Sa remontom fasade upravne zgrade izveden je uređaj za oblaganje od gipsa, s naknadnim slikarskim fasadima.

U procesu naknadne operacije, pukotine i odvojenosti počele su se pojavljivati \u200b\u200bna fasadi, tragovima bijele ploče i znakova biopracije.

Da bi se utvrdilo uzroke pojave oštećenja, uzorkovanje izrađene su od uzoraka žbuka, sonda se vrši za inspekciju baze i određivanje debljine malterisanog sloja. Provjerava se vlažnost baznih materijala.

Na osnovu rezultata laboratorijske studije, oblik završetka je malter napravljen od miješanog veziva, na osnovu cementa, vapna i gipsa. Agregat- rijeka pijeska prebrzana i ravna šareni sloj.

Opis oštećenja pronađenih u inspekciji fasada

Prilikom ispitivanja završne obloge otkrivene su vertikalne i horizontalne pukotine, koje se nalaze na svim fasadama zgrade, bivšem visine i odredima završne premaz.

Najveće koncentracije završnih obrazaca obloga označene su u području otvora prozora, mjesta lokacije horizontalnih ukrasnih izgrijavanja fasade, iznad zgrade i ispod krova.

Istraživanje krajnje fasade iz XXX Lange-a

Tokom ankete za fasadu zabilježene su brojne vertikalne i horizontalne pukotine, dugačka do 3 metra, a širina otkrivanja do 0,3 cm.

Tragovi utjecaja atmosferskih padavina (uključivanje, mrlje) su fiksni, koncentrirani na izbočene elemente fasade i ispod njih, sa prodorom u prozore u prozorskim otvorima, u njima su vertikalne, slomljene pukotine, s dugim razvojem, s dugim razvojem, s dugim razvojem, s velikim razvojem, s dugim razvojem, vertikalnim pukotinama, s dugim razvojem, vertikalnim pukotinama, s dugim razvojem, s velikim razvojem, s dugim razvojem. Do 50 cm.

Prema gornjoj vodoravnoj padini otvora prozora, smješten u blizini ulaza u zgradu, kroz pukotinu, dugačak do 80 cm, delaminacija i biobiranje gipsa. Na ovom mjestu uzorci su izvučeni za istraživanje u laboratoriji.

Horizontalne pukotine, dugačka do 100 cm, široka do 0,5 cm na dnu zgrade Erkers.

Sadržaj vlage zidova zidova od 5%, na 9%.

Vlažnost na mjestima odvojenosti i pukotina od 11%, do 14,5%.

Istraživanje dvorišne fasade zgrade

Na dvorištu fasade zgrade, preko prozora otvorenim otvorima na drugom katu, vodoravne pukotine su fiksne, do 2 metra

Vertikalna pukotina preko luka.

Vertikalna pukotina krajnje do kraja na palici otvora prozora dužine 100cm, do 20 mm, dubinu - do 20 mm, vlaga oko pukotine - od 8%, do 11%, vlaga u pukotini - 12% -15%.

Vodene potpetice, s desne strane luka, vlažnost 9% -10%. Vodena odijela oko odvodne cijevi, preko ulaza vizira u zgradu.

Odlaganje žbuke na vodoravnoj pojasu zgrade, odvajanjem završnog premaza između dva prozorska otvora prvog kata zgrade (foto №7,8), Vlažnost od 13% do 14%, na mjestu odvajanja žbuke i sa 11% na 11,5%, na zidu oko odreda.

Povećana vlažnost na površini zidova iznad zgrade - od 10% na 12,5%.

Povećana vlažnost oko vizina nad izgradnjom podruma zgrade - od 12% na 13,5%, doprinosi optužbi i odvajanju žbuke na obroncima otvora prozora, u podrumu zgrade.

Vlažnost površine zida podruma je od 13,5 do 14%.

Suočena sa fasadom zgrade

Cijela dužina fasade prolazi dvije vodoravne pukotine na nivou 1 i 2. kata zgrade, širokim do 0,4 cm, dubine do 1,5 cm.

Rješenja na značajnom području na nivou 1. kata i iznad tlanog dijela zgrade.

Sadržaj vlage površine zida - od 7% do 12%

Fasada lica iz ulice xxx

Sve preko fasade zgrade prolaze vertikalne i horizontalne pukotine različitih veličina.

Vertikalne pukotine različitih duljina na prednjoj strani zgrade, iznad prozora, od ukrasnog vodoravnog pojasa, do zgrade, do 0,2 cm širina, dubina do 1 cm.

Gotovo potpuni odreda malterisanog sloja na vodoravnoj pojasu zgrade, površinska vlaga od - 13,5% do 14%

Iznad podruma zgrade na mjestima odvojenosti i biopratilnosti završne slojeve vlažnosti - 13-14%, u ovom mjestu su uzorci malterisanja za istraživanje u laboratoriji.

Rezultati laboratorijskog istraživačke žbuke

Tabela №1

Lokacija odabira uzorka	Vrsta korozijskog uništavanja i klasifikacije prema Chemiju. Analiza.
Zid zemlje zgrade. Središnja fasada	Crne racije na gipsu. Biohemijska korozija maltera. Dubina lezije je do 3 mm.
Dvorište fasada	Poraz kućne kalup gljive. Crne racije na gipsu biohemijskoj koroziji gipsanog sloja. Dubina lezije je do 3 mm.
Zid baze dvorišne fasade
Zid baze središnje fasade	Kapilarne površinske vode. Ispiranje vapna iz otopine.

Ispitivanje:

Glavni razlog vlažnog i biopratiranja popravljenih zidova u zoni osnovnog dijela je njihova vlažna vlaga i vlaga tla, prodir u kapilare i porama materijala zidova zbog odsustva ili nedovoljne horizontalne hidroizolacije zidova oko Perimetar zgrade, koji se mora izvesti uz obod zidova tokom rekonstrukcije zgrade. Dugi hidratantni podrumski zid uzrokovao je razvoj biokoroziranja - kalup. Kalup je kućni kalup gljiva, može uništiti opremu skladišta i imovine pohranjene u blizini zaraženih zidova.

Potrebno je izvesti projekt horizontalne hidroizolacije zidova oko oboda i implementirati ga u naturi.

Glavni razlog odlaganja žbuke u zoni otvaranja prozora pojavi se pukotina sedimenata i nakupljanje atmosferske vlage u njima, i, kao rezultat, njihov smrzavanje.

Kao rezultat stalnog vlaženja u zoni pukotine, soli se nakupljaju u zidovima - proizvodi iskrivanje vapna iz maltera žbuke. Kao rezultat toga, zbog njihove kristalizacije ispod malterisanog sloja, potonji pukne i zaplace zajedno sa završnim slojem (kit i boja).

Razlog odvajanja žbuke na horizontalnim ukrasnim elementima je nedostatak zaštitnih znoja na nekim mjestima.

Potrebno je instalirati zaštitni otpad iz krovnog čelika.

Potrebno je provjeriti dinamiku postavke zgrade svjetionika na prozorskim otvorima i zidovima, u zoni vertikalnih pukotina. U slučaju progresivnog padavina potrebno je izvesti kompleks inženjersko-beeoloških istraživanja i razviti projekt za poboljšanje temelja. U slučaju zaostale deformacije - da ubrizgavaju pukotine sa TPOnight rješenjima i obnavljaju završni sloj, prema usvojenoj odluci projekta.

S tehničkom radom fasade potrebno je obratiti pažnju na pouzdanost pričvršćivanja arhitektonskih i konstrukcijskih dijelova (kornice, parapeti, balkoni, lođe, erkers itd.).

Kokol To je najvlaženiji dio zgrade zbog utjecaja atmosferskih padavina, kao i vlage koji prodire u kapilare temeljnog materijala. Ovaj dio zgrade stalno je podvrgnut nepovoljnom mehaničkom stresu, koji zahtijeva upotrebu za bazu otporne na gorivo i smrzavanje.

CornisKrunski dio zgrade ispušta se iz zidova kiše i topljenja vode i izvrši arhitektonsku i ukrasnu funkciju. Fasade zgrade mogu imati srednje strehe, pojaseve, sandrike koji obavljaju funkcije slične funkcijama glavnog vijenca krune.

Iz tehničkog stanja streha, pilata, pilaster i ostali izbočeni dijelovi fasade ovise pouzdanost priloženih struktura zgrade.

Dio vanjskog zida, nastavljajući iznad krova - parapet.. Gornja ravnina parapeta kako bi se izbjegla uništavanje atmosferskim talogom zaštićen je pocinčanim čeličnim ili betonskim pločama tvorničke proizvodnje.

Arhitektonski-konstrukcijski elementi fasade su takođe balkoni, lođe, erkers, koji doprinose poboljšanju performansi i izgledom zgrade.

Balkoni Postoje u uvjetima stalnog atmosferskog utjecaja, hidratantne, alternativne zamrzavanja i odmrzavanja, tako da prije nego što ostali dijelovi zgrade ne uspiju, uništiti. Najnužniji dio balkona je mjesto tanjira ili greda u zid zgrade, jer kada djeluje mjesto pečata podvrgnuto je intenzivnim temperaturi i vlažnim. Slika 2 prikazuje uparivanje balkone ploče sa vanjskim zidom.

Slika 2 Konjanje balkona ploče sa vanjskim zidom

1 balkon kupac; 2-cementna industrija; 3 obloga; 4-izolacija; 5-hipotekarni metalni element; 6-brtva; 7-izolacija; 8-sidro.

Loggia - Igralište, okruženo sa tri strane sa zidovima i ogradom. U odnosu na glavni obim zgrade, lođa se može ugraditi i udaljena.

Preklapanje lođe treba osigurati uklanjanje vode iz vanjskih zidova zgrade. Za to se podovi lođe moraju izvesti s pristranosti 2-3% ravnine fasade i postavljajući pod susjednih soba za 50-70 mm. Površina preklapanja lođe prekrivena je hidroizolacijom. Pločaste ploče balkona i lođe sa fasadnim zidom štite se od pojave uspostavljanjem na zidu ruba hidroizolacijskog tepiha sa preklapanjem svojih dva dodatna sloja hidroizolacije 400 mm i zatvarajući pregaču pocinčanog čelika.

Ograde iz lođa i balkona treba biti dovoljno visoke kako bi se pridržavalo sigurnosnih zahtjeva (najmanje 1 - 1,2 m) i izrađuju se pretežno gluhi, sa ograde i cvijećem.

Prozor za uvale - Dio prostorija koji se odnose na ravninu fasadnog zida može poslužiti za postavljanje vertikalnih komunikacija - stepenica, liftova. Erker povećava područje prostorija, obogaćuje unutrašnjost, pruža dodatnu insolaciju, poboljšava uvjete osvjetljenja. Erker obogaćuje oblik zgrade i služi kao arhitektonska sredstva za formiranje razmjera kompozicije fasade i njenog članstva.

S tehničkim radom elemenata fasade, dijelovi zidova koji se nalaze u blizini odvodnih cijevi, ladicama, primajući lijevak podliježu pažljivoj inspekciji.

Svi oštećeni dijelovi zidnog sloja moraju se ponoviti i nakon identificiranja i eliminiranja uzroka oštećenja na vraćanju. Kada je vrijeme, rezanje ispuna vertikalnih i horizontalnih spojeva, kao i uništavanje rubova panela i blokova, potrebno je pregledati neispravne mjere, ispuniti zglobove i vratiti poremećene ivice odgovarajućim materijalima.

Fasade zgrada često su obložene keramičkim pločicama, prirodnim kamenim materijalima. Sa slabim kvalitetnim oblogom za pričvršćivanje s metalnim nosačima i cementnim malterom, nastaje njihov gubitak. Uzroci prodora penetracije vlage u šavovima između kamenja i za obloge, alternativno zamrzavanje i otapanje.

Pri otkrivanju nedostataka, pločica je zatvorena površina cijele fasade, sa slabih pločica se uklanjaju i vraćaju se operacije.

Fasadni nedostaci često su povezani s kontaminacijom atmosfere, što dovodi do gubitka početnog tipa, pušenja i zalijepivši njihovu površinu.

Fasade zgrada treba čistiti i ispirati u rokovima utvrđenih ovisno o materijalu, stanju površina zgrada i radnim uvjetima.

Fasade drvenih nedostojnih zgrada moraju se periodično obojene parom-propusnim bojama ili kompozicijama kako bi se spriječilo truljenje i prema vatrogasnim standardima. Poboljšanja izgleda zgrade mogu se postići njihovim visokokvalitetnim gipsama i slikama.

Odvodni uređaji vanjskih zidova trebali bi imati potrebne padine iz zidova kako bi se osiguralo uklanjanje atmosferskih voda. Sa nagibom zidova imaju čelične detalje pričvršćivanja. Pojedinosti o nagibu na zid, pocinčani čelični manžetni koji su im u blizini treba ugraditi na udaljenosti od 5-10 cm od zida. Svi čelični elementi pričvršćeni na zid redovno su obojeni i zaštićeni od korozije.

Potrebno je sustavno provjeriti ispravnost upotrebe balkona, erkera, lođe, ne dopuštajući glomazne i teške stvari na njima, leglo i zagađenje.

Prilikom rada postoji potreba za obnovom fasada gipsa. Neispravni malter nastaju zbog lošeg kvaliteta rješenja, provođenjem radova na niskim temperaturama, pretjeranom vlagom itd. U slučaju malih popravka pukotina, pukotine se proširuju i prekrivaju, sa značajnim pukotinama, malter se uklanja i malterisanje Opet, posvećena posebnu pažnju na osiguravanje adhezije gipsanog sloja sa elementima nosača.

Glavni uzroci štete na izgledu zgrada su:

Primjena u istom polaganju heterogene, apsorpcije vode, otpornosti na mraz i izdržljivost materijala (silikatna opeka, šljake itd.);

Razna deformativnost nosača uzdužnih i samonosivih krajnjih zidova;

Upotreba silikatnih cigle u sobama sa visokom vlagom (kupke, saune, bazeni, tuš, perilice itd.);

Slabljenje preljeva;

Zadebljanje šavova;

Nedovoljan dizajn konstrukcija;

Zamrzavanje rješenja;

Hidratantni strehe, parapet, arhitektonski detalji, balkoni, lođe, gipsani zidovi;

Kršenje tehnologije na zimskom zidu, itd.

Moskovski standard
Stambeni fond

Odobreno i doneseno
Uredba Vlade Moskve
od 25. aprila 2006. № 276-PP

1. Opći dio

1.1. Ovaj standard je osmišljen tako da ispuni uredbu Vlade Moskve od 29. novembra 2005. godine br. 959-PP "o mjerama za poboljšanje organizacije rada na popravci i održavanju fasada zgrada u Moskvi" i ima cilj da osigura efikasnost održavanja fasada zgrada i struktura.

1.2. Zahtjevi ovog standarda potrebni su za izvršenje: vlasnike i druge pravne vlasnike koji upravljaju zgradama i strukturima koje služe i popravljaju organizacije, organizacije kupaca i izvođače radova na rekonstrukciji i remontu zgrada i konstrukcija.

1.3. Za nepoštivanje zahtjeva ovog standarda, izvođači su odgovorni na način propisan zakonom.

1.4. Sadržaj i popravak fasada zgrada i struktura (u daljnjem tekstu - fasade) osiguravaju održavanje njihovog stanja u skladu sa zahtjevima utvrđenim zakonodavstvom i uključujući:

Aktivnosti održavanja (planirane inspekcije, neplanirane inspekcije, održavanje);

Remont ili obnavljanje fasada za arhitektonske spomenike i vrijedne povijesne zgrade.

Ovi događaji i rad treba izvesti sa uspostavljenim periodičnošću.

Popravak sa hitnim slučajevima fasada mora se odmah izvršiti da bi identificirao ovu državu.

1.6. Posebnu pažnju treba posvetiti sigurnosti ljudi u nezadovoljavajućem tehničkom stanju izbočenih konstrukcijskih elemenata fasada: balkoni, erkeri, vizići, karnis, štukacijski arhitektonski dijelovi. Da bi se eliminirao prijetnji mogući kolaps iz izbočenih struktura fasada, potrebno je izvršiti događaje upozorenja o sigurnosti - ugradnja ograde, rešetki, zaustavljanje rada balkona, demontaža destruktivnog dijela elementa itd.

Zagađenje može imati ograničenu prirodu blatanih sedimenata koji se sastoje od masnih čađe i poluokvirnih čvrstih čestica.

2. Održavanje i popravak fasada zgrada

2.1. Održavanje i popravak fasada zgrada uključuje sljedeće aktivnosti: Planirane inspekcije, neplanirane inspekcije, trenutni popravak, remont, restauracija fasada (za arhitektonski spomenik i vrijedan povijesni razvoj).

Prilikom implementacije ovih aktivnosti, trebalo bi primijetiti zahtjeve Zakona o Moskvi "o održavanju u dobrom stanju i očuvanju fasada zgrada i struktura u gradu Moskvi".

2.2. Planirane inspekcije se provode u proljeće i jesen. Neplanirani pregledi provode se nakon prirodnih katastrofa (požari, uraganski vjetrovi itd.). Rezultati inspekcije prijavljeni su u svaku fasadu. Časopis zabilježite stanje fasada i njegovi elementi identificirani tijekom inspekcije nedostataka, mjere koje se usvajaju za uklanjanje utvrđenih nedostataka, odluku o uključivanju fasade zgrade u trenutni ili plan remonta.

2.3. U slučaju inspekcije fasada, utvrđuje se snaga pričvršćivanja arhitektonskih dijelova i obloge, stabilnost parapeta i balkonskih ograda. Pažljivo pregledajte bazu, dijelovi zidova na lokaciji odvodnih cijevi, u blizini balkona i na drugim mjestima izloženim obilnim učincima oluje, voska i kišnice, kao i oko pričvršćivanja na zidove metalnih konstrukcija (zastava -Konteri, sidra, vatrene stepenice itd.). Provjerite status pričvršćivanja potplata, veza na prozoru, sušenje sandriksa, remena, izbočenja baze, balkona.

U slučaju inspekcije fasada velikih i velikih buđenih zgrada, kontrolirajte stanje horizontalnih i vertikalnih priključaka između panela i blokova.

U betonskim ili ožbukanim metalnim gredama testira se zatezna čvrstoća betona (otopina) s metalom, kontrolira stanje hipotekarnih dijelova, balkona, nosača.

Za inženjerske ankete, navedite dizajn, ako je potrebno, privucite organizacije za dizajn i ankete koje imaju dozvolu za obavljanje ovih radova.

2.4. Kada hitno stanje balkona, Erkers, Loggias, vizire, upotreba ovih elemenata zabranjeno je usvajanjem potrebnih mjera za uklanjanje otkrivenih grešaka.

2.5. Tijekom inspekcije trebali biste obratiti pažnju na prisustvo neriješenih strukturnih uređaja na fasadama i krovnim, reklamama, oglasima ili drugim elementima, kao i legla balkona, erkera, lođe i poduzeti odgovarajuće mjere za uklanjanje identificiranih poremećaja.

2.6. Eliminacija malih strukturnih oštećenja vrši se tokom inspekcija ili na trenutnim popravcima.

Ako su otkriveni nedostaci i kvarovi ne mogu biti eliminirani trenutnim popravkama, fasade uključuju plan kapitalne popravke.

2.7. Razdoblje međuregionacije za fasade zgrada uspostavljen je 10 godina, a za zgrade koje se nalaze u centru grada ili na velikim autoputevima - 5 godina. U slučaju ranog popravka, potreba za tim potvrđuju rezultatima tehničkog pregleda ukazujući na razlog prevremenog trošenja fasadnih dizajna.

2.8. Uključivanje na popis zgrada imenovanih na glavne popravke dozvoljeno je u koordinaciji sa ACB GUP-om "vođa" Moskve arhitekture i Odbora za kulturnu baštinu grada Moskve samo u prisustvu dizajna i procijenjene dokumentacije koju je izvršio specijalizovano Projektna organizacija licencirana za dizajn radova na popravci zgrada, te na zgradama - arhitektonski spomenici i vrijedan povijesni razvoj licencirani za osmišljavanje obnove zgrada.

U skladu sa zahtjevima utvrđenog zakonodavstva, naslovna lista uključuju provedbu recepta državne kontrole i nadzor nad očuvanjem zgrada i struktura na obaveznu obnovu ili popravak fasada u vremenu utvrđenim.

Ugovorna organizacija imenuje konkurencijom broja specijaliziranih popravnih i građevinskih preduzeća ili građevinskih preduzeća sa licencom za obavljanje popravki fasada.

3. Fasadna tehnologija za popravak

3.1. Prije početka završnih radova na fasadi potrebno je:

Popravite krov i pripremite dijelove za raspoloženje odvodnih cijevi i drugih elemenata odvodnje;

Završite popravku zidova, prozorskih uređaja, vanjskih vrata, balkona, erkera, lođa, vizura, parapeti, dimnjaka, kao i izduvnih ventilacijskih konstrukcija smještenih na krovu;

Zaštitite papir ili pergamin polirane ticese, brončane i dijelove od livenog željeza, skulpture itd. Elementi koji se mogu oštetiti tokom popravka;

Popraviti radio i ožičenje, televizije i druge mreže postavljene na fasadi;

Provjerite nedostatak električne barijere svih žica tramvaja i trolejbusa i drugih uređaja pričvršćenih na popravljenu zgradu;

Zaštitite mjesta za prolazak ljudi i putopisnog prijevoza;

Priprema Stucco dijelova fasade (montažni kornici, složeni profili, vuču, pješčanici, nosači itd. Elementi) za zamjenu oštećenog.

3.2. Istovremeno s popravkom fasada, lobiji ućih i stubišta trebaju biti popravljeni.

3.3. Popravak fasada može se izvesti s popisnicima cevastim šumama, mobilnim kulama, suspendovanim krekerima, koji se određuju projektom projekta.

3.4. Popravak ožbukanih površina se proizvodi u sljedećem tehnološkom slijedu. Fragilni malter, zaostaje iza zidova ili ima masne ili smole, izbriše se.

Rusty mrlje na površini fasade Preporučuje se ukloniti kremasto-sličnu pastu sastava po težini,%:

Nakon 12 sati nakon nanošenja, pasta treba oprati vodom.

Siva područja Stucco treba sušiti. Tada se teče površina zidova, polaganje šavova pročišćeni su iz rješenja do dubine do čvrstog rješenja. Sa pročišćene površine, prašina uklanja, koja puše komprimiranim zrakom, četkicama ili ispiranje mlaznice vode. Površina se čisti iz stare boje. Da biste uklonili staru boju, ako je potrebno, koriste se lemljenice ili plinske plamene.

3.5. Za popravak žbuke, koriste se rješenja koja se zatvaraju u sastavu postojećeg žbuka, za koje se unaprijed tokom inženjerskog istraživanja proizvode laboratorijsku analizu materijala starog maltera.

Da biste stvorili jednu teksturu starog i novog maltera, površina fasade se okuplja nakon čišćenja iz stare boje.

3.6. Tehnologija popravka ukrasnog maltera izabran je ovisno o veličini oštećenja i vrsti postojećih završnih obrada (reljefna malter, ukras flaute, završna obrada "Belgorod White", dovršavanje metodom probira, dekorativnim rubnim finišom, Završetak sa nude agregatnim terasnim malterom, itd.). Mala oštećenja je oblikovana nakon čišćenja i pranja sa zatamnjenim cementnim malterom i obraditi odgovarajućim alatom. Oštećena područja značajnih veličina nakon čišćenja, a pranje uzrokuje odabrano dekorativno rješenje, slično prethodno primijenjenoj, nakon čega slijedi obrada. Pukotine u ukrasnom žbuku nakon pranja ispunjene su zatamnjenim cementnim malterom i obrađuju se pod teksturom postojećeg gipsa.

Oblik i način dorade dekorativnih žbuka uspostavio je kolega pasoš koji je izdao GUP "vođa" moskomarchitekture i koordiniran sa Odborom za kulturnu baštinu grada Moskve.

3.7. Fladerski premaz mora imati širok spektar nekretnina:

Dobro adhezija;

Alkaliy;

Svjetlosna otpornost;

Propusnost pare;

Elastičnost;

Beznačajna apsorpcija vode;

Otpor na mikroorganizme, itd.

3.8. Prilikom odabira boja za dovršavanje fasada, njihov otpor vremenskim prilikama je određivanje.

Posebno izdržljivi premazi dobivaju se slikanjem šarenim kompozicijama na osnovu sintetičkih polimera.

Boja premaza boje uspostavlja PCB GUP "lidera" džikomarhitektosti i dogovoreno je sa Odborom za kulturnu baštinu grada Moskve.

3.9. Sljedeće operacije se izvode prije boje fasada: površinsko čišćenje, pucanje; Podmazka, mljevenje, shp sukobljavanje, temeljni krug, krov, popravak i premještanja vijenaca, fasadnih pojaseva, kao i uređaj odvoda, popravak balkona i njihovih ograde, erkeri, lođe ili popravak obloge, uređaja ili popravka kabine oko zgrade, popravljaju lobi kod kuće.

Posebna se pažnja posvećuje uklanjanju krhkih slojeva starih boja. Nakon uklanjanja najstarijih boja fasada, njihova se površina čisti pneumatskim instalacijama, pranje vodom i četkicama. Završetak navedenih radova i spremnost fasade do završnih radova potvrđuje Komisija kao dio: Vlasnik zgrade, kupca, izvođača, autor projekta, Ukrajinski grad Moskovskog državnog unitarnog preduzeća "Vodstvo" Moskovske arhitekture i Odbora za kulturnu baštinu grada Moskve sa dizajnom odgovarajućeg čina.

3.10. Prilikom primjene kompozicije boja, treba uzeti u obzir njegova svojstva i zahtjevi za premazivanje.

Polimerni obojeni materijali izrađeni su na temelju kopolimera butadiene i stirena, akrilnog, perčlorvinila, silikona i drugih smola.

Najuposleniji efekti okoliša su silikonske boje. Posebna svojstva imaju gumene boje, na primjer, poliisobutilen, koji ima protok fluidnosti, zbog kojih se čini da su izgled pukotina samo-definirane (na primjer, KCH-122 boja).

Akrilne boje imaju visoku otpornost na utjecaj na okoliš.

Vrlo visoka svojstva, kao i smanjena zapaljivost u izliječenom stanju, imaju organizmu.

Savršeno u uvjetima izloženosti industrijskom mediju su perhlorvinil boje. Brzo se osuše, premazi na osnovu njih su vrlo atmosferski.

3.11. Prilikom popravljanja fasada morate slijediti sljedeće zahtjeve za popravak balkona:

Nagib vrha balkonske ploče mora biti najmanje 2%;

Pružanje odvodnje sa balkona ili lođe;

Obnavljanje hidroizolacije;

Snaga pričvršćivanja vanjskih ograda;

Odvod treba imati kapljicu i pokrenuti se ispod hidroizolacijskog tepiha i preklapajući se do donje ivice balkone ploče.

3.12. Upotreba drugih boja treba prethoditi njihovi laboratorijski testovi na:

Trajanje sušenja;

Sklonitost;

Izlijevanje;

Naselje;

Stepen vršnjaka;

Snaga savijanja;

Snaga hoda;

Abrazivni otpor;

Vodootpornost;

Otpornost na ulje;

Otpornost na plin;

Sijati;

Adhezija.

3.13. Prilikom popravljanja fasada s ukrasnim gipsama, teksturirani slojevi koji imaju slabo adheziju s bazom (koji se određuje kvačilom) - uklanjaju se.

3.14. Tehnologija primjene i prerade ukrasnih žbuke mora biti u skladu sa zahtjevima kapitalnih popravaka fasade, koje je razvila projektna organizacija koja ima dozvolu za ove radove i kolegu pasoš koji je izdao UBB Grad Moskovskog državnog unitarnog preduzeća Moskomarchitecture i koordinirano s Odborom za kulturnu baštinu grada Moskve sa dizajnom odgovarajućeg čina.

4. Pranje i čišćenje fasada zgrada

4.1. Menadžeri stambenog fondacije organizacije, vlasnici (vlasnici), stanarske zgrade potrebni su na planirani način, a na glavnim autoputevima grada, po potrebi određeni odlukom gradske ili okružne komisije, čistim i isperite fasade, uklj. Preporučuje se pranje glavnih fasada zgrada koje se nalaze na glavnim ulicama i autoputevima najmanje jednom mjesečno, podrumima - jednom u 10 dana, na ulicama prefekture (ovisno o zagađenju) barem jednom godišnje, barem jednom godišnje, podrumima - Jednom mesečno.

4.2. Radovi na fasadama za ispiranje i čišćenje uključeni su u konkurentnu osnovu organizacije koja ima dozvolu za obavljanje fasada.

4.3. Čišćenje i pranje fasada treba provesti sredstvima za čišćenje navedene u pasošu (odjeljku "materijale i radne tehnologije") u skladu s preporukama TP 118-01 "Materijali i tehnologije za čišćenje zgrada i struktura".

4.4. Fasade za čišćenje mogu se mehanički provoditi pomoću deterdženata.

4.5. Zabranjeno je čišćenje malpresanih i obloženih površina fasade, kao i arhitektonskih dijelova po metodi pjeskarenja.

Pročišćavanje metodom hidropuscore-a dopušteno je primjenjivati \u200b\u200bu izuzetnim slučajevima samo na oblogu sa ulaznim teksturom čvrstih kamenih stijena, uzimajući u obzir specifičnosti rada zgrada.

4.6. Moguće je mehanički čistiti fasade od okrenutih cigle, obloge s neželjene strukture čvrstih kamenih stijena sa posebnim jedinicama za čišćenje, gdje se kalcijum karbonat (meki minerali) koriste kao sredstvo za čišćenje.

4.7. Pročišćavanje fasada iz kalupa, gljivice, atmosferske, blato, ulje i umjetne kontaminacije (na primjer, tip "Graphitti") sa različitih površina (opeka, betona, okrenutim granitom, keramikom, metalom, itd.) moguće uz korištenje aerohidrodinamičke tehnologije (AGD).

4.8. Ovisno o vrsti kontaminacije fasada odabrani su sljedeći specijalizirani sredstva za čišćenje, što u njihovim svojstvima pružaju visoko kvalitetno čišćenje fasada.

4.8.1. Za osnove kontaminiranih mikroorganizama koriste se antiseptici tipa "Mattotsid-Compound", nakon čega slijedi mehaničko čišćenje, pranje s jednim od navedenih sredstava i ponovne obrade antiseptike.

4.8.2. Za pranje fasada plastike i polimernog premaza koristi se alkalni lijek sa antiseptičkim i odmašćivim efektima "plastičnog čistača".

4.8.3. Za pranje stakla zgrada, koristi alkalni znači "staklo 1" sa antistatičkim efektom.

4.9. Vodo topljivi deterdženti se provode na ambijentalnoj temperaturi bez MEA +5 stepeni. C. Zabranjeno je obavljati rad sa jakim vjetrom (više od 15 m / s).

4.10. Prilikom obavljanja radova na čišćenju fasada s deterdžentima topiva u vodi treba odložiti sredstva za čišćenje.

5. Prihvatanje rada

5.1. Kvaliteta obavljenog rada uspostavljena je u skladu sa zahtjevima trenutne građevinske norme.

Stanje fasade određuje se vanjskim inspekcijom (koristeći alate po potrebi).

Mogući nedostaci i načini eliminacije date su u nastavku.

Mogući nedostaci i načini eliminacije date su u nastavku.

	Uzroci izgleda	Metode eliminacije
Slani šareni film.	Površina nije dovoljno očišćena od krhkog starog filma, slika se izrađuje na sirovoj, ledenoj ili snežno prekrivenoj površini. Bojanje se vrši na prašnjavoj površini.	Očistite površinu u bazu, suhu, žetvu, oštrinu i boju i crvenu.
Trese na granici hvatanja.	Boja je primijenjena na umrlu boju prethodnog hvatanja. Nedovoljno prošlost, površina na mjestima prilagođavanja šumskih podova je prikrivena.	Otkazati, posmatrajući zahtjeve tehnologije bojanja.
Gruba tekstura obojene površine sa zasebnim mjestima.	Nezadovoljavajuće grickanje i površinsko brušenje.	Osoba i poljska neispravna mjesta i ubijati.
Tamne mrlje, zip na površini.	Oslikan na sirovim površinama.	Suh i opet boja.
Bojanje forenćenja.	Paket šarenog sastava, lepršan je pigmentima različite gustoće.	Fasada se prebacuje, osiguravajući miješanje kompozicije boja.
Vožnja i odlomku šarenog filma.	Obilan primjenjujući šareni sastav.	Sakupite i prepravite površinu.
Sirovi šljokica i mokri kaplji.	Vlaženje površina zbog opskrbe vlagom.	Eliminirajte razlog vlaženja, sušite površinu i ponovo obojiti
DUSPURISTIZACIJA INTERPANELSKIH ZEMLJIŠTA u 25% ili više prostorija.		Popravak svih zglobova na ovoj fasadi, uključujući spojeve između tanjira balkona i lođe vanjskih zidnih ploča, kao i mjesta prozora (balkona) blokira se u žlijezde otvora.
Deskurizacija međupanelskih zglobova je manja od 25% prostorija.	Istek regulatornog života, loše kvalitete rada popravnog rada.	Popravak oštećenja zgloba i susjednih vodoravnih i okomitih zglobova, kao i mjesta susjednog prozora (balkona) blokova u žlijezde otvora susjednih ploča gore navedenog poda.

5.2. Odvajanje ukrasnog gipsa, ima krhka spojnica punila kampanje ili s drugom teksturom stupnju liječenja ili bojom korumpiranog sloja iz postojećeg gipsa, uklanjaju se iz zamjene za gipsa koji odgovaraju postojećem.

Na fasadnim površinama, obloženim keramičkim pločicama, slomljenim ili ljuštim (emitiranje gluvih zvuka prilikom penjanja), pločice moraju biti zamijenjene novim, složenim na politersko rješenje. Preporučeni sastav politegracijskog rješenja: Portland cement -I. Težina. h., pijesak - 3-težina. h., disperzija polivinil cementa zasnovana na suhom materijalu - 10% mase cementa.

Rezanje punjenog otopine šavova preporučuje se stvaranje polimernog rješenja navedenog kompozicije.

Zamjenjene su pločice koje imaju odstupanja od fasadne ravnine više od 2 mm.

Čips oko perimetra okretnih pločica dopušten je ako ne prelaze 35 mm i širinu

4 mm. Broj čipova ne smije biti više od dva na svakoj ploči.

Pločice sa jasno razlikovanjem pukotinama, ako nisu izgubile dodir s bazom, zatvorite mastiku u boji koja odgovara boji pločice i imajući sljedeći sastav, težinu. Dio:

epoksidna smola (ED-5 ili ED-6) 10-12;

pHAP 1 učvršćivač;

pigment (u količini dok se pločica ne dobije pod bojom pločica).

5.3. Prihvatanje završenog rada na popravku fasada donosi Komisija kao dio:

Kupac, vlasnik zgrade;

Izvođač;

Predstavnik UKB Grada Moskovskog državnog unitarnog preduzeća Moskomarchitecture

Predstavnik projektne organizacije.

5.4. Rezultati prihvatanja izrađuju se činom sljedećeg obrasca:

Djelovatiprihvatanje popravnog rada (restauracija) fasada

Grad _______________ "____" ___________ 200_g.

Mi, dolje potpisani, predstavnik kupca, vlasnika, vlasnika __________ .

Glavni inženjer građevine (popravka i građevinarstva) preduzeća ______________;

Predstavnici arhitektonskog tela UBB Grada Moskovskog državnog unitarnog preduzeća "Prava" Moskomarchitecture i Odbor za kulturnu baštinu grada Moskve _______________________________

proizvođač rada ________________________________________

nevidljiv rad __________________________________________

popravak (restauracija) fasada zgrade __________________________

Na ul. (po.) _____________________________

za ______ i provjerom kvalitete ovih radova i poštivanje njihovih odobrenih projekata fasada, fragmenata i detalja, postavite sljedeće:

Glavna fasada

Cocol _____________________________________________________

Zimsko polje __________________________________________________

Izbočeni elementi fasade (stubovi, erkeri, balkoni, terase itd.) _____________

Uokvirivanje otvora _______________________________________

Vjenčani vijenac, kaiševi, potisak i pričvršćivanje na njih Stucco dijelovi __________________

Fronttones, paraperi, bazeni i krovovi za uparivanje sa njima _____________________

Skulpture i delovi štukature, njihov kvalitet i završna obrada ________________________________

Završetak (boja) fasada vrši se u skladu s zbirkima koje je odobrila UBB Grad Moskovskog državnog unitarnog preduzeća Moskomarchitecture i Odbor za kulturno nasljeđe grada Moskve. Stanje vodootpornosti (krovni oluk, podložne šljive, premaz streha, vuče i štukacije, uređaj i pričvršćivanje odvodnih cijevi, itd.) _________________________________________________

Dvorište fasada ________________________________________________

Oblik akata prihvatanja rada na popravku (restauracija) fasada (kraj)

Prolazni

Lobirati

U radu izvedenom na vanjskom arhitektonskom dizajnu zgrade odstupanja od odobrenog projekta ne postoje nedostaci i kratkoročni. Kvaliteta obavljenog rada je prepoznata. ___________________

Na osnovu gore navedenog smatramo da je moguće omogućiti demontažu šuma i drugih uređaja koji služe za rad na završnom obradu fasada.

Predstavnik korisnika, vlasnik, vlasnik ___________________

Predstavnici arhitektonskog tijela grada Moskve Moskve State Unitarnog preduzeća "Vođa" Moskomarchitekture i Odbora za kulturnu baštinu grada Moskve

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

Glavni inženjer izgradnje (popravka i građevinsko preduzeće) _______________

Proizvođač rada ________________________________________

Bilješka: U prisustvu prigovora vlasnika, vlasnik zgrade ACT-a ne podliježe odobravanju odluci prefekture razlika.

5.5. Na osnovu zahtjeva utvrđenih zakonodavstvom, vlasnici i vlasnici zgrada (prostorija) odgovorni su za kršenje naloga i uvjeta popravke fasada u skladu sa zahtjevima propisa o radu zgrada.

5.6. Vlasnici (vlasnici) zgrada sustavno su dužni kao neophodni za čišćenje, ispiranje ili lakiranje fasada, s obzirom na materijal i karakter finisa, kao i stanje površina zidova zgrada (stupanj kontaminacije i izblijedjenja SPIKE, prisustvo visina, uništavanje završne obloge).

Ako je fasadna površina snažno kontaminirana, to je dokaz previsokog stepena apsorpcije vode materijala zidova.

Čišćenje sa suvim pijeskom zagađene površine dopušteno je koristiti u izuzetnim slučajevima samo na oblaganju sa otključanim teksturama, uglavnom od čvrstih kamenih stijena.

Da bi se izbjeglo uništavanje i oštećenje, zabranjeno je pročistiti pjeskarenjem površine, ožbukanim krhkim gipsom i oblogom ili arhitektonskim dijelovima od mekih stijena.

Površina zidova od opeke i zidova obloženih keramičkim pločicama (kamenjem) ili ožbukanim cementnim malterom dopušteno je da se pročišćava hidropasterićom metodom.

Fasade zgrada obojena perhlorvinil bojama treba pratiti vodenim otopinom kalcipljene sode povremeno nakon 2-3 godine.

Za čišćenje površina fasada obloženih ostakljenim keramičkim pločicama, preporučljivo je primijeniti hemijske kompozicije: 8-10 litara vode, 400 g sode, 0,5 litara kerozina, a slijedi pranje vode.

Fasade, obložene keramikom, nakon čišćenja treba tretirati hidrofobnim kompozicijama ili silicijumnimfluoridima (fluot) kako bi ih zaštitili od učinaka vlage i površinske kontaminacije. Sastav Shrofobrug na površini okrenu nanosi se sprejom u dva prijema. Potrošnja troškova za prvih 100-150 g / m 2, za drugu - 55-80 g / m 2. Sastav je hidrofobizan: Voda - 100 težina, GKG-10 (GKZH-11 ili GKG-94) - 7 dijelova težine.

5.7. Da bi se izbjeglo obrazovanje na zidovima prljavih bušilica i zahrđalih mjesta, čeličnih pričvršćivača (nosači vatrogasnih stepenica i obveznika, shvatanje odvodnih cijevi itd.) Treba postaviti padom iz zidova. Pojedinosti o nagibu na zid, pocinčani čelični manžetni koji su im u blizini treba ugraditi na udaljenosti od 5-10 cm od zida. Svi elementi pričvršćeni na zid treba redovno obojiti.

Bojanje metalnih stepenica, elementi za pričvršćivanje strijelarne mreže, zaštitnih rešetki na krovovima i ventilacijskim rupama baznih ploča trebaju izraditi ulje boje svake 3-6 godina u skladu s pasošem kolege kuća.

Promijenite arhitekturu zgrade (ukidanje, zamjena drugih ili novih arhitektonskih dijelova, probijanja i brtvljenja otvora, promjene u obliku prozora i crtež obvezavanja) bez dozvole UBB-a grada Moskve "vođa" Moskomarchitecture i Odbor za kulturnu baštinu grada Moskve;

Instalirajte na fasade, kao i na krovovima oglašavanja, plakata i drugih dizajna bez posebnog projekta odobrenog na propisani način;

Primijenite registarsku ploču, indeks i kućni znakovi s odstupanjem od odobrenih uzoraka.

5.9. U slučaju hitnog stanja balkona, lođe i erkera, potrebno je zabraniti izlaz iz njih, proglašavajući to o primitku vlasnika (vlasnika) stambenih prostorija, zatvaranja i poduzeti mjere da se balkone unesete u tehnički dobro stanje. Trotoari i dvorište teritorija, smještene pod hitnim balkonima i Erkerima, trebaju biti zaštićeni.

5.10. Vlasnici (vlasnici) zgrada dužni su sistematski provjeriti ispravnost korištenja balkona, erkera i lođe po stanovništvu, a ne dopuštajući plasman teških stvari na njih, leglo i zahtijeva redovno čišćenje od snijega, prašine i prljavštine.

5.11. Metalne ograde, crni čelični omot, cvjetne kutije treba povremeno postati obojene boje otpornim na atmosfere. Boja boja mora odgovarati pasošu kolege.

Da bi se izbjeglo zagađenje zidova zgrada i ispod balkona, kutije trebaju biti postavljene na paletama sa čišćenjem zida od najmanje 50 mm.

5.13. Organi arhitekture i urbanizma i vladinih agencija na propisani način određuju sastav održavanja i popravke (restauracije) fasada i provjerava njihovo izvršenje. U okviru postojećih sila, u skladu sa važećim zakonodavstvom imaju pravo na izricanje kazne na vlasnike i vlasnike zgrada (prostorija), pravovremeno ne ispunjavajući svoje obveze na sadržaju fasada ili ih neprikladno ispunjavaju.

5.14. Ugovorna konstrukcija (popravka i građevinarstvo) Preduzeće je garancija Odgovornost za kvalitetu rada koji se izvodi 5 godina.

6. Odgovornosti stranke

6.1. Usluge kupca:

Izravnajte liste naslova na temelju praćenja tehničkog stanja stambene zalihe;

Dodijeliti predmete za popravke u prisustvu dizajna i procene dokumentacije;

Kontrolirajte performanse popravnog rada i usklađenost njihove projektne dokumentacije, pasoša "koloristička odluka, materijali i tehnologiju rada", zahtjevi standarda;

Odobrava čin spremnosti objekta samo u nedostatku najniže i usklađenosti kvalitete rada sa zahtjevima standarda;

Osigurajte da se tvrde zadrže za uklanjanje utvrđenih utvrđenih tokom rada u garantnom roku;

Navedite obim rada u ugovornim organizacijama samo na osnovu konkurentskih selekcija.

6.2. Umjetnik:

Primijeniti certificirani, ima materijale za cut;

Osigurati kvalitetu rada izvedenog u skladu sa standardima;

Izvršite radove u skladu sa dizajnom i procjenom dokumentacije i pasošama "kolorističko rješenje, materijali i tehnologiju rada."

Potrebno je pročistiti ostakljenje lakih svjetala nakon obilnih snježnih padavina.

Minimalno trajanje efikasnog rada prozora i prozora je 15-20 godina.

Tema broj 7. Određivanje tehničkog stanja fasade zgrade.

S tehničkom radom fasade potrebno je obratiti pažnju na pouzdanost pričvršćivanja arhitektonskih i konstrukcijskih dijelova (kornice, parapeti, balkoni, lođe, erkers itd.).

Kokol To je najvlaženiji dio zgrade zbog utjecaja atmosferskih padavina, kao i vlage koji prodire u kapilare temeljnog materijala. Ovaj dio zgrade stalno je podvrgnut nepovoljnom mehaničkom stresu, koji zahtijeva upotrebu za bazu otporne na gorivo i smrzavanje.

CornisKrunski dio zgrade ispušta se iz zidova kiše i topljenja vode i izvrši arhitektonsku i ukrasnu funkciju. Fasade zgrade mogu imati srednje strehe, pojaseve, sandrike koji obavljaju funkcije slične funkcijama glavnog vijenca krune.

Iz tehničkog stanja streha, pilata, pilaster i ostali izbočeni dijelovi fasade ovise pouzdanost priloženih struktura zgrade.

Dio vanjskog zida, nastavljajući iznad krova - parapet.. Gornja ravnina parapeta kako bi se izbjegla uništavanje atmosferskim talogom zaštićen je pocinčanim čeličnim ili betonskim pločama tvorničke proizvodnje.

Arhitektonski-konstrukcijski elementi fasade su takođe balkoni, lođe, erkers, koji doprinose poboljšanju performansi i izgledom zgrade.

Balkoni Postoje u uvjetima stalnog atmosferskog utjecaja, hidratantne, alternativne zamrzavanja i odmrzavanja, tako da prije nego što ostali dijelovi zgrade ne uspiju, uništiti. Najnužniji dio balkona je mjesto tanjira ili greda u zid zgrade, jer kada djeluje mjesto pečata podvrgnuto je intenzivnim temperaturi i vlažnim. Slika 2 prikazuje uparivanje balkone ploče sa vanjskim zidom.

Slika 2 Konjanje balkona ploče sa vanjskim zidom

1 balkon kupac; 2-cementna industrija; 3 obloga; 4-izolacija; 5-hipotekarni metalni element; 6-brtva; 7-izolacija; 8-sidro.

Loggia - Igralište, okruženo sa tri strane sa zidovima i ogradom. U odnosu na glavni obim zgrade, lođa se može ugraditi i udaljena.

Preklapanje lođe treba osigurati uklanjanje vode iz vanjskih zidova zgrade. Za to se podovi lođe moraju izvesti s pristranosti 2-3% ravnine fasade i postavljajući pod susjednih soba za 50-70 mm. Površina preklapanja lođe prekrivena je hidroizolacijom. Pločaste ploče balkona i lođe sa fasadnim zidom štite se od pojave uspostavljanjem na zidu ruba hidroizolacijskog tepiha sa preklapanjem svojih dva dodatna sloja hidroizolacije 400 mm i zatvarajući pregaču pocinčanog čelika.

Ograde iz lođa i balkona treba biti dovoljno visoke kako bi se pridržavalo sigurnosnih zahtjeva (najmanje 1 - 1,2 m) i izrađuju se pretežno gluhi, sa ograde i cvijećem.

Prozor za uvale - Dio prostorija koji se odnose na ravninu fasadnog zida može poslužiti za postavljanje vertikalnih komunikacija - stepenica, liftova. Erker povećava područje prostorija, obogaćuje unutrašnjost, pruža dodatnu insolaciju, poboljšava uvjete osvjetljenja. Erker obogaćuje oblik zgrade i služi kao arhitektonska sredstva za formiranje razmjera kompozicije fasade i njenog članstva.

S tehničkim radom elemenata fasade, dijelovi zidova koji se nalaze u blizini odvodnih cijevi, ladicama, primajući lijevak podliježu pažljivoj inspekciji.

Svi oštećeni dijelovi zidnog sloja moraju se ponoviti i nakon identificiranja i eliminiranja uzroka oštećenja na vraćanju. Kada je vrijeme, rezanje ispuna vertikalnih i horizontalnih spojeva, kao i uništavanje rubova panela i blokova, potrebno je pregledati neispravne mjere, ispuniti zglobove i vratiti poremećene ivice odgovarajućim materijalima.

Fasade zgrada često su obložene keramičkim pločicama, prirodnim kamenim materijalima. Sa slabim kvalitetnim oblogom za pričvršćivanje s metalnim nosačima i cementnim malterom, nastaje njihov gubitak. Uzroci prodora penetracije vlage u šavovima između kamenja i za obloge, alternativno zamrzavanje i otapanje.

Pri otkrivanju nedostataka, pločica je zatvorena površina cijele fasade, sa slabih pločica se uklanjaju i vraćaju se operacije.

Fasadni nedostaci često su povezani s kontaminacijom atmosfere, što dovodi do gubitka početnog tipa, pušenja i zalijepivši njihovu površinu.

Fasade zgrada treba čistiti i ispirati u rokovima utvrđenih ovisno o materijalu, stanju površina zgrada i radnim uvjetima.

Fasade drvenih nedostojnih zgrada moraju se periodično obojene parom-propusnim bojama ili kompozicijama kako bi se spriječilo truljenje i prema vatrogasnim standardima. Poboljšanja izgleda zgrade mogu se postići njihovim visokokvalitetnim gipsama i slikama.

Odvodni uređaji vanjskih zidova trebali bi imati potrebne padine iz zidova kako bi se osiguralo uklanjanje atmosferskih voda. Sa nagibom zidova imaju čelične detalje pričvršćivanja. Pojedinosti o nagibu na zid, pocinčani čelični manžetni koji su im u blizini treba ugraditi na udaljenosti od 5-10 cm od zida. Svi čelični elementi pričvršćeni na zid redovno su obojeni i zaštićeni od korozije.

Potrebno je sustavno provjeriti ispravnost upotrebe balkona, erkera, lođe, ne dopuštajući glomazne i teške stvari na njima, leglo i zagađenje.

Prilikom rada postoji potreba za obnovom fasada gipsa. Neispravni malter nastaju zbog lošeg kvaliteta rješenja, provođenjem radova na niskim temperaturama, pretjeranom vlagom itd. U slučaju malih popravka pukotina, pukotine se proširuju i prekrivaju, sa značajnim pukotinama, malter se uklanja i malterisanje Opet, posvećena posebnu pažnju na osiguravanje adhezije gipsanog sloja sa elementima nosača.

Glavni uzroci štete na izgledu zgrada

su:

Primjena u istom polaganju heterogene, apsorpcije vode, otpornosti na mraz i izdržljivost materijala (silikatna opeka, šljake itd.);

Razna deformativnost nosača uzdužnih i samonosivih krajnjih zidova;

Upotreba silikatnih cigle u sobama sa visokom vlagom (kupke, saune, bazeni, tuš, perilice itd.);

Slabljenje preljeva;

Zadebljanje šavova;

Nedovoljan dizajn konstrukcija;

Zamrzavanje rješenja;

Hidratantni strehe, parapet, arhitektonski detalji, balkoni, lođe, gipsani zidovi;

Kršenje tehnologije na zimskom zidu, itd.

Tema broj 8. Zaštita zgrada od prevremenog habanja.

Uticaj agresivnog okruženja na građevinske konstrukcije može dovesti do korozije betona, pojačanja, hipotekarnih dijelova, kao i prevremenog trošenja kamena i betonskih konstrukcija, može prouzrokovati uništavanje i truljenje drvenih elemenata i, kao rezultat, smanjenje u nosivosti građevinskih struktura u cjelini. Stoga je tokom rada zgrada potrebno utvrditi područja korozije na oštećenju konkretnih, pojačanja, prirode i stupnja tih štete, kao i uspostaviti stupanj habanja kamenih konstrukcija itd.

Korozija je uništavanje izgradnje građevinskih materijala pod utjecajem okoliša, praćene hemijskim, fizikohemijskim i elektrohemijskim procesima. Ovisno o prirodi korozije, nastavite, hemijske i elektrohemijske razlike u koroziji. Hemijska korozija prati nepovratne promjene u materijalu građevina kao rezultat interakcije sa agresivnim medijima. Elektrohemijska korozija javlja se u metalnim strukturama u uvjetima štetnih kontakata s atmosferskim medijima, vodom, vlažnim tlima, agresivnim plinovima.

Tokom rada zgrada tokom ispitivanja struktura potrebno je uspostaviti diplomu i vrstu oštećenja na koroziji.

Stupanj lezije metala je ujednačen i lokalni (peptic).

Korozija pojačanja određuje se vizualno na izgledu uzdužnih pukotina i zahrđalih mjesta na površini zaštitnog sloja betona, kao i električnom metodom.

Korozija podzemnih struktura, koja podliježu cjevovodima, dijelovima hipotekarnih dijelova i betonske konstrukcije ojačane povezane su s prisustvom vlage, s rastvorenim agresivnim tvarima u tlu i tlima. Proces korozije i uništavanja metalnih struktura nastavlja u uvjetima nedovoljne aeracije, što uzrokuje lokalnu razaranje korozije. Odjeljci strukture koje su male isporučene sa kisikom su uništene brže.

Zaštitni premazi koriste se za zaštitu od podzemne korozije, izvedi obradu tla i vodeni medij za smanjenje njihove korozije.

Najmanje 2 puta godišnje, metalne konstrukcije treba čistiti od prašine i prljavštine koristeći komprimirani zrak.

Čimbenici koji uzrokuju koroziju betonskih i armirano-betonskih konstrukcija uključuju: naizmjenični zamrzavanje i otapanje betona, hidratantni i sušenje, koji su praćeni skupljanjem i oticanjem deformacija, implementacije topljivih soli, itd.

Vanjskim faktorima koji određuju intenzitet korozije betona i armiranog betona uključuju:

Oblik srednjeg i njenog hemijskog sastava;

Temperatura i vlažnost zgrade.

Unutarnji faktori koji određuju materijalni otpor uključuju:

Vrsta vezivanja u beton ili rješenje;

Njegov hemijski i mineralni sastav;

Hemijski sastav agregata;

Gustina i struktura betona;

Vrsta fitinga itd.

Svi procesi korozije u betonskim konstrukcijama mogu se podijeliti u tri vrste.

Uz koroziju betona i gledišta, vodeći faktor je ispiranje topljivih komponenti cementnog kamena i odgovarajuće uništavanje njegovih konstrukcijskih elemenata. Najčešće se korozija ove vrste javlja u akciji na betonu brze tekuće vode (cure na krovu ili iz cjevovoda) ili prilikom filtriranja voda s niskom krutošću.

Sa intenzivnim razvojem u betonu korozije II tipa II, proces interakcije agresivnih rješenja sa čvrstim fazom cementnog kamena tokom razmjene kationa i uništavanja glavnih strukturalnih elemenata cementnog kamena. Ova vrsta uključuje procese korozije betona pod djelovanjem kiselih rješenja, magnetskih soli, amonijum soli itd.

Glavni faktori za koroziju III vrsta su procesi koji se javljaju u betonu kada djeluje sa agresivnim medijima i popraćenim kristalizacijom soli u kapilarima.

Značajnu ulogu u osiguravanju pouzdanosti i trajnosti armirano-konkursa igraju država njihove pojačanja.

Korozija čelika u betonu nastaje kao rezultat kršenja njegove pasivnosti uzrokovane smanjenjem alkalnosti za ph≤ 2 kada je karbonizacija ili korozija betona. Pukotine u betonu olakšavaju protok vlage, zraka i agresivnih tvari iz okruženja do površine pojačanja, kao rezultat toga je kršeno njegovo pasivno stanje u lokaciji pukotina. U ovom slučaju potrebno je odmah popraviti ili poboljšati, ne dopuštajući iscrpljivanje kapacite za nošenje strukture.

Kada se operiše armirano-betonske konstrukcije, često je potrebno zaštititi pojačanje iz korozijskih procesa. Pouzdana zamjena pojačanja je upotreba Torretetona. Potrebno je očistiti zaštitni sloj strukture, armatura je djelomično ili potpuno vrisnuta, čista od hrđe, pričvrstite na golu rešetku žice promjera 2-3 mm sa ćelijama od 50-50 mm U veličini je oštećena područja isperena pod pritiskom i proizvode se u mokroj površini do izbočenja. Sa nedovoljnim zaštitnim slojem betona, polivinil hloridni materijali (lakovi, emajl) nanose se od korozije do poravnane površine betona. Poravnanje površine vrši se tormetarom s debljinom sloja od najmanje 10 mm.

Učinak visoke temperature na armirano-betonske konstrukcije dovodi do oštrog smanjenja fitinga sa betonom. Kada se zagreva na 100 ° C, prianjanje glatkih ojačanja s betonom smanjuje se za 25%, na 450 ° C je potpuno slomljen.

Tokom rada potrebno je osigurati dovoljnu ventilaciju prostora za uklanjanje agresivnih gasova, zaštititi elemente zgrada iz hidratacije sa atmosferskim padavinama i podzemnim vodama, povećati otpor korozije i armirano-betonske konstrukcije površinskim površinom i volumetrijskom obradom površinskih aktivnih tvari, rasporediti antikorozijski premazi.

Uprkos izdržljivosti drva, drvene konstrukcije također su podvrgnute biološkom uništavanju koji se događaju zbog njegovog trulog, što je rezultat vitalne aktivnosti gljiva koji potonuju drva, a također uzrokovane insektima - destruktori drva. Najveća šteta uzrokuje truljenje drva.

Rotacija je biološki proces, polako teče na temperaturama od 0 ° do 40 ° C u vlažnom okruženju.

Infekcija drvenih konstrukcija sa spore gljivama koje tone drvene javlja se svuda - jedno sazrevo voće raspoređuje desetine milijardi sporova. Direktno uništavanje vrši se nevidljivim navojima gljiva golim okom debljine 5-6 mm, prodir u debljinu drveta. Postoji više od 1000 sorti gljiva za rezanje drveta. Zgrade su najčešće: prava kućna gljiva i bijela gljiva.

Sve ove gljive koje uništavaju mrtvo drvo drvene građevinske elemente zgrade uzrokuju destruktivnu trulež, koju karakterizira pojava uzdužnih i poprečnih pukotina na pogođenim površinama.

Da biste izbjegli truljenje drva, potrebno je:

Zaštitite drvo od izravno vlažnosti atmosferske padavine i podzemne vode;

Osigurati dovoljnu toplotnu izolaciju (sa hladne strane) i isparavanja (s topline strane) zidova, premaza i drugih ogradnih konstrukcija zagrijanih zgrada kako bi se spriječilo vlaženje zamrzavanja i kondenzacije;

Obezbedite sistematsko sušenje drveta i agregata stvaranjem temperature sušenja i vlažnosti.

S tim u vezi potrebne su sljedeće mjere dizajna:

Noseće drvene konstrukcije trebale bi biti otvorene, dobro prozračene, dostupne inspekciji, koji se nalazi u potpunosti ili unutar grijane sobe ili izvan njega, jer se kondenzat formira u elementima s varijabilnom temperaturom prema njihovoj debljini ili dužini; Snabdevanje čvorova za podršku nisu dopušteni, pojasevi, krajevi elemenata rešetke nošenja struktura u debljini zidova, neuredni premazi i potkrovlje;

Bedhiletni drveni premazi ne bi se trebali nanositi iznad soba s relativnom vlagom više od 70%;

Drveni podovi se ne smiju primijeniti u sanitarnim čvorovima i drugim vlažnim prostorijama kamenih zgrada.

Drvene preklapanje preko podzemlja mora biti zaštićeno od truleći ventilacijom. Drveni dijelovi moraju biti odvojeni od zidane sa hidroizolacijskim materijalima.

Neurani trošenje drvenih elemenata može biti uzrokovano destruktivnim učinkom insekata, uglavnom bubama (weevils, brusilice), kao i prefinjeni (trljanje), ljuskavi (leptiri) i lažni tel (termiti), rakovi (termi) Raspršivanje, moc.).

U većini slučajeva insekti, nakon sušenja, nakon sušenja, nakon sušenja, koji su završili razvojni ciklus, nakon sušenja, nakon sušenja. Glavni štetočini od drva nisu sami insekti, već i larve, koje se hrane drvom, srušene u njemu, potezi različitih veličina, okrećući ga u vojvodu.

Za borbu protiv insekata koji su vam potrebni:

Izvođenje drveta za drvene konstrukcije koje dolaze iz skladišta;

Proizvode ubrzane pnenetove pnenete na rezaču;

Za čišćenje drveća plamenika i sahranjena na vrijeme;

Vodovodni sistem - Ovo je zbirka mjera za osiguranje vode različitih potrošača - stanovništva, industrijska preduzeća; Kompleks inženjerskih struktura i vodovoda (uključujući dobivanje vode iz prirodnih izvora, čišćenja, transporta i posluživanja potrošača).

Postoji vrući vodovod i sistem za napajanje hladnog vodovoda.

Mreža za zalijevanje - Ovo je kombinacija vodenih linija (cjevovoda) za vodovod na mjestima potrošnje; Jedan od glavnih elemenata vodovodnog sustava.

Tehnička operacija inženjerske opreme zgrada i struktura je osigurati pouzdan, siguran i bez problema sa svim elementima inženjerskog opreme zgrada i konstrukcija i neprekidno snabdijevanje njihovim toplim, hladnim, toplim vodama i zrakom.

Da bi se osigurala operacija inženjerske opreme u operativnoj organizaciji, tehničku dokumentaciju dugoročnog skladištenja i dokumentacije koja se zamjenjuje u vezi s istekom njegovog operacije treba biti dostupna.

Sastav tehničke dokumentacije za dugoročno skladištenje

PLAN PLAN 1: 1000 - 1: 2000 sa stambenim i javnim zgradama i strukturama na njemu;

Dizajn i procjena dokumentacije i izvršne crteže za svaku zgradu;

Djela tehničkog stanja zgrada;

Sheme narančastog vodovoda, kanalizacije, kanalizacije, kanalizacije, centralnog grijanja, toplote, plina, napajanja itd.;

Pasoši domaćinstva kotla, bojlera;

Pasoši lifta;

Pasoši za svaku stambenu zgradu, stan, javnu zgradu i zemljište;

Izvršni crteži zazemnih kontura (za zgrade,

koji ima uzemljenje).

Tehnička dokumentacija dugoročnog skladištenja prilagođava se kao tehničko stanje mijenja se, preispitivanje osnovnih sredstava, remonta ili rekonstrukcije.

Sastav dokumentacije zamijenjen zbog isteka

njeni postupci uključuju:

Procjene, opisi rada na tekućem i remontu;

Djela tehničkih inspekcija;

Časopisi stanovnika;

Protokoli za mjerenje otpornosti snage električne energije;

mjerni protokoli

Održavanje inženjerske opreme uključuje rad na kontroli (planiranim i neplaniranim inspekcijama) za stanje inženjerske opreme, održavajući svoje zdravlje, performanse, u puštanjujuću i regulaciju inženjerskih sistema.

Sljedeće vrste planiranih inspekcija inženjerske opreme se razlikuju:

Općenito, u procesu koji se inspekcija inženjerske opreme vrši općenito;

Djelomični - inspekcije koji pružaju inspekciju pojedinih elemenata inženjerske opreme.

Zajedničke inspekcije se održavaju 2 puta godišnje: u proljeće i jesen (prije početka sezone grijanja).

Nakon tuševa, uraganskih vjetrova, obilnih snježnih padavina, poplava i drugih prirodnih pojava, uzrokujući štetu određenim elementima zgrada, kao i u slučaju nezgoda na vanjsku komunikaciju ili prilikom identifikacije deformacije struktura i neispravnosti inženjerske opreme za povrede Normalni rad, izvanredne (neplanirane) inspekcije.

Rezultati inspekcija treba se odraziti na posebne dokumente o računovodstvu tehničkog stanja zgrada: časopisi, pasoši, djela.

Sistem tehničkog inspekcije inženjerske opreme uključuje sljedeće vrste kontrole, ovisno o ciljevima ankete i razdoblju rada:

Instrumentalna kontrola prihvaćanja tehničkog stanja kapitalno obnovljene (rekonstruisane) inženjerske opreme zgrada i struktura;

Instrumentalna kontrola tehničkog stanja inženjerske opreme zgrada i struktura u procesu planiranih i izvanrednih inspekcija (preventivna kontrola), kao i čvrsti tehnički pregled;

Tehnički pregled inženjerske opreme za zgrade i strukture za dizajn remonta i obnove;

Tehnički pregled (ispitivanje) inženjerske opreme zgrada i struktura tokom oštećenja elemenata i nesreća tokom rada.

Instrumentalna kontrola inženjerske opreme treba izvesti na sistemima povezanim sa vanjskim mrežama koje rade u operativnom režimu.

Provjera sustava grijanja u ljetu proizvode se ispunjavanjem sustava i testiraju ih, kao i zagrijavanje cirkulacije vode u sistemu.

Nakon procjene stanja GV-a i HPV sistema, rezultati su navedeni u sljedećem obliku:

Rezultati istraživanja PTW sistema:

1. Vrsta sustava (jednoresova ili dvije cijev, s gornjim ili donjim ožičenjem itd.)

2. Vrsta grijanih ručničkih šina

3. HPW Termalna oprema instalirana na unosu topline (toplinski odlomak)

4. Neispravni sistem.

Rezultati istraživanja sistema:

1. Vrsta sistema

2. Oprema (vodeni spojevi, pumpanje, regulatori)

3. Neispravni sistem.

Prije puštanja u pogon, nakon obavljanja svih instalacijskih i popravnih radova, testovi vodovoda za vodosnabdijevanje hidrostatskim ili metodom tlaka vrše se u skladu sa zahtjevima Gost, Gost i Snip 3.01.01-85.

Ispitivanja se provode na sljedeći način. Dizalica za preliv povezan je na mjerač tlaka za procjenu klase koji nije niži od 1,5 i hidropresisa ili kompresora za stvaranje pritiska u sustavu. Unutarnja mreža ispunjena je vodom, otvara se svi ventili za zatvaranje, a sva curenja su eliminirana, a zrak se uklanja kroz najviše slivama. Nakon obavljanja ovih operacija, pritisak raste na željenu vrijednost. Hladne i vruće vodoopskrbne mreže testiraju se pritiskom prekoračenja radnog za 0,5 MPa (5 kgf / cm2), ali ne više od 1 MPa (10 kgf / cm2) za 10 minuta; Smanjenje pritiska dopušteno je u ne više od 0,1 MPa (1 kgf / cm2).

Podržani testovi smatraju se sistemima ako za 10 minuta ispitivanja u testiranju tijekom hidrostatske metode nisu otkrili pad tlaka više od 0,05 MPa (0,5 kgf / cm2) i kapljice u zavarivanju, armaturi, a ojačanja i Propuštanje vode kroz umivaonike.

Hidrostatski i manometrijski testovi hladnih i vrućih vodovodnih sistema provodi se prije ugradnje armature za obradu vode.

Na kraju testa, hidrostatska metoda zahtijeva vodu iz unutarnjih hladnih i tople vodenih sistema.

Ispitivanja pritiska unutarnjeg hladnog i tople vodovodne sustave provode se u takvom nizu: sustav je ispunjen zrakom sa ispitnim nadzirom od 0,15 MPa (1,5 kgf / cm2); Kada otkrijete nedostatke u unosu uhom treba smanjiti pritisak na atmosfersku i uklanjanje nedostataka; Tada je sustav napunjen tlakom zraka 0,1 MPa (1 kgf / cm2), da bi ga izdržala pod ispitnim pritiskom 5 minuta.

Sistem je prepoznat kao stojeći test ako se, kada je pod ispitnim pritiskom, pad tlaka neće prelaziti 0,01 MPa (0,1 kgf / cm2).

Zimi se test vrši tek nakon unosa sistema grijanja.

U slučaju kada su hidrostatski testovi teško, provodi se test za mačenju tlaka.

Prilikom rada hladnih i tople vode, hladna i topla potrošnja vode moraju se osigurati na osnovu instaliranih normi snajpa. Potpuno norme su prikazane u oglasu. 3 Snip 2.04.01-85 *.

Kvaliteta vode koja se isporučuje u vrući vodoopskrbni sustav stambene zgrade mora ispunjavati zahtjeve Gost i Sanpina. Temperatura vode koja se isporučuje na bodove za obradu vode (dizalice, mikseri) moraju biti najmanje 60 ° C u otvorenim sistemima tople vode, a najmanje 50 ° C zatvorenim. Temperatura vode u sustavu tople vode mora se održavati pomoću automatskog regulatora, koja je potrebna ugradnja u sustav tople vode.

Grijači i cjevovodi moraju se stalno napuniti vodom. Glavni ventili i ventili namijenjeni da se isključe i regulišu sustav tople vode, morate otvoriti i zatvoriti 2 puta mjesečno. Otvaranje i zatvaranje navedenog pojačanja je sporo.

Tokom rada potrebno je nadgledati nedostatak curenja u uspona, obloge za ojačavanje zatvaranja i vodene i vodene, eliminiraju uzroke koji uzrokuju njihov kvar i curenje vode.

Rad automatske regulatore temperature i tlaka iz sustava tople vode provjerava se najmanje 1 put mjesečno.

U uvjetima moderne ekonomije postojala je potreba za racionalnijom upotrebom resursa.

Stoga se u praksi sada koriste brojila protoka resursa. Njihova upotreba, kao iskustvo pokazuje smanjuje troškove energije, nosače energije i vode. Dakle, upotreba mjerenja vode omogućava smanjenje potrošnje hladne i tople vode u prosjeku za 30-50%.

Glavna funkcija vodomjera je određivanje količine vode koja teče kroz cjevovod tijekom obračuna i pružanje ovog iznosa je u digitalnom obliku.

Trenutno se proizvodi razni brojila vode. Razlikuju se u metodi mjerenja, metrološkim karakteristikama, strukturnim i funkcionalnim značajkama, ugradnjom i radnim uvjetima, cijeni i drugim parametrima.

U toku rada vodovodnih sistema, razne situacije pojavljuju se nezadovoljenih zahtjevima potrošača vode, tako da se u praksi koriste različite instalacije.

1. Postavke pumpe.

Instalacije pumpekoristi se za udaranje vode u sistemima napajanja hladnim vodotokom. Oni provode neprekidno vodosnabdijevanje potrošaču prilikom poštivanja određenog pritiska u vodovodnoj mreži u skladu s stvarnim načinom potrošnje vode i uzimajući u obzir potrebu za umanjivanjem potrošnje energije.

Kada bi trebale biti pružene instalacije operativne pumpe

a) održavati navedeni način instalacije ugradnje i minimalnu potrošnju energije;

b) nadgledanje stanja i operativnih parametara glavne pumpe
Agregati, hidromehanički uređaji (ventili, kapci, čekovi, hidraulične komunikacije, električna oprema, mjerni instrumenti, alati za automatizaciju
i upravljanje dispečerom, kao i građevinske strukture;

c) Sprečavanje grešaka i hitne slučajeve
situacije i u slučaju njihove pojave - usvajanje mjera za uklanjanje i uklanjanje nezgoda;

d) poštivanje propisa o sigurnosti i radu;

e) Održavanje odgovarajuće sanitarne i vatrene snage u crpnim objektima

e) Pravovremeno provođenje planiranih revizija, trenutnih i kapitalnih popravaka, kao i popravak opreme oštećenih tokom nesreće.

2. Rezervoari za vodu Koristi se za stvaranje tlaka vode potrebne u slučaju smanjenja vanjske vodovodne mreže, u satu pumpa za isključivanje sa konstantnim nedostatkom pritiska, uz povišene volejne tokove vode, kao i kada je potrebno Stvorite potrebne troškove u unutrašnjoj vodovodnoj mreži.

Tokom rada rezervoara za vodu moguće je pogoršati kvalitetu vode koji dolazi iz gradske vodovodne vodovodne, zbog prašine da uđe u labave zatvorene poklopce tenkova i akumulacije željeznog oksida. Pored toga, tokom preljeva se javljaju veliki gubici vode. U slučaju nedovoljne toplotne izolacije, voda se promatra pregrijavanje, a zimi - formiranje kondenzata. Budući da su rezervoari za vodu izrađeni od čelika, s vremenom je moguće uništavanje antikorozivnog premaza i korozije rezervoara. U nedostatku toplotne izolacije, soba za ugradnju spremnika trebala bi biti topla i ventilacija.

U rezervoarima za vodu, dizajniran za spremanje kvalitete pitke vode, kako bi se izbjeglo pogoršanje kvaliteta vode, potrebno je osigurati razmjenu svih vode ne više od 2 dana. Na temperaturi zraka od više od 18 ° C i ne više od 3-4 dana. Na temperaturi zraka manja od 18 ° C.

Prilikom iskorištavanja rezervoara za vodu, osoblje mora:

a) Zadržite kontrolu nad kvalitetom dolaznog i odlaznog
voda;

b) nadgledati nivo vode;

c) pratiti zdravlje armature za regulaciju isključivanja,
Cevovodi, otvori, toplotna izolacija, paleta;

d) periodično ispiranje rezervoara, očistite dno iz padavina;

e) Zadržite kontrolu puštanja vode iz rezervoara.

Kada se popravi za održavanje kvaliteta vode i izdržljivosti tenkova, potrebno je koristiti vodootporne vode i antikorozivne prevlake otporne na vodu, dozvoljeno državnim Poidandzorom.

Događaji za prilagođavanje sanitarnih spojnica.

Nakon testiranja sistema, sustav je reguliran kako bi se osigurala procijenjeni rashodi vode kroz armaturu za odlaganje vode.

Uredba započinje postavljanjem regulatora pritiska, a zatim u maksimalnoj časovima potrošnje vode ventila na bazi naplataka, tlak vode se podešava u usponu tako da na gornjoj tački uspona ne prelazi 0,05 MPa.

Nakon regulacije pritiska, potrošnja vode određena je kroz armaturu na raspolaganju vode gornjeg kata. Potrošnja s potpuno otvorenim ventilima ne smije prelaziti normativnu vrijednost navedenu u Snip 2.04.01.85 *.

Podešavanje ispitnih rezervoara vrši se tokom sata od minimalne potrošnje vode. U tom periodu pritisak u vodovodnoj mreži ima maksimalnu vrijednost.

U sistemu tople vode reguliše se temperaturni režim koji započinje prilagođavanjem regulatora temperature i pritiska. Temperaturni kontroleri na grijanju vode podešeni su na takav način da je temperatura vode koja izlazi iz bojlera bila 60-65 ° C. Regulatori o cirkulacijskim usponima i autoputevima podešeni su na temperaturu od 35-40 ° C. Regulator pritiska konfiguriran je na izračunato pritisak.

Glavne kvarove u vodovodnim sistemima.

Glavne greške u sistemima hladne vode su:

Dugi ili kratkoročni prekidi u vodoopskrbi;

Prekomjerni gubitak vode iz sistema;

Nedovoljan pritisak u sistemu;

Buka tokom rada sistema;

Formiranje kondenzata na površini cjevovoda;

Underdacijske cijevi i blokovi;

Sistemi opreme za greške.

Uzrok nedovoljnog pritiska u sustavu najčešće je smanjeni pritisak u vanjskoj vodovodnoj mreži. To dovodi do činjenice da stanovnici gornjih katova ne primaju vodu u potrebnoj količini i pod traženim pritiskom ili uopšte ne. U ovom se slučaju provjerava pritisak na unosu zgrade na mjeraču tlaka za usklađenost s vrijednosti projekta. Uz nedovoljan pritisak, svi ventili se otvaraju u bunaru i umetanje u zgradu, kao i regulator pritiska (ako je dostupan).

Neispravnosti opreme u sistemu uključuju greške na cjevovoda, pumpanje ugradnje i utora za vodu.

Ojačanje cjevovoda u sustavu napajanja hladnog vodovoda uključuje opremu za isključivanje, sigurnost, regulaciju i vodu. Okov za zaključavanje i podešavanje različitih vrsta imaju određeni smjer prolaska vode, koji je prikazan na armaturim kućištem strelicom. Uz pogrešnu instalaciju, prolazak vode u suprotnom smjeru dovodi do kvara pojačanja i smanjenje površine odlomka. Greška pojačanja može se otkriti padom pritiska, utvrđen mjerunim pritiskom ugrađenim prije i nakon pojačanja. Kada se otkrije kvar, pojačanje se popravlja ili zamijeni.

Sastav pumpnog sistema vodovoda uključuje pumpe (radne i sigurnosne kopije) i pojačanje. U slučaju kvara instalacije za pumpanje potrebno je odrediti koji je element neispravan. Neispravnost crpne jedinice određuje se manometrom tlaka. Čitanje ovog manometra uspoređuje se sa iskazom manometra u unosu zgrade. Ako se svedočenje malo razlikuje, crpna jedinica nije uspjela. U pumpnoj jedinici pumpe ili ček ventil najčešće su. Neispravna pojačanje pumpne jedinice rastavlja se, pročišćena iz prljavštine i sedimenata, ako je potrebno, popraviti.

Montaža plovnog puta sastoji se od ventila i metra vode. Najčešće je vodomjer neispravan u vodenoj jedinici, što se može odrediti vizualno ili prema čitanjima brojila. Ako se strelica sa šalterom ne pomiče ili je razlika u očitavanju brojila mala, onda je neispravna. Razlog kvara pulta može se začepiti i potaknuti rotor ili turbinu. Nakon popravka, brojilo za vodu mora biti aktiviran u relevantnu organizaciju, izrađen je čin kalibracije.

Zoom cijevi određuje se uspoređivanjem pritiska na različite dijelove mjerene mjerenim kapicama, koji se stavlja na izlijevanje pojačanja. Veliki pad tlaka ukazuje na začepljenje cjevovoda. Lokacija zumiranja može se definirati i pomoću detektora curenja u satu maksimalne potrošnje vode.

Prorude u cjevovodima likvidirano je pranjem i čišćenjem. Eliminirani su i slaznici u armaturi.

Kad se voda zamrzava u cijevima, cijevi zagrijavaju toplu vodu ili strujni udar. Koristite otvoreni plamen nepoželjan. Kako bi se spriječilo opetovano zamrzavanje cijevi, u ovom području se koristi toplotna izolacija.

Gubici vode sastoje se od curenja i neprodukcijskih troškova. Oni su određeni naznakama vodomjera kao višak stvarne potrošnje vode na izračunatoj. Propuštanje vode su stalni gubici koji proizlaze iz kršenja nepropusnosti cjevovoda, pojačanja i zglobova. Uz gubitak vode preko 10-15% se vrši održavanje, u kojima se cjevovodi, fitingi i spojevi pregledaju. Propuštanje vode određuju se vlažnim cijevima ili prisustvom kapljica, vodenih pipa i znojenja na fitingima za izvršenje kućišta. Propuštanje vode likvidirane su popravkom i, ako je potrebno, zamijenite pojedine područja cjevovoda i pojačanja.

Dovoljno je odrediti curenje vode sa skrivenim polaganjem cjevovoda. U ovom slučaju postoje periodično vidljivi dijelovi cijevi za izgled vodenih linija na njima.

Mjesto curenja vode u rezervatorima može se odrediti noću pomoću detektora curenja. Da biste to učinili, prvo isključite sve rezeri, a zatim ih naizmjenično otvorite. U toj izlazim, što više nema buke, postoji istjecanje vode.

Propuštanje u glavnom cjevovodu određuje se pomoću komprimiranog cilindra zraka, a zrak se isporučuje kroz ispitni ventil vodene jedinice. Propuštanje se određuje izlazom zrakom kroz mjesto oštećenja, zajedno s vodom.

Propuštanje vode u sustavu je također određeno naznaka mjerača vode, treba ga osigurati tako da je sva voda zavodnjavanje zatvorena.

Da bi se smanjila neproduktivna potrošnja vode, preporučljivo je instalirati instalaciju stabilizatora i regulatora pritiska ili dijafragme, dok se neproduktivni troškovi spuštaju što je više moguće kada su instalirani na ljubav u stanu. U operativnim uvjetima, prikladnije je za provedbu dijafragmizacije vodene armature, prilikom začepljenog, dijafragma se lako očisti.

Na viškom mesta tlaka, kao i u višespratnim zgradama za smanjenje pritiska i smanjenje troškova neproduktivnih voda, preporučuje se instaliranje:

Sa stalnim vodotokom - dijafragmi diska sa središnjom rupom;

Čini se buka u cjevovodima iz sljedećih razloga:

Brzina kretanja vode je veća od izračunatih vrijednosti (3 m / s);

Velika brzina kretanja vode u suženim dijelovima;

Loše pričvršćivanje cjevovoda do izgradnje građevina.

Sužavanje presjeka cijevi može se pojaviti kada se začepljuje, u mjestima zavarivanja cijevi i niskim kvalitetnim navojnim i prirubničkim priključcima, ispod rt matica. Da biste uklonili ove izvore buke, potrebno je očistiti cijevi i razvrstati veze, eliminirati nedostatke.

Uzroci buke tijekom rada crpne jedinice mogu biti trošenje pumpnih ležajeva i električnih motora, kao i habanje spojnog kvačila, rotirajućeg dijela, amortizera, fleksibilnih umetaka i kao rezultat kršenja centra osovina električnog motora i pumpe. Karakteristike pumpe se provjeravaju, u slučaju odstupanja, izvršava se prilagođavanje načina rada pumpe, ako je potrebno, pumpa se zamjenjuje drugom s izračunatim karakteristikama pod kojim je buka ispod prihvatljivih granica.

Formiranje kondenzata na površini cjevovoda, armature i ispiranje tenkova događa se sa visokom vlagom u zatvorenom prostoru i nisku temperaturu na površini. Smanjenje vlage može se postići zbog efektivnog efekta ventilacije. Na niskoj temperaturi površine cijevi i stalnim formiranjem kondenzata, cijev je izolirana slojem toplotne izolacije.

Glavne kvarove u GVS sistemima:

Greške u sistemima tople vode slične su kvara u sistemima napajanja hladnim vodom. Pored toga, u sistemima tople vode greške su:

· Amortizacija grijača na vodi zbog povećanja pritiska preko izračunatog;

· Razlika u temperaturi tople vode u vodenim armaturi

· Vruća voda curi;

· Korozija sistema sistema;

· Povreda cirkulacije vode u sistemu;

· Grijač vode ne pruža željenu temperaturu tople vode na procijenjenoj temperaturi mesinstva.

Razbijanje grijača vode određuje se vizualno na prisustvu vode na svojoj vanjskoj površini. Gap se može pojaviti zbog nedostatka ili neispravnosti sigurnosnog ventila. Sigurnosni ventil mora biti aktiviran na izračunatim pritiskom naznačenim u pasošu grijača vode.

Uzroci razlike u temperaturi tople vode mogu se žigosati na dnu uspona i zaglavljenih zračnih prometa u njihovom vrhu. Pored toga, neregulirane peći sa ometanjem mrtvog kraja mogu se dati ovom fenomenu. Da bi se spriječilo gubitak topline, vrućih uspona i glavnih cjevovoda moraju imati toplotnu izolaciju.

Propuštanje vode u sustavu može se pojaviti kroz skrivene površine uspona, kroz skrivene uspona u zidovima i panelima, kao i putem armature.

Propuštanje tople vode kroz pojačanje otkriva se i eliminira na isti način kao u sistemima hladnog vode.

Propuštanje tople vode u napajanje hladnom vodom ili, naprotiv, događa se u različitim pritiscima u sistemima i nedostacima particija ili slojeva miksera. Da biste otkrili kvar, ventil je zatvoren na pečatu hladne vode, a ventil se otvori glava hladne vode na mikseru. U slučaju kvara iz miksera dolazi vruća voda.

Propuštanje u cjevovodima tople vode zbog korozije događa se češće nego u sistemima hladnog vode. Najznačajniji faktori za pojavu korozivnih elemenata sustava su temperatura vode, prisustvo kisika i zračnih vreća u vodi.

Prisutnost zračnih vreća dovodi do kršenja cirkulacije vode u sistemu. Stopa korozije povećava se sa sve većom temperaturom vode. U najnepovoljnijim uvjetima, rizeri i trenerke za hranjenje rade na montažu u slivu. S tim u vezi potrebno je ograničiti temperaturu vode pomoću temperaturnih regulatora. Da biste uklonili zračne vrećice u cjevovodima vrućeg vodovoda, tlak vode treba biti veći od geometrijske visine sustava na 5-7 m.

Uzroci nedovoljne temperature u slivu sklopa sliva su:

Smanjenje topline prijenosa topline površina za vodu zbog razmjera i depozita blata;

Kršenje cirkulacije u sustavu zbog njegovog povećanja;

Kršenje cirkulacijskih pumpi;

Kvarovi u rizerima za umanjem i cirkuliranje;

Protok hladne vode u sustav za vodoopskrbu vrućim vodotokom.
Smanjenje temperature ispod 40 ° C vodi do povećanja

potrošnja vode i toplote. Pogoršanje izmjene topline povezano je s uzvodom cijevi za grijanje vode, njihovim uštedom i lijepljenjem. U ovom slučaju potrebno je očistiti grijač vode. Na normalnoj temperaturi na ulazu u grijač vode, pregledavaju toplinsku automatizaciju i regulišu ga.

Ako je cirkulacija prekršena, sustav je reguliran, prekrivajući ventile na cirkuliranjem uspona između grijača vode i mjesta na kojem se temperatura opada. Uredba se proizvodi u satu minimalne potrošnje vode.

Kršenje pumpi se eliminira na isti način kao u sustavima za napajanje hladnim vodotokom.

Slores usporavanja na hranjenje određuju se slično i markicama u sustavima hladnih voda. Bazeni se eliminiraju čišćenjem ili ispiranjem.

Pauze u opskrbi vode u sistemu tople vode tokom normalnog rada sustava za napajanje hladnog voda uglavnom su povezani sa zaostalih cjevovoda i začepljenim kao rezultat korozije i formiranja sedimenata. Otkrivanje lokacija blokade i čepa za uši u sistemima tople vode vrši se slično na sustave napajanja hladnim vodom. U cirkulacijskim sustavima, tijekom ugradnje cirkulacijskih pumpi velike snage, prekide se također mogu pojaviti u napadu vode do gornjih podova. U tom slučaju stvorite povećanu potrošnju cirkulacije u cjevovodima i usponima, što dovodi do povećanja gubitka pritiska i smanjenje pritiska na krajnim točkama glavnih cjevovoda i uspomena. Da biste uklonili ovaj kvar, potrebno je smanjiti potrošnju cirkulacije preklapajući ventil pumpe ili ga zamijeniti na donju pumpu za napajanje.

Neispravnosti elemenata hladnih i tople vodenih sistema u skladu s Gost-om uklanjaju se na vrijeme (od trenutka njihovog otkrivanja ili potrošačke primjene):

Cure u vodenim slavinama i dizalicama rezervoara - 1 dan;

Greške cjevovoda i njihovi spojevi (sa spojnicama, ojačanjem i sanitarnim aparatima) Hitna narudžba - odmah;

Hladne i vruće greške mjerenja vode - u roku od 5 dana.

Prema posebnim vrstama inženjerstva i tehnološke opreme komunalnih i društveno-kulturnih objekata, rokovi za rješavanje problema uspostavljaju nadležna ministarstva i odjeli.

Uslovi struje i remont

Trenutni popravci se vrše sa frekvencijom koja osigurava efikasan rad inženjerske opreme hladnih i toplog vodnog sustava od trenutka puštanja u pogon (ili remont) do sljedećeg remonta (rekonstrukcija). Istovremeno se uzimaju u obzir prirodne klimatske uslove, dizajnerska rješenja, tehničko stanje i rad zgrade ili objekta.

Trenutni popravak izvodi se na petogodišnjem (sa distribucijom zgrada po godini) i godišnjim planovima.

Učestalost inspekcija inženjerske opreme hladnih i vrućih vodovoda je 1 put u 3-6 mjeseci.

U proizvodnji trenutnog popravka inženjerske opreme hladnih i toplog vodovodnog sistema, izvode se sljedeći radovi:

1) sabijanje spojeva, eliminacija curenja, izolacije, cjevovoda, zamjena pojedinih dijelova cjevovoda, armature, obnavljanje uništene toplotne izolacije cjevovoda, testiranje hidrauličkog sistema;

2) zamjena pojedinih skidača, miksera, tuša, ojačanja;

3) izolacija i zamjena spremnika za vodu u potkrovlju, njihovo čišćenje i pranje;

4) zamjena pojedinih lokacija i produženje vanjskih pitanja vode za zalijevanje dvorišta i ulica;

5) zamjena unutarnjih vatrogasnih dizalica;

6) popravak i zamjena pojedinačnih pumpi i električnih elektromotora sa niskim napajanjem;

7) Zamena pojedinih čvorova ili uređaja za grijanje vode za kupke, jačanje i zamjenu cijevi za pušenje, čišćenje grijača vode i zavojnice iz razmjera i depozita;

8) antikorozijski premaz, obeležavanje;

9) popravak ili zamjena regulatornog jačanja;

10) pranje vodovodnih sistema;

11) zamjena mjernih instrumenata;

12) čišćenje od ventila;

13) Prilagođavanje i prilagođavanje sistema upravljanja automatskim inženjerskom opremom.

Remont inženjerske opreme vodovodnih sustava vrši se tijekom fizičkog trošenja od 61% ili više i ovisno o trajanju rada do remonta.

S velikim popravcima, rješavanje problema svih istrošenih elemenata, oporavka ili zamijeniti za izdržljive i isplativije, poboljšanje performansi sistema, hardverskih sistema hladnih i tople vodovoda. Istovremeno se može izvršiti ekonomski odgovarajuća modernizacija sistema inženjerske opreme: automatizacija i otprema inženjerske opreme, zamjenu postojeće i instaliranje nove tehnološke opreme, opremanje nestalih vrsta inženjerske opreme, pružanje uštede energije, mjerenja i regulacije energije potrošnje topline za potrošnju topline vode, hladne i tople vode.

Nakon obavljanja struje i remonta unutarnjeg hladnog i toplog vodovodnog sustava, vrše se gore opisani testovi.

Tema br. 2. Tehnička eksploatacija sustava odvodnje i sebuma.

Metode za procjenu tehničkog stanja odvodnih sistema i sebuma.

Da bi se osiguralo mjere za tehničku operaciju odvodnih sistema i sebuma, potrebno je procijeniti tehničko stanje ovih sistema.

Sljedeći parametri provjeravaju se u sustavima odvodnje i sebumima:

Dizajnirani i izmjereni parametar	Mjerenje jačine zvuka	Metode i kontrole
Sistem kanalizacija, domaći vodeni resursi, surderi
Padine cjevovoda	U upravljačkim apartmanima	Nivo (nagib)
kanalizacija	i prostorije u tehničkom podzemlju
Vertikalna rizera	U upravljačkim apartmanima	Čelični vodovod
i Chutes smeća	i prostorije u tehničkim	zgrada
	pod zemljom, na stepenicama	Gost 7948-80
Visina izduvnog	Na krovu	Linija Gost 427-75,
rezerviši i trupci		roulette Gost 7502-80

Rezultati ankete predstavljeni su u sljedećem obrascu:

1. Projektne karakteristike sistema

2. Sistemski nedostaci

Nakon instaliranja i remonta kanalizacije, unutarnje odvodnje i odlaganja za odvod i smeće, oni provjeravaju usklađenost s projektom i zahtjevima:

u odvodnim sistemima:

Uvođenje

Glavne definicije

Ciljevi i zadaci ankete

Program ankete

Sažetak predmeta

Pregled materijala

Aplikacija. Fotografije, oštećenja i oštećenja

Uvođenje

Studija proizvodnog okruženja i tehničko stanje građevinskih struktura neovisan je smjer građevinskih aktivnosti. Ovo je čitav niz pitanja koja se odnose na stvaranje normalnih uvjeta u zgradama za život i rad ljudi i osiguravanje operativne pouzdanosti zgrada. Izvođenje radova za popravak i restauraciju, kao i razvoj projektne dokumentacije za rekonstrukciju zgrada i struktura, direktno zahtijevaju ankete.

Najpouzdanija metoda za dobivanje informacija o izdržljivosti i operativnoj pouzdanosti zgrada i struktura su ankete o mučenju.

Glavne definicije

Istraživanje je skup mjera, po definiciji i evaluacijom stvarnih vrijednosti kontroliranih parametara koji karakterišu radno stanje, podobnost i performanse objekata ispitivanja i određuju mogućnost njihove daljnjeg rada ili potrebe za obnavljanjem i poboljšati ih.

Defekt je zasebna odstupanja između dizajna bilo kojeg parametra instaliranog projekta ili regulatornog dokumenta (Snip, SP, VSU, Gost, tu).

Šteta je neispravnost izgradnje dobijene u proizvodnji, transportu, ugradnji ili radu.

Kriteriji za evaluaciju je uspostavljanje projektne ili regulatorne dokumentacije kvantitativne ili kvalitativne vrijednosti parametra građevinskog dizajna. (Parametar - snaga, deformabilnost, izdržljivost itd. Normalne karakteristike)

Kategorije tehničkog stanja su stupanj operativne prikladnosti građevinske strukture ili zgrade ili strukture u cjelini. Montirano ovisno o udjelu smanjenja nosivosti i operativnim karakteristikama struktura.

Evaluacija tehničkog stanja je uspostavljanje stupnja štete i kategorija tehničkog stanja građevinskih konstrukcija ili zgrada i strukture uopšte, na temelju usporedbe stvarnih vrijednosti kvantitativnih i evaluacijskih znakova sa značenjem istog znaka znakovi utvrđenog projekta ili normi.

Rekonstrukcija zgrada je skup organiziranih i tehničkih mjera koji se odnose na promjenu glavnih tehničkih i ekonomskih pokazatelja zgrade u cilju promjene uvjeta rada, obnovu štete od fizičkog i moralnog habanja, postizanje novih ciljeva zgrade.

Fizičko trošenje zgrade je pogoršanje tehničkih i srodnih operacijskih pokazatelja uspješnosti uzrokovanih objektivnim razlozima.

Moralno trošenje zgrade postepeno je odbijanje glavnih operativnih pokazatelja zgrade sa modernog nivoa tehničkih zahtjeva za rad zgrada i struktura.

Jačanje je skup mjera za povećanje nosivosti i operativnih kvaliteta građevinskih konstrukcija ili zgrada i strukture uopšte, u usporedbi s stvarnim indikatorima države ili projekta.

Obnova - skup mjera za poboljšanje operativnih kvaliteta struktura onih koji su došli u ograničeno efikasno stanje na nivo svoje početne države.

Ciljevi i zadaci ankete

Potreba za geodetskim radom, njihov volumen, sastav i prirodu ovisi o određenim postavljenim zadacima. Osnova za anketu mogu biti sljedeći razlozi:

· prisutnost nedostataka i oštećenja strukture (na primjer, zbog snage, korozije, temperature ili drugih utjecaja, uključujući neravne temelje), što može smanjiti snagu, deformativne karakteristike građevina i pogoršati operativno stanje zgrade u cjelini;

· povećanje operativnih opterećenja i utjecaja na dizajne tokom preuređenja, nadogradnje i povećanje podova zgrade;

· rekonstrukcija zgrada čak i u slučajevima koje nisu popraćene povećanjem opterećenja;

· identificiranje odstupanja iz projekta koji smanjuju sposobnost i operativna kvaliteta struktura;

· nedostatak dizajna i tehničke i izvršne dokumentacije;

· promjena funkcionalne svrhe zgrada i struktura;

· nastavak prekida izgradnje zgrada i struktura u nedostatku očuvanja ili nakon tri godine nakon prestanka izgradnje tokom provođenja očuvanja;

· deformacija baza tla;

· potreba za kontrolom i procjenom stanja građevinskih konstrukcija smještenih u blizini novoupravne građevine;

· potreba za procjenom stanja građevinskih struktura koji su podvrgnuti požaru, prirodnim katastrofama prirodne prirode ili muškaraca za muškarce;

· potreba za utvrđivanjem prikladnosti industrijskih i javnih zgrada za normalan rad, kao i stambene zgrade za prebivalište u njima.

U svim navedenim slučajevima, zadaci ankete su uspostavljanje kvalitativnog stanja sljedećih glavnih potpornih struktura:

-temelji, drveni i temeljni grede;

-zidovi, stubovi, stubovi;

preklapanje i prevlake (uključujući: grede, lukovi, rešetke i podklađivanje, ploče, trčanje);

grede i farme dizalice;

strukture vezanja, elementi tvrdoće;

spojevi, čvorovi, veze i dimenzije operacija.

Glavni pokazatelji koji karakterišu kvalitetu struktura su njihova snaga, krutost i otpornost na pukotine.

Ispitivanje građevinskih građevina zgrada i struktura vrši se u tri međusobno povezana faza: priprema za provođenje ankete, preliminarnog (vizualnog) i detaljnog ispitivanja. Ukupan rezultat čitavog kompleksa anketnog rada je završni dokument. To može biti čin, zaključak ili tehnički obračun sa zaključcima prema rezultatima ankete. Također je moguće razviti preporuke za osiguranje potrebnih vrijednosti snage i deformabilnosti struktura s preporučenim, ako je potrebno, slijed rada.

Program ankete

Za sastavljanje programa potrebno je odrediti zadatke ankete, sastav radova koji se obično obavlja za najpotpunije prikupljanje informacija za procjenu stanja građevina. Program ankete izrađen je na osnovu dizajniranja i tehničke dokumentacije, uključujući radne crteže i objašnjenja za njih (dizajn opterećenja i uticaja, sheme izračuna i statički proračuni, kao i karakteristike korištenih materijala, eUcTive instalacijskih programa, itd.). Provodi se istraživanje dizajna i tehničke dokumentacije kako bi se uzelo u obzir značajke dizajna i značajki dizajna strukture, što vam omogućava da tačnije izvučete program ankete.

Program ankete uključuje sledeći rad:

· Odlazak do mjesta, ukupna procjena zgrade;

· Kontrolna mjerenja građevinskih konstrukcija;

· Vizuelni pregled konstrukcija, njihov opis, određivanje kategorija opasnosti, izrada neispravnih izjava i kartica, ako je potrebno, fotografija za osnovne (opasne) ili najkazirljivije oštećenja i oštećenja;

· Određivanje stupnja fizičkog trošenja strukture;

· Izrada potrebnih otvora interneta i potkrovlja stropova, premaza za uspostavljanje njihovog sastava, stanje potrebe za utvrđivanjem rasutih težine, kvaliteta proizvodnje građevina. Studija fizikalno-karakteristika glavnih građevinskih materijala, pratećih struktura;

· Provođenje proračuna ispitivanja ili određivanje nosivosti konstrukcija, uzimajući u obzir identificirane nedostatke i oštećenja i stvarne karakteristike materijala,

· Analiza dobivenih rezultata, procjenjujući tehničko stanje građevine odvojeno i zgradu u cjelini, zaključci, razvoj preporuka za daljnja nekvalitetna operacija

· Po potrebi razvoja crteža jačanja dizajna, provođenjem proračuna struktura test, uzimajući u obzir jačanje.

Kratak opis zgrade

Izgradnja stambenog prostora.

Adresa: ul. 6. krasnoarmeyskaya, d. 16.

Ukupne dimenzije: Dužina zgrade: - 37,12 m, visina - 14,7 m.

Podovi: 4 sprata.

Na prvom katu 11 prozora, jedan luk i tri vrata.

Na drugom katu su 14 prozora i dva balkona.

Na trećem i četvrtom spratu u 16 prozora.

Odvodnja se vrši uz pomoć vanjskih odvodnih cijevi (4 kom. Na fasadi zgrade).

Pregled materijala

Provedeno je preliminarno vizualno ispitivanje kako bi se upoznalo sa strukturom u cjelini i dobijajući prve utiske o statusu struktura, kao i saznati potrebu za hitnim privremenim konsolidacijom struktura u slučaju nužde. Prije svega, inspekcija podliježe dizajnu, nadahnjujući zabrinutost. Sa vizuelnim pregledom određuju se svi značajni nedostaci i oštećenja građevinskih konstrukcija. Za opeku ili zidanje takve su nedostatke:

-pukotine. Parametri pukotine: širina i dubina otkrivanja, lokacija, dužina, ugao nagiba, priroda porijekla;

-područja uništavanja zida.

mehanička oštećenja od kamena ili opeke;

rješenja na površini opeke;

zone prekomjerne štete i deformacija.

Kamen ili opeka koji stavljaju teret, sastoji se od zasebnih kamenja koji se kombinuju sa slojem otopine. Kao rezultat toga, snaga zidana ovisi o čvrstoći kamenja (cigle), čvrstoću rješenja i vrsti stresnog stanja. Najracionalnija metoda proučavanja čvrstoće kamenog zidana je indirektna, na instaliranim rješenjima i kamenim markama. Koristi razarača (vađenje uzoraka iz struktura i njihovih narednih testova) i nerazorni (koristeći ultrazvučne instrumente) metode.

Vizualna inspekcija otkrila je sljedeće nedostatke i štetu:

1.Praktično preko svakog prozora četvrtog sprata otkriva se namakanje;

2.Male veličine se otkrivaju u malim količinama;

.Na nekim mjestima nalazi se odvajanje sloja za malterisanje sa kolapsom;

Rezultati vizualnog pregleda su fiksni u obliku neispravne kartice koja se primjenjuje na šematski prikaz fasade zgrade i dešifriraju se u tablici sa simbolima većih nedostataka, što ukazuje na lokaciju i kategoriju tehničkog stanja.

Provođenje nedostataka i oštećenja

Slede su glavne defete otkrivene tokom vizualnog ispitivanja, njihova lokacija i kratak opis. Svi su predstavljeni na mapi nedostataka.

N nn / pnaamination elementalno pozicioniranje oštećenja ili oštećenja kartice na kartici, slika opasnosti od oštećenja ili oštećenja na automobilu sloj osi 1-16 zadirkivanje malterskog sloja, bez kolapsa a \u003d 41 , 25m2 kartice Sl.1 B2Thenapod's strehe između osi 1-3Poting, hidratantna, a \u003d 8,91m2 kartica Sl.1b3Tenapode Averi između osi 3-6oting a \u003d 3,79m2 kartice Sl.8 B4Thenapodove strehe između osi 4-6Traching, hidratantna, a \u003d 4,23m2 kartica Sl.1B5Tenapode strehe između osi 8-10-šivaći malterski sloj, bez kolapsa, i \u003d 4,48m2 kartice Sl. 8B6Tenapod strehe između osi 11-13. Hidrata, hidratantna a \u003d 6 , 14m2 kartica Sl.8B7Sthenanad 0-3-5 između osi 4-5 klon A \u003d 1,0 mm, L \u003d 795mmmmar fig.8b8stenad 0-3-6 Axes5-6Lond Mmmmmmmmmm. Sl. Sl. 8b9tenenad 0-3-10 između osi9-10-zatvoreno Crack A \u003d 1,0 mm, l \u003d 200mmmar fig.8b10tenad 0-3-11 između osi 10-11 šivanje malterisanog sloja sa kolapsom, a \u003d 0,1 m2 kartice Sl. 5b11tenenad 0-4-11 Između osi 10-11 kotrljaj A \u003d 1,0 mm, L \u003d 533mmmmmmmmmmat od 0-4-13 između osi 12-13 koluta A \u003d 1,0 mm, L \u003d 574mmmmMat Sl.8B13Shenapode 0-3 - 6 između osi 5-62 naklonjene pukotine A \u003d 2,0 mm, L \u003d 375mmmmmmmmat fig.8b14bedema 0-3-11 ID-5 između osi10-112 nagnuto pukotine A \u003d 3,0 mm, L \u003d 677mmmar fig.8b15 wallmag 0-3- 15 i 0-2-13 između osi 10-11. Povezina pukotina A \u003d 5,0 mm, L \u003d 1124 mmmmmmmmmat je 0-1-2 između osi 2-3 sloja za malterisanje bez kolapsa, a \u003d 0,2m2 kartice Sl. 8B17THENBAR od 0-1-3 Između osi 3-4telacija malterisanog sloja sa kolapsom, A \u003d 0,2m2 kartice Sl.8B18Sthenasleva iz luka između osi 4-5oting sloj gipsa sa sažborom, i \u003d 0,3m2 kartice Sl .8b19henbar iz luka između osi 4-5Oting sloj gipsa sa kolapsom, a \u003d 0,4m2 kartice Sl.8B20Sthenmag 0-1-7 i D-2 na osi 10-biciklizacija malterskog sloja sa kolapsom i \u003d 0,4m2 kartice Sl. 7B21Tenapode 0-1-2 između osi 2-3Oting malterskog sloja bez kolapsa i \u003d 0,6m2 RTA fig.8b22henapode 0-1-9 Između ose 12-13-kapaciteta za malterisanje sa kolapsom, a \u003d 0,65m2 kartice Sl. 4B23Te d-3 i 0-1-10 osi na osi sa kolapsa, i \u003d 0,1m2 kartice Sl.8B24tenasleva od 0-1-11 na uglu na osi 16-potrošnje malterskog sloja bez kolapsa. A \u003d 0,9m2 kartice Sl. 8B25TUbe Windows1 - P11 u osi 1-1 Rekuriranje podrumskog prozora (kršenje trenutnih normi) Karta Sl.5,6b

Određivanje stepena fizičkog trošenja

Fizičko trošenje - gubitak dizajna početnih tehničkih i operativnih kvaliteta kao rezultat utjecaja prirodnih klimatskih faktora, prirodne promjene u svojstvima materijala i ljudske aktivnosti. Fizičko trošenje zgrade procjenjuje se usporedbom znakova fizičkog trošenja identificiranog tokom vizualnog ili instrumentalnog pregleda, s regulatornim vrijednostima navedenim u EMH 53-86.

Fizičko trošenje strukture, elementa ili sistema koji imaju drugačiji stepen habanja pojedinih dionica treba odrediti formula

FC Fizičko trošenje izgradnje, elemenata ili sistema,%;

Fizivno trošenje strukture strukture, element ili sustav definirani u ukupno 53-86%;

PI dimenzije (površina ili dužina) oštećenog područja, m2 ili m;

RK Veličine cijelog dizajna, m2 ili m; Broj oštećenih područja.

Fizičko trošenje u vrijeme njegove procjene izražava se omjerom vrijednosti objektivno potrebnih aktivnosti popravka koji eliminiraju oštećenje dizajna, elementa, sistema ili zgrade u cjelini i njihov zamjenski trošak.

Da bi se odredio stepen fizičkog habanja, tablica 10 se koristi iz VNC 53-86. Ako je element svi znakovi habanja, koji odgovaraju određenom intervalu njegovih vrijednosti iz tablice, tada se fizičko trošenje uzima jednakim gornjom granicom intervala. Ako se otkriva samo jedan od nekoliko znakova habanja, tada bi fizičko trošenje trebalo biti zauzeta niža granica intervala. Ako samo jedan znak odgovara intervalu intervala u intervalu, fizičko trošenje prihvaća interpolacijom ovisno o veličini ili prirodi oštećenja.

Broj otvorenih otvora 58 kom.

Broj otvorenih vrata 4 kom.

Broj 67 kom.

Broj superkrila i podkastnih dijelova zida 63 kom.

Vrijednost habanja

Zidni polja:

1) pukotine

F \u003d 0,79% + 0,63% + 2,38% + 0,95% \u003d 4,75%

) odvojivi malterski sloj sa kolapsom

4) natapanje

Fizički zidni nošenje zida:

Polja vijenca:

) odvajanje sloja za malterisanje bez kolapsa

Cole Field:

) odvajanje malterskog sloja u slučajnosti

Mi definiramo ponderirane prosječne karakteristike svakog dizajnerskog elementa u cjelini

Uobičajeno trošenje fasadnog zida zgrade

Ukupno fizičko trošenje zida fasade, uzimajući u obzir ponderirane prosječne karakteristike njegovih elemenata:

Zaključak

Kao rezultat ispitivanja prednjeg zida stambene zgrade u 6-Aya KRASNOARMEYSKAYA, D.16, identifikovane su oštećene karakteristične kamene strukture i ostvarena je njihova kvalitativna procjena. Nakon uspoređivanja parametara ovih nedostataka s Regulatorom prikazanom u VN 53-86, pravila za procjenu fizičkog trošenja stambenih zgrada za zidove od opeke "određena je fizičkim odjećem dizajna fasadnog zida, koji je bio 8,1%.

Među uzrocima pojave oštećenja mogu se pozvati: nezadovoljavajući uvjeti rada zgrade, naizmjenični zamrzavanje i odmrzavanje, agresivni utjecaj na okoliš, kršenje normi i pravila za tehničku operaciju zgrade.

Prema rezultatima preliminarne procjene strukture, može se zaključiti da je stanje ispitivanog prednjeg zida u potpunosti odgovori na svoje operativne potrebe. U zonama u kojima se otkrivaju očigledni nedostaci, potrebno je proizvesti popravak rada, naime:

· Zamjena balkonskih ploča, jer Značajna korozija radne armature može dovesti do kolapsa balkona;

· Umetanje pukotina sa ACRC-om? 1,0mm (između osi 5-6-6, 8-11, 13-16) sa ubrizgavanjem (za ovo, koristi se posebna instalacija, što vam omogućava da pravite prekid većeg pritiska Dubina pukotine, preporučuje se upotreba rješenja na polimernom vezivu);

· Izrada dijelova zidova sa navlaženim žbukom na nivou četvrtog kata iznad otvora prozora;

· Nakon isušivanja, ako je potrebno, napravite pločnik od krhkih gipsanih dijelova;

· Potrebna biocidna obrada prethodno zatvorenih dijelova zida;

· Popravak oštećenog sloja gipsa; Nakon pripreme površine. Istovremeno, također je razmotriti da je nametanje malterisanja na cementnoj osnovi (moderna tehnologija) na lipe (postojeću) nepoželjnu jer uzrokuje da se brz opada. Moguće je preporučiti upotrebu cementnog vapnenog maltera;

· U zonama prekida gipsanog sloja bez angažmana (čitav vijenac), potrebno je ukloniti ovaj sloj (dezinstalnost gipsa) i malterisanje oštećene zone iznad navedenih preporuka;

· Potrebno je instalirati, a zatim eliminirati razlog za polaganje proizvodnje u zgradi;

· Obnavljanje završne kamene baze;

· Napraviti praktiku, odmašćivanje, pramcanje, a zatim slikati zgradu; U slučaju djelomične slike, pažljivo pokupite boju i sastav boje, s obzirom na početni izgled i okolnu zgradu starog fonda;

· Napraviti zamjenu ili slikanje vanjskih vodenih linija;

izgradnja tehničkog dizajna neispravna

primjena

Rice № 2 Rice № 3

RIS / hrh Ris 5 RIS-a za orgu 6

Spisak polovne književnosti

1.Sve 53-86. Pravila za procjenu fizičkog trošenja stambenih zgrada.

2.Priručnik za ispitivanje građevinskih građevina zgrada. JSC "TSNIIPROMZDANIYA" M., 1997.

.Nesreće betonskih i kamenih konstrukcija. A.MITZELI.D., M., Stroyzdat, 1978.

Podučavanje

Trebate pomoć za proučavanje koje jezičke teme?

Naši stručnjaci će savjetovati ili imati podučavajuće usluge za predmet interesa.
Pošaljite zahtjev Sa temom upravo sada, naučiti o mogućnosti primitka savjetovanja.