Mnogi ljudi, odlučujući za kupovinu robe ili koristiti uslugu, pribjegavati mogućnostima usluga s objavljenim oglasima. Prijedlozi prodavca imaju drugačiji utjecaj na kupce. Neki od njih ostavljaju ravnodušan čitač, a jedine jedinice privlače pogled i ohrabruju ih na aktivne akcije.

Kako napisati oglas

Svi se oglasi smatraju identičnom tarifom, tako da prodavači ulažu istu količinu novca u promociju njihove ideje. Međutim, vjerovatno je da će, prilikom prodaje identičnih proizvoda s različitim subjektima, skupa roba prodat će brže. Situacija je relevantna pod okolnostima zbog nadležnog sastavljanja prijedloga. Da biste shvatili kako napisati najavu, čiji se uzorak može naći na internetu na usluzi na kojoj se proizvod planira da oglašava, trebali biste se upoznati sa glavnim nijansama njegovog dizajna povezanog sa vizualnim i psihološkim aspektima čovjeka Uticaj.

Komponente elemenata najave

Stvorite najavu pružanja usluga nije tako lako kao što se čini na prvi pogled. Važno je posjedovati glavne tajne koje će pomoći razumijevanju potrošača i privući njegovu pažnju.

Pravopis

Ponuda usluga treba pisati uzimajući u obzir pravila pravopisa. Uspješno odabrani tekst može smanjiti sve napore ako sadrži pogreške. Da bi se izbjegao negativan utjecaj na korisnike, preporučuje se da se popisuje pismeno nekoliko puta, a u nekim slučajevima provjerite tekstove sa posebnim internetskim programima za pravopis.

Naslov

Najava započinje zaglavljem koji čita pažnju čitatelja. Mora biti ukrašen velikim slovom i sadrže kratke informacije o onim što će se raspravljati. Duljina zaglavlja ne smije prelaziti tri riječi, jer se povećava količina informacija u ovom dijelu dokumenta ugodi radoznalost čitatelja i otkuca.

Koncentracija

Pravila za pripremu tekstualnog dijela najave

Da bi kompetentno izvukao oglas o uslugama, trebalo bi naglasiti da se fokusira na samo jednu jedinicu proizvoda ili usluga. Ne preporučuje se pokušavati primiti cijeli raspon u jednom oglasu. Što su kompetentnije uređeni oglasi, veće su šanse za prodaju prodaje.

Fotografije

Da biste privukli pažnju korisnika, najava treba da prati fotografije. Oni bi trebali biti boje i visoke kvalitete, kao i prikaz predmeta prodaje s najboljih strana.

Trošak

Odgovoran je za pristup karakteristikama cijena objekta. Prije uspostavljanja njegovih troškova, preporučuje se upoznavanje sa cjenovnim politikom koje podržavaju prodavci sličnih proizvoda ili usluga. Snažno precijenjena cijena može uplašiti kupce koji će sigurno obratiti pažnju na oglase s objektivnim karakteristikama troškova.

Kako napisati oglas tako da je u potražnji

Procjena potražnje

Nakon postavljanja informacija na uslugu, treba procijeniti njegova relevantnost. To je moguće kroz analizu pohađanja, kao i poziva od potencijalnih kupaca. Ako nema odgovora ili nedovoljnog iznosa, trebali biste uređivati \u200b\u200binformacije nakon procjene poštivanja njegovih zahtjeva.

Povratne informacije

Prisutnost povratnih informacija važno je uspostaviti kontakt s potencijalnim kupcima. Moraju pružiti priliku poslati ideje, želje i laku komunikaciju, čak i ništa ne naručuju. Ovo će povećati ocjenu prodavca u očima klijenata, osim toga, mnoge su važne informacije i ideje koje stvarne za utjelovu u stvarnosti mogu izvući iz razgovora i želja. Prodavac će okružiti pozitivno konfigurirane ljude, povjerenje i preporuke mogu biti dobar temelj poslovanja. U odjeljku "Kontakti" trebali biste odrediti što više kontaktnih podataka, izraženih kao telefon, adresu e-pošte ili web lokacije.

Vidi i: Kako mogu zaraditi novac bez napuštanja kuće

Da biste shvatili kako da napišete oglasnu ispravno, trebali biste se upoznati sa postupkom dizajniranja opisnog dijela teksta. Treba ga razlikovati ove fraze, poput "slobodnih", "dostupnih", "bez registracije", "najveći", "najveći". Ako upotreba takvih fraza nije bitna, preporučuje se fokusiranje na kvalitetu ponude ponude. Sigurno privući akcente pažnje za službu za povrat sata, pružanje usluga kod kuće, kao i obaveštenja o mogućnosti bez gotovine i plaćanja na kreditnim karticama.

Što izbjeći prilikom izrade oglasa

Rad sa odjeljkom "Nekretnine", naslov se preporučuje spomenuti područje lokacije objekta, a u tekstu je opisano. U odjeljku, specijaliziranje za prodaju pokretne imovine, u naslovu treba odrediti marku i model vozila, a u tekstualnoj kutiji opisuju predmet prodaje, čineći naglasak na njenim prednostima.

Cijena mora biti navedena u segmentu "cijene", a kontaktirajte telefonske podatke - u odjeljku "Kontakti". Ne slijedi ove podatke da zauzmu regulatorno mjesto u opisnom dijelu, jer čitač može stalno koristiti uslugu, tražiti ih u drugom odjeljku.

Da bi se pravilno najavio prodajom usluga, sve prednosti trebaju biti otkrivene da se klijent može primijeniti, koristeći ponudu.

Međutim, šta ako se usluga ne razlikuje u bilo kojoj funkcija? U takvoj situaciji preporučuje se posjetiti web stranice takmičara, te kroz proučene informacije o usluzi optimizirati njihovo podnošenje materijala. Oglas je napisan uzimajući u obzir nijanse koje određuju mogućnost:

• pružiti sličnu uslugu jeftiniju, brže i lakše;
• kombiniranje više usluga;
• dionice, popusti, garancije i bonusi.

S obzirom na najavu, pažnju treba biti fokusirana ne na samoj službi, već na njegovoj podršci.To je zbog činjenice da usluge može ponuditi mnogi prodavači. Budući da je njen predmet tako jasan, moguće je izdvojiti se samo obavještavanjem poboljšanja usluge. U takvim prijedlozima treba biti fokusiran na činjenicu da će adware oglasa pružiti usluge bolje od svih.

U opisnom dijelu najave treba spomenuti da se spominje u mogućnosti lične upoznavanja sa procesom servisa.Opcija je potrebna kako bi se osiguralo da kupci budu sigurni da se bave prvim dobavljačem, a ne kod trgovca.

Cijena prodaje treba razlikovati adekvatnu. Treba uzeti u obzir sve troškove realizacije, kao i amortizaciju, putovanje u klijent, troškove prevoza, vode, plina, električne energije i hitnosti. Preporučuje se osigurati popuste redovnim kupcima.

Najlakši način da se riješite nepotrebnih stvari je davati nekome ili baciti. Ali postoji ugodniji način: Razgovarat ćemo, kao profitabilno prodati stvari, korištene ili one koje niste izšli. Reći ćemo vam kako pravilno izgraditi zaglavlje, postavite tekst oglasa i napravite dobre fotografije.

U svakoj kući bit će stvari koje se više ne koriste, pomaknute se s mjesta na mjesto ili se uklanjaju dalje od oka. Te stvari vam nisu potrebne, a možete ih se riješiti, oslobađati prostor u vašem stanu.

Za proširenje papirnih oglasa, da biste otišli na tržište ili u trgovini za puštanje u rad prodavnica, jer Internet sada nudi puno mogućnosti - web lokacije sa oglasima i grupama u društvenim mrežama, gdje je ciljna publika što je više moguće .

naslov

Ovo je najvažnije i prvo što potencijalni kupac obraća pažnju. Naslov se mora odabrati upitom za pretraživanje i navesti maksimalne informacije u njemu. Preporučljivo je duplirati ključnu riječ i naslov oglasa, te u tekstu. Imajte na umu ako vas ne zanima zaglavlje kupca, a zatim najvjerovatnije će proći po vašem oglasu.

Primjer: Imate zimski kombinezon za djecu u dobrom stanju.

Neuspešne opcije naslova:
Kombinezon
Prodajem kombinezone
Rompers
Zimski kombinezoni

Dobro opcije naslova:
Zimski kombinezon za dječaka, u dobrom stanju, jeftinom!
Zimski kombinezon, plava boja. Kao poklon rukavice ili šešir!
Zimski kombinuzon kompanije "XXX" za dečaka
Komforan i zlonamjeran zimski kombinezon kompanije "XXX"

Primjer neuspješnog naslova: Koristite riječ "prodaja" i grešku u naslovu:

FOTO U-mama Korisnička fotografija

Tekst najave

Zašto bi vaš proizvod trebao biti zainteresiran za kupca? Nije dovoljno jednostavno pisati u tekstu koji posebno prodajete - dodajte emocije i pluse iz kupovine robe. To će pomoći kupcu da donese odluku.

Razmislite o svom istom kombinu kao primjer.

U tekstu oglasa možete napisati da je "komforan za nošenje na djetetu, dobro je izbrisan i brzo suši, moderna izolacija, reflektirajuće elemente koriste, s kapuljačom i krzna, neproduciranom i tkaninom za navijanje vode, itd." To jest, navedite sve prednosti koje roba ima.
Koristite jednostavne rečenice prilikom opisivanja robe, ne više od 5-7 riječi. Izbjegavajte složene revolucije i strukture, gume, zanimanje se gubi.

Parametri

Obavezno ispunite sva polja u oglasu: Veličina / visina, spol, sezonalnost, prikaz proizvoda.

Druga važna točka nisu svi kupci spremni za komunikaciju sa prodavačima. Zbog detaljnog opisa moći ćete izbjeći veliki broj pitanja od kupaca i na taj način prebrojite pseudo ploče.
Provjerite svoj tekst na pogreške, jer smanjuju samopouzdanje. Pored toga, pogrešno pisanje riječi miješa se u rad pretraživača.

Oštetiti

Ne zaboravite navesti informacije o postojećim oštećenjima.

Ako vaš proizvod ima neke nedostatke, ne utihnite o tome. Napominjemo: Ako je kupac obaviješten o nedostacima proizvoda, ali još uvijek ga stekao, gubi pravo na vas pritužbe. A vaša savjest će biti čista!

Kupci će biti zahvalni na činjenici da ste pokazali sve u oglasu. Uostalom, bolje je kada kupac sazna za kvar prije čitavog sata prelazite vam u prometne gužve.

Riječi magneta

Magneti riječi rade vrlo dobro! Ispod dajemo primjere kako rade ovisno o položaju u oglasu:

Poklon, poklon, popust, prodaja, jeftina, jeftina, cijena skraćena, isporuka.

Neuspješni primjer najave	Dobar primjer najave
Prodajte kolica. Invalidska kolica Roan Kortina 2 u 1. Udobno u upotrebi, dobro na zemlji i u snegu i u prljavštini velikih točkova na napuhavanje. Prostrana torba.	Pedijatrijska kolica Roan Kortina 2 u 1, jeftino. Kolica u dobrom stanju. Na skladištu šasije, kolijevka, jedinica za hodanje, izolirani poklopac na nogama. Točkovi su gumenu gumenu, povećanu veličinu, koja pruža mekog udara. Okvir sa velikim fiksnim kotačima posebno je prikladan kada se kolica koristi ne samo na glatkom asfaltu, već i u prirodi ili zimi u snijegu. Izvrsna propusnost i jednostavna težina. Pogledajte i uđite u centar grada uveče.
Izgleda dosadno. Naslov ne zadovoljava upit za pretraživanje. Nedostatak prednost dovest će do gubitka u velikom protoku informacija. Nije dodijeljen plusevima robe. Nije navedeno stanje, mjesto i vrijeme gdje treba uzeti.	Prema našem mišljenju, najava je dizajnirana uspješno i izgleda privlačno.

Fotografija na najavu

Ako u vašem oglasu nema fotografija, znajte da u 99% nikoga neće zanimati. Čak i fotografija kopirana iz proizvođača lokacije ne povećava kamate. U pravilu, kupci prolaze kroz takve oglase, u rijetkim slučajevima potencijalni kupac će tražiti svoje fotografije. Ali vrijeme je, a niko nije spreman čekati vaše fotografije. Kupac je potreban proizvod ovdje i sada. Izuzetak, ako samo cijena imate vrlo atraktivne.

Čak i najkasnije detaljniji opis izgleda neće moći prenijeti pune informacije o proizvodu.
Danas gotovo svi moderni telefoni mogu napraviti visokokvalitetne slike. Vaš zadatak nije da budete lijeni i napravite ih. Da, u nekoliko uglova. Ali ne postavljajte fotografije s niskim kvalitetom, odbija. Vjerujte mi, ne trebate biti profesionalni fotograf sa ogledalom.

Jednostavna pravila za primanje dobrih fotografija:

Uklonite samo dnevno svjetlo;
- svjetlost bi trebala pasti na objekt na vašoj strani (fotografa) ili sa strane;
- Koristite monofonsku i kontrastnu pozadinu;
- Izvadite sve previše iz okvira;
- fokusirajte kameru na temu;
- Ne pretjerujte s Photoshopom, stvar bi trebala izgledati baš kao u stvarnosti.

Primjeri neuspješnih fotografija i naslova,

Primjeri uspješnih fotografija, fotografija korisnika lokaliteta u-mama

Cijena proizvoda

Plaši i nisku cijenu i visoku, tražit ćemo zlatnu sredinu.

Niska cijena: Odjednom je stvar loša? Ili lažni? Ili postoji skrivena defekcija? - Dakle, kupac misli. Ne stavljajte sumnjivo nisku cijenu.

Visoka cijena: Nitko ne voli preplaćivati \u200b\u200brobu, kupujući ga skupljim od ostalih prodavača. Obično su kupci manje ili manje orijentirani u cijenama, a ako je cijena korištene robe nešto manja od cijene nove stvari, onda im je lakše dodati i kupiti novu stvar nego riskirati i bez ikakvih garancija - I moguće sa skrivenim nedostacima.

Primjer: Ako prodajete multiceoker u odličnom konvertibilnom stanju za 3500, dok ga trgovina nudi za 4000-4200, a zatim nemate smisla da ga uzmete. Ako osoba ima želju i iznos od 3.500, lakše mu je dodati i kupiti novu, koji se ne koristi ni sa kim i sa garancijom da se može vratiti 2 tjedna.

Ako ne navedete cijenu, vjerovatno nećete nazvati. Podsjećam da nisu svi kupci spremni za komunikaciju sa prodavačima. Kupac će steći robu koja je navedena cijena.

Prilikom imenovanja cijene robe uzmite u obzir psihologiju potencijalnog kupca. Uostalom, prvo želi da uštedi. Pogledajte slične oglase iz "CHECTERITORS" i odredite cijenu od 5-10% niže da biste pronašli robu brže od novog vlasnika. Ako ste jeftiniji, ne želite ništa davati, pa čak i planirajte da prodajete skuplje, pokušajte napraviti fotografiju i opis bolji od "konkurenta".

Da biste se kretali po cijenama korištene robe, treba imati na umu da je nova stvar koja je prešla trgovina automatski jeftinija za 20%.

Tražimo zlatnu sredinu: Stanite na mesto kupca - i da li bih kupio ovaj (svoj) proizvod po ovoj ceni?

Rabljena stvar mora otprilike ne trošiti ne više od 50-70% početne cijene. Čak i ako je u dobrom stanju.

Razmotrite postotak trošenja robe. Ako je roba bez pritužbi, bez tragova upotrebe, tada 70% posto. Ako je "oplođen život", tada 50% i manje.

Postoje proizvodi koji igraju ulogu godine puštanja, na primjer, mobitela. Za stari model koji će vam pomoći puno novca koji nećete uspjeti.

Prilikom prodaje robe uzmite u obzir takav pokazatelj kao "fuzija". Ako imate novu gomilu od 90-ih, a ona je držala u ormaru, a zatim je prodati skupim vama, ako postoji potražnja za njim.

Nemilosrdno izbijaju motive emocionalnog reprodukcije. Kao što je "stvar je baš kao nova!", "Uvozi se!" Zbunja svih takvih emocija nastala zbog nedostatka informacija od prodavca. Koliko dugo ste u trgovinama ne samo u vašem području? Znate li koliko vam je stvar u prodajnom periodu? Uporedite svoju cijenu sa cijenama iz popularnih internetskih trgovina. Danas su kupci sasvim informirani o cijenama, a teško da će se zajedno s vama diviti i preplaćivati \u200b\u200bza stvar, jer "izgleda tako dobro" i put prema vama kao pamćenje.

Retkosti stvari imaju različitu procjenu vrijednosti. Nećemo prestati na njima, jer njihovi trošak određuju stručnjaci.

Ugodne sitnice i bonuse

Pregovaranje je moguće / prikladno. Ponuda ponude uvijek daje kupci nadu da će biti jeftinije robe.

Slažete se da svi vole poklone! Ako imate priliku, ponudite dodatno svom bonusu robe. Na primjer, prilikom prodaje kombinezona - rukavice ili kapa, kolica - suspendovana igračka, krevetići - madrac itd.

Besplatna dostava je vrlo lijep bonus! Svakako će iskoristiti kupce, čak i ako će cjenik na vašem proizvodu biti poput takmičara ili nešto više.

Objavite oglas na 2-3 web lokacije, a zatim će vaš proizvod imati više pregleda.

Pogledajte reakciju potencijalnih kupaca. Ako dugo vremena (otprilike tjedan ili dva) nemate pozive s pitanjima i prijedlozima, možda ćete trebati smanjiti cijenu, činiti ga konkurentnim.

Stvari koje nestvarne za prodaju putem oglasa

Kineske meke igračke, posebno mali;
- Pakovanje od hrane, uključujući novogodišnji ruksake u obliku miševa, pasa itd.;
- koristi kozmetiku;
- rabljeno donje rublje;
- rabljene dječje bradavice;

Te su stvari prilika da se preuzmete:

Odjeća i cipele naših baka, čak i ako se ne koriste;
- kožne cipele s kucanim čarapama / slomljenim munjema, itd.;
- Klizači i dozatori za djecu koji vam kupuju roditelje.

Želimo vam prodati sve nepotrebne!

Kako napisati oglas za prodaju stanova? Možda je ovo pitanje zainteresovano za mnoge realtore, kao i samo pojedinci koji se žele riješiti svoje nekretnine. Nadležna najava privlači kupce i kupce. Štaviše, zahvaljujući ovoj konkretnoj funkciji možete brzo riješiti problem s kupovinom imovine. Pogotovo ono što je pravilno napisano i lijepo najavljuje samopouzdanje. Pogotovo kada je u pitanju online publikacija. Već postoji dovoljna raznovrsna obmana. I spotakne na prijedloge "Linden" za prodaju stanova zapravo ne žele. Morate stalno razmišljati o tome da li pred nama ili ne. I odražavaju se kako vrijedi napraviti prijedlog za prodaju imovine, što će probuditi interes i povjerenje kupaca. Pa kako lijepo napisati oglas za prodaju stana? Šta će vam pomoći u ovom slučaju?

Opis

Prvo će morati napraviti opis stana. Štaviše, informacije bi trebale odražavati stvarnost što je više moguće. Vaš zadatak je da zanimaju ljude sa svojom ponudom.

Pod opisom, uobičajeno je razumjeti uglavnom unutrašnjost, stanje i okoliš koji će biti u stanu. Nego više i bolje da napravite ovaj predmet, to bolje. Nemoguće je lagati - u suprotnom, uskoro će se laž otvoriti. Kao rezultat toga, građani će vas smatrati prevarantom. I dobro, ako se samo odreknete kupovine stanovanja. Najčešće, pogrešan opis dovodi do činjenice da se prodavači unose u "crnu listu". I još više najpravednije najave neće vjerovati.

Adresa

To jest, morat ćete napisati područje u kojem se nalazi stan, kao i tačna adresa: ulica, kuća, apartman. Posljednja stavka se ne može naznačiti, ali prisustvo će i dalje gurati kupce da vjeruju. Ne zaboravite pisati više i grad u kojem se prodaje.

U principu, u njemu ništa teško. Obično prodavac, a Realtor u potpunosti znaju adresu kojom se nekretnina prodaje. Kao što se izložbe prakse - kupci nisu previše verovali po ponudama, u kojima postoji samo opis nekretnina, bez tačne adrese. To je poput kupovine mačke u torbi. Možda sama površina nije prikladno, a čovjek će ići gledati kaznu.

Karakteristike

Kako napisati oglas za prodaju stanova? Sljedeći trenutak za oblaganje pažnje su karakteristike stanovanja. Ili bolje rečeno, kod kuće u kojem se nalazi jedan ili drugi stan.

Kada kupujete kućište, mnogi obraćaju pažnju na godinu izgradnje kod kuće, a na njenim podovima. Štaviše, neko preferira više apartmana, a neki su niski. Odnosno, sve će to morati biti navedeno. U suprotnom vitlićete pitanja. To je u najboljem redu. Najgori, niko neće obratiti pažnju na vašu ponudu.

Sjetite se potpunijih informacija koje dajete, to bolje. Uostalom, ovaj pokazatelj će igrati ogromnu ulogu kupaca. Samo želim saznati najcrtnije informacije o smještaju da znam tačno, pogodno je za vas ili ne. Takvi prijedlozi uzrokuju povjerenje. Pogotovo ako su objavljeni na virtualnim nalazištima.

Okruženje

Na šta bi još trebalo obratiti pažnju? Trebate napisati prekrasnu najavu? Prodaja stanova prethodi proučavanju detaljnog stambenog opisa. I mora u potpunosti pružiti prodavcu. Potpunije informacije koje piše, to je bolje.

U stvari, takozvana "okruženje" igra ogromnu ulogu. Oni uključuju susjede i infrastrukturu. Pokušajte kako možete sve ovo opisati. Nemojte bijes, ali opće karakteristike ne bi trebale biti lijene da objavljuju u vašem oglasu. U svakom slučaju, takav prijem će privući samo pažnju.

Ako nije previše dobar sa sudovima i infrastrukturom susjeda, dvorišta i infrastrukture, preporučljivo je o tome odmah upozoriti. Inače, optužujete vas da prikrivate važne informacije. Razmotrite ovu činjenicu. Pokušajte da ne lažete, ne uljepšavajte, već dajte samo stvarne informacije o smještaju.

Stambeni problem

Kako mogu kompetentno napisati oglas? Prodaja stanova, kao što smo rekli, prethodi preliminarnom istraživanju prijedloga. A vaš zadatak je zainteresovati kupca. Ali istovremeno ne lagati i ne govoriti o lažnim podacima. Laži će se još uvijek otvoriti prije ili kasnije. Tada morate tražiti izgovor. Ovo je dodatna negativna točka koja je bolja da izbjegnete.

Zapamtite - Dobar oglas nudi detaljan opis predmeta prodaje. A morate odrediti sve informacije koje samo imate. Posebno u odnosu na glavne karakteristike stanovanja. Oni uključuju veličinu soba, ukupnog stambenog / nerezidencijalnog područja, prisutnost / odsustvo balkona (lođa), opis kupaonice. Prisutnost ovih podataka privlačit će samo pažnju. Ali nedostatak toga, naprotiv, uplašit će kupca. Uostalom, on neće biti baš siguran koji je prijedlog potpisan. Glavna stvar ne treba raditi u vezi s obrascem. Vi u bilo kojem trenutku možete zatražiti plan stana. Na njemu će se sve informacije ogledati u stvarnim veličinama.

O vlasnicima

Kako napisati tekst oglasa za prodaju stanova? Na koje karakteristike treba obratiti pažnju? Činjenica je da se pitanje u vezi s brojem vlasnika brine za mnoge. I uopšte, kao što je na ličnom odlaganju dotične nekretnine.

To jest, informacije o tome morate direktno objaviti u vašoj ponudi. Obično se napisuje nakon detaljnog opisa kućišta. Po pravilu je preporučljivo navesti i pitanje u vezi sa dozvolom boravka - da li su u stanu registrovana maloljetnička djeca.

Većina građana zanimaju prijedloge bez ove funkcije. I sa jednim vlašću. Poželjno je da je nekretnina na ličnom odlaganju prodavača više od 3 godine. Sačuvat će iz dodatnih troškova u obliku plaćanja poreza. Stoga uvijek navedite:

• koliko vlasnika u stanu;
• koliko dugo je smješteno stanovanje;
• prisustvo propisanih maloljetnika.

Trošak

Želite kompetentno pisati oglas? Prodaja stanova u pravilu doprinosi, što odgovara trošku karakteristika. Dakle, takođe bi trebalo biti napisano. Neki trošak bez ove stavke, ali bolje ih je ne zanemariti. Konkretno, ako govorimo o plasmanu ponude na prodaju na internet lokacijama.

Razmislite - previše precijenjena cijena odbijat će se. Baš tako nizak. Ako radite u ime agencije, vrijedi ukazivati \u200b\u200bna troškove stanovanja, uzimajući u obzir vašu marku za pružanje odgovarajuće usluge praćenja. Glavna stvar je pamtiti sve karakteristike i cijene na kućištu.

Usput, ako ne navodeći ovu stavku, najvjerovatnije, pozivi od kupaca bit će znatno manje. Sve je to zato što je za mnoge ogromne, ponekad cijena stanovanja igra presudna uloga. Nekretnina je pristojna potrošnja. Uvijek želim tačno znati što da se računam na ovaj ili onaj način.

Povratne informacije

Kako napisati oglas na prodaju apartmani lijepo? Primjeri najuspješnijih prijedloga su obavezni uključuju takozvane kontakte za povratne informacije s prodavateljem. Bez njih, neće biti tačno moguće napraviti dogovor. U svakom slučaju, niko vas ne može kontaktirati kako bi imenuo sastanak i procijenilo stanje stambenog "uživo".

Kontakti su napisani na samom kraju vaše ponude. Mnogo postoji ovisi o tome ko je prodavac: vlasnik ili posrednik (kompanija za nekretnine). U prvom slučaju, dovoljno je odrediti vaš lični broj. Također, poželjno je također napisati vrijeme na koje možete pozvati bez problema o pitanjima kupovine i prodaje. E-mail, Skype i drugi "Mestere" za komunikaciju sa vlasnikom su dobrodošli.

Ako govorimo o pratnji kompanije za nekretnine, a zatim pored gore navedenih predmeta, trebali biste odrediti i kontakte za komunikaciju s relevantnom firmom. Dakle, definitivno ne propustite nijedan poziv. Štaviše, potencijalni kupci će tačno znati kako će se pojaviti transakcija (popraćena ili bez). Vrlo je važno. Neki se radije primjenjuju samo na prijedloge privatnih trgovaca, a neko, naprotiv, vjeruje samo samo agencijama za nekretnine. Ovo je lični izbor svakog. Ali, to će pravi kontakti za povratne informacije napisat ćete, to bolje.

Fotografije

Kako napisati oglas za prodaju stanova? Iskreno, neke riječi obično nisu dovoljne za kupce da vas kontaktiraju. I još više kako bi se brzo izvršio kupovinu i prodaju nekretnine.

Šta će još tražiti? Kako pokazuje praksa, velika uloga za najavu igra prisustvo fotografija sa objektom prodaje. Slike moraju biti visoke kvalitete i detaljne. Preporučljivo je popraviti sve što opišete: svaku sobu, nerezidembene prostorije, kupatilo, kuhinju, hodnik, kao i ulaz, pogled sa dvorišta, balkon (ako postoji), dvorište. Ako dodatno budete (više nije potrebno, izuzetno rijedak fenomen) pričvrstite fotografije tog područja, bit će jednostavno divno.

Glavna stvar je da su slike nove, svježe i reflektirane stvarnost. Zatim kupci će moći odmah cijeniti koliko cijena odgovara kvaliteti ponude. Ako se sve podudara, onda ćete definitivno nazvati. Posebno u prisustvu detaljnog opisa stanovanja.

Usput, ako imate priliku, priložite sliku plana apartmana sa detaljnom nožom i lokacijom prostorija. Vrlo zanimljiva tehnika koju mnogi koriste. Sada je jasno kako možete napisati dobru najavu. Prodaja stanova Sve gore navedene tehnike samo doprinose.

Vizuelni primjer

A sada vrijedi obraćati pažnju na određeni primjer uspješne najave. U stvari, nije tako teško shvatiti ideju o životu. Glavna stvar je imati detaljne informacije o smještaju. I objavi ga u ispravnom obliku - ovo nije tako teško.

Kako napisati oglas za prodaju stanova? Primjer uspješne ponude:

"Četvorosoban stan u gradu Kalinjingrad na adresi: TELMAN STREET, kuća 11, zgrada u, apartman 3. Njemačka zgrada iz 1946. zgrade, opeka. Na teritoriji je podrum i garaža na teritoriji, zemljište 7 ACRES (u vlasništvu). Ukupna stambena površina - 50 metara, ne-stambena - 20. Sobe: 11, 9, 20, 10 metara. Kuhinja - 10 metara, ugrađene ploče. Kupatilo - 6 metara kombinirano, u pločici. Centralno grijanje, brojači za sve instalirane. Ne zahtijeva popravak. Glazirana lođa, 6 metara, pretvorena u ruke, pogodna je za širenje prostorije. Razvijena infrastruktura: u blizini dječjeg vrtića, 2 škole, park, parking, trgovački centar, supermarketi. 10 minuta hoda do centra. Susjedi tihi, adekvatni: bračni par sa bebom i mladom porodicom bez djece. Jedan vlasnik. Apartman je u vlasništvu više od 3 godine, moguće je da se dogovori od 8.000.000 rubalja, mogu se baviti. 9:00 do 20:00, Pitajte Alexander: XXXXXXX (gdje je XXXXXXX pretplatnički broj).

Dozvolite se

Kao što vidite, ovaj prijedlog će privući kupce. Bit će dovoljno za prilogu fotografija kućišta - i moguće je post nekretnine za sve da pregledaju. Od sada je jasno kako napisati oglas za prodaju stana. Ako slijedite gornja pravila, lako možete privući pažnju.

Pokušajte ne koristiti kratke fraze predloška bez specifičnosti. Na primjer, "razvijena infrastruktura". Ako ga napišete, obavezno odredite da se nalazi u blizini kućišta. Zapamtite: Tačan predložak oglasa ne postoji. Samo neki savjeti, pravila i preporuke. Promatrajući im, brzo se transformirate.

Ali vrijedi pamtiti da ako ste kupili haljinu za 60 hiljada rubalja, teško je to brzo prodati za 20 hiljada rubalja - ovaj iznos može biti izabran od ogromnog broja novih i vrlo dobrih modela. " Pravilna cijena"- Nije viša 10-15 hiljada rubalja Za rabljene haljine (za skupe modele). Pažnja: Obavezno odredite u zagradama - pregovaranje. Torg podrazumijeva mogući popust na 500 - 1000 rubalja. Mali trik - naznačite "okrugli broj", a na primjer 8900 rubalja - kupac će biti siguran da je 100% za popust od 400 ili 900 rubalja.

Tekst oglas za prodaju haljina

Što su manji različiti književni užici, to je bolje. Ukratko, ali Emko. I teze - Veličina rasta, cijena, haljina ne smeta, pluća i ugodna. Ako je haljina brendirana - ne zaboravite navesti vezu na web stranicu za kolekciju vjenčanja ili mjesto salona, \u200b\u200bgdje se kupuje haljina. Zapamtite najbolje oglašavanje - dobra fotografija. Možete napisati početni trošak haljine (ako se odlučite za raspravu, potom poštujte mjeru).

Vaši kontakti

Obavezno odredite:

• broj telefona
• adresa e-pošte za koju odmah pošaljete dodatne fotografije vaše haljine
• veze na društvene mreže u kojima se najčešće događaju
• trenutni grad
• najbliža metro stanica (čak i ako kupac traži malo drugog stila, zašto ne bi stala haljinu koja se prodaje u susjednoj kući?!)
• vaše ime, ako želite, odredite pseudonim, ali ne i nadimak. Potencijalni kupac sa većom lovom bit će priopćen Natasha ili Irinom Borisovnom nego sa slatkim ili MUPseom ili sa SPB_83.

Princip profitabilne kupovine - "Super-poklon"

Bivša mladenka u svojim oglasima pišu, koja će se dati poklon haljini - Krinolin, torbica, ukras, rukavice ili mitts, a neke čak i cipele (ne zaboravite da odredite veličinu). Naravno, učinite isto, ali morate nekako dodijeliti oglas iz ukupne mase!
Napišite da zajedno sa oblačenjem sa svim setom, a kao poklon - nova kristalna vaza ili postrojenje za loncu ili vjenčani dodaci, ali nikad ne znate šta možete reći svojoj fantaziji. Glavna stvar - zainteresovan za kupca.

Veličina oblačenja

Ako imate standardnu \u200b\u200bfiguru, a vi ste patili, pokupite haljinu, na odredite veličinu na početku oglasa. Možda neko odavno traži haljinu na visini od 156, a veličine cipela 35.

Obucite se da se prodaje

Postavite oglase na onoliko koliko mogućih foruma i dodataka poput Avito i Yula. Podsetite se. "Podigni" Oglas, u ime 2-3 gostiju, organizujte diskusiju o temama kvaliteta tkanine, relevantnosti modela itd. Potražite potencijalne forume kupca na vlastitim deklaracijama "Kupite rabljenu haljinu "- Retkost, ali gotovo svi forumi mogu se naći adrese Djevojke koje se zatraži da pošalju dodatne fotografije i uvjetima prodaje za one koji su zainteresirani za njihove oglase. Hrabro im napišite slova - "Pogledajte moju haljinu, takve uvjete".

• "Potpuno nova haljina." Prvo, niko neće vjerovati u to - bolje je, istina je "korištena 1 dan, haljina u savršenom stanju." Čak i ako je haljina zaista nova i nikada nije stavljena - nikada ga treba naznačiti "korištenim 1 dan" - sve mladenke su vrlo sujeverno, a vjerujte mi, niko ne želi kupiti haljinu koju neko nije donio brzo vjenčanje.
• "Za cijeli dan vjenčanja ništa nije palo za haljinu" - kupac iz ove fraze bit će deponovan samo jedno: "Od haljine može nešto spustiti," Neprijatna iznenađenja na dan vjenčanja ne treba nikoga!
• Ne trebate napisati da su haljina "anđeoski, seksualni, da su vas stranci fotografirali cijeli dan, a u registarskom uredu svi su se okrenuli na vratu" - svi ukusi su različiti, a najvažnije - bit ćete previše penjati na oglas . Kupac je umoran od traženja četrdesetih najava sa gotovo istim tekstovima. Dovoljno za pisanje jednostavnog: prekrasne i sretne haljine.
• Ekskluzivno (jedinstveno, autor, jedini u gradu,) modelu - može se precizirati samo ako je zaista istina.

Pogledajte trenutne najave vjenčanja za prodaju korištenih haljina koje možete