Remont fasade zgrade zabrinjava ne samo vlasnike privatnih kuća, već i vlasnika prostorija u stambenoj zgradi. Pojava pukotina, odvajanje obloga, oštećenja u sustavu odvodnje, uništavanje vizira - sve to dovodi u hitno stanje, ponekad je nemoguće popraviti. Zbog toga vlasnici stanova često postavljaju pitanje: "Kada je potreban remont fasade, a kome treba nazvati ovim pitanjem?"

Remont fasade

Kad građani mogu zahtijevati

Glavni cilj regionalnih programa za rekonstrukciju kuća koje djeluju na državnom nivou je sprječavanje prenosa eksploatiranog stanovanja kategoriji vanredne situacije i neprikladan za život.

Dakle, svaka zgrada odgovara određenom datumu. Državni izvođač 6 mjeseci prije nego što je remont fasade dužan osigurati sljedeće podatke:

• lista planiranog rada;
• relevantna dokumentacija;
• datum početka;
• uvjeti završetka.

Nadalje, pripadnici imovine (vlasnici prostorija) na sastanku donose odluku, bilo da je kuća u glavnim popravkama i razmotriti mogućnost provođenja takvih radova. Oni pružaju predstavnika ugovornu organizaciju u obliku protokola i izjava.

Kako djelovati ako je remont potreban ranije

U slučaju da vlasnici stanova smatraju da je remont preporučljivo ispuniti rok, oni imaju pravo zahtijevati svoje rano ponašanje.

Frontalne zgrade remonta

Kada iznos u fondu ne pokriva sve troškove, vlasnici prikupljaju dodatne doprinose. Ako je gotovina dovoljna, sljedeći je korak žaliti se u organizaciju upravljanja. Inicira stvaranje Komisije i upućuje Ducturiana da izgradi svu potrebnu dokumentaciju.

Kao što je određeno potrebom za remontom fasade

Glavni dokument koji je razlog za početak remonta fasade stambene zgrade – Službeni zaključak posebne komisije.

Ona učesnici su:

• merrorist;
• ovlašteni zaposlenik Upravne organizacije (ovlaštenja);
• aktivni članovi vlasnika imenovanih na Generalnom sastanku.

Nakon provjere i analize svih uništenja, Komisija odlučuje da li je potreban remont ili dopušteno ograničenje samo na površni oporavak. Ova se odluka ne temelji samo na vlastitim uvjerenjima, već mora biti u skladu sa regulatornim dokumentima.

Caparemont stambene zgrade održava se uz dozvolu Komisije

Dakle, remont se izvodi u slučaju da:

• izolacija je uhvaćena ili su šavovi bili umanjeni između tablica, koji utječu na prodor vlage na zidu nosača;
• 35% vanjskih zidova sadrži uništavanje vanjske obloge;
• prekršio sustav odvodnje.

Prema rezultatima istraživanja vanjskih zidova, Komisija čini da se opravdavaju o tome koji kapitalni rad treba izvesti ovisno o prirodi i stupnju uništenja.

Koji je drugačiji remont iz struje

Razlikovati dvije vrste Popravak:

• kapital;
• trenutno.

U suštini su obojica dizajnirani za ispravljanje nedostataka. Međutim, tekući popravci su samo mjere za održavanje vanjskih zidova zgrade u pravilnom tehničkom stanju - pranje zidova, pravovremena obnavljanja rupa i čipova, eliminacija kalupa, temeljnog i čestirnog slikanja, malterisanje malog sektora zida . Što se tiče kapitala, onda je to široka količina posla, koja se razlikuje složenošću i nisu ograničeni na površinsku restauraciju.

Razlike struje i remont

Koji je rad uključen u remont fasade stambene zgrade

Vlasnici apartmana često postavljaju pitanje: "Šta je uključeno u remont fasade?".

Ovo je lepo kompleks zapremina događaja:

• uklanjanje starog maltera;
• Čišćenje zidova od hrđe, gljivice, splava, zagađenja, kalupa;
• eliminacija pukotina, uzoraka, rupa i čipsa;
• zidovi premaza duboke penetracije sa antiseptičkim svojstvima;
• zamena vodootpornih cevi, eliminacija protoka;
• obnavljanje toplotne izolacije;
• dekorativna obloga;
• popravak ostalih elemenata kojima je potrebna restauracija.

Koji obavlja popravke

Svaka stambena zgrada je ugrađena za relevantnu organizaciju upravljanja. Ona zaključuje ugovor sa državnim izvođačima, koji obavlja remont fasada kuća.

Vlasnici prostorija mogu odbiti jednog izvođača i biraju drugu. Pored toga, za opće izvođače postoje zahtevi:

• prisustvo vlasti i prijem za obavljanje takvih radova;
• ovo bi trebalo biti neprofitna organizacija.

U slučaju nedosljednosti, barem jedan bod, izvođač nije dopuštena izgradnju izgradnje.

Ko plaća

Vlasnici prostorija svakog mjeseca doprinose temeljima kuće određeni iznos (doprinosi). Minimalni iznos takvih plaćanja je pravilo, vlasti.

Plaćanje obnove kapitala vanjskih zidova, u stvari i dolazi iz ovih uloženih sredstava. Prema dobrovoljnoj inicijativi vlasnika, mjesečna plaćanja mogu se povećati. Slična se ponuda raspravlja o općem susretu, gdje se svačije mišljenje uzima u obzir glasanjem. U slučaju da je broj glasova "za" premašen 2/3 od ukupnog broja birača, tada se odluka smatra dosljednim. Važno je da je sve dužno da ga ispuni - i oni koji su bili odsutni na sastanku, a oni koji su bili protiv.

Popravak fasadnih pravila Snip

Uvjeti snajpa podrazumijevaju obavezne preliminarne mjere:

• osiguravanje potpune nepropusnosti tečnosti (stezanje) zidova, eliminacija curenja, hidroizolacije fasade;
• zidna izolacija;
• zamjena blokova prozora i vrata.

Takođe, naznačeno je da se malterisanje i završne zgrade zgrade vrše samo prije ugradnje drenažnih cijevi. Druga značajka pravila je izrada projekta proizvodnje projekta (PPR).

Ovaj dokument treba strogo u skladu sa zahtjevima za remontu neispravnih dijelova fasade zgrade.

Fasadna tehnologija za popravak

Obavezna procedura prije početka građevinskog rada je izgradnja projekta i procjena koji zadovoljavaju specifičnosti snajpa.

Prilikom crtanja:

• eliminacija oštećenja u odvodnim sistemima;
• prihvatljivost uvođenja inovacija i poboljšanih specijalnih tehnologija;
• rad samo ekološki prihvatljivih građevinskih materijala sa označavanjem "NG".

Dakle, postupak uključuje sljedeće faze:

• površinska analiza i otkrivanje fasadnih oštećenja;
• zidovi čišćenja od prašine, smeća, stari žbuka;
• malterisanje;
• primer;
• izolacija;
• dekorativna fasada okrenuta.

Vrste i metode popravka fasada zgrada

Najčešći način obnavljanja kuća je stvaranje ventilirane fasade. U nekim slučajevima se vrši dodatna toplotna izolacija zidova različite izolacije. Kada se mogu koristiti zidovi za malterisanje, razni oblozi boja na bazi silikona. Glavni uvjet je apsolutna sigurnost materijala.

S obzirom na složenost dizajna, mogu se primijeniti sljedeće vrste finisa:

Siding posvećuje posebnu pažnju, jer s tim ne možete samo da ne sakrivate nepravilnosti zidova, već i kući daju atraktivan izgled.

Vremenom, čak i najkvalitetnije i pouzdane zgrade počinju zahtijevati radove na njihovoj obnovi - od male do kapitala. U svakoj stambenoj zgradi zidovi se postepeno uništavaju u akciji vremenskih uvjeta i potrebno je održavati svoje pravilno stanje.

Posebno dizajnirani građevinski standardi i pravila (Snip) reguliraju postupak obavljanja rada i normu sadržaja zgrada.

U skladu s ovim popisom, kozmetički popravak fasade stambene zgrade treba izvesti jednom u pet godina, a kapital - svakih deset. Također, trebalo bi postojati i inspekcije, kako planirana i neplanirana, koja su osmišljena za identifikaciju kršenja sadržaja i potrebe za organiziranjem popravnog rada.

Šta je popravak fasade

To su akcije usmjerene na održavanje stanja vanjskog dijela stambene zgrade.

Remont, u isto vrijeme, izveden je, u skladu sa snajpom, ako je fasada uništena za 30% ili više. Potrebno je ukloniti prethodni premaz iz cijelog područja ili primijeniti novi sloj na vrhu stare.

Skup mjera za obnovu fasade stambene zgrade uključuje sljedeću listu radnji:

• izolacija i ukrasni finiš cijeli vanjski prostor zidova kuće;
• zamjena prozora i balkona vjetrobranskog stakla;
• popravak rada na vanjskoj završnoj obradi i izolaciji lođe i balkona, koji uključuju zamjenu keramičkih pločica, a ažuriranje hidroizolacijskog sloja, prebacivanja ili obnove ograde, ograde i ekrana;
• obnova viza na ulazu u zgradu i balkone posljednjih katova;
• zamjena vatrogasne stepenice;
• nadogradnja scene i ojačati zidove rudnika lifta;
• radi na popravku odvodnje i drugih komunikacija.

Čitav remont fasada može se podijeliti u tri velike faze.

Prva je priprema. Potpuno je s potpunim uklanjanjem starog premaza, eliminirajući kontaminaciju i gljivične formacije sa pripremljene površine. Uklanjanje pukotina u nastajanju, provodi se prerada šavova i malterisanja Cijelo područje zidova.

Sljedeća faza je završna obrada. Sadrži primjenu sloja svježeg premaza: keramičke pločice, kamen, ukrasni gipsa, boja ili drugi završni materijal. Dostupni arhitektonski dijelovi se vraćaju. U ovoj fazi popravka moguće je ugraditi ventiliranu fasadu.

Treća faza je zamjena funkcionalnih elemenata. Ako je potrebno, vizirima, particije, vodootporne, ukrasni vitraći stakleni prozori, obnavljaju se dvokrevetni prozori i ostali dijelovi fasade.

Nijanse popravnog rada različitih vrsta fasada

Vraćanje statusa zidova može imati određene karakteristike. Ovisi o tome kako i iz kojeg su materijali postavljeni.

Popravak ciglenih fasada je nezamisliv bez njihove pažljive inspekcije. Otkrivene su sve pukotine i druga oštećenja zida. Određuju se granice mogućih poremećaja integriteta zidova i određuju se približni popis željenih materijala i količina nadolazećih radova.

Ako su dimenzije štete vrlo velike, važno je identificirati određeni razlog i izvršiti potrebne radnje za otklanjanje.

Sa remontom opeke, jasno je od kontaminacije, a zatim eliminirati pukotine. Najveća položena svježa cigla, srednje veličine - izbliza od gipsa, a mali uklonjeni kitom. Glavni zadatak ovih akcija je spriječiti vlagu da uđe u zid, koji može dovesti do njegovog uništenja.

Obnova fasada od drveta odlikuje se samo činjenicom da je potrebno pregledati prisustvo štetočina insekata i izbrisati ih ako je potrebno. Za završnu površinu površine korištene su posebne kompozicije, dizajnirane posebno za strukture iz drveta i sprečavaju oštećenje.

Za prevlačenje kamena ili zidova od opeke, malter se često koristi. Pomaže u zaštiti od vlage, vjetra i niskih temperatura. Ali kako bi u potpunosti ispunilo svoje funkcije, važno je za njegovo stanje da se pažljivo prati i na vrijeme napravi remont.

Kao i u bilo kojem drugom slučaju, započinje preliminarnom inspekcijom, smatrajući prisustvom štete i sastavljanje popisa radova i materijala koji će biti potrebni za oporavak. Tada se stari sloj žbuke uklanja, potpuno ili djelomično, a novi se primjenjuje novi.

Često možete pronaći ventilirane fasade kuća. Oni su višeslojni dizajn: izolacija je pričvršćena izravno na zid, a zatim sloj zraka i okrenut prema materijalu koji se montira pomoću posebnih pričvršćivača.

Ova je fina karakteristična posebnom snagom i izdržljivošću, ali i periodično treba popraviti. Inspekcija se vrši tokom koji stručnjaci čine spisak oštećenja, a potom su odjeljci koji su ušli u nepravdu zamijenjeni novim materijalom.

Kao što je određeno potrebom za remontom fasade

Ponekad, i nenaoružani izgled može se vidjeti da je nemoguće učiniti sa kozmetičkim finišom, a potrebno je detaljnije pristupiti restauraciji vanjske strane kuće.

Međutim, u svakom konkretnom slučaju, posebna komisija se nužno prikuplja, koja rješava, u kojem je stanju fasada kuće i koji vrstu popravke mora biti izveden kako bi mu se vratio pravilno stanje.

Tradicionalno, ova komisija sastoji se od regionalnih stručnjaka za operatera - neprofitna organizacija koja stvara lokalna općina u okviru programa za popravak.

Poželjno je organizirati inicijativnu grupu koja se sastoji direktno od stanovnika stambene zgrade, što podliježe evaluaciji. Oni će biti direktno uključeni u kontrolu nad radom Komisije.

Postoji popis oštećenja, prisustvo koji signali koji tali na remontu stambene zgrade.

To uključuje:

• oštetiti više od 30% gipsanih područja;
• uništavanje šavova;
• sklopivi sloj izolacije;
• deformacija vanjskih cijevi i odvodnje, koja izaziva vlagu na zidovima.

Ako postoji barem jedan od navedenih nedostataka, potreban je hitni popravni rad.

Ko plaća remont

Odgovor je jednostavan - svu potrošnju leže na ramenima stanara. Stvorena je posebna fondacija u kojoj vlasnici stanovanja u stambenoj zgradi doprinose mjesečnim određenim iznosima.

Specifična veličina ovih doprinosa rješava se na Generalnom sastanku vlasnika. Lokalna općina uspostavlja minimalnu veličinu, ali može se povećati općim glasanjem.

Štaviše, odluka donesena većinom glasova dužna je bez izuzetka obavljati sve stanare kuće. Što je veća količina naknada, više će se sredstava naplatiti na računu. To će značajno povećati popis izvršenih radova i dopuniti je onim predmetima koji su potrebni za vlasnike.

U slučaju da okupljeni iznos iznenada nema dovoljno za potpuni remont, regionalni operater će nedostajati sredstva sa računa drugih kuća, popravke na kojem je zakazan mnogo kasnije. Nakon toga, ova dužnost će biti vraćena prenosom iz daljnjih doprinosa stanovnicima dužnika.

Kad se fasade mogu popraviti

U bilo kojoj pojedinoj regiji postoji državni program koji propisuje redoslijed kapitalnih popravaka fasada stambenih zgrada. Regionalni operater unaprijed, šest mjeseci prije imenovanog razdoblja obavještava vlasnike onoga što je pogodno za njihov red i pruža dokumentaciju u kojoj je opisana lista planiranih radova.

Nakon pažljivo ispitivanja na Generalnom sastanku, vlasnici odlučuju da li je njihov dom potreban kod sadašnjeg remonta i koji posao treba da uključuje. Odluku prenose predstavniku regionalnog operatera.

Ako stanari dođu do općeg mišljenja da je njihov dom potreban neplanirani popravak, tada je pitanje financiranja ovih događaja naglo. Jedini izlaz je prikupiti dodatne iznose sa samim vlasnicima.

Nakon toga, vlasnici stanova koji su pretrpjeli ovu potrošnju privremeno se oslobode od standardnih mjesečnih doprinosa.

Pored toga, potrebno je sastaviti dizajn i procenu dokumentacije. Da biste rešili ovo pitanje, morate se obratiti svom društvu za upravljanje. Zatim, Krivični zakonik zaključuje sporazum s upravom i regionalnom operaterom, u skladu s kojom se radi.

Informacije o onome što je uključeno u remont stambene zgrade koristan je za sve stanovnike. Razmotrite osnovna pravila koja djeluju u 2020. godini.

Dragi čitaoci! Članak govori o tipičnim načinima rješavanja pravnih pitanja, ali svaki je slučaj pojedinačno. Ako želite znati kako riješite svoj problem - Kontaktirajte savjetnika:

Aplikacije i pozivi prihvaćeni su oko sat i sedam dana u sedmici..

Brzo sam i. Je besplatan!

Oštro pitanje koje je vrijedilo mnogo godina prije vladinih agencija i menadžera, kao i vlasnici stana - kako osigurati sadržaj smještaja i remonta.

Građani imaju veliko financijsko opterećenje na sadržaju objekata imovine, koji su opći svjesni, a stambena fondacija značajno se istroši.

Glavni aspekti

Stoga je važno uzeti u obzir koncept "remonta" i identificirati glavne nijanse koje su povezane s njim.

Definicije

Koncept remonta je naveden u. Razume se radu pod kojim:

• promjena građevinskih konstrukcija i njihove komponente;
• promjena ili vraćanje inženjerskog tehničke komunikacije;
• vratite ili promijenite dijelove građevinskih konstrukcija nosača.

Eliminirajte bilo kakav kvar istrošenog dijela nekretnine opće namjene. Izmijenjen je za najbolje ili vraćanje.

U prisustvu tehničkih sposobnosti, zgrada se nadograđuje, s obzirom na moderne zahtjeve i poboljšava udobnost življenja.

Za koju svrhu se izvodi

Popravak može biti:

Remont može biti planiran i ne planiran (hitno), sproveden za obnavljanje štete, što je uzrokovano građevinskim dizajnom objekta tokom nužde.

Pravni osnov

Potrebno je voditi normama takvih dokumenata:

1. - Ovo je (sadrži popis radova koji se moraju izvesti), itd.
2. U skladu s kojom bi remont trebao držati vlasnika prostorija.
3. GK - Na primjer ,.

Što je uključeno u koncept remonta stambene zgrade

Često je pitanje o tome što se posebno odnosi na remont. Stoga zamislite sljedeće informacije.

Ono što se kaže u zakonu

Zakon je ograničen u obveze i za remont stambene zgrade između vlasnika i regionalnih vlasti.

Teritorijalne vlasti obavljaju organizacijsku i kontrolu funkciju, a vlasnici moraju prikupljati sredstva koja će se isplatiti na radu.

Kada se zakon stupi na snagu, svaki entitet Ruske Federacije morao je pripremiti regulatorne dokumente koji će razmotriti pitanje remonta.

Predmeti:

• instalirao popis radova koji moraju biti ispunjeni po obaveznom, kao i vrijeme;
• identificirani regionalni operateri;
• prihvaćeni dokumenti u kojima je bio uknjižen postupak, iznos doprinosa dodijeljen je struktura koja će kontrolirati proces.

Lista uključenih radova

Ako postoje uštede, moguć je veliki popis radova koji uključuju proces instalacije i popravka.

Navodimo ono što je uključeno u remont fasade stambene zgrade	Vratite fasadnu gipsu, zapečatite spojeve, promenite prozore i balkone, popravljajte balkone i lođe sa zastakljivanjem, rasporedite vizike iznad lođeg kata, oborite fasadu, postavite fasadu, postavite fasadu , ulični znakovi
Takođe saznajemo šta je uključeno u remont krova stambene zgrade.	Popravljeni su odvojeni krovni elementi, toplotna obrada se izvodi sa stabla, temperaturnog režima, vlažnosti u potkrovlju, promijenite element krovnog i vanjskog odvodnje
Iz inženjerskog sistema	Oni se popravljaju i mijenjaju se u toplotni sustav, vodu, plin i ostale sustave, ventilaciju, kanalizacijski sustav, postavljene brojila, mijenjaju liftove, odlaganje smeća. Pretpostavlja se da popravi video nadzor, pretplatnički uređaj, komunikacijske linije, malu struju
U zajedničkim prostorima	Vratite rasvjetne uređaje, zaptivajte zglobove Cummun odijela s temeljem, eliminirajte poplavu, uredite ulaz u podrum, opremite sobu za Concierge
Pomoću teritorija	Pridržava se dokumenata koji su odobrili ured za arhitektonski planiranje računa

Vrati i poboljšavaju ulazne stranice i ispune vrata.

Promjena i popravak rasvjete na ulazu, promijenite vrata, ojačati, mijenjati stubišta, popraviti ulazna mjesta.

Regionalne vlasti mogu proširiti listu:

• izolacija zidova;
• raspored krova koji će biti ventiliran, montiranje izlaza na krov;
• opremanje kuće općim svjesnim brojilom, drugim instrumentom koji povećava energetsku efikasnost.

U subjektima se ova lista može upotpuniti i takvim tačkama:

1. Ispitajte kuću i napravite procjenu popravki.
2. Provedite autor i tehnički nadzor nad radom.
3. Provoditi tehnički popis i certificiranje itd.

Ko plaća

Zakonodavstvo uspostavlja obavezu vlasnika stanova da finansiraju kapitalne popravke ukupne imovine domaćinstva.

U tu svrhu mjesečni građani plaćaju doprinose koji će se akumulirati u spekratima remonta, koji se formira:

• bilo na bankovnim računima MKD-a;
• ili su sredstva akumulirana na kolektivnim računima, kojim upravljaju regionalni operateri koji se bave organizacijom za popravak za uspostavljeni program.

Koliko biste trebali platiti - odlučuje za svakog predmeta samog ruske Federacije. Iznos se postavlja u rublje. Tarifa se pomnože sa ukupnim područjem sobe, koja posjeduje građanin.

Vrijednost doprinosa varira od:

• togo, na koji općinski obrazovni predmet pripada - u Moskvi ili u drugoj regiji, kuća se nalazi;
• tip MKD;
• podovi kod kuće;
• operativni pojam kuće;
• cijene i opseg rada;
• termin upotrebe zajedničke kuće.

Ako se planira rad, koji se ne opisuje u LCD-u, oni se plaćaju putem sredstava, koji prekoračuju neki doprinos remontu.

Prvo se održava sastanak, gdje se donosi odluka da zadrži sredstva za remont.

Ako se vlasnici ne mogu složiti, gdje je sredstvo za skladištenje, odluka će se odvesti tijelo općinskih vlasti.

Iako iznos doprinosa utvrđuju subjekti, na sastanku stanari mogu povećati takav pokazatelj ako žele financirati niz dodatnih radova.

Remont se može održati na inicijativu stanovnika. Na sastanku građani bi trebali donijeti odluku da je to neophodno.

Posljednja instanca bit će dodijeljena vremena rada i izračunavaju se troškovi popravka.

Ako se predstavnici stambenog inspekcije ne slažu sa činjenicom da je remont potreban ili pristaju na ograničene vrste rada, postoji drugačiji izlaz.

Obratite se neovisnom stručnjaku koji će pomoći opravdanju remonta. Samo takav ispit nije besplatan. Vlasnik stana nije jedini izvor remonta finansiranja.

Regulatorna dokumentacija je registrovala čitavu shemu, u skladu sa kojom državne strukture različitih nivoa sudjeluju i u finansiranju. Država može pružiti podršku (pomoćno).

Video: Kontrole na remontu stambenih zgrada

Ako govorimo o stambenoj zgradi, neki od apartmana u kojima nisu privatizirani, tada će troškovi biti vlasti općinskog ili državnog tijela.

Dešava se da Winmont program nije sastavljen, ali hitno se dogodilo. Nesreća razmatra proboj vodoopskrbe, kanalizacije, cijevi sustava grijanja.

Popravke u ovom slučaju treba izvesti što je prije moguće na štetu sredstava prikupljenih za remont.

Dakle, ako postoje reseri s vodom, odmah se mijenjaju i ne nameću veliki broj stezaljki.

Kad krene CRR

Naučite rokove kada se mora ispuniti odobreni program remonta, nije teško. Da biste to učinili, idite na stranicu www.reformagkh.ru.

Pridržavajte se takvog postupka za djelovanje:

1. Idite na portal.
2. Unesite adresu u liniju "Pronađite svoj dom". Potrebni odraz regije, ulice, sobe kod kuće.
3. Kliknite "Pretraži".
4. Slijedite ovu vezu.
5. Kućna karta otvorit će se, gdje se možete upoznati sa popisom rada, koji je odobren u programu.
6. Odaberite odjeljak s vrstama rada ako ste zainteresirani za trenutne i zakazane aktivnosti.

Doživite odjeljak "Pasoš" ako želite naučiti opće informacije:

Koliko je sredstava prikupljenih vlasnika;
Koje subvencije država pruža;
Područje objekta;
Broj stanara.

Razlike od struje

Vrijedno je saznati razlike između trenutnih i kapitalnih popravaka, jer više prava i obaveze stranaka ovise o tome.

Glavne razlike u cilju, učestalost i opseg popravnih aktivnosti. Trenutno se naziva preventivnim popravkom, što je sistematsko.

Oni se izvode kako bi se spriječilo prerano trošenje dizajna ukrasa, komunikacije.

Mjere koje se provode po tekućim popravkama koje sadrže metodološki priručnik za sadržaj stambenog fonda 2. aprila 2004. godine.

Remont se razlikuje od trenutnog odsutnosti njegove sposobnosti da to učini kao da ne oduzme zgradu od eksploatacije.

Zgrade kao rezultat prirodnog habanja postepeno se sruše. Brzina ovog procesa utječe na osobu i klimu. Nedostatak pravilne zgrade, prljav zrak, visoke vlažnosti i temperaturne razlike su faktori koji utječu na stopu oštećenja. Remonta je popraviti ih.

Sfera regulira ostale regulatorne akcije, gdje su registrirani stanovnici, finansiranje, vrsta organizacije i njihovo pravo na radu na popravku nekretnina, uključujući remont. Takođe se daje približni popis radova. U praksi, svejedno, stranke su često sukobljavaju.

Zakonodavna regulacija:

Lista nedostataka za početak rada:

• degradacija vanjskog ukrasa s izuzetkom površine 35% od ukupnog broja;
• uništavanje zaštitnog materijala u zglobovima između;
• uvođenje zidova;
• degradacija izolacije prije gubitka njegovih svojstava;
• gubitak operativnih svojstava odvodnog sistema.

Svrha popravnog rada na fasadi tijekom glavnih popravaka je obnova zaštitnog sloja vanjskog ukrasa. Sprečavanje daljnjeg uništavanja fasade strukture i njegovog oporavka prema projektu.

Učestalost popravka fasade uspostavljaju općinske vlasti na temelju klimatskih karakteristika. U srednjoj traci Rusije preporučeni period je 25 godina od dana izgradnje zgrade.

Provođenje restauratorskog rada

Remont fasade su radnje za obnavljanje ili zamjenu trošenje materijala od kojih su prekoračili dozvoljeni limit, a daljnja operacija je nemoguća.

Postoji uzorna lista potrebnog rada. Njihova implementacija kontroliraju regionalne vlasti, ali direktno rade posebne negovorne organizacije.

Sljedeći radovi uključeni su u remont fasade:

• opremanje vanjskih površina;
• primjena zaštitnog materijala za spojeve;
• zamjena izolacije;
• ostazići balkone i lođe ili njihova zamjena elemenata za zastakljivanje, uključujući prozore;
• ulaz za ulazak u stambenu zgradu;
• ugradnja novog sustava odvodnje;
• instaliranje držača zastava i pokazivača.

Nošenje svake građevine je različita, što dovodi do različitih tehnologija za popravak. Specifični popis su stručnjaci nakon ankete. To se odražava na zaključak ..

Popravak fasade zgrade - kapital ili trenutni popravak

Kako zgrade rade, radnici provode ažuriranja razmaženog materijala, kozmetičke izmjene. Normalni popravak nije globalni, ali čine ga da održi izgled u pravilnom stanju. To uključuje sljedeće postupke:

• malterisanje;
• slika;
• primer;
• putty.

Remont zahtijeva visoke troškove i provodi se s ekstremnim trošenjem konstrukcijskih elemenata. Popravak fasade zgrade ovisi o habanju i skali održanih događaja.

Faze remonta

Lista radova na ažuriranju fasade može se sistematizirati. Stručnjaci dodjeljuju 3 faze:

1. Priprema. Čisti iz stare sloja, prljavštine i gljivičnih formacija. Zatim vratite površinu i uklonite pukotine, malterisanje.
2. Završiti. Nanošenje novog sloja obloge. Nanesite boju ili malter, pločicu ili druge ukrasne materijale. Vratite detalje arhitekture.
3. Promijenite funkcionalne dijelove. Ako je potrebno, potom popravite dodatne elemente fasade - prozori, particije, balkone i lođe.