Izjava o primanjem poreznih odbitka prilikom kupovine stana. Lista dokumenata za odbitak poreza

Svaki porezni obveznik prilikom kupovine stambenih nekretnina, poput stana, privatne kuće ili samo parcele zemljišta, može se primijeniti na poreznu službu za veličinu od 13% potrošenog iznosa novca.

Istovremeno, građanin Rusije mora imati stalni posao. Samo u ovom slučaju može se prijaviti za potvrdu. Ovaj zahtjev se opisuje u 220. člana u poreznom zakoniku Ruska Federacija. Odnosi s poslodavcem moraju se izvršiti zvanično, u skladu sa Zakonom o radu Ruske Federacije. Organizacija bi trebala proizvoditi sve društvene, porezne i odbitke za penziju za svog zaposlenog.

Metode za dobivanje odbitka

Trenutno postoje dva načina za dobivanje poreznog odbitka.

  1. Dobivanje 13% od ukupnog iznosa preuzimanja nekretnina direktno putem svog poslodavca. U ovom slučaju, poslodavac će zaposliti zaposlene neophodne odbitke nakon primitka plaće. Dakle, zaposlenik će dobiti kompletnu platu od kojeg se 13% neće održati. U ovom slučaju, trebat ćete prikupiti i prijaviti za odbitak na mjestu rada.
  2. Primanje porezne naknade prilikom kupovine stanovanja nakon nezavisne žalbe poreznim vlastima. Takođe će biti potrebno prikupljanje, napišite izjavu i platite za dužnost. O rezultatu navedenim u izjavi, osoblje poreskog službi, gotovina će biti prenesena svakog meseca. U ovom slučaju, elektronska izjava moguća je i putem porezne uprave.

Ono što se dokumenti moraju prikupljati kako bi se osigurali porezne odbitke u 2016. godini

Da bi se vratio 13% iznosa plaćenog tokom sticanja nekretnina, morat ćete sastaviti paket dokumenata. Nakon primitka odbitka direktno od poslodavca, zaposlenik će biti potreban za pružanje sljedećih dokumenata na mjestu rada:

  • Putovnica državljanina Ruske Federacije;
  • Proširenje dokumenata za stečenu imovinu;
  • Ugovor o prodaji ili novčanim nalozima i čekova, koji odražavaju vrijednost stečene nekretnine.

Morate imati originale i ovjerene kopije gore navedene liste. Prikupljeni paket dokumentacije prenosi se na računovodstveni odjel na mjestu rada, a potom se uputi na porezne organe.

Da biste dobili naknadu direktno u poreznim vlastima, morat ćete prikupiti sljedeću listu:

  • U kojem je potrebno odrediti iznos potrošen na kupovini nekretnina (račun za lice poreznog obveznika takođe je propisan u prijavi, gdje će biti primljene gotovinske isplate);
  • (Ispunjava osoba koja podnosi izjavu);
  • Porezni obrazac 2 NDFL (treba ga dobiti na mjestu rada u računovodstvu);
  • Dokument za smjernice (pasoš);
  • Potvrda o registraciji stečene nekretnine;
  • Ugovor (kupovina i prodaja, DDU ili CESSIA);
  • Ako je potrebno, čin primanja stana;
  • Platni dokumenti, primici ili računi koji potvrđuju plaćanje stana.

Do danas postoji mogućnost pribavljanja odbitka poreza od interesa da je banka odobrila hipoteku. Osoba koja je koristila hipotekarni prijedlog ima pravo nadoknaditi 13% poreza za godinu dana, od trenutka u trenutku potpisivanja ugovora o zajmu. Da biste dobili odbitak u ovom slučaju, morat ćete sastaviti isti paket dokumentacije koja je navedena gore. Pored toga, ovo će zahtijevati:

  • Kopija ugovora sa bankom za izdavanje hipotekarnog zajma;
  • Pomoć izdate od strane banke, što ukazuje na iznos postotka koje je klijent već platio. Certifikat ukazuje na pitanje ugovora o zajmu, pune detalje o banci i detaljima plaćanja klijenta;
  • Dokumenti plaćanja koji ukazuju na plaćanje hipoteka. Kopije svih naloga za plaćanje i čekovi o plaćanju, prilozi su priloženi ovdje.

U slučaju kada su dokumenti u poreznim vlastima dostavljeni za drugu osobu, pogodan je moguć. Ova je situacija moguća ako su nepredviđene okolnosti stupile na snagu, a kupac imovine ne može samostalno kontaktirati sebe. Označeno puno punomoć daje pravo podnijeti prijavu, također omogućava da se prijavi u ime osobe koja je dobila punomoć.

Svaki radni građanin plaća iz zarade od 13% poreza na dohodak. Prilikom kupovine nekretnina, potrošnje sredstava za liječenje ili obuku, možete vratiti novac ranije u državnom budžetu. Ovo zahtijeva izdavanje izjave, prikupiti sve potrebne dokumente i prenijeti ih u poreznoj organizaciji. Treba napomenuti da takve koristi imaju određena ograničenja utvrđena zakonom.

Odbitak poreza prema ruskom zakonodavstvu pruža se svakom poreskom obvezniku. Pravo na izdanje:

  • svi radni građani Ruske Federacije (ali ne i pojedinačni poduzetnici);
  • penzioneri;
  • stranci koji su stanovnici Ruske Federacije;
  • roditelji ili staratelji maloletnog djeteta, na kojima se izdaje nekretnine.

Nije se moglo kvalificirati za takve porezne olakšice:

  • pravna lica;
  • pojedini poduzetnici;
  • građani nisu zvanično zaposleni.

Gotovo svi prihodi podložni su porezu na dohodak, čija je veličina u našoj zemlji može biti jednaka:

  • 13% je glavna stopa u Rusiji. Koristi se za građane Ruske Federacije. Za nerezidente je 30%. Oni uključuju osobe koje su tokom godine na ruskoj teritoriji manje od 183 dana za pravne osnove.
  • 9% se naplaćuje za dividende koje su primljene na akcijama ruskih građana;
  • 15% poreza se podižu dividendi za nerezidente;
  • 35% će morati platiti od pobjede u lutriji.

Ne podliježe oporezivanju:

  • naknada i naknada vlade (na primjer, briga o djetetu ili iznosu imenovanju nezaposlenosti);
  • nasljedstvo ili gotovina dobivena kao rezultat donacije;
  • pansion za penziju;
  • fondacija za stipendije i razne grande;
  • avilne odbitke.

Značajke prilikom donošenja odbitka poreza

Neke karakteristike treba uzeti u obzir prilikom primanja poreznih pogodnosti. Nije naveden u sljedećim situacijama:

  1. Ako su javna sredstva korištena prilikom kupovine bilo kojeg nekretnina, tada se porezni popust na takvu akviziciju ne treba. Odbitak se ne naplaćuje prilikom plaćanja nekretnina sa majčinskim kapitalom, regionalne subvencije izdvojene za programe "mlade porodice" i "mlade stručnjake" iz oblasti medicine, obrazovanja, zaposlenih u budžetskom sektoru, monetarna pomoć u vojnom osoblju koji sudjeluju u NIS.
  2. Ako je ugovor o smještaju zaključen između poslodavca i njegovog zaposlenika, ne pružaju se porezne koristi.
  3. Prilikom dogovora o kupovini nekretnina između bliskih rođaka, također se oduzima da se smanji porezna baza.

Postoji nekoliko vrsta smanjenja porezne osnovice:

  1. Standardni odbitci. Takva kompenzacija povezana je s manjim količinom NDFL-a, koji se uzima iz plaće, ako imate ovisnost maloljetnog djeteta. Za 1 i 2 djece, porezna osnovica smanjuje se za 1400 rubalja, za 3 ili više - sa 3000 rubalja. Roditelji koji imaju dijete s invaliditetom mogu smanjiti količinu plaće koja će oporezivati \u200b\u200b12.000 rubalja. Određene kategorije stanovništva imaju pravo i iskoristiti takve prednosti: 3.000 rubalja iz člana 218. Poreskog zakona o ruskoj Federaciji je smanjenje porezne osnovice za invalide i eliminatore nesreće u Chernobilu; Za 500 rubalja - za stanovnike blokade Lenjingrad, heroji SSSR-a i Ruske Federacije.
  2. Društveni odbitci. Kada se primijeni, iznos se smanjuje, što je napravio građanin za obrazovne ili medicinske usluge. Za izračun odbitka, predlaže se ograničen iznos (120 hiljada rubalja). Važan uvjet za dobijanje je uključivanje ove vrste. medicinske usluge Popis skupih vrsta tretmana. Povratak za godinu je maksimalno podložan 13% utvrđenog iznosa: 120.000 rubalja * 13% / 100% \u003d 15600 rubalja ().
  3. Odbitci nekretnine. Prilikom kupovine bilo kojeg softvera za rezidencijalne nekretnine, dozvoljeno je dobiti porezni odbitak za maksimalni iznos od 2 milijuna rubalja. Biće 260 hiljada rubalja. Možete iskoristiti takve isplate 1 put u životu. Prilikom kupovine nekretnina na kredit za iznos plaćene kamate možete dobiti i naknadu. Za godinu ne bi trebalo prelaziti 13% od tri miliona rubalja. Prilikom prodaje stana koji je bio u vlasništvu manje od 3 godine, moguće je dobiti smanjenje porezne osnovice za milion rubalja.
  4. Plaćanja ulaganja. Moguće je dobiti odbitak na otvoreni investicijski račun. Maksimalni iznos postavljen je u iznosu od 400.000 rubalja. Ova privilegija poreza pojavila se od 2015. godine.

Kako dobiti odbitak poreza prilikom kupovine nekretnina

Da biste osigurali porezne odbitke za upotrebu 2 opcije.

Nezavisna primjena prijave putem FTS-a

Prilikom izdavanja takve aplikacije mora se dostaviti po završetku izvještajne godine.

1 korak. Ispunite poreznu deklaraciju (). Ovaj obrazac mora biti dostavljen vlastima FNS-a do 30. aprila za izvještaj o dohotku za prethodnu godinu. Ali za dobivanje poreznih razbijanja, rok za podnošenje deklaracije nema ograničenja.

2 koraka. Napraviti potvrdu o prihodima za vrijeme interesa.

3 koraka. Prikupite ostatak dokumentacije:

  • kopija ruskog pasoša poreskog obveznika;
  • kopija dokumenta koji ukazuje na gostionicu;
  • ugovor o kupovini za stambene nekretnine;
  • zakon o prijenosu;
  • potvrda o registraciji vlasništva nad imenom podnositelja zahtjeva;
  • hipotekarni ugovor (prilikom kupovine stana na kredit);
  • svi platni dokumenti;
  • potvrda o braku i izjavi o sporazumu o dobijanju poreznog popusta sa jednim od supružnika.

4 korak. Ispunjavanje aplikacije za odbitak poreza. U zaglavlju dokumenta trebali biste odrediti naziv porezne službe u kojoj se prijava šalje. U sljedećem je dostupno u poreznom obvezniku: puno ime, detalje o pasošu, Inn, adresa registracije i kontakt informacije. Tekst ukazuje na članak iz poreskog zakona Ruske Federacije, koji je povrat, opisana situacija i dokumenti su osnova za smanjenje porezne osnovice. Potrebne su nužno uvedeni, prema kojim je naveden iznos povratka. Na kraju stavite datum i potpis.

5 koraka. Pružanje sve dokumentacije za popuste. To možete učiniti na više načina:

  1. Pri kontaktiranju Odjela za porezno inspekciju na mjestu prebivališta podnositelja zahtjeva.
  2. Prijenos aplikacija na web stranicu državne službe (https://www.gosuslugi.ru/).
  3. Registracija putem MFC-a.

6 koraka. Uz pozitivno rješenje 3 mjeseca na štetu poreskog obveznika, potrebno je primiti traženi novac u odnosu na popust poreza.

Primjena putem poslodavca

Ova metoda je nešto jednostavniji. Kada ga koristite, ne trebate podnijeti veliki broj dokumenata, ispuniti i očekujte kraj godine. Ali prilikom promjene posla, aplikacija će morati izvršiti ponovnu poslodavcu.

1 korak. Izrada aplikacije upućena glavi o povratku odbitka poreza.

2 koraka. Priprema dokumentacije koja potvrđuje pravo na porezni popust.

3 koraka. Žalba na poreznu inspekciju da prima obavijesti za poslodavca. Sastavlja se u roku od 1 meseca.

4 korak. 13% se neće održati sa zaposlenim tokom određenog perioda dok se ne iscrpljuje cjelokupni iznos poreznih naknada. Prednosti iz mjeseca primitka organizaciji obavijesti iz podružnice FNS-a.

Dobivanje standardnih odbitka poreza

Ova kompenzacija pruža se nakon prezentacije dokumenta, koji potvrđuje pravo na korist, u računovodstvenom odjelu kompanije. Nakon primitka popusta na NDFL, djeca trebaju donijeti svoje porođajne potvrde. Ako postoji korist za invaliditet, treba vam potvrda o tome. Za učesnike u uklanjanju nesreće u Chernobil NPP-u, treba osigurati certifikat učesnika.

U prisustvu jednog razloga za popust na računu NDFL, sa mjesečnim izračunom plaće, utvrdit će vrijednost koja smanjuje poreznu bazu iz prihoda. S porezom na dohodak primljen nakon smanjenja iznosa. Prednosti se pružaju dok godišnji prihod neće prelaziti iznos od 350.000 rubalja.

Bitan! Oba roditelja mogu se prijaviti za standardnu \u200b\u200bnaknadu za porez. Ako jedan od njih odbije jednu od njih, mogućnost smanjenja porezne osnove na njegov dio. Dakle, ako je jedno dijete odbitak od 1400 rubalja koji se obračunavaju za mjesec, zatim s neuspjehom oca, iznos koji nudi NDFL, majka će biti smanjena za 2800 rubalja.

Registracija društvenog odbitka

Za dobijanje porezna naknada koja se odnosi na plaćeni tretman ili obuku, morate sami sami sastaviti sljedeći paket dokumenata:

  • ugovor o pružanju usluga;
  • primanja za plaćanje;
  • kopija licence preduzeća sa kojom je zaključen ugovor;
  • referenca;
  • certifikat medicinske organizacije ili obrazovne ustanove za porez na pružene usluge;
  • Inn poreski obveznik.

Prikupljeni dokumenti pružaju se poreznoj inspekciji na mjestu prebivališta. Tu je i izjava. Prilikom upućivanja pozitivne odluke, porezni obveznik dobit će iznos naknade na svoj račun ili bankovnu karticu.

Bitan! Moguće je dobiti naknadu za liječenje samo ako su donesene medicinske usluge uključene u posebnu listu skupih.

Možete vratiti maksimalni iznos iz instalirane granice od 120.000 rubalja. Naknada može biti 15.600 rubalja. Treba napomenuti da porezni obveznik treba da donese odbitke poreza na dohodak od zarade za izvještajnu godinu barem ovaj iznos. Ako će lukovi NDFL-a iz plaće biti manji, tada će se smanjiti iznos naknade.

Primiti porezna naknada može biti i sudjelovanje u dobrotvornim donacijama.. Potrebno je da sredstva koja su poreski obveznici činili su na račun namire organizacije koja ima pravno lice za pravno lice.

Trebat će za porez:

  • kopija povelje kompanije koja je dobila dobrotvornu naknadu;
  • plaćanje doprinosa;
  • potvrde i.

Količina naknade za donacije ne može biti veća od 25% primljenog dohotka za godišnji period.

Odbitak poreza - koristi koje se oslanjaju sa svim ruskim poreznim obveznicima. Možete ga dobiti kada kontaktirate FNS ili direktno poslodavcu. S prvim putem potrebno je čekati kraj izvještajne godine i tek pošaljite zahtjev ispunjenim obrascem. Kada je ukrašen poslodavcem, moguće je donijeti odbitak tokom iste godine. Nije obavezna poreska deklaracija.

Video - kako podnijeti porez na 3 dohotka bez posjete poreza?

U ovom članku razgovarajmo o tome kako možete vratiti 13% troškova za obuku, medicinu, kupovinu stanovanja i drugih ciljeva. Porezni kôd pruža dovoljno mogućnosti za to, ali oni trebaju biti u stanju da se koriste.

Postoji takav porez na lični dohodak (NDFL), što je 13%. Napremi se, na primjer, sa vašom službenom platom. Uobičajeni radnik se ne suočava ni sa tim, kao računovođa se bavi vašom kompanijom i obično primate platu s odbitom porezom. Oni ulaze u državni proračun, a zatim se primljeni novac distribuira na različite potrebe, uključujući plaćanje dječjih prednosti, plata ljekara, nastavnika, policije, vatrogasaca, poslanika i drugih budžetskih zaposlenika.

U nekim će se slučajevima raspravljati o stanju u ovom članku, država dozvoljava da ne naplati ovaj porez ili vraća nagnuto NDFL. Na ovaj način:

Odbitak poreza je određeni iznos prihoda koji se ne oporezuju ili povrat poreza na dohodak plaćenog ranije plaćenom dohotkom zbog određenog poreznog zakona, koji uključuje, na primjer, troškove kupovine stambenog objekta, obuka , tretman, kupujući lijekove i druge.

Vaša kompanija je napisala 100.000 plata rubalja za godinu. NDFL će iznositi 13% ovog iznosa. U rukama ćete dobiti 100.000 - 13% \u003d 87 000 rubalja.

Ali odbit ste za podučavanje djeteta u iznosu, na primjer, 50.000 rubalja. Ovaj iznos oduzima od ukupnog dohotka: 100.000 - 50.000 \u003d 50.000 rubalja. Ovo je vaša oporeziva baza nakon odbitka.

A u rukama dobijate potpuno drugačiji iznos: 100.000 - (50.000 * 0,13) \u003d 93 500 rubalja.

Razlika između ovih rezultata u iznosu od 6.500 rubalja može se dobiti na početku sljedeće godine s jednom količinom ili dijelom, već počevši sljedećeg mjeseca. Otprilike dvije metode odbitka čitanje u odgovarajućem poglavlju u nastavku.

Davanjem odbitka, država potiče građane da rade službeno, bez ikakvih "plata u koverti", a istovremeno preusmjerava dodatna sredstva građana u građevinarstvu, obrazovanju i zdravstvenoj zaštiti. Postoje i odbitke za sve zaposlene koji imaju djecu ili sudjeluju u određenim događajima. Pročitajte više o svakoj vrsti prednosti u nastavku.

Odbitak poreza predviđen je samo kada su ispunjeni svi uslovi utvrđeni zakonom. Za svaku vrstu odbitka postoji paket dokumenata koji će se pružiti poreznim vlastima. Postoje i njihova ograničenja.

Vrste odbitka poreza

Svi odbitci u enstrinu u ruskom poreznom zakonodavstvu podijeljeni su u četiri vrste:

  1. Standard;
  2. Socijalni;
  3. Imovina;
  4. Investicija;
  5. Profesionalni.

Razmislite o svakom odbitcima:

Standardni porezni odbitak

Suština standardnog odbitka je da svakog mjeseca ne oporezuje određeni iznos prihoda. Omogućuje se samoj poreznom obvezniku za sudjelovanje u određenim događajima (vojne akcije, likvidaciju nesreće u Černobil i drugima) ili djetetu. Za razliku od drugih vrsta odbitaka, to se obično sastavlja u poslodavcu, iako je dozvoljeno da ga proglasi i kroz porezni inspektorat. Član 218. Porezni zakonik Ruske Federacije regulisan je.

1 odbitak 3000 rubalja mjesečno (Prednosti primatelja - 13% ovog iznosa - 390 rubalja). Pravo na to:

  • Likvidatori nesreće u Chernobil NPP-u i žrtvama ove nesreće (zračenje).
  • Likvidiranosti posljedica nuklearnih testova i nesreća.
  • Osobe sa invaliditetom, povređene, povrede i bolesti u vojnom servisu
  • Invalid u velikom patriotskom ratu.

2 odbitak 500 rubalja mjesečno (Prednosti primatelja - 65 rubalja). Navedeno:

  • Heroji SSSR-a i Ruske Federacije
  • Borba protiv sudionika (s odgovarajućom certifikatom)
  • Onemogućeno (I, II grupe, kao i djeca s invaliditetom)
  • Ostale osobe (puna lista - u stavku 2. Član.218 Porezni kodeks Ruske Federacije)

Ako se ispostavi da osoba ima pravo na dva odbitka odjednom (na primjer, heroj Rusije je nakon toga postao heroj Rusije), tada se primjenjuje najveći od njih.

3 odbitak za dijete do 18 godina (kao i kod učenika i studenta, kadeta, diplomskih studenata, stanovnika ili osobe sa invaliditetom - do 24 godine) mjesečno prije nego što je dostigao primatelj prihoda od 350.000 rubalja (na primjer, tokom mjesečne plaće od 40.000 rubalja Za postizanje 350 hiljada bit će potrebno 8 punih mjeseci - sve to vrijeme nećete platiti porez na dohodak na iznos odbitka). Dostavlja se roditeljima, starateljima, usvajačima za njihovu primjenu, koji se obično napisuju u računovodstvu poslodavca. Veličine odbitka u 2019. takvom:

  • Pri prvom i drugom djetetu - 1.400 rubalja (mjesečne prednosti primatelja - 13% ovog iznosa - 195 rubalja po djetetu).
  • Na trećoj i kasnijoj djeci - 3000 rubalja. (Mjesečna korist korisnika iznosi 390 rubalja).
  • Za svako dijete sa invaliditetom i studentima, diplomirani student, stažista, stažišta, student - do 24 godine, ako je invalid I ili grupa II - 12.000 rubalja. Za roditelje i usvojene roditelje (naknada za mjesečnu naknadu - 1560 rubalja) i 6.000 rubalja. Za čuvare i povereje (mjesečne prednosti primatelja - 780 rubalja).

Jedini roditelj ili posvojeni agent, bilo koji standardni odbitak za djecu oslanja se u dvostruku veličinu (ali ako je samohrana majka, na primjer, ponovo vjenča, odbitak postaje ponovo samac).

Također u dvostrukom odbitku možete dobiti jedan od roditelja ako druga odbije svoje pravo.

Sergej Biryukov ima 12-godišnji sin, podiže ga na miru. Mjesečna plata Biryukova - 47 000 rubalja. Iz ovog iznosa treba platiti 6110 rubalja za porez na dohodak 6110 svakog mjeseca. Početkom godine porezni obveznik napisao je izjavu u računovodstvenom odjelu za pružanje standardnog odbitka. Njegovi prihodi dostići će 350.000 rubalja u augustu. U skladu s tim, pravo na odbivanje Sergeja dobiva od januara do jula. Tokom ovog perioda, njegove uštede na uplati NDFL-a bit će (1400 * 7 * 0,13) * 2 \u003d 2548 rubalja.

Odbitak socijalnog poreza

Odbitci ove vrste su djelomična kompenzacija za rashode pojedinaca za obrazovanje i medicinsku njegu. Na svim društvenim odbitkom, 120.000 rubalja poreznih odmora godišnje - odnosno ovaj iznos vašeg dohotka neće se oporezivati \u200b\u200b(i ako je NDFL već naveden, tada će na kraju godine biti vraćen). Mala je: Morate pristupiti svim zahtjevima za porezno zakonodavstvo, službeno rade i potrošiti određeni iznos u plaćene medicinske ili obrazovne usluge.

1 Odbitak za plaćene medicinske usluge.

Vraćanjem poreza na dohodak možete nadoknaditi sljedeće troškove:

  • Troškovi za liječenje njihove ili njihove djece i roditelja. To uključuje plaćenu medicinsku njegu u bolnici, kliniku, na ambulantijskoj stanici, u plaćenom medicinskom centru. Liječenje i stomatološka protetika (osim kozmetičke). Tretman sanatorijum-Resort (za njihov novac, a ne iz sindikata). Kompletan popis usluga sadržan je u uredbi Vlade Ruske Federacije br. 201 od 19.03.2001.
  • Troškovi za lijekove imenovane u procesu liječenja.
  • Rashodi na dobrovoljnom medicinskom osiguranju (ako politika plaća građanin, a ne poslodavac).

Moguće je izdati društveni odbitak za navedene usluge ako medicinske ustanove imaju državnu dozvolu i registriraju se na teritoriji Ruske Federacije. Ugovor se mora zaključiti za svaku medicinsku uslugu, a uplata potvrđuju primici. Prilikom kupovine lijekova, prisustvo recepta na obrascima u obliku N 107 / Y sa oznakom o davanju poreznog inspektorata.

2 Odbitak za plaćene obrazovne usluge.

Porezni broj Ruske Federacije pruža nekoliko osnova za učenje odbitka:

  1. Vlastito učenje. Može biti viši, sekundarni, dodatni obrazovni, kratkoročni tečajevi na bilo kojem obliku (dan, dopisivanje, večernji, udaljeni). Istovremeno, obrazovna institucija mora imati dozvolu za obrazovne aktivnosti. Odbitak se može dobiti i prilikom učenja u inostranstvu.
  2. Učenje djece mlađe od 24 godine. Ali ovdje je dozvoljeno samo redovno učenje. Odbitak se može dobiti za proučavanje djeteta u plaćenoj školi, u privatnom vrtiću, na prekvalifikacijskim kursevima, u školama opskrbe i tako dalje.
  3. Trening u dobi od 24 godine iza njih. Takođedno primjenjuje pravilo u punom radnom vremenu. Već od 18 godina kasnije, pojam "bivše oticanje" koristi se u aplikaciji i deklaraciji.
  4. Učenje brata ili sestara dok ne budu 24 godine. Obavezni zahtjev - puno radno vrijeme. Brat ili sestra mogu biti obojici (od generalnih majki i oca) i nepotpuni.

Za razliku od odbitka za liječenje, porezne koristi za uzimanje supružnika / supružnika ne oslanjaju se. Nemoguće je dobiti odbitak škole tetke ujaka, bake i bake, nećaka, unuka i drugih ne bliskih rođaka.

Veličina nastavnog odbitka nije veća od 120.000 rubalja, ako je riječ o vlastitom obrazovanju, kao i na formiranje brata / sestre. Za obuku djece, kao i pomeranje maksimalnog odbitka - 50.000 rubalja.

Sve informacije o odbitku poreza za učenje sa primjerima iz stvarnog života su naš članak:.

3 Odbivanje finansiranja buduće penzije. Regulirana klauzula 4 umetnosti. 219 poreskog zakona Ruske Federacije. Vjeruje se da oni koji odbiju sljedeće doprinose za formiranje penzijskih plaćanja:

  • U nedržavnim penzijskim fondovima.
  • U osiguravajućim društvima (dobrovoljno penzionisanje i životno osiguranje više od 5 godina).

Maksimalni iznos odbitka je 120.000 rubalja, ali potrebno je uzeti u obzir da je to opća figura za sve koristi socijalne poreze. To jest, ako ste već izdali odbitak za podučavanje djeteta za 50.000 rubalja, tada u onome što možete ubrojati iste godine prilikom odlučivanja za dobrovoljno penzijsko osiguranje - 120.000 - 50.000 \u003d 70.000 rubalja (za povratak - 13% iz ovog iznosa - 9100 rubalja).

Nije potrebno ugovarati ugovore o finansiranju buduće penzije u njihovu korist, može se formirati penzijske odbitke supružnika / supružnika, roditelja / usvajanja roditelja ili djece s invaliditetom.

4 Odbitak za dobrotvorne svrhe. Možete vratiti 13% svojih donacija sljedećim organizacijama:

  • Element liste
  • Element liste
  • Element liste

Da biste dobili odbitke, potrebno je dostaviti dogovor sa dobrotvornom organizacijom ili NPO-om. Odbitak ne bi trebao biti veći od 25% prihoda primljenog za porezni period.

Ivanov M.M. Prevedeno u Otvoreni srčani fondacija (NVO, finansiranje operacija za bolesnu djecu) 300.000 rubalja. Službeni godišnji prihod Ivanove - 480.000 rubalja. U skladu s tim, odbitak ne može prelaziti 480.000: 4 \u003d 120.000 rubalja (za povratak - 13% od ovog iznosa: 15 600 rubalja).

Postoje slučajevi u kojima se odbitak nije osiguran:

Treba napomenuti da se dobrotvorne aktivnosti upravljaju saveznim zakonom br. 135-FZ od 11.08.1995.

Odbitak poreza na imovinu

Iz imena prednosti, jasno je da je predviđeno određene akcije počinjene sa imovinom. Od najčešće govorimo o velikim količinama povrata NDFL-a, takvi se odbitci čine uglavnom putem poreznog inspektorata. Za razliku od društvenih odbitaka neiskorištenih u tekućoj godini, imovina se može prenijeti na sljedeću godinu.

Vratite NDFL (13% od iznosa troškova) u sljedećim akcijama:

1 Prodaja imovine.

Prilikom prodaje stambene nekretnine i udio u njemu, kao i zemljišne parcele, maksimalni odbitak poreza iznosi 1.000.000 rubalja. Ovaj iznos će se oduzeti iz troškova stana koji ste prodali, a NDFL plaćate samo iz ravnoteže. Odnosno, prodali bismo apartman za 2,2 miliona rubalja, bez odbitka, platili biste 286.000 rubalja za porez na dohodak (13% iznosa primljenog od kupca). I pomoću odbitka, NDFL platite samo od 1,2 miliona rubalja (2.200.000 - 1.000.000), odnosno 156.000 rubalja. Zato prodavači često predlažu da uđu ugovor o kupovini i prodaji ne stvarnu vrijednost stana, naime 1 milion rubalja - kako bi ukinuli odbitak ne plaćaju porez na dohodak. Ali poreska služba dugo je uživala u ovom fin, a takve transakcije su sada povećane pažnje.

Ostala nekretnina (automobili, garaže, nestambeni prostori) postavljen je u 250.000 rubalja. Ovi iznosi primjenjuju se na sve predmete koji se prodaju u protekloj godini, uzete zajedno. Prodajemo tri automobila za ukupno 600.000 rubalja, i dalje ćete dobiti odbitak samo na 250.000 rubalja. Prilikom prodaje imovine koja je bila u kapitalu ili zajedničkom vlasništvu (na primjer, njen suprug i žena) je odbitak podijeljen u dva dijela - u proporcijama koje su vlasnici sami instalirani.

Imajte na umu: Nekretnina koja je u vlasništvu vašeg vlasništva više od 3 godine, NFFL ne podliježe prodaji. Izuzetak - Stambena nekretnina. Od 1. maja 2018., ne podliježe porezu na dohodak ako je u vašoj imovini bilo više od 5 godina (pored donacije donacije, pod ugovorom o pritvoru sa zavisnošću ili samo privatizovanom - u tim slučajevima, u ovim slučajevima -Gared je i dalje valjan).

2 Kupovina stana, izolirana soba, kuće, vikendice, zemljište (ili udio u bilo kojem od tih objekata).

Odbitak se može dobiti i za spremnost i objekt u izgradnji. Do 2014. godine bilo je moguće vratiti NDFL samo za jedan kupljeni objekt, sada što je moguće više do odbitka do dosega 2 milijuna rubalja. Tačno, oni koji su iskoristili svoje pravo na stare pravila neće moći ponovo izdati odbitak.

Popravak i završna obrada smještaja kupljena u stanju nacrta završne obrade (pod odbitkom pad materijala i rada). Organizacija električne, vode, opskrbe plinom i kanalizacijom. Razvoj projektne dokumentacije. Temeljni uvjet je dostupnost svih pratećih dokumenata: ugovori, provjere, primitke. Za više informacija o ovoj vrsti odbitka pročitajte link u nastavku:

3 posto hipotekarnog zajma uzeto za kupovinu gore navedenih objekata, kao i kamata na zajam za refinanciranje hipoteka.

Maksimalni odbitak za plaćene kamate za hipoteku - 3.000.000 rubalja. Može se osigurati tek nakon registracije odbitka za kupovinu stanovanja (maksimalno - 2.000.000 rubalja), tako da u stvari granica odbitka za kupovinu stana u hipoteci - 5.000.000 rubalja. To znači da se država teoretski može vratiti u NDFL u iznosu od 690.000 rubalja.

Odbitak imovine može se izdati samo ako se nekretnina nalazi u Rusiji i namijenjena je ljudima koji žive.

Za više informacija o odbitku imovine za kupovinu stanovanja u hipoteci sa stvarnim primjerima, pročitajte ovdje:

Odbitak poreza na investiciju

Odbitak poreza na investiciju može se dobiti u tri slučaja:

  1. Odbitak prihoda od prodaje vrijednosnih papira koji su bili u vlasništvu više od tri godine. Ova vrsta odbitka ne uključuje transakcije izvedene na individualni investicioni račun (u daljnjem tekstu);
  2. Odbitak sa sumom novacNajavljeno na IIS tri godine. Odbitak je ograničen iznos od 400.000 rubalja. godišnje ili 1,2 miliona rubalja. tri godine. U jednoj godini možete se vratiti 13% od 400.000 rubalja. Ili 52.000 rubalja. Ova vrsta odbitka pogodna je samo za zapošljavanje FIS.LITSAM-a, sa službenom "bijelom" platom;
  3. Odbitak od prihoda primljenih od transakcija sa hartijama od vrednosti za tri godine počinjena za IIS. Ova vrsta odbitka nije pričvršćena na plaću i mogu ih koristiti svi, uključujući pojedinačne poduzetnike, kao i neradnju ljudi (na primjer, obitelj dvoje ljudi, gdje suprug djeluje i žena ne radi, a supruga ne radi Može se otvoriti IIS u njenom imenu, ali upisati se tamo je plata muža ili bilo kojeg drugog gotovine, uključujući dječje subvencije i koristi).

Koje se vrijednosne papire mogu kupiti:

Profesionalni odbitak poreza

Ova vrsta odbitka je pomalo ljetnikovac. U stvari, govorimo o beneficijama ne toliko o porezu na dohodak kao porez na dohodak preduzetnika. Međutim, budući da je ovaj poduzetnik pojedinac i formalno plaća porez na dohodak, odbitak spada u zajedničku kategoriju prema drugom predviđenom za fizike.

Profesionalni odbitak poreza predviđen je prema sljedećim vrstama prihoda:

  • Prihodi pojedinih poduzetnika koji su na općem poreznom režimu (zasnovan).
  • Prihodi privatnih javnih bilježnika, pravnika i predstavnika drugih profesija koji zarađuju privatnu praksu.
  • Prihodi prema sporazumima o civilnom pravu (ugovorni ugovori, usluga i tako dalje).
  • Autorova naknada, kao i naknada za performanse ili drugu upotrebu djela nauke, literature i umjetnosti. Istovremeno, autori i izuminici moraju biti bez oblika NFFL-a.

Profesionalni odbitak predviđen je za potpuni iznos troškova (potvrđen ugovorima i primanjima). Ako IP nije u mogućnosti potvrditi troškove, može proglasiti odbitak od 20% primljenog dohotka. Za neke vrste naknade (autorska prava, za izvršenje radova itd.) U nedostatku potvrde troškova dokumenata utvrđene su standardom troškova (puni popis - u stavku 3. čl. 221 od poreznog zakona Ruske Federacije) . Na primjer, kreatori video proizvoda - igranih filmova ili muzičkih isječaka - mogu proglasiti odbitak u iznosu od 30% njihovog dohotka, a autori muzike na ove filmove su u iznosu od 40% prihoda.

Samo oni koji su platili mogu vratiti NDFL. Prema poreskom zakonu Ruske Federacije, odbitak poreza na dohodak ima pravo na primanje:

  • Građani Ruske Federacije rade na zapošljavanju ili ugovor o građanskom pravu i plaćanju NDFL-a;
  • penzioneri koji i dalje rade ili rade u periodu poreza na izvještavanje;
  • Stranci su u Rusiji sproveli više od 180 dana u godini i plaćaju NDFL u budžet Ruske Federacije;
  • Građani Ruske Federacije i stanovnici stanovnika Ruske Federacije, koji su bili u vlasništvu imovine manjom od tri ili pet godina (vidi gore u poglavlju "Odbitak poreza na imovinu").

Gdje se prijaviti za odbitak

U ruskom zakonodavstvu postoje dva načina za povratak poreza na dohodak: putem poreznog inspektorata ili preko poslodavca. Svaka od ovih metoda ima svoj redoslijed registracije.

Metoda br. 1. Povratni porez putem IFT-a

Da biste primili odbitak u poreznom inspekciji na mjestu registracije, prikladnije je ako vam treba cjelokupni godišnji iznos odbitka. Možete imati koristi u bilo kojem trenutku na kraju izvještajne godine. Na primjer, ako ste kupili stan u 2018. godini, da izjavi želju za odbitkom od 1. januara 2019. godine.

Porez na dohodak bit će vraćen u izvještajnu godinu u iznosu NDFL-a koji vas plaća, ali ne više od 13% stvarnih troškova.

Postupak odbitka je nekompliciran. Redoslijed je:

  1. Prikupite paket dokumenata. Dio papira - općenito za sve odbitke, dio je specifičan za svaku vrstu koristi. Ispod u odgovarajućem poglavlju prikazuje detaljnu listu.
  2. Podnošenje dokumenata u IFTS-u na mjestu registracije. To je moguće lično učiniti, slanje, putem poverenika ili elektroničkim komunikacijskim kanalima putem stranice Nalog.ru. Ako ne znate stvarnu adresu vašeg inspekcije, smatrajte da je najlakši način do posebnih usluga - na primjer, ovdje: https://service.nalog.ru/addrno.do.
  3. Ček na kamere. Već nekoliko meseci vaši dokumenti su verifikovani za usklađenost sa formalnim zahtevima. Svi podaci u pruženim radovima moraju se podudarati s informacijama u drugim dokumentima.
  4. Povratak poreza na dohodak na vaš bankovni račun.

Metoda br. 2. Povratni porez putem poslodavca

U ovom slučaju, dobit ćete odbitak u dijelovima: NDFL s platama se ne održava, iznos koji se obračunava računovodstvo dolazi na dobijanje. Druga karakteristika ove metode je da nije potrebno čekati kraj godine, novac se može dobiti već u trenutnom. A u januaru sljedeće godine imate pravo izdati ravnotežu odbitaka kroz IFX i dobit cijeli preostali iznos plaćen u prethodnoj godini NDFL.

Alexander D. održan je u kolovozu-septembru 2017. za državne tečajeve nabavke, trošeći 43.000 rubalja na njih i proizvela protetska zuba u iznosu od 214.000 rubalja. Odmah na kraju kurseva, odbit je od poslodavca, a od oktobra počeo je primati plaću u cijelosti, bez održavanja osobnog poreza na dohodak (iznos službenog poreza na dohodak bio je 24800 rubalja / mjesec). Dakle, za oktobar, novembar i decembar, korišteni odbitak iznosio je 74400 rubalja. Maksimalni iznos društvenog odbitka je 120.000 rubalja. Krajem 2017. godine, Aleksandar D. iskoristio je pravo da se vrati ravnoteža poreza na dohodak plaćenog kroz IFTS u 2017. (januar-septembar). Prihodi D. Za 9 mjeseci 2017. iznosio je 24800 * 9 \u003d 223.900 rubalja, ali NDFL se vratio samo na njega samo od 45.600 rubalja (120.000 - 74.400 rubalja, već korištenih 2017. godine)

Da biste vratili uklj. NDFL preko poslodavca, morate učiniti sljedeće:

  1. Pripremite paket dokumenata. Lista se razlikuje od dizajnera odbitka krozft. Detaljna lista - u poglavlju "neophodno za porezne odbitke dokumenata".
  2. Pošaljite dokumente poreznom inspekciji. To se vrši na isti način kao i kada se odbitak vrši putem IFT-a: lično, poštom u elektroničkom obliku putem ličnog računa na Nalog.ru ili preko poverenika. U roku od 30 dana potrebna je iftove da vam obavijest poslodavcu o prisustvu vašeg prava na porezni odbitak.
  3. Zatim morate prenijeti poslodavca primljenog u poreznoj obavijesti. Do papira iz poreza potrebno je primijeniti zahtjev za odbitak (uzorak - na web mjestu Nalog.ru). Dobit ćete plaću bez da se držite poreza na dohodak, dobit ćete obavijest iz mjeseca do trenutka dok se odbitak ne iscrpljuje ili se godina neće završiti. Sledeće godine, potrebno je ponovo ići na Obaveštenje o IFTS-u za poslodavca.

Postoji zajednički dokument i lista za sve odbitke potrebne u svakom slučaju.

Opći popis dokumenata:

  • Kopija putovnice Ruske Federacije
  • Porezna deklaracija u obliku 3-NDFL-a ispunjena je poreznim obveznikom. Primjeri, predlošci i uzorci: https: //www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalolog_vichet/primer_3ndfl/#t1 (nije predstavljen pri prijem odbitka poslodavca)
  • Potvrda o primanjima na glavnom mjestu rada (obrazac 2-NDFL, nije predstavljen pri primanju odbitka poslodavca)
  • Kompanije u primanjima sa skraćenim radnim vremenom (ako ih ima)
  • Primjena u IFT-ovima s detaljima (na blanku banke sa žigom) na koji će porez biti vraćen.

Spisak dokumenata za primanje odbitka za rođake (djeca / roditelje / braća / sestre / supružnici):

  • Kopije rođenih potvrda, djece, braće i sestara (potvrda srodstva);
  • Kopija potvrde o braku

Lista dokumenata za odbitak za liječenje / stjecanje droga

Liječenje u medicinskoj ustanovi (bolnica, poliklinika, ambulanta, plaćeni medicinski centar):

  • Ugovor sa medicinskom institucijom - original i kopiranje. Ugovor mora ukazivati \u200b\u200bna troškove usluga.
  • Pomozite potvrđivanju plaćanja prema ugovoru (mora sadržavati pacijentov medicinski broj i njen, kao i Kodeks kategorije liječenja: "1" - uobičajeno "" 2 "je skupo).
  • Kopija licence medicinske ustanove.

NABAVKA DRUGA:

  • Originalni recept za obrazac 107-1 / y sa žigom "za porezne vlasti.
  • Provjere, primitke, nalozi za plaćanje (za potvrdu plaćanja)
  • Pomoć u nedostatku skupe lijeka u medicinskoj ustanovi (pripremljeni u slučaju samoplata pacijenta skupih lijekova koje je napisao ljekar).

Zaključak dobrovoljnog sporazuma o zdravstvenom osiguranju:

  • Kopija dobrovoljnog ugovora o osiguranju
  • Kopija licence osiguravajućeg društva
  • Primanje ili ček za plaćanje premije osiguranja

Lista dokumenata za primanje odbitka za obuku:

  • Kopija ugovora za obuku uređena u ime platitelja.
  • Kopija licence obrazovne organizacije, certificirana je pečatom ove organizacije.
  • Kopije primanja, provjere ili drugih platnih dokumenata koji potvrđuju plaćanje obrazovne službe.

Lista dokumenata za dobivanje odbitka imovine:

  • Dokumenti koji potvrđuju prodaju ili kupovinu nekretnina: ugovor o prodaji, akt prihvaćanja i prijenosa, primitka, nalog za plaćanje banke.
  • Dokumenti koji potvrđuju vlasništvo o kupljenom stanovanju (ekstrakt iz EGRN-a ili potvrde o vlasništvu. Ako je objekt stečen u fazi kapitalne konstrukcije - kopija ugovora o sudjelovanju kapitala.
  • Kreditni ugovor koji potvrđuje ciljnu prirodu zajma (original i kopiranje svake stranice).
  • Pomoć banke o kamatu plaćenoj u izvještajnoj godini.

Lista dokumenata za odbivanje postotaka hipoteke:

  • Pomoć banke o kamatu plaćenoj u izvještajnoj godini. Obično se daje ili odmah, ali za novac ili besplatno, ali za mjesec dana.

Vrijeme prijave poreza ovisi o procesu registracije.

Kada je ukrašen kroz ifts

Možete dobiti odbitak kroz poreznu inspekciju za oko 4 mjeseca, počev od 1. januara sljedeće godine. To je, ako kažemo, recite, obučeni u autoškoli u 2018. godini, zatim od 1. januara 2019. godine, imate pravo da dostavite dokumente za povratak PPFL-a. Tri mjeseca odlazi u kamere čekove 3-NDFL deklaracije. Ako je sve u redu, još 30 dana - za navođenje povratnog poreza. Ako izvršite odbitak za kupovinu nekretnina, četveromjesečni termin vrijedi samo u prvoj godini. Prilikom premještanja neiskorištenog balansa u sljedećem poreznom periodu, desk provjeru dokumenata za odbitak je mnogo brži - kada dostavljaju deklaraciju u prvom danu januara, novac se može dobiti već u februaru.

Prilikom izrade poslodavca

Moguće je dobiti odbitak (u obliku plata bez odbitka NDFL-a) od sljedećeg mjeseca nakon pružanja obavijesti o vašoj organizaciji od poreznog inspektorata o pravo na odbitku, kao i prijave za pružanje ovog odbitka. Ako govorimo o odbitku imovine koji prolaze u narednu godinu u slučaju nepotpune upotrebe, tada se mogu izdati kod poslodavca i u budućnosti, ali logičnije vraća ostatak poreza na dohodak za jedan iznos dostavljajući dokumente u IFTS.

Često Postavljena Pitanja

- Kako se iznos odbitka korelira s zbrojem vraćenog poreza na dohodak? Jebi se u proračunima.

- Ako objasnite jednostavnim riječima, odbitak je iznos vašeg prihoda od kojih će se NDFL vratiti prilikom kupovine stana, obuke, liječenja itd. (Ova veličina prihoda oduzima se od oporezivog poreza, otuda i ime - odbitak). Od poreza na dohodak u Ruskoj Federaciji - 13%, tada ćete vam biti vraćeni ovaj procenat iz deklaracije o 3 inkluziju proglašeni u Deklaraciji. Veličina odbitka jednaka je vašem trošenju, tretmanu, kupovini i tako dalje. Istovremeno, odbitak ne može biti više od maksimalnog utvrđenog poreznom zakonom. Na primjer, ograničenje odbitka imovine prilikom kupovine kućišta - 2 milijuna rubalja. To znači da će vam se čak i s puno skuplje kupovine biti vraćeno na najviše 13% od dva miliona, odnosno 260.000 rubalja. A ako kupovina košta manja od 2 miliona, tada će se vratiti 13% njegovih punih troškova (ovaj trošak i smatrat će se poreznim odbitkom).

- Da li je vrijednost banke i vrsta računa prilikom prijave za NDFL RETURN? Postoje li ograničenja?

- Savezna porezna služba radi samo sa ruskim bankama (ili ruskim "kćerima" stranih banaka upisane u Rusku Federaciju). Račun mora biti rubnjak. U suprotnom, ne postoje ograničenja: novac je naveden i kartice, a uključeno. Detalji računa moraju se osigurati u banci i osigurati u IFN-ovima zajedno sa izjavom za povratak poreza.

- Prošle godine sam kupio apartman i ubacio vozačku školu. Trebate ispuniti dvije deklaracije ili dovoljno?

- Za svaku godinu se služi jedna deklaracija u kojoj možete odrediti sve svoje troškove za ovaj period. Može se proglasiti odbitkom i u kupovini stanovanja i obuke. Napominjemo: Samo uplaćeni porez na dohodak može vas vratiti, tako da ako odbitak prelazi dohodak, tada je bolje proglasiti društveni odbitak - ne može se prenijeti na sljedeći porezni period.

- Radim u tri djela. Prilikom slanja deklaracije moram li priložiti tri reference 2-NDFL?

- Koliko pomoći vam je vaše rješenje. Ako je prihod na jednom radnom mjestu dovoljno za izduvne odbitke, drugi prihod se ne mogu proglasiti. Ali najčešće morate navesti sve prihode i dostaviti sve reference u obliku 2-NDFL u IFT-ovima.

Zaključak

Odbitci poreza - korist koju država podstiče primatelje plaćenih medicinskih i obrazovnih usluga, kupca stanovanja, dobrotvornih i predstavnika pojedinih zanimanja.

Svaki od njih ima pravo nadoknaditi 13% svojih troškova u obliku vraćenog poreza na dohodak. Istovremeno, porezni broj utvrđuje ograničenja na različite vrste odbitaka kako bi se izbjeglo zloupotrebe i prekomjerne budžetske izdatke.

Sljedeće vrste odbitaka nalaze se u poreznom kodeksu Ruske Federacije:

  • Standard
  • Društveni
  • Nekretnina
  • Profesionalac

Možete dobiti bilo koji od njih na dva načina: kroz poreznu inspekciju na mjestu registracije ili preko poslodavca.

Da biste ostvarili odbitak, morate dostaviti paket dokumenata, a postoji osnovni set (za sve vrste prednosti), a postoji određeni odbitak za svaku vrstu.

Općenito, povrat poreza na dohodak kroz poreznu inspekciju traje do četiri mjeseca, a odbitak putem poslodavca može se početi primati sljedećeg mjeseca nakon prijenosa obavijesti poslodavaca iz IFT-a o prisustvu vaših prava na odbiti.

  • NK RF (čl. 220);
  • Naredba Ministarstva ekonomskog razvoja Ruske Federacije br. 291 od 05.10.2016;
  • Naredba savezne porezne službe Ruske Federacije br. MMB-7-11 / 671 od 24. decembra 2014;
  • Pismo savezne porezne službe Rusije br. E-4-3 / 19630 od 22. novembra 2012.

Pravna regulacija

Svi zvanično rade građani Ruske Federacije, uključujući penzionere i osobe na porodiljskom odsustvu, mogu iskoristiti odbitak poreza. Glavni uvjet je prisustvo službenog izvora prihoda za prošlu godinu. Za penzionere, zapošljavanje je dozvoljeno sa trogodišnjem granicom.

Mnogi slučajevi kada se porezni odbitak želi dobiti kada se koristi ili nakon kupovine softvera za smještaj. Postoje dvije legitimne vrste plaćanja:

  • Glavna;
  • Po postotku.

Prvi se dobiva kupovine stambenog prostora maksimalni trošak do 2 milijuna rubalja. To može biti jedan ili više apartmana. Možete kontaktirati dok se maksimalni iznos ne izlaska - 260 hiljada rubalja.

Drugi tip - primanje odbitka za postotak plaćenog hipotekarnog zajma. Maksimalni iznos preplaćenosti, kojim se izdaje povratak - 3 miliona rubalja. Da biste iskoristili ovo pravo dozvoljeno je samo jednom.

Što trebate znati o odbitku poreza

Značajke glavnog povrata:

  • Prema pravilima za podnošenje dokumenata Poreskom uredu za povrat utrošenih sredstava, pravo na vlasništvo mora se izdati službeno i obavljati akt prihvaćanja (za nove zgrade);
  • Samo će sredstva potrošena iz ciljanog zajma uzeti u obzir - hipoteka.

Značajke povrata performansi:

  • Odbitak možete dobiti samo s procentom već plaćenom;
  • Ako se zajam izda do 2014. godine, tada možete vratiti 13% iz bilo koje količine;
  • Nakon 2014. godine maksimalno planirani procenat plaćen je tri miliona rubalja.

Pozitivno rješenje u velikoj mjeri ovisi o ispravnosti pripreme i popunjavanja dokumenata za odbitak poreza za hipotekarni kredit. U svakoj od gore navedenih situacija njegove karakteristike dizajna.

Članak će odgovoriti na pitanje - koji su dokumenti potrebni za dobivanje poreznog odbitka za stan u hipoteci, kao i detaljan opis u kojem su poduzete i kako ispuniti.

Prikupljamo potrebne dokumente

Paket dokumenata, u pravilu, uključuje:

  • Izjava;
  • Dokumenti o identitetu;
  • Dokumenti o pravu vlasništva;
  • Dokumenti koji se odnose na sticanje stanovanja;
  • Kreditni dokumenti;
  • Pomoć 2-NDFL;
  • Deklaracija 3-NDFL;
  • Dokumenti koji potvrđuju savršene isplate.

Poželjno je da postoje kopije svih stranica gore navedenih dokumenata.

Ovo je opći popis dokumenata za porezne odbitke za hipotekarni stan, razmotrite svaki od njih više detalja.

Primjena poreznog inspektorata

Svrha kontaktiranja poreznog inspekcije fiksirana je u podnesenom rukovanju. Tipična izjava može se preuzeti slobodno dostupno na Internetu na službenoj web stranici FTS-a i ispuniti sami kod kuće. Označava:

  • Detalji porezne uprave u kojoj se daje žalba;
  • PUNO IME. Podnosilac prijave;
  • Broj i pasoške serije, informacije o njegovom izručenju;
  • Datum rođenja;
  • Adresa stalne registracije;
  • Kontakt telefonski broj;
  • Godine za koju želite dobiti odbitak;
  • Puni trošak troškova kupovine nekretnina;
  • Iznos koji isključuje korištene sredstva koja nisu oporezivi (majčinstvo, vojna hipoteka);
  • Detalji poslodavca (ako se planira primiti odbitak kroz njega);
  • Lista pratećih dokumenata.

Ako se odbitak distribuira među nekoliko vlasnika, trebat će vam dodatna izjava o postotku vlasništva u dijeljenju.

Dokumenti certifikacija ličnosti

Pasoš zajednice Ruske Federacije glavni je dokument prilikom primjene bilo kakve žalbe na državna tijela. Supružnici takođe podnose kopiju sertifikata o braku.

Ako se stan izdaje, dokumenti koji potvrđuju njihovu ličnost bit će izvod iz matične knjige rođenih ili pasoš (ako su dostupni). Na staratelju ili u njezi djeteta - potvrđujući ovaj referentni status.

Moguće je da će osoblje za porezno službe zatražiti gostionicu. Ali najčešće instaliranje broja pasoša nije teško.

Dokumenti za vlasništvo

Od ljeta 2016. vlasnici stanovanja više ne primaju potvrdu registracija države. U bilo kojem trenutku možete doći do EGRP-a i dobiti ekstrakt u papirnom ili elektroničkom obliku. Ova referenca je jedina potvrda vlasništva nad dokumentom. Označava:

  • Informacije o vlasniku;
  • Podaci o nekretninama;
  • Datum kupovine vlasništva.

Od 1. siječnja 2017. ova se usluga plaća - 750 rubalja. Da biste ga dobili, morate kontaktirati USRP sa izjavom i platiti državnu dužnost. Možete naručiti internetsku pomoć na web stranici Rosrestra, takav postupak će biti jeftiniji - 300 rubalja. Papirna verzija izjave po zakonu mora se pružiti najkasnije u roku od 5 dana od datuma žalbe.

Dokumenti koji se odnose na stjecanje stanovanja

Potvrda kupovine stana je:

  • Akt prihvatanja i prijenosa (za nove zgrade);
  • Ugovor o prodaji;
  • Dogovor uz nadoplatu.

Ako želite primati odbitak poreza iz sredstava troši na završetku, dorade, popravka, inženjering komunikacija - u ugovoru mora biti napisan da stambeni se kupuje u zahtijeva dodatne troškove, a izgubljene kupovine i prodaje dokument može biti obnovljena od strane notara , bilo u MFC.

Bez čina prijema i prijenosa neće raditi s novim zgradama. Ako ste kupili stan u početnoj fazi izgradnje, prije nego što je kuća naručena, prikupljanje dokumenata u poreznoj službi nema smisla.

Hipotekarni kreditni dokumenti

Nakon završetka hipoteke, ostaje dogovor s bankom s priloženim rasporedom plaćanja na rukama novog vlasnika. Potonji neće biti potrebni prilikom predaje dokumenata IFSN na porezni odbitak za kupljene nekretnine. Ali ako ste se ponovo okrenuli - prisustvo grafikona.

Pomoć 2-NDFL

Ovaj dokument potvrđuje činjenicu o plaćanju poreza na dohodak u protekloj godini. Možete ga naručiti u računovodstvu na radu. Pomoć sadrži:

  • Detalji poslodavca;
  • Podaci o zaposlenom;
  • Plata prije i nakon odbitka NDFL-a;
  • Ukupni ukupni iznos plaćanja, kao i njihova mjesečna podjela;
  • Potpis sa pečatom glavnog računovođe i glave.

Deklaracija 3-NDFL

Možda je ovo najteži dokument u dizajnu. Najlakši način da se ispuni je kontaktirati privatnu firmu. Ako je odlučeno da se donese deklaraciju o vlastite, možete preuzeti i ispisati odgovarajućem obrascu na službenoj web stranici FTS. Postoje i upute za punjenje i gotove uzorke.

Ispunite internetski dokument nudi uslugu javnog servisa i pomoći u izbjegavanju grešaka, poseban program "Deklaracija" je osmišljena, vezu za preuzimanje na FTS web lokaciji FTS. Usput, možete primijeniti i elektroničku verziju - u porezu je dužna da je to prihvati.

Također možete zatražiti pomoć u popunjavanju 3-NDFL deklaracije našim advokatima koristeći online konsultantski oblik.

Dokumenti koji potvrđuju savršene isplate

Dokumenti koji potvrđuju prijenos sredstava prodavaču:

  • Primanje plaćanja;
  • Izvod sa bankovnog računa;
  • Potvrda o zajmodavca o plaćanjima izvedenim na hipoteci;
  • Čekovi, računi za kupovinu završnih materijala, popravni rad.

Može biti potreban zazor kada je postojala činjenica plaćanja gotovine. U drugim slučajevima uzimaju se transferi napravljeni sa bankovnog računa. Pomoć za hipoteku izdaje banku. To je obično besplatan dokument koji se izdaje od nekoliko sati do nekoliko dana.

Osim toga, može biti potrebno provjere - plaćanje dokumente koji potvrđuju činjenicu plaćanja za stanovanje na odbitak sa hipotekom. Ako nema dokumenata - moguće je pogledati zakonodavstvo koje je dozvoljeno da ne daju takve primitke ako postoji ekstrakt iz banke.

Dodatni dokumenti

Ako kućište ima nekoliko vlasnika, morat ćete ukazati na potvrdu. Podaci o banci su takođe potrebni za plaćanje. Na primjer, kopiju prve stranice štedne knjige.

Pravila

Na listu dokumenata za porezni odbitak za stambeni stan, možete priložiti 3 ndfl ne samo za jednu kalendarsku godinu, ali i za tri. Zapamtite da svi dokumenti moraju biti čitljivi i u odgovarajućem stanju. Sjeti se, rastrgane pomoć može odbiti prihvatiti. Ako im se puno otvarajuh stranica definitivno osigurava sa spajalicama ili kopčom. Na primjer, 3-NDFL zauzima 19 listova, svaki od njih mora biti u skladu s numeriranjem.

Datum žalbe

Sa hipotekom nije ograničena. To jest, možete se obratiti u bilo koje vrijeme, ali možete kvalificirati samo za plaćanja samo za troškove u protekle tri godine.

Za traženje odbitka poreza dopušteno je samo s početkom nove izvještajne godine, izuzeci su slučajevi kada se planira primiti plaćanja putem poslodavca. Oba su načina legitimna i imaju vlastiti niz akcija.

U poreznom službi

  • Nakon završetka godine, kupovina je ispunjena deklaracijom o 3 NDF;
  • Napravljen je zahtjev za primanje potvrde od 2-NDFL;
  • Pripremljene su kopije drugih dokumenata;
  • Paket dokumenata u IFT-u poslužuje se na mjestu stalnog prebivališta;
  • U roku od 2-4 mjeseca provodi se ček i izdaje se rješenje.

Poslodavcu

  • Poreska služba ispada dokument kojim se potvrđuje pravo na odbitak imovine;
  • Pripremljene su kopije potrebnih dokumenata;
  • Servira paket dokumenata u IFT-u;
  • Nakon 30 dana dobiva se obavijest o potvrdi zakona;
  • Obavijest se odnosi na mjesto rada.

U slučaju da građanin koji podnosi izjavu dva ili više službenih poslodavaca može se dostaviti samo jednom od njih. Od često u jednoj godini nije moguće dobiti cjelokupni iznos, a zatim u narednom izvještajnom periodu morat ćete ponovo dostaviti dokumente. Da biste ponovo dobili plaćanje, potrebni su isti dokumenti.

Pogledajte koristan video

Uzroci odbijanja

Svi građani Ruske Federacije mogu iskoristiti porezne odbitke, ali ipak postoje mnoge prepreke. Neće se vježbati da se vrati 13% troškova kupovine ili postotka na hipoteku, ako:

  • Kupuje se stanovanje do 2014. godine, a osoba je već iskoristila pravo na odbitak;
  • Stan stečen od rođaka (roditelja, djece, braće i sestara itd.);
  • Građanin koji tvrdi da plati nije imao službeni prihod za prošlu godinu;
  • Dio sredstava za kupovinu nekretnina donosio je poslodavac, ili je novac dobiven državnim programima podrške;
  • Maksimalna granica plaćanja je iscrpljena (prethodno je dobiveno 10.000.000 rubalja);
  • Stambeni objekt nije na teritoriji Ruske Federacije.

Posebni slučajevi

Iako u zakonima i piše je da je nemoguće dobiti porezne isplate od sticanja smještaja za sredstva koja su primljena od državnih i neporezivih NDFL-a, postoje legitimni načini za povratak u procenat oslanjanja.

Upotreba majčinskog kapitala ne isključuje mogućnost realizacije prava ako su pojedinačna sredstva korištena pored certifikata. Slična situacija sa. Ali da bi se dobio porezni odbitak dozvoljen samo uz dodatni iznos.

Održavanje činjenice o korištenju sredstava dobivenih prema programima državnih podrška ili od poslodavca uzrokovat će odbijanje plaćanja ili podrazumijevati suđenje.

Ostale karakteristike primanja plaćanja

Mnogi, iskorištavajući sposobnost vjerovanja da porezni odbitak u ovom slučaju neće raditi. Ovo nije tako. Promjena zajmodavca ne utječe na provođenje prava na povratak 13% od postotka hipoteke. Popis dokumenata za 3-NDFL na poreznom odbitku za hipotekarni apartman ostaje isti, ali u ovom slučaju primjenjuje se novi ugovor s bankom.

Ne postoje ograničenja za potrošnju plaćanja - možete raspolagati sredstvima primljenim bankovnim računom po vlastitom nahođenju. Nije potrebno izvršiti odbitak poreza za svaki dioničar - možete napisati izjavu o prijenosu prava na jednu osobu. Najčešće se ljudi koriste na ovaj način.

Kriza utječe na troškove stanovanja. Gotovo se ne smanjuje. Važno pitanje postaje naknada za porez na dohodak, što je bilo nepotrebno.

Takva naknada poboljšat će položaj u pogledu financija za porodicu. Ali potrebno je unaprijed saznati koji će dokumenti trebati za porezne odbitke prilikom kupovine stana.

Porezni broj Ruske Federacije glavni je dokument kojim se uređuje sve što se odnosi na odluku o tom pitanju. Dio poreza na dohodak vraćen je novinama koji je izdao hipotekarni ugovor ili stekao dnevni boravak za gotovinu. 13% novca utrošenog na kupovinu je standardna veličina odbitka, ali to nije sve. Vlasnici stanovanja mogu vratiti neki interes plaćeni ranije.

Naknada se može koristiti ako su dostupne sljedeće okolnosti:

  1. Stekao bilo koje stanovanje.
  2. Kućna konstrukcija.
  3. Potvrđeni troškovi povezani sa popravkom, završnom obradom.

Možete vratiti samo količinu poreza koji su prethodno zapravo navedeni u proračunu. Od stjecanja stana, dokumenti gotovo mogu odmah prenijeti poreznu službu. Za godine koje su prethodile kupovini nemoguće je vratiti novac.

U jednoj godini neće biti moguće vratiti tačan cijeli iznos ako je plata građana mala. Stanje kompenzacije prenosi se u sledeći porezni period, tako opšte pravilo. Zavisi od veličine plata, koliko će godina trebati. Osobe fizički imaju priliku prikupljati dokumente ne u jednoj godini. Izjavu možete napisati odmah tokom tri prethodne godine, ako se pravo ne koristi.

Pravo je dostupno ne samo onima koji zadržavaju službeni rad. Porez na tri godine može vratiti penzionere. Na primjer, ako su prethodni periodi dobili službeni prihod oporezive stopom od 13%.

Koji su dokumenti potrebni prilikom kupovine kućišta?

Odsustvo barem po potrebi bit će legitiman razlog za odbijanje nadoknade.

Standardna lista je sljedeća:

  • Izjava o prenosu iznosi. Pojedinac je dužan odrediti sve detalje koji će se koristiti za vrijeme prevođenja.
  • Izvod iz registra za vlasnike nekretnina. Sačuva se sa zaposlenima u registracijskoj komori, ostaje relevantan za mjesec.
  • Dokumenti dokazuju da je novac za stanovanje prevedeno.
  • Ugovor o kupovini i prodaji kvadratnih metara.
  • Pomoć u obliku 2 inkluzivnog poreza na porezu, koja je već navedena i zadržana. Pomoć se uzima iz svih poduzetnika, čak i ako je građanin radio skraćeno honorarno.
  • INN sa pasošem. Drugi dokumenti su pogodni koji ga zamenu.
  • Deklaracija 3-NDFL.

Oblik 3-NDFL ispunjen je samom građanima ili se može kontaktirati predstavnike specijaliziranih kompanija za rješavanje problema. FTS je razvio softver koji će se nositi sa problemom koji je primio odgovarajuće ime je "deklaracija". Za svaki porezni period koristi se zasebno kodiranje, svaki se godini ponovo popunjava obrazac. Na službenoj inspekciji web stranica postavlja standardne praznine.

Šta će biti potrebno za ponovne odbitke?

Od 2014. godine, pravo na odbitak poreza može se primjenjivati \u200b\u200bviše puta. To jest, možete odmah vratiti novac za nekoliko kupovina, uključujući hipoteku. Glavna stvar je da ukupni iznos povratka ne prelazi norma utvrđena na zakonodavnom nivou.

Popis dokumenata u takvim okolnostima u velikoj mjeri ponavlja standardnu \u200b\u200blistu koja je već ranije smanjena. Registracija traje oko 3 mjeseca, najviše se pažnje posvećuje primarnoj provjeri informacija koje pruža platitelji.

U ponavljanju može odbiti ako su otkrivene sljedeće okolnosti:

  1. Kupovina i prodaja su uokvireni između bliskih rođaka.
  2. Smještaj se kupuje na štetu poslodavaca, za podređene.
  3. Izvršen je vojni hipoteka, zbog državne subvencije.

NDFL deklaracija može se poslužiti u bilo koje vrijeme nakon što je stan postao vlasništvo. Glavna stvar je učiniti nakon što je završio sljedeći porezni period, za koji obično traju 12 mjeseci.

Ko ima pravo na naknadu?

Podnosiocima zahtjeva predstavljeni su sljedeći zahtjevi:

  • Službeno državljanstvo Ruske Federacije.
  • Službeno zapošljavanje ili potvrda redovnih plaćanja NDFL-a kao samozaposlenog građanina.
  • Redovni odbitci izrađeni su od plata.

Za imovinu imovine također je razvijeno zasebno zakonodavstvo:

  1. Lokacija u Ruskoj Federaciji.
  2. Upotreba budućih nekretnina za stalno prebivalište. Za porezne odbitke, ništa ne pada iz komercijalnih objekata ili drugih dizajna.

Sljedeće situacije mogu biti pravni razlozi za primanje:

  • Vlasnička prava izrađuju se za stanovanje, kada se obratite sekundarnom ili primarnom tržištu. To se odnosi na apartmane, kuće, čak i pojedine sobe. Isto pravilo odnosi se na zemljište sa stanovanjem, teritoriju namijenjene za pojedinačnu izgradnju.
  • Završetak projekta na pojedinačnom građevinskom radu. Od 2018. godine, odbitak prima one koji su učestvovali u izgradnji dionica.
  • Provođenje popravnih i završnih radova na popravku nekretnina.

Koja su ograničenja vezana za odbitke?

Naknada ne može tvrditi onima koji imaju barem jedan od uvjeta:

  1. Građani koji su kupili stan do 2014. godine. Ili osobe koje su već proširile svoja zakonska prava. Iznos primljenih plaćanja neće biti važan.
  2. Građani koji su nakon januara 2014. iscrpili cijelu granicu jednaku 260 hiljada rubalja. Ovo je maksimalni iznos kompenzacije za objekte bilo koje kategorije.
  3. Zatvorite rodbinu ako se međusobno bave.
  4. Kupci nekretnina koji koriste finansije poslodavce. Porezne vlasti odbit će platiti novac, čak i ako je glava napravila mali dio svog dijela.
  5. Oni koji su iskoristili vladine subvencije prilikom kupovine objekta.

Značajke u slučaju hipotekarnog ugovora

Pored gore navedenih lista gore opisanih radova, porezna služba će zahtijevati dodatne dokumente:

  • Izvorni ugovor o zajmu između zajmoprimca i banke. Obično se sastavlja u obliku kopije koja zahtijeva notarizacija.
  • Kreditni raspored zajedno sa dokazom da su plaćanje proizvedene.
  • Bankovni certifikat o tome koje su osnovne isplate bile i procenat.

Nemojte se zbuniti između koncepata i nadoknade interesa za ciljni zajam. To su apsolutno različite pojave.

Opcije za prijenos dokumenata za odbitak imovine

Na raspolaganju su dva načina većine kupaca:

  1. Lični prijenos svih radova tokom posjete jednom od ureda FTS-a.
  2. Direktno, sa učešćem glave.

Sa izjavom možete kontaktirati samo 1 put, kada se završava trenutni porezni period, standardno jednak 1 godini. Dokumenti se podnose na sljedeće načine:

  • Korištenje komunikacijskih kanala. Da biste to učinili, morat ćete kupiti elektronski digitalni potpis, registrirati se na porezu na web mjesto.Ru.
  • Poštom. Svi dokumenti opisuju su uložene u pismo. Dan pošiljke smatra se datumom kada je proglašenje usvojeno.
  • Kroz zastupnika, ali tada se nužno javna punomoć mora izdati.
  • Lično, tokom posjete instituciji sa pasošem, svim dokumentima.

U odnosu na prihvaćene radove, poreska inspekcija provodi temeljit provjeru čitatelja. Nakon toga, oni uzimaju pozitivnu ili negativnu odluku u vezi s povratkom. Kontrolni događaji mogu trajati tri mjeseca i više.

Odbitak supružnika, penzionera: funkcije

Ako je brak zvanično uređen, tada je pravo na dobijanje novca na odbitku samo jedan od supružnika. Uostalom, situacija se odnosi na zajedničko sticanje nekretnina. Onaj koji prima odštetu mora imati službeni rad. Za drugi supružnik, zahtjev je fakultativan.

Do 2012. godine, penzioner nije mogao zatražiti povrat dela novca ako prima samo stare dob. Za to vrijeme nije bilo prihoda na koji se standard primjenjuje standard 13%. Nakon 2012. godine usvojena je posebna narudžba, prema kojoj je naknada za prethodne godine odgođena na sljedeću. Stoga penzioneri sada mogu računati na naknadu ako je sve ispravno uređeno.

Ako su porezi plaćeni barem neko vrijeme od 2014. do 2017. - dio iznosa omogućava povrat novca.

Nijanse koje zahtijevaju pažljivu studiju povezane su s ovim postupkom:

  1. Pod uslovom da su porezi isplaćeni u 2014-2018, za stan kupljen u 2018. godini može se obratiti 2019. godine.
  2. Navedeno u poslednje 4 godine.

Značajke punjenja deklaracija

Dvadeset i tri ispisane stranice standardni su broj komponenti koji su u dokumentu uključeni u bilo koje okolnosti. Ako se popuni manje listova, oni se prenose predstavnicima poreznih službi.

Prilikom punjenja, plave ili crne tinte. Ponovno punjenje je neophodno ako postoje sljedeći problemi:

  • Nanošenje drugih boja.
  • Typos.
  • Blots.
  • Ispravci i puzanje.

U pojedincima će sljedeće stranice biti glavne, uprkos prisustvu ostalih dijelova:

  1. Direktor naslova.
  2. Odeljak 1.
  3. Odeljak 6.
  4. Stranica -
  5. Stranica z1.
  6. Stranica I.

O vremenu i glavnim greškama

Porezna služba dužna je platiti naknadu građana ako je prošlo legitimno vrijeme za sve inspekcije, ali novac nije primljen. I nema odgovora sa bilo kojom motivacijom. Za svaki dan se takav kašnjenje plaća iznos jednak stopi refinanciranja.

Period važenja dokumenata povećava se ako su bilo koji podaci pogrešno povezani sa prijenosom novca.

Kako dobiti povrat novca?

Postoje dvije mogućnosti za primanje novca:

  • Kroz ime.
  • Kod poslodavca.

Iznos isplate je dovoljno velik tako da se tokom cijele godine može u potpunosti nadoknaditi. Potrebno je primjenjivati \u200b\u200bna zaposlenike IFSN-a svake godine da saznaju koji je dio duga još uvijek neplaćen. Ponovljeni dokumenti zajedno sa aplikacijom nisu potrebni. Morate samo potvrditi da se kamata plaća. To se posebno odnosi na situacije u kojima postupak još nije završen do vremena primitka povratka.

Povratak novca na mjesto rada

Prvo, prva najava dobivena u IFTS-u se uzima. Odbitak se pruža na temelju ovog dokumenta, u računovodstvu. Navedeni su popusti, počevši od mjeseca primitka obavijesti od strane osoblja nadležnog odjela. Ako tokom prve godine porez nije u potpunosti primljen - tada se u drugom mora ponovo primijeniti na poreznu službu, s izjavom i potvrdom 2-NDFL-a. Ispada isti dokument, samo za ravnotežu iznosa.

Obavijesti se mogu dobiti donekle, ako su mjesta rada također pomalo. U izjavi o isplati naknade, građanin upućuje informacije o svojim poslodavcima, trenutnim i bivšim.

Značajke povrata putem IFT-a

Ako se dio sredstava vraća za prethodnu godinu, tada u budućnosti građanin može dobiti i novac. Dovoljno je da se ponovo okrenete tako što ćete saznati izjavu zajedno sa reference 3-NDFL i 2-NDFL. Povrat će biti u punom rezultatu u trenutnom periodu poreza i izvještavanja. Obično prolazi 4 mjeseca prije nego što će novac početi vratiti.

Od ovog trenutka, najmanje tri mjeseca izdvojene za čekove na kamere. 1 mjesec se daje za stvarno nabrojavanje novca.

Značajke prodaje imovine

Prodavci također imaju zakonsko pravo na primanje takve naknade. Postoje dvije mogućnosti za oporezivanje prilikom prodaje.

  1. Ako je nekretnina bila u vlasništvu tri godine i više - porezi ne plaćaju se.
  2. U suprotnom, prikupljanje je prisutno, a građanin se čini da je dužnost izračunati samostalno.

Dakle, odbitak poreza oslanja se samo u prve dvije situacije.

Nije važno kako se dobije nekretnina - privatizacija, nasljedstvo, prenos pod životnim sporazumom sa zavisnošću. Pravila svuda ostaju ista.

Osobni račun poreskog obveznika omogućava vam ubrzavanje svih procesa vezanih za plaćanje. Ovaj alat olakšava rješavanje problema. Olakšava implementaciju prava koja svakog građanina daje. U praksi se sve dokumente obrađuju brže, ako se prijave u u elektroničkom obliku. Dovoljno je kontaktirati se poreznu službu jednom da biste dobili sve lozinke i prijavite se za ulazak. Ostaje samo za preuzimanje dokumenata. Popisi će također morati čekati ne tako dugo kao i obično.

Glavna stvar je dodatno provjeriti ispravnost završetka dokumenata. I prenose izjave u januaru, nakon ovog vremenskog intervala.

O odbitku poreza prilikom kupovine stana u sljedećem videozapisu:

24. listopada 2018 Pomoći u korist

Možete postaviti bilo koje pitanje u nastavku