В современных технологиях строительства малоэтажных домов все реже применяется какой-либо один материал, например, кирпич, керамические блоки или дерево. При комбинировании разных стройматериалов можно построить дом с минимальными затратами на его возведение. Такие технологии позволяют, например, создать стены толщиной 40 см, которые будут давать такую же теплоизоляцию, как стена из кирпича метровой толщины.

Чаще всего для возведения частных домов используются два или больше стройматериала, при этом у каждого будут свои определенные и разграниченные функции. Например, из одного материала создаются несущие стены, другой применяется в качестве утеплителя, а третий - в виде наружной отделки и защиты стен от климатических воздействий. Также можно возвести первый этаж дома из одного материала, а второй - из другого.

История комбинированных домов

В средневековье в Альпах для пастухов строили небольшие, но прочные домики-хижины, которые назывались «шале». Их возводили из нескольких стройматериалов, как правило, первый этаж был каменным, а второй - деревянным. Такие дома были двухэтажными с покатой двускатной крышей, которая выступала за стены дома, опираясь на колонны, и образовывала террасу. Такой альпийский стиль «шале», конечно же, доведенный при помощи современных строительных технологий и материалов до совершенства, сейчас очень популярен в Европе.

Строительство комбинированных домов было очень популярным в дореволюционной России. Богатые купцы часто возводили первый этаж своего дома из камня, размещая там магазин и склад. Второй этаж делали в виде деревянного сруба.

Основные преимущества домов, построенных по комбинированной технологии:

Создание таких домов происходит намного быстрее, чем зданий из какого-либо одного стройматериала. Поэтому такую технологию применяют не только для уменьшения себестоимости, но и сокращения сроков строительства. Подбор материалов, которые можно скомбинировать, осуществляется в зависимости от климатических условий, местности, типа грунта, пожеланий заказчика и его финансовых возможностей.

Первый этаж, который построен из кирпича, бетона и других негорючих материалов отводится под кухню, хозяйственные помещения, ванную. На втором этаже располагают спальню и другие жилые комнаты, как правило, в них оставляют деревянные стены, что создает благоприятный микроклимат.

При возведении таких зданий нет необходимости ждать, пока просядет первый этаж, как это делается при создании стандартных срубов, можно сразу же приступать к строительству второго деревянного этажа.

Какими бывают комбинированные дома

Особенности комбинированного дома из бетона, дерева и металла:

Строения из бетонных блоков получаются очень прочными, но при этом в таких домах низкая звуко- и теплоизоляция. Специалисты компании «ИнноваСтрой» смогли решить эту проблему. Для возведения стен используют пустотелые блоки, которые заполняют утеплителем.

Для цокольного этажа отличным решением будут блоки с фактурной поверхностью, которая чаще всего похожа на натуральный камень.

Если на земельном участке сложный рельеф, используется связка из дерева, металла и бетона. В таком варианте комбинированного дома деревянные конструкции являются несущими, а железные сваи и бетон защищают дерево от увлажнения грунтовыми водами.

Такое сочетание материалов является оптимальным для защиты деревянных конструкций от климатических воздействий.

Чем хорош комбинированный дом из кирпича и дерева:

Для создания несущих конструкций применяется колодцевая кладка, в полости которой заливают пенобетон или же закладывают утеплитель. Благодаря этому можно значительно сэкономить на материале, а также уменьшить толщину стен.

Популярны комбинированные дома из бруса, которые обкладывают кирпичом снаружи. Внешне выглядят они так же, как и кирпичные, но стоимость строительства такого здания намного ниже. При этом дом получается очень теплым и уютным.

Прилегание кирпича к деревянным конструкциям недопустимо, ведь из-за суточных перепадов температур на древесине будет появляться конденсат, она будет намокать, образуется плесень. Чтобы этого не допустить между деревом и кирпичом оставляют небольшую воздушную прослойку и вентиляционные отверстия.

Строительство комбинированных домов по брусово-каркасной технологии:

Конструкции здания возводят из клееного тонкого бруса, изнутри стены утепляются специальным материалом. Снаружи дом обшивают широкой доской, которая имитирует стены сруба.

Такой вид комбинирования материалов позволяет значительно уменьшить затраты на строительство деревянного дома. При этом здание получается очень теплым, а внешне оно выглядит точно так же, как дом-сруб.

Коробка из бруса собирается очень быстро, а к ней прикрепляют каркас. Такая технология позволяет продолжать строительство дальше, не выжидая время для усадки бруса.

Перегородки между комнатами в таком доме делают из каркаса, который заполняют утеплителем.

Особенности комбинированных домов, созданных по технологии «сруб в срубе»:

Внешне такое строение выглядит, как дом-сруб, но его возведение обойдется намного дешевле.

Технология строительства уникальна тем, что стены собираются из бревен разного диаметра. Получается двойная стена, в образующуюся полость закладывают утеплитель.

Еще одним преимуществом таких стен является то, что в полость между ними можно спрятать все коммуникации.

Такой дом получается намного теплее, чем классический сруб, поэтому затраты на его отопление будут значительно меньше.

28 / 02 2014 02:19 Орловская область 0

Орел двухэтажный. Смешанные дома.

В Орле XIX века был очень распространен так называемый смешанный тип двухэтажного здания - с первым каменным и вторым деревянным этажом. Одной из причин его распространения, стали «большие пожары» середины XIX века. После целой серии подобных пожаров, прежде почти полностью деревянный город не раз приходилось восстанавливать практически с нуля. И городскими властями было выпущено «Положение о застройке Орла» предписывавшее при строительстве зданий на центральных улицах в обязательном порядке применять менее пожароопасный кирпич. Но горожане не спешили переселяться в каменные дома, считая их холодными и не уютными. Двухэтажный смешанный дом был компромиссным вариантом между предпочтениями жителей города и распоряжениями властей.
К концу XIX, началу ХХ века их в городе стало очень много.




1. Снимок взят из книги «Орел вчера и сегодня»




В двухэтажном смешанном доме первый, каменный этаж обычно использовали как магазин, или сдавали внаем, как сейчас бы сказали «под офисы». Второй, деревянный - обживали сами хозяева усадьбы и их жильцы. Позднее и в первых этажах стали делать жилые помещения, но второй этаж по-прежнему считался более престижным для проживания.

Сразу хочу отметить, что говоря о двухэтажных домах, я не беру в расчет так называемые полутораэтажные здания, с цокольными этажами, пол первого этажа которых, находился ниже уровня земли. Таких в городе было и остается немало, но их нельзя в полной мере считать двухэтажными зданиями. К тому же назначение у полутора- и двухэтажных домов часто было разным. Домики с цокольными этажами в большинстве своем, были маленькими особнячками на одну семью. Такие часто строили купцы, чтобы в первом полуподземном этаже хранить свои товары, и там же по возможности и торговать ими. У ремесленника там могла быть мастерская. Горожане же торговлей и ремеслом не занимавшиеся устраивали в цокольных этажах кладовки, кухни и другие нежилые помещения необходимые в быту.




2

А вот двухэтажные дома редко предназначались только для одной семьи. В большинстве случаев их строили предприимчивые горожане, желавшие преумножить уже имеющийся капитал, сдавая один или оба этажа внаем.
Активное строительство двухэтажных домов началось во второй половине XIX века, и было связано с ростом численности жителей Орла. С 1863 по 1897 население Орла увеличилось вдвое. Естественно спрос на жилье, в том числе и съемное, был велик, и строительство, многоквартирных доходных домов, гостиниц, лавок, магазинов было выгодным вложением денег.

Многие из сохранившихся в Орле двухэтажных смешанных построек изначально были именно доходными домами, как например «дом Беньковских», на 3-ей Курской улице №10.
О нем я писала здесь - http://daria-iz-orla.livejournal.com/40 684.html




3

И два дома №17 и 28 на перекрестке улиц Гагарина и 1-й Посадской.
О них - http://daria-iz-orla.livejournal.com/22 905.html




4

В свое время был доходным и самый большой из сохранившихся домов смешанного типа - «дом мещанина Бунакова» на Карачевской №36.




5

А вот соседний с ним - №30, скорее всего, был одним из редких такого рода домов, где проживала одна семья.




6

О каждом из этих двух зданий, я еще расскажу подробно.

Близкими по назначению к доходным домам, были гостиницы и постоялые дворы. Разница между ними была в том, что в гостиницах и постоялых дворах люди не жили постоянно как в доходных домах, а останавливались на несколько дней, приехав в Орел по торговым или иным делам. Поэтому их чаще строили близ торговых площадей Орла, куда приезжало много иногородних купцов и ремесленников. Таким постоялым двором, по всей вероятности, был некогда дом №11 по современной улице Нормандии-Неман, располагавшийся у торговой Кромской площади, куда со всей губернии в особые дни стекались торговцы скотом, сеном и зерном.
О доме и улице - http://daria-iz-orla.livejournal.com/17 377.html



7

Устраивали в деревянно-каменных двухэтажных домах и учебные заведения, как, к примеру, Свято-Ольгинская двуклассная церковно-приходская школа, построенная 1900 году при Введенском женском монастыре. Ее здание в Транспортном переулке хорошо сохранилось, хотя после 1917 года его переделали в жилой дом.
О ней - http://daria-iz-orla.livejournal.com/23 637.html



8




9

О назначении остальных из сохранившихся смешанных зданий Орла остается только гадать. Тем более что внешний облик многих из них заметно изменился.

Строительство смешанных двухэтажных домов прекратилось почти сразу после 1917 года. Уже построенные дома вскоре были национализированы, но назначение их в большинстве своем не изменилось. Бывшие доходные дома и по сей день остаются многоквартирными жилыми зданиями. И внутренняя планировка их осталась практически неизменной - с несколькими отдельными входами в разрозненные части здания, длинными коридорами и рядами дверей, балконами, верандами и узкими деревянными лесенками с точеными балясинами. Даже Свято-Ольгинская школа, став просто жилым домом, все же сохранила подлинные детали интерьера и внутреннюю планировку этажей.
Зато внешний облик многих зданий перетерпел значительные изменения в ХХ веке. И не в лучшую сторону. У многих домов разобраны входные веранды и прочие пристройки. С крыш, убраны декоративные слуховые окна и балюстрады, утрачены старые двери и окна, сбит резной и лепной декор с фасадов. Все это оказалось ненужным их новым хозяевам. А ведь некогда декоративное убранство всех этих зданий, было отражением времени и последних модных тенденций в архитектуре страны. И под влиянием моды, внешний облик двухэтажных деревянно-каменных зданий заметно менялся на протяжении XIX века. Особенно сильно это заметно на примере убранства деревянных этажей домов построенных в середине и конце XIX столетия.

Декор фасадов таких домов менялся на протяжении XIX века и был подвластен всем модным веяниям, появлявшимся в архитектуре России. На примере орловских домов смешанного типа можно проследить, все метаморфозы, происходившие каменной и деревянной архитектуре города, перемены достатке и вкусах горожан.
Самые ранние из известных мне домов такого типа, строились после «больших пожаров» середины XIX столетия и, как и вся архитектура города того времени, декорировались довольно скромно. Деревянные их части имитировали и или подделывались под камень. Первые каменные этажи у ранних смешанных зданий, обязательно штукатурились, а у особо зажиточных владельцев - украшались лепниной. Вторые этажи обшивались гладким тесом. Ажурной резьбы там могло и не быть, или быть очень мало. К таким домам можно отнести здания №30 и 36 на Карачевской




10

И дома № 17 и 28 на перекрестке Гагарина и Посадской. Они представлены на фото №1. А вот их вид 2008 года.




11




12

Наличники у них у всех похожие - простое обрамление окна из рельефных реек, с резной пластиной вверху, но мотивы резьбы везде разные. Кроме наличников, у домов на Карачевской из первоначальных резных украшений был еще простенький резной фриз. У зданий на Гагарина в качестве дополнительного декора, под окнами прибиты филенки - небольшие прямоугольники из тонких реек, имитирующие аналогичный элемент лепнины каменных построек.

Деревянный этаж здания в постройках середины века так же могли штукатурить или обкладывать кирпичом. В таких домах не всегда возможно сходу опознать смешанное строение, как например, в доме №8 по 1-й Пушкарной улице, где деревянный этаж был обложен кирпичом и украшен лепниной, так, словно он, и правда каменный.
Об этом доме и его соседях - http://daria-iz-orla.livejournal.com/43 833.html




13

Или, как, в так называемом «доме Лобановых», расположенном по адресу Старомосковская №55 - видимые с улицы три стены второго этажа были оштукатурены, а стена, обращенная во двор, деревянная, с резными деталями.




14

К концу XIX века резьбы в убранстве деревянных этажей становится все больше. Форма наличников и резьбы их украшающей становится сложнее. Кроме резных наличников и фризов появляются карнизы с несколькими рядами ажурных пластин. Таково, например, здание и №29 на улице Энгельса, с красивым резным карнизом, фризом и навершиями наличников со стилизованным растительным мотивом.




15




16

Во многих двухэтажных домах на вторых этажах делали веранды с тонкими ажурными рамами, которые сами по себе были украшениями фасадов. Даже обшивка стен стала не простой горизонтальной или вертикальной, а фигурной. Ее виды имели варианты, от активно применяемых и по сей день «елочек», до сложных геометрических композиций из квадратов, ромбов и рельефных вставок. К такому типу зданий можно отнести дом №11 по Нормандии-Неман, с диковиной фигурной обшивкой стен, с добавлением рельефных накладок. Под стать обшивке стен были у этого дома и наличники (сейчас сохранился только один) и прочие резные элементы декора - ажурный фриз, углы, украшенные длинными резными досками и декоративными пластинками-кронштейнами.



17




18



19

А так выглядел правый угол дома в 1940-е годы. Снимок времен оккупации.




20. Снимок взят с сайта http://www.orel-story.ru

Чем больше декора появлялось на вторых этажах деревянно-каменных домов, тем скромнее становились их первые, каменные этажи. К концу столетия, лепнина в каменных этажах почти исчезла. Стены их просто штукатурили. Иногда на окна первых этажей, делали деревянные наличники со ставнями. На рубеже XIX и ХХ веков первые этажи зданий часто оставляли неоштукатуренными. Декором для их стен теперь служила не лепнина, а фигурная кладка и выступающие ряды кирпичей.
Несохранившийся до наших дней доходный дом купца Аполлонова на улице Покровской.




21. Снимок взят из книги «Орел вчера и сегодня»

Стены второго этажа так же могли оставить без обшивки - бревенчатыми. Зато резьбы в этот период делали как никогда много. В моду вошел так называемый «русский стиль», и под его влиянием наличники окон стали делать объемными и сложными. Форма наверший стала заметно сложнее, с нависающими над рамами несколькими рядами резных пластин. Кроме резного навершия ажурное узорочье появляется на боковых сторонах наличника и внизу, под окном. Более замысловатой стала резьба карнизов и фронтонов. Появились дополнительные декоративные элементы вроде круглых слуховых окошек, и коньков, которые раньше делали только на одноэтажных деревянных домах.
Как пример дома с деревянным этажом в «русском стиле» можно привести здание №19 на 4-й Курской улице. У него очень живописные бревенчатые и никогда не красившиеся стены, массивные выступающие наличники и резной фронтон с изящным слуховым окошком.



22

В русском стиле выстроен, и большой дом на Левом берегу Оки, распложенный близ моста «Дружбы». Изначально, его первый этаж был как раз из красного кирпича, а второй - деревянный, резной.
Об этом доме немного писалось здесь - http://daria-iz-orla.livejournal.com/28 316.html




23



24

Оба здания по своей форме и резному декору не имеют аналогов в городе.
Кроме «русского стиля», в архитектуре начала ХХ века был очень популярен стиль модерн. Но он почти не проявился в двухэтажных смешанных домах Орла. Из сохранившихся зданий такого типа только одно можно назвать памятником модерна - №52 по улице 2-й Пушкарной. Но кроме модерна в нем сильно влияние редкого для нашего города конструктивизма. Об этом доме я еще расскажу.

Среди выполненных работ по строительству жилья разного типа значительное место занимают комбинированные дома, проекты, использующие сочетание строительных материалов с различными характеристиками, например, дом из камня и дерева. Почему именно такие сооружения пользуются популярностью?

Преимущества проектов комбинированного типа

Правильное сочетание различных строительных материалов, используемых при возведении строительных сооружений, позволяет оптимально сочетать достоинства каждого из них, сводя к минимуму их недостатки.

Например, камень обладает невосприимчивостью к любым внешним воздействиям, в том числе к возгоранию. Но он слишком тяжелый и большой, а возведенное полностью из камня сооружение, выдержит не любой фундамент и в некоторых случаях он потребует усиления. А вот использование дерева для сооружения верхней части здания не только уменьшит его удельный вес, но и обеспечит великолепный внешний вид. К тому же древесина значительно удешевит строительство.

Таким образом, проектирование и строительство комбинированных домов под ключ является одним из приоритетных направлений компании «Кровмаркет».

Проекты комбинированных домов в стиле Шале

Среди проектов домостроений, сочетающих различные строительные материалы, встречаются такие как:

Архитекторами компании «Кровмаркет» разработаны различные проектные решения, среди которых жилье, комбинирующее кирпич и дерево или камень и дерево, тоесть Вы можете посмотреть уже готовые проекты комбинированных домов.Воспользовавшись любым из предложений, можно удешевить строительство комбинированных домов, не теряя при этом в качестве и эстетических свойствах сооружения.

Если у потенциального домовладельца сложилось собственное представление о том, как должно выглядеть будущее жилище, архитекторы «Кровмаркет» создадут индивидуальный проект комбинированного дома. Любые строительные решения, разработанные высококвалифицированными специалистами, и использующие сочетания разных строительных материалов, будь то небольшие уютные домики или огромные особняки, отличаются функциональностью и особым шармом.

Если в процессе изучения каталога проектов, у Вас появятся вопросы, то наши специалисты, с радостью, ответят на них и дадут все необходимые консультации по строительству и внесению возможных изменений в типовые проекты.

Строительство комбинированных домов

Строительство и проектирование комбинированных домов, является одним из приоритетных направлений компании. Работая с нами, Вы получите максимум полезной информации, советов и рекомендаций, которые помогут Вам во многом разобраться и принять правильное для себя решение.

Наличие собственной производственной базы;
Мы работаем без посредников! Своя производственная площадка на севере Кировской области (лесозаготовка, производство пиломатериалов и деревянных домокомплектов из бревна и бруса) – гарантия честной цены и оперативное решение всех производственных моментов;

Специализированное проектное бюро
По желанию заказчика сделаем любые перепланировки и изменения в базовые проекты или разработаем индивидуальный.В нашем проекте будут учтены все пожелания для строительства индивидуального комбинированного дома, с применением современных и эффективных строительных и отделочных материалов. Будут созданы чертежи и реалистичные картинки, которые позволят увидеть Ваш будущий коттедж таким, каким он получится после окончания строительства;

Большой выбор готовых проектов
Проекты комбинированных домов разработаны с учетом требований и норм действующего законодательства РФ по малоэтажному строительству и гарантирует отсутствие проблем при получении разрешения на строительство и ввода в эксплуатацию. Оптимизированы все процессы и расход материалов, что позволит Вам не переплачивать, а строителям качественно и в сжатые сроки выполнить все этапы строительных работ;

Полная комплектация дома
Мы предлагаем различные комплектации комбинированных домов. Строительство можно разбить на этапы, для удобства планирования финансовых затрат и возможности возведения коттеджа под ключ силами одной организации. В результате Вы получите дом полностью готовый к проживанию;

Строительство во многих регионах страны
Мы осуществляем строительство комбинированных домов практически на всей территории центральной (европейской) части России: Московская, Ленинградская, Тверская, Рязанская, Владимирская, Новгородская, Псковская, Нижегородская, Смоленская и другие области;

Безопасность сделки
Гарантируем безопасность сделки: Заказчик оплачивает платежи по договору, поэтапно, по доставке строительного материала и выполнению очередного этапа работ, контролируя каждый этап строительства;

Умеренные цены на строительство
Мы не строим самые дешевые комбинированные дома в России, мы делаем их честно! Прозрачная смета: Заказчик всегда видит, из чего формируется цена на коттедж, которая указана в нескольких вариантах для возможности выбора оптимального экономического решения;

Отсутствие скрытых платежей
Мы фиксируем цену и стоимость строительства в договоре, и она неизменна, даже если договор был заключён за несколько месяцев до начала работ. Все непредвиденные расходы за наш счет!

Опытные строители
Только опытные и постоянные бригады строителей. Каждый этап работ выполняют узкоспециализированные бригады. Технический и проектный (авторский) надзор каждого этапа строительства;

Большой опыт работы
Комбинированные дома имеют ряд принципиальных отличий от полностью деревянных или каменных строений. Мы знаем все возможные проблемы на всех этапах: проектирования, строительства, отделки, ввода в эксплуатацию, и не допускаем их появления. Нами уже построено большое количество комбинированных домов и мы всегда готовы показать Вам свои действующие объекты или уже построенные нами коттеджи.

Комбинирование материалов – любимое занятие дизайнеров, в капитальном строительстве используется для решения важных практических задач. Грамотное совмещение физических качеств камня и древесины в несущих стенах здания дает застройщику ощутимый выигрыш в стоимости и комфорте.

Именно эти два фактора сделали дома из комбинированных материалов популярными и распространенными в современном загородном строительстве.

Какие сочетания разумны и допустимы при возведении подобного сооружения?

Чаще всего для стен первого этажа выбирают камень (кирпич, монолитный бетон, газобетон или керамзитовые блоки). Второй этаж строится из оцилиндрованного бревна или клееного бруса.

Следует отметить, что сочетания разных стеновых материалов могут затрагивать и внешнюю отделку. Комбинированный дом позволяет использовать любые варианты фасадного декора: кирпичные стены первого этажа можно отделать блокхаусом, утеплив их по технологии «вентилируемый фасад».

Второй каркасный этаж можно облагородить декоративной штукатуркой или каменной плиткой. В качестве примера предлагаем вам рассмотреть фото ниже.

Глядя на такой дом, вы не сможете однозначно ответить на вопрос, из чего построены его несущие стены. Хотя здесь также использована комбинированная технология строительства стен. Первый этаж у этого здания кирпичный, облицованный сайдингом. Второй — деревянный каркас, отделанный керамической плиткой.

Конструктивные варианты комбинированных домов

Несмотря на разнообразие фасадного декора, строительство комбинированных домов должно соответствовать главному принципу: 1 этаж камень 2 этаж дерево. Он обеспечивает зданию необходимую прочность и создает условия для комфортного проживания на втором этаже. Еще одна задача, решаемая сочетанием материалов – снижение трудоемкости и стоимости строительства.

Тот, кто не хочет тратить лишние средства на внешнюю отделку, поступает разумно. Сочетание камня и древесины оптимально не только из конструктивных соображений, но и с позиций эстетики. Поэтому не прячьте за отделкой то, что само по себе смотрится идеально.

Примером может служить особняк, построенный в нарочито грубоватом сочетании природного камня и бревен. Он полностью соответствует канонам стиля кантри.

Из суровой горной местности ведет свою родословную , придуманный альпийскими пастухами. В нем также была использована идея совмещения прочного камня и теплого дерева.

Жизнь в горах требует максимальной надежности и функциональности. Поэтому первый уровень шале всегда строится из прочной горной породы, которая не боится снеговых завалов, камнепадов и воды. Второй этаж предназначен для создания комфорта и уюта. Для этих целей не найти лучшего материала, чем натуральная древесина.

«Родовой признак» всех зданий, построенных в стиле шале – широкие свесы кровли, защищающие стены от проливных дождей и тающих сугробов.

Современные комбинированные дома из камня и дерева чрезвычайно разнообразны, поскольку выбор стеновых материалов очень широк. Если вас не устраивает рваный камень или плоский известковый «плитняк», то стройте первый этаж из . Они достаточно прочные и при этом такие же теплые, как натуральная древесина.

Готовясь к стройке, не забывайте о том, что дома из пеноблоков и дерева требуют надежной связи между первым и вторым этажами. Ячеистый бетон – материал довольно хрупкий. Поэтому он не удержит стальные анкера, фиксирующие опорный брус второго уровня.

Грамотное решение для такой конструкции – заливка по пеноблочным стенам монолитного пояса из железобетона. Он повышает пространственную жесткость здания и позволяет надежно зафиксировать анкерные болты.

Внешний вид стены из пеноблока не слишком выразителен. Поэтому ее лучше зашить блокхаусом или сайдингом, уложив пароизоляцию и слой минватного утеплителя за фасадную облицовку.

Для комбинированного строительства коттеджа можно использовать . Они прочнее пенобетона, не такие хрупкие и очень теплые. Отделка арболитовых стен нетрудоемкая, поскольку на них отлично держится любая декоративная штукатурка.

Второй этаж можно построить из строганного бруса. Этот материал хорошо сохраняет тепло в жилом этаже и не требует финишной облицовки.

Если вам нужен трехуровневый комбинированный дом из кирпича и бруса, то стройте его по такой схеме: цокольный технический этаж – монолитный железобетон, первый уровень кирпич, второй – каркас или сруб.

Говоря о каркасном варианте стен второго этажа, отметим, что он не только сэкономит ваши деньги, но и позволит гибко менять внутреннюю планировку, адаптируя ее под семейные нужды.

Каркас второго этажа вы можете скрыть за отделкой. Другой интересный вариант — специально выделить ее, превратив в элемент фасадного декора. Для этого лучше всего подходит фахверк – старинная каркасная система, у которой стойки, балки и поперечные связи выходят на фасад.

Серьезная проблема всех коттеджей – сырость на первом этаже. Комбинированный дом решает ее просто и функционально. Нижний этаж отводится для подсобных помещений. Здесь можно обустроить котельную, баню, мастерскую и гараж. Спальни, санузлы, гардеробные, игровые комнаты и кухня размещаются на втором, более сухом этаже.

Комбинированный дом и комбинированный фасад – не одно и то же!

Как мы уже говорили, сочетание разных стеновых материалов – основной признак комбинированного здания. В отличие от него комбинированный фасад дома можно использовать на любом жилом сооружении.

Например, построив коттедж из утепленных сэндвич-панелей, вы легко «замаскируете» его под каменный. Для этого можно использовать керамическую плитку, песчаник, керамогранит или рустовую штукатурку. Если для кладки стен используется обычный, а не лицевой кирпич, то «комбифасад» тоже будет уместен.

На фото запечатлен дом, возводимый из кирпича и бруса. Очевидно, что невзрачной кирпичной кладке потребуется дополнительная отделка. Ее не обязательно декорировать «под камень». Достаточно набить по направляющим блокхаус и ваш дом будет полностью «деревянным». Другой вариант — сочетание полукруглого фальш бревна на первом этаже и клееного бруса на втором.

Плюсы и минусы идеи комбинирования

Отметив главные достоинства комбинированных зданий: экономичность, гибкость планировки, эстетичность и функциональность, укажем на недостатки таких строений.

Главный из них – разное время «жизни» камня и древесины . У горных пород оно достигает 150 лет. Дерево в лучшем случае продержится полвека. Для легкого каркаса и щитовых стен этот срок будет еще меньше. Поэтому неизбежно наступит момент, когда первый каменный этаж еще достаточно крепок и надежен, а стены второго уже требуют ремонта.

Поскольку комбинированные загородные дома в России еще достаточно молоды, то негативного опыта разной скорости старения стеновых материалов нет. Поэтому отзывы их владельцев в большинстве своем положительные.

Подводя краткий итог, мы советуем всем, кто принял решение о строительстве комбинированного коттеджа, не забывать о разном сроке эксплуатации первого и второго этажей. Для продления ресурса стен покупайте хорошо просушенную и антисептированную древесину, а сборку каркаса доверяйте опытным профессионалам, а не шабашникам.

Для деревянного каркаса необходима грамотно собранная водоотводящая система, исключающая попадание влаги в дерево. Кроме этого, на стадии строительства требуется постоянный контроль качества герметизации всех поперечных срезов деревянных стоек и балок.

Активное развитие загородного домостроения привело к появлению новых строительных технологий и методик, которые зачастую комбинируют в целях снижения сроков строительства и уменьшения его себестоимости. Какие же дома смешанного типа встречаются сейчас чаще всего?

Использование смешанных технологий при малоэтажном строительстве возможно в самых разных вариантах: каркас и кирпич, каркас и газобетон, брус и кирпич, брус и каркас, пенополистирольные или щепоцементные блоки, несъёмная опалубка и кирпич... Основная цель комбинирования – целесообразность. Возводятся конструкции, способные обеспечить минимальные затраты на строительство, высокие темпы проведения работ и максимальную возможность энергосбережения при последующей эксплуатации.

В наше время в малоэтажном домостроении всё реже используется только один строительный материал, будь то кирпич или дерево. Современные технологии позволяют за счёт многослойности ограждающих конструкций создавать стены стандартной толщины (сантиметров 40), по своим теплоизоляционным свойствам не уступающие, например, кирпичным толщиной более 1м. При этом происходит значительная экономия на материалах, сроках строительства (и, следовательно, на оплате труда рабочих), а впоследствии – на эксплуатационных расходах.

Чаще всего комбинированными делают стены домов, используя от двух и более видов строительных материалов с чётко разграниченными функциональными задачами для каждого из них: несущие конструкции, утеплитель – и внешняя отделка, призванная защитить строение от негативного воздействия окружающей среды.

Дерево и бетон

Если использовать в качестве строительного материала цельные бетонные блоки, то строение будет, безусловно, очень прочным, но обладающим низкими тепло- и звукоизоляционными свойствами. Чтобы устранить этот недостаток, для кладки стен используют пустотелые блоки, которые впоследствии заполняются утеплителем. В последнее время стали выпускать блоки с фактурной внешней поверхностью (чаще всего под натуральный камень), которые применяют для возведения цокольных этажей.

Совет

Одной из новых и довольно перспективных является каркасно-брусовая технология строительства, совмещающая преимущества каркасного строения и исконно русского рубленого деревянного дома. Роль несущих элементов здесь выполняют каркас и брус.

Алексей Маркин, коммерческий директор компании «СкандиДом»

Специалисты компании «ТКДом Гатчина» имеют большой опыт строительства комбинированных домов, и в их практике часто встречаются варианты совмещения дерева и железобетона. Например, заказчик строительства трёхэтажного коттеджа в Токсово пожелал иметь цокольный этаж из железобетона, а верх строения – из дерева. В цокольной части размещены гараж и техпомещения. При строительстве другого дома на сложном рельефе почвы с перепадом высот порядка 4 метров также был использован высокий цоколь из железобетона – ещё один вариант совмещения деревянного каркаса и железных свай. Технологии использования связки дерево-металл-бетон очень часто используются в мировой практике при возведении инженерных сооружений. Металлические или бетонные основания позволяют защитить деревянные элементы от увлажнения грунта, в то время как сами деревянные балки выполняют роль несущих конструкций. Это так называемые конструкционные методы защиты деревянных конструкций от разрушений вследствие атмосферных воздействий.

Кирпич и дерево

Применение колодцевых кладок при строительстве домов из кирпича с закладкой в образующиеся полости утеплителя или заливкой пенобетона позволяет сэкономить на дорогом строительном материале, практически в два раза снизить толщину стены и значительно уменьшить нагрузку на фундамент.

Кирпич используется не только для создания несущих конструкций, но и активно применяется в различных системах наружного утепления фасадов. Например, дом из бруса, обложенный кирпичом, красивый, тёплый и долговечный. При этом он внешне ничем не отличается от кирпичного строения, но стоит гораздо дешевле. Такая комбинация применяется как в новом строительстве, так и при реконструкции зданий, что позволяет использовать положительные характеристики как кирпича, так и дерева.

Следует помнить, что в комбинированных конструкциях необходимо уделять внимание совместимости применяемых материалов. Древесина достаточно влагоёмка, подвержена гниению, поэтому плотное прилегание кирпичной кладки к деревянному срубу недопустимо. В этом случае на поверхности дерева за счёт суточных изменений температуры будет оседать конденсат, что приведёт к неизбежному появлению плесени и разрушению как самой древесины, так и цементного раствора, скрепляющего кладку. Поэтому здесь необходима воздушная прослойка между кирпичной кладкой и деревом. В нижней части кирпичной кладки оставляют вентиляционные отверстия для естественной циркуляции воздуха.

Брус и каркас

При строительстве из тонкого клееного бруса, толщина которого может быть 70мм, изнутри дом утепляют специальным материалом и зашивают широкой обрезной доской толщиной 18мм, имеющей конфигурацию бруса. В итоге как снаружи, так и изнутри такой дом выглядит как классическое строение из бруса. Но используемая технология совмещения материалов позволяет ему быть гораздо теплее своих собратьев из бруса или круглого бревна при меньших затратах на исходные строительные материалы. Он дышит, но сохраняет тепло, экономичен и экологичен. Такой вариант комбинирования даёт возможность построить дом, обладающий всеми преимуществами натурального дерева, но лишённый его недостатков.

Древесина, безусловно, является одним из самых лучших строительных материалов. Совмещение бруса и каркаса с утеплителем позволяет получить совершенно индивидуальный вариант деревянного дома с низкой теплопроводностью, внешне ничем не отличающийся от дома из полноразмерного бруса.

– Брусово-каркасная технология хороша тем, что в итоге мы получаем не каркасный дом (многие ещё не воспринимают их как капитальные строения) и не брусовой – из дорогого цельного бревна, – говорит Алексей Маркин, коммерческий директор компании «СкандиДом». – Несущие стены такого дома выполнены из бруса сечением 92?135мм, внутри которого выставляется каркас. По скорости строительства это не быстровозводимые дома, состоящие из отдельных элементов. Если брать типовой проект, ничего в нём не меняя, то за 4 месяца дом будет готов под ключ. А на монтаж теплового контура (возведение брусовой коробки, утепление, окна, двери и кровлю) потребуется всего 1,5 – 2 месяца.

Достаточно быстро собирается только сама коробка из бруса (предварительно просушенного), к ней крепится на скользящем крепеже каркас. При такой технологии строительства брусу даже не нужно давать время на усадку. Угловая пластина прочно крепится к каркасу, а со стороны, где она примыкает к брусу, у неё есть продольный вертикальный паз – получается скользящий крепёж, который даёт возможность брусу на естественную усадку без воздействия на каркасную конструкцию.

Межкомнатные перегородки в таком доме делают, как правило, тоже из каркаса, заполненного утеплителем. Специалисты «СкандиДом» используют утеплитель «Парок». Он удобен тем, что ширина листа составляет 600мм, а каркасные стойки внутри строения идут с шагом в 600мм, плюс ширина самой доски примерно 150мм – соответственно, в эти промежутки очень плотно укладывается утеплитель. Что необходимо не только для того, чтобы утеплитель не оседал, но и не образовывались мостики холода, из-за которых теоретически может выпадать конденсат: влажная среда благоприятна для образования грибка, который способен нанести существенный вред деревянной конструкции.

Три причины удорожания проекта

Чаще всего дома возводятся на монолитной плите. Она хоть и более дорогая, но более надёжная. Кроме того, в большинстве своём клиенты заказывают устройство тёплых полов с дополнительным утеплением. Всё это проще делать, чтобы не создавать особо сложных конструкций по структуре полов, на монолитной плите, толщина которой может быть 170-200мм.
Дома, построенные по брусово-каркасной технологии, используются как для сезонного, так и для постоянного проживания – это может быть и небольшой садовый домик, и комфортабельный просторный коттедж. Они очень привлекательны с эстетической точки зрения, комфортны для проживания и экономичны в эксплуатации.

Чтобы сориентироваться в ценовом диапазоне, необходимо учесть три составляющих: проект на подведение инженерных коммуникаций, рельеф и геологию.

Совет

Сборка сруба из брёвен естественной влажности позволяет значительно удешевить строительство. Не следует бояться использовать «сырое» бревно – хотя конструкция в этом случае и будет подвержена усадке, но стены не деформируются, поскольку сборка срубов малых диаметров выполняется в полном соответствии с технологией сборки обычных срубов, стены скрепляются между собой нагелями (в шахматном порядке), которые фиксируют их. В особо ответственные места (угловые конструкции или участки стен, имеющие слабую устойчивость из-за отсутствия перерубов) ставят стягивающие шпильки.

Эдуард Лежнёв,
генеральный директор АСК «Терем»

– Как правило, перед тем как начать строительство, мы рекомендуем клиентам заказать проведение геологических изысканий и топосъёмку участка для того, чтобы определиться с вертикальной разметкой и узнать объёмы земляных работ, – поясняет Алексей Викторович.
– А геологические изыскания помогут выбрать оптимальный для грунта фундамент и выяснить, необходимо ли его усиливать. Ну, а инженерная составляющая строительства – одна из наиболее дорогостоящих по затратам. Поэтому, учитывая все перечисленные факторы, затраты могут быть разными. Максимальная цена строительства – 1100 евро за 1 м2, а в среднем это 800 – 850 евро за 1 м2. В принципе, это дома эконом-класса.

Дома из брёвен малых диаметров

Очень интересна технология строительства домов из брёвен малых диаметров (100 – 120мм) – «сруб в срубе». Стены собираются сдвоенные, расстояние между осями внутренней и внешней конструкции составляет 200мм. При монтаже в пространство между стенами закладывается утеплитель – Эковата.

Такая технология позволяет строить быстро, не требует привлечения дополнительных подъёмных механизмов и тяжёлой техники. Ведь самая большая заготовка весит не более 70кг (при условии использования древесины естественной влажности), а сухое бревно ещё легче.
Преимущества комбинированного строительства из бревна в том, что многослойность стены позволяет проложить все коммуникации во внутренней полости ограждающих конструкций. Если сравнить стандартный сруб из массива диаметром 240мм и сдвоенный из тонкого бревна, то леса на первый потребуется больше, кроме того, он обойдётся дороже, чем заготовки для изготовления брёвен малах диаметров.
Внешне комбинированный дом выглядит очень привлекательно – ничуть не хуже рубленого из цельного полнометражного бревна, но стоит дешевле.

Он экологичен, а за счёт дополнительного утепления потребует гораздо меньших расходов на последующую эксплуатацию, чем обычный дом из массива дерева.

При наличии полного пакета технической документации сруб из брёвен малых диаметров может собрать даже сам застройщик.

Выбор за вами

При комбинированном строительстве возможны самые разные варианты сочетания материалов. Очень часто комбинируют камень (кирпич, железобетон) и дерево.

Цокольный этаж выполняют из камня, а сверху на него ставят деревянную конструкцию (брус, каркас). Это красиво и функционально, а за счёт того, что дерево значительно легче, снижается нагрузка на фундамент.

Сложно дать универсальный совет по поводу того, какое же сочетание материалов наиболее эффективно с точки зрения оптимизации финансовых затрат, эстетической привлекательности и обеспечения энергосбережения.
Только при наличии проекта можно сделать необходимые расчёты и провести сравнения.
В любом случае, окончательный выбор - за заказчиком, ведь именно от его финансовых возможностей, вкусов и пристрастий всё и зависит.

Текст: Марина Иванова
Консультанты:
«СкандиДом»,
АСК «Терем»,
«ТКДом Гатчина»