midler, er dette oftest finansielle organisasjoner som utsteder lån til utvikling. Ikke alle tilgjengelige midler kan betraktes som en investeringskapital, men bare de som er investert i eiendeler og er rettet mot å oppnå en viss økonomisk effekt (fortjeneste). Penger kan investeres som i virkelige eiendeler i bedriften (i produksjon) og finansielle instrumenter (innskudd, verdipapirer).

Som praksis viser, er den viktigste investor å implementere forretningsprosjekter og statlige programmer befolkningen i landet. Til tross for den mindre fortjenesten investerer folk frie midler i bankinnskudd, kjøp av aksjer av bedrifter og organisasjoner. Stol på penger til banker og investeringsselskaper, risikerer folk, slik at statens oppgave er å sikre sikkerheten til investorer og garantere deres fortjeneste fra deres side.

Velge et objekt av investering

Investering av frie midler er en viss fare, og jo høyere den påståtte inntekten, desto mer må du risikere investorer. I dette tilfellet må investoren velge den gyldne midten, og kan ikke forføres for fremstilling av superledning. Kontrollere lønnsomheten i investeringsprosjektet utføres på forskjellige måter, samtidig som man vurderer ikke bare de karakteristiske egenskapene til investeringsobjektet, men også den sosioøkonomiske situasjonen i landet. I noen tilfeller tas midlertidige og sesongmessige faktorer.

For å starte den fremtidige investoren bør ikke med risikovurdering, men med. Det skal være et stabilt og lønnsomt prosjekt. Det er på dette stadiet at det er vanskeligheter, og analytikere som jobber i saker som ofte kommer til redning, selv om informasjon mottatt fra dem ikke alltid kan stole på. Først og fremst er det nødvendig å sjekke virksomheten selv og hans prospekter, hvoretter du kan flytte til revisjonen av selskapets forretningsrevisjon, tilgjengeligheten av gjeldsforpliktelser og strukturen med å skaffe inntekt.

Beregning av investeringer

Formelen for beregning av investeringen ser ut som mengden avskrivningsfond beholdt inntjening og lån mottatt. For sin del er avskrivningsinnretningen forskjellen i den totale mengden avskrivninger, summen av fradragene som brukes og mengden av frie avskrivningsmidler (inkludert utlån utstedt). Det faktiske volumet av beholdt inntjening er forskjellen mellom den totale mengden av beholdt inntjening og størrelsen på distribuert netto overskudd.

Ellers leter formelen for å beregne investeringer etter lånte og egne midler samtidig. I dette tilfellet tilsettes beløpet oppnådd av den første formelen til mengden av kreditt (pantsatt eller uten det) og de midler som er lånt fra samarbeidspartnere.

Investeringskapital

Verdipapirmarkedet fungerer som den viktigste kilden til investeringsressurser for regjeringer, selskaper og banker.

Begrepet "investering" har flere verdier. I litteraturen kan du møte forskjellige definisjoner. Den vanligste definisjonen kan vurderes å bestemme investeringer som bruk av penger for å få inntekt eller forlengelse av kapital. Alle typer eiendom og intellektuelle verdier som er plassert i objektene for entreprenørskap og andre aktiviteter for å gi fortjeneste eller oppnå sosial effekt, er investeringer.

Allerede fra denne definisjonen er dette ikke bare om penger, men om penger, som er monetær form for kapitalsirkulasjon, det vil si investeringskapital. Investeringskapital kan være egen (beholdt inntjening, avskrivninger) og lånt, hvor kilden er midlertidig frie utenlandske midler. Men gratis kontanter er ikke investering. De blir til investeringer i hendene på de som bruker dem til å kjøpe elementer av produksjonen, bringer inntekt, det vil si, blir til virkelige eiendeler. Eier av eiendeler er økonomiske ressurser i selskapet: Grunnleggende og arbeidskapital, immaterielle CATS1 som brukes til produksjonsaktiviteter for å få inntekt. Egne akkumulasjoner, som flytter til virkelige eiendeler, blir direkte til investeringer. Selvfritt kontanter (besparelser) blir til investeringer gjennom kapitalmarkedet, hovedsakelig gjennom aksjemarkedet.

Investeringsobjekter kan være ekte investeringsprosjekter, eiendomsobjekter og ulike finansielle instrumenter. Finansielle instrumenter som investeringsanlegg er forskjellige typer økonomiske forpliktelser:

§ Innskudd innskudd i banken

§ verdipapirer (obligasjoner, aksjer, opsjoner, etc.). Så, begrepet "investering" brukes til å betegne:

a) Kontantinvesteringer, intellektuelle verdier i reelle eiendeler, som er i produksjon;

b) Kontantinvesteringer i finansielle instrumenter, det vil si kjøpet av verdipapirer.

Forholdet mellom egne og lånte kilder til finansieringsinvesteringer kalles finansiell innflytelse.

I dette kapittelet og da vil investeringer være i stand til å investere i finansielle eiendeler, og ikke i produksjon. Med andre ord, vil vi vurdere investeringer som ethvert finansielt instrument der du kan sette penger på, teller for å bevare eller formere kostnadene og gi en positiv inntektsbeløp.

Investor. - Dette er en tone som, når du kjøper verdipapirer, tenker primært om å minimere risikoen.

I motsetning til investorer er spekulanten klar til å gå på en beregnet risiko, og spilleren er for enhver risiko.

Verdipapirer eller lagerverdier er verktøy for å investere penger, som er noen av gjeldsforpliktelsene eller sikrer retten til å delta i selskapet som eieren. På denne bakgrunn er de delt inn i porteføljeinvesteringer og direkte investeringer (FDI). Porteføljeinvesteringer består av kortsiktige investeringer (kredittregninger, etc. i en periode på ett år eller mindre) og langsiktige investeringer (oppkjøpet av aksjer i utenlandsk virksomhet, som ikke tilhører den arbeidsløse investoren). Direkte utenlandske investeringer er langsiktige investeringer i mer enn ett år eller ubestemt (oppkjøpet av obligasjoner og aksjer i utenlandsk virksomhet, som i stor grad er egenskapen til en investor eller under sin kontroll). Så, investeringer er relatert enten med interessene til utlåner (portefølje), eller med kapitaldeltakelse som eier (direkte). Dermed skiller du:

§ Real og finansielle investeringer;

§ Offentlig og privat investering;

§ Kortsiktige og langsiktige investeringer;

§ Direkte og porteføljeinvesteringer.

De viktigste målene for investorer:

§ Sikkerhet for investeringer;

§ En økning i dagens inntekt

§ Akkumulering av midler til omfattende utgifter; "Akkumulering av midler til pensjonsperioden

§ Investeringsvekst;

§ gjemmer inntekt fra skatt

§ Likviditet av investeringer.

Sikkerheten til investeringer forstår invulternabiliteten til investeringer fra støt i markedet for investeringskapital og stabiliteten i inntektsgenerering. Sikkerhet oppnås vanligvis til skade for lønnsomhet og vekst av investeringer. Det mest sikre er investeringene i statsobligasjoner. De mest risikable investeringene i aksjene i et ungt forskerfirma kan være mest fordelaktige for lønnsomhet og investeringsvekst. Maksimalisering av inntekter på investering er vanligvis knyttet til et lavt sikkerhetsnivå.

Den optimale kombinasjonen av sikkerhet og utbytte oppnås ved grundig utvalg og periodisk revisjon av verdipapirer.

Økende vedlegg kan bare inneholde inneholde ordinære aksjer. I henhold til aksjer krediteres kun en del av kapitalgevinster til investorens inntekt og er underlagt en felles skatt.

Interessen for kapitalvekst skapte en hel klasse av verdipapirer, referert til som vekstpapir. Hovedtyper av inntekt Retten til skattemessige brudd er renter fra ikke-kontanter kommunale obligasjoner og statsskattes verdipapirer, inntekter for aksjer med skattemessig beskyttelse. Permanent inntekt gir Annoteet - en leiekontrakt, som gir rett til anitant å motta en levetid leie.

Noen investorer når de velger verdipapirer, foretrekker likviditeten eller markedene. Under likviditet betyr muligheten for rask og ukjent for investoren å transformere verdipapirer til penger.

Ingen sikkerhet har slike kvaliteter som vil sikre å oppnå at alle målene som er oppført. Verdipapirmarkedet fungerer på en slik måte at når verdipapirene er veldig pålitelige, vil utbyttet være lavt, siden økningen i etterspørselen etter dem vil øke prisen og gi avkastning. På samme måte er forholdet mellom slike egenskaper av verdipapirer som utsikter for kapitalvekst og avkastning.

Optimaliteten i verdipapirporteføljen oppnås ved diversifisering av investeringer, når kapitalen fordeles mellom antall ulike verdipapirer, samt en vanlig porteføljerevisjon. Det er vanlig å begrense investeringer i en type verdipapirer på 5-10% av den totale verdien av porteføljen.

L. D. Revutsky., K.t.n., s.n.s.

merknad

Spørsmålene om dannelsen av investeringskapital og investeringspotensial for bedrifter fra interne (egne) og eksterne kilder til investeringsressurser for å gjennomføre svært effektive modernisering og innovative investeringsprosjekter vurderes.

Samtidig er investeringer investeringene i kapitalinvesteringer i formålene med økonomisk aktivitet (særlig i bedriften) for å øke den (forlengelse) i fremtiden med den positive produksjonen og sosiale effekten av mange års økonomisk omsetning av denne hovedstaden.

Det hevdes at investeringsstrategien og taktikken til den sosioøkonomiske utviklingen av bedriften skulle fortsette fra den strenge overholdelse av prinsippet om økonomiske aktiviteter for midler og muligheter, innenfor rammen av disponibel investeringskapital og investeringspotensial, uten å sitte i Ublu gjeld, med full bruk av all sin produksjon, produktive og kommersielle ressurser.

Oppgaven med å bestemme investeringskapitalen (investeringsressurser, investeringsfond) og bedriftens investeringspotensial oppstår vanligvis når ideen om nødvendighet og mulighet for ekspansjon, rekonstruksjon og / eller teknisk re-utstyr (modernisering og innovasjon) av et slikt objekt Vises og blir utarbeidet og omfattende teknisk og økonomisk blir utarbeidet., Finansiell og sosial begrunnelse for relevans, samt en numerisk vurdering av forventet effektivitet, effektivitet og lønnsomhet i gjennomføringen av det påståtte investeringsprosjektet.

Investeringskapitalen i bedriften er sin egen, lånt og kumulative, dvs. Summen av de to forrige elementene. I presentasjonen av forfatteren av denne artikkelen karakteriserer den kumulative investeringskapitalen i bedriften sitt investeringspotensial i selve nivået av bruk av produksjon, produktive og distribusjonsevne. Måleenheter av investeringskapitalen og investeringspotensialet i bedriften og deres elementer er tusen rubler. eller tusen betingede monetære enheter (U.D.).

Det er umulig å fastslå størrelsen på investeringspotensialet i bedriften, det er en indikativ indikator, siden den lånte investeringskapitalen i den, på grunn av de mange objektive og subjektive omstendighetene, ikke er egnet til enhver nøyaktig utvetydig vurdering og kan variere i Svært brede grenser.

Det er innenlandske og eksterne kilder til investeringsressurser (investeringskapital og investeringspotensial) i bedriften.

Tydelige (tradisjonelle) interne kilder til disse ressursene - Kilder til egen investeringskapital fra ethvert foretak bare to: Akkumulerte avskrivninger og akkumulert ikke allokert, satt på tidspunktet for beregning av denne kapitalen.

Mengden av akkumulerte avskrivninger og ikke-allokert netto overskudd registreres siden bedriftens overgang til eierskapet til sin siste eier, dersom det var overganger fra en eier til en annen i historien til denne forretningsfasiliteten (fra en eiere til andre). Samtidig, historisk verifisert regnskaps- og økonomiske fakta om utgifter til en del av påløpte avskrivningsmidler i deres direkte tilsiktede formål (nåværende og overhaling, samt delvis renovering av produksjonsdempere i bedriften), og summen av årlig distribuert Netto overskudd oppnådd i årene som følge av vurderingen som følge av økonomiske aktiviteter denne bedriften.

For å bestemme den faktiske mengden av akkumulerte og gjenværende avskrivninger avskrivninger ved bedriften for perioden under vurdering av kalenderperioden (levetiden til bedriften av den siste eieren) - ano brukes av følgende uttrykk:

Ano \u003d ANP - ABN - ABP, (1)

hvor ANP er den totale mengden avskrivninger i bedriften for perioden under vurdering av kalenderen

APN - mengden avskrivninger som brukes i bedriften for deres direkte formål i perioden under gjennomgang av kalenderen

ABP - En del av den frie avskrivningen av bedriften, overført til gjeldspartneren (partnere) på forretnings- og andre vennlige bedrifter eller organisasjoner på deres anmodning med garantiene til retur av dette lånet på det første kravet til utlåneren hvis slike hendelser tok plass.

Den faktiske summen av det akkumulerte beholdt netto resultatet i bedriften for perioden som er under vurdering av alderen av kalendertid - Fes bestemmes av følgende forskjell:

PNC \u003d PRS, (2)

hvor er den totale mengden av allokert og distribuert netto overskudd i bedriften for perioden under vurdering av kalenderen

ODS - beløpet av det distribuerte resultatet av bedriften for perioden under vurdering av kalenderen.

Basert på de ovennevnte hensynene, er selskapets egen investeringskapital i bedriften, som har akkumulert på tradisjonelle interne kilder til investeringsressurser etter tidspunktet for verdien estimater, et beløp:

X \u003d ano + pnch + abp. (3)

I dette uttrykket tas en aksiom på troen på at, om nødvendig (spesielt for investeringsformål), alle eksisterende gjeld under behandling bør være og vil bli returnert så snart som mulig.

I de senere år har ganske ofte uautoriserte avskrivninger ledelsen ledelsen av bedrifter benytter for etterfylling av arbeidskapital. Fra det eksemplarske regnskapsprinsippene i bedriften, er denne praksisen neppe legitim. Imidlertid, hvis omvendt kompensasjonsprosess for mengden av akkumulerte avskrivningsavgifter av bedriften, brukt på forskjellige tidspunkter, ikke er ment, fra midler til produksjonsirkulasjonsfondet, kan en slik bestemmelse gjenkjennes av ganske tillatt.

I tillegg til de tradisjonelle interne kildene til investeringsressurser i bedriften nevnt ovenfor, kan andre mulige egne kilder til slike ressurser anses å øke investeringskapitalen:

Inntekter fra salg av verdipapirer i utenlandske selskaper, bedrifter, bedrifter og organisasjoner - VSB, eid av bedriften under vurdering, hvis den har disse verdipapirene;

Inntekter fra å leie gratis (ubrukte aktuelle) områder av produksjon, lager og administrative og økonomiske formål, samt en del av Landplottet av bedriften - WAP, hvis slike muligheter er tilgjengelige;

Inntekter fra salg av ikke-kjerne og overdreven profil eiendeler av bedriften - VNA, hvis noen eksisterer;

Første eller ekstra utslipp av verdipapirer i bedriften - EDB, overnatting og salg av dem på børser;

Med tanke på disse mulighetene, kjøper formelen for å bestemme den totale verdien av sin egen investeringskapital i bedriften - IKSO skjemaet:

IKSO \u003d Anno + Nongch + ABP + VPB + VAP + VNA + EDB. (fire)

Det er selvsagt at elementene som er inkludert i formelen (4), WPB, WAP, VNA og EDC, er substituert i den i form, renset fra skatter og avgifter.

Alle elementene med formel (4), fra fjerde, tilhører ikke bare sin egen investeringskapital i bedriften, men også investeringspotensialet.

Dersom selskapet inngår i sammensetningen av selskapet (konsortiet, konglomerat, andre enhetlige former for bedrifter) med en spesiell beslutning fra grunnleggerne og styret i dette selskapet, kan ytterligere investeringskapital tildeles for det fra en bedrifts " felles kjele "av gratis penger.

I tillegg, i visse spesifikke tilfeller, kan en av de interne kildene til bedriftens ressurser i bedriften være en del av det distribuerte nettoresultatet, med sikte på å fylle sin investeringskapital i form av del av utbytte som er tildelt for disse målene av grunnleggerne - innehavere av de største pakkene med vanlige og foretrukne aksjer i denne bedriften. Alt avhenger av graden av investerings attraktivitet, den forventede sosioøkonomiske effektiviteten i prosjektet under vurdering.

Når, for implementeringen av det planlagte investeringsprosjektet, må moderniseringen og innovasjonen av bedriften av egne (interne) investeringsressurser mangler, danner de til søket etter eksterne kilder til disse ressursene. De viktigste former for å tiltrekke bedriften som kreves for investering av mengden av midler fra:

Tar et passende lån i statlige eller kommersielle banker under eiendommen tilgjengelig fra bedriften;

Oppnå et lignende lån i de samme bankene under garantien for landets regjering og staten, dvs. uten eierskap av bedriften;

Å skaffe samme lån i de samme bankene under garanti for plattform, velstående juridiske eller enkeltpersoner også uten sikkerheten til deres eiendom;

Å gjøre midler i gjeld blant samarbeidspartnere og andre i kontakt av bedrifter og organisasjoner (spesielt blant store økonomiske sikrede kunder) under garantien for tilbakebetaling av lånt beløp på det første kravet til utlåneren;

Utsøkt og implementering av mulighetene for målrettet finansiering av en skissert i et grundig informert investeringsprosjekt av modernisering og innovasjon av bedriften under behandling - FDP gjennom offentlige eller private selskaper, venture midler, midler utvikling og innovasjonsfond, etc.;

Varianter av offentlig-privat partnerskap i å tildele de manglende investeringsressursene under vurdering i spørsmålet - IRP.

Generelle formler for å bestemme den kumulative investeringskapitalen i bedriften - SICPS er som følger:

SIKP \u003d IKSO + KSZ + ZSP

SIKP \u003d IKSO + KBZ + ZSP

SIKP \u003d IKSO + FDP

SIKP \u003d IKSO + IRP,

hvor KSZ og KBZ er banklån til bedriften under vederlag, henholdsvis med et innskudd og uten sikkerhet av hele eller deler av eiendommen;

ZSP - penger tatt av det aktuelle selskapet i gjelden blant samarbeidspartnere eller andre ellers relaterte foretak og organisasjoner under garanti for tilbakekalling av gjeld på første krav.

Det finnes andre måter å tiltrekke seg investeringsressurser fra eksterne kilder. For eksempel å be om og motta fremskritt i noen av sine kunder som en delvis forskuddsbetaling av fremtidige produktleveranser, arbeid og / eller levering av tjenester i nær fremtid. En betydelig økning i investeringskapitalen og investeringspotensialet i bedriften kan oppnås ved utgivelsen, plassering og salg i aksjemarkedet i sine foretrukne aksjer på størrelsen på pakkene.

Juridiske og finansielle og økonomiske forhold mellom bedrifter-pedler og pledgee banker vurderes grundig i publikasjon [1]. I samme bok detaljere metodene for å bestemme sikkerhetsverdien av sikkerhetsanleggene.

Bankens Banks Bank må absolutt avhenge av den rettferdige markedsverdien av eiendommen som legges og graden av likviditeten. Jo dyrere det er gjenstand for løfte og den høyere likviditeten, desto større kan beløpet av banklån oppnås.

Vanligvis er sikkerhetsanlegg for å oppnå en relativt små banklån, dets maskiner, utstyr, kjøretøy og selvdrevne mekanismer. For å få større lån kan bedrifter legge først av alle lager- og kontorbygninger, andre eiendommer av egen eiendom, samt deres tomter med forbedringer og byrder, hvis de tilhører eierskapet.

Verdien av sikkerhetsverdien av forpliktelsen til løftet - SZ, som regel, bestemmes av det tilsvarende produktet av de to verdiformende indikatorene:

Sz \u003d cp x kdd, (6)

hvor ons er en rettferdig eiendom lagt av bedriften, tusenvis av stoffer;

KDD er en sikkerhetsrabatt, som viser hvor mye verdiene til verdiene til CP-egenskapen vil variere på tidspunktet for vurderingen og sikkerhetsverdien av SZ installert av banken for en bestemt kreditttransaksjon.

Collateral rabatt på CDD bestemmes av forholdet [1]:

KZD \u003d 1 - SZ / WED. (7)

Utvalget av spredning av CDD-verdiene, dømmer etter boken nevnt ─ 20 - 60%.

I samme publikasjon er en mer differensiert gradasjon av verdiene til sikkerhetsrabatten gitt, avhengig av likviditetsgraden, karakterisert ved en omtrentlig dato for implementeringen av gjenstanden for innskudd i kalenderidens måneder. Denne graden er vist i tabell 1.

Tabell 1.

Likviditetsgrad	Høy	Over gjennomsnittet	Gjennomsnitt	Under gjennomsnittet	Lav
Omtrentlig frist for implementeringen av gjenstanden for løfte, måned.			over 2 til 4	over 4 til 6
Verdien av sikkerhetsrabattet,%			over 30 til 40	over 40 til 50	fra 50 og over

I tilfeller hvor et foretak med et landplot brukes som et gjenstand for pant, foreslås verdien av den rettferdige markedsverdien av CP for å bestemme normalinntektene (ressurs) metode i henhold til den raffinerte formelen gitt i artikkel [2], justert med vilkårene for den spesifikke kontrakten for slikt løfte.

I begynnelsen av artikkelen er begrepet investeringspotensialet i bedriften gitt med faktisk oppnådd nivå av produksjon og kommersiell bruk og utvikling. Mye mer interesser for eiere, toppledelse og investeringer og finansanalytikere i bedriften presenterer vurderingen av investeringspotensialet med den normativt komplette produksjonsbelastningen av den eksisterende kapasiteten til produksjonskapasiteten til både profilen og på side (relaterte) produkter, som samt å utføre de relevante workshops og bestemmelsen gitt tjenester. Metoder for å bestemme produksjons- og produktivt potensial i bedriften på den detaljerte måten presenteres i monografen [3]. Regulatoriske summer av akkumulerte avskrivninger - Ann og den akkumulerte beholdt netto overskuddsmiddel ved bedriften bestemmes i henhold til formlene (1) og (2), hvor i stedet for indikatorene for ANP og panelstoffene er underbygget av Ann og Pon. Samtidig beregnes indikatorene for den overordnede normative mengden avskrivninger og den totale regulatoriske beløpet av selskapets nettoresultat for perioden under gjennomgang av kalendertiden i henhold til tilsvarende indikatorer på det produktive potensialet. Som regel vil verdiene til Ann og Pon Indicators nesten alltid være mye høyere enn verdiene til indikatorene på ANP og Sot, dvs. Investeringspotensialet i bedriften med normativt bruk av produksjon, produktivt og salg (kommersielt) potensial vil alltid være høyere enn investeringspotensialet i dette forretningsmålet beregnet for det faktiske nivået på produksjonen og kommersiell oppstart.

Hvis den estimerte eller estimerte kostnaden for investeringsprosjektet for modernisering og innovasjon av dette eller at foretaket betydelig overskrider investeringspotensialet, har eierne og det høyeste ledelsen av dette økonomiske anlegget, som regel, ta en - den mest effektive og forsiktige Ledelsesløsning fra tre mulig i slike tilfeller:

Utsette implementeringen av investeringsprosjektet under vurdering til bedre tider når muligheten for å finne de nødvendige økonomiske ressursene forventes;

Implementere bare de mest kostnadseffektive autonome delene (stadier) i det utviklede investeringsprosjektet, hvis det er egnet til hensiktsmessig dismemberment og med tanke på den totale mengden av investeringskapital generert på bedriften;

En gang og for alltid nekte å introdusere dette investeringsprosjektet som en uutholdelig økonomisk.

Strategien og taktikken til bedriftens virksomhetsaktivitet bør alltid bygges på prinsippet om "live og utvikle seg for midler og muligheter" i rammen av disponibel investeringskapital og investeringspotensial, uten å klatre i ubetinget gjeld. Dette prinsippet er betingelsesløst anvendt på investeringsprosjekter for utvikling av bedrifter hvis økonomiske effektivitet er overbevisende bevist. Gjennomføringen av investeringsprosjekter av modernisering og innovasjon av bedrifter bringer den største økonomiske effekten i tilfeller der deres produksjon, produktive og sosiale evner som følge av gjennomføringen av disse prosjektene brukes i full kraft.

Den største suksessen i økonomisk liv er vanligvis oppnådd i de bedriftene, eiere og ledere som ikke tillater feil når de velger, rettferdiggjør gjennomførbarheten og aktualiteten i implementeringen av oppfattet investeringsprosjekter, og faren (sannsynligheten) av slike feil av mange grunner er stor. Tjen og / eller låne investeringskapital Enterprise er vanskelig, det er vanskelig å bruke lett, for å oppnå en rettidig retur av fondene som tilbys med forventet fortjeneste, er problematisk, vanskelig, og noen ganger er det umulig.

Ved praktisk talt å fullføre utarbeidelsen av denne artikkelen, betraktet forfatteren det som er hensiktsmessig å bli kjent med innholdet i boken "Investment Capital Enterprise" [4] i håp om å finne noe i det, noe som ville forbedre forholdet og kvaliteten på dekning av spørsmålet som er berørt i artikkelen. Dessverre var håpet ikke berettiget. I tillegg til følelsen av forvirret eklektisk, "grøt" og "nudler foran øynene" er det ingenting igjen i hodet. Mye og faktisk ingenting i hovedsak. En fantastisk uoverensstemmelse for navnet på boken til hovedinnholdet. Det er ikke engang en klar definisjon av konseptet med det som kalles investeringskapitalen i bedriften.

Litteratur

1. Fedotova M.A., Roslov V.Yu., Shcherbakova O.n., Mozhanov A.I. Vurdering med henblikk på Sikkerhet: Teori, praksis, anbefalinger til bankspesialister, taksere, analytikere. - M.: "Finansiering og statistikk", 2008. 384 s.
2. Revutsky LD. Spesifisert formel for å bestemme den kostnadseffektive markedsverdien av bedrifter. - m .: // "Spørsmål om evaluering", nr. 4, 2009. P. 38 - 42.
3. Revutsky LD. Produksjonskapasitet, produktivitet og økonomisk virksomhet av bedriften. Evaluering, ledelsesregnskap og kontroll. - M.: "Perspektiv", 2002. 240 p.
4. GUKOVA A.V., EGOROV A.YU. Bedriftsinvesteringskapital. Under den generelle utgaven av A.YU. Egorova. - M.: "Knurus", 2006. 276 s.

• - Den eneste lisensen til den russiske føderasjonsbanken. investert $ 20.000.
• - den beste. Jobber siden 1998. investert $ 20.000.
• - Dette er en sveitsisk bank, med forex-tilgang! 18 000 $
• - Jeg jobber med ham siden 2007.investert $ 10.000.
• - Bonus gir 1500 USD. investert $ 10.000.
• - Best Central-konto. investert $ 8000.
• - For scalping bare han og alt! 8000 $
• - $ 30 Gi alle nye! Investert $ 5000.
• - $ 30 Gi alle nye! Investert $ 5000.
• - Dette er en oljeindustri. Investert $ 5000.
• - Jeg bruker begge binarkene gjennom MT4. Investert $ 5000.

Men allerede hvordan å tjene penger, diskuterer vi alle i en lukket gruppe, mer og mer nøyaktig hemmelig Forex Forum ! Det er mange, handelsmenn, finansielle bloggere, meglere og nybegynnere nok! Diskuter hva som fungerer, og hva ikke! Bli med jo større oss, desto enklere! Se et eksempel på personlig inntjening

Hva er en investeringsaktiv?

Alle er helt kjent at dette er prosessen med å fullføre kapitalen eller få en viss god. Basert på denne ordlyden, kan du tegne følgende konklusjon som investering aktiv Dette er et formål med investeringer takket være at deltakerne i investeringsprosessen vil oppnå målene de setter seg selv.

Grunnleggende eiendom investeringsevne Det regnes som hans evne til å sikre investering. Hvis investoren er målet om maksimal mulig inntekt, bør investeringsfordelen valgt til dem ha et høyt nivå av lønnsomhet og omvendt dersom investoren er verdt å oppnå en sosial effekt på grunn av egen investering, investeringsfordelen som er valgt av dem er forpliktet til å gi denne effekten, etc.

Typer av investeringsmidler

Det er mange resultater som kan gi vellykket. Basert på dette settet med resultater, er det ulike måter å oppnå dem på. Og på grunnlag av metodene vises alle slags investeringsmidler, som brukes i prosessen med implementeringen.

La oss prøve å tildele hovedtyper av investeringsmidler:

• varige driftsmidler. Denne typen eiendeler inkluderer eiendomsobjekter, ulike utstyr, råvarer, industrielle reserver, dyrebare materialer, etc.
• finansielle eiendeler. Under finansielle investeringsmidler er forslagene til gjensidig investeringsfond, Trust Managements tjenester, alle slags bankinnskudd, personlig handel på aksjemarkedet, kollektive investeringsfond (hedgefond), etc.
• intellektuelle eiendeler. Dette er opphavsrett, patenter, lisenser og mye mer. Investoren er i stand til å investere utviklingen av enhver teknologi, skrive en bok eller en sang som skaper et unikt produkt. Etter det, som et resultat av oppdraget av eierskapet til et patent for å motta en livslang passiv inntekt fra bruk av immaterielle rettigheter
• bedriftsmidler. Investeringer i slike eiendeler er potensielt mest lønnsomme, men samtidig har den største. Den vanligste forretningsaktivet er franchise - dette er bruken av en allerede bevist forretningsstrategi eller navnet på det allerede fremmet merkevaren, tilknyttet støtte, etc. Imidlertid er det mulig å investere virksomheten fra grunnen av, i dette tilfellet selvstendig å vurdere de tilknyttede risikoene og utsiktene og ta en beslutning. Investeringen mottar som regel en forutbestemt prosentandel av fortjenesten, dersom virksomheten steg til føttene.