Projekat je veoma mala kuća doživotno, samo 67 kvadratnih metara, ali ima sve za udoban boravak 3 osobe. Zadatak je bio prilično težak, ali zanimljiv, htjeli su upoznati milion s unutrašnja dekoracija... Stoga smo razmišljali o svakoj sitnici, počevši od temelja pa do posljednjeg kutka u ovoj kući. Odabrali smo USHP (izolovanu švedsku ploču) kao temelj, u ovom slučaju dobijamo ne samo osnovu za kuću, već i grijanje odmah, jer se cijevi podnog grijanja, ovom tehnologijom, polažu direktno u sam temelj , ovdje smo uštedjeli na radovima na rasporedu grijanja u Kući. Sledeći izbor bio tehnologija okvira, kuća po ovoj tehnologiji može da se izgradi za nedelju dana, plus je veoma jeftina i ovo je jedna od najjačih tople vrste kuće. Vrlo pažljivo smo pristupili i eksterijeru kuće, željeli smo napraviti elegantnu i ne skupu kuću, pa smo odabrali imitaciju šipke, kao rezultat toga, sve vanjska dekoracija koštalo nas je samo 43 hiljade. Sljedeći vrlo bitan korak je bio raspored, trebali smo smjestiti dvije spavace sobe u kuci,dnevni boravak,kuhinju,kupatilo i predsoblje, plus dosta skladišnog prostora,sve je tu u ovoj kući i nema osjećaja skučenosti, iako svaka soba ima prostrane ugradne plakare, kao i iznad spavaćih soba, kupatila i predsoblja nalazi se veoma veliki mezanin, koji vlasnici mogu koristiti kao dodatni prostor za ostavu, spavaću sobu za goste ili kako mašta kaže. Raspored je uzeo u obzir i druge tačke, kao što je električna instalacija, kako se ne bi zašili svi zidovi unutar kuće, ili se ne bi radili otvoreno ožičenje, svi električni izlazi su uključeni unutrašnje pregrade, a okvirne su, tako da neće ometati ožičenje utičnica ili prekidača, izuzetak je majstorska spavaća soba, gdje je uzglavlje zamijenjeno uzglavljem od obične žljebljene podnice, iza njega prekidači i utičnice pored kreveta će se održati. Pristupilo se i dizajnu prostorija posebnu pažnju, nema skupih završni materijali, samo ploče koje pokrivaju okvir, možda ćemo ih promijeniti za obloge ili imitaciju šipke, farbane bojom ili toniranim lakom, plus letvica i par metara ne skupih bijelih pločica, ušteda na licu. Što se namještaja tiče, također je sve dosta zanimljivo, od kupljenih momenata, u ovoj kući su samo stolice iz IKEA-e i trosjed, sav ostali namještaj ćemo naručiti od stolara, tako da namještaj ostaje za unuke . Posebna pažnja posvećena je lampama u dječjoj sobi, nogice su od drveta, ali su abažuri prekriveni komadom dječijeg džempera. A naša vrata su od divne mlade kompanije DoorsBrothers, molim vas ljubav i naklonost.))

1. Naš MINI

Sergej Petrov 19.03.2017, 19:53

2. Naš MINI

Sergej Petrov 19.03.2017, 19:53

3. Naš MINI

Sergej Petrov 19.03.2017, 19:54

4. Naš MINI

Sergej Petrov 19.03.2017, 19:54

5. Naš MINI

Sergej Petrov 19.03.2017, 19:54

6. Naš MINI

Sergej Petrov 19.03.2017, 19:54

7. Naš MINI

Sergej Petrov 19.03.2017, 19:54

8. Naš MINI

Sergej Petrov 19.03.2017, 19:55

9. Naš MINI

Sergej Petrov 19.03.2017, 19:55

10. Naš MINI

Skrećemo vam pažnju nekoliko dobar savjet i prijedlozi koji će biti korisni tokom izgradnje privatna kuća, vikendica ili vikendica. Većina važan uslov Ono čega se treba pridržavati je da se izgled kuće koji vam se dopada treba uklopiti u vašu građevinsku parcelu i zadovoljavati građevinske zahtjeve, ali ne i obrnuto.

Primjer postavljanja kuće na plan

Prvi korak je dobivanje građevinskog rješenja, a zatim se odlučujete za projekt kuće. Na internetu postoje mnoge dizajnerske kompanije koje prodaju standardne projekte i nude nekoliko stotina dobre odluke, a ujedno će svako pronaći nešto zanimljivo za sebe. Da vidimo koje dimenzije privatne kuće biće optimalno.

Optimalna veličina privatne kuće

Za 4-članu porodicu, veličina privatne kuće je u rasponu od 120-150m2 (bez garaže). Kako više kuće, dakle više sredstava neophodno da se zagreje. Također veliki trg trebat će mnogo vremena da se svakodnevno čisti i održava u dobrom tehničkom stanju.

Dimenzije privatne kuće koje se mogu racionalno iskoristiti:

Dnevna soba

Dnevni boravak 25-30m2. Dnevni boravak u kući najbolje je locirati na južnoj ili jugozapadnoj strani, tako da je dobro osvijetljen suncem;

Kuhinja

Kuhinja 12-16m2. Svi članovi porodice su udobno smešteni u kuhinji u isto vreme;

Spavaca soba

Spavaća soba za dijete sa krevetom za jednu osobu, ne manje od 12 m2. Sadrži krevet, ormar i udobno i dobro osvijetljeno mjesto za pripremu nastave;
- 2-krevetna soba 14-18m2. Često ih stavljaju u spavaću sobu krevet na sprat za djecu, onda ostaje još slobodan prostor;

Kupatilo

Kupatilo 6-10m2. Treba imati na umu da ni najmanji ormarić za ručnike i higijenske proizvode ne ometa slobodan pristup kupaonici ili tušu;

Ormar

Za garderobu vam je potrebno 2-2,5m2. Svlačionica koja je premala bit će otpad. korisnim prostorom;

Hodnik

Ulazni hol - 5-8m2. Hodnik je predviđen za istovremeni boravak 3-4 osobe, au njemu se nalazi i ormar za sezonsko odlaganje. vanjska odjeća i cipele;

Garaža

Garaža za jedno vozilo 20-25m2;
- garaža za dva automobila 30-40m2. U garaži treba obezbijediti prostor za alate, bicikle, skladište guma itd.

Studija

Za rad od kuće potrebno je 15-18m2 stambenog prostora u privatnoj kući;

Oblik sobe

Kada je oblik bliži kvadratu, tada je lakše postaviti namještaj i soba će izgledati veća. S oblikom izduženog pravokutnika lakše je urediti udoban namještaj.

Kombinacija garaže sa privatnom kućom

Ispod su opcije za postavljanje garaže u kuću, kao i kakvi bi trebali biti zidovi i pod u garaži.

Pomoćne prostorije u privatnoj kući

To je prvenstveno kotlarnica i ostava. Skladišni prostor će biti 3-5m2. Optimalna veličina ostave ovisit će o vašim kupovnim navikama.

Primjeri lokacije i upotrebe ostave:

Mogućnost korištenja potkrovlja

Uzmite u obzir lokaciju krova prilikom određivanja lokacije potkrovlja. Postavite pregrade prema obliku krovne konstrukcije, inače ćete dobiti sobe sa stropovima na više nivoa, što će stvoriti dojam arhitektonske nereda, a prostor će vizualno izgledati manji. Izbjegavajte veliki broj odjela prilikom planiranja.
Bolje je imati jednu ili dvije velike sobe a ne nekoliko malih, skučenih i, kao rezultat, nepraktičnih prostorija. Treba napomenuti da prostrana unutrašnjost bez pregrada daje potkrovlje najbolji pogled bez izlaganja stanara bolnom susretu sa kosim krovom. Bolje je da zapremina prostorija u potkrovlju bude ista kao i na donjim spratovima.
Tavanski prostor (njegov dio) u privatnoj kući može biti savršen za uređenje veša u njemu ili u kombinaciji sa garderobom. Prostorija mora biti odgovarajuće veličine za smještaj veš mašina ili, na primjer, sklopivu sušilicu rublja. Veš u potkrovlju se postavlja što dalje od spavaće sobe kako buka ne bi smetala ukućanima. Praonica je opremljena dobrom ventilacijom kako bi se spriječilo stvaranje pljesnivog zraka.

Svaki arhitektonski i građevinski projekat sastoji se od tri dijela: arhitektonskog, projektantskog i inženjerskog. Ovo je dokument bez kojeg investitor neće dobiti dozvolu za početak gradnje.

Glavni dio projekta je arhitektonski i dizajnerski dio. Ako je kupac siguran da u građevinska ekipa Ako postoje inteligentni stručnjaci za inženjerske mreže, onda možete odbiti razvoj ovog dijela projekta u specijaliziranoj kompaniji. Ali morate shvatiti da arhitekta, dizajner i inženjer zajedno rade na projektu i takve trenutke kao što su, na primjer, žljebovi i otvori u zidovima za polaganje cijevi i žica, oni unaprijed osiguravaju.

Inženjerski dio projekta podijeljen je na nekoliko dijelova

• Vodovod i kanalizacija (VK)

1. šema vodosnabdijevanja
2. kanalizacione šeme
3. opšti oblik sistemi.

Prije nego što nastavite sa projektiranjem, potrebno je odlučiti kakva će komunikacija biti - individualna ili povezana centralizovani sistem.

Individualno vodosnabdijevanje daje potpunu nezavisnost od spoljni uslovi... Ali treba imati na umu da će vam trebati vlastiti izvori vode, a bušenje bunara koštat će pristojan iznos.

Povezivanje na centralizovani sistem će zahtevati razvoj projekta u skladu sa tehnički uslovi postojeća mreža i dobijanje dozvole za umetanje.

Prilikom priključenja kanalizacije na centralizovani sistem, postupak je isti kao i kod priključenja vodovoda: popunjavanje zahteva nadležnim službama, izrada projekta, dobijanje dozvole za ugradnju u sistem. Ako se odlučite za organizaciju pojedinca kanalizacioni sistem, tada ćete s vremena na vrijeme morati pozvati službu za kanalizaciju.

• Grijanje i ventilacija (RH)

1. shema grijanja: proračun potrebna snaga oprema, sheme distribucije za grijanje, lokacija cijevi i radijatora
2. shema ventilacije: priključak na električnu opremu, ventilacijske komunikacije i okna, prolaze i, ako je potrebno, lokaciju peći i kamina
3. cijevi kotla (ako je potrebno)
4. opća uputstva i preporuke za sekciju.

Ako je ventilacijski sustav uvijek individualnog dizajna, onda grijanje može biti individualno (peć, zrak, voda, struja) ili povezano na centralizirane mreže.

• Napajanje (ETR)

1. raspored osvetljenja
2. distribucija elektroenergetskih mreža
3. ASU shema
4. sistem uzemljenja
5. detaljan opis i karakteristike svih elemenata sistema.

Električni sistemi se mogu kategorisati kao obavezni i opcioni. Obavezni su unutrašnja i vanjska rasvjeta, ventilacija, klimatizacija i električni sistemi grijanja. Dodatni sistemi uključuju sisteme kao što su "Topao pod" ili automatizovano upravljanje kapija.

BITAN

• Svaki od dijelova inženjerskog dijela projekta treba da sadrži opšti i tehnički opisi, specifikacija materijala i potrebne opreme.
• Crteži elemenata svih sistema i poda električne instalacije izvode se u razmeri 1:100.

Cijena: od 100 rubalja. per m²

Paket "Inženjerske mreže"

Paket "Inženjerske mreže"

Projekt inženjerske mreže omogućit će vam da kompetentno postavite komunikacije i učinite kuću zaista udobnom i modernom.

• Cijena: od 100 rubalja. po m²

Izmjena projekta

Često se pred kupcem postavlja pitanje: izabrati tipičan projekat kod kuće i uštedite novac, dok gubite na originalnosti budućeg stanovanja, ili naručite individualni projekat, ali za puno novca.

Naša kompanija nudi kompromisnu opciju. Vi naručite standardni projekat, a mi u njega unesemo izmjene, uzimajući u obzir sve vaše želje koliko god je to moguće. Naravno ovo pretpostavlja dodatni troškovi, ali, u svakom slučaju, takav će projekt koštati mnogo manje od rada za određenu narudžbu. A mi ćemo se pobrinuti da vaša kuća izgleda originalno.

Na projektu kuće možete izvršiti sljedeće izmjene:

premjestiti zidne pregrade. Ali samo ako nisu nosioci. Takva operacija će vam omogućiti da promijenite veličinu i namjenu prostorija.

prijenos otvora prozora i vrata omogućit će vam da promijenite osvjetljenje prostorija i organizirate zgodan pristup prostorijama koje su vam potrebne

promjena vrste podova i zidova omogućit će vam da u potpunosti ostvarite vlastite ideje o ekonomičnom i racionalnom stanovanju

promenite visinu plafona. Iako su svi naši domovi dizajnirani sa optimalna visina prostorija 2,8 m, neki kupci smatraju da visoki plafoni- ovo je dodatna udobnost i udobnost

pretvaranje potkrovlja u stambeni prostor pružit će vam mogućnost da proširite vlastiti životni prostor

vrijedi promijeniti ugao nagiba krova i tendi uzimajući u obzir klimatskim uslovima specifična regija

potrebno je promijeniti vrstu temelja, uzimajući u obzir inženjersko-geološke parametre tla. Također je moguće dograditi ili promijeniti podrum ili podrum.

možete dodati, ukloniti, promijeniti garažu ili terasu, u skladu sa svojim idejama o funkcionalnosti stanovanja

promjene u strukturnom sastavu, građevinskim i završnim materijalima omogućit će vam da ekonomično raspolažete vlastitim financijskim sredstvima

projekat u ogledalu će organski uklopiti kuću u okolni pejzaž.

Promjene ne bi trebale utjecati na sigurnost doma.

Previše promjena obično ne poboljšava dizajn. Ako u imenicima niste mogli birati pogodna kuća, onda bi možda bilo vrijedno naručiti pojedinačni projekat od arhitekte.

Cijena: od 2000 rubalja.

Izmjena projekta

Izmjena projekta

Kuća izgrađena prema standardnom dizajnu može izgledati originalno

• Cijena: od 2.000 rubalja.

Temeljni adaptacijski paket

Kada se razvija projekt tipične kuće, neki prosječni parametri tla se uzimaju kao osnova. Ali, bez tačnih podataka iz geološke ekspertize, teško je uzeti u obzir sve nijanse u projektu. Stoga se često geotehničke karakteristike stvarne lokacije značajno razlikuju od onih koje su prvobitno postavljene u projektu. To znači da će temelj - temelj cijele kuće - trebati poboljšati kako bi bio čvrst i pouzdan.

Kako bi u potpunosti otklonili sve probleme pri postavljanju temelja, stručnjaci naše kompanije razvili su paket "Adaptacija temelja". Prilikom implementacije paketa, ne samo da se uzimaju u obzir specifikacije, ali i želje kupca.

Ovaj paket uključuje:

• izbor vrste temelja
• proračun tehničkih parametara:

Dubina polaganja dna temelja
- nosivost
- indikatori naprezanja tla ispod osnove temelja
- površina poprečnog presjeka radne armature itd.

• detaljni crteži nultog ciklusa
• iskaz troškova građevinskog materijala.

Adaptacija temelja daje potpunu garanciju njegove čvrstoće, a time i pouzdanosti cijele zgrade. Zagarantovano ćete se riješiti problema kao što su skupljanje i pukotine tokom rada gotova kuća... Štoviše, često se prilagođeni temelj ispostavi da je jeftiniji od opcije prvobitno postavljene u projektu. A to će pomoći u uštedi materijala i finansijskih sredstava.

Cijena: 14.000 rubalja.

Temeljni adaptacijski paket

Temeljni adaptacijski paket

Pažljivo pripremljen dizajn temelja - jak i sigurne kuće

• Cijena 14.000 RUB

Individualni dizajn

Ako se odlučite za izgradnju kuće, onda imate vlastitu ideju o tome kakav bi trebao biti vaš dom iz snova. A ako vam nijedan od tipičnih projekata ne odgovara, ima smisla razmisliti individualni projekat... Osim toga, sve vaše želje će biti uzete u obzir koliko god je to moguće: nivo udobnosti, sastav porodice, čak i pogled sa prozora. Jasno je da takav projekat neće biti jeftin. Ali sigurno ćete znati da ne postoji druga takva stvar.
Ponekad, međutim, morate pribjeći individualnom dizajnu na silu. Na primjer, programer je dobio zemljište nestandardne konfiguracije, a niti jedan tipičan projekat se jednostavno ne uklapa u njega. A dešava se i da je broj izmjena koje izvrši kupac takav da je lakše i jeftinije projektirati kuću od nule.

Faze rada na individualnom projektu:

• razvoj projektni zadatak za projektovanje kuće
• ugovor za dizajnerski rad
• izrada nacrta projekta: povezivanje objekta sa terenom, vanjske i unutrašnji pogled, rasporedi, sekcije
• detaljna studija dijelova projekta.

Osim toga, možete naručiti i:

• projekti dodatnih objekata - garaže, radionice, kupatila itd.
• vizualizacija projekta u 3D formatu.

Na kraju, kupac prima paket projektnu dokumentaciju, koji se sastoji od arhitektonskog i konstruktivnog dijela.

Projekat predstavlja:

• Generalni plan kuće sa osvrtom na granice parcele.
• Tlocrti, koji označavaju debljinu zidova, nadvoja i pregrada, površinu prostorija, specifikaciju prozora i vrata.
• Planovi fasade sa naznakom završnih materijala i shema boja.
• Dijelovi zgrade i glavne jedinice.
• Crteži i presjeci temelja, opis materijala.
• Izračun preklapanja, rafter sistem krovova, čvorova izolacije i hidroizolacije krova.

Za stil Vašeg budućeg doma možete odlučiti u katalogu "Individualni dizajn".

Cijena: od 450 rubalja. / m²

Individualni dizajn

Individualni dizajn

Ostvarite svoju ličnost!

• Cijena: od 450 rubalja. / m²

Plasticna kesa " Tenderska ponuda"

Za svakog programera, pitanje iz smiješne dječje pjesme "šta da izgradimo kuću ...?" daleko od mirovanja. Štoviše, cijena izgradnje kuće ovisi o mnogim faktorima. Stoga nije potrebno procjenjivati ​​troškove "na oko". Ne posjeduje potpune informacije, neće uspjeti izbrojati sve do najsitnijeg detalja i na kraju će koštati više. Osim toga, pažljiv obračun troškova materijala i radova utječe ne samo na vaše financije, već i na vrijeme izgradnje kuće.

Troškove izgradnje možete izračunati što je preciznije moguće koristeći uslugu "Tenderska ponuda" koju su razvili naši stručnjaci. U osnovi, ovo je dokument koji pruža puna lista sav građevinski materijal i radove sa naznakom njihove zapremine.

Prisustvo tenderske ponude omogućava:

• dobiti stvarnu sliku o troškovima predstojeće izgradnje
• privući građevinsku kompaniju koja je u mogućnosti da ponudi najpovoljnije uslove za izvođenje radova
• ne samo razumjeti suštinu procesa izgradnje, već i kompetentno kontrolirati potrošnju građevinskog materijala, samostalno prilagođavajući cijene za svaku stavku
• kompetentno kontrolišu radnje izvođača u svim fazama izgradnje

tenderski prijedlog, potkrijepljen informacijama o cijeni materijala i građevinski radovi- ozbiljan argument za dobijanje kredita od banke.

Paket "Tenderski prijedlog"

Tenderski prijedlog:

Naručite detaljnu ponudu. Gradite u svoju korist!

• Cijena 10.500 RUB

Paket protiv leda

Nanosi i led unutra zimsko vrijeme na krovu vaše kuće izazvati tonu nevolja. Možete se, naravno, popeti na krov i mahati lopatom na hladnom 2-3 sata - posao. Ali oni su odavno izmišljeni i široko korišteni efikasni sistemi topljenje snijega i zaštita od zaleđivanja. Baziraju se na grejnim kablovima. Sistem je organizovan po istom principu kao i "topli pod". Samo snažnije i manje polaganje kablova.

Paket "Antiled" razvijen je uzimajući u obzir posebnosti napajanja kuće:

za krovove i oluke: topljenje snijega u olucima, na rubu krova kako bi se spriječilo stvaranje ledenica i leda u cijevima

za ulazna grupa: grijanje stepenica, staza i otvorenih površina

za prilaz do garaže: grijani prilazi

Osim toga, ponekad se Antiled sistem koristi za grijanje tla u staklenicima, te za grijanje krajolika cvjetnjaka, travnjaka i travnjaka, kao i za grijanje sportskih objekata.

Tokom procesa projektovanja se izračunava minimalna potrošnja struja i protivpožarna sigurnost obezbjeđena. Prilikom izrade Anti-Ice sistema preporučuje se korištenje samo certificiranih samozagrijavajućih elemenata koji ne podržavaju sagorijevanje. Osim toga, sistem je opremljen uređajem za isključivanje od previsoke temperature ili diferencijalnim prekidačem za automatsko isključivanje sistema kada se detektuje gubitak energije. Ako se pokaže da je sistem prevelik, razbija se na manje dijelove. Lakše je upravljati njenim poslom na ovaj način.

Bitan:

za krov sa više nagiba, Antiled sistem će projektovati naši stručnjaci prema individualnoj narudžbi.

Cijena: 4500 rub.

Paket protiv leda

Paket protiv leda

Vaša udobnost i sigurnost zimi

• Cijena 4.500 RUB

Paket gromobranske zaštite

Često programeri ne pridaju veliku važnost zaštiti vlastitih domova od groma: neko spašava, neko misli, neko se nada da će "možda". Ali 3-4 godine nakon izgradnje kuće mnogi se sjećaju zaštite od groma. Tolli kod komšije u grmljavini je izgoreo Aparati, filc je naišao na statistiku o tome koliko se požara dogodi od udara groma godišnje.

Predlažemo da odmah riješimo pitanje: obezbijediti zaštitu već u fazi projektovanja kuće. Vrijedi razmisliti o tome, barem iz čisto estetskih razloga - neće biti potrebno još jednom udarati zidove kuće i povlačiti donji provodnik duž fasade, narušavajući dobro promišljeno izgled zgrada.

Kućna gromobranska zaštita je sistem uređaja koji se nalaze i izvan kuće iu zatvorenom prostoru. Vanjska gromobranska zaštita sprječava ulazak groma u kuću, unutrašnja - štiti električnu mrežu od iznenadnih skokova napona. A posebni uređaji štite elektrotehniku ​​od naglih promjena elektromagnetno polje unutar radijusa udara groma.

Paket gromobranske zaštite uključuje

• shema rasporeda lokacije gromobrana koji apsorbiraju direktne udare groma
• dijagram presjeka donjeg provodnika koji prenosi struju od gromobrana do zemlje
• dijagram kruga uzemljenja, koji distribuira energiju groma u tlu, osiguravajući potpunu sigurnost
• proračuni prosječnog otpora
• detaljna lista neophodni materijali
• preporuke za realizaciju projekta.

Paket Dom4M gromobranske zaštite garantuje Vam sigurnost Vašeg doma čak i pri najgorem nevremenu.

Paket gromobranske zaštite

Paket gromobranske zaštite

Zaštita od groma: razmislite o sigurnosti unaprijed

• Cijena 3.100 RUB

Plasticna kesa " Centralni usisivač"

"Centralni usisivač" je svojevrsni sistem aspiracije(odstranjivanje male čestice usisavajuci ih u struji vazduha).

Sistem se sastoji od:

• usisivač(smjestiti se tehnička soba);
• sistem kanala duž koje se kreće prašno-zračna masa (češće se skrivena ugradnja izvodi u pripremi poda ili u prostoru iza spuštenog stropa);
• zidne dovode i pneumatska crijeva(prvo je spojeno na fleksibilno crijevo sa teleskopska šipka i mlaznica, kao u konvencionalnom usisivaču, potonji su dizajnirani za ekspresno čišćenje, obično u kuhinji).

Pros:

• uklonjivi prašnjavi ne ulazi vazduh nazad u sobu, i "izbačen" za jedinicom na ulicu;
• Nema buke u očišćenim prostorijama.
• Pogodnost čišćenja bez "povlačenja" usisivača iz sobe u prostoriju, bez upotrebe produžnih kablova.
• Skrivena instalacija sistema, u prostoriji nema ničega osim zidnog dovoda.

Cijena projekta: od 3100 rubalja.

Paket centralnog usisivača

Paket centralnog usisivača

„Sastavni deo moderna kuća- udobnost, čistoća i Svježi zrak"

• Cijena projekta: od 3 100 rubalja.

Komforni kućni paket

Objašnjavajući rječnici tvrde da je udobnost kombinacija kućnih pogodnosti, bez kojih je život nezamisliv.
savremeni čovek v moderna kuća... Većina ovih pogodnosti je postavljena u fazi projektovanja. Ali spremni smo da proširimo njihovu listu i pomognemo klijentima da učine svoj dom što udobnijim.

Najviše važna tačka, što može značajno uticati na buduću površinu stambene zgrade, ovo je ispravan omjer veličine buduće kuće prema ukupnoj površini zemljište... Prije početka građevinskih radova izuzetno je važno pribaviti službenu građevinsku dozvolu, a time i potvrditi činjenicu da izgradnja kuće u potpunosti ispunjava uslove za stambene objekte.

Lokacija kuće na malom zemljištu

obično, optimalna veličina prigradski drvena kuća, u kojoj bi trebalo da živi mala porodica od 3-4 domaćinstva, može varirati u rasponu od 100 do 120 m2. U slučaju da su članovi porodice vlasnici automobila i da se očekuje da postoji garaža, tada se njene dimenzije moraju dodati ukupnoj površini kuće. Razmišljajući i planirajući životni prostor vikendice, ne zaboravite jednostavna istina- što je veći, to će biti skuplje vlasništvo nad vašom kućom. To je prvenstveno zbog povećanih troškova energije i topline. Osim toga, održavanje čistoće i reda u velikoj kući zahtijevat će dosta vremena i fizičke snage.

Šta utiče na veličinu buduće stambene zgrade

Prilikom dizajniranja kuće obratite pažnju na karakteristike vaše stranice. Veličina buduće stambene zgrade je, nesumnjivo, u direktnoj zavisti od veličine samog lokaliteta. Tako, na primjer, mala kuća na velika površina kao i ogromnu kuću na malom ostrvu zemlje. Imajući zemljište izuzetno male površine, trebali biste ozbiljno razmisliti o tome kako se udružiti sa rođacima i izgraditi vikendicu za 2 porodice. Takva zgrada će biti u velikoj potražnji, jer njena izgradnja omogućava ne samo uštedu prostora na gradilištu, već i smanjenje troškova izvođenja vitalnih komunikacija, polaganja puteva i drugih organizacijskih problema izgradnje.

Prilikom odabira optimalne veličine za privatnu kuću, sastav porodice za koju se gradi nije od male važnosti. Maloj prijateljskoj porodici biće neprijatno da živi u domaćinstvu od preko 120 m2. Naučno dokazano da najviše optimalno područje za jednu odraslu osobu je cca 30 m2. iz cijele površine stambene zgrade. Dakle, možemo zaključiti da za pogodan plasman dovoljno je da tročlana porodica izgradi kuću površine 70 do 90 m2. On moderno tržište primarno stanovanje nije traženo ogromne samostojeće kuće površine 200 m2. Pogotovo ako su nedovršeni. Ogromne kuće se ne prodaju, ne samo zbog visoka cijena ali i zato što kretanje po takvoj kući traje dugo. Vrijeme prijelaza iz jedne prostorije u drugu u takvoj kući je pola minute, a ako je kuća izgrađena i sa složenim prijelazima, stepenicama, tada se vrijeme prijelaza povećava na minutu. To čini osobu umornom i neugodnom. Osim toga velika kuća zahtijeva znatna finansijska ulaganja: impresivne troškove grijanja zimi, opremanje takve kuće namještajem. Stoga ljudi radije kupuju i grade kuće do 100 m2.

Optimalna površina unutrašnjosti privatne kuće

U procesu planiranja kuće predviđeni su i stambeni i pomoćni prostori. Vrlo je važno pravilno odrediti površinu svake od prostorija za njihovu racionalnu upotrebu, zbog čega svaka soba mora odgovarati sljedećim dimenzijama:

Sasvim je očigledno da prilikom izrade projekta za buduću seosku kuću, u obavezno potrebno je razviti i pravilno osigurati optimalne dimenzije svih prostorija, kao i površinu prozora i vrata... To se radi kroz sljedeće radnje:

• Određuje se površina zemljišne parcele predviđene za stambenu izgradnju;
• U toku je izrada projekta vlasništva kuće;
• Veličine svake stambene i nestambenih prostorija buduća izgradnja;
• Izračunava se ukupna površina kuće;
• Izračunava se optimalna veličina vrata;
• Veličina prozora se određuje za svaku od raspoloživih prostorija.

Prilikom izračuna veličine kuće važnu ulogu lične karakteristike svakog od članova porodice igraju na isti način. Ako stariji ljudi nastoje da postanu vlasnici sobe ispunjene svjetlom i imanjem veliki prozori, tada omladina, naprotiv, umorna od dnevne vreve, želi da se opusti i povuče u zamračen prostor. Potrebna im je samo soba sa malom prozorska rupa i prozor sa duplim staklom zatvoren roletnama.
Ako dizajn kuće shvatite ozbiljno, uzimajući u obzir svaku sitnicu, onda je sasvim moguće izgraditi kuću koja će odgovarati unutrašnjem svijetu svih članova porodice.

Video - Razuman pristup izgradnji i planiranju kuće